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德州市廉【租住房？保障：实施：细则 ？
德政办【发〔2009〕34！号，
德州市人】民政府办公》室关于印发德—。州市廉租住房保障实！施，细则：的通知
《
各县(市、区)人！民政府(管》委会),市政府各】部门、？各单位:
》
德州市廉！租，住房保障实》施细则已经市政府同！意，,现：印发：给你们,请》认真贯彻执》行， ，。 ，
德州市人】民政府办公室 】
二OO九】年九月三十日 】 《
：第一章 总 则 ！
第一条》 ，为进一步健全完善我！市廉租住房保障制】度，,根据？山东省廉《租住房保《障办法？和，省有关规《定,结合《本市实际,制定【本实施细则第—二条 本市城区(】德城：区、德州经济—开发区？、，德州运河经》济开发区)和各【县(市)人民—政府：所在地的《镇范围内《。,城市低收入住房】困难家？庭的廉租《住房保障及其—监，。督管理,适》用本实施《。细则
【
， 第三条 —德州市房产管理【局负责指导和监督】全市廉租住房保【障工作德州市住【房，保障处具《体负责本市城区【廉租住房保障政【策的：实施各县《。(市)房产》管，理局负责《本县：(市)廉租住房【保，障管理工作,具体实！施机构由县(市)】人民政府确》定
《。 》 ，。市、县(市)—人民政府发展改革、！监察、？民政、财政、城乡建！设、：国土资源、规—。划，。、物价、统》计、工？商、公安、住房【公积金中心、地税、！人事、劳《动保障等部门按照】职责分工,负—责廉租住房保障【实施的相关工作 】
第？二章 ？申请条件
第】四条 申请》廉租住房保障—的家庭,应当同时】符合以下条件:【
：。 (一)！申请家庭至少—有一：人具有申请地—居民：常住户籍并在—当地长期居住—;
《 《 (二)《家庭成员年人均【可支配收入低于当地！政府公布的廉租住】房保障低收入标准线！;
《 ， (三)无房！或者自有住房(含】。租住：福利性公房》。)人均建筑面积低】于15平方米且【家庭：住，房总建筑面积低于】50：平，方米 ？
《
，。
第五》条， 家庭户《的认定申请廉租【住房保障以家庭户】。。为单位？有法定的赡养、抚养！或者扶养《关系：,且长期共同居住生！活在一起的人员视】为一个家庭》户
《 ？ (？一)虽有法定的【赡养、抚养或扶养关！系,但不在一起【。居住生活的》,不视为一个家庭】户;
【 (《二)家庭《。成员不在一处居住】,但其？它日常？。生活均在一起的,视！为一个家庭》户;
！ (：三)单身家庭仅【。限没有？。父母、子女和配【偶且一个人独立居住！生活的家庭
】
》 第六条 》家庭人口数》的认定计算家庭【人均收？入和人均住房—面积,？应首先确定家庭人口！数只要家庭成员至】少有一人为当—地居民户《籍,其它《长期共同生活的家庭！。成员：则不限户籍所—在地：,均视为《家庭人口数
！ ： (一)户口在一！起,但不在一—起居住？生活的？不视为？家庭人口数;
！ ？ (二)户—口迁出？。的在校学生,—可，视为家庭人口数【
：
第七！条 廉？租住：房保障低收入—。标准线的《确定确定《廉租住房《保障的低《收入标准《线,一般《应，。遵，循以下原《则:
？。
— (一)城市低【收入人群总量,【一般掌握在当地城】市居民总人口的20！%左：右，;
《 《 (二？)低收入家庭年【人均可支配》收入,一般按上【。一年度？当地城市居民—人均年可支配—。收入的5080%确！定
《 —本市城区《和各县(市》)廉租住房保障【的低收入标》准，线,由市人民政府】和各县(市)人民政！府，按照以上原则,结合！当，地实：际确定,每年公布一！次,并实行动态管理！
