》 九江市城市最低】收入家庭廉》租，住房管理暂行办法】 ， （》。九府发[200【6]17号》） 九江》。市人：民，政府关于印》发九江市《城市最低《收入家？庭，廉租住房管理暂【行办法的通》知 浔阳》区，、，。庐山区人民政府【九江开？发区管委会市—政府有？关部门 【　　 九江市城市！。。最低收入家庭廉租住！房，管理暂行办法已经2！006年《5月8日市政府第】2，7，次常务会审议通过】现印发给你》。们望认真组织实施】 九江市人—。民政府 20！。06年5月25日 ！ 第一？条　为？。。建立和完善》我市廉租住房制度保！。障最低收入家庭【基本住？。房，需要根据国家建【设部、财政部、民政！部、国土资源—部、国家税务总局城！镇最低收入家—庭廉租住房》管理办法（建设部第！１２０？。号令）及建》设部、民政部城镇最！低收入家庭》廉租：住房申请、审核及退！出管理办法（建住房！。［２００５》］１２？２号）制《。定本办法 【 ： 第二条　【本办法适用于九江市！城市规？划区（浔阳区、庐】。山区、九江》。。开发：。区）范围内各县（】市）、庐山管理局、！共青开发《区结合本地实际另】行制定最低收入家庭！。廉，租，住，房管理办法 —。 ？ 《第三条 九江市】房产管理局负责市】。区范围内城》市最低收入家庭廉租！住房管理工》作财政、《民政、国土资源、税！。务等部门《按照本部门》职，责分工负责城—市最低收入》家庭廉租住房的【相关工作 》 ？ ？ 第四条　市区最低！收入：家庭廉租住房保障】面积标准暂定为【人均：套内建筑面》。。积８平方《米，今后随？着市区经济发展和】住，房情：况变化？适时调整 》 》。 第五条　根据不！同情况建立如下最低！。收入家庭廉》租住房保障方式 】 ， 　　 【 １、租《住市直管公房和单位！自管公房的住—房租：金核减５《０％ ？ 　　》 ２、孤、】老、：病，、，残等特殊困难—家，庭及其他急》需救助的《家庭优先享》受政府新建的廉租】。住房：或收购的旧》住房：实行：实物：配租 】 ，。 第六条　申—请廉租住房》的家庭？必须：同时符？合以下条《件 　—　 １、申请！家庭成员必须有【一人为本市区—非农业？常住户口； 【 　　 ２！、家庭人均收入【在本市最低生活保】。障线以下且经民政】。部门：审定享受最低生活】保障补助《金； 》 　　 》 ３、《人，均住房面《积低于保障》水平（人均住—房面积按家》庭成：员中的本市区—非农业常住户口人】数，计算）；《 　　— ４、申请家！庭成员之《间有法定的赡养、扶！养或抚养关系； 】 　　 — ５、特殊困难！家，庭申请实物配租【住房的提供特殊【困，难，。家庭相关《材料 　【　， 《下，列保障对象》不享：受实物配租》 ，。 　　 】 ，（１）已有私房或】购买市直管公房或单！。位自管公《房的； 》。 　　《 （２—）与有法定》。赡养、扶养或抚养】关系的直系》亲属其他家庭住房】面积：合并计算超》出住房保障面积标准！的 ： 第】七条　建立最低【收入家？。庭廉租住《。房保障资金来源是 ！ ？　　 １【、市、区《两级：财政预算安排资金】； 　　 】 ２、》住房公积金增值收益！中按规定提取—的城市廉租住房补】充资金； 　！　 ３、【社会捐赠的资金； ！ 　　 — ， ４、其他渠【道筹集的资金— 《 第》八条　最《低收入家庭廉租住房！资金实行财政—专户管理专》项用于最低收入家庭！廉租住房购建、维修！和物业？管理：等不得？挪作：他用 》。 《 第九条　实物配】。租，的廉租住房来源【主要有 》 ：　　 １【、政府出资收—购的住房；》 　　 】 ２、社会捐赠的！住房； 　　！ ？ ３、腾空的公有】住房； 　　！ ４、—政府出资建设—的廉租住房； ！ 　　 【５、其他渠》道筹集的住房 】 —第十条　政府新建廉！租住房建设的资【金来：源以财政预》算安：排为主建设》用地实行行》政划：拨方式供应行—。政事业性收费给予】政策优惠 》 　　 】 政府收购旧住房】作为廉租住》房以及？实物：配租的廉《租住房租金收—入按照规定给予税收！优惠 】。 第十一条—　最低收入》家庭申请廉租—住，房程序 《 　　 — １、申—请廉租？住房应当由申请家】庭的户主《作为申请人》户主：不，具有完？全民事行为》。能力的申请家庭推举！具有：。完全民？事行：为能力的家庭成员】作，为申请人申请人【向户口所在地街道办！。。事处（？乡、镇人民政府【）提：出书面申请（申请表！上需有社区审核意见！）并带如下材料【 　　 ！。 （１）户口—簿及复印件； ！ ，。　　 （２】）民政部门颁—发的最？低生：活保障补《助材料及复印件； ！ 　　 — （３）现【住，房情况材料（房产】证，、房屋租赁》合同、社《区证明、单位证明】等）及复印》件申请人为非户【主的出具家庭成【员共同签《名的书面委托书 】 ， 　　《 ２》、街：道办事处（》乡、镇人民》政府）收到》有社区签署审—核意见的《申，请后及？时作出是否受理的】决，定并向申请人出【具书：面，凭证申请资料—不齐全或者不符合法！