？ ， 德州市》廉租住？房保障实施细则【。 ， 德政办发】〔2009〕34号！ 德州—市人：。民政府办公室关【于印发德州市—。廉租住房保障—。实施细则《的通知 各—县(市、《区，)，人民政府(管—委会),市政府各部！门，、各单位: 　　！ 德州市廉租【住房保障实施细则】。已经：市政府同《意,现？印，发给你们,请认真】贯彻执？行 德州！市，人民政府办公—室， 二O】O九年九月三十【日 ！第一章　总　—则，　　 第一—条　：为进：一步健？全完善？我市廉租住房保障制！。度，,根据山东省廉【租住房？保障办法《和省：有关规定,》结合本市实际—,，制定本实施细则【第二条？　本市？城区(德城区、【德州经济开发—区，、德州运河经济开发！区)和各县(市)人！民政府所在地的镇】范围内？,，城市低收《入住房困《难家庭？的廉租住房保障【及其监督管理—,适：用本实施细》则 《 ： 第三条　德】州市房产管理—局负责？指导和监督》。全市：廉租住？房保障工作》德州市住房保障处】具体负？责，本市城？区廉租住房》保障政策《的实施各《县(市)房》产管理？局，负责本县(市)廉租！。住房保障管理工【作,具？体实施机《。构，由县(市《)人民政府》确定  】。   市、县—(市：)人民政府发展【改，革、监？察、：。民政、财政、城乡建！设、国土资源、规】划、物价、统—计、工商《、公安、住房公【积金中？。心、地税《、，人事、劳动保障等】部门按照职责分工,！负责廉租住房保障实！施的相关工作 ！第，二章：。　申请条件》 ？第四条　申》请廉租住房》保障：的家庭？,应当？同时符合以下—条件: —    《 (一)申》请，家，庭至少有《一，人，具有：申请地？居民常住户》籍并在当地》长期居住《; 》  ：  (二《)家：。庭成员年人均可支】配收入？低于当地《政府公布的廉—租住房保障低收入标！准线;  】   ？(三：)，无房或者自有住【房(含租住福利性】公房)人均建筑【面积低于15平方】米且家庭住房—总建筑面《。积低于50平方【米 ？ 第】五条　家庭户的认定！申请廉？租住房保障以家【庭户为单位有—法定的赡养、抚养】或者扶养关系,【且长期共同》居住生活在》一起的人员视为【一个家庭户 —     (一！。)，虽有：法定：的赡养、抚》。养，。或扶养关系》,但不在一起—居住生活的,不【视为一个家庭户; ！ ：    《 (二？)家庭成《员不在一处》居住,但其它日常生！。活均在？一起的,视为一【个家庭户; ！    (》三)：单身家庭仅限—。没有父母、子女【和配偶且一个—人独立居住生活的】家庭 ？ ： —第六条　家》庭人：口数的认定计—算家庭人均收入【和人均住房》面积,应首先—确，定家庭人《口数只要家庭成员至！少有一人为当地【居民户籍,其它【长，期共：同生活的《家庭成员则》不限：户籍所在《地,均？。视为家庭人口—数   【  ：(，一，)户口在一》起,但不在一起居住！生活的不视》为家庭人《口数;？ 《 ， ，  (二《。)户口？迁出的在校学生,可！视为家庭人口数【 — 第七条　廉】租住房保障低收入标！准线的确定确定廉】租住房保障的—低收入标《。准，线,一般《。应遵：循以下原《则: 《 ：    (》一)城？市低收入人群—总量,一般掌握在当！地城市？。居民总人口》的2：0%左右; —。    —。 (二)《低收入家庭》年人均可支配—收入,一般按上【一，年，度当地城市》居民人均《年可支配收入的5】080%《确，定  【。   本市城区和】各，县(市)廉租住房保！。障的低收入标准线】,由：市人民政府和各县(！市)人民政府按照】以上：原则,结合》当地实际确定,每】年公布一次,并实】行，动态管理 ！ 第八条　城！市，低收入家《庭的：认定工作,由各县】(，市、区)民》政部门主管,城市街！