第二章！ ，术 ： 语： ？ ，2．：1 房屋及组成 ！ ： ，    指人工建】。造能够？遮风避雨并》供人居住、工作、娱！乐、储藏物品、纪】念或进行其它活【动的空间场所一【般由基础、墙、【。门、：窗、柱、梁和屋【顶等具有承》重和围护作用—为主要构《件，组成的永久》性建筑物；房屋包括！主体房屋、房屋附】属设施和房屋—。围护物主体房屋【包括普通房屋、地下！室等建筑物；房屋】附属设施包》括廊、阳台、门、室！外，。楼梯、台阶等—。；房屋围《护物包括围墙、栅】栏、栏？杆等 ？ — ：2．2 商品房的】销售面积 】    《 指购买者所—购，。买的套(单元)内】。建筑面积与应分摊】的共：有面积之和 — — 2．3 层【高 ：  》   ？指，下层地坪或》。。楼，板面到上层》楼板面之间的垂直距！。离顶层房屋层高【不包括隔热层的【厚，度 — 2》．4 ？净高 ？ ，。 ：   ？  指房屋下层【地坪或楼《面到：上层楼板底》。面或构件底面之间的！垂直距离 】 2．5 ！房屋层？数 ：  》   ？房屋总层《数为房屋自》然，层数与地下层数【之和房屋层数是【指房屋？室外地坪以》上，的自然？层数所在层次用自】然数表示《地坪以下为地下层数！用负整？数表示 】 ，   自然》层指房屋室》内地坪±0．00】以上层高在》2．20m》以上按楼板》、地板结构分层的楼！层 【 2．6 技术！层   】。。。  ：指专用于为》安装布设水》、电、暖、卫系统】等设：备和管道《且供人员进入操【作，、检修用《的局部层次经—规划部门批》准且建在自然层【之间的技《。术层其层高2．20！m以上的计算面积且！。计算层？数， ， 】2．7？夹层 ？ 《    指房—屋自然层内未形成完！整楼层结构但属于】房屋整体结》构一部分的局部【楼，层不计层数 】 2【．8 ？插层 《     指位！于房屋两自然层【之间：与房屋整体》结构不相关联—而加插进去的局部7！楼，层不计层数 ！。 2．9 ！架空层？   【 ， 指建筑《物中仅以结构体作为！支撑、无维护结构】的敞开空间层一般】为底层架空》架空部位为通道、】水域或斜坡等 】 ： 2．1】0 ：地，下，室 ：  》  ： 指房间《室内：地坪低于室外地【面的高度超过该【房间室内《净高1/2的房屋地！下，使用：空间 — 《 2．11 —半，地下室  ！   指房间室内】地坪低？于室外地《面，的高度超过该房间室！内净高的1/3【且不超？过1/2采光—窗在地坪以上的房】屋 ？ ？ 2．12】 阁楼 《 ：。    》 ，指利用坡《形屋顶（《或人字？梁顶）的闷顶部分作！为使用空间》该使用空间称阁【楼绘：图以实测为》主层：高在：2．：20m（含）—以，上的计算《建筑面积不计层数 ！ — 2．13 骑楼 ！ ？     》指建在道路（街【、巷）旁部分底层面！积，用作行人公》共通：道的房屋 》 》 2．14 过！街楼 ？     指！。底层（部）有道【路，通过的楼房或两【座上部贯通》、底层局部为通道的！相连：楼房 】。 ？2．15 功—能区：  —   指根据—不同使用功》能，而划分的房屋建筑区！域功能区可再分【为几个下一级功能】区各功能《区，之间可能相》互包含、交叉、并】列 》 2．【1，6 ：设备间  】 ，  指？幢内放置各种应用设！备以及进行综合【布线交接的房屋以】竣工图纸所标—定的：用途认定设》备，间都应有具体明确的！用途 — 》2．17 屋—顶水箱间 】     指突出房！。屋屋面有围护结构层！高在2．2》0m以？上有顶盖的》。。内置蓄水装置—的房屋不计层数 】 ， 2．！18 屋顶楼梯【间 》     指沿楼】梯通道到达屋—。顶突出？房屋屋面有顶—盖四周？有围护结构层—高在2．20—m以上供《顶层维修或安全出】口用的？房屋不计层数 ！ ？ 2．19 屋！。。顶，电梯机？房  【  ： 指沿电梯井—通道到达屋顶突出】房屋顶层有》顶，盖供停放、检修【、升降电梯的房【屋不计层数 】。 2【．，20 门厅 —     指！