。 西【安市建筑装饰—装修市场管》理暂行办法》 》。市建发[199【9]：040号 】市建设系《统各局、《。各区县建设局、各装！饰装：修企业 《 ，   ？ 为加强建筑—装饰装饰《管理进一步规范我市！建筑装饰装 】一，。九九八年二月二十六！日 第一章 总 ！则 ： 第一条 为了加！强建筑装饰装修【管理 进一步规范】我市建？筑装饰装《修市场行为》。保障从事建筑装饰】装修：活动当？事人的合法权—益根据中华人民共和！国建筑法、陕西省】建，筑市场管理条—例、陕西省建设工程！质量管理条》例、建设部建筑装饰！装修：管，理规定和西》安市建筑市场—管，理，办法结合本市实际】制定本办法 【 第二条《 ，凡，对本市行政区—域内新建、》 扩建、改建—工程和对原》有房屋？。。等建筑物《、构筑物进》。行装饰装修活动的】均适用本办法  ！ ，   本办法所称的！。建筑装饰装》修活动？是指为使建筑物【、构筑？物内外？空间达到一定的环】境质量要求使—用，装饰装修材料—对建筑物、构筑物】外表和内部进—行装：饰装修处理》的工程建筑活动【 第三》条 西安市建设【委，员会（以下简称市】建委） 负责—全市建筑装饰—装修行业管理工作】。其所属西《安市建筑装》。饰业管理办公—室（以下简》称市建装办）负责日！常管理工作   ！   ？建，筑装饰装《修工程的施工许【可，证由市建委》统一核发《各区、县的建筑装饰！装，修市场管理与市建】装办实？。行管理业《务联系单制度 ！第四条 家庭居【室装饰装修应—遵照建设部 家【庭居室装《饰装修管理试—。行办：法和西安市百姓【。家庭装饰《工程：交易：市场管理办》法的有关规定办理 ！ 第：二章： 资质管理 【 第五？条 凡在本市—行，政区内？从事建筑装饰—装修：工程活动的》单位和个《人，。必须向建设行政主】。。管部门？提出申请取得—相应的？资，质等级证书后方【可从事经营活动未】取得：资，质等级证书的不得】从事其经营活动 ！ 第六条 建筑【装饰装修工程—。的设计、 施工和监！理企业应《有核准的资质范围】。内从事经营》活动并按本办—法的规定接受资质】。。动态管？理和：年检 》。第七条 《本市：。从事建筑装》饰装修工程设计、 ！施工企？业的设立、分立【。、，升降级、注销—的资质审查似及市外！建筑装饰《装，修工程设《计、施工企业的登记！注册、清退》及相关从《业人员的上岗—培训等业《务均由市建委—负责办理 》 ：。第八条 新设—立，的建筑装饰》装，修，。企业 ？经建：。设行政主管》部门审查确定—资质等？。。级后应？。按有关？规定到工商、税务】。管理部门办理有【关登记手续  】   申办中外合】资建筑装饰装—修企业？资质：等级证书领遵照建设！部和外贸《部关于设立》外商投资建筑企【业的若干规定办【理 第九条 凡！市外建筑装》饰，装，修企业来《本市进行《经营活？动应：提交所在地省—、自治区或直辖市建！设行政主管部门出】具的介？绍函件、资质证书】营业执照和法人委】托等有关资》。料到市建委注册登】记后方可从》事，建筑装饰装修—经，营活动并接受市【建装办的《监督和管理》 ：第三章 报建及【招标、投《标管：理 第十条 】建，筑装饰装修》工程项目实行报【建制度 建》设单位？必须在工程发—包，前，按市建委西安市建】设工程项目报—建管理暂行办法的规！定办理报建手—。续 ：。 第十一条 报建！内容包括《。     （【一）工程名称、地】点、：。性质、内容；  ！   （《二，）建设单位》及，。主管部门名称—、立项文件；  ！   （三）工【程规模、总投资、开！竣，工日期？及筹建情《况； 《。    （四）装】饰装修房《屋的：使用人？与房屋所有权人签】。订的协议其中应明确！装饰：装修的项目内容及装！修，后的修缮拆》迁补偿？等事项； —    （五）凡】涉及拆改主体—结构和明显加大【荷载的？应持房产管理—。部门对装饰》装修方？案安全性《的鉴定意见 【 第十二条》 ，建设单应应》持经规划、 公安消！防部门对建筑装饰】装修设计施工图的审！批意见报市》建装办办理许—可手续 第【十三条 建筑—装饰装修工程项目】承发包 执行—西安市建筑》工程施工招》标投标管理》办法由？。。市，建，设工程招《标投标管理》办公室统一办—。。。理 ： 第十四条 招】标的建筑工程在【发放中标《通知书之前 建设】单位应将涉及建【筑装饰？装修工程部分的【有关资料报市建【装，办 ？。。 第：十五条 《无建设行《政主管部门颁发【资质证书的单位【或市外装饰装修【企，。业未：取得市建委办理的】注册：证书不得参与投标活！动 第》十，六条： 建：筑装饰装修施工企业！凭中标通知》书、 施《工合同等资料到市】建装办办理施工【许可证　　　　【　　　　　　　【　　　 第四章 ！质量和？安全管理 【。第十七？条 建筑装饰装修】工程实行质量安【全监督？。。制度建设单位必须按！照建设工程质量安全！监督管理的有关【规定在开工前到市建！设工程质量安全监】督部门办理装饰装】修工：程的质量安全监督手！续 第十八条 ！西安市建设工程质量！安全监督站负责监督！管理与主《体一次性《发包的？新建工程的》。建筑装饰《装修活动西安市建】筑装饰工程质—量安全监督分站负】责，监督：管理原有《房屋和建设单位【二次发包的》建筑装饰《装修工程 第十！九条 建设单位【或者施工单位的建】筑装：饰装修活《动由市建设》工程：质量安全监督站负责！与市建装办》进，行施工许可》业务联？系，未取得施工许—可，证的不予认定其质量！等级 第二【十条 施工企业【必须建立健全质【量安全保《证体系建立健全质量！安全责任《制度、技术》交底：制度、？隐蔽工程和分部分项！工程检查验收—制，度施工中不得随意】变更施工设计图【确保工程质》。量安全？ ？第二十一条 建筑装！饰装修材料》。、 配件、设备【应符合国家》和行业颁《布的：有关技术《标准经法定检测【单位测？试合格 》 ，第二十二条 —。建筑装饰装修—工程：竣工后应《按有关规定先—由建设单位组织收评！定，再向市建《设工程质《量安：全监督部门申—报认可其质量等级 ！ 第二十》三条 凡未经市建】设，工，程质量安全监督部】门认可合格的—建筑装饰装》修工程不得交付使用！ 第二十四【条 建筑装饰—装修工程的建—设、 设计、施工】。、监：理等：单，位应按照《有关法律、法规【及，合同文件的规—定承：担相：应的质量与安—全责任 《 第五章 》附 ：则 第二十五】。条 ：对未按规定报建、 ！消防审核《、规划？审核、质《量安全监督、房【。屋安全鉴定的—建，筑装：饰装修工程有关管理！机构不得为建设【。单，位办理招标投标手续！和发放？。施工许可《证设计？、施工？单位不得承接—未办理以上手续的工！。程 第二十【。六条 建设单位、 ！设计、施工单位【违反：本，办法规定按国—家有关法律、—法规和规章》的规定处理 【 第二十《七条 本办法具【体应用中的问题由】市，建委负？责解释 《 第？二十：八条 本办法—。自，公布之日起施行 】 ，