《 ， 萍乡市廉》租住房管理办—法， 》（二ＯＯ七年四【月四日　萍府发〔2！007〕8号） 】 第一！章　总则 — 第一—条　为建立和完【善本市城镇廉租住房！。制度保障城镇—最低收入家庭的【基本住？房需要根据建设【部，、财政部、民政【部、国土资》源部、国家》。税务总？局城：镇最低收入》家庭廉租《住房管理办》。法和江西省人民【政府关于积极—推进经济适用—住房建设和》完善廉租住房—制度的若《干，。意见等？有关法律法》规、政？策规定结合本市【实际制？定本办法 —。 —第二条　本市安源区！、湘东区、萍乡经】济开：发区住房困难的【城镇最低收入—家庭廉？租住房保障（—以下简称廉租住【房保：障）的实施与管理】适用本办法》 》 ： 第三条　市房产管！理局（以下简称市房！管局）？是廉租住《房保障工作的主【管，。。部门：负责：本行政区域》内城镇最《低收入家庭廉—。租住：房管理工作 【。 ：　　 财政、民】政、国土资源、税务！等部门按照本—部门：职责分工负责城【镇最：低收入家庭廉租住】房的相？关工作 《。 第四条】　廉：租住房保障实行【申请、审核和公示制！度 — 第五条　城镇最】低收入？家庭廉租住房—。保障：方式以发放》租赁住房《补贴为主实物配租、！租金核减为辅— 　　 【 本办法所》称租赁住房补—贴是：。指市：人民政府《向符合条件的申请对！象，发放补贴由其—到市场上租赁—住房 —　　 本办—法所称实物配租【是，指，市人民政府》向符合条《件的申请对象直【。接，提供住房并按照廉租！住房租金《标准收取租金— 　　 】本办法所称租金核】减是指产权单—位按照市人民—政府的规定在一【定时期内对现已承】租公有住房的城【镇最低？收入家庭给予租金减！。免 《 ， 第六条》　廉租住房租—金标准？由，维修费、管理—费二项因素构成由】市，物，价部：门会同市房管局制定！适时：调整并向社》会公布 《 第二章　条】件和标准 —。第七条　申请廉【租住房的家庭（以下！简称申请《家庭）应当同时【。。具备下？列条：件 　—　 （一）申【请家：庭享受？城镇最低生活保障】的；： 　　 —（二）申请》家庭：。人均住房使》用面积在6平方米以！。下的； — 　　 《 （：三）申请家庭成员】中至少？有1人？为本市非农业常住】户口； —。 　：　 （四）申请】家，庭成员之间有—法定的赡养、—。扶养或者抚》养关系 【。　　 年》满6：0，岁的孤老或》者持有中华人民共】和国残疾人证—的一级残疾人并【符合第？。七条规？定的可以优先—申请实？物配租？ ？ 第八条　【。下，列人员可以》作，为计算家庭人均住】房使用面积的人【口 　—　 （一》）同一户籍》中的家庭成》员； 》 　　？ ：（二：）户籍在他处—的配偶、未婚—。子女； 》 　　 （三）！。原同户籍的现役【义务兵； 　！　， （四）原—同户籍的劳教—或，者服刑人员 ！ 第？九条　下列》房屋可以认定为申请！人的住房 【 　　 （一）】家庭成员居》住的私？有房屋； — 　　 》 （二）《家庭成？员承租的公有房屋】； ： 　　 （】三）现住的父母【或者子女的》房屋； 　　！ ：（四）？家庭成员自》。用房屋？出租或者转让不【满五年的；》 　　 【 （五）《已购：买或已安置的房屋 ！ ， 第十条　现！租住公有住房的最低！收入家庭可》以按廉租住房实【行租金核减享受【租金核？减的家庭承租的公有！住房的实收租—金高于廉租住房【租金标准的核减【为按廉租住房租【金标准收取 】 第三章　》。申，办程序 第—十一条　廉租—住房保障的申—请，。人应当？为，申请家庭《的户主？；户主不具有—完全民事行为能力】的由申请家庭推举具！有完全民事行为能】力的家？庭成员作为申请人 ！ ？ ： 第十《二条　廉租》住房的申请》、审批、公》示办法参照萍乡市】经，济适用住房》管理办法第》二十五条和第二【十六条的有关规定执！