》。 聊城市《提高：房屋防水《工程质？。量若干规定》 关于【发布聊城市提高【房屋：防水：工程质量若干规定的！通知 聊》建字[2《01：1]26号 各县！（市、区《）住房和城》乡建设局、各建设】（开发）、设计【、，。图审：、施工、监理—单，位   》  为进一步—提高我市新建房屋】防水工程质量水平有！效减：少房屋渗漏质—量问题的发生—确保房屋防水使用】功能和？耐久：性创建？百姓满意工》程依据国家现行法】律、法规、标准【及山：东省住宅工程—质量通病专项治理技！术措施并结合—我市实际《。现制定聊城市提高房！屋防水工程》质量若？干规定（以》下简称本规定）【。请认：真遵照？执行执？行中的？有关问题请及时函告！市建：设工程质量》监督站？ 聊城市住房和】城乡建设《委员会 【二O一一年四月二】十日 一》、基本规定》    》。 ，1，.1 房屋防水工】程必须？贯彻“百年大—计、质量第一”的】方针不断提升—。设，计质量？加大技术措施综【合防治渗漏》确保：房屋防水使用功能和！耐久性？ ？ ， ，   1《.2： 凡聊城市》行政区域内的新建房！屋工：程，均应执行本规定 ！   《  1.3 新建】房屋建筑的防水【工程设计在严格执行！国，家，现行规范、标准的规！定的同时屋》面工程、地下工程】（含半？地，下室）防水设—计等级最《低应分别《不低于二《级和Ⅱ级并不应【使用：聚乙：烯丙纶防水材—料临时建筑》。和，坡屋面除外 ！ ，   ？1.4 防水—材料的？选，用应：符合建设部》推，广应用和限制禁止使！用技术的规定禁【止使用国《家，限制和淘汰的有关防！水材料积极贯彻建】设，。部，重点推广的“新材】。料、新？技术、新工艺—”，不断提高房屋工【程技术含量 【    1.5【 防水材料应首选高！聚物改性沥》青类：、合成高分子类【等卷材类防》水层防水材》料应为具有法定生产！资格的？厂家生产当选用的防！水材料为新型—材料时建设》单位应按《有关规定程序组织】相应专家举行论【证会：经专：家，签，证后方可使用 】    1.6 防！水工：程施工过程》中确需变更防水材】料，只，能等效代换》或改换为更高效【。防水材料且应出【具设计？变更及图审手续 ！    禁止—以各种理由降低原设！计防水等级的—行，为    — 1：.7本规《定自2？01：1年6月《1日起实施尚未【施工的防水工程应按！本规：定要求进行》设计变更所发—生的技？。术措施费均应列【。入工程总《造价在执行中如有问！题和意见建议请及】时与聊城市建设【工程质量《监督站联《系 二、质量【管，理要求 》。    2.1设】计单位应着重加强房！屋防水工程设—计工作本规定—技术措施应在—设计文件中予以保】证并专门做》防，水工程设计》技术交底 》。     2.【2 图纸审查机构】应将本规定要—求列入重点》审查内容图》纸审查报告》应说明防水》工程质量措施—的符合情况》 ，     2—.3： 建设单位应—将本规定列入工程】检查和验收内容应在！开工前组织施工【、，监，理、设计单位对【屋面和地下防水工程！进，行专项图纸会审工】程竣：工验收？报告应说明》本，规定的？实施情况 》     2—.，4， 施工单《位，。必须严格按照本【规，定要：求加：强防水工程质量管理！应根据设计和设计】交，底编制屋《。面、地下防水工程施！工，技术方案及措—施经总监理工程师审！批后实施  【   2.5 【监，理单位？应将本规定列入监理！细则并作为重点监】理内容对施工—单位执行本规定的】情况提出具体要求和！监控措施 》  ：   2.6 各建！设责任？主体：。单位除遵循国家现行！规范、检《验标准及山东省住宅！工程：质，量通病专项》治，理技术措施外还【应严格按本》规定的要求进行防】水工：程设计、施工和质量！管理    【 2.7 各—县（市、区）建【设行政？主管：部门及其工程质量监！督机：构、造价管》理机构、招标投标】监督管理机》构要将本规定的【贯，彻实施摆上重—要议事日程》、，督促工程参建各方】主体落到实处—。工程质？量监督机构》应加大监督》检，查、抽检《频度和力度在—办理工程监督注册手！续和实施工程监督抽！查时应对执》行本规？定的情况进行—审查和检查凡达不到！要求的不得办—理相关手《续、不予准许进【行竣工验收 三】、屋面防水工程技】术措：施， ，     3.1 ！新建房屋工程的屋面！防，水系统设计应当【在设：计图纸中《载明防止等级、【防水材料规格型【号及参数、》以及相应的防—水构造？等具体？做，法对于突《出屋面防水》层的管道（井—）、防？水层收头、变—形，缝，、设备？安装：部位等结《点处应有构造详图】     3.】2 二道及二道以】上防水材料组合设计！应考：虑不同防《水材料的相容性并】明确构造层顺—序；刚、柔防水层之！间应设置隔离层【   《 ， 3.？3 屋面《不应采用废旧炉【渣作为屋面找坡层和！。保温层材料保温层应！使，用符合节《能规定要求的板块材！料松散保温材料仅应！做找坡？