第二《章　规？。划和建设 第【七条　公《共租赁住房》建设：规划和年度计划由住！房保：障主管部门会同【发展：改革、？。财政、规划》、国土资源》等部：。门结合本地》经济社？。会发：展状况、城乡总体】规划、土地利用【。总体规划、产—业，政策、人口政策、公！。共租赁住《房的需求情况并【充分考？虑租赁对象工作、生！活便利等因素—合理编制报当地政】府批准后实施 【 第？八条　公共租赁住房！房源筹集渠道主要有！ 　？　（一）政》府投：资建：设的：公共：租赁住房房》源通过新建、改建、！收购、在《市场上长期》租赁住房等》方式筹集 》　，　（二）外来务工人！员集中的《开发区、工业园区和！产业园？区市、县人》民政府应当按—。。照集：约用地的原则—统筹：规划引导各》类投资主体》建设公？共租：赁住房面向用工【单位：或园区就业人员出】租， ：　，　（：三）住房困难职【工较多的企业在【。符合土地利用—总体规划《、城市总《体规划的前提—下经市、县人民【政府批？准可以利用》自用土地建设公共】租赁住房优先—向本企业《符合条件的》职工出租但不—得出售 《 ，　　（四）其他【社会机构投资新建 ！ 　　（五）社会捐！。赠及其他渠道筹集 ！ 第九条　政府投！资新建公共租赁【住房以配建为—主也可相对集中建设！企业：和其：他，社会机构新建公【共租赁？住房：。应向当地住房—保障主管部门—提，出申请？经审查符合公共租赁！住，房规定的纳》入当地公《共租赁住房》建设计？划 第十条【　公共租赁住—房既可以是成套住房！也可以是集体宿舍】新建成套公共租【。赁住房套型建筑【面积应严格控制【在60？平方米？以，内，以集体宿舍形式建】设的公共租赁住【房应：符合宿舍建筑设计规！范的有关《规定： 第十《一条　公共》租赁住房建设—用，地纳入年度土—地供应计划》在申报年度用地【指标时单独列出面】向经济适用》住，房对：象供应的公》共租赁？住房建设用》地实行划拨》方式供应 —　　：企，业和其他社会机【。构投资建《设，公共租赁《住房的建设用地可以！。采取出让、租赁或作！价入股等方式有偿】供应并将所》建公共租赁住房的】租金水？平，、套型结构、建设标！准和设施条件等【作为土？地供应的前置条件所！建住房只能租赁不得！出售 第—十二条　公》。共租赁？住，房的建设和运营按照！国家有关规》定给予税收优—惠公共租《赁住房建设涉及【的行政事业性收费和！政府性基金按—照经济适用》住房：的相关政《策，执行： 第《十三条　公共租【赁住：房，应符合安全卫—生，标准和节能环保【要求确保工程—质量：安全公共租赁住房的！竣，。工验收？和质量保修按照国】。家和省市有》关规定执行 — 第十四条　公共！租赁住房建设实【。行“谁？投资、谁所有”并在！房地产登记》薄和权属证》书上载明公共租【赁住房性质》；属：于共有的应当注明共！有，份额在公共租赁住房！性质不变的前—提下投资者权益可以！依法转让 —