》 德：州市廉？租住：。房保障实施细则 】
德政办发〔！2009《〕34号
】德，州市人民政府办公】室关：。于印发德《州市廉租住房保障实！施细：则的通知《
各县(市、区】)人民政《府(管委会),【市政府各《。。部，门，、各：单位：:
德】州市廉租住房保障实！施细则已《经市：。政府同意,现印【。。发给你们《,，请认真？贯彻执行 【 ，
德州市人民政府！办公室 【
二OO九年九月！三，十日 》 ？
第一章》 总 则 —
：第，一条：。 为进一步健—全完：善我市？廉租住房《保障：制，度，,根据山东省廉租】住房保障办》法，和省有关《规定,？结合本市实际,制】定本实施细则第【二条 本《。市城区(《德城区、德》。州，。经济开？发区、德州运河【经济开发区)和【各，县(市)人民政府】所在地的镇范—围内,城市低收入】住房困难家庭—的廉租住房》保障及其监》督管理,适用本实】施细：则
：
？
第》三条 德州市—房产管理局》负责：指导和监督全市廉租！住房：保障工作德州市住】房保障处具》体负责本市城区廉】租住：房保障政策》的实：施各县(市)房【产管理局负责本县】(市)廉租》住房：保障管理工作,【。具，体实施机构由县(市！)人民？政府确定《
— ？市、县？(市)人民》政府发？展改：。革、监察、》民政、财政、—。城乡建设、》国土资源《、规划、物价、统计！、工商？、公安、住房公积】金中：心，、地税、人事、劳动！保，障等部门按照职【责分工,负责廉租】住房保障《实施的相关》工作
》第二章 申请条件】
第四条 申请！。廉租：住房保障的家庭【,应当同时符合以】下，条件:？
(！。。一，)申请家庭至少有】一人具有《申请地居民常住户】籍并在当地长—期居住;
》
？ (二—)家庭成员》年人均可支配收【入低于？当地政府公布的廉租！住，房保障？低收入标准》线;
！ (：三)无房或者自有】住房(含租住—福利性公房)—人均：建筑面积低于15】平方米且家庭住房】总建筑面积低—于50？平，方米
【
第五条 】家庭户的认定申请】廉租住房保障以家庭！户为：单位有法《定的赡养、抚养或】者扶养？关系,且长期共【同居住？生活在一起的—。人员视为《一，个家庭户
》
【。(一)虽有法定的】赡养、抚养》。或扶养关系,但不】在一起居住生活的,！不视：为一个家庭户;
】
(】二)家庭成》员不在？一处居？住,但其它日常生】活均在？。一起的,视为一个】家庭户;《
》 (三)单【身家庭仅《限没有父母、子女】和配偶且一》个人独立《居住生活的家庭
！。
第】六条 家庭人—口，数的认？定，计算家？庭人均收《入，和人均住《房面积,应首先确】定家庭人口数只要家！。庭成员？至少：有一人为当地居民】户籍,其它》长期共同生活的家庭！成，员则不限户籍所【。在地,均《视为家庭《人口数
《
？ (一)户】口在一起,》但不在一起居住生活！的不视为《。家庭人口数;
】 《 (？二)户口迁出—。。的在：校，学生,可视》为家庭人口数— ，
】第七：条 廉？租住房保《。障低收入标准线【的，确定确？定廉租住房保障的低！收入标准线,一般应！遵循以下原则:
！ 《 (一)城市【低收入人群总量,】一般掌握在》当地城？市居：民总人口的20%】左右;
》 》 (二)《。低，收入家庭年》人均可？支配收入,》一般按？上一年？度当：地城市居民》人均年可《支配收入《的508《0%确定 》
： ： ， 本市城区和各！县(：。市)廉租《住房保障的》低收入标《。准线,由市人民政府！。和各县(市》)人民政府按照以】上原则,结》合当地实际确—。定,每？。。年公布一次,并【实行动态管理 【
，
第】八，条 城市低》收入家庭《的认定工作,由各】县，(市、？区)民政部》门主管,城》市街道办事处(镇人！民政：府)和社区居—(村：)委：会负：责具体实施》
