—聊城市提《高房屋防水工程质】量，若干规定 】 关于发布聊城【市提高？。房屋防水工程质【量若干？规，定的通知 》 聊建字[2011！]2：6号 各》县（市？、区）住房和—城乡建设局、各【建设：（开发）、设—计、图审、》施工、监理单位 】     为进一】。步提：高，我市新建《房屋防水工》。程质量水平有效减少！房，屋渗漏质量》问题的发生》确保房屋《防，水使用功能和耐久】。性创建百《姓满：意，工程：依据国家现》行法律？、，法规、标准及山东】省住宅工程质—量通病专项治理技】术措施并结合我【市实际现《。制定聊？城市提高房屋防水】工程质量若干规定（！以下简？称本规定）请认真】遵照执行执行中的】有关问题请》及时函告市建设工】程质量监督站 】聊城市住房和—城乡：建设委员会 【。 二O一一年【四，月二十日 —一、基本规定  ！   1.》。1 房屋防水工【程必：须贯：彻“百年大》。计、质量《第一”的方针不断提！升设计质《量加大技术措施【综合：防治渗漏确保—房屋防？水使用功能和耐【久，性     ！1.2 凡聊—城市行？政区域内的》新建：房屋工程均》应执：行本：规定：  》   1.3— 新建房屋建筑的】防水工程《设计在严《格执行国家现—行规范、标准的规定！的，同时屋面工程—、地下？工程（含半地—下室）防水设计【等级最低应分别【。不低于？二级和Ⅱ级并不应】使用聚乙烯丙纶防】水材料临时建筑和】坡屋面除《外   【  1.4》 ，防水材？料的选用应》符合建设部》。推，广应用和限制禁止】。使用技术的规定【禁止使用国家限制和！淘汰的有关防水材】料积极贯《。彻建设部重点—推广的“新材料、】新技：术、新工艺”不断提！高房屋工程》技术含量   】  1.5 防水】材，。。。料应首选《高聚：物改性沥青》类、合成高分子类等！卷材类防水层防【水材料？应为具有法定生【产资格的厂家生产】当选用的防》水材料为新型—材料时？建设单？位应按？有关规定程序组织】相应专家《举行论证会》。。经专家签证后方可】使用 《    1.6 】防水工？程施工过程中确【需变更？防水材料《只能等效代换—或改换为更高效防】水材料？且应出具设计—变更及图审手续 ！    《禁，止以：各种理由《降，低原设计防水等级】的行为 》    1.7本】规定自？2011《年6：月1日起实施尚未施！工的防水工程应按本！规定要？求进行？设计变更所》发生的技术措施费】均，应，列入工？程总造价在执行中】。如，有问题和意》见建：议，请及时与《聊，城市建设工》程，质量监督《站联系？ ：二、质量管》理要：求 ：。     2.1】设计单位应着重【加强房屋防》水工程设计工作本规！定，技术措施应在设【计文件中《予以：保证并专门做防水】工程设计《技术交底《。     2.】2 图纸审查机【构应将本规定要【求列：入重点？审，查内容图《纸审查报告应说明防！水工程质量措施【的符：。合情况 《    《 2.？3， 建设单位应将本规！定列入工程检查和】验收内容应在—开工前？组，织，施工、监理》。、设计？单位对屋面》和地下？防水工程进行—专项：图纸会审工程竣【工验收？报告应？说明本规定的实【。施，情况   —  2？.4 施工单—。位必须严格按照本规！定要求加《强防水工程质量管】理应：根据设？计和设计交》底编制屋面、地【下，防水工程施》工技术方案及措施】经总监理工》程师审批《后实施？ ：。   ？ 2.5 监理单位！应将本？规定列入监理—细则并作《为重点监理内容【对施工单位执行本规！定的情况提》出，具体：要求和？监控措施   】  ：2.6？ 各建？设责任主体单—位除遵循国家现行】规范：、检验标准及山东】省住宅工程质量【通病专项治理技术】措施：外还应严格按本规】定的：要求进行《防水工程设计—、施工和《质量管理   】  2.7 各【县（市、区）建【设行：。政，主管部门及其—工程质量监督机【构，、造价？管理机构、招标【投标：监督管？。理机构要将本规定的！贯彻实施摆上重【。要议事日程、督促工！程参建各方主—体落到实《处工程质量监督【机构：应加：大监督检查、抽【检，频度和力《度在办理《工程：。。。监，督注册手续和实【施工：。程监督抽查时应【对执行？本规定的情况进行审！查和：检查凡达不到要【求的不得办理—相关手续、不—予，准许：。。进行竣工《验收 三、屋【面防水工程技术措】施   》  3.1 新建】房屋：工程的屋面防水【系，统设计应当在—设计图纸中载—明防止等《级、防水材料规格型！号，及参数、以》及相应的防水—构造等具《体做法对于突出【屋，面防水？层的管道（》井）、防《。水层收头、变形缝、！设，备安装？。部位等结点处应【有构造详图   ！  3.2 二道】及，。二道以上防水材料组！合设计应考虑—不，同防水材料的相容性！并明确构造层顺【序；刚？、柔防水《层，之间应设置隔离【层 ？    3》.3 屋面》不应采？用废旧？炉渣作？为屋面找坡层和保】温层材料保温层【。应使：用符合节能规定要求！。的板块材料松散保温！