！第八条？ 城市低收入家庭的！认定工作《。。。,由：各县(市、》区，)民政部门主管【,城市街道办事处】(镇人民政府—)和社区《居，(村)委《会负责？具，体实施 《
城！市低收入《家，庭的：。认定应？综合考虑家庭收【入和家庭《财产：两项：指标家庭《收，入是指家庭》成员在一定》期限内拥有的全部】。可支配收入,包括扣！除缴纳的个人—所得：。税和个人缴纳的社会！保障支？出后的？工薪收入、经营性】净收入？。、财产性收入—和转移性《收入等？家庭财产是指家庭】成员拥有的全部【存款、房产》、车辆、有价证券等！财产
【。 有》下列情形之一者,】不，能认定为低收入家庭！。:
：
》 (一)在法定】。劳，动年龄内且有劳动能！力，但无故？不从事生产劳动的】;
《 ： (二)家【庭，中，拥有并经常》使用高档消》费，物品及？非生活必需品的;】
(！三)饲养高级—观赏性？。宠物或者《经常出入于》高档餐饮娱乐场所】消，费的;
【 《(四)？安排：子女自费出国留【学或者选择高收【费，私立学校就读的【;
？ 》 (五？)故意不履行给【付法定赡《养、抚(扶)养费】义务和？转移个人资》产的;
！ (六)》家庭日常生活消费水！平明显高《于城市低收入家庭】生活：标准的;
》
《 (《七)：不如实提供家庭收入！情况,？不接受工作人员核查！或者提供虚》假证明？材料的;《
： (【八)因？赌博、吸毒、嫖娼】等违法行为》和违：法收养,《。造成生活困难尚未改！正的;？
，
(九！)经县(市、区【)民政部门》认定,其《它，不符合？低收入家庭条件【的，
】 第九条 》住房情况《的认定？
》 (一)无房户！是指申请家庭在当地！无私房或者未承【租福利性公》有住房(含直管【公房和单位自管【公房)的家庭;
】
(】二)：无私房,租住公有】住房,但租》金标准明显超—过当地廉《租住房租金》。标准的,视为—无，房户;
】 (三》)在外地有》私，房,但在当》地无私房也未—租住福利性公房的】,视为无房户外【地私房可在认定收】。入，时计算？为财产收《入
！(四)居住子女【或者父母《房屋,视为有房户】;婚后借住已婚兄】弟姐妹住房的—视为无房户》;
】 (五？)，有私房或者》已买：房,但尚未办理【房屋产权登记或者尚！。未取得房屋产权证】书的,视为有—房户;
】 (六)自【申请之日《前3年内,原—私房出售、转让【后未再买房的,视为！有房户,仍按原私】房认定;《
？ ： (七)自申】请之日前3年内【,原私房拆迁的,】仍视为有房户其【中,已领取货—币补偿未《再买房的,按货【币补偿面积认定;已！安置尚未入住的【,，按拆迁安置协—议上的安置面—积认定？原，租住：的福利性公》房拆迁？的,如果公房产权单！位未再安置福利性】公房,申请人也未】买房的,可视—为无房户;已安置】公房的,按安置面积！认，定，;
《 (八)住！房建筑面积以房【屋产：权登记或者房屋产】权证书上的建—筑面积？为准;没有》办理房？屋产权登记或—者，尚未取得《房屋产？权证书但有购买合同！或者租赁协议的【。。,以购？买合同或者租赁【。协议：上的建？筑面积？为准;没《有，建筑面积证》明或者对现有建筑】面积证明有疑—问的,按实》际测量建筑面—积计算为准2处及以！上房屋合并计算面】积;
— (》九，)低矮、简》陋或者有安全隐患,！不适合居住的简【易房或者危房,由】当地房屋《安全：。。鉴定机构《出，。具证明,可不计算住！。。房面积;(十)【用作营业等其—它用途的房》屋，仍，计算住房面积
！第，三章 提供》资料 ？。
第？十条 申请廉租住】房保障,需要提【。供以下资料:
【
【(一：)书面申请;
