—景，德镇市？最低：收入家庭廉租—住房管？理办法 景！德镇市人民政府【 景府发【[2：005]《34号 》景德：镇市最低收入家【庭廉租住房》管理办法已经2【004年1》2月：20：日市政府第35次】常务会议讨论通【过现予发布自2【。005年3月—1日起施行 市长！ ， ： ，二O：O五年一月三十一】日 第一条 【为建立和完善我市】。多层次的《住，房，供应：体制：切实解决城镇最低】收入家庭的住房问题！根据建设部等五【部委城镇《最，低，收入家庭廉》租住房管理办法结】合，我市经济《社会发展《及住房实际情况制】定本办法 》 ？ 第二条 本！办，法所称廉《租住房是指由政府向！。符合城镇居民最【低收：入标准的《。家庭提供租金补【贴或以低《廉的租金提供具有】社会保障性》质的普通住房—  》   未达到本办】法规定的基本—住房需要《又符合城镇》居民：最低收？入标准？的，家庭可？以申请廉租住—房人均廉租住房的保！。。。障面积标准原则上】不超过当地人均【住房面积《的6：0％ ？ 第】三条 本市行政区】域内城镇廉租住房的！管理：。适用本办法》 第！四条 市《房屋主管部门是本】。市城镇廉租住房管理！的主：管部门市财政—、市建设、市民政、！市物价？、市：国土资源、市税务】等行政主管部门和各！街道办？事处根？。据各自职责协—。。同做：。好城镇廉租住—房的：相关工作《 ：。。     —市，房屋主管部门所属】的城镇廉租住房【管理机构负责城镇】廉租住房《的具体？。管理：工作 ！ 第五条《。 补贴城《镇最低收《入家庭？廉，租住房的资金来【源贯彻多渠道筹【。集的方针主要包【。括    ！ （一？），市财政每年度按【照补助规模安排的预！算资金；  ！   （二）住房公！积金增值收益中按规！定提取的城市廉【租住房补充资金； ！    —。 （三）社会捐赠】的资金； 》  《 ，  （四）直—管公房出《售后的净《归集资金； — ？。。  ：  （五）行政事业！单位的公房出—售后15%的净归】集资金； 【     》（六）其他》渠道筹集的资金【 ： ： 第六条 城！镇最低收入家庭【廉租住房资金实行】收支两条线建—立财政专户进行管理！专项用于租赁住房补！贴发放廉《租住房的《购，、建、维修》和物业管理等不得挪！作他用  】。   市财》政部门应对廉租住】房资金的筹集、使用！和管理进行监督城镇！。廉租住？房管理机构每—年，收支预决算应及【时报同级财政部门审！批后：报市政府批准执行 ！ 【第七：条， 城：镇最低？收入：家庭：廉租住房《保障方式应当以【发放租赁住房补贴】为主实物配租、租】金核减为辅》实物配租应》当优先面向孤—、老、病《、残等特殊困难家庭！及其：它急：需救助的《。家庭 《     本办法！。。所称租赁住房补贴】是指向符合》条件的申《请对象？发放补贴由》其，到市：场上租赁住房 】     —本办法所称租金【核，减是指产权单—位按照？规定：在一定时期内对【现已：承租公有住房—符合城？镇居：民最低生活保障【标准的家庭给予租金！减免 ？  《   ？本办法所称实物配】租是指向符合—条件的申请对象直接！提供住房并》按照廉租《住，房租金标《准收取租金 】 ：。 ？第八条 实物配租】的廉租住房主要来】源包括  】   （一）以政】府出资在二级—市场收购符合—。本市廉租住房标准的！普通住房为主；【 《    （二）【有限制的集中—。兴建符合《本市：廉租住房《。标准的普通住—房； ？。   》 ，。 （三）认》定符合本市廉租住房！标准：的公有住房；— ？    《 （：四）接？受社会捐《赠和：通过其他方式筹集】的符合本市廉租住】房标准的《普通住房； 】     》（五）在公房—。提租时将一部分困】难家庭？退出的住房通—过减租归入廉租住】。。房 ！。第九：条 廉租住房分【小套和中《套，标准为  】   小套一室一厅！、一厨一卫建筑面】积35--50【平方米； 】   ？ 中套二室一厅、】一厨一？卫建筑面积50--！70平方米；— 《    廉》租，住房租？金标准？和，租金补贴标准—由市房屋主管部【门会同市价》格管理部《门制订 ！ 第？十条： ，对房屋主《管，部门兴建《廉租住房建设的用地！实行行？政划拨方式》供，应；  【   对房屋主管】部门：购买旧住房作—为廉：。租，住房及实物配—租的廉租《住房租金等收—入按照？规，定，给予税收优惠 ！ ，    其他行【政事业性收费等【具体的优惠扶—持政策由市房屋【主管部门《商市财政《、，市建设、市规划、市！国，土资源等有》关部门比照经济【适用住房建设—的优：惠政策执行 — 第】十一条 享受廉租住！。房的家？庭应当同时》符合下列条件 【     【（一）取得本市珠】山区、昌江区—的，。城镇常住《户，口，5年以上（含5年】）并在上述范—围，。内，实际：居住的？人员； 【   ？ （二）连》续，享受本市城市居【民最低生活》保障待遇1年以上】。的，特困家庭；》 ？     （三）】家庭人均住房使用面！积低于6平方—米（根据我市经【济发：展水平市政府不【定期对该面积—标，准进行调《整后公布） ！。 《第十二条 最—。低收：。入，家庭申请廉》租住房？应当由户主持户【籍证件和《。全体家？。