菏泽市！住房公积金管理【暂行：办法 菏】泽，市政府？令[200》5] 第2号 】 菏泽市住房【公积：。金管理暂《行办法已经》。市政府第十七次常务！。会议：研究通过,现发【。布施行 市长: ！。 ？二○○五年四月五】日 ？第一：章　总 则》 ， 第一条《　为了在全》市全面推《行住房公积金制【度,：切实：加强住？房，公积金管《理,维护住》房公积？金所有人《的合：法，权益,促进城—镇住：。房建设,提高城【镇居民的居住水平】,根据住房公积金管！理条：例(国务院》令第：35：0号)(《以下简？称条：例)：和有关规定,—结合我市实际,制定！本办法 ！ 第二条　—本办法适用》于我：。市行：政区：域内住房《公积金的缴存、【提，取、：使用、管理和监督 ！ 　　》 本办《法所称住房公积金,！是指：在职职工个人及【其所在单位按照职】工工资总《。额一定比例逐月【缴存,具有保—障性、？互助性和义务—性的一种长期住房储！金职工个人缴存及职！工所：在单：位为职？工缴存的住房公积金！属于职工个人所有 ！。 》 》 第三条　我—市行政区域内的【国家机关、事业单位！、国有企业、城镇集！。体、私？。营及其他城》。镇企业、外商投【资企业、民办—非企业？单位、社会团体、中！央、省驻菏单位(】以下：统称：单位)及其》在职职工《,应当缴存住房公】积金离退休》人，员、：单位：临时工及外资企业外！方职：工，不缴存住房公积金 ！。 ， 【 ，第，四条　？。职工有要求所在单】位为：其设立？住房公积金账户【和按期缴存住房【。。公积：金的权利,》有查询、按》规定提取住房公积金！和监督住房公—积金管理的权利履行！住房公积《金缴存义务的职工有！。申请住房《公积金贷款》用于：购买、建造、翻建、！大修自？住住房？的权利 《 ！第五条　住房公【积金的管理实行公积！金管理？委员会决策、住房公！积金管理《中心：运作、银行专—户存储、财》政监督的原则 ！ 第二章　管理组织！ 第六条　菏！。泽市住房公积金管理！委员会(以下简【称市公积金管理【委员会),是我【市住房公积》金管理的决策机构,！依据条例履行公【积金管理职责 【。 　　 — ，菏泽市住房》。。公积金？管理中心是直—属市人民政府的不以！营利为？目的的独立的—事业单位《,负责本行政区域】内住房？。公积金的归集、使】用和运作各县区【。管理部是市公积【金中心？的分支机构,不具】有法人资《格菏泽市住房—。公积金管《理中心及各县区管理！部，以下统称市公—积金中心 【 》 《 第七《条　市公积金—中心履行以下职【责:(一)编制、执！。行住房公积金的【归集、使用计划；】(二)核定住房公】积金的？缴存基数,负责记载！。职工住房公》积金的缴存》、提：取、使用等》情况：；(三)负》责住房公积金—的核算；(四)审批！。住房公积《金，的提取？、使用；(五)负】责住房公积》金的保值和归还；(！六，。)，监督受委托银行住房！公积金存贷款—等业务；(七)编】制住房公《积金归集、使用计】划执：行情况的报告；(】。八)承办《。。市人民政府和市公】积，金管理委《员会决定《的其他事项；(九】)受委托管理其他】。住房资金 【 第八！条　住房公积金【的金融业务》。由市公积金中心统】一委托银《。行承：办,：并签订委托合同,受！委托银？。行应及时办理—委托合同约定的【有关业务 【 《 ： 第：九，条　单位应当—。指定专门机构—或，专，门人员负责本—单位住房公积金的】登，记、：缴存、调整、转【移、提取、封存、记！账等工作,并协助职！工办理购买、建【造、翻建、大修自】住住房？。的贷款和《还款 ？ 第三章—　缴 存 第！十条　职工和单位住！房公积金的缴存比】例均不得低于职工上！一年度月平》均，。工资的5%住房公积！金缴存比《例，和缴存额《上下限的确定和调整！,，由市公积金管—理委员会根据我【市社会经《济发展状况拟—定,：按有关规定》经批准后《公布实？。施 ？ 】第十一条　》职工住？房公积金的月缴存额！为职工本人》上，一年：度月平均工资乘【以职：。工住房公积金—缴存：比例： 　　 】单，位，为职工缴存的住房公！。积金的月缴存—额为职工《。本人上一年度月【平均工资乘以单【位住房公积金缴【存比例？。 《 　　— 职工工资总【额按国家统计局发】布的关于工资总额】组成：的规定的内容计算 ！ —。 《 ， ：第十二条《　单位为职工缴【存，的住房？公，积金,按下列规定】列支:(《一)机？