。 ， 新—余，市，建设工程造价—管理实施细则 ！ 第一《。条 为贯彻—落实新余市建—筑业管理办法加强建！设工程造价》管理：合，理确定和有效控制工！程，造价提高《投资：效益特？制定：本细：则 》 第二条 ！凡在本市行政区域内！从事或参《。与建设工程活动【的单位和《个人：均应遵守《本细则 】 第三条 市！、县（区）建设行政！主管部门负》责，本行政区域内的建】设工程造《价，管理其具体工作委】托建设工程造价管】理机构？负责 】 第四《条 建设—工程造价《由发包？与承：包双方在《合同：。中，约定     】建设工程造》。价计价应当遵循公】平、合法和诚—实信用的原则 【 ， 第五条 【 建设工》程造：。价的计价依据包括】以，下内容   【。  (一)》工程估算指标和【概算指标；   ！。  (二)工—程概：算定额？、预算定《额与单位估价表； ！   ？ ， (：三)费用《。定额、工期定额；】 ： ，  ： (：四)人工、材料、设！备、施？工机械台班价格；】     —(五)工程》造，价指：数； 《   ？ (六)工程—量清：。单计：价规范；   】  (七《)国家和省、市规】定的其他《计价依据 》 ， 第？六条 建筑工程的！造价构成和》。各，类计价依《据实行统《一归口管《理全市建筑工—程计价依据由—市建设工程造—价管理站根据国家和！省有关规定统一发布！、调整定期》测算、发布建设工程！造价指数信息和人】工、机械、建—筑材料等预算—。、结算？指导价格 】第七条？ 全部】。使用国有资金投资】或国有资金投资【为主：的建筑工程应当采】用工程量《。清单：计价办？法计价 【第八条 建筑工程！造价应根据建筑期】不同阶？段的计价《依据：确定 第【九条：。 投资估【算根据建筑规—模、内容、标准【、条件、工期—和主要设备选—型在：优化建设《方案的？。基础上遵照国家【有，关规定和《估，算编制？期的计价根据并应考！。虑编制期至》竣工：期的价？格，、利率、汇率—等动态因素以保证投！资不留缺口 — ？第十条？ ：设计概算应根据经批！准的可行性研究【报告在优化》设计的？基础上以《概算编制期相应的计！价依据进行编制并】按有：。关规定合理预测【。概算编？制，期至竣工《期的价格、利率【、汇率等动》态因素？ ？ ，第十一条 ！ 施工图预》算应根据设计—施工图及有关规范】和确：定的施工组织设计按！。照相应的《。计价依据《进行编制 【 第十二条 ！ ？投标：报价以设《计图纸？和招标文件以及【相应的计价依据【为基础根据企—业自身？管，理水平和掌》握的市场信息合理确！定 ： ， 第十三条 ！ ，。 标底应根据经！审查的招《。标书要求和有—关设计？文件：、资料及《当地实际情况—按照：国家、省和市有关】建设：工程的定《额标准？、技术规范》的规定编制 】 第十四条 【 ？ 合同价格的确】定凡实行招标—。投标的建筑工程【以，中标价为依据并考虑！建设期内可能发生】的情况明确造价【调整范围和方式特殊！情况由承包方和发包！方协商？确定在合同正—式签定前《告知建设工程—造价管？理机构；非招标【工程以施工设计文件！、施工图《预算为基础》根据合同《有，关条款由承包—方，和发包方协商确定】后告知建设工程【。造价管理机构否则不！得发放施《工许：可证 第十五！条 — 建筑工程竣—工，结算应以合同价为依！据建筑？工程：。承包合？同签订后有下列情】形之一的《竣，工结算价应当予以】调整 ？ ：。。    （一）经】批，准的设计变更； ！     （—二）监理《。单位：、设计？单，位、：建设单位、》施工：单位共同签字认可的！。。设计图纸《会审纪要中》。确认的？调整内容； —   《  （三）》建设单？。位和监理单位在【施工签证中认—可的调整内容—；， ：  ：  ： （四）建设单位和！监理单位认可的【特殊施工保障措【施；：     （】五）建筑《工程造价计》价依据调整》；   —  （六《）发生不可抗力【或合同约定的其【他，应当予以调整的【情形 第十】六条 ？ 单项【工程竣工《后承包人应在提【交竣工？初始验？收报告的同时向发包！人递交？竣工结算报》告及：完整的结算资料【发包人应按以下规定！时限进行核对（审查！）并提出审查意【见 ？。工，程竣工结算报告金】额审查时间   ！  1 50—0万元以《下 ：从接到竣工结算报】告，。和完整的竣工结算资！料之日起《20天   【  ：2 500万元【－2000万元【 ，从接：到竣工结算报告和】完整：的竣工结算资料之日！起30天  【   3《 2000万元－5！000万元 从接】到竣工结算报告和完！整的竣？工，结算资料之日起45！。天  《   4 》5000万元以【上 ：从接到？竣工结算报告—和完整的竣工结算资！料，之，日起6？0，天     并将！手续：齐全的有效结算【结果告知《工程造价管理机构竣！工结：。