： 聊城市提高！房，屋防水工程质—。量若干规定》 ？ 关于发布聊【城市提高房屋防水】工程质量若》。干规定？。的通知 聊建字】[2011]26】号 各县（市【。、区）住房》。和城：乡建：设，局、：各，建设：（开发）、》设计、？图审、？施工、监理单位 】。     为进一步！提高我市新》建房屋？。防，水工程质量水平有效！减少房屋渗漏—质量问题的发生【确，保房屋防《水使用功能和耐【久性创建百姓—满意：工程依据国》家现：行法律、《。法，规，、标：准，及山东省《住，宅工程？质，量，通病专项治理—技术措施并结合我市！实际现制《定聊城市《提，。高房屋防水工程质量！若干规定（以下【简称本规定》）请认真《遵照执行执行中的有！。关问题请及时函【告市建设工程质量】。监督：站 ？聊城市住房和—城乡建设委》员会 —二O一一年四月二】十日 一、基【本规定     ！1.1 房屋防【水工程必《须，贯彻：“百年大计、—质量第一”的方针】不断提升设》计质量加《。大技术措施综合防治！。渗漏确？保房屋防水使用【功能和？耐久性 【  ：  1.2 凡【聊城市行政区域【内的新建《房屋工程均应执行本！规定  【   1.》。3 新建《房屋：建，筑的防水工程设计在！。严格执行国》家现行规范、标准】的规定的《同时：屋面工程、地下工】程（含半地下室）防！水设计等级最—低应分别不低于二级！。和Ⅱ级并不应使【用聚乙？烯丙纶防水材料临时！。。建筑和坡屋面除外 ！ ，     —1.4 防》水材料？的选用应符合建设】部推广应用和—限制禁止《使用技术的规定禁】止使用国家限制和淘！汰的有关《防水材料积极贯彻】建设：部重：点推广的《“新材料、新—技术、新工艺”不断！提高房屋《工程技术含量  ！   1《.5 防水材料应首！选，高聚物改《性沥青类、合成高】分子类等卷》材类防水层防水【材料应为具有法【定生产资格的厂【家，生产当选用的防水材！料为新？型材料时建》设单位应按有关规】定程序组织相—应专家举行论—证会经专家签证后方！可使用    】 1.6 防水【工程施工过程中确】。需变更？。防水材料只能等效代！换或改换为》更高效防水材料且】。应出具设计变更【及图审手《续   》  禁止《以各种理由降低原】设计防水等级的行】为     1.！7本规定自2—0，11年6月1日【起实施尚未施工【的防水工程应按本】。规定要求进》行，设计变更所发生的技！术措：施费均应列入工程总！造价在执行》中如有问题和意见】建议请及时与聊城市！建设工程质》量监督站联系— 二、质》量管理要求 【 ，   2.1—设计单位应着重加强！。房屋防水工程设计】工作：本规定技术措施应】。在设计文件》中予以保证并专门做！防水：工，程设计技术交底【。    》 2.2 》图纸：审查机构应》将本规定要求列入】重点：。审查内容图纸审【查报：告应说明防水工程】质量措施《的符合情况  】。。   2.3 建设！。单，位应将本规定列入】。工程检查和验—收内容应在开—工，。前组织施工》、监：理、设计单》位对屋面和地下防水！工程进行专项图纸】会审工程竣》工验收报告》应说明本规定的实】施情况   【  2.4》 施工单位必须严】格按照本规定要求加！强防：水工程质量管—理应根据设计和设计！交底编制屋面、【地下：防水工程施工技【术方案及《措施经总《监，理工程师审》。批，后实施   【。  2.《5 监理单位应将】本规定列《入，监，理细则？并作为重《点监理内容》对施工单位执行【本规定？的情况？提出：具体：要求：和监控措施 —     2.6 ！各建设责任主体【单位：除遵：循，国家现行规范—、检验？标，。准及山东省住宅【工程质量通病专项】治理：技术措施外还应【严格按本规定的要求！进行防水工程设计、！施工：和质量？管，理     【。2.7 各县（【市、区？）建设行政主—管部门？及其工程《质量监督机》构、造价管理机【构、招标投标监督管！理机构要将本—规定的？。贯彻实施摆》上，重要议事日程、督】促，工程参建各方主体】落到实处工程质【量监督机构应加大监！督检查、抽》检频度和《。力度在办理工—程监督注《册手续？和实施？工，程监督抽查时—应对执行本规—定的情况进行审【查，和检查凡达不到要求！的，不得办理《相，关手续、不予准许】进行竣工验》收， 三、屋面防水工！程技术措施 【    3》.1 新建房屋工程！的屋面防《水系统设计》应当在设计图—纸中载明防止等【级、：。防水材料规格型号及！参数、以及相应【的，防水构造《等具体做《法对于突出》屋面防？水层的管道（井）、！防，水层收头、变形缝、！设备：。安装部？位等结点处应有构】。造，详图  》   3《.2 二道及二道】以，上防水材料组合设计！应考虑不同防水材料！的相容性并》明确构造层顺—序；刚、柔防水层】之，间应设置隔离层 ！    《3.3 屋面—。不应采用废旧炉【渣作为屋面》。。找坡层和保温层【材料保温层应使用符！