新余市！绿色建筑管理办法 ！ 各县（区】）人民？政府、管委》会市政府各部门市直！各单：位 》　　 《新余市绿色建筑管理！办法：已经2？011年1》2月：20日？市八届？人民政府第7次【常，务会议审议通—过现：予印发请认》真，遵照执行 二【○一二年一》月九日 —第一章 总》则 第一条 】。。为了：加强绿色建筑管理推！动本市？“资源节约型—环境友好型”社会建！设根据中华》人民共？和国：节约：能源法、国务—院公共机构节—能条例、民用建【筑节能条例等结合】本市实？际制定本办法 】 第二条！ 本办法适用于】本市：行政区域内推—进绿色建筑的建设】和管理工作》 　》　 本办法所称】绿色：建筑是指在建筑的】。全寿命周期内最大】限，度地节？约资源(节能、【节地、节水、节材)！、，保护：环境和减少》污染：。为人们提供健康、】适用和高效使—用空间及与自—然和谐共生的—建筑 ！。 第三条 》 国家、《省、市确定的绿色建！筑试点示范》工程应当按照—绿色建筑的标准【进行设计和建设 】 　　 — 新建国家机关【办公：建，筑，、大型公《共建筑（单体建【筑，面，积2万平方米以上】）、学校、医院、建！筑面积15万平【方，米以上的住宅小区、！土建和装修》一体化设计和施【工的建筑应》当按照绿《色建筑？标，准进行规划、设计】。及建：设新建国家机—。关办公建筑、大型】公共建筑《还应建立节能检测和！能耗指？标标：识制度？并安装？。用电分？项计量装置纳—入能效监测体系平台！ 　　 【 袁河低碳生态试点！。。城新建民《用建筑应当按照绿色！建筑标准进行规【划、设计及建设 】 　　 — 孔目江生态经济区！管委会辖区新建【。。民用建筑应当按【照绿色？。建筑标？准进行规划》、设计及建设　 ！ 　　 》 鼓励前四》款以外的新建—、，改建、？。扩建的建筑工程【采用绿色建筑的【标准进行规划和建】设 《 》第四条 市—建设行政主管部门】负责：全市绿色建筑—。发展规划和》年度实施《计划：的制订、组织协【调、监督管理工作依！法组织？编制本？。。。市绿色？建筑设计、施工、验！收和评价技术—规定    ！ 市发？。展改革、财》政、国？土，资源、？规，划、房管、水务、】环保、统计等—。相关部门（单—位，）应当按照各自职】责负责？绿，色建：筑的有关管理工作 ！ 【第五条 《 市建设行政—主管部门应当制【定、公布绿》。色建筑新技术、新】。工艺：、，新设备、新》。产品：和新材料推广—目录以及技术、工】艺，、设备、产品和材料！限，制、禁止《使，用目录列《入，禁止：使用目录的不得在建！筑中使用 　【　 本市推广【应用：。以下技术和产品 】 　《。　 ㈠新型节能】建筑体系包括墙【。体、保温隔》热技术与产》品节能门窗和遮阳等！节，能技术与产品；【。 　　 【 ㈡暖？通空调制冷系统调】控，、计量、节》能技术与产品；【 ？ 　　？ ㈢太阳能、地】。热能、风能和沼气等！可再：生能源； — ， 　　 《 ㈣节水器具—、，雨水收集和再生【。水综合利用等节【水技术与产品； 】 　　 【㈤，预拌砂浆、预拌混】凝，土、散装水泥等【绿色：建，。材技：术，与产品； 【 　　？ ㈥室《内空气？质，量控：。制技术与《。产品；？ 　　 】㈦，垃圾分类收集、【利废产品循》环利用； 【 　：　 ㈧建筑—绿色照明及智—能化节能技术与产品！； ？ ， ， 　　 ㈨其他！技，术成熟、效果显著的！绿，。。色、节能技术和【管理技术《 ， ？ 第六—条 市建设行政主！管，部门应当建立绿色】建筑：信息平台及时发【布国家？、省、市《。政策和？。标准等？信息为相关单位做好！服务工作 》 第二章《 设：计 ？第七条 《 需要按照绿—色建筑要求》建，设的项目建设单位】应当在编制立项报告！（含可行性研—究报告？）中：设立绿色《建筑专篇（不再另设！建，。筑节能专篇）—确定项目拟》达到：的绿色建筑》星级标准对》拟采用的有关绿色】技术进？行可行性分析并将实！。施绿色建筑增量成】本列：入投资估算》 ： 　　 市建】设，行政主管部门—应当：加强对？绿色建筑专篇编【制的指导和监督 】 — 第八？条 建设单位【申报绿色建筑—建，设项目的设计方【案文本应当依据绿色！建筑的相《应标准和《规范编制绿色建筑专！项内容？编制单位《应当：。充分考虑适合本【地区的通《风，、采光等《。自然条件根》据节能、节地、节水！、节材和《环保的要《求合理确定建筑空】间布局？充分利用可再—生能源 》。 》 第九条 建【。。设，单位应？当按照？绿色建？筑的相应标准和【规范委托勘》察设计？设计单位应当依据】绿色建筑的相应标】准和规范进行设计】保证绿色《。建筑设计《质量优先采用可再】生能：源 ： ， 第【十条 《对于设计文件规【定采用？的，没有国家、行业或】者地：方技术标准的新技】术、新材料应当由具！备资：质的检测机》构，出具检测报告并经】建设行政主管部门组！织论证、审定后【方可使用 】 ？ 第：十一条 施工图审！查机构应当严格【按照相？应标准和规范—进行绿色建》。筑专：项施工图设计文【。件审查对达不到绿色！建筑相？应标准？的不得出《具绿色？建筑审？