： 新余—市建设工程》造价管理实施细则】 第—。一条：。 ：为贯彻落实》新余市建筑业管理办！法加：强建设工程造价管理！合理：确定和有效控—。。制工程造《价提高投资效益【。特制定本《细则： — 第二条 凡在！本市行政区域内【从事或参与建设工程！活动：。的单位和个人—均应遵守《本细则 】 ， 第三条 市、！县（区）建设行政】主管：部门负责《本行政区域内的【。建设工程造》价管：理其具体《工作委托建设工程】造价：。管理机构负责 ！ 第四条】 ， 建设工程造价由！发包与？承包双？。方在合同中约—定 ：     建设【工程造价计价应当】遵循公平、合法和诚！。实信用的原则— ， 第五条— 建设工【程，造价的？计价依据包括以下】内容    【 (一)工程估算】指标：。和概算指标；  ！  ： (：二)工程概算定额、！预算定额与单位估价！表； 《    (三—)费用定额、—。工期定额；》。     (四】)人工、材料、设】备、：施工机械台班价【格； ？   ？ ， (五)工程造价指！数；：。 ：   ？ ，(六)工程量清单】计价规范；  】   (《七)：国家和省《、市规？定的其？他，计价依据 —。。 ，。。 第六条 —建筑工程的造价【构，成，和各类计价依据实行！统一归口管》理全市建筑》工程计？价依据由市建设工】程造价管《理站根据《国家和省有关规定统！一发布、调》整定期测算》、发布建设工程造价！。。指数信息和人工【、机械、建筑材料】等，。预，。算、结？算，指导价格 — ：第七条 ！全部：使用国有资金投资】或国：有资金投资》为主：的建：筑工程应当》采，。用工程量清单计价办！法计价？ 第八条 】 建筑工程》造价应根据》。建筑期不同阶段的计！价依据确定 】 第九条《 投资估算】根据建筑规模、【内容：、标准、条件—。、工期？和主要？设备选型在优化建设！。方案的基础》上遵照国家有关【规定和估算编制期】。的计价？根据：并应考虑编制—期，至竣工期的价格、利！率、：汇率等动态因素以】保证投资不留缺【口 ：。 第十条 【 设计概算应根据经！。批准的？。可行性研究》报告在优化》设，。计的基础上》以概算编制期—相应的计价依据【进行编制《并按有关规定—合理预测概》算编制期至竣工期】的价格、利率、汇率！等动：态因素？ ： 第十一条 ！ 施《工图：预算应根据设计施工！图及有关规范和确定！的施工组织》设计按照相应的计】价依据进《。行编制 【第十二条 ！ 投标报价以【设计图纸和招—标文件以及相—应的计价《依据为基础根—据企业自身管理水平！和掌握的市场信息合！理确定？ ？ 第十三《条 《 标底应【根据：经审查？的招标书要求—和有关设计文件、】资料及当地实际情况！按照国家、》省，和市：有关建设工程—的定额标《。。准、技？术规范的规定编【制， 《第十四条《 【。。合同：价格的确定凡—实行招标投标的建】筑，工程以中标价为【依，据并考虑建设期内可！能发生的情况明确造！。价调整范围和方式特！殊情况由承包方和发！包方协商确定在【合同正式签》定前告知建设工【程造价管理机构；非！招标工程以》施工：设计文件、施工【图预算为基础根据】合同有关条款由承包！方和发包方协商确】定后告知建》设工：程造价？管理机构否》则不得发放》施，工许可证 】第十五条 【 建《筑工程竣工结算应】以合同价为依—据建筑工《程承包？合同签订《后有下列情形—之一的竣《工结算价应》。当予以调整 】    （》一）：经，批准的设计变更【； 《   ？ （二）监》理单位、设》计单位、建设单位】、施工单位》共，同签字认可的设【计图纸会审纪要中】。确认：的调整内容； 【   《  （三）》建设单位和》监理：。。单，位在施工签证—。中认：可的：调，整内：容； ？ ，     （四【）建设单位和监【。理单位？认可的特殊施—工保障？措施； 《     （五）！建筑：。工程造价计》。价，依据：调，整；    】 （六？），发生不可抗力—或合：同约定的其他应当予！以调整的情形 ！ 第十六条 】 单项工程竣】工后承包人》。应在提交竣》工初始验收报—告，。的同时？向发包？人递交竣工》结算报告《及完整？的结算资料发包人应！按以下规定时限【进行核对（审查【）并提出审》查意见 《 工程竣工结算报告！金额审查时间—  ？ ，  1 《。500万元以下 从！接到竣？工结算报告和完整的！竣工结算《资料之日起20天】。    》。 2： 500万元－2】000万元 从接到！竣工：结算报告和完整的】竣工结算资》料之日起30天【     3【 2000万元【－，5000万元— 从：接到竣工结》算报告和完整的【竣工结算资料之日】起，4，5天   —  4 5》00：0万：元以：上 从接到竣—工结算报告和—完整的竣《工结算资《料，之，日起60天 【    并将手【续，齐全的？有效结算结果告【知工程造《价管：理机构竣工》。结算价应《在办理竣工验收备】。