4．2！ 策划步骤— 4．【2．1 绿—色建筑策划宜—按以下步骤进行【 ？    1 前期！调研； —    2》 项目定位与【目标分析；》   》  3 绿—色建筑实施技—术策：略分析；   ！  4 《 绿色措施经济技】。。术可行？性分析；《 ？    5》 ， 编制？项，目策：划书 — 4．2．2— 绿色建筑策划】的前期调研》应包括场地分析、】市，场分析和社会—环境分析 【    1 场地！分析应包《括地理位置、周边】物理与生态环—境、道？。路交通、人流、【绿地构成等；—     2】。 市场分》。析应：包括建设项目—的功能要《求，、市场需求、使【用者状况、》使用模式、》技，术条件？。、居民的《意见与建《议，等分析； 【    3 社会！环境分析应包括城市！资源、基础设施、人！文环境、少数民族风！情和生活质量、【建设项目的》区域经济发展水平与！空间及地区》推行绿色建筑激励政！策情况等 ！4．2．3 应根！据项目？自身的特点和—要求确？定绿色建筑目—标并宜满足以—下要求  【。   1 项【目，。。的，总体开发目的—、宗旨应满足绿色】建筑：基本内涵；》   》  2？ 项目的规模、】组成、功能和标准应！经济适宜《 《 4．2．4—。 明确绿色建筑】目标后应结合前【期调研成果制定项】目绿色？建筑技术方案体系与！实，施策略 —     —1 应基》于保：证场地？安全、维持生物多】样性：、保持文《化遗产等要求—判断场？地内是否《存在不可建设—。或不适宜建设—的区域如要在此类】区域上进行开发【建设应？采，取相应的《补偿措施 ！    《2， ，。 优先通《过场地生态规划、建！。筑形态？与平面布局优化等】规划设计手段和被动！技术策略适应并利】用场地特征与气【候特征实现绿色【。建筑性？能的提升《；无法通过规—划设计？手段和被《动技术？策略实？。现绿色建筑目—标时可考《虑增加高性》能的建筑产品和【设备的？使用   ！  ：。3 ？在选定绿色建—筑的技术体系方案】。时应进行地方适【用性分析《、经济成《本估算与《投资配比优化优【先运用性《能设计方法与集成】技术策略 ！ 4．—2．5 绿—色措施经济》技术可行性分析【应包括技术可行性】。分析、？成本效？益，分析和风险分析等 ！ —。 4．2．—6 ？项目策划阶》段应根据项目—绿色建筑《实施技术策略—和可行性分》。。析结果编制绿色【建筑项目策划—书， ？