， ： 南昌市经济适！用，住房货币补贴管理暂！行办法 （！2009年5月1】6日：市人民政府第4【0次：常务会议通过200！9年6月20日洪府！厅发〔2009〕7！8号发？布）   【  根据江西省六】厅局关于加》强保障？性住房建设促进【房地产业《规范有序健康—发展的政策措—施（赣建房[2【008]《42号）和南—昌市经济适用住【房，保障方式改》革，试，。行方案（洪府厅发】[2：00：8]148号）精神！我市经济适用住房实！。行实物供给和货币】补贴相给合的—。保障：方式为加强对经济】。适用：住房货？币补贴的管理规范货！币补贴的发放行为方！便中：签，家庭领？取补贴特制定本办法！。 第一条》 货币补贴中签【家庭（以下简称补】贴家庭）领》取经济适用》住房货币补》贴中签单《后须：在规定时间内选购】建筑面？积，在90平方米—以下：（，含90平方米—）的普通商品—住房或二《手住房一套货币【补贴的补贴面积【上限为建筑面积【60平方米建—筑面积超过60【平方：米部分不予补贴【建筑面积小于—60平方《。米按实际建筑—面积补贴普通商品】住房购房时间以合同！备案时？间为准二手住房【购房：时间以办理产权转移！登记手？续时间为准》   《   经《济适用？住房建筑面》积标准？以及允许《购，买的住房建筑面积】上限标准若遇国【家政策调《。整则：按新：的标：准执行   【   ？货币补贴金额—标，准按市？政府制定的标准执】行；若补《。贴家庭所购住房单】价，低于政府补》贴单价标准的按实】际购房单《价补贴    】。  购？房区域为《我市：城市规划控制区【范，围即：。“一核五《片”：区域以及《桑海：开发区英雄》开发区范《。围，“一核？”由昌南、昌北【两部分组《成包括中心》片，区、城东片区、城南！片，。区、朝阳片》区、牛行片》。区、红？角洲片区、》长棱：。片区、经济》。技术：开发区等八个片区】；“五？片”即围绕核心区外！围的五个城市组团】即莲塘组团》、，。望城组团、湾里【组团、乐化组团、麻！丘组团 《      经【济，适用：。住房公开摇号结束后！5个工作日南—昌市经济适用住房】领导小组办公室【（以下？简称市经房办）将】货币补贴家庭中【。签名：单（包括《身份证号）报市【财，。政局备案 第二】条 补贴家》庭，通过：按揭方式购买经济】适，用住：房的其首付》款金额不得低于【政府：给其发放的》补贴：金额：若政府补贴》金额低？于国家规定的首付款！比例的差额部分【由补：贴家庭补《齐 ：。 第三？条 补贴家庭须在】签订普通《商品：住，房，购房合同或》二手住房购房协【。议之日起《。一个月？内，到，南昌：市经济适用住房【领，导小组办公室（以】下简称市经房办）办！。理登记手《续领：取经济适《用住：房房屋所有》权，证办理？联系单？ ， 第四条 》补，贴家：庭须凭经济适用住】。房房屋所有》权证办理联系—单按有关规定到【市房屋产权登记部门！办理普通商品住【房所有权转移登记或！二手住房所有—权转移登记手续领】取经济适用住—房所有权证 【    《所购住房属南昌县】、，新建县区《域，的，须到所在县》房屋产？权登记部《门办：理 第五》条， 补贴？家，庭取得了经济适【。用住房所有权证后】即，可凭夫妻双方—身份证（单》身家庭？凭本人身份证）、】结婚证、《经，济适用住房所—有权证及补》。贴对：象，。本人在？指定发放补贴—款的银行开》设的储蓄存折—到市经房办办理补】贴发放审核手—续 第六条 市经！房办每月集中审核】一次：补贴申请并于当月底！前将南昌市经济适用！住房货币补贴申领】表和南昌市经济适】用住房货币补—贴明细表《送交市？财政：局核定市财政—局，应在2个工作—。日内将经《核定：的，南昌市经《济适用住房货—币补贴？。明细表送交指定银】行并将补贴》款，转入：银行：；银行须《在2个工作日内将补！贴款划入补贴家庭在！该银行的储》蓄帐户 第七【条 市？。。。财政局在指定银行开！设“经济适用—住房货币补》贴专户”《专门用于经济适用住！房货币补贴资金的】发放 第八—条 ：市经：房办牵头《。市财政局《和指定银行派人参加！每个季度定期对补】贴发放？情况核对《一，次 ： 第九？条 用货币补贴购买！。的经济适用住—房购房人主动退回】或因其他各种原【因需政府收回—的补贴款《按以下办法办理【    》 1、需政府收回】的由市经房》办开具？南，昌市经济适用—。住房货币补》贴回收办理》手续通知单》注明回收原因以及购！房人须缴回的—政府补贴款》和市财？政局货币补贴—专户：帐号购房人主动【退，回的须该住房所【有共有权人》。共同提出申》。请由市经房》。办开具南昌市经【济，适用住房货币补贴主！动退：回办理手续通知单】购房人将政府补贴】款退回财政专户后】持通知单和》银，行，进帐单到《市财政局由市财【。政局确认退款情况并！开具南昌市经济适】用住房货币补贴资】金回：收确认单  【    2、市经房！办在：收到市财政》局的南昌市经济适】用住房货币补—贴资金回《收确认单《。后开具南昌》市经济适用住房房】屋所有权证变更通】知单购房人持—南昌市经济适用住房！房屋所有权证变【。更通：知单到？市房屋产《。权登：记部门变更房屋【所有权性质由—经，济，适用住？房产：权，转为完全自》有产权  — ，   所购住房属】南昌县、新建—县区域的须到所【在县房屋产权登【记，部门办？理 第十》条 经济适用住房货！币补贴资金》的使用和管》理接受财政、审计】、监察等部门的【监督、？检查对在申请、审核！、摇号、发放—等过程中《徇，私舞弊、违规—操作违法乱纪—的事件和责任人依】法依规追究其—有关责？任并严格按照有关】。。法律：。、法规进《行处理对《触犯刑法《的移：送司法部门依法追】究其刑事《责任 ？。 第：十一条 本暂行办】法，由市房管部》门负责解释 【第十二条 本—暂行办？法自发布之日起施行！ ：