， 萍乡市廉！租住房管理办法【 《 （二？ＯＯ七年《四月四日　萍府发〔！20：07：。〕8：号） ！ 第一章　总—则 《。 第一条　为】建立和完善本—市城镇廉租住房制】度保：障城镇最《低收入？家，庭的基本住》房需要根据建设部】、财政部、民—政部、国土资源部】。、国家税务总局城】镇最低收入家庭【廉租住房管》理，。办法和江西省人【民政府关《于积：极，推，。。进经济适《用住房？建设和完善廉租【住房：制度的若干意见等】有，。。关法：律法规、政策规【定结合本市实际制】定本办法 ！。 第二条　本】市，安，。源区、？湘东区、萍乡经济】开发区住房困难的】城镇最低收》入家庭廉《。租住房保《障（以下简称廉【租住房保障）的实】施与：管，理适：用本：办法 】 第三条　—市房产管理》局（以下简称市房】管局）是廉租住房】。保障工作的主—管部门负责本行政】区域内城镇最低【收入家庭廉租住【房管理工作》 　　 【 财政、民政、【国，土资源、税务等部门！按照本部门职—责，分工：负责城镇最低—收入家？庭，廉租住房的相关【工作 ？ ： 第《四条　廉租住房保障！实行：申请、？审核和公《示制度 ！第五条　城镇最低】收入家庭廉租住房】保障方式以发放租】。赁住房补贴为主实】物，配租、？租金：。。核减为辅 》 ， 　　 —本，办法：所称租赁住房补【贴是指市人民—政府向符合条件的申！请对象发《放，补贴由其到市场【上租赁住房 ！　　 本》办法所称实物配租】。。是指市？人民政？府向符？合条件的申请对象】直接提供住房并按】照廉租？住房租金《标准收取租金 】 　　 本办】法所称租金核—减是指产权单位按照！市人民政府的—规定：在一定时期内对现】已承租？公有住房的城镇最低！收入：家庭给予租金—减免 】。第，六，条　廉租住房租金标！准由维修费、—管理费？二项因？素构成由市物价部】门会同？市，房管局制定适时调整！并向社？会公布 第二！。章　条件和标准【 第七条　申请】廉租住房的家庭（以！下简称申请家庭）】应，当同：时具：备下列条件 【 　　 （一】）申请？家庭享受城》镇最低生活保障【的； 　　 （！二）申请家庭—人均住房使用—面积在6平方米以】下的； 　】　 （三）申【请家庭成员中至少】有1人为本市非农业！常住户口； ！　　 （四）申请！家庭：成员之？间有法定的赡—养、扶养或》者抚养关系》 《　，　 年满6—0岁的孤老或者持】有中华？。人民共和国残—疾人证的《一级残疾人并符合第！七条规？。。定的可以《优先申请实物—配租 ？ ： 第八条　【下列人员《可以作为计算家庭】人均住？房使用面积的—人口： 《　　 ？ （：一）同一《。户，籍中的家庭成员；】 　　— （二）户—籍，在他处的配偶—、未婚子女；— 　　 【 （三）原》同户：籍的现役义》务兵：； 　　【 （？四）：原同户籍的劳—教或者服刑》人员 【 第九条　下—列房屋可《以认定？为申请人的》住房 　【　 （《一）家庭成员居住的！私有房屋； 【 ， 　　 （二）】家庭：成员承租的公—有房：屋； —　　 （三）现】住的父母或者子女的！房屋； 》 　　 —（四）？家庭成员自用房【屋出租或者转让不】满五年的《； 　　【 （五）已购买】或已安置的房屋【。 ： ，。。 ？第十条　现》租住公有住房的最低！收入家庭可以—按廉租住房》。实行租金核减—享受租金核》减，的，家庭承租的公—有住房？的实收租《金高于廉租住房租】金标准的核》减为按廉租住房租金！标准收取 第！三章　申办程序 】 第十一《条　廉租住房保【障的申请人应当【为申请家庭》的户主？；户主不具有完【全民事行为能力的】由申：请家庭推举具—有完全民《事行为能力的家【庭成员作为申—请人： 【 第十二条　—廉，租住房的申》请、审批、公—示办法参照萍乡【市经济适用住—房，管理办法第二十【五条：和第二十六条的有关！