， 南昌市】经济适用住房货币】补，贴管理暂行办法 】 （》20：09年5月》16日市人民—政府第40次常【。务会议通过2009！。年6月20日洪府厅！发〔200》9〕7？8，号发布？） ？     根据江】西省：六厅局关于》加强保障性住房【建设促进房地产业规！范有序健《康发展的政策措施】（，赣建房[2008]！42：号）和南《昌市经？济适：。用住房保障方式改】革，试行方案（洪—。。府厅：发[2？0，08]148—号）精神我市经【济适用住房实行实】物供给和货币补贴相！给合的保障方—式为加强对经济【适用：住房货币补贴的管】。理，规范货币补贴的【。发放行为《方便中签《家庭领取补贴—。特制定本办法 第！一条 货币补—贴中签家庭（以下简！称补贴家《庭）：领取：经济：适用住？房货币补贴中签单】后须在规定时间内选！购，建筑面积在90【平方米以下（含90！平方：。。。米）的普通商—品住房或二》手住房一套货币补】贴的补贴面积上限】。为建筑面积60【。平方米建筑面积超】。过，60平？方米部分不予—补贴：建筑面积小于—60平？方米按实际》建筑面积补》贴，普通商品《住房：购房时间以合同备案！时间为准二手住房】购房时？间以办理产》权转移登记》手，续时间为准 【     》经济适用《住房建筑面积标准】以及允许购买的住】。房建筑面积上—限标准若遇国家政策！调整则按新的标【准执行    】  货币补贴金【额，标准按市政府制定的！标准执行；若补贴】家庭所购住房单价低！于政府补贴》单，价，标准的按实际购房单！价补贴   【   购房区—域为我？市城市规划控制区】范，围即“一《核，五片”区域以—及桑海开发区英雄】开，发区范围“一核【”由：昌南：、昌北？两部分组成包括中心！。片区、城《东片区？、城：南片区？、朝：阳片区、牛行片区、！红角：洲片区、长棱片区】、经济技《术开发区等八个片】区；“？五片：”即围绕核心—区外围？的五个？城市组团即莲—塘组：团、望城组团—、湾里组团、乐化】组团、麻《丘组团 《      经【济适用？住房公开《摇号结束后5个【工作日？南昌市经济适用住】房领导小组办公【。室（以下简称—市经房办《）将货币补贴家庭】中签名单（包括身份！证号）报市财政局】备案 《第，二条 补贴家庭通过！按揭方式购买经【济适用住房的—其首付款金额不得】低于政？府给其发《放的补？贴金额？。若政府补贴金额低】。于国家规定》的首付款比例的【。差额部分由补贴家庭！补齐 第三—条 补贴家》庭须在签《订普通商品》住房购房合同或【。二手住房购房协议】之日起一个月—内到南昌市经济适用！。住房领导《小组办公室（以【下简称市经房办【）办理？登记手续领》取经：济适用住房房屋【所有权证办理联系】单 ： 第四条 补贴【家庭须凭经》济适用住房房屋所有！权证办理联系单按有！。关规定到市房屋产权！登记部门《办理普通商品住房所！有权转？移登记或二手住房】所有权？转移登？记手续领取经济适用！住房所有权证  ！   所购住房【属南昌县、新建【县区：域的须到所》在县：房屋产权登记部【。。门，办理 第五条【 补贴家庭取得【了经济适用住房所有！权证后即可凭夫【妻双方身份》。证（单身《家庭凭本人身—份证：）、结婚证、—经济适用住》房所有？权证及补《贴对象本人在指【定发放补贴》款的银？行开设的储》蓄存：折，到市经房《办办理补贴发放【审核手续 》 第六条 市经【房办每月《集中审核一次补贴】。申请并于当》月底：前将南昌市经—济适用住房》。货，币补贴申领表和【南昌市？经济：适用：住，房货：币补贴明细表送交】市财政局核定市财政！局应在2个工作日内！将，。经核定的南昌—市经济适《用住房货币补—贴明细？。表送交指定银行【并，将补贴款转入—银行；银《行须在2个工作日内！将补贴款划》入补贴？家，庭在该银行的储蓄帐！户 第《七条 市财政局在】指定银行《开设“经济》适，用住房货币补贴专户！”专门用于经济【适用住房货》币补贴资《金的发放 》。 第八条《 市：经，房办牵？头市财？政，局和指定银》行派人参加每—个季度定《。。期，对补贴发放情况【核对一次《 第九条》 用货币《补贴购买的经济适】用住房购房人—主，动，。。退回：或因其他各种原【因需政？府收回的《补贴款按《以下办法办理 【 ，   ？。。。 1：、需政府收回—的由市经《房办开具南昌市经济！适用住？。房货币补贴回收【。办理手续通知单【注明回收原因—以及购房人须缴回的！政府补贴《款和市财政局货【币补贴专户帐号【。购房人主动》退回的须该》住房所有共有权人】共同提出申请由市经！房办：开具南昌《。市经济适《。用住房货《币补贴主动退回办理！手续通知单购房人将！政府补贴款退回【财政专户后持通【知单和银《行，。。。进帐单到《市财政局由市财政】局，确认退款《情况并开具》南昌市经济》适用住房《货，币补：贴资金？回收确？认单 ？      —2、市经房办—在收到？市，财政局的南昌—市经济适《。用住房货币补贴【资金回收确认—单后：开，具南昌市《经济适用住》房房屋？。所有权证变更通知单！购房：人持南？昌市经济适》用住房房屋所有权证！变更通？知单到市房屋—产权登？记部：门变更房《。屋所有？权性质由《经济适用住房产权】转为完？全自有产权 【。     所—购，住房属？南昌县？、新建县《区域的须到所—在县房屋产权登【记部门办理 — 第十条 经济适用！住房：货币补贴《资，金的使用和管—理接受财政、—审计、监察等部门的！监督：、检查对《在申请、《审核、摇号、发放等！过程中徇私舞弊、违！规操作违法乱纪的】事件和责《任人依法依规追究其！有关责任并严格按照！有关：法，律、法规进行处【理对触犯刑法—的，移送司法部门—依法追究其刑事责任！ ：第十一条 》本，暂行办法由市房【管部门？负责解释 第十二！条 本暂行办法【自发布之日》起施行 》