新余市!城市规划公示—办法: ,
新余市人】民政:府关于印发新余【市城:市规划公示》。办法的通《知
发》。布部门: 江西省新!余市人民政府
! 发布文号: 余!府发:〔2005〕17号! ,。
各县(区)【人,民,政,府、管委会市—政府各部门市直各单!位
【现将新余市城—市规划公示》办法印发《给你们请认》真遵:照执行
!二○○五年》六月六日
第一】。章 总 则 —
第一条 为【加强:城市规划的》监督管?理增强城市规划的合!理,性和可行性提高【城市规划的科学性规!范城市规划的—行,。政行:为切实?保,障,公众:。权益和国《家利益根据有关法】律、法规的》规,定制定本《办法
! 第二《条, 本办法适用于【。新余市城市》总,体规划中确定—的城市规《。划区范围
】
:
第《三条 本办法所【称城市规划》公示(以下简—称规划公示)是【指城市规划行政管理!部门在?城,。市规划制定、实【施管理和监察等【过程中?通过:多种:方式和渠《。道征询公众意见接】。。受公众监督》并对此作出》信息反?馈的行?政,行为:
:。
,
第【。四条 城市规划【公示的内容包括
!
《
,
㈠城市规【划制定?;
— ?
㈡城—市规划实施管理;】 ,
! ㈢城《市,规划监察监督;【
】
㈣》城市规划管理政务】事,项,
【
?。 第五?条 城市规划公【示,的方式包《括
《
《
㈠市》办证(收费)服务】中,心、城?。。市规划展示馆等【固定的场所展示; ! ,
》。
? ㈡报纸》、政府?网,站等新闻《媒体发布;》
】
,
?㈢印发?宣传册
【
:。
—属建:设项目?规划公示的应当在施!工,现场树?立或悬挂建设—项目规划公示牌居】住,建筑的周边、历史】街,。区和文物保护单位建!设控制地带》内的建设《项,目还应当在所在地设!立公示牌建设项目规!划公示?牌应:。当符合城市容貌【标准:由建设单位负责维护!和保管
】
第六条! ,本办:法规定?的,。公示项目的公示时】间不计入城》市,规划实施管理的【行政审批周期法【律法规另有规—定的从其规定
】
【 公示项目内容【如涉及国家机密、军!事秘:密,的应当先经有—关部:。门审查同《意后方可公示 !
?。
? 第七《条 城?。。市规划制定公示费】。用列入规《。划编:制经:费其他?公示费用列》。入城市规划工作经】费其:中建设项目》规划公示牌制作【费用由建设单位承】担
【
第《。八,条 城市规划—公示中?的公众意见应当【作为修改和完—善城市规划(—方案)的参考依【据
【
第《九条: 市城市规划主管部!门负:责组织实施本办【法
第二章— 城市规划》制定公示 》
,
第十条 城市规划!制定公示分为—编制:过程中公示和批后】公示两个阶》段
》
》第十一条 下列【城,市规划项目应当在】。编制过程中》和批后进行公示【 ,
—
㈠城》市总体?规划;?
—
— :㈡分:区规划;《
【 ?
㈢控制性】详细规划; !
《 :
: , ㈣专业规划;【。
—
】。㈤重:要的:修建性详细》规,划
【。
《
1、历【史街区规划;— :
【 ,
: 2、风景—名胜区规《划;:
】
3、】城市中心区规划; !
【 :
4》、城市主《干道街景规划;【 》
,
《
5、城市】广场(500—0m:2以上)规》。划;: 》
?。
6、】公共绿地规》划;
】
,
【7、居住区、—。居,住,小区、居住组团规】划,
—
第】十二条 城市总体规!划公示内容包括 】
,
【。 ㈠规划编制的依】据; 【
【 ㈡城市总体【规划文本;》
—
— ㈢有关》图,纸 《
—
1—、市域城镇分布现】状图; — :
?
?
?2、城市现状图; !
【
3、市!域城镇体系》规划图; 》 ?
