： ， ？九江市城《市最低收入家庭廉租！住房管理暂行办法】 （—九府发[2006]！17：号） ？ 九江？市人民？政府关于印发九江】市城市最低收入【家庭廉租住》房管理暂行办法的通！知 浔阳》区、庐山区》人民政府九江开发】区管委会市政府【有关部门 —。 　　 九江市！城市：最低收入《家庭廉租住房管【。理暂：行办：法已经？2006年5月8】日，市政府第27—次常务会审议通【过现印？发给你？。们望认？真组织实施 【九江：市人：民，政府：。 2》0，。06年5月2—5日 第》一条　为《建立和完善我市廉】租，。住房制度保》障最低收入家—庭，基，。本住房需要根据国家！建设：部、财政部、民【政部、？国土资源部、—国家税务总局城镇最！低收入家庭》廉，租住房管理办—。法（建设《部第：１２０号令）及建设！部，、民政部城镇最低】收入家庭廉》租住房申《请、审核及》退出管理办法（【建住房［２００５］！１２２号）制定【本办法？ 【 第二条《　本办法适用—于九江市城市规划】区（浔阳《区、庐山区、—九，江，开，发区：），范围内各县（市）、！庐山管？理局、共青》开发区结合》本地实际另行制定最！低收入家《庭廉租？住房管理办》法 ？ 》 第三条 九江市！房产：管理局？负责市区范》围内城市最低—收入：家庭廉租《住，房，管理工？作财：政、民？政、国土资源—、税务等《部门按？照本部门职责—分工负责城市最低】收入家庭《廉租住房的相关工】。作 《 第四条　！市区：。最低收入家庭廉租住！房保障面积标准暂】定为人？。均套内建筑》面，积８平方《米今后随《着市区？经济发展和住房情】况变化适时调整 】 ， ？ ： 第五条　根据【不同情？况建立如下最—。低收入家庭廉租住房！保障方式 】　　 １、租！住市直管公房—和单位自管公房【的，住，房租：金核减５０》％ 　　 】 ２、孤—、老：。。。、病：、残等特殊困—难家庭及其他急需】救助的家庭优先享受！政府新建《的廉租住房或—。收购的旧住房实行实！物配租 【 第六条　申！请廉租住房的家庭】必须同时符》合，以下条？件 》　　 １【、申请家《庭成员必《须有一人《为本市区非农业常住！户口；？ ， ？　，　 ： ２、家庭人】均收入？在本市最低》生活保障线》以下且经民政部【。门审定享受最低生】活保障补助金； 】 ，。 　　 — ３、人均住房面！积低于保《障水：平（人均《住房面积按家庭成员！中的本市区非农业】常，住户口人数计—算）； 　　！ ４》。、申请家庭成员之】。间，有法：定的赡养、扶养或】抚养关系；》。 　　— ， ： ５、特殊困难【家庭申请实物—配租住房的》提供特？殊困难家庭》相关材？。料 　　 】 下列保障对象！不享受实物配租【 　　 ！ （：１）已有私房或购】买市直管公房或【单位自管公房的； ！ ，。。 　　 》 （２）与有法！定赡养、扶养—或，抚养关系的直系【亲属其他家庭住房】面积合并《计算超出《住房保障《面积标准《的， ： 第七】条　建立最》低收入家庭廉租住房！保障资金《来，源是 　【　 １、【市，、区两级《财政预算《安，排资金； 【 　　 ２、！住房公积金增值收】。益中按规定提—取，的城市？廉租：住房补充资金；【 　》　 ３、社会！捐，赠，的资金； 》 　　》 ４、其他渠！道筹集的资金— 】。第八条　最低收入家！庭廉租住房》资金实行财政专【户管理专项用于【最低收入家庭廉租】住房购建《、维修？和物业管《理等不得挪》作他：用 《 第九条　！实物配租的廉—。租住房来源主要有】 　　 ！ １：、政府出资收购的】住房； 　】　 ２、【社会捐？。赠的：住房； 《 　　 【 ３、腾空的公】有住房；《 　　 【 ４、政府出】资建设的廉租—住房； 【。　　： ？ ５、其他》渠道筹集的》。住，房 ！第十条　政》府新建？廉租住房建设—的资金来源以财【。政预算？安排为主建》设用地？实，行行政？划拨方式供应—行政事？业，性收费给予政策优】惠， 　　— 政府收购旧！住房作？为廉：。。。租住房以及》实物配租的廉—租住房租金收入按照！规定给予《税收优？惠 — ： 第十一条》　最：低收入家庭申请廉】。租住房程序 ！　　： 《１、申请廉租住【房应：当，由，申，请家庭的《户主作？为申请人《户，主不具？有完全民事行—为能：力，的申请家庭推—举具有完全》民事：行为能力的家庭【成，员作为申请人申请】人向户口所》在地街道办事处【。（乡、镇人民政府】）提出书面》申请（申请表上需有！社区审核意见）并带！。如下材料 —。 　　 【 （：１，）户口簿及》复印件； — 　　 （！２）民政部门—颁，发，的最低生活保障补】助材料及复》印件； 【　，　 《 （３）现住—房情况材料（房【产，证、房屋租》赁合同、社》区证明、单位证明等！。。）及复印件申请人】。为非户主的出具【家庭成员共同签【名的书面委托—书 《 　　 — ２：、街：道办事处《（乡、镇人民政【府）收到《有社区签《。署审核意见》的申请后及时—作出是否《受理的决定并向【申请人出具书面凭】证，申请资料不齐—全或者？