： ？ 新：余，。市绿色建筑管理【办法 【各县（？区）人民政府、管】。委会市政府各—部，门市直各单位— 《　，　 新余市绿色】建，筑管理？办法已经2》011年12—月20日市八届人民！政府第7次常务会议！审议通过现》予，印发请认真遵照执行！ 二○一二—年一月九日 — 第一章 —总则 第》一条： 为？了加强绿色建筑管理！推动本市“资—源，节约型环境》友好型”社会建设】根，据中华？人，民共和国节约能源法！。、，国务院公共机构节能！条，例，。、民用建筑节能条例！等结合本市》实际制定本》办法： — 第二条 — 本办法适用于本】市行政区域内—推进绿色建》筑的建？设和管理工作 】。 ：　　 《本，办，法所称绿色建筑是】指在建筑的全—寿命周期内最—大限度地节约—资源(节《能、节地《、节水、节材)、保！护环：境和减少污染为【人们提供健康、适】用，和高效使用空—间及与自然和—谐共生的建筑 【。 ？ 第三条 ！国家、省、市确定】的绿色建筑试点【。。示范：工程应当按照—绿色建筑的标准【进，。行设计和建》设 ：。。。 　　 【新建国家机关办【公建筑、大型公共建！筑（单？体建筑？面积2万《平方米以上》）、学校、医—院、建筑《面积15万平—方米：以上的住宅》小区、土建和装【修一体化《设，。计和施工的建筑应】当按照？绿色建筑《。标准进行《规划、设计及—建，。设新建国家》。机关办公建筑、大型！公共建筑《还应建立《节能检测和能耗指】标标识制度并—安装：用电分项计量—装置纳入能效监【测体系平《台 　　 】 袁河低碳生态【试点城新《建民用建筑应—当按照绿色建筑标】准进行规《划、：设计：及建设？ 　　 】孔目江生态经济【区管委会辖区新建】民用建？筑应当按照绿色建筑！标准进行规划、设计！及建设　 【 　　 鼓励前四！款以外的新》。建、改建、扩—。建的建筑工程—采用绿色建筑的标准！进行规划和建设 】 ？ 第》。四条： 市建设行—政主管部门负责全市！绿色建筑发展规划和！年度实施计划的制订！、组织协调、监督管！理工作依法组织编制！本市绿？色建筑？设计、施《工、验收和评—价技术规定 —    — 市：发展改？革、财政、国土【资，源、规划、房管【、，水务、环保、—统计等相《关部门（《。单位）应当按照【各自职责负责绿【色建筑的有关—管，理工作 《 ， 第【五条 市》建设行？政主管？部门应？。当制定、公布—绿色建？筑新技术、新工艺、！新设备、新产品和】新材料推广目录以】及技术？、工艺、设备—、产品和材料—限制、？禁止：使用目录列入禁止】使用目？录的不得《在建筑中使用— 　　 本市推！广应用以下技术【。和，产品 　　 ！ ㈠新型节能—建筑体系包括墙【体、保温隔》热，技，术与产？品节能门窗和遮阳】等节能技术》与，产品； 》 　　 ㈡暖】通空调？制冷：系统调？控、：计量、节能技术【与产品？；， 　　 ㈢！太阳能？、地：热能、风能和沼气】等可再生能源； 】 　　 【㈣节水器具》、雨水收集和再生水！综合：利用等节水技术【与产品； 【 　：　 ㈤预拌砂浆、！预拌混凝《土、：散装水泥《等绿色建材技术【与产：品，；， 　　 】㈥室内空《。气质量控制技术与】产品； 《。 　　》 ㈦垃圾分类收集！、利废产品循—。环，利用； 　　！ ㈧建筑》绿色照明及智—能，化节能技术与产【品； 【 　　 ㈨其【他技术成熟、效果显！著的绿色、节能【技术和管理技—术 ：。。 第】六条 市建设行政！主管部门应》当建立？绿，色建筑信息平台及】时发布国家》、省、市政策和标准！等信息为相》关，单位做？好服务工《作 ？第二章 《设计 《第七条 需要【按，照绿色建筑》要求：建，设的项目建》设单位应当在编【制立项报告（—含可行？性研究？报告）中《设立绿色建筑专【。篇（不？再另设？建筑节能专》篇）确定项目—拟达到的《绿色建筑星级标准对！拟采用的有关绿色技！术进行可行》性分析并将》实，施绿色建筑增量成】本列入投资估算【 《　　： 市？建设行政《主管：部门应当加强—对绿色建《筑专：篇编：制，的指导和监》。督 ！第八条 建设单】位申报绿《。色建：筑，建设项目的设计方案！文本应当依据—绿，色建筑的相》应标准和规范—编制：绿色建筑专项—内容编制单位应【。当充分？考虑适合《本地区的通风、采光！等自：。然条件根据节能【、节地、节》水、节材和环保【的要求？合理确？定建：。筑空间布局充分【。利用可再《生能源 【 ， 第九条 【 建设单《位应当按照绿—色建筑的相》应标准和规》范委托勘察设计设计！单位：应当依？据，绿，色建筑的相应—标准和规范进行设】计保证绿色》建，筑设计质量优先采】用可再生能》源 》。 第十条 】 对于？设计文件规定采用的！没有国家、》行业：或者地方《技，。术标准的新技—术、新材料应当由具！。备资：质的检测机构—出具检测报告并【经建设行政主管部】门组织论证》、审定后《方，。可使用 》 第十】一条 《施工图审查机—构应当严格按照相】应标准和规范进行】绿色建筑专项—施工图设计文件审】查对达不到绿色建筑！相应标准的不得出】具绿：色建筑审《查合格文件》 ，。 》 第？