《。11.？5  计量》与智能化 》 ？ 11.【5.2  》11.5.1-1】1.5.2》涉及：的分项计量数据【除住宅建《筑的住户计量是为】了，与市政结算用的外部！。计量外其余》主要作为建筑内【。部结算的内部计量】其重大意义在于对】建筑内？部能耗追踪并明【确建筑运营过程中】的各项？能，耗比：。例以帮助物业管【理人员及时发现【问题充分发掘节能潜！力同时它也作—。为建筑内部》结算的重要依据【 《 ，     》电能计量装》置应能够对各用电】设备分？项，采集计？。量其用电《。量并进行实时计量、！现场显示、具备远】程通信功能集中建】立用电分项》计量数据库》  【   大型公—共建筑是指单幢建】筑面积大于》2万m2、且全【面设置空气调—节设施的建筑—相，对，于普通公《共建筑大型》公，共建筑由于运营【维护：能，耗更高？节能潜？力更大故《对其在分项》计量设计上提出了更！。细，致，的要求利于》建筑未来运营—策略的日趋修正与完！善大型公共建—筑的厨房《、计：算机：房等场？所用：电，也，较大：因此厨房里炊事设备！能耗：或计算机房中的计算！机设备能耗与通风空！调设备耗电应分【别计量此《外大型？公共建筑《的暖通？空调系统冷热站设】。备耗电量较》大一般有热水循【环泵：、热源设备、冷【机、冷却塔风—机、冷却《泵和：冷冻泵等分别—计量能及时》发现问题和》优化系统；》暖通：空调系统的末端设】备分项计量一般包】。括，空调箱、新风机组】、送/排风机、风机！盘，管与：。分体空调等 —。 ，。 ？ 11.《5.4  电能【计量装置《的功能应适应管【理的要求例如执【行分时电价的用【户应选用装设具【有分时计量功—能的复？费率电能计量装置】或，系统；低压》配电柜内的》电能计量装置宜由变！配电监控管理系统所！需的智能《仪表代替避》免重复设置；用【于物业内《。部，管，理用的电能计量【装置：具有电度《功能即可《 ： 11—.5.6  居住建！筑的智能化系统的设！计应以人为本做【到，安全、节能、—舒适和？便利 1！1.5.7》 ， 公共建筑的智能】化系统设计应以【增加建筑物的科【技功能、提》升，建筑物的应》用，价值和有效降低建筑！物的使？用能耗？为，目标：综合应用各》。项建：筑智能化技术—。在，满足：。智能：建筑：设计：标准GB/》T， 50314基【本配置？要，。求的前提下对建筑设！备运：行实施能效管理和监！控可明确《建筑节？能控制的范围和【精度智能化系统集成！是指把若干个—相互独立《但又潜在关联的系统！集成到统一的—协调运行平》台中：实，。。现建筑？管理系？统即BMSBMS】可进一步《与网络通《信系统相连》升，级为更高层次的【信息化管理》系统即IBMS这种！分工协作、》一览无余的》运行：模式可以《实现建筑《物，。设备的自动检测与优！化控制？实，现信：息资源的优化管【理和：共享；？在实际？。使用中智能》化，系统集成可以—增强建筑《防灾和抗灾能力以更！好，地，保护业主及》用户安全；提高【大厦智？能化水平物》业管理自动化—、数字化某》一设备？。出现：问题自动反馈信号至！监控平台《减，少操作人《员和维护《。人员工作量》；采用准确》的方法采集》并储存？能耗计量数据进【行横向/纵向比较分！析建筑能源消耗【可能出现的问—题，最大化的挖》。掘建筑节《。能潜力；统一优化联！。。动中央空调系统、照！明系统和《变配电？系统使其满足—实际用户使用—。需要并保持》高度一？致延长设《。。。备使用寿命、节【约能源；系统可分】可，合且具有可扩展性、！可变化性最》终为使用者》创造一个安全—舒，适、高效环保的工】作生活环境 — 《 1：1.5.8  【能，源，管理系统一般指建筑！中安装分类》和，分项能？耗，计，量装置并采用远程传！输等手段《进行实时采集能【耗，数据以实现建筑【能耗的？在线监测《、动态分析和统计管！理，功能2008年8】月住房和城乡—建设部发布了“关于！印发国家机关办【公建筑和大型公共】建筑能？耗监测系《统，建设相关技术导则】的通知（建》科[2？008]114号）！”，因此本？。。条要求国家机关办公！建筑及大型》公共建筑应设置能源！管理系统以便—于当地部门或科【研机：构建立用电分类【计量数据库和数据处！理系统从而开展当】地建筑运行与维护】数据的？积累与？分析对未来提升当】地整体建筑的运【营，水，平，与监管水平有积【极作用同时也可【以起到对公众的【宣传、？。教育：和展示作用本条中】的大型公共》建筑定义《见1：1.5.2条文【说明 【 ，11.5.9 【。 室内空气质量【。的好坏是评价建筑】是否“舒适、健康】”的重要评》价标准？通过安装《室内空气污染—物探测器运营方可以！有效地监测室内二氧！化碳、一氧化碳及】其他常见空气污染物！的浓度从而及时调整！。新风：。或排风？供应：量寻找“节能”与】“舒适”《的平衡点 — ：     本【条文中提到的“人员！聚集：。。的公共？。空间或人员密度较大！的主：要功能房间”是【指，人均使？用面积低于2—.5m2/人或【该区域在短时间内人！员密度？有明显变化的—常用区域常见于开】放式：办，公室、会议室、【教室、？培，训室、？餐厅、剧场等为保】护人体健康》预，防，和控制室《内空气污染》在上述？区域：设置二氧《化碳浓度《探测器？和显示装置当二氧化！碳浓度超标》时实时报《警通：。常二氧化碳》浓度探测器的实时报！警触发点建议在【1，000ppm及【以下 —  ？   现《。。在市面上常》见的室内检测器品牌！很，多测量精度》、安装方式》均有不？同设计人员可根【据项目需要选择产品！探测：器的运行方》式，通常有以下几种 】 》    1 — 对于？自然通风的房间探】测器可独立工作仅】在浓：度超标时《。发出警报提醒室内】人，员及时开窗》通风：； 》     2 】 对于机械》。通风或中央》空调：的，房间可采用探—。测器自？动控制通风、空调设！备的运？。行工况或运行台数】的变化有利于在保持！场所内空气质量的前！提，下节约能源》；当：联锁有困难时也【可将探测器连入B】A系统用于提醒【运营管理《。人员注意 —