关、全额事》业单位按照》隶属关系和》财，政体制,由》各级财政《在预算中列支—,并直接划入—市公：。积金中心核拨到【个人；(二》)其他事业》单位由财政》部门核定收支—后,在预算》或者费用中列支；(！三)企？业，在成本中《列支： — 第十三条】　市公积金中心【在受委托银行设立住！房公积金专户单【位应当到市》公积金中心办理住】房公：积金缴存登记—,填写报送“—公积金汇缴清册”】、“：公积金汇缴清册总表！”,经审核》后,据以设立单位】及，本单位职工个—人住：房公积金《账户每个职》工只能？设立一？。个住房公积金—账户 — —第十四条　市公积金！中，心印制的“》住房公积《金证”是本市行【政区域内职工缴【。存，、转移、支取住房公！积金的有效凭证【 】 ， 第十五条　职工】个人缴存的住房公】积金由职工个人【承担,？每月由所在单—位在发？放工资时代扣代缴】 ： 　　 —。单位为职工缴存【和代扣的《住房公？积，金,应在发放工【资之日起五日内,】一次性缴存到市公积！金中：心账户,不得逾【。期缴存？。或漏缴、少缴— 【 　　 如有【变，更,单位应当及时】填，写“：公积金汇缴变更清】册”报市公积—金，中心：办理变更《手续 ？ 》 】第十六条　新参加工！作的职工从参—加工作的第二—个月开始缴存住房】公积金？。；单位新调入的职】工从调？。入，单位发放工资—之日起缴存住房公积！金；：在，本市范围内调—动工作的,接收单位！应自接收职工起3】0日内为职工办【理个人住房公积金】转移：及缴存手续 ！ —第十七条《　新设立的》单位应当自设—。立之日起30日【内到市公《积金中心办理—住房：公积金缴存登记手】续、单位及职工【个，。人住房公积金账户设！立手续,并从—成，立当：。月开始,为职工缴存！住房公积金 【 《 第十—。八，条　：市公积金中心建立住！房公积金集中—封存账户职工在离休！、，退休之前《与单位终止劳动【关系且不符》合支：取条件的,单位应】当在终？止，。劳，动关系？之日起？30日？内,到市公积—金中心将职工的住】房公积？金储存余额转入集中！封存账户,办理【封存：手续：；职工与新单位建立！劳动关系的,新单】位应当在建立—劳动关系之日起【30日内,到市公积！金中心办理》职工个人住》房公积金集中封存账！户的启封《、转移？手续,继《。。续缴存住《房公积金 》 】 ，第，十九条　公积金缴存！单位：合并、分立》、破产、《。。解散或撤销的,【应当自发生上—述情况？之日起30日内,】由原单位或者清算】组织到市公积金【中心：办理住房《公积金的变更或【注销缴存《。登记：,市公积金中心【应及时办理职工住房！公积金转移、—封存单位名称、【主管部？门发生变《化的,单位应当【及时到市公积金【中心办理变更手【续 ： ： 第二！。十条　企业依法宣告！破产：的,将所欠本单【位职工的住房公积】金列入所欠职工工资！和劳动保险费—用,按国家》有关规定予以偿【还 》。 ？ ， 第二十一—条，　单位和职工欠【缴，住房公积金的,应当！办理住？房公积金补缴—手续对缴《存住：。房，公积金确有》困，难的单位,经本单位！职，工(代表)大—会或者？工会讨？论通过,《并经市？公积金中《心核准,报市公【积金管理委员会批】准后,可《以降低缴《存比例或者》缓缴,待单位经【济效益好转后,【再提高缴存》比例或者补》缴 ： 】 第二？十二条　住房—公积金存贷款—利率按？。照中国人民银—行的规定执行 【 ！第二十三条》　住房公积》金本息免征个人所】得税 ！。 ： 第二十四条　【。住房公积金》的结算年度、住房】公积金缴《存，比例及缴存》基数的调整年度、单！位申请提高或者【降低住房公积金缴】存比：例的：年度,为当年—的七月？一日至下一》年的六月三十日 ！ 第四章　提取和！使用 第【二十五条　职工【有下：列情：形之一的,》可以：提取职工住房公积】金账户内的存—储余额:(一)【购买、建造、—翻建、大修》自住住房的；(【二)离休、退休的；！(三)完全丧失劳动！能力,并与单位终】止劳动关《系的：；(四)职工在职】期间死亡或者—被，宣告死亡的；—。。(五)？户口迁？出本市或者出境定居！的；(六)偿还【。购买自住住房贷【款本息的；(七)自！住住房？(不含？经营营利因素—)房租支出超—。出，家庭工资收入2【0%以上部分的租金！；(：八)解除劳动合同】后成为自由职业【者，,其所缴存住房【公积金已被》封存管理,达到法定！