第二—章　资金和房—。源筹集 》第六条？　，公，共租：赁，住房：的资：金来：源主要包括: 【  《   ？ ，(一)中央和—省级财政补助资【金；： ？      (二)！市、县(《区)财政安排—的资金？； 《      (三)！公共租赁住房—租金收入和配套用】房、设施出租出售收！入； ？。      (！四，)廉租住《房保障结《余资金； 》     【 (：五)市、《县(区)政》府和社会机构通过融！资方：式筹：集的资金；》   — ，。 ， (六)社会捐赠；！ ：    》  (七)国家、】省规定的其》他资金来源》 第》七，条　鼓励金融机构发！放公共租赁住房【中，长期贷款《支持符合《条件：的企：业通过发行中长【期，债券：等，方式：。筹集资金专项用于】公共租？赁住房？建设：和运营 　　【 ？ 探索运用保—险，。资金、信托资金【和房：地产信托投资基金拓！展公共租赁》住房融资渠道 】 第【八条　公共租赁住】房的：房源筹集《方式主要包》括:    ！  ：(一)政府》。筹，。。集  —    1.市、县！(区)政《府组织投《资建设？和收购；  ！    2.按【一，定，比例在普通商品住】房，项目中配套》建设；  】  ：  3.在拆迁安】置房项目和其他保障！性住房项目中配套建！设；    ！  4.其他符合条！件的住房转》为公共租赁住房 ！   《   (《二)产业园、工业园！新建外来务工人员集！中的开发区、工业】园区和产业园—区市、？县(区)人民政【府应：当按：照，集约：用地的原则统—筹规划引导各类【投资主体建设公【共租赁住房面向【用工单位或园—区就业？人员：出租：   《   (三)—社会筹集企业以及】其他社会机构—在符合用地规—划前提下利》用出让？。土地：投资建设公共—。租赁：住房(四)》。其，他社会捐赠》 《第九条　公》共租赁住房》规划应？充分考？虑承租对《象交通、就业、就学！、就医等基本—需求合理安排区位布！局 ？　，　 公《共，租赁：住房：建设应积极推—广应用先进、—成熟：、适用、安》全的新技术、新工】艺、新材料、—新设备？推动：节能：、省地？、节水？、节材及《环境保护工》作，提高住宅建设的整体！水平 第【十条　公共》租赁住房建》设用：地纳：入，土地利用年度计【划和住房保障规划年！度实施计划在申报】。年度用地指标时【单独：列出予以优先—保障 ？ 　　 《 政府投资的公共】租赁住房及面向经济！。适用住房《对象供应《的公共租赁住—房建：设用地可采》取划拨？方式供应其他资金】投，资的：公共租？赁住房建设用地通过！。有偿使用方式供应 ！ 　　？ 新建《。公共租赁住》房在规划允》许的条件下根据实际！情况可以适度提高建！筑容积率和建筑密度！。适当减少地下车位】配置数量 — 第十《一条　符《合，规定条件《的公共租赁住房【建设参照经济适用】住房和廉租住房【相关政策免》缴行政？事业性？收，费和政府性基金【涉及经？营、服务性》收费减半收取免征租！赁，手续费？开，发建设和租赁经营】所涉及的《其他税费优惠政策按！国家和省有关规【。定执行？免收的行政事业【性收费包括》防空地下室易地【建设费免收的政府】性基金包括城市基】础设施配套费、散装！水，泥专项？资金、新型》墙体材料专项基金、！城市教育附加费【、，地方：教育附加《、城镇？公用事业《附加等项目》 　　《 公共租赁—住房有线电视—和，供水、供电、供【热、排水、通—。讯、道路等》市政公用设施由【各经营单位出—资配套建设并减【免入：网、管网《增容等经营性—收费 —第十二条《　按照“保本微【利”原则市、县【(，。区)政府可以通过资！本金注入、投—资补助、《贷款：贴息、房租补贴等】形，式指定？国有企业投资公【共租赁住房建设管】理也可以在明确政策！、合同约定的前提】下通过公开招标形】式由社会《企业参与建设管理】 　　 》 ，社会资金《投，资建设或配套建设公！共租赁住房应当明确！建设面积、套型【结构：及，比例、？建设及？装，。修标准？。、建成后移交—、回购或出》租所涉及的租赁【管理：、租金？标准等事项明—确相关责任和权利】 ： 第？十三条？　新建公共租—赁住房？包括：集体宿舍和成套【住宅成套住宅单套】建筑面积控制在【60平方米左右以集！体宿舍形式建设【的公共租赁住—房，应满足宿舍》建筑设计规范的有关！规定非新建》方式筹集的公共【租赁：住房：要坚持安全适—用、能够满》。足基本居住需求原】则 　　 —。。 新建公共租赁【住房：应根据承《租，对象的居住》和，生，活需要同步建—设相应配套设施、】生，活服务用房和管【理用房？并实施物业》管理 》 第十四条》　公：共租赁住房按—照“经济《、环保？”原则进《行，简易装修《配置必要的生活【设施 第十五！条　公共租赁住房工！。。程项目实行分户验收！保修按？照，国家有关《规定执行 【 ，