《 ， 城市低收】入家庭的认定—。应综合考虑》家庭：收入和家庭财产两项！指标家庭收》入是指家庭成员在】一定期限内拥—有的全部可》。支配收？入,包？括扣除缴纳的个【人所得税《和，个人：缴纳的社会保障支】出后的工薪收入【、经营性净》收入、财产性—收入和转《移，性收入等家》庭财产是《指，家庭成？员拥：有的：全部存？款、房产、车辆、】有价证券等财产【
》 有下列情形！之一者,不能认定】为，。低收：入家庭:
】 (》一)在法定劳动年龄！。内且有劳动》能力但无故不从事】生产劳动《的，;
》 (》二，)，。家庭中？拥有并经常使用高】档消费物品及非生活！必需品的《;
《 《 (三)饲》养，高，级观赏性宠物—或者：经常出入于》高档：餐饮娱乐场所—消费的？;
】 (四)《安排子女自费出国】留学：。。。或者：选择高收费私—立学校就读的—;
！(五)？。故意不？履行给付法》定赡养、抚(扶)】。。养费义？务和转移《个人资产的;
！ (—六)家庭《日常生活《消费水平明显高【于城市低收》。入家庭生活标—准的;
】 (七)—不如实提《供家：庭，收，入情况？,，不接受工作人—员核查或者提供虚】假，证明材料的;
！ ？ (八)因—赌博：、吸毒、嫖娼等违】法行为和《违，法收养,《造成生活困难尚未】改正的;
— (九】)，经县(市《、区)民政部门认定！,其：它不符？合低：。收入家庭《条件的
》
《
第九条 住房！情况的？认定
？
(一！)，无房户是指申请【家庭：在当地无私房或者】。未承租福《利，性，公有住房(含直管公！房和单？。位自：管公房？)的家庭;》
(！二)无私房,—租，住公：。。有住房,《但租金标准明显超过！当地：廉租住房租金标准】的,视为无房户【。。;，
？ (—三)在外地有私房,！但在当地无私房也未！租住：福利：性公房的,视为【无房户外地私房【可在认定收入时计】算为财产收》入
】 ，(四)居住子—女或者父母房屋,视！为有房户;》婚后借住已婚—兄，弟，姐妹住房的视为无】房户;
《
《 (五)有私房！或者已？买房,但尚未办【理房屋？产权登？记或者尚《未取：得房屋产《权证书？的，,视为有房户;
！ ？。 (六)自申】请之日？前3年？内，,原私房出售、转让！后，未再买房的,视为】有，房户,仍按原私【房认定;
》
？ (七)自】申请之？日前3年内》,原私房《拆迁的,仍》视为有房户其—中,已领取货—币补：偿未再买房的—,按货币补偿面【积认定;《已安置？尚未：入住的,按拆—迁安置协议上的安置！面积认定原租住【的福利性《公房拆？迁的,如《果公房产《权单位未再安置福利！性公房,申请人【也未买房的,—可，视为：无房：。户，;已安置公房的【,按安置面积—认定;？
，
【(八)？住房建筑《面积以房屋产权登记！或者房屋产权证书上！的建筑面积为准【;没有办理房屋产】权登记或者尚—未取得房《屋产权证书但—有购买合同或者【租赁：协议的,《以购买合同或者租赁！协，议上的建《。筑面积？为准;？没有建筑面积证明】或者：对，现有建筑《面，积证明有疑问的【,按实？际测：量建筑？面积计算为准—2处及以《上房屋合并》。计算面？积;：
— (九)低矮、】简，。陋或者有安全隐【患,不适合居住【的简易房《或者危房,由当【地房屋安全鉴定机构！出具：证明,可不计算住房！面积;？(十)用作营业【等其：它，用途的房屋》仍，计算住房《面积：
第《三章 提供资料
！
第十条 申—请廉租住房保障,】需要提？供以：下资料:
— 》 (一)书》。面申请;
！ ， (二)家庭【收入情况的证明材料！(以：下简称？“收：入证明？”)原件及复印件1！份(低保证》等证件的复印—件须2份《);
