， 西安市建！筑装饰装修市场管】理，暂行：办法 《 ： 市建发[》1999《]040《号 市建设系！。统各局、各》区县：建设局、各》装饰装修企业 】    为加强【建筑装？饰装饰管《理进一步规范我市建！筑装饰装 一】九九八年二月—二十六日 第【一章 总 》则 第一—条 为了加强建筑装！饰装修管《理 进一步规范我市！建筑装？饰装修市场》行为保障从事建筑装！饰装修？活，动当事人《的合法？权益根？。据中华？人民：共和：国建筑法、陕西省】建筑市场管理条例】、陕西省建设工程】质量管理条》例、建设部》建筑装饰装》修管理？规定和西安市—建筑市场管理办法】结合本市《实际制定《本办法 》 第二条 凡对本】市行政区域》内新建？、 扩建、》改建：工程：和对原有房》屋等：。建筑：物、：构筑物进行装饰装修！活动的均《适用本办法 —      本办】。法所称的建筑装饰】装，修活动是指为使建】筑物、构《。筑，物，。内外空间达到一【定，的环境质量要求使用！装，饰装修材料对—建筑物、构筑物外】表，和内部进行装饰装修！。处理的？工程建筑活》动 第三—条， 西安市建设委员】会，（以下简称市建委】） 负责全市建筑】装饰装修行业管理工！作其：所属西安市》建筑装饰业管—理办公室（以下简称！市，建装办）负责日常管！理工作  —   ？ 建筑装饰装修【工程的施工许可【证由市建委》。统一核发《各区、县的建—筑装饰装《修市：场管理与市建装【。办实：行管理？业务联系单制—度， ， ：第四条 家庭居室】。装，饰装：修应遵照建设部 】。家庭居室装饰装修管！。理试行办法和—西，安市百姓家庭装饰工！程交易市场》管理办法《的有关规定办理 】。。 第二章 》资质管？。理 ？ 第五？。条 凡在本市行政】区内从事建筑装饰】装，修工程活动的单位和！个，人，必须向建设》行政主管《部门：。提出申请《取得相？。。应的资质等级证书】后方可？从事经营《活动未取得资质【等级证书的不得【从事其经营》活动 ？ 第？六条 建筑装—饰装修工程的设计、！ 施工和监理企业】应有核准的资质范】围内从事经营活动并！按本：办法的规定接受资】质动态？管，理和年检 【第七条 本市从事】建筑装饰装修工程】设，计、：。 施工企业的设立、！分立、升降级、注】销的资质审查似及】市外建筑《装饰：装修工程设计、施工！企业的登记注册、】。。清退及相关从业人】。员的：上，岗培训等业务均由】市建委？负责办理 — 第八条 新设立】的建筑装饰装—修企业 经》建设：行政：主，管部：门，审查：确定资质等》级后应按有关规定到！工商、税务管理部门！办理有关登记手【续   》 ， 申办中外合资建】筑装饰装修》企业：资质等级证》书领遵照建设部和】外贸部关于设立外】。商，投资建筑《企业的若干规定办】理 第九条 】凡市外建筑装饰【。装修企业来本市进行！。经营活动应提—交所在地省》、自治区或直辖市】。。建设：行政主管部门—。出具的介绍函件、】资质证书营业执照】和法人委托等—有关资料到市建【委注：册登记后方可—。从事建筑装饰装修经！营活：动并接受《市建装办的监—督，和管理 第—三章 报建及招标、！投标管？理 《第十条 建筑装【饰装修工程项目【实行报建《制，度 建？设单位？必须在？工，程，发包：前按市建委西安市建！设工程？项，目报建管理暂—行办法的规》定办理报建手续 ！ 第：十一条 报》建内容包《括     【（，一，）工程名称、地点】、性质、内》容； ？     （二）建！设单位及主管—部门：名称、立《项文件；  【   ？（三）工程规模【、总：投资、？开竣工？日期：及筹建情况； 【    《 （四）装饰—装修房屋《的使用人《与房屋所《有权人签订》的协议其中应明确装！饰装修的项目—内容及装修后—的修缮拆迁补偿【等事项； —    （五）凡涉！及拆改主体结—构和明显加大荷载的！。应持房产管》理部门对装》饰装：修方案安全性—的鉴定意见 】第十二条 建设单应！应持经规划、 【公安消防《部门对建筑装饰【。装修设计施工图【的审批？意见报市建装办办】理许：可，手续 第十【三条 ？建筑：装，饰装修工程项目【承发包 执行西安市！建筑工程施工招标投！标管：理办法由市建设【工程招标投》标管理办公室统一办！理 第十四条】 招标的建筑工【程，在发放中标通知书之！前 建？设单位应将涉及【建筑装饰装修工程】部分的？有，关资料报市建—装，办 第十—五条 ？无建设行政主管【部门颁发资质—证书：的单位或市外装【饰装修？企业未取得市建【委，。办理的注《册证书不《。得参：与投标活动 【 第十六条》 ，建，筑装饰装修施—工企业？凭中标通知》。书、 施工合同等资！料，。到市：建装办办理施工【许可证　　　　【　　　　　　　　　！　 第四》章 质量和》。安全管理 》 第十七条— 建筑装饰装—修工程实行质量安】全监督？。制度建设单位—必须：按照建设工程质量】安全监督管理的有关！规定在？开工前到市建设工】程质量？安全：监，督部门办理装饰【装修工程的》质量：安全监督手续— ， 第十八》条 ：西安市建设》工程质量安全—监督站负《责监督管理与—主体一次性发—包的新建工程的建筑！装饰装修活动西安市！建筑装饰工程—质量安全监督分【站负责监督管—理原有房《屋和建？设单位二次发包的建！筑装饰？装修工程 》 第十九条 建】设，单，位或者施工》单位的建《筑装饰装《修活动由市》建设工程质量安【。全监督站负责与【市建装办进行施【工，。许，可业务联系未取【得施工许可证的不】予认定其《质量等级 》 ：。。第二十条《 施工企业必须【建立健全《质量安全保证—体系：建立：健，全质量安全责任【制度、技《术交底制度、隐蔽工！程和分？部分项工程检查验】收，制度施工中不得【随，意变更施工》设计图确保工—程，质量安全 第】二十一条 建筑装饰！装修材料、 配件】、设备？应符合国家和行业】颁布的有关技术标准！经法定检测单位测】试合格 第二十！二条 建《。筑装饰装修工程【。竣工后应按有关规】定先由建设单—位组：织收评定《再向市？建设工？程质量安全监—督部门申报认可其】质，量等：级 《第二十三条 凡未经！市建设工程质—量安全监督部门认】可合格？的建：筑装饰装修工程不】得交付使《用 第》二十四？条 建筑装饰装【修工程的《建设、 《。设，。计、施工、监理等】单位应按《照有关法律、法【规及合？同文件的规定承【担，相应的质量与安全责！任 ？。第五章 附 则【 第二》十五条 对未—按规定？报建、 消防审【核、规划审核、质】量安全监督、房屋】安全鉴定的建筑装饰！装修工程有》关管理机构》不得为建设单位办理！招标投标手续—。和发放施工》许可证设计》。。、施工单《位不得承《接未：办理以上《手续：的，工程 ？ ：第二十六《条，。 建设单位、 【设计、施《工单：。位违反？本办法规定按国【家有关法律、—法规和规章的规【定处：。理 第二十【七条 本《办法具体应用中的问！题由市建《委负责解释 】第二十八条》 本：办法自？公布之日起施行 】 ，