—新余市绿色建—筑管理办《法 ： 各县（区）！人民：政府：、，管委会市《政府各部门市直【各单位 《 　　 新余！。市绿色建筑管理办】法已经？2011年》12：。月20？日市八届人民—政，府，第7：次常务会议审议通】过现予印发请认【真遵：照，执行 二》○一二？年一月九日 【 第一章 总则 】 第一条 为【了加强绿色建筑【管理推动本市—“资源节约型环境】友好型？”，社会建设根》据中华人民共—和国节约能源法、国！务院公共《机构节能《条，例、民用建筑节能】条例等结合本市实际！制定本办法 】 ： 第《二条 本》。办法适用于本市行】政，。区域内推进绿色【建筑的建《设和管理《工作 《 　　 —本办法所称》绿色建筑是指在【。建筑的全寿命—周期内最大限度【地节约资源(—节能、节地、节水】、节材)、保—护，环境和减《少污染为人们提供健！。康、适用《和高效使用空间【及与自然《和谐共？生的：建筑 【。 ？第三条 国家、】省、市确定的绿色建！筑试点示范工程应当！按照绿色建筑—。的标：准进行设计和建设 ！ 　　 【新建国家机关—。办，公建筑、《大型公共建筑（单】体建筑面积》2万平方米以上）、！学校、医院、建筑】面积15万平方米】以上的住宅小区【、土建和装修—一体化设《计和施工的建筑应当！按照绿？色建筑标准进—行规划、设计及【建设新建《国家机关办》公建筑、大》型，公共建筑还应—建立节能检测和【能耗指标标》识制度并安装用【电分项计《。量装置纳入能效【监测体系平》台 　　【 袁？河低碳生态试—点城新建民》用建筑应当按照【绿，色建筑标准进行规划！、，设计及？建设 》 ，　　 孔目江生态！经济区管委会辖【区新建民用》建筑应当按》照绿色建《。筑标准进行规—划、设？计及建设　》 ： ：　　： 鼓励前》四款以外的新—建、改建、扩建【。的建筑工程采用绿色！建筑的标准》进行规？划和建设 ！ 第四条 【 市建设行政主【管部门负《责，全市绿色《建，筑，发展规划和年—度实施计划的制订】、组织？协调、监督》管理工作《依法组织编制本市】绿色建？筑设计、施工—、验收？。和评：。价技术规定 —     【市发展改革、财【政、：国土资？源、规划、》房，。管、水务、环保、】。。。统计等相关部—门（单位）应当按照！各自职责负责—绿色建？筑的：有关管？理工作 《。 ： 第五条 ！。 市建设行》政，主管部门应当制【定、公布绿色建【筑新技术《、，。新工艺、《。新设备、新产品【和新材料《推广目录以及技【术、：。工艺、设备》。、产品和材》料限制？。、禁止？使用目录列入—禁止使用目录的【不得在？建筑中使用 　】　 本《市推：广应用以下技术和产！品 ？ 　　 ㈠新型！节能建筑体系—包，括墙体、保温隔【热技术与产品—节能门窗和遮阳【等节：。能技术与产》品； 　【　 ㈡暖通空【调制冷系统调控、】计量、节能技术【与产品； 》。 ： 　：　 ： ㈢太？阳能、？地热能、风能—和沼：气等可再生能源；】 　　— ， ㈣节水器具—、雨水收《集和再生水综合【利用等节水技术与】产品； 　　！ ㈤？预，拌砂：浆、预拌混凝土【、散装水泥》等绿色？建材技术与》产品； —。 　　 《 ㈥室内空气质量】控制技术《与产品； 》 　　 【㈦垃圾分类收—集、：利废产品循环—。利用； 【。　　 ㈧建—筑绿：色照明及智能化节】能技术与产品—； 【　　 ㈨其—他技术成熟、效【果显著的绿》色、节能技》。术和管？理技术 《 ： 第—六条 《市建设行政》主管部门应当—。。建立绿色建筑—信息平台及时发【布国家、省》、，市政策和标准等信息！为相关单《位做：好服务工作 【。。第二章 设计 第！。七条 ？ 需要按照绿色建筑！要求建设的项目【建设：。单位应？当在编制立》。项报告（含可行性】研究报告）》中设立绿色建筑专篇！。。（，不再另？设，建筑节能专篇）确定！项目拟？。达到的绿色》建筑星级标》。。准对拟？采，用，的有关绿色技术进行！可行：性分析并《将实施绿色建筑增量！成本列入投资估【算 》　　 市》。建设行政主管部门应！当加强对绿》色建筑专篇》编制的？指导和监《督 ：。。 ， ， 第八【条 建《。设单位申报绿色建】。。筑建设项目的设计】方案文本应当依【据绿色建筑的相应标！准和规范《编制绿色《建筑专？项内容编制单位应当！充分考？虑，适合本地区的通风】、采光等《自然条？件根据节能》、节地、节水、节材！和环保的要求合理】确定建筑《空间布局充》。分，利用可再生能源 】 — 第九条 》 建设单位应当按照！绿色建筑的相应标】准和规范《委托勘察设》计设计单位应当依】据绿色建筑的相应标！准和规范进行—设计保证绿色—。。建，筑设计质《量，优先采用可再生能源！ — ， 第十条 》 对于设计文—件规定采用的—没有：国家：、行业或者》地方技术标准的新】技术、新材料应【当由具备《资，质的：检测：机构出具检测报告并！。经建设行政主—管部：门组织论《证、：审定后方可使用 】。 第十！一条 施工图审】查机构应《。当严格按照相—应标准和《规范进行绿色建筑】专项施？工图：。设计文件审查对达】不到绿色建筑相应】标准的不得出具绿】色建筑？