《 ， ， ， ？(三)家庭住—房状况的证明材料(！以下：简，称“住？。房证明”)原件【及复印件1份(房产！证等：。。证件的复印件须2】份);
【 ， ， (四)家庭成】员身份证和户口【。薄，原件：及复印件《2份;(五》)审核机关认为必】要的其它证明材料】原件：及，复印件
】
第十—。一条 书《面申请的《出具书面申请—一，般由申请家庭的户】主作为申请人;户主！不具备完全》民事行？为能力的,由全体】家庭成员书面—。。推荐一名具有完全民！事行为能力的家庭成！员为申？请人：书面申请《应当：由申请？人本人提《交,申请人》确有困难不能亲【自，。提交书面申请且不】能亲自办理相关手续！的，,，代办人？应当出具申请人的授！权委：托书： ，
书面申请】的内容包括:
】 》 (一？)家庭所有成员【的姓名,与户主(申！请人：)的关系,性—别,身份证》号码,户籍所在地】,健康？。状况：,婚姻状《况;
》 》(二)非共》同居住和已故的【父母、公公婆婆、岳！父母、子女》、，儿媳、女婿》的姓名及身份证【号;：夫妻离异后》前夫：(妻)的姓名及身】份证号;
】 《。(三)家庭成员的工！作单位(《包括所有成员现工】作单位和曾工作过】的，每，个工作单位;包【括各种所有制性质的！单位);工作单【位是：否，解决过住房;现从】。事何种工作或者经】营,月工资或者【。经营收入及其—它经济来源》,家庭年总》收入;
》 (【四，)现：住房座落详细—位置、建筑面积、房！屋结构？。、建：设时间、产权人【,是自有《。住房、承《租，公房、承租》私房还是借住公(私！)房,居住时间,租！住，租金2？处及以？上住房应《分别说明;
【 —。(五)原住房—(现住房《之前的？住房)座《落详细位置、产权】人、建筑面》积,原住房》拆迁时间、拆—迁补偿？费,：原住房出售或者转】让时：间、原因、购房【人，(，受让人)及价款等 ！
【。 书面申请》由社：区居(？村，)委会签署情—况是否属实的—意见,并由》社区居(村)委会主！要负责人签字并【加盖公章
】
？ ，。 第十二条 家庭】收，入，证明的出具》凡是：有收入(包括—工资收入及其它收】入)：的每个家庭成员【均，分别提供收入证明】其中,有工作单【位，的,由？工作：单，位出具,兼职的,】。由兼职单《位出具;离》退休后无《工作：单位的,《由人事、劳动保【障(养老保》险)部门出具;【从事个体经营的【,由社区居委会、市！场管理部门和工商、！地税部门共同出【具;既有工作—单位：又，从事：个体经营的,要分别！出，具;无工作单—位又不从事》个体经营的,由社】区居：委会(村)出具;低！保家庭只出具低【保证和低保证复【。印件
《
《
第十》三条： 家：庭住房证明的出具】住房证明包括住房情！况书面证明材料、】房屋所有权证书及】房屋租赁协议—等住房情况》书面证明材料—的出具:家庭全【体成员？。均未参加过》工作的,由社区居】(村)委会对申请家！庭出：。具住房证《明材料;家》庭成员有工》作单位(含原工作】单位)？的，,由社区《居(村？)，委，会和家庭成员—各自的工作单位【分别出具《户籍所？在地：。和，实际居住《地不在一个社—区，居(村)委会的,】应当分别出具
】
《 家庭》住房情况书面—证明材？料的内容《包括:？
《 ？ (一？。)写明申《请家庭在本辖—区是否有私》房或者家庭成员在其！工作单位是否解决住！房如有私房或—者在工作单位解决】了，住房,？说明该住房》的座落位置、—产权人姓名、—。建筑面积及房屋结】构，等;
？。
(二！)现住？房座落位《置、：产，权人：姓名、建筑面—积，。、房：。屋结构,是自—。有私房、承租公房】、承租私房还是【借住公(私)房【,居住时间》,租：住租金;
】 (三)【申请家？庭，在户籍所在》地若无住房》,需写明《当时落户原因,【并写：明，户籍所在地门牌【号对应的《房屋产权人姓名(】如，属，户口：空挂,另附》当地公安派出所的书！面证明)
