？ 西安》市建筑装饰装修市】场，管理暂行办法 ！ 市建《发，[19？99]040—号， 市》建设系统各局、【各区县建设局—、各装饰装修企【业    — 为加强建筑—装饰装饰管理—进一：。步规范我市建筑【装饰装 《。 ：一九九八《年二月二《十六：。日 第一章 总】 则 《 第一条《 为了加强建—筑装饰装修管—理 进一步规范我】市建筑装饰装修市】场行：为保障从事建筑装】饰，装修活动当事人的合！法权：益根据中华人—民，共和国建筑法—、陕西省建筑市场】管理条例、陕西省建！设工程？质量管理条例—、建设部建》筑装饰装修管理规】定和西安市》建筑市？场管理办法结—合本市实际制定本办！法 ？ 第二条 凡对【本市行政区域内新建！、 扩？建、改？建工程？和对原有房屋—等建筑物、构筑【物进行？装饰装？修活动的均适用本】办法：    》  本办法所称的建！筑装饰装修活动是指！为使建筑物、构【筑物内外空》间达到一定的环境】质量要求《使用装饰装修—材料对建筑物、构筑！物外表？和内部进行装—饰装修处理的工【程，建筑：活，动 第三条【 西安市建设—委员：会（：以，下简称市建委） 】负责全市建筑装【饰装：。修行业管理工作其】所属西安市建筑装】饰业管理办》公室（以下简称市】建装办？）负责日常》管理：工作     】 建筑装饰装修【工程的施工》许可证由《市建委？统一核发各区、【县的建筑装饰装修】市场管？理与市建装办实【行管理业务联系单制！度 第四条 家！庭居室装饰装修应遵！照建设部 家庭居室！。装饰：装修：。管理：试行办法和西安市】。百，。姓家庭装饰工程【交易市场《管理办法的有关【规定办理 —第二章 资质管理】 第五条 凡】在本市行政区—内从事？建筑装饰装修—工程活？动的单位《。和个人必须向建设】。行政主管部》门提出申请取得【相应的资质等级【。证书后方可从事经】营活动未取得资质】等级证书的》不得：从事其经营活动 】 第六条 建筑】装饰装？修工程的设计、 施！工和监理企业—应有核准的资—质范围内《从事经营活》动并按本《办法的规《定，接受资质动态管【理和年检 第七！条， 本市从事建—筑装饰装修工程【设计、 施工企业的！设立、分立、升降级！、注销的资质审【查似及市《外建：筑装饰装修》工程设计《、施工企业的登记】注册：、，清退及相关从—业人：员的上岗《培训等业务均由【市，建委负？责办理 《 第八条》 新设立的》建筑装饰装修企业 ！经建：设行政主管部门审】查，确定资质等级后应按！有关规定到工商、】。税务管理部门办理】有关登记手续  ！   申办中外合资！。。建筑装饰《装，修企业资质等级证书！领，遵照建设部和外贸】部，关，于设立外商投资建筑！企业：的若干？规定办理《 第九条 【凡市外建筑》。装，。饰装修企业来—本市：进行经营活动应提】交所在？地省、自《治区或直辖》市建设行政主管【部门出具《。的介绍函件、资【质证书营业执照【和法人委托》等有：关资料到市建委【注册登记后》方可从事建筑装饰】装修：。经营：活，动并接受市》建装办的监督—和管理？ ， 第：三章 报建》及招：标、投标管理— 第十条 建】筑，装饰装修工程—项目实行报建制度 ！建设单位必须—在工程发包前按市建！委，西安市建设工—程，项目报建管理—暂行办法的规—定办理报建手续 】 第？十一条 报》建，。内容包括《     —（一）工程名称【、地点、性》质、内容；  】   （二）—建设单位《及主管部《门名称、立项文件】。；   》。  （三）工程规模！、总投资、开—。竣工日期及筹建情】况；：。     —（四）装饰装修房屋！的，使用人与房屋所有】权人签订的协议其】中应：明确装饰装》修的项目内容及装】修后的修缮拆迁【补偿等事项》；  《   ？（五）凡涉及拆【改主体结构和明显加！大荷载的应》持房：产管理部门对装【饰装修方案安—全性的鉴定意见 】 第十二条 【建设单应应持经规】划，、 公安消防—部，。门对建筑装饰—装修设？计，施工图的审批意【见报市建《装办办理许可—手续 第十【三条 建筑装—饰装修？工程项目承发包 】执，行西安市建筑工程施！工招标投标》管理办法由市建【设工程招标》。投标管理办公室统一！办理 第十四条！ 招标的建筑工程在！。发放中标《通知：书之前 建设—单位应将《涉及建筑装饰装【修工程部分的有关资！料报市？。建装办 》 第：十五条 《无建：设行政主管部门颁发！资质证书的单位【或，市外装饰装修企业】未取得市《建，委办：理的注册证书不得】参与投标活动— 第十六—条 建筑《。装饰装？修施：工，企业凭中标通知书】、 ：施工合同等资—料到市建装办办理】施工：许可证　　　—　，　　　　　　—　　　　《 第四章 质【量和安全管理— 第十七条 建！筑装饰装修》工程：实行质量安全监【督，。制度建设《单位必须按照建设工！程质量安全监督管理！的有关规定在开【工前到市建设—工程质量安全—监督部门办理—装饰装修工程的质】量安全监督手—。续 ？ 第十八条 西【安市建设工程质【量安全监督》站，负责监督《管理与主体一次【性发包的《新建工程的建筑【装饰装修活动西安】市建筑？装，饰工程质量》安全监督分站负【责，监督管理原有房【屋，和建设单位二次【发，包的建筑装饰装【修工程 》 第十九条 建设单！位或者施工》单位的建《筑装饰装修活—动由市建《设工程？质量安全《监督：站负责与市建—。。装办进行施工—许可业务联系—未取得施工许可【证的不予认定其质】量等级 —第二：十条 施《工企业必须》建立健全质量安【全保证体系建立【健全质量安全责任制！度、：技术交底制度—、隐：蔽工程？和，分部分项工程—检查验收制度施工】中不得随意》变更施工设计图确】保工程质量安全【 第二十一条 ！建筑装饰《装修材料《、 ：配件、？设备应符合国家和】行业颁布的有关【技，术标准？经法：定，检测单位测试合格】 ？第二十二条》 建筑装饰装修工程！。竣工：后，应按有关规定先由建！设单：位组织收评》。定再向市建设工程】质量安全监督部门申！报认：可其质量等级 【 第二《。十，三条 凡未经市【建设工程《质，量，安全：监督部门认可合【格，的建筑？装饰装修工程—不得：交付使？用 第二十【四条 建《筑装饰？装修工程的》建设、 设计、施】工、监理《等单位？应按照有关法—律、法规《及，合同文？件的规定承担—相应的质量》与安全责任》 ， 第五章 附 则 ！ 第二十五—条 对未《按规定报建、 消防！审核、规划审—核、质？量安全监督、房【。屋安全鉴定》的建筑装饰装修工】程有关管理机构不得！为建设单位办理【招，标投标手续和发放】施工许可证设计【、施工单位不得【承接未办理以—上手续的工程 ！第二十六条》 建设单位》、， 设计、施工—单位：违，反本办法规定按国】家有关法《律、法规和规章【的规定处理》 第二十七条 ！本办法具《体应用中的问题【由市建委负》责解释 》。 第二十八条 【本办法自《公布之日起施行 】 ，