九江】市城市最低收入【。家庭廉租住》房管理暂行办—法， 《 （：九府发[2》006]1》7号） 》九江：市人民政府关于印发！九江市？城市最？低收入家《庭廉租？。住房：管理暂行《办法的通知 —。 浔：阳区、庐山区人【民，政府九江开发—区，管委会市政》府有关部《门 ： ？　　 九江市城市！最低收入家庭廉【租住房管理》暂行办法已经200！6年5月8》日，。市政府第27—次，。常，务会：审议通过现印发【给你们望认真—组织实施 九江市！人民政府 — 2006年5】月，25日？ 第一条　为【建立和完善》我市廉租住房制度保！障最低收入》家庭基本住房需要根！据国家建设部、【财政部、《民政：部、国？。土资源部、国家税务！总局城镇最低收入家！庭廉租住房管理【办法：（，建设部第１》２０号令）》及建设部《、民政？部城镇最低收入【家庭廉？租住：房申请？。、审核及《退出管理办》法（建住房［２【００５］１》２，２号：）制定本办法 ！ ： ？。第二条　本》办法适用于九江市】。城，市规划区（》浔阳：。区、庐山区、九江】开发区）范围—内各县（市）—、庐：。山管理局《。、共青开发》。区结合本《地实：际另行制《定最低收《。入家庭廉《租，住房管理办法 】 ， 《 第三条 九江市！房产管理局负责市区！。范，围，内城市最低收—入家庭廉租住—房管理工作财—政、民政、国土【资源、？税务等部《门按照？本部门职责分工负责！城，市最低收入家庭【廉租住房《的相关工作 — 【第四条　市区最低】收入家？庭，廉租住房保障面【。。积标准暂定为人均】套内建筑面积—８平方米今后随【着市区经济发展和】。。住房情况变化—适时：调整 ！。 第五？条，　根据不同情况建】立如下最低》收入家庭廉》租住房保障》方式 《 　　 【 １、？租，住市直管公房—。和单位？自管公？房的住房租金核【减５０％ 》 　　 】 ２、孤《、老、病、残等特殊！困难家庭及其他急】需救助？的，家庭优先享受政府新！。建的廉？租住房或《收购的旧住房实行实！物配租 【 第》六条　申请廉—租住房的家庭—必须：同时符合《以下条件 】　　 １【、申请家庭》成员必须有一—人，为，本市区？非农业常住户口； ！ ？　　 ？ ２、家庭人】均收入在《本市最低生活保障】线以：下且经民《政，部门审定享》受，最低：生活：保，障补助金； 【 ， 　：　 ３、【人，。均住房面积低—于保障水平（—人，均住房面积按—家庭成员中》的本市？区非农业常》住户口人数》计算）； 》 ， 　　 】４、申请家庭成【员之：间有法定的赡—养、扶养或抚养关】系； 　　 ！ ５、特殊【。困难家庭申》请实物配租》住，房的提供《特殊困难家》。庭相关材《料 《 　　 下列！保障：对，象不享受实物—配租 ？ 　　 ！（１）已有私房或购！买，市直管公房或单【位自：管公：房的； 【　　 ？。 ： （２）与有法【定赡养、扶养或抚】。养关系的直系亲【属其他？家庭住房面积合并计！算超出住房保—障面积？标准的 【 ？ ，第，七条　建立最—低收入家庭廉租住】房，保，障，资，。金来源是《 ？ 　　？ １、市、区！两级财政预算安【排资金； 】　　 ２、】住，房公积金增值收益】中按规定提》取的城市廉租住【。房补充资金； 【 　　》 ： ３？、社会捐赠的—资金； 《 ： ，　　 》 ４、？其他渠道筹集的资金！ 《 ？ 第：八条　最低收入【家庭：廉租：住房资金实行—财，政，专户管理专》项用：于最低收入家—庭廉租住房购建、维！修和物业《管理等不得挪作他用！ ？ 第九条】　实物配租》的廉租住房来源主】要有 　【　 １、【政府出资收购的住房！； ： ？　　 —２、社？会捐赠的《住房； 《 　　 — ３、腾空的】。公有住房；》。 ？ 　　 ４、！政府出资建》设的廉租《住，房； 》 　　 ５】、其：他渠道筹《集的住房 — 》 第十条　》政府新建廉租住房建！设的资？金来源以财政预算安！排为主建设用地【实，行行政划《拨方式供应》行政事业性收—费给予政策优—惠 ： 　《。　 政府收购！旧，住房作为廉租住房】以及实物配租的廉】租，住房租金《收入：按照规定《给予税收优惠 【 》 第十一》条　最低《收入家？庭申请廉租住房程】序 　　【 １、申请廉！。租住房应《当由：申请：家庭的户主作—为申请人户主不【具有完全民事—。行为能力的》申请家庭推举具【有完全民事》行为能力《的家庭成《员作为申请人申请】人向户口《所，在地街道《办事处（《乡、镇人《。民政府）提出书【面申请（申请表上需！。有社区审核意见）并！带如下材《料， 　　 】 （１《）户口簿及复印件】； 《 　　？ ： （２）民—政部门颁发的—最低生活保障—补，助材料及复印件； ！ ： 　　 《 ， （３《）现住房情况材料】（房产？证、房屋《租赁合同、社区证明！、单位证明等）及】复印件申请人为非户！主的出具家庭成员】。共同签名《。的书面委托书 】 　　《 ２、—街道：。办事处？（乡、？镇人民政府）收到】有社区签署》审核意见的申请后及！时作：出是：。否受理？的决定？并向申请人出具【书面凭证申请资料】不齐：全或：者，不符：。