第二章　规【。划和建设 第七】条　公共租赁住【房建：设规：划，和，年，度计划由住房保障】主管部门会同—发展改革、》财政、规划、—国土：资源等部《门结合本地》经济社会《发展状况、》城乡：总体规划、土地利】用总体规划、—产业政策、》人口：政策、公共租—赁住房的需求情【况并充分《。考虑租赁对象—工，作、生活便利—等因素合理编制报】当地政府批》准，后实施 第【八条　公共租—赁住房房《源筹集？渠，道主要有 　　】（一）政府投资建】设的：公共租赁住房房【源通：过新建？、，改建、收购》、在市场上长期租】赁住房等方式—筹集： 　　（二）外来务！工人员集中的开发】区、工业园区—和产业园区市、县】人民政府应当—按，照，集约用地的原则【统筹：。规划引导各类投【资主：体建设公《共租赁住房面向用工！单位或园区》。就，业人员出《租 　　（三）住！房困难职工较—多的企业在符合土地！利，用总体？规划、城市总体【规划的前《提下经市、》县人民政府批准可】以利用？自用土地建设公共租！赁住房优先》向，本企业符合》条件的职《工出租但《不，得出售 　　【（，四）其他社会机【构投资新《建 　　》（五）社会》捐赠及其他渠道【筹，集，。 第九条—　政府投资新建公】共租赁住房以配建】为主也可相对—集中建？设企业和其他社会机！构，新建公共租赁住房应！。向当：地住房保障主管部】门提出申请》经审查符合公共租赁！住房规？。定的纳？入当地公共租赁【住房建设计划 】 第十条　公共【租赁住房既可以是】成套：住房也可以是集体】宿舍新建成套公共租！赁住房套型建筑【面积应严格控制在】60平方米以内以】集体宿？舍形式建设的公共租！赁住房应《。符，合宿舍建筑设计规范！的有：关规定 第—十一条　公共租赁】住房建设用地纳【。入年度土地供—应计划在申》报年度用地》指标时单独列出面向！经济适用住房—对象供？应的：公共租？赁住：房建：设用地？实行划？拨方：式供应 　　【企业和其他社会机构！投资建设《公共：租赁住房的建设用】地可以采取出让、】租赁或作价入股等】。方式有偿供应并将】所建公共租》赁住房的租金—水平：、套型结《构、建设标准和设施！。条件等作为土地供】应的前？置条：件所建住房》只能租？赁不：得，出售： ， 第十二条　公共！租赁住房的》建设和运《营按照国家有关【规定给？予税收优惠公—共租赁住房》。建设涉及的》行，政事：业性：收费和政府》性基金按照经济适用！住房的相关政策执】行 第十三条　！公共租赁住房应符合！。安全卫生标准和节】。能环保要求确保工程！质量安全公共租【赁，住房的竣《工，验收和质量》保修按照国家和省】市有关规定执行 ！ 第十四条　公【。共租赁住房建设实行！“谁投资、谁—所有”并在房地【产登：记薄和？权属：证书上载《。明公共租赁住—房性：质；属于共有的应当！注明共有份》额在公共租赁—住房性？质不变的前提—下投资者权益可以】依法：转让 ？ ，