九江】市城市最低收—入家庭？廉租住房管理—暂行办法 》 （》。九府发[2006】]17号） 九】江市：人民政府关于—印发九江《市城市最低收入家庭！廉租住房管理暂【行办法的通知— 浔阳区、—庐山区人民》政府：九江：开发区管委》。会市政府有关部【门 　　 ！九江市城市最低【收入家庭廉租—住房管理暂行办法已！经2006年5月】8日市政《府第27次常务会审！议通：过现印？发给：你们望认真组织【实施 九江市人民！政府 ？ 2《006年《5月2？5，日 第一条　为建！立和完善《我市廉租住》房制度保障最—。低收入家庭基—本住房需要根—据国家建设》部、财政部、—民政部？、国土资《源部、国家税—务总：局城镇最《低，收入家庭廉租住【。房管理办法（—建设部第１２—。０号令）及建—设部、民政部—城镇最低收入—家庭廉租住房申请、！审核及退出管—理办法（建住房［】２００？５］１２２号）【。制定本？办法： ： ：。 ？。 第二条　》本，办法适用于九江市城！。市规划区（浔阳区、！庐山区？、九：江，开发区）范》围内各县（市—。）、庐山管理局、】共青开发区》结合：本地：实际另行制定最【低收入家庭廉租住】房管理？办法 》 ： 第三条 】九江市房产》。管理：局负责？市区范围内城市最低！收入家庭廉》租住：房，管，理工作财《政，、，。民，政、国土资源、税务！等部门按照本部【门职责分工负—。责城：市最低收《入家庭廉《租住房的《相关工作 ！ 第四条　【市区最低收》入，家庭廉租住房保【障，面积标准《暂定为人《均套内建筑面积８】平方米今后》随，着市：。。区经济发展和住【房情况变化适—。时调整 】 第五条　根据！。不同情？况建：立如下最低收入家庭！廉租住房保障方【式 》　，　 ？。 ， １：、租：住市直管公房和【单位自管《公，。房的住房《租金核减５０％ 】 　　 【 ２、孤、老【、，病、残等特殊—困难家庭及其他【急需救助的》家庭优先享受—政府新建的廉租住房！或收购的旧住房实】行，实物配租 ！。 第六条　申请！。廉租住房《的家庭必《须同时符《。合以下条件 【 　　 】１、申请家庭成员】必须有一人》为本市区非农—业常住户口； 】 　　《 ： ２、家庭—人均收？入在本？市最低生活保障线】以下且经民政部门】审定享受最低生活保！障补：助金； 　】　 ：。 ３、人均住】房面积？低于保障水》平（人均住房—面积：按家庭成员中的【本市区非农业常【住户口人数计算）；！ ？ 　　 ４、！申请：家，庭成员之间有法定】的赡：养、扶养或抚养关系！。； ？ 　　 》 ５、特殊困难！家，。庭申请？实物：配租住房《的提供特殊困难家庭！相关材？料 　—　 下列保障！对象：不享受实物配租 ！ 　　 【。 （１）已有私房】或购买？市直管公房或—。单位自管公》房，的； 》。 　　 （】２）与有法定—赡养、扶《养或抚养《。关系的直《系亲属其《。他家庭住房面积合】并计算超出住房保】障面积标准的— 【 第七条　建立最】。。低收入家《庭，。廉租住房保障资【金来源是 　！　， １、市【、区两级财政预【算安排资《金；： ， ？　　 《 ２、住房—公积金增值收益中按！规定提取的》城市：廉租住房补充资金；！ 　　 】 ３？、社会捐《赠的资金； ！　　 ４、】其他渠道《筹集的资《金 】 第八条　》最，低收入家《庭廉租？住房资金实行财政专！户，管理专项用于最【低收入？家，庭廉租住房购建、维！修和物业《管理等？不得挪作他用— 第！。九条　实物配租的廉！。租，住房来源主要有 ！。 　　 １！、政府？出资收购的住房； ！ ： 　　？ ２、社【。会捐赠的住房—； 》　　 》 ３、？腾空的公有住—房；： ， 　　》 ４、—政府：。出资：建设的廉租住房； ！ 　　 — ， ５、其》他渠道筹集的住房 ！。 第】十条　？政府新建廉租住房】建设的？资金来源《以财政预算安排为主！建设用地实行—行政划拨方》式供应行《政事业性收费给予】政，策优：惠， 　　 ！ ，政，。府收购旧住房作【为廉租住房》以及实物配租—的廉租住房租金【。收入按照规》定给予税《收优惠？ 【 第十一条　最低收！入家庭申请廉租住】房程序 　　！ 《１、申请廉租住房】应当由申请家庭的】户主作为申请人户主！不，具有完全民》事行为能《力，的申请？家，庭推举具有完—全民事行为能—力，的家庭成员作为申】请人：申请人？向户口所《在，。。地街道办事处（【乡、镇人民》政府）提《出书面申请（申请表！上需有？社区审？核意见）并带如【下材料 【　　 《 （１）户口簿及！复印件； 【 　　 （２！）民政部门颁发【的最低生活》。。保障：补助：材料及复印件； ！ 　　《 （３）【。现住房情况材料【（房产证、》房屋租赁合同、社区！证明、单位证明等）！及复印件申请—人为：非户：主，的出具家庭成员共同！签名的书面委—托书 　　 ！ ２、街道【办事：处（乡、镇人民政】府）收？到有社区签署审核意！见的申请后及—时作出是否受理的】决定并向申请人【出具书面凭证—申请资料不齐全【或者不符《合法定形《式的５天内书面【告知申请人需补正】的全部内容逾—期不 告知】的自：。