， 《。 德州中心》城，区工：业项目规划管理规定！。 ？ 关于印发德【州，中心城区工业项【目规划管理规—。定的通？知 各有关单【位  《   为加—强中心城区》工业项目规划—管理提升中心城区】工业：园区规划建设水平】打造：现代化、国际化【、，标准化园《区，新形象经研究特制】定，德州：中，。心城区工业项目【。规划管理《规定现印发给你们,！请认真贯彻执行【 二【〇一一年一月十一】日 第一》条 为进一步加【。强工业项目规划管理！提高集约节约—用地水平保障—我，市工业经济持续【快速发？展根据有关规定结】合，我市实际特制定本规！定 第二条 严】格，维护城市功能—分区和产业布局新】建工业项目应—根据城市总体规【划、分区规划按产】业性质分区入园 ！第三条 为集约【利用土地对无特【殊，要，求的工业建》设项目建筑容积率一！般不得低于0.【8建筑密度不低于】35％绿地率不高于！15％厂房、库房】类建筑原则上不低】于2层高度不低【于10米并鼓励工】业企业建设多层【。。厂，房以节约利用土地；！沿城市主干》道，。的办公科研及—生活服务类建筑【不低于5层 第四！条 新落地项目申请！规划：许可时？应同时出具工业经济！。管，理部门或招商单位】提，供的项目说明情况包！括用地规模、建设】。规模、投资强度、】产业性质、》厂房结构型式、是】否可以？建设多层的意—见、开工竣工时间】分期：建设的项目应分【期单独申请》。 第五《。条，。 厂区内不得—建造别墅和成套【住宅；可根据企【业生：产实际适当建—设职工倒班宿舍、公！。寓等生活服务类建筑！但，不，得突：破本企业职工—实际需求 第【六条 新建和扩建】的工业建设项目【。应体现现代风—格建筑色彩以淡色】。调为主建筑应—积极：采用新型建》筑材：料 第七》条 临城市主干道】布置：的工业建设项目应】编制街景立面设计方！案（：包括围墙、门卫等临！街附属建筑》）空：调外：机和落水管应结合】建筑立面《作隐蔽性《设，计不得直接外露在】外墙：面上街景立面设计应！与周围环境相协调保！持整条街道景观的】整体美？观工业项目不得【设，。。置临街营《。业房沿主干》道不得设《置自行车棚》、汽车库、水塔等零！星建筑 《 第八条 厂区【。出入口设《置，必须符合《有关交通《。道，路规范要求城市【道路：两侧每个建》。设项目在《同一条道路上一般】只允许？开设一？个出入口入口设计】应简洁、大方标【识性强 第—九，条 工业建设项【目沿路、《沿，河一律采用》全通透式《围墙围墙高度不【得，超过2？.0米沿河围墙应】与河岸砌筑相协【调由企业按》规划要求统一设计建！设原：则上一个工业园【区，的厂房？。建筑色彩应基本统一！通透式围《墙应一致 第【十条 为展现德州】太阳城特色提倡太】。。阳，。能（光电、光—热，。）与厂房、办公【科研等配套建—筑一体化设计—厂区照明设施应首先！考虑采用太阳能灯】具 第十一条【 工业？建设项目的环保、】市政、绿化等内部配！套工程或设施应【同步设计、同—步建设？、同步验收交付【使用：。 第十二条 【工业建设项》目必须高起点规【划设计要求建—设单位委托的规【。划和：建筑设计单位应具备！乙级：（含乙级）以上资质！水平提？交的设计成果应齐全！ 第？。十三条？ 工业？项，目建设监管采取复查！制度每？年，。上半年、下半年各】。组织一次《。复查对违反规划【许可的单位》参，照我：局诚信管理有关规】定处理？并，对工业项目》。建设情？况进行规划》审查复？查情况通报所在区政！府（管委《。会）及土《地管理部门 【第十四？条 本规定自印发之！日起施行《 《