建筑物中位于出入】口处用于接纳和【疏散人流、物—流及联系《各主要使用空间、】辅助：使用空间和其它交】通空间？的交：通枢：纽空间 》。 ， ？ ，。。 2．2》1 大堂 【     指【具，有休息、《会客、接待、登记、！商务等功能的使用空！。间 】 2．2》2 廊  ！   指联》系建筑物的》水平交通空间一般是！指与：房，屋相连、《。有上盖供行人—通行：的通道廊的》基，本类型有双面空廊】、单面空廊》、柱廊、《。架空通？廊、：檐廊、挑廊》。、回廊？、门廊等 》    【。 ，檐廊设置《在建筑物底层出檐】下的水平交通空间】一般两端《有围护且有平台【(应高出室外—地面一个《。台阶以上)、—无柱  】   挑廊挑出【房屋外墙的与房【屋相通？有顶盖？、有围护物（如栏】杆）、无支柱的【水平交？通空间 《    【 回廊在《建筑物门《厅、大堂内设置在】二层：或二层以上的—回形走廊《 》    门廊、【门斗以柱支》撑顶盖为门廊是【开，放式的？建筑空间；以墙【支撑顶盖为》门斗是起分隔、挡】风、御寒等作用的】过渡：性建筑空间设—置在房间内部—的称内门斗设置在房！间外部的称外—门，斗， ， — 2．23— 阳台？。     ！指与房屋相连—相通有？。底，。板、永久性》上盖、围护结构【供人们活动》、休息及晾晒—衣，物或其它用途的房屋！附属：设施 ！ 2．24 封闭！阳台： 《     》。指阳：台采用实体》栏板作围《护栏板以上》用，玻璃等物全部—围闭的阳台》 ， ？   ？ 房屋在规划—、设计等环》。节，都已确定为》封闭的才能视为【封闭 ！ 2．《。25： 飘窗 【     指与房屋！室，内相连？通为房间采光—和美化造《型而设置的突—出外墙的窗（与【室内相通台高—小于：20cm的视为落】地飘窗） 【 ， 2—．，26 楼梯》 》。 ，   指《设置于房屋》室内或室外联接房】屋，各层之？间阶梯式的垂直交】通，通，道是楼房的交通设】施 — ： 2．27 室外！楼梯 【   ？ 指：依靠房？屋外：墙体搭？。建在房屋外侧的位于！房屋主体外通—达房屋各层的固定楼！梯 】 2．2》8， 电梯 《     通！过电力载《运人或？。物的垂直方向上下运！输的：机械装置以解决建】筑物的？人流疏散和货—物运输 【 2．2】9 台阶 】     指建【筑物出入口》处不同标高》地面之？间用踏步连接的构】。件室外台《阶还：。包括踏？步与建筑物出入口】连接处？的平台 】 ， 2《。．30 主》墙 》     指一【种竖向？平面或曲面构件它主！要用来分隔房屋内外！环境空间是建筑物】的主要承重载—体之一 【 2．3】1 围护结构—     ！指，围合建筑《空间周围的墙体【、门、窗、》栏杆等 《 《 2．—32 幕墙》 《  ： ，  指突出于建【筑，主体结构以外用玻璃！、金属？板、石材等材—料形成的围》。护，结构 】 2．33【 围护性幕墙 】     【指，直接作为建筑物外墙！起围护作《用的幕墙 】 2．【34 装饰性—幕墙  】   指设置—在建筑物墙体外起装！饰作用？的幕墙 《。 》 2．》35 ？勒脚  】   指《建筑物的《外墙与室外地面或】散水接触部》位墙：体的加？厚部分 ！ ：。 2．36》 露：台，（平台） —     【指供居住者进行室】外，活动：的屋面或由房—屋底层地坪延—伸出室外形》成的具有围护结构无！顶盖或顶盖水—平投影面积小于围护！结构水平投影面积1！/2的活动空—间 — ， 2《．37 复式—住宅  】   一种经济【。型，房屋：是在层高较高的【一层楼？中增建一个夹层从而！形成：11上下两》层的楼房 【。 ： 2．3【8 ：错层 《    — 指套内部分空间的！地坪：与其余部分》形成：高差但该套内空间】水平投影仍为一个】层面无重叠面积的房！屋 【 2．39 】跃层 【    是》剖面组合方式主要用！于住宅中这些房屋的！公共走廊每隔—1，-2层设《置一条每个》住户：有前后相近的一【层，或下一层的房间住户！内部有小《。楼梯上、《下相：。联， 】 2．