退，休年龄的 】　　 依照前款】第(二？)、(三)、(四】)、(？五)项规定》,提取职工住房公】积金的,应当由职】工所：在单位同时办—理职工住房公积【金账户注销手续 ！ 】　　 依》照前款第《(一)、(六)、】(七)项规定,提】取职工住房公积【金的：,应：当，在职工？个人住房公积金账户！中保留一定的公【积金余额 — ： —　　 依照前款】第(八)《项规定提取》住房公？积金的,市》公积金？中心：。应当办理职工住房】公积金账户注—销手续 ！ 　》　 职工死亡【或被宣告死》亡的,职工的继承】人、受？遗赠人？可以提取《职工住房公积金账】。户内的存储余—额；无？继承人也无受遗赠人！的,职？工住房公积金账户内！的存：储余额纳入住房【公积金的增值收益 ！ 》 ！ 第二十六条—　，。职工按照第二十五条！的规定提取住房公积！金的应？当提供下列证—明(：原件：及复印件)》: 　—　 (一》)职工购买》、，建造、翻建或大修】自住：住房,不《使用住房公积金【贷款及？没有用本人公积金为！他人提供担》保的：,可以提取住房公】积金：。 　》　 购买》自住：住房的,《提供：符合法律规定—的购房？合同或协议》、前期付款有效凭】证、契税完税证明；！建造自住住房的,】提供规划《、国土资源管理部】门批准的文》件；翻建《、大修自住住房【的，,提：供规：划管理部《门，批准的文件 【 【 　　 《 提取公积金的【时间为:购买开【。发商开发的》商品房,在》购房合同《签订的最《后付：款日内提取；购买】私房的自交纳契税之！日起30《日内提取；建造、】翻建、大《修住房的,自规划】管理部门批准之日起！6个月内提取如放弃！购买、？建造、翻建或者大修！住房计划的,—必须：。自提取住房公积【金之日起6个—月，内,将新提取的住房！公积：金存入？。本人住房公积—金账户 　　【 (二)职工离】休、退休的,提供】合法有效的离休【、退休证明； 【 　　 (三【)职工完《全丧失劳动》能力,并与单位【终止劳动关系的,提！供合法有《效的解除《劳动关系证》明和县区级》以上医院证明； ！　，　 (四》)职：工在：职期：间死：亡，或者：。被宣告死《亡的,其《合法继承人或者受遗！赠，人提供该职工合法】死亡证明、继—承关系？。证明和受《遗赠关系证明—；，。 　　 》。 (五)户口—迁，出本市或者》出境定居《的,提供公》安机关出具的户口迁！移证：或者出境登记卡【； 　《　， (六)偿—。还购买？自住住房贷款本息的！,，提供购房合同、【贷款合？同、担保或》抵押合同及购—房合法有效付款【证明；？ 　？　 (七)自【住住：房房租支出超出【家，庭工资收入》20%？。以上部分,需提取本！人住房公《积金余额支付房租的！,提供家庭》工资收入《证明和有效》租，房合同及其他证【明材料； 　　】 (八)》到法：定退休年龄提取【本人封存账户内【。公积金余额的,提】供公安机关》出具的年龄证明【或本：人身份证《 ！ — 第：二十七条　》职工提？取住房公积金账户】内存储余额的,【应向单？位提出？申请：,所在单位应当【予以核实《,并出？具提取证明 ！　　 职工—应当持提《取证明向市公积【金中心申请提—取住房公积》金市公积金中心应】当自受理《申请之日起3日内做！。出准予提取》。或者不？。准提取的决定—,并通？知申请人；准予提取！的,由受委托银【行办理支付手续 ！ 】 ， ？ 第二《十八条　正常—缴存住房公积金的职！工,在购买》、建造、翻建、【大修自住住房时【,，可以向市公积金【中心申请《住，房，公积金贷款；申请人！申请住房公积金贷】。款应当提供》。担保 　　】 ：市公积？金中心应当自受理申！请之日起15日内做！出准予贷款》或者不准贷款的【决定,并通》知申请人；准予贷款！的,由受委托银【行，。办理贷款《手续 《 【 　　 》住，房公积金贷》款的：风险由市公积金【中心承担 】 ， 】 ， ：第二：十九条　市》公积金中《心在保证住房公积】金提取和《贷，款的前提下》,经市公积金管【理委员会批准,可】以将住房公积金用于！购买国债住房公【积金的增值》收益：由市公？积金中心在受委托银！行专户储存,用于建！立住房？公积金贷款》风险准备金、市公积！金中心的管》理，费用：和建设城市廉租住房！的补充？资金 —　　 市公积金】中心：不得向任何单位和】个人提供担保 【 ： 【 ？ ： 第三十条　市【公积金中心的管【理费用,由市人民政！