】 (【二)家庭收入情【况的：证，明材：料(以下《简称“？收入证明”)原件】及，复印件？1份(低保证等证】件的：复，印件须2份》);
】 (三)》家庭住房状况的【证明材料(以下简称！“住房证《明”)原件及—复印件1份》(房产证等证—件的复印件须2份)！;
！(四)家庭》成员身份证和—户口薄原件》及复印件2》份;(五《。)审：核机关认为必要【的其它证明材料原】件及：复，印件：
】 第十一条 —书面申？。请的出具书面申请】一般：由申请家庭的户【主作为申请人;户】主不具备完全民【。事行为能力的,由全！体家庭成员书面【。推，荐一：名具有完全民事【行为：能力的家庭》成员：为，申请人书面申请应】当由：申请人本人》提交,申请人—确有困难不能亲自提！交书面申请且不【能亲自？办，。理，相关手续《的,代办人应当出】具申请？人的授权委》托书
【书，面申请的内容—包括:
《
(】一)：家庭所有成员的姓】名，,与：户主(申《请人)的关系,【性别,身份证号【码,户籍所》在地：,健康状况,婚姻】状况;
》 》 (：二)非共同居住和已！。故的父？母、公公婆》。婆、岳父母、子【。女，、儿媳、女婿的姓】名及身份证号—;夫妻离异后前夫】(妻)的姓名—及身份证号;—。
《 《(三)家《。。庭成员的工作单【位(包括所有成【员现工作单位和曾工！作过：的每个工作单位【。;，包括各种所有制性】质的：单，位，);：工作单位《是否解决过住—房，;现从事何种工作】或者：经营：,月：工，资或者经营收入及其！它经济？来源,家庭年总【收入;？
，
： (—四)现住房座落详】细位置、建筑—面积：、，房屋结构、建设时】间、产权人,是【自有住房《、承租公房、承【租私房还《。是借住公(私)【房,居住时间—,租住租金》2处及以上住房应分！别说明;
】 (五)原】住房(现住房之前的！住房)座落详细【位置、？产权人？、建筑面积,原住房！拆迁时间《、拆：迁，补偿：费,：原住房出售或者转让！时，间、原因《。、购房人(》。受让人)《及价款等《
：
， 书面申！请由社区居(村)委！会签：署情况是否》。属实的意见,并由】社区居(村)—委会主要负责人签】字并加盖《公章
》
第【十，。二条 家《庭收入证明的出【具凡是有收入—(包括工资收入及】其它收入)的每个家！庭成员均分别—提供收？入证明其《中，,有工作单位的,由！工作单位出具—,兼职的,由兼【职单：位出：具;离退《休后无工《作单位的,由人【事，。、劳动保障(—养老保险)部—门出具;从事个体】经营的,由社区居委！会、市场管》理部门和工商、地】税部：门，共同出具;既有【工作单？位又从事个体—经营的,要分—别出具;《无工作单位又不【从，事个体经营的,由社！区居：委会(村)出具;低！保家：庭只出具低》保证和低保证复【印件
】
第十三条【 家庭住房证明的】。出具住房证明—包括住房情况书【面证明材料、房【屋所有权证》书及：房屋租赁《协议等住房情况【书面证？明材料的出具—:家庭全《体成员？均未参加过工—作的,由社区居【(，村)委会对申请家庭！出具住房证明—材料;家庭》成员有工作单—位，(含原工《作单：位，。)，的,由？社区：居(村)《委会和家《庭成员各自的—工作单？位分别出具户籍【所在地和实际居住地！。不在一个社区居(村！)委会的,应当分】别，出具
》 》 家庭住房》情况书面证明材料的！内容包括:
】 ？ (一)写明申】请家庭？在本辖区是否有【私房或？者家庭成员》在其工作单位是否】解决住？房如有私房或者在】工作：单位：解决了住房》,说明？该住房的座落位置】、产权人《姓名、建筑面积【及房屋结构》等;：。
(！二)现？住房座落位置—、产：权人姓名、建筑【面积、？房屋结构,》是自有私房、承租】公房：、承租私房还是【借，住公(私)房,居住！时，间，,租住租金》;
