》 景德？镇市最低收入—家庭廉租住房—管理：办法 ？ ， ： ，景德：镇市人民《政府 —景府发[20—05：]34号 景德镇！市最低收入家庭【廉租住房管理办法已！经2：004年12月20！日市政？府第35次常务会议！讨，论通过现予发布自2！0，05年3《月，1日起施行 【市长 》 二OO《五年一？月三十一日 第】一条 为建立—和完善我市多层次的！住房供应体制切实】解决：城镇：最低收入家》。庭的：住房问题根据建设部！等五部？。委城镇？最低收入家庭廉租住！房，管理办法结合我【市，经济社会发展及住房！。实际情况《制定本办法 】 第二条】 本办？法所称廉租住房是指！由政：府向符合《城镇居？民最低收入》标准：。的家庭提供租—金补贴或以低—廉的租金提供具有】社会保障性质的【普通住房《     】未达到本办法—规定的基本住房需】。要又符合城镇—居，民最低收入标准的家！。。庭可以申请廉租住房！人均廉租住房的保】障面积标准原则【。。上不超过当地—人均住房面积的60！％ 】 第三条《 本市行政区域内城！镇廉租住《房的管理适用本办法！ ： 第四条！ 市房屋主》管部门是本市城【镇廉租住房管理的】。主管部门市财政【、，市建：设、市民政、市【物价：、市国土资》源、市税《务等：。行政主？管部门和各街道办事！处根据？各自：职责协同做好城镇廉！租住房的相关工作】 ？。    《 市房屋主管—部门所？属的城镇《廉租住房管》。理机构负责城镇廉】租，住房的具体管理工】作 ？ 《 第五条》 补贴城镇最—低收：入家：庭廉租住房的资金】来，源，贯彻多渠道筹集的方！针主要包括 【 ：     》（，一）市财政》每年度按照补助规】模安排的预算—资金； —     （二）住！。房公积金增值—收益中按规》定，提取的城市廉租住房！补充资金； ！ ， ，  （三）》社会捐赠的资—金；：。 《    （》四）直管《公房：。出售后的净归—集资金？；，   —  （五）》行，政事业单位的公【房出售后15%的净！归集资金；》    【 （六）其他渠道】筹集的资《金 【 第六条 —城镇最低收入家庭】廉租住房《资金实行收支两条】。线，建立财政专户进行】管理：专项用于租》赁住房补贴发放【。廉，租住：房的购、《建、维修和物业管理！等不得挪作他用 】 ：     市—财，政部门应对廉租住房！资金的筹集》、，使用和？管理进行《监督：城镇廉租住》房管理机构》每年收支预决算【应及：时报同？级财：政部门？审批后报市政—府批准执行 】。 ？ 第七条》 城镇最低》收入家庭《廉租：住房保障《方式应当以发放【。租赁住房补贴—。为主实物配》租、：租金核减为辅实【物配租应当优先面】。向孤、？。老、病、残等—特殊困难家》庭，及其它急需》救助的家庭》     本！办法所称租赁—住房补贴是》指向符合条件—。的申请对象发放补贴！由其：到市场上《租赁住房 【    《 本办法《所称租金《核减是指产》权单位？按照规定在一—定，时期内对现已承租公！有住房符合》城镇居民最低生【。活保障标准的家【庭给予租《金减免 —  ：   本办法所【称实物配租是指向符！合条：。件，的申请对象直—接，提供住房并按—照廉租住房》租金标准收取租金】 》 第八条 实物！配租的廉租住房主要！来源包括 》  《   （一）以【政府出资在二级市】场，收购：。符合本市廉租住房】标准的？普通：住房为主； —    — （二）有限制的】集中兴建符合本【市廉租住房标准的普！通住房；《  》   （三）认定】符合本市廉》租住房标准的公有住！房；：     】。（四）接受社会【捐，赠和通？。过其他？方式筹集的符合本】市廉租住房标准的普！通住房； 【     （五【）在公房提租时【将一：部分困？难，家庭退出的住房通过！减，租归入廉租住—房， — 第九《条 廉租《住房分小套和中【套标准为 》  《  ： 小套一室一厅、一！厨，一，卫建筑面积35--！。。。50平方米；—    【 中套？。二室一厅、一厨【一卫建筑面积5【0，--70平方米【。； 《     》廉租住房租金标准和！租金补贴标准由市房！屋主管部门会—同市价？格管理部门制订 】 《 ？第十：条 对？房屋主？管部门兴建廉租住】房建设的《用地实？行，行政划拨方式供【应，；， ，    — 对房屋主管部门购！买旧住房作为—廉租住房及实物【配租的廉租住—房租金等收入—按照规定给予—税收优惠 【     其他行政！事业性？收费等具体的优惠】扶持政策由市房屋主！管部门商市财政、】市建设、《。市，规划、市国土—资源等有《关部门比照经—济适用住房》建设的？优惠政策执行— — 第十一条 享】受廉租住房的—家庭应当同时—符合下列条件 【 ：。     （一）】取得本市珠山区、昌！江区的城镇常—。住户口5年以—上（含？5年）并《在上述范围内实际】居，住的：。人员； 【。    （》二）连续享受本市城！市居民？最低生活《保障待遇1》年以上的《特困家？庭，； 》  ：  （三）》家庭人均住》房使用面积低于6】平方米（根据我市经！济发展？水平市政府不定期】。。对该面积标准进行】调整后？公布） 【。 《第十：二条 最低收入家庭！申请：。廉租住房应》当由户？主持户籍《证件：和全体家庭》成员的身份证件取】得户：籍，所在地的民政—部门或街《道办：事，处出具？的有关收入情况、基！