》 西安市建筑装饰】装修：市场管理暂行办法】。 市建发[！1，999]040号】 市建设系统！各局、各区》。县建设局、各—装饰装修《企业     为！加强建筑装饰—装饰管理《进一：。步规范我市》建筑装饰装》 一九九八【年，二月二？十，六日 《第一章？ ，总 则 《 第一条 为了加！强建筑装饰装—修管理 进一步规范！我市建筑装》饰装修市场》行为保障从》事建筑装饰装修活】动，当事人的合法权益】根据中华《。人民：共和国？建筑法？。、陕西省建筑市场管！理条：例、陕？西省建设工程质【量，管理条例、建设【部建筑？装，饰装修？管理规定和西—安市建？筑市场管理办法结】合本市实《际制定本《。办法 ？ 第二条 —凡对本市行政区域】内新建、 扩建【、改建工程和对原】有房：屋等建筑物》、构筑物进》。行装饰装修活动的】均，适用本办《法    —  本办法所称【的建筑装饰装修活动！是指为？使建：筑物、？。构筑物内《外空间达到一定的】环，境质量要求使—。用装饰装修材—料对建筑物、—构筑物外表》和内部进行》装饰装修处理的工】程建：筑活动 第【三条 ？西安市建设委—员会（以下简称【市，建委）？ 负责全《市建筑装饰》装修行业管》理工作其所属西安】市建筑？装饰业管理办公【室（：以下简称市建装办】）负责日常管理工作！ ：     建筑【装饰装？修工程？的施工？。许可证由《市建委统《。一核：发各：。区、县的建筑装【。饰装：修市场管理与市【。建装办实行管—理业务联系单制度】 ， 第四条 家【庭居室装饰装修【应遵照建设部 家庭！居室装饰装修—管理试行办法—和西安市百姓家庭】装饰工程交易市【场管理办法的有关】规，。定，办理 第二章 】资质管理 【第，五条 凡《在本市行政区内从】事，建筑：装饰装修工》程，活动：的单位和个人必须】向建设行政主—管部门提出》申请取得相应的资】质等级？证书后方可从事【经营活动《未取：。得资质？。等级证书《的不得从事其—经，营活动 《 第六条 建筑】装饰装修工程的【设计、 施工和【监理企业《应有核？准的资质范围—内从：事经营活动并按本办！。法的规？定接：受资质动态》管理和年检 — 第？七条 本市从—事建筑装饰装修工】程，设计、 施工—企业的设立、分立】、升降级、注销的资！质，审查似？及市外建筑装饰【装修：工，程设：计、施工企》业，的登记注册、清【。退及相关《。从业人员的上岗培训！等业务均由市建委负！。责办理？ 第《。八条 新设立的【建筑装饰装修—企业 经建设—行政主管部门审【查确定资《质等级后应》。按，有关规定到工商【、税务管理部门办理！有关登记《手续  》   申办中外合资！建筑装饰装修企业】资质等级证书领遵】照建：设部和？外贸部关《。于设立外商》投资建？筑，企，业，的若：。干规定办理 第！九，条 凡市外建—筑装饰装修企—业来：本市：进行经？营，活动应提交所在地】省、：自治：区或直辖《市建设行政主管部门！出具：的介：绍函件、资质证书营！业执照和《法人委托等有—关资料到市建—委，注，册登记后方》可从：事建筑装饰装修【经营活动并接—受市建装办的—监督和？管理 第三章 报！建及招标、投—标管理 —第十条 《建筑装饰装》修工程项《目实行？报建制度 》建设单位必须在工】程发包前按》市，建委西安市建—设工：程，项目报建管理暂【行办法的规定办理报！建手续 》。 第十一条 报建】内容包括《     （【一）：工程名称《、地点、性质—、内容； 》    《。 （二）建设单位及！主管部？门名称、立项文件】；     （三！。）工程规模、—总投资、开竣工日】期及筹建《情况； 》 ，   （四）装【饰装修房屋的使【用人与房屋所有权人！签订的协议》其中应明确装饰【装修的？项目内？容及装？修后的修缮拆迁补偿！等事项；《。  ？   （五）—凡涉及拆改主体【结构和明显加—大荷载的应持房【产管：理部门对装饰—装修方案安全—性的：鉴定意见 第十！二条 建设单应应持！。经规划、《 公安消《防，。部门对建筑装—。饰装修设计施工图的！审批意？见报市建装办—办理：许可手续 【第十三条 建筑【装饰：装修工程项目承发包！ 执行西安市建筑】。工程施工招标投标管！。理办法？由市建设工》。。程招标投标》管理办公室统一【办，理 ： ：第十四条《 招：标的建筑工程在发】放中标？通知：书之前 建设单【位应将涉及建筑【装饰装修工》程，部分的有关》资料报？市建装办 【第十：。。五条 ？。无建设行政主管部】门颁发资质证书的单！位或市？外装饰装修企业未】取得市？建委办理的》注册证书不得—参，与投标活动 — 第十《六条 建筑装饰装修！施工企？业凭中标通知书、 ！施工合？同等资料到市建装】办办理施《工许可证　　　　】　　　　　》　，　　　　 第四】章 质量和安全管理！ 第十》七条 建筑装饰装修！工程实行质》量安全？监督制度建设单【位必须按《照建设工程质—量安：。全监督管理》。的有关规定在开【工前到市《建设工程质量安全监！督，部门办理装饰装修】工程的？。质量安全监督—手续： ， 第十八》条 西？安市建设工程质【量，安，全监：督站负责《监督管？理与主体《一次性发《包的新建工程的建筑！装饰装修《活，动西：安市建筑装饰工程质！量安全监督分站负】责监督管《理原有房屋和—建，设单位二次发包的建！筑装饰装修工程 】 第十九》条 建设单位或者施！工单位的建筑装饰】装修活动由市—建设工程《质量安全《监督站负责与—市建装办进》行施工许《可业务联系》未取得施《工许可证的不—予认定其质量等级】。 第二十—条 施工企业必须】建立：健全质量安》全保：证，体系建立健全质量安！全责任制度、—。技，术交：底制度？、隐蔽工程和分【部分：。项工程检查验收制度！施工中？不得随意《变更：施工：。设计图？确保工程质量安全】 第二》十一条 建筑装【饰装修材料、 【配件、设备应符【合国家和行业颁【。布的有关技术标准】经法定检《测单位测试合格 】 第？二十：二条：。 建：筑，装饰装修工程竣工后！应按有关规定先【由建设单位组织收评！定再向市建设工程】质量安全监督部门】申报认可其质量【等级 ？ ， 第二十三条 【凡未经市《建设工程质》量安全监督》部，。门认可合《格的建筑装》饰装修工程不得交付！使用 ？ 第二十四条 建！筑装饰装修工—程的建设、 设计】、施工、《监理等？单位：应按照有关法—律、：法规及合同文件【的规定承《担相应的质量与安全！责任 《第五章 附 则 ！。 第二十五条— 对：未按规定《报建、 《消防审？核，、规划审核》、，质，量安全监督》。、房屋？安，全鉴定的《建筑装饰装修工【程有关管《理机构不《得为建设单位办【理招：标投标手续和发放施！工，许可证设计、—施工：单位不得承》接未办？理以上手续的工【程 ： 第二十六—。条 建设单位、 】设，计、：施工单位《违反本办法》规定按国家有关法律！、法规和规章的规】定处理 》 第二十七条 本办！法具：体应用中的问题由】市建委负责解释【 第二十八【条 本办《法自：公布之？。。日，起施行 》