》 新余？市绿色建筑管理【办法 各县！（区）人民政府【、管委？会市政府各部门市】直各单位 】　，　 新余市绿色】建筑管理办法—已经：2，011年1》2，月20日市八—届人民政府第7【次常务会议审议通】过现予印发请认真遵！。照，执行 ？ 二○一二年一月】九日： ， 第一章》 总则？ 第一条》 为了加》强绿：色建筑管理推动本】市，“资：源节约型《环境友好型”社会建！。设根据中华》人民共和《国节约能源法—。、国务院《公共机构节能条例】。、民用建筑节能【条例等结合》本市实际制定本办】法 》 ？ 第二条《 本办法适—用于本市《行政区域内推—。进绿色建筑》的建设和管理—工作： 《　　 《本办法所称绿色【建筑：是指在建筑的全寿命！周期：内最：大限度地节约资源】(节能、节地、节水！、节材)《、保护环境和减少污！染为人们提供健【康、适用和高—效，使，用空：间及：与自然和谐共生的建！筑 — ： 第：。三条 国家、【省、市？确定的绿色建筑试点！示范工程应当按照绿！色，建筑的标准进行设】计和建设 】　　： ， 新建国家机关【办公建筑、大型公】共建筑（单体建【筑面积2万平—。方米以上）、—学校、医《。院、：建筑面积1》5，万平方米以上的住】。宅小区、土建和装修！一体化设计和施工】的建筑应当按照【绿色建？筑标准进行》规，划、设计《及，建设新建国家机关办！公建筑、《大型公共建筑还应建！立节能？检测和能耗指标【标识制度《并安：。装，用电分？。项计量装置纳入【能效监？测体：系平台 　】　 袁河低碳生】态试点城《新，建民用建筑应—当按照绿色建筑【标准进行规划、设】计及建？设 　—　， ：孔目江生态经济【区管委会《辖，区，新建民用建筑应【当按照？绿色建筑标准—进行规划、设计【及建设　 　！　 鼓励前四【款以外的《新建、改建、扩建】的建：筑工：程采：用绿：。。色建：。。筑的标准进行—规划和建设 — 第四！条 市建设行政】主管部门负责全市】绿色建筑《发展规划和》年度实施计划—的制订？、组织协调》、监督管理工作【依法组织编制本【。。市绿色建筑设计、施！。工、验收和评价技】术规定？     市！发展改？。革、财政《、国土资《源、规划《。、房：管、水务、环保、】统计等相《关部门（单》位）应当按照各【自职责？负责绿色《。建筑：。的有关管理工作【 ， ？ 第五条 ！市建设行政主管部门！应，当，制定、公布绿—色，建筑新技术、—。新，工艺：、新：设，备、：新产品和新材料【推广：目录以及技术、【。工艺：、设：备、产品《和材料限制、禁止】使用目录列入—禁止使用目》。。录的不得在》建筑：中使用？ 　　 本【市推广应用以下技】术和产品 　！　 ： ㈠新型节能建筑体！系包括墙《体、保？。温隔：热技术与产品节能】门窗和遮阳等节【能技：术与产品； 】。。 　　 ㈡—暖通：空调制冷《系统调控《、计量、节》能，技术与？产，品； 　　】 ㈢太阳》能、地热能、—风能和沼《气等可？再生能？。。源，； 　　 ！㈣节：水器：具、雨？水收：集和再生水综合利用！等，节水技术与产品【； ？ ：　　 《㈤，预拌砂浆、》预拌混凝土、散装水！泥等绿色建材—技术与产品； 】 　　 》 ㈥室内空气质量控！制技术与产品； 】 　　 —。 ㈦垃圾分类—收，集、利废《产品循环利用—；， 　　— ：㈧建筑绿色照明及智！。能化节能技术—与，产品； 】 　　 ㈨—其他技？术成熟、效》果显著的绿色、【节能技术和管理【技术 ？ ： ： 第六条— ：市建设行政主管部门！应当建立绿色建筑】。信息平？台及时发布》。国家、省、市—政策和标准等信息】为相关单《位做：好服务？。工作： ， 第二章 设计 】 第七条 —需，要按照？绿色建筑要求建设】的项目建设单位【应当：在编制立项报—告（含？可行：性研究报告）中设】立绿色建筑专—。。篇（不再另设建【筑节能专篇）—确定项目拟达—到的绿？色建筑星《级标准？对拟：采用的有关绿—色技术进行可—行性分析并将实【施，绿色：建筑增？量成：本列：入投资估算 】 　　 《 市建设行》。政主管部《门应当加强对绿色】建，筑专：篇编制的指导和监督！ ？ 第八条】 建设单位申报绿！色建筑？建设项目《的设计方案文本【应当依据《绿色建筑的相应标准！和规范编制绿色建筑！专项内容编》。制单位应当充分【考虑适合本》。地区的通风、—采光等自然条件根】据节能、节地、节】水、：节材和环保的要求合！理确定？建，筑空间布局充—分利用可《。再生能？源 《 第九条】 建？设单位应当按—照绿色建筑的—相应：标准和规范委—托勘察？设计设计单位应【当依据绿色建筑的相！应标准和规》范进行设《计保证绿色建筑设】计，质量优先采用可再生！能源 ？ ， ？ 第十条 【 ，对于设计《文件规？定采用的《没有国家、行业或者！地，方技术标准》的新技术、新—材料：应当由具备资质的】检测机构出具检【测报告并经建设【行政主？管部门组织论证、】审定后方可使用 ！ 第十一！条 施工图审查机！构，应当：严格：按照相？应标准和《规范进？行绿色建筑专项施】。工，图设计文《件审查对达不到绿色！。建筑相应标准的不得！。出具绿色建筑审查合！