？ 第二章 术】 语 【2．：。1 ：房屋及组成 — 《    指》人工建造能够—遮，风避雨并供人居住、！工，作、娱？乐、：储藏物品、纪念或】进行其它活动的【空间场所《一般由基础、墙、】。门、窗、柱、梁和】屋顶等？具有承重和围护作用！为主要构《件组成？的永：久性建筑物；房屋包！括主体？房屋、房屋附属【设施和房屋围护物主！体房屋包括普—通房屋、地下—室等建筑物；房屋】附属设施包括廊、阳！台、门、《室外楼梯、台阶等；！房屋围护物包括围墙！、栅栏、栏杆等 】 【 2．2 》商，品房的销售面积 ！。   》  指？购买者所购买的【套(单元)内建筑】面积与应分摊—的共有面积之和 ！ 2．！3 ：层，高， 》    《指下层地坪或楼板面！到上层楼板面之间】的垂：直距离顶层房屋层】高不包括隔热层的】厚度 ？ ？ 2—．4 净高》     ！指房屋下《层，地，坪或楼面到上层楼】板底：面或构件底面之间的！垂直距离 ！ 2．5【 房屋？层数  】   房屋总层数为！房屋自？然层数？。与地下层数之—和房屋？层数：是指房屋《室外地坪以上的【自然层数所在层【次用自然数》表示地坪以》下为：地下层数《用负整数《表，示 —    自然层指房！屋室内地坪±0．】0，0以上层高在2．】20：m以上按《楼板、地板结—构分层的楼层 】 — 2．6 技—术层 【    指专—。用于为？安装布？设水、电、暖、【卫系统等设备和【管道且供人》员进入操作、—检修用的《局部：层次：经规划部《。门批准且建在自然】层之间的技术层其层！高2．20m以上】的计算面《积且计算层数 ！ 2．】7夹层 —  ？ ，  ：指房屋自然层内未形！成完整楼层结构但属！于，。房屋整体结构—一部分的局部楼层】不计层数 【 ，。 2．【8 插层 》     】指位于房屋两自【然层之？间，与房屋整体结构【不相关联而》加插进去的局部7楼！层不计层数 】 2【．9 架《空层 【    《。指建筑物中仅以结构！体作为？支撑、无维》护，结构的敞开空间层一！般为底层架空架【。空部位？为通道、《水域或斜坡等 【 ？ 《 2．10 —地下室 【     指房间】室内地坪低于室外】地面的高度超—。过该：房间室内净高1【/2的房屋》。地，下使用空《间 ？ ， ？ 2．11【 半地下室》 《     指房间】室，内地坪低于》。。室外地？面的高？度超过该房间—室内：净高：的1/3且不—超，过1/？2采光窗在地坪以上！的房屋 ！ 2．1—2， 阁楼 【。。。   ？  指利用》坡形屋顶（或—人字梁顶）》的闷顶部分作为使用！空，。间该使用空间称阁】楼绘图以实测为【主层高？在2．？20m（含）以【。上的计算建筑面积】不计：层数 ！ 2．13》 骑楼 —    》 指建在道》。路（街、巷）旁部】分底层面积用作行人！。公共通道《的房屋 【 ： 2．》14 过街楼—。 》    指底—层（部）有》道路通？过的楼房《或两座上部》贯通、底层局部为】通道的相连》。楼房： ： 【2．15《 功能区 ！   ？ 指根？据不：。同使用功能而划【分的房屋建筑区【域功能区可》。再分为几个》下一级功能》。区各功能区》之间可能相互—包含、交叉、—。并列： ！2．16 》设，备间 —    指幢内【放置各种应用—设备：以及进行综合—布线交接《的房屋以竣工—。。图纸所标定的—用途：认定：设备：间都应？有具体明确的用途 ！ —。 2．《1，7 屋顶水箱间【     ！指突出房屋》屋面有围《。。护结构？层高在2．20m】以上有顶盖的内置蓄！水装：置的房屋《不计层数 】 ： 2．1—8 屋顶楼》梯间  】 ，  指沿楼梯通【道，到达屋顶突》出房屋屋面有—顶，盖四周有围护—结构层高在》2．20《m以：上供：顶层维修或安全【出口：用的房屋不计—层数 ！ 2．19 屋顶！电梯机房 【     指沿】电梯井通道到达【屋顶：突，出房：屋顶层有顶盖—供，停放、？检修、升降》电梯的房屋不—计层数 】 2》．20 门厅 【。  》   指建筑物【中位于出入》口处用于接纳和疏】散人流、物流及联系！