：。 第六章【 ， 维护管理 ！第十二条 按【照本办法建设的供】配，电，设，施鼓励依《照平等自愿原则由开！发建设？单，位与：供电企业签》订移交？协议建成后资—产移交供《电企：业供电企《业不得以任何理由拒！绝，移交移交后供电企】业负责供配》电设施的运行、维护！、抢修？以及更新改造等服】。务且应符合国家、行！业的相关规定住宅小！。区业主或业主—。委托：的，物业服务企业—应为供电《企业对住宅小区【供配电设《。施的运行、维—。护、：抢修：、更新？改造提？供必要的条件 】   开发建—设，单位选择不将供配电！设施：移交给供电企业的】供配电设施的后续运！行、维护、》抢修：以及更新的责任由】业主承担开发建设单！位须在售房时—明确告知业主未尽告！知义务的《。。须，承担：相关法律《责任 ？ ： ，