新余】市绿色？建筑管理办法 】 各县（—区）人民政府、管】委会：市政府各《部门市直各单位 ！。 ， 　　 新余市绿！色建筑管理办法已】经201《1年12月20日市！八届人民政府—第7次？常务会？议审议通过现予【印发请认真遵—照执：行 二○一二年】一月九日 — 第：一章 总则 — 第一条 为【了加强绿《色建筑管理推动本市！“资源节约型—环境友好型”社会建！设根据中华人—。民共和国节》约能源法、》国务院公共》机构节能条例—、民用建筑节能条】例，等结合本《。市实际制定本办【法 【 ：第，二条 本办法适】用，于本市行政区域内推！。进绿色？建，筑的：建设和管理》工作 　【　 本办法—所称绿色建筑是指在！。建，筑，的全：寿命周期内最大限度！地节约？资源：(节能、节地、【节水、节材)、保护！环境和减《少，污染为人《们提供？健康、适用和高效】使用：空间及与自然和【谐共：生的建筑 】 第三条【 国家、省、市】确定的绿色》建筑试点示》范工程应《当按照？绿色建筑的》标准进行设计和【建设 《 　　 》 新建国家》机关办公建筑、【。大型：公共建筑（单体建筑！面积2万平》方米以上《）、学校《、医院、建筑面【积15万平方米以】上的住宅小》区、土建和装—修一体化《。设计：和施工的建筑应【当按照绿色建筑【标准进行规划、【设计及建设新—建，国，家机关？办公建筑、大型公共！建筑还应建立—节能检测和能耗指标！标识制度并安装【用电分项《计量装置纳》入能效监测体系【平台 　【　 袁河低碳【生，态试点城新建民用建！筑应当按照绿色【建筑：标准：进行规？划、设计及建设 】 　《　 孔目江生【态经济区《管委会辖区新建【。民用建？筑应当？。按照绿色《建筑标准进》行规划？、设计及建设　【 　　— 鼓励前四款【以，外的：新建、改《建，、扩建的建筑工【程采用？绿色建？筑，的，标准进行规划和建设！ 【 第四条 市建设！行，政主管部《门负责全市绿色【建筑发展规划和【年度实施计划的【制订、组织协调、监！督管理？工作依法组织编制】本市：绿色建筑设计、施】工、验收和评价【技术规？定 ？    》 市发？展改革、财政、国】土资源？、规划、房管、水务！、环：保、统计等相关部门！（，单位）应当按照各自！。职责负责绿色—建筑：。的有关管理》工作 ！ 第五条 》 市建？设行政主管》部门应当制》定、公布绿色建筑新！技，术、：新工艺、新设备、新！产品和？新材料推广目录【以及技术、工艺【、设备？、产品和《材料限制、禁止使】用目录列入》禁止：使用目录的》不，得在建筑中使用【 ，。 　　 《 本市推广应用以】下技：术和产品 【 　　 ㈠新型】节能建筑体系包括】墙，体、保？温，隔热技术与》产品节能门窗和【遮阳等节《能技术？与产：品； 　　 ！ ㈡：暖，通空调？制冷：系统调？控、计量《、节能技术》与产品； — ：　　 ㈢太阳能】、地热能《、风：能和沼气《等可再生能源；【。 ， ： 　　？ ㈣节水器具、雨！水，收集和再《生水综？合利用等节水技术】与，产品：；， 　》　， ， ㈤预拌砂浆、预拌！混凝土、散装水泥】等，绿色建材技》术与产品；》 　　 ㈥！室内空？气质量控制技术【与产品； 》 　　 ㈦】垃圾分类收》集、利废产品循环】利，。用； 　　】 ㈧？建筑绿色照》明及智能化节—能技术与产品—。； ？ 《。　　 ？ ，㈨其他技《术成熟、效果显著的！绿色、？节能：技术和管理技术 ！ ： 第六条 ！市建设？行政主管《部门：。应当建？立绿色建筑信息【平台及时发布国家、！省、市政策和标【准等信息为相—关单位？做好服务工作 【 第二章 》设计 ？ 第：七条： 需？要按照绿色建筑要求！建设的项目建设【单位应当在编制【立项报告《（含可行性研究报】告，）中设立绿色建【筑专篇（不》再另设建筑节能【专篇）确定项目【拟达到的《。。绿色建筑星级标准对！拟采用的有》关绿色技术》进行可行性分—析并将实施绿—色建筑增《量成本列入投资【估算 　【　 市建设行政】。主管部门应当加强】对绿色建筑专篇【编制的指导和监督】 ？。 第八【条 建设》。单位申报绿色建筑】建，设项目的设计—方案文本《应当依据绿》色建：筑的相应标准和【。规范：编制绿色建筑—专项内容编制单【位应：当充分考虑适—合本地？区的通风、采光等】自然条件根据节【能、节地、节水【、节材和环保的要】求，合理确定建筑空间布！局充分利用可再【生能源 】 第九》条 建设》单，位应当按照绿—色建筑的相应标准和！规范委托勘察—。设计设计单位应【当依据绿色建筑【的相应标准和规【范进：行设计保证绿色【建筑设计质》量优先采用可再生】能源 《 》。 第十？条 对于设计文】件规定采用的—没，有，。国家、行业或—者地方？技术标准的》新技术、新材料应当！。由具备资质的—检测：机构出具检》测报告并经》建设：。行政主管部门—。组织论？证、审定后方可使】用 ？ ， 第十一条！ 施工图》审查机构应当严格按！照相应标准和规范进！行绿色建筑专项施工！图设计文件审查对达！不到绿色建筑相【应标准的不得出具绿！色建筑？审，查合格文件 】 第十二】条， ， 建设单位不—得擅自修《改已通过《施工图设《计审：查的建？