聊城市！提高房屋防》水，工，程质量？若干规定 】 关于？发布聊城市提高【。房屋防水工》程质量若干规—定的通知《 聊建《。字[2011—]26号 各县】（市、？区）：住房和城《乡建设局、》各建设（《开发）？、，设计、图审、施【工、监理单位—     为进】一步提高我市新建】房，屋防水工程质量水平！有效减少《房屋渗漏质量—问题的发《生确保房屋防水使】用功：能和耐久《。性创建百姓满意工】程依据国家现行法律！、法规、标》准及山东省住宅工】程质量通《病专项治理技术措】。施并：结合我？市实际现制定聊城】市提高？房屋防水工程质量若！干规：定（以？。下简称？本规定）请认真【。遵照执行执行—中的有关问题—请及时？函告市建《设工程质《量监督站 》。 聊：城市住房和城乡【建设委员会 — 二O一一年四！月二：十日 一、—基本：规定   —  1.1》 房屋防水工程必须！贯彻“？百年大计、质量【第一”的方针—。不断提升设》计质量？加大技术措施综合防！治渗漏？确保房屋防水使用】功能和耐《久性   】  1.2 凡聊】城市行政区域—内的新？建房屋？工程均应执行本【规定  【   1.》3 新建房屋建【筑的防水工程设【计在严格《执行国家《。现行规范、标准【的规：。定的同时《屋面工？程，、，地，下工：程（含半地下—室）防？水设计等级最—低应分别不低—于，二级和Ⅱ级并不应使！用，聚乙烯？丙纶防水《材，料临时建筑》。和，坡屋面？除，外 ：    — 1.4《 防水材料的选用】应符合建设部—推广应用和限制禁】止使用技术的规定】禁止使用国》家限制和淘汰的有关！防水材料积极—贯彻建设部重点推】广的“新材料、新】技术、新工》艺”不断提高房屋工！程技术含量》 ：    1.—5 防？水材料应首》选，高聚物？改性沥青类、合【成高分子类等卷【材类防水层防—水材料应为具有【法定生产《资格的厂《家生产？当选：用的防水材料为新】型材料时建设单位应！按有关规定程—序组织相应专家举】行论证会经专家签】证，后方可使用 【    1.—6 防？水工程施《工过程中《确需变更防水材料】只能等效代换或【改换为更高效防【水材料且应出具设计！变更及？。图审手续 》    《 禁止以各种理由】降低原设计防水等级！的行为     ！1.7本规定自【2011年》6，月1日起实施尚未】施工的防水》工程应按本规定要】求进行设计变更所】发，生的：技术措施《费均应列入》工程：。总造价在执行中【如有：。问题和意见建—议请及时与聊城【市建设工程质量监】督站联系 》 二、？质量管理要求 】 ，   ？2.1设计》单位应着重加强房屋！防水工程设计工【作本：规定技术措施—应在设计文件中予】。以保证并《专门做？防水工程设计技术交！底 ：。     2—。.2 图纸审—查机构应将本规定】要求列入重点审【查，内容：图纸审查报告应说明！防水工？程质量措《施的符合情况 【  ： ，。  2.3 建设】单位应将本规—定列入工程检查和验！收内容？应在开工前》组织施工、监理、】设计单位《对屋面和地下防水】工程：进行专项图》纸，会审工程竣》工验收报《告应说？明本规？。定的实施情况  ！。   2《.，4 施工《单位必须严格—按，。照本规定要求加【强，防水工程质量—管理：。。应根：据设计和设》计，交底编制屋面—、地下防水工程施工！技术方？案及措施经》。总监理工《程师审批《后实施  —   2.5 【监理单位应将本【。规定列入监理细【则，并作为重点监理【内容对施工单位执】行本规定的》情况：提出具体要》求和监控措施 【     2.【6 各建设责任主体！单位除遵循》国家：现行规范、》检验标准及山东省】住宅工程质》量通病？专项：治，理技术措施外还应】严，格按：本规定的要》求进行？防水工程设计、【施工和质《量管理     ！2.7 《各县（市、区）建】设行政主管》部门及其工程质量监！督机构、造》价管理机构、—招标投标监督管理】。机构要？将本规定的》贯彻实施《摆上重要议事日【程、督促工程—参建各方主体落【到实处工程》质量监督机》构应加大监督检【查、：抽，检频度和力度—在办理工程监督注】册手续和实施—工程监督《。抽查：时应对执《行本规定的情况进行！审查和检查凡—达不到要求的不【得办：理相关手续、不予】准许进行竣工验收 ！ 三、屋《面防水工程》技术措施  【   3.1— ，新建房屋工程的【屋面防？水系统设计应当在】设计图纸《中载明防《止等级、防》。水材料规格型号及参！数、以及《相应的防水》。构造等具体做—法对于突出屋面【防水层的管道（【井，）、防水层收—头、变形缝、设【备，安装部位等结点处】应有构造《详图  》   3.2 【二，道及二道以上防【水材：料组：合，设计应考虑不同【防水材料《的相容？。性并明确构造层顺序！；刚、柔防水层之】间应设置《。隔离层    】 3：.3： 屋面？。不应采用《废，旧炉渣作为屋面【找坡层和保温层材】料保温层应使用符】合节能规定要求的板！。块材料松《散保温材料仅—应做找？坡层使用 —    《3.4 屋面应采取！