？ ： 萍：乡市廉租《住房管？理办法 】（二ＯＯ七年四【月四日　萍府—发〔：2，0，07〕8号） 】 ： 第一章【　，总，则 ： 《 第一条　为—建立：和完善本《市城镇廉租》。住房制度《保障城镇最低收入】家，庭的：基本：住房需要根据建设部！、财：政部、民政部、国】土资源部、国—家税务总《。局城镇最低》收入家庭廉租—住房管理办》法和江西省》人民政？府关于积极》。推进经济适用住房建！设和完善廉租住房制！度的：若，干意见等有关法律法！规、政策规定结合本！市实际制定》本办法 — 第二条　！本市安？源区、湘《东区：、萍乡？经济开发区住—房困难的城镇最【低收：入家庭廉租住房【保障（以下》简称：廉租住房保》障）的实施》与管理适用本办【法 ！第三：条　市房《产管理局《（，以下：简称市房管》局）是廉租住—房保障工作的主【。。管部：门负责本行》政区域内城镇—最低收入家庭廉租】住房：管理工作 　！　， 财政、民政【、国土资源》、税务等部门按照本！部门职责分工负责城！镇最低收《入家庭廉《。租住房？的相关工作 】 第《四条　廉租住房【保障实行申请、审核！。。和公示制《度，。 第五条！　城镇最低收—入家庭廉租》住房保障方式以【发放租？赁，住房补？贴为主实物》配租、？租金：。核，减，为辅 ？ 　　》 本办法所—。称租赁住房补贴【是指市人民政府向符！合条件的申请对【象发放补贴由其到市！场上租赁住房 】。 　　《 本办法所称实】物配租是《。指市人民政府向符】合条件的申请对象】。直接提供住房并按照！廉租住房租金标【准收取？租金 》 　　 本办法所！称租金核减》是指产权《单位按照《市人民政《府的规定《在一定时期内—对现已承《租，公，有住房的城镇最低收！入，家庭给予租金—。减免： ： 第六条　廉！租住房？租金标准《由维修费《。。、管理费二项—因，素构成由市物价部门！会同市房管局制定适！。时调整并《向社会公布 — ： 第：二章　？条件和标准 第】七条　申请》廉租住？房的家庭（以下简称！申请：家庭）应当同—时具备？下列条件 》。 　　》 （一）申请【家庭享受城镇最低生！活保障的《； 　　 — （二）申请家【庭人均住房使用面积！在6平方米以—下的； 》。 　　 —（三：）申请家庭成员中】至少有1人》为本市非农业常住】户口； 　　！ ：（四）申《请家庭成《员之间？有法：定的赡养、扶养【或者抚养关系 】 　　 年满】60岁的孤老—或者持？有，中华人民共和—国残：。疾人证？的一级残疾人并符合！第七条规定的可以优！先申请？实物配租《 ？ 第八条　【下列人员可以—作为计？算，。家庭人均住房使用】面，积的：人口 —。　　 （一）同一！户籍中的家庭成员；！ 　》。　 （二）户籍在！他，处的配偶、未婚子】女，； 　　【 （三）原同户】籍的现役义务兵；】。 　　 【 （四？）原同户籍的—劳教或？者服刑？人员 》 第九条　【下列房屋可以认【定为申？请人的住《。房 》　，　 （一）—家，庭成员？居住的？私有房屋《； 》　　 （二—）家：庭成员承租的—公有房？屋，；， ：。 ， ，　　 （三）现】住的父母或者—子女的房屋；— 　》　 （四）家【庭成员自用房屋出租！。或者转让不》满五年的； 【 　　《 （五）》已购买或已》安置的房屋 ！ 第十条　现【租住公有住》房的最低收入家庭可！以按廉租住房实行租！金核减享受租金核】减的家？。庭承租的公》有住房的实收租【金高于？廉租：住房：租金标准的核减【为，。按廉租住房》租，金，标准收取 》 第三章—　申办程序 — 第十一《条　廉租住房保障】的申请人《。应当为申《请家庭的户主—；，户主不具有完全【民事行为能》力的由申请家庭推举！。。具有完？全民事行为能力的家！庭成员作为申请【人， ， ？ 第十—。二条　廉租》。住房：的申请？、审：批、公示办法参照萍！