《 长春市规划局建！设工程规划核实暂行！规定 》 长规发[20】11]2《6号 第一条　】为了进一步加强城】乡规划管理规范建设！。工，程规：划核：实工作根据》中华：人民共和国城乡规】划法、长春市城乡规！划条例的《规定制定本》规定 ！ 第二条　凡—在规划区范围内【新，建、扩建、改建【的建设工《程均按？照，。。本规定？办理规划核实 ！  ：   ？法规监察处负—。责朝阳、宽城、【南关、二道、绿园】、双阳？。六个城区建设工程】的规划核《实踏：查，、向局例《会汇报和办理—工作   】 ， 开发区《规，划处负责各开发区】内建设工《程的规划核实踏查】、向局例《会汇报？和办理工作 】     市—政处负责全市建设】项目：。市政管网《的审：核备案工作 】     各城【区规划分局（—。开发区规划局）负责！本辖区内乡村村民】建设住宅规划—核实工作《 《 第三条　建！设工程规划核—实的内容《   —  （一《）建设情《况是否符合》规划条件； —。    — （：二）建设工程的【总面积、容积率以】及，建筑单体面积、建】筑，高度、建筑层数【。、建设性质、平面】位置、？立面造型等是否符合！建设工程规划—许可：证（乡村建》设规划许可》证）及其附件—和总平面《图要求； 》 ？    （三）【道路、绿化、环卫、！停车泊位、》交通出入口是否按建！设工程规划许可【证（乡村建设规划】许可证）及其附件】和总平？面图建设完成； 】     （四！）规划整《。理用：地，范围内规《定拆：除的建筑物》、构筑物和临时建筑！及设施是否拆—除完毕 【 第四条　申！请建：设工程规划核实应】当提交下列资料 】 ，    》 （一？）申请？人书面提出申请办】理，建设工程规划核【实通知书的综合报告！。（说明？建设工？程完成情况、违【反规划建设的处【理结果、经批准对】建，设工：。程设计方案修改及】实施情况、环境工】。程完成？情况：利害关系人问—题解决情《况和其他需说明【事项）？。；   【  （二）规划条】件及附图一份；【 《    《。（三）建设工程【规划许可证（乡【村，建设规划许》可证）（《复印件）《及附件、总平面【图，、立面效《。果图、经审定的建筑！设计方案文本原件】各一份； 【     》（四）建设工—程定位验线合格【通知书？复印件； 【 ，   ？ （五）有相应资】质的测绘《单位提供的建设工程！规划核实测绘图八】份建设工程规划核】实测绘图应》标明规划《。。许，可内容？与实测内容对照表】[许可所有内容都】应予以测绘并—标注明确]对照表必！须，标明总建筑面积、每！栋建筑面积、按【建设工程规》划许可？证，（乡村建设规划许可！证）附件、总平面】图中：不同使用功能分【类统计建筑面—。积如每栋楼中公建】的建筑面《积、住宅的建筑面积！、物业用《房的建筑面积以及绿！化面积？等，； ： ？    （六）制】作能够？反映建设工程—的（包括建筑物立】。面及周边的道—路，、绿化？等）现场照片；【。     （！。七）建筑工》程施工许《可证（复印件）；】   —  ：（八）建设工程【所，在区规划管理分局出！具的“建设》工程规划核实—。初审：单”“建设》工程规划核》实初审单”须—。载明总建筑面—积、每？栋建筑面积》、按建设工程—规划许可《证（乡村建设—规划许？可证）附件、—。总平面图中不—同使：用功能分类》统计建筑面积、【绿化情况、》停车位等及》说明建设工程按【建设工程规划—。许可证？（乡村建设规划许可！证，）及其附件、总【平面图的建设情【况； 》。  ：   在建工程【发，生转：让的建设《单位或？者个人还《需提供   ！。  （一）国有【土地使？用权转让合》同；：  》   （二）土地】主，管，部门核发的》变更后的土地—使用权证书》； 》 ，。 ，  （？三）建设开》发主管部《门的：意见 【 第五条　建设！工程规划核实按下列！程序进行 —。     —（，一）建设单位或个】人，到项目所《在地的城区规—划分：局（开发区规划局】）初审经初》审符合规划核实【条件的城区规划分】局，（，开发区规《划局）出《具建设工程》规划核实初审单【。 ，。。  《 ，  （二）持建【设工程规划许可证（！复印件）、附件、】总平图、竣工测绘】图、规划分局的初】审单：等资：。料到相关处室进行】预审 —    （》三）预审合格—后从市？规划局核实规划窗口！。领取或者从市—规划局网站上下载＜！建设工？