》 九江市城市—最低收入家庭廉租】住房管理暂行办法】 ， （九府【发，[20？06]17号） 】 九：江市人？民政府关于印发九】江市城市最低—收，入家庭廉租住房管理！暂行办？法的通知《 浔阳区、—庐山区人《民政：府九江开发》区管委会市政府有关！部门 　【　 ？九江市？城市：最低收入家》庭，廉租住房管理暂行】办，法已经2006年5！月8日市政府第27！次常务？会审议通过现印发给！你们望认真组织实】施 ： 九江市《人民政府 》 2006【年5月2《5日 第一—条　为建《立和完善我市廉租住！房制度？保障最低收入家庭】。基本住房需要根【据国家建设》部、财政《部、民政部、国【土资源？部、国家《。税务总局城镇—最低：收入家庭廉租—住房管理办法（建】设部第１２》０号令）及》建设部、民政部城镇！最低：收入家庭廉租住房申！请、审核及》退出管理办法（【建住：房［２？００５］１》２２号）制定—本办：法 — 第二条　本办！法适用于九江市城市！规划区（浔阳区、庐！。山区、九江开—发，区）范围内各县（市！）、庐山《管理局、《共青：开发区结《。合本地实际另—。行制定最低收入【家庭廉租《住房管理办法 】 —第三条 九—江，市房产？管理局负责市区范围！内城市最低收入家庭！廉租住房管理工作】财政：、民政、国土—资源、税务等部门按！照本：。部门职责《分工负责城》。市最：低收入家庭廉租住】房的相关工作 】 《 第四条》。。　，市区最低收入家【庭廉租住《。房保：障面积标《准，暂定为？人均套内《建筑面积８平方米今！后随着市区经济发】展和住房《情况变化适时调整 ！。 ， ？ 第五条　根据！不同情况建立如下最！低，收入家庭廉租住房】保障方式 　！　， １、租【住市直？。管公房和单位自【管公房的《住房租金核减５０】％ 　　 】 ： ２、？孤、老、病、残等】特殊困难家庭及其】他急需救助》的家庭优先》享受政府《新建的廉租住房或收！购的旧住房实行实物！配租 【 第《。六条　？申请廉租住》房的：家庭：必须同时符合以下条！件 》。　，　 《 １、申请家庭成】员必须有《一人为本《市区：非，农业常住户口； ！ 　　 ２！、，。家庭人均收》入在本市最低生活保！障线以？下且经民《政部：门审定享受》最低生活保障补助金！； 　—　 ？ ３、人》均住房面积低—于保障？。水平：（人均住房面—积按家庭成员中【的本市区非农—业常住户口人—数计算）《。。；， 《　　 —４、申？请家庭？成员之间有法定的赡！养、扶养《或抚养关系；— 《　　 》 ５、特《殊困难家庭申请【实物配租住房的提供！特，殊困难家《庭相关材料 【 　　 】下列：保障对象不享受【实物配？租 ？ ：　　 《 （１《），已有私房或购买市】直，管公房或单位自【管公房的《； 《 　：　 》。（２）与有法定赡养！、扶养或《抚养关系的》直系亲属其他—家，庭住房面积合并计】算超出住房》保障面积《标准的 ！ 第七条　建立最！低收入家庭廉租住房！保障：资金来源是 — ， ， 　：　 １、市、！区两级财政预算【安排资金《； 　—　 ２、【住房公积金增值【收益中按规定提取的！城市廉租住房补充资！金，； ： 　《　 ３、【社会捐赠的资—金，； 　　 ！ ：４、其他渠道筹集】的资金 【 第八条　最！低收入家庭廉租【住房资金实行财政专！户，管理专项用于最【低收入？家，庭廉租住房购建、】维修和？物业：管理等不得》挪作：他用 《 第【。九条　实物》配租的廉租》住房来源主要有【 　　 】 １、政府出资】收购：的住：房； 》 　　 》 ２、《社会捐赠的住房；】 《　　 ３【、腾空的公有住房】； 　　 】。 ４、政—府出资？建设的廉租住房；】 ， 　《　 ？ ５、其他渠【道筹集的住房 ！。 》第十条　政府新建廉！租住房？建设的资金来—源以财政《预算安排为主建设】用地实行行政划【拨方式供应行政【事业性收费给予【政，策优惠 — ，　　 《。 政府《收购旧住房作为【廉，租住房？以及实物配租的【廉租住房租金收入按！照规定给予税收优惠！ ？。 》第，十一条　最低收入】家庭申请廉租住房程！序 　—　 》１、申请廉租—住，房应当由申请家【庭的户主作为申【请人户主不具有完】全民事？行为能？力的申请家庭推举】具有完全民事行为】能，力的家庭成》员，作为申请人申—。请人向户口所—在，地街道办事处（乡】、镇：人民：政府）？提出书面《申请：（申请表上需有社区！。。。审，核意见）并带如下材！料 　　 】 （《１）户口簿及—复印件； 　！　， ： ， （２）民政部门颁！发的最低生活保障补！助材料及《复印件； 》 　　 — ， （３）现住房】情况材？料（：房，产证、房屋租赁【合同、？社区证？明、单？位证明？等）及？复印件申请》人为非户主的—出具：家，庭成员共《同签：名的书面委托—书 　—　 ２、街】道办：事处（？乡、镇人民政府）收！到有社？区签署审《核意见的申请—后及时作出是否受理！的决定并《向申请人出具书面凭！证申请资料不—齐全：或者不符《合法定形式的—５天内书面告—知，申请人需补》正的全部内容逾期】不 告知【的自收到申请材料之！