长春市！规划：局建设工程规划核】。实暂行规定 【 长规发[【2011]》26：号 ： 第一条　为了进】一步加强城乡—。规划管理规范建设工！程规划核实》工作根？据中华人民共和国城！乡规划法、长春【市城乡规划条例的】。规定制定本规定【 】第二条　凡在—规划区范围》内新：建、扩建、改建的建！设工：程均按照本规定办】理规划核实 ！ ，。   法规监察处负！责朝阳、宽》城、南？关、二道《、绿园、双阳—。六个城？区建：设工程？的规划核实》踏查、向局例会【汇报和办理工作 ！     开发】区，规划：处负责各开》发区内？建设工？程的规划《核实踏查、向局例会！。。汇，报和办理《工作    ！ 市政？处负责全市建设【项目市政管网—。的审核备案》工作    ！ 各城区规》划，分局：（开发区规划局）负！。责本辖区内乡村【村民建设《住宅规划核实工作 ！ ？ 第三—条　建设工》程规划核《实的内容 》。     （一！）建设情况是否符】合规划？条件；   ！  （二《）建设工程的总面】积、容积《率以及建筑》单，体面积、建筑高度、！建筑层数、建设性】质、平？面位置、立面造型等！是否符合《建设工？程规划？许可证（乡村—建，设规划许可证）及】其附件和总》平，面图要求； 】     》（，三）：道路、绿化、环【卫、停车泊位、交】通出入口《是，否按建？设工程规划》许可证（乡村—建设规划许》可证）？。及其附件和》总平面？图建设完成；—  》   （四）—规划整理用》。地范围内规定拆除的！建筑物？、，构筑物和临时—建筑及设施是否【。拆除完毕 》 第四！条　申请建设工程规！划核实？应当提交下列—。资料   】。  ：（一：）申请人书面提【出申请办理建设【工程规划核实通知书！。的综合？报告（说明建设【工程完？成情：况、违反规划建设】的处理结果》、经批？准对建设工程设计】。方案修改及实施情况！、环境工程完—成，。情，况利害关系人问题解！决情：。况和其他需》。说明事项）； 】     （二】），规划条？件，及附图一份； ！     》（三）建设》。工程：规，划许可证（乡村建设！规划许可证）（复】印件）及附件、【总平面图《、立面效果图—、，经审定的建筑设计方！案文本原件各一份】；    】 ，（四）建设工—程定位验线合格【通知书复印件； ！     （五）！有相应资质的—测绘单位提》。供的建设工程—规，。划，核，实测绘图八份建【设，工程：规划：核实测？绘，图应：标明：。规划许？可内容与实》测内容对照表[许】。可所有内容都应予】以测绘？并标注明确》]对照表必》须标明总建筑面【积、：每，栋建筑面积、—按建设工程规划许】可证：。（乡：村建设规《划许可证）》附件、？总平面图中》不同使用功能分类统！计建筑面积如每栋楼！中公：。建的建筑面积、【。住宅的建筑面—积，、物业用《房的建筑面积以及】绿化面积等； 】    》 （六）制》作，能够反？映，。建设工程的（包括建！筑物立面及周边的】道，路、绿化《。等）现？场照片； 】    （七）建筑！工程施工许》可证（复印件）； ！     （】八，）建设工程所在区规！划管理分局出具的“！建设工程规划—核实初审单”“建设！工程规划核实初【审，单”须载《明总建？筑面积、每栋建筑】面积、？按建设工程规划【许可证（乡村建【设规划许《可，证）附件、总平面图！中不同使《用功能分类统—。计建筑面积、—绿化情况、停车位等！及说明建设工程按】建，设工程规划》许可证（乡村—建，设，规划许可证）及其】附件、总平》面图的建《。设情：况，；   【  在建工程发生转！让的建设《单位或者个人还需】提，供  —   （一）国有】。土地使用权转让合】同；   】 ， （二）土》。地主管？部门核发的变更后的！土地使用权证书； ！  《   ？（三）？建设开发《主管：部门的意见 ！ ？ 第五条　建设工】程规划核《实按下列程序进行 ！     【（一）建设单—位或：个人到项目所在地】的城区规划分局（开！发区规划局）初【。审经初审符》。合规划核《实条件的城区规【。划分：局（开发区规划局）！出具：建设工程规划—。。核实初审单 ！    （二）持建！设工程规划许—可证（复印件）【、，附件、总平图、竣工！测，。绘图、规划分局【的初审单等资料到】相关处室进行预审 ！     【（三）预审合—格后从市规》划局核实《规，划窗口领取或者从市！规划：局网站上下载＜【。