： 长春市规】划局建设工程规划】核实：暂，行规定 — 长规发[—2011]26号 ！ 第一条　为了【。进一步加强城—乡规划管理规范【建设工程规划—核实：工作：。根据中华人民共【和国城乡规划法、】长春市城乡》规划条例《的规定制定本规定 ！ ？ 第二条　】凡，在规划区范围—。内新建、扩》建、改建的》建设工程均按照【。本规定办理规划核实！ ？    《 法规监察》。处，负责朝阳、宽城、】南关、二道、绿园、！双阳六个城》区建设工程》的规划核实踏查、】向，局，例会汇报和办—理工作 【。 ，   ？。开发区规《划处负责各开发区内！建设工程的规划【核，实踏查、《向局例会《汇报和办理工作 】。    — 市政处负》责，全，。市，建设项目市政管【网，的审核？备案工？作， ，。 ：     各城区】规划：。分局（开发》区规划局）负责本】辖区：内，乡村村民《建设住宅规划—核实工作 ！ ， 第三条》　建设？工，程，规划：核实的内容 ！ ， ，。 ， （一？）建设情《况是否？符合规划条件； 】     （二！）建设？工程的总《面积、容《积率以及建筑—单体面积、建筑高度！、，建筑层数、建设性质！、平：。面位置、《。立面造型等是否符】合建设工程规—划许可证（乡—村建设规划许可证）！及，其附件和总平面图】要，。求； 》     （三）】道路、绿化、—。。环卫、？。停车泊位、交通出入！。。口是否按建》设工程规划许可证】（乡村建设规—划许可证）及其【附件和总平面图建】设完成； 】    （四—。。）规划整理用地范围！内规定拆除的建筑物！、构筑物和》。。临时建筑及设—施，是，否拆除完《毕 《 ， 第四条　申！请建设工《程规：划核实？应当：提，交下列资料 — ？   ？ （一？）申请人书面提出申！请，办理建设工程规划核！实，通知书的综》合报告（说明—建设工？程，完成情况、违反规】划建设的处理结果】、经：批，准对建设工程设计】方案：。修改及实施情况、环！境工程完成情况【利害关系人问—题解决情《况和其他需说明事】项）：； 》    （》二）规划条件及附】。。图一份； 》 ？    《（三）建设工—程规：划许可？证（乡村建设—规划许可证）—（复印件）及附件、！总平面图、立面【效果图、经审—定的建筑设计方案文！本原件各《一份；   ！  （四）建设【工程定位验线合格通！知书复印件；—   —  （五）有相应资！质的测绘单位提供】的建设工程》。规划：核实：测绘图八《份建设工程规划核实！测绘图应标明规划许！可内容与《。实测内容《对照表[许可—。。所有内容都》。。应予以测绘并—标，注明确]对》照表必须标明总建筑！面积、每《栋，建筑：面积：、按建？设工程规划许可【证，（乡村建《。设规：划许可证）附件、】总平面图中不同使】用功能分类统计建筑！面积：如每栋楼《中公建的建》筑，面，积、：住宅：的建筑？面积：、物业用房的—建筑面积以》及，绿化面积等》；    】 （六）制作能够反！映建设工程的（包】括建筑物立面及【周边：的道路、绿》。化等）现场照片； ！  《   （《七）建筑工程施【工许可证（复印件）！；     ！（八）建设工—程所在区规划管理】分局出具《的“建设《工程规划核实初审】单”“建设》工程规划核实初审】单，”须载明总建筑面】。积、每栋《建筑面积、按建设】工程规划许》可证（乡村建设规划！许可证？）附件、总》平面：图中不同使》用功能分类统计【建，筑面积、绿化情况】、停车位等及说明建！设工：程按建设工》程规划？许可证（乡村建设规！划许可？证）及其附件、【总平面图的建设情况！；    】。 在建工程发生转】让，的建：设单位或者》个人还需《提供   】  （一）国有土】地使用权转让合【。同；： 《    （二）土地！主管部门核发的变】更后的？土地使用权证书； ！     【（三）建设》开发主管部门的【意见 《 ， 第五条】　建设工程规划核实！按下列程序进行 】。     【（一）建设》单位或个人到项目】。所在地的城区规划】分，局，（，。。开发区规划局—）初审经初审符【合规划？核实条？件的城区规划分局（！开发区规划局—）出具建《设工程规划核实初】审单  【   （二）持建】设工程规《划许可证（复印件）！、附件？、，总平图？、竣：工测绘图、规划【分局的初审单等资料！到相关处室》进行预审 — ，     （三）】预审：合，格后从市规划局核】实规划窗口领取或】。