5．】3 规划布局 】 5》．3．1 为【节约建筑用地避免】居住用地人均用【地指标突《。破国：家，相关标准的情—况发生特《提出控制人均用地的！上限指标人均用地指！标是控制建筑节地的！关，键性指标可采取【以，下两：种，方法控制人均—用地：指标一是《控制户均《住宅面积；》二是通过《增加中高层》住宅和高层住宅【的比例在《增加户？均住宅面积的—同时满足国家—控，制指标的要》求    ！ 由：目前的国情来—看住宅？建筑依然是未—来，几年建筑行业的主要！建设项目为更好的集！约节约用地响应国家！建设中小《户型住宅的号—。召，套型建筑《面积9？0平方米以下住房（！含经：济适用住房》。），面，积所占比重应—达到开发《。建设：总面积？的，70％以上 — — 5．3．2 ！开发利用地》。下空：间是城市《。节约用地的主—要措施之一》地下空间《可用于布《。置，建筑设备机房—、自行？车库、机动车库、物！业用房、商业用【房、会所《等地下？空，间应结？合当地实《。。情（如地下》。水位的？高低等？）处理好地下室【入口与地面》。的有机？联系、通风、防火及！防渗：漏等问？题充分利用尚可使用！的旧建筑有利于物】尽其用、节约—资源“尚可使用的】旧建筑”系指建【筑质量？能保证使用安全【的旧建筑《或通过少量改造【。加固后能保证使用安！全的旧建筑对旧建筑！的利用可根》据规：划要求保《留或：改变其原有使用【。。性质并？纳，入规划建设项目 】 《 《5，。．3．3 住【区建筑的室内外日照！环境、自然采光和通！风条件与《室，内，的空气质量和室外】环境：质量的？优，劣，密切相关直接—影响居住者的—身心健康和居住【生活质量为保—证住宅建筑基本的日！照、：。采光和通风》条，件本条提出应参照】。城市：居住：区规：划设：计规范GB 501！80中有关住宅建筑！日照：标，准要求按《武，汉市城市建筑规【划管理技术规—定及武汉市建—筑日照规划管理【办法（试《行）执？行以此结合武汉实】际既节约土地又利】。于实：际操作 】 ？ ，5，．3．4《 ：优先发展公共交【通，是解决城市》交通问题《的重要对策为便于】居民选择公共交通工！具，出行在场地规划【中应重视住区主【要出入口的设置【及，与城市交通网络的有！机，联系 ！。 ：5．3．5 —。 根据城市居住区规！划设计规范GB 5！0，180相关规定居】住区配套公》共服务设施（也称配！套，公建）应包括教【育，、医疗卫生》、，文化体育、商业服】务，、，金融邮电、社区服】务、市政公用—和，。行政管理等》。八类：设施住区配套公【共服务设《施是满足居民基本的！。物质与精神生活【所，需的设施也是保证居！民居住生活品—。质不：可缺少的重要—组成部分为此本【。条提：出相应要《求，的意义是 】     1— 配套公共—服务：设，施相关项目建综合】楼集中设置既—可节约建筑》用地也能为居民提】供选择和使》。。用的便利并》提高设施的使用率】。；    【 2 中》学、门诊所、商【业，设施和会《所等：配套公共设施可打】破住区范围与周边】地区共同使用这【样，。。既节约？用地又方便》使，用，节省投资 【