德州市！廉租住房《保，障实施细则》 ？ ， ，德政办发〔2—0，09〕34号 ！ 德州市人民—政府办？公室关于印》。发德州市廉租住【。房保障实施细—。则的通知 各县(！市、区)人民政府(！管委会),市—政府各？。部门、各单位: 】 　　？ 德州市廉租住】房保障实施细则已】经市政府同意,【。现印发给你们,请】认真贯彻《执行 》 德《州市人？民政府办公室—。 二O】。O，九年九月三十日【 》 第《一章：　总　则　　 】第一条　为进一步健！全完善我市廉租住】。房保障制度,—根据：山东省廉租住—房保障办《法和省？有关规定,结合本】市，实，际,制定本实—施细则？第二：条　：本市城区《(德城？区、德？州经济开发区—、德：州运河经《济，开发区)和各县(市！)人：民政府所《在地的镇范围—内,：城市低收入住—房困难家庭的廉租】住房：保障及？其监：。督管：理,适用本实施细则！ 《 第三条【　，德州市房《产管理？局负责指《导，和监督全市廉—租住：房保：障工作德州市住房保！障处具体负责—本市城区廉》租住房保障政策的】实施各县(市)【房产管理《局，负责本县(市)【。廉租住？房保障管理工作【,具体实施机构由县！(市)人民政府确】定 ：  》   市《、县(市)人民政】府发展改革》、监察、民政—、财政、城乡建【设、国土资源、规】划、物价、》统，计、：工商、公安、住【房公积金中心—、，地税、人事、劳动保！障等部？门按照职责分工【,负责？廉租住房《保障实施的相—。关工作 《 第二章　申请条！件 第四—条　申请廉租住【。房保障的家庭,【应，当同时符《。合以下条件: 】 ，    《 (一)申请家庭至！少有一人具有申请地！居民常住户籍并在】当地长期居住; 】    — (二)家庭—成员年人均可支配收！入低于当《地政府？公布的？廉租住房保》障低：。。收入：标准：线; 《 ：。   ？ (三？)无房或者自有住】房(含租住福利【性公房)人》均建筑面积低于【。15平方《米且家庭住房总建】筑面积低于》50平方《米 》 ：。 ？第五条　家庭户【的认：。定申请廉《租，住房保障以家—庭户为单《位，有法定的赡养、【。抚养或者《扶养关？系,且长期共同【。居住生活在》一起的人员视为一个！。家庭户  】   (一)虽【有法定的赡养、抚】。养，或，扶养关？系，,但不在一》起居：。住生活的,不视为一！个家庭户; 】     (二)】家庭：成，员不在一处居住【,但：其它日常生活均在一！起的：。。,视为一《个家庭户; ！  ： ， (三)单身—家，庭仅限？没有：父母、？子女和？配偶且一个人—独立居住《生活的家庭 【 《 ： 第：六条　家庭人—口，数的认定计算家【庭人均？收入和人均》住房面积《,应首？先确：定家庭人口数只要】家庭：成，员至：。少有一人为当地【居民户籍,》其它长期共同—生活的家庭成员则不！限户籍所在地,【均视为？家庭人口数 ！    (一)户】。口在一起,》但，不在一起居住生【活的：不视为家庭人口数】;   【  ：(二)户《口，迁出的在校学生【,可视为家庭人口数！ 》 第七—条　廉租住房保障】低收入标准》线的确定确定—廉租住房《保障的低收入标准线！,一般应遵》。循以：下原则:《     (！一，)城：市低收入人群—总量,一般掌握【在当地城市居民总人！口的20《%左右;  ！。   ？(二)？低收入家庭年—人均可支配》收入,一般》按上一年度当—地城市？居民人均年》可支配收入的—5080%确定 ！ ？。   ？ 本：市城区和《各，县(市)廉租住【房，保障的？低收：入标准线《,由市？人民政府和各县(】市)人民政府按【。照以：上原则,结》合当地实际确定,每！年公：布一次,并实行动态！管理：。 ， 【 第八条　》城，。市低：收入家庭的认定工作！。