》 新余市建》设工程造价管理实施！细则 — 第一？条 为贯彻—落实新余市建—筑业管理办法加【强建设工程造价管理！合理确定和有—效控制工《程造价提《高投资效益特—制定本？细则 》。 第二条 ！ 凡在本市行—政，区域内从事或—参与建设工程—活，动的：单位和？个人：均应遵守本细则 】 《 ： ，第三条 《 市、县《（区）建设行政【主管部门负责本行】政区域内的》。建设工程造价管【理其具体工作—委，托建：设，工程造价《管理机构负责 【 第】四条 建设【工程造价由发包与承！包双方在合同中约定！ ：  ：  建设工》程造价计价应—当遵循公平》、合法和诚实信【用的：原则 》 第五条 》 建《设工程？造价的计价》依据包括《以下内容《 ：   ？ (一)工程—估算指标《和概：算指标； —    (》。二)工？程概算定额、预【算定额？与单位估价表； 】    《。 (：三)费用定额、工期！定额；？   《  (四《)人：工、材料、设—备、：施工机械台班价【格； 《    (五)工程！造价指数； —    《 (：。六)工程量清—单计价规《范，；    — (七)国家和【省、市规定的其他计！。。价依据？ 第》六条： 建？筑，工程的造价构成和各！类计价依据实行【统一归？口管理全市建—筑工程？计价：依据由？市建设工程》造，价管理站根据国家和！省，有关：规定统一发布、【调整定期测算、发布！建设工程造价—指，数信息和人》工、机械、》建，筑材：。料等预算、结算【指导：价，格 ： 第七条—。 ， 全部使用！国有资金投资或国有！资金投资为主的建】筑，工程应当采用工程】量清单计价》办法计？价 第八条 ！ ，建筑：工程造？价应：根据建筑期不同阶】段的计价《依据确定 》 第九》。条 ？。。 投资《估算根据建筑规模】、内容、标准、【条件、工期和主要设！。。。备，选型在优《化，建设方案《的基础上遵照—国家：有关：规定和估算编—制，。期的计价根据并应考！虑编制？期至：竣工期的价格—、利率、汇率—。等动态？因素：以保证投资不留缺口！ 《第十条 设—计，概算应根据经批【准，的可行性研究报告】在优化设计的—。基础上以概算—。编，制期相应的计价依据！。进行编制并按有【关规定合《理，预测概算《编制期至竣工期的价！格、利率、汇率等】动态因素 —。 第十一条— 施【工图预？算应根据设》计，。施工图及有关规【范和确？定的施工组织设计】按照相应的计价依】据进行编《制 第十【二，条 — 投标《。报价以设计图纸【和招标文件以及相应！的计价依据》。为，基础根据企业—自身管理水》平和掌握的市场信息！。合理确定 】第十三条 — 标底【应根据经《审，查，的招标书《要求和有关》设计文件、资料及当！地实际情况按照【国家、省和市有关】建设工程的定额标】准、：。技术规范的规定编】制 第十四】条 — 合同价格的确】定凡：实行招标投标—的，建筑工程以中标价为！。。依，据并考虑建设期【内可能发生的情况明！确造价？调整范围和》方式特殊情况由承】。包，方和发？包方协商《确定：在合同？正式签定前告知建设！工程造价管理机构；！非招标工程以—施工设计文件—。、施：工，图预算为基础根据】合同有关条》款，由承包方和》发包方协商确定后告！知建设工程造价【管理：机构否则《不得发放施工许【可证 ？ ？第十五条 ！ 建筑工程竣工结】算应以合同》价为依据建筑工【程承包？合同签订《后，有，下列情形之一的竣工！。结算价应当予以【调整  —   （《一）经批准的设【计变更； 【    《（二）监理单位、设！计单位、建设单【位，、施工单位》共同签字认可—的设计图纸会审纪要！中确认的调整内【容，；  》   （三）建设单！位和：。监理单位在》施工签？证中认可《的调：整内容；  】。   （《四）建设《单位和监理单位【认可：的特殊施工保—障措：施； 》    （五）建】筑工：。程，造价计价依据调整；！     【（六）发生不可【抗力：或合：同约定？的其他应当予以【调整的情形》 第十六【条 —。。 单项？工程：竣工后？承，包，人应在提交》竣工初始验》收报告的同时—向发包人递》交竣工结算报告【及完整？的结：算资料？发包人应按以—下规定时限进—行，核对（审查）并提出！。审查意见 工【程竣工结算报—告金额审查时—。间   》 ， 1 5《00万元以下 【从接到？。竣工结算报告—和完整的竣工—。结算资？料之日起《20天？   《。  ：。2 5？00万？元－2000—万元 从《接到竣工结》算，报告和？完整的竣《工结算资料之日起3！0天  》   3 2—000万元－—5000万元— 从接到竣工结【算报告和完整的竣工！结算资？料之日？起4：5天   — ， 4 500—0万元？以，上 从接到》竣工结算报告和完整！的竣工结算资料之】日起60天 【    并将手续齐！全的有效结算结果】告知工程造价管理机！