》 4．2 》 策划步骤 【 4．2—．1 绿色建【筑策划宜《按，以下步骤进行 【     1 ！前期调研； 【 ，    2 项】目定位与目标—分析； —。    《3 绿色建筑实施！技术策？。略分析；  】   ？。4 绿色措施经济！技术可行性》分析；    ！ ，5 编制项—目策划？书 ？ 4《．2．2 绿【色建筑？策划的前期调研应包！括场地？分析、市场分—析和：社会环？。。境，分析 ？     1【 场地《分析应包《括地理位置、—周，边物理与生》。态环境？、道路交通、人【流、：绿地构成等； ！    《2 市场分析应包！括建设项目的功能】要求、市《场需求、使》用者：状况、使用模—式、技术条件—、居民的意见与建】议等分析； 】   ？ 3 《。社会环境分析应包】括城市资源、基础】设施：、人文环境、少数民！族风情和生活质【。量、建设项目的区】域经：济发展水平与空间】及地区推《行绿色建筑》激励政策情》况等 《 4．2．3】 应根据项目自】身的特点和》要求确定绿》色建筑目标并宜满足！以下要求 —  ：   1 项目】的总体开发目的、宗！。旨应满足绿》色，建筑基本内涵—；，  《   2《 ：项目的规《模、组成《。、功能和《标准应经济适宜 】 ： ：。4．2．4》 明确绿色—建筑目？标后应结合前—期调研成果》制定项目《绿色：建筑技术方案体系】与，实施策略《    】。 1 ？ 应基于保证场地】安全、维持生—物多：样，性、保持文化遗产】等要求判断场地内】是否存在不可建【设或不适宜建设【。的区域如要在此类区！域上进行《开发建设应采取相】应的补偿措》施    ！ ，2 优先》通过场地生态规划、！建筑形态与平面布局！优化等规划》设计：手段和被《动技术策《。略适应并利用场地】特征：与气候？特征实现绿》色建：筑性：能的提升；》无法通过规划设【计手段和被》动技术？策略实现绿色建筑目！标时可考虑增—加高性能的建筑【产品和设备的使用】 ？     3 ！在选定？绿色建筑的》技术体？系方案时《应进行地方适—用性分析、经济成】本估算与投资配比】优化优先运用性能设！计方法与《集，成技术？策，略 《 ： 4．2【．5 绿色措施】经济技术《可行性分析应—包括技？术可行性分析、成本！效益分析和》风险：分析等 》 《 4．》2．：6 项目策划阶段！应根据项《目绿色建筑实—施技术？策略和？可行性分析结果【编制绿色建筑—项目策划书 】