程竣工规划核—。实通知书《＞申：请表按要求填写提供！本，办，。法第四条规定的【文件、图纸、资料到！核实窗口进行申报 ！     【（四）市规》划局核实规划窗口在！接到：。建，设，单位或个人的—申请后对所提供【的文件？、图纸逐项进—行核验？作出当场更正—。、补正材《料、不予受理—决定予以受理的出】。具报件受理》通知单加盖“长【春市规？划局：窗口受理报件专【用章”？当日将受《理的申请报件资【料转相关处》。室； —    （五）【相关处室负责对申】报的核实项》目是：否，。符，合建设工程》规划许可《证（乡？村建设规划许可证】）及规划条件的要】求进行现场核验制作！现，场核验踏查记录提出！。核实意见报局例【会审定； 【  ：   （《六）经局《例会：审定通过的自报件之！日，起1：0个工作日》内由相关《处室负责办理建设】工程竣工规划—核实通知书审批【手续并？经主管副局长—签，。。批后转行政》。。审批办公室》核实规划窗口核发建！设工程？竣，工规划核《实通知书；局例【会审定未通过的【自报件之日起10个！工作日？内，由相关处室签署【意见：负责填写建设—。工程竣？工规划核实》整，改通知书《转核实规划窗口回】复申请？。人； 》     （—七）申？请人自报件之日起】第10个工作—。日持：报件受理通知—单到核实规划窗口领！取，建设工程《竣工规划核实通知书！或建设工程竣工【规，划核实？整，改通知？书    】 （：八）建设《工程：竣工：规划核？。实不合？格，的由：市规划？局责令申请人—限期改正整改合格】后重新申请》 — 第六条　—市政管网部分在其他！。建设：。工程规？划核实完毕六个月】内由建设单位—到燃气（煤》气）：、电力？。、热：力等：相关部门办理竣工验！收手续后到我局市】政处审核备案否则不！能投入？使用   】  审核备》案所需的市政—管网测绘图（施工设！计图）等由建设【单位：提供 ？ ： 》第七条　《在核实过程中发【现建设工程存在违】法行为的应由相关规！。划分局（开》发区规划局）按照】行政处？罚程序依法处罚【完，。。。。毕后再予以》核实 ！ 第八条　受施工季！节影响道路、绿化】等未：完工或用地整理【。范，围内应拆《除建筑？物未：。拆完申请核实的由所！。在区人民政府和【区规：划分局确认同意【建设单位出具在规定！期限内完工承诺【书的由局例会确【定可以？提前予以核实并由相！关区规划分局—（开发？区规：划局）督《促其在保《证期限内完成未完工！项目：和事项 — 第九条　！建设：工程规划核实原则】上以建设工》。。程规划许可证（【乡村建设《。规划许可证》）核定的《建设用？地范：围为单元组》织特殊情况需要【。进行分期核》实的建设单位提出】申请由局例》会确定 》 《 ， 第十？条　：实测面积小于规【划许可建筑面—积的：以实测面积为—准核发建设》工程竣工核实通知】书；：。实测总面积大于规】划许可建筑面积【但定位？验线合格的主要因外！墙保：温或饰面《薄厚或计算依据规范！不同等原因造成【属允许误《差范：围内的以规划许可】建筑：面积为？准核发建设工程竣工！核实通知书 —。    — 单：栋工程规划竣工实】测面积超出许—可面积3《%的须由原建筑【设计：单位出具竣工建筑】面积确认证明以便弄！清是否存在》违反规划问题证【明应当？包括总建筑面积【。、每栋建筑面积、地！下建：筑面：积等一？览表并对《超出许可面》积的：理由予以说明 【     【本，规定所称建筑面积】是指规划许可面积】。和，实测：。面积不是房产测绘面！积 】。 第：。十一：条　乡村村民建设住！宅竣工规划核—实按长春市规—划，局乡村村民》建设住宅规》。划许可操作规—程执行 【 第》十二条　规划核实6！个月内？建设单？位应当向我局—。行政审批办公室报送！竣工资料《（，窗口负责收取直接】存档）包括建设工程！的审批文《件（包括立项、【土地及相关部门【的批准文件》）和建设工程—。竣工时的总平—面图、单体工程各层！平面图、立面—图、剖面图、设备图！、基础？图、管网综》合图、竣工后经市政！处审核备案的—市政：管网竣工资》料以及市规划局【需要的？其他图纸 ！ 第十三—条　建设工程—规，划核实工《作应当？公开进行核实结果应！当公布并及时—立卷归档公众有权】查阅 》。。 ？ 第十四条　本】办法自二《〇，一一年九月十五日】起施：行长春市规划局建设！。工程竣工《规划核实《操作办法（试行）同！时，。废止 —