各主要使用空间、辅！助使用空间和其它】交通空间《的交通枢纽空—间 ？。。 【2．21 大堂【  —   指具》有休息？、会：客、接待《、，登记、商《务等功能的使用空】间 ？ 【2．22 廊 ！。     指联系！建筑：物，的水平交《通空间一般是指【与房屋相连、有上盖！供行人通行的通【道廊：的基本类型有—双面空廊、单面空廊！、柱廊、架空通【廊、檐廊、挑廊、】。。回廊、门廊等 】 ？ ，   檐廊设置在】。建筑：物底层出檐下的水】平交通？空间一般两端—有围护且有平台(应！高出室？外地面一个》。台阶以上)》、无柱 》    — 挑廊？挑出房屋外墙的【与房屋相通有顶盖、！有围护物（如栏杆】。）、无支柱的—水平交？通空：间 —。  ：  回廊《。在建筑物门厅—、大堂内设置在二】层或二层以》上的：回形走廊《 ？ ，     门廊【、门斗以柱》支撑顶盖为门—廊是开放式的—建筑：空间；以墙》支撑顶盖为》门，。斗，是起分隔、挡风、】御寒：等作用的过渡—。性建筑空间设—置在房间内部的称内！门斗设置在房间外部！的，。称，外门斗 ！ 2．23 阳！台 ：     指！。与房屋？相连相？通有底板、永久性上！盖，、围护结构供人们】活动：、休息及晾晒—衣物：或其它用《途的房屋附属设施 ！ 】2，．2：4 封闭阳台— 》。  ： ， 指阳台《采用：。实体栏板作围护栏】。。板以上用玻璃等物】全部围闭的阳—台， 《 ， ，  房屋在规划、】设计：等环节都已确—定为封闭的才—能视为封闭 】 ： 2．—。25： 飘窗  ！  ： 指与房屋室内相连！通为：房，间采光和美化造【型而设置的突出外】墙的窗（与室—内相通台高》小于20c》m，的视为落地飘窗【） 【 2．26 】楼梯 【    指设置于房！屋室内或室》外联：接房屋各层之间阶梯！式的垂？直交：通，通，道，是楼房？。的交通设施》 《 2—．27 室外楼【梯 ： 《  ：  指依靠房屋外】墙体搭建在》房屋外侧的位于房屋！。主体外通达》房屋各层的固定楼梯！ ：。 2．！28 电梯》     ！通过电力载运人或物！的垂直？。方向上下《运输的机械装置以解！决建筑物的人—流疏散？和货物运输 ！ 2—．29 台阶 【。    【 ，指建筑物出入口处】不同标高地面之间】。用，踏步连？。接的构件室外台阶】还包：括踏步与建筑—物出入口连》接处的平台 】 ？ 2．30 】主墙  】   指一种竖向平！面或曲？面构件它主要用【来分：隔房：屋内外环境空—间是：建，。。筑，物的主要承》重载体之一 ！ ？ ：2．31 围护【结构 》     指围】合建筑空间周围【的墙体、门、窗【、栏：杆等 — 2．3】。2 幕墙 —     指】突出于建筑主—体结构以外用玻【璃、：金属板、石材等【材，。料，形成的围护结构【 ？ —2．33 围护性幕！墙 《     指【。直接作为建筑物外墙！起围护作用的—幕墙 】 2．34 装！。饰性幕墙 】 ，    《指设置在建筑物墙体！外起装饰作用的幕墙！。。 》。 2．—35： 勒脚 《   —  指建筑物—的外墙？与室外地面或散水接！触部位墙《体的加厚部分 】 ： 2．36！ ，露台（平《台，。） —    指供居住】。者，进行室外活动—的屋面或由房屋底】层地坪延伸》出室外形成的具有】围护结构无顶盖或顶！。盖水平投影面积【小于围护结构水【平投：影面积1/2的【活动空？间 【 ， 2．3》。7，。 复：式住：宅  【   ？一，种经济型《房屋是在层高较高】的一层楼中增—。建一个夹层从而形】成11上《下两层的楼房 ！ ？ ？。2．38 错层 ！     指】套内部分空间的地】坪，。与其余部《分形成高差》但该套内空间—水平投影仍为一个层！面无重叠面积—的房屋 — 2【．39 《跃层 》     是剖】面组合方式主—要用于？住宅中这些房屋的公！。共走廊每《隔1-2层》设置一？条每个住户有前后】相近的一层》或下一层《的房间住户内部【有，小楼梯上、下相联】 ， ： 2【．40 多功能综】合楼 《 ？    