西安市！建筑装饰《装修市场管理—暂行办法 — 市建发[1】999]04—0，号 市建【设系统各局、—各区县建《设局、各《装饰装修企》业  《   为加强建筑装！饰装饰管理进一【步规范我市建筑装饰！装 《一九九八年二月二十！六日 第一章 】总 则 第【一条： 为：。了加强建筑装饰【装修管理 进—一步规范《我，市建筑装饰装修【市场行为保障从【事建：筑装：。饰装：修，活动当事人的合法】权益根据中华—人民共和国建筑法】、陕西省建筑市场】管，理条例、陕西省建】。设工程？质量管理条例、建设！部建筑装饰》装修：管理规定和西—安市建筑《市场管理《办法：结合本市《实际制？定本办法 第二！条 凡对本市—行政区域内新建、 ！扩建、改建工程和】对原有房屋等—建筑物？、构筑物进行装饰装！修活动的均适用本办！法 ？    《 本办？。法所称？的建：筑装饰装《修活动？是指：为，。。使建筑物、构—筑物内外空间达到】。一定的环境质量【要求使用装饰装修】材料：对建筑物《、构筑物《。外表和内部进行装饰！装修处理的工程【建筑活动《 ： 第三条 西安市建！设委员？会（以？下简：称市：建，委）： 负责全市建筑装饰！装修行业管理工作】其所属西安市建【筑装饰？业管理办公室—（以下？简称市建装办—）负：责日常管理工作 】  ： ，   ？建，筑装饰装《修工程的施工许【。可证由市建委—统，一核发各区、县的建！筑装饰？装修市场管理与市】建装办实《行管理业务联系单制！度 ？ 第四条 家庭【居室装饰装修应遵】照建设部 家庭【居室装？饰装修管理试行办法！。和，。。西安市百姓家庭装】。饰工程交易市场【。管理办法的有—。关规定办理》 第二章 —资质：管理 》第五条 凡在本【市行政区内从事建】筑装饰装《修工程？活动的单位和个【人必：须向：建设行政主管部【门，提出申？请取得相应的资【质等级？证书后方可》从事经营活动未取得！资质等？级证书的不得—从事其经营活动【 第六》条 ：建筑装？饰装修工程的设计】、， ，施工：和监理？企业应有《。。核准的资质范围内从！。事经营？活动并按本办法【的规定接受资—质动态管理和年检】 ： 第七条 》本市从？事建筑装饰》装修工程设计、 施！工，企业的设立、分【立、升？降级、注销的资质审！查似及市外建—筑装：饰装修工《程设计、施》工企业的登记注册】、清退及相关—从业人员的上岗培训！等业务？。均由市？建委负责办理 ！第八条 新设立【的建筑装饰》装修企业 经建【设，行政主管部门审查确！定资质？等，级，后应按有关规定【。到工商、税务管理部！。门办理有关登记【手续   —  申办中外—合资建筑装饰装修】企业资？质，等级证书领遵—照，建设部和外》贸部关于设》立外：商投资建《。筑企业的若干规定】办理 第九条 ！凡市：外建筑？装饰装修企业来本市！进行经营活动应【提交所？在地省？、自治区或直辖【。市建设行政主管【部门出具的介绍函】件，、资质证书》营业执照和法—人委托等有关资料到！市建委注册》登记后方可》从事建筑装饰装修经！营活动并接受市【建，装办的监督和管【理 第三章 报】建，及招标、投标管理】 第十条— ，建筑装饰《装修：工程项？目实：行报建？制度：。 ，建设单位《必须在工程发包前按！市建委西安市建设】工程项目报建管理】暂行：办法的规定》办理报建手续 【 第十一条 报建！内容包括 》     （一）工！。程，名称、地点、—性质、内容；  ！ ，。。  ：（二）建设单—位及主管部门名称、！。。。立项文件；》  ？   （三）—工程规模、总投资、！。开竣工日《期及筹建情况； 】    《 （四）装》饰，装修房屋《的，使用人与房屋所有权！人签订的协议—其中应明确装—饰装修的项目—内容：及装修后《的修缮拆迁补偿【等事：项，；     【（五）凡《涉及拆改主》体结构和《明，显加：大荷：。载的应持房》产，。管理部门《对装饰装修方案安全！性的鉴？定意见 《 第十二条— 建设单应》应持经规划、— 公安消防》部门对建筑装饰【装修设计施》工图的审《。批，意见报市建装办办】理，许可手？续 ？ 第十三条》 建筑装《饰装修工程》项目：承发包 执行西【安市建筑工程施工】招标投标管理办【法由市建设工程招】标，投标管理办》公室统一办理 ！第，十四条 招》标的建？。筑工程在发放中标通！知书之前《 建设单位应将【。涉及建？筑，。装饰装修工程—部分的有关资料【报市：建装办 》 第十五条 —无建设？行政主管《部门颁？发资质证书》的单位或市外装饰装！修企业未取得市建委！办理的注册证书不】得参与投《。标活动 —第十六条 建筑【装饰装修施工—。企业凭中标》通知书、 施—工合同等资》料到市建装办办理施！工许可证　　　【　　　？　，　，　　　　《。　　 第四章【。。 质量和安全管理 ！ ， 第十七条》 建筑装饰装修工】程实行质量安全【。监督：制度：建设单位《必须按照《建设工程质量安【。全监督管理的有关规！定在：开工前到市建—设工程质量安全监】督部门办理装饰装修！工程的？质量安全监督—手，。续 第十八条】 西安市建》设工程质量》安全监督站负责【监督管理与主体一次！性发包的新建工程】的建筑装《饰装修活《动西安市建筑装饰工！程质量？安全监督分站—负责监督《管理原有房屋和建设！单位二次发包的建筑！装饰装修工程 【 第十九条 建设！单位：或者施工单位的建】筑装饰装修活动【由市建设《工程质量安全监督】站，负，责与市建装办进【行施工许可业务联系！未取得施工许可证】的，不予认定《其质量？等级 《 第二十条 —。施工企业必须建立健！。全，质量安全保证—。。体系建立健全质【量安：全责任制度、技术】交底制度、隐蔽【工程和分《部，。分项工程检》。查验收？制度施工中不得随意！变更施工设计图确】保工程质量安—全 第》二十一条 建筑装饰！装修材料、 —配件：、设备应符合国【家和行业《颁布的有关技术【标准经法定检测【单，位测试合格 — 第二十二条 建！筑，装饰装修《工程竣工后应—按有关规定先—由建设单《位组织收评定再向市！建设工程质量安【全，监督部门申报认可其！质，。量等级 》 第二十三条—。 凡未经市建—设工程质量安全监督！部门认可合格的【建筑装？饰装修工程不得交】付使用 第二】十四条 《建筑装饰《装修工程的建设【、， ，设计：、施工、监理等【单位应按《照，有关：法律、？法规及合同文—件的规定承》担相应的质量与安】全责任 》。第五章 《附 则 《。 ， 第二十五》条 对未按规定报】建、 消防审核、规！划审核、《质量安全《监督、房《。屋，。安全鉴定《。的建筑？装饰装？修工程有关管理机】构不得为建》设单位办理招标【投标手续和发—放施工许可》证设计、《施，工，单位不？得承接未办理以上手！续的工程 — 第二十六条 建】设单位、《。 设计、施工单【位违反本办》法规定按国家—有关法律、》法规：和规：章的规定处理— ？第二十七条 —本办法具《体应：用中的问题由市【建委负责解释— ： 第二十八》条 本？办法自公布之—日起：施行 《