， 南昌市】经济适？。用住房？货币补贴管理暂【行办：法， ： ， （2《009年5月16日！市人民政府第40】次常务会议通—过2009年6月】20日洪《。府厅发？〔2009〕78】号发：布）  — ，  根据江》西省六厅局》关于加强《保障：性住房建设促进【房地产业规范有序健！康发展的政》策措施（赣建房【[2：008]42号）】和南昌市经济适用住！房保：障方式改《革试行方《案（洪府厅发[【2008]14【8，号）精神我市经济】适用住房实行实【物供：给和货币补》贴相给合的》保障方式《为加强对《经济适用住房货币补！。贴，的管理规范》。货币补？贴的发放行》为方便中签家—庭领取补贴特—制定本办法 第一！条 ：货币补贴中签家庭】（以下简称补—。贴家庭）领取经济适！用住房？货币补贴中》签单后须《在规定时间内选购】建筑面积在9—0平方米以下（含9！0平方米）的—普通：商品住？房或二手住房—一套：货币：。补贴的补《贴面积？上限为建筑》。。。面积：60平方米建筑【面积超过60平方】。米部分不予补贴【建筑面积小于60】平方米？按实际？建筑面积补贴—普通商品《住，房购房时间以合同备！案，。时间为准二手住房】购房时间《以办理产权转移【登，记手续时间为准【      经】济适用住《房建筑？面积标准以及允许】购买的住房建筑【面积上限标准若遇国！家政策调整则按【新，的标准执《行， ：    《 货：币补贴金额标准【按市政府制》定的标准执行；【若补：贴家庭所《购住房单价》低于政府补贴—单价标准的按实际购！房单：价补贴 》     购房区域！为我市城市规划【控，制区范围即“—一，核，五，。片”区域以及—桑海开发《区英：雄开：发区范围“》一核”由昌南、昌北！两部分组成包括中】心，。。片区、城东片区【、城南片区、朝阳】片区：、牛行？片区、红角洲片区、！长棱片区、经济技术！开，发区等八个》片区：；“五片”即—围绕核心区外围的五！个城：市组团即《莲塘组团、望城【组团、湾里》组团、乐化组团、】麻丘组？。团   》  ： 经济适用》住房公开摇号结束后！5个工？。作日南昌市经—。济适用住房领导小组！办公室（以》下简称市经房办）将！货币补贴家庭中签】名单（？包括身？份证号）《报市财政局备—案 ： 第二条《 补贴？家庭通过按揭—方式购买经济适【用住：房的其首付》款金额不得低—于政府给其发放的】补贴金额若》。政府补？贴金额低于国家规定！的首付款比》例的差额部分—由补贴家庭补齐【 第三条 —补贴家庭须在签【订普通商品》住房购房合同或二】手住房购房》协议之日起一个【月内到南《昌，市经济适用住—房领导小组办公室（！以下简称市经房办）！办理登记手续—领取经济适》用住房房《屋所有？权证办理联系—单 第四条 【补贴家庭须凭经济】适用住房房》。屋所有权《证办理联系单—按有关？规定：到市房屋产权登【记部门办理普通商】品，住房所有权转移登】。记或：二，手住房所《有权转移登记手续】领取：经济：适用住房所》有权证   【  所购住房—。属南昌县《、新建县区域的须到！所在：。县房屋产权登记部】门办理？ 第五条 补贴】家，庭取得了《经，济适用住《房所有权证后—即，。可凭夫妻双》方身：份证（单身家庭凭本！人身份证《）、结？。婚证、经济适—用住房所有权—证及补贴对象—本，人在指？定发放补贴款的银】行开设的《储蓄存折到市经【房办：办理：补贴发放审核手续】 第六条 市经房！办，每月集中审核一【。。次，补贴申请并于—当月底前《将南昌市经济适用住！房货币补贴申领表】和南昌市经济适【用住房货币补—贴明细表送交—市财政局核》定市财政局应—。在2个？工作：日内将经核定的南昌！市经：。济适用住《房货币补贴》明细表送《交指定银行并将补】贴款转？入，银行；银行须—。在2个工作日内将】补，贴款划入补贴家庭】在，该银行？的储蓄帐《户 第七》条 市？。财政局在《。指定：。银行开？设“：经济适用住房货币补！贴专户”专门用于经！。济适用住房》货币补贴资金的【发放 第八条 】市，经房办牵《头市：财政局和指定银行派！人参加每个季度【定期对补贴》发放情况核》对一次？ ：第九条 用货币【。。补贴购？买，的经济适用住房【购房人主动退回或因！其他各种《原因需？。政，府收回的补贴—款按以？下办法办理 【    1、需政府！。收回的由市经房办开！。具南昌？市经济适《用住房货币补贴回】收办：理手续通知单—注明回收原因以及购！房人：须缴回的政府补【贴款和市财政—局货币补贴》专户：帐号购房人主—动退回的须该住房所！有共有权人共同提出！。申请由市经房办开】具南昌市经济适【。用住：房货币补贴主—动退：回办理手续》。通知单购《房人将政府补贴【款退回财《政专户后持通—知，单和银行进帐单【到市财政局由—市财政？局确认退款情况并开！具南昌市经济适【用住房货币》补贴：资金回收确认单 】   ？   2、》市经房办《。在，收到市？。财政局？的南：昌市经济适用—住，房，货币补贴资金—回收确认单》。后开具南昌市经济】适用住房房屋所【有权证？变更通知单购房【人持南昌市经济适】用住房房《屋所有？权证变更通》知，单到：。。市房屋产权登记部门！变更：房屋：所有权性质由经济】适用住房《产权转为完全自【有，产权 《 ，    所购—住，房属南昌县》、新建县区域的须】到所在县《房屋产权登记—部门：。办理 ？ 第十条 》经济适用住》房，货币补贴资》金的使用《和管：理接受财《政、审计、监察【等部门的《监督、？检查对在申请、审核！、摇号、发放等过程！中徇：私舞弊、违规操【。作违法？。乱，纪的事件和责任人依！法依规追究其有关】责任并严格按—照有关？法律、法《规，进行处理对触犯刑】法的：移送司法部》门依法追究其刑事】责任 第十一条】 本暂？行办法由市房管部】。门负责解释》 第十二条 本】暂行办法自发布【之日起施行》 ：