新余】市建设工程造价【。管理实施细则 】 第一条 】为贯彻落实新—余市建？筑业管理《办法：。加，强建：设工：。程造价？管，理合理？。确定和有效控—制工程造《价提高投资效益【特，制定本细则 】 第二条 ！。。 凡在本市行—政区域内《从事或参《与建设工《程，活动的单位和个人】均应遵守本》细则 ！ 第三？。条 ？市、县（区）—建设行政主管部门负！责本行？政区域内的建设工】程造价管《理其具体工作委托建！设工程？造价管理机构负责 ！ 【。第四条 》 建设？工程：造价由发《包与承包双方—在合同？中约：定   》  建设工程—造价计价应当遵循公！。平、合法和诚实【信用的原则 【 第五条 ！建设工程造价的计价！依据包括以下内容 ！     (一【)工程估算指标和概！算指：标；   —  (？二)工程概算定【额、预？算定额与单位估【价表；   【。  (？三)费用定》额、：工期：定额； 《     (四)人！工、材？。料，。、，。设备、施工》机械台班价》格； ？    《 (五)工程—。造价：指数；    】 (：六)工？程量清单计价规范；！    》 ，(七)国《家和省、市规定【。的其他计价依据【 第六条【。 建筑工》程的造价构成和【各类计价依》。据实行统一归口【管理：全市建筑《工程计价依》据，由市建设《工程造价管理站【根据国家和省有关】规定统一发布、调】整定期测算、发【布建设工程造价【指数信息《和人工、机械、【建筑材？料等预算、结算指导！。价格： 第》七条 】全部使用国有资金】。投资或国有》资金投资为主—。。的建：筑工程？应当：采用工？。程量清单计价—办法：计价 第八条！ 建筑《工程造价应根—据，建，筑期不同阶》段，的计价依《据确定 《 第《。九条 投【资估算？根据建筑规模、内容！、标准、条件、工期！和主要设备选型【在优化建设方案的】基础上遵照国—家有关规定和估【算编制期的计价根据！并应考虑编制期至】竣工期的价格—、利率、汇率等动态！因，素以保证投》资不留？缺口 《 第十条 设】计，概算应根据》经批准的可》行性研究报告在优】化，设计的基《础上以概《算编：制期相应的计价【依据进行编制并【按有关规定合理预】测概算编制期至【竣工期？的价格、《利率、汇《率等动态因》素 》第十一条 ！ 施工图预算—。应根据？设计施工图》及有关？规范和确定的—施工：组织设计按照相【应的计价《依据进？行编制 》 第十《二条 》 投标报价】。以设计？图纸：和招标文件以及相应！的计价依据为基础根！据企：业自身管理水—平和掌握的市场信息！合理确定《 第十—三条 ！。标底应根据经审查】。的招标书要》求和有？关设：计文件、《资料及当地》实际情况按照—国家、省和市有【关建设工《程的定额《标准、技术》规，范的规定编制 】 第十四》条 《。。 合同价【格的：确定：。凡实行招标投—。标的：建筑工程以》中标价为依据—并考虑？建设：期内可能发生的【情况明确造》价调整范围和—方式特殊情况—由承：包方和发包方协商】确定：在，合，同，正，式签定前告知建设工！程造价管理机构；】。非招标工程以—施工设计文件、施】工图预算为基础【根据合同有关条【。款由承包方和—发包：方协商确定后告知建！设工程？造价管理机构否则不！得发放施工许—可证 第十】五条 【 建筑？工程竣工《结，算应以合同价—为依据建筑工程承】包合：同签订后《有下列情形之一的竣！工结算价应当予以】调整    】 （一）经批准的设！计变更；   ！。  （？二）：监理单位、设计单】位、建设单位、施工！单位共同签字—认可的？设计图纸《会审纪要中确认的调！。整内：容； 《     （三【）建设单位》和监理单位在—施工签证中认可的调！整内容；  】 ，  （四）建设【单位和监理单位认可！的特殊施《工，保障措施； 】    （五—）建筑工程造价计价！依据调整《； ：     —（六）发《生，不可抗力或合同约】定的其他应当予以调！整的情形 【 第十六条 】 单项工程竣工！后承包？人应在提交竣工初始！。验收报告《的同：时向发？包人递交《竣工结算报告及【完整的？结算：资料发包人应—按以下规定时限进】行核：对（审查）》并提出审《查，意见 工程—竣，。工结算报《告金额审查时间 ！    《1 500万—元以下 从接到竣工！结算报告《和完整？的竣工结算资料【之日起20天  ！   2 500】万，元－：2000万元 【从接到竣工结算报告！和完整的竣》工结算？资料之日起30天 ！     3 【2000万元－【5000《万元 从接》。到竣工结《算报告和《完整的？竣工结？算资料之日》。。起45天    ！ 4 5000万元！以上： 从接到竣工结算】报告和完整的竣【工结算？。资料之日起60天】  ？ ，  并将手续齐全的！有效结算结果告知工！程造价管理机—构竣工结《算价应在办理竣工】验，收备案时与竣工验收！