第二—。章　资金和》房源筹？集 第六条—　，公共：租赁住？房的资？金来源？主要包括: ！。     (一【)中央和省级财政】补助：资，。金； —  ：  ： (二？)市、县《(区)财政》安排的资金； 】      (】。三)：公，共租赁住房租金收入！和配套用房、设施】出，租出售收入》；    】 ， (四)廉租住房】保障结余资金； ！    》  ：。(五)？市、县(区)政府和！社会机？。构通过融《。资方式筹集的资金；！ ，      (！六)社会捐》。。赠；  【    (七)【国，家、：省规：定的其他资》金来源 【第七条　鼓》励金融机构》发放公共租赁住房中！长，期贷款？支持符合《条件：的企业？通，过发行中长期—。债券等？方式筹集资》金专项用于公共租】赁住房建设》和运营 　　 】 ：。 探索？运，用保险资金、信托】资金和房地产信托】投资基金拓展公共】租赁：住房融资渠》道 ！第八条　公共租赁】住房的？房源筹集方式主【要包括: 【      (一)！政府筹集 》  《    1.市、】县(区)政府—组织投资建》设和收购《；    】  2.按一定比例！在普通商品》住，房项目中配套—建设； 【     》3.在拆迁安置房】项目：和其他保《障，性，住房项目中配套建设！；    】  ：4.其他符合条件】的住房？转为公共租赁住房】   —   (二)—产业园、工业—园新建外来》务工人员《集中的开发区—、工业园区和产业园！区市、县(》区)人民《政府应当按照集【约用地的原》则统筹规划引导各类！投资主体建设公【共，。租赁住？房面向用《。工单位或园区就业】人员出租    ！  ：(，三)社？会筹集？企业以？及其他社《会机构在符合—用，地规划前提下利用】出让土地投资建设】公共租赁住房(【四)其他社会捐【。赠 第九条　！。公共租赁住房规划应！充分考虑承租对【象交：通、就业《、就学、就医等基本！需求：。合理安？排区位布局 　】　 ？公共：租赁住房建设—。应，积极推广应》用先进、《成，。熟、适用《、安全的新技—术、新工艺》、新：材料、？新设：。备推动节能、省地、！节水、节材及环【境保护工作提高【住宅建设的》。整体水平 【 第十条　公共租赁！住房建设用地纳入】土，。地利用年度计—划和：住房保障规》划年度实施计划在申！报年度用地指—标，时单独列出予以【优先保障《。。 　　 政【府投资的公共—租赁住房及面向经济！适用住？房对象供《应的公共租》赁住房建设用地【可采取划拨》方式：供应其他《资金投资的公—共租赁住《。房建设用《地通过有偿使用方式！供应 　》　 ？新建公共租赁住【房在规划允许的条】件下根据实》际情况？可以适度提高建【筑容积率和建筑密度！适，当减少地下车位配置！数，量 第—。十一条　符合规定】条件的公《共租赁住房建设【参照经济适用住【房和廉？租，住房：相关政？策免缴行政事业【性收费和《政，府性基金《。涉及经？营、服务性收—费减半收取免—征租赁？手，续费：开，发建设和租赁经营所！涉，及的其他税费优惠】。政策按国家和—省有关规《定执行免收的—行政事业性收费包括！防空地下室易—地建设费免收的政】府性基？金包：括城市基础设施配套！费、散装水泥—专项资金、新型【墙体材料专项基【金、城市教育附【加费、地方教育附】加，、城镇公用事业附】加，等项目 》　　 公共租【赁住房有线电视和】供水、供电、—供热、？排水、通《。讯，、道路？等市政公用设施【由各经营单位出【资配套建设并减免入！网、管网增》容，等经营性收费— 第十—二条　按照“保【本，微利”原则市、县】(区)政《府可：以通过资本金—注入、投资补助、】。贷款贴息、房租补】贴等形式指》定国有企《业投资公共》租赁住房建设管理也！可以在明确政策、】合同约定的》。前提下？通过公开招标形式由！社会企业《参与建？设管理 　　 ！社会资？金投：资建设或配套建设公！共租赁住房应—当明确建设面积、】套型结？构，及比例、建设—及装：修标准、《建成后移交》。、，回购或出租所涉及的！租赁管理、租金【标准：等事项？明确相关责任和权利！ 第十三条】　新建公共租赁住】房包括集体宿舍和】成套住宅成套住【宅单套建筑面积控】。制在60《平方：米左右以《集，体宿舍形式建—设的公共租赁—住房应满足》宿舍建筑设计—规范的？有关规定非新—建方式？筹集的公共租赁住】房要坚持安全适用、！能够满足基本居住】需求原则《 　？　 新建公—共租赁住《房应根据承租—对，象的居住和生活需要！同步建设《相应配套设施、【生活服务用房和管】理用房并实施物【业管理 第】十四条　公共租赁住！。房按照“经》济、环保《”，原则进行简易—装修配置《必要的生活设施 ！ ， 第十五条》　公共租赁住房工】程项目实行分户验收！保修按照国家有关规！定执行 — ，