《 第十二》章 其《 它？ 第九十六】条 城市建设【必须坚持《统一规划、》合理布局、因地【制宜、综合》开发、配套建设的】原则所有单位在建设！时必须在《控制性详细》规划的？指，导下编制修建—性详细规《划， — ， 第：。九十七条《 ， 建筑设计应—体现时代风格和【地方：特色重要的建筑设计！。。要引入竞争机制实行！。设计方案招标具体】要求按有关》文件执行 — 第【九十八条 城【市道路两侧及繁华】。地段的建筑物前不得！设置实体围墙一【般采用绿篱、花【。坛(花池)》、栅栏、《透，景，。围墙：、半透景围墙围栏最！高不得？超过1.8米— 】第九十？九条： 沿城市》。道路：原有：。建筑：一般不得增》开门窗如确有必【要不得破《坏街道绿化和原建】筑结构、造型  ！   城市主—。次干路交叉口—50米以《内或无人行道的街巷！(古城区除》。外)的非商业用【房禁止？改建为商《。业用房 第】一00条 在【城市规划中》从功能区的划—分，、交通道路网的【分，布、绿化与隔离【带的：设，置、有利地》形和：建，筑屏蔽的利用等【均应符合防》噪设计要求住—。宅、学校、医院【、，。旅馆等建筑》应远离铁路线、【编组站、车》站和交通《干，道 ？    新建居住】。小区应尽可能将对】噪声不敏感的—建，筑物排列在小区外围！临交通干线上以【形成周边式》的，声屏障小区》内尽量避免交—通干线穿《。过 第一0】一条 街》区内的道路应—考虑消防车的—通行其相邻道路【。中心线间距不宜【超过160》米     【当建筑？物的沿街长度超过】。。1，50米或《总长度超《过，2，。20米时均》应设置穿过建筑【物的消防通道  ！。   建筑物的门洞！作为消防通道—。时其净高和》净宽不应小》于4米；作为—消防通道的》门垛之间的净宽不应！。小于3.5米— 第一—O二条？ 消防《站的布局应以消防】。队尽快到达火场为】一般原则《即从接？警起五分钟内到达】责，任区最远点消—防站的责任区面积宜！为47平方》公，里第一0三条 【 凡：。。在城市？规划区内的新—建民用建筑(指住宅！、旅：馆、招待所、商店、！大专院校教》学楼、各种办公【、科研和医疗用房)！必须按以下规—定修建防《空，地下室     ！(，一)新？建十层以上(含十】层)及九《层以下？(含九层)但基础】。埋深达3米》。以上(？含3米)的民—用，建筑应建同底层建筑！面积相等的地下【室 ？    (二)新建！。居住区、小区统建住！宅(均包括旧城改】造)：按所下达规》划设计任《务的地上总面—积(不？含执行上款的—楼房面？积)的？2％统一规划修建】防，。空，地下室     ！(，三)各企业、事业】、行政单位和部队新！建九：层，以，下基础埋深小于【3米的民用建筑项】目其：建筑面积《。达7000米2以上！的按地上总建筑面积！的2％统一规划集】中修建？防，空，地下室 【第一0四条 在聊！城市城市规划区【范围内一般建—筑抗震按基本烈度为！七度进？行设防 — 第一0五条 【 在建成《区内原则上不得【。对建筑物《进，行加层扩《大建筑面积如有特殊！情况：确需加层时必须【符合下列要求  ！。   (一)加层】。后能满足第三、八】、九、十章建筑的容！量，、间距、退让、高度！。的，规定 《    (二—)有原设《计单位或具同等以】。上设：计资质的设计—单位出？具，的建筑结《构、：抗震：可行性鉴定》证明：    》 (三)符合城【市规划？对该地段的技术【要求不影《。。。响城市环境景观【 ： 第一0六条 】 新：建建：筑，物需征用土地的其征！用范围按下述规定 ！     》(一)凡沿城—市道路的皆应征到】道路：红线：；，。沿小区级及其以下】。道路：的应征到道》。路中心线；周围【已有建成单位的应】与已有单《位用地边界相—连接  》   (二》)南北两建》筑，物相邻时应》征到该建《筑物应负担》。。的遮阴？间距线 】 ， ！ 》