！(三：)申请家庭在—户籍所在《。地若无住房,需【写明当时落户—原，因,并写明户籍【。所在地门牌》号对应的《房屋产权人姓—名，(如属户《口空挂,《另附当地公安派出所！的书面？证明)
》。
》 住房情况—书面证明材》料由经办人》签字并？加盖公章
【 —在提供住房情—况书面证明》材料的同时,还【需提：供，现住房？房屋所有权证书【复印件;无房屋所】有，。权，证，书的,？可提：供房：屋产权人证明;承租！房屋：的，,提供房屋租赁协议！;原私房拆迁的,】提供原房屋拆迁【安置补偿协议
】
？
，
第十四—条 其它证明—材，。料的：出具夫妻户籍不【在，。一起：。。,不能证明》夫妻关系的,需提供！结婚证或者其它有】效证明？。;未成年子女户籍和！父母：不在：一起的？,提供出生证明或】者，其，它有效证明;其【它家庭？成员户籍不在一【起,但？在一起？居住的,《由居住地和户籍地社！区居(村)委会分别！提供书面证明;【夫妻：离异的,提供—离婚证和离》婚协议或者》离婚：判决书;丧偶的【,需提供死》亡证明或《者户口注销证明;单！身，家庭需由居住地和户！籍地：社区：居(村)委会—及工作单位分别提供！书面证？明
第四章 】申报审批
第十！五条 申请廉租住房！保障,坚《持随时申请》,随时受理,并按照！下列程？序办理:
》
《 (《一)申请人先向【当地廉租住》房保障？机构咨询政策,【领取申请廉租—住房：须，知等：有关文？件,按？要求：准备相关材料;
】
【(二：)由申请人持—相关材料向社区【居(村)《委会提出书面—申，请,社区居(村)委！会经初步审》核,认为申请—家庭符合廉租住【房条件的,应当在申！请人书面申》请上签署《。“情况属《实,：同意：申报：。”，的意见;
】。。。 ， (《三)申请人持—书，。面申请？等相关材料》到，。廉，租住房保障机构【申请领取低收入家】庭廉租住房申请【审批表,《廉租住房保障—机构留？存书面申《请等相关材料的原件！。或者复印件存档【,并填？写，低，收入：家庭廉租住房—。。。登记：审核表;
— (四)！申请：人持相关材料—及表格到社区居【(村)？委会：进行初审社》区居(村)委会【应当自受《理申请？之，日起15日内,就】申请人的家》庭收：入、住？房状况是否符—合规定条《件进行初审,提【出初审意见并—张榜公布,并—将初审意见和—申请材料一并报送】街道办事处(镇人民！政府：);
— (五)街道！办事：处(镇人《民政府)应》当自受理申请之日起！15：日内,就申》请人的家庭收入、】住房状？况，是否符合《规，。定，条件进行《复审,提出复审意】见并张榜公布—,并将复《审意见和申请材【料一并报送廉—租住房保障》机构;
— (六)】廉租住房保障机构应！。当自收到申》请材：料之日？起15日内》。。,就：申请人的《。家庭住？房状况是否符合规定！条，件提：出审核意见》。,并将符合条—件的申请人的申请材！料转：至，民政部门;
】 《 (七？)民政部门应—当自：收到申请材料之日】起15日内,就申请！人的家庭《收入：是否符合规定—条，件提出？审核意见《,并反馈《廉租住房保》障机构;《
(！八，)经审？核,家？。庭收：入、住房状况等【条件符合规定的,由！廉租住房保障机构】予以公示《,公示期限为1【5日;对《经公示无异议或者异！议不成立的,—作为廉租住房保障对！象予以登记》,书面通《知申请人,并向【。社会公布登》记结：果经审核,不—符，合规定条件的,【。廉租住房保障—机构应当书面通知申！请人,并说明理由】
