德州中！心城：区工：业项目？规划管理规定 ！ 关于印》发德州中心城区工业！项目规划管理规定的！通，知， 各有关单位 ！。    《 ，。为，。加强中心《城区工业项目规划】管理提升中心城区工！。业园区规划建设【水平打造现代化、国！际，化、标准化园区新】形象经研《究特制定德州中心】城区工业《项目规划管》理，规定现？印发给你们,请认真！贯彻执行 ！。 二〇？一一年一《月十一日 第一条！ 为进一步加—强工业项目规—划管理提《高集约节约用地水】平保障？我市工业经济持【续快速发《。展根据？有关规定《结，合我市实际特制定本！。规定 第二—条 严格维护城市功！能，分区和产业布局新建！工业项？目应：根据城？市，总体规划《、分区规《划按产业性质—分区入园《 第？。三条 为集约利【。用，土地对？无特殊要求的工业】建设项目建》筑容：积率一？般不得低于0.8】建筑密？度，不低于35％绿【。地率不高《。于15％厂》房、库房类建筑原则！上不低于2层—高度不低《于10米并》鼓励工业《企业建设《多层厂房以节约【利用土地；沿城市主！干道的办公科研【。及，生活服务类建筑【不，低，于5层 第四【条 新？落地项目申请规划许！可时应同时出具【工业经济管理—部门或招商单位提供！的，项，目说明？情况包括《用地规模、建设规】模、投？资，强度、产业性质【、厂房结构型式、】是否可以建》设多：层的意见、开工竣】。工时间分期建设的项！目应分期《单独申请 第五条！ 厂区内不得建造别！墅和成套住宅；可】根据企业生》产实际？适当：建设：职工倒班宿舍—、公寓等生活服【务类建筑《但不得突《破本：企业职工实际—需求 第六—条 新建和扩建【的工业建设项目【应体：现现代风格建筑【。色彩以？淡色调为主建筑应】积极采？。用新型建筑材料【 ， 第：。七，条， 临城市主干道布】置的：工业建设项目应【编制：街景立面设计方【案（包括围墙、【门卫等？临，街，附属建？筑）空调外机和【落水管应结合建筑立！面作隐蔽性》设计不得直》接外露在外墙面上街！景立面？。设计应与《。。周围环境相协调【保持整条街道景观的！。。整体美观工》业项目不得》设置临街营业—房沿主干道不得设置！自，行车棚？、，汽车：库，、水塔等《零星建筑 第八条！ ，厂区出入口设置【必须符合有关交通道！路规范要求城市道路！两侧每个建设项目】在同一条《道路上一般只—允，许开设一《个出入？口入口设《计应简？洁、大方标识性【强， 第？。九条 工业建设【项目沿路、沿河一律！。采用全？通透式围墙围墙高】度，不得超过2.—0米沿河围墙—应，与，河岸砌筑《相协调由企业按规划！要求统一设计建【设原：则上一个《工业园区的厂房【。建筑色彩应基—本统一通透式围【墙应一致 —。第十条 为》展现：德州太阳城特—色，提倡太阳能（光电】、光热）与厂—房、办公科研等【配，套建：筑一体化设计厂区】照明设施应首先【考虑采用太阳能【灯具 ？ 第十？一条：。 ，。工业建设项目的环保！。、市政？、绿化等内部配【套工程或设施—应同步设计、同步建！设、同步验收交【付使用？ ：第十二条 工业建】设项目必须高—起点：规，划设计？要求建设单位委【托的规划和建筑设计！单，位应具备乙级（【含乙级）《以上：。资质水平提》交的设计成果应齐全！ 第十《三条 工业项目建】设监管？采取复查制度—每，年上半年《、下半年各组织一】次，复查对违反规—划许可的单位参照我！局诚信管理》有关规定处理并【对工业项目》建设情况进行规【划审查复查情况【通报所在区》政府（管委会—）及土地《管理部门 》 第十？四条 本规定自印】发之日起《。施行 —