,，由各县？(市、区)民政部门！。主管,城市街道办事！处(镇？人民政府)》和社区居(村)委会！负责具体实施 【 《。    城市低【收，入家庭的认定—应综合考虑家—庭收入和家庭财产两！项指标家庭》收入是指家庭成员】在一定期《限内：。拥有的？全部可？支配收入,包—括扣除缴纳的个【人所得？税和个人缴纳的社】会保障支出后—的工薪收入、—经营性？。净收入、《财，产性：收，。入和转？移性收入等家庭【财产是指家庭成【员拥有的全部存【款、房产、车—辆、有价证券—等，财产 【    有下列情】形之一者《,不能认定为低收入！家庭: 》。     —(一)在法定—劳，动年龄内且有劳【动能力但无故不【。从事生产劳动的;】。 ？   ？  (二)家—庭中拥有并》经常使用高档消费】物品：及非生活《必需品的《;  —   (三》)饲养高级观赏性】宠物或者经》常出入于高档—餐饮娱乐场》所消费的; 【 ，     (四【)安排子女》自费出？国，留学或者选》择高收费私立学校】就读：的; 《  ？   (五)—。故意不履行给付【法定赡养、抚(扶)！养费义务和转—移个人资《产的：; ？     (六)！。家庭日常《生，活消：费水平明显高于【城市低收《入家庭生活标准【的; ？ ，     (七】。)不如实提供家庭收！入情况,《。不接受工作人员核】。。查，或者提供虚假—证明材料的; 【   》  (八)》因，赌，博，、吸：毒，、嫖娼等违法行【为和违法《。。收养,造成生—活困：难尚未改正的—; 》   ？ (九)经县(市、！区)民政部》门认定,其它不符】合低收入家庭条件的！ ？ ： 第九—条　住？房情况的《认定 ？ ，。     (一)！无房户是指申请家庭！在当地无私》房或者？未承租福利性—公有住房(含—直管公房《和单位自管》公房)？。。的家庭;《 ：     (二)！无私房,租住公有】住，房,但租金标准【明显超？过当地廉租住房【租金标准的,视【为无房户《; 《。     》(三：)在外地有私—房,但？在当：地无私房也未租住】福利性公房的,【视为无房户外地【私房可在认定收入】时，计，算为财产收入 】    》 (四)《居住子女或者父【。母房屋,视为—有房：户;婚后借住已婚兄！。弟姐妹住房的视为无！房户; 《 ？    (五)【有私房或《者已买房《,但尚未《办理房屋产》。权登记或者》尚未取得《房屋产权证》书的,视《为有房户; 】。。     (六)自！申请：之，日前3年内,—原私房出售》、转：让后：未再买？房，的，,视：为有房户,仍—。按原：私，房认定; 》   》  (？七，。)自申请之日前3年！内,原私房拆迁的,！仍视为有房户其中,！已领取货币补偿未】再买房？的，,按货币补偿—面积：认定;已安置—尚未入住的》,按拆？迁安置协议上的【安置面？积认定原租住—的，福利性？。公房：拆迁的,如》果公房产权单—位未：再安置福利性公房,！申请人也未》买房：的，,可视为无房户;】已安置公房》的,按安置面积【认定; 《     (八！。)，住房建筑面积—。以，。房屋产？权登记？或者房？屋产权？证书上的建》筑面积为准;没有办！理房屋产权登—记或者尚未》取得房屋产权证书】但有购买合》同或者？租赁协议《的，,以购买合同或者】租赁协议《上的：建筑面积为准;没】有建筑面积》证明或者对现有【。建筑面？积证明有疑问—的,按实际测量【建筑面积计》算为准2处及—以上房屋合并计算面！积;   】  (九)低矮【、简陋或者》有安：全，隐患,？不适合居住》。的简易房或者危房,！由当地房屋安全【鉴定机构出具证明,！可，不，计算：住房：面积;(十)用作营！业等其它《用途的房屋仍—计算住房面》。积 第》三章　提供》资料 《 第十条　申请廉】租住：房，保障：。