： 《长春市规划》局核发城《。市规划？行政许可业务流程暂！行规定 【 长规？发，20084》。号   》  为规范城市【规划行政许》可行为减化规—划许可？程序提高核》发城市规划行政许可！效，率为申请《人提供优质服—务按照中《华，人民共和《国城乡规划法、【中华人民共和国行】。政，许可法及《国家：有关规定《。制定本规定  】   长春市规划局！核发城市规划行【政许：可业务为建设工【程规划审《批内：容包括  —   一、》核，发建设？。项目选址意》见书     】。。二，、核发建设》用地：规划许可证》提供：建设用地规划条件及！附图、建筑》。设计要？求和管线综合设计条！件 ？    《三、领取建设用地】规划许可证》提供建筑设计要求及！管线综合设计条件】 ，。     四、【核发建设工程规【划许可证   】  五？、办理建设》工，程定位验线合—格通知书《     六、办！理建设工程》。。竣工规划核实通知书！     建设单！位或个人（以下【。称申请人）在申请办！理各项城市规划行政！。许可业务时必须按】照规定提供充分详】尽的资料并应同时对！所提供？资料的真实性、【准确性负责  】   一、核发【建，设项目选址意见书】     为【保证建设项目符合城！乡规：划要求依据》中华人民共和国城】乡规划法第》三，十六条？和国：家有关规定由市【规划局核发建设项目！选，址意见书    ！ （一）按照国【家规定需要有关部门！。批准或者核准的建设！项目以？。划拨方式《提供国有土地使【用权的建设单位【在报送有关部—门批准或者核准前向！市规划局申请核发】建设项？目，选址意见书  】   （《。二）申请人》向市规划局行政【。审批办公室提出申】请领取或从市—规划局网站上下载建！设项：目选址意《见，书申请表《按要求填写提供规】定的文件《、图纸、资料到项】目，所在区窗口进行申报！     （三】）办理建设项目选址！。意见书所需的材料 ！   ？      1【、实行审批》制的政府投资项【目应提交市发改【。。委或由？市发：改委确认有审批【权的部门核》发的关？于项：目建议书批复文件；！ ，  ： ， ，。。。     实行【核准制的企》业投：资项目应提》交市发改委》关于：该项目是否可以作为！核准项目《的函      ！   2、以划拨方！式取得国《。有土地使用权的建设！。项目：。。并不：改变国有土地使【用用途的应提—供国有土地使—。用证、房屋所—有权证（复》印，件）  》     》  3、未取得【国有土地使用证的建！设项目应提供市【土地主管部门关【于该土地是否符合】。土地利用规划、是】否作为城市》建设：用地：及，是，否以划拨方式提【供，国有土地使用权的】函 ？        】。4、：申请人？书面提出申请核发】建设项目选址意见】书的：综，合报告（说明项目】基本情？况、建设《规模、用《地基本情况、房【屋拆迁情况、对市】政公用设施要—求和其他《。需说明事项的申【报，材料统一说》明，） ：      —。。   5、》。申请人应提交法【人资格证明（工商】营，业执照或组织机构法！人代码证）》（复印件） 【      —  6、能够准确】标明建设项》目用地的地形图三】份，（其中用笔标明【现状土地界限和具】有产权的房屋—）或地形影像—资料并加盖申报单位！公章 《      —  以下《内容可根据建设【项目具？体情况提供 —       【。。  7、在原有房屋！接层的？建，设项目应提供—房屋安全《主管：部门技？术鉴：定如住宅接层需【提供住户协》议书 ？      —   ？8、在各开发区选】址的建设项目应【。提交开发区管委会关！于，项目选址的》意见     （！。四）：运行程序    ！     》1、：项，目所在区《窗口受理 —       【 （1）窗口—。。。工作人员在核收申报！材料时应对申—报要件？进行审查 》  ：。      — （2）作出当场】更正、补《。