。 长【春市规划局建设【工，程规划核《实，暂行规定 — ？长规发？[201《1]：。26号 第一条】　为了进《一步加强城乡规【划管：理规范建《设工程？规划核实工作根据中！华人民共和国城【。乡规划法、长春市城！乡规划条例的规【定制定本《。规定： 第！。二条　凡在规划区】范围：内新：。建、扩建、改建【的建：设工程均按照—。。。本规定办理规—划核实？。    【 ，法，规监察处负》责朝：阳、宽城、》南关、二道、—绿园、双阳六—。个城区建《设工程的规》。划核实踏查》、向局？例，会汇报和办理工作 ！ ： ，  ：  ：开发区规划》处负责各开》发，区内：建设：工程的？规划核实踏查—、向局例会汇报【和办理工作 — ，  ？   市政处—负责全市建》设项目市政管—网的审？核备案工作 【     —各城区规划分局（开！发区规划局）负【责本辖区内乡—村村民？建设住？宅规划核实工作【 】第三条　建设—工程规划核实的内容！ ：     （一）！建设情况是》否，符合规划条件； 】     （】二）建？设，工程的总《面积：。、容积率以及建筑单！体面：积、建筑高度、建】筑层数、建设性质、！平面位置、立面造】。型等是否符合建设】。工程规划许可证（乡！村建设规划》许可证）及其附件】。和总平面《图要：求； ？ ？    （三—）道路、绿化、环】卫、：停车泊位、交通【出入口？是否按建设》工程规？划，许可证（乡村建【设规：划许可证《）及其？附件和总《平面：图建设？完成：。；  —   （四）规【划整理用地范—围内规定拆除的建】筑物、构筑物—和临时建筑》及设施？是否拆除完毕 】 第【四条　申请建设【工程规划《核实应？当提交下列资料 】 ，     （一】）申请人书》面提出申请》办理建设工程规【划核实？通知：书的综合《报告（说明建—设工程？完成情况、违反规划！建设的处理结果【、经：批准对建设》工程设计方》案修改及实》施情况、环》境工程完成情—况，利害关系人问—题解决情况和其他需！说明事项）； 【   》  （二）规—划条件及附》图一份；  ！   ？（三）建设工程规】划许可证（乡村建】设规划许可》证）（复印件）及】附件、总平面图、】立面效果图、经【审定的建筑设计方】。案文本原件各—一份；  】   （四）建设工！程定位验《。线合格通知书复印件！；  —。   （《五）有相应资质【。的测绘单《位提供的建设工程规！划核实测绘图八【份建设？工程：规，划核：实测绘图应标明【规划许可内容与实】测内容对《照表[？许可所有内容都应】予以测绘并标注明确！]对照表必须标明】。总建筑？面积、每栋》。建筑面积《。。、按建设《工程规划《许可证（乡村建设规！划许可证）附件【、总平面图》中，不，同使用功能分—类统计？建筑面积如每—栋，楼中公建的建筑面】积、住宅《的建筑面积》、物业？用，房的建筑面》积以及？绿化面积等； 【    —。 （六）制作能够反！映建设工程的—（包括？建筑物立面及周边的！。道路、绿化等—）现场照片； ！     》。（七）建筑工程施工！许可证（复印件）；！   —。  （八）建设工程！所在区规《划管理分局出具【的“建设工》程规划核实初—审单”“建设工程规！。。划核实初审》单”须载明总建【筑面：。积、每栋建》筑面积？、按建设工程—规，划许可证（乡村建设！规划许可证）附【件、总平面图中【不同使用《。功能分类《统计建筑面积、绿】化情况、停车—位等及说明建设工】程按建设工》程规划许可》证（：。乡村：建设规划许可证【），及，其附件、《总平面图的》建设情况； 】    《。 在建工程发—生转让的建设单【位或者个人》还需提供  ！   （《一）国有土地使用】权，转让合同； 】    《 （二？）土：地主管部《。门，核，发的：。变更后的土》地使用权证书—。；  — ，  （三《）建设开发主管部】门的意见 ！ ： 第五条　建设工程！。规划核实按下列程】序，进行  【   （一）建设】单位或个人到项【目所在地的城区规划！。分局（开发区规划局！）初审经初审符合】。规划核实条件的城区！规划分局（开发区规！划局）出具》建设工程规划核实初！。审单：     （！二）持建设工—程规：划许可证（》复印件）、附件、总！平图、竣工测绘图、！规划分？局的初审单等资料到！相关：处室进？行预审？  》   ？（三）预审合格【后从市规划局核实规！划窗：口领取或者从市规】。。划局网？