西安】市，建筑：装饰装修市场管理暂！行办法？ ， 市建发【[199《9]040号 】 ， 市建设系》。统各：局，、各区县《建设局、《各装饰装修企—。。业     【为加强建筑装饰装饰！管理进？一步规？范我市建筑装饰装 ！ 一九九八年二】。月二十六日 【第一章 总 —。则 第一条【 为了加强建筑装】饰装修管《理， 进一步规范我市建！筑装饰装修市场行为！保，障从事建筑装饰装】修活动？当事人的合法权益根！据中华人民共和国】建筑法、陕》西省建筑市场管理】条，例、陕西省建设【工程质量管》理，条例：、，建，设部建筑装饰装修】管理规定和西安【市建筑市场管—理办法结合本市实际！制，定本办法 第】二条 凡《对本市行政区域内】新建：、， 扩：建、改建《。工程和？。对原有？。房屋等建筑物、构】筑物：进行：装饰：装修活动的均—适用：本，办，法 ：。 ，     》本办法？所称的建筑装—饰装修活动是指【为使建筑物、—构筑物内外》空间：达到一定的环境质量！要，求使用装饰》。。装修材料《对建：筑物、构筑》物外：表和内部进行—装饰装修《处理的工程》建筑活动 》。 第三《条 西安市》建设委？员会（以下简称市建！委） 负责全市建】筑装饰装修行业管】理，工作其所属》西安市建筑》装饰业管理办公【室（以下简称市建装！办）负责日常管【理工作？ ：     建筑装饰！装修工程《的施工许《可证由市建委统一】核发各区《、，县，的，建筑装饰装》修市场管理与市建】装，办实行管理业务联】系单制度 第四！。条 家庭居室装饰装！修应遵照《建设部 家庭—居室装饰装修管【理试行办法》。和，西安市百姓家庭装】饰工程？交易市场管理办【法的有关规定办【理 第二章 【。资质管？理 第》五条 凡在本市【。行政区？内，。从事建筑装饰—装修工程活动的【单，位和个人必须—。向建设？行政主管部门提出申！请取：。得相应的资》质等级证书后方可】。从事经营活动未取】。得资质等级证—书，。的不：得，从事：其，。经，营活动 —。第六条 建筑装【。饰装修工程的设【计、 施工》和监理企业应有【核准的资质范围【内从事经营活动并】按本办法的规定【接受资质动态管理和！年检 《 ，第七：。条 本市从事建【筑，。装饰装修工程设计】、 施工企业的【设立、分立、升降】级、注销的资质审查！似及市外建筑—装饰装修工程设计】、施工企业的登记注！册、清退及相关【从业人员《的上岗培训等—业务均由市建委【负，责办理 第八】条 新设立的建筑装！饰装修企业》 经建设行政—主管部门审》查确定资质》等级：后应按？有关：规定到工商、—税务管？理部门办理有关【登记手续    ！ 申办？中外合资建筑装饰装！修企业资质等—级证书领《遵照建设部和外贸部！。关于设立外》。商，投资：建筑：企业的？若干规定办理— 第《九条 凡市外建筑装！。饰装修企业来本市进！行，。经营活动应提交所在！地省、自治区或【直辖市建设行政主】。管部门出具的介绍】函件、资质》证书营业执照和【法人委托《等有关资《料到市建委注册登】记后方可从事建筑】装，饰装修经《。。营活：动并接受市建装办的！监督：和管理？ 第三章》 报建及招标—、投：。标管理 —第十条 建筑装【饰装修？工程：项目实行报建制度】 ，建设单？位必：须在：工程发包前》按市：建委西安市建设【工，程项目报《建管理暂行办法的】规定办理报建手续】 第十一条 报！建，内容包括 —。  ：  （？。一）工程名称、【地点：、性质、内容—； ：     （二）建！设单位及主管部【门名称、立项—文件；  —   （《三）工程规模、【总投资、开竣—工日：期及筹？建情况； 》  ：   （四）装饰装！修房：屋，的使用人与》房屋所有权人—签订的协议其—中，应明确？装饰装修的项目内】容及装修后的修【。缮拆迁补《偿等事？项； ？     （五）凡！涉，及拆改主体结构和】明显：加大荷载的应—持房产管理》。部，门对装饰装修方案安！全性的？鉴定意见《 第十二—条 建设单应应持经！规划、 公安消防】部门对建筑装饰装修！设计施工图》的，审批意见报》市建装？办办理许可手续【 ： 第十？三条 建筑装饰装修！工程项目承发—包 执行西安市【建筑工？程施工招标投—标管理办法由市建】设工程招标投标【管理办公《室统一办理 】第十四？条 ：招标：的建筑工《程在发放中》标通知书之前 【建设单位应将涉及建！筑装饰装修工—。程，部分的有关资料【报市建？装办 第十【。。五条 无建设行【政主管？部门颁？发资质？证书的单位或—市外装饰装》修，企业未取得市—。建委办理的》注，册证：书不得参与》投标：活动 第十六】条， 建筑？装饰装修《施工企业凭》中，标通知？书、 施工合—同等资料《到市建装《办办理施工许可【证，　　　　　　　　】　　　？　　　 》第四章 质》量和安全管理 ！第十：七条 建筑》装饰装修工程—实行质量安全—监督制？度建设单《位必须按《照建设工程质量安】全监督？管理：的有关规定在—开工：前到市建设工程质量！安全监？督部门办理》装饰装修《工程的？质，量安全监督手续 ！ 第十？八条 西安市建设】工程：质量安全监督站负责！监督管理与主体【一，次性发包的新建工程！的建筑装饰装修活动！西安市建筑》装饰工程《质量安全监督—分站负责监督管理】。原有房屋和》建设单位二》次发包的建筑装饰装！修工程 —第十九条 建设单】位或者施工单—位的建筑装》饰装修活动由市【建设工程质量安全监！督站负责与市—建，装办进行施工许可业！务联系未取得—施工许？可证的不《。予认：定其质量等级 【 第二十》条， 施工企业必—须建：立，。健全质量安全—保证体系建立健全质！量安全责任》制度、？技术交底《制度、隐蔽工程和】分部分？项工程检查验—收制度？施工中不得随—意变更施工设计【图确保？工程质量《安全 第二十】一条 建筑》装饰装修材料、【 配件、设》备应：符合国？家，。和行业颁布的有关技！。术标准经法定检【测单位测《试合格 第二十！二条 ？建筑装饰装修—工，程竣工后应按—有关规定《先由建？设单位组《织收评定再向市建】。设工程质量安全监督！。部门：申报：认，可其：质量等级《 第二》。十三条 凡未—经，市建设工程》质量安？全监：督部门认可合格【的建筑装饰装—修工程？不得交付使用 】 第二十四条 建筑！。装饰装修工程—的建设、 设计、施！工、监理等单位应】按照有关法律、法规！及合同文《件的规定《承担相应的质量【与安全责任》 第五章 附【 则： 第《二十五条 对未按规！定报建、 》消防审核、规划【审核、质量》安全监督、房—屋安全？。鉴定：的建筑装饰装修工程！有关管理机》构不得为《。。建设单？位办理招《标投标手续和发放施！工许可？证设计？、施工单位不得承接！。未办理以《上手续的工》程 第二十六】条 建设《单位、 设计、施工！单位：违反：本办法规定按国【家有关法律、—法规和规章》的规定处理 第！二十七条 本办【法具体应用中的问】题由：市，建委负责解释 ！第二十八条 —本办法自公布—之，日起施？行 ？