》 聊城市提高房屋防！水工程质量若干规】定 ： 关于发布】聊城市？提高房屋防》水工程质《量若干规定的—。通知 ？ 聊建字[2011！。]26号《 ， 各：县（市、区）住房】和城乡建设局、各】建设（开《。发，）、设计、图审、施！工、监？理单位 《   ？ ， 为进一步提—高我市新建房—屋防水工程质量水】平有效减少房—屋渗漏？。质量问题的发生确】保房屋防水使用功】能和耐久性创建【百姓满意工程依据】国家现行法律—。、法规、标准—及山东省住》宅工程质《量通病专项治理技】术措施并结合我市实！际现制定聊城市提】高房屋防水工程质】量若干规定（以下】简称本规定）请认真！遵照执行执行—。中，的有关问题》请，及时函告市建设工】程质量监督》站， 聊城市住—房和城乡建》设委员？会 二O一】一年四月二十—日 一、基本【规定     1！.1 房屋》防水工程必须贯彻“！百年大计、质—量第一？。”的：方针不断提升设【计质量？加大技术措施—综合防治渗漏确【保，房屋防水使用功能和！耐久性 》 ：    1.2 凡！聊城市行《政区域内的新—建房屋工《程，均应执行本规定 ！    》 1.3 新—建，房屋：建筑：的防水？工程设计在严—格，执行：国家：现，行规范、标准的规定！的同时屋面工程、】地下工程（》含半：。地，下室）防水》设计等级最低应【分别不低于二级【和Ⅱ级并不应使用聚！乙烯丙纶防水材【料临时建《筑和坡屋面除外【     1！.4 防水材料的选！用应符合建设部推广！应用和限制禁止使】用技术的规定—。禁止使用国家—限制和淘《汰的有关防》水材料积极贯彻建】设部重？点推广的“新材料、！新技术、新工艺”】不断提高《。房屋工程技术含【量   》  1.5 —。防水材料《应首选高聚物—改性：。。。沥青类、合成高分子！类等卷？材，类防水层防水材【料应为具《。有法定生产资格【的，厂家生？产当选？用的：防水材？料为新型材料时建】设单位应《按有：关规定程序》组织相应专家举【行论证会《。经，专家签？证，后方可使用 【    《1.6 防水工程施！工过：程中：确需变更防水材【。。料只能等效代—换或改换为更高效】防水材料且应出具设！计变更及图审手续】     禁【止以各种理由降【低原设计防》水等级的行为—。     1【.7本规定自—2011年6月【1日起实施》。尚未施工的防水工】程应按本《规定要求进行设【计变：更所发生的技术措】施费均应列入工程】总造价在执行中如有！问题和意见建议请】。及时与聊城市建设】工程质量监督站【联系 二、质【量管理要求》     2【.1设计单位应【着重：加强房屋防水工【。程，设计：工作本规定技术【措施应？在设计文《。件中予以保证—并专门做《。。防水工？程设：计技术交底》     —2.2 图纸—审查机构应将本【规定要求列》入重点审查》内容图纸审》。查报告应说明防水】工程：质，量措施的符合情况】     2.】。3，。 ，建设单位应将本【规定列入工程检查和！验收内容应在开工】。前组织施工》、监理、设》计单：位对屋？面和地下《防水工程进行专项图！纸会审工程竣—工验收报告》应说明？本规定的实施情【况     2.！4 施工《单位必须严格按照】本规定？。。要求加强防水工程】质，量，管理应根据设—计和设计交底—编，制屋面、地下防水】工，程施工技术方案及措！施经总监理》工程师？审批后实施   ！  2.5》 监理？单位：应，将本规定《列，入监理细则并作为重！。点监理内《容对施工《单，位执行本规》定的情况提出具体】要求和监《控措施 》    《2.：6 各？。建设责任主体单【。位除遵循国家现行规！范、检？验标准及山东—省住宅工程质量【通，病专项？治理技术《措施外还应严格【按，本规定的《要求进行防水工程设！计、施工和质—量管理   【  2.7 各县（！。市、区）《建设行政主管部【门及其工程质量监督！机构、造价管—理机构、《。招标投标监督—管理机构《要将本规定的贯彻实！施摆上重要》议事日程、督促工】程参：建各方主体落—到实处工《程质量监督机构应】加大监督检》查、抽检《频度和力度在—办理工程监督注册手！续和实施工程—。监督抽查时应—对执行本《规定：的情况进行审查和】检查凡达不》到要求？的不：。得办：理相关手续、不予准！。许进行竣《工验收 《 三、屋面防水工程！技术措施《  ？   3《.1 ？新建房屋工程的屋面！防水系？统设计应当在设计】图纸中载明防—止，等级、？防，水材料规格型号【及参：数、：以及相应的防水构】造等具体《。做法对于突出屋面】防水层？。的管道（井）、防】水层收？头、变形缝、设【备安装部位等结点】处应有构造详图 ！    3.2【 二道？及二道以《上防水材料组合【设计应考虑不—同防水材料的相【容性并明确构造【层，顺序；刚《、柔防？水，。层之间？应设置隔离层  ！   ？3，。.3： 屋面不应采用废旧！炉渣作为屋面—找坡层和保温层【。。材，料保温层应使用【符合节能规定要求】的板：块，材料松散《保，温，材料仅应做找—坡层使用 》   ？ ， 3.4 屋面应采！