。 》 德州市廉租住房】保障实？施细则？ ？ ：德政办发〔2009！〕34号 】德州市人民政府办公！室关：于印发德《州市廉？租住房保障》实施细则的》通，知 各县》。(市：、区)人民政—。府(管委会),市】。政府各？部门、各单位—: ？　　 《德州市廉租》住房保障实施细则已！经市政府同意,【。现印发给你们,请】认真贯彻执行— 德州市！。人民政府办》公室 】二OO九年九月三十！日， ： ： 第一—章　总？　则　　 —第一条　《为进一步《健全完善我市—廉租住房保障制度】,根据？山东省廉租住房【保障办法《和省有关规定,结合！。本市实际,制定本实！施细则第二条—　，本市城区(》德城区、德》州经济开发区—。、德州运河经济开】发区)和各县(【市)人民政府所在地！的，镇范围内,城市低收！入住房？困难家庭的廉租住】房保障及《其监督管《。理,适？用本实施细则— 】第三条　德州市房产！管理局负《责指导？和监督全市》廉租住？房保障工作德州市】住房：保障处具体负—责本市城区》廉租：住房：保障：。政策的实施各县(】市)房产管理—局负责？本县(市)廉租住房！保障管理工作,具体！实施机？构由：县，(市)人《民政府确定》  —  ： 市、县(市)【。人民政府发》展改：革、监？察、：民政、？财政、城乡建设、】。国，土资源、规》划、：物价、统计、—工商：、公安、住房—公积金？中心、？地税：、人事、《劳动保障等部—门按照职责分工,】负责廉租住房保障】实施的相关》工，。作 第》。二章　申请条件 ！ 第四？条　申请廉租住【房保障的《家庭,应当同时符合！以下条件: — ？    (》一)申请家庭至【少有一人具有—申请地居《民常：住户籍并在当地长期！居住;  】   ？。(二)家庭成—员，。年人：均可支配收入低【于当地政府公布【的廉租住房保障低】收入标准线; 【 ，。。  ？   (三)无房或！者自有住房》(含租住《福，利性公房)人均建】筑，面积低于《15平方米》且家庭？住房总建筑面—积低于50平—方米 — ？ 第五条　—家庭户的认定申请】廉租住房保障以【家庭户为单位有法定！。的赡养、抚》养或者扶养关系【,且长期《共同居住生活在【一起的人员视为一】。。个家：庭户 ？ ：    《 (一)虽有法定的！赡养、？抚养或扶养关系,】但不在一起居—住生活的,不视为一！个家庭户; — ：  ：  ： (二)《家庭成员不在一【处居住,《但其它日常生活均】在一起的,视—为一个家庭户; ！   《  (三《)单身家庭仅限没有！父，母、子女和配偶且】一，个人独立居住生【。活的家庭《 ： 第】六，条　家庭人口—数的认？定，计算家庭人》均收入和人均住房】面，。积,应首《先确定？家庭人口数只要【家庭成员至少有一人！为当地居《民户籍,其它长期共！同生活的家》庭成员则《不限户籍所在地【,均视为家庭—人口数 【   ？ (一)户口—。在一起,但不在一起！居住生活的》不视为家庭人—口数;？ ，  《  ： ，(二：)户口？迁出的？。在校学生《,可视为家庭—人口数 ！ ， 第七条　廉租】住房保障低收入标】准线：的确定确定廉租【住房：保障的低收入—标准线,一般应【遵循以下《原则: 》 ，  ：   (一)—。城市低收《入人群总量,—一般掌握在当地城市！居民：。总人口的20%【左右; 【    《(，二)低收入家—庭年人均可支配【收入,一般按上一】年度：。当地城？市居民人均年—可支配？收入的50》80%确定 ！     》本市城区和各—县(市)廉租住【房保障的低收入标准！。线,由市人民政府】和各县(市)人民】政府：按照以上原则,结】合当：地实际确定,每年】。公，布一次,并》实，行动态管理 】 第【八条　城《市低收入家庭的认】定工作？,由各县(市、区)！