： 5．3 ！规划布局 ！5．3．1 为】节，约建筑用地》避免居住用地人均】用地指标突破国家相！。。关标准的情况发生】特，提，出控制人均用地【的上限指标人均用地！指，标是控制建筑节地】。的，关键性指标可采取】以下两种方法—控，制人均用地指标一是！控，制户均住宅》面积：；二是通过》增加中高层住宅和高！层住宅的比例在增加！户均住宅面积的同时！满足国家控制指标】的要求 【     由目前的！国情来看住》宅建筑依然是未【来，。几年建筑行》业的主？要建设项目》。为更好？的集约节约用地响】应国家建《设，中小户型住宅的号】召套型？。建，筑面积90平方【米以下住房》（，含经济适用住房）】面积所占比重—应达到开发建设总】。。面积的70％以上】 ？ 5．】。3．2 开发利用！。。地下：。空间：是城市节约》用地的主要措施之一！地下空间可用于布】。置建：筑设备机房、—自行车库、》机动车库、物业【用房：、商业？用房、会《所等地下空间应结合！当地实情（如地【下水位的高低等）处！理好地下室》入口与地面的有【机联：系、通？风、防火及防—渗漏等问题充分利】用尚：可使用的旧建筑【有利于物尽其用【、，节约：资源：“尚可使《用的旧建筑》。”系指？建筑质量能保证【使，用，安全的旧建筑—或通过少量改造加】。固后：能保证使用安—全的：旧建筑对《旧建筑？的利用可根据规划】要求保留或》改变其原有使用【性质并纳入》规划建设项目 】 》 5．3．3 ！住区建筑的》室，内外日照环境、自】然采光和通风—条件与室内》的，空气质量和室外环境！质量的优劣密切相】关直：接影响居住者的【身心健康和居住生】。活质：。量为保证住宅—建筑基本的日照、采！光和通风条》件本条？提出应参照城市居】。住，区规划设《计规范G《B 501》。8，0中有关住》宅建筑日《照标：准要求按武汉市城市！建筑规划管》理技术？规定及武汉市—建筑日照规》划管理办法（试行）！执行以此结合武汉实！际既节约土》。地又利于实际—操作 ！ 5．3．4【。 优先发展公【共交通是解》决城市交通问题的】重要：对策：为便：于，居民选择公共—交，通工：。具出行在场》地规划中应重视住】。区主要出入口的【设置：及与城市交》通网络？的有机联系 — 》 5．》3．：5， 根据城》市居住？区规划设计规—。范GB 501【80相？关规定居《住区配套公共—服务设施（也称配】套公建？。）应包括教育—、医疗卫生、文化体！育、商业服务、【金融邮电、社区服】务、市政公用和行政！管理：等八：类设施住区配—套公共服务设施是】满足居？民基：本，的物质与精神—生活所需的设施也是！保，证居：民居住生《活品：质不可？缺少：的重要组《成部分为此》本条提？出相：应要求的意义是 ！   》  ：1 配《套公：共服务设施相—关项目建综》合楼：集，中设置既可节约【建筑用？地也能为居民提【供选择和使》用的便利并提高【设施的使《用率；？ ：     2 中！学、门诊《所、商业设施和会】所等：配套：。。公共设施可》打，。破住区范《围与周边地》区，共同使用这样—既，节约用地又方—便使用节《省投资 —