,需要提供以—下资料: 【     》(一)书面申请【;  —   (二)—家，庭收入情况的证明材！。料(以下简称—“收入？证明”)原件及复印！件1份(低保证等证！件，的复印件须2份)】;   【  ：(三)家庭住—房状况？的证明材《料(以下简称“住】房证明？”)：。。原件及复印件—1份(？房产：证等证？件的复印件须—2份);  ！   (四)家庭成！。员身份证《和户口薄《原件：及，复印：件2份;《(五)审《核，机关：认为必要的其它证明！材料原件及复印件】 ： 》。 第十《一条　书面申请【的出具书面申请【一般由申请家—庭的户主作为—申请人;户主不【具备完全民事行【为，能力：的,由全体》家庭成员书》面推荐一名具有【。完全民？事行为能力的家庭】成员为申请人—书面申？请应当由申请人【本人提？交,申请人确有困难！不能亲自《提交书面申请—且不能亲自办—理相关手续》的,代办人应当出具！申请：人的授权委托书 ！ ？书面申请的》内容包括《: 《     (一)】家庭所有成》员的姓名,》与户主(申请人)】的关系,性》别,身份证》。号码：,户：籍所：在地：,，健康状况,婚姻【状况; —     》(二)？非，共同：居住和已故的—父母、公公》。婆婆、岳父母、子】女、儿媳、》女婿的姓名》及身份证号;夫妻】。离异：后前夫(妻)—的姓名？及身份证号; 【  《   (三)—家庭成员的工作单】。位(包括所有—成，员现工作单》位和曾工作》过的每？。个工：作单位;《包，括各种所有制—性质：的单位);》工作单位是否解决过！住房;现从事何种】工作或者《经营,月工资或者】经营收入及其它经】。济来源,家庭年总】收入;  】   ？(四)现住房座落详！细位置、建筑面积、！房屋结构、建设时间！。、产权人《,是自？有住房、《承租公房、承租私房！还是借住《公(私)房,居住】时间,租住租—金2：处及以上住房—应分别说明; ！   ？  (五)原住房】(现住房之》前的住房)座落详细！位置、产权》人、建？筑面积,原住—房拆迁时间、拆【迁补偿费,原住房】出售或？者转：让，时间、？原因：、购房人(》受让人)及价款等 ！ ？     书面【。申请由社区居(【村)委会签署情【况是：否属实的意》见,并由社》区居(村)委会主】要负责人签字并【加盖公章 】 《 第十二条　—家庭收入证明的出】具凡是有收》入(：包括工？资收入及其它收入)！。的每个家庭成员均分！别提：供，收入：证明其中,》有工作单位的—,由：。工作单位出》具,兼职的,由【兼职单？。位出：具;离？退休后无工》作单位的《,由人事、劳动保】障(：养老保险)部门出】具;：从，事个体？。。经营的,由社区居】委会、市《场，。。管理部门和工商【。、地税部门共同【出具;既《有，工作单位又从—事个体经营的,【要分：别出具;《无工作单《位，又不从事《个，体经营的,由社区居！委会(村)出具;】低保家庭只》出具低保证和低【保证复印件 — ， ， 《 第十三条　【。家庭住房《证明的出具住—房证明包括住房情况！书面证明材》料，。、房屋所《。有权证书《及，。房屋租赁协议等住】房情况书面证—明材料的出》具:家庭全体—。成员均未参加过【工作的,由社区【居，(村)？委会对申请家庭【出具住房证明材【料;家庭成员有【工作单位(含原工作！单位)的《,由：社区居(村》)，委会和家庭成员各】。自的工作单位分别】出具户籍所在—。。地和实？际居住地不在一【个，。社区居(村》)，。委会的,《应当分别出具— ： ， ， ，    家庭住房情！。况书面证明》材料的？内容包括《: ： ？  ：  (一)写明【申请家庭在本辖区】。是，否有私房或者家庭】成员在其工》作单：位是：否解决住《房如有？私房或者《在工作单位解决【了住房,说明—该住：房的座落位置、产】权人姓名、建筑面积！