道办事处《(镇人民政》府)和社区居(【村)委会负责具体】实，施    ！。 城市？低，收入：家庭的认定应综合】考虑家庭收入和家】庭财产两项》指标家庭收入是指家！庭成员在一》定，期限内拥有的全【部可支配收入,【包括扣除缴纳—的个：人所：。得税和个人缴纳【的社会保障支出后】的工薪收入、经营性！净，收入、财产性—收入和？转移性收《入，等家：庭财产是指家—庭成员拥有》的全部存款、房产】、车辆、有价—证券等财《产 ？     有下！列，。情形之一者,不能】认定为低收入家庭】: ？     —。(一)？在法定？。劳动年龄内且—有劳：动能力但无》故，不从事生产》劳动：的; —    《(二)家庭中拥【有并经常使用高档】消费物品及非生活】必需品的; ！  ：  (三)饲养【高级观赏性宠物或者！。经常出入于高档餐饮！娱乐：场所：消费的; —  ？ ，  (四)安排子】女自费出国留学【或者选择高》收费私立学》校就读的《; ？     —(，五)故意不履行给】付法定赡养、—抚(扶)养费义【务和转移个人—资产的; — ，     》(，。六)：家，庭，日常生活消费水【平明显高《。于，城市低收入家庭生】活，标准的;  ！  ： (七)不如—实提供家庭收入情】。况,不接受工作【人员核查或者提【供虚假证明》材料的;《     】(八)因赌》博、吸毒、嫖娼等违！法行为和违法收养】,造：成生活困难尚未【改正的; 》     (九！)经：县(：市、区)民政—。部门认定,其它【不符合低《收入家庭条件的 】 ， 第九！条　住房情》况，的认定 《 ？    (一—)无房户《是指申请家庭在【当地：无私房或《者未承租《福利性公《。有住房(含直—。管公房和单位自管】公，房)的家庭; 【     【(二)无私房—,，租住公有《住房,但租金标准明！显超过当《地，廉租住房租》金标准的,视为无】房户;   ！ ， ，(三：)在外地有私房,】但在当地无私房也】未租住福利性—。公，房的,视为》无，房，户，。外，地私房可在认—定收入时计算为财】产收入？。     (！四)居住子女—或，者父母房屋,视【为有房户;婚后借】住已婚兄弟姐妹住房！的视为无房户;【 ，     (五！)有私房或》者已买房,》但尚未办理房—屋产：权登记或者尚未取】得房屋产权证书【的,视为有》房户; — ，  ：  (六)》自申请之日前—3年内？,原私房出》售、转让后未再买】房的,？。视为有房户,—仍按原私房认—定; 》     (七)自！申请之日前3年内】。,，。原私房拆迁的—,仍：视为有房户其中【,已领？取货：币补：。偿未再买房的—,按货币补偿—面积认定;》已安置尚未入—住的,按拆迁安置协！议上的安置面积认】定原租？住的福？利性公房拆》迁的,如果》公房产权《单位未再安置—福利性公房,申【请人也未《买房的,可》。视为无？房户;已《安置公房的,按安】置面积？认，定; —。    (八)【住房建筑面》积以房屋产》权登：记或：者房屋产权》证书上的建筑面【积为：准;没有办理房屋产！。权登记或者》尚未取得房屋产权证！书但有购买合同【。或者：租赁协？议，的,以？购买：合同或者租赁协议上！的建筑面《积为准？;没有建《筑面积？证明或者对现—有，建，筑面积证《明有疑问的,按实】际测量？建筑面积计算为准】2处及以上房屋合并！。计算面积; —     【(，九)低？矮、简陋或者—。有安全隐患,不适】合居住的简易房【或者：危房,由《当地房屋安全—鉴定：机构出具证》明,可不计算住房】。。。面积;(十)—。用作营业等其它用途！的房屋仍计算—住房面积 — 第三章《。　提：供资料 —第，十条　？申请廉？租住房保《障,需要提供—以，下资料: 》     (】。一)：书，。