第二章！ 拆迁管理 【 第八《条拆迁房屋的单【位取：得房屋拆《迁许可证后方可【实施：拆迁 《 ， 第九条拆！迁房：屋的单位申请—领取房？。屋拆迁许可证应当向！房屋所？在地的房《。屋拆：迁主管部门提交下列！资料 ？ ，   ？ （一）《拆迁申请书； 】    （二—）拆迁计划和拆迁方！案；     】。（三）国《有，土地使用权》批准文件；  】   （四）建设】项目批？准文件；   】 ， ，（五）建设》。用地规划许可证；】     （【六）房地产》开发经？营许可？证；     】（七）金融》。机构：出，具的：拆迁补偿《。安置资金证明—文件； 》    （八—），委托：拆迁协议《书；    【 （九）其他需【要提交？的相关？材料   —  房屋拆迁主【管部门应当自—收到申请之日起3】0日内对《申请事项进行—审，查，经审：查符合条《件的：。颁发房屋拆迁—许可证并按照—有关规定收取拆迁管！理，费；不符合条件的应！。当出具不予立项决】定书退回审报—材料 第十条！房，屋拆迁许可证—一经发放房》屋，拆迁主？管部门应当将拆【迁人、实施拆迁【单位、补偿安置方式！、拆迁范围、拆【迁期限、过渡期【限、：搬迁期限等》情况予以《公告     】拆迁公告发布—后房屋拆迁主—。管，部门和拆《迁，人应当及时向被拆迁！人做好宣传、解释工！。作 第十一】条拆迁人申》请拆迁时用于被拆迁！人的拆迁补偿安置资！金必：。须足额到《位并存入房屋拆【迁主管部门指定的银！行帐户由市、县【(市)？房屋拆迁主》。管，部门核实并监—。督使用 第十！二条拆迁《范围：确定后房屋》拆迁主管部门—应通知有关部门在拆！迁范围内暂》停办：理下列事项 【  ：  （一《）公安机关办理的】迁入居民户口或者居！民分户因《出生、军《。人，复员转业退伍—、婚姻、大中专【毕业、刑满释—放等确需《迁入户口或者分【户的经市、》县（市）人民政府】批准：。后方可？办理    【。 （二？）城市房屋》、国土资源》管理部门《。办理的房《屋、土地使用权【确权登记、买—卖、交换《、赠与？、租赁、抵押、析】。产、改变房屋和【土，地用途等手续但人民！法院或者仲裁—机构生效的判—决、裁决执行的【除外 《 ：   ？ （三？）规划、《建设部？门办理的房屋新建、！改建、扩建和—装，修等批准手续 】   《  （？四）工商行政—管理部门办》理的营业执照 【 ，   《  前款规定—的事项其停办期限】不得超？过一年因特殊情况需！要延长停办期限的拆！迁人必须报房屋【拆迁主管《部门审核批准延【长期：限最长为一年 】 》 第十三条城市【房屋拆迁实》行委托拆迁》或者：自行拆迁 — ：    拆迁人委】托拆迁的委》托双方当事人—应当签订书面委托拆！迁，协议：拆迁人按《照规定？支付委？托拆迁费 】  ：。  拆迁人自行【拆迁：的应：当具备自行》拆迁能力经房屋【拆迁：主管部门核准 【 ：     接受委】托拆迁的单》位必须向房》屋拆迁主管部门申办！拆迁资格证书—房，屋拆迁主管》部门应？当自接到申请书之日！起30日内》对提出？申请：的单位进行审查【经审查？合格的发给拆—迁资：格证书；不》合格的应《于审查期内》书面告知并退—回申报材料取得城市！房屋拆迁资》格证书后方可—接受委托拆迁在委】托范：围内依法享有—拆迁人的权》利和义务 》 ？  ：  房屋拆迁主管】部门不？得接受委托》拆迁 《 《 第？十四条拆迁工作人员！必须经培训获得【房屋拆？。迁员资格后才—。能上岗房《屋拆迁时工作人【员应当佩戴》房屋拆迁员证 ！ ？ 第十《五条拆迁当事—人应当依法签订书面！。拆迁：补偿安置协议拆【。迁补：偿安：置协议应当包括以下！内容 —    （一）【被拆迁房屋的建筑面！积及补偿金》额；    ！。 （二）拆迁补【偿方式； —。     （【三）：搬迁期限； 】   ？  ：（四）违约责任【；， 《    （五）当事！人需要约定的其他】事，项    】 实行？房屋：补偿：。的拆迁补偿安置协议！除前款？所列：内容外还应当—包括补偿安》置用房的《房，屋所：有权证的《取得方？。式、地点《、楼层、《面积（期房附户【。型图）、金额等【。事项 》  ： ，  》 第十？六条拆迁人应当【自拆：。迁补偿？。安置协议《订，。立之：日起30《日内将拆迁补—偿安置协《议报市、县(市)拆！迁主管部门备—案 《。 《 第：十，七条拆迁中涉—及军事设施、教堂】、寺庙、文物古迹、！历史文化保护—区内建筑物的依【照有关的法律、法规！执行： 】第十八条《因城市规划改变【拆迁范围的规划部】门应当书面通知拆迁！人，拆迁人应当》自接到书面通—知之日起7日—内到市房屋拆迁主管！部门办理有》关变：更房屋拆《迁许可证的手—。续市拆？。迁主管部门》应当将变更后的【拆迁范围予以公告 ！     【因拆迁？人擅：。。。自变更规划、改变拆！迁范围或给被拆迁人！造成损失《的由拆迁人给予【补偿并依法追—究其责？任 ？ 第十】九条尚未完成—拆迁补偿安置的【建设项？目依法允《许转让的应》当经房屋拆》迁主管部门同意原拆！迁补偿？。安置协议中》有关权利、》义，务随之转移给受让】人项目转《让人和受让》人应书面《通知被拆迁人并自】。。。转让合同《签订之日《起，30日内予以—公告 【 第二十条被】拆迁：人应当在签》订，补偿安置协议时向】拆迁人？或，委托拆迁人交回被拆！迁房屋的房》。屋所有？。权证及土地使—。用权：证     ！拆迁人应《当在：房屋拆除后30【日内凭拆迁》许可证办理房屋注销！登记：手续缴销《原房屋？。权属证书    ！ 拆迁涉及》土地使？用权：变更的？必，须依法办理》土地权属变更—登记手续 —    实行—房屋产？权调换（《房，屋补：偿）：的拆迁？人应：为被：拆迁人？办，理所调？换房：。屋的权属登记手续】。。市房：地产确权《登，记机关自收到申请】之日起30日—内予以办理 【 ， ， 第二十一条！拆迁人应当及时【整理并妥善保管拆】迁档案资料在—完，成拆迁后30日内向！房屋拆迁主管部门】移交拆？迁档案并办理移交手！续 《     房屋拆】迁主管部门》应当：。建立、健全》拆，迁档案制度加—强对拆迁档案资料的！。管理： — 第二十二—条房屋拆迁》主管部门负》责，对各项？拆迁活动的检查、验！。收被检查《者应当如实提供情】况和资料检查者有责！任为被检查》者保：。守技：术和业务《秘密 》 ，