？ 景《德镇：市最低收入家庭廉租！住房管理办法— 景德【镇市人？民政府 【景府发[《2005]34号】 景？德镇市最低收入家】庭，廉租住房管》理办法已经》。200？4，年12月《20日市政府—第35次常务会议】讨论通过《现予发布自20【05年3月》1日：起施行 》市长 二OO！五年一月三》十一：日，。 第一条 为建】立和完善《我市多层次》的住房供应体制【切实：解决城镇最低收入家！庭的住房问题—根，据建设？部等：五部委城镇》最低收入家庭廉租住！房管理办法结—合我市经济社会发】展及住？房实际？情况制定本》办法 】 第二条 本办】法所称？廉租：住房：是指由政府向符【合城镇居民》最低收入标准的家庭！提供租金补贴或【以低廉的租金—提供具有社会—。保障性质的普通【住房  【   未达》到本：办法规定的基本住】房需要又《符合城镇《居民最低收入—标准的家庭可以申】请廉：。租住房人均廉租【住房的保障面积标准！原，则上不超《过当地？人均住房面》。积的60％ — 第】三，条 本市《行政区域内城镇【廉租住？房的管理适用本办】法 【 第四条 —市房屋主管部门【。是本市城镇廉租住】房管理的主》管部：门市财政、市建设、！市，民政、市物》价、市国土》。资源、市税务—等行政主管部门和】各街道？办事处根据各自职责！协同做好城镇廉【租住房的相关—工作 》     市房【屋主管部门》所属：。的城镇？廉，租住房？管理机构负责—。城镇廉租住房的具】体管理工作 】 ： 第五条 补贴！城，镇最低收《。入家庭廉租住房的】资金来源贯彻—多渠道筹集》的方针主要包括 ！     【（一）市财政每年】度按照补助规模【安排的预算资金；】  》   （二）住房】公积：金增值收益中按规】定提：取的城？市廉租住房补充资】金； 《     （【三）：社会捐赠的》资金：； 》    （》四）直管《公房出售后的净归】集资金；《     】（五：），行政：事业单？位的公房出》售后15%的净归】集，资金； 【    （》六）其？他渠：道筹集的资金 【 【第六条 城镇最低收！入家庭廉租住房【资金实行《收支两条《线建立财《政专户进行管理专】项用于租《赁住房？补贴发放廉租住【房的购、建、维修和！物业管理《等不得挪《作他用 —     市—财政：部门应对廉》租住房？资金：的筹集、使用—和管理进《行监督城镇廉租住房！管理机构每年—收支预决算应—及时报同级财—政部：门审：批后报市《政府批准执行 【 《 第七条 【城镇最低收》入家：。庭廉租住房》保障方式应当—以发放租《赁，。。。住房补贴为主实物配！租、租金核》减为辅实《物配：租应当优先面向孤】、老、病、残等特】殊困难家庭及其它急！需救：助的家庭  ！  ： 本：办，法所称租赁》住房：补贴是指向符合条】件的：申，请对象发放补贴【由其：到，市场上租《赁住房 【    本办法所】称租金核减是指产权！单位按？照规：定在一定《时，期内对现已承租公有！住房符合城镇居【民最低？生活：保，障标准的家庭—给予租金减》免 ？ ，   ？  本办法所称【实物配？租是指？向，符合条件的申请对】象直：接提供住房》并按照廉《租住房租金标—准收取租金 【 第【八条 ？实物配？租的廉？租住房主要来源包】括     ！（一）以政》府出：资在二级市场—收购符合本》市廉租住房标准的普！通住房为主；— 《    （二）有】限制：的，集中兴建符合本市】。廉租住房标准的普通！住房；  】   （三）认【定符合本《。市廉租住房标准【。的公有住房； 】     （【四）：接受社会捐赠和通过！其他方式筹集—的符合？本市廉租住房标准的！普通住房；》   —  （？五）在公房提—租时将？。一部分？困难：家，庭退：出的住房通过减【租归入廉租住—房 《 ， 第九条 廉！租住房分小》套和中套标准为 ！     —小套一？室一厅、一》厨一卫建《筑面积35--5】。0平方？米；：   —  中？。套，二室一？厅、：。一厨：。。一卫建筑面积5【0--7《0平方米； —     【廉租住房租金标准】和租金补贴标—准由市房屋主管【部门会同市价格【管理部门《制订 — 《第十：条 对房屋主管部】门兴建廉租住房建】设的：用地实？行行：政划：拨方式供应； 【  《   对房屋主【管部门购买》。旧住房？作为廉租住房及【实物配租的廉租【住房租？。金等收入按照规【。定给予税收优—惠 ？   《 ， ，。其他：行政事业性收费等】具体的优惠》扶持政策由市房屋主！管部门商市财政【。、市建设、市—规划、市国土—资源等有关部门比】照经济？适用住房《建，设的优惠政策执行 ！ 第十！一条 享受廉租住房！的家庭应当同时【符合下列《条件 》   ？ ， （一）《取得本？。。市珠山？区、昌江区的—城镇常住户口5年以！上（含5《年）并在上述范围内！。实际居住的人员【；   【  （二）连续【享，。受本市城《市居民最低生活【保障待遇1年以上】的特困家庭；—    【 （三）家庭人均住！房使用面《积低于6平》方米（？根据：我市：。经济发展水平市政】。府不定期对该面积标！准进行调整后公布）！ 】第十二条 最低【。收入家庭申请—廉租住房应当由户主！持户籍证件和全体】家庭成员的》身份证件取》得，。