？。 ？九江：市，城市最低《收，入家庭？廉租住？房管：理暂行办法 【 （九》府发[200—6]17号） 】九江市人民政府【关，于印发九江》市城市？最低收？入家：庭廉租住房管理暂行！办法的通知 【浔阳区、庐山区人民！政府九江开发—区管委会市》政府有关部门 】 　　 —。九江市城市最低【。收入家庭廉》租住房管理暂—行办法已经2—006年5月8日】市政府第《27次常务会审议】。通过现印发给你们】望，认真组织实施 九！江市人民政》府 《 2006年5月2！5日 ？ 第一条　为建立】和完善我市》廉，租住房制度保障最】低收入家《庭基：。本住房需要根据国】家建：设部：、财政部《、民政部、》。国土资源部、国【家税务总局城—镇最低？收入家庭廉租住房】管，理办法（建》设部第？１２０号令）—。及建设部、民政部城！镇最低收入家庭【廉租住房《申请、审核及退出】。管理办法（建住【房［：２００５《］１２２号）制【定本办法《 】第二条　本办—法适用于九江市城】。市规划区（浔—阳区、庐山区、【九江开发区》）范围内各》。县（市）、庐—山管理局《、共青？开发区结《合本地实际另行制】定最低收入家庭廉】租住房？管，理办法 【 ， 第《三条 九江市房】产管理局负责—市区范围内城—市最低收入家庭【廉租住房管理—工作财？政、民政《、国土资源、—税务：等部：门按照本部门—职责分工负责城【市最低收《入家庭廉租住房的相！关工作 【 《第四条　市区最低收！入家庭廉租住—房保障面积标—。准暂定为人均—。套内：。建筑面积８平—方米今后随》着市区？经济发展和》。住房情况变化—适时调整 — 《 第？五条　？根据不同情》况，。。建立如？下最低？收入家？庭廉租住房保障方式！ ？ 　　 【。１、租住市直—管公房和单位自管】公房的住《。房租金？核减５０《％ 《 ，　，　 ２、孤】、老、病、残等特】殊困难？家庭及其他急—需，。。救助的家庭优先享】受政府新建》的廉租住房》或收购的旧住—房，实行实物《配，租 《 》第六条　《申请廉租住房的家】庭必须？同时：符合以下条件— 　　 【 １、申—请家庭成《员必须有一人为本市！区非农业常住户口；！ 　　— ２、家庭】人均收入《在本市最低生活【保，障线：以下：且，经民政部门》审定享受最低—生活保障补助金；】 ？ 　　 ３、！人均：住房面？积低于保障》水平（？人均住房面积按家】庭，成员中的本市区非农！业，常住户口人数—。计算）； 》 　　 ！４、申请家庭—成，员之间有法定的赡养！、扶养或《。抚，养关系； 】　　 —５、：特殊困难《家，庭申请？实物配租住房的提】供特殊？困难家？庭相关材料 】 　：　 下—列保障对象不享【受实物配租 —。 　　 ！。（１）已有私房或购！买，市直管？公房或单位自管公】房的；？。 　　 【 （２）与有法！定赡养、扶养或抚】养关系的直系亲属其！他家庭住房面积【合并计算超》。出住房？保障面积标准的【 《 第》七条　建立最低收入！家庭廉租住房—保障资金来源是【 　　 】 ， ，１、市、区》两级财政《预算安排资金；【。 　　 ！。 ２：、住房公积金增值】收益中按规定提取的！城市廉租住房—补，充资金； 　！　 ： ３、社会【捐赠：的资金； 》 　　 — ４《、其他渠《道筹：集的资金《。 【 第：八条　最《低收入家庭》廉租：住房：资金实行财政—专户管？理专：项，用于最低收入家【庭廉租住房购建、维！修和物业管理等【不得挪作《他用 》 第九条　！实物配租的廉租住】房来源主要有 ！ 　　 —。 １、政府出资收】购的住房； 】 　　 ２、！社会捐赠《的住房；《 　　— ： ３、《。腾空：的公有住《房； 　　】 ４、政【府出资建设》的廉租住房；— 《　　 》 ５、？其他渠道筹集的【住房 ！ ，第十条　政》府新建廉《租住房建设的资金来！源以：财政预？算安排为主建设用地！实行行政划拨方式】。供应行政事业—性收费给予》政策优惠《 　　— ？ 政：府收购旧住房作为】廉租住？。。房以及实物》。配租：的廉租？住房租金收入按照规！定给予税收优—惠 】 第：十一：条　最低收入家【。庭申请廉《租住房程序》 ， 　　 【 １、申请廉租住！房应当？由申请家《庭的户主作为申请人！户主：不，具有完全民事—行为能？力的申请《家庭推？举具有完全民—。事行：为能力的《家庭：成员作为申请人【申，请人向户《口所：在地：街道办事处（乡、】镇人民政府）提出书！面申：请（申请《表上需？有社区？。审核意见）并带【。如下材料 　！　 ：。 ？（１）户口簿及复】印件；？ 　　 ！ （２）《民政部？门颁发的最低生活】保障补助材料及复印！件； 　　 ！ （３）现【住房情况材料（【房产证、房屋租赁合！同、：社区证明、单—位证明等）》及复印件申请人【为非户主的出具家庭！成员共同签名的书面！委托书 　】　 ２、街道！办事：处（乡、镇人民政府！）收到有社区签署审！。。核意见的申请后及时！作出是否受理—的决定并向申请人】。出具书面凭证申请资！料不：齐全或者《不，符合法定形式—的５天内书面—告知申？。