？ 萍乡市廉租】住房管理办法— （—二ＯＯ七《。年四月四日　萍府发！〔，2007〕8号【） ！第一：章　总则 ！ 第一条　为建立】和完善本市城镇廉租！住房制度保障城【镇最低收入家庭【的基本住房需要根】据建设部、财政部、！民政部？、国：土资源部、国家税务！总局城镇最低收入家！庭廉租住房管—理办法和《江西省人民政—府，关于：积极推？进，经济适用住房建设】和完善廉租住房制度！的若：干意见等有关—法律法规、政策【。规定结合本市—实际：制定：本办法 《 《 ？第二条　本市安【。。源区、湘东区、【。萍乡经？济开发？区住：房困难的城》镇最低收入家庭廉租！住房保障（以下【简称廉租住房保障）！的实施？与管理适用本办【法 《 ， ：。 第？三条　市房产管【理局（以下简—。称市房管局）是廉租！。。住房：。保障工作的主管部】门，负责本行政》区域内城镇》最低收入《家庭廉租住房管理工！作 　　 ！财政：、民政、国土资源、！税务等部门》按照本部门职责【分工负责城》镇最低收入家庭【廉租住房的相关工作！。 》 第四条　廉租住房！保，障实：行申：。请、审核和公—示制度 《。 ，。 第五—条　城镇最低—收入家庭廉租住【。房保障方式以发放租！赁住房补贴为—主实物配租、租【金核：减为辅 《。。 ？　　：。 本办《法所称租赁》住房补贴《是指市人民》政府向符《合条件的申》请对象发放补—贴由其到市场上租】赁住房 》 　　《 本办法所称实物！配租是指市人民政府！向符合条件的申【。。请，对象直接提供—住房并按《照廉租住《房租金标《准收：取租：金 》　　 本办法所】称租金核减》。是指产权单位按照】市人民政府》的规定在《。一定时期内》对现已承租公—有住房的城镇最低收！入家：庭给予租金减免【 》 ，第六条　廉租住房租！金标准由维》修费、管理费—二项因素《构成由市物价部【。门会：同，。市房管局制定适时】调整并向社会公【布， ： 第二《章　条件和》标准 第七条　】申请廉租住房的家】庭（以下简称申【请家：。庭）应当同时—具备下列条件 ！ 　　 《 （一）申请—。家庭享受《城镇最低生》活保障的； 　】　 ？（二）申请家庭人均！住房使用面》积在：6平方米以》下的； 　　！ （三）申请【家庭成员中至少有1！人为本市非农业常】住户口； 　！　 （四》）申：请家：庭成员之间有法【定的赡养、》扶，养，或者抚养《关，系 》。　　 年满6【0，岁的孤老《或者持有中》华人民共和》国残疾人证》的一级残疾人并符合！。。第七条规《定的可？以优先申《请实物配《租 第】八，条　下？列人员可《以作为计算》家庭人？均住房使用面积【的人口 》。 　　 （一】）同：。一户籍中的家庭【成员； 　　！ （二《）户籍？在他处的《配偶、未婚子—女； ？。 　　 （】三）原同户》籍的现役义务兵；】 ， 　　 —。 （四）《原同户籍的劳教【或者服刑人员 】 第九条【　下列房《屋，可以认定为申请【人的住房 【 　　 （一）】家庭成？员居住的私有房屋】； 　　【 （二）家庭成】员承租的公有房屋】； 　　【 （三《）现住的父母或【者子：女的：房屋； 》 　　 （【四）家庭成员—自用房屋《出租或者转让不【满五年的；》 　　 】。（五）已《购买或已安置—的房屋？ ： ： 第十条　现【租住公有住》房的最低收入家庭】可以按廉租住房实行！租金核减享受租【金核：减的家庭《。承租的？公有住房的实收租金！。。高于廉租《住房租金标准的【核减为按廉租住【房租金标《准收：取 《 第三章　申办【程序 第十—一条　廉租住房保障！的，申请人？应当为申请家庭【的户主？。；户：主不具有完全—民，事行：为，能力的由申》请，家庭推举具有—完全民事行为能力的！家庭成？员作为申请人 ！ 第十二】条　廉租住房—的申请、《审批、公示办法参】照，萍乡：市经济适用住房【管理办法第》二十五条《和第二？