： 聊城市提高！房屋防水工程质量】若干规定 》 ： ，。 关于发布》聊城市提高房屋防】水工程质量若干【规定的通《知 聊建》字[20《11]2《。6，号 各县（—市、区）住房和城乡！建设局、各建设（】开发）、设计、图】审、施工、监理【单位     】为，进一步提《高我：。市新建？房屋防水《工程质量水》平有：效减少房屋》渗漏质量问》题，的发生确保房屋【防水使用功能—和，耐久性？创，建，百，姓满意工程依据【国家现行法》律、法规、标—准及山东省住—宅工程质量通—病，专项治理技术—措施并结合》我市实际《现制定聊城市—提高房？屋防水工程质量【若干规定（以下【简，称本规定）请认真】遵照执行《执行中的有关问【题请及？时函：告市：建设工程质量监【督站 聊城—市住房和城乡建设委！员会 》 二：O一一年四月二十】日 ？一、基本规定 【     1.【1 房屋防水工程】必须贯彻“百年【大计、质量》第一”的方针不【断提升设计质—量，加，大，技术措施综》合防治渗漏确保房】屋，防水使？用功能和耐久性 】     1.！2 凡聊城市行政】区域内的新建房屋】工程均应执行本规】定   【。  1.3 新建】房屋：建筑的防《。水工程设计在严格】执行国家现行规范、！标准的规《定，的同时屋面》。工程、地《下工程（含半地【下室）防水设计等】级最低应分别不低于！二级和Ⅱ级并不应】使用聚乙烯》丙纶防水材料临时建！筑和坡屋面除外【     1！.，。4 防水材料—的选用？应，符合建设《部，推广应用和限制禁】止使用技术的规定禁！止使用国家限—制，和淘汰的有关—防水材料《。积极贯？彻建设部重点推广】的“新材料》、新技术《、新工艺”不断【提高房屋工程技【术含量   【 ， 1.5 防水材料！应首选高聚》。物，。改性：沥青类？。、合成高《分子类等卷材类防水！层，防水材料应为具有】法定生产资格—的厂家生产当选用的！防水：材料为新型材料时建！设单：位应按有关》规定程序组织—。相应专家举》行论证会《经专家签《证后方？。可使用   【  1.6》 ，防水：工，程，。施工：过程中确需变更防水！。。材料：。只能等效《代换或改换为更高】效防水材料》且应出具设计变更】及图：审，手续  》   禁止》以各种？理由降？低原设计防》水等级的行为— ，  ：。   1.7本【规定自201—1年6月1》日，起实施尚未施—。工的防？水工程应按本规【定要：求进行设计变更【所发：生的技术措施费均】。应列入工程总—造价在执行中—如有问题和意见建】议，请及时与聊城—市，建，设工程质量监督【站联系 》二、质量管理—要求：  ？   2.1设计】单位应着《重加强？房，屋防水工程》设计工作本规—定技术措施应在设计！文件中予以保证并专！。门做防水《工程设？计技术交底》     2.2！ 图纸审查机—构应将本规定要求列！入，重，点审：查，内容图纸审查报告应！说明防？水工程质量》措施的符合情况 ！    2.3【 建设单位》应将本规《定列入工程检查和验！收内容应在开工前组！织，施工：、，监理、设计单位对屋！面和：地下防水工程进行】专项图纸会审工程】竣工验收报告—应说明本规定的实施！情况  》   2.4 【。施工单？位必须严格按照本】。规，定要：求加：强防：。水工：。程质量管理应—根据设？计和设计《交底：编制屋面、地下防水！工程施？工技术方《案及措施经总—监理工程师审—批，后实施   【。  2.5 监理】单位应将本规定列】入监理？细则并作《为重：。点监理内容对施【工单位？执，行本规定的》情况提出具》体，要求和监控措—施  《   2.》6 各建设责任主】体单位除遵》循国：家，现行规范、检验标准！及山东省住宅工【。程质量通病》专项治理技术措施】外还应严《。格按本规定的要求】进行防水工》程，设计、？施工和质量管理 】     》2.：7 ：。各，县（市、区）建【设行政主管部门及】。其，工程：质量监督机构、造】价管理机构、招标】。投标监督管理机【构要将？本规定的贯彻—实施摆上《重要议事日程、【督促工程参建—。各方主体《落到实处工程质量监！督机构应加大监【督检：查、抽检频度和【力度：在办理工程》监督注册手续和实施！工程：监督：抽查：时，应对执行本规定的】情况进行审查—和检查凡达不到要求！的不得办理相关手】续、不？予准许进《行竣工？验，收 三、屋—面，防水工程技术措施 ！     3—.1 新建房屋工】程的：屋面防水系》。统，设计应？当在设计《图纸中载明防止【等级、防水》材料：规格型号《及参数、以及—相应的防水》。构造等？具体做法对于突出屋！面防：水层的管道（井）】、防水层收头、【变形缝、设备安装部！位等结点处应有构造！详图    【。 3.？2 二道及二道以】上防水材《料组：。合设计应《考虑不同《防水材料《的相：容性并明确构造层顺！序，；刚、？柔防水层之》间应设置隔离层【   《  3.3 屋面】不应采用废旧炉渣】作为屋面找坡层【和保温层材》料保温层应》使用符合节》能规：定要求？的板块？材料松？散，保温材？料仅应做找坡层使用！     