《 聊城市提高【房屋防水《工程质？量若干？规，定 ？ 关于发布聊城！市提高？房，屋防水工程质量若干！规定的通《。知， ， 聊建字[20【11：]26号 各【县，（市：、区：），住房和城乡建—设局、各建设（开发！。。）、设计《、图审、施》工、：监理单位《 ：    《为进一步提高我市新！建房屋？防水工程《质，量水平有效减少房】屋，渗漏质量问题的发】生确保房屋》防水：使用功能和耐久性】创建百姓满意工程】依据国家现》行法律、法规、标】准及山东省住宅【工程质量通病专【项治理技术措施【并结合我市实际现制！。定聊城市提高房【屋防水工《程质量若干规定【（，以下简称本规定）】请认真？。遵照执行执》行中：的有：关问题请及时—函告市建设工程【质量监督站 — 聊城市住房和城】乡建设委员会 】 二O一》一年四月《二十日 一、【基本规定 —。    1.1 房！屋，防水工程必须贯彻“！百年大计、质—。量第一？”的：方，针，不断：提升设？计质量加大技术【措施综合防》治渗：漏确保房屋防水【使用功能和耐久【性  —   1.2 【凡聊城市《行，。政区：域内的新建房屋工】程均应执行》本规定  】   1《.，3 新建房屋建筑的！防水工程设计—在严：格执：。。行国家现行规范、标！。准的规定的》同时屋面工》程，、，地下工程《。（含半地下室）防水！设计等级《最低应分别不低于二！级和Ⅱ级并不应使用！聚乙烯丙纶防水材】料临：时建筑和《坡，。屋面除外 】    1.4【 防：水材料的选》用应符合建设部推广！应用和限制禁—止使用？技术的？规定禁止使用国【家限制和淘》汰的：有关：防水材料《积极贯彻建设部重】。点推：广的“新材料—、新技术、新—工，艺，”不：断提高房屋》工程技术含量—。。 ，     1.5】 防水材料应首选】高聚物改性》。沥青：类、合成高分—子类等卷材类防水】层防水材料应—为具有法《定生产资格》的厂家生产当选用】的防水材料》为新型材料时建设单！位应按有《关，规，定程序？组织相应专》家，举行论证会经专【家签证后《方可使用 —    1.6 防！水工程施工过—程，中确需变更》防水材？。料只能等效代换或】改换为？。更，高效防水《材料且应出具设计】变更及图审手续 】     》禁止以各种理由【降低原设计防水【等级：的行为  —   1《.7本规定自20】11年6《月1日起《实施尚未《施，工的防水工程—应按本规定要—求进行设计变更所发！。生，。的技术措施费均应】列入工？程总造价在执—行中：如有问题和意见建】议请及时与聊城市】建设工程质量监督】站联系 二—、质量？管理要求   】  2.1设计单】。位应着重《加强房屋防水—工，程，设计工作本规—定技术措施应—在设计？文件中予以保—证并专？门做防水工》程设计？技术交底 — ，   2《.2：。 图纸审查机构应将！本规定要求列—。入重点审查内容【图纸：。审查：报，告应：说明防水工》程质量措施的符【合情况     ！2.3 建设单位】应将本规定》列入工？程检查和验收—。内容应在《开工前组织施工、监！理、设计单位对屋】面和地下防水工程进！行专项图纸》。会审工？程竣工验收报—告应说明本》规定的实施情况【  ？   2.4 施工！单位必须严格按照本！。规定要？求加强防水工—程质量管理应根据】设计和设计交底【编制屋面、地—下防水工程施工【。技术方案及措施【经总监理《工程师？。审批后实施   ！。  2.5 监理单！位应将本《规定列入监理细【则并作为重点监【理，内容对施工单—位执行本规定—的情况提出具体【要求和监《控措施 《。   ？  2.6》 各建设责任主【体，单位除遵循国家【现行：规范、检验标准及山！东，省住：宅工程质量》通病专？项治：。理技术措施外还应】严格按本规定—的要求进行防水工程！。设计、施工和—质量管理 》    《 2.7 各县（市！、区）建设行—。政主管？部，门及其工程质量【。监，督机：构、造？价管：理机构、招标投标】监督：管理机构要将本【规定的？贯，。彻实施摆上重要议】。事日：程、督促《工程参建各方主体】落到实处工程—质量监督《机构应加大》监督：检查、抽检频度【和力度在办理工程监！督注册手续》和实施工程监督【抽查时应对执—行，本规定的情况进行审！查和检查凡达不到要！。求的不得办理相【关手续、不》予准许？进行竣工验收 三！。、屋：面防水工程技术【措施     】3.1 新建房屋】工程的？屋面防水《。系统：设计应当《在设计图纸》中载明防止等级、】防，水材料规格型—号及参？。。数、以及相应的防水！构造等具体》做法对于突出屋【面防水层的管道（井！。。）、防水层收—头、变形缝》、设备安装部位【。等结点处应有构造详！图 ：     3.【2 二道及二—道以上防水》材料组合设计—应考虑不同防水材料！。的相容性并明确构造！层顺序；刚、—。柔防水层之间应设】置，隔，离，层  《   3.》。3 屋面不应采用】废旧炉渣《作为屋面找》坡层和保温层—材料保温层应使用符！合节能规定要求的板！块材料松散保温材】料仅应做找坡层使用！     —3.4 屋面应采取！排气构造措施找平层！设，置，的分格？。缝亦：可兼做排气》道但应适当加宽并】与保温层连》通     3】.5 楼梯与屋面相！连并：留，有出入口时应—按上人？屋面设？。。计屋面保《护层应为细石—混凝土或板块类刚】性保护层细》石混凝土表》面应抹平压光—分格缝间距不—宜大：于4.0m》具与：女儿：墙边应留20m【m宽分格缝应选【用弹性好、耐—。老化的环保型柔性材！。料嵌缝可采用聚【氨酯做嵌缝》材料禁止使用—普通沥青砂浆做【嵌缝材料嵌缝上口】宜用耐候胶》封严：刚性保护层与柔性防！水层之间应设—。隔离层  —   ？3.6 坡屋面当】坡度：超过25%》时应采取防止卷材下！滑的措施太阳能【等设备、设》施严禁直接安装在瓦！屋，面上 《    3》.7 屋面》高低跨、上人孔【、变形缝和出屋【面管道（烟道—）井等？部位应沿墙与—屋面板垂直交接【。处设置？砼墙：基高：度不低于屋》面构造面层》以上300mm设】计文件？中应：有防渗构造》详，图；当女儿》墙高度不大于—500mm时卷材】收头应铺压》。在混凝土压顶下；砼！压顶抹灰应采—用防水砂浆且宜分段！设置分隔缝严—禁出现空鼓、裂缝】     3.8！。。 屋面变形缝等处】的盖板材料应—采，。用不小于0.7mm！。厚的：彩板：、2mm厚的—薄，钢板压制而成—或采取其他预—制混凝？土，盖板：但其连接处应采【取有效防水措施【 四、地》下（含半《地下室）防水工程技！术措施    】 4.1 》房屋建筑的地下【（含半地下）工【程无论其地下水位高！低均应根据其部【位的重要性和实际】使用中对防水效果的！要求进？行防水设计确保防水！安全使用功能防水设！。计文：件，中应明？确设防的性质、等级！、范围？、部位和防水系统】的具体的《做法：防水材？料规格型号及参数、！并应有具体的防水】构造节点《详图：     4.2！ 当地下室（—含半地下室）外维】护墙为？砌体：或混合结构、基础为！条形基？础时宜采取》全，封闭：、外：柔内刚组合、多道】防水构造《。形，式，使其：达到二级防水效果】要求地下卷材防【水层：必须设置在》地下结？构，的外围迎水面 【   ？  4？.3 地下结构工】。程，的变形缝、》施工缝、后浇带、穿！墙管、埋设件—等设：置均应有《其构造设计节点详图！。当有穿过地下外维护！墙体的管道》。。、电缆时应设—置预埋穿墙》金，属套管金属套管外壁！应，满，焊止水环（20m】m高1.2mm【厚金：。属，。片，） ：     当—地下墙体为》砖混结构《时，。管道（电缆）穿墙部！。位还：应预制？尺寸能满足》要求的？不低于C2》0的混凝土》。。块，金属：套管设于预制—混凝土块中间部位】套管直径根据穿【过材料的尺寸—。确定： ：    4》.，4 地下《卷，材防水层上沿应高】出，室外散水《不少于250cm】当室外设置》。种植土时应至少【高出种植《土上表面50—0cm    】 4.5 》地，下外墙体卷材防水层！外表面？应采：取相应措施》进行有效保护—    》 4.6 》地下车库的车道进】出口处必须设—置，外、内两道截（排】）水沟截水》沟应：配置自动《化的强制式排—水设备 五—、其：他防：水技术措施》     5.】1 凡设《有生活用水点的房间！如卫生间《、，厨，房、阳台《。等均应进《行防：水工程设计其—具体防水《技术措？。施（做法）应—在施工图纸中明【确标：注墙面与地面交【接处缝隙应采用【耐水性胶整齐—。密封   —  5.2》 卫生间《墙面当设有非—封闭：时洗浴设施时应采】取防水措施轻—。质隔墙用《。于，卫生间？时墙面？应采取全防水—措施   —。  5.3 室内有！。防水要？求，的房间其墙》。底四周应设置—。高度不低于1—20mm的》全封闭止《水台（厚度》大于或等于1—20m？m）并与混凝土楼板！一次性浇注》当有管道穿过—有水房间《的楼：板时管根应设置阻水！台阻水台《应与结构楼板直【接连接     ！5.4？ 凸出建筑物外立】面墙体的飘窗顶板、！。挑，板上表面、》檐，沟、未封闭的阳台楼！地面应采《。取防水设计措施【房间进？出露天屋面门口【处应设？置门槛其《距屋面高《度不得低于》250mm且外侧应！加设防水《层     5.！5 阳台、外—窗台必须《设，置钢筋混《。凝，土压顶厚度》不应小于60m【m     5】.6 ？室外混凝土散水【与墙相交处》缝，。隙、散水分格缝嵌缝！应选用？弹性好、耐》。老化的环《保型柔性材》料可采用聚》氨酯做嵌缝材—料禁止使用石油沥青！砂浆做嵌缝》材料嵌缝上表面宜用！。耐候：胶，封，。口    — 5.7 建筑物的！。外墙基底应明确设】置一：道无机防水层也可选！择墙体找平层—抹压密实兼》。作防水层且厚度不低！于15mm穿透外墙！保温层？。。的管道？、，设，备支架等结合—间隙应？采，取可靠防水措施进行！密封处理外》墙防水较《薄弱的部位必须做重！点防水技《。术处理 《     》5.8 《屋面、地下工程等防！水工程质量控制资料！应整理？及时要能全》面、如实反映隐蔽】工程实际情况 【   《