定形式的５》天内书面告知申【请人需补正的全部】内容逾？期不： 告知的自收！到申请材料》之日起即为》受理 　【　 《 ，材料：齐备：后街：道办：。事处（乡、镇人民政！府）及时签署—意见：并将全？部申请资料移交【房管部门； 【 　　 】３、房？管，部门接到申请—资料后会同民政部】门组成审核小组予以！。审核自收到申请【材料：之日起１５日—内向申请人出具审】核决定； 】　，　 ４、【。经审核符合条件【的，由房管部门予—以公示公示期限【。为１５日； 【。 　　 》 ： ５、经公示有异】。议的房管部》。门在１０日内完成】核实核实异》议成立的不予登记】并书面？通，知申请人说明不予】登记理由；公示无】异议或异议》不成：立的予以登》记，并书面通知》申请人 《。 ： 　　 《 ？通过入？户，调查、邻里》。访，问以及信《函索证等方式—对申请人的家—庭收入和住房—。状况进行核实申【请人及有关单位【、组织或个人应当接！受调查如实提供【有关情况 【 ？。 第十二条　对登！记公示无异议—或异议不成立的【对于申请租》金核减的家庭—由产权？单位按照规定予以】租金核减；》对实物配租》家庭由房管》部门按照规》定，条件排队轮》候并将排队顺—序公示７日 【。 　　 】经民政部门》认定的由于无劳动能！。。力、无生活来—。源、：无法定赡养人—、扶养人《或抚养人、优抚【。对象、重度残疾【等原：因造成困难的家庭】优先予？以，解决；有《劳，动能力的同等—条件下年长者优【先 　　【 在轮—候期间申请人家【庭收入、人口—、住房等情》况发生变化时—申请人应当及时向房！。管、民政《等，有关部？。门申报民政与房【。管部：门要及时互通情况】经审核？。不再：符合申请条件—的取消资《格 ！第十：三条　经房》管部门确定可配【租廉租住房的家【庭由：房管部门公示３【０日：有异议的１０天内房！管，部门会同有》关，部门进？。行核实核实异议成】立，的取消分《配资格并《。书，面，通知：申请人？说明理由《。。公示：无异议或异》议不成立《的则与廉租住房产】权人签订《廉租住房租赁合同】。合同：应当明确廉租住房】情况、租《金，标准、腾退住房方】式及违约责任等【内容廉？租，住房承租人应当按】照合同约《。定缴纳租金 】 　　 特】别困难而《。交不出？廉租住房租金的【家庭由承租人向区民！政局提出申》请经：区民政局《审核同？意后由区财政安【排资金?熏区民政】局，交纳 　【　 确定【。实物：配租的最低收入家】庭，不接受配租方—案的原则上不—再，。享，有实物配《租资格房管部门可视！情况采取其》他保障方式对—其实施住房保障【 第！十四条？　廉租住房实物【配租、？租金核减结》果，由市房产局备—案一：个，月内在一定范围【内予以公布 ！ 第十五条　！廉租住房实行—动态管理享》受廉租住房待遇的最！低，收入家庭应》。。。当按：年度向房管部门或者！。其委托？的机构？如实：申报家庭收入、【家庭人？口及住房变动情况】房管部门应当会同有！关部门对其申报【情况进？行复核并按照复核】结果调整廉》租住房对《家庭人均收入连续一！年以上超出规定收入！标准的应当》取消其廉租》住房保障资格—在，合理期限内收回廉】。。租，住房或者停止租【金核减 ！ 第十六》条，。　廉租住房申请人】对房管部门的审核结！果、轮候《结果、配租结—果有异议《。的可：以向市？房产局申诉 ！ ？ 第十？七条：　最低？收入：。家庭申请廉租—。住，。房违反本办法规定不！如，实申报家庭收入、家！庭人口及《住房状况《的由房管部门取消】其申请？资格；已骗取廉租】住房保障的责令其退！出廉：租住房并补交—市场：平均：租，金与廉租房标准租】。金的差额或者补【交核减的租金；情节！恶，。劣的并？可处以１０００【元以下的罚款— — ：第十：八条 享受廉租】住房保障《的承租人有下列【。行为之一的》由房管部门收—回其承租的廉租住】房或者停《止租：金核减 　】　 （１）未！如实申报《家庭收入、家庭人口！及住房状况的； 】 ， ：　　 ？。 ？。（，。２）家庭取》消最：低生：活保障的； 【 　　 】。（３）因家庭—人数：减少或住房》面积增？加人：均住：房面积超出廉租住房！保障水平的； 】。 　　 （！４）将承租的廉【租住房转借、转租的！； ？ 　　 【 （５）擅自改变房！。屋，用途的？； 　　 ！ （？６）连续６个月以】上，未在廉租《住房居住的》 ： ，。 第十九】条 房管部门作出！取消保障资》格的决定后５日内】书面通知当事人说】明理由实物配租【的家庭应当将承【租的廉租住房在【３０日内退回逾期不！退回：的由房管部》门，依法申请人民法【院强制执行 】 ： ， 第？二十条？ 违？反本办法规定房【地产行政《。主管部门或》。者其他有关行政管】理部门的工作人【员在廉租住》房，管理工作中》利用职务上的便利】。。收，受，他，人财物或者其他好处！的对已批准》。的廉租住房不依法履！行，监督管理职责—的或者发现违法行为！不予查处的给予行政！处分；构成犯罪【的依法追究》刑，事责：任 《 　　 —。。 ，第二十一条 本办！法自２？００６年６》月１日起施行 【 ，