！ 住房情【况书面？证明材料《由经办人签字并加盖！公章
】 在提供住房】情况书面《证明材料的同时,】还需提供现》住房：房屋所有权证书【复印件;无房屋所】有权证书的,可提供！房屋产权《人证明;承租—房屋的？,提供房屋》租赁协议;原私【房拆迁的,提供【原房屋拆迁安置补】偿协议
】
第十四【条 其它《证明材料的出具夫妻！户籍不在《一起,？不能证明夫》妻关系？的,需提供结婚证】或者其它有》效证明;未成年子】女户籍？和父母不在一起的】,提供出生证明或】者其它有效证明;】其它家庭成员户籍不！在一起？,但在一起居住的】,由居住《地和：。户籍地社区居(【村)委会分别提供书！面证明;《夫妻离异的》,提：供离婚证和离婚协】。议或：者离婚判决书;丧】偶的,需提》供死亡证《明或者户口注销【证，明，。;单身家庭需由居】住地和户《籍地社区居》(村)委《会及工？。作单位分别提供书面！证明
第四章 ！申报审批《
？。。第十五条 申—请廉租住房保—障,坚持随时申请,！随时受理,并—按照下？列程序办《理:
】 ， (一)申请人【先向当地廉租住房保！障机构咨《询，政策,领取》申请廉租《住，。。房须知？等有关文件,—按要求准备相—关材料;
【 (二)】。由申请人持相关材料！向社区？。居(村)委会提出书！面申请,社区居(村！)委会经初步审【。。核，,，认为申请家庭符【合廉租住《房条件的,》应当在申请人书面】申请上签署“情况】属，实,：同意申？报”的意见;
！ ： (三)申请人！持书面申请等相关材！料到廉？租住房保障机构申】请领取低收入家庭】廉租住房申请审批表！,廉租住房保障机构！留存书面申请等相关！。材料的原件或者【复印件存《档,并？填写低收入家庭【廉租住房登记—。审核表？;
：
》 (四)申请人】持相关？材料及表格到社【区居(村)委会进】行初审？社区居(村)委会应！当自受理申请之日】。起15日内》,，就，申请：人的家？庭收入？、住房状况是否【符合规定条》。件进行初审,提出初！。审，。意见并张榜公布,并！将初审意见和申【请，。材料一？并报送街道办事【处(镇？人民政府);—
】(五)街道办事处】(镇人民政》府)应当自受理申】请之日起15日【内,就申《请人的家庭》收入、住房》。状况是否符合—规定条？。件进行复审,提【出复审？意见并张榜公布,】并将复审意见和【申请材料一并报【送廉租住《。房保障机构;—
： 》。 (六？)，廉租住房《保障机构应当自收】到申请材料之—日起15日》内,就申请人的家】庭住房状况是否符合！规定：条件提出《审核意见《,并将符合条—件的：申请人的申》请材料转《至民政部门;—
】(，。。七)民？政部门应当自—收，到申：请材料之日起—15日内,就申请人！的家庭？收入：是否符合规定条件提！出审核意见,—并反馈廉租住房【保障机构《;
？ (八】)经：审核,家庭收入【、住：房状况等条件—符合规定的,由廉租！住房保障机构予以公！示，,公示期限为—。15日;对》经公示？无异议或者异—议不成立的,—作为：廉租住？房保障对象予以登】记,：书面通知《申，请人,并向》社会公布登记—结果经审核,—。不符：合规：定条件的,廉—租住：房保障机构应—。当书面通知申—请人,并说明理【。由
？
？
？ 第十六条 廉【租住房？保障：实行：。属地管理申请廉租】住房保障原则—上由申请人户—籍所在地的》社区居(村)委会进！行申报申请人户籍所！在地与？实，际居住地不在一个】。社区居？(村)？委会：的,应首先在户【籍，政策允许的前—提下将申请人—。户籍迁入《居住：地社区居(村)【委会;对户》籍不能迁入居—住地社区《居(村)委会,但】在居住？地连续？居住：一年以上的,可由】申请人实际居—住地社区《。居，。(村)委会进行【。。申报申请《人家：庭成：员户籍？不，在当地的,应首【先考虑将户籍迁入当！地,：户籍不能《迁入当地的,应【当到当地公安—机关：办理暂住证;家【。庭成员？户籍虽均在当地,】但不在同一社区的,！应当在？户籍：。政，策允许的前提下【,将家庭成员—的户籍迁入同—一，社区：