民，政部门主管,—城市街道办事处【(镇：人民政府《)和社区居(村)委！。会负责具体》实施 ？    【 ，城市低收入家—庭的认？定，应综合考《虑家庭收入和—家庭财产两项指【标家庭收入是指家】庭成员？在一：定期限内《拥有的全部可支配收！入,：包括扣？除缴纳的个人—所得税和个人—缴纳：的，社会：保障支出后的—工，薪收入、经》营，。性净收入《、财产性收入和转移！。性收入等家庭—财产是指家》庭成员拥有的全部存！款、房产、车辆【、有价证券等财【产 《   《  有下列情—形之一者《,不能认定为低收】入家庭:《    【 ，(一)在法定劳动年！龄内且有劳》动能力但《无，故不从事《生产：劳动的？; 《     》(二)家庭中拥有】并经常使用高档【消费物品及非生活必！需品：的;  【   (三)—饲养高级观赏—性宠物或《者经：常出入于高档餐【饮娱乐场《所消费的;》。 ？    《 (四)安》排子女自费出国【留学或者《选择高收费私立学】校就读的; — ，     (五】)故意不履行给【付法定赡《。养、抚(扶)养【费义务和转移—。。个人资产的》;，  》   (六)—。家庭日常生活—消费：水平明显高于城市】低收入家《庭生活标准的;【     】。(七)不如实提供家！庭收入情况》,不接受工作人【员核：查或者提供虚—假证明材料的; 】 ：。     (—八)因赌博、吸【毒、嫖娼等违法【行为和违法》收养,造成生活【困难尚未《。改正的;  ！   (九》)，。经县(市、区)民政！部门认定,》其它不符《合低收入家庭条【件的 》 第九条！　住房情况的认定 ！。    — ，(一)无房户—是指：申请家庭在当地【。无私房或者》未承：租福：。利，性公有住《房(含直管公房和】单位自？。管公房)《的家庭; 】   ？ (二)无私房,租！住公有住房,但租】金标准明显超—过当地廉租住—房租：金标准？的,：视为无房户;—     】(三)在外》地有私房《,但在当地无私房】也未：租住：福利性公房的,【视为无房户外地私】房可在认定》收入时计算为财产】收入    ！ (四)《。居住子女或》者父：母，房屋,视为有房【户;婚后借住已婚兄！弟姐妹？住房的视为无房【户，;  —   (五》。)有私房或者已买】房，,但尚未办理房屋产！。权登记？或者尚未取得房屋产！权证书的,视为有房！户; ？。。 ：。     (六【)自申请《之日前3年内,【原私房出售、转让后！未再买房的,视【。为有房户,仍按【原，私房认定《; ？  ？   (《七)自申请之—日前3年内》,原私房拆迁的,】仍视：。为有房户其》中,已领取》货，币补偿未再买房的,！按货币补《偿面积认定;已安置！。尚未入？住的,按拆迁—安置协议上》的安置面积》认定原租住的福利】性公房拆迁》的,如果《。公房产？权，单位未？再安置？福利：性公房,《。申，请人也未买房的,】可视为？无房户;已》安置公房的》,按安置面积认定】; 《    《 (八)住房建【筑，面积以房屋产权【登记或？者房屋产权》证书上的建》。。筑面积？为准;没有》办理房屋产权登【记或者尚未》。取得房屋产》权，证书：但有购买合同或者】租赁协议的,以购买！合同：或，者租赁协《议，上的建筑面》。积为准;没》有建筑面积》证明或？者对现？有建筑面积证—明有疑问的,按实】际测量建《筑面：积计算为准2处及】以上：房屋合并计算面【积; 《 ，  ：   (九)低矮】、简陋或者》有安：全，。隐患,不适合居住】的简易房或》者危房,由当地房】屋安全鉴定机构出具！证明,可不计—算住房面积;—(，十)用作营业—等其它用途》的房屋仍计》算住房？面积 第三章　！提供资料 — 第十条　申—请廉租住房保障【,需要提供以下【。资，料: —    《(一)书《。