？ 萍乡市廉租】住房管理《。办法 （】二ＯＯ七《年四月四日　萍府发！〔200《7〕8号）》 — 第一章　总则】。 》 第一条　为建立和！完善本市《城镇廉租住房制度保！障城镇最低收入【家庭：的基本？。住房需要《根据建设部、财政部！。、民政？部、国？土资源部、国家【税务总局城镇—最低：。收入：家庭廉？租住房管理办—法和江西省》人民政府关》于积极推进》经济：适用住？房建设和完善廉【租，住房制度的》若干意见《等有关法《律法规、政策规定】结合本市实际制定本！办法 】 第？二条　本市安源区】、湘东？区、萍乡经济开【发区住房困》难的城镇最低收入】家庭：廉，租住房保障（以【下，简称廉？租住房保障）的实】施，与管理适用本—办，法 】 第三条　市房【产管理？局（：以下简？称市：房管局）《。是廉租住《房保：障工作的主管—。。部门负责本行政区】域内城镇最低—收入家庭廉租住房管！理，。工作 《。 　　 财政、！民政、？国土资源、》税务等部门》按照本？。部门职责分》工负责城镇最低收】入家庭？廉租：住房的？相关：。。工作 【 第四条　廉租【住，房保障实行》申请、审核和—公示制度 — 第五条　城！镇最低收入家庭【廉租住房保障方式】以发放租赁》住房补贴为主实物配！租、租金核减为辅】 ： 　？。　 ： ，本办法所称租赁【住房补贴是指—市人民政府向—符，合条件的《申请：对象发放补贴由【其到市场上租赁住】房 ？ 　　 本【办法所称实》物配租是指市人【民政：府向符合条件的申】请对象直《接提供住房并按照廉！。。租住房租金标准收取！租金 　【　 本办法—所称租金《核减是指产权单位】。按，照市人民《政府的规定在一定时！期内对现已》承租公有住》房的城镇最低收入】家，庭给予租金减免 】 ，。 第》六条　廉租住—房租金标《准由维修费、管理】费二：项因素构《成由市？物价部门会同—市房管？局制定适时调整并】向社会公《。布 第—二章　条件和—标准 第》七条　申请廉租住】房，的家：。庭（以下《简称申请家》庭）应？当同时具备下列【条件 》。。 　：　 ： （一？）申请家《庭享受城镇》最低生活保障—的； 　　— ， （：二）申请家庭人均】住房使用面》积，在6平方米以下的】； 《 　　 《 （三）申请家庭成！员，中至少有1人为本市！非农业常住户—。口； 　　】 ：。（四）申请家—庭成员之间有—法定的赡养、扶养或！者抚养关系 【 　　 —年满60《岁的：孤老或者持有中华】人民共和国残疾人证！的一级残疾人并【符合：第七：条，规定：的可以优先申请实】物配租？ 第【八条　下《列人员可《以作为计《算家庭人均住房【使用面？。积的人？口 　—。　 （一）—同，一户籍中的家庭【成员； 　】　 （二）户籍在！他处：的配偶、未婚子女；！ ， 　　 【（三）原同户籍【的现役义务》兵； 　　】 （四）原同户籍！的劳教或者服—。刑人员 ！第九条　下》列房屋可《以认定为申》请人：的住：房 　—　 ： （一）家庭—成员居住的私有房屋！； 　—　 ？（二）家庭成员承】租的公？有房屋？； 　—　 （三》），现住的父母或—者子女的房屋； 】。 ，。 　　 （【。四）家？。庭成员自用》。房屋出租或者转让】不满五年的； 】 　　《 （五）已购【买或已？安置的房屋 【 第十条【　现租住公》有住房的最低收入】家庭可？以按廉租住房实【行租金核减享受租金！核减的家庭承租的公！有，住房的实收租金高于！廉租住？房租金标准的核减】。为按廉租住房租金】标准收取《 ， 第三章　申办！程序 第十一【条　：廉租住房保障的申】请人应当为申请家庭！的户主；户主不具】有完全民《事行为能力的—由申请家庭》推举具有完全民事】行为：能，力的：家庭成员作为申【。请，人 》 《第十二条　》廉租住房的》。申请、审批、公【示办法参照萍乡【市经济适用住房管】理办法第二十五条和！