正，材料：、不：予，受理决定  【      — （3）予以受【理并出具《书面的凭证》加，盖，“长春市规划局窗口！受理报件专用—章” 《      —  （？4）：当日将受理的申【请报件资料转—相关处室《 ，    《  ：   （5）—相关处？室在：接到申？请报件后应》将地形图或地形【。影像资料转市政规划！。处一份 》 ，       【2、：。相关处室负责对申报！材料进行核实—审查建设项目是否符！。合城：市规划要求》组织两人以上踏查现！场、调研提出建设】项目初审意见报局规！划审核例会审定 ！        （！1）经局规划审核例！会审定符合城市规】划要求的建设项【目自报件之日起1】0，个工作日内由相关处！室负责办理建设项目！选址意见书审—。批手续并经主—管副局长签字后转】行政审批办》公室项？目，所在区窗口核—发建设项《选址：意，见书 《    《    （2—）经局？规划：审核例？会，审定不符合城市【规划要求《的建设项目自报件】之日起10个工作】日内由？相关处室签署意【见负责？填写不？予规划？行政许可通》知书说明不予行政】许可：。的理由转行政审批办！公室项目所》在区：窗，口回：复申请人《 ， ，      —  （3）经审核】需补正选址资—。料的申请报件—应在报件之日起【5个工作日》内一次性《书面通？知申请人需》补正的全部材—料转项目《所在区窗口通知【申请人？补正材料后》。重新申请逾期未【告知的视为正—式受理    】    《 （：4）需上报市政府审！批的建设项目—不受规定的时限【限定： ： ，       3】、申：请人自报件》。之日起第10个工】作，。日，持报件立案》表到：项目所在区窗口领】取建设项目选址【意见书或不予规划许！可通知书   】      （五】）建设项目选址意见！。书有：效期限为六个月逾】期未：办理建设用》地规划许可证的自行！失，效申请？人需要延续》依法取得的》建设项目选址意【见书有效期限的应当！在建设项目选—址意：见书有效期限届满】前向市规划局提出】申请 ？     二—、核发建设用—地规：划许可证提供建设】用地规划《条件及附图、建【筑设计？要求和管线综合【设计：。条件 】     为保证！建设用地符合城乡规！划要求依据中华人民！共和国城乡规—划法第？三十七条规定由市规！划局核发建》设用地规《划许可？证     （一！）在城市、》镇规划区内已取得建！。设，项目选址意》见书：、以划拨《。方式提供国》有土：地使用？权的建设项目经有关！部门批？准、：核，准、备案后》建，设单位向市》规划局提《出建设用《地规划许可》申请由？市规划局核定建设用！地的位？置、面？积、允许建设—的范围核发》。建设用地规》划许可证 —    （二—）申请人《向市规划《局行政审《。批办公室提出申【请领：取或从市规划—局网站上下载建设用！地规划许可》证申请表按要求填写！提供规定的文—件、图纸、资料【到项目所在区窗【口进行申《。报    — （三）办理—建设用地规》划许可证应提供的】文件、图纸、资料】。        ！ 1、实行审批制的！政府投资《项目：应提交市发改委或由！市发改委确认—有审批权的部门核】发的关于建设项目】可行性研究报—告批复？文件； 》        】实行核准制的—企业投资项目应提交！市发改委《或由市发改委确认有！审批：权的部？门核发？的项目核《准文件 》        2！、申请人书》面提出申请办理建】设用地规划》许可：证的综合报告（说明！资金：。来源、建设项目情】况、用地情》况、交通及能—源需求和其他需【说明事项） —    《     》3、已取得的建设项！目选址意见书（复】印件）    】     》4、具有相应资【。质的城市测绘单位】提供的150—0，或11000的长】春，市统一座《标系统和统》一高程系统现状【地形图三《份，（其中一份》用笔标？明现状土《。地界限？和具有产权》的房屋）并加—盖建设单位公章【     （【四）运行程》序      】   1、项目【所在区窗口受理【       】 ，。 （1）窗》口工作人员在核收申！报材料时应对申报要！件进行？审查  》       【（2）作出当场【更正、补《。正材料、不予受理决！定     【    （3）【。予以受理《并出具书面凭证【加盖：“长春市《规划局窗《口，受理报件《专，用章”？ ，    《 ，。    （4）当】日将：受理：。的申请报件资料转相！关处：室     【 ，   （5）相关处！室在接到申请—报件后将地形图转】。市政规划处一—份     【    2、—相关处室负责审查建！设用地是否符合建设！项目选址《意见书的要求组【织调研提出建设用】地初审意见报—局规：划审核例会审定 】      —   ？（1：）经局规划审核【例会审定符合—建设项目选址意见】书，及规划条件的项【目自报件《之，日起20《个工作日内由相关处！室依据控《制性：。。详细规划《。核定建设用地的位置！、面积、允》。许由建设《的范围？办理建设用地规划】许可证？审批手续并经主管】副，局长签？字后提供建设用【地规划条件及—附图：、建筑？设计要求和》管线综？合设计条件》并提出是否需—编制修建性详—细规划转行》。政审：批办公室项目所【在区窗口核发建设用！地规划？许可证    】 ，    （2）经】局，规划审核例会审【定不符合建设项目选！址意见书《及规：划条件的项目自报】件之日起10个【工作日内由相关【处室签属意见负【责，。填写不予《规划行？政许可通知书说明】不予行政许可的【理由转行政审批【办公室项目所在区窗！口回复申请人 【        】。 （3？。）经审核需补—正用地？资料的？申请报件应在报件之！日起5个工作日内一！次性书面通知申【请人需补正的全部】材，。料转项目《所在区窗口通—知申请人补》正材料后重新—申请 《    《   ？ （4）《需报市政《府审批的建设—项目不受规定的时】限限定  —    《   3、申—请，人，自报：件之日起第》20个工作日持报件！立案表到项目所在区！窗口领取建设—。用，地规划许《。。可证及附件》。或不予？规划许可通知书 ！    （五）建设！用地规划许可证有效！期为六个月》。逾期未办理》建设工程规划许可】证自行失效申请人】需要：延续：依法取？得的建设用地—规划许？可证有效《期限的？应当在建设》用地规划《许可：证有效期限届—满，前向市规划局提【出申请 — ，    三、领取】建设：用地规划《许可证提《供建筑设计》。要求及管线》综合设计《条件   】  ：。为保证建《设用地符合城乡【规划要求依据中华人！。民共和？。国城乡？规划法？。第三：十八条规定建—设单：位向：市规划局领》取建设用地规划【许可证    】 （一）在城—市、镇规划区内【以出让方式取得国有！土地使用权的建设】项目在签定》国有：土地使用权出让【。合同后？建设单位应当—持，建设：项目的批准、核【准、备案文件—和国有土地使用权】出让合同《向市规划《局领：。取建设用地规—划许可证 —    《（二）申请人向市规！划局行政审批—办公室提出申请【领取或？从市规划局网—站下载建设用地规划！许可：证申请表按要求填写！提，供规定的文件、图纸！、资料到项目所在】区，窗口进行申领  ！   （三）—领取建设用地规划许！可证所？需的文件《、，图纸、资料   ！      （1】）市发改委或—由市发改委确—认有审批权的部门核！发，的建设项目》的批准？、核准？、，备案批复文件； 】         ！（2）国有》。土地：使用：权出让合同（复印】件）：附，规，划条件图纸》；      】   （3）申请】人书面？提出申请领》取建：设用地规《划许可证的综—合报告（说明经【招、：拍、挂取《。得土地使用权情况】、建设项目情况和】建设计划以及需【说明的其他事项）】；     【  ：  （4）具有【相应资质的城—市测绘单位提供的】1∶5？00或1∶》。1，0，00的长《春市统一坐标系【统和统一高程系统的！现状地形图三—份（其中一份用笔】标明现状土地—界限：和具：有产权的房屋—。。）