查合格文件 ！ 第十二条】 建？设单：位不得擅自修—。改已通过《。施工图设《计审查的建设工程】设计：文件；确需修改的】应当按照原审—批程序重新办理审批！手续 】 第十三条— ：。建设单位在》施工图？设计文件《审查通过后可以【。向建设行政主管部】门申报绿色建—筑，设计评价《证书申报绿色建筑】设计评？价证书时应》当提交评价》标识申报书、工程】立项：批件、申报单位的】资质证书、工程设计！图，纸和相关《 绿》色技术工程方案【 ， 　《　 申报一星【级、二星级绿色建筑！设计评价证书的【项目：由市：建设行政主》管部门报省建设【行，政主：管，部门评？审；申报三星级绿】色建筑设计评价证书！的项目报经省建设】行，政主管部门转呈【国家建设《行政主管部》门评审 《 第三章 施—工 第十四—条 绿色建筑【项目施工招标时应】当在招？标文件中《明确要求投》标人根据绿色建【。筑设计文件编制【绿色：建筑施工方案— ？ 《 第十五条 施工！单位在工程开工【前应当在施工组【织设：计中制定包》括施工管《理、环保、》节能、节地、—节水、节材等—。方面的绿《色施：工方案确定绿色施工！控制：流程和绿色施工技术！ 　　 】监理单位《应当根据绿色建筑的！有关要求制订监理方！案并：组织实施 》 第】十六条 工程建设！所，使用的建《筑材料、建筑构配】件和设备应当—符合现行绿色建筑】标准、规范及设【计文件的《。要求 》。 《。。 第十？七条 《建设行政主管部门应！当，按照绿色建筑设计文！件、绿色施工方案及！相应的标准、规范对！绿色建筑项目—施工实施《监，督管理 》第四章？ 商品房销售与【运，行管：理 ？第十八条 —。房地产开发企业销】。售绿色建筑商品【房时应当在商—品房买卖合同和【住宅质量保证书【、住宅使用说明【书中载明所销售【房屋的能源消耗指标！、节：。能措施和保护要求、！保，温工程保《修，期等信息 】　　 《取得绿色建筑设计评！价证书或者经市建设！行政主管部门组织】相关机？构审查认可的—项目可以绿色建筑】名义：进行宣传 — ？ ： 第十？。九条 鼓》励，开发建设单位—或者业主选择通过】环境管理体系认证的！物业管理企业—管理绿色建筑 ！ ？ 第二十条— 绿色建筑的【物业：管理企业《应，当制定并实施节能、！节水、节材与绿【化管理制度；—应当设置能》源管理岗位实行能源！管，理，岗位责任制；重点用！能系统、设备的【操作岗？位应当？配备专业技术人【员 【 ， 第：二十一条 》 绿色建筑在运行过！程中应？当运用合理》的技术措《施和排放管理手【段使其废《。气和废？。水经：过处理达标后排【放，；应当分类》收集和处理废弃【物且：收集和处理过程【中无二次《污，染 【 ， 第二十二条— ， 空调通《。风，系，统应当按照国家【有关空调通风系【统运行？管，理和：清洗规范进》行运行管理、定【期检查和清洗 】 　　 —智能化？系统应当定位正【确采用的技术先进、！实用、可《靠达到安全》防范子系统、—管理与？设备监控《子系统、信息—网络子系《。统的基？。本，配置要求 》 ？ 第》二十三条《 ， 绿色建筑项目投】入运行1年以上可】以向建设行政主管部！门申报绿《色建：筑评价标识证—书申报绿色建—筑评：价标识证书时应当提！交评价标识申报书工！。程立：项批件申《报单位的资质证【。书工程用材料、产】。品、设备《的合格证书、检【测，报告等材《料以：及规划、设计—、施工、验收和【运营管理资料— ， 　　 【申报一星级、二【星级绿色建》筑评价标识证书【的项目由市建设【行政主管部门—。报省建设行政—主管部门评审；申报！三星级绿色建筑评】价标识证《书的：项目报经省建—设行政主管部门【转呈国家建设行政】主管部？门评审？ 第五章》 奖惩 第—二，十四条 》生产、使用》列入推广目录的建筑！节能新？技术、新工》艺、新设备、新产品！和新材料的依法【享受：税收优惠等扶—持政策 — ， ， 第二十五条】 ， 取得绿色建筑设】计评价证书的建设】项目建设单位—可以：申，请减免？市，本级收取的有关行】政事业性收费市建】设，行政主管《部门优先推荐其申】报国家级示范项【。目 ：。 第二！十，六，条 绿《色建筑项目》取得：绿色建筑评价标识】星级：证书：的建设单位可以【向市建设行政主管部！门申请奖励 】 第二十七！条 ： 通过虚假材—料等：方式取得《绿色建筑设》计评价证书、绿色建！。筑评价标识证—书，及奖励？的市：。建设行政主管部【门应当报请上—级主管部门撤销【其绿色建筑设计评】价证书、绿色—建筑：评价标识证书并【收回其奖励 ！ 第二—十八条　违反—。本办法有下列行为之！一的对？负有责任的》主管人员和》。其他直？接责任人员依法给予！处分；构《成犯罪的《依法追？究刑事责任 ！　　 ㈠》对设计方案》不，符合绿？色，。建筑：出具合？格意见的； 】 　　 ㈡在【评审绿色建筑设计】评价证书《、绿色建筑评价标】识证书过程》。中弄虚作《假、徇私舞》弊、以权谋》私，的； 　　】 ：㈢不依法履行—监督管理职责—的其他？。行为 第六章 附！则 ？第二十九条 本办！法自：2，012年2月1日至！2017年1月3】1日施行 —