不符合？法定形式的５天内】书面告知申请—人需补正的》全，部内容逾期不 】 告知的自收【到申请？材料之日《起即为受理 — 　　 ！材料齐备后街—道办事？。处（乡、镇人民政】府）及时签署意见并！将全：部申：请资料移交》房管部门； ！　　 —３，、房管部门接到申请！资料后会同民政【。部门组成审》核小：组予以审《。核自收到申请材料】。之日起１５日内向】申请人出《具审核决定》； 　　【 ４、经审】。核，符合：条件的由房管部门】予以公示《公示期限为１５日】； 　　 ！。 ５、《经公示有异议的【房管部门在１—０日内完《成核实核实异议成】立的不予登》记并书面《通知申请人说—明不予登记理—由；公示无异议【或异议不成立—的，予以登记并书面通】知申请人 　！　 》通过入户调》查、邻里访》问以及？信函：索证等方式对—申请人的家》庭，收入：和住房状况进行核】实申请？人及有关单位、组织！或个人应当接受调】查，如实提供有关情况 ！ 【第十二条《　对登记公示无【异，议或异议不成立的对！于申：请租金？核减的家庭由产权单！位按照规定予以租】金核减；对实—物配租家庭》由房管部《门按照规《定条：件排队轮候并—将排队顺序公示７】日 》。　，　 经—民政部门认定的【由于：无，劳动能力、》无生活？来源、无《法定赡？养人、扶养》人或抚养人、优抚】对，象、重度残疾等原因！造成困难的家—庭优：先予以解决；有【劳动能力的同等条件！下年：长者优先 　！　 在轮候期！间申请人家庭收入、！人口、住房等—情况：发生变化时申—请人应当及时—向房管、民政—等有关部门申报【民，政，与房管部门要及时】互通情况经》审核不再符合申请条！件的取消资格 【 第】十三条　经房管【部门确定可》配租：廉租住房《的家庭？由，房管部门公示３０】日有异议《的１０天内房管部门！会同有关部门进【行，核实核实异议成【立的取消分配资【格并书面通知申请】人，说明理由公示无【异议或？异议不成《立的则与廉租住房产！权人签订廉租—住，房租赁合同》合同应当《。明确廉租住》房情况、《租金标准、腾退住】房，方式及？违约责任《等内容廉租住房承租！人应当按照合同约】定缴纳？。租金 　　 ！ 特别困难【而交不出《廉租住房《租金的家庭由承租人！向区民政局提出【。申请经区《民政局审核同—意后由区《财政安排资》金?熏区民政局交纳！ 　　 ！ 确定实物配租的】。最低收？入家庭不接》。。受，配租方案的原则【上，不，再，享有实物配租资格】房管部门可视情况】采取其？他保障方式对其【。实施住房保》障 】 第十？四条　？廉租住房实物—配租、租金核减结果！由市房？产局：备案一个月内在一】定范围内予》以公：布 》 第十—五条　廉租住房实行！动态管理享受廉租住！房待遇的最》低收入家庭应—当按年度《。向，房管部门或者其委托！的机构如实申报家】庭收入、家庭人口】及住房变动情况【房管：部门：应当会同有关部【门对其申报情—况进行？复核并按照复—。核结果？调整廉？租住房？。对家庭人均》收入：连续一年以》上超：出规定收入标准的应！当取消其廉租—住，房保障资格在合【理期限内收》回廉租住房或者【停止租金核》。减 ： ， —第十：六条　？廉租住？房申请人对房—管，部门的审核结果【、轮候结果、配租结！果有异议的》可，以向市房《产，局申诉 【 第十七条】　最：低收入家《庭申请廉租住房违】反，本办：法规定不如实申报】家庭收？入、家？。庭人：。口及住房《状况的由房管部门】取，消其：申请资格；已骗取廉！租住房保障的—责令：其退出廉租》住房并补《交市场平均租金【与廉租房《标准租金的差—。额或者补交核减【的租：金；情？节恶劣的并可—处以１０００—元以下的《罚款 】 第十八条 【 享受廉租住房保】障的：承租人有下》列，行为之一的由房管部！门收回其《承租的廉租住房【或者停？止租金核减 【 　？　， ， ： ，（１：）未如实申》报家庭收入、—家庭人口及》住房状况《的；： 　　— ： ， （２）家庭取【消最低生活保障的】； 　　【 《（３）因家庭人数减！少或住房《面积增加人均住【房面积超出廉—租住房保障水—平的；？ ？ 　　 》 （４）》将承租的廉租—住，。房转：借、转租《的，； 　　【 《（５：）擅自改《变房屋用途的； 】 　　》。 （６）连】续６个月以上未在廉！租，。住房居住的 — ， —。第十九条 房【管部：门，作出取消保障资格的！决定后５日内书面】通知当事人说明理】由实物配租的家庭应！当将承租的廉—租住房在３》０日内退回逾期不】退回的由房管部门】依法申请人》民法院强制执行【 第！二十条 《 违反本《办法：规定房地产行政【主管部门《或者其他有》关行政管理部门【的工作人《员在廉？租住房管理工作中利！用职务上的便利收】受他人财物或者其他！好处的对已批—准的廉租住房不【依法履行《监督管理职责—的或者发现违法【行，为不予查处的给予行！政处分；《构成犯罪的依法追究！刑事责任 】　　 第二十！一条： 本办法自—２０：０６年６月１日【起施行 》