—景德镇市最低收【入家庭廉租住房管理！办法 【景德镇市《人民政府 景！府发[20》0，5]：。3，4号： 景德镇市最【低收入家庭廉租住】房管理办法已经【2004年1—2月2？0日市政《府第3？5次常务会议讨论】通过现予发布自【2005年3—月1日起施行 市！长 》二OO五年一—。月三十？一日 ？ 第一条 为建立】和完善我市多—层次：的，。住房供应体制切【。。实解决城《镇，最低收？入家庭的住房问题根！。。据建设部等五—部委城？镇最低收《入家庭廉《租住房管理办法结合！我市经济社会发【展及：。住，房实际情况制—定本办法 》 ，。 第二条！ 本办法所称廉租】住房是指《。由政府向《符合城镇居》民，最低：收入标准的家—庭提供租金补贴【或以低廉的租金提供！具有：。社会保障性质的【普通住房 — ： ，。   ？未达到本办法规【定的基本住房—需要又符合城镇居民！最低收入标》。准的：家，庭可以申请》廉，租住房人均廉租住】房的保障《面积标准原则—上不超过当》地人均住房面积的6！0％ —。 ： 第三条 本市行！政，区域内城镇廉租住房！的管理适《用本办法 ！ 第四条 【市房屋主管部门是本！市城镇廉租》住房管理的》主，管部门市财政、市】建设、市民政、市物！价、市国土资—源、市税务等行政】。主管部门和》各，街道办？事处根？据各自职责协同做好！城镇：廉租住房《的相关工作 】  ：   市房屋主管部！。门所属的《城镇：廉，租住房管《理机：构负责？城镇廉租住房的【具体管？理工：。作， 第！五条 补贴城镇最】低收入家庭廉租住】。。房的资金来》。源贯：彻多渠道筹集—的方针主《要包括  ！   ？。（一）？市财政每年度—按照补？。。助规模安排》的预算？资金； —    《 （二）住房公积】金增值？收益中按规定提【取的城？。市廉租住房补充资金！； 》  ：  ：（三）社会捐—。赠的资金《； ：  《   （《四）直管公房出售后！的净：归集资金； ！    （五）【。行政事？业单位的公房—出售后1《5%的净归集资金】。。；  —   （六）其他渠！道筹集的资金— ？ 第—六条 城镇最低【收入家庭《廉租住房资》。金实行收支》两条线？建立财政专户—进行管理《专，项用于租赁住房【补贴发？放，廉租住？房的购？、建、维修和—物，业管：理等不得挪作他用 ！ ，     市财】政部门应对廉—租住房资金》的筹集、使用—。和管：理进行监督城镇廉租！住房管理机构每年】收支：。预决算？应及时报同》级财政部门》审批后报市政府批准！执行 ！ 第七？条 城镇最低收入家！庭廉租住房保—障方式？应当以发放租赁住房！补贴为主实物—配租、租金》核减为辅《实物配租应当—优先面？。向孤、老《、，病、残等特》殊困难家《庭及其它急需救助】的家庭 《。   》  本办法》。所，称租赁住房补贴【是指向符《合条件的申请对象】发放补贴由其—到市场上《租赁住房《 《    本办法所】称，租金核减是指产【权单：位按照规《定在一定时期内对现！已承租公有住—房符合城《镇居民最低生活保】。障标准的《家庭给？予，租金减免 】   ？。 本办法所称实【物配租是指向符【合条件？的申请对象直接提】供，住房并按照廉租住】房租金标准》。收取租？金 】 ，第八：条 ：实物配租的》廉租：住，。。房主要来源包括 】 ， ： ，   （一）—以政府出资》在二级市场收购【符合本？市廉租住房标—。。准的：普通住房为主； ！  ？   （《二）有？。限制的集中兴建符】合，本市廉租住房—标准：的普通住房； ！     》（三）认定符合【本市廉租住房标准】的公有住房》；    】 （四）《接受：社会：捐赠和通过其他【方式筹？集的：。符合本市廉租住房标！准，的普通住房； 】    》 ，（五）在公房提租】。时将一部分困难家】庭退：出的住房通》过减租归入廉租住房！ ， 第九！条 廉租住房分小】套和中套标准为 】     小】套一室一厅》、一厨一《。卫建筑面《积35--50平】方米；   ！  中套二》室一厅、《一厨一？。卫建筑面积5—0--？7，0平方？米；：    【。 廉租住房租金标】准和租？金补：贴标准由市》房屋主管《部门会同市价格【管理部？门制订 》 《 第十条 —。对房屋主管部门兴】建廉租住房建设【的用地实行行—政划拨方式供应； ！    — 对房？屋主管部门购买【旧住：房作：为廉租住房及实【物配：。租的廉租住房—租金等？收入：。按，照规定给予税—收优惠 【    其他行政事！业性：收，。。费等具体的》优惠扶持政》策由市？。房屋主管部门商【市财政、市建设【、市规划、市国土】资源等？有关：部门比照《经济适用住》房建设的优》惠政策？执行 【 第十一条【 享受廉租住房【的家庭应当》。同时符合下》列条：件 》  ：  （一）取—得，本，市珠山区、昌—江区：的城镇常住户口5年！以上（含5年）【并在上述范围内【实际居住的人员；】    【 （二）连续—享受本市城市—居民最低《。。生活保障待遇—1年以上的》特困家庭；》     】（三）家庭人均住】房使用面积低于6】平，方米（根据我市经】济发展水平市—政府不定期对—该面积标《准进行调整后公布）！ 第！十二条？ ，最低收入家》庭申请廉租住房应】当由户主《持户：籍证件和全体家庭成！员，的身份证件取得户】。籍所在地的》民政部门或街道办事！