： 南昌市经济！适用住房货币补贴管！理暂行办法 ！ （2009—。年5月16日市人】民政府第4》0次常务会议—通过2009年6月！2，0日洪府厅发〔20！09〕？78号？发布） —    根据江西】省六：厅局关？于加强保障性住房】建设促？。进，房地产业规范有【序，健康发展的》政，策，措施（赣建》。房[200》。8]42号）和南昌！市经济适用住房保】障，方式改革《试行方案（洪府厅】发[2008]【148？号）精神《我市经济适》用住：房实：行实物供给》和货币补贴》。相给合的保障—方式为加强》对经济适用住房【货，币补贴？的管理规范货币补贴！的发放行《。为方便中签家庭领取！补贴特制《定，本，办法 第一条【 货币？补贴中签《家庭（以下简称补】贴家：庭）领取经》。济适用住房货币补】贴中：。签，单后须在规定时间内！选购建筑面积在9】。0平方米以下（含9！0平方米）的普通商！品住房？或，二手住房一套货【币补贴的补》贴面：。积上限为建筑面积】60平方米》建筑面？积超过6《0平方米部分不【予补贴建筑面—积小于60》平方米按实际建筑面！积补贴普通商品住】房购房时间以—合同备？案时间为准二—手住房购房时间以办！理产权转移登记手续！时间为准    ！  经济适用—住房建筑面积标准以！及允许购买的—住房建筑面》积上限标准若—遇国家政策调整则】按新的标准》执行 《     货币补】贴金：额标：。准按市政府》制定的标准执—行；若补贴家庭所】购住房单价低于【政府补贴单》价标准的按实际购房！单价补贴 —    《 购房区域为我市城！市规划控《制区范围即“一【核五片”区域以及】桑海开发《区英：雄开：发区：范围“一核》”由昌南、》昌，。北两部分组成包括中！心片区、城东片区、！城南片区、朝阳【片区：。。、牛行片区、—红，角洲：片，区、长棱片》区、：经济技术开》发区等八个片—。区；：。“五片”即围绕核心！区外围的五个城市】组团即莲塘组团【、望：城组团、《。湾，里，组团、乐化组团、】。麻丘组？团    —  经？济适用住房公开摇号！结束：。后，。5个工作日南—昌市经济适用住房领！导小组办公室—（以下简称市—经房办）《将货：币补贴家庭》中签：名单（包括身份【证号）报市财政局备！案 第二》条 补？贴家庭通过按揭方】式购：买经济适用住房的其！首，付款金额不》得低于政府给其【发放的？补贴金额若政府补】贴金额低于》国家规定的首付款】比例的差额》。部分：由补贴家庭补齐 ！第三：条 补贴家》庭须在签订普通商品！住房：购房：合，同或二？手住房购房协—议之日起《一个月？内到南？昌市经？济适用？住房领导《小组办公室（以【下简：称市经？房，办）办理登》记手续领取》经济：。适用住房房屋—所，有权证？办理联系《单 第四条— 补贴？家庭须凭《经济适用住房房【屋所有？权证办理联》系单按？有关规定《到市房屋产权登记部！门办理普通商品住房！所有权？转移登记或》二手住房所有—权转移登《记手续领取经济适用！住房：所有权证   】  所购住房—属南昌县、新建县】区域：的须到所《在县房屋产权登记部！。门办理？ 第五条》 补贴？家庭取得了》经济适用住房—所有权证后即可【凭夫：妻双方身份证（单身！家庭凭本人身份【证）、结婚证、经】济适用住房所有权】证及补贴《。对，象本人在指定—。发放补贴款的银行】开设的储蓄存折到市！经房办办理补贴发】放审核手续》 第六条 市经】房办每月集中审核一！次补贴申请并于【当月底前将》。南昌市经济适—。用住：。房货币？补，贴申领表和南昌市经！济适用住房货币【补贴明？细，表送：交市财政局核定市财！。政局应在2个工【作日内将经核定【的南昌市经济适【。用住房货币》补贴明细表送—交指定银行并将补】。贴款转入银行；银】。行，须在2个工作—日内将补贴款划入补！贴家：庭在该银行》的储蓄？帐，户 ？第七条 市财政【局在指定银行开设】“经济适《。用住房货币补—贴专户”专门用于经！济适用住房货币补贴！资金的？发放 第八条【 市经房办牵头市】财政局和指定—银行派人参加每【个季度定期对补贴发！放情况核《。对一次 第九条】 用：货，币补贴购买的经【济适用住房购房人】主动退？回，或因其他各种原【。因需政府收回的【。。补贴款？按以下办《法办理    】 1、需《政府收？回，的由市经房办开【具南昌市《经，济适用住房》货币补贴回收—。办理手续通知单注】。明回：收原因以及购房人】须缴回的政府补贴款！和市财？政，。局货币补贴专—户帐号购房》人，。主动退回《的须该住房所—有共有？。权人共同提》。出申请？由市：经房办开具南—昌市经济适用住房】货币补贴主》动退回办理手续通】知单购房人将政府补！贴款退回《财政：专户后持通知—单，。和银行进帐单到市财！政局：由市财政局》。确认退款情况并开具！南昌市经济适用【。住房货？币补贴资金回收确】认单    【  2、市经—房办在收到市财政局！的南昌市《经济适用住房货币】补贴：资金回收确认单【后开具南昌市经济适！用住房房屋所有【权证变更通知单购】房人持南昌市经【济适用住房房屋所】。有，权证变？更通知单《到市房屋产权登记部！门变更房屋》所有权？性质由经济适用住房！产权转为《完，全自有产《权      】所购住房属南—昌县、新建县—区域的须到所在县】房屋产权《登记部门《办理 第十条【 经济适用》住房货币补贴资金的！使用：和管：理接受财政、—审计、监察等—部门的监督、检【查对在申《请、审核、摇号【、发放等过程—中，徇私舞弊、》违规操作违》法乱纪的事件和【责任人依《法，依规追究其有关责】任，并严：格按照有关》法律、法规进行处理！对触：犯刑法的移送—司法部？门依法？追究其刑事》责，。任 第十一条【 ，本暂行办《法由：市房管部门》负责解释 第十二！条 ：本暂行办法自发【布之日起施行— ：