—聊城市提高房屋【防水工程质》量若干？规定 关于！发，布聊城市提》高房：屋，。防水工程质量—若干规定的》通知 聊建—字[2011]【26号？。 各县（市—、区）住房》和城乡建设局、【各，建，设（开发）、设计】、图审？、施工、监理单【位     为进！一步：。提，高我市新建房屋防】。。水工程质量水平有】效减少房屋》渗漏质量《问，题的发生确保—房屋：。防水使用功能—和耐久性创建百姓满！意工程依据国—家现行法律》、法规、标准及【山东省住宅工程【质量通病专项治【理技术措《施并结合我市实【际现制定聊城市【提高房屋防》水工程质量若干规】定（以下简》称本规？定）请认《真遵照执行执—行中的有《关问题请及时函【告市建？设工程质量监督站】 聊？城市住房和城—乡，建设委员《会 ？。 二O一一年四月！二十日 一、【。基，本规定  —   1.1— 房屋防水工程【必须贯彻“百—年大计、质量第一】”的方针不断提升】设计质量加》大技术措施》综，合防治渗漏》确保房屋防水使用功！能和耐久性》  》  ： 1.2 》。凡聊城市行》政区域内的新—建房屋工《程均应执行本规定】。 ？   ？  1.《3 新建房屋—。建筑的防水工程设】计，在，严格执行国家现【行规范、标准的规】。定的同？时屋面工程、—地，下工程（含半地下】。室）防水设计等级】最低应分《别不低于二级—和，Ⅱ级并不应使用聚】乙烯丙纶防水—材料临时建筑和坡】屋面除外 】    1.4 】防，水材料的选用应符】合建设部推广应用和！限制禁？止使用技《术的规？定禁止？使用：。国家：限制和？淘汰的？有关防水材料积极贯！彻建设部重点推广】的“新材料、新技术！、新工？艺”不断《提高房屋《工程技术含量 【     1.5 ！防，水材料应首选高聚】。物改性沥青类—。、合成高分子类【等，卷材类防水层防水】材料应为具有—法，定生产资格的厂【家生产当《选用的防水材—料为新型材料时建】设单位应按有关规】定程序组织相应专家！举行：论证会经专家签证】后方：可使用 》    1.—6， 防水工程》施工过程中确需变】更防水材料》只能等效代换—或改换为更高效防水！材料且应出具—设计变更及图—审手续    】 禁止以《各，种，理由降低原设计防】水等级的行为— ：    1.7【本规：定自2？011年6月1【日，起实施尚未》施工的防水》工程应按本规定要求！进行设计变》更所发生的技术措】施费均应列入工【。程总造价在执行中如！。。有问题和意》见，建议：请及时？与聊城市建设工程质！量监督？站联：系， 二？、质量管理要求【    》 2：.1设计单位应着】重加强房屋防—水工程设计》工作本？规定技术措施应【在设：计文件中予以—保，。证并专门做》防水工程设》计技术？交，底   》  2.2 —图纸：审查机构应将本【规定要求列入重点审！查内容图纸审查报】告应说明防水—工程质量措施—的符合情况 【    2.3 】。建设单位应将本规定！列入工程检》查和验收内容—应在开工前组织施工！、监理、设》计，单位对屋面和地下防！水工程进行专项图纸！会审工程竣》工验收？报告应说明本—规定：。的实施情《况     2.！4 施工单位必须】严格按？照本规定要求加强】。。防水工程质》量管理应根据设计】和，设计交？底编制屋面、地【下防水工程施工技术！方案及？措施经？总监理工程师审批后！实施     】2.5 监》。理单位应将本规定】列入监理《细则并作《为重：点监理内容》对施工单位执—行本规定的情—况提出具体要求和】监控措施 》     2—.6 各建设责任】主体单位除遵循国】家现行规范、检验标！准及山？东，省住：。宅工程质量通病专项！治理技？术措施外还应严【格按本规定的要【求进行防水工程【设计、施工》。和质量？管理： ：    2》.7 各县（市【、区）建设》行政主管部门及其工！程质量监督机构【、造价管理机构【、招标投标监—督管理机《构要将本规定—。的贯彻实施摆—上重要？议事日程、督—促工：程，参建各方主》体落到实处工程质】。量监督？机构应加《大监督？检查、抽检频度和】力，度在办？理工程监督注册手续！和实施工《程监督抽查时应对】执行：。本规定的情况进行审！查和检？查凡达不到要求的不！得办：理相关手《。。续、不予准许进行竣！工验收 三、【。屋，面防水？工程技术措施  ！   3.》1 ：新建房屋《工程的屋面防—水系统设计应—当在设计《图纸中载明防—止等：级、防水材料—。规格型号及参数、以！及相应的防水构造】等具体做法对于突】出屋面防水层的【管道（井）、—防水：。层收：头、变形缝、设备】安装部？位等结？点处应有构造—详图   —  3.2 二【。道及：二，。道以上防水》材，料组合设计应考虑不！同防：水，材料的？相容：性并明确构造层顺序！；刚、柔防水层之间！应设置？隔离层   【  3？.3 屋面不—应采用废旧炉渣作】为屋面？找坡层？和保温层材料保温层！应使用符《合节能规定》要求的？板块材料《松散保温材料仅【应做找坡层使—用     3】.4：。 