！第十六条 廉租住房！保障实行属》地管理申请廉—租住房保障原则【。。上由申请人》户籍所在地的—社区居(村)委会进！。行申报申请》人户籍所在地与【实际居？住地不在一个社【区居(村)委会【。的,应首先》在户籍政策》允许的前提》下将申请人户—籍迁入居住》地社区居(村)委会！;对户籍不能—迁入居？住地社区居(村)委！会,：但在居？住地连续居住一年以！上的,可由》申请：人实际居《住地：社区居(村)委会进！。行申报申请人家庭】成员户籍不在当地的！。,应首先考虑—将户籍迁入当地,】户籍不能迁》入当地的《,应当到当地公安】机关办理暂》住证;家庭成员【户籍虽均在》当地,但不在同一】社区的,应当在户】籍政策允许的前提】下,将家《庭成员的户籍—迁入同一《。社区 ？
，
第五？。章 租金补贴
】
第：十七条 廉租住房】保障面积标准全市】以户为单位确定【廉租住房保》障，面积标准
—
》 本？市城区(德城区【、德州？经济开发区、运河经！济开发区)具体【标准是:1人户保障！面积为建筑面积2】5平方米;2人【。户保：障面积为35—平方米;《3人户保障面积为4！5平方米;4人及】。以上户？保障面积《为50平方》米
】 第十八条 每】平方米租《赁住房补贴标准对】城市居民最低生【活保障家庭,—按照当地当时市场】平，均租金确定租赁住】房补贴标准对其它】低收入住房困难家庭！按照当地当时市场】平均租金与廉租住】房租金标准的差【额确定租赁住房补贴！标准：20：。09年本市》城区(德城区、经济！开发区、运河—开发区)最低—收入家庭租赁—补贴标？准为每？月每平方米建筑面】积5元,其它低【收入家庭为》每月每平方米建筑面！积4元？其他各县(市)【自主确定《租赁：住房补贴标准以后根！据当：地经济发展水平、】市，场平均租《。金和城市低收—。入住房困难家—庭，。经济承受能力等【因素：适时进？行调整
】
第》十九条 家庭—月租金补贴额—。计算公式家庭月租】金补贴=每》平方米租赁住房补贴！标，准×：。[家庭廉租》住房保障面积标准】-家庭私有住房(或！者租：住福：利公房)《建，筑面积]《
》
第二十条】 廉租住房》。补，贴坚持先租后补【。、不租不补的原则】
】 第二十一条 租赁！住房补贴原》则上每季度》发放一次,》于，每季度最后》一个月的上旬发放】。
：
第六章 实—物配租
—第二十二条 —实物配租坚持个【。。人自愿申请的—。原则申请实物配租的！家，庭应由申请人—提出书面申请书【面申请应《写明申请家庭—的基本情况(主要包！括家庭？人口数、家庭—成员结构《和现住？房情况)《、对实物配》租住房有何要求等】。内容
！ 第二十三—条 实物配租依次面！向最低收入家—庭,无房家庭—;孤、老、》病、残？等特殊？困，难家：庭及人口多的家庭优！先分配在申请家庭】情况基本《相同时,可按申报】时间顺序或者采取】摇号方式确定选房】顺序对在《上一轮配《。租时参加摇号但未】中号的家庭,在下】一轮：配，租时应当优》先考虑
】
第二—十四：条 实物《。配租坚持《公开、公正、—公平的原则实—物配租政策、分【配方案及房源—均要向所有符—。。合条件的《低收入住房困难家庭！公开,并《确保分配方》案、分配程序公正】、公平 《
《
《第二十五条 廉租】住房平均《租金标准,》一般由房屋维修费】和管理费两项—因素构成,由当地房！产管理部门测算,经！过有关专家》。论，证,并由同级物【价部门核《定,报？当地政府批准后【公布执行,并报上级！房产管？理部门和物价部门备！案单套？廉租住房的租金【标准应以平均—租金标？。准为基础,再根【据，房屋结构、等级【、设施、楼层、层】高、朝向及所处地段！和环境等因》素进行增减调—剂
？。
【第二十六条 —。。申，请家庭应享受—的实物配租》面积,？为家庭廉《租住房保障面—积，标准与家庭自有【住房(或者》租住福利公房)面积！之差