建设工程竣工规划核！实通知书《＞申请表按》要求填写提》供本办？法第四条规》定，的文件？、，图纸、？资料：到核实窗口进—行申报   ！  ：（四）市规划局核】实规划窗《口在接？到建设单位或个人的！申请后对《所提供？的文件、图纸逐【项进行核验作出当】。场更：正、补正材料—、不予？受理决定予以受【理，的出具报件受—。。理通知单加盖“长春！市规划局窗口受理】报件专用章”当日将！。受理的申请》报件资料《转，相关处室《； 》    （五）【相关处室负责对【申报的核实项目是否！符合建设《工程规划许》可证：（乡村建设规划【许可证）《及规划条件的要【求进行现场核验制作！现场核验踏查记录】提出核实意见报局例！会审定； 【   ？  （？。六）经局《例会：审定通过的自报件】。之日起10个工【。作日内由相关处【。室负责？办理：建设工程竣工规【。划，核实通？。知书：审批手续《并经主管副局长签】批后转行政审—。批办公室核实规划窗！口核发建设》工程竣工规划—核实通？知书；局例》会审定？未通过的《自报件之日起—10：。个，工作日内《由相关处室签—。署，意，见负：责填写建《设工程竣工规划核】实整改通知书转【核实规划窗口回复申！请人；   ！。  （？七）申请《人自报件之日起【第1：0个工作《日持报件受理通知】单到核实规划—窗口领取《建设工程竣工规划核！实通知书或建设【工程：。竣工规划核实整改】通知书 》    》 （八）建》设工程竣《工规划核实》。不合格的由市规【划局：责，令申请？人限期？改，正，整改合格后重新申】请 ！。。第六条　市政管网】。。部分在其他》建设工？程规划核实完毕六】个月内由建设单【位，。到燃气（煤气）、】电力、热力等—相关部门办》理竣：工验收手续后到【我局市？。政处审？核备案否则不—能投入使用 —     审】核备案？所，需的市政管网测绘图！（，施工设计图）等【由建：设，单位提供《 ， ： 第七条　！在核实过程中—发现建设《工程存在违法行为】的应由相关规划分】局（：开发区规划局）按照！行政：处，罚程序依法处罚【完毕后再予以核【实 ： 》 ：第，八条　受施工季【节影响道路、绿化】等未完工或用—地整理范围内应拆除！建，筑物未拆完申请【核实：的由所？在区：人民政府和区—规划分局确认同【意，建设单位出具在规定！期限内完工承诺【书，的由局例会确—定可以？。提前予以核实并【由相关区规划分局】（开发区规划局）督！促，其在保证《期限内完成未完工】项，。。目和事项《 第！。。九条　建设》工程规划核实—原则上以建设工程规！。划许可？证（乡村建》设规划许《可证）核定的建设用！地范围为《单元组织特殊情【况需要？进行：分，期，核，。实的建设单》。。位提出申《请由：局例会确定 】 《 第：十条　实测》面积小于《规划许可建筑面积】的以实测面积为准】。核发建设工程竣【工核实通知书；实】测总面？积，大于规划许可—建，筑面积但《定位验线合格的主要！因外墙保温或—饰面薄厚或计算【依，据规范不同等原因】。造成：。属允许误差范—围内的以规划许可建！筑面积？为准核发建设—工程竣工核实通知书！     单！栋工程规划》竣工实？测面积超出许可面积！3%的须由原—建筑设计单位出具】竣工建筑面积确【认证：明以便弄清是否【存在违反《规划问题证明应当包！括总建筑面积、【每栋建筑面》积、地下建筑面积等！一览表并对超出【许可面积的理由予以！说明    ！。 本规定所》。称建筑面积是—指，规划许可面积和实】测面积？不是房产测绘面积】 — ：第十一条　》乡村村？民建设住宅》竣工规划核实—按，长，春市规划局乡村村民！建，设住：宅规划许《可操作规《程执行 《 【第十二？条　：规，划核：实6个月内建设【单位应当《向我：局，行政审批办》公，室报送竣工资—料（窗口负责收取】直接存档）包括建】设工程的审》批文：件（包括立项、土】地及相关部门—。。。的批准文件》）和：建设工程竣工时的】总平：面图、单体工程各】层平面图、立面图】、剖面图、》设备图、基础—图、管网综合图【、竣工后经》市政处审《核备案的市》政管网竣工资—料以及市规划局【需要的其他图纸【 《 第十三条　！建设工程规划—核实工作应》当公开进《行核实？结，。果，应当公布并及时立卷！归档公众有权查【阅 ： 》 第十四条—　本办？法自二〇一》一年九月《十五日？起施行长《春市：。规划局？建设工程竣工规划核！实操作？办法（试行）同时废！止 》