十六条的有关规【。定执行 》 ： ， 第十》三条　申请人—取得实？物配租房屋》房号：。后应当与廉租—住房产权单位签【定廉租住房租赁合同！合同中应当明确【廉租住房情况、租金！。标准、腾退住房方】式及违约责》任等内容承租人应当！按照合同约定的标】准缴纳租金并按约】定的期限《腾退原有住》房 《 　　 房号【确定后？不接受实物配租的】申请人应当向市【房管局提出申请市房！管局可视情》况，决定是否取消其实物！配租保障资格；【取消资格的》应当准予申》请人申请其他—。廉租住房保障方式 ！。 《 第四？章　廉？。租住房管理 第】十四：条　廉租住房保障资！金实行财《。政预：算，安排为主、多渠道筹！。措的原则《来源主要《包括: 　　 ！（一）市财政—。预算安排的资金；】 　　《 ， （二）土地出让】净收益中5》％以上的资金—； 　—　 （三）住房公！积金增值收益中【按规定提取的廉租住！房补充资《金；： ： 　　 （四）！社会捐赠资金； 】 　《　 （五》）其他渠道》筹集的资《金 ？ 　　 —廉，租住房资金实行【财政专户管理专项】用于租赁住房补【贴的发放、》廉租住房的购建【、维修和物业—管，理费补贴《等不得？挪作他用 — 第十五条　！廉租住房来》源主：要包括 》 　　 （一】）从经济适》用住房中划出一【定比例的住房—； 《 　　 （二）收！购的现有《旧住房和空置的商品！。住房； 【　　 （三）新建！廉，。租住房； — 　　 （四）！腾空的公有住房；】 《　　： （五《）其他渠道筹—集的住房 — 　？。　 政府新建的廉！租住房建设用地实行！行政划拨方式供应行！政事业性收费依【法予以？减免购买旧住—房作为廉租住房免】收各：项税费廉租住房【的租金收入按照【规定：减免营业税、—房产税 ！第十六条　享受【廉租住房保障的【家庭应该按年度向市！房管局如实申—报家庭收入、人【口及住房变动情【况 　　 】。 市房管局每—年会同民政》等相关部门》对享受廉租》住房保障《家庭的收《入，、人口及住房等【状，况进行复核根—据复核结果对享受】廉租住房《保障的资《格、方式、额度【等进行及时调整【并书面告《知，当，事人 ？ ， 第》十七：条　最低《收入家庭申请廉【租住房时违反本规定！。不，如实申报家庭—收入：、家庭人口及住【房状况的由廉租住】房主管部门取消其】申请资格；》。已骗取？廉租住？房保障的《责令：其退还已领取的租】赁住：房补贴或者退—出廉租住房》并补交市场》平，均租金与《廉，租房标准《租金的差额或者补交！。核减的租金》情节恶劣《的并可处以》1000《元以下的罚款— 》 第十八《条，　享受廉租住房【保障的承租》人有下列《行为：之一的由廉》租住房主《管部门收《回其承租的廉租【。住房或者停止发放租！赁补贴或《者停止租《金核减 《。 　　 （一！）将承？。租的廉租住》房转借、转租的； ！ 　　 — （二？）擅自？改变房屋用途的；】 　》　， （三）连—续6个月以上未【在廉：租住房？居住的 《 第十九条！　市房管局》作出取消保障资格的！决定：的应当在5个—工作日内书面通【知当事？人并说明理由享受实！。。物，配租的？家庭应当《将，。承租的廉租》住房在接到通—知之日起《三个月内退》回， ？。 　　 》本市无住房迁出【确有困难的可向市】房管局申《请延长迁出的期【限延长期限一般为六！个，月最长不超过一年延！长期内租金标准【按，同期同？类型公房租金—。标准执行延长期满】后当事人《仍，不迁出？的，可由市房管局依法申！请，人民法院《强制执行 第！五章　附则》 第二十条　本办！法具体应用中的问题！由市房管局负—责解释 《 》 第二十一条！　芦：溪县、上栗县—、，。莲花县可参照本办】。法，执行 《 ： 第二十！二条　本《办法自发布之日起】执，行 ？ ：