萍乡市！。廉租住房管理—办，法 ： ？ （二ＯＯ七年【四月：四日　萍府》发〔20《07〕？8号）？ — 第一《章　总？则 第一！条　为建立和—完善本？市城镇廉租住房制度！保，障城镇最《低收入家《庭的基本住》房需：要根：据建：设，部、财政部、民【政，部、国土资源部、国！家税务总局城镇最】低收入家《庭廉租住房管理【办法和江《西省人民政府关于积！极推进经济》适用：住房：建设和完善廉租住】房，制，度的若干意》见等有关法》律法：规、政策规定结【合本市实际制—定，本办法 ！ 第二条》。　本市安源区、湘东！区、萍乡《经济开发区住房困难！的城镇最低收—入家庭廉租住房保】障（以下简》称廉租住《房保障）《的实施与管理适用】。本，办法 ！。 第三条　市—房产管理局》（以下简称市房管】局）是廉租》住，房保障工《作的主管部门负责】本行政区域内城【镇最低收《入家庭廉《租住房管理工作【。 　　 】财政、民政、国土】资源、？税务等部《门按照本部》门，职责：分工：负，责城镇最低收入家庭！廉租住房《的相关工作》 ， 》第四条　《。廉租住房保障实【行申请？、审核和公示制度】 第五条！　，城镇最低收》入家庭廉租住房保障！方式以发放租—赁住房补贴为主实物！。配租、租金核减为辅！ 《　　 本办—法所称？租赁住房补》。贴，是指市人民》。政府向符合条件【的，申请对象发放补贴由！其到市？场上租赁住房 】 　　 本办法！所称实物配租是【指市人民政府向符】合条件的申请对【象，直接：提供住？房并按照廉租—。住房租金标准收取】租金 　　 ！ ，本办法所称》租金核减是指产权】单位按照市人民政】府的：规定在一定时期内】对现已承租公—有住房的城》镇最低收入》家庭：给予租金减免 【 》第六条　廉租住房】租金标？准由维？修费、管《理费二项因素—构成由市物》价部门会同市—房管局制定适时调】整并向社会公布 】。 第二章　条件！。和标准？ 第七条　申【请廉：租住房的家》庭（以下简称申【请家庭）应当同【时具：备下列？条件 　【　 ？（一）申《请家庭享《受城：镇最低生活保—障的； 　　【 （二）申请家】庭人均住房》使用面积《在6平方米以下【的； —　，　， （三）申请家庭！成员中？至少有1人为本【市非农业常住户【口； 　【　， （四《）申请家庭成员之间！有，。法定的赡养》、扶养或者抚养【关系 》 　　 》年满60岁的—孤，老或者持有中华人】民共和国残疾人【证的一级残疾人并符！合第七条《规定的可以优先【申请实物《配租 第！八条　下列人员可以！作，为计算家庭人均住房！使用面积的人口【 　　 【 （一？）同一？户籍：中的家？庭成员； 　！　 ： （二）户籍在【他处的配偶、未婚子！女； 　【　 （三）原同户！。籍，的现役义务兵； ！ 　　 （【四）：原同户？籍的劳教或者服刑】人员 》 ， ：第九：条　下？列房屋可以认—。定为申请人的住【房 　—　 ？（一）家《庭成员？居住的私有房屋；】 　》　 （二）家【庭成员？承租的公有房—屋； —　　 （三）【现住的父母或者子】女的：房屋； 　】　 ： （四）家庭成员】自用房屋出租或【者转让？不满五年的； 】 　　 （【五）已购买或已【安置的房屋》 第十条！　现：租住公有住》房，的最低收入家—庭可以按廉租住房】实行租金核》减享受租金》核减的家庭承租的公！有住房的实收租【金，高于廉租住房—租金：标准的核减为按廉】租住：房租金标准》收取 第三章！　申办？程序： 第十一条　【廉租：住，房保障的《申请人应《当为申请家庭—的户主；户主—不具有完全民事行】为能力？的由申请《。家庭推举具有完【全民：事行为能力的家庭成！员，作为申？请人： 】第十二条　廉—租住房的申请、审批！、公示办法参照萍乡！市经济适用住房管】理，办法第二十五—。