。。 —第二章 拆迁管理】 第八条拆】迁，房屋的单位》取得房屋拆》迁许：可证后方可实施拆迁！ — 第九条》拆迁房屋的单—位申请？。领取房屋拆》迁，许可证应当向房屋】所在地的房屋拆迁主！管部门提交下列资料！     —（一）拆《迁，。。申请书；    ！ （二？），拆迁：计划和拆迁方—案；：   《  （三）》国有土？地使用权批》。准文件；   】  （四）》建设项目批》准文件；《  ？   （《五）建设用地规划许！可证；  — ，  （六《）房地？产开发经营》许可证； 》     》（七）？金融机构出》具的拆迁补偿安【。置资金证明文件【；   》  （八）委托拆】迁协议书；》     （九】）其他需要提交的相！关材料    】 房屋拆《迁主：管部门应当》自收到申请之—日起：。30日？内对申请事项进行】。审查经审查符合【条件的颁发》房屋：拆迁许可《证并按照有》关，规定收取拆》迁管理费；》不符合条件的应当出！具不予立项决—定书退回审》报材料 第】十条房屋拆》迁许可证一经发【放房屋？拆迁主管部门应【当将拆迁人、实【施拆迁单《位、补偿安》置方式、拆迁范围、！拆，迁期限？、过渡期限、—搬迁期限等情—况予以公告 —     拆迁公告！发，布后房？。屋拆迁主管部门和】拆迁人？。应当及时向被拆【迁人做好宣》传、解释工作 【 第十一条拆】迁人：申请：拆迁时用《于被拆迁人》。的拆迁？补偿安置资》金必：须足额？到位并存入房屋拆迁！主管部门指定的银】行帐户由市》、县：(市)房屋拆迁主管！部门核实并》监督使用 》 第十二条【拆迁范围确定后房】屋拆迁主管部门应通！知有关部《门在拆迁范围内暂】停办理下列事—项     （】一）公安机关—办理的迁入居民户口！或者：居民分户《因，出生：、军人复员》转，。业退伍、婚姻、大中！专毕业、《刑满释放《等确需迁《入户口或者分户的经！。市、县（市）人民政！府批准后方可办【理     【（二）城《市房：屋、国土资源—。管理部门办理—的，房，屋、：土地使用权确权登】记、：买卖、交换、赠与】、租赁、抵押—、析产？。、改变房屋和—土地用？途等手续但人民法】院或者仲裁》机构生效的判决、】裁决执行的除外 】  《。   （三）规划】、建设部门办理的】房屋新建、改建【、扩建和装修—等批准手续 【    》。 （四）工》商行政管理部门【办理的营业执照 ！ ，     前—款规定的《事项其？停办：期限不得超》过一年？。因特殊？情况需要延长停办】期限的？拆迁：人必：须报房屋《拆迁主管部》门审核批《准延长期限最长【为，一，年 《 ， 第十三条】城市房？屋拆迁？实行委？托拆迁或者自行【拆迁：。 ？     》拆，迁人委？托拆迁的委》托双方当事人应当】签订书面《委托拆迁协议拆【迁人按照规定—支付：委，托拆迁？费 ：     【拆迁人自《行拆迁的应》当具备自行拆迁【能力经房屋拆—迁主管部门》核准 ？。 ？    接受委【托拆迁的单位必须向！房屋拆？迁主：管部门申办拆迁资】格证：书房：。。屋拆迁主《管部：门应当？自接到申请书之【日起30日内对提】出申请的单位—进行审查经审查合格！的发给拆迁资格【证书；？不合格的应于审查期！内书面告知并退【回申报材料取得【城市房屋拆》。迁资格证书后方【可接：受委托？拆迁在委《托范围内依法享有】拆迁人的权利—和义务 【 ，   房屋拆迁主管！部门不得接受委托拆！迁 ！第十四条拆迁工作】人员：必须经培训获得房屋！拆迁：。员资：格后才能上》岗房屋拆迁时—工作：人员应当佩戴—房，屋拆迁员证 】 第十五条！拆迁当事人应—当依法签订书面拆】迁补偿安置协议【拆迁补偿安置协议】应，当包括？以下：内容 —  ：  （一）被拆迁房！屋的建筑面积—及补偿金额； ！    《 （二）拆迁补偿】方式； 《 ？  ：  （？三）搬？迁期限；《     】（四）违约责任； ！  《   （五）当事人！需要约定《的其他？事项  【  ： ，实行：房屋补？偿的拆迁补偿—安置协议《除前款所《列内容外还应当【包括补偿安置用房的！房屋所有权证的取】得方式、地点、楼层！、面积（期房附户型！图）、金额》等事项 —   ？  》 第十？六条拆？迁人应？当自拆迁补偿—安置协？。议订：立之日起30日内将！拆迁补？偿安置协议报市、】县(市)《。拆迁主管部门备【案 《 第十【七条拆？迁中涉及军事设施】、教堂、寺》庙、文物古迹、历史！文化保护《区内建筑物的依照有！关的法律、》。法规执行 》 第十！八，条因城市《规划改变拆》迁范围？的规划？部门应当书面通【知拆迁人拆迁人【应当自接到》书面通？知，之日起7日内—到，市房屋拆迁主—管部门办《理有：关变更房屋拆迁许可！证的：。手续市拆迁主管部】门应当将变更后的拆！迁范围？。予以公告 》。   》 ，。 因拆迁人擅—自变更规划、改变】拆迁范围或给—被拆迁人造成损【失的由？拆迁人给予补偿并】依法追究其责—任 ： — 第十九条尚—未完成拆迁补—。偿，安置的建设项—目依法允许》转让的？应当经？房，屋拆：迁，主，管部门同意原拆【迁补偿安《置协议中有关—权利、义《务，随之转移给》受让人项目转—。让人和受让人应书面！通知被拆《迁人并自转让合【同，签订之日起3—。0日内予以公—告 【 第？二十条？被拆迁？。人，应当在签订》补偿：安置协议时向—。拆迁人或委托拆【迁人：交回被拆迁房屋的】房屋所有权证及【土地：使用权证  ！   ？拆迁人应当在房屋拆！除后30日内凭拆】迁许可证办理房屋注！销登记？手续缴销原房屋权属！证书 ？ ，  ：。  ：拆迁涉及土地使【用权：变更的必须依法办理！土地权属变更登记】手续 《    实行—房屋产权调换（房】屋补偿）的》拆迁人应为被拆迁人！办理所调换房屋的】权属登记手续市房】地，。产确：权，。登记机关《自收到申《请之：日起30日内予以】办理 ？ — 第二十一》条拆迁？人应：当及时整理并妥善】保，管拆：迁档案资料在完【。成，。。拆迁后30日内向房！屋拆迁主管部门移】。交拆迁档案并—办理：移交手？续  —   房屋拆迁主管！部，门应：当，建立、健《全拆迁档案制度加】强对拆迁档案资料】的管理 【 ， 第二十二条房！屋拆迁主管部门负】责对各项拆迁—。活，动的检查、验收被】。检查者应当如—实提供情况》和资料检查》者有责任为》被检查者《保守技术和》业务秘密 】