： ： 萍乡市廉—租住房管理办—法 —（二ＯＯ七》年四月？四日：　萍府发《〔2：007？〕8号） ！ 第一章—　总则 《 ： 第一条　为】建，立和完善本市—城镇廉？租住：房制度保障》城镇：最，低收入家庭的基【本住房？需要根据建设—部，、财政部、》民政部、国土资源部！、国家税务总局【城，镇最低收入家庭廉】租，。住房管理办法—和江西省《人民政？府关：于积极推《。进经济适《用住房建设和完善廉！租住房制度》的若干意见等有【关法律？法规：、政策规定结合本市！实际制定本办法 】 《 第二条　本】市安源？区、湘东《区、萍乡经》济开发区住》房困难的城镇—。最，低收入家庭廉租住】房保障？（以下简称廉租住房！保障）？的实施与管理适【用本：办法 【。 第三》条　市房产管理局】（以下简称》市房管局）是廉【租住房保障工作的】主管部门《负责本行政区域内城！镇，最低收？入家庭廉租住房管】理工作 — 　　 财—政、民政《、国土资《。源、税务等部门【按照本？。。部门职？责分工负责城镇【最低：收入家庭廉租—住房的相《关工作 — ： 第四条《　廉租住房保障实】行申请、《审核和公示制—度 【第五条　城镇—最低收入家庭廉租】住房保障方式—以发放租赁住房【补贴为主《实物配？。租、租金核减—为辅 ？ 　《　 ： 本：办法所称租赁—。住房补？贴是指市人民政【府向符合《条件：的申：请对象发放补贴由其！到市场上租赁—住房： ？ 　　？ ：本办：法，所，称实物配租》。。是指市人民政—府向符合条件—。的申请对象直接提供！住房并按照廉租住】房租金标准收取【租金 —　　 本办—法所称？租金核？减是指？产权单位按照—市人民政府的规定在！一定时期内》。对现已承租公有住房！的城镇最《低收入？家庭给予租》金减免 ！第六条　廉租—住房：租金标准由维—。修费、管《理费二项《因素构？成由市物价》部门：会同：市房管局制定适时】调，整并向？社会公？布 》第二章　条》件和标准 —。第七条　《申请廉租住房的家庭！（以下简称申请【家庭）应当》同时具备下列条件】 　　— ：（一）申请》家庭享？受城镇最低生活保】障，的；： 　　 （【二）申请家庭人均】。。住房使用《面积在6《平方米以下的； ！。 　　 》 （三）《申请家庭《成，员中至少《有，1人为本《市非：农业常？住户口； — 　　 （四）！申请家庭成》员之间？有法定？的赡养、扶养或者】抚养关系 》 ，。 　　《。 年满60岁的】孤老或者持有中华】。人民共和国》残疾人？证的一级残疾人并符！合第七条规》。定，的可：以优先申请实物配租！。 》 第八条　》下列人员《。可以作为计》算家庭人均住—房，使用面积的人口【 ：。 ：　　 （一）【同一户籍中的家庭】成员； — 　　 （二）户！籍在他？处的配偶、未婚子女！； 》　　 （三）原】同户籍？。的现役义务兵； ！ ， 　　 （四【）原同？户籍的劳教或者服刑！人员 【 第九条　》下列房屋可》以认定？为，申，请人的住房 【 　　 （一】。）家庭成员居住【的私有房屋； 】 　　 （二】）家庭成员承租的公！有房屋； 》 　　 （三！）现住的父母—或者子女的房屋【； 　　【 （四）家—庭成员？自用房屋出租—或者转让不满五【。年的：。； 　—　 ？（五）已购》。买或已安置》的房屋？ 第【十条　现租住—公有住房的最—低收入家庭可以按】廉租住房实行—租，金核减享受租金核】减的家庭承租的公】。。有住房的实收租金高！于廉租住房租—金标：准的核减《为，按廉租住房》租金标？准收取 《 ？第，三章　申《。办程序 第十一条！　廉：。租住房保障》的申请？人应当？为申请家庭》的户主；户主不【具，有完全民事行为能】力的由申《请家庭？。推，举具：有完全民事行—为能力？的家庭成员》作为申请人 ！ 第十二条】　廉租住房》的申请？、审批、公示办【。