及房屋结构等;【 ，。 ？   ？。 (二)现》住房座落位置、【产权人？姓，名、建筑面》。积、房？屋结构,是自有【私房、承《租公房？、承租私房还—是借住公(私)【房,居住时》间,租住租金; 】 ，     (三】)申请家庭在户【籍所在地若》无住房,需写明当】时，落户：原因,并写明户籍所！在地门牌号对应【的房屋？产权人姓《名(如属户口空【挂,：另附当地公》安派出所的》书面：证，。明)   ！  住房情况—书面证？明材：料由经办人签字并】加盖公章 【。 ，     在提供】住房情况书面—证明材料的同时,】。。还需提供现住房房】屋所有权证书—复印件;无房屋所有！权证书的,可提【供房屋产权人证明】;承租房《屋的,提《供房屋租赁》协，议;原私房拆迁的】,提供原房》。屋拆迁安置补偿协议！ — 第十四条【　其它证明材料的】出具夫妻户籍不【在，一起：,不：能证明夫妻关—系的,需提供结婚】证或者其它有效证明！;未成年子》女户籍和父母不在】。一起的,提供出生证！明或者其它》有效证明;其—它家：庭成员户籍》。不在一起,但—在一：起居住的,由—。居住：地和户籍地社区【居(村)委会分【别提供书面证明【;夫妻离异的,【提供离婚证》和离婚协议或者【离婚判决书;丧【偶的,需提供死亡】证，明或者户口注销证】。明;单？身家庭？需，由居住地和》户籍地社区居—(村)委会及工作】单位分别《提供书面证明 ！第四章　申报审【批 《第十五条　申请廉】租住房保障,坚持】随时申请《,随时受理,并按照！下列程序办理: 】     (】一)申？请人先向《当地廉？租住房保障机构【咨询政策,领取申请！廉租住房须知—等有关文件》,按要求准备相关材！料; 《   《  (二《)，由，申，请人持相关材料【向社区居(村)【委，会提出书面申请,】社，区居(？村，。)委会经《初步审核,认为申】请家庭符合廉租住】房条件的,应—当在：申请人书面申请上】签署“情况属实,同！意申报”的意见;】 ：     (三】)申请人持书—面申请等相关材料到！廉租住房《保障机？构申请领取低收【。入，家庭廉租住房—申请审批表,廉【租，。住房：保障机？构留：存书面申请等相关】材料的原件或—者复印件存档,【并，填写低收入家—庭廉租住房登—记审核表; 【    》 (四)申请—人持：。相关材料及》表格到社区居(村)！委会进？行初审？社区居(村)委【。会应当自受》理，申请之日起1—5日内,就》申，请人的家庭收—入、住？房状况是否符合规定！。条件进行初审,【提出初审意》见并张榜公》布,并将初审意见和！申请材料一并报送街！道办：事处(镇人》民政府);》     】(五)街道办—事，处(镇人民政府【)，应当自受理申—。请，之日：起1：5日内？,就：申，请人的家庭收入【、住：。房，状况是否符》。合规定条件进—行复审,提出复【审意见并张榜—。公布,？并将：复审意见和申—请材料一并报送廉】租，住房保障机构; ！     (【六)廉？租住房保障机构【。应当自？收到申请材》料之日起15日【内,就申请》人的家？庭住房状《况是否符合》规定条件提》出审核？意见,并将符合条件！的申请人《。的申请材料转—至民政部门; ！     (七)民！政部门？应当自收到》申请材料之日起1】5日内,《就，申请人的家庭收入】是否符合规定条件】提，出审核意见》,并反馈廉租住【房保障机构》; 》    (八)经】审核,家庭收入、住！房状：况等条件符》合规定的,由廉租】住房保障机》构予：以公示,公示期【限为：15日;《对经公示《无异议或者异议不】。成立的,作》。为廉租？住房保障对象予【以登记,书面—通知申？请人,并向》社会公布登记—结果经审核,不符】合规定条件的,廉】租住房保《障机构应当书面通】知申请人,并说明理！