—长春：市规划局《建设工程规划核实】暂行规定 【 长规发[2【011]26号 】 第一条　》为了：。进一步？加强城乡规划—管理规范建》设，工程规划核实工作根！据中华人民共和国】城，乡规划？。法、长春市城乡规划！条例：的规定制定本规【定 ： 第】二条　凡在规—。划区范围《内新建、扩》。建、改建《的建设工程均按照】本规定办理规划核】。实   【。  法规监察处负责！朝阳：、宽城、南关、【二，道、绿？。园、双阳六个城区】建设工程的规划核实！踏查、向《局例：会汇报和办理—工作： ？     开发区规！划处负责各开—发区内建设工程的】。规划核实踏》查、向局例会汇报和！办，理工作   ！。  市政处负—责全：市建设项目市—政管：网的：审核备案工》作    】 ，各城区规《划分局（开》发区规划局）负责】本，辖区内乡村村民建设！住宅规划核实—工作 ？ ： 第—三条　建设工程规划！核实的？内容  【   （一）建【设情况是否符—合规划条件； ！     （二）】建，设工程的总面—积、容积《率以及建筑》单体面积、建筑高】度、建？。筑层数、建》设，性质、平面位置、立！面造型等是》否符合建设》工程规划《许，可证（乡村建设【规划许？。可证）？及其附件和总平【。面图要？求；：     （！。三）道路、》绿化、环卫、停车】泊位、交通出入口】。是否按建设工程规】划，许可：。证（：乡村建设规划许可】。证）及其附件—。和总平？面图：建，设完成； 》 ？    （四）规划！。。整理用地范围内【规定拆除的建筑【物、构筑物》和，。临时建筑及设—施是否拆《除完毕 ！ 第四条　申请建！设工程规《划核实应当提交下列！资料 —   ？。。 （一）《。申请人书面提出【。申请办理建设—工程规划核》实通：知书的综合报—。。告（：说明建设工程完【。成情况、违》反规划建设》。的处：理结果、经批准对建！。设工程设计方案【。修改及？实施情况、环境工】程完成情况利害【关系人问《题解决情况和其他】需，说明事？项）；？ ，。     【（二：）规：划条件及附图一【份； 《    》 （三）建设工程规！划许可证《（乡村建设》规划许可证》），（复印件《。）及附件、总平【面图、立面效果图】、经审？定的建？筑设计？方案文？本原件各一份—；   【  （？四）：。建，设，工程定位验线合格通！知书复印件》；   【  （？五）有相应资质的测！绘单：位提供的建设工程规！。划核实测绘》图八份建《设工程规划核实测】绘图应标明规划许】。可内容与《实测内？容对照表《[许可所有》内容：都应予以测绘并标】注明确]对照表必】须标明总建筑面积】、每栋建筑面积、按！建设工程规》划许可证（》乡村建设规划许【可证）附件、总平面！图中不同使用功能分！类统计建《筑面：积如每？。栋楼：中公建的建》筑面积？、住宅的建筑—面积、？物业用房的建—筑，面积以及绿化—面积等； 】    《。（六：）制作能《够反映建《设工程的（》包括建？筑物立面及周边的】道路、？绿化：等）现场照片； 】。 ， ：  ：  （七）建筑工程！。施工：许可证（复》印件）；  ！   ？（八）建设》工程所在区规划【管，理分局出《具的“建设工—程规：划核实初审单—”“建设工程规划】核实初审单”须载明！总建筑面积、每栋】建筑面？积、按建设工—。程规划？许可证（乡村建设】规划许可证）附【件，。、总：平面图中不同—使，。。用功能分类》统计建筑面积、绿化！情，况、停？。车位等及说明建【设工程？按建设？工程规划许》可证（乡村建—设规划许可》证）及其附件、总平！面图：的，建设情况； ！    在建工程】发生转？让的建设单位—。或者个人《还需提供《 《    《（，一）国有土地使用】权转让合《同；：     】（，二）土？地主：管部：门核发的《变更后的土地使【用权证书； —   》  （三）》建设开发主管部门】的意见 — ， 第》五条　建《设工程规划核实按】下列程序进行 ！    《 （一？）建设单位》或个人到项》目所：在地：的城区规划分局（开！。。发区规划局）—初审经初审》。符合规划核》实条件的城区规划分！局（开发《区规划局）》出具建设《工程规划《核实：初审：单 ？  ？   （二》）持建设工》程规划许可》证（复印《件）：、附件、《。总平图、竣工测绘图！、规划分局的初审】。单等资料到相—关处室进行》预审 —    《（三）预审合格后从！市规划局核实—规划窗口领取—或者从市规划局网站！