？ 聊城市住宅】。工程质量分户验收】管理办法（试—行） — 聊城市建》设委员？会文件 聊建！质字[200—6]：。第5号？ ， 聊】城市建设委员会关于！印，发聊城市住宅—工程质量《分，户验收管《理办法（试》行，）的通知 各县】（市、？区，）建设行《政主管？部门各建《设、施工《、监：理单位各《有关单位 》 ， ：    《为了进一步加—强我市住宅工—程质量管理保—障竣工房屋使—用功能强化工程【建设各方的质量责】任维护广大人民群】众的合法权》益我：委制定了聊城市住宅！工程质量分户—验收管？理办法（试行—）于：二00六年十—一月十日起实施【。现将该？办法印发给你们请认！真贯彻执行 【聊城市建设委员【会， 《二00六《年，十一：月五日 第一条】 为了加》强住宅？工程质量管理保障】竣工房屋《使，用功能根据国务院建！设工程质《量管理？条例、建《。设部房屋建筑工【程和市政《基础设施工》程竣工验收备—案管理暂行》办法及国家》工程质量《验收规范有》关，规定结合本市—实际：制定本办法 【 《 第二《条 ： 本：规定所称《住宅工程质量—分户验收《是指：按，照国家规范》要求内容《。进行单？位工：程竣工验《收前对住《宅工程每一》户及单位《工程：公共部分进行的专门！验，收 【 ：第三条 住宅工程！质量分户《验，收应：依据国家、省—。市工程质量验收规范！、技术标准、技术规！定以及经图》审机构审查》合格的施工图设【计文件进行 】 《 ，第四条 凡本市行！政区域内《住宅工程质量分【户验收及监督管理】均适：用本办法 】 ： 第五条 住宅！工程质量分》户验：收必须？确，保工程安全和使用功！。能并应进行必要【的观感质《量检查？主要包括以下—验收内容 【 ，   ？ （一） 【 ： ？ 】 ， ：室内空间尺》寸；    ！ （二）《 — ？ ！ 楼：地面、墙面》和顶棚面层质量； ！  《 ，  （三） ！ ！ 门窗、！楼杆安装质量； ！     （四）！ 】 ！ 防水《工，程质量（屋面、地下！室及：。有防：水，要，求的：房间）  】 ， ， （五）《 ！。 — 给排水【。。、采暖系统安—全质量；  ！ ，  （六） — 《 【。 ： 室内【电气工程安装质【量；： 《    （七） 】 《 《 ？。 ： ： 国家和省有】关，规定、标准》中，要求分户验收的【其它内容《 ？ 第六【。条， 】 ？住宅：工程质量分户验收】应按以下要求进行】 ：     （一）！ 工？程竣工后《施工单位《应首先进《。。行全面？的自检评《。定自检合《格后：向建设单位提出【。住宅工程质量—分户验收申请； ！  ？   （《二）： 住宅工程质量分！。户验收工作由建设】单位组织《实，。。施；由建设单位项目！负，责专业技术人员、】施工单位《项目经理、项目质量！负责人和监》。理，单位的总《。监理工程师、—专业监理工程师【等人员参加 】     已选【定，物，业公司的物业公【司应当参加住宅【质量分户验收工作 ！。     （三！。） 住宅》工程质量分户验收】应逐户、逐间进行并！做好记录同时在施】工图上注明检—查部位及数量； ！ ： ，   （四） 】住宅：工程质量《分户验收《的，主要方法观感验收以！目测观察的》方法检查辅以专业检！。查工具；功能性验收！仪试：开、试用、试—通等试验性方—法进行检查》； ？    》 （五） 》 住宅工《程质量分户验收【合格后按规定填写】由，建设单位负责人【、施：工单位项目经理和总！。监理工程是及各方参！加人员签字》并加盖各方公章的住！宅工程质《量，分户验收记录 】 ，     （六）】 ：住，宅工程？质量分？户验收合《格后应将整个—单位：工程的分户验—收情况进行汇总【填写住宅工程—。分户验收汇总记录】并报送？质量监督《机构存档  ！   （七》） 住《宅工：程，质，量分户？。验，。收不合格《的须经？整，改后方？可重新组织》验收； 》 第七条！ ， ，住宅工程质量分【户验收？记录应？作为住宅工程质量保！证，书，的附件在房屋交付】时一并交给》住户： ？。 ， ， 第八条— 住宅工》程质量保证书—中必须同《时注明以下事项 ！     （一）！ 保修—范围和保修期限； ！   》  ：。（二）？ 保修程序和！。处理期限《；    】。 ，（三） 【物业公司名称、联系！电话； —     （—。四） —建设单位工程—质量：。保修负？责人姓名、联—。系电话； — ，     （五）】 ： 施工单位【工程质量保修—负责人姓名、联【系，电话 》 第九条 ！ 住宅《工，程，质，量分户？验收合格后建—设，单，位应严格《按照国家有关—法律：、，法规、？规范：、标准的《。规定组织《单位工程竣工验收并！对分户验收工作【进行检查和复—核质量监督机构对】验收进？行监督？ 》 第十》条 住宅工程质！量分户验《收不合格的建—设单位？不得组织单位工【程，竣工验收 ！ 第十一—条 单位工程【竣工验收《复核发现验》收条件不《符合相关规定、分户！验收记？录内容不真实或存在！。影响主要使用功能】等严重质量问题时】质量监督机构应责令！建设单位终止验收】并加以改正》符合要求后方可【重新组织单位—工程竣工验收 】 —第十：二条 住宅【工程质？量分户验收中弄虚】。作，假、降低标准、将】不合格工程按—合格工程验收—的对责任《单位：和责任人给》予不良行为记录情】节严重的按照—有关法律《、法规？对责任单位》及责任人进》行行政处罚 【 第十三！条 本办—法自二0《0六年十一月—十日起试行 】 第十》。四条 《 本办？法由聊城市建—。设，委员会负责解释【 ：