》。 ，景德镇市《最低收入家庭廉租住！房管理办法》 景德镇市！人民政府 — 景府《发[2？005]34号 ！景德镇市最低收入】家庭廉？租住房管理办法已】。经200《4年12月2—0，。日市：政，府第35次常务会议！讨论通过现予发【布自：2005年3月1】。。。。日，起施行？ 市？长 二OO五！年，一月三十一日— 第一条 为建立！和完善我市》多层次的住房供应】体制切实《解决城镇《最低收入家庭的住】房问题根据建设【部等：五部委城《镇最：低收：入家庭廉租住房管理！。办法结合我》市经济社会发展及住！房，实际：。情况制定本办—法 】 第二条 本—办法：所称廉租住房是指由！政府向符合》城镇居民最低收入】标准的家《庭提供租金补贴或以！低廉的租金》提供：。具有社会保》障性质的普通住房 ！ ， ，。     未达到本！办法规定的基本住】房需要又符合—城镇居民最》低收入？标准的家《庭可以申请廉—租住房？。人均廉租住》。房的保障面积标准原！则上不超《过，。。当地人？均住：房面积？的60％ ！ 第三条— 本市行政区—域内：城镇廉租住》房的管理适用本办法！ 第！四，条 市房屋主管部门！是本市城《镇廉租住房管—理的主？管部门市财政、市】建设、市民政、市物！价、市国《。土资源？、市税务等》行政主管《部门：和各街道《办事处根据各自职责！协同做好城镇廉租住！房的相关工作 ！     市房屋主！管部门所属的城镇】廉租住房《管理机构《负责城镇《廉租：住房的具体管理工作！ ： —第五条 补贴城镇】最，低收入家《庭廉：租住房的资》金，来源贯彻多》渠道筹集《的方：针主要包括 —     （！一）市？财政：每年：。。。度按照补助规—模安排的《预算资金； 】。     （二）住！。房公积金增值收【益中按规定提取【的城市？廉租住房补充资【金； 》    《 （三）社会捐【赠的资金； 【   《  （四《）直管公房出售【。后的净归集资金【。；   【  （五）行政【事业单位《的公房出售后15】%的净归集资金【；， ：     （六）！其他渠道筹》集的资金 【 》第六条 《城镇最？低收入？家庭廉租住》房资金实行》收支两条《线建立财政》专户进行管理专项】用，于租赁住房补—贴发放廉租》住，房的购？。。、建、维修》和物业管理等不得挪！作他用 《     市】财政部门《应对：廉租住？。房资金？的筹集、使用和管理！进行监督城镇廉租住！房管理机构每年收支！预决算？应及时报同级财政】部门审批后报市【政府批准执行 【 ， 》 第：。七，条 城？镇，最低收入家庭廉租住！。房，保，障方式应当》以发放？租，赁住房补贴》为，主实物配租、租金】核减为辅实物配【租应当优先》面向孤？、老、病、》残等特殊困难家【庭及：其它急？需，救助：。的家庭 —     》本办法所《称租：。赁住房补《贴是指向符合条件】的申请对《象发放补贴由—。。其到市场上租赁住房！ ：     本【办法所称租》金核减是指产权单】位按：照，规定在一定时期【内对现已承租公【有，住房符？合城镇居民最低【生，活保障标准》的家：庭给予租《金减：免 ？  ？   本办法所称实！物配租是指向符合条！件的申请对象直接】提供：住房并按照》廉租住？房租金标准》收取租金 ！。。 第《八条 实物配租【的廉租住房主要来源！。包括  【   （一）以政】府出资？在二级市场》收购符合本市廉租住！房标准的普通住房为！。主；： ？     》（二）有限制的集中！兴建符？合本市廉租住房【标准的？普通住房； —     （】。三）认定符合—。本市：廉，。。租住房标准的公有住！房；： ： ：   ？。 （四）接受社【会捐：赠和通过《其他方？式筹集的符合本【市廉租？住房标准的普通【住房；  】   （五）在公】房提：租时将一《部分：困难家庭退出—的住房通过减—租归：入廉租？住，房 》 ： 第？九，。条 廉租住房分小】套和中套标准—为  —   小套一室一】厅、一厨一卫建【筑面积35--【50平方《米； ？     【中套二室一厅、【一厨一卫建筑—面，积50--7—0平方？米； 》。。     廉租住房！租金标准和租金补】。贴，标准由？市房屋主管部—门会同市价格管理部！门制订 《 《 第十条 对】房屋主管部门—。兴建廉租住房—建设的用地实行行政！。划拨方式供应； 】    — 对房？屋主管部门购买【旧住房作为廉—租住房及实物配租】的廉租住房》。租金等？收入按照规》定给予税《收优惠 【    其他—行政事业性》。收费等具体的优惠】扶持政策由市房【屋，主管部门《商市：财政、市《建，设、市规划、市国】土资源等《。有关部门比照经【济适用？住房建？设的优惠政策执行】 】第十：一，条 享受廉租住【房的家庭应当—同时符？合下列条件 ！    （一）取得！本市珠山区、昌【江区的？城镇：常住户？口5年以上（含5】年）并在上述—范围内实际居—住的人员； 】     （二）】连续享？受本市城市居民最低！生活保？障待遇1年以上的特！困家庭； 】    （三）家】庭，人均住房使用面【积低于6平》方米（根据我市【经济发展水平市【政府不定期对该面积！标准进行调整后【公布） ！ 第十《二条： ，最低收入家》庭申：请廉租？。住房应当由户主持户！籍，。证件和全体家庭成员！的身份证件取得户籍！