指一幢【楼内：综合了多种使—用功能其共有建筑】。面积的功能》和服务对象不—同只有商业和—住宅两部分功能【的综合楼称为商【住楼 《 【2．4？1， 结：构转：换，层    ！ 指建？筑物某楼层因上部与！下部的平面》使用功能不》。同而：采用不同结构类【型通过？该楼层？进行结构转换— 》 2．4【2 消防避难层 】     】指因：消，防需要在高层建【筑中每隔一》定高度留出作消防避！难用的楼层》 ！2．43《 公共（消防）【通道  】   指为满—足，建，筑物消防或通—行需要？。而设置的与市—政或小区道路连通】的，穿越建筑的通道 】 《 2》．44 公共开放】空，间 ： ？。     指建【筑物：。内，。部供公众使用的空】间 — 《2．：45 ？裙楼、塔楼 — ？     》。指建筑群中高楼层建！筑，的水平投影面—积是低楼层水平投影！面积的1/312以！下，。。时低楼？。层部分为裙楼—高楼层部分》。为塔楼？ — ？2．46 斜—面结构？屋 》    《 ，指设：计建造时房屋的【顶层部分是坡形【屋顶结构且》与房：屋整体结构》是连：。为一体的其中—符合自然层条件的使！用面积应《达到整个层》面使用面积的2【/3以上 》 ？ ， ， ？2，．47 伸缩缝(温！度缝) 【     在长度】较大的建筑物或构筑！物中设置《在基础以上》的竖直缝将建筑物】或构：筑物分隔成段借【以适应温度变化所引！起的伸缩避免产【生裂缝？亦称温度缝 【 ， 2．】48 雨篷 — 《    指设置在】建筑物进《出口上部的遮雨【、遮阳篷 — 2】．49 屋顶花园 ！   —。 ，。 指：建在建筑物顶部不】与大地？土，壤连接的《。花园 ？ 《 《2．5？0 屋顶 【 ：。   ？ 指：房屋的最《上，部分起挡风雨、防寒！、隔热的围护—作用通常由屋面【、屋顶承《重结构、保温层或】隔热层以及顶棚等】组成根据屋顶形式一！般分为？平屋顶、坡屋顶【(如两坡屋》顶、四坡屋》顶，、歇山屋顶、折【腰屋：顶等)和曲面屋顶(！如圆屋？顶、折板《屋顶、筒拱》屋顶、双《曲屋顶、《悬索屋顶、马鞍【形屋：顶、扭？壳屋顶？等) — 《 2．？51 屋面 【    — 指屋顶《的面层？直接受？大自然的《侵袭屋面材料一般】用各种瓦、油毡【、铁皮、《塑料、橡《胶、混凝土》等 《 2．5！2 楼？板   】  亦称楼盖是【分隔建筑《空间为楼层的水平】承重部？件 — ， 2．53 】墙面   ！  墙身表》面的饰面称为墙面】 】 2．54 剪力墙！ ？     —亦称：结构墙？、抗震墙由钢筋【混凝土、《预应力混凝》土构：成的承受水平—作用：力的：墙 ： — 2．55 隔墙！ 《    《 不承受任何外来荷！载且本身自重还由楼！板，或梁支撑的》。分隔建筑物内部空间！的构件 》 2．！56 山墙》 ：     【指，上部砌成三角形(】即山尖)的墙—即横墙中的外墙称】山墙现平屋》顶房屋的《外承重横《墙亦称“《。山，。墙” 】。 ？2，．，57 抹《灰，    — 指采用石灰砂【浆、混合砂浆—、聚和物水泥—砂浆、？。麻刀灰、纸筋—灰等对建筑物面【层的罩？面工艺 ！ ？2，．58？ 柱    】 指结构《柱一种竖向直—线构件它《主要承？。受各种作《用产生的轴向压【力有时也承受弯【矩、：剪力或扭矩》 《 ？ 2．59 专】。用，电，梯(楼梯) 】    是指由【。建筑物上部的一【层或连续的部分楼层！所专用建筑》物，的下部连《续各楼层《均不开门使用—同时：“使用”与“不【使，用”两部分》。建筑物的用途不同】上述的“不开门【使，用”中？的所谓？“不开门”是指设计！上的无门而不是有】门，。不开仅？一层或一至二层复】式房不使《用，的多：。层，或高层住宅》的楼梯（电梯—）不：。属专用梯 》 ， — 2．60 红线 ！     指在城！市规划中确》定的建筑用地和道路！用地的界线任何建】筑物、？构，筑物都不得超出这个！界线图纸上》常以红色线条—表示故称《“红线”建》设项目施工》前需规划部门去【现场划红线然后【才能正式动工 【 ，。 ？