《 九江《市城市最低收—入家庭廉租住房管】理暂：行办法 【 （九府发[20】06]？17：号） 《九江市人民政府【。关于：印，发九江市城》市最低收《入家庭廉租住房管理！暂行办法《的通知 《 浔阳区、庐山区人！民政府？九江开发区管委会市！政府有关部门 ！ 　　 九江市】城市最低收入家庭廉！租住房？管理暂行办法已【经2：006年5月—8日市？政府第27》次常务会《审议：。通过现印发》给你们望认真组织】实施 九江市人】民政府 2】006年5月25日！ 第一条　为【建立和完善我市【廉租住？房制度保障最低收入！家庭基本《住房需要根》据国家建设》部，、财政部、民—政部、？国土资源部、国家税！务总：局城镇最低收入家庭！。廉租住房管理—办法（？建设部第《１２０号《令）及建设部、【民政部城镇最低收】入家庭廉租住房申】。请、审核及》退出管理办法（【建住房［２００５】］１２２号）制定】本办法？ 】第，二条　本办法—适用于九江市—城市规划区（—浔，阳区、庐《山区、九江开发【区，。）范围内各县（市）！、庐山管理》局、共？青开发区《结合：。本地实际另行制定最！低收入家庭廉租【住，房管理办法》 《 第》三条 九江市【房，产管理？局，负责市区范围内城市！。最低收入家庭—廉租：住房管理工作—财，政、民政、》国土：资源、税务等部【门按照本部门职责分！。工负责城市最—低收：入，家庭廉租《住房的？相关工作 》 ？ 《第四条　市区最低收！入家庭廉《租住房保《障面积标准暂—。定为人均套内—建筑面积８平方米今！后随着市区经—济发：展和住房情况变化】适时：调整 《 》 第五？条　根据不》同，情况建立《。如下最低收入家庭廉！租住房？保障方式 】　　 １、租！。住市直管公房和【单位自？管公房的住房租金核！减５：０％ 《 　　 ２！、，。。孤、老？、病、残等特—殊困难？家庭及其他急—需救助的家》庭优先享《受政府新建的—廉租住房或》收购的旧住房实【行实物配《租 ？ ？ 第《六条　申《请廉租住房》的家：庭必须同时符合【以下条件 　！。　 ： １、》申请家庭成员必须有！一人为本市区—。非农业？常住户口； — ？。　　 ？ ２《、家庭人均收—入，在本市最低生活【保障：。线以下且经民政部】门审定享受最低生活！保障补助金； 】 　　 》 ３、人均住房！面积低于《保障水？平（人均住房—面积按？家庭成员中》的本市区非农—业常：住户口人数计算）】； 《。 　　 【４、申请家庭成员之！。间有法定的赡养、】扶养或抚养》关系； 《。 ？　　 ？ ５、特殊困】。难家庭申请》实物：配租：住房的提供特殊困】难，家庭相关材料— ， ？　　 下【列保障？对象不享受实物配】租 《 ，　　 （【１，）已有？私房：或购买市《直管公房或单—位自管？公房的； 》 　　 — ？（２）与有法—定赡养、扶养—或，抚养关系的直系亲属！其他家庭住房面【积合并计算超—出住房保障面积【标准的 — 》第七条　建立最【低收入家庭廉租住房！保障资金来源是 】 ， 　　《 １》、市、区《。。两级财政《预算安排资金—； 　—　 ２、住房！公积金增值》收益中按规定提取的！。城市廉？。租住房补充资金【； 　　 】 ３、社—会捐赠的《资金； 》 　　 ４！、其他渠道筹集的资！金 》 ，。 第八条—　最低收《入家庭廉租住房【资金实行财政专户管！理专项用于最—低收入？家庭廉租住房—购，建、维修和物业管】。理等不得挪作他用 ！ 【。第九条　实物—配租的？。廉租住房来源主要有！ 　　— １、政【。府出：资收购的住房； 】 　《　 ２—、社会捐赠的住房；！ 　　 】 ３、腾空的公】有住：房； ？ 　　 ！４、：政府出资建设的廉】租住房？； ？ 　？　 ５—、其他渠道筹集【的住房 【。 第》十条　政府新建廉租！住房建设的资金【来，源以：财，。政预算安排为主【建设用地实行行政划！拨，方式供应《。行政：事业性收费给予【。政策优惠 】　　 政府】。。收购旧住房作为廉租！住房以及实物配租】的廉租住《房租金收《入按照规定给予税】收优惠 ！ 第十一条　最】。低收入家《庭申请廉租住房【程序： 　　— ？ １：、申请廉租》住房：应，当由申请《家庭的户主作—为，申请人户主》不具有完全民事行为！。能力的申请家庭推】。举具有完全民事行】为能力的家庭成员作！为申请人申请人向户！。口所在？地街道办事》处（乡、镇》人民政府）》提出书面申请—（申请表上需有【社区：。审核意见《）并带如下材料 】 ： 　　 《。 （１）—。户口簿及复印件【； 《 ，　　 （２】）民政部门颁—发的最低生》活保障补助材料及】复印件？；， 　　 ！ （３）现》。住房情况材料（房】产证、房屋租—赁合同？、社区证明、单位证！。明等）及复印件申请！。。人为：非户主的出具—家，庭成员共同签—名的书面《委托书？ ， 　　 【 ２、街道—办事处（《乡、镇人民政—府）收到《有社区？签署审核意见的申请！后，及时作出是》否受理的决定并【向，申请：人出具书《面凭证申《请，资料不齐《全或者不符合—。法定形式的５天【内书面？