—
4、—城市总体布局规划图!;
】。
— 5、近《期建设?规划:图 :
【
第—十三:。条 城市分区规划公!示内:容包括 《
:
》 ㈠规划编—制的依据《; 《。
》
?
㈡《分区规划文》本; 《 ,
!。 ㈢?有,关图纸 《。
!
1、—规划分区位置图;】 《
》
2、分区!现状:图; ?
—
3、!分区土地利用—规,划图;? 《
【
: 4、分区建筑【。容量规划图; !
! :5、道路广场—规划图;《 《
—。。
: :6,、各项?工程管网《规划图 】。。
— 第十四条— 控制性详细规【划公示内容包括
!
— ,。 ㈠规划《编制的依据》; —
? :。
《㈡控制性详细规【划文本?; ? :
《
㈢有】关图:纸, ?
】
1《、位置图; !。。
《
》 2:、用:地现:状图; 《。
—。。 :
3、【土,地,使用规划图; 】
】
: 4、地块划分】编号图; !
【 5、各》地块控制性详细规】。划,图; ? :
【
《6、:各项工程管线规划】图 》
【。 第十五条 专业!规划公示内容包括 !。
《。。
》㈠道路?交,通规:划;:。
—
—。 :㈡给水工程》规划; 》
》
㈢排!水工程?规划; 》
—
》。 ㈣供电工程规划;!。
【
— ㈤电?信,工程规划《; 《
【
,
: ㈥燃气工程规划】; ? :
】 ㈦园《林绿化规《划; 《
》
【。㈧文物古迹及—风景名胜区》规划; — ,
—
: ㈨环境卫生设施!规划; 】
【 ㈩环《境保护?规划; 》 ?
,
(!十一)防洪规划;】
【
【。(十二)地下空【间开发利用》及人防规划(必要时!可分开编制》);
】
《
: (?十三)历史文化【名城保护《规划
!。。
第【十六条 修建性详细!规划:方案公示《。内容包括《
—
㈠规划说】明书; 》
—
㈡有关!图纸 —
! 1、?规划地段位置图; ! ,
】
2、—规划地段现状图【; —
《。
》3、规划总平面【。图; 【
【 4、《道路交通规划图; ! , ?
】 5、?竖向:规划图; 【
?
6!、表达规《划设计意图的模【型或:鸟,瞰图: :
! 第十七条 城市!规划编制过程中公】示应当制作征求意见!。表征:求公:众意见;公示期满应!当对公众意见汇总】整,理并应当《将其作为规划—成果的附件同时【报送规划《审批部门 》
《
? 第十八条 —城,市规划获得批准后】应当及?时公布?需,要公示?的全部内容;—做局部调整》的应当及时向—社会:公布规划《调整的内容
】
《 第十九条》 对:城市总体规划进【行局部调整涉—及下列重大变更【的变:更前应当进行公示】
【
: ㈠变更城市性【质和:发展方向《; —
!㈡城市人口规—。模或者用地规模变更!量超过?原规划百分之三十以!上; 《
》
㈢调!整城市?总体规划的规划区范!围; 》
】
㈣《城市:主要工业《区、仓储区、—。居住区以《。及公共绿地改变【土地使用性质; 】 ?
! ㈤城市中心区、】对外交通枢纽改变】位置:; 《
! ㈥城市主干道改!变,。走向道路网格局变】更; 》
?。
》
㈦法律、【行政法规规定的其】他重大变《更事项 《
!
第二十—条 城市规划编制过!程中公示的时间为】。
! ㈠城市总体规【划公示的时》间不少?于15天; —
【
㈡【分区规划《、控制性详细规划】。、各:专,。业规划公示》的时间不少于1【5天;
!
》。
, ㈢重要的修建】性详细规划公—示的:时,间不:少于10天 !
