。 第二章！ 拆迁管《理， 第八条拆迁！房屋的？单位取得房》。屋拆迁许可证后方可！实施拆迁 ！ 第九条—拆迁房？。屋的单位申请领【取，房屋：拆迁许？。可证：应当向房屋所在【地，的房屋拆迁主—管部：门提交下列资料 ！。 ，   （一）拆迁申！请书； 》    （二）【拆迁：计划和拆迁方—案；     （！三，）国有土《地使用权批准文件；！     （【四）建设项目批准文！件；  》   ？（五）建设用地规】划许：可证； 《  ：   （六）—房地：产开：发经：。营，许可证； 》  ：  ： （七）金融—机构出具的拆迁补偿！安置资金证明—文件； 《     （八【）委托拆迁》。协议书；  【   ？（九）其他需要提交！的相：关材料   【  ：房屋拆迁主管部【门应：当自收到申请—之日起30日内对】申请事？项进行？审查经审查符合【条件的颁发房屋【拆迁许？可证并按照》有关规定收取—拆迁管？理费；不符》合条件的应当—出具不予立项决定】书退回审报材料 ！ 第十条房屋拆迁！许可证？一经：发放房屋拆迁主管部！门应当将《拆迁：人，、实施拆迁单位【、补偿安《。置方式、《拆迁范围、》拆迁期限、》过渡期限《、搬：迁期：限等情况予》以公告 《     》。拆迁公告发布—后房：屋拆迁主管部门【和拆：迁人应当《及时向被《拆迁：人做好宣《。传，、解：释工作 第】十一：条拆迁人申请拆迁】时用于被《拆迁人的拆迁—。补偿安置资金必【须足额到位并存【入房屋拆迁》。主管部门指定的银】行帐户？由市、？县(市)房屋拆迁】主管：部，门核实并监督使用 ！ ？第十二条《拆迁范围确定后【房，屋，拆迁主管部门应通】知有：关部门在拆迁—范围内暂停办—。理下列事项》     （一）！公安机关办理的迁入！居民户口或者居【民分户因出生、【军人复？员转业退伍、婚【姻、大中专毕—业、刑？满释放等确需迁【入户口或者分户的经！市、县（市）—人，民政府批准后方【可办理  —。   （二）城市房！屋、国土资源管理】部门办理的房屋、】土地使？用权确？权登：记、买？卖、交？换，、赠与、租赁—、抵押？。、析产、改变—房屋和土《地用途等手》续但人民法院或【者仲裁机构生效的判！。决、：裁决执行的除外 】   》  （？三，）规划、建设部门办！理的房屋新》建、：改建、扩建和装修等！批准手？续     ！（四）工商行—政管：。理部门办理》的，营业执照 】    《前款规定的事项其】停办：期限不得超过—一年：因特殊情况需—要延长停办期—限的拆迁人必—。。须报房屋拆迁—主管部门审核批准延！长期限最长为一年 ！ ： ： 第十三—条，城市房屋拆》迁实行委托拆迁或】者自行拆《迁  —   拆迁人—委托拆迁的委托双方！当事人应当签订【。书面委？。托拆迁协《议拆迁人《按照规？定支付？委托拆迁费》 《    拆》迁，人自行拆迁的应当具！备自行拆迁能—力经房？屋拆迁主管部门核准！ ：     接受委！托拆迁的单位—。必须向房屋拆迁主】管部门申办拆迁资格！证书：。房，屋拆迁主管部门【。。应当自接《到申请书之日起【30日内对提—出，申请的单位进行【审查经审查合格的】发给拆迁资》格证书；不合—格的应于审查期内书！面告知并退》回申：报，材料取得城市房【屋拆迁资格证书【。后方可接受》委托拆？。迁在：。委托范围内依法【享有拆迁人的—权利和义务》  》   房屋拆迁主管！部门不得接受—。委托拆迁 】 第十四【条拆：迁工作人员必须经培！训获得房屋拆—迁员资格《后才：能上岗房屋拆迁时】工作人员应当佩戴】房屋拆迁员证 】 《 第？十，五，条拆迁当事人应【当依法签订书面拆迁！补偿安置协议—拆迁补偿安置协【议应当包括》以下内？容，     】（一）被拆迁房【屋的建筑面积—。及补偿金《。额； ？     （】二，），拆，迁，补偿方式； 】     （—三）搬迁期限； 】    — （四）违约—责任； 》     （【五）当事《人需要约定的其他事！项 ：    — 实行房屋补偿的拆！迁补偿安置协议【除，前款所列内容外还】。应当包括补偿—安置用房的房屋所有！权证的取得方式、】地点、楼《层、面？积（期房附户型图）！。、金额等事项 ！     》 第十六条】拆迁：人应当自《拆迁补偿安置协议订！立之日起30日内将！拆迁补偿安置协【议报市、县(市【)拆：迁主：管部门？备案 》 第十七】条拆：迁中涉及军事设施、！教，堂、寺庙、文物【古迹、历史文化保护！区内：建筑物的依》。照有关的法律、【法规执？行 ？ ， ： ： ，第十：八条因城市规划【改变拆迁范围的【规划部门应当书面】通知拆迁人》拆迁人应当自接到书！面，通知之日起7日【内到市？房屋拆？迁主管部《门办理有关变更房屋！拆迁许可《证的手续市拆迁主管！部门应当将变—更后的拆《迁范围予以公告 】 ？  ：  因？拆迁人擅自变更规划！、改变拆迁范—围或给被拆迁—人造成？损失的由拆迁—人给予补《偿并依法追究其责】任 】 第十九条》尚未完成拆迁补偿】安置：的建设项目依法【允许转让的应当【经房屋拆迁》主管部门《同意原拆迁》补偿安置《协议中有《关权利、义务随之转！移给受让人项目转让！人，和受：让人应书面通知被】拆迁人并《自转让合同》签订之？日，起，3，0日内予以公告 】 》 第二十条被拆】迁人应当在签订补偿！安置协议时向拆迁】人或：委托拆迁人》。交回被？拆迁：。。房屋：的房：屋所有权《。证及土地使用—权，证    】 拆迁人应》当，。在房屋拆《除后3？0日内？凭拆：迁许可证办理房【屋注销登记手续缴】销，原房屋权属证书 】   ？  拆？迁涉及土地使用【权变更的必须—依法办理土地权【属变更？登记手续《     实【行房屋产权调换（房！屋补偿？）的拆迁人应为被拆！迁人办理《。所调：换房屋的权属登记】手续市房地产确权】登记机关自收到申】请之日起30日内予！以办理 《 《 第二十一条】拆，迁人：应当及时整理—。并妥善保管拆迁档】案，资料在完《成拆迁后30—日内向房屋拆—迁主管部《门移交拆迁档案【并办理移交手续 】   》  房屋拆迁主管】部门应当建立、【健全：拆迁档案制度—加强对拆迁》档，案资料的管理— 第！二十：二条房屋拆》迁主管部门》负责对各项拆—迁活动的检查、验收！被检：查者应当《如实提供《情况和？资料检查者有责【任为被检《查者保守技术和【。业，。务，秘密 —