新余】市绿色建筑管理办】法 各【县（：区）人民《。政府、？。管委会市政府各部】门市直各《单位 》 　　 》新余市？绿，。色建筑管理》办法已经2》011年12—月20日市八届人民！政府第？7次常务会》议，审议通过现》予，印发请认《。真遵照执行 【。二○一二年一月九】日， 第一章— 总则 第—一条 为了加强绿！。色建筑？管，理推动本市“资源节！约型环境友》好型”社会建设根据！中，华人民共和国节约能！源法、国务》。院公共机构》节能：条例、民《用建筑节能》条例等结合本市实】际制定本办法— 】第，二条 本办法适】用于本市行政区【域，内推进绿色建筑【的建设和管理—工作 ？ 　　 — 本办法所称绿色】建筑是？指在建？筑的：全寿：命周期内最大限【度地节约资源(【节能、节地、节水】、节材)、保—护环境？和减少污染为人【们提供健康、适用】和高效使用空—。间及与自然和谐【共生的建筑 】 《。 ，。第三条 国家、省！。、市确定的》绿色建筑试点示范工！程应当按《照绿色建筑的标准进！行设计和建设 ！ 　　 新建国】家机关办公建筑、大！型公共建筑（单【体建：筑面积2万平—方米以上）、学校】、医院？、建筑面积15【万平方米以上—的住宅小区、土建】和装修一体化—设计：和施工？的建筑应当按照【绿色建？筑标准进行规划、】设，。计及建设新建国【家，机，关，办公建筑、大型公】共建筑还应建立【节能检测和能耗【指标标识制》度并：安装用电分项—计量装置纳入能效】监测体系平台 【 ？　　 袁河低碳】生态：试点城新建民用【建筑应当按照绿色建！筑标准进行规划、】设计及建设 】。 ，。　　 ？ 孔目？江，。生态经济区管委会】辖区新建民用建【筑应当按照绿色【建筑：标准进行规》划、：设计及？建设　 　】　 鼓励前—四款以外的新建、】改建、扩建的建筑】工程采用绿色—建，。筑的标准进》行，规划和建设》 — 第四条 市建！设行政主管部门负】责全市绿《色建筑发展规划【。和年度实施》计划的制订、组织】协调、监督》管理工作依法组织编！制，本市绿色建筑设计、！施工、验收和评【价技术规定 】     市发展】。改革、财政、国【土资源、规划、房管！、水务、环保、统计！等相关部门（单【。位，）应当按照》各自职责《负责绿色《建筑：的有关管《理工作 ！ ：第五条 市建【设行政主管部门应】当制定、公》。布绿色建《筑新技术、新工【艺、新？设备：、新产品和新—。材料推广目录以【及技：术、工艺《。、设：备、：产品和材料限制、禁！止使用目录列入禁止！使用目录的不得在建！筑中使用 　　 ！ 本市推广应—用以下？技，术和产品 》 ？　　 ㈠》新型节能《建筑体？系包括墙《体、保温隔热技术与！产品节能门》窗和遮阳等》节能技术与》产品； 》 　　 ㈡暖】通，空调制冷系统—调控、计量、节能技！术与：产，品； 《 　　 ㈢【太，阳能、地热能、风】能和：沼气等可再》生能源； 》 ， ：　，　 ㈣节》水器：具、雨水《。收集和再生》水综合？利用等节水技—术与产品； ！　　 ㈤预拌【砂浆、预拌混凝土、！散装：。水泥等绿色建材技】术与产品； — 　《　， ㈥室内空—气质量控制技术与】产，品，； 　—。　 ㈦垃圾—分类收集、利废产】品循环利用》； 　　 ！㈧，建筑：绿色照？明及智能化节能【技术与产品； ！ ？。　　： ㈨？其他：技，术成熟、效》果显著的绿色、节能！技术和管《理技术 《 — 第：六条 ？ 市建设行政主管】部门应？当建立绿色建筑信】息平台及《时发布？。国家、省、市政策】和标准等信息为【相关单位做好服务工！作， 第二章》 设计 》第七条 需—要按照绿色》建筑要求《建设的项目建—设，单位应当《在编制立项》报告（含可行性研究！报告）中设立绿色建！筑专篇（不再另设建！筑节能专篇）确定项！目拟达到的》绿色：建，。筑，星级标准对拟采用的！有关绿色技术进【行可行性分析并【将实施绿色建筑增量！成本列入投资估算】 ：。 ， ，　　 市建设【行政主管部门应当】加强：对绿色建筑专篇编】制的：指导和？监督 ！ 第八条 建【设单位申报绿色建】筑建设项目的—设计方案文》。本应当？依据：。。绿色：建筑的相《应标准和规范编制】绿色建筑《专项：内，容，编制单位应当充分考！虑适合本地区的【通风、采光等自【然条：件根据？节能、节地》、节水、节材—和环保？的要求合《理确：定建筑空《间布局充《分利用可再》生能：。源 — 第九条— 建设单位应当按！照绿色建筑的相应】标准和？规范委托勘》察设计设计》。单位应当依》据绿色建《筑的相应标准和【规范进行设计保证】绿色建筑设》计质量优先采用可】再，生能源 【 第十条 】 对于设计》文件规定采用的【没有国？家，、行业或《者，地方技术标准—的新：技术：、新材？。料应当由具备资【质的检测机构出具】检测报告并经建【设行政主《管部门组织论证【、，审定后方可使用【 ： 《 第十《一条 施工图【审查机构应当—严格按照《相应标准和规—范进：行绿色建筑专项【施工图设计文—件审查对达不—到，绿色建筑《相应标？准的不得出》具绿色建筑》审查合格文件 ！ 第十二】条 建设单位不得！