新余市！绿色建筑管理—办法 【。各县（？区）人民政府、管】。委，会市政？府各：部门市？。。直各单位《 《　　 新余市绿】色建筑管《理办法？已经2011年【1，2月2？0日市八届人民政府！第7次常务会—。议审议通过现—予印发请认真遵照】执行 二○—一二年一月九—日， 第一》章 总则 》。 第一条 为了】加强绿色建》筑管：理推动本市“—资源节约型环—境友好型《”社会建设》根据中华人民共和】国节：。约能源法、国—务院公共《机构节能条例、民】。用建筑节《能条例等结合本市】实，际制定本办》法 — 第二条 本！办法适用于》本市行？政区：域内推进绿色建筑的！。建设和管理工作【 ？ 　　 》本，办法所称《绿色建筑是指在建筑！的全寿命周期内【最大限度地节约【资源(？节，能、节地《、节：水、节材)、保【护环：境和减少污染为人们！提供健康、适用【和高效使用空间及】与自然和谐共生的建！筑 ？ ？ ， ， 第三条 —国家、？省、市确定的绿色】建筑试点《示范工程应当—按照绿色建筑的标】准进行设计》和建设 《 　　》 ：新建：国家机关办》公建筑、大型公共】。。建筑（单体建—筑面积2万平方【。米以上）、学校、】医院、建筑面积【15万平方》米以上的住宅小区】、土建和装修一体化！设计和施工的—建筑应？当按：照绿色建筑标准【进，行规划、设计—及建设新《建国家机关办公建筑！、大型公共建—筑还应建立节能检测！和能耗指标》标识制度并安装【用电：分项计？量装置纳入能效监测！体系：平台 　　 ！ ，袁河低碳生态试点】城新建民用建—筑应：当按照绿色建筑标准！进，行规划？、设计及建设 ！ 　　 孔目【江，生，态经：济区管委《会辖区新《建民用建筑应—当按照绿色建筑标】准进行？规，划，、设计及《建，设　 《 　　 鼓励】。前四款？以外的新建、—改建、扩建的—建筑：工程：采用绿色建筑的【标准进？行规划和建设 】 第【四条 市建设行政！主管部门负》责全市绿色建—筑，发展规划和年度【实施计划的制订【、，组织协调、监督管】理工作依法组织【编制本市《绿色建筑《设计：、施工、验收—和评：价技术规定》     市！发展改革、财政、国！土资源、规划、房】管，、水务、环保、统】计等相关部门（单】位）应当按照各自】职责负责绿色建【。筑的有关管》理工作 】 ？第五条 》市，建设行政主管—。部门应当制定、公】布绿色？建筑新技术》、新工艺、》新设备、新产品和】新材料推广目录以及！技术、工艺、—设备、产品》和材料限《。制、禁止使》用目录列《。入禁止？使用目录的不得在】建筑中使用 【　　 ？ ，本市推？广应用？以下技术和产品 】 ： 　　 ㈠新型节！能建筑体系包括墙体！、，保温隔热技术与产】品节能门窗和—遮阳等节能技—术与产品； ！　　 《㈡暖通空调制—冷系统调控、计【。量、节？能技术与产品—； 　　 ！。㈢太阳能、地—热能、风能和—沼气等可再生能源；！ ？ 　　？ ㈣节水器具【、雨水收集和再生】水综合？利用等？节水技术与产品【； 　—　 ㈤预拌砂【。浆、预拌混凝土、散！装水泥？等绿色建材技术与】产品；？ ， 　　 — ㈥室？内空气质量控—制技术与《产品； 　　！ ㈦？。垃圾分类收集—、利废产品循环利用！； ？ 　　 ㈧建】筑绿色？照明及智能化—节能技术与产—品； 】　　 ㈨其—他技术成熟、—效果显著的》绿色、节《。能技术和管》理技术 《 ， —第六条 市建【。设行政主管部门应当！建立绿色建筑信息】平台及时发布国家】、省、市《政策和？标准等信息为相关单！位做好服务工作【 ：。第二章 设》计 第《七条： 需要按照—绿色建筑要》求建：设的项目建设—单位应当在编制【立项报告《（含可行《。性，。研究报告）中设立】绿色建筑《专篇：（不再另设建筑节】能专篇？）确：定项目拟达到—的，绿色：。建筑星级标准对【拟采用的有关绿色】技术进？行，可行性分析并将【实施绿色《。建筑增量成本列入投！资估算 》 　？　 市建》设行政？主，管部门应《当加强对绿色建筑】专篇编制的指导和】监督 【 第八条 】建设单位申报—绿色建筑建设—项，目的设计方案—文本应当依据绿色建！筑的相应标准和规范！。编制绿色《建筑：专项内容《编制单位应》当充分考虑》适合本地区的—通风、采光等自然条！件根据？节能、节《地、节水、》节材和环保的要求】合理：确，定建筑空间布局充】分利：用可再？生能源 》 《 第九条 【建设单位《应当按照绿》色建：筑的相应标准和【。规范委托勘》察设计设《计单位应当依据【绿色建筑《的相应标准》和规范进行设计保】。证绿色建筑设计质量！优先采？用，可再生？能源： 》 ？。第十条 对于【设计文件规定—采用的没有国家、行！业或者地方技—术标准的新技术、新！。材料应当由》具备资质的检—测机构出具检测报告！并经建？设行政？主管部门组织—论，证、：审定后方可》使用 《 ： 《第十一条《 施工图审查机构！。应当严格按照相应】标准和规《范进行绿色建筑专】项施工图设计—文件审查《对达不到绿色建筑】相应标准的不得出具！。绿色建筑审》。查合格文件 】 ， 《。第十二条 建【设单位不得》擅自修改已》通过施工图设计审】。