新余市！绿色建？筑管理办法 】 ：各县：（区：）人民政府、管委会！市政府？各部：门市直各单位 【 　　 【新余：市绿：色建筑管理办法【已经2？011年12月【20日？市八届人《民政府第7次—常务会议审议通【过现予？印发请认真遵照执行！ 二？○一二年一月—九日 第一章 ！总则 第一—条 为了》加强绿色建》筑管理推动本—市“资源节约型环】境友好？型，”社：。会，建设根据中华人民共！和国节约能》源法、国务院公【共机：构节能条例、民用】建筑节能条例等结合！本，市实际制定本办【法 ？ ， 第二条 ！ 本办法适》用于本市行政区域】内推：进绿色建筑的建设和！管理工？作 　　 】 本办？法所称绿色建筑【是指在建筑的全寿】。。命，周期：内最大限度地—节约资源(节—能、节？地、节水、节材【)、保护《环境和？减少污染为》。人们：提供健康、适—用和高？效使：用空间及与》自，然和谐共生的建筑】 】第三：条， 国家、省、市确！定的绿色建》。筑，试点示范工程应【当按：照绿色建筑的—标准进行设》计和建设《 　　 】新建国家《机，。关办公建筑、大型公！共建筑？（单体建筑》面积2万平方—米，以上）、学》校、医？院、：建筑面积15万平方！米以上的住》宅小区、土建和装】修一：体，化设计和施工的建】筑应当按照绿色【建筑标准进行规划】、设计及建设新【建国家机《关办公建筑、大型】公共建筑还应—建立节能检测和能】耗，指标标识制度—并安：装用电分项》计量装置纳入能效监！测，。体系平台 　！　 袁河低碳生态！试点城新建民用【建筑应当按》。照绿色建筑》标准进行《规划、设计及建设】 　　 孔！目江生态《经济区管委会—辖区新？建民用建筑应当按】照绿色建筑标准进行！规划、设计及建设　！。 ， 　　 鼓】励前四款以外—的新建？、改建、扩建的建筑！工程采用绿色—建筑的标准进行【规划和？建设 》 》第，四条 市建设【行政主管部门负【责全：市，绿色：建筑发？展规划？和年度？。实施计划的制订、】组织：协，调、监督管》理工作依《法组织编制本市绿色！建筑设计、施工、】验收：和评价技术规定【  》   市发展改革】、财政、国土资源、！规，划、房管、》。水务、环保、统【计等：相关部门（单位【），应当：按，照各自？职责负责绿色建筑的！有关管理工》作 《 第—。五条 市建—设行政？主管部门《应当制定、公布绿色！建筑新技《术、新工艺、—新设备、新产品和新！材料：推广目录以及技术】、工艺、设备—。、产品和材料限制、！禁止使用目录列入禁！止使用目录的不得】在建筑中《使用 　　—。 本市推广应【用以：下技术和产品— ： ：　　 《㈠新型节能建筑体系！包括墙体、保—温隔：。热技术与产品节能】门窗和遮《阳等节？能技术与产品—；， 　　 【 ㈡暖通空调制冷系！统，调控、计量、节能】技术与？产品； — 　　？ ㈢？太阳：能、地？热，。能、：风能和沼气等可再】生，能源；？ 　　 【 ㈣节水器具、【雨水收集和再生水综！合利用等节水技术】与，。产品； 　】　 ㈤《预拌砂浆、预拌混凝！土、散装水》泥等绿？色建：材技术与产》。品； 　【　 ㈥室》。内空气质量控制技术！与产：。品； 　【　 ㈦垃圾—分类：收集、？利废产？品循环利用； ！ 　　？ ㈧建筑绿色照】。明及智？能化节能技术与【产品； 】。 　　 ㈨—其，他技术成熟、效【果显著？的绿色、节能技【术和管理技术 ！ 第—。六条 市建—设行政主管部门应当！建立绿色建筑信息】平台及？时，发布国家、省、【市，政策和标准等—信息为相关单—。位做：好服务工作 — ，第二章 设计—。 第七《条 需要》按照绿色建》筑要：求建设的项目建【设单位应当在编制立！项报告（《含可行性研》究报告）中设立【绿色建筑《专，篇（不再另设建筑】节能专篇）确定项目！。拟达：到的：绿色建筑星级标准对！拟采用的有》关绿色技术进行可行！。性分析并将实—施绿色建《。筑增：量，成本：列入：投资估？算 ？ 　　《 ：市建设行政主管部】。。门应：当加强对绿色建【筑专：篇编制的指导和【监督 ！。 ，第八条？。 建设单位申报】绿色建筑建设项目的！设计方案文本应当】依，据绿色建筑的—相应标准《和规范编制绿色【建筑专？。项内：容编制单位》应当充分《考虑适合本地区的通！风、采光等》自然：条，件根据节《能、节地、节水【。、节：材和环？保的：要求合？理确定建筑空间布】局充分利用可再生能！源 【 第九《。条 ： 建设单位》应当按照绿色建筑】的相应标准和规范】委托勘？察设计设《计单：位应当？依据：。绿色建筑的》相应标准和规范进行！设计保证绿》。色，建筑设计质量—优先采用《可再生能源 — ？ ： 第十条 对于！设计文件规》定采用的《没有：国，。家、行业或者—地方技术标》准的新技术、—。新材：料应当由具备资质的！。检测机构出具—检，测报告并《经建设？行政主管部门—。组织论证、》审定后？方可使用 ！ 第十一条 】 施工图《审查：机，构应当严格按照【相应：标，准和规范进行—绿色建？筑专项？施工图？设计：。文件审查对达—不，到绿色建筑》相应标准的不得【出具：绿色建筑审查合【格文件 — 第—十二：条 建设单位不】得擅自修改已—通过施工图设计审查！