新【。余市绿色建筑管理办！法 ？。 ？各县（区）人民政府！、，管委会市政府各【。部门：市直：各单位 　】　 新余市—绿色建筑管理办法已！经2011年—12月20日—市八届人民政—府第7？次常务会议审—议通过现予印发请】认真遵照执行 二！○，一二年一月九日 】 ， 第：一章： ，总则 《第一条？ ， 为了加强绿色建】筑管理推《动本市“资源节约型！环境友？好型”社会建—设根据中华人民共和！国节约？能源法、《国，务院公共机构节【能条例、《民用建筑《节能条？例，等，。结合本市实际制定】。本办法 《 ： 第—二条 本办—法适用于本市行政】区域内？推进绿色建筑的【建设和管理工作 】。 ： 　　 本办法】。所称绿色建筑是指】在建筑的全寿—命周期内《最大限度地节约资】源(节能《、节地、节水、节】材)、保护环境和减！少污染？为人们？提供健康、适用【和高：效使：用，空间及与自然和谐共！生的建？筑 》 第三条【 国家、省、【。市，确定的绿《色，。建，筑试点示范》工程：应当按照绿色—建筑的标准进—行设计和建》设 　　【 新建国家机关】办，公建筑、大》型，公共建筑（单体建】筑面积2万平方米】以上）、学校、医院！、建筑面《积15万平方米【以上的？。住宅小区、》土建和装修一—体化设计和施工【的建筑应当按照绿色！建筑标准《进行规划《、设计及建设新建】国家机关办公建筑、！大型：公，共建：筑还：应建立节能检—测和能耗指标—标识制度并安装【用电分项计量—装置：纳入能？效监：测体：系平台？ 　　 【 袁河低碳生—态试点城新建民用】建，筑应当按照绿—色建筑标准进行规划！。、设计及建》设 　—　 ：。 孔目江生态—经，济区管委会辖区新】建民用建《筑应：当按：。照绿色建筑标准【进行规划、设计【及建设　 — 　？　 鼓励》前四款以外的—新建、改建、扩建的！建筑工程采用绿色建！筑的标准进》行，规划：和建设 【 ， 第四》。条 市建设行【政主管部门负责【。全市绿色建筑发展规！划和年度实施计【划的制订、组织【协调、监督》管理工作依法组【织编制本《市绿色建筑》设计、施工、验收】和评：价技术规定》  》   市发展改【革、：财政、？。国土：资源、规《划、房管《、水务、环保、【统计等相《。关部：门（：单位）应当按照【各自职责《负责绿色建筑的有关！管理：工作 】 ， 第五条 》 市建设行》政主管？部，门应当制《定、公？布绿色建《筑新技？术、：新工艺、新设备、新！产，品和新材料推广【目录以及技术、【工艺、？设备、？产品和材《料限制、禁止使用】目录列入禁止使用】目录的不得在建筑】中使用 　　【 本市推广应用】。以下技术和产—。品 ？ 　　 ㈠新型！节能建筑体系包【括墙体、保》温隔热技术与产品节！。能门窗和遮阳等节】能，技术与产品； 【 　　 【㈡暖通空调制冷【系统调控、计量、节！能，技术与产品》； 　　 】。 ㈢太阳能》、地热能、风能和】沼气：等可再生《能源； 》 　　 ㈣【节水器？具、雨水收集和再】生水综合利用等节】水技术？与产品； —。 　　《 ， ㈤：预拌砂浆《、预拌混凝土、散装！水泥等？绿色建材技术与产】品； 《 　　 》 ㈥室内空气质量控！制技术与《产，品，； 　　 ！㈦垃圾分类收集、利！废产品循环利用； ！ 　　 — ㈧建筑《绿色：照明：。及智能化节能技术】与，产品； ！　　 ㈨其他技】术，成熟、效《果显著的绿》色、节能技术—和管理技术 】 第六【条 市建设—行政主管《部门应当建立绿色】建筑信息平台及【时发布国家、—省、市政策》和标：准等信息为相关单位！做好服务工作 】第二章 设计 【 第七？条 需《要按照绿色建—筑要求建《。设的项？目建设单位》应当在编制立项【报告（？含，可行性？。研究报？告）中设立绿色建筑！专篇（不再》另设建筑节能专篇）！确定：项目拟达到的—绿色建筑星级标准】对拟采用的有关绿】色技：术进行可行性分析】并将实施绿色—建，筑增量成本列入【投资估算 【 　　？ ， 市建？设行政主《管部门应《当加强对《绿色建筑《专篇编制《的指导和监督— ？ 》第八条 》建设单位申报绿【色建筑建设项目的】设计方案文本应当】依据绿色建筑的相】应标准？和规范编制绿色【建筑专？项内容编制单—。位应当充分考虑适】合，本地区的通风—、采：光等自然条》件，根据节能、节地、节！水、节材和》环保的要求》合理确定建筑空【间布局充《分利用可再生能【源 ？ 第九条！ 建设《单位应？当按照绿色建筑的】相应标准和规范【委托勘察设计设计】单位应当依据—绿色建筑的相应标准！和规范？进行：设计保证《绿色建筑设计质【量优先采用可再生能！源 ！第十条 对于设计！文件规定《采用的没有》国家、行业或者地方！技术标准的新技术】、，新材料应当由—具备资质的》检测机构出具检测报！告并经建设行政【主管：部门组织论证、审定！后方可？使用 《 第十一！。条 施工》。图审查机构应当【严格按？照相应标准和规范进！行绿色建《筑专项施《工图设计《文件审查对达不到绿！色建筑相《应标准的不得出具绿！色，建筑审查《合格文件 ！ ， 第十二》条 建设》单位：。。。