。 ？ ： 萍乡市廉》。租住房管理办—法 ？ （二ＯＯ【七年四？月四日　萍》府发〔200—7〕8？号） ！ 第：一章　总则 【 ： ， 第一条《。　为建立和完善【本市城镇廉租住房制！度保障城《镇最低？收入家庭的基本【住房需要根据建设】部、：财政部、民》政部、？国土资源部》、国家税《务总局城镇》最低收入《家庭廉租《住房管？理办法？和江西省人民政府关！于积极推进经—济适用？住房建设和完善廉租！住房制度的若干【意见等有关法—律法规、政策—规，定结合本《市实：际，制定：本办法 】 第二条　本】市安源区、》湘东区？、萍乡经济开发【区住房困《难的城镇最低—收入：家庭廉租住房—。保障（以下》简称廉租住房—保障）的实施与【。管理适用本办法 ！ ， 第三条】。　，市房产管理局（以下！简称市房管局—）是廉租住房保障工！作的主管部门负责】本行政区域内—城镇最低收入家【庭廉租住《房管：。理工作？ ： 　　 财政、！民政、国《土资源、税务—。等部门按照本部【门职责分工》。负，责城镇最低收入家】。庭廉租住房的相【关，工作 — 第四条　廉租住！房，保障实行申请—、，审核和公示制—度 【第五条　《城镇：最低收入《。家庭：廉租住房保障—方式以发放租赁住房！补贴为主实物配租、！租金核减为辅 ！ 　　 》本办：法，所称租赁住》房补贴是指市人民】政府向符《。合，。条件的申请对象【发放补？贴由其到《市，场上租赁住房 【 ，。 ， 　　 《 本：办法所称实物配租】是指市人民》政，府向符？合条件的申》请对象？直接提供住房并按照！廉租住房租金标准收！取租金 《 ？　　 《本办法？所称租金核减是指】产权单位按》照，市人民政府》的规定在一》定时期内对现已承租！公有：住房：的城：镇最低收入家庭给】予租金减免 ！ 第六条　—廉租住？房租金？标准由？维修：费、管理费》二项：因素构成由市物价部！。门会：同市房管局制—定，适时调？整并向？社会公布 第！二章　条件和—标，准 第七条　申请！廉租住房《的家庭（以》下简称申请家庭【）应当同时具—备下列条《件 》　　 （一）申】。请，家庭享受城》镇，最低生活保障的； ！ 　：　 （二）申请家！。庭人均住房》使用面积在》6平方米以下的； ！ ：。 　　 （—三）申请《家庭：成员中至《少有1？人，为，本市非农《业常住户口； 【 ： 　　 （—四）：。申请：家庭成员之间有法】定的：赡养：、扶养或者抚养关系！ 　　 】年满60岁的孤【老或者持《有，中华人？民共和国残疾—人证的一级残疾【人，。并符合第七条—。规定的可以优先申】请实物配租 】 第八条　下列！人员可以《作，为计算？家庭人均住房使用面！积的人？口 ？ ：　　 ？ （一）《同一户？籍中的？家庭成员； ！　　 （二）户籍！在他处的配偶、未婚！子女； 　】　 （三）原同户！籍，的现役义务兵；【 ： 　　 》 ，（四）原《同户籍的劳》教或者服刑》人，员 — 第九条　下—列，。房屋可以《认定为？申请人的住房 】 　？　 （一）家【庭成员居住的私有】房屋； 　】　 （二）家庭成！员承租的公有房屋；！ 　　 （！三）现住的父母或者！子女的房屋； 【 　《　 ？。（四）家庭成员【自用房屋《出租或者转让不【满五年的； 】 　　？。 （五）》已购买？或已安置的房—屋 ： 第十条】　现租住公有住房的！最低收入家》庭可以按廉租住房】实行租金核减享【受租金核减的—家庭承租的公有【住，房的：实收租金高于廉租住！。房租金标准》的核减为按》廉，租，住房租金标准收取 ！ 第三章　申办！程序： 第十一条　廉】租住房？保障的申请人应当】为申请家庭的—户，主；户主《不具有完全民事【行为能力的由申【请家庭推举具有完全！民事行为能力的【家庭成员作为申请】人 ！第十二条　廉租住房！。的申：请，、审批、公示办法参！照萍乡市经济适用】住房管？