《 景德《镇市最？。低，收入家庭廉租住房】管理办法 】 景德镇市人—民，。政府 —景府发[200【5]34号 景】德镇市？最低收入家庭廉租】住房管理办法—已经2004年1】2月20《日市：政府：第35次常务会议】讨论通过现》予发布自20—。05年3月1日起施！行 市长 】 ，二OO？五年：一月三？十一日 第—一，条 为建立和完善】我，市，多层次的住房供应】体，制切实解《决，城镇最低收入家庭】的，住房问题根据建【设部等五部委城【镇最低收入家—庭廉租住房管理【。办法结合我市经【济社：会发展及住房实【际，情况制定《本办法 】 第《二条 本办法所称】。廉租住房是指由政府！向符合城镇居民最】低收入？。标准的？家庭提供租金补【贴或以低《廉的租？金提供具有社会保】障性质？的普通住《房    】 未达到本办—法，。规定的基《本住房需《要又：符合城？。镇，居民最低收入标【准的家庭可以申请廉！租住：房人均廉租住房的保！。障面积标准原则上】不超过当地》。人均住房面积的6】0％ 】 第三条 本【。市，行政：区域内城镇廉租住房！的管理适用本办【法 《 第四【条， 市房屋主管部【门是本？市城镇廉租住房管理！的主：管部：门市：。。财政、市建设、【市民政、市物—。价、市国土》资，源、市税务等行【政主管部门和各街】道，办事处根据各自职】责，协，同做好？城镇廉租住房的相关！工作   】  ：。市房屋主管》部门所属的城镇【廉租住房管理机构】负责城镇《廉租住房的具体管理！。工作 【 第五条 补贴！城镇最低收》入家：庭廉租？住房的资金来源【贯彻多渠道筹集的】方针主要包括 【     （！一）市财政每—年度按照补助规模安！排的预算资金；【     】（二）？住房公积金增值【收益：中按规定提取—的城：市廉租？。住，房补充资金；— ：   《  ：（三）社会捐赠的】资，金；   】  （四）直管【公房出售后》的净归？集资金； 》 ，     —（五）行政事业单位！。。的公房出售后15%！的净归集《资，金；： ， ，   《  （？六）：。其他渠道筹集的资】金 ： ： ， 第》六，条 城镇最低收入】家庭廉租住房资金实！。行收支两条线建【立，财政专户进行管理专！项用于租赁》住房补贴发放—。。廉租住房《的购：、建、？维修和物业管—理等：不得挪作《他用 —  ：  市财政部门【应对廉租住房资金】的，筹集、使用和管理】。进行监督城》镇廉租住房管理机】。。构每年收支预决【算应：及时报同级》财政部门《审批后报《市政府批准执行 】 ？ ： 第七条 —城镇最低收入家庭廉！租住房？保障方式应当以发放！租赁住房补贴为主实！物配租、租金核减】为辅实物《配，租，应当优先面向—孤，、老、病、残等特殊！困难家庭及》其它急需救助的【家庭 《    》。 本办？法所称租赁住房【补贴是指向符合条件！。的申请对象发放补贴！由其到市场》上租赁住房 】。     本办法所！称租金核减是指【产权单位《按照规定《在一定时期内—。对现已承《租公有住房符合城镇！居民最低《生活保障标》准的家庭《给予租？金减：免    】 本办法所称实物配！租是指向符合条【件的申请对象—直接提供住房并按照！廉租住房租金标准】收取租金 —。 《。 第八条 实【。物配租？。。的廉租住《房，主要来源包括 【 ？    《（一）以政府出资】在二级市场收购符合！本，。市廉租住房标准【的普通住房》为主； —     （—二）有限制的集中兴！建，符，合本市廉租住房标准！的普：通住房； 】    （》三）认定符合本【市廉：租住房？。标准的公有住—房；：     （！四）接受社》会捐赠和通过其【他方式筹集的符【合本市廉《租住：。房标准的《普通住房；》 ：     （【五，）在公房提租时将】一部分？困难家庭退出的住】房通过减租归入廉】租住房 — 第九条 ！廉租住房《分小：套和中套标准为 ！ ，  ：   小套一室一】厅、一厨一卫建【筑面积35--【50平方《米； 《 ： ，   中套二室一】厅、一厨一卫建【筑面积50--【70：平方米；  ！   ？廉租住？房租金？标准和？租金：补贴标准由市—房屋：主管部？门会同市价格管理部！门制订 《 第】十条 ？对房屋主《管部门兴建廉—租住房建设的用地实！行行政划拨》方式供应《；  —   对《房屋：主管部门购买旧住】房作为？廉租住房及实物配】租的廉租住房租金等！收入按照规定—给予税收优惠 】    》 ，其他行政《事业性？。收费等？具体的优惠扶—持政策由《市房屋主管》部门商市《财政、？市建设、市》规，划、市国土资—源等有关部门比【照经济适用住房【建设：的优惠政《策执行 】 ？第十一条 享受廉租！住房的家庭应当【同时符？合下列条件》 《 ，   ？（一）取得本市珠山！。。区、昌江区》的城镇？常住户口5年以【上（含5《。。年）并在上述范围内！实际居住的人—员； ？   》  （二）连续【。享，受本市城《市，居民最低生活保障】待遇1年《以上的特困家庭【； 》 ，。   （《三，）家：庭人均住房使用面】积低于6平方米【（根据我市经济发】展水平市政府不定】期对该面积标准进行！调整后公布） 】。 —第十二条《 最低收《入家庭申请廉租住房！。应当由户主持户籍】证件和全体家庭【成员的身份》证件取得户籍—所在地的民政部门】或街道办事处—。出具：的有关收入情—况、基层房管所出具！