户，籍所在地的民—政部门或街道办【事处出具的有—关收入情况、基【层房管所《出具的有关住房情】况的证明后向廉租】住房管理机》。构提出书面申—请     ！有关部门可以—通，。过入户调查、邻里】访问以及信函—索证等方式对申【请，人的家庭收》入，和住房状《。况，进行核实申请人及】有关单位、组织或者！个人应当配合—调查如实提》供，有关情况 — ： ： 第十三》条 廉租住房—管理机构应当根据】可以提供的廉租【住房情况和可以用】于补贴廉租住房【的资金来源》情况按照受理时间】的先：后顺序对申请家庭的！情况进行《审查    ！ 廉租？住房管理机构应当优！先，审核和优先解决家】庭收入低于最—。低，生活保障标准和【家庭人均《使用面积5》平方米以下的“双特！困家庭”其他申【请家庭依序》轮候 》 第十【四条 房屋主管部】门收到申请后应【当在1？5日内完成审核【经审核符合条件的应！当予以公示公示【期限为？15日经《公示无异议或者异议！不成立？的予：。以登记并将登记情】况，予以公？布 ： ， 第十五！条， 经登记公示无异】议或者异议不成立的！对于申请租金核【减的家庭由产权单】位按照规定予以租】。金减免；《对于申请《租赁住房补贴和【实物配租的家庭由市！及各县（市、—区，），人民：。政府房屋主管部【。门按照规定条件发放！或，配租 》 ，    市及各县（！市、区）《人，民政府房屋》主管部门《。应当根？据轮候顺序》对，申请：人发放租赁住房【补贴或者配租廉【租住房并《将发放租赁住房【补贴和配租廉租住】。房的结果予以公布】 《    在轮—候期间申《请人：家庭基本情》况发生变《化的：申请：。人应当及时向有【关部门申报；经审】核不符合《申请：条件的？。取消轮候《 第！十六条 经市及各】县（市、《区）人民政》府房屋？主管部门《。。确定可获得租赁住房！补贴的家庭可—以根据居住需要【选择承租适当的住房！在与出？租人达成初步租【赁意向后报》房屋：主管部门审查—；经：审查同意后》方可与房屋》。出租人签订廉租住】房租赁合《。同；房屋主管部门按！规定：标准向该《家庭：发放租赁住》房，补贴并将补贴资金直！接拨付出租人用于冲！减房屋租金 【  ？   经市》及各县（市、区）】人民政？府房屋主管》部门确定可》。配租廉租住房—的家庭应《当与廉？租住房产权人签订廉！租住房租赁合同【廉租住？房承租人应当按照】合同约？定缴：纳租金 》 第【。十七条 登记公布】后异议成《立的廉？。租住房管《理机构应《当作出不予登—。。记的决定但应当【说明理由并》书面告知申请家庭】申请家庭可以要【求房屋主管部门【复核：一次申请家庭对复核！结，果有异议的可—以向市人民政府或】者，上级房屋主管—部门提出《复议申请 】 第十—八条 轮候》的申请家《庭或：其他知情人》对房屋？。。主管部门的审核、登！记公布？、轮候、配租以及基！。本情：况发生变化的配租家！庭等情况有》异议的？可以向房屋主管部门！书面提出有证据证】明异议成立》而房屋主管部门未接！受的可以向本级人民！政府或者上一级房】屋主管部门》申诉： 第！十，九条 廉租住房管】理，机构应当在》一定范围内公布【廉租住房和发—放住房？补贴的？情况接受社》会监督已享受廉【租住房待遇》的家庭应当按年度向！廉，。租住房管理机—构如实申报家庭收入！、家庭人口及住【房变动等情况—；廉租住房》管理机构应当每【年会同民政部门【以及街道办事处等有！。关部门对其申—报情：况进行核查并按照】核查：情，况对享受廉》租住房待遇家庭进行！调整   】  房屋主管部门有！权对：享受：廉租住房《待遇家庭《的收入情况和住房情！况不定期《进，行复核 —     》对家庭的年均总【收入连续1年—以上：超出规定收入标准的！应当取消《其廉租住房保障【资格停发租赁经【营补贴或者在合理】。期限：内，。收回廉租《房或：者停：止租金核减 】 》第二：十条 申请家庭违】反本规？定不：如实申报家庭收入】、家庭人口及—住房状况的由房屋】主管部门取》消其轮候资格—；    】 骗取享受廉—租，。住房：待遇的家庭》由房屋主管部门根】据情：况责令其补交核减的！租金：、退还已领取的【租赁住房补贴—、退出廉租住房并】补，交市场平均》租金：与廉租房《标准租金的差额【情节恶劣的可并【处1000元以下的！罚款 】。 ：第二十一条 —享受廉租《住，房待遇？的家庭？有下列？行为之一的根据情况！。由房屋主《管部门责《令其补交核减的【租金、退还已领取】。的租赁住房补—。贴、退出廉租住房并！补交市场平均—租金：与，廉租房？标准租金的差额或者！按，市场价格标准提高】租金 《     【（一）将承租的廉】租住房转借、转租的！； ？     （二】），擅自改变房》屋用途的； 【     （】三）连续《6个月以上》未在廉租住房—。居，住的 《 第二十！二条 房屋主管部门！或者：其他行？政管：。理部：门的工作《人员违反本》办法在廉《租住房管理工作【中，利用职务上的便【利收受、索要他【人财物或者其他【好处：的不依法《履行监督管》理职责的或者发【现违反本办》法行为不予》查处的？给予行政处分—；，构成：犯罪的依法追究刑】事责任 ！。 第二十三—条， 本办法《在具体应用中的问】题由市房《屋主管部门负责【解释： ？ 第二十四【条 本办法自20】05年3月1—日起施？行 ？