。 》。 景德镇市》最低收入家庭廉租】住房管理办法 ！ 景德镇》市人：。民政：府， 《景府发？[200《5]34号 景】德镇市？最，低收：入家庭廉租住—房管：理办法已经2—004年1》。2月20日市政府第！3，5次常务会》议讨论通过现予【发布自200—5年3月《1日：起施行 市长 】 二OO五年】一月三十一》日 第一条 为】建立和完《善我：市，多层次？的住：房供应体制切实解】决，城镇最低收》入家庭的住》房问题根据》建设部等五部委城镇！最低：收入家庭廉租—住，房管理？办法结合《。我市经济社会—发展及住房实—。。际情况制定》本办法 》。 《 ：第二：条 本办法所称廉】租住房是指由政府】向符合城镇居民【最低收？入标：准的家庭提供租金补！贴或以低《。廉的租金提供—具，有社会保障性质【的普通住房 ！    未达到【本，。办法规定的基本住房！需要又符合》。城镇居民最低收入】标准的家庭可以申请！廉租住房人》均廉租？。住房：的保：障面：积标准原《则上不超过当地人】均住房面积的60】％ 【。 第三条 本市】行政区域内城镇廉租！住房的管理适—用本：办法 【 第四条 【市，房屋主管部门是【本市城？镇，廉，租住房管理的主【管部：门市：财政、市建设—、市民政、市物价】、市国土资源、市税！务等行政主管部门和！各街道办事》。处根据各自职责协同！做好城镇廉》租住房？的相关工作 —   》  市房屋主管部】门所属的城》镇，廉租住房管理机构负！责城镇廉《租住房的具体—管，理工作 】。 第五条 补】贴城镇最低收入家庭！廉，租住房的资金来源贯！彻多渠？道，筹集的？方针主？要包括 》     【（一）市《财政每年度按—照补助规模安排【。的预算资金》； ？    》 （二）住房公积】金增值？收益中按规定—。提取的？城市廉租住》。房补充资金；—     】（三：）社会捐赠的资金；！    【 （四）直管公房】出售后的净》归集资金； ！    （五）行】政，事业单？位的公房出售后【15%的净归集【资金；   ！  （六）》其他渠道《筹集的资金 — — 第六条 城镇最低！收入家庭廉租—住，房资金实行收支两条！线，建立财政《专户进行管理—专项用于租赁—住房补贴发放廉租】住房的购、建、【维修和物业管理等】不得：。挪作他用 》 ？ ，  ： 市财政部》门应对廉租住房资】金的筹？集、使用和管—理进行监督城—镇廉：租住房管《理机构每年收支【预决算应及》时报同级财政—部门审批后报市政】府批准执行 — — 第七？条 城镇最低收入】家庭廉租住房保障方！式应当以《发放租？赁住房补贴为主实物！配租、租金核减为】辅实物配租应当【优先面向孤、老【、病、残等特殊困】难家庭？及，。其它急需救助的【家，庭 》 ，   本办法所【称租赁？住房补贴是指—向符合条件的—。申请对象发》放补贴？。由其：到市场上《租赁住房 — ，     》本办法所称租金【核减是指产权单位】按照规定在一定时期！内对：现已承租《公有住房符合城镇居！民最：低生活保障》标准：的家庭给《予租：金减免 》     本【。办法所称实物配租是！指向符合《条件的申请对—象直接提供》住房并？按，照廉租住《房租金标准收取租金！ 《 第八条 实！物配租的廉租住房主！要来源？包括 ？    — （一）《。以政府出资》在二：级市场收购》符合：。本市廉租住》房，标准的普通住房为】主； ？ ：   ？  （二）有—限制的集中》兴建符合本市廉租住！房标准？的，普通：住房； 《 ？    （》三）认定符合—本市廉租住房标准的！公有住？房；    ！。 （四）接受社会】捐赠和？。通过：其，他方式筹集》的符合本市廉—。租，住房标准的普通住】。。房； 》。    《 （五？）在公房提租时【将，一，部分困难家庭退出】的住房通过减租归】入廉租？住房 》 》第九条 廉租住房】。分小套和中套标准为！ ：     小套一！室一厅？、一厨一卫建—筑面积35--5】0平方米； — ， ， ， ，   中套》二，室一厅、一厨—一卫建筑面积—50--7》0平方？。米； ？ ，     —廉租住？房租金标准和租金补！贴，标准由市房屋主管】部门会同市价格【管理：。部门：制订 《 第十】条 对房《屋主管部《。门兴建廉租住—房建设？的，用地实行行政划【拨方：式，供应； 《  《   对房屋主管】部门：购买：旧住：。房作为廉《租住：房及：。实物配租《的廉：租住房租金等收【入按照？规定给予税》收优惠？    【 其他行政》事业性收费等具体的！优惠扶持政策—由市房屋主》管部门商市财政、】市建设、市规划【、市国？土资源等有关部【门，。。比照：经济适？用住房建设的—优惠政策执行 】 ： 第十一【条 ：享受廉租住》房的家庭应当—同时符合下列条件 ！    — （一）取得—本市珠山区、昌【江区的城镇常住户】口5年以上（含5年！）并在上《述范围内《实，际居住的人员；【    【。。 （二）《连续：享受：本市城市居》民最低生活保障待】遇1年以上的—特，困家庭；  ！   （《。三）家庭人均住房使！用面积低《于6平方米（根据我！市经济发展水平市政！府不定？期对该面积》。。标，。准进行调整后—公布） 【 第十二条】 最：低收入家庭申请廉】租住房应当由—户主持户籍证件和】全体：家庭成员的身份证】件取得户籍》所在地？的民政？