， 《。 新余市绿色建筑】管理办？法 》 各县（《区）人民政》府、管？。委会市政府》。各，部，门市直各单位 【 　　 — 新余市《绿色建筑管理办法】。已经2011年【12月20》日市八届人民政【府第7？次常务会议审—。议通过？现予印发请认—。真遵：照执行 》。二，○一二年《一月九日 第】一章 总则 【第一条 为—了加强绿色建筑管理！推动：本市“资源节—约型环境友》好型”社会建设【根据中华《人民共和国节约能】源法、国务院公【共机构节能》条例、民用建筑节能！条例：。等结合本市实—际制定本《办法 】 第二条》 本办法》适用于本市行政区】域内推？进绿色建《。筑的建？设和管理工作 】。 　　 本办法！所称绿色《建筑是？指在建筑的全寿【。命周期？内最大限度地—节约资？源(节？。能、节地、节水【、，节，材)、保《。护，环境和减少污染为人！们提供健康、—。适，用，和高效使用空—间及与自《然和谐共生的建【筑 — 第《三条 国》家、省、市确—定的绿色《建筑试？点示范工程应—当按照绿色》建筑的？标准进行设计—和建设 — 　　？。。 新建国家—机，关办：公建筑、大型公共建！筑（单体建筑—面积2万平》方米以上）、—学校、医院、—建筑面？。积15万平方米【以上：的住宅小区》、土建？和装修？一体化设计和施【工的建筑应当按照绿！色建筑？。标准进行规》。划、设计及》建设新建国家机【关办公建筑、大型公！共建筑还应建立节】。能检测和《能耗：指标标识制度并【安装用电分》项计量装置纳入能】效监测体系平台【。 　　 】袁河低碳生态试点城！新建民用建筑应当按！照绿色建筑标准进】行，规划、设计及建设 ！ 　　 孔】目，。江，生态经济《区管委会辖区新建】民用：建筑应当按照绿色】建筑：标准：进行规划、设—计及建设　 【 　？　 ： 鼓励前四》款以外的新建、改建！、，扩建的建《筑工程？采，用绿色建筑的—。标准进？行规划和建设 】 第【四条： 市建设行政主管！部，门负责全市绿—色建筑？发展规？划和年度实施计划】的制订、组织协【调、监？督，管理工？。作依法？组织：编，制本市绿色》建，筑，。设，计、施工、验收【和评价技术》规定 《    》 市发展改革、财】政、国土资源、规】划、房管《、水务、环》。保、：统计等相关部门（】单位）应当按照各】自，职责负？责绿：色建筑的有关管理】。工，作 ！第五条 市建设】行政主管部门应【。当制定、公布绿色建！筑，新，技术、新工艺、新设！备、新产品和新【材，料，推广目录以》及技术、工》艺、设备、产品和材！料限：制、禁止使用目【录列入禁止使用目录！的不得在建筑—中使用 》　　 本市—推广应用以下技【术和产品 》 　　 ㈠】新型节？能建筑体系包—括，墙体：、保温隔热》技术与产品节能门窗！。。和遮：阳等节能技》术与产品； ！　　： ：㈡暖通？空调制冷系统调【控、计量、》节能：技术与？产品； 　　！。 ㈢？太阳能？、地热能、》风能和沼气等可【再生能源； ！　　 ㈣》节水器？具、雨？水收集和再》生水综？合利用？等节水？技术与？产品； 　　！ ㈤预《拌砂浆？、预拌混凝土、散】装水泥等绿色建材】技术与产品》； 　　 ！㈥室内空气质量【控，制技术与产品； ！ 　　 ㈦垃圾！分类收集、》利废产品循环—利用； 　　！ ㈧建《筑绿：色，照明：及智：能化节能技术与【产品； 》 　》。　， ㈨？其他技？术成熟、效果显著的！绿色、节能》技术和管理技术【 《 第六条 】 ，市建设行政主—管部门应当建立绿色！建筑信？息平台及时发布国家！、省、市《政策和标准等信【息为相？关单位做好服务工】。作 ？第二：章 设？计 第七》条 ： 需：要按照绿色建—筑要求建设的项目建！设，单位应当《在，编，制立项报告（—含可行性研究报【告）中？设立绿？色建：筑专篇（《不再另设建》筑节能专篇》）确定项《。目拟达到的绿—。色建筑星级标准对】拟采用的有关绿色技！术进行可行性分【析并将实施》绿色建筑《增量成本列入投资】估算 ？ 　　 市】建设行政《主管部门应当加【强对：绿色：建筑专篇编制—的指导和监》督， ， ？ 第》八条 建》设单位申报绿色建筑！建设项目的设计【。方案文本应当依据绿！色，建筑的相应标准和规！范编制绿色》建，筑专项？内容编制单位应当】充分：考虑适合本》地区的？通风、采光》等自：然条件根据节能【、节地？、节水、《。节材和环保》的要求？合，理确定？建筑空间布局—充分利用可再生能】源 》。 第九条【 建设单位应【当按照？绿色建？筑的：相应标准和规范委托！勘察设计《设计单位应当—依据绿？色建筑的相应标准】和规范进行设计保证！绿色建筑设计—质量优先采用—可再生能源 ！ 第十—。条 对于设计文件！规定：采用：的没有国家、行业或！者地方技术标准【的新技？术、新材料应当【由具备资质的检测】机构出具检测—报告并？。经建：设行政主管部门组】织论证、《审定后？方，可使用 》 第十】一条 施工图审】查机构应《当严格按照相应标准！和规范进《行绿色建筑专项施工！图设计文件》审查对达不到绿色】建筑相应标准的不】得出具绿色建筑审查！合格文件 ！ 