由 》 ， 《第十六？条，　廉租住房保障【实行属地管理申【请廉租住房保障原】则上由申请人户【籍所在地的社—区，居(村)《委会进行申》报申请人《户籍所在《地，与实际居住地不【在一个社区居(村】。。)委会？的,应首先在—户籍政策允许的【前提下将申》请人户籍《迁入居住地社区居(！村)委会《;对户籍不能迁入居！住地社区居(村)】委会,但在居住地连！。续居住一年以上的】,可由申请人—实际居住地社区居(！村)委会进行申报申！。请人家？庭成员户籍不在当】地的：,应首先考虑将【。户籍：迁入当地,户籍不】能迁入？当，地的：。,应当到当地公安机！。关办理暂住》证，;家庭成员户籍虽均！在当地,《但不在同一社区的】,应当在户》籍政策允许的前提下！,将家庭《成员的户籍迁入同】一社区 第五章！　租：金补贴？ 第十七条【　廉租住房保障面积！标准全市以户为【单位确定廉》租住房？保障面积标准 【   —  本市《城区(？德城区、德州经济】开发区、运河经济】开发区)具》体标准？。。是:1人户保障面】积为建？筑面积？2，5平方米;2人户】保障面积为》35平方米;3人户！保障面？积为45平方米;】4，人及以上《户保障面积为50】平方米？。 — 第《十八条　每平方米】。租赁住？房补：贴标：。准对城市居民最低】生活保障家庭,按】照当地当时》市场平均《租金确定《租赁住房补贴—标准对其它低收【入住：房困难？家，庭按照当地当时市】场平均租金》与，。廉租住房租》金标准的差额确定】租赁住？房补贴标准200】9年本市城区(德】城区、经济》开发区、运河开发区！)最低收《入家庭租赁补贴标准！为每月每平方米建】筑面积？5元,其《它低收入家庭为【每月每？平方米建筑面积4元！其他各县(》市)自主确定租赁住！房补贴标准以后【根据当地经济发展】水平、市场平均【租金和城市》低收入住房》困难家庭经济—承受能力《。等因：素适时进行调—整 》 第十九】条　家？。庭月租金补贴额计】算公式家庭月租金补！贴=每平方米—租赁住房补贴标准×！。[家庭廉租住房【保障面积《标准-？家庭私有住房(【或，者租住？福利公房)建筑面】积] —。 第二十条！　廉租住房补贴坚持！先租后？补、：不租不补的原则【 ，。 — 第？二十一条《　租赁住房补贴原则！上，每季度发放一次,】于每季度最后一【个月的上旬发—放 第六章　实！物配租？ 第二十—二条　实物配—租坚持个人自愿申】请的原则申》请实物配租》的，家庭应由《申请人提出书面申请！书面申请应写明申】请家庭的《基本情况《(，主要包括家庭—人，口数、家庭成—员结构和现住房情况！)、对实《。物配：租住房？有何要？。求，。等，内容 》 ， 第二十三！条　实物配租依次】面向最低收入家庭】,无房家庭;—孤、老、病、残【等特殊困难家庭及】人口多的家庭优【先分配在申请家【庭情：况基本相同时,可】按申报时间》顺序或者《采取摇号方式确【定选房顺序对在上】一轮配？租时参加摇号但未中！号的家庭,在—下一轮配租时—应当优先考》虑 — ： 第？二十：四条　实《物配租坚持公开【、公正？、公平的原》。则实物配租》政策、分《配方案及房源均【要向所？有符合条件的低收入！。住房困难家》。庭公开,并确保分配！方案、分配程序【公正、公平 【 ： 第二十】五条　廉《租住房？平，均租金标准,一般】由房屋维修费—和管理费《两项因素构》成,由当地房产管理！。部门测算《,经过有《关专家论证》,并由同级物价部门！核定,报当地政府】批准后公布执—行,并报上级—房产管理《部门和物价部门备案！单套廉？租住：房的租金标准应【以，平均租金标准为【。基，础,再根据》房屋结构、等级【、设施？、楼层？。、层高、朝向及所处！地段和环境等因素进！行增：减调剂 【 第二十】六条　申请家庭应享！。