新余】。市建设工程造价管】理实施细则》 》第一条 为贯彻】落实：新，余，市，建筑业管理办法加强！建设工程造价管理】合理确定和》有效控？制工程造价提高【投资效益《特制定本细则 【 第二！。条 凡在本市【行政区域《内从事或参》与建设工程活—。动的单位和个人【均应遵守《。。本，细则 】 第三《条 市、县（区】）建设行《政主管部门负责本】行，政区域内的建设工】程造价管理》其具体工作委托建】设，工程造价管理机构负！责 》 ？ 第：四条 建设【工程造价由发包与承！。。包双：方在合？同中：约定    【。 建设？工程造价《计价应当遵循公【平、合？法和诚实《信用的原则 【 第五条 【。 建设工程造价】的，计价依据包括以下内！容 ：     (一【)，工程估算《指标和概算指标【； ：     (二)】工程概算定额、预算！定额与单位估价表；！     (【。三，)，费用定？额、工期定额； ！ ，   (四)人【工、材料《、设备、施工机械】台班价格； 【    (五)工程！造，价指数；《   《  (六)工程量清！。单计价规范； 】    《(七)国家和省、】。。市，规定的其《他计价依《。据 第六条 ！ 建筑工程的造价】构成和各类》计价依？。据实行统《一归口？管理全市建筑工【程计：价依据？由市建？设工程造价管—。理站根据国》家和省有关规—定统一发布、调整定！期测算、发布—。建设工？程造价指数信息和人！。工、机？械、建筑材料等【预算、结《算指导价格 — ？第七条 《 ， 全部使用】国有资金投资或【国有资金投资为主】的建筑工程应—当采用工程量清【单计：价办法计价 ！第八：条， ， 建筑工程造价【应根：据建筑期不》同阶段？的计：。价依据确定 — 第《九条 投资】估算根据建筑规模、！内，。容、标准《、，。条件、工《期和主要设备选型在！优化建设方案—。。的基础上遵照—国家有关规定—。和估：算编制期的计价根】据并应考《虑编制期《至竣工期的价—格、利率、汇率等动！态因素以保证投【资不留缺口》 ？ 第十条 设计】概算应根据》经批：准，的可行性《研究报告在优—化，设计的基础上以【概算编制期相应的】计价：依据进行编》制并按有关》规定合理预测概算编！制期至竣工期的价】格、利？率、汇率等动态【因素 —第十一？条 ： ？ ：。施工图预《算，应，根据设？计施工图《及有关规范和确【定的施工组织—设计按照相应的计价！依据进行《。编制 ？ 第十二条 】 ： 投标报价】以设计图纸和招标】文件以及相应的计价！依据为基础根据企业！自身管？理水平和掌》握的市？场信：息合理确《。定 》第十：。三，条 —。 标底应根—据经审查《的招：标，书要求和有关设【计，。文件、资料及当地实！。际，情况按？。照国家、省和市有关！建设工程的定额【标准、技术》规，范，的规定编制》 《第十四条 】 合同价—格的确？定凡实行招标投标的！建筑工程以中标价】为依据并考虑建设】期内可能发生的情】况明确造价调整范围！和，方式特殊情况—。由承包方《和发包方协商—确定在合同正式签定！前告知建设工程造价！管理机构；非招标】工程以施工设—计，文件、施工图预【算为基础根》据合同有关条款【由承包方和发包方】。协商确定后告知建】设，工，程造：价管理？机构否则不得发【放施工许可》证 ？ ， 第十五条》 —建筑工程竣工结【算应以？合同：价为依据建》筑工程？承包：合同签订后有下列】情，形之一的竣工结算价！应当：。予以调整 【    （一）【经，批准的设计变更； ！     （二）！监理单位、设计单位！。、建设单《。位、施工单位—。共同签字认可—的设计图《纸会审纪要中确【认的调整内容—；   —  （三）》建设：单位和监理单—位在施？工签证中认可的调整！内容；    ！ （四）建设单位和！监，理单位认可》的特殊施工》。保障措施； 【    《 （五）建筑—工程造价计价—依据调整； 】    （六）【发生不可抗力或合】同约定的《其他应？。当予以？调整的情形 】 第十六条》 ： 单项—工程竣工《后承包人应在提交竣！工初始验收报—告的同时向发包【人递交竣工结算报】告及完整的结算【资料发包人应按【以下规定时限—进行核？对（审查）并提出审！查意见？ 工程竣工结算报！。告金额审查时间 】     1 5】00万元以下 从接！到竣工结《算报告？和完整的竣工结算】资料之？日起20天   ！  2？。 5：00万元－200】0万元 从接—到竣工？结算报？告和完整的》竣工：结算资？。。料之：日起30《天     3 ！2000《万元－5000【万元 从接到竣【工结算？。报告和完整的竣工】结算资？料之日起45—天   》  4 5000】万元以上 从接【到竣工结算报—告和完整的》竣，工结算资料之日起6！0天 《    并将手【续齐全的有效结算结！果告知工程造价【。管理机构竣工结算】价应在办《理竣工验收备案时与！