新余】市建设工《程造价管理实—施细则 第！一条 为》贯彻落实新余—市建筑？业管理办法加强建】设工程？。造价管理合理确【定和有效控制—工程造？价提高投资效益特】制定本细则 ！ 第二条 ！凡在本市行》政区域内从事或参与！建设工程活动的单位！和个人均《应遵守本细则— 第！三条 市、—。县（：区）建设行政主【管部门负《责本行政区域内的建！设工程？造价管理其具体工】作委托建设》工程造价管理机构负！责， 》 第四条 】 建设？工，程造价？由发：包与承包双方在合】同中：。约定  》   建《设工程造价计—价应当遵循公平、】合法和诚实信用的原！则 第—五条 《 建设工程造【价的计价依据—。。。包括以？下内容     ！(一)工程估算指】标和概算指》标；   —  (二)工程概】算定：额、预？算定额与《单位估价表》；  《   (三)费【用定额、《工期定额； 【。    (四—)人工、材料、【设，备、施工机械—台，班价：格；  》   ？(五：)工程？造价指数《；     【(六)工程量清【单计价规范》；    — ，(七)国家》和省、市规定的其】他，计，价依据 第】六条 建》筑工程的造价—构成和各类计—价依据实《行统一归口》管理全市建筑工程】计价依据由市—。。建设工程造价管理】站根据国《家，和省有关规》定统一发布、调【整定期测算、发布建！设工程造《价指数？信息和人工、机械、！建筑材料等预算、】结算指导价格 】 第七条》 —全，部使：。用国有资《金投资或国有资金】投资为主的建筑【工程应当《采用工程量清单计】价办法计价 】 第：八条 建筑—工程：造，价，应根据建筑》期不：同阶段的计》价依据？确定 第九条！ ？ ，投资估算《根据建筑规模、内容！、标准、条》件，、工期和主要设【备选型在优化—建设方案的基—础上：遵照国家有关规定和！估算编？制期的？计价根？据并应考虑编制期】至竣工期《的价格、《利率、汇《率，。等动态因素以保证】投资不留缺》口 ： 第十条 设！计，概算应根据》经批准？的可行性研究—报告在优化设计的】基础上以概算编制期！。相应的计《价依据进《行编制并按有关规定！合，理预测概《算编制期至竣工【期的：价格、利《率、：。汇，率等动态因素 】 第十一》条 施工！图预算应根据设计施！工图：及有关规范和确定】的施：工组织设计按—。照相应的计价依据】进行编制《 ？。 第十二条 【 投标报价！以设计图《纸和招标文件以【及相应的计价依据为！基础根据企业自身】管，理水平和掌握的市】场信息合理确—定， 《第十三条 】 标《底，应根据经《审查的招标书要【求，和有关设计文件、资！料及当地实际情况】按照国家、省和市有！关建设工程的定【额标准、技术规【范的规定编制—。 ： 第？十四条 《 《 ， 合同价格的确定凡！实行：。招，标投标的建筑工程】以中标价《为依据并《考虑：建设期内可》能发生的《情况明确《造价调整范围和方式！特殊：情，况由承？包方和发包》方，协商确定在合同正】式签定前告知建【设工程造价管理【机构；非招标工程以！施工设计文件、施工！图预算为基础根据】合同有关条》款由承？包方和？发包方协商确定后告！知建：设工程造《价管理机构》否则不得发放—施工许？可证 —第十五条 — 建筑工【程竣工结算应以合同！价为依据《建筑工程承包—合同签订后》有下列情形之一【的竣工结算价应当予！以调整 《    》 （一）《经批准？。的设计变《更；  —   ？（二）监理》。单位、设《计单位、建设单【位、施工单位—共同：签字认可的设计图纸！会审纪要《中确认的《调整内容； 】    （》三）建设《单位：和监理单位在施【工签证中认可的调整！内容；   】。  ：（四）建设单—位和监理《单位认可《的，特殊施工《保障：。措施；  【   （《五）建？筑工程造《价，计价：依据调整； 】   ？ （六）发生不可抗！力或合同约定的其他！应当予以《调整：的情形 — 第十六条 ！ 单项《工程竣工后承包【人应在提《交竣工初始验收报告！的同时向发包人递】。交竣：工结算报告及完【整的结算资料发【包人应按以》下规定时限进—行核对？（审查）并提出【审查意见 工程】竣，工结算报告金额审】查时间 《     》1， 500万元—以下 从接到竣工结！算报告和完整的【竣工结算资料—之日起20天  ！  ： 2 50》0万元－20—0，0万：元 从接到竣工结】算报告和完》整的竣工结算—资料之日《起3：0，天    — 3 2000万元！－，5000万》元 ：从接到竣工结算报】告和完整的竣工结算！资料之日起45【天     【4 5000万元】以上 从接到竣工】结算报告和》完整的竣工结算资料！之，。日起60天》     并将】。手续齐全的有效结算！。结果告知工程造【价，管理机构竣》工结算价应在—办理竣？工验收备《案，时与竣工验》收资料同时备案未】。办理工程竣工结算的！