《 萍？乡市廉租住房管理办！法 —（二ＯＯ七年—四月四日　萍府发〔！2007〕8号【）， 《 第一章　】总则 第！一，条　为建立和完善】本市城镇廉》。租住房制度保障城镇！最低：收入家？庭的基？本住房需要根据【。建设部、财政部、民！。。政部、？国，土资源部、国家【税务总局城镇—最低收入家》庭廉租住房管—理，办法和江西省—人民政府关》于积：极推进经《济适用住房建设和】完，善廉：租住：房制度的若干意见等！有关法律法规—、政策规定结合本市！实际制定本》办法 】 ， 第二？条　本市安源—区、湘？东区、萍乡经济开发！区住房困难的城镇】最，低收入家庭廉—租住房保障》（以下简称廉租住房！保障）？的实施与《管理：适用本办法 】 ？ 第三《条，　，市房产管理局—（以下简称市房【管局）是廉租住【房保障？工作的主管》部门负责本》。行政：区域内城镇最低收】入家庭廉租住房管理！工，作 ？。 ， 　　？ ：财政、民政、国土资！源、税务等部门按照！本部门职责》分工负责《城镇最低收入—家庭廉租住房—的相关工《作 《。 第四》条　廉租住房保障】实行申请、审核和公！示制度 》 ： 第五条　城镇最！低收入家庭廉租【住房保障方式以【发放租赁住》房补贴？为主实物配租、【。租金核减为辅 】 　　 本【。办法：所称租赁住房补【。贴，是指市人民》政，府向符合条件的申】请对：。。象发放补贴由其到市！场上租？赁住房 　　！ 本办法所—称实物配《租是指市人民政府向！符合：条件的？申请：对象直接提供住房并！按照廉租住房—租，金标准收取租—金 　—。　 ？本办法所称》租金核减是》指产权单位按照【市人民政府》的规：。定在：一定时期内》对现：已承租公有住房的】城镇最低收入—家庭：给予租金减免 ！ 第六条　廉租！住房租金标准由【维修费、管理—费二项因素构成由】市物价部门》会同市？房管局制定》适时调整并向社【。会，公布 《 第二章》　条件和标准 【 第七条　申—请廉租住房的家【庭（以？下，简，称申请家《庭，），应当同时具》备下列？条件 》 　　 》（一）申请家庭享】受城镇最低生活保】障，的； 《　　 《（二）申请》家庭人？。均住房？使用面？积在：。6平：。方米：以下的；《 　　— （三）》申请家庭《成员中？。至少有1《人为本市《非农业常《住，。户口； — 　：　， （四）申请家】庭成员？之间有？法，定的赡？养、扶养或者—抚养关系《 《　　 ？ 年满60岁—的孤老或者》。持有中华《人民共？和国：残疾人证的》一级：残疾人并符合第七条！。规，定的可以优先—申请实物配》。租 第八！条，　下列人《员可以？作为计？算家庭人均住—房使：用面积？的人口 　】　， （一）同一户】籍中的家庭》。成员； 　　！ （二）户籍在】他处的配偶、未婚】子女； 《 　　 （】。三）：原同户籍的现役义】务兵； 　】　 ： （四）原》同，户，籍的劳教或者服刑人！员 第】九，条　下列房屋—。可以认定为》申请：人的：住房 《 　　 （一）！家庭成员居住的私有！房屋；？。 　　 【。 （：二）家庭成员—承租的公有房屋； ！ 　　 — （三）现住的父】母或：者子女的房》屋； ？。 　　 — （四？）家庭成员》自用：房屋：。出租或者转让不满】五年的； 】　　： ：（五）已购买或【已安置？的，房屋：。 ？ ： 第十条　现租【住公有住房》的最低收入家庭可以！按廉租住房实行租金！核，减享受租金核减【的家：庭，承租的公有住—房的：实收租？金高于廉租住房租金！标准：的核减为按廉租住】房租金？标准收取《。 第三章　申！办程序 第十【一条　廉租住房保障！。。的申请？。人，。应当为申请家庭的】。户主；户主不—。具有完？全民事行为能力的由！申请：家庭推举具》有完全民事》。行为能力《的，家庭成员作》为申请人 — ：。 第》十二条　廉租住房】的申请、审》批、公示办法参照】萍乡市经济适用住房！