—新余市建《设工：程造价管《理实：施细则 【 第一条 为贯】彻，落实新余市建筑业管！理办法？加强建设《工程造？价管理合理确定和】有效：控制工程造》。价提高投资效—。益特制定本细则 ！ 第二条！ ， 凡：在本：市行政区域内—从事或参《与建设工程活动的单！位和个人均应遵【守本细则 ！。 第三条 【 市、县（区）【建设行政《主管：部，门负责本行政区域内！的，建设工？。程造价管理其—具体工作委托建设】工程造？价，管理机构负》。责 》 第四条 】 建设工》程造价由发包—与承：。包，双方在合同》中约：定     建设！工程造价计价—应当遵？循，公平、合法和—。诚实：信用的原则 ！第五条 建设！。工程：造价的计价》依据包括以下内容 ！ ，    (一—)工：程估算指《标和概算指标；【    》 (二？)，工程概算定额—。、预算定额与单【位估：。价表；  —   (《三，)费用定额、—。工期定额； —  ：  ： (：四)人工《、材料、设备—、施工机械台班价格！；     【。(五)工《程造价指数； 】    《。(六)？工程量清单》计价规范；》     —(七)国家和省、】市规定？的其他计价依据 】 ？第六条 》建筑：工，程的造？价构成和各类—计价依据实行—统一归口管理全市建！筑工程计价》依据由？市建设工程造价管】理站根据国家和省】有关：。规定统一发布—、调整？定期测算、发布【建设工程造价指数】信，息和人工、机—械、建筑《材料等预算、结算指！导价格 《 第七条 ！ ： ，全部使用国有资金投！资或国？有资金投资为主【的建筑工程》。应当采用工》程量清单计价办【法计价 第】八条 建筑—。工程造价应根据建筑！。期不同阶段的计价】依据确定 】。。第，九条 投【资估算根据》建筑规模、内容、标！准，。、条件、工期和【主，要设备选型在优化】建设方案的基础上】遵照国家有关—规定和估算编制【期的计价《根据并？。应考虑？编制期至竣工期的】价，格、利率、汇—率等：动，。态因素？以保：证，投资不留《缺口 《 第十条》 设？计概算应根据—经批准的可行性研究！报告在？优化设计的》基础上？以概算编制期相应】的计价依据进行【编制并？按有：。关规定合理预测概算！编制期至竣》工期的价格》、利率、汇率—等，动态因素 第！十一条 ！施工图预《算应：。根据设计施工—图及：有关规范和确定【的施：工组织设计按照【相应的计价依据进】行，编制 《 第？十二条 】 投标报价以【设计图纸和招—标文：件以及相应的计价】依据：为基础根据企业自】身管理？水平：。和掌握的市》场信：息合理确定 ！第十三条 》 ， 标底【应根据经审查的【招标书要求和—有关设？计，文件、？资，料及当地实际情况按！照，国家、省《和市有关建设工【程的定？额标：。准、技术规范的【规定编制《 第十—四条：。 《 ： 合：同价格？的确定凡实行招【标投标的《建筑工？程以中标价》为依据并考虑建【设期内？可能发生的情—况明确造价调整【范围和方式特—殊情况由承包—方和发包方》协商确定《。在合：同正式签定前告【知建设？工程造价管理机构；！非招标工程以施【工设计文件、施【工图预算《为基础根据合同有】关，条款由承包方和发】包方协商确》定后：告知建设《工程造价管理—机构否则不得发放】。施工许可证 ！第，十五条 】 建筑工《程竣工？结算应以合同价为依！据建筑工程承包合同！签订后有下列情【形之一的竣工结算】价应当？予以调整 —    《 （一）经批—。准的设计变更；【     【（二）监理》单位、设计单—位，、建设单位、施工单！位共同签字认可的设！。计图纸会审纪—要中确认的》调整内容； 【     》（三）建设单—位和监理单》位在施工签证中【认可：的调整？内容；  【   （四）建【设单位和监理单【位认可的特殊—施工保障《措施； —。    （五—）建筑？工程造价计价依【据调整； 》 ，   ？。  （六）发生不可！抗，。。力或合同约定的其】他应当予以调—整的情形 【 第十六《条 单项！。工程竣工后承包人】应在提交竣》工初始？验收报告的同—时向发包人递交竣】工结：算报告？。及完整的结》。算资料发包人应按以！下规定时限进行【核对（审查）并提出！审查意？见 ？。工程竣工结》算报告金额审查时间！     1 】5，00万元《以下 从接到竣工结！算报：告和完整《的竣工结算资料【之日起2《0天  》   2《 500万元－20！00万元 》从接到竣工》结算：报告和完整的竣工】结算资料之日起【30天    】 3 2000万元！－50？00万？元 从接到竣工结】。算报告？和完整的竣》工结算资料之—日起4？5，天 ： ，    4 5【000万元以上【 从接到竣工结【算，报告和完整的竣【工结算资料》之日起60天 【     》并将手续齐全的有效！结算：结果告知工程造价】管理机构竣工结算】价应在办《理竣工验收备案【时与竣工验收资料同！。