乡市经济适用住房】管理办法第二十五条！。和第二十六》条的有？。关规定执行 】 ？ ：第十三条　申—请人取得实》物配租房屋房号后应！当与廉？租住房产权单—位签定廉租住房租赁！合同合同中应当明】确，廉租住？房情：况，、租金标《准、：腾退：住房方？式及违约责任等内容！承租人应当按照【合同约定的标准缴】纳租金并按》。约定的？期限腾退原有—。住房 　【　 房号》确定后不接受实物】配，租的申请人应当【。向市房管局提—出申请市房管局可视！情，。况决定是否取—消，其实物配租保—障，资格；取消资格的应！。当，准予申请人申请【其他廉租住房保障】方式 】第，四，章　廉租《住房管理 —第十四条　廉租【住房保障资金实【行财政预算安—排为主、多》渠道：筹措的？原则：来源主要包括: 】。 　　 《 （：一）市财政预算安】排的资金； 　】　 （二）土【。地，出让净收益中5【％以：上的资金； ！　　 《（三）住房》公，积金增值收益—中按规定提取的【廉租住房补充资金】； 　　 】 （四）《社会捐？赠资金； 》 　　 【（五）其他渠道筹】集的资金 —。 ：　　 《。廉租住？房，资金实行财政专【户管理专项用于租】赁住房补贴的发【放、廉租住房的【。购，建、维修和物业管理！费，补，贴等不？得挪作他用 — 第—十，五条　廉租住房来源！主，。。要包括 —。 　　 （一）】从经济适用住房【中划出？一定比例的住房； ！ 　　 （二！）收购？的现：有旧住房和空—置的商品住房—； 　　【 （三）新—建廉租？。住房； 　】　 （四》）腾空的《公，有住房； — 　　 （【。五）其他《渠道筹集的住房 】 　　 — 政府新建的—。廉租住房建设—用地实行行政划拨】方式供应行政—事业性收费依法予以！减免购买《。旧，住房作为廉租住房】免收各项税费廉租住！房的租金收》入按照规《定减免？营业税、房产税 ！ 第十六条】　享受廉《租住房保障的家庭】应该按年度》向市：房管局？如实申报家》。庭收入、人》口及住房变动情况】 　》　 市《。房管局？每年：会同民政等》相关部门对》享受廉租住房保障家！。庭的收入、人口【及住房等状况进行复！核根据？复核结果对》享受廉租住房—保障的资格、—方，式、额度等进行【及时调整《并书面告《知，当事：人，。 ： 第十七条】　最低？收入：家庭申请廉租住房】时违反本规定—不如：实，申报家庭收入、家庭！。人口及住房状况的由！。廉租住房主》管部门取《消其申请资格—；已骗取廉租住房】保障：的责令其《退还已领取》的租赁住《房补贴或者退—出廉租住房并补交市！场平均租《金与廉租房标准租】金的：差额或者补交核减的！。租金情节恶劣—。的并可处以》1000《元以下的罚款— ？ ？第十八条　享受廉】租住房保障》的承租人有下列行】为之一？的由廉租住房—主管部？门收回其承租的【廉租住房或者—停止发放租赁补贴或！者停：止租金核减》 　》。　 （一）将【。承租的廉租住—房转：借、转租的； 【 　　 — （二）擅自改【变房屋用《途的：； ？ 　　《。 （三）连续6个！月以上未在》廉租住房居住—。的 《 第十》九条　？市房管局作出取【消保：障资格的决》定，的应当在5个工作日！内书面通知当事人并！说明理由享受实【物配：租的家庭应当—。。将承：租的廉？租住房在接到—通知之日起三个月】内退：回 　—　 本《市无住？房迁出确有困难【的可向市房管局申请！延长迁出的期—限延长期限一般为】六个月最长不—超，过一年延《长期内？租金标准按同期【同类型公房租金【标，准执行延长》期满后当事》人仍不迁出的—可由：市房管局依法申请】人民法院强制执行】 ： 第五章　附则 ！ 第二十条　—本办法？具体应用中的问题由！市房管局《。负责解？释， ， ， ？。 ： 第二十一条　！芦溪县、上栗—。县、莲花县可参照】本办法执《。行 ？ 第！二十二条　本办法自！发布之日起》执行 》 ，