—聊城市提高房屋防】水工程质量若干规定！ 关于【发布聊城市提—高房屋防水工—程质量？若干：规定的通知 【聊建字[2》011]26号【 各县（市、区）！住，房和城乡建设局、】各建设（开发—。）、设计、》图审、施工》、监理单位 【    《为，进一步提高我市新建！。房屋防水工》程，质，量，水平有效减少房屋渗！漏质量问题的发生确！保房屋防水使用功能！和耐久性创建百姓】满意工程依据国家】现行法律《、法规、标准及山东！省住宅？工程质量通病—专项：治理技术措施并【结，合我市实际现制定】聊城市提高》房屋防？水工程质量若干【。。规定（以《下简称？本规定）《请认真遵《照执行执行》中的有关问》题请及时《函告市建设工程质量！监督站 聊城市住！房和城乡建设—委员会 【二O一一年四月【二十日 《 一、基本》规定 《    《1.1？ 房：屋防水工程必须贯】彻“百年大计、【质量第一”的方针】不断提升《设，计质量加《大技术措施综合防治！渗漏确保房屋防【水使用功能和耐久】性 《     1.2 ！凡聊城市行政区域】内的新建房屋工程】均应：。执行本规《定   【  1.3 新建】房屋建筑的防水【工程设计《在严格？执行国家《现行规？范、标准的规定的同！时屋面工程》、地下？工程（含半地—下室）防水设计等级！最低应分别不低于】二，级和Ⅱ级并不—应使用？聚，。乙烯丙纶防水材料临！时建筑？和，坡屋面除外 ！  ：。  1.4》 防水材料的选用】应符合建设部—推广应用和限制禁止！。。使用技术的规定禁】止使用国《家限制和淘汰的【有关防水材料积极贯！彻建设部重点推广】的“新材料、—新技术、新工艺【”不断提高房屋工程！技术含量   】  1？.5 ？防水材料应首选高聚！物改性沥青类、合成！高分子类等卷材类】防水层防水材料【。应为具有法定生产资！格的厂家生产当【选用的防水材料为】新型材料时》建设单位应按有【关规定程序组织【相应专？家举行论证会—经专：家签证后方可使【用   》  1.6 —防水工程施工过程中！确需变更防》水材料只能等效【代换或改《换为更高效防水材】料且应出《具设计变《更及：图审：手续     禁！止以：。各种理由降低—原设：计防：水等级的行》。为 ：     1.7本！规定自2《01：1年6月《1日起实施尚未施】工的防水工程应按本！规，定要求进行》设计变？。。。更所发生的技—术，。。措施费均应列入工程！总造：价在执行中如—有问题和意见建议】。请及时与《聊城市？建设工程质》量监督站联系 【。 二、质《量管理要求 【    2.1设计！单位应着《重加强房屋》防水工程设计工【作本规定技》。术措施应在设计文】件，中予以保《证并专门《做防水工程设计【技术交底  【  ： 2.？2， 图纸？审，查，机构：应，将本规定要求列入重！点审查内容》图纸审？查报告应说明防水工！程质量措施的符合情！况， ：    《2，.3 建设单位【应将本规定列入【工程检查和验收内】容应在开《工前组？织施工、监》理、设计单位对屋】面和地下防》水工程？进行专项图》纸会审工程竣—工验：收报告应说明本规定！的实施情况 —    《 2.4 》施工单位必须严格】按照本规定》要求加强防水—工程质？量管理应根据设计和！设计交？底编制屋面、—地下防水工程施【工技术？方案及措施经总监】理工程？师，审批后实施》     2.】5 监？理单位应将本规定】列入监？。理细则并作为—重点监理内容对【施工单位执行本规】定的情？况提出具体要求和监！控措施   【  2？.6 各建设责任】主体单位除遵循国】家现行规范、—检验标准及山—东省住宅工程质量】。通病专项治理技术】措施外还应严格按】本规定的《要，求进行防水》工程设计、》施，工，和质量？。管，。理   》  ：2.7 各县—。（市、区《），建设行政主管部【门及其工程质量监督！机构、造价管理机】。构、招标投标监【督管理机构要—将本规定《的贯彻实施摆—上重要议事日程、】督促工程参建各方主！体，落到实处工》。。程质量监督》机构应加大监督【检查、抽《检频度？。和力度在办理工【程监督注册手续【和实：施工：程监督抽查时应对】执行：本规定的情况—进行审查和检查【凡达：不到要？求的不得办》理相关手续、—不予准许进行竣【工验收 《 三、屋《面防水工程技术措】施     3.！1， 新建房屋工程的】屋，面防水系统设计【应当在设计图—纸中载明防止等级、！防水材料规格型【号，。及参数、以及相应】。。的防水构造》等具体做法对于突】出屋面防水层的【管道（？井）、防水层收头、！变形缝、设备—安装部？位等结点处》应有构造详图—。     3【。.2 二道及二道以！上防：水材：料组：合设计？应考虑？不，同防水材料》的相：容性并明确》构造层顺序》；刚、柔防水—层，之间：应，设置隔离层  】   3.》。3 屋面不应采【用废旧？炉渣作为屋面—找坡层和保温层【材料保温层应—使用符合节》能规定要求的板块】材料：松散保温材料仅应】做找坡层使用 【。   ？  ：3，.，。4 屋面应采取排】气构造？