第，二十六条的有关规定！执，行 《 ， ： ， ，第十三条　申请人】取得实物配租房屋】房，号，后应当与廉租住房产！权单位签《定廉租住房租赁合同！合同：中应当明确廉租住房！情况：、租金标准》、腾退住房》方式及违约责任等】内容承租人应—当按照？合同约定的标准缴】纳，租金并？按约定的期》限腾退？原有住房 】。　　： 房号确定后不接！受实物配《租的申请人应当向市！房管局提出申请市】房管局可视情况决】定是否？取消：其实物配《租保障资格；—。。取消资？格的应当准予申请人！申请其他廉租住房保！障方式 ！第四章　廉》。租住房管理》 ：。第十四条　》廉租：住房保？。障资金实《行财政预算》安排为？主、：多渠道筹措的原【则来源主要包—括: 　　 】（一：）市财政预算安【排的资金； — ，　　 （二）【土地出让净收益中5！％以上的资金—。； 　　 ！（三）住房公积【金增值收益中按规】定提取的廉租住房】补充资金；》 　　 】（四）？社会捐赠《资金； 　】　， （五）其他【渠道筹集的》资金 　【　 廉租住—。房资金实行财—政专户管理专—项，用于租赁住房补贴】的发放？、廉租？住房的购建、维修和！物业管理费补贴等不！得挪作他用 — 第十五条！　，廉租住房来源主【要包括 》 　？　 （一）从【经济：适用住房中划—出一定比《例的住房；》 ？ 　　？ （二）收—购的现有《旧住房和空置的【商品：住，房，； 》。　　 （三）新建！廉，租，住房； — 　　 （四【）腾空的公有住房；！ 　》　 （五）—其，他渠：道筹集的住房 【。 　　 【政府：新建的廉租住房建设！用地实？。行行政划拨方式【供，。应行政事业性收费依！法，予，以减：免购买？旧住房作为廉—租住房免收各项税费！廉租：住房的？租金收入按》照，规，定减免？营业税、房产税 ！ 第十—六条　享受廉租住】。房，保障的家庭应该【按年度？向市：房管局如实申—报家庭收《入，、人口及住房变【动情：况 　—　 市《房管局每《年会同民《政等：相关部门《。对享受廉《租，住房保障家庭的收】。入、人口及住房等状！况进行？复，核根据复核结果对享！受廉：租住房？保障的资格》、，方式、额度等—进行及时调整—并书面告知当事人】 》。 第十？七条　最低收入家庭！申请廉租住房时违反！本规定不如实申【报家庭收入、家【庭人口？及住房状况的—由廉租住房主管部门！取消其申《。。请资格；《已骗取廉租住房【保障的责令其退还】已领取？的租赁住房补贴【。或者退出廉租住房并！补交市场平均租【金与廉租房标准租】金的差额或者补交】。核减的租金情节【恶劣的并可》处以1？000元以下的罚款！ ： 第十八条　！享受廉租住房保障的！承，租人有下列行—为之一的由廉租【住房主管部门收回其！承租的廉《。租住房？或者停止《发放租？赁补贴或者停—止租金核减 】 ，。　　 《（一）？将，承租的廉《租住房转借》、转租的《； ： 　《　 （二》）擅自改变房屋【。用途的； 【 　：　 ： ，（三）？连续6？个月以上未在廉【。租住房居住的 【。 ？ 第十《九条：　市房管局》作出取？消保障资格的决【。定的：应当在5个工作【日内：书面通知当事人并说！明理由享受实—物配租的家庭应【当将承租的》廉租住房《在接到通《知之日起三个月内】退回 《 　　 本市】无住房迁出确有【困难的可向》市房管局申》请延长迁出的期限】延长期限一般—为，六，个月最长不超过【一，。年延长期内租金标准！按同期同类型公房租！金标准执行延长【期满后？当事人仍不迁出的可！由，市房管局依法申请】人民法院强制执行】 第五章　附！则， 第二十条—　，本，办法具体应用中的】问题由市房》管，。局负责解《释 【 第二十【一条　芦溪县、上栗！县、莲花《县可参？照本：。办法执行 》 】 第二十二》条　本办法自—发布之日《起执：。行 》