长春《市规划局乡村村民建！住宅规划《许可操？作规程（试行—） ： 长规发（20】。11）？14号 第一条 】为规范我局》核发乡村村民—建设：住宅规划许可—工，。作根据相关法律法】规规定结合》我市实际制定本规程！ ：第二条 长春市【城区（含高新—、经开、西新、净月！等开发？区）所辖乡、村庄规！划区范围内新—建、扩建《、改建的乡》村村民建设住—宅申办规划许可工作！及其管理活》动均应遵守》本规程 第—三条 市规划局【是我市乡村村民【建设住宅规划—许可主？管部：门     乡村处！负责乡村村民建设】住宅规划许可的【综合指导和管理工作！     各区【规划分局《（，开发区规《划局）负责乡村村】民建设住《宅规划？许可的审批和—竣工规？划核实工作 —    乡（镇）】人民政府负责—乡村村民建设住宅】资格审查、报件【。。工作 《。第四条 核发乡【村村：民建设？住宅规？划许：。。可工作应遵》循“公开、公平、】方便”的原》则乡（镇）政—府应当将乡村—村民建设住》宅，规划许可《的办理原则、范围】、依据、资格审查】条件、程序》等，向村民公《告 第五条 乡】。、村：。庄规划是核发—乡村村民建设住宅】规划许可的必—要依据未编制乡、村！庄规划的原则上不】予办理乡村村民建设！住宅规划许》可 ： 第六条 坚持【先土地后规划的原】。则乡村村民》建设住宅申》办规划？许，可，手续前？申请：人应取得其》所在区国土局符【合乡村土地利用规划！的宅基地手续 【。 第七条 坚持【征，。求区政府（开发区管！委会）意见》为先的原则各区开展！乡村村民建设住宅规！划许：可审批前须组—。织乡：（镇）以村或自【然屯为？单位对？。拟申办人进行登【记造册打捆上报区】。政府（开《发区管委会）也可】以乡（镇）、村【。、屯等为单位划定同！意办：理的区域形》成专题？。会，议纪要或其》他书面意见》作为办理乡》。村规划许可证的前】提条件 第八条】 乡村村民建设住宅！申办规划许可手续】前乡（镇）政府【。。负责审？核申请材料的真【实性、合理性—对申请？人的申请《资格：进行审查审核—（查）期限为十【日 第九条 【申办：规划许可《的资格审查条—件     1【、具有当地》常住户口；   】  2？、一户一宅（户【内，有多栋住宅都没【有取得？产，权证的只能办理一栋！）；     3】、符合乡（镇—），总体规划《、村：庄规划、土地利用】规划；  》   4《、符：合采光、通风、消防！、防灾、高压线【走廊、管线埋设等规！。。。划指标要求；—    《。 5、区国土部门的！宅基地手续；—   ？  6、占用农业】。用地的须办理农业】用地转用审批手【续 第十》条 不予受理的情形！    《 ，1、非本地常—。住户口；   【  2、申请人户内！已取得住《宅产权证要求再申办！其它住宅的；   ！  ：3、将住宅租（借）！。或长期不居住的【在，当地：。再申请新《的建房规划许可的】；     4【、不符合《规划和规定的如在】规划：。划定的限制和—禁止建设范围内【新建住宅《的（包括《基本农田、地—质灾害易发区、城市！水源一、二级—保护区？、军事控制区、【机场周边需要—控制的区域、文化古！迹，保护：地段、绿地》、区域内重大基础设！。。施用地、道路—用，地，、河道、《消防通道《、高压线走廊）； ！ ，   5《。、在已列入近期规】划建设用地》范围内新建住宅的（！。。须，有，。市政府或市有关部门！以及区？政府：相关的文《件） 第十一【条 乡村建设规划许！可证的？申办程序    】 1：、申请？人填写建设住宅申】。请书、授权委托书、！乡村建设《规划许可证》（村民住宅）立案】申请表村委会签【署意见后持户口簿】、身份证、拟建【位，置以及宅基地—批准：手续等相关材料【和四邻？协议书向乡（镇）人！民政府提出》申，。请  ？   2、乡（【镇）政府按村—或自然屯统一受【理从受理之日起十个！工，作日内资格》审查完毕 》    3、资格】审查合格的》乡（镇）政府和区】规，划分局（开发区规】划局）现场》踏，查并初审符》合规划？（乡、村《庄，规划和相《。关，技术：规范：）要求的《。由分局、《乡（镇）人民政【府共同对申》请人逐一依法公示公！示期满乡《（镇：）政府出具书面公】示情况？说明  《   4、》公示无异议的由【。申，请人或乡（镇）【政府统一提供有资】。质的单位制作的15！0，0现状实测图和规划！位置平面图（—一式：六，。份，。和电子版一》份）  《   5、乡（【镇）政府统一将现状！实测：图（包括《规划位？置平面？图）、公示情况说】明、区国土部门【关于宅基地证明等】申办材料报区规划分！局（开发区规划局）！对，符合要求的二—十个：工作日内核》。发乡村建设规—划许可证；对不【符合：的书：面说明？理由 第》。十，。二条： 乡村建设规划【许可证自核发之【日起：一年内建设项目【未取得建《设用地批准手续乡】村建设规划许可证】自行失效 第【十，三条 ？新建：住，宅在申？请人领取乡村建【设规划？许可证后按照乡村建！。。设规划许可证要求放！。线并由？乡（镇？）人民政府组织【验，线后方？可施工？建设 第十四【条 ：申，请，竣工核实的填写竣工！。规划核？。实申请书和》。申请表持建》。设用地批准》。书、：乡村建设规划许可】。证，、房屋灭籍等相【关材料由《乡（镇？）政府统一》将材料报区规划分局！（开发？区规划局）》申办建设工程竣工规！划核：。实通知书 第十五！条 区规《划分局（开发区规划！局，）就是？。否，符合规划要求—进行核实自受—。理之日？起十：个工作日内对符【合要求？的，出具：建设工程《竣工规划核实通知书！；不符合《要求的出具整改通知！书 第十六条【 乡村建《设规：划许可证和竣—工规划？核实通知书均由市局！窗口统一发放 第！十七：条 负？责乡村村民建设【住宅规划许》可的部门和相关责任！人应建立健全乡村】村民：建，设，。住宅规划《许可及核实档—案 第十》八条 有下列情形之！一的按照有关—规定：。由局纪检部门责令】改正通报批》评；对直接负责【。的主管人《员和其他直接—责任人员依法给予处！分    》 （一）超》越职：权或者？对不符合规》定，条件的？申请人核发乡村【建设规划《。许可证、建设工程】竣工规？划核实通知书的； ！    《（二）？对符合？法定条件《的，申请人未在法定期限！内核：发乡村建设规划许可！证、建？设工程竣工规划核实！。通，知，书的： 第十九条 【未取得乡村建设规】划，许可证或者未按照乡！村建设规划许可证】的规定进行建—设的由乡（镇）【人民政府责令停止建！设限期改《正；逾期不》改正的可以由乡（镇！）人民政府》。依法组织拆除—对历史遗留（—已，经建成）未》。取得乡？村建设？规划许可证》的村民提《出，申请：符合规划的依照本】规程补办《手续补？办规划许可手续不予！罚款： 第二十》条 ：镇，规划区？范围内集体土地上乡！村村民建设》住宅申办规划许可参！照本：规，。程执行 第—二，十一条 镇》规划区范围内国有】土地上乡村村民建】设住宅申《办规划许可结—合本规程核发“两证！一书” 》第二：十，二条 本《规程自公布之日起实！施 二○一一年六】月九日 《