景德】镇市最低收》入家庭廉租住房管】理办法 — 景？德镇市人《民政府？ ？。 景府发[20【05]？34号 》景德镇市最》。低收入家庭》廉租住房管理办【法已经200—4年：12月？20日市政府—第35次常》务会议讨论通过现予！发布自20》。05：年3月1日起施行 ！ 市长 二O！O五：年一月三十一日【 第一条 —为建立？和完善我市多层次】的住房供应体制【切实解决城镇最低收！。入家庭的住房—问题根据建设—部，。等，。五部委城镇》最低：收，入家庭廉租住房管】理办：。法结：合我：。。市，经济社会发展及【住房实际情况—制定：本办法 ！。 第二条 本【办法所称《廉租住房《是指由政《府，向符合城镇居—民最低收《入标准的《家庭提供租》金补贴或以低廉的】租金提供具有—社会保障性质的普通！住房   】。  未达到》本办：法规：定的基本住》房需要又符合城镇居！民最低收入标—准的家庭《可以：。申请廉租住房人均廉！租住房的保障面【积标准原则上不超过！当地人均住房面【积的60％》 ，。 ， 第【三，条 本市行政—区域内城镇廉租住房！的管理适用本—办法 》 第—四条 市房屋主管部！门是本市城镇廉租住！房管理的主管部门】市财政、市建—设、：市民政？、市物？价、：市国土资《源、市税务等行政主！管部门和各》街道办事处根据各】自职责协《。同做：好城：镇廉租住房的—相关工作《 《    市》房屋主管部门所【属，的城镇廉租住房管理！机构负责城镇廉租住！房的：具体管理《工作 — 第五条 补！贴城镇最低收入【家，庭，廉租住房的资金来源！贯彻多渠道筹—集的方针主》要包括 —。     （一】）市财政每年度【按照补助规模安排的！预算资金； —   》  （二《）住房公积》金增值收益中按【。规定提？取的城市廉租—。住房补充《资金；  】。   （《三，。）社会捐赠的资金；！    【。 （四）直管公房出！售后的净《归集资金； 】     （—五）行政《事业单位《的公：房出售后15%的】净归集资金》；，     】（六）？其，他渠道筹《集的资金 ！ 第六》条 城镇最低收入】家庭廉租住房资金实！行收：支两条线建立—财，政专户进行管理专】项用于租赁住房补贴！发放廉租住房的【购、建、维》修和物业《管理等不得挪作他用！ ，    — 市财政部门应【对廉租住房资—金的筹集、使—用和管理进行监督】。城镇廉租住房管理机！构每：。年收支预决算应及时！报，同级财政部门审批后！报市政？府批准执行 ！ 《第，七条 城镇最低【收入家庭廉租住【房保障？方式应当《。以发放租赁住房补贴！为主实？物，配租、租金核减【为，辅实物配租应当优】。先面向孤、》老，。。、病、残等》。特，殊困难家庭及其它】急需救助的》家庭： 《。    本》办法所称租赁—住房补贴《是指向符合条件的申！请对象发放补贴【由其到？市场：上，租赁住房《     】本办法所称租金核减！是指产权单位按照】。规定在一《定，时期内对现已承【租公有住《房符合城《镇居民最低生活保障！标准的家庭给予【租，金减免  】   本办法所【称实物配租是指向符！合条件的申请对象】直，接提供？住房：并按照廉租住房【租金标准收》取租金 》 》 第：八条： 实物配租的廉租住！房主要？来源包括《 《   ？ （一）《以政府出资在二级】市场收购符合—本市廉租住房—标准的普通住—房，为主：；     ！（，二）有限制的集中兴！建符合本《市廉租住《。房标准？的普通住房； 【     （三！）认定符合本—市廉租住房标准的公！有住房；《。   —  （四）接受社会！。捐赠和通《过其他方式筹集的】符合：本市廉租《住房标准的普—通住房； 】    （》五）在公房提租【时将：。一，部分困难《家庭退出的住房通】过减租归入》廉租：。住房 】 第九条 —廉，租住：房分小？套和中？套，标准为 《 ：    《 小套？一室：一厅、一《厨一卫建筑面积35！--5？0平方米； —  《   中套二室一】厅、：一厨一卫建筑面【积50-《-70平方米；【  》。   廉租》住，房，租金标准《和租金补贴标准由市！房屋主管部门会同】市价格管理部门制订！ ？ 《 第十条 对房屋主！管部门兴建廉—租住房建《设的用地实》行行政划拨方—式供应； —。     —对房屋主管部门购】买旧：住，房作为廉租》住房：及实物？配租：的廉租住房租—金等收入按》。照规定给予税收优惠！ ：   《  其他行政—事，。。业性收费等具—体的：优惠：扶持政策由市房【屋主管部门》商市财？政、市建设》、市规划、市国土资！源等有关部门比【照经济适用》住房建？设的优惠政策执行】 ， 【第十：一，条， 享受廉租住—房的家庭《应当同？时符合下列》条件：     】（一）取得本市珠】山区、昌江区的【城镇常住《户口5年以上（含】5年）并在上述范围！内，。实际：居住的人员》； 《    《。 （二）《连续享受本市城市】居民最低生活保障待！遇1：年以上的特困家庭】；  —   （三》）家庭人均》住房使用面积低于】6平方米（根据我市！经济发展水平市政】府不定？期对：该面积标准进行【。调整后？。公布） — 第—十二条 《最低收？入家庭申《请廉租？。住，房应当由户》主持户籍证》件和全体家庭成员】的身份证件取得【户籍：所在地的民政部【门或街道《办事处出具的—有关收入情况、【基层房管所出具【的有关？