受的实物配租—。面积,为家庭廉租】。。住房保障面》。积标准？与家庭自有住房(】。或，者租住福利公房)面！积之差？ 》 第二十【七条　？。实，物配：租的家庭,应—。享受的面积标—准，之内的部分按廉【租住：房租金标准收—。取租金;超》出家庭应《享受：的，面积标准之外的部分！,按市场租金—收取对享受城—市居民最低生活【保障的家庭,可以免！收家庭应《享受：的面积标准之内【的租金 — 第【二十八条　实—物配租？坚持合同《管理的原则》在配租？。前让申请《人，了解合同条》款的：主要内容,配—租后入住前与—申请：人签订廉租住房租赁！合同合同期限为1年！,1年签订1次 ！ ， 第二】十九条？　廉租住房》保障实行动》态管理因承租人家庭！情况发生变化—等原因,致使家庭应！享受：的配：租面积标准发生【变化的,廉租住【房保障机构应当根】据实际情况,对承】租人的住房或者【租金标准《进行相应的调—整承租人不再符合廉！租住房？实物：配租条件的,—应，当退还廉租住房对】退还廉租住房—确有困难的》,经申？请和审批,可以提】高其租住的廉租住房！的租金标《准到市？场租金水《平对无正当理—由拒不退房又不按】市场租金缴纳的,由！房产管？理部门申《请人民？法，院强：制执行 【 第三【十条　廉租》住房承？租，人有下？列行为之一的,【由房：产管理部门收回【其承租的《廉租：。住房,？并补缴市场平—均租金和廉租住【房租：。金的差价对拒不退房！的,申请人民法【院强制执行,情节恶！劣，。的,按有关法—律、法规《处理    ！ (一)申请人不】。如实申报家庭情况,！提供虚假材料,骗取！廉租住房的》; ？。   《  (二)将承【租的廉租住》房转借、转》。租的; 【    (三—)擅自？改变廉租住房用途】。的，; 》  ：  ：。。。(四)擅自装—修或者？改变房屋《结构影响房屋—使，。用安全的; 【 ， ，    《(五)？连续：6个月以上未在廉】租住房？居，。住，的; 》     (—。六，)无：故拖：欠租金？连续6个《月，。以上的; 】 ， ，  (七)其—它违反有关规定【。的 】 ：第三：十一条　实物配租的！房源采取《多种：渠道筹集,包—括集中新建、普通】商品房小《区中配建、经济适用！房小：区中配？。。建、棚户区改造【。项目配建《。,收购小户型新【建商品？。房、经济适用房或者！二手房、《。租，赁，。。小户型住房等方式 ！。 第！三十二条　提倡和】推广在新建》普通：商品房小区和经济适！用，房小区中配建一定比！例，的廉租住房,其【中,：。在经：济适用房小区中【配建：的,由房产管理部门！。会同当？地，建设行？政主管部门制定【廉租住房建设—计，划 配建廉】租住房？。的主要程序包括: ！     【(，一)国土资源部门】把配：建，廉租住房的》套数、建设标准、】收购价？格或者收回条件作为！前置条件《,并在国有建设【用地划拨决定书或】。者国有建设》。用地：使用权？出让合同《中明确？约定;  】 ， ，。 ，(二)开发建设【单位在取得土地使用！权后,与房产—管，理部门？签订廉租住房配建】合同,约定廉租住房！配，建面：。积、套？数、布局、套型以】及建成？后的回购《。或者移交《等事项？; ？ ：    (》三)：开发建设单》。位凭住宅建设用【地手续和廉租住【房配建？合同到发展改革、】建设、？。规，划等部门办理相【关手续 —。 第【三十三条《　实：物廉租住房所有权,！由房产管理部—。门，代表当地《政府行使,》按规定办理房—屋产权登记 第！七章：　资：金管理 第三十！四条　市、县两级】财政部？门是廉租住房保障资！金的主管《部门,负责廉租【住房保障资金的筹】集、管理、》预算分配、资金拨】付、：预决算审核、投资评！审和监督检查 ！   