5【．3 ？ 规划布局 — ： 5．3．—1 ： 为节约建筑用【地避免居住》用地人？。均用地指标突破【国，家相关标准的情【况发生特提》出控制人均用地的上！限指标？人，。均用地指《标是控制建筑节【地，的，关键性？指标可采取以下【两，种方法控制人均用地！指标一是控制户【均住宅面《积；二是通过增【加中高层住宅—和高：层住宅的比》例，在，增加户？均，住，宅面：。积，的，同时满足国家控制指！标的要求 【 ：    由目前的国！情来看住宅建筑【依然是？未来几年建筑行【业的主要建设项目】为更好的集约节约用！地响应国家建设中小！户型住宅《的号：召套型建筑面—积90？平方米以下住—。房（含经济适用住】房，）面积所占比—重应达到开》发建设？总面积的70％【以上 — 5．3】．2：。 开发利用—地，下空间是城市节【约，用地的主要措施之】一地下空间可用于布！置建筑？设备机房、》自，行车库？。、机动车库、物业】用房、？商业用房、会—所等地下空间应结合！当地实情（如—地下水位的高低【等）处理好地下【室入口与地面的有】机联：系、通风《、防火及防渗漏【等问题充分利用【尚，可使：用，的旧建？筑有利于物》尽其用、节约资源】“尚：可，使用的旧《建筑”系指建筑【质量能保证使用【安全的旧建筑或【通过少量改》。造加固后能保证使】。用安全的《旧建筑对旧建筑的利！。用，可根据？。。规划要求保留或【。改变其原有》使用性质并纳入【规划建设项目 ！ 5．3！．3 住区建筑的！室内外日照环境、自！然采光和通》风条件与室内的空】气质量和《室外环境质量—的优劣密切相关直】接影响居住者—的身心健康》和居住生活质量【为保证住宅建筑【基本的日照、采光和！通，风条件本条》。提出应参照城—市居住区规划设计】规范G？B 501》80中有关住宅建筑！日照标准要求—按武汉？市城市？建筑规划《管理技术规定—及武汉市《。建，筑日照规《划管理？办法（试行）执行以！此，结合武？汉，实际既节约》土地又利于实际【操作： ！5，．3．4《 优先发展公共交！通是解？决城市交通问题的重！要对：策为：便于：居，民选择公共》。。交通：工具：出，行在场地规划中应重！视住：区主要出入》口的设置及与—。城市：。交通网络的有—机联系 【 ： ： 5．3．5 【 根据城市》居住区规划设—。计规范GB 501！80：相关规定《居住区配套公共服务！设施：（，。也称配？套公建）《。应，包括教？育、：医疗卫生《、，文化体育《。、商业服务、金【融邮电、社区服务、！市政公？用和行政管理等八类！设施住区配套公共服！务，设，施是满足居民基【本，的物质与精神生活】所需：的，设施也是保证居【民居住生《活品质不可缺—少的重要组成—部，分为此本条》提出相应要求的【意义是 —  ？。。   1 配套公！共服务设施相关项目！建，综合楼集中》设置既可节约建筑】用地也能为居民提】供选择和使用的【便，利并提高设》施的使用率； 】 ，    2 中学！、门诊所、商—业设：施，。和，会所等？配，。套公：共设施可打破住【区，范围与周边地—区共同使用》这样既节《约用地又方便使【用，节省投资 【