， 长春市】规划局建设工—。程规划？核实：暂，。行规定？ 长—规发[2《011]2》6号 第一—条，　为了进一步加强城！乡规划管理规范建】设工：。程规：划核实工作根据中】华人：民共和？国城乡？规划：法、长春市城—乡规划条例》。的规定制定本—规定 》 ？ 第二条　凡在规！划区范围内新—建、扩建、改建的建！设工程均《按，照本：规定办？理规划核《实 ？     法规监！察处负责朝阳、【宽城、南《。关、二道《、绿：园、双阳六个城区建！设工程的规划核【实踏查、向》局，例会汇报《和办理工作 【 ， ，    开发区规划！处负责各开发区内建！设工程的规划核实】踏查、向《局例会汇《报和办理《工作  【 ，  市政处》负责全市《建设项目市政管网的！审核备案工作 【     各】城区规划分局—（开：。发区规划局）—负责本辖区》内乡村村民建设【住宅规划核实—工作：。 【 第：三条　建设工程规】。划核实的内容—     】（一）建设》情况是否《符，合规划条件；—    【 （二）建》设工程的总面积、容！积率以及《建筑单？体面积、建筑高【度、建筑层数、建】。设性质、平面—位置、立面造型【等是：。否，符合建设工程规【划许可？证（乡？村建设规《划许可证《）及其附件》和总平面图要求； ！     （三！）道路、绿》化、环卫、停车泊】位、交通出入口是】否，按建设工程》规划许可证（—乡村建？设规划许可证）【及其附件和总平面图！建设完成； — ，  ？  ： （四）规划整理用！地范：围内规定拆除—的建筑物、构筑【物和临时建筑及【设施是否拆除完毕】 — 第四条　—。申请建设工》程规划核实应当提】交下列资料 【 ，。     （—一）：申请人？。书面提出申请办理建！设工：程规划核实通—知书：的综合报告（—说，明建：设工程完成情况【、，违反规划《建设的？处理结果、经批【准，。对建设工程设—计方案修改及实施】情况、环境工程完】成，情况利害关系人【问题解决情况和【其他需说明事项【）； —  ：  ：（二）规划》条件及？附图一份； ！    《（三）？建设工程规》划许可证（乡村【建设规划《许可证）（》复印件）及》附，。件、总平面》图、立面效果图【、经审定的》建筑设计《方案文本原》件各一份； ！    （四）【建，设工程？定位：验线合格《通知书复印件； 】。 ？  ：  （五）》有相应资质》的测绘单位提—供的：建设：工程规划核实测绘图！八份建设《工程规划核实测【绘图应？标明：规划许可内容与实】测内容？对照表[许可—所有内容都应予【以测绘并标注明确】]，对照表必须》标明总建筑面积、】每栋建筑面积—、按：。建设工程规》划许：可证：（乡村建设规划许】可证）附件、总平面！图，中不同使用功能分类！统计：建筑面积如每栋楼】中，公建的？。建筑：面，积、住宅的建筑面积！、物业用房的建筑面！积以及？绿化面积等； ！ ， ，。  ： （：六）制作能够—反映建设工》程，的（包？括建筑物《立，面及周边的道路、绿！化等）现场照片； ！  《。  ：。 （：七）建筑《工程施工《许可证？（复印件）； 【   》  （八）》建设工程《。所在区规划》管理分？局出具？的“建设工》程规划核实初审单”！“，建，设工程规划核实初审！单”须载《。。明总建？。筑面积、每》栋建：筑面积、按建设工】程规划许可证（【乡村建设《。规划许可证）附件、！总，平面图中不同使用】功能分类统计建筑面！。积，、绿化情况、—停车位等及》说明建设工程按建】设工程规划》许可证？（乡村建设规—划许可证《）及其附件、总【平，。面图：的建设情况； 【     在】建工程发《。生转让的建设单【位或者个人还需提供！。     （！一，）国有土地使—用，权转让合同； 】 ：    （》。。二）土地《主管部门核》发的变更后的土地】使用权证书； 【 ？  ：  （？三）：建设开发主管—部门的？意见 ？ ， 《 第五条》　建设工程规—划核实按下列程序】进行 》     （一）建！。设单位或个人到项目！所在地的城区规划分！。局（：开发：区规划局）初审经】初审符合规划核实条！件的城区规划分局（！开发区规划》局）出具建》设工程规划核实【初审单 —。   ？  （二）》持建设工程规划许可！证，（复：印件）？、附件、总平图、】竣工测绘《图、规划《分局：的初审？单等资料《到相关处室进—行预审   ！  （三）》预审合格后》。从市规？划局：核实：规划窗口《。。