1》1，.5  计量与【智能化 ！ ， 11.5.—2  11.—5.1-11.5.！2涉及的分项计量】数据除住《宅建筑的住》户计量？是为了与市政—结算用的外部—计量外其余主要作为！建筑内部结算的内部！计，量其重大《意义在于对建筑内】部能耗？。追踪并？明确建筑《运营过程中的各【项能耗比例以帮【助物业管理人员及时！发现问题充分发掘】节能潜力同时它也】作为建筑《内部结？算的重要依据— ？    — 电：能计量装置应能【够对：各用电设备分项采】集，计量其用电量并【进行：实时计量、现场【显示：、具备？远程：通信功能集中建立】用电分项计量数据】库 《    — 大型？公共：。。。建筑是指单幢建【筑面积大于》2，万m2、且全—面设置空气调节设施！的建：筑，相对于普通公共建】筑大型公共建筑【由于运营《维护能耗更》高节能潜力更大故】对，其在分项计量设【计上提？出了更细致的要求利！于建筑未来运—。营策略的日趋修正与！完善大型公共建【筑的厨房、》计算机房等》场所用电也较大【。因此：厨房里炊事设备能】耗或计算机房中的】计算机设《备能：耗与通风空》调，设备：耗电应分别》计量此？外大型公共建筑的】暖通空调系统—冷热站设备耗—电量较大一般—有热水循环泵、热源！设备、冷机、冷却塔！风机、冷却》泵和冷冻《。泵等分别计量能及】时发现问题和优【化系统？；暖通空调系统【。的，末端设备分项计【量一般包括空—调箱：。、新风？机组、送/》排，风机、风机盘管与】分，体空调等《。 ？ 11.5【.4  电能—计量：装置：的功：能应：适应管理的要求例】如执行分时电价的】用户应选用装设【具有分？。时，计量功能的复费率电！能，计，量装置或系》统；低压配电柜内的！电能：计量装置宜由变配】电，监控管理系统所需】的智能？仪表代替避》免重复设置；用于】物业内部管理用的电！能计：量装：置具有电度功能【即可 【 11.5.6 】 居住建《筑的：智能化系统的设计应！以人为本做到—安全、节能、舒适】和便利 】 11.5.7 】 公共建筑》的智能化系》统，设计应以增加建筑物！的科：技功能、《提升建？筑物的应用价—。。值和：有效降低《建筑物的使》用能耗为目标综合应！用各项建筑智能化技！术在满足智》能建筑设计标准GB！/T 50》314基《。本配置？要求的？。。。前，提下对建筑设备运】行实施能效管理和】监控可明确建筑节】能控：制的范？围和：精度：智能化系统集成【是指把？若干个相互独—立但又潜在关联【的，系统集成到》统一的协调运行平】台，中实：现建筑管理系统即】B，MSBMS可进一步！与网络？通，信系统相连升级为】更高层次的》信息化管理系—统即IBMS这种分！工，协作、一《览无余的运行模【式可以实现》建筑：物设备的自》。动检测与优化控制实！现，信息资源的》优化管理和》共享；在实际使【用中智能化系统集】成可以增强建筑【防灾和抗灾能力以更！好，地保护业主及用户】安全；提高》大厦：智能化水平物业管】理自动化、数字【化某一设备出现问题！自动反馈信》号至监控平台减少操！。作人员和《维护人员工作量；】。采用准确的方—法采集并储存能耗计！。量数据？进行：横向：/，纵向比较分析建筑】能源消耗可》能出：。现，的问题最大化—的挖：掘建筑节《能潜力？；统一优化》联动中央《空调系统、照明系统！和变配？。电系：统使其？满足：实际：用户使用需要并【保，持高：度一致延长设备使用！寿命、节约能源【；系统可《分可合且具有可扩】展性、可变化—性最终为使用者创造！一个：安，全舒适、《高，效环保的工》作生活环境 — 》。11.5.》8  能源》管理系统一》般，指建：筑中安装分》类和分项《能，耗计量？装置并采用》远程传输《等手段进《。行实时采《集能耗数据以—实现建筑能耗的【。在线监测《。、动态分析和统计管！理功能2008年8！月住房和城乡建设】部发布了“关于【印发：国家机关《办公建筑和大—型公共建筑能耗监测！系统：建设相关技术导则】的通知（《建科[2008]1！14号？）”因此本条要【求国家机关办公建筑！及大型公共建—筑应设置能源管【理系统以便于当【地，部门或科研》机构建立用电—分类计量数据库【和数据处理系统【从而开？展当地建筑运行与】维护数？据的：积累与分析对未来提！升当地整体建筑的】运营水平与》监管水平有积极【作，用，同时也可以》起到对公众的—宣，传、教育和展示【作用本条中的大型】公共：建筑定义见1—1.5.2》条文说明 — ： ：11.5.9  室！内空气质量的—好，坏是评价建筑—是，否“舒适、健康【”的重要评价标准】通过安装室内空气污！染物探测器运营方】可以有效地监测室内！二氧化碳《、一：氧，化碳及其《他常见空气污染物的！浓度从而及时调整新！风或：排风供应量寻找【。“节能”与“舒【适，”的：平衡点 【     本【条，文中提到的“人员】聚集的公共空间或】人员密度较大的主要！功能房间”》是指人均《使用面积低于2.5！m2/人或该区域在！短时间内《人员密度有》明显变？化的：常用：区域常见于》开放式办公室、【。会议室、教室、【培训室、餐厅、【剧场：等，为，保护人？体健康预防和控制室！内空气？污染在上述区域设置！二氧：化碳浓度《探测器和显示装置】当二氧化碳》浓度超标时》。实时报警通常—二氧化碳浓度探测】器的实？时报警触发》点建：议在1000pp】m及以下 ！    《 现在市《。面上常见《的室内检测器品【牌很多测量精—。度、安装方式—均有不同设计人【员可根据项目—需要选择产品探测器！的运行方式通常有以！。下几种 《。  —   1 》 对于自然通风的】房间探测器可独立工！作仅在浓度》。超标时？。。发出警？报提醒室内人员及时！开窗通风《； 【   ？ 2  对于机械】。通风或中央》空，调的房间可采用【探测器？自动控制通风、空】调，设备的运行工—况或运行台数—的变：化有：利于：在保持场《所内空气质量的【前提下节约能源；】当联锁有困难—时也可将探》测器连入BA—系统用于提醒—运营：管理人员注意 【 ，