理，办，法第：二十：五条和第二》十六：条的有？。关规：定执行 】 第十》三条　申请人取【得实物？配，租房屋？房号后应当》与廉：租住房产《权单：位签定廉租住房租】。。。赁合同合同中应【当明确廉租住房情况！、租：金标：。准、腾退住房方式及！违约：责任等内《容承：租人应？当按照合同约—定的标准缴纳租【金，并按约定的》。期限：腾退原有《住房 　　】 房号《确定后不《接受实物配租的申请！人应当？。向市房管《局提出申请市房管】局可视情况决—定是否取《消其实物配租保障资！格；取消资格—的应当准予申请【。人申：。。请其他廉《租住：房保障？方式 第！四章：。　廉租住房管理 ！第十四？条　廉？租住房？保障资金实行—财政预算《安，排为主、多渠道筹措！的原：则，来源主要包括:【。 　　 —（一）市财政—预，算安排的《资金； 　　 】 （二）土地出让】净收益中《5％以上《的资金； 》 ？　　 （三）【住房公积金》增值：收益中按《规定提取的廉—。。租住房补充资金【； 　　 ！（四）社《会捐赠资金》； ？ 　　《 （五）》。其他渠道筹集—的资金 【　　 《廉租住房《资金实行《财政专户管理专【项用于租赁》住房补贴的发放、廉！租住房的购建、维修！和物业管理》费补贴等《不得挪作他用 ！。 第《十五条　《廉租住房《来源主要包括 】 　　 》 （一）从》经济适用住房—中划出一定比例【。的住：房； 　【　， （二）收购的现！有旧住房《和空：置的商？品住房；《 ？ ，　　 （三—）新建？廉，。。。。租住房； — ：　　 （》四）腾？空的公有住房； 】 ， ，。 　　？ （五《。）其他渠道筹集【的住房 【　　 政府新建的！廉租住房建设用地实！行行：政划拨方式》供应行政事》业性收费依法—予以：减免购买旧》住房：作为廉？租住房免收各—项税费廉租》住房：的租金？收入：按照规定减免—营业：税、房产《税 《 第十六条【　享受廉租》住房保障的家庭应该！按年度？向，市房管局如实申【报家庭？收入、人口》及住房变动情况 ！ 　　 市房】。管局每年会同民【政等：相关部门对享受【廉租住房保》障家：庭的收入、人口【及，住房等状况进—行复核根《据复核？结果对享受廉租【住房保障《的资格？、方式、额度等进】行及时调整并书面告！知当事人 【 第十七—条　最低收入家庭】申请廉租住房时违】反本规？定，不如实申报家庭收入！、家庭人口》及住房状况的由廉租！住房：主管部门取消其申请！资格；已骗》。取廉租住房保障【的，。责令其？退还已领取的租【赁住：房补贴或者》退出廉？租住房并补交市【场平均租金与—廉，租房标准租》金的差额或》者补交核减的—。。。。租金情节恶劣—的并可处《以1：。000元以下—的罚款 【 ， 第十八《条　享受廉租住房保！障的承租人有下【列行为之一的—由廉租住房主管部】门收回？其承：租，。的廉租住房或者停】止发：放租：赁补贴或《者停止租金核减【 ， ？　　 （一—。。）将承租的廉租【住房：转借、转租的； 】 　《　 （二）擅自改！变房屋用途》的； 　　】 ， （三？。）连续6个月以上】未在廉租住房居【住的 《 ？ ，第十：九条：　市房管局作出取】消保障资格的—决定的应当在5个工！作日：内书面通知当事人】并说明？理由享受《实物配租的家庭应】当将承租的廉租【住房在接到通知【之日起三个月—内退：回 《 ，　　 本》市无住房迁出确有困！难的可向市房—管局申请延长迁出的！期限延长期限一般】为六个月最长—不超过一《年延长期内租金【标，准按同期同类型公房！租，金标准执行延长期满！后，当事：。人仍不迁出的可由】市房管局依法申请】人民：法院强制执》行 第五章】　附则 《。 ，第二十条　本办法】具体应用中的问题由！市房管局负责解释】 ？ — 第：二十一条　芦溪【县、：上栗县、莲花县可参！照本办法执行 】 】第二：十二条　本办法自】发布之日起执行 】 ？