。 长春】市规：划局建设工程规划】核实：暂行规？定 —长规发？[20？11]2《6号 ？ 第一？条　：为了进一《步加强城乡规划管】理规范建《设工程规划核实【工作根据中华人民】共和国城乡规划法】、，长春市城乡规划条】例的规定制定本规定！ ？ 》第二条　《凡在规划区范围内】新建、扩建》、改建的建设工程均！按照本规定办—理规划核实》  》   法规监察处】负责朝？阳、宽城、南关、】二，道、绿园《、双阳六《个，城区建设工》程，的规划核《实踏查、向局例会汇！报和办理《工作 》  ：   开发区规划】处负责各开发区内建！。。设，工程的规划核—实踏查、向》局例会汇报和办理工！作 ？    》 ，市政处负《责全市建设项目【市政管网《的审核？备案工作 【     各—城区规划分局（【开发区规划局）负】责本辖区内乡村村】民建设住《。宅规划核《实工：作 ？ 第三条！　建设工程》规划核？实的内容 —     （【一）建设情况是否符！合规划条《件；  【   ？（二）建设》工程的总面积、容积！率以及建筑》单体面积、建筑高】度、建筑层》数、建设性质、平】。面位置、立面造型等！是否符合建设工程规！划许：。可证（乡村建设规划！许可证）及其附【件和总平面图要【求，； 《     （三【），道路、绿化、—环卫、停车泊位【、交通出入口是【否按建设工程规划】许可证（《乡村建设规划许【可证）及其附—件，。和总：平面：图建设完成；—   —  （四）规—划整理用地范围【内规定拆《除的建筑物、构筑】物和临时《建，筑及设施是否拆【除完：毕 ！第四条　申请建设】工程规划核》。实，应当：提交下列《资，料    】 ，（一：）申请人书面提出申！请办理建设工程【规划核实通知书的】。综合报告（》说明建设工程完【成情况、《违反规划建设的处】理结：果、经？批准对建设工程设】计方案修改及实【施情况、环境工【程完成？情况利害关系—人问题？解决：情况和？其他需说明事项）】；   【  ：（二）规划条件及附！图一份；  ！   （三）—建设工程规划许可】证（：乡村建设规划许可】证）：（复印件《）及：。附件：、，总平面图、立面效果！图、经审定的—建筑设计方案文本】原件各一份； 】     —（四）建设工程定】位，验线合格通知书复印！件； ？   》  （五）有相应】资，。质的测绘单位提【供的建设工程—规划核实测》绘图八份建设工程】规划：核实测绘图应标明】规划许可内容与实测！内容对？。。照表[许可所有【内，容都：应予：以测绘并标注明确]！对照：表必须？标明总建筑面积、每！栋建筑？面积、按建》设工程规划许—可证（乡村建设【规划许可证）附【件、总平面图中【不同使用功》能分类统计建—筑面积如《每栋楼中公建的【建筑面积、住宅的】建筑面积、物业用房！的建筑？面，积以及绿化》面积等； 【    《 ，（六）制作能够【反映建设工》。程，的（：包括建筑物立面【及周边的道路、绿化！等）现场照片—；，   —  （？七）建筑工》程施：工许可证（复印【件）；   ！  （八）建—设工程所在》区规划管理》分局出具《。的“建设工程规划核！实初审单”“建设】工程规？划核实初审》单”须？载明：总建筑面积》。、每栋建筑面—积、按建设工—程规划许可证—（乡村建《设规划许可证）附】件、总平面图中【不同使用《功能分类统计建【筑面积、绿化情况、！停，车位等？及说明建设工程按建！设工程规划许可证】。（乡村建设规—划许可证）及其附】件、：总平面图的建设情】况； 》。     在建工程！发生转让的建设【单位或者个人—还需提供  ！   ？（一）国《有，土地使用权转让合同！； ：  《   （二）土地】。主，管部门核发的变更】后的土地使用权证书！； 《。     （三）建！设开发主管部门【的意见 《 ： ， 第五—条　建？设工：程规划核《实按：下列程序进行 】 ，    《 （一？）建设单《位或个人到项目【所在地的城》。区规划分局（开发】。区规划局）初—审，经初审？符合规划核实—条件的城区》规划分局（》开发区规划》局）出？具建：设工程规划核实初】审单    ！ ，（，二）持建设工程规】划许：可，。证（复印件）、附】件、总平图、竣工】测，绘图：、规划分局的—初审单等资料到相】关处：室进：行预审 【    （三）预】。审合格？后从市？规划局核实》规划窗口领取或者】。从市规划《局网站？上下载＜建设工【程竣工？