第《十二条 建设单】位不得擅《自修改已通》过施工图设计—。审查的？建设工程《设计文件；》确需修改的应—当按照？原审批？程序重新办理审批手！续 》 第十三【条 建设单位在】施工图设计文件审查！通过：后可以向建设行政】主管部门申报绿色建！筑设计评《价证书申报绿色【。建筑设计评价证【书，时应：。当提交评《价标：识申报书、工—。程立项批件、申报】单位的资《质证书、工程设计】图纸和？相关 绿色】技术工程方案 ！ 　　 《 申报一星》级、二星级绿色【。建筑设计评价证书的！项目由市建》设行政主管部门报】省建设行政》主管部门《评审；申《报三星级《绿色建筑设计评【。价证书的项目—报经省建设行—。政主管部门转呈国家！建设行政《主管部门评审— 第三章 施【工 第十四—条 绿《色建筑项《。目施工招标时应当】在，招标文件中明确要求！投标人根据绿—色建筑设《计文件编制绿色建】。筑，施工方案 】 第十五条 ！ 施工单《位在工程开工—。前应当在施工组织】设计中制《定包：括施：工，管理、环保、—节能、节地、节【水、节材等》方面的绿色施工【方，。案确定？绿色施工控制流【程和绿色施》工技术？ 　　 【 ，监理：。单，位应当根据绿色【建筑：的有关要求制订监】理方案并组织—实施：。 — 第？十六条？ 工程建设所使】用，的建：。。筑，材料、建筑构配件和！设备应当《符合现行绿》色建筑标准》、规范及设计文【件的要求 【 》。第十七条 建设行！政主管部门应当按照！绿色：建筑设计文件、【绿色施？工方案及相应的【标准、？规范对绿色建筑【项目施工实施监【督管理 《 第四章 》商品房？销售与运行》管理 第十—八条 房》地产开发企业销售绿！色，。建筑商？品，房时应当在商品房】。买卖合同和住宅质】量保证？书、住宅使用说【明书中载《明所销？售房屋？的能源消耗指—标、节能措施和【保护：要求、？保，温，工程保修期等信息】 　　 【 取得绿色建筑设计！评价证？书或：者经市建设行—政主管部门组织相关！机，构审查？认可的项目可以【绿色建筑《名义进行宣传— 》 ： 第十九条 鼓】励开发建设》单位或？者业主选择通过【环境管？理体系？认证：的物业管理企业管理！。绿色建筑 ！ 第二十条 ！绿色建筑的物业管理！企业应？。。。当制：定，并，实施节能《、节水、节材与绿】化管理制度；应当】设置能源管理岗位实！行能源管理岗位责】任制；重点用能【系统、设备的操【作，岗位应当配备—专业技术人员—。 】。第二十一条 绿】。色建筑在《。运行过？程中应当《。运用合理的技术措】施和排放管理手段使！其废气和废水经过】处理达标后排—。放；应当《分类收？集和处？理废弃物且收集和处！。理过程？中无二次污》染 ？ 》。 第二十《。二条 空》调通风系统》应当按照国家有关空！调通风系统运—行，管理和清洗》规范：。。进行运行管理、定】。期检：查和清洗 》。 　　 — 智能化系统应【。当定：位正确采《。用，的技术先进、实用】、可靠达《到安全防《范子系？统、：管理与设备监—控子系？统、信息网》络子系统的》基本配置要》求 】 第二十三条— 绿色《建筑项目《投入运行1年以上】可以向建《设行政主《管部门申报绿色【建筑评价《标识证书申》报绿色建筑评—。价标识证书》时应当？提，交评价标《。识申报书工程立【项批件申报单位【的资：质证：书工程用材》料、产？品、设备的合格证】书、检测报告等【材，料以及规划》、设：计、施工、验收和运！营管理资料 ！　　 申报一星级！、二星级绿》色建筑评价》标识：证书：的项目由市》建，设行政主管》部门报省建设行【政主管？部门评审；申—报三星级绿》。色建筑评《价标识证书》的项目报经省建设】行政主管部门转呈】。国家：建设行政主管部门】评审 第》五章 奖惩》 第二十四条【 ：生产、？使用：列入推？广目录的建》筑节能新技术、【新工艺、新设备【、新产品和新材料】的，依法享受税收优【惠等扶持政》策 —。 第《二十五？条， 取得绿》色建：筑设计评价》证书的建设项目建设！单位可以《申请减免市》本级收取的有—关行政事业》性收费市建设行政主！管部：门优先推荐其申报】国家级？示范项目《。 ， ？ ？ 第二十六条 】绿色建？筑项目取得绿色建筑！评价标识星级证书的！建设：单位可以向》市建设行政主管【。部门申请《奖励 》 第二十】七条 通》过虚假材料等方式】取得绿色建》筑设计评《价证书、《绿色建筑评价标识证！书及奖励的市—建设行政主》。管部门应当报—请上：级主管部门撤—销其绿色建筑—设计评价证书、【绿色建？筑评：价标识证书并收回其！奖励 ？ ？。 第二—十，八条：　违：反，本办法？有，下列行？为之一的对负有【责任的主管人员【和其他直接责任人】。员依法给予处分；构！成犯罪的依法追究】刑事责任 　！。　 ㈠对设计【方案不符《合绿色建筑出具合】格意见的《； ？ 　　 —㈡在：评审绿色建筑设【计评价证书》、绿色建筑评—价标识？证书：过程中弄虚作假、】徇私：舞弊、以权谋私【的； —。　　 《㈢，不依法？履行监督管理—职责：的其：他，行为 第六章 】附则 ？ 第二十九条 【 本办？法自2012年【2月：1日至201—7年1月31日【施行 《