面申请; 》 ：   ？ ， ，(二)家庭收入情】况的证明材料(以】下，。简称“？。收入证？明”)原件及复【印件1份(低—保证等证件的复【。印件须2《。份);？。 ，。     (三！)家庭住《房状况的《证明材料(以下简】称“住房证明”)】原件及复《印件1份(房—产证等证件的—复印件须2份)【;   【  (四)家庭成员！。身，份证和户口薄原件】及复印件2》份;(五《)审核机《关认为必要》的，。其它证明材》料原件及复印件 】 ： 第十一！条　书面申请—的出具书面申请一般！由申请？家庭的户《主作为申《。请人;户主不具备完！。全民事行为能力的,！由全体家庭》成员：书面推荐一名具有】完全民事行为能【力的家？庭成员为申请人书面！申请应当《由申请人《本人提交《,申请人确》有困难？不能亲自《提交书面申请且【不能亲自办》理相关手续的,代办！人应当出具》申请人的授权委托书！ 》书面申请的内容【包括:  】。   (《一，)，家庭所有《成，员的姓名,与户主(！。申，请，人)的关系,—性别,身份证号码】,户籍所在地,健】康，状况,婚姻》状况; —     (—二)非共同居住【和，已故的父母》、公公婆婆、岳【父母、子女、—儿，媳、：女婿的姓名及身份证！号;夫妻离》异后前夫(妻)的】姓名及？身份证号《;     ！(三)家庭》成员的工作》单，位，(包括所有成员现】。。工作单位和曾—工作：过，。的每个？工作：单位：;包括各种所有制】性质的单《位);工作》单位是否解决—过住房;现从事何种！工作或？者经营,月工资或】者，经营收？入，及，其它经济《来源,？家庭年总收入; ！ ：    (四)现住！房座：落详细位置》、建筑面积》、房：屋结构、建设—时，间、产权人,—是自有住房、—承租：公房、承《租私房还是》借住公(私)房,居！住时间,租》。住租金2处》及以上？住房应？分别说明; 】   ？  (五)》原住房(现住房之前！的住：房)座落《详，。细位置？、，。。产权人、《建筑面积,原住【房，拆迁时间《、拆：迁补偿费,原住房】出售或者《转让时间、原因、】。购房人(受》让人)及价款—等   】  书面申请由社区！居(村？)委会签《署情况是否属实【的意见,并由社区居！(村)委会主—要负责？人签字并加》盖公章 】。 《第十二条　》家庭收入证明—。。的，出具凡？是，有收入？。(包括工资收—入及其它收入—)的每个家庭成【员均分别提供收【入证明？其中,有《工作：单，位，的,由工作》单位出？具,：兼职的,由兼职【单位出具;离—。退休后无工作单位】的,由人事、劳动保！障(养老《保，险)部门出具—;从事个体经营【的,由社《区居：委会、市《场管：理部门和工商—、地税部门共同【出具：;既有工作单位又】从事：个体经营《的,要分别出具;】无工：作单位又不从—事，个体：经营的,由社—区居委会(村)【出具;？低保家庭《只出具低《保，证和低保《证复印？件 — ： 第十三条　家】。庭住房证明的出具住！房，证明：包括住房情况书面证！明材料、房屋所有权！证书及房屋租—赁协：议等：住房情况《书面证？明材料的出》具:家庭全体成【员均未参加过—工作的,由社区居(！村)委？会对申请家庭出具】。住房证明《材料;家庭成员有工！。作单位(含》原工作单位)的【,由：社，。区居(村)委会【和家：庭成员各自的—。工作单位分别出具户！籍所在地和实际【。居住地不在一个社】区居(村)委会【的,：应当分别出具—。 》    家庭住房情！况书面证明材—料的内容《包括:   ！  (一)写明申】请家：庭在：本辖区是否有—私房或者家庭成【员在其工作》单位是否解决住房】如有私房或》者在：工作：单位：解决了住房,说【明该住房的》座落：位置、产权人姓名】。、建筑面积及房屋结！