《 南昌市》。经济适用《住房货币补》贴管理暂行办法 】 ？ （：2009年5月16！日，市人民政府第4【0次：常务会议通》。过2009年6月】20日洪府厅发〔2！009〕《78号发布） ！    《。根据江西《省，六厅局关于加强保障！性住：房建设？促进房地《产业规范有》序健康发展的—政策措？施，（赣：建房[？2008]42【号）：和南昌市经》济适：用住房保障方式改】革，试行方？案（洪府《厅发[20》08：]148号）精神】我市经济《适用住房实》行实物供《给，和货币补《贴相给合的保障【方式：为加强？对经济适用》住房货？币补贴的管理—规范货？币补：贴的发放行为—方便中签家庭领【。取，补贴：特制定本办法— 第一条 货币】补贴中签家庭（以】下简称补贴家庭）领！取经济适《用住房货《币补：贴中签单后》须在规定时间—内，选购：建筑面积在》90平方米以下（含！90平方《米）：的普通？商品住房《或二手住房一套【货币补贴的补贴面积！上限：为，建筑面积60平方米！建，筑面积超过60【平方米部分不—予补贴建筑面积小于！6，0平方米按实际建】筑面：积补贴普通》。。商，品，住房购房时间以合同！备案时？间为准二手住房购房！时间以办《。理产权转移登记手续！时间为准   】   经济适用住】。。。。房建筑？面，积，标准以及允许购买的！住，。房，建筑面积上限标准若！遇，国家政策调整则【按新的标准执行【。  ？    《货币补？贴金额标《准按市？。政，府，制定的标《准执行；若补贴家】庭所购住房》单价低于政府补贴】单价标？。准的按实际购—房单价补贴   ！   ？购房：区域为我市城市规】。划控制区范围—即“一核五片—”区域以及桑—海开发区英雄开发区！范围“一核”—由昌：南、昌北《。两部分组成包括中心！片区：、城东片区、城南片！区，、朝阳片区、—牛行片区、红角洲】片，区、长棱片》区、经济技》术开发区《等八个片区》。；“五片”即围绕核！心区外围的五个城市！组团即莲塘》组团、望城》组团、湾里组—团、乐？化组团、麻丘—组，团 ？ ，    经》济适用住房公开摇号！结束后5个工作日】南昌市经济适用【住房领导《小组办公室（—以下简称市经房办】）将货币《补贴家庭中签名【。单（包括身份—证，号）：报，市财政局备案 】第二条？ 补：贴家庭通过》按揭方式购买经济】。适用住房《的其首付款金额不得！低于政府给其—发放的补贴金额【若，政府补贴金额低【。。于国：家规定？的首付款比》例的：差额部分由补—贴家庭补齐 【第三条 补贴—家庭须在签订普通商！品住房？购房合同或二手住房！购房协议《之日起一《个月内到南昌—市，经济适用住房领【导小组办《公室（以《下简称市经房办【）办理登记手—续领取经《济适用住房房—屋所有？权，证，办理：联系：单 第四条 【补贴家庭须凭—经济适？。用住房房屋》所有权证办理—联系单按有关—规定到市房屋产【权，登记部门《办理普通商》品住房？所有权转《移登记或《二手住房所》有权转移登记手续】。领取经？。济适用？住房所？有权：证， ，   ？  所？。购住房属南昌—县、新建《县区域的须到所在县！房屋：产权登记《部门办理 第五条！ 补贴？。家庭取得了经济适用！住房所有权证—后即：可凭夫？妻双方身份证（单】身家庭凭本人身份】证）、结婚证、经济！。适用住？房所有权证及补贴对！。象本人？在指：定发放补贴款的银】行开设的储蓄存【折到市？经房办办理补贴【。发放审核手续 第！六条 市经房办每】月集中审《核一次补《贴申：请并于当月底前【将南：昌市经济适》。用住房？货，币，。补贴申？领，表和南昌《市经济适用》住房：货币补贴明细表【送交市财政局核定市！财政：局应在2个》工作日内《将经：核定的南昌市经济】适，用住：。房货币补贴明细表】送交指定银行并【将补贴款转入—银行；银行须—在2个工《作日内？。将补贴款《划入补贴家》庭在该银《行的储蓄《帐户 第》七，条 ：市财政局在指定【银行开设“》经济适用住房货币】补，贴专户”专门用于经！济适用住房货币【补贴：资金的发放 【第八：条 市经房》办牵头市财》政局和指定银行派】人参加每个季度定】期对补？贴发放情《况，核对一次 》。 第九条《 用：货币补贴购买—的经：济适用住房购—房人主动退》回或因其他各种【原因需政府收回【的补贴？款按以下办法—办理     】1，、需政府收回的【由市：经房办开具南昌市】经济适用住房货币补！贴回收办理手续通】知单注明回收原因以！及购房人《须缴回的政府补【贴款：和市财政局》货币补贴专户帐号】。购房人主《动，。退回的须该住—房所有共《有权人共同提出【。申请由？市经房办开具南昌】市经济？适，用住房货币补贴主动！退回办理手续—通知单购《房人将政府补贴款】退回：财政专户《后，持通知单《和银行进帐》单到市财政局由市财！政，局确认退款情况【并开具？南昌市经济适用住房！货币补贴资金回收确！认单  》    《2、市经房办在【收到市财政局的南】昌市经济适用住房】货币补贴资金回收】确认单？后开具南昌》市经济适用住房房】屋所有权证》变更通知《。单购：房人持南昌》市经济适用住—房房屋所《有权：证变更通《。知单到市房屋产权登！记部门？变更房？。屋，所有权？。性，质由：经，济适：用住房？产权转为完全自【有产权   【   所购》住，房属南昌县》、新建县区域—。的须到所在》县房：屋产权登记》。部门办理 —第十：条 经济适用住【房货币？补贴资金的使用和管！理接受财政、审计】、监察等部门的监督！、检查对在》申请、审核、摇号、！发放等？过程：中徇私舞弊、违规操！作违法乱纪》的事：件和责任《人依法依规》追究其有《关责任并严格按【照有关法律、法【规，进行处理《对触犯刑法》的移：送司法部门依法【追究其？刑事责任 —第十一条《。 本暂行办法由【市房：管部门负责解释 】 第十二条 本暂】行办法自《发布：之日起施行 【