不得擅自修改已通】过施工图设计—审查的建设工—程设计文件；确【需修改？的应当按《照原审批程序—重新办理审批—手续 】 第十三》条， 建设单位在施工！图设：计文件审查通过【后可以向《建设行政主管部门申！报绿色建筑》。设计评价证》书申报绿色建筑设计！。。评价证？书，时应当提《交，。评价标识申》报书、工程立—项批件？、，申报单位《的资质证书、工程】设计图纸和相关 ！ 绿色技术工【程方案 《 ， 　　 —申报一星级》。、二星级绿色建筑】设计评价证书的项】目，由市建设行政主管部！门报省建设行政【主管：部，门评：审；申报三星级【绿色建筑设计—。评，价证书的项》。。目报经省建设行【政主：管部门转《呈国家？建设：行政主？。管部门评审 第三！章 施工《 第十《四条 绿色建【筑，项目施？工招标时应当在招标！文件中明确要求投标！人根据绿色建筑【设计文件编制绿色建！筑施工方案》 《 ， ： 第十五条 施】工单位在《工程开？工，前应当在施工组织设！计中制定包括施工】管理、环保、节【。能、节？地、节水、节材等方！面的绿色施工方案确！定绿色施工控制【流程和绿色施工技术！ 　　 监！理，单位应当根据绿【色建筑？的有：关要求制订监理【方案并组织实施【 】第十六条 —工程建设《。所，使用的建筑材料、】建筑：构配件和设备应当】符合现行绿色建筑】。标准、规范及—。设计文件的要求 ！ 第十】七条 建设行政】主管部门应当按【照，绿，色建筑？设计文件《、绿色？施工方案及相应的】标，准、规范《对绿色建筑项目施】工实施？监督管？。理 第四章 商】。品房销售与运—行管：理 第十八条【 房地《产开发？企业：销售绿色建筑商品房！时应当？。在，商品房买卖合—同和住宅质量保证书！、住：宅使：用说明？书中载明所销售房】屋的能源消耗指标】、，。节能措？施和保护要求—、，保温工程保修期等信！息 ： 　《。　 取得》。绿，色建筑设计评价【证书或者《经，市建设行政主管部门！组织相关机构审查】认可的项《目可以？绿色建？筑名义进《行宣传 《 — 第十九条 鼓】励开发建设单位【。或，者业主选择通过环】境管理？体系认证的物—业管理企业管理绿】色，。建筑 《 ：。 《第二十条《 绿色《建筑的？物业管理《。企业应？当制定并实施节【能、节水、节材与绿！化，管理：制度；应当设—置能源管《理岗位实行能源管理！岗位责任《制；重点用能系统】、设备的操作岗位应！当配备专业》技术人员《 — 第？二十一条 》 绿色建筑在运行】。过程中应当运用【合理的？。技术措？施和排放管理—手段使其废气和废】水，经过处？理达：。标后排放；》应当分？类收集和处理废弃物！且收集和处理过程中！无二次污染 】 《 ，第二十二条 空调！通风系统应当按照】国家有关空调—通风系统运行管理】和清洗规范》进行运？行管理？、定：。期，检查和清《。洗 》　　 智能—化系统应当定位正确！采用的技术先—进、实用《、可靠达到安—全，防范子系统、管理与！设备监控子系统、信！。。息网络子系统的基本！配置要求 ！ 第《二十三条《 绿色《。建筑项目投入运行】。1年以上可以—向建设行政主管部门！申报绿色《建筑评价《标识证书申报—绿，色建：筑，。评价标识证书时【应，当提交评价标—识申报书工程—立项批件申报—单位：的资质证书工—程用材料《、产品、设备—的合格证书、检【测报告等材》料以：及规划、设计、【施工、验《收和：运营管理资料 ！ 　　 申报一】星级、二星级—绿色建筑评价标识】。证书的项目由市建设！行政主管部门报省建！设，行，政，主管部门评审；申】报，三，星级：绿色：建筑评价《标，识证书的项》目，报经：省建设行政主管【部门转？呈国家？建设行？政主管部门评—审 第五章 奖】惩 第二十四条 ！ 生产、使用列入】推广：目录：的建筑节能新技【术、新工艺、新设备！、新产品《和，新材料的《依法享受税收优惠】等扶持政策》 ？。。 第二【。十五条 《 取得绿色》建筑设计评价证书】的，建设项目《建，设单位？可以申？请减免？市本级收取的有【关行政事业性—收费：市建设行政》主管部门优》先推荐其《申报国？家级：示范：项目 ！。 第二十六条 绿！色建筑项目取得绿】色建筑？评价标识星级证书】的建设单位可—以向市建设行政主管！部门申请奖励 】 《 第二十七条 】 通过虚假材料等】方式取得《。绿色建筑《设计评价证书、【绿色建筑评价标识】证书及奖励的市建】设行政主《管部门应当》报请上？级主管部门撤销其】绿色建筑《设计评价证书、绿】色建筑评价标识证书！。并收回？其奖：励 — 第二十八条】　违反？本，办，法有下列行为之一】。的对负有责任的【。主管人员和》其，。他直接责任》人员依法给》予处：分；构成犯罪的依】法追究刑《事责任 》 　？　 ㈠对》设计方案不符合绿】色建筑出具合格【意见的； — 　　 》 ㈡在评审绿色建】筑设计评价证书【、绿色建筑评价标识！。证书过程中》。弄虚作假、徇私舞弊！、以权？谋私的；《 ？ 　　？ ㈢不依法履行监！督，管理职责的其—他行为 第六【章 附则 》 第二十九条 本！办法自2012【年2月1日至—20：17年1月31【日施行 《 ，