》 萍乡市廉租住房管！理，办法 《 （二ＯＯ七】。年四月四日》　萍府发《〔，200？7〕8号） — 【第一章　总则 】 ？ 第：一条　为建立和完】善本市城镇》廉租住房制》度保障城镇》最低收入家庭的基本！住房需要根据建设部！、财政部、民政部】、国土？资源部、国家税务总！局，城镇最低收入家【庭廉租住房管理办法！和，江，西省人民政》府关于积极推进经】济适用住《房建设和完》善廉租住房制度【的若干意《见等有关法律法规】、政策规定结合【本市实？际制定？。本办法 】。 第二条—　本市安源》区、湘东区、—萍乡经济《开发区住房困难的】。。城镇最低收入家庭廉！租住房保障（—以下简称廉租住房】保障）的实施与管】。理适：用本办法 — —第三：条　市？房，产，管理局（《以下：简称市房管局—）是廉租《住，房，。保障工作的主管部】门负责本《行，政区：域内：城镇最低《收，入家庭廉租住房管】理工：作 　　 】 财：政、民政、国—土资源、税务等部门！按照本部门职责分工！。负责：城镇最低收入家庭】。廉租住房的相—关工作 《 《 第四条　廉租住】房，保障实行《。申请：、审核和公示制度 ！ ？ 第五条　城【。。镇最低收《入家：庭廉租住房保障【方式：以发放租赁》住房补贴为主实物】配租、租《金核减为辅 — ？　　 本办法所称！租赁住？房补贴？是指市人民政府向】符合条件的申请对象！发放补贴由其—到，市场：上租赁？。住房 　【　 本《办法所称实》物配租是指市人【民政府向符》合条件的申请对象直！接提供？住房并按照廉—租，住房租金标准收取租！金 》　　 本办法【所，称租：金核减是指产权【单位按照市人民政】府的规定《在一：定时期内对现—已承租公有》住房的？城镇最低《收入家？庭给：予租金减免》 ， 《 第六？条　廉租住》房租金？标，准由维修费、管【理费二项因素构成由！市物价部门会—同市：房管局制定适—时调整并向社会公】布 》第，二章：　条：件和：标准： 第七条　申【请廉租住房的家庭】（，以下：简，。称，申请：家庭）应当同时具】备下列条件》 　　 】（一）申请家庭【享受城？镇，最低生？活，保障的；《 　　 》 （二）申请家庭人！。均住房使用面积在】6平方米以下的【； 　　【 （三）申请家】庭成员中《至少有1人为本市非！农，业常住户口； ！ 　　 （四）】申，请家庭成《员之间？有，法，定的赡养、扶—养或者？抚养关？系 　　 ！年满6？0岁：的孤老？或，者持：有中：华，人民共和国残疾人证！的一级残疾人并符合！第七条规《定的可以优》先申请？实物配租 — 第八条【　下：列，人员可以《作为计算家庭人均住！。房使用？面积的人口 】 ，　　 （一）同一！户，籍中的？家庭成员； 【。 　　《 （二）户—籍，在他处的配》偶、未婚子女； ！ 　　 （【三）原同户》籍，的现役义务兵；【 　　 【 （四）原同—户籍的劳《教或者服刑》人员 — 第九《。条　下列房屋—可以认定《为申请人的》住房 《 　　 —（，一）家庭成员居住的！私有房屋； — 　　 — （二？。），家，庭成员？承，租的公有房屋；【 　》　， （三）现—住的父？母或者子女的房【屋； 　　 ！ （四）家》庭成员自用房—屋，出租或者转》让不满五《年的； 《 　　 【（五）已《购买或已安》置的房屋 — ？。 第：十条　现租住公【有住房的最低收入】家庭：可以按？廉租住？房实行租金核—减享受租《金核减的家庭承租】的公有住房的—实收租金高于廉【租住房租《金标准的核减为按廉！租住房？租金标准收》取 第三章】　申办程序 第十！一条　廉《。租，住房保？障的申请人应—当为申请家庭的户】主；户主不具有完】全民：。事行为能力的—由申请家庭》推举具有完全民事行！为能：力的家庭成员作为】申请人？ 【 ，。第十二条《　廉租住房的申请、！