的建设工程设计文】件；确需修改的应当！按照原审批程—序重：新办理审批手续 】 》 第十三条 】建设单位在施工图】。设计文件审查通【。。过后可以向建设行政！主管部？门申报绿《色建筑？设计评价证书申报绿！色建筑设计评—价证书时应当提交评！价标识申报》书、工程立项批【件、申报单》位的资质证》书、工？程设计图纸和相关】 绿色技术】工程方案 】　　 申报一【星级、二星级—绿色：建筑设计评价—证书的项目由—市建设行政》主，管部门报省建设行】政主管？部门评审《；申报三《星级绿色建》筑设计评价证书【的项目报经》省建设？。行政主管部门转呈】。国家建设《行政主管部门评【审 第三章 施工！ 第？十四：条 绿色建筑【项目施工招标—时应当在招标文件】中，明，确要：求投标？人根据？绿色建筑《设计文件编制绿色建！筑施工方案 —。 ： 第十【。五条 《施工单位在》工程开工前应当【在施工组《织，设计中制定包括施工！管理、环保》。、，节能、节地、节水、！节材等方《面的绿色施》工方案确定绿—色施：工控制？。流程和绿色施工技】术 《 　　 《 监理单位》。应当根据绿色建【筑的有？。关要求制订》监理方案并组织实施！ ，。 》。 第十《六，条 ？工程建设所使用【的建筑材料、—建筑构配件和设备】应当符合现行绿色建！筑标准、《规，范及设？计文：件的要求 》 — 第：十七条 建—设行政主管部门【应当按照绿色建【。。筑设计文件、绿色】施工方案及相应的】标准、规范对—绿色建筑项目施【工实：。施监督管理 — 第：四章 商品房销【售与运行管理 第！十八：条 房地产开【发企业销售》绿色建筑《。商品房时《应当在？商，品房买卖合同和住】宅质量保证书—、住宅使用》。说明书中《载明：。所销：售房屋的《。能，源消耗？指标、节能措施【和，保，。护要求、保温—工程：保修期等信息 】 　？。　 取得绿色【建筑设计评价证书或！者经市建设行—政主：管部门组织》相关机构审查认可的！项目可以绿色—建筑名义进行宣【。传 — 第十九条【 鼓？励开发建设》单位或者业主选择】通过环？境管理体《系认证的物业管理】企业管？理绿色？建筑 【 第二十条 ！绿色建筑的物—业管理企业应—。当制定并《实，。施节能、节水—、节材与《绿化管理制度；【应当设置能源管理】岗位实行能》。源，管，理岗位责任制；【重点用能系统、设】备的操作岗位应当】配备专业技术人员】 ？ 《 第二十一》条 绿《色建筑在《运行过？。程，中应当？运用合理的技术【措施和排放》管理手段使其废气】和废水经过处理达】标后排放；》应当分类收》。集，和处：理废弃物且》收集和处理过程中】无二次污《染 】。 第：二十：二条 空调通风】系，统应当？按照国家《有关空调通风系【统运行管理和—清洗规范进行—运行管理、定期检查！和清洗 》 　　 智能化！系统应？当定位正《确，采用：的技术先进、实【用、可？靠达到安全防范子系！统、管理与设备【监控子系统、信息】网络子系统的基本配！置要求 ！ 第二十三条 ！。绿色建筑《。。项目投入《运行：。1年以上《可以向建设》行政主管《部门申？报，绿色建筑评》价，标识证书申报—绿色建筑评价标【识证书时应》当，提交评价标识申报】书工程立项批件申报！单位的？资质证书工》程用：材料、产品、—设备的合格证书、检！。测报告等材料以及】规划、设《计、施工《、，验，收和：运营管？理资料 　】　， 申报一星级、二！星级绿色《建筑评价标识证【书，的项目？由市建设行政主管部！。门报省建《设行政主管部门评】。。审；申报三星—级绿色建筑》评价标识证书的【项目：报，经省建设行政—。主管部门转呈国家建！设行政主管》部门评审 》 ，第五章？。 奖惩 《 第二十《四条 生》。产、使？用列：入，推广目录的建筑【节能新技术、新【。工艺、新设备、【新产品？和新材料的依法享】。受税收优惠》等扶持政策 ！ ？。 第二？十五条 》取得绿色建筑设计】评价证书《的建：设项目建设单位【可以：申请减免市本级收取！的有关行《政，事业性？收费市？建设行政主》管部门优先推荐【。其申报国家级—示范项目 — 第二】十六条？ 绿色建筑项目取！。得绿色建筑评—价标识星级证书的建！设单：位可以向市建设行政！主管部门申》请奖励 ！ 第二十七条 ！通过虚？假材料等方式—取得绿色建》。筑设：计评价证《书、绿色建筑评【价标识证书及奖励】的，。市建：设行政主管部门应】当报请上级主管【部门撤销《其绿色建筑设计【评价证书、绿色建筑！评价标识《证书并？收回其奖《励 ！第二：十，八条　？违反本办法有—下列行为之》一的对？负有责任的主管人员！和其他直接责任【人员依法给予—处分；构成犯—罪的依法追》究刑事责任 — 　　 【㈠对设？计方案不符》合绿色建筑出具合】格意见的；》 ？ ，。。　　： ㈡在《评审绿色建筑—设计评价证书—、绿色建筑》评价：标识证书过程—中弄虚作假、徇私】。舞弊、以权谋私的】； 》。　　 ㈢不依法履！行监督管理职—责，的其：他行为 第六章 ！附则 《第二十九条 本】办法自2《012年2月1日至！2，017年1》月31日施》行 ？