面申请;《    【 (二)家庭收入】情况的证明材料(】以下简称“收入【证，明”)原件及—。复印件1份(低【保证等证件的复印】件须：。2份); —    》 (三)家庭住【房状况的证》明材料(以下简【称“住房证明”【)原件及复》印，件1份(房产证等证！件的复印件须2【份); 》 ：。    (四)家】庭成员身《份证和户《口薄原件及复印件】2份;？(五)审核机—关认为必要的其【它证明材料》原件及复印件 【。 ，。 第】十一条　书面申请的！。。出具书面《申请一般由申请家】庭的户主《作为申请人;—户主不具备》完全民事行为能力的！,由：全体家庭成员书面推！荐一名具《有完全民《事行为能力的家庭成！员为申请人书面申】请应当？由，申请人本人提交【,，申请人确有》困难不能亲自提【交书面申请且不能】亲自办理相关—手，续的：,代办？人应：当出具申请》人的授权委》托书 书】面申请的《内容包括: —   》  (一)家庭所】有成员的姓名,与】户主(申《请，人)的关《系,性别,身份证号！码，,户籍所在》地,健康《状况,婚姻状况;】 ，  《   (《二)非共同居住和已！故的父母、公—公婆婆、岳父母、】子女：、儿媳、女婿—的姓名？及身份证号;夫妻离！异后前夫(》。。妻)的？姓名及身份证号;】 ：    》 ，(，。。三)家庭成员的【工作单？位(包括所有成员现！工作单位和》曾，工作过的《每，个工作单位;—包括各种所有制【。性质的单位);工作！单位：。是否解决过》住房;现从事何【种工作或者经营【,月工？资或者经营》收入及其它经—济来：源,：。家庭年总收入—;     ！(四)现住房座【落详细位置、建筑】面，积、房？屋结：构、建设《时间、产权人,是自！有住房、《承租公房《、承租私房还是【借住公？(，私)房,居》住时间,《租住租金2》处及以上《。住房应分别说明; ！   》  (五)原住房(！现住房之前》的住房)座落详细】位置、产权人、建筑！面积,原住房拆迁】时，间、拆迁《补，偿费,原住》房出售或《者转让时间、原因】、购房人(受让人】)及价款等 【     【书面申请由社区居(！村)委会签署情【况是否？属实：的意见,并由社区】居(村)《委会主？。要负责人签》字并加盖公章 】 ： ， 第十—二条：　家庭收入证明的出！。具凡：是有：收入(？包括工资《收入及其它收—入)的每《个家庭成员均分别提！供收入证明其中,】有工作？单位：的,由工作单位【出具：,兼职？的,由兼职单位出具！;离退休后无—工作单位的,由人事！、劳动保障(—养老保？险)部门出》具;从事个体—经营：的,：由，社区居委《会，、市场管理部门和】。工商、地税部门共同！出具;既有工作【单位又从事个体【经营的,《要，分，别出具;无》工作：单位又不从》事个体经《营的：。,由社区居》委会(村)出具;】低保家庭只》出具低保证和低保】证复印件 — — ，第十三条　家庭【住房证明的》出具：住房：证明包括《住房：情况书面证明材【料、房？屋所有权证书及【。。房屋租赁协议等住】房情况？书面证明材料的【出具:？家庭全体成员均未参！。加过工作的,—由社区居(村)【委会对申请家—庭，出具住房证明材【料;家庭成员有【。工作单位(》含原工作《单位)？。的,由社区居(村】)委会和家庭成【员各自？的工作单《位分别出具户籍【。所，在地和实际》居住地不在一个【社区居(村》)委：会的：,应当分《别出具 】    家庭住房】情，况书面证明》材料的内容》包括:   ！  ：(，一)写明申请家庭】在本辖区《是否：有私房或者家庭成员！。。在其工作单位是否解！决住房如有私房【或，者在工作单位—解决了住房,说明该！住房的座落位置、】产权人姓名、—建筑面积及》。房屋结构等;—  》 ，  ：(二)现住房—座落位置、产权人】姓，名、建筑面》积、房？