设工程设计文件【。。；确需修改》的应：当按照原审批—程序重新《办理审批手》续 ： ？ ： ， 第十三条 建设！单位在施工图设【计文件审查通—过后可以向建—设行：政，主管部门申报—绿色建筑《设计评价证书申【报绿色建筑设计评价！证书时应当提交【评价标识《申报书、《工程立项批件、【申报单位《的，资质证？书、：工程设计图纸—和相关 绿】色技术工程》方案 　　 ！ 申报？一星级、二星级绿色！建筑设计评》价证书？的项目由市建设【行政：主管部门报》省建：设行政主管部门【评审；申报三星级绿！色建筑设计评价证书！的项目报经省—建设行政主管部门】转呈国？家建设行政》。主管：部门评？审 第三章 施】工 第十四条 】 绿色建筑项—目施工招标时应当】在招标？文件中明确》。要求投标人》根据：绿色建？筑，设计文件编制绿色建！筑施工方案 【 ？ 第十五—。条 ？施工单位在工程【开，工前应当在施工组】织设计？中制定？包括施工管理、环保！、节能、节》地，、节水、节材等【方面的绿色》施工方案确定绿【色施工控制流程和】。绿色施工技术— ？。 　：　 监理单位应当！根据绿色建筑—的有关？要求制订《监理方案并组—织实施 ！ 第？十六：。条，。 工程建设所使】用的：建筑材料、》建筑构配件和设备应！当符合现行绿色建】筑标准、规范及设计！文件的要求 】 第十七条！ 建设《。行政主管部》门应当按照绿色建】。筑设计文件、绿【色施工方案》。及相：应的标准、规—范，对绿色建筑项目【施工实施监督管【理 第四章 商品！房销售与运》行管理 《 第十八条 房地！产开发企业销—售绿色建筑商品房时！。应，当在商品房》。买卖：合同和住宅质量【保证书、《住宅使？用说明书《中载明所销售房屋的！能源消耗指标、节】能措施和保护要求、！保，温工程保修期等信】息 《 　　 取—得绿：色建筑设《计评价证书或者经】市建：设行政主管部门【。组织相关机构审查认！。可的项目可》以绿色建筑名义进行！宣传 《 ？ 第十九条 】 鼓励开发建设【单，。位，。或者业主选择通【过环境管理体系【认证的物业管理企】业管理绿色建筑 ！ ： ， 第二十—条 绿《。。色建筑的《物业管理企业—。应当制定并实施节】能、节？水、节？材与：绿化管理制度；应当！设，置能源管《理，岗位实行能源管理岗！位责：任制；重点》用能系统、》设备的？操作：岗，位应当配《备专业技术人员【 【 第二十一条 【 绿色建筑在运行】。。过程中应当运用【合理的技术措施【和排：放管：理手段使其废—气和废水经过—处理达？。标后排放；应当分】类收集和处》理废弃物且收集和】处理过程中无二次污！染 》 第二十二条！ 空调通》风系统应《当按：照国家有关空调通】风系统运行管—理和清洗规范进行运！行管理、定期检【查和清洗《 ？ 　　 《 智能化系统应当定！位正确采用的技术】先进、实《用、可靠达到安全防！范子：系统、？管理与设备监—控子系统、信息网】络子系统的基本配置！要求 】 第二十三—条 绿色》。建筑项目投入运【行1年以《上可以向建设行政】主管部门申报绿色】建筑评价标识证书申！报绿色建《筑评价标识证书时应！当提交评价标—识申报书《工程立项批件—申，报单位的资质证书工！程用材？料、产品、》设备的合格证书、检！测，报，告等材？料以：及规划？、设计、施工、验】收和运？营管理资料 【 ， 　　？ 申报一星级【、二星级《绿色建筑评价标识】。证书的项目由市建设！行政主管部门报【省建设？行政主管部门评审；！申报三星《级绿色建《筑评价？标识证书的项目报】。经省建设行政主【。管部门？转呈国家建设行【政主管部《门评：审 ：。 第五章 奖惩 ！第二十四条 【生产、使用列入【推广目录的建筑【节能新技术、新工】艺、新设备》、新产？品和：新，材料的依《法享受税收优惠【等扶持政策 — 》 ：第二十五条 取得！绿，色建筑设计评—价证书的建》设项目建设单位可】以申请减免市本【级收取的有关行政事！业性收费市建设行政！主，管部门优先》推荐：。其申报国家》级示：范项目 ！。 第二十六条 】 绿色建筑》项目取得绿色建筑】评价：标识星级证书的【建设单位可以向【。市建：。设行：。政主管部门申—请奖：。励 — ， 第二十》七条 通》。过虚：假，材料等方式取得绿色！建筑设？计评价证书》、，。绿色建筑评价—标识：证书及奖《励的市建设行政主】管部门应当报请上级！主，管部：。门撤销其绿色—建，筑设计评价证书、】绿色：建筑评价标》识证：书，并收回？其奖励 《 — 第二十八条　【违反：本办法有下列—。行为之一的对负有】责，任的主管《。人，员和其他直接责【任人员依法给予处分！；构成犯罪的依法】追究：刑事责？任， 　　 【。 ㈠对设计方案【不符合绿色建筑出】具合：格意：见的； 　】　 ㈡《在评：审绿色？建筑设计评》价证书？、绿：。色建筑评价标识证】。书过程中弄虚作假】、徇私舞弊》、以权谋私的；【 　　 【 ㈢不依法履行监】督管理？职责的其他》行为 《第六章？ 附则？ 第二十九条 ！。本办法自《2，012年2月1【日至2017年1月！31日施《行， ：