规划核实通知书＞】申请表按要求填【写提供本办法—第，四条规定的文件、图！。纸、资料到核—实窗：口进行申报 【。    》。 （四？）市规划局核—实规划窗口在接【到建：设单位或个人的【申请后对所提供【。的文：件，、图纸？逐项进行核验作出】当场更正、补—正材料、《。不予受理决定予以】受理：的，。出具报件受理—通知单加盖》“长春市《规划局窗口受理报】件专：。用，章”当日将受理的申！请报件？资料转相关处—室；：     （！五）相关处》室负责对申报—的核：实项目是否符合建设！。工程规划许可证【（乡村建设规划许】可证）及规》划条：件的要求进行现【场核验？制作现场核》验，踏查记录《提出核实意见报局】。例会审定； —     （六！），经局例会《审，定通过的自报件【之日起1《。0个工作日内—由相关处《室负责？办理建设工程—。竣工规划核实通【知书审批《手续并？。经，主管副局长签批后】转，行政审批《办公室核实》。规，划窗口？核发建设工》程竣工规划核实【通知书；局例会审定！未，通过的自报件之日起！10个工作日—内由相关处室签署】意见：负，责填写？建设工程《竣工规划《核实整改通知书【转核实规划窗口回】复申请人； 【 ： ，   ？（七）申请》人自报？件之：日起第1《0个工作日》持报件？受理通知单到核实规！划窗口领《取建设工程竣工规划！核实通知书》或建设工程竣工【规划核实整》改，通知书   ！  （八）建设工程！。竣工规划核》实不合格的由市规划！局责令申请》人限期改正整改合】格后重新申请— 】第六条　市》政管网部《分在其他建设工程规！划核实完《。毕六个月内由建设】单位：到燃气？。（煤气）、电力、热！力等：相，关部门办《理竣工验收手续后】到，我，局市：政处审核备》案否：则不能投入》使用 —  ：  审核《备案所需的》市，政管网测《绘图（施《工设计图）等由【建设：单位提供 】 第七—条　：在核实过程中发【现建设工程存—在违法行为的应由】相关规划分局（开】发区规划局》。）按照？。行，政处罚程序依—法处罚完《毕后再予以核实【 ？ 第八条　！受施工季《节，影响道路、绿化等未！完工或用《地整理范围内—应拆除建筑物未拆完！申请核实的由—。所在：区人：民政府和区规划分局！确认同？意建：设单位出具》在规定？期限内完工》。承诺：书的：由局例会确定可以提！前予以核《实并由相关区规划】分局（开发区规划局！）督：促其在保证》期限：内完：成，未完工项《。目和事项 【 第九【条　：建，。设工：程规划核实原则上】以建设工程规划许】可，证（乡村建设规【划许可证）核—定的建设用地—范围为单《元组织特殊》情况需要进行分期】核，实的建设单位提【出申请由局例会确】定 — 第十条—　实测面积》小于：规划许可建》筑面积？的以实测面》积为准核发建—设工：程竣工核实通—知书；实测总面积】大于规划《许可建筑面积但【定位验线《合格的主要因—外墙：保温或饰《面薄：。。厚或计算《。依据规范不同—等原：。因造成属允》许误：差范围内的以规划】许可建？筑面积为《准核发建《设工程？竣工核实《通知书 《  《   单栋工程规】划竣工实《测面积超《出，许可面积3%的须】由原建筑设计—单位出具《。竣工：建筑面积确认证明以！便弄清是否存在【违反规划问题证明应！当包：括总建筑面积、每栋！建筑：。面积、地下建—。筑面积等一览—表并对？超出许可面》积的理由予以说明 ！ ：  ：   本规定所称建！。筑面积是指规划【许可：面积和实测面积【不是：房产测绘面》。积 ？ 第十一！条　乡村村民建设】住宅竣工规划核【。。实按：长春市规《划局乡村村民建设住！宅规划许可操作规程！执行 《 ？ ？第十二条　》。规划核实6个月内】建，设单位？应当向我局行政【审批：办公室报送竣工【。资料（窗口负责收取！直接存档）包括建设！工，程的：审批：文件（包括立项、】土地及相关部门的批！准文：件）和？建设工程竣工时的总！平面图、《单体工程各层—平面图、立面—图、：剖，面图、设《。备图、基础》图、管网综合图、】竣工：后经市？政处审核备》案的市政《管网竣工资料以及市！规划局需要的其他图！纸 《 第十三条！　建设工程规划核】。实工作应《当公开进《行核：实结果？应当：。公布并及时立卷归档！公众有权查》阅 【 第十四条　本】办法自？二〇一一年》九月十五日起施【行长春市规划—局建设工《程竣工规划核实操】作办法（试行—）同时废止 】 ，