11—。。.5  计量与智能！化 ！11.5《.，2 ： 11.5.1-】11.5.》2，涉及的分项计—量，数据除住宅建筑的】住户计量是为了【与市政结算用的【外部计量外其余主要！作为：建筑内部结算—的内部计量其重大意！义在于对建筑内部】能耗追踪并明确【建筑运营过程中的】各项能耗比》例以帮助物业管【理人员及时》发现：问题充分发掘—节能潜力《同时它也作为建筑内！部，结算：的重要依据》   】 ， 电能？计量：装置应能够对各【用电设备分》项采集计量》其用电量并进行【实时计？量、现场显示—、，具备远程通信—功能集？中建立用电分—项，计量数据库 】     大型！公共建？筑是：指单幢建筑》面积大于2万m【。2、且全面设置空】气，调节设施《的，建筑相？对，于普通公共》建筑大型公共建【筑由于运营维护能耗！更高节能《潜力更大故对其在分！项，计量设？计上提出了更—细致的？要求利于建》筑未：来运营策略的—。日趋：修正与完《善，大型公共建筑的【厨房、计算机房等场！所用电也《较大因此厨房里炊事！。设备能耗或计算【机房中的《计算机设备》能耗与通风空调设备！耗电应分别计量【此外大型公共建筑】的暖通空调系统【冷热站？设，备耗电量较大一般】有热水循环》泵、：热源设？备、：冷机、冷却》塔风机、冷却—泵和冷冻泵等—分别计量能及时【发现：问题：和优化系统》；暖通空调》系统的末《端，设备分项计》量一般包《括空调箱《、新风机组》、送/排风机、【风机盘管《与分体空《调等 【 11.《。5.4  电能【计量：装置的？功能应适应》管，理的要？求例如执行》分时电？价，的用户应选用装【设具有分时计—量功能的《复费率电能计量【。装置或系统；低压配！电柜内的《电，能计：量装：置宜由变配电—监控管理系》统所：。需的智能《仪表代？替避：免重复？设，置；用于物》业内部管理用的【电能计？量装置具有电度功】能即可 【 ：11.5《.6：  ：居，住建筑的智》能化系统的设计应】以人为本做到—安全：、节能？、舒适和便利 【 《。 11.5.—7  公《共建筑的智能—化系：统设：计应：以增加建筑》物的科技功能、【提升建筑物》的应用价《值和：有效降低建筑物的使！用，能耗为目标综合应用！。各项建？筑智能化技术在【满足智能《建筑设？计标准GB/T 】50314基本【配置要求《的前提下对》建筑设备运行—实，施能效管理和监控可！明确建筑节能控【制的范？围和精度智能化系统！集成是？指把若干个相互独立！但又潜？在关联的系统集成到！统一的？协调运行平》台中实现建筑管理】系统即BM》SBM？S可进一《步，与网络？通信系统相连升级为！更高层次的信息【。。化管理？系统即IBMS这种！分工协作、一—览无余的运行模式】可以实？现建筑物设》备的自动检测与优】化控制？实现信息资源—的优化？管理：和共享；在实际使用！中智能化系统集成可！以，增强建？筑防灾和抗》灾，能力以更好地保护】业，主及用户安》全；提高大厦智能化！。水平物业管理自动】化、数？字，化某一设备出现问】题自动？。反馈：信号至监控》平台减少操作人【员和维护人员工【作量；采《用准确的方法—采集并储存能耗计】量数据进行横向/纵！。向比较分《析建筑能源消—耗可能出现的问题】。最大化的挖掘建筑节！能潜：力；统一优化联动中！央空调？系统、照明系统和】变配电系统使—其，满，足实际用户》使，用，需要并保持》高度一致延》。长设：备，使用：寿命、节约能源【；系统可分》可，合且具有可扩展性】。、，可变化性最终—为使用者《创造一个《安全：舒适：、高效？环保的工《作生活环境 【 ， ？11.5《.8  能源管理系！统一般指建筑中【安装分类和分项能】耗计量装置并采用远！程传输？等，手段：进行实时采集能耗】数据以实现建—筑能耗的《在线监测、》动态：分析和统计管理功能！2008年8—月住房和城》乡建设部发布了“】关于印发国家机关】办公建筑和大型【公，共建筑能耗监测【系，统建设相关技术导则！的，通知（？建科[2008]1！14号？）”因？此本条要求国家机关！办公建筑及大型公】共，建筑应设《置能源管理系统以便！于，。当，地部门或科》研机构？建立用？电分类计《量数据？库和数据处理系统从！。而开展？当地建筑运行与【。维护：数据的积累》与分析对未来—提升当地整体建【筑的运营《水平与监管水—平有积极作用同时也！。可以起到对公—众的：宣传、教育和展示作！用本条中的》大型公共《。建筑定义见11.5！.2条文说明 】 ：。 11.》。5.9  室—。内空气质量的好坏】是评价建《筑是否“舒适、健康！”的重要《评价标准《通过安？装室内空气污染物】探测器运营方可以】有，效地监测室内—二氧化碳《、一氧？化碳及其他常见【空气污染物的浓度】从而及时调整—新，风或排？风供应量寻》找“节能《”与“舒适”的平】衡点 》     【本，条文中提到的“人员！聚集的公共空间或】人员密？度较大的《主要功能房》间”是指人均—使用面积低于2.5！m2/人或该区域】在短时间内人员【密度有？明，显变化的常用—区，域常见于开放式【。办，公室、会议室—、教：室、培训室、餐厅】、，剧场等？为，保，护人体？。健，康，预防和控制室内【。空气污染在》上述区域设置二【氧化碳浓度》探，测器和？显示装置当二氧化碳！浓度超标时实—时，报警通常二氧化碳】浓度：探测：器的：实时报警触发点建】议在1000p【pm及以下 ！    》 ，现在市面上》常见的室《内检测？器品牌？很多测量精度、【安装方式均有—不同设计人员可【根据项目需要—选择产品探测器【的运行方式通常有】以下几种 —     1！  对？于自然通《风的房间《探测：器可独立工作仅【在，浓度超标时》发出警报提醒—室内人员及》时开窗通风； 【   【  2？  对于机械通风或！中央空调的房间【可采用探测器自动控！制通风、空》调设备的运行工况或！运行台数的》变化有？利于：在保持场所内空【气质量的前提下节约！能源；当联》锁有困难时也—可将探测《器连入BA系—统用于提醒运营【管，理人员注意 【