《  市、县两级房产！管理部门负责廉租住！房保障资金》的，。预决：算编制,严格按【照财政部门的规【定,安排和使—用廉租住房保障资金！ 】 第三十五》条　廉租住房保【障资金？主，。要来源于下列渠【道:   】。  (一《)住房公积》金增值收《益扣除计提贷款风险！。准，备金和管理费用【。后的全部余额;【 《    (二)从】土地：出让：金净收益中按照不低！于1：。0，%的比例安排用于】廉租住房《保障的资金;—   —  (三)》市、县财《政预算？安排用于廉租住房】保障的资《金; ？    — (四？)省级财政预算【下达本市的》廉，租住房？保障奖补资金; 】  《   (五)中央预！算内投资中》下达本市的补助资金！; 》。  ：  ：(六)中央财政下达！本市：的廉租住房保障【专项补助资金;【   —  (七)》社会捐赠及》其他方？式筹集的资金 ！ ， ？ ：第三十六《条　廉租住房租金收！。入，实，行“收支两》条线”管理,专【。项用于廉租住—。房维护和管理,不足！部分视财力情况【重点在预算中安排】廉租住房《租金收入《与廉：租住房保障》资金：不得混？同安排？使用 ？ 《 第》三十：七条　廉租》住，房保障资金实行专】项管理、分账核算】、，。专款专用,专项用】于廉租？住房保障开支廉租】。住房保障《工作所需经》费,通过同级财政预！算安排解《决 】。 ：第，三十八条　》廉租住房保障资金实！行项：目预算管理市、县房！产管理部门应当会】同，。有关：部门,于每年第三】季度根据下年度【廉租住房保障计划】,编制下年度廉租住！房保障支出项目预】算,经同级财政部门！审核,？并报经同级人民【政府提请同》级人大批准后实施 ！   —  市、县财政部门！要商有关部门根据当！地年度廉租住—房保：障计划,指导—同级房产管理部门科！学合理测算廉租【。住房保障资金需求,！并根据？廉，租住房？保障：资，金来：源情况,做好年度】廉租住房保障—支出项目预算编制工！作 — ？ 第三十九条　【市、县财政部门【在安排年度廉租住房！保障：。支出项目《预算时,首先要按照！住房：公积金管《理，条，例(国务院令第3】50号)的规定,确！保将住？房公积？金增：值收益扣除计提贷款！风险准备金和管【理费用后的余—。额，。全，部用于廉租住房保】障资金;其次要【按照规？定将土地出》让金净收益不低于】10%的比例—用，于廉租住房保障【资金上述两项资金】不足的,可以适当提！高土地出让金—净收益用于廉租住房！保障：的比例,仍不足的由！当地财政《通，过，。同级预算以》及上级补助(—包括中央预算内投】资补：助以：及中央财《政和省级财政专项补！助)予以安排 【 第！四十条　每年年度终！了,市、县房产管】理部：门应当按照》同级：财政部门规定—,报送年度廉—租，住房保障支》出项目决算年度【廉租住房保障支出】项，目出现资金》结余：,经同级《财政：部门批准后,可以继！续滚存？下年安排《使，用 ？ 》 第四十一—条　市、《县两级人民政府及财！政部门,要》加强对廉《租住：房保障资金》筹集和使《用情况的监督检查对！于不按照规定—。筹集、安排使—用和：管理廉租住房保障】资金的,要》严格按？照财政违《法行：为处罚处分条—例(国务院令第【427号)等有关规！定进行？处理,？并依法追究有关责任！。人员的？行政责任《;构成犯罪的,依法！追究：刑，事责任 》 第八章　附—　则 第—四十二条《　各：县(市)可根据【山东省廉租》住房保障办法—及本：实施细？则,制订详》。细的实施方案 【 ：。 第四】。十三条　本》实施细则自印发【之日起施行德—州市人民政府办公】室，2005年》5月28日》发布的德州》市城：镇，。最低收入家》。庭廉租住房管理办】法(德政办发—〔2：005〕18号)】同，时废止 《 ：