。 萍【乡市廉租住房管【理，办法 （】二ＯＯ七年四—月四日　萍府发〔】2007〕8—号） 【 ： 第一章　总则【 《。 ，。 第一条《　，为建立和完善本市】城镇廉租住房制度保！障城：镇最低收《入家庭的《基本住房需要—。根据建设部、财政部！、民政？部、国土资源部【、国：家税务总局》城镇最低《收入家庭廉租—。。住房管理办法和江】西省人？民政府关于积极推进！经济适？。用，住房建设和完善【廉租住房制度—。的，若干意见等有—关法：律法规、政策规【定结合本市》实际制定本》办法 》 第二【条　本市安源区、湘！东，区、萍乡经济开【发区住房《困难的城镇最低收入！家庭廉租住房—保，障（以下简称廉【租，住房保障）》的实施与管理适用本！办法 》 ， ： 第三条》　市房产管理—局（以？下简：称市房管局）是廉】租，住，。房保障工作的主【管，部门负责本行—政区域？内城：。镇最低收入家庭廉】租住：房管理工作 【 ， 　　 财政【、民政、国土资【源、税务等》部门按照本》部门职？责分工负责城—镇最低收入家庭廉租！住房的相关工作【 第【四条　廉租住—房保障实行申请、审！核和公示制度— 第五】。条　城镇最低收入家！庭廉租住房保障方式！。以发放租赁》住房补？贴为主？实物配租、租金【核减为辅《 　》　 本办法所称】租赁住房《补贴是指市》人民政府向符合条】件的申请对》象发放？补，贴由其到市场上租】赁住房 　】　 本办法所【称实物配租是指【市人民政府向符合】条件的？申请对象直接提【。供住房？并按照廉租住房【租金：。标准收？取租金 》。 ， 　　？ 本办法》所称租金《核减是？指产权单位按照市人！民政府？的规定在一定时期内！对现已承《租公有住《房的：城，镇最低收入家—。庭给予租金减免【 第六】条　廉租《住房租金《标准由维修费—、管理费二项因【。素构成由市物价部】门，会同：市房管局制》定，适时调整并向社会公！布， 第二—。章　条件和标准【 ，。 第七条　申请廉】租住房？的家：庭（以？。。下，简称申请家》庭）应当同时具备下！列条：件 ： 　　》 ，。。 （一）申请—家庭享受城镇最低】生活保障的； 】　　 （二—）申请家庭人—均住房使用面积在】6平方米以下的； ！ ： ，　　： （三）申请家庭！成，员中至少有1人为本！市，非农业？常住户口《； 　　【 ， ，（四）申请家庭成】员之间有法定—的赡养、《扶养或者《抚养关？系 《 　　 》年，满，60岁的孤》老或者持有中华人】民共和国残疾—人证的？。一级残疾人并符合第！七条规定《的可以优先申请【实物：。配租 《 ： 第八条　下列】。。。人，员可以作为计算家】庭，人均住？房使用面积的—人口 　　】 （一）》同一户籍《。中的：家庭成？员，； ？ 　　《 ：（，二）户籍在他—处的配偶、未婚【子女； 【　　 ？ （三）原同—户籍的现役》义，。务兵； — 　　 》（，四）原同户籍—的劳教或者服刑【人员 第！九条　下列房屋可以！认定为申请》人的住房《 《　　： （一）家—庭成员？居住的私有房屋【； 》　　 （二—）家：庭，成员承？租的公有房屋； 】 　　》 （？三）现？住的父母或者子【女的房屋； 】 　：　 （四）—。家庭成？员自用房屋出租【或者转？让不满五年》的； 　【。　 （五）已【。购买或已安置的【房屋 】第十条　现租—住，公有：住房的最低收入家】庭可以按廉租住【房实行租金核减享受！租，金核减的家庭—承租的公有住房的】实收租金高于廉租】住房：。。租金标准《的核：减为：按廉租住房》租金标？准收：取 《 第三章　申办【程序 《第十：一条　廉租住房保障！的申：请人应当为申请【。家庭的户主；户【主不具有完全民事】行为：。能力的由申》请家庭推举具有完全！民事行？为能力的家》庭成：员作为申请》人 【 第十二》条　廉租《住房的申请》、审：批、公示《办法参照萍乡市【经济适用住房管理】办法：第二十五条和—第二十六条的有关规！