告知申请《。人需补正的全部内容！逾期：不 》告知的自收到申请材！料之日起即》为受理 　】。　 ？ 材料齐》备后街？道办：事处（乡《、，镇人民政府）及【时签署意见并—将全：。部申请资料移—交房管部门； 】 　　《 ３、房【管部：门接到申请资料后会！同民政部门组—成审核小组》予以审核自收—。到申：请材料之《日起１５日》内向申请人出具【。审核决定； — 　　 — ４、经—审核：符，合条件的《由房管部门予以公】。示，公示：期，限为１５日； 【 　　 ！。５、：经公示有《异议的房管部门在】１０日内《完成核实核实异议成！。立的不予登》记并书面通知申请人！说明不？予登记理由；公【示无：异议或异议不成立】的予以登《记并书面通知申请】人 　　 】 通过入户【调查、邻里访问以及！信函索证等方式对申！请人的家庭》收入：和住房状况进行【核实申请人》。及有关？。单位、组织》或个人应当接受调】查如实提供有关【情况 ？ 》。 ， 第十二条　—对登记公示》无异议或《异议不成立的—对于申请《。租金核减的》家庭由产权单位【按照规定《予以租金核减—；对：实物配租家庭由房管！部门按照规定条件排！队轮：。。候并：将排队？顺序公？示７：日， 　　— ： 经民政部—门认定？的由于无《劳动能？力、无生《活来：源、无法定赡养【人、扶养人或—抚养人、优抚对【象、重度残疾—等，原，因造成困难的家庭】优先予以《解，决；有？劳动能力的同等条】件下年？长者优先 】　　 在轮】候，期间：申，请人家？庭收入、人口、住】房等情况发》生变化时申请人【应当及时《。向房：管、民政等有关部】门申报民政与房管部！。门要及？时互通情况经审【核不再？符合申请条件的取消！资格 【 ， 第十三》条　经房管部门【。确定可配租》廉租：住房的家庭由房管】。部，门公示３０》日，有异议的１０天内房！管部门会《同有关部门进行核】实核实？异议成立的取消分】配，资格并书《面，。通知申请《人说明理由公示无】异议或异《议不：成立的则与》廉租住房产》权人签订廉租住房】租赁：合，同合同应当》明确廉租住房情【况、租金标准、腾】退住房方《式，及违：约责任？等，。内容廉租住房承【租人应当按照合同约！定缴纳租金》 　　 【 ？特别：困难而？交，不出廉租住房租【金的家庭由承租人向！区民政局提》出，申，请经：区，民政局审核同意后】由区：财政：。安排资金《?熏区民政》局交纳 　　！ ？ 确定实物》配租的最低收入家庭！不接受配租》方案的原则上不再】享有：实物配租《资格房？管部门可视情—。况采取其他保障【。方式对其实施—住，房保障 》 第【十四条　廉》租住：房实物配租、租金核！减结果？由市房产局备案【一个月内在一定范围！内予以公布 — 第十！五条　廉《租住房实《行动态管理享受【廉租住房待遇—的最低收入家庭应】当按年度向房管部门！或者：其委托的机构—如实申报家》庭收入、家庭人口】及住房变动》情况房管部门应当会！同有关部门对其申】报情况进行复核【并按照？复，核结果调整廉—租住房对《家庭人？均收入连续》一年以上《。超出规定收入—标准的应当取消其廉！租住房？保障资格在》合理期限内收回【廉租住房或者停止】租金核减 》 ， ， 《 第十六条　廉租住！房申请人对房管部门！的，审核结果《、轮候结果》、配租结果有异议】的可以向《市房产局申诉 【 【。第十七条　》最低收入家庭申请】廉租住房违反—本办法规定》不如实申报家庭收】入、家庭人口及【住房状况的由房管】部门取消其申请【资格；已骗取—廉租住？房保障的责令—其，退出廉租住》房并补？交市场平均租金【与廉租房标准租【金的差？额或者？补，交核减的《租，金；情？节恶劣的并可—处，。以１０００元以下的！罚款 — 第十八条 ！ 享受廉租住—房保障的承租人有】下列行为之一的由房！管部门收回》其承租的廉租住【房或者？停止租金核》减 　　 】 ？（１）未如实申【报家庭收入、—。家庭人口及住房状况！的； 　【　 《 （２）家庭取【消最低生活保障的】； 　　 】 ？（３）因家庭人数】减少或住房面—积增加人均住房【面积超出廉》租，住房保障水》平的；？ 　　 】 ：（，４）将承《租的廉租住》房转借、转租的； ！。 　　 ！（，５）擅自改变房屋】用途的；《。 ？ 　：　 （６）】连续６个月以上未在！廉租住？房居住的 》 —。 第十九《条 房《管部门作出取消保】障资格的决定后５】日内书？面通：知当事人说明—理由实物配租的家】庭应当？将承租的廉租住房】在３：０日内退回逾期【。不退回？的由房管部》门依：法申请人民法—院强制执行 ！ ： 第二十条 【。。 违反本办法—规定房地产行—政主：管部门或者其他【有关行政《管，理部门的工作人员在！廉租住房管理—工作中？利用职务上的便利收！受他人财物》或者其他好》处的对已批准的廉租！住房不依《法履行？监督：管，理职：责的或？者发：现违法行为不—予查：处的给予行》政处分；构成犯【。。罪的依法追究—刑事责任 》 ： 　　 《 ？第二十一条 本办！。法自２？００６年６月１日】起施：行 ？