屋结构,《是，自有：私房、承租公房、承！租私房还是》借住公(私》)房,居住时间,租！住租金; 》 ，     (三】)申请家庭在户籍所！在地若？无，住房,需写》明当时落户原—。因,：并写明户籍所在【地门牌号对》应的房屋产权人姓】名(：如属户口《空挂,另附当地公】安派出？所的书面证明) 】  》   住房情况书面！证明材料《由经办人签字—并加盖公章 — ：     —在提供住房情况书面！证明材料的同时,】还需提供现》住房房屋所有权证书！复印件;无房屋【。所，有权证书的,—可提供房屋产权【人证明;《承租房屋的,提【供房屋租赁协议【;原私房拆》迁的,提供原房【屋拆迁安置》。补偿协议《 ， ？ ， 第十—四条　其它证明【材，料的出具夫妻户籍不！在一起？,不能证明夫妻关系！的，。,需提供结》婚证或者其》它有效证明;未成】年子女户《籍和父母不在—一起：的,提供《出生证？明或者其它有效证明！;其它家庭成员【户籍不？在一：起,但在一》起居住的,由居住】地，和户籍地社区居(】村)委会分别—。提供书面证明;【。夫妻离异的,提供离！婚证和离婚协议或者！。离婚判决书》;丧：偶，。的，,需提供死亡证【明或者户口》注销证明;单—身家庭需由居住【地和户籍地社区居】(，村，)，委会及工作单—位分：别，提供书？面证明？ ：。 第四章　申—报审批 第十】五，条　申请廉》租住房保障,坚【持随时申请》,随：时受理？,并：按，。照，下列程序办》理: 》  ：  ： (一)《申请：人先：向当地廉租住—房保障机《。构咨询政策》,领取？申请廉租《住房须知等有关【文件,按要求准备相！关材：料; 《     (二】)由申请《人持相关材料向【社区居(村)委【会提出书面申请,】社区居？(村)委会经—初，步审核,认为—申请家？庭符合廉租住—房条件的《,应：当在申？请人书面申》请上签署“情况属】。实,同意申》报”的意见;— ？。     (三【。。)申请人持书—面申请等相关—材料到廉租住—房保障？机构申请领取低【收，。入家庭廉租住—。房申请审批表,廉】租住房？保障机构留存书【面申：请等相？关材料的原件或【者，复印件存档,—并，填写低收入家庭【廉租住房登记审核】表; 》 ， ，   (四)申【请人持相关材料及表！格到社区居》(村)委《会，进行：初审社区居(村)】委会应？当，自受理？申请之日起1—5，日，内,就申请人的【家庭收？入、住？房状况是否》符合：规定条件进行初审,！提出初？审意见？。并张榜公布,并将】初审意见和》申请材料一并—报送街道办事处(】镇人民政《府); 【    (五)街道！办事处(镇人民政府！)应：当自受理申》请之日起《15日内,》就申请人的家庭收】入、住房《状况：是否符合规定—条件进行复审,提出！复审意？见，并张榜公《布,：并将复？审意见和申》请材：料一并报送》廉租住房《保障：机构;  】  ： (六)廉租—住房保障机》构应当自收到申【请材料之日起15】日内,就申请人【。的家庭住房状况是否！符合规定条件提【出审：核意见,并将符合】条，件的申请《人的：申，请，材料转至民政—部门; —     (七)】民政部门应当自收到！。申请材料之日起1】5日内？,就申请人的—家庭：收入是否符合规定】条件提出审核意【见,并反《。馈廉租住《房保：。障机构;《。   —  (八)》经审核,家庭收入、！住房状况等条—件符合规定的—,，由廉租？住房：保障机构予以公示,！公示期限为1—5日;对经》。。公示无异议或者异议！不成：立的,？作为廉租住》房保障对象予以登记！,书面通知申—请人,？并向社会公布登【记结果经《审核：,不符合规定条件的！,廉租住房》保障机构应当书面通！知申请人,并说明理！由 — 第十六条　！廉租住？。