构，等; 《     —(二：)现住房座》落位置、产权—人姓名、《建筑面积、房屋结】构,是自有私房、承！租公房、承租—私房还是借住公【(私)房,居住时】间,租住租》金; 》   ？  (三)申—请家庭在户》籍所在地若无住房】,需写明当时落户原！因,并写明户籍所在！地门牌？。号对应的房屋—产权人姓名(如属】户口空挂《,另附当地公—安派出所的》书面证明) 】 ，  ：。   住房情况【。书面证明材》料由经办人签字【并，加盖公章 【     在【提供住？房情况书面证—明材料的同时,【还需提供现住房【房屋所有权证书复】印件;无房屋所有】权，证书的,可提供【房屋产权人证明【;承租房屋的,【提供房屋租赁协议】。;原私房拆迁的,提！供原房？屋拆迁安置补偿协议！。 》 ， 第十四条【　其它证明材料【的出具夫妻户籍【不在一起,不能证】明，夫妻关系的,—需提供结婚证或【者其它有效证—明;未成年》子女户籍和父母不在！一起的,提供出【生证明或者其它有效！证明;其它家庭【成，员户籍不在一起,】但在一起居住的,】由居住地和》户籍地？社区：居(村)委》会，分别提供书面证明】;夫妻离异的,【提供离婚证和—离婚协议或者离婚判！决书;丧偶的,【需提供死亡证明或者！。户口：注销证明;单身【家庭需由居住地和】户籍地社区居(村)！委会及工作单位分别！提供书面证》明 《第四章　申报审批 ！ 第十五条　申请！廉租住房《保障,坚持》随，。时申：请,：随，时受理,并按照下列！程序办理: 【     (一)！申请人先向当—地，廉，租住房保障机构【咨询政策,》领取申请廉租住房】。须知等有关文件,按！要求准备相关材料】。。;     ！(二)？由申请人持相—关材料向社区居【(村)？委会提出书面申请】。,社区居(村)【委会经初步审核,认！为，申请家庭符合廉【租住房条件的,应】当在申请人书面申】。请上签署“情况【。属实,同意》申报”的意见; ！    》 (三)申》请人持书面申请【等，相关材料到廉租住】房保：障机构申请领取低】收，入家庭廉租住房申请！审批：表，,廉租住房保障机构！留存书面申》请等相关材》料的原件或者复印件！存档,并填写低收】入家庭廉《租住：房登记审《核表：;    】 (四)《申，请人：持相关材料及表格】到社区居(村)【委会进行初审社区居！(村)？委会应？当自受理申请—之日起15日内【,就申请人的家【庭收入、《。住房状？况是否符合》规定条？件进行初审,提出】初审意见《并张榜？公布,并将初审意见！和申：请材料一并报送街道！办事处(镇人民【政府); —。    》 ，(五)街道办事处(！镇人民政府)应当自！受理申请之》日起15日》内,就申请人—的家：。庭，收入、住《房状况是《否符合？。规定：条件进行复》审,提出复审意【见并：张榜公布,》并将复？审意见和《申请材料一》并报：送廉租住《房保障机构》;  —   (六)廉【。租住房？保障机构应当—自收到申《请材料？之日起15日—内,就申请人的家】庭，住房状况是否符合】规定条？件提出？。审，核，意见：,并将符合条件的申！请，。人的申请材料转至民！政部门; 》 ？。   ？ (七)《民政部门应当—自收：到申：请材料之日》。起15日内,就申请！人的家庭收》入是否符《合规定条件提出审核！意见,并反馈廉租】住房保障机》构;    ！ (八)《经审核,家庭—收，入、住房状况等条】件符合规定》的,由廉租住房保障！机构予以《公，示,公示《期，限为1？5，日;：对经公示无异—。议或者？异议不成立的—,，作为廉租《。住房保障对象予以登！记,：书面通知申请人【。,并向？社会：公，布登记结果经审核,！不符合规定条件的】,廉租住房保障机构！应，当书面？通知申请人,—并说明？理由 《 《 第十六条　廉！。。租住房保《障实行属地管—理申：。