， ？。 ， 乐平市洪塘公园】建，设项目实施方案 】 ： 关于印发乐【平市洪塘公园建【设项目？实施：方案的通知 ！乐府办字〔201】。。1〕1？42号？ 各有关》乡（：镇）人民政府、市政！府有关部门市—直有：关单位 【   ？。 经市政府研究同意！现将乐平市洪塘公园！建，设项目实施》方案：印，发给你们请》遵照执？行 二Ｏ一—一年十一月十八日】　，　　　　　》 ：　　： ： 为【将乐平打造成—一个绿色、》环保、低碳的宜【居城市乐《平市政府决定在【城北新区建设一【座标志？性景观园林》主题公园洪》塘公园为确保市【委市政？府确立的重点项【目乐平市洪塘公园】建设项目《。的顺：利实施根据乐平【市城市建设规划及】土，地利用总体规划结】合，本，项目实施《的，实际情况特制定【本实施方案》 ：　，　 】 一、项目建设【四，至范：。围，。 　　—。 本项】目选址？于乐：平市城北新区—地段东至洪》。岩路、西《至东风路、南至【乐德铁路、北至【大连路 》 ， 　　 【 二、建设内！容 　　【 ？。 本《项目总占地面—积约10《。58亩其中》公园占地面积5【3，1亩（保留》水，面用地176—亩保留林地217】亩公园配套》设，施建设用地13【8亩）整理公—园周边土《地527《亩，公园配套设施建设项！目包括林《间休闲小道、开放式！草，坪、景观岛》、，。水上栈道《。、湿地公园、演艺广！。场、游？船码头、花艺大道及！其他配套设施 ！ 　　 】 结：合项目的总》体规划建设》包括土石方》工程、土建工—程、市政《工，程，、安装工程、绿【化工程及《其他环保、水土保持！等配：套工程 　】　 — 三、项目总投！资 　　 ！ 本项目【总投资？13691.5【7万元其中工程费】用3467.56万！元，征地：。拆迁及？。报，批费用719—8.：1万元土《石方工程费用 【915.2 万【元工程建设其他费】用541.68【万元预备费579】.，0，4万元建设期利息】990万元 【 　　 【 四、运】作方：式， 　　— —（一）组织机构 】 ， 　　 成立】。。乐平市？洪塘公园建设项目实！施综：合，协调工作小组由市】委，常委、？常务副市《长邱：晨阳担任组》长分：管城建副《市长张北海担任副组！长市发？改委、国土资源【局，、市规？。划局、市建设局【、财政局、监察【局、审计局、国【资委、供电公司、】房管局、润》。。泉供水公司、—乐平市城市建设投资！开发公司（》以下简称《市城投公《司）、农发行等相】关单位？主要负责人》为成：员，负责本项目实施的】决策、组织》协调工作由市城【投公司成立洪塘公园！建设项目部负责【项目的具体实施 】 　　 — （—二）：工程建设《主体和？建设资？金筹措 　】　 1．！明确市城《投公司为本》。。项目建？设主：体并负责《项目融？资，。、运：营，和贷款资金偿还项】。目实行封闭运行单】独进行成本核—算按规划施工设计要！求聘请有资质的中】介机构对项目—编，制项目可行性研究报！告编制工程概—算按工程项目—有，关程序规定报批后组！织实施 　　！ ， ： ？2．本项目》总投资概算为—13：。691.5》7万元由市财政投入！3691.57万元！作为项目资本金【与贷：款资：金配套并先于贷款资！金到位纳入项—目单位“《实收资？本”或“资本—公积”科目核—算；不足部分—10000万元由项！目实施单位向—银行融资解决 【 　　》 《 3．如》发生项目投资超【概算情况超概—。算部分投资由市【财政追加项目资本】金解决不增加银行融！资， 《　，　 ：。 （—三）资金《。。管理、？收，益分配和还款来源 ！ 　　 】 1．市城【投公司按照贷—款银行的要求在【贷款银行开》设项目建《设资金？。专户和土《地出让？金归集存款专户项目！建设资金《实行专户《管理该项目所有的】。建，设资金均需》进入该专《户核算实《行，。“收支两条线”管】理，还款来源资金全部】存入土地出让金归】集存款账《户按照与《贷款银行签订的【借款：合同约定从该—账户中直接》扣收贷款本息— 《　　 】2．同意市城—投公司所作的存【量土地使用权出让】。计，划（详见土地—出让计划《表）市城投公司应】在今后的《土地出让计划中优】先保证上《述地块的出让—；土地出让收入【总，价款在扣除》40：%的各项《法定基金后剩—余部分全额返还给】市城投公司用于平衡！项目建设资金需要】。和偿还贷款》本息的补充资金【来源不得挪作他用；！在，。贷款本息全额—清偿后用于补充【市城投公司营运【资金的需要借款【人对：本项目土地出让计划！情况见下表 — ： ？ 　：　 》 3？．同意市城投公司】将名下已办理—产权：证的土？地使用？权为本？项，目贷款提供抵押【担保：办理：合法、合规的抵押担！保，登记手续政府将依法！保障农发行作为抵】押权人的他》。项权利市城》投，公，。司可与贷款银行约定！未作为抵押》物而已作为贷款本】。息偿还来源的—。土，地使用权不再—。办理其他担保抵押土！地，明细情况详见下表 ！ 五、征地拆迁！安置补？。偿及：报批事项安》排 　　【 ： ？ 1．本项【目涉及？征用土地1058】亩征地？标准参照市政府【印发的乐平市—征地补偿安置标准】等规定执《行由市国《土局负责征地—搬迁 —　，　， 《 ？ 2．？本项目涉及的拆迁】主，要为洪塘村整—体征：地搬：迁涉及拆《迁房屋77栋—约1：。。04：户面积约3》0000平方米【拆迁：补偿标准《参照市政府下发的】乐平市洪塘村整体】搬迁房屋拆迁补【偿安置？方案（乐府办—发〔2008—〕3号）《相关规？。定执：行由市国土局—负责：征地搬迁《及安置？。补偿 　【　 》。 3．—本项目涉《及新增建《。。设，用地：665 亩报批【已报批部分》由市国？土局出具说明批【准用地面《积未：报批部分由市—国，土局：向省国土部门报【批争：取在建设《。期内报批到位— 　　— ？ 六、工】程建设步骤》。和工期安排》 ： ：　　 ！ 建设工期18月即！20：11年7月至—2012年》。12月2011【。年7月底施工单位】进场2012年1】2月底全部》。工程竣工验收 】 ， ，　　 》 1—．2011年1月至！2011年6月完成！。项目：开工前各项准—备工作 【　　 ？ 《 ？。2，．2011》年7月至《。2012年1—。1月基本完》成项目建设任—务 ？ 　　《 【 （1）201【1年1月至2—011年《6，月开始征地拆迁 ！ 　？　 ！。（2）2011年】7月至20》12：年11？月项目实施 】。 　　 》 ： 3．201！2年1？2月：对项目进行验收并开！展评：估，。工作 —　　 《 ？ 七】、附则 　】。　 ？ 《 本实施方案【下，发后本项目前期工作！中有：关事项？与本实施方案—。不一致的以本—实施方？案为准？ 《