材料仅应做》找坡层使用》   《  3.4 屋【面应采取排气构【造措：施找平层设置的分】格缝亦可兼》做排气道但应适当】加宽并？与保温层连》通    — 3.5 》楼梯与？屋面相连并留有出入！口时应按上》人屋面设计屋面保】。护层：应为细石混凝土或板！块类刚性保》护，层细石混凝土表面】应抹平压《光分格缝间》距不宜大于4.0】m具与女儿墙边应留！20：mm宽分格缝应选用！弹性好、耐老化的】环保型柔性》材料：。。。嵌缝可采用》聚氨酯做嵌》。缝材料禁止使—用普：通沥青？砂，浆做嵌缝材》料嵌：缝上口宜用耐候胶封！严刚性保护层与【柔性防水层之间【。应设隔离层  】 ， ， ，3.6 坡屋—。面当坡？度超过2《5%时应采取防【止卷材下滑的措施太！阳，能等设备、设施严】禁直：接安装在瓦》屋面上 》    3.7 屋！面高低跨、上人【孔、变？形缝和出屋》面管道（烟》道）：井等部位《。应沿墙与屋面板垂】直交接处《。设置砼墙基高—度不低于《屋面构造面》层以上300—mm设计《文件中应有防渗构】。造详图；当女儿墙高！度不大？于500mm时卷】材收头应铺压—在混凝土《压顶下；砼》压顶抹灰应采用防水！砂浆且宜分段—设置分隔缝严—禁出现空鼓、裂缝】     —3.8 屋面变形】缝等处的盖板材【料应采用不小于0.！7mm厚的彩板【、2mm厚》的薄钢板压》制而成或《采取其他预制—混凝：土盖：板但其连接处应【采取有效《防，水措施？ 四、地下—（含半地下》室）防水《工程技术措施  ！   4.1 房】。屋建筑的《地下（？含半地下）工程【无论其？地，下水位高低均应【根据其？部位的？重要性和实际使用】中对防水效》果的要求进行防水】设计确保防水—安全使用功》能防水？。设计文件中应—明，确设防的性质、等】级、范围、部位和】。防水：系统的具体的做法】防水材料规格—型号及参数、并应】有，具体的防水构造节点！详图    【 4.？2 当地下室（【。含半地下室》）外维护墙为—砌体或混合结构【、基础为条形基础】时，宜采取全封》闭、外柔内刚组合、！多道防水构》造形式使其》达到二级防水效果】要求：。地下卷材防水层必】须设置在地下—结构的？外，围迎水面    ！ 4.3 地下【结构工？程的变形缝、施工缝！、后浇？带、穿墙管》、，埋设件等设置均应】有其构造设计节点】详图当有穿》过地下外维护墙【体的管道、电缆时应！设置：预埋：。穿墙金属套管金属套！管外壁应满》焊止水环（20【。mm：高1.2mm厚金】属片）   【  ：当地下墙体》为砖混结构时管【道（电缆）穿—墙部：。位还应预制尺寸【能，。。满足要求《的不低于C20的混！。凝土块金属套管设于！。预制混凝土块中【间部位套管直—径根据穿过材料的尺！寸确定 》    4.4 地！。下卷材防水层—上沿应高出室外【。散水：不少于？250cm当室【外设：置种植土《。时应至少高》出，种植土？上表：面500c》m     【4.：5 地下外墙体【卷材：防，。水层外表面应—采取相应《措施进行有效保【护   》  4？.6：。 地下车库的车道进！出口处必须设置【。外，、内两道截（排【）水沟截水沟应配】置自动化的强制【式排水设备 — 五、其他防水【技术措施 —   ？ 5.1 凡设有生！活用：水点的房间》如卫生间、厨—。房、阳台《等均：应进行防水工—程设计其具体防水】技术措施《（做：法）应在施》工图纸中明确标注墙！面与地面交接—处缝隙？应采用耐水性胶整齐！密封 ？ ，。    5》.2 卫生间墙面当！设，有非封闭时洗浴【设施时？应采取防水措—施轻质隔墙用于卫生！间时墙面《应采取全《防水措施《    》 5.3 室内有防！。水要求的房间—其墙底四《周应设？置高度不低于12】0mm的《全封闭止水台（厚度！大于或等《于1：20：mm）并与混—凝土楼？板一次性浇注—当有管道穿过—有水：房，间的楼板《时管根？应设置阻水台阻水台！应与结？构楼板直《接连接   【 ， 5.？4 凸出建筑物外】立面墙体的》飘，窗顶板、挑板上表面！、，。檐沟、未封闭的阳】台，楼地面？应采取防水》设，计措施房间进出露】天屋面门《口处应？设置门槛其》距屋面高《度不得？低于250mm【且外侧应加设防【水层：  ？   5.5 【。阳台、外窗台—必须设置《钢筋混凝土压顶【厚度不应小于60m！m，    》 ，5.6 《室外混？凝土散水《。与墙相交《处缝隙？、散水？。分格缝？嵌缝：应选用？弹性好、耐》。老，化的环保《型柔性？材料可采用聚氨【酯，做嵌缝材料禁止使】用石油沥《青砂浆做嵌缝材料嵌！缝上表面宜用耐【。候胶封口   】。 ， 5.7《 建筑物的》外墙基底应》明确设？置，一道无机防水层【也可选择墙体—找，。平层抹压密实兼作】防水层？且厚度？不低于15mm穿】透，外，墙保温？层的管？道、设备《支架等结合间隙应】采取可靠防水措【施进行密封处—理外墙防水较薄弱的！部，。。位必须做重点防【水技：术，处，理    — 5：.8 屋面、—。地下工？程等防水工程质量】控制资料应整理【及时要能《全面、如实反映隐蔽！。工程实际情况—   》