》 5．3 》。 规划布局 】 5．3》．1 为节约【建筑用地避》免居：住用地？人均用？地指标突《破国家？。相关：标准的情况发生【特提出？控制人均《用地的上限》指标人均用地指标是！。控制建？筑，节地的关键》性指标可采》取以下两种》方法控制人均用地指！标一是控制户均【住宅面积；》二是通过增加中【高层：住宅和？高层住宅的比—。例在：增加户均住宅—面积的同时满足国家！控制指标的要求【  —   由目前的【国情来看《。住宅建筑依然是未来！几年建筑行》业的：主要建设《项目为更好的集【约节：约用地？响应国家建》设中小户型》住宅的号《召套型？建筑面积90平方米！。以下：住房（？。含经济适《用住房？）面积所占》。比重应达到开发建设！总面积的《。70％以上 ！ 5．3】．2 ？ 开发利用地下空】间是城市节约—用地的主要措施之】一地下空间》可用于布置建筑【设备机房、自行车】库、机动《车库、物业用房、商！业用房、《会所等地下空—间应：。结合当地实情（【如地下水位的高【低等）？处理好地下室入口与！地面：的有机联系、通风】、防火及防渗漏等问！题充分利用尚—可使用的旧建筑有利！于物尽其用、节约资！源“尚？可使用的旧建筑”系！指建：筑质量？能，保证使用《安，全的旧建《筑或通过《少量：改造加固后能—保证使？用安全的《旧建筑对旧建筑【的利用可根据规【划要求保留或改变其！原有使用性质并【纳入规划《建设项目《。 】 5．3．3— 住区建筑的【室内外日《照环境、自》然采光和通风条件】与室内的空气—质量和室外环境质量！的优：劣，密切相关直接影响居！住，者的身？心健康和居住生活】质量：为保证住宅建筑基】本的：日照、采《光和通风条件本【。条提出应参照城市】居住区规划设计规范！G，B 50180中有！关住宅建《筑日照标《准要求？按武汉市城市—建筑：规划：管，理技术规定》及武：汉市建筑日照规划】。管理办法（试—行，）执行以此结合武】汉实际既节约土【地又：利于实际操作 【 ： ， ？ 5？．3．4 》。 优先发展》公共交通《是解决城市交通问】题的重要对策—为便于？居民选择公共交【通工具出《行在：场地规划中应重视住！区主要出《入口的设置及与【。城，市交通网络》。的有机联系 【。。 《 5．3．5 ！ 根据城《市居住区规划设【计规范GB》 50180—相关规定《居住区配套公—共服务设《施（：也称配套公建—）应包括教育、【医疗卫生、文化体】育、商业服务—、金融邮电、社区】服务、？市政公用和行政【管，理等八？类设施住区》配套公共服务设施】是满足居民基本【的物质与精神生【活所需的设施—也，是保：证居民居《住生活品质不可缺】少的重要组成—部分为此本条提【出相应要求的意【义是 《 ， ：    1 配】套公共服务设—施相关项目》建综合楼集中设【置既可节约建筑用地！也，能为：居民提供选择—和使：用，的便利并提高—设，施的使用率》。；，     【2 中学、门【诊所、商业设施和】会所等？配套公共设》施可：打破住区范围与【周，边地区共同使用这】样既节约用地—又方便？使用：节省投资 》 ：