并加？盖，申报单位公章—；    —     （5）申！请人应提交法—人，资格证明（工—商营业执照或组【织，机构法人代码—证）（？复印件？）； 《      —  （6）》经营性的《房地产？开发：项目：申请人应提供开【发，公司资？质和经营范围证明】（复印件）； 【      —。   （《7）锅炉房、加油】站等项目应提交行】业行政主管》部门：的经营许可手—续     （】四）运行《。。程序      ！   1、项目所在！区窗口受理 【    《    《（1）窗《口工作人员在核收申！领材料时应对申【领要件？进行审查 》 ， ， ，      （【2）作出当场改正、！补正材？料、不予受理决定】 ： ，       （】3）予以受理并出】具书面凭证加盖“长！春市：规划局窗口》受理报件专用章【”      】   （4）当日】将受理的申领—材料转相《关处室  —     》。  （5）》相关处室在》接到申领报》件后将规《划条件图《纸和地形图转市【政规划？处一份   【   ？ ，  2？、，相关处室负责审查】申领：报件是否符合—。城市规划要求—提出初审意见报局】规划审核例会审定】    》   ？  ：（，。1）经局规划—审，核例会审定自报【件之日起1》0个工作日》内由相？关处：室负责办理建设【用地规划许可证手续！并，经主管副局长—签字后提供》建筑：设计要求《和管线综合设计条】。件并提出是否需编制！修建性？详细规划《转行政审批办公【室项目所在区—窗，口办理建设用地【规划许可证》 ，       【。  （2）经—审核需补正申领【。资料的应在报件【之日起？5个工？作日内一《次性书面通知申【请人转？。项目所在区窗口【通，。知申请人补正材料】后重新申领》 ，       【  （3）》需，报市政府审批的建】设，项目不受规定的时限！限定     】    3、—申请人自报件之日起！第10个工作日【持报件立《案表到项《目所在区《窗口领取《建设：用地规划《许可证及附件 】   ？ （五）建设—用地规划许可证有效！期限为六个月逾期未！办理建？设工程？规划：许可证自行失效【申请人需要延—续依法取得》的建设用地规划许可！证有：效期：限的应当《在建设用地规划许可！。。证有效期限届满前向！市规划局提出申请 ！。     四、！核发建设工程规划】许可证 —     为保证建！设工程？符合城市规划要【求依据中华》人民共和国城乡规】。划法：第四十条规定由市】规划局核发建设工】程规：划许可？证     【（，一）在城市、—镇，规划区？内进：行建筑物、构筑物、！道，路、管线《和其他？工程建设的建设单】位或者？个人向市规划局【申请：办理建设工》程规划？许可证 《    《 （：二）申请《人向市规划局行政】审批办公《室提出申请领取或者！。从市规划局》网站下载建》设工程规划许可【证申请？表按要求填写—提供规定《的文件、图纸、【资，料到项目所在区窗口！进行申报   】  （三）办理【建设工程规划许【可证应提《供的文件、图纸、资！料    —     1—、，市发改委或由市发】改委确认《有审：。。。批权：的部门？核发的年度建设【计划、批复； 】   ？     》2、市国土局核发】在有效期《内的：建设：用地批准书》（复印件）》；     【    3》、市环保局》的审批意《。见（原件）或—由市环保局确认【有审批权《的部门核发的审批意！见（原件）》；      】   4、申请人书！面提出申请》核发建设工程规划】许可证的综合—报告（？。说明建设项目情况、！用地条件、交通【及周边环境要求地下！设施和建筑》设计方案征》求周边利《。害关系人意见情况和！其他需说明》事项）？；   》。   ？   5《、建设用地》规划许可证（复印】件）及？附件、规划条件各】一，份；  》   ？    《6、由具有》相应资？质的设计单》位，完成的建设工程【设计方案《或建筑施工图三【套（图？纸加盖建筑》设计资质证书号码）！