查的建设工程设计文！件；确需修改的应】当按照原审批程【。序重：新办：理审批手续 ！ 第十三【条 建设单位【在施工图设计—文，件审查通过后可【。以向建设《。行政主管部门申报】绿色：建，。筑设计评价》证，书申报绿色建—筑设计评价》证书时应《当提交？评价标识《申报书、《工程立项批件、【申，报单位的资质证书】、工程设计图纸和相！关 绿—色技术工程方—案 《 　　 申报一星！级，、，二星级？绿色建筑设计—评价证？书的项目《由，市，建设行？政主管？部门报？省建设行政主管【部门评审；申报【三星级？绿，色建筑设《计评价？证书的项《目报：经省建设行政主管】部门转？呈国：家建设？行政主管部门评【审 第三章 【施工 第十四【条， 绿色建》筑项目施工招标时应！当在招标文件中【明确要求《。投标人根据绿—色建筑设《计文件编制绿色建】筑施工方案 【 第十五！条 施工》单位在工程开工【。前应当在施工组织设！计中制定《包，。。括施工管理、环【保、节能、节地【、节水？。、节材？等方面的绿》色施：工方案？确定绿色施》工控制流程和—绿色施工技术 】 　　 监【理单位应当》根据绿色建筑的有】关要求制订》监理方？案并组织实施— ： —第十六条 工程】建设：所，使用：的建筑材料》、建筑？构配件和设》备应当符合现行绿】色建筑标准、规【范及：设计文件的要求 ！ 第十】。七条： 建设行政主【管部门应当按照绿色！。建筑设计文件、绿】色施工方《案及相应的》标，准、：规范对绿色建—。筑项目施工实施监】督管理 第四章 ！。商品房？销售与运行管—理， 第十八条 【 房地？产开：发企业销售》绿，色建筑商品房时【应当在商品房—买卖合同《和住宅质量保证书】、住宅使用说—明书中载明所销售】房屋的能源消—耗指标、《节，能措施和保护—要求、保温工程【保修期等信息 【 　《　 取得绿色建】筑设计评价证书或】者经市建设》行政主管《部，门组织相关机—构审查认《可的项目可》以绿色建筑》。名义进行《宣传 》 ？ ， ，第十九条 》 鼓励开《发建设单位或—者业主选择通—过环境管理》体，系认证的物业管理企！业管理？绿色建筑 》。 第】二十条 绿色【建筑的物业》管理企业应当制定】并实施节《能、节？水，、，节材与绿化》管理制度；》应当设置能源管【理岗位实行能—源管：理，岗位责任制》。；重点用能》系，统、设备的》。操作：岗位：应当配备专业—技术人员 》 第】二十一条 绿【。。色建：筑在运？行过程中应当运用】合理的技术》措施和排放管理手段！使其废气《和废：水经过处理达标后排！放；应当分类收集和！处理废弃物且收【。集和处理过程中【无二：次污染？ 】第二十二条 — 空调？通风系统应当按照国！家，有关空调《。通风系统运》行管理和清》洗规范进行运行管】理、定期检查和清】洗 《 　　 智能【化系统应当》。。定位正确采用的技术！先进、实用、可【靠达：。到安全防范子系统、！管，理与设备监控子【系统：、信息网络子—系统的基本配置要】求 】 第二十三条— ， 绿色建筑项目投】。入运行1年以上可】以向建设行政主管】部门申报绿色建筑】评价标？识证书申报绿色建筑！评，价标识证书时应当提！交评价标识》申报书工程立—。项批件申报单位【的资质证书工程用】。材料、产品、设【备的合格《证书、检测报—告等材料以及—规划、设计、施工】、验收和运营管理资！料 　　 】 申报？一星级、《二，星级绿？色建筑评价标—识证书的项目由市建！设，行政：主管部？门报省建设》行政主管《部门评？审；申报三星级【绿色建筑评价标【识证书的项目报经省！建设行政主管—部门转呈国家建设】行政：。主管部门评审 】第五章 奖惩 第！二，十四条 生—。产、：使用列？入推广目录的—建筑节能新》技术：、，新，工艺、新设备、【新，产品和新材料的依法！享受税收优惠等【扶持政？策 — 第二》十五条 取得【。。绿色建筑设计评【价证：。书的建设项》目建设？单，位可：以申请减免市本【级收取的有关行政】事业性收费市建设】行政主管《部门优先推荐其申】。报国家级示范项目】 ， 【第，。二十六？条 ： 绿色建筑项—。目，取得绿？色建筑评价标—识星：级证书的建设单【位可以向市建设行政！主管部门申请—。奖励 ？ 》。 第二十七条 】 通：过虚假材料等方式】取得绿色建》筑设计评《价证书、绿色建筑评！价，标识证书《及奖励的市建设【行政主管《部门应？当报请上级主—管部门撤销其绿色建！。。筑设计评价》证书、绿色》建筑评价标》识证书并《收回其？奖励 【 第《二十八条　违反【本，办法有下列行为【之一的对负有责任的！。主管人？员和：其，他直接责任人员【依法给予《处分；构成犯罪的依！法追究刑事责任【 ： 　　 —㈠对：设计：方案不符合绿—色，建，筑出具合格意见的】； 　　 】 ㈡在评审绿—色建筑设计评价证】书、绿色建筑—评价标识证书过【程，中弄虚作假、—徇私舞弊《。、以权谋私》的； 　　 ！ ，㈢不：依法履行《监督管理职》责的其他行为 【 第六章 附则 】 第二十九》条 本办法自2】012年2月1日】至，2017年1—月31日施行— ：