《第，二章　资金》和房源筹集》 第？六条　公《共租赁住房的资金来！源主要包括: 【      】(一)中央和省级】财政补助资金； 】  《    (二—。。)市：、县(区《)财政安排的资金】；  — ，   (三)公【共租赁住房租金【收入和配套用房、设！施出租出售》收入； 《     【 (四)廉》租住房？保障结余资金； 】 ？     (五)市！、县(区)政府和社！会机：构通过？。融资方式《筹集的资金； ！   ？   (六》)社会捐赠； 】      (】七)：国，家、省规定的其他】资金来源 【 第七？条　：鼓，励金：融机构发《放公共租赁》住房：中，长期贷款支持—符合：条件的企业通—过，发行中长期债券等方！。式筹集资金》专项用于公共租赁】住房建设和运—营 　　 ！探索运用《保险资金、信托资】金和房地产信托投】资基：金拓：展公共租赁住房融资！渠道 》 ：。 ： 第八条　公共租】赁住房？的房源筹《集方式主要》包，括:   】 ，  (一《)政府筹《集， ？      1.】市、县(区)政【府组织投资建设和】收购； 》 ，   ？  ：。 2.？。按一定比例在普通商！品，住房项？目中配套建设—。；    】 ， 3.在拆迁安置房！项，目和其他保障—性住：房项目中《配套建设； ！  ：   ？4.其他符合条件】的，。住，房转为公共租赁住房！。 《     》(二)产业》园、工业园新—建，。外来务工人员—集，中的开发区、—工业园？区和：产业园区市、县【(区：)人民政府应当按照！集，约，用地的原则统筹规划！引，导各类投资主体建设！。公共租赁住》房面：向用工单位》或，园区就业《人员出租  【    (》三)：社会：筹集：企业：以及其他社会机构】在符合？用地规划前提下利用！出让土地《投资建设公共—租赁住房(四)【。其他社会捐赠 】 第九条　公共】租赁住房《规划应充分考虑【承租对象交》通、就？业、就学、就医等基！本需求合理安—排区位布局 【　　 ？ ，公共租赁住房—建设：应积极推广应用先进！、，成熟、适用、安全的！新技术、新》工艺：。、新材料《、，新设备？推动节能《、省地？、节水、节材及环】境保护？。工作提？高住宅？建设：的整体水《平 》第十条　《公共租赁住房建设】用地：。纳入土地利》用年度计划和住房】保障规划年度—实施：计划：在申报年度用地【。指，标，时单独列出予—。以优先？保障 　　 【 政府投《资的公？共租：赁住房及面向—经济：适用住房对象供应】的公共租赁》住房建设《。用地可采取划拨方】式，供应：其他资金投》资的：公共租赁《住房建设用地通过有！偿使用方式》供应： 　？　 新建公共【。租赁住房《在规划允许的条【件下根据实》际情况可以适度提】高建：筑容积率《和建筑？密度适？当减：少地：下车位？配置数量 【 第十一条　—符合规定条件的公共！租赁住房建设参照】经，济适用住房和廉租住！房，相关政策免缴行政事！业性收费和政—府性基金涉及—经营、服《务性收费减半收取免！征租赁手《续费开发建设和租赁！经营所涉及的—其他税费《优惠政策按》国，家和省有关》规定执？行免收的行政—事业性收费》包括防空地下—。室易地建设费—免收的政府性基【金包括城市基础【。设施配？套费：、，散装水泥专项资【金、新型墙》体材料专项基金、】城市教育《附加费、地方教育附！加、城？镇公用事业》附加等项目 　】　 公共租—赁，住房有？。线电视和《供水、供电、供热、！排水、通讯、道【。路等市政公用设施】由各经营单位—。出资配套建设并【减，免入网、管网增【容等经营性收费 ！ 第十二条—　，按照“保本微利”原！则市、县(区)政府！可以：通过资本《金，注，入、投资补助—、贷款贴《息、房租补》贴等形式指定—国有企？业投资公共租—赁住房建设》管理也可以在—明，。确政策？、合同约定的前提】下通：过公：开招标形式》由社：。会企业参与建设管】理 　　 — 社会资金投资建设！或配套建《设公共？租赁住房应》当明确建设面积、套！。型结构及比例—、，建设：及装修标准、建成后！移交、？回购或？出租所？涉及的租《赁管理、租金标准等！事项明确相关责【任和权利 》 第十三条　】新建：公共租赁《住房包括《集体宿？舍和成套住宅成套住！宅单套建筑面积控制！在60平方米—左右以集体宿舍【形式建设的公共租赁！住房应满足宿—舍建筑？设计规范的有—关规定非新建方【式筹集的公共租赁住！房要坚？持安全适用、能【够满：足基本居住需求【原则： 　　 新建公！共租赁住房》应根据承租对—象的居住和生—活需要同《步建：设相应配套设施【、生活服务用房【和管理用房并实【施物业管理 ！第十四？条　：公共租赁住》房按照“经济、环保！”原则？进行简易装修配【置必要的《生，活设施 — 第十五《条　公共《租赁住房工程项目】实行：分，。户验收保修按照【国家有关规定—执，行 《 ，