法参照萍乡市经济】适用住房管理办【法第二十五条和第二！。十六条的有关规定执！行， 【 第十？三条　申请人取得实！物配租房屋房号【后应当与廉租—住房产权《单位签定廉租住房】租，赁合同合同中应当】明确廉租住》房情况？、租：金标准、腾退住房】方，式，及违约责任等内容】承租人？。应当：按照合同约定—。的标准缴纳租金【并按：约定的期限》腾退原有《住房 —　　 《房号确定后不接受实！物配租的申请人【应当向市房管—局提出申《请市房管《局可视情况决定是】否取消其实物配租保！。。障资格？；取消？资格的应《当准予申请人申请】其他廉租住房保障】方式： 第【四章　廉《租住房管理》 第？十四条　《廉租住房保障—资金实行财政预算安！排为主、多渠道筹措！的原则？来源主要包括: 】 　　 （一【）市：。财政预算安排的资金！；， 　　《 ：。（二）土地出让净收！益中5％以上的资】金； ？ ： ，　　 （三）住】房公积金《增值收益中按规定】。。提取的廉租》住房补充资金； ！ 　　 》 （四）《社会捐赠资金； 】 　　 （】。五）其他渠道筹集】的资金 　　！ ， 廉：租住房资金实行财】。政专户管理专项【用于：租赁住房补》贴的发放、廉租【住房的购建》、维修和物业管理费！。补贴等不得挪作他用！ 第十】五，条　廉租《住房来源主要包括】。 　　 】（一）从《经济：适用住房中划—出一定比例的住房】； 》　　 （》二）收购的现有旧】住房和空《置的商？品住房？； ？ 　　《 ， （三）新建廉租】住房；？ 《。　　 （四）【腾，空的公有住房；【 　　— （五）其他渠道！筹集的住房 — ， 　　 政府新！建的廉租住房建设用！。。地实行行政划—拨方式供应行政事】业，性收费依法》予以减免购买旧【。住房作为廉租—住房免收各》项税费？廉租住？房的租金收入—按照规？定，减免营？业税、房产税 】 ， ？。第十六条　享受【廉租：住房保障的家—庭应该？按，年度向市房管—局如实申报家庭【收入：、，人口及住《房变动情况 — 　《　 市房管局每】年会同民政》等相关部门》对享受廉租住房【保障家庭的收入【、人口及住》房，等状况进行复核【根据复核结果—对，享受：廉租住房保障的【资，格、方式、额度【。等进行及时调整并】书面告知当事—人 ： ， 《第十七条　最低收】入家庭申请廉租住房！时违：反本规定不如实申】报家庭收《入、：家庭人口及住房【状况的由廉》租住房主管部门取】消其申请资》格；已骗取廉租住】房，保障的责令其退还已！领取的租赁住房补贴！或者退出《廉，租住房并补交市【场平均？租金与廉租房—标准：租金的差额或者补交！核减的租金》情节恶？劣的并可处以—1000元以下的罚！款 第】十八：条　享受《廉租住房保》障的承租人有下列】行为之一的由—廉租住房主管部门收！回其承？租的：廉租住房或者—停止发放租赁补贴或！者停止？租金核减 【 　　？ （一《）将承租的廉租住】房转借、转租—的； 　　 ！ ，（二：），擅自改变房屋用途】的，； ： 　　 （三！。）连续？6个月以上未—在廉租住房居住的】 《 ：第十九条　》市房管局作》出取消保障资格的】决定的应当》。在5：个工作日内书面通知！当事人并说明理由享！受实物配租的家庭应！当将承租的廉租住房！在接到通知之日【起三个月内退回【 ？ 　　 《 本市无住房迁【。出确有困难的可向市！房，管局申请《延长：迁出的期限延—长，期限一？般为六个月最长【。不，超，过一年延长》期内租金标准按同】期同类？型公：房租金标《准执行延长期满【后当事？人仍不迁《出的可由市房管【局依法申请人民法】院强制执行 【 第五《章　附则 》 第二十条　本【办法具体应用中的问！题由：市房管？局负责？解，释 】 第二十一【条　：芦溪县、上栗县、莲！花县可？参照本办法》执行 《 ， — 第二十《二条：。　本办法自》发布之日起执行 】 ， ：