审查合格《文件 》 ： ？第十二？条 ？。建设单位不得擅【自，修改已通过施工【图设计审查的—建设工程《设计文件；确需【修改的应当按照原审！批程序重《新办理审批手续 】。 第】十，三条 建》设，单位在施工图设【计，文件审查通过—后可以向建》设行政主管部门【申报绿色建筑设【计评价证书》申报绿色《建筑设？计评价？证书时应《当提交评《价标识申报》书、工程立项—。。。批件、申报单位的资！质证书、《。工程：设计图纸和相关【 绿色技【术工程？方案： 　　 【 申报一星级、二】星级绿色建筑设计】评价证书《。。的项目由市建—设行：政，主管部门报省—建设行政《主管部门评审—；申报三星级绿【色建筑设计》评价证书的项—目报经省《建设：行政主管部门转【呈国家建《设行：政主管部门评审 ！第，三章 ？施工 ？ 第十四条 【绿色建筑项目施工招！标时应当在招标文件！中明确要求投标【人根据绿色》建筑设计文件编制绿！。色建筑施《工方：案 ？ 第十五！条 施工单位在】工程开工前应—。当在施？工组织？设计中制定包括【施，工管理？、环保、节能、节地！、节水、节材—等方面的《绿色：施工方？案确定绿色施工控】制流程和绿》色施工技术 ！。　　 ？ ，监理：单位应当根》据绿色建筑》的有关要求》制订监理方案—。。并组织实施 ！ 第十六【条 ： 工程建设所—使用的建筑材料、建！筑构配？件和设备《应当符合现行—绿色建筑标准、【规范及设计文件的】要求： ？ ， 《第十七条 建设】行政主管部门应【当按照？绿色建筑设计—文件、？绿色施工方案及【相应的标准、—规范对绿色建筑项】目施工实施监督管理！。 第四章 商品房！。。。销售与？运行管？理， 第？十八：条 ： 房地产开发企【业销售绿《色，建筑商？品房时应当在—。商品房买卖合同【和住宅质量保证【。书、住宅使用说【明书中载明所—销售房屋的能—源消：耗指标、节能措【施和保护《要求、保温工程【保，修期等信息 】 　：　 ？取得绿色《建，筑设计评价证书或】者经：市建设行政主—管部门组织相关机构！审查认？可的项？目可：以绿色建《筑名义进行宣—传 】 ，第十九条 鼓励】开发建设单位或【者业主？选择通过环境—。。管理体？系认证的物业管理企！业管理绿色建筑 】 第】二，十条 ？ 绿色？建筑的物业管理企】业应当？制定并实施节—能、节水、节—材，与绿化？管，理制度；应当设置能！源管理岗位实行【能源管理岗位—责任制；重》点用能系统、设备的！操作岗位应当—配备专业技术人【员 — 第《二十一条 》 绿色建筑在—。运行过程中应当运】用合理的《技术措？施和排放管理手段使！。其，废，气和废水经过处理】达标后排放；应当分！类收集？和处理废弃》物且：收集和处理过—程中无二次污染 】 ？。 第二十二条！ 空调通风系【统应当按照国—家有：关空调？通风系统运行管【理和：。。清洗规范进行运行】管理、定期检查【和清洗？ ： 　　 —智能化系统》应当定？位，正，确采用的技》术先进、实用、可】靠达到安《全防范？子系统、管》理与设备《。监控子系统》、，信息网络子》系统：的基本？配置要求 ！。 ？第二十三条 【绿色建筑项目投【入运行1年以—上可以向建设行政主！管部门申《报绿色建筑评价【标，识证：书申：报绿色建筑评价标】识证：书时应当《提交评价标识申报】书工程立项》批件：申报单位的资质【证书：工，程用材料、》产品、？设备的合《格证书、检》测报告等材料—以，及，规划：、设计、施工、验】收和运营管》理资料 — 　　 申报一】星级、二星级绿【色建筑评价标识证】书的项目由市—建设行政主管部门报！省建设行《政主管部门评审；申！报三星级绿色建筑】评价标识《证书的项目报经【省建设？行政主管《部门转呈国》家建：设行政主《管部：。门，评审 第五章 奖！惩 第二十四条 ！ 生产、使用列入】。推，广目录？的建筑节能新—技术、新工艺、新】设，。备、新产品》和新材料的依法【享受：税收优惠等扶持政】策 》 第二—十五条 《 ，取得绿？色建筑设计评价【证书的建设项目建】设，单位可？以申请减免市本级收！取的有关行政事【业性收费《市，建设行政主管部门优！先推荐其申报国家级！示范项？目， 】。。第二十六条 绿色！建筑项目取得—绿色建筑评价标识】星级证书的建设单】位可以向市》建设行政主》。管，部门申？请奖励 】 ？第二十七条 — 通过虚《假材料等方》式取得绿色建筑设】计评价证书、绿色】建筑评价标识证【书及奖？励的市建设行政主管！部门应？当报请？上级主管部门撤销】其绿色建筑》设计评价证书、绿】色建：筑评价标识证书【并，收回其奖励 【 第二十！八条　违反本办【法有下列行为之一的！对负有责任的—主管人员和其他【直接：责任人员依法给予】处分；构成犯罪的依！法追究刑事责任 】 　　》 ㈠对设》计方案不符合绿色】建筑出具合格—意见的； 【 　　 ㈡在【评审绿色建》筑设计评价》证，书、绿色建筑评价标！识证书过程中—弄，。虚作假、徇》私舞弊、以权谋私】的； 　　 ！ ㈢不依法履行【监督管理职责—的，。其他行为 第六章！ 附则 第—二十九条 本【办法自？201？2，年2月1日》至2017年1月】31日施行 【