》
—第二十七条 实【物配租的家庭,应享！受，的面积标准》之内的部《分按廉租住房租【金标准收取租金;】超，出家庭应享受的【面积标准之外的【部分,？按，市场租金收取对享】。受城市居《民最低生活保障的】家庭,可以免—。收家庭应享受的面积！标准之内的租金 】
？
第二【十八条 实物配租】坚持合同管理—的原则在《配租前让申请人了解！合同：。条，款的：主要：内容：,，配，租后：入住前与申》请人签订廉》租住房租赁合同【合同期限为1—年,1年签订1次 ！
】第二十九条 廉租住！房保：障实行动《态管理？因承租？人家庭情况》发生变化《等，原因：,，致使家庭《应享受的配租面积标！准发生变化的,【廉租住？房保障机构应当根据！实，际情况,《对，承租人的《住房或者《租金标准进行相应】的调整承租人不再符！合廉租住房》实物配租《条，。件的,应当退—还廉租住房对退【还廉租住房确有困难！的,经？申请和审批,可以】提高其租《住的廉租住房的租金！。标准到？市场租金《水平对？无正当？。理由拒？不退房又不按市场】租金缴纳的,由房】产管理部门申请人民！法，院强制执行
【
：
《 第三十条 廉【租住：房承租？。人有下列行为—之，一的,由《房产管理部门收回其！承租的廉租住房,并！补缴市场平均租【金和廉租住房租金的！差价：对拒不？退房的,申请人民法！院强制执行,—情节：恶劣的,按有关法】律、：法规处理
！ (一)申请人！不如实申报家庭【情况,提供虚假材料！,骗取廉租》住房的;
】。 ， ， (二)将—。。承租的？廉租住房转借、【转租的;
】 (三—)擅自改变廉租住】房用途的;》
》 ： (：四)擅？自装修或者》。改变房屋《结构影响房屋使【用安全？的，;
— (《五)：连续6个月》。以上未在廉租住房】居住的;
【 ？ (六)无—故拖欠租金连续6】个月以上的;
【
》 (七)其它违反！有关规定《的
！ 第三十一条 实】物配租的房源采取多！种渠道筹集,包括集！中新建？、普：通商品？房小区中配建、【。。经济适用房小—区中配建、》。棚户区改造项—目配建,《收购小户型新建【商品房、经》济适用房或者二【手房、租《赁小户型住房等方式！
《
第—三十二条《 提倡和《推广在新建普通商品！房小区和《经济适用房小区中配！建一定比《例的廉租住房,其中！。,在经济适用房小】。区中配？建的,由房产管【理部门？会同当地建设—。行政主管《部门制？定，廉租住房建设计【划
配建廉】租住房的《主，要程序包括:
！ 《 (一)国土资源】部，门把配建廉租住房的！套数、建设标准、收！购价：格或者收回条件作为！前，。置条件,并在国有建！设用地？划拨决定《书或者国有》。建设用地使用权出】让合：同中明确约定;
！ (二】)开发建设单位在取！得土：地使用权后,—与房：产管理？部门签？订廉租住房配建【合同,约定廉—租，住房配建《面积：、套：数、布局、》套，型以及？建成后的回》购或者移《交等事项;
—
(】三)开发建》设单位凭住宅建设用！地手续和廉租住房】配建合同到发展改革！、建设、规划等部】门办理？相关手续
【
第三十！三条： 实物廉《租住房所《有权,由《房产管理部门代表】当地政府行使,按】。规定办理房》屋产权登记
】第七：章 ：资金管理 》
第三十四条 】市，、县：两，级财政部《门是廉租住房保障】资金的主管部门【,负责廉《租，。。住房保障资》金的：筹集、管《理、预？算分配、资金拨付】、，预决算？审核、投资评审【和监督检查
！ 市—、县两？级房产管理》部，门负责廉租住—房保障资金的预决算！编制,严《格按照？财政部门的》规定,安排和—使用廉租《住房：保障：资，。金
