？。 九江市城【市最低收《入家庭廉租》住房：管理：暂行办法《 ？ （九府发[20！06]？17号） —。九江市人民政府关】于印发九江市城【市最：低收：入家庭廉租住房管理！暂行办法的通知 ！浔阳区、庐山区人】民政府九江开发区】管委：会市政府有关部【门， ， 　　 — 九江市城》市，。最低收？入家庭廉租住房【。管理暂行《办法：已经2006年5】月8日市《政府第27》次常务会审》。议通过现印发给你们！望认真组《织，实施 ？ ，九江市人民政府 ！ 2006年5月！25日 第一【条　为建立和完善】我，市廉租住房制—度保障最《低收入家庭基本住】房需要？。根据国家建设部、】财，政部：、民政部、国—土资源？部、国家税务总局城！镇最低收入家—。庭廉租？住房管理办法（建设！部，第１：２０：号令）及建设部【。、民政？部城镇最低收—入家庭廉租住房【申请、审核及退出管！。理办法？（建住房［２０【０５］１２２号）】制定本办法 — ， ： 第二条　】本办法适用于—。九江市？城市规划区（浔阳】区、庐山区、九江】开发区）范围内【各县（？市）、庐《山管理局、共青【开发：区结合本地实际另】行，制，定最：低收入？家庭廉租住房管【理办法 《 第三！条 九江市房【产管理局负责市【区范围内城市最低收！入家庭廉租住房管】理工作财政、民【。政、国土资源、【税务等部门按照本部！门职：责分工负责城市【最，低收入？家庭廉租住房—的相关工作》 ，。。。。 ， ： 《第四条　市区最低】收入：家庭：廉，租住房保障面积【标准暂定为》人均套内建筑面【积８平方米今后【随着市区经济发展和！住房情况变化适时调！整 ？ —第五条　《根据不同《情况建立如下最低收！入家庭廉租住房保】障方式？ ？。 　　 １、！租住市直管》公房和单位自—管公房？的住房租《金核减５０％— ？。 ，　　： ？ ２、孤、老、【病、：残等特殊困难家【庭及：其他急需救助的家】庭优先享受政—府新建的廉》租住房或收购—的旧：住房：实行：实物配租 》 【第，六条　申请廉租住房！的家庭必须同时符合！以，下条件 —。 ，　　 １【、申请家庭成—。员必须？有一人为本市区非农！业，常住户口； ！　　 ２、】家庭人均收》入在本市《最低生活《保障线以下且—经民政部门》审定享受最低—生，活，保障补助金； ！ ，　　 》 ３：、人均？住房面积低于—保，障水平（人均住房】面积按家庭成员【中的本市区非农业常！住户口人数计算）；！ ， 　　》 ４、—申请：家庭成员《。。之间有法定的—赡，养、：扶养或？抚养：关系； 【　　 ５【、特殊困难家—庭，申请实物配租住【房的提供特殊困【难家庭相关》材料 　　 ！ ，。 下列保障对象】。不享受实物配租 ！。 　　 】（１）已有私房或】。购买市直管》公，房或单位自管—公房的； 　！　， （２）【与有法？定赡养、扶养或抚】养关：。系的直系亲属—其他家庭《住房面积合并计算超！出住房保障面积标准！的 】 第七条　》建立最低收入家庭廉！租住房保障资金来】源是 《 　　 — １、《市、区？两，级，。财政预算安排资金】；， 　　 【 ２、住—房公：积金增？值，收益：中按规定提取—的城市廉租住—。房补充资金； 【 ： 　　 》。 ３？、社会？捐赠的资金》； 　—　 ４、其他！渠道筹集《的，资，金 ！第八条　最》。低收：入家庭？廉，租住房资金》实，。行财政专户》管理专项用于最低收！入家庭？廉租住房购建—、维修和物业—管理：等不得挪作他用 ！ 第【九条　实《物配：租的廉？租住房？来源主要有 】 　　 【１、政府出资收【购的：住房； 《 ？　，　 ２、社】会捐赠的住》房，； 》　　 —。３、腾空的公有住】房，； ： ， 　　 【。。 ４、政府》。出资：建设：的廉：租住房；《 　　—。 ５》、其他渠道筹集的住！房 》 ： 第十条　政府】新建廉租住房建【。设的资金来源以【财政预？算安排为主建设用地！实行行政划拨方式供！应行政事业性收费】给予政？策优：惠 《 　　？ ？ 政府收购旧—住房作为廉》租住房以及实物配】租，的廉租住房租金【收入按照规》定给予税收优—惠， ？ 第十一】条　最低收入家庭】申请廉租住》房程序 《。 　　 ！１、申请廉租—。住房应？当由申请家庭—的户主作为申—请人户？主不具有完全民事】行为：能力的申请家庭【推举具？有完全民事行为能力！的家：庭成员作为申请人】申请：人向户口所在—地街：道办事处（》乡、镇人民政府）提！出书面申请（申请表！上需有社区》审核意见）并带如】下材料 　】　 （１）户！口簿及复印件；【 ？ 　　 （】。２）民政部》门颁发的最低生活保！障补：助，材料及复印件； ！ 　　 】（３）现住房情况材！料，（房产？证、房屋租赁合同、！社区证明、单位证】明等）及复印—。件申请人为非户【主的出？。具家庭成员共同【签名的书面委托书】 ？ 　　 ２】、街道办事处（乡、！镇人民政府）—收到有社区》签署：审核意见的申—请后及时《作出是否受》理，的决定并向申请人】。出具书面凭》证申：请资料不齐全或者】不符：合法定？形式：的５天内《书，。