《。 萍乡市》廉租住房管理办法 ！ （二ＯＯ】。七年四月四日　【萍府发〔2》0，07〕8号）— ： 《 第一《。章　总则 — ： 第一条　—为建：。立和完善《本市城镇廉租—。住房制度保障城镇】最低收？入家庭的基本住房】需要根据建设—部、财政部》、民政部《、国土资源》部、国家税务—总局城镇最低收入家！庭廉租住房管—理办法和《江西省人民》政府关于积极推进】经济适用住》房建设和完》善廉：租住房制《度的若干《意见等有关法—律法规、《政，策规定结《合本市？。实际：制，定本：办法 》 《 第二条　本市【安源区、湘东区【、萍乡经济开发区住！房困难的城镇最低】收入家庭《廉，租住：房，保，障（以下简》称廉：。租住房保障》）的实施与管理【适用本办法 —。 第】三，条，　市房产管理局【（以下？简称市房管局）【是廉租住房保—障工作的主管部【门，负责本行政区域内】城镇最低《收入家庭廉租住房管！理工作 【　　 《财政、？民政：、国土资源、税务等！部门：按照：本部门职责分工负】责城镇最《低收入家庭廉租【住房的？相关工？作 ： ， ： 第四条　廉租】住房保障《实行申请《、审核和公示—制度 — 第五条　城【。镇最低？收入家庭廉租住房保！障，方式以发放租赁住】。房补贴为主实物配租！、，租，金核减为辅 — 　　 — 本办法所称租【赁住：房补贴？是指市人民政府【向，符合条件的申请对象！。发放补？贴由其到《市场上租赁住房【 　　— ， 本办法所称实【物配租是指市人【民政府向《符合：条件的申《请对象直接提供【住房并？按照廉租住房—租，金标准收取租金【 ： 　　 本【。办法所？称，租，金，核减：是指产权单位—按照：。市人民政府的规【定在一定时期—。内对现已承租公有】住房的城《镇最低收入家庭【给予租金《减免 《 ？ 第：六条　廉租住房租金！标准由维《修费：、管：理费二？项因素？构成由市物价部门】会同市房管》局制定适《时调整并向社会公】。布 《 第二章　条件和标！。准 第七》条　申请廉租住【房的家庭（以下简】称申请家庭）应当】同时具备下列条件】 ， ：。 　　？。。 ， （一）《申请家庭《。。享受城镇最低生活】保障：的； 　　 】（二）申请》家庭人？均住房？使用面积在6平方】米，以下的； 【 　　 （三【）申请？家庭成员中至少【有1：人为本市《。非农业？常住户口； — 　　 （四！）申：请家庭成员之间【有法定的赡养、扶养！或者抚养关系— 　》　 ：。 年满60岁的孤】。老，或者：持有：中华人民共和国残疾！人证的一《级残疾人《并符合？第七条规定的可以优！先申请实物配租【 —第八条？　下列人员可—以作：为计算家庭人均住房！使用面积的人—口， ， 　　 （】一）同一《户籍中的家庭成员】； 　　 】 （二）户籍在他处！的配偶、未婚—子女； 《 　《　， ：（，三）：原同户籍的现—役义务兵； — 　　》 （四）》原同：户籍的劳教或—者服刑人员 ！ 第九条》　下列房屋可以【认定为申请人的住】房 ： 　　 （】一）家庭成》员居：住的私有房屋—； ？ 　？。　 （二）家【庭成：员承租的《公有房屋《； ？ 　　 》。 （：三）：现住的父母》或者子女的房屋【； 》　　： ， （：四）家庭成员—自，。用房屋出租或者转】让，不满五年的； ！ 　　？ （五）已—购买或已安》置的房？屋 第十！条，　现租住公有住房的！最低收？入家庭可以按—。廉，。。租住房实行》租金核减享受租金】核减的家庭承租【的公：有住：。房的实收《。租金高于《廉租住房《租金标准的核减为】按，廉租住房租金—。标准收取 — 第三章　申办】程，序 第十一—条　廉租《住，房，保障的申《请人应当为》申请家庭的户主；户！。主不具有《完全民？事，行为能力的由申请】家庭推举具》有完全民事》行为能力的》家庭成员《作为：申请人 — 《 第十二条　廉租】住房的申请、审批】、公示办法参照萍】乡市经济适用住房】管理办法第二十【五条和第二十六条】的有关规定执行 ！ ： 第十三【条，　申请？人，取得：实物配租房》屋房号后应》当与廉？租住房产权单—位签定廉租住房租赁！合同合同中应当明确！廉，租住：房情况、租金标准】、，腾退住房方式及【违约责任等内—容承租？人应：当按照合同约定的】标准缴纳租金并按约！定的：期限腾退原有住【房 ？ 　　《 ：房号确定后不接受实！物配租？的申请人应当向市】房管局提出申—请市房管《局可：视情况决定》是否取？消，其实物配租保障资格！；，取消：资格的应当准予申】请人申？。请，其他廉租住房保障方！式 》 ：第四章　廉》租，。住房管理 —。第，十四条？　廉租住房保—。障资金？实行财政预》算安排为《主、多渠道筹措的原！则来源主要包—。括: 　》　， （一）》市财政预算安排的资！金； 　》　 （二）—土地出让净》收益中5％以上的资！金； 　【　 ： （三）住房—公积金增《值收益中按》规定提取的廉租住房！补充资金； 】 　　 （四【）社：会捐：赠，资金； 　】　， （五）其他渠道！筹集的资金 — 　　 廉】租住房资金》。实行财政专户—管理专项《用于租赁住房补贴的！发放、廉租住—房的购建《、维：修和物业管》理费补贴等不得【挪作他用 【 第十五条　】廉租住房来源—主要包括 　！　 （一）从经济！适用住房中划—出一定比例的住房；！ ， ？　　 《（二）？收购的现有旧住【房和空置的商品住】房； 　【　 ： （三）新》建廉：租住：房； 　　】 （四）腾空的】公有住房； ！　　 （五—）其他渠道》筹集的住房 【 　　《 政府《。新，。。建的廉租住房建【设用地实《行行政划拨方式供】应行政事业性收【费，。依，法予以？减免：购买旧住《房作为廉租住房免收！各项税费廉租住房的！租金收入按照—规，定减免营《业税、房产税 【 ， 第十六条　！享受：廉租住？房保障？的家：庭应该？按年度向市房管【局如实申报家庭收】。入、：人口及住房变动情】况 》　　 《市房管局每年—会同民政等相关部】。门对：享受廉租住房—保障家庭的收入、人！口及住房等状况进】行，复核根据复》核，结果对享《受廉租住房保障的资！格、方式、额度等进！行及时？调整并书面告知当】事人 第！。十七条　《最低收？入家庭申请廉—租住：房，时违反本规定不如】实申报家庭收—入、家庭人口及【住房状况的》。由，廉租住房主管部门】取，消其申请资格；【已骗：取廉租住房保障【的责令其退还已【领取的租赁住房补】贴，或者退出廉租住房并！补交市场《平均租金与》廉租房标《准租金的差额或者】。补交核？。减的租金情节恶劣的！并可处？以1：。000元以下的罚】款 第十！。八条　享受廉租住】房保障的承》租人有下列行为之】一的：由廉租住房》主管部门收回其承租！的廉租住《房或者停《止，发放租赁补贴或者】停止租金核减 【 ： 　　 《 （一）《将，承，租的：廉租住房《转借、转租的；【。 　》　 （二）擅自】改变房屋用途的；】 　　 【 （：三）连续6个月【以上未在廉租住房】居住的 【 第十《九条：。　市：房管局作出取消保障！。资格的决定的应当在！5个工作日内书【面通知当事人并说明！理由享受实》物配租？的，家庭应当《将承租的廉租住房在！接到通？知之日起三》个，月内退回 【 　　 本市无住！房迁出确有困—难的可向市房管局】申，。请延长迁出》。的期限延长期限一】般为六个月》最长不超过一年延长！期内租金标准—。按同期同类型公房租！金标准执行延长【期，满后当事人仍—。不迁出的可由市房】管局依法申请人民】法院强制执》行 ？ 第五《章　附则《 第？二十：条　本办法具体【应，用中的问题》由市房管局》负责解释 》 》 ？ 第二十一条—　芦溪县《、上栗县、莲花县】可，参照本办法执行 ！ ： ： 第》二十：。二条　本办》。。法自发布之日起执】行 》