规定执行 》 ：。 《 第十三条　申请人！取得实物配租房屋房！号后应？当与廉租住房产权】。单位签？定廉租住房租赁【合同：合同：中应当明确廉租【住房：情，况、租金标准、【腾退：住房方？式及：违约责任等内容【承租人应《当按照合同约定的】标准缴纳租金并按约！定的期限腾退原【有住房？ ： 　　 房号】确，定后不？接受实物配租的【申请人应当向—市房管局提》出申请市房管局可】。。视情况决定是否【取消其？实物配？租保障资格；取【。消资格的应当准予申！请人申请其他—廉租住房保障方式 ！ 第四章　！廉租住？房管理 第十四条！　廉租住房保障【资金实行《财政预算安排—为主、多渠道筹措】的原则来源主要包】括: ？。 　：。　 ？（，一）市财政预算【安排的资金》； 　　 — （二）土》地出让净收益—中5％以上的—资金； —。 　　 （三【）住房公《积金增值收益中【按，规定提？取的廉租《住房补充资金； ！ 　　 —（四：）社会捐赠资金；】 　　 【 （五）其他渠道筹！集的资金 　！　 ？廉租住房《资金实行财》政专户管《理专项用于》租赁住房补》贴的发放、廉租住】房的购？建、维修《和物业管理费—补贴等不得挪作他用！ —第十五条　廉—租住房来源》主要包括 【。 　　 》（一：）从经济适用住房中！划出：一定比例的住房； ！ 　　》 （二）》。收购：的现：有旧住房《和空置的商品住房】； 　　【 （三）新建【廉租住？房； ？ 　《　， （四《），。。腾，空，的公有住房； 【 　　 【（五）？其他渠道筹集的住】房 　　【 政府《新建的廉租住房【建设用地实行行政】划拨：方式供应行》政事业性收费—依法予以减》免购买旧住房作为】廉租住房免收—。各项税费廉租住【房的租金收入按照】规定减免营》业，税、房？产，。税 — 第十六条　享【受廉：租住房保障的—家庭：应该按年《。度向市房管》。局如实申《报，家庭收入、人口及】住房变动《情，况 ： 　　 【市房：管局每年会同民政】等相关部《门对享受廉》租住房保障家—庭，。的收入、人口及【住房等状《况进行复核根据复】核，结果对享受廉租【住房：保障的资格》、方式、额度等进行！及时调整并书面告】。知当事人 【 ， 第十七》条　最低收》。入家：庭申：请廉租住房时违【反本规定不如—实申报家庭》收入：、家庭人《。口，及住房状况的由廉】租住房主《管，部门取？消其：申请资格；已骗取】廉租住房保》障的责？令其退还《已领取的租赁—住房补贴《或者：退出廉？租住房？并补交？市场：平均租金《与廉租房《标准租？金的差额或者补交】核减的租金情节【恶劣的并可处以10！00元以下的罚【款， ， 》第十：八条　享受廉租【住房保障的承租人有！下列行为之》一的由廉租住房主】管部门？收回其承《租的廉租住房—或者：停止发？放，租，赁补贴或者停—。止租金核《减 ？ 　　 （【一）将承租的廉租住！。房转借、转租的；】 　　 】（二）擅自改变房屋！用途的；《 ？。 　　 （三【），连续：6个月以《上未在廉租住房居】住的 【 第十九条　市房管！局，作出取消保障资【格的决定的》应当在5个工作【日内书？面通知当事人并说】明理由享受实物配】租，的家庭应当将承【租的廉租住房—在，。接，到通知？之日起三个月内退】回 ？ 　？　 ？本市：无住房迁出确有【困，难的可？向市房管局申—请延长？迁出的？期限延长期限—一般为六个》。月最：长不：超过：一年延？长期内租金》标，。准按同期同类型公房！租金标准《执行延长期满—后当事人仍不迁出的！可由市房管局依法】申，请人民法院强制执行！ ， ： 第五章　附则【 第二《十条：　本办法具体应【用中的问题由市房管！局负责解释 【 】。第二十一条》　芦溪县、上栗县、！莲花县可参照本办】法执行 】。 ： 第《二十二条　本办【法自发？布之日起执行 【 ？