算价应在办理竣工】验收备案时》与竣工验收资—料同时备案未办【。理工程竣工》结算的工《程不得？交付使用有关—部门不予办理权属登！。记 — ，。 第十七条 】。 建》设工程投《资估算、设计—概算、施《工图预算和工程结算！。单位有编制能力的】可以自行编制（办理！。工程结算需》。有本单位的两名及以！上本专业注》册造价工程师—）；单位《没有编制能力的应当！委托具有相应资【质的：建设工？程造价咨《询单位编《制  —   建《设工：程招标标底由具【有编制招标文件能力！的招标人或者招标人！。。委托的具《有相：。。应，资，质的建设工程造价咨！询单：位或者招标代理【机，构编制 【    建设工【程投标报价由—投标人或者投—标人委托的》具有相应《资质的建设》工程造价咨询单位】编制 ！ 第十八《条， 建设】单位和施工单位在】施工过程中遇到【新工艺、《新材料属于定—额缺项项目应及时通！知工程造价管理机构！业主及监《理等现场管理—人员会同施工单位审！定，新工艺施工方案【在造价管理机构的】指导下现场测—算人：。、材、机消耗量业】主根据？合同及施工》实际签认消》耗单价根据现场【。测，算的资料施》工单位向业主提【交新编的补充单【价由业主上报工程造！价管理机构审定后】作为结算依据 【 ： ， 第十九条 ！ 》鼓励开发和推广应用！建设工程造》价计价计《算机软？件和辅助管理—系统 》 ：。 第二十条【。 ， 鼓—励工程建设单位参照！指导性计价依据【。,编制？和应用能《反映本企业先—进技术和管》理水平的《企业内部定额 ！  ？   企业内部定】额中的商业秘—密受：法律保护 【 第二十】一条 ！。 各级建【设行政主《管部门及其委托的】建，设，工程造价管理机构应！。加强对房屋建筑和】市政基础设施—招标：工程造价的监督【管理：将建筑市场》。管理与施工现场管理！。有机结合对中标价】较预算造价下降【幅度大的典型低价中！标工程项目应重点跟！踪监督工程》造价：监督管理的主—要内容包括 — 　　 《 1、执行国—家和本省建》设工程计价规定【的情况重点是预算】。造价编制情况； 】 　　 — 2、？施工合同价的履行情！况； 　　 ！ 3、设计变—更、：现场签证《等引起的工程造【价变动情况； 】。 　　 》 4、其他影响【工程造价《的有关内容 【 ： ？ ？第二十二条 】 》 ？在实施造价监督管理！过程中发现建设工】程计价不符合规定要！求的以不良》行为记入单》位和个人信用档案】；，发现违法的依法【予以查处《 ？ ？ 第二十三条 ！ — ？从，事建设工程造价咨】询业务的单位—。应当依？法取得资质证书【并在资质《证书规定的范围内从！事，建设工程造价咨询业！务不得出具虚假的报！告或者数《据，不得转让中介业务 ！ ：  ：  ： 禁止伪造、涂改】、出：租、转让、出卖【资质证书 】 第二十【四条 ？ ？ 《 从事工程造】价，计价活动的人员【应当：具有注册造》价工程师或造价【员执业资格》并，。按规定在工》程造价？成果文件上签字【签章：未按规定签》字签章的工程造价】成果文件无效 ！ 第二十五！条 【。 》。发包与承包双—方对：建设工程的》工程：。结算有争《议的可以向建设【行政主管部门申请】调解调解《不成可？以依法申《请仲：裁或者向人民—法院提起诉》讼；也可以直—接依法申请仲—裁或者向人民法【院提起诉讼 — ， 《 第？二，十六条？ 】 工程》造价咨询单位有下列！行为之？一的由建《设行政主管部门责】令改正纪录不良行】。为并处？以1万元以上3【万元以下《的，罚款；情节严重的可！以提：。请颁发资《质证：书的机关责令停【业整：顿、降低资质—等级：直至注销资质证书】  》   (一)—无资质证书或者超越！资，质证：书规：。定的范围从事中介】服，务的； —     》(二) 伪造、涂】改、出租、转—让、出卖资质—。证，书转让？。中介业务的》； ： ，    》 ，(三)？与有关单位串—通、弄虚《作假、谋取非—法，利益或者给建设单位！、施工单位造—。成损失的《 ， 第二！十七条 ！ ？ 申？请人：隐瞒有关情》况或者提供虚—假材料申请工程造价！咨询企业《资质的不予受—理或者不予资质【许可并给予警—。告申请人在》1年内？不得再？次，申请工程《造价：。咨询企业资质 ！ 第二【。十八条 《 — 《以欺骗、贿赂等不】正当手段取得—工程造价咨询企业】资质的由县级以上地！方人民政《府建设行政主—。管部门或者有关【专业部门给予警【告并处以1万元【以上3万元以下【的罚款申请人3年】。内不得再《次申请工程造价咨询！企业资？质 【 第二十九条 】 《 —造价工程师在—招标标底或者投标】报价：编制、工程结算审】核和工程造价鉴【定中：有意抬高、压低价】格情节严《重，的，由造价工程师注册管！理机构注销其执业】资格 — 第三十【条 本实施细则【。。从2007》年，。4月1日开始—实行 ？ ？