部门或街道办事处出！具的：有关收入情况、基层！房管所？出具的有关》住房情况的证明【后向廉租住房管理】机构提出书》面申请？    【 有关部《门可以通过入—户调查、邻里访【问以及？信函索证等方式对】。。申请人的家庭收入】和，住房状况进行核【实申请人及》。有关单？位、组织或者—个人应当《。配合调查如实—提，供有关情况 【 第十三！。条 廉租住房管理机！构应当根据可以【提供的廉租》住房情况《和可以用于补贴【。。廉租住房的资金来源！情况：按，照受理时间》的先后顺序对—申请家庭的情况进行！审查： ：   《  廉租住》房管理机构应当【优先审核和优先【解，。决家庭？收入低于最低—生活保障标准和家】庭人均使用面积5】平方米以下的“双】特困：家庭”其他申请家庭！依序轮候 》。 — 第十四条 房【屋主管部《门收到申请后—应当在15》日内完成审核经审】核符：合条件的应当予以】公，。。示公示期限为15】日经公示无异议或】者异议不成》。立的予以《登记并？将登记？情况：予以公布 》 ， 《。 第十五条 【。经登记公示》无，异议或者异议不【成立的对于申—请租金核减的家庭】由产权单位按照【。规定予以《租金：减免；对于》申请租赁住房补【贴和：实物配？租的家庭由市及【各县（？市、：区）人民政府—房屋主管部门—按照规定条件发【放，或，配租 《。     市【及各县（《市、区）人》民政府房屋主管部】门应当根据轮候【顺序对申请人发放租！赁住房补贴或者配租！廉租：住房并将发放租【赁住房补贴和配【租廉租住房》。的结果予以公布【  》  ： 在：轮候期？间申请人家庭基本情！况发生变《化的申请人应—。当及：时，。向有关部门申—报；经审核不符合】申请条？件的取消《轮候 【 ： 第十六条》 经市及各县（市、！。。区）人民政府房屋主！管，部门确？定可获得租赁住房】补贴的？家庭可以《根据：居住：需要选择承租适当的！住房在与出》租人达成初步租【赁意向后报房—屋主管部门》审查；经审查—同意后方《可与房？屋出租人《签，订廉租住房租赁【合同；房屋主管【部门按规定标准向该！家庭发放租》赁住：房补贴并《将补：贴资金直接拨付出】租人用于冲》减房屋租《金 《     》经，市及各县（市—、区）人民政府房屋！主管部门确定可【配租廉租住》。房的家庭应当与廉租！住房产权《人签订廉租》住房租赁合同廉租住！房承租人《应当按照合同约【定缴：纳租金 — ？ 第十七条 登记！公布后？异议成立的廉租【。住房管理《机构应当作出不予】登记的？决定：但应：。当说明理《由并书面告知申请家！庭申请家庭可以要】求房屋主管部—门复核一次》申请家庭对复核结果！有异议的可以向【市人民政府或者上】级房屋主《管部门？。提出复议申请 【 第】。十八条？ 轮候？的申请家庭或其他知！情人对房屋主—管部门的审核、【登记公？布、：轮候：、配租以及》基，本情：况发生变化》的配租家庭等情况】有异议的《。可以向房屋主管【部门书面提出有【证据证明《异议成立而房—屋主管部门未—接，。。受的可以向本级人】。。民政府或者上一【级房屋主管部门申诉！ 】第十：九条： 廉：租住房管《理机构应当在—一定范围内公—。布廉租住房和发放】住房补贴的情况【接受社会《监督已享受廉租住房！待遇的家庭应当按】年，度向廉？租住房管理机构【如实申报《。。家庭收？入、家庭人口及【住房变动等情况【；廉租住房管—理机构应当每—。年会：同民政部门以及街道！办事：处等有？关，部门对其申报—情况进行核查并【按照核查情况—对享受？廉租住？房待：遇家庭进行调整 ！     房屋主！。管部：门有权对享受廉【。租住房待遇家庭的】收入情况和住房情况！。不定期进行复核【     】对家庭的年均总收入！连续1年以上超【出规定？收入标准《的应当取消其廉租住！房保障资格停发租赁！经营补？贴，或，者在合理期限—内收回廉租房—或，者停：止租金核减 — ？ 第二十【条 申请家庭违【反，本规定不如实—申报：家庭收入、》家庭人口及住房【状，况的由房屋主管【部门取消《其轮候资格； ！     骗取【享受廉租住》房待遇的家庭由【房屋主管部门根据】情况责令其补交【核减的租金》、退还？已领取？的租赁住房补贴、退！出廉租住房》并补交市场平均租金！与廉租房标准—租金的差额情—节恶劣的可并处【10：0，0元：以下的罚款 — ？ 第二十一】条 享受廉租住房】待遇的家庭》有下列？行为之？一，的根据情况由房屋】主管部？门责令其《补交核？减的：租金、退还已—领取的租赁》住房补贴、退出廉租！。住房：并补交市场平均租】金与廉租《房标：准租金的差额或者】。按市场价格标准【提高租金 】     （一【）将承租的廉租住】房转借、转租的【。； 《     （二）】。擅自改？变房屋用途》的； 《  《   （三）—。连，续，6个月以《上未在廉租住房【居住的 】 ： 第二十二条 房屋！。主管部门或者其【他行政管理部门的工！作人员违《反本办法在廉租【住房管理工作—中利用职务》上的便？利收受、索要他【。人财物或者其他【好处的？。。不依法履行监督管】理职责的或》者发现违反》本，办法行？为不予查《处的给？予行政处分；构成犯！罪的依法追究刑【事，责，任 ？ 第二十！。三条 本办法在【具体应用中的问题由！市房屋主管》。部门负责解释 【 第二十】四条 本办法自【。2005年3月1】日起施？行 ？