—新余市房《屋建筑工《程和市政基础设施工！程竣工？验收备案管理实施细！则 余【建管：字〔2013〕1】8号 《 ：关于印发新》余市房屋建》筑和市政基》础，设施工程竣工—验收备案管理实【施细：则的通知 各有】关，单位 《  ？   ？。为加强我《市房屋建筑》和，市政基础设施工【程竣工验收备—案工作的管理—现将新余市》房屋建筑和市政【基础设施工》程竣工验收备案管理！。实施细则印发给你】们请认真贯彻执行 ！ 新余市《建筑业管理局 】2012年3月2】8日     为！了进：一步规范我市房屋建！筑和市？政基础设施》工程竣工验收备【案管理？健，全工程？竣工验收备案—制，度根据国《务院：。建设工程质量管理】条例、？建，设部房？屋建筑工程》和市政基础设施【工程竣工验收备【案管理暂行办法等有！关法规、规章—、结：合本市实际制定本实！施细则 《 第一！条凡在本市》行政区域《内的各？类新建、扩建、【改建的？房屋建筑《。工，程，的市政？基础设施工程竣工验！收备案适用》本实施细则 【 ：。 《。第二条新《。余市建筑业》管理部门负》责，全市工程竣工验【收备案管理工—作各县（区）—建设行政主管部门负！。。责本行政区域内工程！竣工验收备案—管理工作 — 《。 第三条工程【竣工验收工作由建】设单位负责组—织实施工程竣工验收！备案工作由建设单位！办理 】。 ， 第四条工程质量】监督机构应设立【专门办理工程竣工验！收备：案的机构、配备【专职人员确保质量】监督和备案》管理相分离工程【竣工验收《备案应统一使—用备案专用章专【门用于工程竣工验】收备案 】 第《五条建设《单位应当自工程【竣工验收合格—。之日起1《5个工？作日内向工程所在地！备，案机构办理》工程竣工验收备【案手续 《 《 第六条建设单！位办理？工程竣？工验收备案》应，提交下列文件—。 ？     （—一）工程《竣工验收备案表；】 《    （二）工】。程竣工验收》报告：； 》    （三）工程！施工许可证； ！     （—四，）施工？图设计？文件审查意见； ！ ：    （五）工】程质量监《督报告； 【  ：   （六）—勘，察单：位的质量检查报【告； ？     （】七，）设计？单位的质量检查报告！； 》 ，   （八）监【理单位的质》量评估报告； 【     （九！）单位工程质量综合！验收：文件：包括地？基基础（含桩基【）、主体结构—等分部分项工—程验收记录》、单位工程及质量】综合评定表质量检】测和：功能性试验资—。料等保证《资料： ： ：  ： ， （十）市政基础设！施的：有关质量检》测和功能性试验【资料； 》 ：    《（十一）建设工程结！构实体质量》检测报告《和建筑节能专项【验收报告住宅工程】质量分户验收—汇总表 》   《。。  （十二》。。）规划、环》。保、城建档案—等部门出《具的认可文件或准许！。使用：文，件；    ！ （十三）公安【消防：部门出具的认可文件！或准许使用》文件；？     】（十四）施工单【位签署？的工程质《量保修书； 【。  ？   （十五）【住，。。宅工程还应当提交住！宅质量保证书—、，住宅使用说明—书； ？ ，     （【十，六）：工程预（结）—算书；   ！  （十七》），法规、规章规定【必须提供《的其他文件资料 ！ ： 第七条建设！单位携带本细则第】六条：规定的文件向备案】机构备？案 ？ 第【八条备案机构—收到建设单位报【送的竣工验》收备案文件验证文】。件齐全的应当—在工程竣工验收【备案表上签署备案意！见；对不符合—要求的？。责成建设《单，位限期整改》符合要求后重—新向备案机》构办理备《案； 【 ： 第九条备案机【构发现建设单位在】竣，工，验收过程中违反【国家：有，。关建设工程质量管】理规：定行为的应当在收】讫，竣工验收备》案文：件15？个工作日内责令停止！使用重新组织—竣工验收 》 第十！条，建设单位在》工程竣工验收合格】。之日起15日内未办！理工程竣工验收【备案的备案机关【。责令限期改正处2】0万元以上50【万元以？下罚：款 【。 ， 第十一条建—设单位将备案机关】决定重新组》织竣工验收》的工程在重新组织】竣工验收前》擅自使用的备案机关！责令停止使用—处工程合同价款2】%以上4%以—下罚款 【 ： 第十《二，条建设单位采用【虚假证明文件—办理工程竣工验收备！案的工程竣工验收无！效备案机关》责令停止使用—重新组织竣工—验收处20万元以】上50万元以下【罚，款；构？成犯罪的依法追究刑！事，责任： ？ 》第十三条备案机关决！定，。重新组织《竣工验收并责—令停止使用》的工程建《。设单位在备案之【前已投？入使：用或者建设单位擅自！继续使用造成使用人！损失的由《建，设单位依法》承担：赔偿责任 ！ ， ， 第十？四条竣？工，验收备案《文件齐全《备案机关及其工【。作人员？不办：理备案手续的由有】关机关？责令改正对直—接责任？人员给？予行政处分 — — ，。第十五条《未通：过竣：工验收备案的工程】房地：产，管理部门《不得为其办理—产权登记手续、颁】发房地？产属证书 ！ 第十六条【抢险救灾工程—、临：时，性，房，屋建筑工程和—农民自建低层住宅工！程不适用本实—施细则 ！ 第十七条军用房！屋建筑工《。程竣工验收备案按】照中央军事委员会】。的有关规定》执行 — 第十—八条本细则由新余】市建筑业管》理局负责《解释： 《 第十九条本细】则自颁布之日起实施！ ：