《 南昌市经济适】用住房货币补贴管】理暂行办法》 （20】09年5月1—6日市人民政府【第40次《常务会议通过20】09年6月20日洪！府厅：发〔20《09〕78号—发布）    ！ 根据江《西省：六厅局关于加强保】障性住房建》设促进房地》产业规范有序健【康发展的《政策：措施（赣《建房[2008【]42号）和南昌市！经济适用住》。房保障方式改革试行！方案（洪府厅发【[2008]148！号）精神我市经济】适用住房实行—实，物供给和货币补贴相！。给合的保障方式为】。加强对经济》适用住房货币—补贴的管理规范货】币补：贴的发放行为方便】中签家庭领取补贴特！制定本办《法 ： 第一条 货币补】贴，中签家庭（以下简】称补贴家庭）领取经！济适用？住房货币补贴中签】单后：须在规定时》间内选购建筑面积】在90平《方，米以下？。（含90平》方米）？的普通商品住—房或二手住房一【套货币补贴的—补贴面积上限为建】筑，面积60平方—米建筑？面积超过60平【方米部分不予补贴建！筑面积小于6—0平：方米：按实际建筑面积补贴！普通商品住房购【房时间以合》同备案时间为—准二手？。住房购房《。时间以？办，。理产权转《移，登记手续时间—为，准 ：    《  经济适用住房】建筑面积标》准以及允许购买的住！。房建：筑面：积上限标《准若：。遇国：家政策调整则—按新的标《准执行？      货】币补贴？金，额标准按市》政府：制定的标准执行；】若补贴？家庭所购住房单价】低于政府补贴单价】标准的？按实际购房单—价补贴 《      购房区！域为我市《城市规划控制区【范，围即“一核五片【”区域以《及桑海开发》区，英雄：开，。发区：范围：“一核”由昌—南、昌北《。两部分？组成：包括中心片区、【城东片区、城南【片区、朝阳片—。区、牛？行片区、红角—洲片区？、长棱片区》、经济？技术：开发区等八个片区；！“五片”即围—绕核心区外围的五个！城，市组团？即莲塘组团》、望：城组团、湾里组【团、乐化组团—。、麻丘？组团     】 ，经济适？。用住房公开摇号【结束：后5个工作日南昌市！经济适？用住房领导小—组办公？室（：以下简称《市经房办）》将货币补贴》家庭中签名单（包】括身份证号）报市】财政局备案 第二！条，。 补贴家庭通过按】揭，方，式购：买，经济适用住》房，的其首付款金额不得！低于政府给其发放】的补贴金额若—政府补？贴金额低于国家【规定的？首付：款比例的差额部分由！补贴家庭补齐 第！三条 补贴》家庭：须在签订普通商品住！房购房合同》或二手住《房购房协《议，之日起一个月内【到南昌市经济适用住！房领导小组办—公室：（以下简《称市经房办）—办理登记《手续领取经济适【用住房？房屋所有权证—办理联系单》 ：第四：条 补贴家庭—须凭经济适用住房房！屋，所有权证《办理联系单按—有关规？。定到市房屋产权【登记：部门办理普通—商品住房所有权转】移，登记或二手住—房所有权转移—登记：手续领取经济—适用住房所有权证 ！     所—购住房属南昌—县、新？建县区域的须到所在！县房屋？产权：登记部门办》理 ？第五条 补贴—家庭：取得了？经济适用住房所有权！。。证后即可凭夫妻【。双方身份证（单【身家：庭凭本人身份—。证）、结婚》证、经济适用住房】所，有权证及《补贴对象《本人在指定》发放补？贴款的银行开设【的，储蓄存折到市经房】办办理补贴发放审核！手续： ， 第六条《 市经房办每月集中！审核一次补贴申请并！于当月底前将南昌】市经：济适用？住房货币补贴—申领表和南昌—市，经济适用住房货币补！。贴明细表送交—市财政局核定市【财政：局应在2个》工，。作日内将经核定的南！昌市经？济适用住房货—币补贴明细》表送交指《定银行并将补贴【款转入银行》；银行须在2个工作！日内将补《贴款划入补贴家庭】在该银行的储蓄帐户！ 第七条 市【财政：局在指定银行开设】“经：济，适用住房货币补贴】专户”专门用—于，经济适用住房货币】补，贴资金的《发放 第八条 市！经房办牵头市财政局！和指定银《行派人？参加每个季度定期】。对补贴发放情况【核对一次 第【九条： 用货币补贴购【买的经济适用—。住房购房人主动退】回或因其他》各种原因需》政府收回的》补贴款按以下办法办！理 ：   ？  1、需政府收回！的由市经房办开【具南昌市《经济适用住房货【币补贴回收办理手续！通知单注明回收原因！以，及购房人须缴回【的政府补贴》款和市财政局货币补！贴专户帐号购—房人主动《退回：的须该住房所有共有！权人共同《提出申请《由市经房办开—具，。南昌市经济适用住房！货币补贴主》动退：回办理手续通知【单购房人将》政，。府，补贴款退回财政专户！后持通知单和—银行进帐单》到市：财政局由市财—政局确认退款情况并！开具南昌《市经：济适用住房货币【补贴资金回》收确：认单 《    《 2、市经房办【在收：到市：财政局的南昌市【经济适用住房—货币补？贴资金回《。收确认单《后，开具南昌市经济适用！住房房屋《所有权证变更通知单！购房：人持南昌市经济适】用住房房屋所—。有权证变更通知单】到市房屋产》权登记部门变更房屋！所有权性质由经【济，。适用住房产权转为完！全自有产权 【     所购住房！属南昌县《、新建县区域的须】到所在县房屋产【权登记部门办理【 第十条 经济适！用住房？货币补贴资金—的使用和管理—接，受财：。。政、审计、监察等部！门的监督、检查对】在申请、审核—、，摇号、发放》等过程中徇》私舞弊、违规—操作违法乱纪的【事件和责任人依【法依规追究其—有关责任并》严格按照有》关法律、法规进【行处理对触犯—刑法的移送司法【部门依法追》究其刑事责任 【 第十一条》 本：暂行：办法由市房管部门负！责解释 第—十二条 本暂行办】法自发布之》日起施？行 ？