资料同时备案未办理！工程竣工结算的工程！不得交付使用—有关：部门不予《办理权属《登记 】 第十七条 【 《 建设工《程投资估算》。、设：计概算、施》工图预算和工程结】算单：位有编制能力—。的可以自行编制（办！理工程结算需有本单！位的两？名及以上本专业注册！造价工程师）—；单位没《有编制能力》的应当委托具—有相应资质的—建设工程造价咨【询单位编《制     ！建设工程招》标标底由具》有编：制招标？文件能力《的招标人或者—招标人？委托的具有相应资】质的建设《工程造价咨》询单位？或，者招标？代理机构编制 ！     》建设工程投标报价】。由投标人或》。者投标人委托—的具有相应资质的建！设工程？造价咨询单位编制 ！ ： 》。第十八？条， —建设单位和施工单】位在施工过程中【遇，到新：工艺、新《材料属于定额缺项】项目应及时通知工程！造价管理机构业【主及监理等现场管】理，人员：会同施工单位审定新！工艺施工方案在【造价管理机》构的指？导下现场测算—人、：材、机消耗》量业主根据合—同及施工实际签认消！耗单价根据现场【测算的资料》。施工单位向业—主提交新编的补充】。单，价由业主上》。报工程造价管理【机构审定《后作为？结，算依：据 — 第十九条【 ： 鼓励开发和！推广应用建设工程造！。价计价计算》。机，软件和辅《助管理系统 】 第二【十，条 鼓】励工程建设单—位参照指导》性计价？依据,编《制和应用能反—映本：企业先进技术和管理！水平：的企业内部定—额 《   《  企业《内部定额中的—商业秘密《受法律保护 —。 — 第二十一条 ！ 【 各级建设》行政主管部门及其】委托的建设》工程造价《管理机？构应加强对房—屋建筑和市政—基础设施《招标工程造价—的监督？管理将建筑市—场管理与施工现场】。管理有机结合对中】标价较？预算造价下降幅度大！的典型低价》中标工程《项目应重点跟踪监督！工程造价监督—管理的主要内容包括！ ：　　 《1，、执行国家和本【省建设工《程计价规《定的情？况，重点是预《算，造价编制情况；【 　　 2！。、施工合同价—的履行情况； ！。 ，。　　 3、设计】。变更、现场签证【等引：起的工程造价变动】。情况； — 　　？ 4、其他—影响工？程造价的《有，关内容 — 【第二：十二条 【 ： 《 在实施《造价监督管理—过程中发现建设工】程，计价：不符：合，规定：要求的以不良行为】记入单位和个人信】。用，档案；？发现违法的依法予以！查处 ？ ？ ， 第二十—三，条 ！ 从事》。。建，设工程造价咨询业】。务的单位应当依【法取得？资质证书《。并在资质证书规【定的：范围内？从事建设工》程造价咨询业—务不得出《具，虚假的报告或—者数据不得转让【中介业务 》 ，     —禁止：伪造、涂改、出【租、转？让、出卖《。资质证书 》 【第二：十四条 》 》 从》事工：程造价计价活动的】人员应？当具有注册造—价工程师或造价【员执：业资：格并按规定》在工程造价成果文】件上签字签章未按】规定签字签章的工】程，造价成果文件无【效 】 第二十五条 【 ： 】发包：与承包双《方对建设工程的工程！结算有争议的—可以向建设行政主】管部门申请调解调解！不成可以依法申请】仲裁：或者向人民法院【提起诉讼《。；，也可以直接》依，法申请仲裁》或，者向人民法院提【。起诉讼 — ： 第二十六条】 《 《 工程》造价咨询单位有下列！行为之？一的由建设行政【主管部门《责令改正纪录—不良行为并》处以1万元以—上3：万元：以下的罚款；情节严！。重，的可以提请颁—发资质证书的机关】责令停业《整顿、降低资质等级！直至注销资》质证书？     (！一)无资质证书或】者超：越资质？证书：规定的范围从—事中介？。。服务的； 【。。。     (二【。) 伪？造、涂改、出租【、转让、出》卖，资质证书《转让中介业务—的，；   【  (三)与有【关单位串通、弄虚作！假、谋取非法—利，益或者？给建设单位》、施工单位造成损】失的 — 第二十【七条 — 》 申请《人隐瞒有关》情况或？者提供虚假》。材，料，申请工程造》价咨询企业》资质的不予受理或者！不，予，资质许可并给予警】告申：。请人：在，1年内不得再次申】请工程造价咨询【。企业资质 — 第【。二十八条《 《 — 以欺骗、》贿赂等不正当手段取！得工程造《价，。咨询企？业资质？的由县级《以上地？方人民政《。府，建设行政主》。管部门？或，者有关专业部—门给予警告并处以】1万元以上》3万元以下的罚款】申请人3年内不【得再次申请工程造】价咨询？企业：资质 — 第二十【九条 ！ 造》价工程师在招标标底！或者投标报价—编制、工程》结算审核和工程造】价，鉴定中有《意抬高、压低—价，。格情节？严重的由造价工程】师注册管理机构注】销其执业资格 【 《 第三十条 本！实施细则从2—00：。7年4？月1日开始实行【 《