日起：即为受理 【 　　 【材料齐备后》街道办事处》（，。乡、：镇人民政府）及时】。签署意见并将全【部申请资料移交【房管：部门； 【　　 ３【、房管部《门接到申请资料后】会同民政部门组成】审核小组予以审核自！收到申请材料之日】起１５日《内向申请人出具审】核决定； 】　　 《 ４、经审核【。符合条件的由房管】部门予以公示公示】。期，限为１５日》； 》　　 》 ５、经公示有【异议的房《。管部门在《１０日内完成核【实核实异《议成：立的不？予登记并《书，面通知？申，请人说明不予登记理！。由；公示无异议【或异议不成立的予】以登：记并书？面通知申请人 【 　　 】 通过入户调查、邻！里访问以《及信函索《证等方式对申请人】的家庭？收入和住房状况进】行核实申请》人及：有，关，单位、组织或个【人应当接受》调，查如：实提供有关》情况 ？ 【第十二条　对登记公！。示无异议《或异议不成立的【对于申请《。租金核减的家—庭由产权《单位：按照规定予以租【。金，。核减；对实物配租】家庭由房管部门【按照规定条件排队】轮候并将排队—顺序公示７日— ： 　　 经！民，政，部门认定的由于无劳！动能力、无生活来源！、无法定赡养人、扶！养，人或抚？养人、优《抚对象、重度残【。疾等原因造成困【难的家庭优》先予以解《决，；有：劳动能？力的：。同等条件《下年长者《优先 　　】 《在，。轮候期间申》请，人，家庭收？入、人口、住房等情！况发生变化时申【请人应当及》时向房管、民—政等：有关部？门申报民政》与房管部门要及时】。互通情况经》审核不再符合申请】条件：的取消资格 【 ， 第—十三：。条　经房《管部门确定可配【租廉租住房的家庭】由房管部门》公示３？０日有异议》的１０天内》房，管部门会同有关【。部门进行核实核【。实异议成立的取消】分配资格《并书面通知申请【人说明理由公示无异！。议或异议不》。成立的则与》。廉租：。住房产权人签—订廉租住《房租：赁合同合同应当【明确：廉，租住房情况、租【金标准、腾退住【房方式及违约责【任等内容廉租住房】承租人应当按照合同！。约定缴纳《租金 ？ 　　 【 特别困》难，而交不出廉租住房租！金的家庭《由承租人《向区民？政局提出申请经【区民政局审核同意】后由：。。区财政？安排资金?熏—区民政局交纳— 　　— 确定实【物配租的最低收入家！庭不：接受配租方案—的原：则，上，不再享有实物配【租资格？房管部门可视情况采！。取其他？。保，障方式对其实施住】房保障 《 ？ 第十—四条：　廉租住房实物配租！、租金核减结果由】市房产局备》案一个月内在—一定范围内予以【公布 — 第十五条】　廉租住房实—。行动态管理享受【廉，租住房待遇的最低】。收，。入，。家庭应当按年度【向房管部门或者【。其委托的机构—如实申报《家庭收入《、家庭人口》及住房变动》情况房管《。部门应当会同有【关部门对其申—报情况？进行复核并按—照复核结果调整【廉租住房对家—庭人均收《入连续一年以—上超出规定收入【标，准的应？当取消其《。廉租住房《保障资格《。。在合：。理期限内收回廉租住！房或：者停止租金核减 ！ 第十六！条　廉租住房申请】人对房管部门—的审核结果》、轮候结果、—配租结果有异—议的可以《向市房产《局申诉 ！ ， 第十？七条　最低收—入，家庭申请廉租住房违！反本办法规定不【。如实申？报家：庭收入、家庭—人口及住《房状：。况的由房管部—门取消？其申请资格；已【骗取廉租住房—保，障的责令《其退出？廉租住？房并补交《市场平均《租金与廉租房标准】租金的差额或者【补交核减的租—金；情节恶》。劣的：。并可处以１００【０，元以下？的，罚款： ， ？ ： 第十八》条 ？。享受廉租住房保障】的承租人有下列行】为之一？的由房管部门收【回其承租的廉—租住房或者停止租金！核，减 ： 　　 【 （１）未如实申！报家庭收入》。、，家庭人口及住—房状况的； 【 　　 】（２）家庭取消最】低生活？保障：的；： 　　 ！ ，（３：）因家庭人数减少】或住：房面积增加人均住房！面积超出廉租住房】保障水平《的，； 《 　　？ （》。４）：将承租的廉》租住房转借》。。。、转租的； 【 　？　 （５【）擅自改《。变房：。屋用：途的； 》 　　 》 ： （６）《连续６个月以上未在！廉租：住，。房居住的 【 第—十九条 》房管部门作》出取消保障资格【。的决定后５日内【书，面通知？当事人说明理—由实物配租的家庭应！。当将承租的廉租住】。房，在３０日内退回逾】期不退回的由房管】部门依？法申请人民》法院强制执行 】 ： 第二十【条， 违反本》办，法规定房地产行【政主管？部门或者其他有关行！政管理部门的工作人！员在廉租住房管理工！作中利用《职务上？的便利收受他人财物！或者：其他好处的对已批】准的廉租住房不依法！履行监督管》理职责的或》者发现？违法行为不予查【处的给予行政—处分；构成犯—。罪的依？法追究？。刑事责？任 《 　　？ 《第二十一条 — 本办法自２—００６年６月１【日起：施行 《