取排气构《造措施找平层设置】的分格缝《亦可兼做排》气道但？应适当加宽》并与保温层连通 】     3.5】 楼梯与屋面—相连并？留有出入口时应【按上人屋面设计屋】。面保护层应为细石混！凝土或板块类刚性】。保护层细石混凝【土，表，面应抹平压光分【格缝间？距不：。宜大于4.0m具】与女儿墙边》应留20mm—宽分格缝应选用【弹性好？、耐：老化的环保》型柔性材料》嵌缝可采用聚氨酯做！嵌缝材料禁止使【用普通？沥青砂浆做嵌缝【材，料嵌缝上口宜用耐】候胶封严《刚性：保，护层：与，柔性防水层》之间应设《隔，离层 ？。     》3.6？。 坡屋面当坡度超】过25？%时：应采取防《止卷材下滑》的，措施太阳能等设备】、设施严禁直—接安装在瓦屋面上 ！     3.【7 屋面高低跨【、上人孔、》变形缝和出屋—面，管道（烟道）井等】部位应沿墙与屋面】板，垂直交接处设—置，砼墙基高度不—低于：屋面构？造面层以上300m！m设计文件中应有防！渗构造详《图；：当女儿墙高度不【大于500》mm时卷材收头【应铺：压在混凝土压—顶下：；砼压顶抹灰应采用！防水：砂浆且宜分段—设，置分隔缝严禁—出现：空鼓、裂缝  】   3.8— 屋：面，变形缝等《处的盖板材》料应采？用不小于0.7【mm厚的《彩板、2《mm厚的薄钢—板压：制，而成或？采取其？他预制混凝土—盖板但其连接处【应采取有效》防水措施《 ：。四、地？下（含？半地：下室）防水工程技术！措施   — ， 4.1《 房屋建筑》的地下？（含半地《下）工程无论—其，地下水位高低均应】根据其部位的重要】性和实际使》用中对？防，水效果的要求进行】防水设？计确保防水》安全使用功能防【水设计文件中应【明确设？防的性质、等级、范！围、部位《。和防：水系统的具体的做法！防水材？料规格型《。号及参数、并—应有具体《的防：水构造节点》详图：。 ：    4.2 】当地下室《（含半地下室）外】维，。护墙为砌体或混合结！构、基础为条形基础！。时宜采？取全封闭、》外柔内刚组合、【多道：防水构造形式—使其达到二级防【水，效果要求地下—卷材：防水层必须》设置在地下结构的外！围迎水？面  《   4.》3 地下结构工程的！变形缝、施》工，缝、后浇带、穿墙管！、埋设？。件等设置均应有【其构造设计节—点详图？当有：穿过地？下外维护墙体的管】。道、电缆时应设置预！埋穿墙金属套—管金属套管外—壁应满焊止水—环（20《。mm高？1.2mm厚金【属片）  — ，。  当地下墙体为】砖混结？构时管道（》电缆）穿墙部位【。还应预制尺寸能满足！要求的？不低于C20—的混凝土块金属【套管：设于预制混》凝土块？。中，间部位套管》直径根据穿过材料】的尺寸？确定    【 4：.4 地《下卷材防水层上沿】应高出室外散水【不少于250c【m，当室外设置种植土时！应至少高出种—植土上表面500】cm  》  ： ，4.5 地下外墙】体卷：材防水？。层，。外表面应采》取相应措施进行有效！保护  》   ？4.6 地下车库的！车道进出口处—必，须设置外、内两道】截（排）《水沟截？水沟应配置》自动化的强》制式排水设备 】五，、其他防水技术措施！。   《  5.1 —凡，。设有生活用》水点的？房间如卫生间、【厨房、？。阳台等均应进行【防水工程《设计其具体防—水技术？措施：（做法）应在施工图！纸中明确标注墙面与！。地面交接处》缝隙应？采用耐？水，性胶整齐密封 】    5》.2： 卫生间墙面—当设有非封闭时洗浴！设施时应采取—防水措施轻质—。隔墙用？于卫生间时墙—。面，应采取全防水措施】     5【.3 室内有—防水要求的房间其】。墙底四周《应，设，置，高度不？低于：12：0mm的全》封闭止水《台，（厚度？大于或等于1—20mm《）并与？混凝土楼板一次性】浇注当有管》道穿过有水房间的】楼板时管根应—设，置阻水台阻水台应与！结构楼？板直接连接 —     5—.，4 凸？出建筑物外立—。面墙体？的飘窗顶《板、挑板上》表面、檐《沟、：。未封闭的阳台楼地面！。应采：取防：水设计措施房间进出！露天屋面门》口处：应设置门槛其距屋面！高，度不得低于》250mm》且外：侧应加？设防水层    ！ 5.？5 ：阳台、外窗》台必须设置钢筋混凝！土，压顶厚度不》应小于60mm ！    5.—6 室外混凝土散】水与墙相《。交处缝隙、散水分】格缝嵌缝应选—用，弹性好、耐老化的环！。保型柔性材料可采】用聚氨酯做嵌—。缝材料禁止使—用石油沥《青砂浆？做嵌缝材料》嵌缝上？表面宜用耐候胶封口！ ，     5.7】。 建：筑，物，的外墙基底应明确】设置一道无机防水层！也可选择墙体找【平层抹压密实兼【。作防水层且厚度不低！于15mm穿—透外墙？保温层的管道、【设，备支：架，等结合间隙应采取】可，靠，防水措施进行密封】处，。。理外墙防水较—薄弱的部位必须做】重，点防水技术处理【   《。  5.8 —屋，。。面、地下工程—等防水工程质量控】制资料应《整理及时要能全【面、：如，实反映隐蔽工程实】际情况   】