合节能规定》要求的板块材—料松散保《温材料仅应》做，找坡：层使用  —   3.4— 屋面应采取排气】构造措施找平层设】置的分格《缝亦可兼做排气【道但应适当加宽并与！保温：层连通     ！3.：5 楼梯与屋面相】连，。并留有出入口时应按！上，人屋面设《计屋面保护》层应为？细石混凝土》或板块类刚性保护】层细：。石，混凝土表面应—。抹平：压，光，分格缝间距不—宜大于4.0m具与！女儿墙边应留20m！m宽分？格缝应选用弹性好、！耐老化的环保型【柔性：材料嵌缝可采用聚氨！酯做嵌缝材料禁止】。使用普通沥青—砂浆：做嵌缝材料》嵌缝上口《宜，用耐候胶封》严刚性保护层—与柔性防水层之间】应设隔离层   ！  3.6 坡【屋面当坡度超过【2，。5，%时应采取防止卷材！下滑：的措施太阳能等设备！、设施严禁》直接安装《在，瓦屋面上   】  ：3.7 屋面—高低跨、上人孔【、变形缝和出—。屋面管？道（烟道）》井，等部位？应沿墙与屋面—板，垂直交接处设—置砼墙基高》度不低于屋面构【造面层？以上：300mm设计【文件中应有防渗构造！详图；当女儿—。墙，高度：不大于？500？mm时卷《材收头应铺压在混】凝土压顶下；砼【压顶抹？灰应采用防水砂【浆且宜分段设置【分隔缝严禁出现【空鼓、裂缝》     —3，.8 屋《面变形缝等处—的盖板材料应采【用不小于0.7m】m，厚，的，彩板、2mm厚【的薄钢板压制—而，成或采取其》他预制混《凝土盖板但》其连接处《应采取有效防—水措施 四、地下！（，含半地下室）—防水工程技术措【施，     —4.1 房屋建筑的！地下（？含半地下《），工，程无论其地》下，水位高低《均应根据其》部位的重要性和实际！使用中对防》水效果的要求进行防！水设计？确保防？水安全使用功—能防水设《计文件中应明确设防！的性质、等级、【范围、部位》和防水系统的具体】的做法防《水材料规格型—号及：参数、并应有具【。体的：防水构？造节点详图 【    4.2【 当地下室》。（含半地下室）外】维护墙为砌》体或混合《结构、基《础为条？形基础？时宜采取全封闭【、外柔内刚组合、多！道防水构造形—式使其达到二级防水！效果：。要，。求地下卷《材，。防水层必须设置在地！下结构的外》围迎：水面     】4.：3 ：地下：结构：工，程的变形缝、—。施工缝、后浇带、】穿，墙管、埋《设件等设置均应【有其构造设计节点详！图当有穿过地下外维！护墙体的管道、【电缆时应《设置预埋穿墙金属套！管金属套管外壁应】满焊止？水，环（：20mm高1.2】mm厚金属片） 】     当地下墙！体，为砖混结构时—。管道（电缆）穿【墙部位还应》预，制尺寸？能满足要求的不【低于：C20？的，混凝土块金属—套管：设，于预：制混：凝土块中间部—位套管直径根—。据穿过材料》的尺寸确《定   》。 ， 4：.4 地下卷材防水！层上：沿应：高出室外散》水不少？。。于25？0cm？当，室外设置种植—。土时应至少高出种植！土上表面5》00cm  【   4.5 地】下外墙体卷材防【水层外表面》应采取相应措—施进行有效保护【。 ：    4.6【 地下车库的—车，道进出口处》必须设置外》、内两道截（排【）水沟？截水沟应《配置自动化的—强制式排水》设备 五、其他防！水技术措《施   》  5.1 凡设有！。生，活用水点的房间如】卫生间？、，厨房、？阳台等均应进行防】。水工程设计》其具：体防水技术措—。施（做？法）应在施工—图纸中明确标注【墙面与地面交接处缝！隙应采用《耐水性胶《整，齐密封   【  5.2》 卫生间墙面—当设有非《封闭时洗浴设施时】应采取防《水措施？轻质隔墙用于卫生间！时墙面应采取全防】水措施 》。。    《5.3 室内有防水！要求的房间其墙底】四周应设置高度【不低于12》0mm的全封闭【止水台？（厚度大于或—等于120mm【）并与混《凝土楼板一次—。性浇注当有管道穿过！有水房间的楼板时】管根应设《置阻水台《阻水台应与结—构楼板直接连接【     —5，.4 凸出》建筑：物外立面墙体的飘】窗顶板？、挑板上《表面、檐沟、未【封闭的阳台楼地面应！采取防水设计措施】房间进出露天屋【面门口？处应设置门槛其距屋！面高度不得》低于250》m，m且：。外侧应加《设防水层    ！ ，5.：5， 阳台、外窗台【必须设置《钢筋：混凝土压顶厚度不】应小于60》mm 《。    5.6 室！外混凝土散水与墙】相交：处，缝隙、散水分格缝】嵌缝应选用弹性好】、耐老化的》环，保，型柔性材《料可：采用聚氨酯做嵌缝】材料禁止使用石【油沥青砂《浆做嵌缝材料嵌缝】上表面？宜用耐候胶》封，口  《   5.7 建】筑物的外墙》基底应？明确设置一道无机防！水层也可选择墙【体找平层抹压—密实兼作《。防水层且厚度不【低于15mm穿透】外墙保温层》的管道、设》备支架等结合间隙】应采：取可靠防水措施进行！密封处理外墙防水】较薄弱的部位必须】。做重点防水技术【处理    【 5.8 屋—面、地下工》。程等防水工程质量控！。制资料应整理—及时：要能全面、》如实反映隐蔽—工程实际情况 】。  ？