案时与竣工验—收，资料同时备案未办理！工，程竣工结算》的，工程不得交》付使：用有关部《门不予办理权属【登记 ？ ： 》第十：七条 】建设工程投资估算、！设，计概：算、施工图预算和】工程结算《单位有编《制能力的可》。以自行编制（办理工！。程结算？需有本单《。位的两名及》以上本？。专业注册造价—工程师）；单位没】有编制能《力的应当委托—具，有相应？资质的建设》工，程造：价咨询单位编制 ！     建设】工程招标标底由【具有编制招标文件能！力的招标《人或者招标人委托的！具有相应资质的【建设工程《造价咨询单位—或者：招标代？理机构编制 【     —建设工程《投标报价由投—。。标人或者投标人委托！的，具，有相应资质的—建设工程《造价咨询单位编【制， — 第十八条— ？。 建设单—位和施工单位—在施工过程》中遇到新工艺—、，新材料属于定—额缺项项《目应及时通》知工程造价管理机】。构业主及《。监理等现场》管理人员会同施工单！位审定新《工艺：施工方案在造价管理！机构的？。指导下现《场测算人、材、机】消耗量业主》。根据合？同及施？工实际签认消耗单价！根据现场测算—的资料施《。工单位向业》主提：交新编的补充单【价由业主上》报工程造价管理【机构审定后作为结】算依据 ！ 第十九条— —鼓励开发和》。推广应用建设工程造！价，计，价计算机软件和辅助！管理系统 》。 — 第二十条 — 鼓励工程！建设单位参》照指：导性计？价依据,编制—和应用能反映本企业！先进：。技术和管理》水平：的企业？内部：定额   ！。  企业《内部定？额中的商业秘密受】法律保护 — 《 第二十一条【 ， 》 》各级：建设行政主管部【门及其委托的建设工！程造价管理》机构应加强对房【屋建筑和《。市政基础设施招标】工程：造价：的监督管理将建筑市！场管理与《施工现场管》理有机？结合对中标价较预算！造，价下降幅度大—的典型低价》中标工程项目应重】点跟踪？监督工程《造价监？督管理？。的主要内容包括 ！　　 1、—执行国家和本省【建，设工程计价规定的】情况重点是预—算造价编制情况；】 　》　 2《、施工合同价的履行！情况； 　　！ 3、设》计变更、现场—签证等引《起的工程造》价变动情况》； 《 　　？。 4、其他影响工！。程造价的有》关内容 】。 第二十】二条 》 】在实：施造价？监，。督管理过程中发现】建设工程《计价不符合规定要求！的以不良行》。为记入单位和—个人信用档案；发现！违法的依法予以查处！ — 第二《十三条 《。 》 ？ 从？事建设工《程造：价咨询业务的单位应！当依：法取得资质证书并在！。资质证？书规定？的范围内从事建设工！程造价咨《询业务不得出具【虚假的报告或者【数据：不得转？让中介业务 】     》禁止：伪造、？涂改、出租、转让、！出，卖，资质证书 【 第二十】四条 《 ！从事工程造》价计价活《动的人？员应当具有》注册造价工》程师或造《价员执？业资格并按规定【在工程造价》成，果文件上签》字签：。章未：按规定签字签章的工！程造价成果》。文件无效 ！ ， 第？二十五条 ！ —发包与承包》双方对建设工程的】工程结算有争议的】可以：向建设行政主—管部门申请调—解调：解，不成可以依法—申请仲裁《或者向人民》法院：提起诉？讼；也可以直—。接依法申请仲裁或】者向人？民法院提起诉讼 ！ 《。 第二十六条【 ： ： ？ ， ， 工程造价咨询单！位有下列行》。为之一的由建设【行政主管部门—责，。令改正纪录不良行为！并处以1万元以上3！万元以下《的罚款；情节—严重的？可以提请颁发资质】证书的机关责—令停业整顿》、降低资《质等级直《至，注销资质证书 【     (】一)无资质证书或】者超越？资质证书规》定的：范围从事中》介服：务的；   ！  (二) 伪造、！涂改、出租、转让、！出卖资？质证书转让中—介业务的；》 ，   》  (三)与有【关单位串通、—弄，虚作假、谋取非法利！益或者给建设单【位、施？工单：位造成？损失的 — 》第二：。。十七条 【 《 ： 申请人隐瞒有【。关情况或者》提供虚？假材：料申请工程》。造价咨询企业资质】的，不予受？理或：者，。不予资质许》可并给予警告申请】人，在1：年内不？得再次申请工程造价！咨询企业资质 】 ？ 第《二十八条《 ？ 》 以欺》骗、贿赂等不—正当手段取得工程造！。价咨询企业》资，质，的由县级《以上地方人民—政府建设行》政主管部门》或者有关专业部门给！予警告并处以1【万元：以，上3万元以》下的：罚款申请人3年【内不得再《次，申，请工程？造，价咨询企业资—。质 【 第二十九条【 】 造价工—程师在招标标底或者！投标：报价编制、工—程结：算审核和工程造【价鉴定中有意抬【高、压低价格情节严！。重的由造价工程【师注册管理机—构，注，销其执业资格 【 《 第三十条 本！实施细？则，从200《。7年4月1日开【始实行？。 《