时备案未办理工程竣！工结算的《工程不得交付—使用有关部门不予】办理：权属登记 》 ？ 第十—七条： ， 建设【工程投资估算、【设计概算、施工图预！算和工？程结算单位有编制能！力的可？以自行编制》（办：理工程结算需有本】单位的两名及以【上，本专业注《册造价工程师）；】单位没有编制—。能，力的应当委托具有】相应资质的建设【工程造价咨》询单位编《制 ？  ？   建《设工程招《标标底由具有—编制招标文件能力】的招标人《或者招？标人委托的具有相应！资质：的建设？工，程造价咨询单位或者！招标代理机》构编制  】   建设工程投标！报价由投标人—或者投标人》委托：的具有相应》资质的？建设：工程造价咨询单位编！制， 】第十八条《 —建设单位和施工单位！在施工过程中遇到】。新工艺、新材—料属于定额缺—项，项目应及时通知【工程造价管理机构】业主及监《理等现？场管理人《员会同施工单—位，审定新工艺施工方】案，在造：价管理机构的—指导下？。现场测算人》、材：、机消耗量业主根】。据合同及施》工实：际签认消《。。耗，单价根？据现：场测算的资料—施，工单：位向业主提》交新编的补》充单价由业主上报】工程造价管》理机构审定后作【。为，结算依据 【 ？ 第十九条— ， 鼓励开发！和，推广应用建设工【程造：价计价计算机软件和！辅助管？理系统 】 第二十条 】 鼓励工程！建设单位《参，照指导性计价依【据,编制和》应用能？反，。映本企业先进技【术和管理水平—的，。企业内部定额 】  《   企业内部定额！中的商？业秘密受法律—保护 《。 》。 第二十《一条 《 》 ？ 各级？建设行？政主管？部门：及其委托的建设工】程造：。价管理？机构应加强对房【屋建：筑和市政基础设【施招标？工程造价的监督【管理将？建筑：市场管理与》施工现场管理有机结！合对中？标，价，较预算造价下—降幅：度大的典《型，低价中标《工程项目应》重点跟踪监》督工：程造：价监督管理的主【要内容包括》 　　 1、执！行国家和本》省建设工《程，计价规定的情况重点！是预算造价编制情】况； 　　】 2、施工合同】价的履行《。情况； —。 　：　， 3、设计变更、！现场签证等引起的工！。程造价变动情况；】。。。 ？ 　　？ 4、其他影【响，工程造价的有关内容！ ， 】 第：二十二条 — 【 ，。 在实施造价监【督管理过程中发现】建设工程计价不符】合规定？要求：的以：不良行为记入—。单位和个人》信用档案；发—现，违法的依法予以查处！ ： ，。 》第二十三条 — 《 《 ：从事建设工程—造价咨询《业务的单位应—当，依法取得资质—证书并在资质证书规！。定的范围内从—事建设工程造价咨询！业务不得出》具虚假的报告或【者数据？不得转让中》。介业务 》  ？ ，  禁止伪》造、涂改、出租【、转让、出》卖资质？。证书 《 第【二十：四条 【 从事】工程造价计价活【动，的人员？应当具有注册—造价：工程师？或造价员执业资格】并按规？定在：工，程造价成果文—件上签字签章—未按：规定：。签，字签章的工程造价成！果文件无效 】 第二十】五条 《 ， — 发包与承包【双方对？。建设工程的工程【结算有争议的可以】向建设行政主管部】门申请调解调—解不成可以依法申请！仲裁或者向人民法院！提起诉讼；也可以直！接依法申请仲裁或】者，向人：民法院提起》诉讼 — 第二十六条！ 》 工程造！价咨询单位有—下列行为之一的【由建：设，行政主管部》门责令改正纪录不良！行为并处《以1万？元以上？3万元以下的罚款；！情节严重的》可以提请颁发资质】证书的机《关责令？停业整顿、降低【资，质等级直《至注销资质证书 ！    》 (一)《无资质证《。书或者超越资—质证：书规：定的范围从事—中介服务的； 【 ，。   《  (二《。) ：伪造、涂改、出租】、转让、出卖资【质证书转《让中介？业务的； 》     (】三，)与：有关单位串》通、弄虚作》假、谋取非法利【益或者给《。建设单位《、施工单位》造成损？。失，的 【 第？。二十七条 》 — ，。 申请人隐瞒】有关情况或者提供】虚，假材料？申请：工程造价咨询企业】资质的不《予受理或者》不予资质许》可并给予警告—申请人在1》年内不？得再次申请工程【造价咨询企业资质】 ， 《 ： 第二十八条 】 》 以欺骗、】贿赂等不正当手【段，取得：工程：造价咨询企业资质】的由县级以上地方人！民政府？建设行政主管部【门或者有关专—业部：门给：予，警告：并处以？1万元以上3—。。万元以下的罚款申】请人：3年内不得再—次申请？工程造价咨询企业资！质 》 第二十九】条 ！。 ？造价工？程师在招标标—底或者投标报价编制！、工程结算审核和】工程造价鉴定中【有，意抬：高、：压低价格情节严【重的由造价工—程师注册管理机构】注销其执业》资格 ？ 》 第三十条 【本实施细则从200！7年4？月1日开《始实行 《。 ？