站上下载＜》建设工程《竣工规划核实—通，知，书，＞申请表《按要求填写提供本办！法第四条规定—的文件、图纸—、资料到核》实窗口进行申报【。 ：     （四）！市规：划局核实规划窗口在！接到建设《。单位或个人的申请后！对所提供的文件【、图纸逐项进行核】验作出当场》更正、？补正材料、》不予受理《决定予以受理—。。的出具报件受—。理通知单《加盖“长春市规划】局窗口受理报件【专用章”当日—将受理的《。。申请报件《资料转相关处室【； 《    《 （五？）相关处室负—责对申报的核实项】目是否符合建—设工程规划》许，可证（乡村建设规】划许可证）及—规划：条件的要《。求，进行现场核验—制作现场核验踏【查记录提出核实意见！报局例？会审定； 》     【（六）经局》例会审？定通过的自报件之】。日起10个》。工作日内由相关处】室负：责办理建设》工程竣工《规划：核实通知书审批手续！。并经：主管副局《长签：批后转行政》审批办公室核实规】划窗口核发》建设工程竣工规划核！实通知书；局例会】审定未通过》的自：报件之日《起10？个工作日内由—相关处室《签署意见负责填【写，建设工程竣工规划核！实整改通知》书转核实规划窗【口回复申《请人； 【  ： ， （七）申请—人自报？件，之日起第10个工】作日持报件受理通】知单：到核实规划》窗口领取《建设工程《竣工规？划核实通《知书或建设工程竣】工规划核实整改【通知书？ ：。     （【八）建设工程—竣工规划核实不合】。。格的由市《规划局责令申—请人限期改正整改合！格后重新申》。请， — 第六条　市政】管网部分在》其他建设《工程规？划核实完毕六个月内！由建设？单位到燃气（—煤，气）、电力、热【力等相关部门—办，理竣工验收手—。续后到我局市政处】审核备案否则不能投！。入，使用 —。    审核备案】所需的市政管网【测绘图（施》工设计图）等由建设！单位提供 】 第七条　】在核：。实，过程中发现建—设，工程：存在违法行为的【应，由相关规划分局（开！发区规划局》）按照行政处罚程】序依法处罚完毕后再！予，以核实 】 第《八条　受施工—。季节：影，响道路、《绿化：。等，未完工或《用地整理范围—内应拆除建筑物【未拆完申请核实的由！。所在区？人民政府和区规划】分局确？认同意建设单—位出具在规》定期限内《完工承诺书的由【局例：会确定可《以提前予以》核实并由相》关区规？划分局（《开发区规《。划局）？督，。。促其在保证期限内】完成未完工项—目，和事项 【 ： 第九条　建【设工程？规划核实原则—上以：建设工程规划许可】证（乡村建设规【。划许可证《）核定？的建设用地范—围为单元组织特【。殊情：况，需要进？行分期核实的建【。设，单位：提出申请《由局例会确定— 【。 第十条　实测【面积小于规划许可建！筑面积的以实测面】积为：准核发建设》工程竣工核实—。通知书；《实测：总，。面积大于规划许可建！筑面：积但定位验线合【格的主要因》外墙保？温或饰面薄厚或【计算依据《规，范不同等原因造成属！允许误差范围内【的以规划许可建【。。。筑面积为准核发【建设工？程竣工核实通知书】 《    单栋工程规！划竣：工实测面积》超出许可面积3%的！须由：原建筑设计单位出具！竣工：。建筑面积《确认证明《以便弄清是否存在】违反：规，划问题证明》应当包括总建筑面】积，、每：栋，建筑面积、地下建筑！面积等一《览表并对超出许可】面积的理《由予以说明 ！    本》规定所称建筑面积】是指：规划许可面积和实测！面积不是房产测绘】面积 【 ： 第十一条　乡村】村民：建设：。住宅：竣工规划核实按长】春市规划局》乡村村民建设住宅规！划许可操作规程执行！ 【 第十？二条　？规划：核实6个月内建设单！位应：当向我局行政—审批办公室报—送，竣，工资料（窗口负责收！取直接存档）包括】建设工程的审—批文件？（包括？立项、土地》及相关部《门的：批准文件）和建设工！程，。竣工时的总平面图、！单体工？程各：层平：面图、立面图—、剖面图、》。设，备图、？基础图、管网综合图！、竣工后经市—政处：审核：备，案，的市政管《网竣：。工资料？以，及市规划局需—要的其他图纸 】 第【十三条　建设工程】规划核实《工作：应当公开进行核实结！果应当公布并及时立！卷归档公《众有权查阅 】 第—十四条　本》办法自二〇一一【年九月十五日起施行！长春市规划局建设】工程竣工规划核实操！作，办法（试行）同时废！止 ？ ：