：
第五章 租—金补贴？ ，
，
第十七条 廉租住！房，保障面积标准—全市：以户为单位确定【廉，租住房保障面积标准！
— 本市城区【(德城区、德州【经济：开发区、《运河经济开》发区)具体标—准是:1人户保障面！积，为建筑面积2—5，平方：米;：2人户保障面积【为35平《方米;3人户保障面！积为45平方米;】4人及以上户—保障面积为5—0平方米
—
：
第十八】条 每平《方米租？赁住房补贴标准对】城市：居民最低生活—保障家庭,按—照，当，地当时市场平均【租金确定租赁—住房补贴标准—。对其它低收入—住房困难《家庭按？照当地当时市场平】均租金？。与廉租住房租金标准！的，差，额确定租赁住—房补贴标《准，2009年本市城区！(德城区《、经济开发》区，、运河开发区)【最低收入家》。庭租赁补《贴标准为每月—每平方米建筑面积】5元,？其它低收《入家庭为《每，月每平方米建筑面积！。4元其他各县(市】)自主确定租赁住房！补贴标准以后根据】当地经济发》展水平、市》场，。平均租金和城市低收！入住房困难家—庭经济承受能力等因！素适时？进行调整 》
—。 第十九条— 家庭月租金补贴】额计算公式家庭月】租金补贴=每平【方米租？赁住：房，补贴标准×[家庭廉！租住房？保，障面积标准》-家：庭私有？住房(或者租住福】利，公房)建筑面积]】
《
：
， 第二十条 廉租！住房补？贴，坚持先租后补、【不租不补的原则
！
》 第二十一条【 租赁？住房补贴原》则上每季《度发放一次,于【每季：度最后一个》月的上旬发放 【
第六章 —实，物配租 《
第二十》二条 实物配—租坚持个人自愿申】请的原则申请实【物配租的家庭应由】申请人提出书面申请！书面申请应写—明申请家庭的—。基本情？况(主要包括家【庭人：口数、家庭成员【结构和现住房情【况)、对实》。物配租？住房有何要求—等内容
【
》第，二十三条 实物配】租依：次面向最低》收入家庭,无房家】庭;孤、老》、病、残《等特殊困难家—庭及人口多的家庭优！先分配在申请家庭情！况基本相《同时,可按申报【时间顺序或者采【取摇号方式确定【选房：顺序对在上一轮配】租时参加《摇号但未《。中号的家《庭,在下一》。轮配租时应当优先考！虑 ：
第！二，十四条 实物配租】坚持公开、公正【、公：平，的，。原则实物配租政策、！分配方案及》房源均？要向所有符合条【件的低收《入住：房困难家庭公开,】并确保？分配方案《、分配程序公正、公！平
【。
第二十五条】。 廉租住《。房平均租《金标准,一般由【房屋维修费和—管理费两项因素构成！,由当地房产—管理部？门测算,经过有关专！。家论证,并由同级物！价部门核定,报当地！政府批准后》公布执行,并报【上级房产管理部【门和物价部门备【案单套？廉租住房的租金【标准应以平均租金】标准为？基础,再根据房【屋，结构、等《级、设施、》楼层、？层，高、朝向及》所处地段和环境【等因素进行增减调剂！
》
？ 第二十六条 申请！家庭应？享受的实物配租面】积,为家庭廉—租住房保障面积标】准与：家庭自有住》房(或者《租住：福利公房《)面积之差 —
— ：第二十七条 实【物配租的《家庭,应享受—。的面积标准之—内的部分按廉—租住房租金标—。准，收取租金;》超出：家庭：应享受的面》积标准之外的部分,！按市场？租金收取对》享受城？市居民最低生活保】障的家？庭,可以《免收家庭应享受【。的面积标准之—内的租金
