九江】市城市最《低收入家庭廉租住】房管理暂行办法 ！ ： （九府发[2【006？]17号《） 九江市人民政！府关于印发》九江市城市最—低收入家《庭廉租住房管理【暂行办法的》通知 ？ 浔阳区、庐—山区人民政府九江开！发区管？委会市政府有关部门！。 ， ？　　 ？ 九江市城市最低收！入家庭廉租》住房管理暂行办法已！经2006》年5月8日市政【。府第27次常—务，会审议通过现印发给！。你们：望认真组织实施【 九江市人民政府！ 200【6年5月25日 ！第一条？　为建立和》。完善我市廉租—住房制度保障最低】收入家庭基》本住：房需要根据国—。家建设部、财政【部、民政部、国【土资源部、国家税务！总局城镇最低收【入家庭廉租住—房管：理办法？（建：设部第１２》。０号令）及建设部、！民政部？城镇最？低，收入家庭廉租—住房申请《、审核？及退出管《理办法（建住房【［２００《５］１２《２号）制定本办法】 《 第二条　】。本办法适用于九江市！城市规划《。区（浔阳区》、庐山区、》九江开发区）范【围内各县（市）【、庐山管理局、共青！开发区结合本地实际！另行制定最低收入】家庭廉租住房管理办！。法 ！第三条 《 九江市房产管【理局负责市区范【。围内：城市最低收入家庭廉！租住房管理工作【财政、民政、—。国土资？源、税？务，等部门按照》本，部门职责《分工：负责城市最低—收入家庭廉租住房】的相关？。工作 【 第四条　【市区最低收入家【庭廉：租住房保障面—。积标：准暂：定为人均《套内建筑《面积８？平方米今后随—着市区经《济发展和《住房情况变化适时调！。整 【 第？五条　根据不—同情况建立》。如下最？低收入家庭廉租住房！。保障方式 【 　　？。 １、—租住：市直管公房和—单位自？。管公房的住》房租金核减５０％ ！ ， 　　 【 ２、孤、老、病、！残等特殊《困难家庭《及其：他急需救助的—家庭优先享》受，政府新建的廉—。租住房或收购—的旧住房实行实【。物配：租 《 《 第：六条：　申请廉租住房的】家庭必须同时符合以！下条件？ 　　 】 １、申请—家庭成员必》须有一？人为本市区非农业常！住户口； — 　　 ２！、家庭人均收入【在，本市：。最低生活《保障：线，。以下：且经民政部门审定享！受最低生《活保障补助金； ！ 　　 》 ： ３：。。、人均住房面—积低于保障水平（人！均住房面《积按家庭成员中的】本市：。区非农业常住户【口人数计算）；【 　　 ！ ４、申请家庭成】员之间有法定的赡养！、扶：养或抚养关系； ！ ， 　：　 ５、特殊！困难家庭申请—实物配？租住房的《提供特殊困难家【庭相关材料 — ： 　　 下】。列保障？对象：不享受？实物配租 】　　 （１）！已有私房《。或购买市直》管公房或单位—自管公房的》； 　—。　 ：。 （２》），与有法定赡》养、扶？养或抚养关》系的直？系亲：属其他家庭住房面】积合并？计算超出住房保障】面，积标准的 ！ 第七条　建】立最低收入家庭廉】租住房保障资金来】源是： 《　　 ？。 １《、市、区两》。级财政预算安—排资金； 　！　 ２、住】房公积金《增值收益中按规定】提取的城《市廉租住房补—充资金？； 《 ，　　 ３【、社会捐赠》的资金； 】　　 ？ ： ４、？其他渠道筹集的【资金 》 第八【条　最低《收入家庭廉租住房】资金实行财》政专户管理专—项用于最低收入家庭！廉租住房购建—、，维修和物业管理【等不得？挪，作他：。用 】 第九条　》实物配租的》廉租住房《来源主要有 — 　《。　 》１、政府出资收购】的住：房； 　　 ！ ？。２、：社会：。捐赠的住《。房，； 　—　 》３、腾空的公—。有，。住房：； 　　 ！ ４、政府出资】建设的廉租住—房； 　【　 ： ： ，５，、其他渠道筹集的】。住房 ？ 第十！条　政府新》建廉租住房建设的】资金来源以财—政预算安排为主建设！用地实行行政划拨方！式供：应行政事业性收费】给予：政策优惠 — 　　 【 政府？收，购旧住？房作：为廉租住房以及实物！配租的廉租》住房租金收》入，按照规定《给予税？收优惠 《 《 第《十一：条　最低收入家庭申！。请廉租住房程序 ！ 　　 【 １：、申请廉租住房应】当由申？请，家庭的户主作为【申请人户《主不具有完》全民：。事行为能力》的申请家庭推举【具有完全民事行【为能：力的家庭成员作为】申请人申请》人向：户口所在《地街道办《事处（乡《、镇人民政府）提出！书面：申请（申请》表上需有社区—审核意见）并—带如下材料 — 　　 ！（１）户《口，簿及复？印件； 《。 　　 】 （２？），民政部门颁发的最低！生活保障补助材【料及复？印，件； ？ 　　 】 （３）现住房【情况材料（房产【证、房屋租》赁合同、社区证明、！单位证明《等）及复印件—。申请人为非》户主的出具家庭成】员共：同签名的书面委【托书 《 　　 — ２、街道办事处！（乡、镇《人民政府）收—到有：社区签署审核意【见的申请后》及时作出是否受理】。的决定？并向申请人出具书】面凭证申请资—料不齐全《或者不符合法定形】式的５天《。