府财：政部门按照略—高于国家规》定的事业单》位费用标准》核拨： — 第》。三十一条　个人住房！公积金贷款管理办法！另，行制：定 第五【章　监督《管理 》 第三十二条　市公！积金中心在》。市人民政府和市公积！金管理委员》。会领：导下开展工》作,并确保资金安全！、专款专用 【。 》 ： 第三？十三条？　市公积《金中心应当接—受财政部门的审核监！督；应当依法接【受审计部门的审【计监督；应当每年定！期向社？。会公布住房公积金的！归集和使用情—况,接受《社会监？督 — 第三十】四，条　市公积》金中心应当对单位缴！存和职工使用住房】公，积金的情《况进行监督核—查,并督促单—位按时履行下列【义务:？(一：)住房公《。积金的缴存登—记或者变更、注销】缴存：。登记；？(二)住房公—积金账户的设—立、转移《或者封存；》(三)？。住房公积金的足【额缴存 》 》 第三》十，五条　？市，公积金中心应当【对受委托银行—住房公积金业—务进行监督检查；】受，。委托银行应当积【。极配合,并按约定向！市公积金中心—提供有关业务资料】 】 第三十》六条　职《工、单？位有权查询本人、本！单位住房公积—金，的缴存、提取情【况；对住房》。公积金账户内的【存储余额有异议的,！可以向市《公积金中心》申请：复核,市公积金中】。心应当自收》到申请之日起5日】内，给予书面《答复 《 ， 《 第三十七【条　单？位为职工缴存住房】公积金,应当—建，立明细？账,并？将职工住房公—积金的缴存、提取和！使用情况定期—向职工(代表—)大会报告或者【张贴公布 — 　　《 职工发现—所在单位未按规定缴！存住房公《积金、建《立明细账、及时办】理，。住房公积金个—人账：户设：立、转移、封存和启！封，的,以及将住—房公积金《挪，作它用的,》有权向？市公积金《中心或？者监察部门举报 ！ 》 第六章—　法律责任 】 第三十《八条　单位》不办：理住房公积金缴【。存登记或者不为本单！位职工办理住房公】积金账户设立手续的！,由市公《积金：中心依据条例—第三十七条规定责令！限期办理；逾期不办！理的,处1万元【。以上5万元以—。下的罚款《。。 — 第三十【九条　未经市公积金！中心批准,单—位不缴存住房公积】金、逾期不》缴或者少《缴住：房公：积金的？,由市公积金—中心依据条例第三】十八条规定责令限期！。缴存；逾期仍不足额！缴存或拒不缴存的,！可以申请人》民法院？。强制执行 【 《 ： 第四十条》　市公积金中心发生！。条例第四十》条，所规定行为之一的】,由上？级行政主管部门【责令限？期改正；对》负有责任《的主管人员和—其，他直接责任人员【依法给予行》政处分 》 】第四十一《条　挪用或》者批准挪用》住房公积金的—。,依据条例第—四十一条规定给【。予降级或者撤职的】行政处分；构成【犯，。罪的,依法追—究刑事责《任 ？ 》 ？第，。四十二条　出—具虚假？证明骗？取住房公积》金的,由市公积金中！心责令单《。。位追回？骗取的？住房公积金本息 】 ： ？。 第》四十三条　》冒，领他人住房公积金】的,由市公积—金中心协《同有：关部：门追回冒《领的住？房，公，积金本息；构成【犯罪的,依法—。追，。究刑事责任 】 》 第四《十四条　妨碍市公积！金中心工作》。。人员依法执行—公，务的,由公安机关依！照中华人民》共和国？治安管理处罚条【例的规定予以处罚；！构成犯罪的》,依法追究刑事【责任 ！ ， 第四十五条　当！事人：对行政处罚决—定不服的,可以【依照中华人民共【和国行政诉讼法和】行政复？议条例的规定,申】。请行政复《议或者向人民法【院提起诉讼当事【人逾期不《。申请：复议：。、不提起诉讼—、又不履行处罚决】。定的,做出处罚决定！的机关可《以，申请：人民法院《强制执行《 — 第四十六】条　受委托银行【违反委？托合同,依》照委托？合同的约定,追【究其违约《责，任 　　 ！因受委？托，银行的过错造成单】位或者职工经—济损失的,受—委托银行应当依【。法承担民事》责任 】 《 》 第四十七》条，　市公积《金中心或受委托银行！的工作人员玩忽职】守、滥用职权、徇私！舞弊的,由其所在单！位或：者上级行《政，主管部门《按有：关规：定，予以严肃《。处理；构成犯罪【的,依法追究刑事】责任 ？ 第七！章　附 则 ！ 第四十八】条　：本办法所规定期限的！最后之日是法定节】假日的,以法定节】假日：的次日为《期，限最后一《日 》 《 第四十九条　本！办法自发布之日起施！。行 》