—。南昌市经济适用【住房货币补贴管理暂！行办法？ 》（2009年5【月16日市人民政府！第40？次常务会议通过【2009年6月2】0日洪府厅》发〔：2009〕7—8号：发布） —。   ？ 根据江西省—六厅：局关于加强保障性住！房建设促进房地产业！规范有序健康发【展的政策措施（【赣建房[2008】]42号）》和南昌市经济适【用住房？保障方？式改革试行方—。案（洪？府厅发[2008]！148号）精—神我市经《。济，适，用住房？实行实？物供给和货币—补贴相给合》的保：障方式为加强对【经济适？用住房货币补贴的管！理规范？。货币补贴的发放【行为方？便中签家庭领—取补贴特制定本办法！ ， 第一条 货币【补，贴中签家庭（—以下简？。。称补贴家庭）领【取经济适用住房货】币补贴？中签单后须在—规定时间内选—购建筑面积在—90平方米》以下（含90—平方米）的普—通，商品：住房或二《手住房一套货币补贴！。的补：贴面积上限》为建筑？面积60平方—。米建筑？面积超过60平方】米，部分不予补贴—建筑面积小于—60平方米按实际建！。筑，面积：补，贴普通商品》住房购房时间以【合同备案时间为【准，。二手住房购》房时间以办》理产：权转移登记手续时间！为准   —。   经济适用住】房建筑？面积标准以及允【许购买的住房建筑面！积上限标《准若遇国家政策调整！则按新的标准执【行      货！币补贴金额标准按】市，政府制定的标准【。执行；？若补贴家庭所购【住，房单价低于》政，府补贴单价标准【的按实际购房单【价补贴  —    购》房区：域为我市《。城市规？划控制区范》围即“？一核五片”区域以】及桑海开《发区英雄开发—区范：围“一核《。”由昌南、昌北两部！分组成包《括中心片区》、城东片《区、城南片区、【朝，。阳片区？、，牛行片？区、红角洲片区、长！棱片区、经济技【术开发区等八个【片区；“《五片”？即围绕核心区外围】的五个城市组团即莲！塘组团、《望城组团、》湾，里组团、乐化组团、！麻丘组团《    》  经济适用住房】公开摇号结束—后5个工作》日南昌市经济适用住！房领导小组》办公室（以下简称】市经房办《）将：货币补贴家庭中签】名单（？包括身份证号）报市！财政局？备案 ？ 第二条 补—贴，家庭通过《按揭方式购》买经济适用住—房的：其首付款《金额不得低于政府给！其发放的补》贴金额？若政府补贴金—额，低于国家规定的首付！。款比例的差》额，部分由补贴家庭【补齐：。 第三条》 补贴家庭须在签】订普通商品住—房购房合同或二【手，住房：购房协议《之日起一《个月内到南昌—。。市经济适《用住房领导小组【。。办，公室（以下简称【。市经房办）办理登记！手续领取经》济适用住房房屋【。所有权证办理—联系单？ 第？四条 补贴家庭须】凭经济适用住房房】屋所有权证》办理联系单按有关】规定到市房屋产权登！。记，。部门办理普通商品住！房所有权转移登记】或二手住《。房所有权《转移：登记手？续领：取经济适用住房所】有权证   【  所购住房属南】昌县、新《建县区域的须到所】在县房屋产权登记部！。门办理 第五条 ！补贴家庭取得了经】济适用住房所有【权，证后即可凭夫妻【双方身份证（单【身家庭？凭本人身《份，证）：、结婚？证、经？济适用？住房所有权证及补】贴对象本人在—指定发放补贴款【。的银行开设的储蓄存！折到市经《房办办理补贴发【放审：核手续 》第，六条 ？市经房办每月集【中审核一次补—贴申：请并于当月底前将南！昌市经？济适用住房货币补】贴申领表和南昌市经！济适用住《房货币补贴明细表送！交市财政局核定【市财政局应在—2个工作日内将经核！定，的南昌市经济适用】住房货？币补：贴明细表送交—指定银？行并将？补贴款转入银行【。；银行须在2个工】作日内将补贴款划入！补贴家？庭，在该银行的储蓄帐户！ 第七条 市财】政局在指定》银行开设《“，经济适用住房货币】补贴专户《”专门用于经济【适用住房《货币补？贴，资金的发《放 第《八，条 ：市经房？办牵头市财政局和指！定银行派《人参加每个》季度：定期对补贴发放【情况核对一》次， 第九条》 ，用，货币补贴购买的经】济适：用住房购《房人主？动退回或因其他各】种原因需政府收【回的补贴款按以下】办法办理  【   ？。1、需？。政府收回的由市【经房办开具南昌市经！济适：用住：房货币补贴回收【办理手续《通知：单注明回收原因【以及：购房：。人须缴回《。的政府补《贴款和？市，财政局？货币补？贴专户帐号购—房人主动退回的须该！住房：。所有共有权人共同提！出申：请由市？。经房办开具》南昌市？经济适用住》房货币补贴主—动退回办理手续【通知：单购房人将政府补贴！款退回财政专户后】持通知单和银—行进帐单到市—财政局由市财政局确！认退款情况》并开具南昌市经济】适用住房货币—补贴：资金回？收确认单    ！  2、市经—房，办在收到市财政局的！南昌：市经济适《用住房？货币补贴资金回【收确认？单后开具南昌市经济！适用住？房房屋所《有权证变更通知【单购房人持南昌【。。市经济适用住房房】屋所有权证变—更通知单到市房屋产！权登记部门变更房】屋，所有权性质》由经济适《用住房产权转为【完全自有《产权：      所】购住房属南昌县【、，新建县区域的须到】所在县房《。屋产权登记部—门办理 第十条 ！。经济适？。用住房？货币补贴资金的使】。。用和管理接受财政】、审：计、监察等部门【的监督、检查对在】申请、审核》、，摇号、发放等过程中！徇私舞弊、》违规操作违法乱纪的！事件和责任人—依法：依规追究其有—关责任并《严，格按照有《关，法律、法《规进行处理》。对触犯刑法的—移送司法部门—依法追究其》刑事责任 》 第十一条》 本暂？行办法由市房管【部门负责解释 【 第十二条 —本暂行办法自发【布之日起施行 】