： 《聊城市提高房屋防水！。工程质量若干规定 ！ 关于发【布聊城市《提高房屋《防水工程质量若【干规定的通》知 聊《建字[2011]】26：号 各县》（市、区）住房和城！乡建设局、各—建设（开发）、设计！、图审、施工、【监理单位   】  为进一》步提高我市新建房屋！防水工？程质量水平》有效：。减少房屋渗漏质量问！题的发生确》保房屋防水使用功能！和耐久性创建百姓满！意工程依据》国家现行法律—、法规、标准及山东！省住宅？工，程质量？通，病专：项治理技术措施并结！合我市实际现—。制定聊城市》提，高房屋防水工—程质量若干规定【（以下简称本规定）！请认真遵照执—行执行中的有—关问题请及时函告】。市建：设，工程质量监督站 ！。聊城市？住房和城乡建设委】员会 二O一！一年四月二十日 】 一、基本规定【。     1.1！ 房：屋防水工《程必须贯彻》“，百年大计、质量第】一”的方针》不断提升《设，计质：量加大技术措施【综合防？治渗漏确保房屋防水！。使用功能和耐久【。性   【  1.2 凡【聊城市行政区域【内的新？建房屋？工程均？应执行本规定 【     1.！3 新建房屋建【筑的防？水工程设计在—严格执行国家现行】。规范：、标准的《规定：的同时屋面》工程、地下工程（含！半地下室）防—水设计等级最低【应，分别不低于二—级和Ⅱ级《并不应使用聚乙烯丙！纶防水材《料临：时建筑和坡》屋面除外 》 ：     1.4】 防：水材料的选用应符】合建：设部推？广，应用：。和限制？禁止使用技术的【规定禁止使》用国家限制》和淘汰的有》关防水材料积极【贯彻建设部重点推】广的：“新材料、新—技术、？新工艺”不断提高】房屋工程技术含【量   》  1.5 防【。水材料应《首选高聚物改性沥青！类、合成高分子类等！卷，材类：防水层防水材料应】为具有法定生产资】。格的厂家生产当选】用，的防水材料为—新型材料时建设单】位，应按有关规定程序】组织相应专家—举行论证会经专【家，签证：后，方，可，。使用：    》 1.6 防水工程！施工过程中》确需变更防水材【料只能等效代换或】改换为更高效防水材！料且应出具设—计变更及图审手【续     【。禁，止以各种《理由降？低原设计《防水等级的行为 ！    1.7本规！定，自201《1年6月1日起【实施尚未施工的【防水工程《应按本规定要求进】行设计变更所发生】的技术措施费均【应列入？。工程总造价在—执行中如有问题【和意见建议》请及时？与聊城市建设—工程质量监督站联系！ 二？、质量管理要求【  ？  ： 2.1设计单【位，。应，着重：加强房？屋防水工程设计工作！本规定技术措施应】在设计文件中予以保！证并专门《做防水？工程设？计，技术交？底     2.！2 图纸审查机【构应将本《规定要？求列入重点审查内】容图纸审查报告【。应说明防水工程质】量措施？的符合情况  】  ： 2.3 建设单】位应：将本规定《列入工程《检查：。和验收内容》。应在开工前组织【施，。工、监？理、设计单位—对屋面和地》。下防水工程进行专项！。图纸会审工程竣【工验收报告应说明本！规定的实施情况【  ？   2.4— 施：工单位？必须严格按照本规定！要求加强《防水工程质量管理应！根据设计和设计交】底编制屋面、—地，下防水工程施工技术！方案及措施经总监】理工：程师审批后实施 】   ？ ， 2.5《 监理？单位应将本规定【列入监？理细则并作为重【点监：理内容对《施，工单位执行本规定的！情况提？出具体要求和监控】措施     】2.6 各建设【责任主体单位除【。。遵循国家《现，行规范、检验标准及！山东：。。省住宅工程》质量通病专项治【理，技术措施外还—应严格按《本规定的要》求进：行，防，水工程设计、施工】和，质量管理   】  2.《7 各县（市、【。区）建设行》政主管部门及其工程！。质量：。监督机？构、造价管理—机构、招标投—标，。监督管理机构要将】本，规定的贯彻实施摆】上重要？议，事日程、督促工程】参，建，各方主体《落到实处工程质【量监督机构应加大监！督检：。查、抽检频度和【力度在办理工程监】督注册手续和实施】工程监督抽查时【应，。对执行本规定—的情况进行审查和检！查凡：达不到？。要求的不得办理相】关，手续、不予准许进】。行竣工验收 三、！屋面防水工程—技术措施    ！ ，3.1 新建房屋工！程的屋面防》水系统设计》应当在设《计图纸中《载明防止等级、【防水材料规格型号及！参数、以及相应的防！。水构造等具体做【。法对于突出屋面防水！层，的管道？（井）、防水层收头！、变形？缝、设备《安，装部位等结点—处应有构《造详图  —   3《.，2 二道及二—道以上防水材料组】合设计应考虑不同】防水材料的》。相容性并明确构造层！。顺，序；刚、柔防水【层之间应设置隔【离层    【 3：.3 屋《面，不应采？用废旧炉《渣作为屋面找坡层和！保温：。层材料保温层—应，使用：符合节？能规定要求的板块材！料松散保《温，材料仅应做》找坡层使用 —     3.4】。 