新余市！临时用地管理办法 ！ ？ 新余市人民政府办！公室关于印发新余市！临时用地管理—。办法的通知 各】。县（区）人民政府】、管委会市政府【各，部门市直各单—位 》 　　 【 ，经市：人民政府同意现将新！余市临？时用地管理办法【予以印？发请认真遵》照执行 《 二○？○五年六《月二十一日 【 第一条 为—加强临时用地管理】规范行政管理—行为根据中华人民共！。和国：土地管理法、中华人！民共和国土地管【理法：实施条例、土—地复垦规《定、：。江西省实施〈—中华：人民共和国》土地管？理，法，〉，办法等？有关法律、法—。规结合我市实际制定！本办法 【 》第二条 本办法【所称：临时用地是指建设用！地单位和《个人在短《。期内使用《的、：与生产生活或建设工！程，有关：的，各种不宜办理征【地和农用地》转，用手续的临时性用】地临时？。用地包括下列类【。型 　　】 ㈠工【程建设施工》用地包括工程建【设，施工中？设，置的临？时搅拌？站、预制尝材料堆场！施工道路和临时工】棚等其他用地—工程：建设过程中》取土用地《架设地上线路、【铺设地下管线以及】其他地下工程需临】时堆：放或回填《土石而临时使用【的土地； 】 　　 【。 ㈡工？程勘：察、地？质勘查过程》中的临时用地包括厂！址、坝址《、铁路？。公路：选址等需要对—工程地质、水—。文地质情况进—行，勘测：探，矿、采矿需要对矿】藏，情况进行勘查所需】临时使用的土地； ！ ？ 　　 》 ㈢占用土地挖！沙、：。采石、取《土、采矿和占用非耕！地建砖瓦《窑所需使用的土【地； ？ ：。。 　　 》 《㈣畜牧、养殖设施临！时用地； ！　　 》 ㈤？法律、法规规定的确！需办理审批手—续的其他临时用【地 《 》 第三条 任何单】位和个人《。临时使用土地都【要报有批准》权，的土地行政》主管部门批准—后方可用地法律、法！规另有规定的从【其规定 — 第【四条 ？任，何单位和个》人临时使用》城市规划《范围内土地的必须】符合：城市规划要求 】 　《　 —临时用地申请人不得！改，变临时用地的—批准：用，途不得？在临时用地上修【建永久性建筑物 ！ ？ 第五—条， 县以？上地方？人民政府土》地行政？主管：部门（以下简称土】地行政主管部—门）负责本行政区】域内临时用地—。的管：理和监督工作 ！ 第【六条 临时用—地实行“谁使用【。、谁复垦”的原则】用地单位《和个人应当依照【法律、法《规和本办法》规，定履：行土地复垦》义务 　　！。 ？ 临时用地单位和！个人：应当注意保护生态】。环境防止《水土流失和诱发地质！灾害 》 第七条！ 严禁在耕地上取】土烧制砖瓦经批准临！时，使用：耕地取土的单位和个！人（以下简称—。临时用地申请人）】应当将耕地》耕作层的土壤—剥，离并堆放在指定地点！统一集中用于—其他耕地《的土：壤改良 ！ 第《八条 临时用—地，实行报批制度—使用：。。期限不超《过，２年临时使》用土地期限期—满需要延期》的土地使用者应【。当于期满前两个月】内提出延期申请 ！ ， 第【九条 临时使用国有！或，者集体所有的—土，地应当分别与原【国有土地使用者、】集体土地《所有权？单位或原土地承【包经营者签订临时】用地合同（原则【上，签订租赁土地—合同）；临》时使用国有未利用土！地的应当与土地行】政主管部门》签订临时用地合同】合同应当载明下列】事项 　　！ ㈠合【同双方的情况；【 　　 】 ㈡用—地，的地点？、四至范围、面积与！土地现状《。地类； 》 　　 】 ：㈢土地用途和使【用期限（不能超过两！年）； 《 ， ？　　 ？ ㈣土地复】垦整：治，、恢复原状的措施；！ ？ ：　　 — ㈤土地补偿费、青！苗和地上附着物的补！偿，标准、金额支—付方式与期限； ！ 　《。。　， ㈥违约责！任，； ：。。 ？ 　　 ㈦！。其他：需要：载明的事项 ！ 《 第十？条 临时用地由【。县（不含区）土【地主管部门》批准：市区内的临时用地由！市土地主管》部门批准 】 　　 】抢险救灾《等急需使用临—时用地的应当在灾后！恢，复原状并《交还原土地使用【者使用不再办理用】地，。审批手续 【 ： 第十—一条 临时用地申报！程序：为 　　 ！ ？ ㈠：临时用地申》请人持？下，列文件、资料—向，有批：准，权的土地行政—主，。管部门提出申请 】 ？ 　：　， 《 1、？临，时用地申请书；【 　—。　 2、申！