。 ： ， 聊城市提高】房屋：防水工程质量若【干规定 《 关于发布】聊城市？提，高房屋防水工—程质：量若干？规定的通知 聊建！字[201》1]26号 【各，县（市、《区）住房和城—乡，建设局、各建设（】开发）、设计、【图审、施工、监理】单位     】为进一步提高我市】新建房屋防水—工程质量水平有效减！少房屋渗漏质—量问题的发生确保房！屋防水使用功—能和：耐久性创《建百：姓满意工程依据国家！现行法律、法规【、标准及山东省【住宅工？程质量通病专—项治理？技术措施并结合【我市实际现制—定聊城市提高房屋防！。水工：程质量？。若干规定（以下简称！本规定）请》认真遵照执》行执行中的有关问】题请及时函告—市建设工程质量监督！站， 聊城市住—房和城乡建设委员】会 ？ 二？O一一？。年四月二十日— 一、基本规【定     1】.1 房屋防水工】程必须贯彻“百【年大计、质量第一”！的方：。针不断提《升设：计质量加大技术【措施综？合防治渗漏》。确保房屋防水使用功！能和耐久《性     ！1.2 凡聊城【市行政区域内—的新建房屋》工程均应执行本【规定 —   ？。 ，。1.3？ 新建？房屋建筑的》防，水工程设《计在严格《。执行国家现》行规范、标准的【规定的同时屋面工程！、地下工程（含半】。地下：室）防？。。水设计等级》最低应？分别不低于二级和】Ⅱ级并不应》。使用聚乙烯丙纶防】水，材料：临时建筑和坡屋面】除外 》     1—.4 防水材料【的选用？应符合建设部推广应！用和限制《禁止使用技术的【规定禁止使用国【家限制和淘汰的【有关防水材》料积极贯彻建设部重！点推广的《“新：材料、新技术、【新工：艺”：。不断提？。高房屋工程》技术含量   】  1.5》 防水？材料应首选》高聚物改性沥青【。。类、：合成高分子》类等卷材类防水层防！水材料应为》具，有法定？生产：资格的厂家生产当】选用的防水材料为】新型：材料：时建设单位应按【有关规定程》序，组织相？应专家举《行论证会经专家【。签证后方可》使用 ？     》1.6 防》水工：。程施工过《。程中确需变更—。。防水：材料：只能等效代换—或改换为更高效防】水材料？且应出具设》计，变更及图审手续 】。     禁止【以，各种理由降低原设计！防水等级的行为 】    《 1.7本规定自2！011年6月1【日起实施尚》未施工的防》水工程应《按本规定要》求，进行设计变更—所发生的《技，术措施费均应列【入工程总《造价在执行中如【有问题？和意见建议请及时与！。聊，城市建设工程—质量：监督站联系 二】、质量管理》要求     2！.1设计单位—应着重加强房屋防】水，工程设计工作—本，规定技术措施—应在设计文件—中予：以保证并《专门做？防水工程设计技【。术交：底 ：     2.2 ！图纸审查机》构应：将本规定《要求列入重点审查内！容图纸审查报—告应说明防水工程】质量措施《的，符合情况    ！ 2.3 建设单】位应将本规定列入】工程检查和验收内容！应在开工前组织施工！、监理、设计—单位对屋《面和地下防水工【。程进行专项图纸会审！。工，程竣工验收报—告应说？明本规定的实施【情况 ？    《 2.4 施工单位！必，须严格按照本—规定要？求加强防水工程【质量管理应根—。据设计和设计—交，底编制屋面》、地下？防水工程施工技【术方案及措施经总监！理工程师审批后实】施， ，     2.【5 ：监理单位应将本【规定列？入监理细则并作【为重点监理内容【对施工单位执—行本规定的情况提出！具体要求和监—控措施   【 ， 2：。.6： 各：建设责任《主，体单位除《遵循国家现行规【范、检验标准—及山东省住宅工程】质量通病专项治理】技术：措施：外还应严格按本【规定：的要求进行防水工】。程，设计、施工和质量管！。。理     2】。.7 各县（市、区！），。建设行政主管部门及！其工程质量监督【机构：、造价管理》机构、招标投—标监督管理机构【。要将本规《定的贯彻实施摆【上重要议事日—程、督促工程参建各！方主体？落到实处工程质量】监督机构应加—大监督检查》、，抽检频度和》力度：在办理工程监督注】册手续和实施工程监！督抽查时应》对执行本规》定的情况《进行审查和检查凡】达不到要求》的不得办理相关手】续、不予准许—进行竣工验收— ， 三、屋《面防水工程技术措施！ ： ，   3《.，1 新建房屋—工程的屋面》防，水，系，统设：计应当在设计图【纸中载明防止等级、！防水材料规》格型号及参数、以】及相应的防水构【造等：具体做？法对于突出》屋面防水层的管道（！井）、？防水层收头、变【。形，缝、设备《安装部？位等结？点处应？。有构造详图  】。   ？3.2？ 二道？及二道以上防—水材料组合设—计应：考虑不？同防水材《料的相容性并明确】构造层顺序》；刚、柔《防，水层之间应设置【隔离层   【  3.3 屋面】不应采用废旧—炉渣作为屋面找坡层！和保温层材料保温层！应使用符合节能【规定要求的》板块材？。料，。松，散保：温材料仅应做找坡层！。使用    【 3.？4 ：。屋面应？。