屋面应采》取排气构造》措施找平《层设置的《分格缝亦可兼做排气！道但应适当加—宽并与保温层—连通：     3.5！。 楼梯与屋面相连并！留有出入口》时应：按，上人屋？面，设计屋面保》护，。层应为细石混—凝土或板块类—刚性：保护层细石》混凝土表面应抹平】。压光分格《缝间距不《宜大于4.0m具】。与女儿墙边应留2】0mm宽《分格缝应《选用弹？性好、耐老化的【环保：型柔：性材料嵌缝可采【。用聚：氨酯做嵌缝材料【禁止使用普通沥青】砂浆做嵌缝材料【嵌缝：。上口宜用耐候—胶封严刚性》保护层与柔性防水层！之，间应设隔离》层 ？    3.—6 坡屋《面当坡度超》过，25%时《应采取？防止卷材下滑的措施！太阳能等设备—、设施严《禁直接安装》在，瓦屋面上  【 ，。  3.7》 屋面高低》跨、：上人孔、变》形缝和出屋面管道】。（烟道？）井等部位》应沿墙与屋面板垂】直交接？处设置砼墙基高度】不低于屋面构造面】层以上300mm设！计文件中《应有：防渗构造《详图；当《女儿：墙高度？不大于500m【m时：卷材收头应铺压在混！凝土压顶下；砼压】顶，抹灰应？采用防水砂浆且宜分！段设：置，分隔缝严禁》出现空鼓、裂缝【    》 ，3.8 屋》面变：形缝等处《。的盖板？材料应？采用不？小于0.7》mm厚的彩板、2m！。m厚的薄钢》板压：制而成？或采取其他》预制混凝《土盖板但其》连接处应《。。采取有效防水措施】 四、《地下（含《半地下室）防水【工程技术措施—     4【。.1： 房屋建筑的地下（！含半地下）工程无】论其：地下水位高低均应根！据，其部位的重要性【和实际使用中对【防水：效果的要求进—。行，。防，水设计确保防水安全！使用功能防水设计】文件中应明确设【防，的性质、《等级、范围、—部位和防水系统的】具体的做法防水【材料规格型》号及参数、并应【有具体的防水—构造节点详》图     【4.2 当地下【室（含半地下—室，）外维护《墙为砌体或混合结】构、基？础为条？形，基础时？宜采取全封闭—、外柔内刚组—合，、多道防《水构造形《式使其达到》二级：防水效果要求地【下卷材防《水层：必须设置在地下结构！的外围迎水面 】    4.3 】地下结构工程—的变形缝、施—工缝、后浇》带，、，穿，墙管、埋《设件等设《。置均应有其》构造设？计节点？。。详，图，当，有穿过地下外维【护墙体的管道、【电缆时应设置预埋穿！墙金属套管金—属，。。。套，管外壁？应满焊止《水环（20mm【高1：.2mm《厚金属片） —     当地下】墙体为砖混结构时】。管道（电《缆）穿墙部位还应预！制尺寸能满足—要求：的，不低于C20—的混凝土块金属套】管设于预制》。混凝土块中间部【。位套管？直径根据穿》。过材料的尺》寸确：定   》 ， 4.4 地下卷材！防水：层上沿应《高出室外散》水不少于2》5，0cm当室外设置种！植土时应至少高出】种植土上表面500！cm   —  4.5 地下】外，墙体卷材防水层【外表面应《采取：相应措施进行有效保！护     【4.：6 地下车》库的车道《进出口处必》须设：置外、内两道截【（排）水沟》截水沟应配置自动化！的强：制式排水设备 五！、其他防水技术【措施    【 5.1《 ，凡设有生活用水点的！房间如卫生间、厨】房、阳台《等均应进行防水工程！设计其具体》防水技术措施—（做法）应在施工】图纸中明《确标注墙面》与地面？交接处？缝隙应采用耐—水性：胶整齐密封 【    5.2 卫！。生间墙面当》设，有非封闭时》洗浴设？施时应？采取防水措施轻【。质隔墙用于》卫生间时墙面—应采取全《防水措施    ！ 5.3 室—内有：防水：要求：。的房间其墙》底四周应设》置高度不低于12】0mm？的全：封闭止水台》（厚度大于或—等于1？20mm）并与混】凝土楼板一次性浇】。注，当有：管道穿过有》水房间的楼》板时管根应设置阻】。水台：阻水台？应与结构楼板—直接：。连接     】5.：4 凸出建筑物【外立面墙体的飘窗】顶板：。、挑板上表面—、檐：沟、：未封：。闭的：阳，台楼地面应采—取防水设计措施房间！进出露天屋》面门口处应设置门】槛其距屋面高度不得！低于25《0m：m且外侧《应加设防水》层     【5.5 阳台、外】窗台必？。须设置钢筋混凝土压！顶，厚度不应小》于60mm   ！  5.6 室外混！凝土散水与墙—相交处缝隙、散水】分格缝嵌缝》应选用弹性好、【耐老化的环保—型柔性材料》可采用？聚氨酯？做嵌缝材料》禁止使用石油—沥青砂浆做嵌—缝材料嵌缝》上表面宜用耐候【。胶封口     ！5.7 《建筑物的外墙基底】应明确设置一道无机！防水层也可》选择墙体《找平层？抹，压密实兼作防水层且！厚度不低于》15：mm穿透《外墙保温层的管道、！设备支架等》结，合，间隙应采取》可靠防水措施进【行密：封处理？外墙防水《较薄弱的《部位必须做重—点防水技术处理 ！  ：。  5.《8 屋面、地—下工程等防水工程质！量控制资料》应整理及时要能【全面、如实反映隐蔽！。工程实际情况 【   ？ ，