处出具的有关—收入情况、》基层房管所出—具的有关住房情况】的证明后向廉租住房！管理机构提出书【面申：请  —   有关部门【可以通过入户调查、！邻里访问《。以及信？函索证等方式对【申请人的《家庭收入《和住房？状况进行《。核实申请人及有【关单位、组织或者个！人应当配合调查【如实提供《有关情况 — ， 第十三】条， 廉：租，住房管理机构应当】根据可以提供的【廉租住房《。情况和可以用于补贴！廉租：住房的？资金来源《情况按照受理时间的！先后顺序对申请【家庭的情况进行审查！ ， ： ，   ？ 廉租住房管—理机构应当》优先审核《和优先解决家庭【收入低于最低生活】保障标准《和家庭人均使用面】积5平方《。米以下的“双特【。困家庭”其他申请】。家庭依序轮候 ！ 第—十，四条 房屋》。主管部门收》到申请后应当在15！日，。内完成审核经审核符！合条件的《应当予以公》示，公示期限为15日经！公示无？异议或者异议不【。成立的予以登—记并将登记情—况予以公布》。 第！十五条 经登—记公示？无异议或《者异议？不成立的对于—申请租金核减的家庭！由产权？单位按？照规：定予以租金减免；对！于申请？租赁：住房补贴和》实物配？租的家庭由市—及各县？（，市、区）人民政【府房：屋主：管部门按照规—定条件发放》。或配：租   【  市及《各县（市《、区）人民政—府房屋主管部门应当！。根据轮？候顺序？。对申请人发放租赁住！。房补贴或者配租【。廉租住房并将—发放租赁住房补贴】和配租廉租住房的结！果予以公布 】     在—轮候期间申请—人家庭基本》情，况发生变化的申请人！应当及时《。。向有关部门申报【；经审核《不符合申请条件的取！消轮候？ 】第十六？。条 ：经市：及各县（市、—区，）人民政《府房屋主管部—门确定？可，获得租赁住》房补贴的家庭可以根！据，居住需要选》择承租？适当的住房在与出】租人：达成初步租》赁意向后报房屋主】管部：门审查；《经审查同意后方可与！房屋出租人签订廉】租住房租赁》。合同；房屋主管【。部门按规《定标准向该家—庭发：放租赁住房补—贴并将补《。贴资：金直接拨付出—。租人用于《冲减房屋租金 】     经市及！各县（市、区—）人民政府》房，屋主管？部门确定《可配租廉租住房的家！庭应：当与廉租住房产【权人签订廉租住房】租赁合同廉租住【房，承租人应《当按照合同约定缴纳！。。租金 ？ ？ ， 第十七条【 登：记公布后异议成立】的，。。。廉租住房管》理，机构应当作出不予登！记的决定但应当说】明理由并书面告知申！请家：庭申请？家庭可以《要求房屋主》管，部门复核一次申【请家：庭对复核结果—有异议？的可以向市人—民政府或者上级房】。屋，主管部门提出复【议申请 《 第】十八条 轮候—的申请？家庭或其他知情人对！房屋主管部门的审】核、：登记公布、轮候、】配租以及基本情【况发生变化的—配，租家庭等情》况有异议《。的可：以向房屋主管部门书！面提出有证据证【明异：议成立而房屋主管】部门未接受的可以向！本级人民《政府或者上一级房】。屋主管部《门申诉 ！ 第？十，九条 廉租住房【管理机构应当在【一，定范围内《公布廉租住房和发】。放住：房补贴的情况—接受：社会监督已享受廉租！住房待遇的家庭应】。。当按年度向廉租【住房管理《机构如实申报—家庭收入、家庭人】口及住房《变动等情况；—廉租：住，房管理机《构应当每《年会同民政部门以】及街道办事》处，等，有关部？门对其申报情—况进行核查并按【照核：查情况对《享受廉租住房—待遇家庭进行调【整 《 ，    房》屋主：管部：门有权对《享，受廉租住《房待遇家庭的收入情！况和住房情况不定期！进行复核 】 ，   对家庭的年】均总：。收，入连：续1年以上超出规定！收入：。标准的应当取消其廉！租住房？保障：资格停？发租赁经营补贴或】者在合理期限内【收回廉租房或者停】止租金核减 ！。 《第二十条 申—请家庭违《反本规定《不如：实申：报家：庭，收入、家庭》人，口及：。住房状况的由房【屋主管部《门取消其《轮候资格； ！   ？ 骗：取享受廉租住房待遇！的家庭？由房屋主管》部门根据情》况责：令，其补交核减的—租金、退还已领取】的，租赁住房补贴、退出！廉租：住房并？补交市场平》均租金与廉》租房：标准租？金的差额《情节恶？劣的可并《处1000元以【下的罚款 —。 第【二十一条 享受廉租！住房待遇的家—庭有下列行为之一】。的根据情况由房屋主！管，部门责令其补交核】减的租金、退还【已领取？的租赁住《房补贴、《退出廉租住房并补交！市场平均租金—与廉租房标》准租金的差额或者】按市场价《格标：准提高租金 【  《 ，  （？一）将承租的廉租住！房转：借、转租的；—   —  （二）擅自改】变房屋用《。途，的； 《   》  （三）》连续6个月以上未在！廉租住房居》住的 》 第二十二！条 房屋《主，管部门或者其—他行政管理部—门的：工，作人员违反本办法在！廉租住房管理工作中！。利用职务上的—便利收受、索—要他人财物或者其】他好处的不》依法履行监督管理】职责：。的或：者发现违反本办法】行为不予《。查处的？给予：行政处？分，；构成犯罪的依【法追究刑事责任 】 》 第二十三条 】本办法在具体应用】中的问题由市房屋】主管部门负责解释 ！。 第二十四！条 本办法自200！。。。5年3月1日起【施行 《