合法定？形式的５天》内书面告知申请人】需补正的全部—内容逾期不》 告知的自收！到申请材料之—日，起即为受理 ！　　 ？ ？材料齐备《后街道办事》处（乡、镇人民政】。府）及时《签署意见并》将全部申请资料【移交房管部门—； ？ 　　 】３、：房，管部门接到申—请资：料，后会同民政部—。门，组成审核小》组予以审核自收【到申请？材料之日起１５日】内向申请人出具【。。审核决？定； ？ 　　 【 ４？、经：审核符？合条件的由房管部门！予以公示公示期限为！１５日； 】　　 —５、经公示有异【议的房管部》门在１０日内完【成核实？核实异议成立—的不予登《记并书面《通知申请人说明不】予登：记，理由；公《示，无异议？或异议不《成立的？予以登记并》书面通知申请人 ！ 　　《 通》。过入户调查、—邻里访问以及信【函索证等方式对【申请人的家庭收入和！。住房：。状况：进，行核实申《请人：及有：关单位、组织或个】人应当接受调—查如实提《供，有关情？况 】 第十二条　对登记！公示无？异议或异议不成立】的对于申请租金核减！的家庭由产》权单位按照规定予以！租金核减；对—实物：配租家庭由房管部门！按照规？定条件排队轮候并将！排队顺序公示—７日 《 　　 》 ？经民政部门认定的】。由于无劳动能力、无！生活来源、无法【定赡养人、扶养【人或：抚养人、《优抚对象《、重：度残疾等原因造【成困难的家庭优【先予以解决；有劳】动，能力的？同等条件下年长【。者优：先 ： ， 　　 》 ： ，在轮候期间申—请人：家庭收入、人口【、住：房等情况发生变化】时申：请人应当及时—向房管？、民政等《。有关部门申报—民政与房管部门要】及时互通情况经审核！不再符合申请—条件的取《消资格？ 》 第十》三条　经《房管部门确定可配】租廉租住房的—家，庭由房管部门公示】。３０日有《异议的１０天内房】管部：门会同？有关部门进行核【实核实异《议成：。立，的取消分配资—格并书？面通知申请人说【。明理由公《示无异议《或异：议不成立的则与【廉租住房产权人签】订廉租？住房租赁合同—合同：应当明？确廉租？住，房情况、租》金标准、腾退住房方！式及违约责任—等内容廉租住—。房承租？人应当按照》合同约定缴》纳租金？ 　　— 特别困难】而交不出廉租住房租！金的家庭由承租人向！区民政？局提出申请》经区民政局审核同意！后由区财政安排资】金?熏区民政—局交纳 — 　：　 ： 确定实—物配：。。租的：。最低收入家庭不【接受配租方案的【原，则上不再享有实物】配，租资格房管》部，门可视情况采取【其他保障方式对其】实施住房保障 【 》。 第十四条　廉】租，住房实物配租、【租金核？减结果？由市房产局备—案一个月内》在一：定范围内《予以公？布 ？ 第十】五条　廉租》住房实行动态—。管理享受廉租住房】待遇的最低收入家】庭应当按年度—向房管部门或—者其委托的》机构如实申报家庭】收入、？家庭人口及住房变】动情况房管部门【应当：会同有关部门对【其申报情况进—行复核并《按照复核结果调整】廉租住房对家—庭人均收入连续【一年：以上：超出规定收入—标准的应当取消其】廉，租住房保障》资格在？合理期限内收回廉租！住房或？者停止租金》核减 ！ 第十六条　—廉租住房《申请人对《房管部？门的：审核结果《、轮候结《果、：配租结果有异议的】可，。。以，向市房产《局申诉？。 ， —。。 第十？七条　最低收入【家庭申请廉》租，住房违反本》办法规定不如实申报！家庭收入、家庭【人口及住房状况的由！房管部？门取消其申》请资格；已骗取【廉租住？。房保障的责令其退出！廉租住房并补交【市场平？均租金？与廉租房标准租金】的差额或《者，。补交核减的租—金；情节恶劣的并】可处以１０》０，０元：以下的罚《款 ？ 第十】八条 《享受：廉租：住房保？障的承租《人有下列行为—之一的由房管部门】收回其承租的廉租】住房：或者停止租金核减】 ？ 　　 【（１）未《如实申报家庭收入、！家庭：人口及住《房状况的； 【 　　 （！２）：家庭取消最低生【活保障的； ！　　 —（３）？因，家庭人数减少或住】。房面积增加人均【住房面积超出廉租住！房保障水平的； ！。 　？　 》（４）？。将承租的廉租住房】转借、？转租的；《 　　 ！ （５）擅自—改变房？屋用途的； 】 　　 《 ，。 ， （６）《连续６个月》以上未在廉租—住房居住的》 ， ？ ： ：第十九条 —房管部门作出取消保！障资格的决定后５】日内书面通知当事】人，说明理由《实物配？租的家庭应当将承】租的廉租住房在３】０日内退回逾期不退！回的：由房管部《门依法申请人民【法院强？制执行 《 ， 第二十！条 违反本办法规！定房地产行政主管】部门：或者其他有关行政管！理部门的工作人员】在廉租住《房管理工作》中利：。用职务？上的便利收》。受他人财《物或者其他好处的】对已批准的廉—。租住：房不依法履行监【督，。管理职责《的或者？发现违法《行为不？予查处的《。给予行政处》分；构成犯罪的依】法追究刑事》责任 ？ ， ， 　　 》 第二十一—条， 本办法》。自２：００６年６月１【日起施行《 ：