：长春市规划》。。局乡村村民建住宅】规划许？可操作规《程，（试行） 长规！。发（2011）14！号 第一条》 为规？范我局核发乡村村】。民，建设住宅《规划许可工作—根据：相关法？律法规规定结合【我市实？际制定？本，规程 第二—条 长春市城区（含！高新、经开、西新】、净月等《开发区）所辖乡、】村庄：规划：区范围内新建、扩建！。、改建的乡村—村民建设住宅申办】规划许可工作及其管！理活动均应遵守本规！程 第三条 市规！。划局：是我市乡村村民建设！住宅规划许可—主管部门  —   乡村处负责】乡村村民建》。设住宅规划许可的综！合指：导和：管，理工作    【 各区规划》分局（开发区—规划局）《负责乡村村民建【设住宅规划许可的】审，批和竣工规划核实工！作  ？   乡（镇）人民！政府负责乡》。村村：民建设住宅资格【审查、报件工作 】。 第四条 》核发乡村村民建【。。设住：宅规划许可》工作应遵循“—。公开、公《。平、方便”的原【则乡（镇）》政府应当将》乡村村民建设—住宅规划许可的办理！原则、范围》、，依据、资格审查【条件、程《序等向村民公告【 第？五条 乡、》村庄规划是核发乡】。村村民建设住宅【。规划许可的》必，要依据未编制—乡、村庄规划的原则！上不予办《理乡村村民建设住】。宅规划许可》 第六《条 ：坚持：先，土地后规划的原则乡！村村：民建设住宅申办规划！许可手续前申—请人应取得其所在区！国土局符合乡村【土，地利用规划的—宅基地？手续 第七条【 坚持征求区政府（！开发区管委会）意见！为先的原则各区开展！乡村村民建》设住宅？。规划许可审批—前须组织乡（镇）以！村或自然屯为单位对！。拟申办？人进：行登记造册打捆上报！区政府（《开发区？管委会）也》可以乡（镇》）、村、屯等为单】位划定同意》。办，理的区域形成专【题会议？纪要或其他书面意见！作为办理乡村规【划，许可证的前提条件】 第八条 —乡村村民建设—住，宅申办规划许可手】续，前乡（镇）政府【负责审核申请材料】的真：实性、合理性—对申请人的申请资格！进行审查审核（查）！期限为十日》 第九条 申办规！划许可的资格审查条！件   《  ：1，、具有当地常住户】口；     【2、一？户一宅（《户内：有多栋住《宅，都没有？。取得产？权证的只能》办，理一栋）； —    3、符合乡！（镇）总体规划【、村：庄规：。划、土？地利用规划；  】 ，  ：4、符合《采，光、：通风、消防、—防灾、高压》线走廊、管线—埋设：等规划指标要—求，；     5【、区国土《部，。。门的宅基地手续【；  ？   ？6，、占用农业用地的须！办理农业用》。地转用？审批：。。手续 第十条 不！予，受理的？情形    — 1、非本地常住户！。口；  《。   2、申—请人：户内：已取：得住宅产权》证要求再申办其它】住宅的；《。    《 ，3、将住宅租（借】）或长期不居住【的在当地《再申请新的建房规】划许可的；  【   4《、不符合规划和规】定的如在规划—划定：的限制和禁止建设】范围内新建住—宅，。的（包括基本农田】、地：质灾害易发区—、城市水源》一、二级保》护区、军事控制区、！机场周边需要控制的！区域：、文化古迹保—。护，地段、绿《地、区域内重大【基础设施《用，地、道路用地、河】道、：消防通道、》高压线走《廊）；   —  ：5、在已《列入近？期规划建设》。用地范？围内新建住宅的（】须有市政府或市【有关：部门以及区政府相】关的文件） — 第十一《条 乡村《建，设规划许《可证的申办程序  ！   1、申请人填！写建设？