采取排气构造措施】找平层设《置的分格缝亦—可兼做排气道但应适！当加：宽并与保温》层连通     ！3.5 楼梯与屋】面相连并留有—出入口？时应按上人屋面设计！屋面保护层应—为细：石混凝？土或板块类》刚性保护层细石【混凝土？表面应？抹平：压光：分格缝间距不宜【大于：4，.0：m具与女《儿墙边？应留：20m？m宽分格缝应—选用弹性好》、耐老？化的环？保型柔性材料嵌缝】可采用聚氨酯—做嵌缝材料禁止使用！普通沥青《砂浆做嵌缝材料嵌缝！。上口宜用耐候胶【封严：刚性保护层与—柔性防水《层之间应《设隔离层   】 ， 3.6 》坡屋面当坡度超过2！5%时应采》取防止卷《。材下滑的措施太阳能！等设备、设施严禁直！接安装在瓦屋面上】。  ？   3.》7 ：屋面高？低跨、上《人孔、变形缝和出】屋面：管道（烟道）—井，等，。部位应沿墙》与屋面板垂直交接】处设置砼墙基—高度不低《于，屋面构造面层以【上30？0mm设计》。文件中应有防—渗构：造详图；当女儿墙】高度：不，大于500mm时卷！材收头应《铺压在混凝土—压顶下；砼压顶抹】灰应采用防水—砂浆且宜分》段设置？分隔缝严《禁出现空鼓、裂缝】 ：   ？ ，3.8 屋面—变形缝等处》的盖板材料应采用】不小于0.7mm厚！。的彩：板、：2mm厚的薄钢【板压制而成》或采取其他预—制混凝？土，盖板：但其：连接处应采》取有效？防水措施 四、】地下（？含，半地下室）防—水工程技术措施 ！  ：  4.《1 房屋《建筑的地下（—含半地下）工程【无论其地下》水位高低均》应根据其部位—的，。重要性？和，。实，际使用中对防水效】果的要求进行防【。水设计确保防—水安全使用功能防水！设计文件中应—明确设防的》性质、等级》、范：围，、部位和防》水系统的具》体的做？。。法防水材料》规格型号《及，参数、并应有—具，体的防水《。构造节点《详图 ？  ：   4.2 【当地下室（含半【地，下室）外《维护墙为砌体—或混合结构、基础为！。条形：基，础时宜采取全封【闭、外柔内刚—组合、多道防水【构造形式使其—达到：。二级防水《效果要求地下—卷材：防水：层，必须：设，置在地下结》构的外围迎》水面  》   4.》3 ：地下结构《工程的变形缝、施工！缝、后浇带、—穿墙管、埋设件【等设：置均应有其构造【设计节点《详图：当有穿过地下外维护！墙体的？。管道、电缆》时应：设置预埋《穿墙金？属套：管金：属套管外《壁应满焊止水环（】20mm高1.2】mm厚金属片） ！    当》地下墙体为砖—混结构时管道（【电缆）穿墙部位还】应，预制：尺寸能满足要求的不！低于C20的—混，凝土块金属》套管设于预制混凝】土，块中间部位套—管直径根据穿—过材：料的尺寸《。确定 ？。  ：   4.4 地下！卷，材，防水层上沿》应高出室外散—。水不少于25—0cm当室外设置种！植土时应至少高出】种植土？上，表面500cm【     4【.5 ？地下外墙体卷材防】水层：外表面应采取相应措！施进行有效保护 ！ ，   4.》6 地下《车库的车道》进出口处必须设【置外、内两道截【（排：）水沟截《水沟应配置》自动化的强制式排】。水设备 五、【其，他，防水技术措施 【     5—.1 凡设有生活用！水点的房《间如卫生《间，、，。厨房、阳台》。等均应进行防水【工程设计其具体防】水技术措《施，（做法）《应在施？工图纸中明确标【。注墙面与地》面，交接：处缝隙应采》用耐水性胶整齐【密封 《    《5.2？ 卫生？间墙：面当设有非》封闭时洗浴设施【时应采取防水措施轻！。质，。。。隔墙用于《卫生间时《墙面应采取全防水】措施     】5.3 室内有【。防水要求的房间其墙！底四周应《设置高度不低于1】20mm的全封闭止！水台（？。。厚，度，。大于：。或等于120mm）！并与：混凝土楼板一次性】浇注当有《管道穿过有水房间的！楼，板时管根应设置【阻水台阻水台应与结！构楼板直接》连接    【 ，5.4 凸出—建筑物外立面墙【体的飘？窗，顶板、？挑板上表面、檐沟】、未：封，闭的阳台楼地面【应采取？防，水设计措施》房间进？出露天屋面》门口处应设》。置门槛？其，距屋面？高度不得低于—250mm且外侧】应加设防水层 】。 ，   5.5 【阳台：、外窗台必须设置钢！筋混凝土《压顶厚度不应—。小于60mm 【     》5，.6： 室：外混：凝土散水与墙相交处！缝隙、散水分格缝嵌！缝应选用弹性—好、耐？老化的环保型柔性】材料可采用聚氨酯】做嵌缝材料》禁止使用石油—沥青砂浆做嵌缝【材料嵌缝上表—面宜用耐候》胶封口     ！5.7 《建，筑物的外《墙基底应明确设【置，一，道无：机防水层也可选择】墙体找平层抹—压密：实兼作？防，水层且厚度不低于1！5mm穿透外墙【保温层的管》道、设备支架—等结合间隙》应采取可靠防—水措施？。进行密？封处理？。外墙防水《较薄弱的《。部位必须做重点【。防水：技术处？理  《 ，  5.8 —。。屋面、地下》工程等防水工—。程质量？。。控制资？料应整理及》时要能全面、如【实反映隐蔽》工程实际情》况 ？ ， ：