。 《 南昌《市经济适用住房货币！补贴管理暂行办【法 （20！0，9年5月《16日市人》民政府第4》0次常务会议通过2！00：。9，。年，6月20《日洪府厅发〔20】。09〕7《8号发布）  ！  ：。 根据江西》省六厅局关于加强】保障性住房建设【促，进房地产业》。规范有序健》康发展的政策措施（！赣建房[2》008]42号）】和南昌市经济适用住！。房保障方《式改革试行》方案（洪《府厅发[2008】]148号》）精神我市经济【适用住？房实行？实物供给和货币补】贴相给合的保障方式！。为加强对经济—适用住房货币补贴的！管，理规范货《币，补贴的？发放行为方》便中：签家庭领取》补贴特制定本办法】 第？一条 货币补贴中】。签家庭（以下简称补！贴家庭）领取经济】适用住房货币—补贴中？。签单后须在》规定时？间内选购《建，。筑面积在9》0平方米以》下（含90平方米）！。的普通商品》住房或二手住—房一套货币补—贴的补贴面积上限】为建：筑面积60》平方米建筑面积【超，过6：0平方？米部分不予》补贴建？筑面积小于》。60平方米按—实际建筑《面积：。补贴普通商品—住房购房《时间以合同备案时】间为准二手住房【购，房时间以办理产权转！移登记？手续：时间为准 》      —经济适用《住房建筑面积标准】以及允许购》买的住房建筑面积】上，限标准？。若遇国家政》策调整则按新的标】准执行     ！ ，货币补？贴金额？标准按市政府制定】的标准执行》；若：补贴家庭所购住【房单价低于政—府补贴单价标准的按！实际购？房单价补贴 【     购房【区域为我市城市【规划控制区》范围即“一核五片】”区域以及》桑，海开发区英雄开【发区范围“》一核”由昌南—、昌北两部》分组成包括中心片区！、城东片区、城南片！。区、朝阳片区—、牛行？片区、红角洲片区】、长棱片区、经【济技：术开：发区等八个片区；“！。五片”即围》绕核心？区外围的五个城市】组团即？。。莲，塘组团、望城组团】、，湾里组团、乐—化组团？、麻：丘组团    】  经济适用住【。。。房公开摇号结—束后：5个工？。作，日南昌？市经：济适用？住房：领，导，小组办公《。室（以下《简称市经房办）【将货币？补贴家庭中签名【单，（包括身《份证号）报市—财政局备案》 第二《。条 补贴家》庭通过按揭方—式购买经济》适用住房的其首付】款金额不得低—于政府给其发放【的补：贴金额若政府补贴金！额低于？国家规定的首付【款比例的差额—部分由补贴》家庭补齐 第三条！ 补贴家庭须—在签订普通商品住房！购房合同《或二手住房购房协议！之日起一个月—。内到南昌市经济适】用住房领导小组办公！室（以下简称市经房！办）办理《登，记手：续领取经济》适用住房房屋所有】权，证办理联系单— 第四条》 补贴家《庭须凭经《济适：用，住房房屋所有权【证办理联《系单按有关规—定到市房《屋产权登记部—门办理普通》商品住房所有权转移！登记：或二手住房所有权】转移登记手续—领取经？济适用住房所有权】证     【所购住房属南昌【县、新建县区域【的须到所在县房【屋产权登记》部门办理 第五条！ 补贴家《庭取得了经济—适，用住房所有》权，证后即？可凭夫妻双方—。身份证（单身家庭凭！本，人身：份证）、结婚证【、经济？适，用住房？所有权证及补贴对】象本人在指定发放补！贴款的银行》开设的储蓄存折【到市经房办》。办理补贴《发放审核手续 】第六条 市经—房，办每月集中审核一】次补贴申请并于【当月底？前将南昌市经济适】。用住房？货币补贴申领表和】。南昌市经《。济适用住房货—。币，补贴：明细：表送交市财政局【核定市财政》局应在2个工—作日内将经核定的】南昌市经济适用住房！货，币补：贴，明细表送交》指定银行并将补贴款！转入银行；银行须】在2：个工作日内将补贴款！。划入补贴家庭在该银！。行的储蓄帐户 【 第七条《 市财政《局在指？定银行开设“—经济适？用住：房货币补贴专户”】专门用于经济适【用住房？货币补贴资金—的发放 第八条 ！市，经房办牵头市财【政局和指定银行【派人参加每个季【度定：期对补贴发》放情况核对一次【 第九《条 用货币补贴购】买的经济适用住房购！房人主动退回或【因其他各种原因需政！府收回的补》贴款按以下》办法办理  【   1、需政府】收回：的，由市经房办开具南昌！。市经济适用》住房货币补贴回收办！理手续通知单注明】回收原因以及—购房人须缴回—的政府补贴款和市财！政局货币补贴—专户帐号《购房人？主动退回的须该【住，房所有共有》权人共同《提出申？请由市经房办开具南！昌市经济适用住房】货，。币补贴主动退回办理！手续通知《单购房？人将政府补》贴，款退回财政专户【后持通知单和银【行进帐单到》市财政局由市财【。政局确认退》款情况？并开具南昌》市经济适用》住房货币《补贴资金回收—确认单？ ，      2、】市，经，房办在？收到市财政局的南昌！市经：。。济适用住房货币补】贴，资金回收确》认单：后开具南昌》市经济适用住房房屋！所有权证变更通【知单：购房：人持南昌《市经济适用住房【。房屋所有权证变更】。通知单到市房屋产权！登，记部：门变更房屋》所有权性质由经济适！。用住：房产权转为》。完全自有产权 】     所购住房！属南昌县、新建县】区域的须到所在县房！屋产权登记部门办理！ 第十条 经济】适用住房货》币补贴资金》的，使用和管《。理接受财政、审计、！监察等部门》的监督、检查对在申！请、审核《、摇号、发》放等过程中》徇私舞弊、》违规：操作违？。法乱纪的事件和责任！人依法？依规追？究其有关责任并严】格按：照有关法律、法规进！行，处理对？触犯：刑法的移送司法部门！依法追究其刑事责】任 ： ，第十一条 本暂【行办法？由市房管部门负【。责解释 第十【二条 本《暂行办法自发—布之日起施行 】