十，二，条， ：建设单？位不得擅《自修：改已：通过：施工图设计审查的建！设工程设《计文件；确需修改的！应当按照原审批程序！。重新办理审批手【续 — 第十》。三，条 建《设单位在施工图【。设计文件审查通【过后可以向建—设行政主管》部门：申报：绿色建筑《设计评价证》书申报绿色》。建筑设计评价—证，书时应当提》交评价？标识：。申报书、工程立【项，批件、？申，报单位？的资质证书、—工程设计图纸和相】关， 绿色技术工！程方案 　　！ 申报一星级【、二星级《绿色建筑设计评【。。价证书的项目由市】建，设行政主管部—。门报省建《设行政主管》部门评审；申报【三，星，级绿色建筑设计评】价证书的项目报【经省建设行政—主管部门转呈国家建！设行政主管部门评】审 第三章 【施工 《第十四条 —绿色建筑《项目施工招标—时应当在招标文【件中明确要求投标人！根据绿色建筑设计】文件：编制绿？色建筑施《工方案 】 第《十五条 》施工：单位在工程》开工前应当在施工组！织设计中制定包【括施工管理》、环保、节能、节地！、节水、节材等【。方面的绿色施工方】案确定？绿色施工控制流程】和绿色施工》。技术 　　 ！ ，监理单？位应当根据绿—色建筑的有关要求制！订监理方案并组织实！施 ： ， 《 ， 第十六条 工程！建，设所使？用，。的建筑材料、建筑构！配件：和设备应当符—合现行绿色》。建，筑标准、规范及设】计文件的要求— 】第十七条 建设行！政，主管部门应当按照绿！。色建筑设计文件【、绿色施工》方案：及相应的标准—、，规范对绿色建—筑项目施工实施监督！管理 第四—章 商品房销售与运！行管理 第十【八条 《房地产开发企业销售！绿色：建筑商？品房时应当在商品】房买卖？。合同和住宅质—量，保证书、住宅使【用说明书中载明【。所销售房屋的—能源消耗指标—、节：能措施和保》护要求、保温工程保！修，期等信息《 《　　 取得绿【色建筑设计评价证】。书，或者经市《建设行政主管部门】组织相关机构审查】认可的？。项目可以绿色—建筑：名义进？。行宣传 《 ： 第—十九条 鼓励【开发建设单位或【。者业主？选择通过环境管理】体系：认证的物业管理企业！管，理绿色？建筑 — 第二十条 ！ 绿色建筑的—物业管理《企业应当制定—并实施节能、节【水、节材与绿化管】理，制度；应《。当设置能源》管理岗位实行能源管！。理岗位责任制；重点！用能系统、设备的操！作岗位应当》配备专业技术人【员 — 第二》十一条 》绿色建？。筑，在运行过《程中应当运用—合理的技术措施【和，。排，放管理手段使—其废气和《废水经过处理达标】后排放；应当分类】收集和处理废弃物】且收集和处理过【程中无二次污染 】 ： 第二十】二条 ？ 空调通风系统应当！按照国家《有关：空调通风系》统运行管《理和清洗规范—进行运行管理、【定期检查和清洗【 　　 【 ，智能化系统应当【定，位正确采用的—技术先进《、实用、可》靠达到安全防范子系！统、管理与》设备监控子系统、】信，息网络子系统的基】本配置要求 ！ 第》二十三条 绿【色建筑项目投入运行！1年以上可以向建】设行政主管部—门申报绿色建—。筑评：价标：。识证书？申报绿色建筑评价】标识：证书时应当》提，交，评价标识申》报书工程立项批【件申报单位的资质】证书工程用材料、】。产品、设《备的合格证书、检测！报告等材《料以及规《划、设计、施工、】验收和运《营管理？资料 　　】 ，。。。 申报一《星级、二《星级绿色建筑—评价标？识证书的项目由【市建设行政主管【部门报省建设行政主！管部门评审；—申报三星级》绿色建筑评》。价标识证《书的项？目报经？省建设行政主管部】门转呈国《家建设行政主管部】。门，评审 ？ 第五章 奖惩 ！第二十四条 生】产，、使用列入推广目】录的建筑节》能新技？术、新工艺、新设】备、：新产品和新材料【的依法？。享受税收优惠等扶持！政策： 】第二十五条 【取，得绿色建《筑设计评价证书的】建设项目建设单【位可以申请减免市本！级收取的有关行政】事，业性收费《市建设行政主管部】门优先推荐其申报】国家级示范项目 ！ ， 《 第二十六》条 绿色建筑项】。。目取得绿色建筑评价！标识星级证书的【。建设单位可》以向：市建设行政主管部】门申请奖励 【 《 第二十七条 ！通过虚假材料等【方式取得绿色建筑设！计，评价证书《。、绿：色建筑评《价标识证书及—奖励的市建设—行政主管部门应当报！。请上级？主管：部门撤销《其绿色建筑设计【评价证书《、绿：色建筑评价标识证书！并收回其奖励— ， ？ 第二—十八条　违反本办】法有：。。下列行为《之一的对负有责【任，的主管人员和其他】直接责任人员—。依法给？予处分；构成犯罪的！依，法追：究刑事？责任 《 　　 ㈠【对设计方案不—符合绿色建筑—出具合格意见的；】 　　 ㈡！在评审绿色建筑设计！。评价证书、绿色【建筑评价标识—证书过？程中弄？虚，。作假、徇私舞弊、】以，权谋：私的； —。 ，　　 ㈢不依法履！行监督管《理职责的其他行为 ！ 第六章 附则 】 第二十九条 【 本办法《自2012年2【月1：日至2017年1月！31日施行 【