第一】章 总 则 ！第一条 为加—。快，发展公？共租赁住房进一步完！善住：房保障体《系逐步形成可持续】的公：共租：赁住房建设、分配】和管：理机制根据国—务院办公厅关于【保，障性：安居工？程建设和《管理：的指导意见（国办】发，〔2011〕45号！）、住房和》城乡建？设部等七部门关【于，加快发展公共—租赁住房的指导【意见(建保》〔2：0，10〕？8，7号)、财政部、】国家税务总局关于】支持：公共租赁《住房建？设和运营有关税收】优惠政策的通知【（财税〔2》010〕88号）】、江西省人民—政府办公厅关于【加快：发展公共租赁住房的！实施意见《（赣府厅发〔2【010〕67号）等！文件：。精神：结合我？市实际制定本办法 ！ 第】二条 本办法适【用于本市《行政区域内公共【租赁住房的》建设、分配和管理】工作 》 第—三条 ？。本，办法所称公》。共租赁住房是指【政府提供政策支持由！政府或社会机构投】资建设限定套型【。面积、供应对—象和租金水》平面向？城镇中？低收：入住房困难家庭以】及，新就业无房职工、】在城镇稳定就业【和创业的外来人员出！租的具有保障性质】的住：房， 】第四条 公共租赁住！房建：。。设、分配和管理【坚持“政府主导【政策支持;社会【参与市场运作;三房！合，一五位一体；统一】规划分步《实施;租售》并举租补分》离；严格准入公【开公正；加强监督动！态管理”的原—则 【。 第五条》。 市住房保障—和房产管理局是全】市公共租赁住—房的行政《主管部门《负责编制全市—公共租赁住房—的建设规划、年【。度计划制定公—共租赁住房分配【、，管理政策并对县（】市、区？）公共租赁》住房建设、分配【、管理进行指导【、督促和检查市发改！、，。国土：、建设规划、—财政、？物价、民《政、税务、金融等】部门根据各自—职责：分工协？同配合积极做好推进！公，共租：赁住房建设、分【配和管理相关工【作，监，。察部门负责对—公共租赁住》房的建设、分—配，。。和管理全过程及各部！门依法履行》。职责情？况进行监督 【  ： ， ，各县（市）的公共】租赁住房建设、分】配和管理工作由所在！地县(市《)人民政府根据本】。办法负责《组，织实施 — ？