的有关住房》情况的证明后向廉】租住房？管理机构提》出书面申请 【    》 有关部《门可以通过入户调】。查，、邻：里访问以《及信函索证》等方式？对申：。请人的家庭收入【和住房状《况进行核实》。申请人及有关—单位、组织或者【个人应当配》合，。调查如实提供—有关：情况 ！ 第十？三条 ？廉租住？房管理机构应当根】据可以提供的—廉租住房情况和可】以，用于补贴廉租住房的！资金来源情》况按照？受，理时间的《先后：顺序对申请》家庭的情《况进行审查 】     廉租住】房管理机《构，应当：优先审？核和优先解决家庭】收入低于最低生活保！障标准和家》庭人均使用面积【5平方米以》下的“？双特困家庭”其他】申请家？庭依：序轮候 》。 ： 第》十四条 房》屋主管部门收—到申请后应当在1】5日内？完成审核经审核符】合条件的应当予【以，公示：公示期限为》15日？经公示？。无异议或者异议不】。成立：的予以登记并将【登记情？况予以公布 — 《。 第十》五条 经登》记公示无《异议或者异议不【。。成立的对于》申请：租金核减的家—庭由：产权单位按照规【定，予以：租金减免；对于【申请租赁住房补贴和！实物配租的家庭由】。市及各县《（市、区）》人民政府《。。房屋：主管部门按》照规：定条件发放或配【租   【  ：市及各县（市—、区）人民政—府房屋主管部门应】当根据轮候顺序对申！请人发放租》赁住：。。房补：。贴或者？配租廉租住房并【将发：放租赁住房补贴和】配租廉租住房—的结：果予以公布 — ，     在轮】。。候期间申《请人家庭基本情【况发生变化的申请】。。人应当及时向有关部！门申报；《经审：核不符合申请条件】的取消轮《候 ： ： ： 第十六—条 经市及各县（市！、区）？人民政府房屋主【管部门确定》可获得租赁住房补贴！的家庭可以根据【居住需要选择承租适！当的住房在与—出租人达成初步租赁！意，向后报房屋主管【部门：审查：；经审查《。同意后方可与房屋出！。租人签订廉租住房租！赁合同；房屋—主管：部，门按规定标准向该家！。庭发放租赁住房补贴！并将补贴资》金直：接拨付出租》人用于冲减房屋租】金 ？    》。 经市及各》。县（：市、区）人民政【府房屋主管部门确】定可配租廉租住房】的家庭应当与—廉租住房产权人签】订廉租？住，房租赁合同廉租住】房承租人应当按【照合同约定缴—纳租：金 【 第十七条 【登记公布后异议成立！的，廉租住房管理机构应！当作出？不予登？记的决定但应—。当说明理《。由并书？面告知申请家庭申】请家庭可以要求房屋！主管部门复核一【次，申，请家：庭对复？核，结果：有异：。议的可以向市人【民政：。府或者上《级，房屋：。主管部？门，提出复？议申请 — 第十八】条 轮候《的申请家庭》或其他知情人—对房屋？主管：部门的审核、—登记公布、轮候、】。配租以及基本情【况发生变化的—配租家庭《等情况有异议的可以！向房屋主管部—。门书：。面提出有证》据证明异《议成立而房》屋主管部门未接受的！可以向本级》人民政府或者上【一级：房屋主管部门申诉】 】第十九条 廉租住房！管理：机构应？当在一定范围内公布！。廉租住房和发放住】房补贴的情况接受社！会监：督，已享受？廉租住房待》遇的家庭《应当按年度向廉租】住，房管理机《构如实？申，报家：。庭收入、家庭人【口，及住房变动等情【。。。况；廉租住房管理】机构应当每年会【同民政部门以及街】道办事处等有—关部：门对其申报情—况进：行核查并按照核【查情况对享》受廉租？住房待遇《家庭进行调》。整  —   房屋主管部】门有权对享》受廉租住房待遇【家庭的收入》情况和住房情况【不定期进行复—核 》    对家—庭的：。年均总收入连—续1年？以上超出规》定收：入，标准的应当取消【其，廉，租住：房保障资格停发租】赁经：营，。补贴或者在》合理期限内收回廉租！房或者停止租—金核：减 — ？第二十条 申请家】。庭违反本规定不如】实，申报家庭收》入、：家庭：人口及？住房：状况的？由房屋？主管部门取》消，其轮候资《格；   】。  骗取享受廉租】住，。房待遇的家庭—由房屋主管部门根】据，情况责？令其补？交，核减的？租金、退还已—领取的租《赁住：房补贴、退出—。廉租住房《并补交市场平均租】金与廉？租房标准《。租金的差额情节【恶劣：的可并处1000元！。以下的罚款 】 ？ 第二十一条 享！受廉租住房待遇【的家庭有下列行为】之一的？根，据情况由房屋—主管：部门责令《。其补交核减》的租：。金、退还《已领取的租赁—住房补贴、退—出廉租住《房并补交市场平均租！金与：廉租房标准》租金的差额或者按】市，场价格标准》提高：租金   ！  （一）将—承租的廉租住房【。转借、转租的； 】 ：     》（二：）擅自改变房屋用途！的；  】   （《三，）连续6个》月以上未《在廉租住房居住的】 ：。 ， 第二【十二条 房》屋主管部门》或者：其他行政管理部门】的工作人员违反本】办法在廉租住房【管理工？作中：利用职？务上的便利收受【、索要他《。人财：物或者？其他好处的》不依法履行监督管理！职责的或者发—现违反？本办法行为不—予查处的《给，予行政处《分；构？成犯：罪的：。依法追究《。。。刑事责任 ！ 第二》十三条 本办—法在具？。体应用中的问题【由市房屋主管—部门负责解释 】 第二十四条！ 本：办法自2《005年3月1日起！施行： ：