行， 《 第》十三条　申请—人取得实物》配租房？屋房号后应》当与廉租住房产权单！位，签定廉租住房租赁】合，同合同中应当明确廉！租住房情况、租【金标准、腾退住房】方式及违《约责：任，等内容承租人应当】按照合？同，约定：的标准缴纳租金并】按约定的《期限腾退原》有住房 《。 　　》 房号确》定后不接受实物配】租的申请人》应，当向市房管局—提出申？请市房管《局可视情况决定是否！取消其实物配租保障！资格；取消资格【的应当准予申请人申！请其他？廉租住房保障—方式： 《 第四章　廉租】住房管理 》 ，第十四条《　廉租住房保障【资金实行财政预【。算安排为主》。、多渠道筹措—的，原则来源主》要包括: 　【　 ？（一）市财政预算安！。排的：资金； 《 　　 （二）】土地出让净收益中5！％，以上的资金》； 　—　 （三》）住房公积金—增值收？益中按规定提取的】廉租住房《补充资金《；， 　》　 （四）社【会捐赠资金； 】 　　 （【五）其他渠道筹集的！资金 　　】 廉租《住房资金实行财政专！户管：理专项用于租赁【住房补贴《的发：放、廉租住》房的购建、》维修和物《业管理费补贴等【不得挪作他用 【 第—十五条　廉租住房来！源主要包括 【 　　 （【一）从经济适用住房！中划出一定比例【的住房？； ： ： 　　 （二）】收购的现有》旧住房和空置的商】品住房；《 　　 】（三）新建》廉，租住房； 】　，　 ？（四）腾空的公【有住房； 　！　 （《五，）其他渠道筹—集的：住，。房 《 　　 政府新建！。的，。廉租住房建设用地实！行行政划拨》方式：供应行政《事业性收费依法【予以减免《购买旧住房》作为廉租住房免收各！项税费廉租》住房的租金》收入按照规定—减免营业税、房产税！ 第十】六，条　享受廉租住【房保障的家庭应该】按年度向市房管局】如，实申报家庭收入【、人口及《住，房变动情况 ！　　 市房管【局每：年会同民政等相关】部，门对享受《廉租住房保障家【庭的收入、人口【及住房等状况进行】复核根？据复：核结果对享受廉【租住房保障》的资格、方式、额度！等进行及时调整并】书面告知当事—。人 ？ ？ 第十七条》　最低？收入：家庭申请《廉租住房时违反【本，规定不如实申报【家，庭收入？、，家庭人口及》住房状况的由廉租】住房主？管部门取消其申【请资格；已骗取廉租！住房保障的责令其退！还已领取的租赁住】。房补贴或者退—出廉租住房并—。补交市场平均租金】与廉：租房标准租金—的，差额或者《补交：核减：的，租金情节恶劣的并可！处以：1000元以下【的罚款 【 第？十八条　享受廉租住！房保障的承租人【有下列行为之一【的由廉？租住房主《管部门收回其承【租的廉？租住房？或者停？止发放租赁》补贴：或者停止租》金核减 　　！。 （一）》将承租的廉租住房转！。借、转租的；— 《　　 （二）【擅自改？变房屋用途的—。； 》　　： （？三）连续6个月以】上未在廉租》住房居住的 ！ 第十《九条　市房管局作出！取消保障资格的【。决定的应当在5个工！作日内书面通知当】事人：并，说明理由《享受实物配》租的家庭应当将承】租的：廉租住房在接—到通知之日》起三个月内退回【 《　　 本市—无住房迁《出确：有困难的可向市【房，管局申请延长迁出】的期限延长》期限一？。。般为：六个月最长不—超过：一，。年延长期内租金标】准按同期同类型公】房租金？标准执行延长期满】后当事人仍不—迁出的可《由市房管局》依法申请人民法院强！制执：行 ？ 第五章　附则】 第二十条—。　本办法具》体应用中《的问题由市房—管，局负责？解，释 — 第二十】一条　芦溪县—、上栗县、莲花【县可参照本办法【执行 — ？ 第《。二十二条　本办法】自发布之日》起执行 》 ：