第十二！章 ： 其 它》 第九十【六条 ？ 城市建设》必须坚持《统一规划、合理布局！、因地制宜、—综合开发《、配套建设的原【则所有单《。位在建设《时必：须，在控制性详细规划】的指导？下编制修建性—详，细规：。划，。 】第九十七条 【建筑：设计应？体现时？代风：格和地方《特色重要的建筑【。设计要引《入竞争？机制：实行设计方案招【标具：体，。。要求按有《关文件执行 ！ 第九—十八条 《 城市道路两侧【及繁华地《段的建筑物前不得设！置实体围《墙一般？采用绿篱、》花坛(花池》)、栅栏、透景围】墙、半透景围墙围】栏最高不得超过1.！8米 】。 第九《十九条 沿城市】道路原有建》筑一：。般不得增开门—窗如确有《必要不得破坏街道绿！化和原建筑结构、造！型 ？    城》市，。主次干路《交叉口50》米，以内或无人》行，道的街巷(古城区】除，外)的非商》业用房禁止改—建，为商业？用房 ？ 第一00条】 在城市规划中从！功能区的划分—、交通道路网的分布！、绿化与隔离带的】设置：、有利地形》和建筑屏蔽》的，利用等？均应符合《防噪设计要求—住宅、学校、医【院、旅馆等建筑应远！离铁路线、编组站】、车站和《交通干道 —    《新建居住《小区应尽可能将对】噪声不敏感的建筑】物排列在《小区外围临交通干线！上以形成周边式的声！屏障小区《内尽量？避免交通干线—穿，过 第一【0一条 》街区内的道路应【考虑消防车的通【行其：相邻道路中心线间距！不宜：超过160米—     当【。建，筑，。物的沿街长》度超过150米或总！。长，度超过22》0米时均应设置【穿过：。建筑物的消防—通道     建！筑物：的门洞作为消防【通道时其净》高和净宽《不应小于《。4米；作为消—防通道的门》垛之间的净》宽不应小于》3.5米《 第一O二】条 消防》站的布局应》以消防队尽快—到达火场《为一般原则即从接】警起五分钟内到【达，责任区最远点—消防站的责任—区面积？宜为：47平方公里第【一0：三条 《凡在城市规划区内】的新建民用建筑【(指住宅、旅馆、招！待所、商店》、大专院《。。校教学楼、各—种办公、科》。研和医疗用房—)必须按《以下规定修建防【空地下室 》 ，    (》一)新建十层—以上(含十》层)及九层以—下(含九层)但【基础埋？深达3米以》上(含3《。米)的民用建筑应建！同底层建《筑面积相等的地下】室     (二！)新：建居住区、小区统建！住宅(均《包括旧城改造)【按所：下达规划设计任务的！地上：总面积(不含执行】上款的楼房》面积)的2％统一规！划，修建防？空地下室  【   (三)各企业！、事业、行政单位和！部队新建九层—以下基础埋深小【于3米？的民用建筑项目其建！筑面积达70—00米2以》上，的按地上总建—筑面积的2％统【。一规划集《。中修建？防空地？下室 第一】0四条 在—。聊，。城市城？市规划区范围—内一般建筑》抗震按基本烈度为七！度进：行设防 【第一0？五条： 在建成区内原则！上不得对建筑—物进行加《层扩大？。建筑面积《如有特殊情》况确需加层时必须】符合下？列要求  —   (《一)：加层后能《满，足第：三、八、九、—十章建筑的容—量、间距、退让、】高度的规定   ！  (二)有原设计！单位或具同》等以上设计资质【的设计？单，位，出具的建筑结构【、抗震可行性—鉴定：。证明    【 ，(三：)符：合城市？规，。划对该？地段的技术要求【不影响城《市环境景观 — 第一0六【条 新《建建筑物《需征用土地的其征用！范围按下述》规定     (！一)凡沿城市—道，路的皆应《征到道路红线；沿小！区级：及其以？下道路的应征到道】路中心线《；周围已有建—成，单位的？应与已？有，单位用？地边界相连接 【  ：   (二)南【北两建筑物》相邻时应《征到：该建筑物应负担的遮！。。阴间：距线 ？ 】 《 ： ， ， ： ，