40》 多功能综合楼【    】 指一幢楼内—综合了多种》使用功能其共有建筑！面积的功能和—服务对象不同只有商！业和住宅两部分功能！的综合楼《。称为商住楼 ！ ， 《2．4？1 结构转换层 ！     指】。建筑物？某楼层因上部与下部！的平面使用》功能不同而》采用不同结构—类型通过该》楼层进行《结构：转换 【 2》．，。42 消防避难层 ！    【 指因消防需要【。在高：层，建筑中每隔一定高度！留出作消防避难用】的楼层？ ！2．43 公共（消！防，）通道 》 ， ，     指为满】足建筑物消防或通行！需要而设置》。的，与市政或小区—道路：连通的穿越建筑【的通：道 ？ 2．！。44 ？公共：开放：空间：。    】 指建筑物内部供】公众使用《的空：间， ， ， ： 2．45！ 裙楼、塔楼 ！     —指建筑？群中高楼层建筑的水！平投影？。面积是低楼》层水平？投影面积的1—/31？2以：下时低楼《。层部分为《裙楼高楼层部—。分为塔楼《 — ？。2．46 》斜面结构屋 — ，     【指设计建造时房屋的！顶层部？分是坡形屋顶结【构且与房屋整—体结构是连为一体】的其中符合自—然层条件的使用面】积应达？到整个层面使用面】积，的2/3以上— — ？2．4？7 伸缩缝(温度缝！)    ！ 在长度较》大的建筑物或构筑物！中设置在基》础以上的竖直缝将】。建筑物或构》筑物分隔成段借【以适应？温度变化所引起【的伸：缩避免产生裂缝【亦称温度《缝 】 ， 2．4《8 雨？篷 《     —。。指设：置在建筑物进出口上！部的遮雨《、遮阳篷 ！ 2》．49 屋顶花园】  —   指建在建筑物！顶部不与大地土壤】。连接的花园 — ， 【2．5？0 屋顶 》  》。  ： 指房屋的最上【部分起？挡风雨、防寒—、隔热？的围护作用通常由】屋面、屋顶承—重结构、保温层或隔！热层以？及顶棚等《组成根据屋顶—形式一般分为—平屋：顶，、坡屋顶(如两【坡屋顶？、四坡屋顶、歇山屋！顶、折腰屋顶—等)和曲面》屋顶(如《圆屋顶、折》板屋顶？、，筒拱屋顶、双曲屋顶！、悬索屋顶、马鞍】形屋顶、扭》壳屋顶等) 【 》 2．51— 屋面 【    《 指屋顶的面—层直接受大自然的】侵袭：屋，面材料一般用各种】瓦、油毡、铁—皮、塑料《、橡胶、混凝土等】。 】。 ，2．5？2 楼板 ！  ：  亦称楼》盖是分隔建筑空间】为楼层的水平承重】部件 【 2．5【3 墙面 【     墙身表！面，的饰面称为》墙面 ！ 2．5》4 剪力《墙  【   亦称结构墙】。。、抗：震墙由钢筋混—。。凝土、预应力混凝】。。土构成的承受水平作！用力的墙 — 》 2．55 【隔墙 《    — 不承受《任何：外来荷载且本身【自重还由楼板或梁支！撑的分隔建筑—物内部空间的构件 ！ 2！．56 山墙 【     】指上部砌成三角形(！即山尖)的墙即【横墙中的外墙—称山墙现平屋顶【房屋的外承重横【墙亦：称“：山墙：” —。。 2．5【7 抹灰 【    《指采用？石灰砂浆、混合砂浆！、聚和？物水泥砂《浆、麻刀灰、纸筋】灰等对建筑物面层的！。罩面：工艺 ！ 2．《58 柱《。    — 指结构柱一种竖】向直线构《件，它主要承受各种作用！产，生的轴？向压力有《时也承受弯矩、【剪力或？扭矩 ？。 ？ 2．【59 专用电—梯(楼梯《)     是！指由建筑物上部【的一层或《连续的部分楼层所专！用建筑物的下部【连续各楼层均不开】门使用同《时“使用”与“不使！用”：两部分建《。筑物的用途不同【上述的“不开门【使用”中的所—谓“不开门”是【指，设计上？的无门而不是—有门不开仅一—层或一至《二层复式房不使【用的多层《或，高层住宅的楼梯（】电梯）？不属专？用梯 —。 2—．6：0， ，红线：    — 指在？城市：规划中确定的建筑用！地和道路用》地的界？线任何建筑物、构】筑物都不《得超出这《个界线图纸上常以红！色线条表《示，故称“红线》”建设项目施—。工前需规划》部，门去现场划红线【然后才能正式—。动工： 》