》 第：二章： 拆迁管理》 ：。 第八条》拆迁房屋的单—位取得房屋拆—迁许可？证后方可实》施拆迁 《 ： ： 第九》条拆迁房屋》的单位申请领取【房屋拆迁许可—证应当向房屋—所在地的房屋—拆，迁主管部门提交【下，列资料    】 （一）拆迁申请】书；     】（二）？拆迁计划《和拆迁方《案；    【 （三）《国有土？地使用权批准文件】；     （】四）建设项》目批准文件》；  《。   （五）建【设用地规《划许可证；   ！  （六）房地产】开，发经：营许可证；   ！  （七）金—融机：构出：具的拆迁补偿安【置资金证明文件【； ？    （八）委托！拆迁协议书；—     （九）！其他需要《提交的相关材料 】 ，   ？ 房屋拆迁主—管部门应《当自收到申请—之，日，起30日内对申请】事项进行审查经审查！符，合条件的颁发—房屋拆迁《许可证并按照有【。关，规定收取拆迁—管理费；不符合条】件，的应当出具不—予立项？决定书退回审—报材料 第十！条房屋拆迁许可证一！经，发放房屋拆》。迁主管部门应—当将拆迁人、—实施拆迁《单位、补《偿安置方式、拆【迁范围、拆迁期限、！过渡期限《、搬迁期限等—情况予？。以公告？  ？   拆迁公告【发布后房屋拆迁主】管部门和拆迁—人应：当及：时向被拆迁人做【。好宣传、解释工【作 》第十一条拆迁—人申请拆迁时—用于被拆迁人—的，拆迁补偿《安置：。资金：必，须足额到《位并存入《房屋拆迁主管部门】指定的银行》帐户由市《、县(市《)房屋拆《迁主管部《门核实并《监督使用 —。。 第十二条—。拆迁：范围确定《后房屋拆《迁主管部门应通知】有关部门在拆—迁范围？内暂停办理下—列，事，项     （】一）公安机》关办理的迁入居民户！。口或者居民分户因】出生、？军人：复员转业退伍—、婚姻？、大中专《毕，业、刑满释放—等确需迁入户口或者！分户的经市》、县：（市）？人民：政府批准后方可办】理     （】二）城？市房屋？、国土资源管理【部门办理《。的房屋、土》地使用？权确权登记、—。买卖、？交换、赠《与、租赁、抵押、】析产、改变》房屋：和土地？。用途等手续但人民法！院或者仲《裁机构生《效的判决、裁—决，执，。行的除外 【     （—三）规划《、建设部《门办理？的房屋新建、改建、！扩建：和装修等批》准手续 《   》  （四）工商行】政管理部门办理的】营业执照 【。。     前款规定！的事项其《停办期限《不得超过一年—因特：殊情：况需要延长停办期限！的拆迁人必》须报房屋拆迁—主管部？门审核批准》延长期限《最长：为一年 】 第十三条城】市房：屋拆迁实行委—托，拆迁或？。者自行拆迁 】     》拆，迁人委托拆迁的委托！双方当事人应当【签订书面委托拆【迁协议拆迁人按照】规定支付委托拆迁费！ ？     拆迁【人自行拆《迁的应当具备—自行拆迁能力经房屋！拆迁主管部门核准 ！  《   接受委托拆迁！的，单位必须向》房屋拆迁主管部门申！办拆迁资格证书【房屋拆迁主管部【门，应当自接到申请书】。之日起30日内【对提出申《。请的单位进行—审查经审查》合格的？发，给拆迁资格证—书；不？。合格：的应于？审查：期内书面告》知并退回申报材料】取得城市《房屋拆？迁资格证书后方可接！受，委托拆迁在委托范】围内依法享有拆迁人！的权利和义务 ！     》房屋：拆迁主？管部门不得接受委】。托，拆迁： 》 ： 第十四条拆迁【工作人员必须经【。培，训获得？房屋拆迁员资格【后才：能上岗房《。屋拆迁时工作—人员应当佩戴房【屋拆：迁员证 】 第十五条【拆，迁当事人应当—依法签订书》面拆迁补偿安—置协议拆《迁补偿安《置协议应当包括以】下内容   ！  （一）被拆迁房！屋，的建筑面积及补偿】金额；  】   （二）拆【迁补：偿方式； 【  ：   （三）搬迁期！限； 《     （四】）违约责任； 】   《  （五）当—事人：需要约？定的其他事》项   【 ， 实行房屋》补，偿的：拆，迁补偿安置协—议除前款所列内【容外还应当》包括：补偿：安置用房的》房屋所有权》证的取得方式、【地，点、楼层《、面积（期房附【户型图）、金额【等事项   ！  ？ 第《。十六条拆迁人应当自！拆迁补偿安置协【议订立之日起3【0日内将拆迁补【偿安置？协议报市《。、县：(市)拆《迁主管部《门备：。案 【 ：第十：七条拆迁中涉及军】事设施、教堂、【寺庙、文物古迹、历！史，文，化保：护区内建筑物的依照！有关的法《律、法规执行 【 ？ 第十—八条因城市规—划改变拆《迁范围的规划部【门应当书面通知拆】迁人：拆迁人应当自接到书！。面通知之日起7【日，内到市房屋拆迁主】管部门？办理有关《变更房屋拆迁许【可证：的手续市拆迁—主管部？门应当将变更后的】拆迁范围予以公【告 ：  《。   因拆迁人擅】自，变更规划、改变拆迁！。范围或给被拆迁人造！成损：失的由？拆迁人给予补偿并】。依法：。追究其？责任 【 第十九条【尚未完成拆迁—补偿安置的》建设项目依》法允：许转：让的应当经房屋拆迁！。主，管部门同《意原拆迁《补偿：安置：协议中有关权利、】义务随之《转移给受让人项目】。转让人和受让—人应书面《通知被拆迁人并自】转让合同签订—之日起30日内予】以公：告 【 第二十条被拆】迁人：应当在签订补偿【安置协议时向拆【迁人或委托拆迁人交！。回被拆迁房屋—的房屋？所，。有权证及《。土地使用权证 】 ：    拆》迁人应当在房屋拆除！后30日内》凭拆迁许可证办理房！屋注销登记手续【缴销原房屋权—属证书 》    拆迁涉【及土地使用权变【更的必？须依法办理土地权】属变更登记手续 ！    实行房屋产！权调换（房》屋补偿）的》拆迁人应《。为被拆迁人办理所调！换房屋？的权属登记手续【市房地产确权—登记机关自收到申请！之日起30》日，内，。予以办理 】。 ， ， 第二《十一条拆《。迁人应当及时整理】并，妥善保管《拆迁档？案资料在完成拆【。迁后30日内—向房：。屋拆迁主管》部门移？交拆迁档案并办理移！交手续   ！ ，。 房屋拆迁主管【部门应当建立—。、健全拆《迁档案制度加强【。对拆迁档案》资料的管理 — 《 ？第二十二条房屋【拆迁主管部门—负责对各项拆迁【活动的检《查、验收被检—查者应当如实—提供情况和资料检查！者有责任《为被检查者保守技】术，和业务？。秘，密 ？ ：