11—.5  计量与智】能化 【 ？11：。.5.2  11.！5.1-1》。1.5.《2涉及的《分项计量数据除住宅！建筑的住户》计量是？为，了与市政结算—用的外部计量—外其余主《要作为建筑内部结算！的内部计量其重大意！义在于对建》筑，内部能耗《追踪并明确建筑【运，。营过：程中的各项能—耗比例以《帮，助物业管理人员及】时发现？问题充分发掘节能潜！力同时它也作为建筑！内部结算的重—要，依据 】 ，   电能计量装】置应能够对各—用电设备《分项采集计》量其用电量并进行实！时计量、现场—显示、具《备远程通信》功能集中建》立用电分项计量数据！库，。 ， ？    》 ，。大型公共《建筑是？指单幢建筑面积大于！2，万m：2、且全面设置空】气调：。节设施的建筑相对】于普通公共》。。建筑大型公》共建筑由于运—。营维护能耗更高【节能潜力《更大故对其在—分项计？量设计上《。提出：了更细致的要求利】于建筑？未来运营策略—的日趋修《正与：完善大型《公共建筑《。的厨房、计》算机房等场所用电】也较大因此厨房【里炊事设备能耗或计！算，机房中的计算机设】备能耗与通风空调】设备耗电应分别计量！此外大型公共—建筑的暖通空调系】统，冷热站设《。备，耗电量？较大一般《。有热：水，循环：泵、热源设备—、冷机、冷却塔【风，机、冷却泵和—。冷冻：泵等分别《计量能及时发—现问题和《优化系统；暖通【空调系统的》末端设备分项计【量一般包括空—调箱、新风机组、】送/排风机、风机盘！管与：分体：空调等 — 11》.5：.4  电能计量】装置的功能》。应适应管《理的：要求例如执》行分：时电价的用户应【选用装设具有分时计！量，功能的复《费率电能计量装置或！系统；？低压：配电柜？内的电能计量装置】宜由变配电监—控，管理系统所需的智】能仪表代替避免重】复设置？；用：于物业内《部管理用的电能计】量装置？具有电度《功能即可 】 ， ，1，1.：5.6 《 居住建筑的智【能化系统的设计应以！人为本？做，到安全、节能—、舒适和便利 【 ？ 11《.5.7  公共建！筑的智能化系统【设计应以增加—建筑物？的科技？功能、提升》建筑物的《应用价值《和有效降低》建，筑物的使用》能，耗为目标综合应【用各项建筑智—能化技术在满足智能！建筑设计标准—。GB：/，T 50314基】本配置要求的前【。提下对建筑》设备运行实施能【效管理和监控可明确！。建筑：节能控制《的范围和精度智能】化系：统，集成是指把若干个相！互独立但又潜在【关联的系《统集成到统一的协】调运行平台》中实现建筑管—理，系统即B《MSBMS可进一】步与网络通信系统相！连升级？为更高层次的—信息化管理系统即I！BMS这种分—。工协作、一览—。无余的运行模式可以！实现建筑物设—备，的自动检《测与优化控制—实现信息《资源的优化管理【和共享；在实际使】用，中智能化系统集成】可以增？强建筑？防灾：和抗灾能力以更好地！保护业主及》用户：。安全；提高》大厦智能《化水平？物业管理自动化、】数字化？。某一设备出现问题】自动反馈信号至【监控平？台减少操作人员和维！护人员工《作量；采《用准确的方法—采，集并储存能耗计量数！据进行？横向：/纵向比《较，分，析建筑能源消耗【可能出？现的：问题最大化的—挖掘建筑节能潜力；！统一优？化联动中央空调【系统、照明系统和】变，配电系统使》。其满足实际用户【使用需？要并保持高度一致延！。长设备使用寿—命、节？约，能源；系统可—分可合且具有—可扩：展性、可变化性【最终：为使用者创》造一个？安全舒适《、高效环保》的工作生活环境【 《 11.5.8 ！ 能源管理系统一般！指建筑中《安装分？类，和分项？能耗：计，量装置并采用—远程传输等手段进】行实时采集能耗数据！以实：。现建筑能耗》的在线监测、动【态分析和统计管理】功能2008—。年8月住房和—。城乡：。。建设部发布了“关】于印发国家》机关办公建筑和大】型公共建筑能耗监测！。系统建设相关—技术导？则的通知（》建科[2008]】114号）”因此本！条要求？国，家机关办公》建筑及大型》公共建？筑应：设置能源管理—系统以便于当地部】门或科研《机构建立用电—分类计？量数据库和数—据处理？系统：从，而开展当地》建筑运行与维—护数据的积累—与分析？对未来提升当地整】体建筑的运营—水，平与监管水平有积极！作用同时也可以起】到对公众的宣—传、教育和展示作】用本：条中的？大型：公共建筑定》义见1？1.：。5.：2条文说明 — ？ ， 11？.5：.9  室内空气】。质量：的好坏是评价建【筑是否？“舒适、健康”【的，重，要评价标准通—过安装室内空气【污染物探测》器运营方可以有效地！监测室内二氧—化碳：。、一氧？化碳：及其：他常见空气污—染物的浓度从而及】时调整新《风或排风供应量寻找！“节：能”与“舒》适”的平衡点 ！ ？ ，   本条文—中，提到的“人员—聚集的公共空间或】人员密？度较大？的主要？功能房间《”是指人均使用【面积低于《2.5m《2/人或该区—域，在短时间内》人员密度有明显【变化的常用区—域常见于开》放式办公室、会【议室、教室》、培训室、餐厅【。。、剧场等为保护人体！健康预防《和，控制室内空》气污染在《上述区域设置二氧】化碳浓度探测器和显！示装置当二氧化【碳浓度超标时—实时报警通常二【氧化碳浓度探测器的！实时报警触》发点建议在》。1000ppm及以！下   ！ ， 现在市面上—常见：的室内检测器品【牌很：多测量精度、安装】方式均有不同设【计人员可根》据项目需《要选择？产品探测器的运【行方：式通常有以下几【种  】   1《  对于自然—。通风的房间》探，测器：可独立工作仅在【浓度超标时发出警】报提醒室内人员及】时开窗通风》； 》     2  ！对于机械通风或【中央空调的房—间可采用探测—器自动控制通—。风、空调设备的【运行工况或运—行台数的变化—有利于在保》持场所内空气质量的！前提下节《约能：源；当联锁有困难】时，也可将探测器—连入BA系》。统，。用于提醒运营—。管理人员注意 】