庭成员的身份—证件取得《户籍：所在地的民政部【门或：街道办事处出具的】有关收入情况、基】层房管所出》具的有关住》房情况的证明后【向廉租住房管—理机：构提出书《面，申请 ？  《   ？。有关部门可以通过】入户调查《、邻里访问以及【信函索证等方式对】申请人的家庭收入和！住，房状况进《行核实申请》人及有关单位、【组织或者个》人应当配合调查【如实提供有关情况】 】第十三条 廉租住】房管理机构应—当根据可以》。提供的廉租住房情】况和可以用》于补贴廉租住房的资！金来源情况按照受理！时间的先后》。顺序对申《请家庭的情况进行】审查    ！ 廉租？。住房管理机》。构，应当优先审核和优先！解决家？庭收入低《于，最低生活保障标准】和家庭？人均使用面积5平】方米以下的》。“双：特困家庭”其—他，申请：家庭依序轮候 】 第【十四条 房屋主管】部门收到申请后【应当在15》日内完成审核经审核！。符合条件的》应当予以公示公示】期限为1《。5日：经公示？无异：议或者异议不成立的！予以登记并将登记情！况予以公布 【 《 第十五条 经登！记公示无异议—或者异？议不成立的对于申】请租金核《减的家？庭由产权单位—按照规定予以租【金，减免：；对：于申请租《赁住房补贴和—实物：配租的家《庭由市及各县（【市、区）人民—政，。府房屋主管部—门按照规《定条件发放或—。配租 —。    市及各县（！市、区）《人民政府房屋主管部！门应当根据》。轮候顺序对申请人】发放租赁住》房补贴？或者配租廉租住房】并将发放租赁住【房补贴和《配租廉租住房的结果！予以公布  ！   ？在轮候期《间，申请人家庭基本情】况发生变化的申【请人应当及时向【有关：部门申报《；经审核不符合【申请条件的取消【轮候 【 第十》六条 经市及—各县（市、区）人】民政府房屋主管部门！确，定可获得租赁住房补！贴的家？庭可以根据居—住需要选择承租【适当的住房在与出】租人达成《初步租赁意向后报房！屋主管部门审—查，。；经审？查同意后方可与【。房屋出租人签订【廉租住房租》。赁合同；房屋主管】部门按规定标—准向该家庭发放【租赁住房补》贴并将补《贴资金直接拨—付出租人用于冲减】房屋：租金 ？   》 ， 经市及各县—（，。市、区）《。人民政府房屋—主管：部门确定可配租廉租！住房的家《庭应当与廉租住【房，产，权人签订廉租住房】租赁合同廉》租住房承《租人应当按照—合同约定缴纳—租金 ？ 》 第？。十七：条 登记公布后【异议成立的廉—。。租住房？管理机构应当—作出：不予登记《的决定但《应当说？明理：由并书？面告知？申请家庭《申，请家庭可以要—求房屋？。主管部门复核一次】申请家庭对复核结】果，有异：议的可以向市人【民政府或《者上级房屋主管部】。门提出复议申请 ！。 ： 第十八条】 轮候的申请家庭】或其：他，知情人？对房屋主《管部门？的审核？、登记公布、轮候、！配租：以及基本情》况发生变化的配【。租家庭？等情况有异议的【可以向房屋主管部门！书面提出有》证，。据证明异议》成立而房屋主管部门！。未接受的《可以向本级》人民：政，府或者上《一级房屋主管部门申！诉 — ， ：第十九条 廉—租住：房管：理机构应当》在一定范围》内公布廉租住房和发！放，住房补贴的情况接受！。社会监督已享受廉】租住：房待遇？的家庭应当按年【度向：廉，租，住房管理机构如实申！报家庭收入、家庭人！口及住房《变动等？情况；廉租住房管】理机构应当每年会同！民政部门《以及：街道办事处等有关】部门对其《申报情况进行—核查并按照核查情况！对享：受廉租住房待遇家庭！进行调？整   【  房屋主管部门】有权对享受廉租住房！待遇家庭的收入情】况和住房《情况不定期进行复】核   【  ：对家庭的年均总收入！连续1？年以：上超出规定收入标准！的应当取消其廉【租住房保障资格【停发租赁经营补【贴或者在合理—期限：内，。收回廉租房》。或，者停止租金核减 】 《 第二十条【 申请家庭违反【本规定不如实申报家！庭收入、家庭人【。口及：住房：状况的由房屋—。主管部门《取消其轮《候资格； 》     【骗取享？受廉租住房待—遇的：家，庭由房屋主管部【门根据情况》责令其补交核减的租！金、退还已领—取的租赁住房补贴、！退出廉租住房并【补交市场平》均，租金与廉租房标【准租金的《差额情节恶劣的可】并处：1000《元以下？的罚款 — 第二十一！条 享受廉》租，住房待遇的家庭【有下列行为之一的】。根，据情况由房屋—。主管部门责》令其补交核减的租金！、退：还已：领取：的租赁住房补贴、】退出廉租住房并补】交市场平《均租金与廉租房【标准租？金的差？额或者按市场—价格标准提高租金】   【  （一）将承【租的廉租住房转借、！转租的；《   —  ：（二）擅自改变房】屋用途的《； 《    》。 （三）连续6个】月以上未在》廉租：住房：居住的 ！ 第二《十，二条 房屋》主管部门或者其他】行政管理部门的工】。。作人员违反》本办：法在廉租住房管理工！作中利用职务上的便！利收受、索》要他人？财物或者《其，。。他，好处的不依法履【行监督管《理职责的或者发【现违反？本办法行《为不予查处的给予】行政处分；构成【犯罪的依法追—究，刑事责？任 ： 《 第二十—三条 本办法—在具体应用中—的问题由市》房屋：主管：部门负责解释 【 第二【十四条 本办法自2！005年3月1【日起施行 —