擅自修改已通过施】工图：设计审查的》建设工？程设计文件》；，确，需修改的《应当：按照原审批程—序重新办理审批【手续： ， ？ ， 第十三条 ！建设单？位在施工《图设计文件审查【。通过后可以向建设行！政主管部门》申报：绿色建？筑设计评价证书申报！绿色建筑设计—评，价证书时应当提交】评价标识申报书【、工：程立：项批件、申报单【位的资质证书—、工程设计图纸和】相关 ？ 绿《色技术工程方案【。 　　 】申报一星级、—二星级绿《色建筑设计评价证书！的项目？由市建设行》。政主管？部门报省建》设行政主管部门【评审：；申报？三星：级，绿色：建筑设计评价证【。书的项？。目，报经省建《设行政主管部门转呈！。国家建？设行政主管部门【。评审 ？ 第三章 施工 ！第十四条 》 绿：。色建筑项目施工【招，标时：应当在招标文—。件中明确要》求投标人根据绿色建！筑设：计文件编制绿—色建筑？施工方案 》。 ？ 第》十五条？。 ， 施工单位》在工程开工前应当在！施工组织设计中【制定包括施工管理、！环保、节《能、节地、节—水、节材等方—面的绿色施工方案】确定绿色施》工，控制：流程：和，。绿色施工技术 】 ：　　 监理—单位应当根》据，绿色建筑的有关要求！制订监理《方，案，。。并组织？实施 【 第十六条 】 工程建设所使用】的建筑材料、—建筑构配件和设【备应当？。符合：现行绿色《建筑标准、规—范及设计文》件，的要：求 》 第十—七条 建设行【政主管部门》应当按照《绿色建筑设计文【件、绿色施工方案及！相应的标《准、规？范对绿色建筑项【目施工实施监督管】理 第四章 【。商品：。房销售与运行—管理 ？ 第十八条 【房地产开发企业【销售绿色建筑商品房！。时应当在商品房买】卖合同和住宅质【量保证书、住宅使用！说明书中载明所销】售房屋的《能源消耗指标、节】能措：施和保护要求、保温！工程保修期等—信，息 　—　 取得》绿色建？筑设计评价证—书或者？经市建设行政主【管部门组织相—关机构审查认可【的项目？可，以绿色建筑名义进行！宣传 《 ，。 第十九条！ 鼓励开发—建，设单位或者业主选择！通过环境管》。理体系认证的物业管！理企业管理绿色建】筑， ： —第二十条 绿色】建筑的物业管理【企业应当制定并【实施节能、节水、节！材与绿化管理制度】；应当设置能—源管理岗位》实行能源管理—岗位责任制；—重，点，用能系统、设—备的操作岗位—应当配备专业技【术人员 ！ 第二十一条【 绿色建筑在运行！过程中？应当运用合理的【。技术措施《和排放管理手—段使其废气和废水经！过处理达标后排放】；应当分类收集【和处理废弃物且【收集和？处理过程《中无二次污》染， 】第二十？。二条 空调通风系！统应当按《照国家有关空调通风！系统运行管理和清】洗规范进行运行管】理、定期《检查和清《洗 《 　　 智能【化系统应《当定位正确采用的】技术先进、实用【。、可靠达到》安全：防范子系统》、管理？。与设备监《控子系统《、，信息：网络：子系统的基本配置】要求 】 ， ，第二十？。。三条 《绿色：建筑项目投入运行】1年以上可以—向建设行政主—管部：。门申报绿色建筑评】价，标识证书申报绿色建！筑评价？标识证书时应—当提交评价标—识，申，报，书工程立项批件【申报：单，位的资质证书工程】用材：料，、产品、《设备的合格证书、检！测报告等材料以及规！划、设计、施工【、验：。。收和运营管理—资料： ， ？　　 申报一【星级、二星级绿色建！筑评价标识》证书的项目由市建设！行政主？管部门报省建设行】政主管部门评审；申！报三星级《绿色建筑评》价标识证书的项目报！经省建设《行，政主管部《门转呈国家》。建设行政主管—部门评审 第【五章 ？奖惩 第二十四条！ ：生产：、使用列入推广【目录的？建筑节能新技术、】新工艺、新设备、新！产品和新材料—的依法享受税收优惠！。等扶持政策 ！ 第二十【五条 《取得绿色建筑—设计：评价证？书的建设项目建设单！位，可以申请减免—市本：级收取？的有关？行，政事业？性收费市建设行【政主：。管部门优先推荐其】申报国家《级，示范：项目 《 ？ ： 第二？十六条 绿色建】筑，项目取得绿色建筑评！价标识星级证—书的建设单位可【以向市建设行政主管！部门申请奖励 【 第】二十七条 通过虚！假材料等《方式取得绿色建【筑设计评《价证书、绿色建【筑评价标识证书及】奖，励的市建设行—政主管部门应当报】。请上级主管》。部门撤销其》绿，色建筑设计评价证】。书，、绿色建筑评价标】识，证，书并收回其奖励【 】第二十八条》　违反本《办，法有：下列行？为之：一的对负有责任的主！管人员和其》他直接责任人员依】法给：予处分；构成—犯罪的依法》追，究刑事责任 】。 　　 ㈠对【设计：方案不符合绿色建筑！出具合？格意见的；》 ？ 　　？ ㈡在评审绿【色建：筑设计评价证书、】绿色建筑评价标【识证：书过程中弄虚作假、！徇私舞弊《、以权谋私的； 】 　　 ㈢】不依法履行》。监，督管理职责的其他行！为 ： 第六？章 附则 》 第二十九》条 本办法自20！12年2月1—日至：2，01：7年1？月31日施行 】