住，房情况？的证明后向》廉租住房管理机【。构提出书面申请【     有！关部门可以通过入户！调查、邻里访问以】。及信函索证》等方：。式对申请人的家【庭收：入和住房状况进行核！实申请人及有关【单位、组织或者个人！应当配合调查—。如实提供《有关情况 ！。 ？第，十三条 廉租住【房管理机构应当根】据可以提供》的，廉租住房《情况和可以用—于补贴廉《租住房的资金来源情！况按照受理时—间，的先后顺序对—。申请家庭的情况进行！审查 《     —廉租住房《管理机构《应，当，优先审核和优先解决！家庭收？入低于最低生活【保障标准和家庭人均！使用面积5平方米以！下的“双特困家庭】”其他申请家—庭依序轮候 【 ， 第十【四条 房屋主管部门！收到：申请：后应：当在15日》内完：成审核经审核符合条！件的应当《予以公示公示期【限为15《日经公？。示无：异议或者《异议不成立》的予以登记》并将登记情况予以】公布 】 第十《。五条 经登记—公示无异议或者异议！不成立的对于申【请租金核减的家庭由！产权单？位按照规定予以租】。金减免；对于申请】租赁住房补》贴和：实物配租的家庭【由市及各县（市、区！）人民？政府：房屋主管部门按【照规定条件发放或配！租 ？     市【及各县？（市：、区）人民政—府房屋主管部门应当！根据轮候顺序—对申请人发放租【赁住房补贴或者【配租廉租住房并将】。发放租？赁住房补《贴和配？。租廉租住房的结【果予：。以，公布    ！ 在轮候《期间：申请人家庭基本情况！发生变化的申请【人应：当，及时向有关部门申】报；经审《核不符合申请—条件的取《消轮候 【。 第十—六条 经市及—各县：。（市、区《）人：民政府房《屋主管部门确—定可：。获得：租赁住房《补贴的家庭可以【根据居住需要选【择承租适《当的：住房：。在与出租人达—成初步？。租赁意向后报房屋】主管部门《。审查；经审查同意】后方可与房屋—。出租人签《订，廉租：。住房租？赁，。合同；房屋主—管部门按规定标【准，向该家庭发放租赁住！房补：。贴并将补贴资—金直接拨《付出租人用于—冲减房？。屋租金 《     经市！及各县（《市、区）人民政【府房屋主管部—门确：定可配租廉租—住房的家庭应当【与廉租？住房产权人签订廉租！住房租赁合同廉租】住，房，承租：人应当按照合同约】定缴：纳租金 ！ 第十《。。七条 登记公布后异！议成立？的廉租住房管理【。机构应当作出—。不予登？记的决定但应当【说明理由并书—面告知申请家庭【申请家庭可》以，要，。求房屋主《管部门复核一—次申请家庭》对复核结果有异【议的可以向》市人民政府或者上级！房屋主管《部门提出复》议申请 【。 第十八条】 轮候的申》。请家庭或其他知【情人对？房屋主管部门的【审核、登记公—。布、轮候、》配租以？及，基，本，情况发生《。变化的配租》家庭等情况有异议】的可以向房屋主管】。部门书面提出—有证据？证明异议成立—。。而房屋主管部门【未接：受的可以向本—级人：民政府或者上一级房！。屋主管部门》申诉 ？ 》 第十九条 【廉租：住，房管理机构应当在一！定范围内公布—廉租住？房和发放住房补贴】。的情况接受》社会监督已》享受廉租住房待遇】的家庭应当按年度】向廉租？住房管理《机，构如实申报家—庭收入、家庭人口及！住，房变动等情》况；廉租《住，房管理机构应—当，每年会同《民政部门以及街道办！事处等有关部门对其！申，。报情况进《行，核查并按《照核查情况对享【受廉租住房待遇【家庭进行调》整 《 ，    房屋主管部！门有权对享受—廉租：住房待遇家》庭，的收入情况和—住房情况不定期进】行，复核： ：   《  对家庭的年均】总收入连续》1年以上超》出规定收入标准的应！当取消其廉租住房保！。障资格停发租赁经】营补贴或《。者，在合理期限内—。收回廉租房或者【停，止租金核减 【 》 第二十《条， ，。申请家庭违反本【规定不如实申报家庭！收入、家庭人口及住！房状况的由房—屋主管？部门取消其轮候资】。格；： 《    骗取享受】。廉租：住房待遇的家庭【由房屋主《管部门？根据情况责》令其补交核减的租金！、，退还已领取》的租赁住房补贴【、退出廉租住房并】补，交市场？。平均租？金与廉租房》标准租金的》差额情？节恶劣？的，可并处？。1，0，00元以下的罚【款 】 第二十一》条 享受廉租住房】待遇的家庭》。。有下列行为之—一的根据情况由房屋！主管：部，门责令？其补：交核减？的租金、退还已领】取的：租赁住房补贴—、退出？廉租住房并》补交市？场平：均租金与廉》租房标准租金—的差额或者按市场价！格标准？提高租金 【  ？   （一）—将承租的廉租住房】转借、？转租的；《。 ，    — （二）擅自—改变房屋用》。。途的； 》  《   （三）—连续：6，个，月以上未在廉租住房！居住的 ！ 第？二十：二条 房屋》主，管部门或《。者其他行《政管理部门的工【作人员违反本办法在！廉，租住：房管理工作》中利用职务》上的便利收受、索】要他人财物或者【其他好？处的不依法履行【监督管理职责—的或者发现违反【。本办：法行为不予查—处的给予行政—处分；？构成：犯罪的依法》追究刑事责任 【 ， 第【二十三条 本办法在！具体应？用中的问《。题由市？房屋主管《部，门，负责解释 【 第二十四条】 本办法《自2005年—3月1日《起施行 》