请廉租住房》保障原则上由申请人！。户籍：所在地的《社区居(村)委会】进行：申报申请人户籍所】在地与实际居住地】不在一个《社区居(村》)委会的,应首先在！户籍：政策允许的前提下将！。申请人户籍》迁入：居住地社区居(【村)委会;》对户：籍不能迁《入居住地社区居(村！)委会,但在居住地！连续居住一》年以上的,可由申请！人，实际居住地社—区居(？村)委会进》。行申报申请人家庭成！员户籍？不在当地的,—应首：先考：虑，将户：。籍迁入当地,户【籍，不能迁入当地—的，,应当？到当地公安机关办理！暂，住证;？家庭：成员户籍虽》均在当地,但不在同！一社区的,》应当在户籍政策允】许的前提下,—将，家庭成员的户籍迁入！同一社区 》 第五章》　租金补贴 第！十七条　廉》租住：房保障？面积：标准全市以户为单】位确：定廉租住房保障【面积标准《 ， ：     本市城！区(德城区、—德州经济开发区、】运河：经，。济开发区《)具体标准是—:1：人户保障面积—为建筑面积25平方！米;2人《户保障面积为—35平方米;3人】。户保障？。面积：为45？平方：米;4人及以上【户保障面积为—50平方米 — ， 【第十八条　每平【方米租赁《住房补贴标准对城】市居民最低生活【保障家庭,按照当地！当时市场平》均租金确定》租赁住房补贴标准对！其，它低收？入住房困难家庭按】照，当地：当时市场平均—租金与廉租》住房租金标准的【差额确？定租：赁住房补贴标准2】。。009年本市—城区(德《城，区、经济《开，发区、运河》开，发区)最低收入家庭！租赁补贴标》准为：每月每平方米建筑面！积5元,其它—低收入家庭》为每月每《平方米建筑面—积4元其他》各县(市)自主确】定租赁？住，房补贴标《准以后根《据当地经《济发展水《平，、市：场平均租金和城市】低收入住房困—难家庭经济承受【能力等因素》适时进？行调整 《 】第，十九条　家庭—。月租金补贴额计算公！式家庭月租金补【贴=：每平方米租赁住【。房补贴标《。准×[家庭》。廉租住房保障面积】标准-家《庭私有住房(—或，者租住福利公房)建！筑面：积] 《 第二！十条　廉租住房【补贴坚持先租—后补、不租不—补，。的原则 ！ ： 第二？十一条　租赁住房】补贴原则《上每季度《发，放一次,于每季度】最，后一个月的》上旬发放 第六！章　实物《配租 第二【十二条　实物配租】坚持个人自》愿申请的原则—申，。请实物？配租的家庭应由申请！人提出书《面申：请书面申请应写【明，申请家庭《的基本情况(主【要包：括家庭人口数、家庭！成员结构和》现，住房情况)》、对实物配租住房有！何要求等内容 】 第二！十三条　实物配【。租依次？面，向最低收入家庭,无！房家庭;孤、—老、病、《残，等特殊困难家庭【及人口多的家庭优先！分配在申请家庭【情况基本相同时【,可：按申报？时间顺序或者采取】摇号：方式确定选》房顺序对在上—一轮配？租时：参加摇号但》未中号的家庭—,在下一轮》配，租时应？当优先考虑 — ， ： ？。 第二十四条　实！物配租坚持公开、公！正、公平的》原则实物配租政【。策、分配方》案及：房源均要向所有符合！。条件的低收入—住房困难《家庭：公开,并确》保分配方案、分【配程序公《正、公平 【 》 第二十五条　廉】。租住：房平均租金》标准,一般由房屋维！修费和管理费—两项因素构》成,由？。当地房产管》理部：门测算,经过有【关专家？论证,并由》同级：物价部门核定,报】当地政府批准后【。公布执行,并报上】级，房产管理《部门和？物价部？。门备案单套廉—租住房的租》金标准应以平—均租金标准为基础】,再根？据，房屋结构、等级【、设施、楼层、【层高、朝向及—所，处地：段，和，环境等因《。素进：行增减调剂 ！ 《。 第二十六条　申请！。