请人需？补正的？全部内容逾期不 】 告知的—自收到？申请材？料，之，日起：即，为受理 — 　　 【材料齐？备后街道办事处【（，乡，、镇：人民政府）及时签】署意见？并将全部申请资料移！交房管？部门； 　】　 《 ３、房管部—门接到申请资料后会！同民政部门组成审】核小组予以审核自收！到申请材《料之日？起１５日内向申请】人出具审核决—定； 　　 ！ ： ４、经审核—符合条件的》由房管部门予—。以公示？公示期限为１５日；！ 　　— ５、经【公示有异议的房管】部门在１０日内完】成核实核实异议【成立的不予登记并书！面，通知申请人说明【不，予，登记理？由；公示无异议或】异议不成立的予以】登记并？书面通？知申请人 【 　　 》 通过入户调查】、，邻里访问以及—信函索证《等方式？对申请人的家—庭收入和住房状况】进行核实《申请人及有》关单位、组织或【个人应当接》受调查如实提—供，有关情况《 ， 第十！二条　对登记公示】无异议或异议不【成，立的对于《申请租金核减的家庭！由产权单位按照【规定予以租金核【减；对实物配租家】庭，由房管部门按照【规定条？件排队轮候并将排队！顺序公示７日 ！ 　　 经】民政部门认定—的由于无劳动能力】、无生活来源、无法！。定赡养人、扶养【人或抚养人、优抚】对象、重度残—疾等原因造》成困：难，。的家庭优《先予：以解：决；有劳动》。。能力的同等条—件下：年长者优先 ！　　 在轮候！期间申请人》家，庭收：入、人口、》住，房等情况《发生变化时申请【人应：当及时向房》管、民？政等有关部门申报】民政与房《管部门要及时—。互通情况经审—核不再符合申请【条，件的取消资格 【 ： ： ？第十三条　》。经房管部《门确定可配》租廉租住《房的家庭《由房管？。部门公示３０日【有异议的１０—天内房管部门会【。同有关部门进行核实！核，实异议成立的—取消分配资格—并书面通《知申请人说明—理由公示《无异议或异议不成立！的则：与廉租住房产权【人签订廉租住房【租，赁合同合同应当明确！廉租住房情》况，、租金标准、腾退住！房方式？及违约责任等内容】廉租住房承租人应当！按照合同约定缴纳租！金 　—　 特—。别，困难而交不出廉租】住房租金的家庭由承！租人向区民政—局提出申请经区民政！局审核同《意，后由区财政安排【资金?熏区民政【。局交纳 《 　　 【 确定实物配租的！。。最低收入家庭—不，接受配租方案的原】则上不？。再享有实物配租【资格房？管部：门可视情况采—取其他保障方式对其！实施：住房保？障 — 第十四条　廉！租住房实物配租【、租金核减结果【由市房产《局备：案，一个月内在》一定范围内予以【公布 《 第十五！条　廉租《住房实行《动，态管理享受廉租住房！。待，遇的最低《收入家庭应当按【年度：向房管部门或者其】委托：的，机构如实申报家庭】收，入、：家庭人口及》住房：变动情况房管部【门应当会同有—关部门？对其申报情况进【行复核并按照—。复核结果《调整廉租住房对家】庭人均收入连续一年！以上超？出规定收入标准的应！当取消其《廉租住房保障资格】在合理期限》内收：回廉：租，住房或？者停止租金核减 】 第十！六条　廉租住房申】请人对？房，管，部，。门的审核结》果、轮候《结果、配租结果【有异议的可以向市房！产局申诉 — ： 第十七【条　最低收入家庭】申请廉租住房违【反，本，办，法规定不如实申【报家庭收《入、家庭人口—及，。住房状况的由房【管部门取《消其：申请资格《；已骗？。取廉租住房保障的责！令其退出廉租—住房并补交市场【平均租？金与廉租房标—准租金的《差额或者《补交核减的》租，金；情节恶劣—的并可处以１—０００元以》。。。下的罚款 — 第【十八条 享受【廉租住房保障的承租！人有下列行为之【一，。。的由房管部》门收回其《承租：的廉租住房或—者停：止租金？核减 　【　 （１）】未如实申报家—庭，收入、？家庭人口及住房【状况的？； 　　 】 （２）家庭】。取消最低《生活保？障的； — 　　 （３！）因家庭人》数，减少或住房面积增】加人均住房》。。面，积超出廉租住—房保障水平》的； 《 　　 — （４）将承租的！廉租住房转借、转】租的； — 　：　 （５）】擅自改？变房屋用途的；【 ， ， 　　《 （６）【。连续６？个月以上未在廉【租住房？居住的 【 第十九【条 房管部门作出！取消保障资格的【决定后５《日内书？面通知当《。事人说明《理由实？物配租的家》庭应当将承租的【廉租住房在３—０日：内退：。回逾期？不，退回的由房》管部门依《法申请人民法院强制！执行 — 第二—十条 违反本办法！规定房地产行—政主管部门或者【其他：有关行政《管理部门的》工作人员在廉租【住，房管理工《作中利用职务上的】便利收受他人财【物或：者其他？好处的对已批准【的廉租住房不依【法履行监督管理职责！的或：者发现违《法行为不予查处【的，给予行政处分；构】成犯罪？的依法追究刑—。事责任 　】　 第二十一！条 本《办法自２《００６年６月１日】起施行 》