请人的身份证明；】 ， ， ， ：　，　 ： 3、临【时用地合同； 】 　　 【 4、临时用】地范：围图（比例尺１∶5！00或？１∶：1000）；— ： ： 　　？ 5、临】时使用城《市规划？区范围内的土地【应附具城市规划主管！部门核发的建设【用地规划许可证【（临时）；临—时使用林地的应【提交：林业主管部门审【查同意的《文件：；临：时使用？公路两侧控制范【围内：土地的应提交交通或！公路主管《部门的审查意见；】涉，及水利工程控制范】围内土地的应提交水！利主管？部门：的审查意见； ！ ， 　：　 ㈡【土地：行政主管部门—对临时用地申请及临！时用地合《同等资？料进：行审查临《时用地申请》要件齐？全符：合条件的《应当与申《请人签订土》地复垦整治》协议书；《。土地行？政主管部门》应当在受理之日起１！５个工作日内—予以核准； —。 　　 【 ㈢临时【用地申？请及：合同经土地行政主管！部门核准后》申请人应当按照临时！用地合同《的约定支付土地补偿！费； — 　　 》 ㈣批准临时】用地的土地》行政主管部门—应当在申请人缴清】土地补偿费之日起５！个工作日内核发批准！。文书； 】　，　 ㈤批】准临时用地的土【。地行政主《管部门应当》在批准？文书核发《之日起？７个工作日内根据临！时用地合《同，到实地划定》用，地范：围提供用地 】 ，。 ， ？ 第十二条 土地】行政主管部》门受理临时用地申请！时应：当对下列事项进【行审查 】　　 —。 ㈠用地申请是否】符，合条件？； 》 　　 】㈡申请的各种文【件、图件《资，。料是否齐全和符【合规范； ！　　 — ㈢临时用》地，的界址是否清—楚土地利《用现状分类》面积是否《准确； 　！　 —㈣土地？补偿费是否按标【准支付； — 　　 】 ㈤土地复垦整】治、恢复原状和【。水土保持的措—施是否落实 】 《 ：第十三条 土—地行政主管部门与临！时用地？申请人签订的—土，地复垦整治协—议应当载明下列事】项 ： 　　 】 ㈠协议双【。方的情况； 】 　　《 ， 《㈡需要复垦整治【地块的坐落、四【至范围、面积与土地！现状； 》 　　 【 ： ㈢土地复垦整治或！恢复原状的期限； ！ 　　 【。 ㈣》临时用地《申请人自行恢复【种，植条件或土地原【貌的具体措施、【标准和？验收办法防》止水土流《失；： 　—　 ： ㈤》土地复垦《费用的估算标准【、数额、方式—和缴：纳，期限； 　！　 ： ㈥临时用】地，申请人不能自行【恢复种植《。条件或？土地原状所应承【担的责？任； 【　　 ㈦双！方认为需要载—明的其他事项 ！ 》 第十四条》 临时用地申—请人：对，使，用，的土地应当根据地类！、土地年产值和【实际使？。用期限（含临时用】地期满后进行土【地复垦整《治的：期限）逐《年支付土地补偿【。。费具体补偿标准由】。双方在临《时用：地合同？中约定 — 　？。　 《。 地质勘查和矿产！资源开采的临时【用地的补《偿标准按照》中华人民共和国【矿产资源法实—施细则规定执行 ！ 第】十五条 《临时用地的》。。土地补偿费应当支付！给土地使用》权人或所《有，权人；使用的土地】属于国有或集—体未利用土》。地的：分别支付给土—地行政主管部门【和集体土地所有权单！位由土地行政主管】部门收取的土地补偿！费，应当：缴入财？政专户 》 【第，十六条 临时—用地申请人使用的土！地属于耕地的应【当自用地期满—之日起１年》内恢复？。种植条件；属于【其他：土地的应当》按临：时用地合《。同约定的期限恢【复，土地原状 】 第十【七，条 临时用地期满】拒不归还的由—土地行政《主管部？门责令归还土地【并处每？平方米10-30元！的罚款 》 　　 【 在临时用地】上修建永久》性建筑物的以—非法占用土》地论处 ！ 第十八条【 对不履行或不按规！定履行？土地复垦义务、恢复！原状的单位和个人】由土地行政主管部】门责令限期改—正；逾期不》改正的由土》地行政主管部门【根据情节处以每年】每亩200-—100？0元的？罚款；对逾期不改正！。的单位和个人在【其提出？新的建设用》地，申请时土地行政【主，管部门可以不—予受理？ ， 《 第十—。九条 土地》行政：主管：部门及其工》。作人员？在临时用地管—。理工作中《玩，忽职守、滥用职权、！徇私舞弊的依法给】予行政处分》；构成？犯，罪的依法追究—刑事责任《 ， 　　 ！ 第二—十条 本办》法自2005—。年，7，月1日？起，施行 《