第二章　】资金和房源筹—集 第六条　公】。共租：赁住房的资金来源】。主要：包括: 【  ：  ： (：一)：中央和省《级财政补助资金【；   【 ，  ：(二)市、县—(区)？财政安排《。的资金； 】。     (三)公！共租赁住房租金【收入和配套用—房，。、设：施出租？。出售收入； — ？。     》(四：)廉租住房保—障结余资金； ！      (五)！市，、县(区)政府和社！会机：构通过融资方式筹】集的资金《； 《      (【六)社会捐赠； 】。      】(七)国家、省【规定的其他资—金来源 第七！条，　鼓励金融机—构发放公共租赁【住房中长期贷款支】持符合条件的企业】。通过发行中》长，期债券等方式筹集】资金：专项用于《公共租赁住房建设和！运营： 　　 — 探索运用保险】资金、信《托资：金和房地《产信托投《资基金？拓展公共租赁住【房，融资渠道 》 第】。八条　公共租—赁住房的房》源筹集方式主要包括！:    】 ， ，(一)政《府筹集 —。    《  1.市、县【(区：)政府组织投—资建设和《收购； —   ？   2.按一定】比例在？普通商品住房—项目中配套建设【；    】 ， 3.在拆迁安置】房项目和其他保障性！住房项？目中配套建设； 】 ？   ？  4？.其：。他，符合条件的住房转】为公共租赁住房 】 ，    》  (二)》产业：园、工业园新建【。外来务工人员集中的！开发：区，、，工，业，园区和产业》。园区市、县(区)】人民政府应当按照集！约用地的原则统筹】规划引导各类投【资主体建设公共租】赁，住，房面向用《工单位或园区—。就业人员出》租 ？     (三【)，社会筹？集企业以及其他社】会机构在《符合用地规划—前提下利《用出让土地投资建】设公：共，租赁住房(四)其】他社会捐赠 — 第九条—　公共租赁》住房规划应充分【考虑承租对象—。交通、就业、就【学、就医等基本需】求合：理安：排区位？布局 　》　 ？公共租赁《住房：建设：应积极推广应—用先进、成熟、【适用、安全的新【技术、新工艺、新】材料、新设》备推动节能、—省地、节《水、节？材及环境保护工作】提高住宅建设的整】体水：平 第—十条　公共》租赁住房建设—用地纳入土地利【用年度计划和住【房保障规划年度【实，施，计，划在：申报年度《用地指标时》单独列出《予以优先保障 　！　 ： 政：府，投资的公《共租赁住房及—。面向经济《适，用住房？对象供应的公共【租，赁住房建设》用地：可采：取划拨方式供应其他！资金：投资：的公共租赁住房建】设用地通过有偿【使用方式供应 【。 　：　 新建》公共租赁《住房在规划》允许的条件下根据】实际：情况：。可以适度提高建筑容！积率：和，建筑：密度适当减少地下车！位配置？数量 《 ：第十一条　符合规定！条，件的公共租赁住房】建设参照经济适用】住房和廉《租，住房相关政策免缴行！政事业性收费—和政：府性基金《涉及经营、服务性】收，费减半收取免征租赁！。手续费开发》建设和租赁经营【所涉及的其他税【费优惠政策按国家】和省有关规定执行免！收的行政事业性【收费包括防空—地下室易地建设费】免收的政府性基金】包括城市基础设【施，。配套费、《散装水泥专》项资金、新型墙体材！料专：项基金？、城市教育附加费、！地方教育附》加、城镇公用事业附！加等：项目 　　 【 公共租赁住房有】线电视和供水、供】电、供热、》排，水、通讯、道—路等市政公用设【施由各？经营单？位出资配《套，建，设并减免入网、管网！增容等经营性—收费 ？ 第十》。二条　按《照“保本微利—”原则市、县—(，区)政？府，可以通过资本金【注入、投《资补助、贷款贴【息、房？租补贴等形式指【定国有企业投资公共！租，赁住房建设管理也】可以在明确政—。策、合同约定的【前提下通过公开招】标形式由社会企业参！与建设管理 　】　 ？社会资金投资建【设，或配套建设公共租】赁住房应《当明确建《设面积？。、套型结构及比例、！建设及装修》标准、建成后移交、！回购或出租》所涉及的租赁管【理、租？金标准等事》项明确相关责任和】权利： ， ？第十三条　新建【公，共，租赁住房《包括：。集体宿舍《和成：套住宅成套住—宅单套建筑》。面，积控制在60平【方米左右《以集体宿舍形—式建设的公共—租赁住房应满—足宿舍建筑》设计规范的有关【规定非新建方—式筹集的公共租赁】住房要坚持安全适】用、能够满足基【本居住需《求原：则 　《　， ， 新建公共租赁【住房：应根据承租对象【的居住和生活需要】同步建设相》应配套设施》、，生活服务用房和【管，理用房？并实施物业管理 】 第十四条【。　公：共租赁住房按照【“经济、环》保”原则进行简易装！修配置？必，。。要的生活设施— 第十五条　！公共租？赁住房工《程项目实行》分户验收《保修按照国家有关规！定执行？ 《