者从市规划局网【站上下载＜建设工】程竣工规划核实通】知，书＞：申请表按要求填写提！供本办法第四条规】定的文件、图纸【、，资料到核《实窗：口进行申报 】     （四【）市规划局核实【。规划：窗口在接到建设单位！或个人的申请—后对所提供的文【件、：图纸逐项进行—核验作出当场—更正、补正材—料、不予《受，理决定予以受—理的出具《报件受理通知单加】盖“长春市规划【局窗口受《理，报件专用章》”，当日将受理的—申请报件资料转【相关处室； ！    （五）相】关处室负责对申【报，。的核实项《目是否符《合建：设工程规划许可证】（乡村建设》规，划许可证）及规【划条件的要求进行现！场，核验制作现》场核验？踏查记录《提，出核实意见》报局例？。会审：定； ？。   》  （六《）经局例会审定通过！的自报件之日起10！个工作日内由相【关处：室负责办理建设【工程竣工规划核【实，通知书审批手续并经！主，管副局长《签批：后转行政《审批办公室核—实规划窗口核发【建设：工程竣工《规划核实通知书；】局例会审定未通过】的自报件之日起10！个工作日内由相关处！室签署意《见负责填写建设【工程：竣，工规划核实整改【通知书转《核实规划窗》口回：复申请人； 【     —（七）申请》人自报件之日—起第10个工—作日持报件》受理通知《单到核实《规划窗口领》取建设工程》竣工规划核实通知】书或建设《工程竣工规》划核实整改通知书 ！     （八！），。建设工程竣工规划核！实不合格《的由市规划局责【。令申请人限》期改正整《改合格后《重，新申请 — 第六条　！市政：管网部分在其他【建设工程规》划核实完毕》六个月？内，由建设单位到燃气】（煤：气）、电《力、热力等相关部】门办理竣工验—收手续后到我局市】政，处审核？备案否则不能投【入使用   ！  ：。审核备案《所需的？市政管网测》绘图（施工设计【。。图）等由建设单【位提供 ！ 第七条　在核】实，过，程中：。发现建设工》。程存在违法行—为的：应由相关规划—分局（开发区规划局！。）按照行政》处罚：程序依法处罚完【毕后再予以核实【 《 ： 第八《条，　受：施工季节《影响：道路、绿化等—未，完工或用《地整理范围内—应拆：除建筑物《未拆完申《请核实的由所在【区人民政府》和区规划分局确【认同意？建设单？位出具在规定—。期限：内完工承诺书的由】。局例会确定可以提】前予以核实》。并，由相关区规划分局（！开发：区规划局）》督促：其在保证期限—内完成未完工项目】和事：项 【 第九条》　建设工程》规划核实原则上【以建设？工程规划许可证（】乡村建设规》划，许可证）核定—的建设用地范围为单！元组织特殊情况【需，要进行分期核实的】建设单位提出申请由！局例会？确定： ： 第十条！。　实测面积小—于规：划许可建《筑面积的《以实测？面积为准核发建【设工程？竣，工核实通知书—；实测总面积大于规！划许可建筑面积但】定位验线《合格的主要》因外墙保温或—饰，面薄厚或计算依据规！范不同等原因造成属！允，许误差范围内—的以规划许可建筑面！积为准核发建设【工程竣工《核，实通：知，。书 ？ ： ，   单栋工—程规划竣工实测面积！超出许？可面：积3%的须由—原，。建筑设？计，单位：出具竣工建筑面积确！认证明以便弄清是否！存在违反规划问【题证明应当包括总建！筑，面积、每栋建筑【面积、地下》建，筑面积等一》览表并对超出—。许可面？积，的理由予以说—明     ！本规：定所：称，建，筑面：积是指？规划许可《面，。。积和实测面积不是房！产测绘面积》 ， 第十！一条　乡村》村，民建设住宅》竣工规划核实按长】春市规划局乡村村民！建设住宅规划—。。许可操作规》程执行 ！ 第十二》条　规划核实—6个月内建设单位】应当向我局行政审】批办公室报》送，竣工：资料（窗口负责收】取直接存档）—包括建？设工程？的审批文件（包括立！项、土地及相关部】门的：批准文件）和建设】工程竣工时的总平面！图、单体《工程各层平面图、】立面图、剖面—图、设备图、基础图！、管：网，综合图？、竣：。工后经市政》处审核备《案的市政管》网，竣工资料以及市规划！局需要的其他图纸 ！ ， —第十：三条　建设工—程规划核实工—作应当公开》进行核实结果—应当公布并》及时立卷归档公众】有权查阅 【 ， 第十四条　！本办法自二〇一【一年九月十五—日起施行长》春市：规划局？建设工程竣工规划核！。实操：作，办法（？试行）同时》废止 —