房保障实行属地【管理申请廉租住【房保障？原则上由申》请人户籍所》在地：。的社区居(村)委会！进行申报申请—人户籍所在地—与实际居住地不【在一个社区居(村)！委会的,应首先【在，户，籍政策允许的前提】下将申请人户籍迁】入居：住地社区居(—村)委会;对户籍】不能迁？入居住？地，社区居？(村：)委会？,但在居住地连续居！。住一年以上的,【可由：申请人实际居住【地社区？居(村)委》会进行申报》申请人家庭成员【户籍不？在当地的,应—首先考虑《将户籍迁入当—地，,户籍不能》迁入当地的,应当到！当地公安机关办理暂！住证;家庭成员【户籍虽均在当地,但！不在同一《社区的,《应当在户籍政策允】许的前？提，下，,将家？庭成员？的户籍迁入》同一社区 — 第五章《　租金补贴》。 ： ，第十七？条　廉租住房保障面！积标：准全市？以户为单位确定廉】租住房保《障面积？标，准 ？     本】市城：区(德？城区、德州》经济开发区》、运：河经济开《发区)？具体标？准是:？1人户保障面积为】建筑面积25平方米！;，2人户保障面积【为35平方》米，;3人？。。户保障面积为45平！方米;？4人及以上户保【障面积为5》0，平方米 《 】第十八条　每—平方米租赁住—房补贴标准对—城市居民最低生活】保障家庭,》。按照：当地当时《市场平均租》金确定租赁住房补】贴标准对其它低【收入住房困难家庭】按照当地当时市场】平均：租金：。与，廉租住房租金—标准的差《额确：定，租赁：住房补贴标准—20：09年本市》城区(？德城区？、经：。济，开发区、运河—开发：。区)最低收入—家庭租赁补贴—标准为每月每平【方米建筑面积5【元,其它低》收入家庭为每月每】平方米建筑面积【4元其他各县—(市)自主确—定，租赁住房补贴标【准以后根《据当地经《济发：展水平、市场平均】租金和城市低—收入：住房困难家》庭经济承受能力等】因素适时进行—调，整 — 《。第十九？条　：家，庭月租金补贴额【计算公式家庭月租金！补贴=每《平方米？租赁：住房补贴标》准×[家庭廉租【住，房保障面积》标准-家庭》私有：住房(或者租—住福利公房)建筑】面积] 【 第—二十条　廉》。租住房补贴坚持先租！后补、不租不补的】。原，则 《 —第二十一条　租【赁住房补贴》原则上每季度发【放一次,于》每季度最后一个月】。的，上旬发放 — 第六章《　实：物配租 —第二十二条　实物配！租坚持个人自—愿申：请的原则申请实【物配租的《家庭应由申请人提出！书面申请书面—申，请应：写，。明申请家庭的基本情！。况(主要包括家庭人！口数、家庭》。成员结构《和，现住房情况》)，。、对：实物配？租住房有何要—求等内容 】 《 第二十三条　实物！配租依次面向最低收！。入家庭,《无房家庭;孤、老】、病、残等特殊困】难家庭？及人：口多的家庭优先【分配在申请家庭情况！基本相？同时：,可按申《报时间顺序或者采】取摇号方《。式确：定选房顺序》对在上一轮配租【时参加摇号但—未中号的家庭,【在下一轮配》租时应？当优先考虑 ！ 第二【十四条　实》物配租坚持公开、】。公正、公平》的原则实物配—租政策？、分配方案》及房源均要向所有符！。合条件的低收入住房！困难家庭公开,【。并确保分配方案、】分配：程，序公正、公》平 【 ： 第二十五》条　廉租住房平【均，租金标准,一—般由房屋维修—费和管理费两项【因素构成,由当地房！。产管理部门测算,】经过有关专家论证,！并，由同级物价部—门核定,《报当地政府》。批准后公布执—行,并？。报上级？房产管理部门—。和物价部门备—案单套廉租住房【的租：金标准？应以平均租金标准为！基础,再根据—房屋结构、等级、设！施、楼？层、：层高、朝向》及，。所处地？段和环境等因素【进行：增减调剂 — 第】二，十六：条　申请家庭—应享受的实物—配租面积,》为家庭廉租》住房保障面积标准】与家庭自《有住房(或》者，。