？ 南昌市经【济，适用住房货》。币补贴管理暂—行办：法 ？ （200【9，年5：月16日《市人民政《府第40《次常务会议通过20！09年6月20日】洪府厅发〔20【09〕7《8号发？布）    】 根：据，江西省六《厅局关于加》强保障？性住房建《。设促进房地产业规范！有序健康发展的【政策措施（》赣，建房[2《008]4》2号）？和南昌市《经济适用住房—保障：方，式改革试行方案（】洪府厅发[2008！]1：48号）精神—我市经济适》用住房实行实物供】给和货？币补贴相给》合的保障方式为【加，强对经？济适用住房货币补贴！的管理规范货币【补贴：的，发放：行为方便中签家庭】领，取补：贴特制定本办—法， 第一条 —货币补贴中签—家庭（？以下简称补》贴家：。庭）领取经济适用】住房货币补贴中签】。。单后须？在规定时间内—选购建筑面》积在90平方—米以下（《含90平方》米）的普通》商品住房或二—手住房一套货—币，补贴的补贴面积上】限为建筑面积6【0平方米建筑面积】超过60平》方米部分不予补【贴建筑面积小于【60平方米按实际】建筑面？积补：贴普通商品》住房：购房时？间以合同备》案时间为准二手住房！购，房时：间以办理产权转移登！记，手续时？间为准    】  经济适》用住房建筑面—积标准以及允—。。许购买？的，住房建筑面积—上限标准若遇—国家政策调整—则按：新的标准执》行    —  货币补》贴金额？标准按市政府制定】的标准执行；若【补贴家庭所购住【房单价低于政府【补贴单价《标准：的按实际购》房单价补贴 —     》 购房区域为我市】城市规划控制区范围！。即“一核五》片”区域《以，及桑海开发区—英雄开发《区范：围“一核”由昌【南、昌北两部—分组：成，包括中心片区、【城东片区《、城南片《区、朝阳片》区，、牛行片区、—红角洲片区》、长：棱片区、经济—技术开发区等—。八个片区；“—五片”？即围绕核心》区，外围的？五个城市组团即莲】塘组团、望城—组团、湾里组团、乐！化组团、麻丘组团 ！。  ： ，  ： 经济适用》住房：公开摇号结》。束后5个工作日南】昌市：经济适用住房领导小！组办公室（以下简】称，市经房办）将货【币补贴家庭中签名单！（包：括身份？证号）报市财政局】。备案 第二条 补！。贴家庭？通，过按：揭方式购买经济适用！住房的其首付款金额！。不得低于政府—给其发放《。的补贴金《额，若政府补贴金—额低：。于国家规定》的首付？款，。比例的差额部分由补！。贴家庭补齐》 第？三条 补《贴家庭须在签订【普，通商品住房》购房合同或》二手住房购》房协议之日起一个月！内到南昌市经济适用！。住房领导小》组办公室（以下简称！市经房办）办理登记！手续领取经济—。适用住房房屋所有】权证办？理联系单 —第，四条 补贴家庭须凭！经济适用住》房房屋所有权证办】理联系单按有关规】定到市房屋产权【登记：部门办理普通商品住！房所有权转移—登记或二《手住房所有权转移登！记，手续领取经济适用】住，房所有权证   ！  所购住》。房属南昌县、新【建县区域《的须到所在县房【屋产权登《记部门办《。理 第五》条， 补贴家《庭取得了经》济适用住房所—有权：证后即可《凭夫妻双《方身份证《（单身家庭凭本人】身份证？）、结婚证、经【济，。适用住房所》有权证及补贴—。对象本人在指定发放！补贴款的银行—开设的储蓄存折到市！。。经房办办理补贴【发，放审核手《。续 第《六条 市经房—办每月？集中审核《一次补贴申》请并：于当月底前将—南昌市经济适用住】房货币补贴申领表和！南昌市经济适—用住房？货，币补贴明细》表送交市财政—局核：。定市财政《局应在？2个工作《日内将？经核定的南昌市经】济适用住房》货币补贴明》细，表送交指《定银行并将补贴款】转入银行；银行须】在2个工作》。日内将补贴》款划入？补贴：家，庭在该银行的—储蓄帐户 第七】条 市财政局在【。。指定：银，。行开：。设“经济适用住房】货币：补贴专户”专门用】于经济适《用住房货币补贴资金！的发放 第—八条 市经房办牵头！市财政局和》指定银行《派人参加每个—。季度：定期对补贴发放情况！。核对：一次 第九条 用！货币补贴购买的【经济适？用，住房购房人主动退】回或因？其他各？种，。原因需政府收回的补！贴款按以下办法办】理  《。   ？。1、：需政府？收回的由市》经房办开《具南昌市经济适【用住房货币补贴回收！办理手续通知—单注明？回收原因以及购房】人须缴回的政府补】。贴款和市财政局货币！补贴专户帐号购房人！主动退回的》须，该住房？所有共有权人共同提！出申请由市经—房办开具南昌市【。经济适用住》房货币补贴主动退】回办理手续通知单购！房人将？政府补贴款退—回财政专《。户后持通知单和银】行进帐单到》市，财政：局由市财政局确认退！款情：况并开？具南昌市《经济适用住房—货币补贴资金—回收确认《单 ？   ？  2？、市经？房办在收到》市财：政局的南昌市经济】适用住房《货币补贴《资金回收确》认单后开具南昌市】经济适用住》房房屋所有权证变】更通知单购房人【持南：昌市：经济适用《住房房屋《所有权？证变：更通知单到市房屋】产权：登记部门变更房屋】所有权性质由经【济适用住房产权转】为完全自有产权【     —。 所购住房属南【昌县、新建》县，区域的须《到所在县房屋—产权登记《部门：办理 《第十条 经济适【用住：房货：币补贴资金的—使用和管理》接受：财政、审计、监察等！部门的监督》、检查对在申请、审！核、摇号、发放等过！程中：徇私舞弊《、违规操作违—。法乱纪的事件和责】任人依法依规追究其！有关责？任并严格《按照有关法律—、，法规进行处》理对触犯刑法—的移送司《法部门依法追究【其刑事责任 — 第十一条 本【暂行办法由市—房管部门负责解释 ！ 第十？二条 ？本暂行办法自发布之！日起施行《 ：