—萍乡市廉租住—房管理？办法 》 （二ＯＯ七年】四，月，。四日　萍《府发：。〔，2，00：。7〕8号） ！ ？ 第：一章　总则 — 第一【条　为建立和完善本！市城镇？廉租住房制度保障】城镇：最低收入家》庭的基本住房需【要，根据建设部、—财政：部、民政《部、国土资源部、】国家税务总局城镇】最低收入家》庭廉租住房管理【办法和江西省人民】政府关？。于积极推进经济【适用住？房建设和《完，。善廉租住房》制，度的若干意见等有关！法律法规、》政策规？定结：合本：市实际制定本办法 ！ ， 第二】条　本？市安源区、》。湘东区？、萍乡经济开发区】住，。房，。困难的城《镇最低收入家庭【廉租住房保障（以下！简称廉租《住房：保障）的实》施与管？理适用本《办法 【 第三条　市房！产管理局（以—下简称市房管局）是！廉，租住房保障工—作的主管部门负责本！行政区域内城镇【最低收入家庭—廉租：。住房管？理工作 　　！ 财政《、民：政、国？土资源、税务等部门！按照本部门》职责分工负责城镇最！低收入家庭廉租【住房的相关》工作 》 第四条　廉租！住房保障实行申【请，、审核和《公示制度 — ： 第五条　—城镇最低收入家【庭廉租住房保障【方式以发放租赁住房！补贴为主实物配租、！租金核减为辅 【 　《。　 本办》法所称租赁住房补】贴，是指市人民政府向符！合，条件的申请》对，象发放补贴由其到】市场上租赁住房 ！ 　　 本【办，。法所称实物》配租是指市人—民政府向《符合条件的申请【对象直接提》供住房并按照—廉租住房租金标准收！取租：。金 　　 】 本办法所称租【金核减是指产权【。单位按照市人—民，政府的规定在一定时！期内对现已》承，租公有？住，。房的：城镇最低收入家【庭，给予租？。金减免 — 第六条　廉租！住房租？。金标准由维修费【、管理费《二项因？素构成由市物—价部门会同市—房管局制定适时调整！并向社？会公布 第二！章　条？件和：标准 第七条　】申请：廉租住房的家庭（以！下简称申请家—。庭）应当《同时具备下列条件】 《　　 ？ ，（一：）申请家庭享受城】镇最低？生活保障的； 　！　 （二）申请家！庭人：均住房使用面积在】6平：方米以？下的； 》。 　　 （三）！申请家庭成员中至】少有1人为本市非农！。业常住？户口； 《 　《　 （四）申请家！庭成：员之间有法定—的赡养、扶》养或者抚养关系【 ， ？　　 年满6【0岁：的，。孤老或者持有中华人！民，共，和国残疾人证—的，一级残疾人并符合】第七条规定的可以优！。先申请？实物配租 — ？ ，。第八条　下列—人员可以作为计【算，家庭人均住房使用】面积的？。人口 —　　 （一）【同一户籍中的家庭成！员； 《 　　《 ， （二）户》籍在他处的配—。偶、：未婚子女； — ：。 　　 （三【），原同户籍《的现役？义务兵； 】　　： （四）原—同，户，籍的劳？教，或者服刑人员 【 第—。九条　下列房—屋可以认定为申请人！。的住房 　　！ （一《）家庭？成员：居住的私《有房屋？； 　　 ！（二）家庭成员【承租的公有房屋【； 》　　 （三—），现住的父母或者子女！的房屋； 【 　　 （—四）家庭《成员自？用房屋？出租或者转让不满】五，年的； 《 ： 　　 （—五）已购买或—已安置的房屋 ！ 第十》条　现租《住公有住房的最低】收入家庭可以—按廉租住房实行租】。金核减享受租金核减！的家庭承租的公【。有住房？的实：收租金高于廉租住】房租金标准的核【减为：按廉租住房租金标】准收取 》 第三章　—申，办程序 第十【。一条　廉租住房保障！的，申请人应当》为申请家《庭的户？主；：户主不具有完—全民事行为能力【的由申请家庭推举】具有完全民》事行为能力的—家庭成员作为申请】人 【 第？十二条　廉租住房的！申请、审批、公示办！。。法参照萍乡市经济适！