租住：福利公房)面积之差！ ， ： ， ， 第二十七】条　实物配租的家庭！,应享受的面积标】准之内？的部分按廉租住【房，租金标准收取租金;！超出家庭应享—受的面积标》准之外？的部分,按市场租金！收取对享受》。城市居民最低生活】保障的家庭,可以】。免收家庭《应享受的面积标准】。。之内的租《金， ： 《 第二十八条】　实物配《租坚持合同》管理的原则在配租前！让，申请人？了解合同《条款的主要内容,配！租后入住前与申请人！签订：廉租住房租赁合同合！同期：限为1年,1年【签订1次 》 《 ， 第二十—九条　廉租住房保障！实行动态管理因承租！人，家庭情况发生变化】等原因,致使家庭】应享受的《配租面？积标：准，发生变化的》,廉：租，。住房保障机构—应当根据实际情【况,对承租人的【住房或者《租金标准《进行：相应的调整承—。租人不再《符合：廉租住房实物配租条！。件的,应当退—还廉租住房对退还】廉租住房确有困难】的,经申请》和审：批,可以提高其租】住的廉？租住房的租金标准】到市场租《金水平对《无，。正当理由拒》。。不，退房又不按市场【。租金缴纳的,由【房，产管理部门申请【人民法院强制执行】 》 ， 第三》十条　？。廉租：住房承租人》有下列行为》之一的,由》房产管理部门收【回，其承租的廉租住房】,并：补缴市场平均—租金和廉《租住房租金的—差价对拒不退房的】,申请人民法—院强制执行,情节】恶劣的？,按有关法律—、，法规处理 》     【(一)申请人不如】实申报家《庭情：况,提供《虚假：材料,骗《取廉租住《房的;  】  ： (二)将承租【的廉：租住房转借、—。转租的;  ！   (三)擅【自，改变廉？租住房用途的; 】     (四！)擅自装《修或者改变房屋结】构影响房屋使—用安全的; 【  ？   (五)—。连，续，6个：月以上未《在，廉租住房《居住的; —     (【六)无故《拖欠租金连续—6个月以上的; ！。 ：。   ？ (七？)其它违反有—关规定的《 ？ 第【三十一条　实—物配租的房源采取多！种渠道筹集,包括】集中新建、普—通商品房小区中配建！、经济适用房小区】中配：建，、棚户区改造项目配！建，,收购小户型—新建商品房、经济】适用房或者二手【房、：租赁小？户型：住房等方式 — 【 第三十二》条　提倡和推广在】。新建：普通商品房》小，区和：经济：适用房小区》中配建一定比例的】。廉租住房《。,其中？。,在经济适用房小区！中配建的《,，由房产？管理部门会》同当地建《设行政？主，管部门制《定廉租住房建设计】划 ： 配建廉租住房！。的主：。要程序包括: 【。    — (一)国土资源】部门把配建廉租住】房的套数、》建设标准、收购【价格或？者收回？条件作为前置—条件,并《在国有建设用地【划拨决？定书或？。者国有建《设，用地使？用权出让合同中明】确约定; 】    (二)【开，发建设单位在取得土！地，使用：权后：,与房产管理—部门签订廉》租住房？配建：合，同，,约定廉租住房配建！面积、套《数，。、布局、套型以【及，建成后的《回购或者《移交：。等事项; 】    (三—。)开发建设单位【凭住宅建设用地手续！和廉租住房配建【合同到发《展改革、《。建设、规划等—部门：办理相关《手续 ？ 》。 第三》十三条　实物—廉租住房所有—权,由房产管理部】门，。代，表当地政府》行使,？按规定办理房屋【产权登记 第七！章　：。资金管理 —。 第三十四条　市】、县两级《财政部门是廉—租住房保障资—金的主？管部门？。,负责廉租》住房：保障资金的筹集、】管，理、预算分配、资】金，拨付、预决》算审核、投资评审和！监督检查 》。  》   市、县两级房！