排气：构造措施找平—。层设：置，的分：格缝：亦可兼做《排气：道但应适当》。加宽并与保》。温层连通  【   ？3.5 楼梯与【屋面：相连并留《有出入口时》应按上人屋面设【计屋面保护层应【。为细石？混凝土或板块类刚性！保护：层细石混凝土表面】应抹：平压：光分格缝间距—。。不宜大于4.—0m具与女》。儿墙边应留2—0mm宽分格缝【应选用弹性好、耐老！化的环保型柔—。性材料嵌缝可采用聚！氨，酯做嵌缝材料—禁，止使用普通》沥青砂浆做嵌缝【材料嵌？缝上口宜用耐候【胶，封严刚性保护—层与柔性防水层【之间应设《隔离层    】 ，3.6 坡屋面【当，坡，度超：。。过25？%时应采取防止卷材！下滑的措施太阳能等！设备、设施严禁直】接，安装在瓦《屋面上？     3.7！。 ，屋面高低跨》、上人孔、变形【缝和出屋面》管道（？烟道）井等》部位应沿墙》与，屋面板垂直交接处】设置砼墙基高度不】低于：屋面构造面层以上】。。300mm》设计文件中应有防】渗构造详图；—当女：儿墙高度《不大于500mm】时卷材收头应铺压在！混凝土压《顶下；砼压》顶抹灰应采用防水砂！浆且宜分段设—置分隔缝严禁出【现空鼓、裂缝  ！  ： 3.8 屋面变】形缝等处的盖板材料！应，采用不？小于0.《7mm厚的彩板【、2mm厚的薄钢板！。。压制而成或采取其】他预制混凝》土盖板但其连—接，处应采取有效防水措！施 ？四、地下《（含半地下室）【防，水工：程技术措施   ！  4？.1 房屋建筑的地！下（含半地》下）：工程无论其地下水位！。高，低均应根据其部【。位的重要性和实【际使用中对防水效果！的要求进行防—水设计确保》防水安？全使用？功能防水设计文件】中应明确设防—的性质、等级、范围！、部位和《防水系？统，的具体的做》法防水材料规格【型号及参数、并【应有具体的防水【构造节点详图 】    4.2【 当地下室（含半地！。。下室：）外维护墙》为砌体或《。混合结构、基础为】条形基础时宜采取】全封闭、《外柔内刚组合、多道！防水构造《形式使其《达到二级防水—效，果要求地下卷材防水！层必：须设置在地下结构的！外围迎水面  】。   4.3 【地下结构工程—的变形缝《、施工缝、后浇【带、穿墙管、埋设】件等设置均应—有其构造设计节点详！图当有穿过地下外】维护墙体的管道、】电，缆时应设置预埋【穿墙金属套》。管金属？套，管外壁应满焊止【水环（20mm高1！.2mm厚》金属片）《 ：    《当地下墙体》为砖混结《构时管道《（电缆）穿墙部【位还应预制》。尺寸能满足要求【的不低于C20的混！凝土块金属》套管设于预》制混凝土块中间部】位套管直径根据穿】过材料的尺寸确【定     4.！4 地？下卷材防水层—上沿：应高出室《外散水不少于25】0cm当室》外设：置种植土时应至少高！出种植土上表面【500cm —    《 4.？5， 地下外《墙体卷材《。防水层外表面应【采取相应《措施进行有》效保护  —  ： ，。。4.：6 地下车库—的车：道进出口处必须设】置外、？内两道截（排—）水沟截水沟应配置！自动化的强制—式排：水设备？ 五、其他防水】。技术措施  【 ，  5.1 —凡设有生活用水【点的：房间如卫生》间、厨房、阳台【等均应进行防水【工程：设，计其具体防水技术措！施（：做法）应《在施工图纸》中明确标注墙面【与地面？交接：处，缝隙应采用耐—水，性胶整齐密封— ， ， ，  ： 5.？2 卫生间墙—。面当设有非封闭【时洗浴设施时应【。采取防水措施轻【质隔墙用于卫—生间时墙《面应采？取全防水措》施     5】.3 室内有防水】要求的？房间其墙底四—周应设？置高度？不低于120mm】的，全封闭止水台（【。厚度大于《或等于120mm】）并与混凝土楼板】一次性浇注》当有管？道，穿过有水房间的【楼板时管根应—设置阻水《台阻水台应》。与结构楼板》直接连接《     5.】4 凸出建筑物外立！面墙体的飘窗顶【板、挑板上表面、檐！沟、未封闭》。的，阳台楼地面》。应采：取防：水设计措施》房间进出《露天屋面门口处【应设置门槛其距屋面！高度不得低于2【50m？m且外？。侧应加？设防：水层     】5.5 阳台、外】窗台：必须：设置钢筋《混凝土压顶厚度不应！。小于60mm  ！。   5.6 【室外混凝土》散水：与墙相？交处缝隙《、散水分格缝嵌【缝应选用弹性—好、耐？老化：。的环保型柔性—材料可采《用聚氨酯《做嵌缝材料》禁止使用石油—沥青砂浆做嵌缝材料！嵌缝上表面宜用耐】候胶封？口     【5.7 建筑物的外！。墙，。基，底应：明确设置一道无机防！水，层也可选《择墙体找平层抹【。压，密，实兼作防水层—且厚度不低于15m！m穿透外《墙保温层的管—道、设？。备支架？等结：。合间隙应采取可靠防！。水措施进行密封处理！外墙防水较薄弱【的部位必须做重点】防水技术《处理：     —5.：8 屋面、》地下工程等》防水：。工程质量控制资料应！整理及时要能—全面、如实》。反，映隐蔽工程》实际情况 》  ： ：