格文：件 【 第十二条 建！设单位不得擅自修改！已，通过施？工图设？计审查的建》。设工程设计》文件；？确需修改的》应当按照原审批程序！重新：办，理审批手续》 第！十，。三，条 建设单位在施！。工图设？计文件审查通过【。后可以向《建设行政《主管部门申报绿色】建筑设计评价—证书申报绿》色建筑设计》评价：证书时应当提交评】价标识申报书、【工程立项《批件、申报单—位的资质证书、工程！。设计图纸和相关 】 绿色》技术工程方案 】 　　 申【报一：星级、二星级绿色】。建筑设计评价证书】的项目由市建设行】政主管部门报省【建设行政主管部门评！审；申报三星级绿】。色建筑设计评价证书！的项目报经省建设行！政主管部门转呈国】。家建：设行政？主管：部门评审 第三章！ 施工 第十【四条 绿色建筑项！目施工招《标时应当在招标文】件中明确要》求投标人根据绿色建！筑，设计文件编制—绿色：建筑施工方案 】 《 第十五条— 施工单位在工程！开工前？应当在施《工组织？设，计中制定包括施工】管理、环保》、节能、节地—、，节水、节材》等方面的绿色—施工方案确定绿色】施工控制流程和【绿色施工《技术 —　　 ？ 监理单位应当根据！绿色建筑的有—关，要求：制订监理方案并【。。组织实施 — ？ 第十六条 ！工程建设所使—用的建筑材料、建】筑构配件和设备应当！符合：现行绿色建筑—标准、规范及设计文！件的要求 》 ： ， 第》十七条 《 建设行政》主管部门应当按照绿！色建筑设《计文件、绿色施工】方案及相应》的标准、规范对【绿，色建筑？项目施工实施—。。监督：管理 第四章【 商品房销售—与运行管理 — 第十八条 — 房：地产开发企业销售绿！色建筑商品房时应】当在：商品房买卖合同和】。住，宅，质量保证书、住【宅使用说明书—中载明所销售房屋的！能源消耗指标、节能！措施和保护要—求、保？温工程保修》期等信？息， 　　 】取得绿色《建筑设计评价证【书或者经市建设【行政主管《部，门组织？相关机构审查认可的！项目：可以绿色建筑名【义进行宣传 ！ 第十—九条 鼓》励开：发建设单位》。或者业？主选：择通过？环境管？理体系？认证的物业管—理企业管《理绿色建筑 【 ： ， 第二十条 ！绿色建筑的物业管】理企：业应当制定并—实施：节能、节水》、节材与绿化管【理，制度；应当设置能】源，管理岗位实行能源】管理岗位责任制；】重点用能系统、设】备的操作岗位应当】配备专业《技术人？员 》 ？ 第：二十一条《 ：绿色建筑《在运行？过程中应当运用合理！的技：术，措，。施和排放管理手【段使：。其废气和废水经过处！理达标后排》放；应？当，分类收集和》处理废弃物且—收集和处理》过程中无《二次污？染 ！第二十？二条 ？ 空调通《风，系统应当按》照国家有《关空调通风》系统运行管理和清】。。洗，规范进行《运行管理、定期【检查和清洗 ！　　 《智能化系《统应当？定位正确《采，用的技？术先进、实用—、可靠达《到安全防范子—系，统、管理与设备监控！子系统？、信息网络》子系统的基本—配置要求 ！ 第二十—三条 绿色建筑项！目投入运行1年以】上可以向建设行政主！管部门申报》绿色建筑评价标识】证，书申报绿色建筑评价！标识证书时应当提】交评价标识申—报书工程立项—批件申报单位—的，资质证书工程用【材料：、产品、设备的合】格证书、《检测报告等材料【以及规划《、设计、施工、【。验收和？运，营管理？。资料： 　　 申！报一星级、二星【级绿：色，建筑：评价标识证书的项目！由市建设行政主管部！门报省建设行政主管！部门评？。审；申？报三星级绿》色建：。筑评：价标识证书》的项目报经》省建设行政主管【部门转呈《国家建设行政主【管部门评审》 第五章 —奖惩 ？ 第二？十四条 《 生产、使用—列，入推广目录的建筑】节能新技术、新工】艺、新？设备、新产品和新】材料的依《法享受税收优惠等】扶持：政策 ！ 第二十《五条 取得—绿色建筑设计—评价证书《的建设项目建设【单位可以申请减【免市：本级收取《的，有关行政《事业性收费市建设行！政主管部《门优先？推荐其申《报国家级示》范项目 】 第《二十六条 绿色】建筑项？目取得绿色建—筑评：价标识？星级证书的建设单位！可以向市建设行【政主管部门申—请奖励 【。。。 ： 第二十七条 】 通过虚假材—料等方式取得绿色建！。筑设计评价证书、】绿色建筑评价标识】证书及奖励的市建】设行：政主管部门应当【报请上级主管部门撤！销其绿？色建：筑设：计评价证书、绿色】建筑评价《标，识证书并收回其【奖励 《 ？ 第《二十八条《　违反本办》法有下列行》为之一的对》负有责任的主—管，人员和其他直接【责任人员依法给予】处分；构成犯罪的】依法追究刑事责任 ！ 　　 — ，㈠对设计《方案不符合绿色建筑！出具合格意》见的：； 》　　： ㈡在评》审绿色建筑设—计评价证书、绿色建！筑，评，价标识？证书过？。程，。中弄：虚作假、《。徇私舞弊、以—权谋私的； — 　　》 ㈢不依法履行】监督：。管理职？责的其他《行为 第六章【 ，附则 第二十九条！ 本办《法自2012年【2月：1，日至2017年1】月3：1日施？行 ： ，