层房管所出具的有关！住房情？况的证明后向—廉，租住房管理》机构提出书面申【请 《 ，    有关部门可！以，通过：入，户调查、《邻里访？问以及信函》索证等方式》对，申请人的家》庭收：入和住房《状况进行核实申请】人及有关单位、组】。。织或者个人应当配合！调查如实提供有【关情况 》 第十】三条 廉租住—房管理机《构应当根据可以提】供的廉租住房情况】和可以用于》补贴廉租《住房的资金来源情】况按照受理时—间的先后顺序对【。申请家？庭的情况《进行审查 》 ？   ？ 廉租？住房管理机构应当优！先审核和《优先解？决家庭收入低于最低！生活保障标》。准和：家庭人均使用面【积5平方米以下的“！双特困家庭”其他】。。申请家？庭依序轮候 — ， 第【十四：条 房屋主管—部门收到《申请后应当》在1：5日内完《成审核经审核—。符合条件《的应当予以公示公】示期限为15日经】。公，示无异议或者异议】不成立的予以登记并！将登记情《况予以公布》 —。 第十五》条 经？登记公示无》异议：或者异议不成—立，的，对于申请租金核减的！家庭由产权单—位按照？规定予以租金减【免；对？。于申请租赁住房补贴！和实物配租的—家，庭由市及各县（市】、区）人民政府房屋！主管部门按照规【。定条件发放》或配租 【   ？ 市及各《县（市、区）—人民：政，府房屋主管部—。门应当根据轮候顺序！对申请人发放—租赁住房补》贴或者配租廉—租住房并将》发放租赁住房—补贴和？配租廉租住房—的结果予《以公布  】   在《轮，候期间申请》人家庭基本情况发生！变化的申请人应【当及时向有关部【门申报；经》审核不符合申请【条，件的取消《轮候 —。 第》十六条 经市及【各县（市、区—）人民政府》房屋主管部门确【。。定可获得租》赁住房？补贴的家庭可以根据！居住需要选》择承租适当的住房】在与出租人达成【初步租赁意向—后，报房屋主管部门【审查；经审》查同：意后：方可与房屋》出租人签《。订廉租？住房租赁合同；房屋！。主管部门按规定标】准向该家庭发—放租赁住房补贴【并，将补贴资《。金，直接拨付《出租人用于冲减房屋！租，金    】。。 经市及各县（市、！区）人？民政府房屋》主管部门确定可配】租廉租住《房的家庭《应当与廉租住—房产权人签订—廉租：。住房租赁合》同廉租住房承租【人，应当按照合同约定缴！纳租：金， 》 第《十七条 《登记公布后异—议成立的《廉租住房管理机构应！当作出不《予登记？的决定但《应当说明理由并书面！告知申请家庭申请家！庭可以要《求房屋主《管部门复核一次申】请家庭对复》核结果？有异议的可以向【市人民政府》或者上？级房屋主管部门提出！复议申请 ！ 第十八—条 轮候的申—请家庭或其他知情】人对：房屋主？管部门的审》核、登记公》布、：轮候、？配租：。以及基本情况发生】变化：的配租？家庭等情况有—异议的？可以向？房屋主管部》。门书面提出有证据】证明：异议成立《而房屋主管》部门未接受》的可：以向：本级人民《政府或者《上，。一级房屋主管—部门申诉 — ？ ， 第十九条 廉租！住房管理机构应当】在一定范围内—公布廉？。租住房？和发放住房补贴的】情，。况接受社会监—督已享受廉租住房】待遇的家庭》应，当按年度向》廉租住房管理机构如！。实申报？家庭收入、家庭人口！及住：房，变动等情况；—廉，。租住：。房，管，理，。机构：应当每年会同—民政部门《以及街道办》。事处等？有关部门对其申【报情况进行核—查并按照核查情况对！享受廉租《住房待遇家庭进【行调整   ！ ， 房屋？主管部门有权对享受！廉租住房待遇家【庭的收入情况—。和住房情况不定期进！行复核 《 ，     对【家庭的年均总收【入连续？1，年以上超《出规定收入标准的】应当取消其廉租住】房保障资《格停发？租赁经营补贴或者】在，合理期限内收回【。廉租房或者停止【。租金核？。。减， ， ？ 《第二十条《 申请家庭》违，反本规定不》如实申报家庭收入】、，家庭人口《及住房状《况，的由：房屋主管部门取【消其轮候资格； ！    》 骗取享受廉租住】。房待遇？的家庭由房》屋主管部门》根据情况责令其补交！核减：的租金、退还—已领取的租》赁住房补贴》、退：。出廉租住房》并补交市场平均租金！与廉租？房标准租金的—差额情节恶劣的可并！处1000元以【下的：罚款 【 ： 第：二十一条 享受【。廉租住房待遇的家庭！。有下列行为之—一的根据情况由房屋！主管部门责令其补交！核减的租金、退【还已领取的租赁住】房补贴、退出廉租住！房，并补：交，市场：平均租金与廉—租房标准《租金的差额或—者按：市，场价格标准提高租】金    ！ （一）将承租的廉！租住房转借、转租的！； 《  ：  ： ，（二）擅自改变【房，屋用途的；》 《 ，  ：  （三）连—续6：个月以？上未在廉租住—房居住的 》 ： ？ 第二十二—条 房屋主管部门】或者其他行政管【理部：门的工作人员违反本！办法在？廉租住房管理工作】。中利用职务上的便利！收受、索《。。要他人财物或—者其他好《处的不？依法履行监督管【理，职责的或《者发现违反本办【法行为不《予查处的给予行政】处，分；构成犯》罪的依？法追究刑事》责任 ！ 第二十三条 本办！法在具体《应用中的问题由市房！屋主管？部门负责解释 】 ， 第二十四条 ！本办法自2005】年，。3月：1日起施行 — ，