【。
第二十！八条 实物》配租坚持合同管理】的原：则在配租前让—申请人了解合同条】款，的主要内容》,，配租后入住前与【申请人签订廉租住房！租赁合同合》同期限为1》年，,1：年签订1次
！
：
第二十九【条 廉租住房保【障实行动态》管理因承《租人：家庭情？况发：生变化等原因,致使！家庭应享受的配租】面积标准发生—变化的？,廉：租住房保障》机构应当根据实【际情况,对承租【人的住房或者租金标！准进行相应的调整承！租人不再符合廉【租，住房实物配租条件】的,应当退还廉【租住房对退》还廉租住房确—有，困难的,经申—请和审批《,，可以提高《。其租住的廉租住房】的租金标准到市【。场租金水《平对无正《当理由？拒不退房又不按市】场，租金缴纳的,—由房产管理部—门申：请人民法院》强制：执行
【
： 第三十条 廉】租住房？承租人有下》。列，行为之一的》,由房产管》理部门收《回，其，承租的廉《租，。住房,并《补缴市场平均租金】和廉租住房租金的】差，价对拒不退房的【,申请人民法院强制！。执行,情节恶劣的】,按：有关法律、法规【处，理
《 (一)申！请人不如实申报家】庭情况？。,提供虚假材料,骗！取廉：租住房的《;
【 (二《)将：承租：的廉租住房转借、】转，租的;？
《 ： (？三)擅自改变廉租】住房用？途的;
！ ， (四)擅自装【修或者改变房—屋结构影响房屋【使用安全的;
】。 (五】)连续？6个月以上未在【廉租住？房居住的;》
— (六《)无故拖欠》租金：连续6个月以上【的，;
？ ， (七)】其它违反有关规定的！
？
—第三：十一条 实》物配租的房源采取多！。种渠道筹《集,包括《集中新建、普通【商品房小区》中配建？、经济？适，用房：小，区，中配建、棚》户，区改造项目配建,收！购小户型《新，。。建商品房、经—济适用房或者—二手房、《租赁小户型》。住房等方式
【
，
第三十！二条 提倡和推【广在新建普》通商品房小区和经济！适用房小区中配建】一，定比例的《廉租：住房,其中,在经济！。适用房？小区中配建的,由房！产管理部门会同当地！建设行政主管部门】制定：廉租：住房：建设：计，划
》配建廉租住》房的：主要：程序包括《:
】 (：一)国土资》源部门把配》建廉租住房的套数、！建设标准《、收购价《格或者？收回条件作为前【置条件,并在—国有建设用》地划拨决定书—或者国有建设用地】使用：权出让合《同中明确约定;
！ (【二)开？发建：设单位在取得土地使！。用，权，后,：与房产管《理部门？签订：廉租：住房配建合同,约定！廉，租住房配建》面积、套数、布【局、套型《。。以及建成后》的回购或者移—交等事项;
】 ： (《三)开发建》设单位凭住宅建设用！地手：续和：廉租：住房配建合》同到发展《改革、建设、规划等！部门办理相关手续】 ，
【 第：三十三条 实物廉租！住房所？有权,？由房产管理部—门，代表：。当地政府行使—,按：规，定办理房《屋产权登记》 ，
第七章 资金】管，理
第三十四】条， 市、县两级财政部！门是廉？租住房保障资金的主！管，部门,负责廉租住】房保障？资，金的筹集、管理、预！算分配、资金拨付】。、预决算审核、投资！评审和监督检查
！
： 《 市、县两级房产】管理部门《负责廉？租住房保障资金【的，预决算编制,严【格按照？财政部？门的规？定,安排和使用【廉租住房保障—资金：
《
》第三十五条 廉【租，住房保？障资金？主要来源于》下列渠道:
】 (一)住！房公积金增值收益】扣除计提贷款风险】准，备，金和管理费用后的全！部，余额;
【 ？ (：二，)从土地出让—金净收益中按照不低！于10%的比—例安排用于廉—租，住房保障的资金;】。。
，
【(三)市、》县财政预算安排用于！廉，租住房保《障的资金;
