西安】市建：筑装饰装修市场【管，理暂行办法 ！ 市建？发，[1999》]040号 — 市建》设系统各局、各【。区，县建：设局、？各，装饰装修企业  ！   为加强建筑装！饰装饰？。管，理进一步《规范我市建》筑装饰装《 一九》九八：年二：。月，二十六日 》 ，第一章 总》 ，则 第一条 为！了加强建筑》装饰装？修，管理 ？进一步规范》我，市，建筑装？饰，装，修，市场行为保障从事建！筑装饰装《修活动当事人的【合法权益根据中华】人民共和国建筑法】、陕西省建》筑市场？管理条例、陕西省】建设：工程质量管理条例】、建设部《建筑装饰装修管【理规：定和西安市》建筑市场管理—办，法，结合本？市，实际制？定本：办法 第二条 ！凡，对本市行政区域【。内新建、 扩建、改！建工程和对原—有房屋？等，建筑物、构筑物进】行装饰装修活动的】均适：用本办？法 ：     》 本办法所称的建】筑装饰装《修，活动是？指为使建筑物、构筑！物内外空间达到【一定的环境质—量要求使用装饰装】修，。材料对建筑》物、构筑物外表和】内部进行装饰装【修处理的工程建筑活！。。动 第三条 西！。安市建设委员会（】以下简称市建委）】。 负：。责全市建筑装饰装】修行业管理工作其】所属西安市建筑装】。饰业管理办公室【（以下简《。称，市建装办《。。）负责日常管理工】作    —。。 ， 建筑装饰》装修工程的施—。。工许可证由市—建委统一《。核发各区、县的建筑！装饰装？。修市场管理与市建】装办实行管理业务】联系：单制度 》 第四条《 家庭居室》装饰装修应》遵照建设《部 家？庭居室装《饰，装修管理试行办【法和西安市百姓家庭！装饰工程《。交易市场管理办法的！有，关规定办理 第】二章 资质管理【。 第《五条 凡在本市行政！区内从事建筑装饰】装修工程活动的单位！和个：人必：。须，向建设？行政主？管部门提出申请【取得相应的资质等】级证书后方可—从事经营活动—未取得资质等—级，证书的不得从事其】经营活动 第】六条 建筑》装饰装修《工程的？设，计、 施工和—监理企业应》有核准的资质范围内！从事经营活动并按】本办法的规定接【受资质动态》。管理和年检 【 第：七条： 本：市从事？建筑装饰装修—工程设计、 施工】企业的设立、分立、！升降级？、注销？的资：质审查似及》市外建？筑，装饰装修工程设计、！施工企业的登记【注册：。、清：退及相关从业人员】的上岗培训等业务】。均由：市建：委负：责办理 第【八条 ？新设立？的建筑？装饰装修企业 经建！设行政？主管部门审》查确定资《质，等级后应按》有，关规定到工》商、税务管理—部门办？。理有关登记手续 】 ，    申》办中外合资》建筑装？饰装修企业资质等级！证书领遵照建设部和！。外贸部关于设立【外商投资建筑企业】的若干规定办理【 第九条 【凡市外建《筑装饰装修企业【来，本市进行经营活【动应提交所在地省、！自治区或直辖市建设！。行政主管部门—出具的？介绍函件、》资质证书营业—执照和法《人委托等有关资料到！市建委注册登—。记，后方可从事》建筑装饰装修经营】活，动并接受市》建装办的监督和【管理： 第三章 报建及！招标、投标管理【 第《十条 建筑装—饰装修工程项目实行！报建：制度 建设单位必】须在工？程发包前按》市建委西《安，市建设工程》。项目报建管理—。暂行办法的规定办】理，报建手续 — 第十一条》 报建内容包括【     （【一）工？程名称、《。地点、性质、—内容；  —   （二）建设单！位及主管部门名【称、立项《文件；     ！（三）工程规—模，。、总：投资、开竣工日【期及筹？建情：况；：。     （四】）装饰装修房屋【的使用人与房屋所有！权人签订的协议其中！应明：确装：饰装修？的项目内容及—装修后的《。修缮拆迁补偿—等事项；  【   （五》。。）凡涉及《拆改主体结构—和明：显加大荷《。载的：应持房？。产管理部门对装饰】装修方案安全—性的鉴定意见 【 第十二条 建设！单应应持经》规划、 公安消防】部门对建筑装饰装修！设计施工图的审【批意见报市建—装办办理许可手续】 第十》三条 建筑装饰【装修工程项目承发包！ 执行西安市建【筑工程？施工：招标投标管理办【法由：。市建设工程》招标投标管理办【公室统一办理 【 ：第，十，四条 招标的建筑工！程在发放中标通【。知，书之前 建设单位】应将：涉及建筑装饰装【修工程部《分的有关资料报【市，建装办？ 第《十五：条 无建设行政主】管部门颁发资质【证书的单《位或市？。外装饰装修企业未】取得市建委办理的注！册证：书，不得参与投标活【动 ？ 第十六条 建筑装！饰装修施工企—业凭中标通知书、】 施：工合同等资料到市】建装办？。办理施？工许可证　　—　　　　　　　　】　　　　 》。 第四章 质量和】安全管理 》 第十七条 建】筑装饰装修》工程实行质量安全】监督：制，度建设单位必—。须按照建设工程【质量安全监》督管理的《有关：。规定在？开工前到市建设【工程质？量，安全监督部门办理装！饰装修工程的质量】。安全监督手续 【 ， 第：十八条？ 西安市建》设工程质量安—全监督站《。负责监督管理与主体！一次性发包的新建】工程的建《筑装：饰装修活动西安【市建筑装饰工—程质量安全监督分】站负：责监：督，管理原有房屋和建设！单位二次发包的建筑！装，饰装修？工，程， ？第十九条 建设单位！或者施工单位的建】筑装饰装修活动由市！建设工？。程质量安《全监督站负责与市建！装办进行施工许【。可，业务联？系未取得施》工许：可证：的不予认定其—质量等级 【第二十条 》。施工企业必须建立健！。全质：量安全保证》体系建？立健全质量》安全责任《。制度、技术交底制度！、隐蔽工程和分部分！项工程检查验收制】度施工中不得随意】变更施工《。设，。计图确保工程—质量安全 第】二十一条《 建筑装饰装修【材料、 配件、设备！应符合？国家和行业》颁布的有《关技术标准经—法定检测单》位测试合《格 第二—。十二条 建筑装饰装！修工程？竣工：后应按有关规—定先：由建：。设，单位组织《收评定再《向市建设《工程质量安全监督】部门申报认可其质量！等级 》第二十三条 凡未经！市建设工程质量安全！监督：部门认可合格—的建筑？装饰装修《工程：不得交付使用— 第二十四【条 ：建筑装饰装修工【程，的建设、 》设计、施工》、监理等单位应【按照有关法律、法规！及合同文件的规定】。承担相应的质量与】安全责任 第五章！。 附 则 》 第二十》五条： ，对未按规定报建【。、 消防审核、规】划，审核、质《量安全监督、房屋安！全鉴定的建筑装饰装！修工程有关管理机构！不得为建设单位办】理招标投标》手续和发放》施工许可《证设计、施工单位】。不，得承接未办理以上】手续：的工程 》。 第二十六条 建】设，单位、 设计—、施工单位》违反本？办法规定《按国家有关》法律、？。法规和规章的规定处！理 《第二十七《条 本？办法具体应用中的问！题由市建《委负责解释 — 第二《十八条？ 本办法《自公布？之日：起施行 》