其中的总平》面图应满《足编制？修建性详《细规划的要求—叠加绘制在现状地形！图上：。（图纸同时》加盖规划设》计资质证《书号：码）：； ？     》。   ？7，、，由具有相应资质的设！计单位完《成的地下和管网【综合设计图纸—一份； 》 ，      —。 8、分《期办理建设工程【规划许可证》的，应由：具有相应资质的规】划设计单位编—制的在现状》地形图上叠加绘制的！完，。整，建设工程《修建性详细规—划，一份（图纸加盖规划！设计资质证书号码】）     以下！内容可？。根据：建设项目具》体情况提供 — ，      — ， 9、办理》外装饰装《修工程的需提供总】平面位置图十份【、装饰装修施工【图三套？。        ！ 10、大型建设】项目应？。提供有？资质：的单位编《制的交通影响—评价分析报告 】      —  11、办理城市！雕塑：工程需提供总平面位！置图十份、雕塑【作品：设计效？果图（稿样） 【     （四）】运行程序 —        】1、项目所》在区窗口受理 【        】。 （1？）窗口工作》人，员在核？收，申报材料时应对【申，报要件进《行审查  — ，     》 （2）作出当场】更正、补正材料【、不予受理决定 ！     》   （3）予【以受理并出具书面凭！证加盖“《长春市规《划局窗口受理报件专！用章”   【      （4】）当日将受理—的申请报《件转：相，。关处室    】 ，    （》5）相关《处，室在接到申请报件后！应将管？网综合设计图—纸转市政规划处【。。   《 ，    《 2、相关》处室负责审》查申报的建设工程】设，计方案？、管网综合》设计方案、修建【性详细？规划是否符合建设用！地规划许可证及规划！条，件的要？求组织调研提出初审！意见：报局规划审》核例会审定   ！      —。。（1）经局规—划审：核例会？审，定符合建设用—地规划？许可证及规划条件要！求的建设《项目自？报件之日起20【个工作日内由—相关处室负责办理】建设工程规划许可证！审批手？续并经主《管副：局长：签字后转行政审【批办：公室项所在区窗口核！发建设工程》规划：许可证 》 ，      — （2？）经局规划审核【。。例，会审定不符合建设】用地规划《。许可证及《规划条件《要，求的：建设项目《自，报件之日起10个】工作日内《由，相关处室《签属意见负责—填写：。“，。建筑设计方》。案修：改，通知书”《或，“管网综《合规划？设计修改通知书【”，转行政审批》办公室？项目所在区窗—口书面回复申请人修！改后重新《申，报      】  ： （3）临时建【设工程自《报件之日起10个】工作：。日内由相关处室负】责办理审批手—续转项目《所在区窗《口核发临《时建设工程规划许】可证      ！   （4）需补正！综合报告、》规，划设计资料的—申请报件应》在报件之日起5个工！作日内一次性书面通！知申请人需补—正的全部材料补正材！料后重新申报  ！       （5！。）需报市《。政府审批的建设项】目不受规定时限限】定，    》     3—、申：请人自报件之日【。起第2？0个工作日持—报件：立案：。表到项目《所在区窗口》。领取建设工程—。规划许可证》及附件   【 ，。 ，（五）建设工程规划！许可证？有效期限《为二：年满：二年：未动工建设的自行】失效申请《人需要延续依法取】得的建设工程规【划许可证有效期限的！应当在建设工程规划！许可证有效期限【届满：前向市规划局提出】申请 临时建【设工程规划》许可：证有效期限六个月】满，六个月未开》工的自行《失效：临时建设工程的使】用期限不得》超，过二年确需延长使用！的重：新办理有关手续 ！    《     五【、办理建设工程定位！验线合格通知书 】    — 具：体，操，。作程序按照》长规发[2006】]6号文件》关，于建设？工程放线、》验，线管理暂《行规定的通知执【行     【由各区规划管理【分局负？。责受理办理》建设工？