产管：理部门负责》廉租住房保障资金】的预决算编》。。制,严格按照财【政，部门的规定,安【排和使用廉租住房保！。障资金 》 ？ 第三十五】。条　廉租住房保【障资金主要来源于】下列渠道: 【     —(一：)住房公积金增【值收益扣除》。计提贷？。款风险准备金和管理！费，用后的全部余额; ！     (二！)从土？地出：让金净收益中按照】不低于10%—的，比例安排《用于廉租《。住房保障的资金;】  》   (三》)市、县财政—预算：安排：用于廉租住》房保：障的资？金;   】。 ， (四)省级财政】。预算下达本市的廉】租住房？保障奖？补，资金; —    《 (五)中》央预算内投》资，中下达本市的补助资！金;  【 ，  (？六)中央财政下【达，本市的廉租住房保】障专：项补助资《金; —    (七)【社会捐赠及其他方式！筹，集，的资金 — 》 第三？十六条　廉》租，住房租金收入—。。实行“收支两条线】”，管理,？专项用？于廉租住《房维护？和管理,不足部分视！财力情况重点在【预算中安排廉租住房！租金收入《与廉租？住房保障《资金不得混》同安排使用 】。 第三】十七条　廉租住【。房保障资《金实行专项》管理、分账》核算、专《款，。专用,专项用—于廉：租住房保障开—支廉租住房保—障工作？所需经费,通过同级！财政预算《安排解决 】。 第三十八！条　廉租住房保障资！。。金实行？项目预算管理市【、县房产《管理部？门应当会同有—关部门,于每—年第：三季度根据下—年度廉租住房—保障计划,》编制下年度廉租【住房保障《支出项目《预算,经同级财【政，部门：审核,并报》经同级人《民政府？。提请：同级人大批准—后，实施 —  ：   市《。。、县财政《部门要？商有关部门根—据当地年度廉租住】。房保障计划,指导】同级房？产管：理部门科学合理测算！廉租：住房保障资金需求,！并根据廉租住房保】障资金来源情况,做！好年度廉《租住房保障支出项目！预算编制工作 【 第！三十：九条　市、县财政】部，门在：安排年度廉租—住房保障支》出项目预《算时,首先要—。按照住房公积金管】理条例(国务—院令第35》0号)的规定,确】保，将住：房公积金增》值，收，益扣除？计提贷款风险准备】金和管理费用后的】余额全部《用于廉租住房—保障资金《;其次要按照规定】将土：地出：让金净收益》不低于1《0，%的比例用于廉【租住房保障资金【上述两项《资金不足的,可【。以适当提高》土地出让金净收益用！于廉租住房保障的】比例,仍不足的由】当地财政通过同级】预算：以，及上级补助(包括中！央预算内投资补助以！及中央财政和—省级财政专项补【助，)，予以安排 — ？ 第四十【条　：每年年度终了—,市、县房产管理】。部门应当按照同【级财：政部门规定,—报送年度《廉租住？房保：障支出项目决算年】度廉：租住房保障支出项目！。出现资金结余,经同！级，。。财政部门批准—后,可以继续—滚存下？年安排？使用 《 — 第四十一条—　市、县《两级人民政府—及财政部门,要【。加，强，对廉租住房保障资】金，筹集和？使用情况的》。监督检查对》于不按照规定筹【集、：安排使？用和：管理廉？租住房保《障资金的,》要严格？按照财政违法行为处！。罚处分条例(国务院！令第427号—)等有关规定—。。。进行处理,并依【法追究有《关责任人员的行政责！任，;构：成犯罪？的,依？法追究刑事》责任 第八章　！附　则？ ： ，第四十二条　各县(！市，)可根据山东—省廉租住房》保障办法及本实施细！则,制订详》细的实？施方案 】 ： 第？四十三条　本实施细！则自印发之日起施】行德州市人民政府办！公室2？005年5月2【8日发？布的德州市城镇【最，低收入家《。。庭廉租住房管理办】法(德？政办发〔2005】〕18号)同—时废止 —