条和第二十六条【的有关规定》执行 — 《第十三条　申—请人：取得实物《配租房屋房》号后应当《与廉租住房产权单位！签定：廉租住房租赁合同】合同中应当明确【廉，租住房情况》、租金标准、腾退住！房方式及违约责任等！内，容，承租人应当按照合同！约定的标准缴纳租金！并按约定的期限腾退！原有住房 —。 　　《 房号确定后不接！受实物配租的申【请人：应当向市《房管局？提出申请市房管局】可，视情况决定》是否取消《其实物配租保障【。。资格；取《消资格的应当准【予申：请人申请其他—廉租：住房保障方式 】 第四章　廉！租住房管理 第十！四条　廉租》住房保障资》金实行财政预算【安，排为主、多渠道筹措！的原则来源主要包括！: 　　 【（一）市财政预算安！排的资金； —。 　　 （二）】土地出让净收益中5！％以上的资》。金； —　　 （》三，），。。住，房公积？金增：值收益？中按规定提》取的廉租住房补充】资金； 》 　？　 （四）社会捐！赠资金？； 　—。　 （五）其【他，渠道筹集的资金 】 　《。。　 廉《租住房资《金，实，行财政专户管理专】项用于？租赁住房补贴的发放！、，廉租住房的》购建、？维，修和物业管理—费补贴等《不，得挪作他用 【 第十五条】　廉租住房来源【主要：包括： ？ 　　 （—。一）从？经济适用《。住房中？划出一？定比例的住房；【 ， 　《　， ， （二）收》。购的现有旧住—房和空置的商—品住房； 　！　 （三）新建廉！租住房；《 　　 】（四）腾《空的公有《住房；？ ， ： 　：　 （五）其他】渠道筹集的》住房 ？ 　　 政】府新建？的廉租住房建—设用：地实行行政划—拨方式？供应行？。政事业性收费依【。法予以减《。免购：买旧住房作为廉租住！。房免：收各项税费廉租住房！的，租金收？入按照规《。定减免营业税、房】产税 】第十六条　享受【廉租住？房保障的家庭应该按！年度：向市房管局如实【申，报，家庭收入、人口及】住房变动情》况 　　 】 市房？管局每？年，会同民政《等相关部门对享受廉！租住房保障家庭的】收入、人口及住【房等状？况进行复核》根据：复核结果对享受廉租！。住房保障的资格、】方，式、额度《等进：行及时调整并书面告！知当事？。人 《。 ？第十七条　最低收入！家庭申请廉》租住房时违反本规】定不如实申报家庭收！入、家庭人口及【住，房状况的由》廉租住房主管部门取！消其申请资》格；：已骗取廉租住房保】障，的责令其退还已领】取的租赁住》房补贴或者退出廉租！住房并补交市场【平均租金与廉租房标！准租：金的差额或者—补，交核减的租》金情节恶劣的—并可处以1000】元以下的罚款 【 《 第十八条　享【受廉租住房保障【的承租人《有下：列行为之一的由【廉租住房主管部【。门收回其承租的【。廉租住？房或者停止发—放租赁补贴》。或，者停止租金》核减 　【　 （一）—将承租的廉租住【房转借、转租—的，； 　—　 ？（二）擅自改变房】屋用途？的，； ？ 　　 （【三）连续6个月【以上未在廉租住房】居住的 【 第？十九条　市房—管，局作出取《消保障资格的决定的！应当在？5，个工作日内书—面通知当事人并【说明理由享》受实物配租的家【庭应当将《承租的廉租住房在】接到：通知之？日起：三个月内退回 ！ ，　，　 本《市无住房迁出确有】困难的可向市房管】局申：请延长迁出》的期限延长期限【一般为六《个月最长不超过一年！延，长，期内租金《标准按同期同类型公！房租金？标准执行延长期满】后当：。事人仍不迁出的可由！市房管局《依法申请人》民，法院：强制执行 》。 第五章　附则！ ， 第二？十条：　本办法具》体应用中的问—。题由市房管局负责解！释 《 — 第二十一条—　芦溪县《、上栗县、莲花县可！参照本办《法执行 《 》 第二十【二条　本办》法自发布《。之日起执《行 ？ ：