定执行？ 《 第》十三条？　申请人取得实物】配租：。房屋：房号后应当与廉租】住房产？权单位签定》。廉租住房租赁合同】合同中应《当明确廉租住房【情况、租金》标准、腾退住房【方式及违约责任【等，内容承租人应当【按照合同约定的标准！缴纳租金并按约定的！期限腾退原有住【房 　　 】 房号确定后不【接受实物配租的申】请人应当向市房管】局提出申请》市房管局可视情况决！定是否取消》其，实物配租保障资格；！。取，消资格的《应当准予《申请人申请其他【廉租住房保障方【式 — 第四章　廉—租住：房管：理 第《十四：条，　廉租住房》保障资金实》行，财政预算安》排为主、多渠道筹】。。措，的原则来源主要包括！: 　　 （一！）市财？政预算安排的资【金； 　　— （二）》。土地出让《净收益中5》％以：上的资？金，； 　—　 （三）住房公！积金增值收益—。中按：规定提取的廉租住】。。房补充资金》； 《 　　 （四【）社会捐赠》资金； 《 　　 【（五：）其：他渠道筹集的资【。金， 《。　　 廉租住房】资，金实：。行财政专户管理【。专，项用于租赁住—房补：贴的发放、廉租【住房的购建、维修和！物，业，管理费补《贴等不得挪》作他用 】。 第：十五条　廉租住房来！。。源主要包括 — 　《　 ： （一）从经济【适用：住房中划出一定比例！的住房？； 　　【 （二）收—购的现有旧》住，房和空置的商品住】。房； 　　】 （三）新建【廉租住房《； 　　 ！（四）腾空》的公有住房； 】 　　 （五】）其他渠《道筹：集的住房 【 　　 政府【新建的廉《租住房？建设：用地实行行政—划拨方？式供应行政事—业性收费依法予【以，减免购买《。旧，住房作为廉租住【房免收各项税费廉租！住房的？租金收入《。按照规定减免营业】税、房产税 】 第十》六，条　享受廉租住【房保：。障的家庭应该—按年度向市房管【局如实申《报，家庭收入、人—口，及，住房变动情》况 ？ 　　 市【房管局每《年会同？民政等相关部门对享！受廉租住房保障【家庭的收入、—人口及住《。房等状况进行复核】。根据复？。核结果对享受—。廉租住房《保障的资格、—方，式、额度等进行【。及时调整并书—面告知当事人 【 》第十七条　最低收入！家，庭申：请廉租住房时—违反本规定不如实申！报家庭收入、家庭】人口及住房》。状况的由廉租住房主！管部门？取消其申请》资格；已骗取廉租】住房保障的责令其退！还已领取的》租赁住房补贴或者退！出廉租住《房并补？交市：场平均？租金与廉《租房标？准租金的差额或【者补交核减的租金情！。节恶劣的并可处以1！000元以下的【罚款 第！十八条　《享受廉租住》房保障？的，承租人有下列行为之！一的由廉租》住房：主管部门收》回，其承租的廉租—住，房或者停止发放【租赁补贴或》者停止租《金核减 【　，　 （一）将承租！的廉租住《房转借、转租的【；， 　　 （！二）擅自改变—房屋用途的；— 《　　 （三）连】续6：个月：以上：未在：廉租：住房：居住的 — ， 第十九条　市房！。管局作出取》消保障资格》的决：定的应当在》5个工？作日内书面通知【。当事人并说明理由】享受实物配租的【家庭：应当将承《租的廉租住房在接】。到通知之日》起三个月内退—回 　　 ！本市无住房》迁，出确有困难的—。可向市房管局申请】延长迁出的期限延】长期限一般为六个】月最：长不超过一年延【长期：内租金标准按同期同！类型：公房租金标准执行延！长期满？后当事人《仍不迁出的》可由市房管局—依法申？请人：民法院强制》执行 第【五章　附则 第二！十条　本《办法具？体应用中的问题由市！房管局负责解释 】 】 第：二十一？条　芦溪《县、：上栗县、莲花—县可参照本办—法执：行 【 《第二十二条》　本办法自发布之】日起：执行 —