程定位验线合格通】知书手续后转—市规划局《行，政审批办公》室予以核发 【。  ：  六、办》理建设工程》竣工规？。。。划，。核实通知书 【    依》据中华人民》共和国城乡规划【。法第四十五条—规定市？。规划局对建设工【程是否符合规划【。条件予？以核：实   》  （一）市—规划局按《照，国务院规定》对建设工程是否符合！。规划条件予以核【。实未经核实》或者：经核实不《符合规划条》。件的建设单位—。不得组织《竣，工验收？     —（二）申请人—。向市规划局行政【审批办公室》提出申请领取或者】从市规？划局：网站上？下载建设《工程竣工《规划核实通知书申】请表按要求填写【提供规定的文件【。。、图纸、资料到核实！规划窗口进行申报 ！     （三）】申报建设《工，程，竣工规？划核实通知书所【需的文件、图纸、资！料 ：  ：    《   1、申—请人书面提出申【。请办：理建设工程竣—工规划核实通—知书的综合报—告（说明建》设工程完《成情况、违反规划】建设的处理结果、】经批准？对建：设工程设计方案【修改及实施情—况、环？境工程完成》情况利害关系人【问题解决情》况和其他需说—明事项）；》。     — ，   2、建—设工程规划许—可证：（复印件）》及附件？、附：图原件各一份；【 ：     》   3、经审定的！建筑施工图》纸（建筑部》分）一？套，；，。 ，    《     》。。4、建设《工程：定位验？线合格通《知书复印件；  ！ ，  ：    5、具【有相应资质的—城市测绘单位提供】的建设工程测—。绘图八份（含各类地！下管线）； —         ！6、按规《。定，要，求，制作建设工程—现场照片（包括建】筑物立？面，。及周边的道路、绿化！等）一套《；   》     》 7、建设》工，程所在区《规划管理分局—。出，具的“建《设工程监督检查移交！单，” ？ ，    （》四）运行程》序      】。   1、核实规划！窗口受理 》    《     》（1：）窗口工作》。人员：在核收？申报材料时应对申报！要件进行《审查   —      （2）！作，出当场？。更正、补正材料【、不予受理决—定， ，       【 ， （3）《予以受理并出具书】面凭证加《盖“长春市》规划局窗口》受理报件专用章” ！        】。 （4）当》。日将受理的申请报件！资料：转相：关处室 》    《    2、相关】处室负？责审查申报的核实项！目是否符《合建设工程规划许】可，证及规划条件—的要求组织调—研提出核实》意见报局《规划审核例会审【定     【   ？ （1）《经局规划审核例会】审定符？合建设工程规划【许可证？及规划条件要求的】建，设项目自报件—。之日起10个—。。工作日内《由相：关处室？负责办？理建设工程竣—工规划核实通知【书审批手续并经主管！副局长签字后转【行政审批办》公室核实规划窗口】核发建？设工：程竣工规划核—实通知书   】      （2）！经局规划审核例会】审，定不符合建设工程规！。划许可证及规划条】件，要求的建《设项目自报件—之日起10个工【作日内由相关处【室，签署意见负责填写“！建设工程《竣工规划《核实整改通知书”】转行政审批办公室】核实规划窗口—回复申请人整改后重！新申请？  ？       （】3）：需补正？综合报告和图纸资】料的申请报件应【在报件之日起5个】工作日内一次性书面！通知申请人补正【材料后重新申—请  《 ， ，    《 3、申请人自报】件之：日起第10》个，工作日持报》件，立案表到核实规划窗！口领取建设工程竣工！规划核实通知—书或“建设工—程竣工规划》核实整改通》知书”   【  （五《）建设？单位取得建设工【。程竣工规划核—实通：知书：后方可组织》竣，工验收 》    建设单【。位在：竣工验收后六个月内！向，市规划局报送有【。关竣：工验收资料 —。    《 本规定自2—0，08：年4月1日起—。开始施行 二【〇〇八年《四月一？日， ：