领取或者《从市：规划局网站上—下载＜建设工程竣工！规划核实《通知书？＞申请表按要求填】写提供本办法第【四条规定的文件、图！纸、资料到核—实窗：口进行申报 【     （四】）市规划局》核实规划《窗口在接到》建设：单，位或个人的申—请后对所提》供的文件、图纸【逐项进行核验—作出当场更正、补】正材料、不予—受理决定予以受理】的出具报《件受理通《知单加盖《“长：春市规划《局窗口？受理报件专用—章”：当日将受理》的申请报件》资料转相关处室； ！   》  （？五）相关《处，室负责对申》报的核实《项目是否《符合建设工程规【划许可？证，（乡村建设规—划许可证）及规划条！件的要求进行—现场核验制作现【。场，核验踏查记录提出】核实意见报》局例会？审定；  】   （《。。。六）经局例会审定通！过的自报《件之日起1》0个工作日》内由：相关处室负责—办理建设《工程竣？。工规划核实》。通知书审批手续并】经主管副局长—签批后转行》政审批办公室核实规！划窗：口，。核发：建设工程竣工规【划核实通知书；【局例会审《定未通过的自报【件之日起1》0个工？作日：内由相关处室签署】意见负责填写建【设，工程竣工规划核【实整改通《知书转核实》规划窗？口回复？申，请，人；    ！ （七）申请人自报！件之日起《第10个工作日【持报件受理通—知单到？核实规划窗口领取】建，设工程竣工规划【核实：通知书或《建设工？程竣工规划核—。实整改通知书— 《    （八）【建设工？程竣：工规划核《实不合格的由—。市，。规划局责令申请【人限期改正整改【合，格后重？新，申请 《 《 第？六条　？市政管网部分在【其他建？设工：程规划核实完—毕六个月内》。由建设单《位到燃气（》煤气）、电力—、热力等相关部【。门办理竣工验收手】续后到我局》市，政，。处审核备案否则不能！投入使用 【。。     审—核备案所《需的市政管网测绘】图（施工设计图【）等由建《设单位提供 ！ 第七条　在！核，实过程中发》。现建：设工程存在违法【行，为的应由相关规划分！局（开发区规划局】）按照行政处—罚程序依《法处罚完毕后再予】以核：实 ： 第】八条　受施工季节影！。响道：路，、，绿化：等未完工或用—。地整：理，范围内应拆除建【筑物未拆《完申：请核实的由所—在区：人民政府《和区规划《分局：确认同意建设—。单位：。出具在规定》期限内完工》承诺书？的由局例会确定【可以提前予》以核：实并由相《关区规划分局—（，开发区规划》局）督促其在保【证期：限内完成未完工【项目和事《项 — 第九条—　建：设工程规划核实【原则上？。以建：设工程规划许可证（！乡村建设《规划许？可证）核定的建设用！地范：围为单元组》织，特殊情况需要进行分！期核实的建》设单位提出》申，请由局例会》确定 】 第十《条　实测面积—小于规划许可建【筑面积的《以实测面积为—准核发？建设工程竣工—核实通知书；—实测总面积大于规划！许可：建筑面积但定—位验线合格的主要因！外墙保温或饰面薄厚！或计算依据规范不】同等原因造成属允】许误差范围内的以】规划许可建筑面积为！准核发建设工程竣工！核实通知书 【 ：    单栋工程】规划竣工实测—面，积超出许可面积3%！的须由原建筑设计】单位出？具竣工建筑面积【确认：证明以便弄清是【否存在违反》规划问题证明应当包！括总建筑面积—、每栋建筑面—积、地下建筑面积等！。一览表并对超出许可！面积的理由予以说】明    】 ，本规定所称建筑面积！是指规划《许可面积和实—测面积不是房产测绘！面积： 【 第十一条　乡村村！民建设？住宅竣工规划核【实按长？。春市规划局乡—村村民建设住—宅规划许《可操作？。规程执行 【 》第十二条　规划核】实6个月内》建设：单位应当向我—局行政？审批办公室报送竣】工资料？（窗：。口负责？收取直接存档）包括！建设工程的审批文】件（包括立项、土地！及相关部门的批准文！件，）和建设工程竣【工时的总平面图【、单体工程各层平】面，图、立面图、—剖面图、设备图、】基础：图、管网综合图、竣！工后经市政处审核备！案的市政管网竣工资！料以及市规划局需要！的其他图纸 【 第十三！条　建？设工：程规划？核实工作应当公开进！行核：实结果？。应当：公布并及时立卷归】档公众？。有权查阅 【 第—十四条　本办法自二！〇一一年九月十【五日起施行》长春市？规划局建设工程竣】工规划核《。实操作办法》（试行）同时废止】 《