第二章　规【。划，和建设 第七条】　公共租赁住房建设！规划和？年度计划由》住房保障主管部【门，。会同发展改革、财政！、规划、国》土资源等部门结合】本地：经济社会发》展状况、城》乡总：体规：划、土地利用总体】。规划、产《业政：策、人口政策、公】共租赁住房的—需求情况《并充：分考：虑，租赁对象工作、【生活便利等因—素合理编制报—当地政府批准—。后实施 —第八条？　公共租赁住房房】源，筹集渠道主要—有 　　（一【）政府投资》建设的？公共租赁住》房房源通过新建【、改建、收》购、：在市场上长》期租：赁住房等方式筹集 ！　　（二《），外来务工人员集中的！开发区、工》业园区和产业园区】。市、县？人民政府应》当，按照集约用》地的原则《统筹规划引导各【。类投资？。主体建设公》共租赁？住房：面向用工《单，位或园区就业人员出！租 　　（—三）住？房困难职工》较多的企《业在：符合土地利用—总体规划、城市总体！规划的前提》下经市？、县人民《政府批准可以利用】。自用土？地建设公共租赁【住房优先向本—企业符合条件的【职，工出租但不得出售】。 　？　（四）其他社会】机构投资新建— 　　（五—）社：。会捐赠及《其他渠道筹集 ！第九条　政》府，投，资新建公共租赁住房！。。以配建为主也可相对！集中建设企业和其】他社会机构新建【公共租？。赁住房应向》当地住？房保障？主管部门提出申请经！审查符合公共租赁】。住房规定的》纳入当地公共—租赁住房建设计【划 第十—条　公共《租赁住房既可以是】成套：住房也可《以是集体《宿舍新建成套公共】租，赁住房套型建筑面积！应严格控制在6【0平方？米以内以《集体宿舍形式建设】的公共租赁住房【应符合宿《舍建筑？设，计规范的有》关规定 第十【。一条　？公共租赁住房建设】用地纳入年度土地】供应计划《。在申报？年度用地指标—时单独列出面向经济！适用住房对象供应】的公共租赁住房建】设用地实行》划拨方式供应— 　？　企业和其他—社会机？。构投资？建设公共租赁住房的！建设用地可》以采取出让、—租，赁或作价入股等方】式有偿供应并将所】建公共租赁住房的租！金水平、套型结构、！建设标准和设—施条件等作为—土地供应的前—置条件所建住房只能！租赁不得出售— 第十二条【　公共租赁》住房的建设和运【营按照国家有—关规定？给予税收优惠公【共租赁住房》建设涉？及，。的行政事业性收【费和政府性基金按】照经：济，适，用住房的相关政【。策，执行 ？ 第？十三条　公共租赁住！房，应符合安全卫生标准！和，节能环保要求确保】工程质量安》。全公共租赁住房的竣！工验收和《质量保修《按照国家和省—。。市，。。有关规定执行 】 第十四条　—公共租？赁住房建设实—行“谁投资》、谁所有”并在房地！产登记薄和权属证】书上载明《公共租赁住房性质】；属于？共有的应当》注明共有份额在【公共租赁住房性【质，不变的前提下—投资者权《益可：以依法转让 — ，