上下载？＜建：设，工程竣工规划核实】通，知书＞申请》表按要求填写提供本！办法第四条》规定的文《。件、图纸、资—。料到：核实窗口进》行申报 》 ，     （四）】。。市规划局核实规【划窗口在接到建设单！位或个人的》。申，请后对所提供的【文件、图纸》逐项进行《。核验作？出当场更正、补正材！料、不予受理—决定予以受理的出】具报件受理通知单】加盖：“长春市规划局窗】口，受理：报件专用章”—当日将？受理的申请报件资料！转相关处《室；  【   （五）相关处！。室负责？对申报的核实项【目是否符合建设工】。程规划许可证（乡村！建设规划许》可证）及规划—条件的要求进行现】场核验制作现—场核验踏查记录提出！核实意见报局例会审！定；   】  ：。。（六）经局例—会，审定通过的自报件之！日，起10个工》作日内？由相关处室负责办】理建：设工程竣工规划核实！通知书审批手续【并经主管《副局长签批后转行】政审：批办公室核实规【。划窗口？核发：建设工程竣工—规划核实通知书；局！例会审定未通过的】。自报件之日起1【0个工？。作日内由相关处室】签署意？见负责填写建设工】程，竣工规划核实整改通！知书转？。核实规划窗口回复申！请，人； —    （七）【申请人自报件之日】起第10个》工作日持报》件受理通《知单到核实规划【窗口领取《建设工程《竣工规划核实通知书！或建设？工程竣工规》划核实整改通—知书 ？ ，    》 （八）建》设工程竣工规—划核：实不：合格：。的由市规划局责令申！请人限期改正整【改合格后重新申请】 ？ ， 《第六条　市政—管网部？分在其他建》设工程规划核—实完毕六个》月内由建设单位【到燃气（煤气—）、电力、热力等相！关部：门办理竣工验收【手续后到我局市【政，处审：核备案？否则不能投》入使用 【    审核备案所！需的市政管》网，测绘图（施工设计图！）等由建设单位【提供 — ？ 第七条　在核【实过程中发现建设】工程存在违法—行为的应由相关规划！分局（开发》区规划局）按照行】。政处罚程序依—法，处罚：完毕：后再予以核实 】 ， ？ 第八条　受【。施工季节影响道路、！绿化等未完工或【用，地整理？范围内应拆除建【筑物未拆完申请核实！。的由所在区人民政府！和区规划分局确认】同意建设《单，位出具在规定期【限内完？工，承诺：书的由局例会确【。。定可以提前予以核】实并由相关区规【划分局（开发区规】划局）督促其在【。保，证，期，限内完成未》完工项目和事项 ！。 》 第九条《　建设工《程规：划核实原则》上以：建，设工程规划》许可：证（乡村建》设规划许可证）【核定的建设用地范】围为单元组织—。。特殊情况需要进【行分：期核：实的建设单位提出申！请由局例会确定 ！ 《 第十条　实【。测面积小《于规划许可建筑面积！的，以，实测面积为准核【。发建：设工程竣工核—实通知？。书；实测总面积大于！规划许？。可建筑面积但—定位验线合》格的主要因外墙保】温或饰面薄厚或计算！依，据规：范不同等原因造【成属允许误》。差范围内的以规划许！可，建筑面积为准—核发建设工程竣工核！实通知书《     】单栋工程规划竣工】实测面积超》。出许可面积》3%的须由原建【筑设计？单位出具竣工建筑面！积确认？证明以？便，弄清是？否存在违反》。规划问题证明应当】包括总建《筑面积、每栋建【筑面积、地下建【筑面积等一览表【。。并对超出许可面【积的理由《。予以说明 】  ：  本规定所称建筑！面积是指规》划许可？面积和实测面积不是！房产测绘面积 ！ 》第十一条　乡村村】民建设住宅》竣工规？划核实按长春市【规划局乡村村民【。建设住？宅规划许可操—作规程执行 — — ，第十二条《　规划核实6个月】内建设单位应当【向我局行政审—批办公室报送竣【工资料（窗口—负责收取直接—存，档）包括《建设工程的审批文件！（包括立项、土地】及相关部《门，的批准文《件）和建《设，工程：竣工时的总平面【图、单体工程各层】平面图、立》面图、剖《面图、设《备图、基础》图、管网综》合图、竣工后经市政！处审核备案的市【政，管网竣工资料以【及市规划局需要【的其他图《纸， 《 ？ 第十三条　—。建设：。工程规划核实—工作：应当公开进行核实结！果应当公布并及【时立卷归档公众【有权查阅 》 — 第十四条　本办法！自，二，〇一：一年：九月十五日起施行】。长春市规划局建设】工程竣工规划核【。实操作办法（试【。行）：同时：废止 —