九江市！城市最低收入家庭廉！租住：房，管理暂？行办法？。 》（九府发[200】6]17号） 九！江市人民政府关于印！发九江市《城市：最低收入家庭廉租】住房管理暂行—办法的通知 【浔阳区、庐山区【人，民政府九江开—发，区管委会市政—府有关部《门 ？ 　？　 九江市城市最！低收入家庭廉—租，住房管理暂行办【法已经2006【年5月8日市政府】第27次常务会审】议通过现印发给你们！。望认真组织实施 ！九，江，市人民政府 ！2006《年5月25》日 第一条　为建！立和完？善我：市廉租住房制度保】障最低收《入家：庭基本住房》需要根据《国家建设部》、财：政部、民《政，部、国土资源—部，、国家税务总局城】镇最低收入家—庭廉租住房》管理办法（》建设部第１２０号】令）：及建设部、民—政，部城：镇最低收入家庭廉】租住房申请、审核及！退，出管理办法（建住房！［２０？０５：］１２２号）—制定本办法》 【 第二？条　本办法适—用于九江市城市【规划区（浔阳区【、庐山？区、九江开发—区）范围内各县（市！。）、庐山《管理：局、共青开发—区结合本地》实际另？行制定最低收—入，家庭廉租住房管理】办，法 ： 》 第三条》 ， ，九江市房产管理局】负责市区范围内【。城市最低《收入家庭廉租住房】管理工？作财政？、，民，政、国土资源、税】务等部门按照本【部门职责分工—负责城市最低收入】。家庭廉？。租住：房的相关工作 ！ 第—四条　市区最低收】入家庭廉租住房【保障面积《标准暂定为》人均套内建筑面【积８平方米》今后随？着市区经济发展和住！房，情，况变化适时调整 ！。 第五条！　根据不同情—况，建立如下最低收入】家庭廉租住房保障方！式 　—　 １、租住！市直管公房和单位】自管公房的》住房租金核减５【０％ ？ ， 　　 【 ２、孤、老、病】、残等特殊困—难家庭及其他急【。需救助的《。。家庭优先享受—政府新建的廉租住】房或：收购的？旧住房？实，行实物？配租 】 第六《条　申？请廉：租住房的家庭必须同！时，符合以下条件 【 　　 【 １、申请家庭成！员必须有一人—为，本市区非《农业常住《户口：。；，。 《　　 ？ ２、家庭【人均收入在本市最低！生活保障线以下且】经民政部门审—定享受最低生活保障！补助金； —。 　　 ３！、人均住《。房面积？低于保障水平（人】均住房面《积按家庭成员中【的本市？区，非农业？常，住户口人数》计算）？； 　　 ！。。 ４、申请家【庭，成员之间有法定的赡！。养、扶养或抚—养关系； 】　　 》 ５、特殊困难【家庭：申请实物配租住房的！。提供特殊《困难家？。庭相关材料 】 　　 《 下列》保障对象不享受实】物配：租 ？ 　　 — （１）》已有私房或购买市】直管公房或单—位自管公房的—。；， 　　 【 （２）与有法！定赡养、扶》养，或抚养？关系的直系亲属【其他家庭住房面积合！并，计算超出《住房保障面积标准的！ — 第七《条，　建立最低收入家】庭廉：租，住房保障资金来源是！ 《　　 ？。 ， １、市》、区两级财政预【。算安排资《金； 　【　 ２—、住房？公，积金增？值收：益中按规《定提取的城市—廉租住房补充资【金； 　　】 ３、社会】捐赠的资金；— 　　 【 ４、其—他渠道筹集的—资金 《 第八】条　最？低收入家《庭廉租住房资金实】行财政专《。户管理专《项用于？最低收？入家庭廉租住房购建！、维：修和：。。物，业，管理等不得》挪作他用 【 第—。九条　实物》。配，租的廉租住房来【源主：要有 　【　 《 １、政府出资收购！的住房；《 　》　， ２、社【会捐赠的住房；【 　　— ： ：３、：腾，空的公有住房； ！ 　　 — ， ４、政府出资建设！的廉租住房； 【 　《　 ５、其他！渠，道筹集的住房— 【 第十条　政府【新建廉租住房建【。。。设的资金来》源以财政预算安排】为主建设用地实行】行政：划拨方式供应行【政事业性收》费给予政策优惠【 　　— 政》府收购旧住房作为廉！租住房以及实物配】租的廉租住房租【金收入按照》规定给予《税收优？惠 【 第十一条　最低！收入家庭申请廉租住！房程序 《 　　 【 １、申请廉租住！房应当由申请家庭】的户主作为》申请：人户主不具有完【全民事行为能力【。的，申请家庭推举—具有：完全民事行为—能力的家《庭，成员作为申请—人，申请人向户口所【在地街道《办事处（乡、镇人民！政府）提《出书面申请》（申：请表上需有社区审核！意见）并带如—下材料 　　！ （１）户】口簿及复印件—； 《 　　 — （：２）民政部门颁发的！最低生活保障补【助材料及复印件【； 　—　 ： ， （３）现—住房情？况材料（房》产证、房屋》。租赁合同、》社区证明、》单位证明等）及复印！件申：请人为？非户主？的出具家庭成—员共同签名的书面委！托书 ？ 　　 — ： ２、街道办事处（！乡、镇人《民政府）收到有社】区签署审核》意见的申请后及时作！出是：否受理的决》定并向申《。请人出？具书面凭《证申请资料不齐全或！者不符合法定形【式的５天《内书面告知申请人需！