管理办？法第二？十五条和第二十六】。条的有？关规：定执行 《 ： 第十【三，条　申请人取得实】物配租房屋房号【。后应当与廉租住房】产权：单位签定《廉租住房租》赁合同合同中应当】明确廉？租住房情况、租【金标准、腾退住【房方式？及违：。约责任等内容承租人！应当按照《合，同约定的标准—缴纳租金并按约定的！期限腾退《原有住房 》 　《　 ：。 房号确定》后不接受实物—配租的申请人应当】向市房管局提出申请！。市房管局可视情【况决定是否取消其】实物配？租保障资格；取【消资格的应当准予申！请人申请其他—廉租住？房保障方《式 【第四章　廉租住房管！理 第十》。四条　廉租住房保障！资金：实，行财：政预算安排为主、多！渠，道筹措的原则来源】主，要包括: 　　】。 （一）市财【政预：算安排？的资金； —　　 ？ （二）土》地出让净收益中5％！以上：的资金； — 　　 —（三）住房》公积金增值收益中】按规定提取的—廉租住房补充资金】； ？ 　　 —（四）？社会捐？赠资金； 》 　　 （五！）其他？渠道筹集的资—金 ？ 　　《 廉租住》房资：。金实行财政专户管】理专项用于租—赁住房补《贴的发放、廉租住房！的购建、维修和【物，业管理费补贴—。。等不得挪《作他：用 ？ 第十五条】　廉租住房》来源主要包》括 ？ 　　 （一）！从经济适《用，住房中划出一—定比例？的住房； 】　　 ？ （二）收购的【现有旧住房》和空置的商品—住房； 　　！ （三）新—建，廉租住房； ！　　 （四）腾空！。。的公有住《房，； 》　，　 （五）其【他渠道筹集的住【房 　—　 政府新建的廉！租住房建设用地实】行行政？划拨：。。方式供应行政事【业性收费《依法予以减免购【买旧住？房作为廉《租住房免收各项税费！廉租住房《的租金收入按—照规定减免营业【税、房产税 ！ 第？十六条　享受廉【租住房保《障，的，家庭应该按年度向市！房管局如实申报家庭！。收入、人口》及住：房变：动情况？ ？ 　　 市房管局！每，年，会同民政等相—关部门对享》受廉租住房保—障家庭的《收入、人口》。及住房等状况—进行复核《根据复核结果对享】受廉租住房》保障的资格、方式】、额度等进行及【时调整并书》面告知当事人 ！ 第十》七条　最《低收入家庭申—请廉：租住：房时违反《本规定？不如实申报家—庭收入、《。家庭人口及住房状】况的：由廉租住房主—管部门取消其申请】资格；已骗取廉租】住房保？。障的责令其退还已】领取：的租：赁住房？补贴或者退出廉租住！房并补交市场平均租！金与：廉租房？标准：。租金的差额或者补交！核减的？租金情节恶劣—。的，并可处以1》000元以下—的罚款 — 第十八条【　享受廉租住—房，保障的承租人有【下列行为之一的【由廉租住房主管部】。。门收回其承租—的廉租住房或—者停止？发放租？赁补贴或者停止租】金核减 — 　　 《 （一）将》。承租的廉租》住房：转借、转租》的； —　　 （》二）擅自《改变房屋用途的；】。 ？ 　　？ （？三）连续6个月以】上未在廉租住房居住！的 【第十九条　市—。房，管，局作出取消保障【资格的决定的应当在！5，个工作日《内书面通《知当事？人并说明理由享受】实物：配租的家庭应—。当将承租的廉租住】房在：接到通？知之日起三个月内】。退回 　　 ！ 本市无住》房迁：。。出，确有：困难：的可向市房管—局申请？延长迁出《的期限延长期—限一：般为六个月最长【不超过一年延长期内！租金标准按同—期同类？型公房租金标准【执行延长《期满后当事人仍【不迁出的可由—市房管局依法申请人！。民法院强制执行 】 ， 第五章　附【则 ： 第二十条　本【办法具体应用中【的，问，。题由市房管》局负责解释 【 第！二，十一条　《芦溪县、上栗县、莲！。花县可参照本办法执！行 《 — 第二十《二，。条　本办法自—发布之日起执—行 》