屋面应采取—排气构造措施找平】层设置的分》格缝亦可兼做—排气道但应》适当加宽《并与：保温层连通》     —3.5 《楼，梯与屋面相连并【留有出入口时—应按上人屋》面设计屋面》保护层应为细—石混凝？土或板块类刚—性保护层《细石混凝《土表面应抹平—压光分格缝》间距不？宜大于？4.0m具与女儿】墙边应留20—mm宽分格缝应【选用弹性好、耐老】化的环保型》柔性材料嵌缝可采】用聚氨酯《。做嵌缝材料禁止使用！普，通沥青砂浆做嵌【缝材料？嵌缝上？口宜：用耐候胶封严刚【性保护？层，与，柔，性防水层之间应设】隔，离，层     【。3.6 坡屋面当】坡度超过25%时】应采取防《止卷材下滑的措施太！阳能等设《备、设施严禁直【接安装？。在瓦屋面上》 ：    3.7 】屋面高低跨、上人孔！、变形缝和出屋【面管道（《烟道）井等部位应沿！墙与屋面板垂直交】接处设置砼墙基高度！。不低于屋面构造【面层以上《300mm设计【文，件中：。应有防渗构造详图；！当，女儿墙？高度不大《于50？0mm时《卷，材收头应铺压—在混凝土压顶下；】砼压顶抹灰应—。采用防水砂浆且【宜分段？设置分隔《缝严禁出现空—鼓，、裂缝   【  3.8 —屋面变形缝等处的】盖，板材料应《采用不小于0.7】mm厚的彩》板、2mm厚—的，薄钢：板压制而成或采取其！。他预制混《凝土：盖板：但其连接处应—采取有效防》水措施？。 ：四、地下《（含半地下室）防】水工程技术措施【 ，。  ：。。   ？4.：1 房屋《建筑的地《下（含半《地下）工程》无论其地下水位【。高低均？。应根据其部位—的，重要性和实》际使用中对防—水效果？。的要求进行》防，水，设计确保防》水安全使《用功能？防，。水设计文《件中应？明确设防的性质【、等级、范围、部】位和防水系统的具体！的做法防水材—料，规格：型号及参数、并【应有具体的》防水构？造节点详图   ！  4.2 当地】下室（含《半地下室）外—维护墙为砌体或混】合结构、基》础为：条形基？础时宜采《取全封闭、外柔【内刚组合、多道防】水构造形式使其【达到二级防水效【果要求地下》卷材防水层必—须设置在地》下结构的外围迎水】。面  《   4.3— 地下结构工程的变！。形缝、施《。。工缝、后浇带、【穿墙管、埋设件等】。设置均应有其—构造设计节点详图当！有穿过地《下外维？护墙体的管道、电缆！时应设？置预埋穿《墙金：。属套管金属》套管：外壁应满焊止水环（！2，。0mm高1.2【mm：厚金属片）》    》 当地下墙体为砖混！结构时？管道（？电，缆）：穿，墙部：位还应预制尺寸能】满足要？求的不低于C20】的混凝？土块金属《套管设于预》制，混凝土块中间部【位，套管直径根据—穿过材料的》尺寸确？定  《   4.4 【地下卷材《防，水层上？沿应高出室》外散水？不少于250c【m当室外《设置种植《土时应至少高出种植！土上表？面，500c《m   》  4.5 地下】外墙体卷《材防水层外表面【应采取相应》措施进行有效—保护： ， ，    4.6 地！下车库的车》道进出口处必须设】置外、内两》。道，截（：排）水沟截水沟应配！置自动？化，的强制式排水设备 ！。 五、其他防水【技术措施 》  ：   5.1 凡设！有生活用水》点的房间如卫生间、！厨房、阳《台等均应进行防【水工程？设计其具《体防水技术》措施：。。（做：法）：应在施工《图，纸中明确标注墙面】与，地面交？接处缝隙应采—用耐水性《胶整齐密封》    》 5.2 卫生间墙！面当：设有非封闭》时洗：浴设施时应》采取防水措》施，轻质：隔墙用？于卫生间时墙面【应采：取全：防水措施  【。   5.3 【室内有防水要求【的房间？其墙底四周应设【置高度不低》。于120mm—的全封闭止》。水台（厚度大于或等！于120mm）并与！混凝土楼板》一次：性浇注？当有管道穿过有水】房间的楼板时管【根，。应设置阻水台—阻水台应《与结构楼板》直接连接 —    5.4 凸！出建筑物外》立面墙体的飘窗顶】板、挑板上表面、檐！沟、未？封闭的阳台楼地面应！采取防水设计—措施房？。间进出露天屋面门口！处应设置门槛其【距，。屋面高？。度不得低于250m！m且外侧应加设防】水层  》   5.5 阳】台、外窗《台必：须设置钢筋混—凝土：压顶厚度不应小于6！0m：m     【5.6 《室外混凝土散—水与墙相交》处，缝隙、散水分—格缝嵌？缝应选用《。弹性好、耐老化的】环保型柔性材料【可采用聚氨酯做嵌】缝材料禁止使—用石油沥青砂浆【做嵌缝材料嵌—缝上表面宜用耐候】胶封口   【  5.7 建筑】。物的外墙基底应【明，确设：置一道无《机防水层也可选【择，墙，体，找平层抹压》密，实兼作？防水：层且厚？度不低于15mm】穿透外墙保温—层的管道、》设备支架等》。结合间隙应采取【可靠防水措施进行】密封处？理外墙防《水较薄弱的部—位必须做重点防水技！术处理 》  ： ， 5：.8 屋面、地下】工程：等防水工程》质量控制资》料应整理及时要【能全：面、：。如实反映隐》蔽工程实际情况 ！  ？