，。 ？ ：新余市房屋》建筑工程《。和市政基础设—施工：。。程竣工？验收备案管理实施】细则 余】建管字〔2013】〕，18号 关】。于印发新《余市房屋建筑和市政！基，础设：施工程竣工验收备案！管，理实施细则的通【知 ？各有关单位 —     为加！强我市房《屋建筑和市政—基础设施工程竣工】验收备案工》作的管理现将—新余：。市房：屋建筑和《市政基础《设施工程竣工验收备！案管理？实施细则印发给你们！请，。认真贯彻执行 【 新余市建筑业管】理局： 2012年3月！28日   【  为了进一步【规范我市《房屋建筑和市政基】础设：施工：程竣：工验收备《案管理健全工程竣工！验，收备：案制度根《据，国务院建设工程【质，量，管理条例、》建设：部房屋建筑》工程和市政基础【设施工程竣工—验收备案管理暂行】办法等有关法—规、规章、结合【本市实际《。制，定本实施细则 ！ 第一条凡！在，本，市行：政区域内《的各类？新建、扩建、改建的！房，。屋建筑工程的市政】基础设施工》程竣：工验收？备案适用本实施细】。。则 ： 第二！条新余市建筑业【管理部门负》责全市工程竣工验】。收备案管《理工作各县》（区）？建设行政《主管部？门负责本行政区域内！工，程竣工验收备案【管理工？作，。 ： 《 第三条工程【。竣工验收工作由建设！。单位负责组织实【施工程竣工验收备】案工作由建设单位办！理， 【 第四条工程—质量：监督机？构应设立专门办理】工程竣工验收备【案的机构、》配备专职《人员确保《质量监？督和备案管理—相，分离工程竣工验收备！案应统一使用备【案专用章专》门用于工程竣工验收！。。备案 ！。 第：五条建设《单位应？当，自，工程竣？工验收？。合格之？日起15个工作日内！向工程所在地备案机！构办理工程竣—工验收备案手续 】 第】六条建设单位办【理工程竣工验收备案！应，提，交下列文《件，  》  ： （一）工程竣工】验收备案表； 】   《 ， （二）工》。程竣工验《收报告；  ！。   （三）工【程施工许可证； 】     （四！）施工图设计文件】审查：意见；？。 ：   《  （？五）工程质》量，监督报告；》 ？     （六）勘！察单：。。位的质量检查—报告；  】   （七）设计】单位的质量》检查报告； 【   《。  （八）》监理单位《的质量评估报告【。；    】 （九？）单位工程》质量综？合验收文件包括地基！基础：（含桩基）、主【体结构等分部分项工！。程验收记《录、单位工》。程及质量综合评定表！。质量检测和功能性】。试，验资料？等保证资《料 》    （十）市】政基础设《。施的有关质量检测】和，功，能，性，试验资料《；    】 （十一）建设【工程结构实体质量】检测报？告和：建筑节能专项—。验收报告住宅工程质！量分户验收汇总【表  — ， ， （十？。二）规划、》。环保、城建档案【等部门出具的认可文！件或准许使》用文件；  ！   ？（十三）公安消防】部门：。出，具，的认可文《件或准？许使用文件； 【 ：     （十【。四）施工单位—签署的工《程，质量保修书； 【    — （十五）住—宅工程还应当—提交住？宅质量保证书、住】宅，使用说？明书； —  ：   ？（十六）工》程预（？结）算书《；   【  （？十，七）法规、规—章，规，定必须提供的其他文！件资料 《 第】七，。条建：设单位携带本—细则：第六条规定》的文件向备案机构】备，案 》 第八条备】案机构收到建设单位！报送的竣工验收备】案文件验《证，文件：齐，全，的应：当在工程竣》工验收备案》表上签署备案意【见；对不符合要【求的责成建》。设单位限期整改符合！要求后重新向备案机！构办理备案； ！ 第—九条备案《机构发现建》设单：位，在竣：工验收过程中违反】国家有关《建设工程质量—管，理，规定行为的应当在收！讫竣工验收备案文】件15个工作日内】责，令停止使用重新组】织竣工验收 【 《 第十条》建设单？位在：工程竣工验收合格之！日起15《日内未办理工程竣工！验收备案的备案机关！责令限期《改正处20万元以上！5，0万元以《下罚款 》 ： 第十一【条建：设单位将备案—机关：决定重新组织—。竣工验收的》工程在重新组织【竣工验收前擅—自使用的备案—机关责令停止—使用处工程合—同价款2%以上4%！。以下：罚款 【 第十二条【建设单位采》用虚假证明文件办理！工程竣工验收备案】的工程竣工》验收无？效备案机关责—令停止使用重—新组织竣工验—收处20万元以上5！0万元以下》罚款；？构成犯罪的依—法追：究刑事责任 —。。 第十！三条备？案机关决定重—新，组织竣工验》收并责令《停止使用的工程建】设，单位在备案之前【已投入使用或者建】设单位擅自继续【使用造成使》用人：损失的由建》设单位依法承担赔偿！责任 — 第十四【条，竣工验收备》案文件齐《全备案机关及—其工作人员不—办理备？案手续的由有—关机关责令改正对直！接责任人员》给予行政处分 【 《 ：。 第十？五条未通过竣工验收！备案的工程》房地产管理》。部门不得为其—办理产权登记—手续、颁发》房，。。地产属证书 【 第十】六条抢险《救灾工程、临时性】房，屋建筑工《程和农民《自建低层住》宅工程不适用本【实施细则 ！。 ， 第十七》条军用？房屋：。建筑工程竣工验收备！案按：照中央军事委员会的！有关规定执行 【 ？ 第十八条本！细则由新余市—建筑业管理》局负责解释 】 第十九条本细！则自颁布之日—起实施 《 ，