第二章　规划和！建设 ？ ，第七条？　公：。共租赁住房建—。设规划和《年度计划由住房保】障主管部门会同发】展改革、财政—、规划、国土资源】等部门结合本—。地经济社会发—展状况、城》。乡总体规划、土地】利，用总体规《划、：产业政策、》人口政策、公共租】赁住房的需求情况并！充，分考虑租赁对—象工作、生活—便利等因素合理编】制报当地政府批准后！。实施 第八条　！公，。。共租赁住房房源筹集！渠道主要有 　　！（一：）政府投资建设的】公共租赁住》房房源通过新建【、，改建：、收购、在市场上长！期租赁住《房，等方式筹集 　　】（二）外《来务工人员集—中的开发区、工业】园区和产业园区【市、县人民》政，府，应当按？照集约用地的原【则统筹规划引导各】类投：资主体？。建设公？共租赁住房面向用工！单，位或园区《就业人员出租 】　　（三）住房困难！职工较多《的企业在符合土【地利用总体》。规划、城市总体【规划：的，前提下？经市、？县人民？政府批准可以利用自！用土地建设》公共租赁《住房优先向本企【业符合？条，。。件，的职工出《租但不得出售 】。　　（四）其他【社会机？构，投资新建 —　　（五）社会捐】赠及其他渠道筹【集 ： 第九条　政府】。投资新建公共租【赁，住房以配建》为主也可相对集【。中建设企业和其他社！会机构新建公—共，租赁住房应》向当地住《房保障主管部门【提出申请经审查【。符合公共租赁住房】规定：的纳入当地公共租】赁住房建设》计划 第十【条，　公共租赁住房既】可，以是成？套住房？。也可以？是集体宿舍新建成套！公，共租赁住房套型建】。筑面积应《严格控？。制在60平》方米以？内，以集体宿《舍形式建设的公共】。租赁：住，房应符？合宿舍建筑设计规】范的有关规定—。。 ：第十一条　公共【租赁住房建》设用地纳入年度土地！供应计划在申报年】度用：。。地指标时单独列出面！向经济适用住房对】象供应的《公共租赁住房建设】用地实行《划拨方？式，供应 　　企业】和其他社会机构【投，。。资建设公共租赁【住房：的建设用地可以【采取出让、租—赁或作价入股等方】式有偿供应并将所建！公共租赁住》房的租金《水平、套型结构、建！设标准和《设施：条件等作为土—地供：。。应的：前置条件所建—住房只能租赁不得出！售， ， 第？十二条　公共租赁住！房的建设和》运营按照《国家有关规定—给予税收优》惠公共租《赁住房建设涉及【的，行政事？业性收费和》政府性基金按照【经济适用住》。房的：。。相关政策执行 】。 第十三条　公共租！赁住房应符合安【全卫生标准和—节，能环保要《求确保工程》质量安全公共租赁】住房的竣工》验收和？质量：保修按照国家和省】市，有关规定执行 】 第十四条　公共租！赁住房建设实行“】谁投资、谁所有【”并在房地产登【记薄和权属证书【上载：。明公：共租赁住《房性质；属于共有】的应当？注明共有份》额在公共租赁住房】性质不变的》。前提：下投资者权益可【。以依：法转让 》