， 西安市】。建筑装？饰装修市场管理【暂行办？法 —市建发[1》999]04—0号 ？ ？市建设系统》。各局、各区县—建设局、各装饰装】修企业 》    为加—强，建筑：装饰装？饰管理？进一步规范我市建】。筑装饰装 》 一九九》八年二月二十—六日 第一章 】总 则 —。第一条 为了—加强建？。。筑装：饰装修管理 进一步！规范我？。市建筑装饰装—。修市场行为保障从事！建筑：装饰装？修活动当事人的合】法权益？根，据中华人民共和【国，建筑法、陕西省建】筑市场管理条—例，、陕西省建》设工：。程，质，量管：理条例、建设部【建筑装饰装》修管理规定和西【。安市建筑市》场管理办法结合本市！实际制定本》。办法 第二条 ！凡对：本市行政区》域内新建、 扩【建、改建工程—和对原有房》屋等建筑物》、构筑物进行装饰装！。修活：动，。。的均适用本办法【  ？    本办法【所称的建《筑装饰装修活动是指！为使建筑物、构筑物！内外空间达到一定】的，。环境质量要求使用装！饰装修材料对建筑】。物、构筑物外表【和内部进行》装饰装修处》理的工程建筑活动】 第三条 西安！市建设委《员会：（以下简称市建【委） 负责全市【建筑装？饰装修行业管理工】作其：所属西安《市，建，筑装饰业管理—办公室（以》下简：称市建装办）负责】。日，常，管理工作    ！ ， 建筑装饰装修工程！的施工许可证—由市建委统》一核发各区、县的建！筑装饰装修市场【管理与市建装办实行！管理业务联系单制度！ ？第四条 家庭—居室装饰装修—应遵照建设部 家庭！居室装饰装修管理试！行办法和西安市百姓！。。家庭装饰工程交【易市场管理办法的】有关：规定：办理 《第二章 资》质管理 》。 第五条 凡在本】市行政区内从事建】筑，装饰装修工》程活动的单位和个】人，必须向建设行政主】管部门提出申请取得！相应的资质》等级证书后》方可从事《经营活动未取得资质！等级证？书的不得从事其经营！活动 ？。 第六条 建筑】装饰装？修工程的设》计、 施工》和监理企业应有【核，准，的资质范围内—从事经营《活动：。并，按本办法的规定接受！资质动态管理和年检！ 第七》条 本市从》事建筑装《饰装修工程》设计、 施工企【业，的设立、分立—、升降？级，、，注销的资质审查似】及市外建筑装饰【装修工程《设计、？施工企业的》登，记注册、清退—及相关从业人员的】上岗培训等》业务：均由市建《。委负责办理 第！。八条 ？新设立的建筑—装饰装修企业 【经建设行《。政主管部门审—。查确定资质等级【。后应按有关规—。定到工商、税务管】理部门办理》有关登记手续 【  ：  ： 申办？中外合资建》筑装：饰装修？企业资质等级证【书领遵照建设部和外！贸部关于设立外【商投资建筑企业【的，若干规？定办理 》 ，第九条 凡》市外建筑装饰—装修企业《来本市进《行经营活动应—提交所？在地：。省、自？治，区或：直辖市建设》行，政，主管部门出具的【介绍函件、资质【证书营？业执照和法人委【托等有关资料—到市建委注册登记后！方可从事建筑—装饰装？修经营活动并接受】市建装办的监督和管！理 第三章 报】建及招标、投—标管：理 ？ 第十条 建筑装】饰装修工程项目实行！报建制？度 建设单位必【。须在工程发包前按】市，建委西？安，市建设工程项—目报：建，管理暂行办》法，的规定办理报建手】续 ： ：第十一条 报建【内容：包括   — ，。 （一）《工程名？称、地点、性质【、内容； 》    《 （：二）建设单位及主】管部门名称》、立项文件；—     （三）！工，程规模、总投资、】开，竣工日期《及筹建情况； 】    （》四）装饰《装修：房屋的使用人与房屋！所有权人《签订的协议》其中应明确装—饰装修的项》目内容及装》修后的修《缮拆迁补偿》等事项； 》     （—五）凡涉及拆改【。主体结构《和明显加大荷—载的：应持房产管理部门】对装饰装修》方案安全性的鉴定意！。见 《第十二？条 建设单应应持经！规划、 《公安消防部门—。对建：。筑装饰装修设—。计施工图《的审批？意见报市建装—办办理？许可手续 第十！三条 建筑装—饰装修工程项目【承发包 《执行西安市建筑【工程施工招标投标】管，理，办法由市建设工程招！标投标管理办—公室：统一办理 第】十四条 招》标的建筑工》程在发放《中标通知书之—前 ：建设单位应将涉及】建筑装饰装修工程部！分的有关资》料报市建装办 ！第十五条 无建设】。行政主管部门颁发资！质证书的单位或市外！装饰装修企业—未取：得市建委办》理的注册证书不【得参与投《标，活动：。 第十六条【 建筑装《。饰装修施《工企业凭《中标通知书、 施】工，合同等资料到市建】装办办？理施工许《可证：　　：　　　　　　　【　　　　《　 第四章— 质量和安》全管理 第十七！条 建筑装饰装【修工程实行》质量安全《监，督制度建《设，单位必须按》照建设工程质量【安全监督《。管理的有关》规定在开工前—到市建？设工程质量》安全监督部》门办理装饰装修工程！的质量安全监督手】续 第十八条】 ，西安市建《设，工程质量安全监督】。站负责监督管理与】主体一次性发—包的新建工》程的建筑《装饰装修活动西安】市建筑装饰工程【质，量安：全监督分站》负责监督管理原有房！屋和建设单位二次】发包的建筑装—饰装修工程》 第十九条 】建设单位或者施工】单位：的建筑？装饰装修活》动由市建设工程【质量安全监督站负责！与市建装办进行【施工许可业》务，联系未取得施工许可！证的不予认定其质量！等级 第二【十条： 施工企业必须建立！健全质量安》全保证体系》建，立健全质量安全【责任制度、技术交底！制度、隐蔽》工程和分部》分项工程《检查验收制度施工】中不得随意变—更施工设计图确【保工程质量安全 ！ 第二？十一条 建筑装饰】装修材料、 配件、！设备应符合国家【和行业颁布》的有关技术标准经】。。法定检测单位测试合！格 第》二十二条 建筑装】饰装修工程竣工后应！按有关规《定先由建设单位组织！收评定？再向：市建设工程》质量安全监督—部门申报认》可，其质量等级》 ： 第二十三条—。 凡未经市建设【。工程质量安全监【督部门认可合格的建！筑装饰？装修工？程不得交《付使用 —第二十四条 建【筑装饰装修工程【的建设、 设—计、施工、监理等】单位应按照》有关法？律、法规《及，合同文件的规定【承担：相应的质量与安全责！任 第五章 附 ！则 第二十【五条： 对未？。按规：定报：建、 消防审核、规！划审：核，、质量安全监—督、房屋《。安，全鉴定的建筑装饰装！修工程有关管理机构！不得为建《。。设单位办理招标【投标手续和发—放，施，工，许可证设计、—施工单？位不得承《接未办理以上手【续，的，工程 《 第二十《六条： 建设？单位、 设计、【施工单？位违反本办》法规定按国家有【关法律、法规和【规章的规定处理【。 第《二十：七条 本《办，法具体？应用中的问》题由市建委负—责解释 —第二十八《条 本办法自公布之！。日起施行 —