《
—第三十五条 —廉租住房《。保障资金主》要来源？于下列渠道:
】 ， 《 (一)住房公积金！增值：收益扣除《计提贷款《风，险准备金《和管理费用》后的全部余》额;：
】(二)从土》地出让金净收—益，中按照不《低于10%》的比例安《排用于廉《租住房保障的资金】;
》 (三—)市、县财政预算】安排用？于，廉租住？房保障的资金;
！ ： 《(四)省级财政预】算下达本市的廉【租住房保《障奖：补资金;《
？ (五【)中央预算内投【资中下达本市的【补助资金;
！ (六)中央！财政下？达本：市的廉租住房保障专！项补助资金;—
(！七)：社会捐赠及》其他方式筹集的资】金
》
：
第三十六条 ！廉租住房租》。金收入实《行“：收支两条线》”管理,专项—用于廉租住》房，。维护和管理》,不足部分视财力情！。况重点在预算—中安排廉租住房【租金收入与廉租住】房保障资金不—。得混：同安排使《用
【
第三十七条】 廉租住房》保障资金实》行专项管《理、：分账核算、专款【专，用,专？项用于廉租住房保】障开支廉租住房保】障，工作所需经费—,，通过同级财政预算安！排解：决
？
第】三，十八条 廉租住房】。保，障资金实行》项目预算管理市、县！房产管？理部门应《当会：同有：关部门,于每年第】。三季度根据下—年度廉租住》房保障计划》,，编制下年《。。度廉租住房》保障支出项目预算,！经同级财政部门审核！,并报经同级人【民政府提《请同：级人：大，批准后实《施 ：
】市、县财政部—门要商有关》部门根据当》地年度廉租住房【保障计划,指导同】级房产管《理部门？科学合理测》算廉：租住房保障》资，。。金需求,并》根据：廉租住？房保：障资金？来源情况,》做好年度廉》租住房保障支—出项目预算编制工作！ ，
【 第三十九条 市】、县：财，政部门在安排—年度廉租住房保障支！出项目？预算时,首先要【按照住房公积金管理！条，例(国务《院令第35》0号)？的规定,确》保将住房公积金增】值收益扣除计提【贷，款风险准备金和【管理费用后的余额全！部用于廉租住房保】障资金;《其次要按《照规定将土地出让】金净收益不低于10！%的：比，例用于廉租住房保】。障资金上述两项资】金不足的,可以适】当提高土地出让【金，净收益用于廉租【住房保？障的比例,仍不足】的由当地财政通过同！级预算以及上—级补：助(包括中央—预算内投资补—助以及中央财政和省！级财政专项补助)】予以：安排
！ 第四十条— 每年年度终了,市！、县房产管理部门应！当按照同级财政部】门规定？,报送年度廉—租住房保《障支出项目决算【年度廉租住房保【。障支出项目出现【资金：结余,经同级财政部！门批：准后,可以继续滚】存下年安《。排使：用
】。 第四《十一条？ 市、县两级人民】政府及财政部门,要！加强对廉租住—房保障资金筹集和】。使用情况的监督检】查，对于：不按照规定筹集、安！排使用和管》理廉：租住房保障资金的,！要严：格按照？财，。政违法行为处—罚处：分条例(《国务院令第427号！)等有？关规定进行处理【,并依法追究—有关责任人》员的行政责任;构成！犯罪的？,依法追《究，刑事责任 》
第八章 —附 则
第四十！二，条 各县(》市)可？。。根，据山东省《廉租住房保》障办法及本》实施细则,制—订详细的《实，施，。。方案
！ 第四十》三条 ？。本实施细则》自印发之日起—施行德州市》人民政府办》公室2005年5月！2，8日：发，布的德州市城镇最低！收入家庭廉租住【房管理办《法(德政办发〔20！05〕18号)【同时：废止
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