内书面告知申请人】需补正的全部内容】逾期不 告】知的自？。收到申请材料—之日：起即为受理》。 　　— ： 材料齐备后街道！办事处（乡、镇人】民政府）及时签署】意见并？将，全部申请资料—移交房管部门—；， ？ 　　 【３、房？管部门接《到申请资料后—会同民政部门—组成审核小》组予以审核自收到】申请材料《之日起１５日内向申！请人出具审核决定】； 》　　 》 ４：。、经审核符合条【。件的由？房管部门《予以公？。示公示期限为１【５日； 　　！ ５、—经公示有异议—的房管部门》在１０日内完—成核实核实异议成立！的，。不予登记并书面【通知申请人说明不予！登记理由；公示【无异议或异议不【。成立的？予以登记并》书面通？知申：请人 —　　 《 通过入户调查】、邻里访问以及信】函索证等方》式，。对申请人的家—庭收入和住房状【况进行核实申请人】及，有关：单位、组织或个【人应：当接受？调，查如实提供有—关情况 】 第十二—条　对登记公示无】异，。议或异议不成—立的对于申请—租金核？减，的家庭由产权单位】按照规定予以租金】核减；对实物配租】家，庭由房管部门—按照：规定条件排队—轮，候并将排队顺序【公示７日 】　　： 经民政部门！认定的？由于无劳动》能力、无生活—来源、无法定赡养】人、扶养人或抚养】人，、优抚对象、重度残！疾等原因造成困【。难的家庭优先予【以解决？；有劳动能》力的同等《条件下年长》者优先 　　！ 在》轮，候期间申请人—家庭收入、人口、】住，房等情况《发生变化《时申：请人：应当及时向房管【、民政等有关—部，门申报民政与房管部！门要及时互通—情况经审核》不再符合《申请条件的》取消资格 】 第十三【条　经房《。管部：门确：定，可配租廉租》住房的家庭由房【管部门公示》３，０，日有异议《的１０？天内房管部门—会，同有：关，。部，门进行核实核实异议！成，立的取消《分配资格并书面通知！申请人？说明理？由，公示：无异议或异议不成立！。的，则与廉租《住房：产权人签订廉租住】房租赁合同合—同应当明确廉租【。住房情况、租金标】准、腾？退住房方式及违约】责任等内《容廉租？住房承租《人应当按照合同约】定缴：。纳租金 【　　 《 特别困难而交不！。出廉租住房租—金的家庭由》承租人向区》民政局？提出申请经》区民政局审核同【意后：由区财政安》排资金?熏区民【政局交纳 】。　　 确定实！物配租的最》低收入家庭不—接受配租《方案的原则上不【再享有实物配租资】格房管部门》可视情况采取—其他保障方式对其实！施，住房保障《 【 ，第十四条　廉—租住房实物配—租、租金核减—结果由市房》产局备案一个—月内：在一定范围内—予以公布 【 ： 第十五条　廉！租住房？实行动态管理—享受廉租住房待遇】的最低收入家庭应当！按年度？向房管部门或者其委！托的机构《如实申报《家，庭收入、家》庭人口及住房变动】情况房管部》门应当会同有关【部门对其申报情【况进行复《核并按照《复核：结，果调整廉租住房【。对家庭人均收入连】续一：年以上超出规定【收入标准《的应当取消其廉【租住房保障资格在】。合理期限内收回【廉租住房或者停止】租金核减 》 ， ？ 第十六—条　廉租住房—申请：人对房管部门的【审核结果、轮候结】果、配租结果有异议！的可：以向市房产局申【诉 《 第—十七条？　最：低收入？。家庭申请廉租住房违！反本办法规定不如实！。申报：。家庭收入《、家庭人口及住房状！况的：。由，房管部门取消其申请！资格；已《骗，取廉租住《房保障的责令其退】出廉租住房并补【交市场平均租—金与廉租房》标准租？金的差额《或者补交核减的租金！。；情节恶《劣的并可处以—１０００元以—下的：罚款 】。 第十八》条 ： 享受廉租住房保障！的承租人《有，下列行为之一—的由房管部门收回其！承，租的廉租住房—或者停止租金—核减 》 　　 — （１）《未如实？申报家庭收入—、，家庭人口及住房状】况的； 《 　　 】 （２）家庭取消】最低生活保障的； ！ 　　 【。 （３）因家【庭人数减少或住房】面积增加人均住房】面，积超出廉租住房保】障水平的《； ？ 　　 》 （４）将【承租的廉租住—房转借、转租的；】 　　— （５）【擅自：改变房屋《用途：的； 《 　　《 （６—），连续６个月以上未在！。廉租住房居住的【。 》 ？第十九？条 房管部门作】出，取消保障《。资，格的决定后５日内】书，面，通知当事人说—明理：由实物配租》的，家庭应当将承—租的：。廉租住房在３０【。日内退回逾》期不退回的由—房管部门依法申请人！民法院强制执行 】 《 ， 第？二十条 《 违：反本办法规定—房，地产行政主管—部，门或者其他有关行】政管理部门的—工作人员在》。廉租住房管》理工作中《利用：职务上的便》利收受他人财—物或者其他好处的】对已批准的廉—。租住房不依法履行】。监督管理职责的或者！发现违？法行为不予查处的给！予行政处分；构成】犯罪的依法追究刑】事责任？ 　　— 《第二十一条 本】办法自２《００６年６》月１日起《。施，行 ？