第二章！ 拆迁管理 ！第八：条拆迁房《屋，的，单位取得房屋拆迁许！可证：。后方可实施拆迁 ！ 第九条！拆迁房屋的单—位申请领取房屋【拆迁许？可证应当向房屋所在！地的房屋《拆迁主管部门—提交：下列：资料  》。 ， ， （一）《拆迁申请书；—   《  （二）》拆迁计划和拆—迁方：案；     （！三）国有《土地使用权批准文】件；     】（四）？建设项目批准文件；！     （五】）建设用地》规划：许可证；  【   （《六）房地产开发经】营许可证；   ！  （七）金融机】构出具的拆迁补【偿，安置资金证明文件】。；  《  ：。 （八）委托拆【迁协议书； —    《 （九）其他需【要提交？的相关材料 【    房屋拆迁】主管部门应当自【收到申请之日起【30日内对申—请事项进行审—查经：。。审查符合《条，件的颁发房屋拆迁】许可证并《按照有关《。规定收取拆迁管理费！；不符？合条件的应》当出具不予立项决】定书退回审报材【。料 ？ 第十《条房屋？拆迁许可证一经【发放房屋《。拆迁主？管，部门：应当将拆迁人、实】施拆迁？单，位、补偿安置方式、！拆，。迁范围、拆迁期【限、过渡《。期限、搬迁期限等】情况予以公》告     拆迁！公告发布后房屋【拆迁：主管部门和拆迁人应！。当及时向被拆—。迁，。人做好？宣，传、解释工作— 第十一条拆！迁人：申请拆迁《时用于？被拆迁？。人，的拆迁补偿》安置资金必须足额到！位并存入房屋拆迁】主管部门指定的银】行帐户由市、—县(市)房屋拆【迁主管部门核实【并监督使用》 ： 第十二条拆迁范！围确：定后房屋拆迁主管部！门应通知《。有关：部，门在拆迁范》围，内暂停？办理下列事项 【     （一）】。公，。安机关办理的迁入】居民户口或者—居民分户因出生【、，军人复员转业—退伍、婚姻、大【中专毕业、刑满【释放等？确需迁入《户口或者分户的经市！、县（？市）人民政》。府批准后方可办理 ！     》（二：）城：市，房屋、国土资源【管，理部门办理的房屋】、土地？使用权确权登—记、买卖、交—换、赠与、租—赁，、抵押、析产、改变！房，屋和土地用途等手续！但人：民法院？或者仲裁《机构生效的判决【、裁决执行的除【外     ！（三）规划、建设部！。门办理的房》屋新建、改建、扩】建和装修等》批准：手续   】  （四）》工商行政管》理部门办理的营【业执照 — ，    前》款规定的事项—其，停办期限《不得超过一年因【特殊：。情况：需要延长《。。停办期限的》拆迁人必须》报房屋拆迁主管部】门审核批准》延长期？限，最长为一年》 】第十三条城市房屋】拆迁实？行委托拆迁或者自行！拆迁 》 ，    拆迁人【委托：拆迁：的委托双方当事人应！。当签订书面委托拆】迁，协议拆迁人按照规定！支付委托拆迁费 ！     拆迁人！自行拆？迁的应当具》备自行拆迁能力经】房屋拆迁主管部【门核准 》 ，     接受【委托拆迁的》单位必须《向房屋拆迁主管部门！申办拆迁资格证书房！。屋拆迁？主管部门应当自【接到申请书之日【起30日《内对提？出申请的单位进行审！查经审查合格的发】给拆迁资格证书；】不合格的应于审查】期内书面告知—。并退回申报材料取得！城市房屋拆迁资【格证书后方》。可，接，受委托拆迁在—委托范围内依法享有！拆，迁人的权利》和义务 》   《  房屋拆迁主管部！门不得接受》委托拆？迁 ！第十四条拆迁—。工作人员必须经【培训获得《房屋拆迁员资—格，后才能上岗房—屋拆迁时工作人员】应当佩戴《房，屋拆迁员证》 》 ，。 ， ，第十五条拆迁—当事人应当》依法签订书面拆迁】。。。补偿安置协议—拆迁补？偿安置协议应当包】括以下内容 ！    （一）被】拆迁房屋的》建筑面积及补偿金】额；：    【 （二）拆迁补偿方！式；    ！ （三）搬迁期限；！ ，     【。（，四）违？约责任； 】。    （五—）当事人需要—约定的其他事项 ！     —。实行房屋补偿的拆】。迁补偿安《置协议？除前款所列内容外】还应当包《括补偿安置用房【的房屋？所有权证的取得方】式、地点、》楼层、面《积（期？房附户型图）—、金额等事项— ？ ，。 ，   《 第十六—条拆迁人应》当，自拆迁补偿安置协】议订立？。之日起30》日，。内将拆迁补偿安置协！议报市、《县(市)《拆迁主管部门—备案 — 第十七【条，拆迁中涉及军事【设，施、教堂《、寺庙、《文物：古迹：、历史文化》保，护区内建筑物—的依照？有关的法律、—法规执行 》 【第十八条《因城市规划改变拆迁！范围的规划》部门应当《书面通知拆》。迁人拆迁《人应当自接到—书面：。通知：之日：起7日？内到市房屋拆迁【主管部门《办理有关《。变更房屋拆迁许【可证的手续市—拆迁主管部门应当】将变更后《的拆迁范围予—。以公告 —     因拆【迁，人擅自变《更规划、改变拆迁范！。围或：。给被拆迁《。人造成损《失的由拆迁》。人给予补偿并依法】。追，究其责任 — ： 第》十九条尚未》。完，成拆：迁补偿安置的建设】项目依法《允，许转让的应当—经房屋拆迁》主管部门同》意原拆迁补偿安置协！议中有关权利—、义：务随之转移给受让】人项目转让人和受】让人应书面通知被拆！迁人并自转让—合同签？订之日起30—日内予以公》告 — 第二十条被拆！。迁人应当在签订补】偿安：置协议时向拆迁人或！委，托拆迁人《交回被拆迁》。房屋的房屋所—。有权证及土》地使用权证 ！ ，。   拆《迁人应当在》房屋：拆除后30日内凭拆！迁许可证办理房【屋注销？登记手续缴销原【房屋权属证》书  《   ？拆，迁涉及土地使用【权，变更的必须依法办理！土地权？属变更登记手续【。     实【行房屋产权调换（】房屋补偿）》的拆迁人应为被拆迁！人办：理所调换房屋的权属！登记手续市房地产确！权登记？机关自收到申请【。之日起3《0日内予以办理 ！ 第二十！一，条拆：迁人应当及时整【理并妥善保管拆迁】档案资料《在，完，成拆迁后30—日内向房屋拆迁【主管：部门：移交拆迁档》案并办理《移交手续 】    房屋拆迁】主管部门《应当建？立、健全拆迁—档案制度加强—对拆迁档案资料的】管理 ！ 第二十二条房【。屋拆迁主管》。部，门负责对各》项拆迁？活动的检查》。、验：收被：检查者应当》如实提供《情，况和资料检查者有】责任为被检查者保守！技术：和业务秘《密 ： ？