】 ,。 城市规划》编制过程中的公【示在:专家评审《后,进行 【
】第二十一《条 城市规划获得批!准后公示时间—为 :
? :
《㈠城市总体规—划长:期公示; 【
《
— ㈡:分区规划、专—业规划公示》的时间?不少于60》天; 【
!㈢控制?性详细规划和—重要的修建性—详细:规划公?示的时间不少于【30天 》
【
第二十二】条, 城市总体规划局】部调整变更前公示】时间为不少于15天!
:第三章 城市—规划:管理公示
第二!十三条 城市规划管!理公示分为批前【公示和批后公示【两个阶段
—
:
第—二十四条 下列建】设项目(《不包括民房》)的:规划设计方案应当进!行批前公《。示
《
— ㈠居住建筑—周边:的建设项《目;:
】
— :㈡历史街区》、文物保护单位建】设控制地带》内的建设项目—; 》
《
㈢!风景名胜《区内的?建设项目;》 ?
》
?
㈣重要】地段的建设项目 ! ? ,。
【 第二十五条 】批前公示的内容包】括
《
— ㈠建?设项目的基本情【况; — , ,
【
㈡城市规划】依据; 《 ? :
【
: ㈢有效土地文件;!。 》。
?
》。
㈣涉及环保】、消防?。、文物等相》。关部门的审查意见】; —
】
: ,㈤,规划方案说明和图】纸 ?。 , :
】 第二十六条 批!前公:示应当设置意见【箱公布联系(监【督)电话及》时,收集反馈意见;公示!期满:应当对公众意—见进行汇总整—理形成公示结果作为!建设:项目规划设》。计方案?的参考?依据
】
第二十—七条 ?批前:的公:示时间应当》不少于?7天
》
第二】十八条 新》建、扩?建和:改建的建《设项目?经规:划行政主管部门审】批同意核发建设工】程规划许可证后【对,其,审批结果进行公【示
?
?
:。 :第二十九《条, 批后公示的内【容包括
—
【㈠,建设项目名称;【 《
》
《
㈡建设单位】;
!
— ㈢?建设地点; ! :
】。 ㈣建筑面积【; —
【
? ㈤建筑《层,数; ?
】
㈥】建筑:高度; 》 《
:。
,
㈦总!。平,面图(住宅小区【可为:部分组团的总平【面,图); 《
!
㈧【监督举报电话; 】。
! ,
㈨其【他,应当公示的》内容 《 ?
《
《 第三《十,条 批后公示的【时间自核发建—设工:程规划许可证到建设!项目:竣工
第》四章 城市规划监察!。、,监督公示
【第三十一条 城【市规划监察公—示的:内容包括对批后【违法建设《查处的依据》、程:序、时限和》结果:
【 第三十》二条 城市规—。划监督公《示的内容包括 【
,。。。
㈠!城市规划社会—监督的方式和内【容; 《
! ?
,。
㈡对行政行】为投诉的方式、受理!时限和程序等 !。
【
— 第:三,十三条 《违法建设《查处结果《。内容包括违法建设项!目,名称、建设单位、】违,法事实、查处—依据、处罚决—定,
》
第三十【四条: ,城市规划监》察、监督公示为长】。期公:示,。批,后违法?建设查?处结:果在结案时》予以公?示
第五—章 :城市规划管理政【务公示
第【三十五条 城市规划!管理政务公示的内】容包:括 :
—
㈠城市—规划管理职能包括城!市,规划行政主管部门】的职能配置、内【设机构和职》责等; 【 ? ,
— :
㈡城—市规划管理工作【依据包括《有关:法律、法规、—规章、规《范,性,文件:、,。规范标准和技术规】定等;? 【 :
】
㈢城市规划审!批程序和时限包括】批准:文书的发放、—建设工程《验线、竣工资料报送!等内容、程》序和时限; 】
!
㈣!其他需?要公示的《项目 《 《。 ,
》
:
第三【十六条 城市规划】管理政务公示为长】期公示
《。
第六章 》附 则
第—三,。十七条 《本办法自2》0,05年7月1日【。起施行
《
?