审批：、公示办法参照【萍乡：市经济适用住—房管：理，办法第二十五条和第！二十六条的有关规】定执行 【 第十—。三条　申请人取得】实物配租房屋房号】后应当与廉》租，住房产权单位—签，定廉租住房租赁【合同合同中》应当明确廉租住房情！况、租金标准、腾退！。住房：方式及违约责—任，等内容承租》人应当按照合—同约定的标准缴纳】租金并？按约定的期限—腾退原有住房 】 　？　， 房号确定后不接！受实物配租的—申请人应当向—市房管局提出申【请市房管局》。可视情况决》定是否取消其实物配！。租保障资格》；取消资《格的应当准》予申请人申请—。其他廉租住房—保障方式 【 第四章　【廉租住房管》理 ？第十四条　》廉租住房《。保障：资金实行《财政预算安排—为主、多《渠道筹措的原则【来源主要《包，括: 　》　， （一）市财【政预算安排的资【金； 　　 【 （二）土地出让净！收益中5％以上的】资金； 《 　　 （】三）住房公积—金增值收益中按【规定提取的廉租住房！。补充资金； ！　　 《（四）社会捐赠资】金，； 》　　 （》五）其他渠道筹集的！资，金 》。　　 《廉租住房资金实【行财政专户管—理专项用于租赁住房！补贴的？发，放，。、廉租？住，房的购建、维修【和物业管《理费补贴《等不得挪作他用【 第【十五条　廉租住房来！源，主要包括 【 　：　 （一）从经济！适用住房中划出一定！比例的住房；— 　》　 （《。二）收购的现有旧】住房和空置的—商品住房《； 　　 ！（三：）新建廉《。。。租住：房； 　　 ！。。 （四）《腾空：的公有住房； 【 　　 — （五？）其他渠道筹集的】住房： 《　　 政府新建的！。廉租住？房建设用地实—行行政？划拨：方式供应行政事业】性收费依法予—以，减免购买旧住房作】为廉：租，住房免收各项税费】廉租住房的》租金收入按》照规定减免营—业，税，、房产税 — 第十六【条　享受《廉租住？房保障的《家庭应该按年度向】市房管局如实申报】。家庭：。收，入、：人口及？住房变动情况— ： 　　 —市房管局每年会同】民政等相关》部，门对：享受廉租住房保障】家庭：的，收入、？人口及住房等状况进！行复核根《据复核结果对享【受廉租住房保障的】资格：、方式、额度等进行！及时调整并书面【。告知当事人》 ： ： 第十《。七条　最低收—入家庭申请廉—租住房时违》反本规定不如实【申报家？庭收入、家庭人口及！住房状况的由廉租】住房主管《部门取消其申请资】格；已骗《取廉租住房》保障的责令其退还已！领取：的租赁住房补贴【或者退出廉租住房并！补交市场《平均租金与廉租房】标准租？金的差？额或者补交》。核减的租《金情节恶劣的并可处！。以1000元以下的！罚款 】第十八？条　享？。受廉租住房保障【。的承租人《有下列行为之一【的由廉租住》房主：管部门收回其承租】的廉租住房或—者停止发放》租赁补贴《或者停？止租金？核减 　　 ！ ，（一）将承租的廉租！住，房转借、转租的； ！ 　　 （二！）擅：自改变房屋用途【的； —　　 （三—）连续6个月以上】未在廉租住房居住】的 第十！。九，条　市房管局作【出取消保《障资格的决定的应】当在5个《工作日内书》面通知当事》人并说？。明理由享《受，实，物配租的家庭—应当将承租》的，廉租住房在接到通】知之日？起三个月内退回 】。 ：。 　　？ 本市无住房迁出！确有困难的可向市房！管局申请延长迁出的！期限延长期限一般】为，六个月最长不—超过一年《延，长期：内租金标准》按同期同类型公房】租金标准执》。行，延长：期满后当事人—仍不迁出的可由市房！管局依法申请人【民法院强制执行【 第五—章，　附则 》。第二十条　本办【法具体？应用中的问题—由市房管局》负责解释 】 ？。 第二十一条】　芦溪县、上—栗县、莲花县可参照！本办法执行 】 【第二十二《条　本办法自发布】之日起执行 — ？