第【一章 总 则 】。 第一条 为加快！发展公共租赁住【房进一步完善—住房保障体系逐步形！成可持续《的公共租赁住房建】设，、，分配和管理》。机制根据《国，务院办公厅关于保障！性安：居工程建设和—。管理的指导意—见，（国办发〔20【11〕45号）【。、住房和城乡—建设部等七部—门关于加快发展公】共租赁住《房的指？导意见(建》保，〔2010》〕87号)、财【。政部、国家税务总局！关于：支持公共租赁住房建！设和运营有关税收】优惠政？策的通？知（财税〔2010！〕88号）》、江西省人》民政：。。府办公？厅，。关于加快发展—公共租赁住房的实】施意见（赣府厅发〔！2010〕67号）！等文件精《。。神，。结合：。我市实际制定本办】法 《 ， ： 第二条 本办法！适用于本市》行政区域内公共【。租赁住房《的建设、分配和管理！。工作 ？ ？ 第三—条 本办法所称【公共租赁住》房，是指政府《提供政策支持由政府！或社会机构》投资建？设限定套型面—积、供应《对象和租金水—平面向城镇中—低收：入住房困难》家庭：。以及新就业无房职工！。、在城镇稳定就业和！创业的外来人—员出租？的具有保障》性质的住《房 《 ： ： 第四条《 公：共租赁？住房建设、分配【和，管理坚持“政—府主导政《策支持;社会—参与市？场运作;三房合【一五位一《体；统一规划分步】实施;租售并—。举租补分离；—严格准入公开—公正：。；加强监《督动态管理》”的原则 【。 》。第五条 《市住房保障和房产】。管理局是全市公【共租赁住房的行政主！管，部门：。负责编制全市公共租！赁住：房的建设《规划：、年度计划制定公共！租赁住房分配、管理！政策并？对县（市、区）公共！租赁：住房建设、分—配、：管理进行指》导、督促和》检，查市发改《、国土、建设规划、！财政、物价、民政、！税务、金融等—部门根？据各自职《责分工协同配合积极！做好推进公共—租赁住房《建设、分《配和管理相关工【作监：察部：门负：责对公共租赁—住房的建设、—分配和管理全—过，程及各部《门依法履《行职责情况进行监】督 ？    各》县（市？）的公共租赁—住房建？设、分配和管理【工作由所在》地县(？市，)人民政府根据【。本办法负《责组织？实施 《 ， ？