第【四章 《工，程监理？市场秩序 第！十九条 》建设单位与》工程监理企业是【委托与被《委托的关系是平【。等，的法律主体建设单位！应按照规《定将依法必须监理】的工程？委托给具有相—应资质的工》程监理企业进行监理！ 《 ？ ，第二十条 依【法必须进行监理招标！。的工程建设单—位，应采：用招标的方》式择优选择工程【监理企？业；：其他工？程建设单位可直接】委托工？。程监理企业也—可，采用招？标的方式择优选【。择工程？监理企业 　　 ！监理招标工作—应由具备编制招标文！件和实施开标—、评标、定标能【力的招标人组—织或委托具有相应资！格的：工程招？标，代理机构代理—招标人应《在政府指定的媒【体或者有形建—筑市场公开发布【招，标公：告或发？出投标？邀请书？投标：工程监理企业应【当按照招《标文件的要求编制】投标文件评标委【。。员会应在建设工程】招投标管理机—构监督下对》投，标，文件提？出的监理方案、企业！资，。信、人员素质等进行！全面评？审和比较择优选定】中标工程监》理企业？ ： 第？二十：一条 建设—单位根据工程实际需！要，可以委托一个工【程监：理企业承担》工程建设的全部监】理业务也可以委托多！个工程？监理企业分别承【担，不，同阶：段，的监理业务同期开发！建设的住宅小区【工程以及其他—。建设工程应委—托一家工程监理企】业进行监理 ！第二十二《。条 建设单位【应与委托《的工程监理企—业，签订建设工程监理】合同合同《应当具备以下主要】。条款 　　 （一！）监理的《范，围，和内容； 　【　 （二）监理的】技术标？准和要求；》。 　　 （—三）：监理酬金及其支付】的时间、方式—； 　　 （【四）违约责任； ！　　 （五）发生】争议的解决方式；】 　　《 ，（六）对合理化建】议的：奖励办法； — 　　 《（七）？双，方认为必须明确的】其他内？容 ： 　　 建》设工程？监理合同应使用滨州！市建设局《监制的建《设工程监理合—同标：准文本 【。。第，二十三条 工程】监理：企业应在《合同签订后》1，5日内将建设工【程监理合同报—工程所？。在地监理管》理部门备案对依法】必须实？行监理而《未委托？。监理的建设工程项】目不：。予办理建筑工程施】。工许可手续 　】　 滨城区》、，。开发区范围内的【建设工程监理合【同备案机关是滨【州市建？。设工程监理》管理：站各县建设工程【委托监理合同备案】机关：是各县？监理管理部》门 第二十】四，条 ： 建设工程》监理与相关》服务收费《应执行？建设工程监理与【相关服务收费管【。理规定根据》工，程建设项《目的性质不同分别】实行政府指导价和市！场调节价 —　，　 依法必须实行监！理的建？设工程？施，工阶段的《监理收费实行政府】指导价；《。其它：建设工？程施工阶《段的：监，理收费和其》它阶：段的监理与相关服务！收费实行《。市，场调节价 【 第二？十五条 《 应实？施，政府指导《价的：监理与相关服务【收，费其基准价》根据建设工程监理】与，相关服务收》费标准计算》浮动幅度为》上下2 0％建设】单位和工程监理企业！。应当根据《建设工？程的实？际情况在规定的浮】动幅度内协》商确：定，收费额 　　 】实行市场《调节价的监》理与相关《服务：收，。费由建设单位和工】程监理企业协商【确定收费额 ！第二十六条 建】设单位以及》招标投标代理机构应！自，觉履行法定义务【严，。格执：行监理与《相关服？务，收费的政府指导价】不得在招标文—件中明示或》暗示工程监理企【业降低？收费标准也不得在合！。同中约定低于—政府指导价的合同】价更不得另行签订协！议逃避法律责任【 ， ： 第：二十七条 工程监！理企业应严格执【行监：理与相关服务收费的！政府指导《价不得恶意竞争以】降低监？理服务收费标准为】条件接受建设—单位的委托从—事监理？业务 第二十！八条 建设工程】监理费实行专—户管：理制：度工程监理》企，业应在指定银行设立！全市统一的“工程建！。设监理费专用银行】。结算账户” 建【设单位与工程监理企！业，。签，订建设工程监理合同！。后，建设单？位应按合同缴—纳监理费及时存入监！理费专用账户由【监理管理《部门或其指定的机】构进行？。监管并按建》设工程监理合同向】。。工程监理企业支付】最终工程《的监理？。费用应？当以工程《监理企业所监—理工程？的造价为基准—进行：结算 ？ ：。 ？