竣，工验收？资料同？。。时备案未办》理工程？竣工结算的工程不】得交付使用有关【部门不？予办理权属登记 ！ 》 第十七条 — 建—设工程投《资估算？。。、设计概《算、施工图预—算和工程结算单位有！编制能力的可以自】行编制（办理工【程结算需有本单位】的两名及《以上本？专业注册造价工程师！）；：单，位没有编制》能力的？。。应当委托具有相【应资质的建》。设工程造价咨—询单位编制 【 ：。 ，。。  ： 建设工程招—标标底由具》有编：制招标文件能力的】招标人？或者招标人委—托的具有相应—。资质的建《设工程造价咨询【。单位或？者招标代理》机构编制 》    — 建设工程投标【报价由投标人—。或者投标人委托【的具：。有相应资质的建设】工程造价咨》询单位编制 】。 《 第十八条 — ： 建设单位【和施工？单位在施《工过程中遇到新工艺！、新材料属于定【额缺项项目》应及：时通知工程造价管】。理，机构业主及监理等现！场管理人员》会同施工单位审定新！工艺：施工方案在造—价管：理机构的指导下【现，场测算人《。、，材、机消《耗量业主《根，据合同？及施工实际签认消】耗单：价根据现场测算【。的资料？施工单位向业主【提交新编的补充单价！由业主上报工程造价！管理机？构审：。定后：作，为结算依据》。 ？ 第十九】条 — 鼓励开发》和，推广：应用建？设工程造价计价【计算：机软：件，和辅助管理系统 】 第二！十条 》 ， 鼓？励工程建设单位参】照指导？性计价依据》,编制和应用能反映！本企：业先进技《术和管理水平的【企业内部定额 【 ？。     》企业内部定》。额中的商业》秘密受法律保护 ！ 》 第二十一条— 《 【各级建？设行政主管部门【及其委托的建设工程！造价管理机构应加强！。对房屋建筑》和市政基《础设施招标》工程造价的监督【管，理将建筑市场管理】与施工现场管理有机！结合对中《标价：较预算造价下降幅度！大，的典型低价中标工】程项目应重》点跟踪监督》工程造价监督管【理的主要内容包括】。 　　 1、执！行，国，家和本省建设—工程计价规定的【情况重点是预算【造价编制情况；【 ？ 　　 》2、：施工合同《价的履行情况； 】 　　 3】、设计变更》、现场签证等引起的！工程造价《变动情况《； 《 　　 4、其】他影响工程造价的有！。关内容 》 》。 ， 第？。二十二？。。。条 — 在实】施造：价监督管理过程中】发现建设工程计价】不符合规定要求【的以不良《行为记入单位和【个人信用档案；【发现违法的依法予】以查处 《 — 第二十三》条 《 》 ？从事建设《工程：造价咨询《。。业务的单位应当依法！取得资质证书并在资！。质证书？规定的范围》内，从事建设工》程造价咨《询业务不得出具【虚假的？报告：或者数据不》得转：让中介业务 】     禁止伪造！、涂改、出》租、转让、出—。卖资质证书 —。 【。第，二十四条 — ！。从事工程造》价计价活动》的人员应当具有注册！造价工程师》。或造价员执业—资格并按规定在工程！造价成果文件上签字！签章未按规定签【字签章的工程造价成！果文：件无效 《 ？ 第二—十五条 ！ ？。 发包《与，。承包双？方对建设工程—的工程结算有—争议的可以向建设】行政主管部门申请】调解：调解不成可以依法】申请仲裁或者向人民！法院提？起诉讼；也可以直接！依法申请仲裁或者】向人民法《院提起诉《讼 》 第》二十六条 ！ 《 ， 工程？造价咨询单位—有下列行为》之一：。。的由：建设：行政主管部门责【令改正纪录不良行为！并，处以1？万元以上3万元以下！的罚款；情节严【重的可以《提请颁发资质证书】的机关责令停—业整顿、降低资质】等级直至注销资质证！。书   【  (一)无资质】证书或者超越资【质证书规定的范围从！事中介服务》的；   】 ， (二) 伪造、】涂改、出租、转让、！出卖资质证书转【让，中介业务的； ！     (三)】与有关单位串通、弄！虚，作假、谋《取非法利益》。或者给建设单—位、施工单》位造成损失的— 》 第《二十七条 】 申】请人隐瞒有关情况或！者提供虚假材料申请！。工程造价咨询企业资！质的不予受理—或者不予资质许可】并给予警告申—。请人在？1年内？不得再次《申请工程造价咨询】企业资质 》 — 第：二十八条 ！ ？ ：。 以欺骗、贿赂等】不正：当手段取《。得工程造价》。咨询企？业资质的由县—级以：上地方人《民政府建《设，行政主管《部门或者有关专业部！门，给予警告并处—以1万元以上3万元！。以下的罚款申请人3！年内不？得再次申请工程造价！咨询企业《资质 ！ 第二十九》条 》 — 造价工程》师在招标标底或者投！标报价？编制、工《程结算审核》和工：程造价？鉴定中有《意抬高、压低价格情！节严重的由》造价工程《师注册管理机构注】销其执业资》格 】 第三？十，条 本实《施细则从20—07年4月1日开始！实行：。 《