第四】章 ？工程监理市场秩序】 第十九条 ！ 建设单位与工【程，监理企业《是委托与《被委托的《关系是平等的法律】主体：建，设单：位应按照规定将【依法必须监理—的工程委《托给具有相》应资质的《工程监理企业—进行：监理 《 第二十！条 依法必—须进行监理招—标的：工程：建设单位应采用【招标的？。方式择优《选择工程监理企业】；，其他工程建设单位】可直接？。委托工程监理—企业也？可采用招标的方【。式择优选择工程监】理企：业 　　 监【理招标？工作应由具备编【。。制招标文《件和：实施开标、评标、】定标能力的招标人组！织或委？托具有相应资格的工！程，招标：。代理机构代理招标人！应在政府指定的【媒体：或者有形建筑市【场公开发《布招标公《。告或发？出投标邀请书投标工！。。程监理？企业应当按照招标】文件的要求编制【。投，标文件评标委员会】应在建设《工程招投标管理【。机构监督下对投【标文件提出》的监理方案、企业资！信、人员素质—等，进行全面评审和比】较择优选《定中标工《。。程监理企业 】 第二十一条 建！设单位根据工—程实际？。需要可以委托一个工！程，。监理企业承》担工程建《设，的全部？监理业务《也可以委托多—。个工程监理企业【分别承担不》同阶段的监》理业务同期开发建】设的住宅小区工程】以及其他建》设工程应委》托一家？工，程监理？企业进行《监理 第二】十二条 》建设单位应》与委托的工程—监理企业签订建设工！程监理合同合—同应：当具备以下主要条】款，。 　　 （一【）监理的范》围和内容； —。。 　　 （二）监】理的技术标准和要】求； ？ 　　 （三）监理！酬金及？。其支：付的时间、方—式； ？ 　：　 （四）违约责任！； 　　 —（五：）发生争议》的解决？方式； 》　　 （《。六）对合理化—建，议的奖励办》法； 《　　 （七）双方认！为必须明《确的其他内》。容 　　》 建设工《程监理合同应使用滨！。。州市建设局监制的】建设工程监理合同】标准文本 【 第二十三条 【 工程监理企—。业应：在合同签订后15日！内将建？设工程监理》合同报工程所在地监！理管：理部门？。备案对依法必须实行！。监理而？未委托监理的建设】工程项目《不予：办理建筑《。工程施工许可手续】 　　 》滨城区？、开发区范围内的】建设工程监理合同】备案机关《是滨州？市建设工程》监理管理站各县【建设工程委托—监理合？同，备，案机关是各县监理】管理部门《 第二十四】条 建设工—程监理与相》关服：。务收：费应执行建》设工程监理》与相：关服务收费》管理规定《根据工程建》。设，项目的性质不—同分别实《行政府指导价和【市场调节价 — 　　 依法必【须实行监理的建设工！程施：工阶段？的监理收费实行政】府，指导价；其它建【设工程施工阶—段的监理收费和【其它阶段的监理与】相关服？务收费实行市场调】节价： 第二十五条！ ， 应实施政》府指导价的》监，理与相关服务收费其！。基准价？根据建设工程监理】与相关？服务收费标准计算浮！动，幅度：为上下2《 0％建设单位和】工程：监理企？。业，应当根据建设—工程的实际》情况在？规定的浮动幅度内】协商：确定收费《额 　　 实行】市场调节《价的监理《与相关服《务收费由《建设单位和工程【监理：企业协？商确定？收费额 《 第《二十六条 》 建设单位以—及招标投《标代理机构》应自觉履行法定【义务：严格执行监理与相关！服务收费的政—府指导？价，不得在招标》文件中明示或—暗示工程监理企业降！低收费？标准也不《得在合同中约定【低，于政：府指导价的合—同价更不得》另行：签订协？。议逃避？法律责任《 第》二十七条 工程监！理企业？应严格执行》监理与相关服务【收费的政府指导价】不得恶意竞争以降低！。监理服务《收费标准为条件【接受建设单位—的委托从事》监理业务 — 第二十八条 ！建设工？程监理费《实行：专户管理制度工程】监理：企业：应在指定银行设【立全市统一》。。。的，“，工程建设监理—费专用银行结算账户！”， 建：设单位与工程—监，。理，企业：签订建设工》。程监理合同》后建设？单位应按合同—缴纳监理费及—时存入监《理费专用账户—由监理管理部门【或，其指定的《机构进？行监管？。。并按建设《工程监理合同向【。工程监理企业支【付最终工程的监理费！用应当以工程监理】企业所？监理工程的》造价为基准进—行结算 — ：。 ，