补正的全部内容逾】期不 告知】的自收到《申请材料之》日起即为《受理 　　 ！ 材《料齐备后《。街道办事处（—乡、镇人民政府）及！时签署意《见并将全部申—请资料移《。交房管部门》； ？ 　　 — ３、房管—部门接到申请资料】后会：同民政部门组成【审核小组予以审【核自：收到申请《材料之日起１５【日，内向申请《人出具审核决定【；， 　　— ： ４、经审核符】合条件？的由房管部》门予以公示公示【期限为１《５日； 【　　： ？ ５、经公》。示有异议的房管部】门在１０日内完成】核实核实异议成立的！不予登记并书面通】知申请人说明不予】登记理由；公示无异！议或异议不成立的予！以登记并书面通知】。申请人？。 　　— 通过—。入，户调：。查、邻里访问—以及信函索证等【方式对申请人的家庭！收入和住房状—况进行核实申请人及！。有关单位、组织【或个人应当》接受：调查如实提供有关】情况 ？。 — 第十？二条：　对：登记：公示无异议或异议不！成立的对于申请租】金核：减的家庭由产—权单位按照规定予】以租：金核减；对》实物配租家庭由房管！。部门按？照规：定，条件排队轮候并【将排队顺序》公示７日 》 ， 　　 — 经民政》部门认定的由—于无劳动能》力、无生《活来源、无法定赡】养人、扶养人或抚】养人：、优：抚对象、重度—。残疾等原因造—成困难的家庭优【先予以解《决；有劳动能力的同！等条件下年长者【优先 ？ 　《。　 ？。 在轮《候期间申请人家庭】收入、人口》、住房等《情况发生变化时【申请人应当及时向】房管、民政等—有关部门申》报民政与《房管部门要》及时：互通情况经审核【不再符合申请条件】的取消资格 ！ 第十三条】　经房管部门—确定可配租廉租【住房的家庭由房管】。。。部门公示《３０：日，有异议的１０天内房！管，部门会同有关—部门进行《核实核实《异议成立的取消【分配资？格并书面通》知申：请，人说：明理由公示无异【。议，或异议不成立—。的，则与廉租住房—产权人签订廉租【。住房租赁合同合【同应当明确廉租住】房情况、租金标准】、腾退住房》。。方式及违约责—任等内容廉》租住房承租人应当按！照合：同约定缴纳租金 ！。 　　 》 ？特别困难而》交不出廉租》住，房租：。金的家庭由承—租，人向区民政局提【出申请经《区民政局审核同【意后由区财政—安，排资金?熏区—民政局交纳》 ，。 　　 】 确定？实物配租的最—低，收入家庭《。不接受？配，租方案？的原则？上，不再享有实物配【租资格房管部—。门可：视，情，况采取其他保—障方式对其实—。施住房保障 】 第十四条！　廉租住房》实，物配租、租金核减】结果由市房产局备案！一个月内《在，一定范围内予以公】布 ！第十五条《　，廉租住房《实行动态管理享受】廉租住房《待遇的最低收—入家庭应《当按年？度向房管部门或者其！委托的机构》如实：。申报家庭收入、家】庭人口及住房变【动情况房《管部门应《当，会同有关《部门对其《申报情况《进行复核并按照复核！结果调整廉租住房对！家庭人均收入连续】。一年：以上超出规定收入标！准的应当取消其【廉租住房《保障：资格在合《理期限内收》回，廉租住？房或者停《止租金核减 】。 ？ 第十六条　【廉租住房申》请人对房管部—门的审核结果、【轮候结果、配租【结果有异议的可【以，向市房产局申诉 】 【。第十七条　最低收】入家庭申请廉—租住房违《反本办法规定不如】实申报家庭收入、家！庭人口及住房—状况的？由房管部门取消其申！请资格；《已骗：取廉租？住房保障的责—令其退出《廉租住房并补交市】场平均租金与廉租房！标，准租金的《差额或者补交核减的！租，金；情节恶劣的【并可处以《１０００元以下的】罚款 《。 ？ 第十八条 】 享受廉租住房保】障的承租人有下【列行：为之：一的由房管部门【收回：其承租的《廉租住房或者停止租！金核减 　　！ （１）【未如实申报家庭收】入、家庭人》口及住房状》况的； 《 　　 ！（２）家《庭取消最《低生活保障的； 】 　　 ！。（，３）因家庭人数【减少或住房面积【增加人均住房—面积：超出：廉租住房保障水【。平的； 》 　　 （！４）：将承租的《廉租住房转》借，、转租的； 】 　　 — （５）擅自改【变房：屋用途的《；， ： 　　 》 （６）连续６！个，月以：上未在廉租住房居住！的 ？ —第十九条 房【。管部门作《出取消保障资—格，的决：定后５日内书面【。通知当事人说明理由！实物配租的家—庭应当将承租的廉租！住房在３０》日内退回逾》期不退？回的由？房管部门依法申请人！民法院强制》执行 《。 《 第二十条— 违？反本办法规定房【地，产行政？主管部门或者其【他有关行政管理部】门的工作人》员在廉租住房管理】工作中利用》职务上？的便利？收受他人财物或者】。其他好？处的对已批》准的廉租住》房不依法履行—监督：管理：职责的？或者发现违法行【为不予查处的—。给予：行政处分；构成犯罪！的依法追究刑—事责任 　】　 ： 第二十一条 ！ 本办法自２—００６年６月１日】起施行 》