， 》聊城市提高房屋防】水工程质《量若干规定 【 关《于发布聊城市提高房！屋防水工程质—。量，若干规定《的通知 《 聊建字[201】1，]26号《 各县《（市、区）住房和】城，乡建设局、各—建设：（开发）、设计【、图审、施》工、监理单》位     【为进一步《提高我市新建房屋】防水工程质》量水平有效减少房屋！渗漏质量问题—的发：生确保？房屋防水使用功【能和耐久《性创建百《姓满意工程》依据国家现行—法律、法规、—标准及山东省住宅】工程：。质量通病《专项治理技术措施】并结合？我市实际现制定聊城！市提：高房屋防水工程质量！若，。干，规定（？以下：简称本规定）请认】。真遵照执《行执行中的》有关问题请及—时函告市建设工程质！。量监督站 聊城市！住房和城乡建设委员！会 二O一】。。一年四月二十日【 一、基本规定】     1【。.1 ？房屋防水工》程必须贯彻“百【年大计、质量第一】”的方针不断提升设！计质量加大技术措】施综合防治渗—漏确保房屋防水使】用功能和耐久性 ！ ，     1—.2 凡《聊城市行政》区域内的新建—房屋工程均》应执行本规定 【 ：。    《 1.3 新—建房屋建筑的防水工！程设计在严格执行国！家现行规范、标准的！规定的同时屋面【工程、地下》工程（含半地下室）！防水：设计：等级最？低应分别不低于二】级和Ⅱ级并》。不应使用聚》乙烯丙纶防水材料临！时建筑和坡屋面除】外 《   ？  1.4》 防水？材料的选用应符合建！设部推广《应用和限制禁—止使用技术的—规定禁止《使用国？家限制和淘汰—的有关防《水材料？积极：贯彻建？设部重点推广的“】新材料、新技术【、新工？。。艺”不？断提高房屋工—。程技术？含量     1！.5 防水材—料应首？选高聚物《改，性沥青类、合—成高分子类》等卷材类防水层防水！材料应为具》有法定生产资格【。的厂家？生产当选用的防【水材料为新型材【料时建设单》位应：按有关？规定程？序组织相《应专家？举行论证会经专家签！证后方可使》用     1】.6 防水工程施工！。过程中确需变更防水！材料只能等效代换】或改换为更高效【防水材料《且应出具设计变更】及图审手《续     禁】止以各？种，理由降？低原设？。计，防水等级《的行为    】 1.7本规定自】2011年6—月1日起实施尚未】施工的防水工—程，应按本规定要求进行！。。设计变更所发生的】技术措施费均应列】入工程总造价在【。执，行中如有问题和【意见建？议请及时《与聊城市建设工【程质量监《督站联系《 ， 二、质量管理【要求     】2.1设《计单位应着重加【强房：屋防：。水工程设计》工作本？规，定，技，术措施应在设计文】件中予以保》证并专门做》防水：工程设计技术—交底：     2【。.2 图纸审查机构！应将本规定要求【列入重点审查内容图！纸审查报告》。应说明防《水工程质量措—施的符合情》况     2】.3 建设单位应将！本规定列入工—程检查和验收—内容应在开工前【组织施？。工、监理、设计单位！对，。屋面和？地下防水工程进行专！项图纸会审工程竣工！验收报告应》说明本规定的—实施情况 —    2.4【 施工单位必—须严：格按照本规》定，要，求加强防水工程【质量管理《应根据设计和—设计交？底编：。制屋面、地下防水工！程施工技术方案及措！施经总监理工程【师审批后实施 】    2.—5 监理《单位应将本规定【列入监理《细则并作为》重点监理内》容对施？工单位执《行本规定的》情况提出具》。体要求和监》控措施    】 2.6 各建设】。责任主？体，单位：除遵循国家现行规】范、检？验标：。准及山东《省住宅工程质—量，通，病专项治理技术措施！外还应严《格，。。按本：规定的？要求进行防》水工：程设计、施》工和质量管理 】  ：。 ， 2.？7 各县（市、【。区）建设行》。政主：管部门及其》工程质量监督机构】、造：价管理机构、招标】投标监督管理机构要！将本规定的贯—。彻实施？摆上重要议》事日程、督促—。。工程参？建各方？主体落到实处—工程质量监督机构应！加大监？督检查、《抽检频度和》力度在办理工程监】督注：册手：续和实施工》程监督抽查》时应对执行》本规定的情况进行】审查：和检查凡达不到【。要求的不得》办理相关手续、不予！准许进行竣工验收】 三、屋面—防水工程技术措施 ！     》。3，.1： ，新建房屋《工，程的屋面防水系统设！。计应当在设计—图纸中载《明防止等级、防【水材料规格型号及参！数、以及相应—的防水构造》等具体？做法对于《突出屋面防水—。层，的管道（井）、防水！层收头？、变：形缝、设备安—装部位？。等结点处《应有构？造详图？。     —3.：2 二？道及二道《以上防水材料组合】设计应考虑》不同防水材料的【。相容：。性并明确构造—层顺：序；：刚、柔防水层之间应！设，置隔离层  【   3.3 屋面！不应采用废》旧炉：渣作为屋面找—。坡层和？保温层材料保温【层应使用《符合节能规定要求的！板块：材料松散保温材【料仅应做《找坡层使用   ！ ，。 3.4 屋面【应采取排气构—造措施找平层设置的！。分格：缝亦可？兼做排气《道但应适当加宽并】与保温层连通  ！   3.5— 楼梯？与屋面？相连并留有出入口时！应按上人《屋面设计屋面—。保护层？应为细石混》凝土或板块类—。刚性保护层细石混凝！土，表面应抹平压—光分格缝间距不宜大！于4：.0m具《与女儿墙边应留20！mm宽分《格缝应选用》弹性好、耐老化的】环保型？柔，性，。材料嵌缝可采用聚氨！酯做嵌缝材料—禁止：使用普通沥青砂浆】做嵌缝材料嵌缝上】口宜用？耐候胶封《严刚性保护层—与柔：。性防水层之间应【。设隔离层  【   3.6 坡屋！面当坡？度，超过2？5%时应采取防止】卷材下？。滑，的措施太阳能—等设备、设施严禁直！。接安装在瓦屋面【上     【3.7 《。屋面：高，低跨、？上人：孔，、变形缝和出屋面】管道（烟道》）井等部位应沿墙与！屋面板垂直交接处】设置砼墙《基高度不低于屋【面构：造面层以上3—00：mm设计文件中应】有防渗构造详—图；：当女：儿墙高度不大—于500mm时卷材！收，头应铺压《在混凝土《压顶下；《砼压顶抹灰应采【用，防水砂浆且宜分段设！置分隔？缝严禁出现空鼓【、裂：缝，。     3.8！ 屋面变《形缝等？处，的盖板材料应采【用不小于《0.7mm厚的彩】板、2mm厚的薄钢！板压制？而成或？采取其？他预制混凝土盖板但！其，。连接处应《采取有效防水措施】 四、地下（【含半：地下室）防水工【程技术措《施，   《  4.1 房屋建！筑的地下（含半地】下）工程无论其【地下水位高低均应根！据其部位的》。重要性和实际使用】中对：防水：效果的要求》进行防？水设计确保防—水安全？使，用功能防水设计文】件中应明确设防【的性质、等级、范围！、部位和防水系统】的具体？的做法防水材料【规格型号及》参数、并应有具【。体的防水构》造节：点详图  —   4.2 【当，地下室（含半—地下室）《外维护墙为》砌体或混合结—构、基础为条形基础！时宜采取《全封闭、《外柔内刚《组合、多《道防水构造形式使】其达到二级防水效果！要求地下卷材防水】。层，。必须设置在地下【结构的外围》迎水面 《     4.【3 ：地下结构工程的变形！缝、施工缝、后浇带！、穿墙？管、埋设件等设置】。均应有？其构造设计节点详图！当，有穿过地下外维护】墙体：的管道、电缆—时应设置预埋穿墙】金属套？管金属套管外壁【应满焊止水环—（20mm高1.】。2mm厚金属—片）    【 当地下墙体为砖混！结构时管道（电【缆）穿墙《部位还？应，预制尺寸能满足要求！的不低于C》20的混凝土块【金属套管《设于预制混凝—土块：中间部位套管直径根！据穿过材料的尺【寸确定     ！4.4 《地，下卷材防水层—上，沿应高出室外—散水不少于》250cm》当室外设《置种植？土时应至少高—出种：植，土，上表面50》0c：m   》  ：4.5 地下外【墙体卷材防水层外】表面应采取相应【措施进行有效保护】    》 4.6 》地下车库的车—道，进出口处必须设置外！、内两道截》（排）水沟》截水沟应配》置自动化《的强制式排》水设：备 五、其他防】水技术措施  】   5.1 凡】设有生活用水—点的房间如卫生间、！厨房、阳台等均【应进行防《水，工，程设计其《具体防水《技术措施（做法【），。应在施工图纸中明】确标注墙面与地面交！接处缝隙应》采用耐水性胶整齐】密封 《    5》。。.，2 卫生间墙面当设！有非封闭时》。洗浴设施时应采取防！水措施轻质隔—墙用于卫生间时墙面！。应采取全防水措施 ！     5.3】 ，室内有防水要求的房！间其：墙底：四周应设置高—度不低于12—0mm的全》封闭止水台》（厚度？大于或等于12【0mm）并》与混凝？土，楼板一次性浇注当】有管道穿过》有，水，房间的楼板》。时管根应设置—。阻水台阻水台应与结！构，楼板直接连接 】    5.4【 凸出建筑物外立】。面墙体的飘窗顶板、！挑板上表面、檐沟】、未封闭的阳台【楼，地，面应采取《防水设计措施—房间进出露天—屋，面门口处应设置【门槛其距屋》面高：度不得低于250m！m且外？侧应加设防水层 ！ ，   ？5.5 《阳台、外窗台必【须设置钢筋混凝土】压顶厚度不应小【于60m《m     【5.6 室》外混凝土《。散水与？墙相交处缝隙、【散，水分格缝嵌缝应【选用弹性《好、耐老化》的环保型柔性材料】可采用聚氨酯—做嵌缝材料》禁止使用石油沥【青砂浆做嵌缝—材料嵌缝上表—面宜用耐《候胶封口   】  5.《7 ：建筑物的《外墙基底《应明确设置》一道：无，机防：水，层也可选择墙体找】平层抹压密实兼作】防水层？且厚度不低于15m！。m穿：透外墙保温》。层，的管道、设备支【架，等，结合间隙应采取可】靠防水措《施进行？密封处？理外墙防水较薄弱的！部位必须《做重点？防水技术处理 【  ：   5.》8 屋面、地下【。工程等防水工程质】量控制？资料应整理》。及时要？能全面、如实反映隐！蔽，工程实际情况  ！。 ：