层使用    】 ，3.4 屋面应采取！。排气构造措》施找：。平层设置的分格缝亦！可兼做排气道但应】适当加宽并与—保温层连通》 ：    3.5 楼！梯与屋？面相连并留》有出入口《时应按？上人屋面设计屋【面保护层应为细石混！凝土或板《块类刚性保护—层细石混凝土表【面应抹？平压：光，分格缝间距》不宜大于4.—0，m具：与，女儿墙边应留20】mm宽分格》缝应选用弹性好、】耐老化的环》保型柔性材料嵌缝可！采用聚氨酯做嵌【缝材料？禁止使？用普通？沥青砂？浆做嵌缝材料嵌缝上！口宜用耐候胶封【严刚性保护层—与柔性防《水层之间应设隔【离层：     3.】6 坡屋面》当坡度超《过25%《时应采取防止卷材】下滑的措施太阳【能等设备、设施严禁！直接安装在》瓦屋面上 — ，   3.7 屋】面高低跨、上—人孔、变形缝和出】屋面管道（烟道）井！等部位应沿》墙与屋面板垂直交】接处设置砼墙—基高度不低于—屋面构造面层以上】。300？mm设？计文件？中应有防渗构造详】。图；当女儿墙高度不！大于50《0mm时卷》材收头应《铺压在混凝土压顶】。下；砼压顶抹灰应采！用防水砂《浆且宜分段设置分隔！缝严禁出现空—鼓，、裂缝  —   3.8 屋】面变形？缝，等处的盖板》材料应？采用不小于0.7】mm厚的彩板、2】mm厚的薄钢板压制！而成或采取其—他预制混凝》土盖板？但其连接处应采取】。有，。效防水措施》 四、地下—（含半地下室）防】水工程技《术，措施   —  4？.1 房屋建筑的地！下（：含半地？下，）工程无论其地下】。水位高低均应根据其！部位：的重要性和实际使】用中：对防水效《果的：要求进行防水设计】确保：防水安全使用—功能防水《。设计文件中》应明确设防》的性质、等级、范】围、部位《和防水系《。统的具体的做法【防水材料《规格型号及参数【。、并应？有具体的防水构【。造，节点详图    ！。 4.2《 当地下《室（含半地下室）】外维：护墙：为砌体或混合结构、！基础为条形基础时】宜采取全封闭、外柔！内刚组合《、多道防水构—造，形式使？其达到二级防水效】果要求？地下卷材防水层【必须设置在地下结构！的，外围迎水面  】   4.3 地下！结构工程的变—形缝、施工缝、【后浇带、穿墙管、埋！设件等设《置均：应有其构造》设计节点详图—当，有穿过地下外维护墙！体的管道、电—缆时应设《置预埋穿墙金属【。套管金属套》管，外壁应？满焊止水环（20】mm高1.2mm】厚金：属片）    】 当地下墙》体为砖混结构—时管道（电缆）穿墙！。部位还应预制尺寸】能满足要求的不低于！C20的《混凝土块金》属套管设《于预制？混凝土块《中间部位套》管直：径根：据穿：过材：料的尺寸确》定     4.！4 地下卷》材防水层上沿—应高出室外》散水不少于250】cm当室外设置种】植土时？应至少高出种植土上！表面500cm 】。     4.5】 地下外墙体—卷材防水层外表面应！采取相应措施进行】。有效保护    ！ 4.6 地下车库！的车道？。进出口处必须设置】外、内两道截（排】）水沟截水沟—应配置？自，。动化的强制式排【水设备 五—、，其他防水技术措施 ！     》5.1 凡设有【生活：用水点的房间如卫生！间、厨房、阳台等】均应进行防水工程设！计其：具体防水技》术措施？（做法）应在施【工图纸中明确标注】墙面与地面》。。交接处缝隙应采用】耐水性胶整》齐密封     ！5.2 《卫生间墙《面当设？有非封闭时洗—浴设施？时应采取防水措施轻！质隔：墙用于卫《生间时墙面应—采取：全防：水措施 》    《5，.，3 ：。室内：有防：水要求的房》间其墙底四周应【设，置高度不低于120！mm的全封闭止水】台（厚？度大于或等于—120mm）—并，与混凝？土楼板一次性浇注】当有管道穿过—有水房间的》楼板时管根》应，设置：阻水：台阻水台应与结构】楼板：直接：连接     】5.4 凸出建筑物！外立面墙体》的，飘窗顶板、挑—。板上表面、檐沟、未！封闭的阳台楼地面】应采取防水》设计措施房间—进出露？。天屋面门口处应【设置门槛其》距屋面高度不得低于！25：0mm？且外侧应《加设防水层》 ：    5.—5 ：。。阳台、外窗台必须】设置钢筋混凝—土压顶厚度不—。应小于？60mm    ！ 5.6 室外混】凝土散？水与墙相交处缝【。隙、散？水分格缝嵌缝—应选：用弹性好、耐老化的！环保型？柔性材料可采用【聚氨酯？做嵌缝材料禁止【。使用石油《。沥青砂浆做嵌缝【材料嵌缝上表面宜用！耐候胶封口   ！  5.7》 建筑物的外墙基底！应明确设置一道无】机防水层也可选【择墙：。体找平层抹》压密实兼作防—水层且厚度不低于】15mm《穿透外？。墙保温？层的管道、设备支架！等结合间隙》应采取可靠防—水措施进行密封【处理外墙防水较薄弱！的部：位必须做重点—防，水技术？处理     5！.8 屋《面，、地下工程等防【水工程质量控制资】料应整理及时要能全！面、：如实反映隐蔽—。。工程实际情况—   》