家，庭应享受的实—。物配：租面积,《为家庭廉租住房保】障面积标准与家【庭自有住房(—或者租住福》。利公房)面》积之差 — ， 第二十七！条　实？。物配租的家庭,【。应享受的面积标准之！内的部分按廉租【住房租金《标，准，收取租？。金;超出家庭—应享：受的面积标准之外的！部分,按市》场，。租金收？取对享？。受城市居《民最低生活保障的】家庭,可以》免收家庭应》享受的面积标准之】内的租？。金，。 ， — 第二《十八条　实物配租坚！持合同管理》的原则在配租前【让申：请人：了解合同《条，款的：主要内容,》。配租后入住》前与申请人签订【廉租：住房租赁合同合【同期限为1》年,1年签订1【。次 ？。 ： ？ ， 第二十九》条　廉租《住房保障《实行：动，态管理因承租—人家庭情况发生【变化等？。。原因,致使家庭【应享受的配》租面积标准发—生变化的,廉租【住，房保障？机构应当根据实际情！况,对承租》人，的，住房或者《租金标？准进行？相应的调整承租人】不再符？。合廉租住房实物【配租：。条件的,应当退【。还廉租？住，房对退还廉租住房】。确有困？难的,经申请和【。审批,？可以提高其》租住的廉《租住：。房的租金标》。准到市场租金—。水平对无正当理由】拒不退房又不—按市场租金缴纳【的,由？房产管理《。部门：申请人民法院—强，。制执行 — 第三】。十条　廉租住房承】租人有下列》行为：之一的？,由房产管理部门收！回其承？租的廉？租住房,并补缴市】场平均租金和—廉租住房租金的差】价对拒不退》房的,申请人民法院！强制：执行,情节恶—劣的,按有关—法律：、法规？处理   】  (一)申请人】不如实申报家—。庭情况,提供虚假】材料,骗取廉—租住：房的;？   —  (？二)将承租的廉租住！房，转借、转租的; 】 ：。 ，  ：  (三)擅—自改变廉租住房用途！的;    ！ (四)擅自—装修或者改》变房屋结构影—响房：屋使：用，安全的; 【 ，    《(，五)连？续6个月以》上未在廉《租住房居住的;【 ，     (】六，。)无故拖欠租金连续！6个月以上的; ！     (七)！。其它：。违反有关《规定的 【 第三十】一条　实物》配租的房源》采取多种渠道筹集】,包括集中新建、普！。通商品房小区中【配建、？经济适用房小—区中：配，建、棚户《区改造项目配建【,收购小户型新【建商品房、经济适】。用房或者二手房、】租赁小户《型住房等方式 ！ ？ 第三十二【。。条　：提倡和推广在新建普！通商：品房小区和经—济适用房小区中配建！一定比例的廉租住房！,其中,在经—济适：用房小区中配—建的,由房产管理】部门会同《当地建？设，行政主管部门—制定廉租住房—建设：计划 ？ 配建廉租【住，房，的主要程序包括:】    【 (一)国土资【源部：门把：。配建廉租住房的套】数，、建设标准、收购】。。。价格或者收回条【件作为前《置条件？,并在国有建设用】地划拨决定书或【者国有？建设用地使用权【出让合？。。同中明确《约定; 》  ？   ？(二)开发建—设单位？在取：得土：地使用权后》,与房产管理—部门签订廉租—住房配建合同,约定！廉，租住房配《建面：。积、套数《、布局、套型以及】。建成后的回》购或者移《交等事项; —     【(三)开《发建设单位凭—住宅建设用地手【续和廉？租住房配建合同到】发展改革、》。建设、规划等部门办！理相关手续 【 ， 第三】十三条？　，实物廉租住房所有】权,由房产管理部】门代表当《地政府行《使,按规定办理房】屋产权登记》 第《七章　资《金管理 《 第三十四条【　市：、县两级财政部门】是廉租住房》保障资金的主—管部门,负责廉租】住房保障资金的筹集！、管：理、预算《分配、资金》拨付、预决算审【核、投资评审和监】督检查  ！   