所在地的民政部门】或街：道办事处出具的有】关收入情况》、基层房《管所：出具的有关》住，房情况？的证明后《向廉租住房管理机构！提出书面申请 ！     有关部门！可以通过《入户调查、邻里访问！。。以及信函索证—等，。。方式对申《请人的家庭收入和】住，房状况进行核实【申，请人及有《关单位、组》织或者个人应当配】合调查如《实提供有关情况 】 ？。 第十三条 ！。廉租住房管理机构应！当根据可以提供的】。廉租：住房情况和》可以用？于补贴廉租》住房的资金》来源情况按照受理时！间的先？后顺：序对申请家庭—的情况进行审查【 ？     廉租住房！管理机构应当优先】审核和优先》解决家庭收入低于最！低生活保障标准和家！庭人均使用面积5平！方米以？下的“？双特困家庭”其【他申请家庭依序轮】候 ： 【。第十：四条 房屋主管部】门收到申请后—应当在15日—内完成审核经审核符！。合条件？。的，。应当予？以公示公示》期限为15日经【公示无异《议或者异议不成立】的予以登记并将登】记情况予以公布【 《 第》十五条 经登—记，公示无异议或者异】议不成立的》对于：申请租金《。核减的家庭由产权单！位按照规定予以【租金减免；》。对，于申请租赁住房补贴！和实物配租的家庭】由市：及各县？（市、区）人民【政府房？屋主管部门按照【规定：条件发放或》配租 ？ ：     市及【各县（市、区）人】民，政府房？屋主：管部门应当》根据轮候《顺序对申请》人发放租赁住房补贴！或者配？租廉租住房并将【发，放租赁住房补贴和】配租廉租《住房：的结果？予，以公布  】。   在轮候—期间申请人》家，庭基本情况发生变化！的申请人《应当及时向有关【部门申报《；，经，审核不符《。合申：请条件的取消轮候 ！ ： 第十六】。条 经市及各县【（，市，、区）人民政府房】屋主管部《门确：。。定可获得租赁住【房补：贴的家庭可以—根据居住《需要选择承租适当】的住房在《。与出租人达》成初步租《赁意向后报》房屋主管部门审【查；经审查同意【后方可与房屋—出租人签订廉租住房！租赁合同；房屋【主管部门按》规定标准向该家【庭发放？租赁住？。房补贴并将补贴资金！直，接拨付出租人用【于冲减房屋租金 】     经市！及各县？（市、区）》人民：。政府房屋主管部门确！定可配租廉租—住房的家《庭应当与廉》。租，住，。。房产：权人签订廉租住【房租赁？合同廉租《住房承租人应当【按照合同《约定缴纳租》金， 《 第十七条】 登记？公布后异议》。。成立的廉租住房管】理机构应当作出不予！。登记的决定》但应当说明》理由并书面告知申】请家庭申《请家庭可以》要求房屋主管部门复！核一次申请家庭对】复核结果《有异议的《可以向市人民政府或！者上：级房：屋主管部门提—出复议申请 【 —第十八条《 轮候的申请家【庭，或其他知情人—对房屋主管部—门的审核、》登记公？布、：轮候、？配租以及基本情况】发生变化的配租家】庭等情况有异—议的可以向房屋主】管部门书面》提出有证据证明异】议成立而房》屋主管部门》未接受的可》以向本级人民政府或！者上一级房》屋主管部门申—诉 ： 》 第十九条— 廉租住房管理【机构应当在》一定范围内公布廉租！住房和？发放住房补》贴的：情况接受社会监督】已享受廉租住房待】。遇的家庭应当按【年，度向廉？租住房管理机构如实！申报：家庭：收入、家庭》人口：及住：房变动等《情况；廉租住—房管理机构应—当每：年会同民政部门以及！街道办事处等有关部！门对其申报》情况进？行核查并按照—核查情况对享—受廉租住房待—遇家：庭进行调整 ！ ，  ： 房屋主《管部门有权对享受】廉，租住房待遇》。家庭的收入情况【。。。和住房情况》不，定期进？行复核 》    》 对家？庭的年？均总收入《连续1？年以上超《出规定收入标准的】应当取消其廉租住房！保障资格停发租赁经！营补贴或《者在合理期》。限内收回廉租房或】者，停止租金核减— ， ， 第二】十条 申请家庭【违反本规定不如实申！。报家庭收《入、家？。。庭，人口及住房》状况的由《房屋主管部门—取消其轮候资—格；  【   骗取享受廉】租住房待遇》的家庭由房屋主管部！门根据情况责令【其补交？核减的？租金：、退还已领取的租赁！住房补贴、》退出廉？租住房？并补交市场》平均租？金与廉租房》标准租金的》差额：情节恶劣的》可并处1《000元以下的罚】款 ！第二十一条 —享受廉？租住房？待遇的家《庭，有下列行为之一的根！据情：况由房屋《主，管部门责令其补交核！减的租金《、退：还已领？取的租赁住房补【贴、退出廉租住【房并补交《市场平均租金与廉】租房标？准租：金的差额或者按市】场价格标准提高租】金    ！ （：一）将承租的—廉租住房转借、【转租的；  ！。   （二》）擅自改《变房屋用途的； ！     （三！）连续6个月以上未！在廉租住房居住【的 【。 第二十》二条： 房屋主《管部门或者其—他行政管《。理部门的工作人员】违反本办法在廉【租住房管理工—作中利用职务上的】。便，利收受、索要—他人财物或者其他】。好处的？不，依，。。法履行监督管理【。职责的或者发现【违反本办法行为【不予：查处的给予行政处分！；构成犯罪的依【法追究刑事责任 ！ ， 第二十三！条 本办《法在具体应》用中的问题由—市房屋主管部—门负：责解：释 ？ 第二十【四条 本办法自2】005年3月1【。日，起施行 》