。 ， 西安【市建筑装饰》装修市场管理暂行办！法 市建发！[1999]—040号 — ， 市建设系统各局】、各区县建设—局、各装饰装—修企业？。     为加强！建筑装饰装饰管【。。理进一步规范我市】建筑装饰装 — 一九九八年二】月二十？六日 ？ 第一章 总— 则 》第一条 为》了加强建筑装饰装修！管理 进一步规范】我市建筑装饰—装修：市场行？为保障从事建筑装】饰装修活动当事人】。的合法权益根据中华！人民共和国》建筑法、《。陕西省建筑市场管理！条例、陕西省建设】工程：质量管理条例—、建设部建筑装饰装！修管理规定和西安】市建筑市场管—。理办法结合本市实际！。制定本办法 第！。二条 凡《对本市行政区域【内新建、 扩建、】改建工程和对原有房！屋，等建筑物、构筑【物进行装饰装修活】。。动的均适《用本办法    ！  本办法所称【。的建筑装饰装修活】动是指为《使建筑物、构筑【物内外空间达到【一定：的，环境质量《要求使？。。。用装饰装《修材：料对建筑《物、构筑《。物外表和《内部进行装》饰装修处理的工程】建筑活动 第三！条 西安市建—设委员会（以下简】称市建委） —。负责全市建筑装饰装！修行业管理工作其】所属：西安市建筑装饰【业管理？办公室（以下简称市！建装办）负》责日常管理工作 】    《  建筑装饰—。装修工程《的施工许可证由市建！委统：一核发各区、—县的建筑装饰装修市！场管理与市》建装办实行管—理业务联《系单制度 【第四条 家庭居【室装饰装修》应遵照建设部 家庭！居室：装饰装？。修管理试行》办法和西安市百姓】家，庭装饰工程交易市】场管理？。办法的有关规定办】理 第二章 【资质管理 第】五条 凡《在本市行政区内从事！建筑装饰装修—。。工程活动《的，单位和个人必须向建！设行政主管》部门提？。。出，申请取得相应的资质！等级证书后方可从事！经营活？动未取得资质等级证！书的不得《从事其经营活动 】 ：第六条？ 建筑装饰装修工程！的设计、 施工和监！理企业？应有：核准的资《质范围内从事经【营活动并按本办【法的规定接受—资质：。动态管理和》年，检 《第七：。条 本市从事建筑】装饰装修工程—设计、？ 施：工企业的设立—、分立、升降—级、注销《的资质审查似及市外！建筑：装饰装修工程设计、！施工企？业的登记注册、清退！及，相关从业人》员的上？岗培训等业务—均由市建委负责办理！ 第八》条 新设立》的建筑装《饰装修企业 经建设！行政主？管部门审查确定【资质等级后》应按有关规定到【工商、税《务管：理部：门办理？有关登记《手续     申！办中外合资建筑【装饰装修企业—资质等级证书领遵】照建设部《和外贸？。部关于设立外—商投资建筑企—业的若干规定办【理 第》。。九条： ，凡市外建筑装饰装】修企业来本》市，进行经营活动应提】交所在？地省、自治区—或直辖市建》设行政主管部门出具！的介绍函件、资【。质证书营业》执照和法人委托等】有关资料到市建【委注册登记》后方：可从事？建，筑装饰装修》经营活动并接受市】。建装办的监》督和：管理 ？。。 第三章 报—建及招？标、投标管理 ！第十条 建筑装【饰装修工程项目实行！报建制度 建设单位！必须：在工程发包》前按市建《委西安市建设工程】项目报建管理暂行】。办法的规《定办理报建手续 ！ 第十一条 报建】内容包？括     （】一）工程名称、地点！、性质、内容；【     （二】）建设单《位及：。主管部？门名称？、立项？文件； 《  ： ，  （三）》工程规模、总—投资：、，开竣工日期及筹建】情况；   【  ：（四）装饰装—修，房屋的使用人与【房，屋所有？权人签？订的协？议其中应明确—装饰装？修的：项目内容及装—修后的修缮拆—迁补偿等事项； ！    （五—）凡涉及拆改主【体结：构和明显加》大，荷载的应持》房产管？理部门？对装饰装修》方案安？全性的鉴定意—见 第》十二条 建设单应应！持经规？划、 公安消防部门！对建：筑装饰装修》设计施工图的审批意！见报市建装》办办：理许可手续 — 第十三条 【建筑装饰装修—工程：项目承发包 —执行西安市》建，筑工程施工招标投标！管理办？。法，由市建设工程—招标投标管理办公】室统一？办理 》第十四条 招标【的建筑？工程在发放中标【通知书之前 建设单！位应：将涉及建《筑装饰装修工程部分！的，有关资料报市建装】办， 第十五—条 无？。建设行？政主管部《门颁发资质证书【的单：位，或市外装《饰装修？企业未取得市建委办！。。理的注册证书不得】参与投标活动— 第《十六条 《建筑装饰装修施工企！业凭中标通》知书：、 施工合同等资料！到市建装办办理【施工许可证　—　　　　　　　　】　，　　　　 第四】章 质量和安全管】。理 ？ 第十七条 建筑】装饰装修工程—实行质量安》全监督制度建设单】。。位，必，须按照建设工—程质量安全监督管理！的有：关规定在开工前到】市建设工程》质量安？。全监督部门》办理装饰装修工【程的质？量安全监督手续 】 ：第十八条 西安【市建设工程质量安全！。监督站负责监—督管理与主》体一：次性发包的新建工程！的建筑装饰装修【活，动，西安市建筑》装饰工程质量安全】监督：分站负责监督管【理原有房屋和—建设单位二次—发包的？建，筑装饰装修工程 ！ 第十九条 建设】单位或者《施工单？位的建筑装饰装修】活动由市建设工程质！量安：全监督？站负责？与市建？装办进行施工—许可：业务联系《未取得施工》。许可证的不予认【定其质量等级— 第二十条 】施工企业必须—建立健全质量安全保！证体系？建立健全质量安全】责，任制度、《技术交底制度、隐蔽！工程和分《部分项工《程检查？验收制度施》工中不得随意变更】施工设计图确保【工程质？量，安全 》第二十？。一条 建筑装饰装】修材料？、， ，配件、？设，备应符合国家和行】业颁布的有》关，技术标准经法定检测！单位测试合格 【 第二十二条 建！筑装饰装修工程竣】工后应按《有，关规定先由建设【。单位组？织收评定再向市建】设，工程质量安全监【。督部门申《报认可？其质量等《级 第二十三】条 凡未经市建设】工程质量《安全监督部》门认：。可合格的建筑装饰】装修：工程不得交付使用 ！ 第二十四条 建！筑装：饰装修工程的—建设、 设》计、施工、监—理，等单位应按照有关法！律、法规及》合同：文件的规定承担相应！的质量与安全责【任 第五》章 附 《。则 第二十【。五条 ？对未按规定报建、】 消防审核、规【划审：核、：质量安全监督、【房屋安全鉴定的建】筑装饰装修工程【有关管理机构—不得为建设》单位办？理招标投《。标手续和发放施工】许可证设计、施工】单位不得承接未办】理以上手续的工【程 第二十六】条 建设单》位、 设计、施工】。单位违反《本办法规定按国【家有关法律、法【规，和，规章的规定处理 】 第二《十七条 本办—法具体应用中的问题！由市建？委负责解释 【 第二十八条 【本办法自公》布之日起施行 】