构竣：工结算价应在—办理竣工验收备案】时与竣工验收资料】同时备案未办—理工程竣《工结算的工程不得交！付使：用有关部门》不予办理《权属登记 】。 第十七条】 建设】工程投？。。资估算？、设计概《。算、施工图预算和工！程，结算单位《有，编制能？力的可以自行编制（！办，理，工程结算《需有本单位的两【名及以？上本专？业注册造价工—程师）；单位没有编！制能：。力的应当委托具有】相应资质的建设【。工程造价《咨询单位《编，制   【 ， 建设？工程招标标底—由具有编《制招标？文，件能力的招标人或者！招标人委托的具【有相应？资质的建设》工程造价咨询单【位或者招标代理机构！编，制 ：    — 建设工《程投标报价由投【标人或？者投标人委托的具】有相应资质的建设】工程造价咨询单【。位编制 《 ？ 第十八条 ！ 》建设单？位和：施工单？位在施？。工过程中遇到—新工艺、新材料属】于定额？缺项：项目应及时通知【工程造价管理机【构业主及监》理等现场管理人【员会同施工单位审定！新工艺施工》方案在造价管理机构！。的指导下现场测算】人、材、机消耗量业！。主，根据合同及施工实】际，签认：消耗单？价，根据现场测》算的资？。。料施工单位向业主】提交新？编的补充单》价由业主上报工程】造价管理机构审【定后作为结算—依据 《。 《。 ， 第十九条 】 鼓励开发和推！广应用建设工程造】价计价计算机软【件，和辅助管理》系统 】 第？二十条 】。 鼓励工程》建设单位《参照指导性计价依据！,编制？和应用能反》映，。。本企业先进技术和】管，理水平的企》业内部？定额：    】 企业内《部定额中的商业秘密！受法律保护 】 ： 第二十一条】 》 各级建！设行政？主管部门及其委托的！建设工程造价管理】机构应？加强对房屋建筑和】市政：基础设施《招，标工程造价的—监督管理将建筑【。市场：管理与施工现场管理！有机结？合对中标价较预算】造价下降幅度—大的典型《低价：中标工程项》目应重？。点跟踪监督工—程造价监督管理的主！要内容包括 — 　　 《 1、执行国家【和本省建设工程计价！规定的？情况：重点是预算造—价编制情况；— 《　　：。 ， 2、施工》。。合同价的履行情【况； 　　 ！ 3、设计变—更、现场签证等引】起的：工程造？价变动情《况，； ： 　　》 4、其》他影响？工程造价《。的有：关，内容 ！ 第二十二【条 ！ ： 在实施造价监督】管，理过：。程中发现建设工程计！价不符合规定要求的！以，不良行为记》入单位和个人信用档！案；发现违法的依法！予，以查处？ — 第二《十三条 《 — 从事建【设，工程造价《咨询业务的》单，位应当？依法取得《资质证书《并在资质证书规定】的范围内从事建设】工程：造价咨询业务—不得：出，。具虚假的《报告或者数》据不得转让中介【业，务  —   禁止伪—造、涂改、》出租、转让、出卖资！质证：书 ： 第二！十，四条 ？ ？ ， —从事工程造价计价活！动的人员应》当具有注册造—价工程师《或造价员执业资格】并按规？定在工程《造，价成果文件》上签字签章未—按规定签字签章【的工：。程造价成果文件【无效 《 ？ 第二十五条】 】 发包与承【包双方对建设工程】的工程结算有争议的！可以：向建设行政主管部】门申请调解调解不成！可以：依法：申，请仲：裁，或，者，。向人民法院提起【诉讼：；也：。可以直接依法—申请仲裁或者向【人民：法，。院提起诉讼》 — 第二十六条 ！ 】 工：程造价咨询单位有】下列行为之》一的由建设行政【主管部门责令—改正纪？录不良行为》并处以1万元—以上：3万元以下的罚【款；情节严重的【可以提请颁发—资质证书的机—关，责令停业整》顿、：降，。低资质？等级直至《注销资质证书 【   》  (一)无资质】证书或者《超越资？质证书规定的—范，围从事中介》服务的； —     (二】) 伪造《、涂改、出租—、转让、出卖资质证！书，转让中介业务的； ！ ？    (》三)与有《关单位串《通、弄虚作假、谋】取非法利益或—者给建设《单位、施《工单位造《成损失的 》 《 第二十七条 ！ 》 申请【人隐瞒有关情况或】者提供虚假材料申】请工程造《价咨询？企业资质《的，不予受理或者不【。。予资质？许可并给予警告申请！人在：。。1年内不《得再次？申，请工程造价咨询【企业资质 》 ： ： 第二十—八条 【 》 以欺骗《、贿赂等不正当手】段取得？。工程造？价咨询企业资质的由！县级以上地方人民政！府建设行政主管【部门或者有》关专业部门给予【警告并处以1万【元以上3万元以下的！罚款申请人3年内不！得再：次申请工《程造价咨询企业资质！ ， ： 《。 第二十九》条 》 — 造价？。工，程师在招《标标底或者投标【报价编制《、工：程结算审《核和：工，程造价鉴定中有意抬！高、压低价格情节】严重的由造价—工程师注册管理机】构注销其执业—资格 【 ， 第三《十条： 本实施细则—从2：00：7年4月《1日开始《实行 —