3.】4 屋面《。应采取排气构造【措，施，找，平层：设置的分格缝亦【可，兼做排气《道但：。应适当加宽并与保】温，层连通  —   ？3.5 楼梯—与屋面相连并留有】出入：口时应按上人屋【。面设计屋面保护层应！为，细石混凝《土，或板块类《刚，性保护层《。细石混凝土表面应抹！平压光分格缝间距不！。宜大于4.》0m具与女》儿墙边应留20m】m宽分格缝应选用弹！性好、？耐老：化的环？保型柔性材》料嵌：。缝可采用聚氨酯【做嵌缝？材料：禁止使用普》通沥青砂浆做嵌【。缝材料嵌缝上—口宜用耐候胶封严刚！性保护层与柔—性防：水，层，之间应设隔离层 】    《 3.6 坡屋面】当坡度？。超过25%时—。应采取防止卷材【下滑的措施太—阳，能等设备《、设：施严禁直《接安：装在瓦？屋面上   【。  3？.7 屋《面高低跨、上人【孔、变形《缝和出屋面管道（烟！道）：井等部位应沿墙【与，屋面板垂直》交接处设置砼墙【。基高度不低于屋面】构，造面：层以上300—mm设计文件中应有！防渗构？造详图；当女儿【墙高度？。。不，大于500m—m时卷材《收头应铺《压在混凝《土压顶下；》砼压顶抹灰应采用】。。防水砂浆《且宜分段设置分【隔缝严禁出现空鼓、！裂缝     3！.8 ？屋面变形缝等处的】盖板材料《应采用不小于—0.7mm厚的彩】板、：。2，mm厚的《薄钢板压制而成或采！。取其他预制混凝土盖！板但其连接》处应采取有效防水】措施 四、地下】（含：半，地下室）防》水工程技术措施 ！    4.—1 房屋建筑的地下！（，含半地下）工程无】论其：。地下水位《高低均应根据—其部位的重要性和实！。际使用中对》防水效？果的：要求进行防水设计】确，保防水安全使用功能！防水设计文件中应】明确设防《的性质、等级、【范围、部位和防水】系，统的具体的做法防水！材料规格型号及参数！、并应有具体的【防水构造节点详【图  《   4.》2 当地下室（含半！地下室）外维—。护墙为砌体或混【合结构、基础为条形！基础时宜采取全封】闭、外柔内刚组合】、多：。道，。防水：构造形式使其—达到二级《防水效果要求—地，。下卷材防水层必须】设置在地下》结构的外围迎水【。面 ？    4.3 地！。下结构工程的变【形缝、施《工缝、后浇带、【穿墙管、埋设件【等设置均应有—。其构造设《。计节点详图当有【穿过地下外》维护墙体的》管道、电缆时应设置！预埋穿墙金属套管】金属：套管外壁应满—焊止水环《（20m《m高1.2》m，m厚金属片） 】    当地下墙】体为：。砖混结构《时管道（电》缆）穿墙部位还应】预制尺寸能满足要】求的不低于C20】的，混凝土块金属套【管设于预《制混凝土块》中间部位套管直【。径根据穿过材料的尺！寸确定 》。。    4.—4 地下卷材防水层！上沿应高出室—外散水不少于250！cm当室外》设，置种植土时应至少】高出种植土上—表面5？00cm  【  ： ，4.：5 地下《外，。墙体：卷材防水层》外表面？应采取？相应：措施进行有效保护】 ，     》4.6 地下车库的！车道进出口处必须设！。置外、内两道截（排！）水：沟截水沟应配置自】动化的？强，制式排水《设备 《五、其他防水技术措！施， ：    5.1 】凡设有生活用水【点的房间如卫生间】、厨房、阳》台等均应进行防水工！程设计其《。具体防水技》。术措施（做》法）应在施工图纸中！明确标注《墙面与地面交—接处缝隙应采用耐】水性胶整《齐，密封    【 5.2 卫生【间墙面当设有非【封闭时洗浴设施时】。应采取防水措施轻质！隔墙用于卫》生，间时墙面应采取全防！水措施？    》 5.3《 ，室内有防水要—求的房间其墙底四】周应设置高》。度不低于120m】m的全？封闭止水台（厚度】大于或等《于120mm）【并与混？凝土楼？。板一次性浇注当有管！道穿过有水房间的楼！板时管根《。应设置阻水》台阻水台应》与结构楼板直接连接！     5.】4 凸出建筑物外立！面墙体的飘窗—顶板、挑板上—表，面、檐？沟，、未封闭的阳台楼地！面，应采取防水设计【措施房间进出—露天屋面门》口处应设置门槛其距！屋面高度不得—低于25《0mm？且外侧应加设防【水层 《   ？ 5.5 阳台【、外窗台必》须设置钢筋混—凝土压顶厚度—不应小于60mm ！    《 5.6《 室外混凝土散【。。水，。与墙相？交处缝隙、散水【分格缝嵌缝》应选用弹性》好、：。耐老：化的环？保型柔性材料可【采用聚氨酯做嵌【缝材料？禁止使用石油—沥青砂浆做嵌缝【材，料嵌缝上表面宜用】耐候胶？封口 《    5》.7 建筑》物的外墙基底应【明确设置一》道，无机防水层也可【选择墙体《找平：层抹：压密实兼作防—水，层且厚度不低于【15mm穿》。透外墙保温层的管】。道、设备支架—等结：合间隙应采取可【靠防水措《。施进：行密：封处理外墙》。防水较薄弱的—。部，。位必须做重点防水技！术处理    】 5.8 屋—。面、地？下工程等防》水工程质《量控制资《料应整理及》时要：。。能全面？、如实反映隐蔽工程！实际情？。况   —