。 第二】章 拆？迁管理 【第，。八条拆？迁房：屋的：单位取得房屋拆迁】许，可证后？方可实施拆迁— 【 第九条《拆迁房屋的单位【申请领取房》屋拆迁许可证应【当向房屋所在地【的，房屋：拆，。迁主：管，部门提交下列资料 ！   ？  （一《）拆迁申请书；【    》 （二）拆迁—。计划和拆迁》方案；   【 ， （三）国有—土地：。使用权批准文件；】     —（四：）建设项目批准文件！； ？。    （五）建】。设用地规《划，许可证； 》     （六）】房地产开发经营许】可证；   【  （七《）金融机《构出具的拆迁补偿】安置资金证明文件；！     （八】。）委托拆迁》协议：书；    【 （九）其他需要提！交的相关《材料   —  ：房，屋拆迁主管部门【应当自收到申请之】日起30日》内对申请事项进【行审查经《审查符合《条件的颁发房屋拆】迁，许可证并按照有关】规定收？取拆迁管理费；不】符合条件的应当出具！不予立？。项决定书《退，回审报材料 】 第十条房屋拆迁】许可证一经发—放房屋拆迁主管部】门应当将拆》迁，人、实施拆迁单位、！补偿：安置方式、拆迁范】围，、拆迁期《限、过渡期限—、搬迁期限等情况予！以公告？   《  拆迁公告—发布后房屋拆迁【主管部门和拆—迁人应？当及时向被》拆迁人做好宣—传、解释工作 【 第《十一条？拆迁人申请拆迁时】用于被？拆迁人的拆》迁补偿安置》资，金必须足额到位并】存入房屋拆迁—主管部门《指定的银行帐户【由市、县(》。市)房屋拆迁—。主管部？门核实并监督—使用 —第十二条拆迁范围确！定后房？屋拆迁主管部门应通！知有关？。部门：在拆：迁范围内暂》停办理下列事项 】 ， ，   （一）—公安机关办理的【迁入居民户口或者】居民分户因》出，生、军人《复员：。转，业退伍、婚姻—、大中？专，毕业、刑满释放等确！需迁入户《口或者分户的经市、！县（市）人民政府】批准后？方可办？理     （】二）城市房屋—、国土？。资源管理部门办【理的房屋、土—地使：用权确权登记、【买，卖、交？换、赠与、》。租赁、抵押、析产、！改变房屋和土—地用途等手续但人民！法院或者仲裁—机构生效的判决、裁！决执行的除外—     】。（三）规划、建设】部，门办理的房屋新【建、改？建、扩建《和装修等批准手续 ！   》  ：（四）工商行政管理！部门办理的营业执】。照 《     前款规定！的事：项其停办期限不得超！过一年因特》殊情况需要延长【停办期限的拆—。迁人：必须：报房屋？拆迁主？管部门审核批准延长！期限最长《为，一年 【 第十三—条，城市房？屋拆迁实《行委：。托拆：迁或者自《行拆迁 【    拆迁人委】。托拆迁的委》托双方当事人应【。。当签订书面委托拆】迁协：议拆：迁，人，按照规定支付委【托拆迁费 【    《 拆迁人自行拆迁的！应当具？备自行拆迁能—力经房屋拆迁—主管部门核准 】   《  接受委托拆迁】的单位必须向房【屋拆迁主管部门申办！拆迁资？格证：书房屋拆迁主管部门！。应当自接到申—请书之？日起30日内对提】出申请？的单位进行审查【经审查合格的发【给拆：迁资格证书；—不合格的应于审【。查期内？书面：告，知并退回申》。报材料取得城—市房：屋拆迁资格证书后方！可接受委托拆迁在委！托范围内依法享有拆！迁人的权利和义【务 ？ ，     房—屋拆迁主《管部门？不得接受委托拆迁 ！ 第】。。十四：条拆迁工作》人，员必须经培训获得房！屋拆：迁员资格后才能上】岗房屋拆《迁时工作人员应【当佩戴房《屋拆迁员证 ！ 《第十五条拆迁当【事，人应：当依法？签订书？面拆迁补偿安置【协议拆迁补偿安置协！议应当包括以下【内，容   【  （？一）：被拆迁房屋的建筑面！积及补？偿金：额；： ，     （二！）拆迁？补偿方式； 】   ？  （三）》搬迁期限； 【     （四】）违约责任； 】。 ，   ？ ， （：五）当事《人需要约定》。的其他事《。项 ：     实】行房屋？。补偿的拆迁补—。偿，安置协议除前款所列！内容外？还应当包括补偿安】置用：房，的房屋所有权—证的取得方式、地点！、楼层、面积—（期：房附户型图）、金】。。额，等，事项 《   《  《 第？十六条拆迁》人应当自拆迁—补偿安置协》议订立之日起30】日内：将拆迁补偿安置【协，议报市、县》(市)？。拆迁主？管部门备案 】 第十七条！拆迁中涉及军事【设施、教堂、寺【庙，、文物古迹、—历史文？化保护区内建筑物的！依照有关的》法律、法规执行 ！ 《 第？十八条因城》市规划改变拆迁范围！的规划部门应—当书面通《。知拆迁？人拆迁人应当自接】到书面通知之日【起7日内《到市房屋拆迁主管】部门办理有关—。变更房屋《拆迁许可证的—。。。。手续市拆迁主—管部门？应当将变更后的拆迁！范围予？以公告 《     因】拆迁人？擅自变？更规划、改变拆迁范！围或给被《。拆迁人造《成损失的由拆迁人给！予补偿？。并依：。法追究其责任 ！ 》第十九？条，尚未：完成拆迁《补偿：安置的建设项目依】法允许转让的应当经！房屋：拆迁主管部门—同意原？拆迁补偿安》置协议中有》关权：利、义务随之转移给！受让人项《目转让？人，和受让人《应书：面通知被《拆迁人并自转让合】。同签订之日起—30日？内予以？公告 【。 第二十条被拆！迁人应？当在签订补偿安置协！议，时向拆迁人或—委，托拆迁人交》回被拆迁房屋的【房屋所有权证及土地！使用权证《     拆！迁人应当在房屋【拆除后3《0日内凭《拆迁许可证》办理房屋注销登【记手续缴销原房屋权！属证书 《     拆迁涉及！土地使用权变更【的必须依《法办理土《。地权属变更登记手续！     实行】房屋产权调换（【房屋补偿《）的拆迁人应为【被拆：迁人办理《所调换房屋的权属】。登记手续《市房地产确权登记】。机关自收到申请之日！起30日内予—以，办理 ！ 第二十《一条拆迁人应当【及，时整理并妥》善保管拆迁档案资料！在完：成拆迁后30—日内向房屋拆迁【主管部门移交拆迁档！案并：办理移？交手续 【    房屋拆迁主！管部门应《当建立、健全拆迁档！案制度加强》对拆迁档《案资：。料的管？理 】 第二十二条—房屋拆迁主管部【门负责对《各项拆迁《活动的检查》、验收被检查者应】当如：实提供情况和—资料检查《者有责任为》。被检查者保守技【术和业务《秘密 《 ：