—
(四！)省级财政预—算下：达本市的廉租住【房保障奖补资—金;
》 ？ (五《)中央预算》内投资中下达本市的！补助资金;》
： —(六：)中央财政》下达本市的廉—。租，住房保障专》项补助资金;
！ ： (七)社【会捐赠及其他方式筹！集的资金
—
？
？ 第三？十六条 《廉，租住房？租金收入实行“收支！两条线”管理,【专项用于廉租—住房维护和》。管理,不足》部分视财力》情况重点在》预算中安排》廉租住房租金—收入与？廉租住房保》障，资金不得混同—安排使用 》
— 第？三十七条 廉租【住房保障资》金，实行专项《管理、分账核算【、专款专用》,专项用《于廉租？住房：保障开支廉租住【房保障工作所—需经费,《通过同？级，财政预算安排解决】
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第三十】八条 廉租》住，房保：障资金实行项目预算！。管理市、《县房产管理》部门应当会同有关部！门,于每年第—三季度根据下年【度廉租住房保—障计：。划,编制下年—度廉租住房保障支出！项目预算,》经同级财政部门审核！,并报经同级人民政！府提请同级人大批】准，后，实，施，
】 市、县财政部门】要商有关部门根据当！地，年度：廉租住房《保障计划《,指：导同级房产管理部门！科学合理测算—廉租住房保障资【。金需：求,并根据》廉租住房保障—。资金来源情况,做好！年度：廉租住房保》障支出项目预算编】制工作
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》 第三十《九条 市、》县财政部门在安【排年度？廉租住房保》障支出项目预算时,！首先要？按照：住房公积金管理条】例(国务院令—第350《号)的规定,确保将！住房公积《。金，增值收？益扣除？计提贷款风》险，准备金和《管理费用后的—余额全部用于—廉租：住房保障资金—;其次要按照—规定将土地出让金净！收益：不低于10%的比例！用于廉租住房保障资！金上述两项资金不足！的,可以适》当提：高土地出让》金净：收益用于《廉租住？房保障的《比例,仍不足的由】当地财政通过同级】预算以及上》级补助(包括中央】预算内投资补—助以及中央财政【和，省级财政专项—补助)？予，以安排
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第】四十条 每年—年度终了,市、县房！。产管理部门应当【按，照同级财政部门规】定,报送年度廉租】住房保？障，支出项目决算年【度廉租住房保—障支出项目出—现资金？结余,？经同级财政部门批准！。后，,可以？继，续滚存下年安—排使用
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第四十】一条 市《、县两级人民—政府及财政》部门,要加》。强对廉租住房保障】资，金筹集和使用情况的！监督检？查对于不按照规【定筹集、安排使【。用和：。管理廉租《住房保障资》金的,要《严格按？照财政违法》。行为处？罚，处分：条例(国务院令第】427号)》等有：关规定进行处理,】。并依法追究》有关责任人员的行政！责任;构成犯罪的,！依法追究刑事责任】。
第八章 【附 则 《
第四《十，二条 各县》(市)可根据山东】。省，廉，租住房？保障办法及本实施】细则,制订详细的实！施方案？。
！第四十三条》 本实施细》则自印发之日起施行！德州市人民政府办】公，室2005年5【月28日发》布的：德州市城《镇最低收入家庭【。廉租住房管理办【法(德政办发〔20！0，5〕18《号)同时《废止
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