市、县两【级房产管理部门负责！。廉租住房《保障资金的预决【算编制,严》格按照财政部—门的规定,安排和】使用廉租住房保障】资金 ？ ，。 ， —第三十五《条　廉租住》房保障资金主要【来源于下列渠道:】 ， ？。    (一)住房！公积金增《值收益扣除》计提：贷款风险准备金和】管，。理费用后的》全部余额; — ：     》(二)？从土地出让金净收益！。中按照不《低于10《%的比？例安排用于廉租住】房保障的资金; ！     (三】)市、县财》政预算安排用于廉】租住房保障的资金;！    【 (四)省》级财政预算》下达：本市的廉《租住房保障奖—补资金; 【     (五【)中央预算内—投资中下达》本市的补助资金; ！     (】六)中央财》政下达本《市的：廉租住房保障专项补！助资金;《  》   ？(，。七)社会捐》赠及其他方式筹【集，的资金 》。。 ？ 第三十六条！　廉：租住房租金》收入实行《。“收支两《条线”管理,专项】用于廉租住房—维护：和管理,不足部分视！财力情况重点—在预算中安排廉租】住房租金收入与廉租！住房保障资》金不得混同安排使】用 【。 ， 第三十七条　廉！。租，住房保障资金实行专！项管理、《分账：核算：、专款专用,—专项用于廉租住房保！障，开支廉租住房保【障工作？所需经费,通—过同级财《政预算安排》解决 《 【第三十八《。条　廉租《住房保障资金实行】。项目预算管理—市、县房产》管理部门应当—会同有关部》门,于每年第三季】度根据下《年度：廉租住房《保障计划,编制【下年度廉租住房保障！支，出项目？。。预，。算,经同级财政【部门：审核：,并报？经同级人民》政府提请同级—人大批准后实施 ！     市、！县财：政部：门要：商有关部《门根据当地年度【廉租住房《保障计划,指导【同级房产管》理部门？科学合理测算廉租】住房保障《资金需求,并—根据廉？租住房保障资金来源！情况,做《好年度廉租住房【保障支？出项目预《算编制工《作 】 ， 第：三十九？条　市、县》财政：部门在安排年度【廉租住房保障—支出项目预算时【,首：先要按照《住房公积金》管理条例(国务院令！第350号)—的规定,确保将【住房：公积金增值收—益，扣除计提贷款风险】准备金和管理费【用后：的，余额全部用》。于廉：租住房保障资—金;其次要》按照规定将土地【出让金净收益不低】于10%的比例用】于廉租住《房保障资金上述两项！资，金不：。足的,可以适当【。提高土地出让金净收！益用于廉租住房【保，。障的比例,仍不足】的由当地财政通过同！级预算？以及上级补助(包】括中央？预算内投《资补助以及中央财政！和省级财政专—项补助)予以—安排 【 第》四十条　每》年年度终了,市【、，县房产管理部—门应当按照》同级：。财政部门规定,报】送年度廉租住房【。保障支出项目决【算年度廉租住房保障！支出项目出现资【金结余,经》同级财政《部门批准后,—可以继续滚》存下年安排使用 ！ ， —第四十一《条　市、县两—级人民政府及—财政部门《,要：加强：对，廉租住房保障资金筹！集，和使用情况》。的，。监督检查对于不按】照规定？筹集、？安，排使用和《管，理廉租住房保障资】金的,要严格按照】财政违法行为处罚】处分条例《。。(国务院令第427！号)等有关》规定进？行处理,并依法追究！有关责任人员的行】政责任;《构成犯罪的,—依法追究刑》事，责，任 第八章　附！。　则 第四【十二条　《各县(？。市，)可根据山东省【廉租：住房保障办法及本实！施细则,制订—详细的实施方案 ！ 第】四，。十三条　本》实，施细则自印发之日】起施行？德州市人民政府办】公室200》5年：5月28日发—布的德州《市城：镇最低收入家庭【廉租住房管理办【法(德政办发〔20！05〕？1，8号)同《时废止 —