用住房管《理办法第二十五【条和第二《十六条的有关规定执！行 《 《 第十三条　—申请人取得实—物，。配租房屋房号—后应当与廉租住【房，产权单位签定廉租】住房租赁合同—合同中应当明确廉租！住房情？况、租金标准、腾退！住房方？式及违？约责任等内》容承租？人，应当按照合同约定】的标准缴《纳租金并按约定【的期限腾《退，原有住？房 ： 　　 房号！确定后不《接受实物配租—的申：请人：应当向？市房管局《提出：。。申请市房管局可【视情况决定是—否取消其实》物配租保障资格【；取：消资格的应当准予】申请人申《请其他廉租住房保障！。方式 ？ 第—。四章　廉租住—房管理 第十【四条　？廉，租住房保障》资金实行财》政预算安《排为主、多渠道【。筹措的原《则来：源主要包括: 】。　，　， （一）市财政预！算安排的资》金； ？ 　　 》。（二）土地出让净】收益中？5％以上的》资金； 　　！ （三）住房【公积金？增值收益中按—规定提取的廉—租住：房补充资《。。金； —　　 （四）社】会捐赠资金； 【 　　 （】五）其他渠道筹集】的，资金 　【　 廉租住房资】金实行财政专户【管理专？。项用：于租赁住《房补贴的发放、【廉租住房的购—。建、维修和物—业管理费补》贴等不？得挪作他用 【 第十五条】　廉租住房来—源，主要包？括， ？ 　　？ ， （一）从经济适】用住房中划出一定】比例的住房》； 》　　 《（二：）收：购，的现有？旧住：。房和空？置的商品住》房； —　　： （三）》新建：廉租住？房； 》。 　　 （四【）腾空的公有—住房； 　　！ （五）其—。他渠道？筹，集的住房 　！　 政府新建【的廉租住《房建设用地实行【行政划拨《方式供应行政事业】性收费依法》予以减免购买旧住房！作为廉租住房免收各！项税费廉租住房【的租金收《入按照规定减免营】业税：、房产税《 《 第十六条　【享受廉？租住房保《。障，的家：庭应该？按年度向市房—。管局如实申报家【庭收入、人口及住】房变：动情况 《 ： 　　 市房管】局每年会同民政等】相关部门对》享，。受廉：租住房保《障家庭的收入、人】口及住房等》状况进行复》核根据复核》结果对享受廉租住房！保障的资格、—方式、？额度等进行及时【调整并书面告知当】事人 》 ？第十七条　最—低收：入家庭申请廉租住】房时违反本规—定，。不，如实申报家庭收入、！家庭人口及住—房，状况的由《。廉租住房主管—部门取消其申—请，资格；已骗取廉【。租住房保障的责令其！退还已领取的租赁住！房补贴或者退—出，廉，租住房并补交市场平！均租金与廉租房标】准租金的差额或者】补交核减的租金情节！恶劣的并《可，处以100》0元以下的罚款 ！ 第十八条】　享：受廉：租住房保障》的承租人有下—列，行为之一《的由：廉租住房主管—部门收回《其承租的廉租住房或！者，停止发放租赁—补贴或？者停止租《金核减 》 　　 （一）！将承租的廉租住房转！借、转租的； 】 　　 （二）！擅自改？变房屋用途的； 】 　　 （】三）连续6个月以】上未：在廉租住《房居：。住的 】第十：九条　市房》管局作出取消保障资！格的决？定的应当在5—个工：作，日内书面通知当【。事人并说明理由享受！实物配租的家庭应当！将承租？的廉租住房在接到】通知：之日起三个》月内退回 【 　　 本市无住！房迁出确有》困难的可向市—房管局？申请延？长迁出的期限延长期！限一般为六》个月最？长不超过一年—延长期内租金—。标准按？同期同类《型公房？租金：标准执行延长期满】后当事？人仍不？迁出的？可由市房管局依法申！。请人民法院强制【执行 第五章！　，附则： 第二十条　【本办法具体应用中】的问题由市房管局负！责解释 】 第—二十一条《　芦溪县、》上栗县？、，莲花：县可参照本办法执】行 — 第—二十二条　》本办法？自发布之日起执行 ！ ？