面告知申《请人需补正的全部】。内容逾？期不： 告知的【自收：到申请材料之日起即！为受理 【　　 《 材料齐备后【街道：办事处（乡、镇人民！。。政，府）及时签署意见】并将全？。部申请资料》移交房管《部门；？ 　　 】 ３？、房：管部门？接到申请资料—后会同民政部门组】成审核小组予以【审核自收《。到申请材料之—日起１５日》内向申请人出具审】核决定； 　！　 ４、经审！核符合条件的由房】管部门？予以：公示公示期》限为１？５日； 》 　　 【 ５、经公示—。有异议的房管部门】在１０日内完—成，核实核实异议成【立，的不予登记》并书面通知申请人】说明不予《登记理由；公—示无异议或》。。异议不成立的予【以，登记并书面通知申】。请人 《 ， 　　？ 《通，过入户调查、邻【里，访，问，以及信？函索证等方》式，对申请人的》家庭：收入和住房状况进】行核实申请》人，及有：关单位？、组织或个人应【当接受调《查，如实提供有关—情况 】 ：第，十二条　对登记公】示无：异议或异议不成立】的对于申请租金核】。减的：家庭由？产权单位《按照规定予以租金】核减；？对实物？配租：家庭由房管部门按照！。规定条件排》。队轮候并将》排队顺序公示７【。日 　　【 经民政部门！认定的？由于无劳动能力【、无生活来》源、无法定赡养人】、扶养人或》抚养人、优抚对【象，、重度残疾等—原因造？成困难的家》庭优先予以》解，。决；有劳动能力的】同等条件下年长者】优先 ？ ： 　：　 ？ 在轮候期间【。申请人家《庭收入、《人，口、住房等情况发生！变化：时申请？人应：当及时向《房管、民政》等有关部门申报民】政与房管部门要及】时互通情《况，经审核不再》符合申请条》件的取？。消资格 》 《 ：第十三条　经房【管部门确《定可配租廉租住房】的家庭由房管部门】。公示３０日有异议的！１，０天内房管部—门会同有关部门【进行核？实核实异《议成立的取消分【。配资格并书面通知】申请人说明理由公示！无异：议或异？议不成立的则与廉租！住房：产权人签《订廉租住房租赁合】同合：同应当明确廉租住】房情况、租金—标准、腾退住—房方式及违约责【任等内容廉租住房】承租人？应当按？。照合：同约定缴纳租金【 　　 】 特别《困难：而交不出廉租住房租！金的家庭由承—租人向？区民政局提出申请】经区民？政，局审核同意后—由区财政安排—资，金?熏？区，民政局交《纳 ？ 　　 》 ： 确定实物配租的最！。低收：。入家庭？不接受配租》方案的原则上—不，再享：有实物？配，租资格房管部门可】视情况？采取其他保障方【。式对其实施住—房保障 】 第十》四条　廉租》。住房实物配租—、租金核减结果由市！房，产局备案一个月内在！一定：范围：内予以公布》 — 第？十五条　廉》租住：房实行动态》管理享受廉租住【。。房待：遇的最低收》入家庭应当按年【。度向房管部门或【者其：委托的机《构，如实申报家》庭收：入、：家庭人？口及住房变动情况房！。管部门应当会—同有：关部门对其申报情况！进行复核并按照【复核结果调》整廉租住房对—家庭人均收入连续一！年以上超出规定收入！标准的？应当取消其廉租住】房，。保障资格在合理期限！内收回廉租住房或】者停止租金核减【。 —。 ：第十六条　廉租【住房申请人对房管】部，。门的审核《结果、轮候结果、】配租结果有异议【的可：以向市房产局申诉】 — 第十七条—　最低收入家庭申请！廉租住房违反本办法！规定不如实申—报家庭收入》、家庭人口及—住房：状况的？由房管部门取消【其申：请资格？。；已骗？取，廉租住房保障的责令！其退出廉租住房并补！交市场平均租金【与廉：租房标准租》金的差额《或者补交《核减的租金；—情节：。恶劣：的并：可处以１０》０，０元以下《的罚款 】 第十八条【 享受《廉，租住房？保障的承租人—有下列行为之一的】由房：管部门？收回其承《租的：廉租住房《或者停止租金—核减 　　】 （１）未】如实申报家庭收入、！家庭人口及住—房状况的；》 　　 ！ ，（２）家庭》取，消最低生活》保障的； — 　　《 ，。 （３）因【家庭人数减少或住】房面积增《加人均？住，。房面积超出廉租住房！保障水平的； ！ 　　 》 （４）将承租的！廉租住房转借、转租！。的； 》 ，　　 （【５）擅？自改变房屋用途的】； ？ 　　 （！６）连续６个月【以上未在廉租住房】居住的？ ， 》 第十九条— 房管部》。门作出取消保障资格！的决定后５日—内书：面通知当事人说明】理由实物配租—的，家庭应当将》。承租的？廉租住房在３０日内！。退，回逾期？不退回的由房管【部门依法申请人民】法院强？制执行 ！ 第二十条 【 违反本办》法规定房《。地产行政主管部门】或者其他有关行政】管理部门的工—作人员？在廉租住房》管理工？作中：利用职务《上的便利收受他【人财物或者其他好】处的对已批准—的廉租住房》。不依法履行监督管理！职责：的或者？。发现：违法行为不予查处】的给予行政处分；构！。成犯罪？的依法？追究刑事责任 】 ， 　　 》。 第二十一条 ！。本，办法自２００６【年，６，。月，１日起施行 【