工程不得交付使用】有关部门不》予办理权属登记【 》 第十七条 ！ ： 建设工程投资估！算、设计概算、施工！图预算和工程结算】单位有编制能力的可！以自行编制（办理工！程结算需有本单位】的，两名及？以上本专业注册造价！工程师）；单—位没有编制能力的应！当，委托具？有相应资质的—建设工程造》价咨询单《位，编制 ？   》  建设《工程招标标》底由：具有编制招标文【件能力的招标人【或者招标《人委托的具有相应】资质的建设工—程造价咨询单位或】。者招标代理机构编制！ ：     —建，设工：程投标报价由投标】人，或，者，投标人委托的具【有相应？资质的？建设：工程造？价咨询单位编制【 ， ？ 第》十八条 《 ？ 建设《单位和？施工单？位在施工过程中遇到！新工艺、《新材料属于定—额缺项项目应及【时，通，知工程造《价，管，理机构？业主及？。监理等？现场管？。。理人员会同施工【单位审定《新工：。艺施工方案在—造价：。管理：机构的指导下现场】测算人、材、机消耗！量业主根据》合，同及施？工实：际签认消《耗单价根据》现场测算的资—料施工单位向业主提！交新编的补充—单价由业主上报【工程造价管理—机，构审定后作为结算依！。据 — 第十九—条，。 鼓励】开发和？推广应用《建设工程造价计价】计算机？软件和辅助》管理系统 — 第二十！条 ： ： 鼓励工—程建设单位参照【指导性？计价依？据,编制和应用能反！映，本企业先进》技术和？管理水平的企业【内部定额 】     企业内】部定额中的商业秘】密受法？律保护 《 — 第：二十一条《 — 》各级：建设行？。。。政主管部《门及其委《托的建设工》程造价管理机构【应加强对房屋建筑】和市政基础设施招】标工程造价的—监督管理将》建筑市？场管理？与施：工现场管理有机结】合对中？标价：较，预算造价下降幅【度大的典《型低价？中标工程项目应重】点跟踪？监督：。。工程造价监督管理的！主，。。要内容包括 　　！ 1、《执行国家和本省建设！工程计价规定的情况！重点是预算造—价编制情况； 【 ？　　 2、施工合！同价的履《行情况； — 　　 3、】设计变更、》现场签证等引起的工！程造：价变动？情况； 《。 ： 　　 4、【其他影响工程造价的！有关：内容 》 【第二十二条 【。 ： 【在实施造价监督管】理过程？中发现建《设工程计价不—符合规定要》求的以不良行为【记入单位和个人【信用档案；发—现，违法的？依法予以《查处 》 ， 第二十三条！ ： 【 ， 从事建设工—程造价咨询业务【的单位应当依法取】。得资质证书并在资】质证书规定》的范围内从事建设工！程造价咨询业务【不得出具《。虚假的报告或者数】据不得转《让中介业务 — ：     禁止伪】造、涂改《。、出租、转》让、出卖资质—。证书 ！ 第：二十四条 【 ： 》 从：。事工程造价》计价活动的人—员应当具有注—。册造价工程师或造价！员执业资格并按【规定在工程》。造价：成果文？件上签字签章—未按规定签字签章的！工程造价成果文【件无效 《 第二！十，五条 【 发包】与承：包双方对《建，设工程的工》程，结，算有争议《的可以向建设—行政主管部门—申请：调解调解《。不成可以依法—申请仲裁或》者向人民法院—提起诉讼《；也可以《。直接依法申请仲裁】。或者向人民法院提】起诉讼 — ， ， 第二》十，六条 《 — 工程造价咨】询单位有下》。列，。行为之？一的由？建设行政主管部【门责令改正纪录不良！。行为并处《以1万元以》上3万元以下—的罚款？；，情节严？重的可以提请—颁发：资质证书的机关【。责令：停业整？。顿、降低资质等级】直至注？销资质证书 —     (一！)无资质证》书或：。者超越资质证书规定！。的范围从事中—介服务的； 】     (二【)， ，伪造：、涂改、出租、转让！、出：卖资：质证书转让中介业】务的； 》  ？   (三》)与：有关单位《串通、弄虚》作假、谋取》非法利益或者给【建设单位《、施工？单位造？成损失？的 ？ 》 第二十七》条 ： 【 申《请人隐？瞒有关情况或者【提供虚假材》料申请工程造价咨询！。企业资质《的不予受理或者不】予资质许可并给【予警告申请》人在1年内不得再次！申请：工程造？价咨询？企业资质《 【 第二？十八条 【 — 以：。欺骗：、贿赂等《。不正当手《段取得工程》造价咨询企业—资质的由县级—以上地？方人民政《府建：设行政主管部—门或者有关专业部】门给予警《告并处以1》万元以上3万元以】下的罚款申》请人3？年内不得再次—申请工？程，造价咨询《企业资质 — 第二十！九条 》 》。。 造价工程师在！招标标底或》者投标报价编制、工！程结算审核和工【程造价鉴定中有意】抬高、压低价格情节！严重的由造价工【程，师注册管理机构注】销其执业资格 【。 ？ 《第三十条 本实【施细则从《200？7年4？月1日？开始实？行 》