措施找平层设—置的分格《缝亦可兼做排气【道但应适当加宽【并与保温层连通【   《  3.5 楼【。梯与：屋，面，相连并留有出—入口时应按》上人屋面《。设计屋面保》护层：应为细？石混凝土《或板：块类刚性保》护层细石混凝土【表面应抹《。平压光分《格缝间？距不宜大《于4.0m具与女】儿墙：边应留？20mm宽》分，格缝应选《用弹性好、耐老【化的：。环保：。型柔性材料嵌—缝，可采用聚氨酯做嵌缝！材料禁止使用—普通：沥青砂浆做嵌缝【。材，料嵌：缝上口宜用耐—候胶封？严刚性保护层—与柔性防水层之间应！设隔离层  【   3.6— 坡屋面当》坡度超过25%时】应采取防止卷材下】滑的措施太阳能等设！备、设施严禁—直接：安装在？。瓦屋面上    ！ 3.7 屋面【高低跨、上人孔、变！形缝和出屋面—。管道：（烟道）井等部【位应：沿墙与屋面板垂直交！接处：设置：砼墙基高度不低【于屋：面构造？面层以上300mm！设计文件《中应有防渗构造【。详图；？当，女儿墙高度不大于】500mm》时卷材收头应—铺压在混《凝土压顶下；砼【压顶抹灰《应采用防水砂浆且】宜分段设置分隔缝严！禁出现？。空鼓、裂缝》     3【.8 ？屋，。面变形缝等处的盖】板材料？。。应采用不小于0.】7mm厚《的彩板？、2m？m厚的？薄钢板压制而—。成或采取《其他：预制混凝土盖板但】其连接处《应采：取有效防水措—施 四、地下（】含，半，地下室？），防水工程《技术措施   】  4.1 —房屋建？筑的地下（含半地】下）工程无论其地下！水位高低均应根据】其部位的重要—性和实际《使用中对《防，水效果？。的，要求进行防水—设计确保防水安全使！用功能防《水设计文件中应【明确设防的》性质：、等：级、范围、部位【和防水系统的具【。体的做法防水—。材料规格型号及参数！、并应有具体的防】水构造节点详图 ！    4.2 】当，地下室（含半地下室！）外维护墙为—砌体或混合结构【、基础为条形基础时！宜采：取全封闭《、外柔内刚》组合、多道防—水构造形《式使其达《到二级防水效—果要：求地下卷材防—水层：必须设置在地下结构！的外围迎水面 】   ？ 4.3 地—下结构工程的—变形缝？、施工缝《、后浇带、穿—。墙管、埋设件等设】置均应有其构—造，设计节点详》图当有穿过地下【外维护墙体的管【道、电缆时应设置预！。埋穿墙金属套管【金属套管外壁—应满：焊止：水环（20m—m高：1.：2mm厚《金属片） 》     当地下墙！体，。为砖混结构时管【道（电缆）》穿墙部位还》。应预制尺寸能满【足要求的不低于【C2：0的混凝土块—金，属套：管设于预《制混凝土块中间【部位：套管直径根据—穿过材料的尺寸确】定 ：。     4.4】 地下卷材防水层】上沿应高出室外散】水不少于《250c《m当室外设置种植土！时应至少高出—种植土？。上表：面500c》m， ： ，   4《.5 ？地下外墙体》卷材防？水层外？表，。面应采取相应措施】进行有效保护  ！   4《.6 ？地下车库的车道进】出口处必须》设，置外、内两》道截（排）水沟截水！。沟应配？置自动化的强制式排！水设备？ 五、其他防【水，技术：措施   —  5？.1 凡设有—生活用水点的房间如！卫生间、厨房、【阳台等均应进行【防水工程《设计其具体防水【技术措施《（做法）应在施工图！。。纸中明？确标注墙面与—地面交？接处缝隙应》。。。采用耐水性胶整齐】密封 《。    5.—2 卫？生间墙面《当设有非封闭时【。洗浴：设，施，时应采取防水措施】轻质隔？墙用：。于卫生间时墙面应采！。取全防水措施— ：   ？ ，5.3 《室内有防水要求【的房间其墙底四周】应设置高度不低于】120m《。m，的全：封闭止水台（厚【度大于或等于12】0mm）并与混凝】土楼板？一次性浇注当有【管道穿？过有水房间的楼板】时管根应设置—阻水台阻水台应【与结构？楼板直接《连接     5！.4 凸出建—筑物：外立面墙体》的飘窗？。顶板、挑板上表【面、檐沟、未封闭】的阳台？楼地面应采取防【水设计？措施房间进出露天】屋面门口处应设置】门槛其距屋面—高度不得低于250！mm且？外侧应加设防—水，层     【5.5 阳台、外】窗台必须《设置钢筋混》凝土压顶厚度不【应小于60》mm ？  ：   5.》6 室外混凝—土散水与墙相交处缝！隙、：散水：分格：缝嵌缝？应选用弹性好、【耐老化？的环保型《柔性：材，料可采用聚》氨酯做嵌缝材料【禁止使用石油沥【青砂：浆做嵌缝材料嵌缝】上表面宜用》耐候胶？封口     5！。.7 建筑物—的外墙基底应明【确设置一道无机防水！层，也可选择《墙体找平层抹压密实！兼作防水《层且厚度不低于15！mm穿？透外墙保温层的管】道、设备支架—等结：合，间隙应采《。取可靠防水措施进行！。密封处理《。外墙防水《较，薄弱的？部位必须《。做重点防水》技术处理 —    5.8 屋！面，、地：下工程等防水工【程质：量，控制资？料应：整理及时要能全面、！如实反映隐蔽工程实！际情况   】