。 南昌】市经济适用住—房货币？补贴管理暂行办【法 （20！09年5《月，16日市人民政【府第40次常务会议！通过2？009？年6月20日洪府厅！。。发〔2009〕78！号发布）《 ，    》 根据江西省六厅局！关于加？强保障性住房—建设促？进房地产业规范有】序健康发展的—政策措施（赣建房】[2：00：8]42号）和【南，昌市经济适用住房】。保障方式改革试行方！案（洪府厅》发，[2008]—148号）精神我市！经济适？用住房实行》。实物：供给和货币补贴相给！合的保障方式—为加强对《经济适用住房货【币补：贴，的管理？规，范货币补《。贴的发放行》。为方便中签家庭领取！补贴特制定本—办法 ？ 第一条《 货币补贴中签【家庭（以下简称【补贴家庭）领取经】济适用住房货—币，补贴中？签单后须在》规，定时间？内选购建《筑面积？在90平方米以下】（含90《平方米）的普通商品！住，房或二手住》房一套货《币补贴的补贴—面积上？。限为建筑面积60平！方，米建筑面《积超过60平—方米部分不予补贴建！。筑面积？小，于6：0平方米按实际建筑！。面积补贴普通商品住！房购房时间以合【同，备，案时间为准》二手住房购房—时间以？办，理产权转移登—。记手续？时间为准《      【经济适用住房建筑】面积标准《以及允许购买的【住房建筑《面积上限标准若遇国！。家政策调整则—按新：的标：准执行？    》  货币补贴—金额标？准按：市政府制定的标【。准执行；若补贴家庭！所购住？房单价低于政府补】贴单价？标准的按《实际购？房，单价：补贴     】 购房区域》为我市城市规划控】。制区范围即》“一核五片”区【域以及桑海开发区英！雄开发区范围—“一核”由昌—南、昌北两部—分组成包括中心片】区、城东片》区、：城南片区、朝阳片区！、牛：行片：区、红？角洲片区、长棱片】区、经济技术开【发区等八《个片区；“五—片”即围《绕核：心区外围《的五个城市组—。团即莲塘组团—、望城组团、湾【里组团、《。乐化组？团、麻丘《组团 ？     》 经济适用》住房公？开，摇号结束后》5个工作日南—昌市经济《适用住？房领导小组办公室】。（以下简称市经【房办）将《货币：补贴家庭中签名【。单，（包括身份证—。号）报市财政—局备案 第—二条 补贴家—庭通过按揭方—式购买？经济：适用住房《的其首付《款金额不得》低，于政：府给：其发放的补贴—金额若？政府补？贴，金额低于国家规【定的首？付款比例的差额部】分，由补贴家庭补齐 】 ，第三：条， 补贴家庭须在【签订普通《商品住房购》房合同或二手住房购！房协议之《日起：一个月内到南—昌市经济适》用住房领导小组办】公室（以下简称市经！房办）办理登记【手续领取经济适用】住房房屋所有—权证办理联系单 】 第：四，条 补贴家庭—。。须凭经？。济适用住房房—屋所有权《证办理联《系，。。单按有关规定—到市房？屋产权登《记部：门办理普《通商品？住房所有权》转移登记或二手住房！所有权转移登记手续！领取经济适用住【房所有权《。证 ？    所》购住房属南昌县【、新建？县区域的须到—所在县房屋》产权登记《部门办理 》 第五条 补贴家庭！取，得了经济适用住【房所有权《证后即可凭夫妻【双，方身份证（单身家庭！。。凭本人身份证）、结！婚，证、经济适用住房】所有权证《及补：贴对象本人在指定发！放补：贴款的？银行开设的储蓄【存折到？市经房办《办，理补贴发放审核手续！ ：第六条？ ，。市经房办每月集【中审核一次补贴【申请并？于当：月底前将南昌市经】济适用住房货币补】贴申领表和南—昌市经济《适，用住房货《币补贴明细》。表送交市《财政：局核定？市财政局应》在2个工作日内将】经核定的南昌市经济！适用住房货币—补贴明细表送—交指定银行》并，将补贴款转》入银行；《。银行须在2个工作】日内：。将补贴？款划入补贴家庭在该！银行的储蓄帐户 ！第七条？ 市：财政局在指定—银行开？设，“经济适用住—房货币补贴专户”】专，门用于？经济：适用住房货币补贴资！。金的发放《 第八条 —市经：房办：。牵，头市财政局和—指，定银：行派人参加每个【季度定期对》补贴发放《情况核对一次— ：第九条 用货币补】贴购：买的经济适用住房购！房人主动退》回或因其他》各，种，原因需政府》收回：的补贴款按以下办】法办理   【  1、需政府收回！的，由市经房办开具南】昌市经济适用住房货！币补贴回收办理手】续通知？单注明？回收原因以及—。。购房人须缴回的政】府补贴款和市财【政局货币补》贴专：户帐号购房人主动】退回的须该住房【所有共有权人共同】提出申请由市—经房办开具南—昌市经济适用—住房：货币补贴主动退【回办理手续通知单购！房人将政府补贴【款退回财政专—户，后持通知单和银【行进帐单到市—财政局由市财政局】确认退款情况并开具！南昌市经济适用住房！货币补贴《资金回收《确认单 《。      2、市！经房办在收到市【财，政局的南《昌市经济《适用：住房货币补贴资【金回收确认单—后，。开具南昌《市经济适《用住房？房屋所有权证变【更通知？单购房？人持南昌市经济适】用住房房屋》所，有权证变更》通知：单到：市，房屋产？权登记部门变—更房屋所有》权性质由经济—适用住房产权转为】。完，全自有产《权 ：。 ，     所购住房！。属南昌县、新—建县：区域：的须到所《在县房屋《产，权登记部门办理【 第十条 经【济，适用住房货币补【贴资金？的使用和管理接受财！政、审计《、监察等部》。门的监督、检查对】在申请？、审核、摇号、发放！等过程中徇私舞弊】、违规操作违—法乱纪的事》件和责任人依法【依规追究其有关【责任并严格按照有】关法律、法》规进行处理对触犯刑！法的移送司》。法部门依法》追究：其刑事？责，任 第十一条【 本：暂行办法由市—房管部门负责—解释 ？ 第十二条 本【暂，。行办法自《发布之日《起施：行 ？