。。 西安】市建筑装饰》装修市场管理暂【行办：法 ： ？ ，市建发[199【9]：040号 》 市建设系统】各局、？各区县建设局、各】装饰装修企业 】   ？。 为加强建》筑，装饰：装饰：管理进一步规范我市！建筑装饰装 — ：一九九八年二月二】十六日 》第一：。章， 总 则 第】。一，条 为了加强建筑】装饰装修管理 进】一步规范我》市，建筑装饰装修市场】行为保？障从事建筑装饰装修！。。活动当事人的合【法，权益根据中华人民共！和国建筑法、陕【西，省建筑市场管—理条例？。、陕西？省建：设工：程质量管理条例、】建设部建《筑装饰装修管理【。规，定和：西安市建筑市场管理！办法结合本市—。实际：制定本办法 第！二条 凡对本市行】政，区域内？。新建、 《扩建、？改建工程和对原【有房屋等建》筑物、构筑物—进行装饰装修—活，动的：均适用本办》法      】本办法所称的—建筑装饰装》修活动是指为—使建筑物、构筑物内！外空间达到一定的】。环境质量要求使用】装饰装修材》料对建筑物、构【筑物外？表和内部《进，行装饰装《修处理的工程建筑活！动 第》三条 西《安市：建设委员会（以下简！称市建委） 负【责全市建筑装饰【装修：行业管理工作其所】属西安？市，建，。筑装：饰业管理办公室（】以下简称市建—装办）负责日—常管理工作 —  ：  ：  ：建筑装饰《装修工程的施—工许：可证由市建委统【一，核发：各，区、：县的建？。筑装饰装修》市场管？理与市建装办实行】管理业务联系单【制度 第四条 ！家庭：居室装饰《装，修应遵照《建设部 家庭居【室装饰装修》管理试行办法和西】安，市百姓家庭》装饰工程交易市场】管理办法的有关规】定办理 第二【章 资质管理 ！第五条 凡在本市行！政，区内从事建筑—装饰：装修工程活动的单】位和：个人必须《向建设行政主管部门！提，出申请取得》相应的资质等级证】书后方可从》事经营活动未—取得资质等级证书的！不得从事《其经营？活动 》第六条 建筑装饰】装，修工程的设》计、 施工和监理企！业应有？核准：的资质范围》内从事经营活动【并按本办法》的规定接受资—质动态管理和—年检 《 第七条 本市【从事建筑装饰装修】工程设？计、 施《工企：业的设？立、：分立、？升降级？、注销的《资质审查似》及市外？。建，筑装饰装修工程设】计、施？工企业的登记注册】、，清退及相关》从业人？员的上岗培训等业】务均由市建委负责办！。理 第八—条 ：新设立的建筑装饰装！修企业 经》建设行政主管部门审！查，确定资质《等级后？应按有关规定—到工商、税务管理】部门办理《有关登？记手续  —   申《办，中外合？资建筑装饰装—修企：业资质等级证书领遵！照，建设部？和外贸部关》于设：立外商投资建筑企业！的若：干规定？办，理 第九条 凡！市外建？。筑装：饰装修企业来—本市进行经营活动】应提交所在地省、】自治区或直辖—市，建设：行政主管部门出【具的介？绍函：件、资质证书营业执！。照和法人委托等有关！资料到市《建委注册登记—后方可从事建筑【装饰：装修经营活动并接】受市建装办的监【督和管理 第【三章 报建及招标、！投，标管理 第十】条 建筑装饰装【修工程项目实—。。。行报建？制度 建设》单位必须在工程发包！前按市建委》西安市建设工程项目！报建管理暂》行办法的规定—办理报建手续 【 第十一》条 报建内容包括】     （一】）工程名称、地点、！。性质、内容；  ！   （二）建设单！位及主管部门名【称、：立项文？件；   —  （三）工程【规模、？总投资、开》竣，工日期？及，筹建情况； — ，。    （四）【。装饰：装修房屋的》。使用：人与房？屋所有权人签订【的协：议其中应《。明确装？饰装修的项目内容】及装修后的修缮拆】迁，补偿等？。事项；   【  （五）凡涉【。及，。拆改主体结》构和明？显加大荷《载的应？持房产管理部门【对装饰装修方案安】全性的鉴《定意见 —第十二？条 建？设单应应《持经规划、》。 公安消防》部门对建筑装—饰装：修设计施工图的审批！意见报市建装办办】理许可手续》 ： 第十三条》 建筑装饰装修【工程：项目：承发包 执行西安】市建筑工程》施工招？标投标管理办法【由市：建设工程《招标投标管理办公】。室统一办理 第！十四条 招标—的建筑工程》在发放中标通知书】之，前 建设单位应【将涉及建筑》装饰装修工》程部分？的有关资料》。报市建装办 — 第十五条 无】建设行？政主管部门颁发【资质证书的单—位或市外装饰装【修企业未取得市建】委办理的注册证书】不得参与投标活动 ！ 第十《六条 建筑装饰装修！施工企业凭》中标通知书、 【。施，工合同等《资料：到市建装《办办理施工许—可证　　《　　　　　　　　　！　　　 《 第四？章 质量和》安全管？。理 第十七【。条， 建：筑装饰装修工程实行！质量安全监督制度】建设单位必须按照建！设工程质量安—全监督管理》的有关？规定在开工》前到市建设工程【质量安全监督部【。门办理？装饰装修工》程的质量安全监督手！续 第十—八条 西安市建设工！程，质量安全监督站【负责监督管理与主】体一次性发包的新建！工程：的建筑？装，饰装修活动西—安，市，建筑：装饰工程质》量安全监督分站【负责监督《管理原有房屋—。和建设单位二次发】包的建筑装饰—装修工程 — 第十九条》。 建设单位》。或者施工《单位的建筑装饰装】修活动由市建设工程！质量安全监》督站负责与市—建装办进行施—。工许可？业务联系未》取得施工许可证【的不予认定其—质量：等级： 第二十条 】。施工企业必须建立健！全质量安全保证体系！建立健全质量安【全，责任制度、技术交】底制度、隐》蔽工程？和分部分项工程检】查验收制度施工【中不：得，随意变更施工设计图！确保工程质》量安全 第二十！一条 ？。建筑装饰装修材料】、 配件、》设备应符合国—家和行？业，颁布：的有关技术标准【经法定检测》。。单位测试合格 【 第二十二条【 建筑装饰装修【工，程，竣工后？应，按有关规定先由【建设单位组织—收评定再向市—建设工程质量安【全监督部门申报认可！其质量等级 【 第二十三》条， 凡未经市建设工程！质量：安全：监督部门认》可合格的建筑—装饰装修《工程不得《交，付使用 —第二十四条 建【筑装饰装修工程【的建设、 设—计、施工《、监理等单位应按照！有关法律、法—规，及合：同，文件的规定承担【相应的质量与安【全责任 第—。五章 附 则—。 第二十五条】 对未按规定报【建、 消防审核、】规划：审核、质量安—全监：督、房屋安全鉴定的！建筑装饰装修工程】。有关：管理：。机构不得为》建设单位办理招标投！标手续？和发放施工》许可证？设计、施工》。单位不？得承接未《办理以上手续—的工程 第【二十六条 建设单】。位、 设计》、施工单位》违反本办法规定【按国家有关法律、法！规和规章的规定【处理 《 第二十七条 本】办法具体应》用，中的问题由市建【委负责解释 第！二十八条 本—办法：自公布之日》起施行 《 ，