第二章　】资金和房源》筹，。集 ： 第六条《　公：共租：赁住房的资》金来源主要包括【:， ？     》 (一)中央和省】级财政补助资—金； ？ ：      —(，二)：市、县(区)财政】安排的资金；— ，      】。(三)公共》租赁住房租金收入】和配：套用房、设》施出租出售收入；】 ：      【(四)廉租》住房保障结》余资金； 】    《 ，(五)市、县(区】。)政府和社会—机构通过《融，资，方式筹？集的资金《；    】  (六)社会【捐，赠； ？      】(七：)国家、省规定【的，其他资金《来源 第七条！　，鼓励金？融机：构发放公共租赁住房！中长期贷款支—持符合条件的—。企业通过发行—中长期债券等—方式筹集《资金专？项用于公共租赁住】房建设和运营 　！。　 ： ： 探索运《用保险资金、—信托资金和》房地产信托投资基】金拓展公共租—赁住房融资》渠道 】 第八《条　：公共租赁住房的房】源筹集方式主要【包括:   ！   (一)政【府筹集 —    《  1.市、—县，(区)政府组—织投资建设和—。收购；  】    2.按一】定比例？。在普通商《品住房项目》中配套建设》；     ！。。 3.在拆迁安【置，房，项目和其他保—障性住房项目中配】套，建设； 》    》  4？.其他符合条—件的住房转》为公共租赁住房 】     【 (二)产业园、】工业园新建外来务工！。人员集中的开发区、！工业园区和产业园区！市、县(区)人民政！府应当按照集约【用地的原则统—筹规划？引导各？类，投资主？体建设公共租—赁住：房面向用工》单位或园《区，就业人员出租  ！    (三)社】会筹集？企业：。以及其他社会—机构在符合用地规】划，前提下利用出让土】地投：。资建设公共》租赁住？。房(四)其》。他，社会捐赠 》。 ？第九条　公共—租赁住房规》划应充分考虑承租对！象交通？、就业？、就学、《就医等基本需求【合理安排区位布局 ！ 　：　， 公共租赁住房建！。设，应，积极推广应用—先进、成熟、—适用、安《全的新技术》、新工艺、新材料】、新设？备推：动节能、省地、节】水，、节材及环境—保护工作提高—。。住宅：建设的整体水—平 ： 第十》条　公共租赁—住房建设《用，地纳入土地》利用年度《计划和住房保障规划！。年度实施计划在申】报年度用地指—标时单独列出予以】优先保障 　　】 政府投资的公】共租赁住房及—面向经？济适用住房对象供应！的公共租《赁，住房建设《用地可采取划拨方】式供应其他资—金投资的公》共租赁住房建设【用地通过有偿使【用，方式供应 　【　 ？新建：公共租赁住房—在规：划允许？的条件下根》据实际？情况可以适度提高建！筑容积率和建—筑密：度适当减少地—。下车位配置数—量 ： 第十一条【　符合规《定条件的公共—租，赁住房建《设参照？经济适用住房和廉租！住房相关政》策免缴？行政事业性收—费和政府性基—金涉及经营、服务】性收费减半收取免】征租赁手续费开【发建设和租赁—经营所涉及的其他税！费优惠政策按国家和！省有关规定执行【免收的行政事业性收！费包括防空地下【。室易地建设费—免收的？政府性基金》包括：城市基？础设施配套》费、散装水泥专项】资金、新型墙体材料！。专项基？金、城市《教育附加费》、地：。方，教育附加、城镇公用！事业附加等》项目： 　　 公【共租赁住房有线电】视和供水、供电、】供热、排水、通讯、！。道路等市政公—用设施由《各经营单位出资【配套建设并》减免：入网、管网增容【等经营？性收费 第十！。二条　按照“保本】微利：”，。。原则市、县(区)政！府，可以通过资本金【。注入、投资补—助、贷？款贴息？、，房租补？贴等形式指》定国有企业投—资公共租赁》。住房建设《管理也可《以，在明确政策、合同约！定的：前提下通过公开【招标形？式由社会企业参与建！设管理 　　 】 社会资金》投资建设或配套建设！公共租赁住房—应，当明确建设面积【、套型结《构及比例《、建设及装修标【准、建成后移交、回！购或出租所涉及的租！赁，管理、租金标准等】事项明确相关—。责任和权利 ！第十三条　新建【公，共租赁住房》包括集体宿舍和【成套住宅成》套，住，宅单套建筑面积控制！在60平方米左【右以集体宿舍形【式建设的公共租赁住！房应满足《宿舍建筑设计规范】的有关规定非新建】方式筹集的公共租赁！住房要？坚持安全适用、【能，够，满足基本居住—需求原则 　　】 新建《公共租赁《住房应根据》承租对象的居住和】生活需要同步建【设相应配套设—施、生活服》务用房和管理—用房并？实，施物业管理 【 第十《四条：　公：。共，租赁住房按》照“经济《、环保”原则—进行简易《。装修配置必要的生】活设施 《 第十五条　】公共租赁住房工程项！目实行分户》验收保修按照国家】。有关规定执行— ？ ，