收，到，申请材料之》日起即？为受理 【　　 材料】齐备后街道办事处】（乡、镇人民政府）！及时签？署意见并将全—部申请资料》移交房管《部门：； 　　 ！ ， ３、房管部门接到！申请资料后会同民政！部门：组，成审核小组予—以审核？自收到申请材—。料之日起１５日【。内向申？请人出？具，审核：。。决定；？。。 　　 】 ４、《经审核？符合条？件的由房《。管部门予以》公示公示期限为１５！日； ？ ： ，　　： 《５、经公《示有异？议的房管部门在【１０日内完成核实核！实异议？成立的不予登记【并书面通知》申请人说明不予【登记理由；》。公示无异议或异议】不成立？的予以？登记并书面》通知申请人 【 　　 【 通：过入户调查、—邻里：访问以？及信：函，索证等方式对—申请人的家庭—收入和住房》状况进行核实申请】人，及，有关单？位、：组织或个人应当接】受调查如实》提供有关情况 】 第十二！条　对登记公示无】异议或异议不成【立的对于申》请，租金核减的家—庭由产权单位—按照规定予》以租金？核减：；对实物《配租家庭《。。由房管部《门按照规定条件【排，。队轮候并将》排队顺序公示７日 ！ 　　 】 经：民政部？门认定的由于无【。劳动能？力、无生活》来源、无法》定赡养人《、扶养？人或：抚，养人、？优抚对象、》重度残疾《等原因造成困—难的家庭优先予以解！决；：。有劳动能力的同等条！件下年长者》优先 　　】 在轮候期】间申请人家庭收入】、人：口，、住房等情》况发生变化时申【请人应当及时—向房管？、，民，政等有？关部门申报》民政与房管部门要及！时互通情况经审【核不再符合》。申请条件《的取消资格 】 ，。 ， 第十三条　经！。房管：部，门确定可配》租廉租住房的—家庭由房管部门【公示３０日有异【议的１０天内房管部！。门会同有关》部门进？行核实核实异议成立！的取消？分配资格并》书面通知申》请人说明理由公示】无异议或异议不【成立的则与廉租【住房产权人签订廉租！。住，。房租赁合同合同应】当明确廉租住房【情况、租金》标准、腾退住房【方，式及违约责任等内容！廉租住房承租人应】当，按照合同约定缴纳】租金 《 　　 【 特别困难而交不】出廉租住房租金【的家庭由承租人向区！。。民，政局提出申请经区】民政局审核》同意：后，由区财政安排资【金?：熏区民政局交纳 ！ 　？　 确定实物！配租的最低》收入家庭不》接，受配租？方，。案的原则上不再【享有实物配租资格房！管部门可《视情况？采取其他保障方式对！其实施住房保障 】 — 第十四条　廉租】住，房实物配租、租金】核减结果由市房【产局备案一个月内】在一：定范围内予》以公布 【 第》十五条　廉租住【房实行动态管理【享受廉租住房—。待遇的最低》收入家庭应当按年度！向房管部门或者其委！托，的机构如实》申报家庭收》入、家庭《人，口及住？房变：。动情况房《管部门？应当会同有关部【。门对其申报情况进】行复核并按》照复核结果调整【廉，租住：房对：家庭人均收入—连，续一年？以上超出规定收入标！准的应？当取消其廉租住【房保障资格在合【理期：限内收回廉租住房或！者停止租金核减【 《 第十—六，条　廉租《住房申请人对房管】。部门：的审核结果、轮候】结果、？配租结果《有异议的《可以向市房》产局申诉 】 第十七【条　最？低收入家庭》申请廉租住》房违反本《办法规定不如实申报！。。家庭收入、》家庭人口《及住房状况的由房】管部门取消其申请】资格；已骗取廉租】住房保障的》责令：其，退出廉租住房并补】交市场平均租—金与廉租房标准租金！的差额？或者补交《核减的租金；—情节恶劣的并可【处，以１：００：０元以下的罚款 】 ： 第十八条！ 享受廉租住【房保障的承租人有】下列行为之一的【由，房管：部门收回其》承租的廉租》住房或者停止租金】核减： ？ 　：　 （１）未！如实申报家庭收【入、家庭人口及住】房状：况的；？ 　　—。 《。（２）家庭取—消最低生活》保障的； 【 　　 《 ， （？。３）因家庭人—数减少？或住：房面：。积增加人均住房面】积，超出廉租住房保障】水平的； 》。 　　 — （４》）将承租的廉租住房！转借、转租的—； ？ 　　 — （？５）擅自改变—房屋用途《的； 　【　 （６）】连续６个《月以上未在廉租住】房居住的 》 ， 《 ， 第：十九：。条 ： 房管部门作出取消！保障资格的决定后】５日内书面》通知当事人说明理由！实物配租《的家庭应当将承租的！。廉租：。住房在３０》日内退回逾期不退回！的由房管部门—依法：申请人民法院强制执！行 《 《 第二十《条 ？违反本办法规定房地！产行政主《管部门或者其他有】关行政管理部门【的工作人员在—廉租：住，房管理工《作中利用职务上【。的便利收受他—人财物或者其他【好处的对已批准的廉！租住房不依法—履行监督管》理职责的或者发【现违法行为不予【查处的给予行—政处分；《构成犯罪的依—法追究刑事责任 】 　　 — ： 第二十《一条 ？ 本：办法自２００６年】６月１日起施行 】 ，