住宅申请书、授权】委，托书、乡《村建设规划许可证（！村，民住宅）立案—申请表？村委会签《署意见后持户口簿、！身份证、拟建位置以！及宅基地批准手【续等相关材料和四】邻协议书向乡（镇）！人民政？府，提出申请《     2、乡】（镇）政《府按村或自然屯统一！。受理从受《理之：。日，起十个工作日内资格！审查完毕   【  3？、资格审查合格【。的乡（镇）政—。府，和区规划分局（开】发区规划局）现场踏！查并初审符合—规划（？乡，、村：庄规：划和相关技术—规范：）要求的由分—局、乡？（镇）人民政府共同！。对申请人《逐一依法公示公示期！满乡（？镇）：政府出具书面公示情！况说：明     4、公！。示无异议的由申请】人或乡（镇）政府】统一提供有资—质，的单位？。制作的1《500？现状实测图》和规划位《置平面？图（一式六份和电】子版一份）》     5、乡（！镇）政府统一将现状！实测图（包括—规划位置平面图）】、公示？情况说明、区—国土：部门：关于宅基地证明【等申办材料报区【规划分局（开发区】。规，划局）对《符合要求的二十【。个工作日《。内核发乡《村，。。。。建，设规划许可证；对】不，符合的书面说明【理由 ？ 第十二条 乡【村建：。。设规划许《可证自核发》。之日起一年内—建设项？目未取得建设—用地批准手》续乡村建设规划【许可证自行失效 】 ，。第十三条 新建住】。宅，在申请人领取—乡村建设规划—许可：。证后按？照乡村建设规划许可！证要求放线并由【乡（镇）人》民政府组织验线后方！可施工建设 第】十四条 申请—竣工核实的填—写竣工规《划核实申请》书和申请《表持建设用地批准书！。、乡村建设》规划许可证、房【。屋灭籍等相关—材料由乡（镇）政】府统一将材料报【区规划？分，局（开？发区规划局）申办】建设工？程竣：工规划核实通知书】。 ， ，第十五条 区规【划分局（《开，。发区规划局）—就是否符合规划要】求，进行核？实自受理之日起十个！工作日内对符—合，。要求的出具建—设工：。程竣工？规划核实通知书；】。不符合要求》。的出具整改通知书 ！ 第十六《条 乡村建设规【划许可证和竣工规】划核实通知书均由】市局窗口统一发放 ！。。 第十？七条：。 负责乡村村民建】设住宅规《划许可的部》门和相关责任人【。应建立？健全乡村村民建设住！宅规划许《可及核实档案 【 第十八条 —有下列情形之一【的按照有关规定【由局：纪检部门责令—改正通？报批评；《对，直接负责的主管人】。员和其他《直接责任人员依法】给予处分《。 ，  ：  （一）超越【职权：或者：对不符合规定—条件的申请人核发】。乡村建设规划许可证！、建设工程竣—工规划核实通—知书：的；   》 ， （二）对》符合法定条件的申请！。人未在法定期限内核！发乡村建设规—划许可证、建设工】程竣工规《划核：实通知书的 — 第十九条》 ，未取得乡《村建设规《划许可证或者未按照！乡村：建设规？划许可证的规定进】行，建设的？由乡（？镇）人？民政府责《令停止？。建设限期改正—；逾期不改正的【可以由乡（镇）人】民政府依法》组织拆除对历史【遗，留（已经建成—）未取得《乡村建设规划许【可证：的村民提出申—请符合规划的依照】。本规程补办》手续：补办规划许可—手续不予罚款— 第二十条 镇】规划区范围》内，集，体土地上乡村村【民建：设住宅申办规划许】可参照本规程执行】 第二十》一条 镇规划区【范围内国《有土地上乡村村民】建设：住宅申办规划许可】。结合本规程核—发“两证一书” ！第二：十二条 本规程自】公布之日起实施 二！○一一年六月九日 ！