德州】市，廉租住房保障实施细！则 德政】办发〔2009〕3！4号 —德州市人民政府办】公室关？于印发德州市廉租】住房保障实施细则】的，通知 各县(市】、，。区)人民政府(管委！会),市政府各部门！。、，各单位: —　　 德州市廉】。租住房保障实施细】则已经市《。政府同？意,现印发》给你们,《请认真贯彻》执行 — ：德州：市人：民政府办公室— 《 二？OO九年《九月三十日》 ？ ？ 第一章　总【　则　　 —第一条　为进一步健！全完善我《市廉：租住房？保障：制度,根据山东省廉！租住房保障办法【和省有？关规：定,：结合本市实际,制】定本实施细》则第二条　》。本市城区(德城区、！德州经济开发—区、德州运河经济】开发区)《和各县？(，市)：人民政府所在地【的镇范围内,—城市低收入》住房困难家庭的廉租！住，房保障及其监—督管理,适用本【实施细则《 ？ 第三【条　德州市房产【管理局负责指导和监！督，。全市廉？租住：房保障工作德州【市，住房保障处具—体负责本市城区【廉租：住房保障《。政策的实《施各县(市)房【。产管理局《负责本？县(市)廉租住房】保障管理工作—,具体实施机构由】。县(市)人》民政府确《定 ：     】市、县(市)—人民政？。府发：展改革、监察、民政！、财政、城乡建设】、国土资源、规划】、物价、《统，计、工商、》公安、住《房公积金中心、地税！、人事、劳动—保障等？。部门按？照职责分工,—负责廉租《。住房：保障实施的相—关，工，作， ： 第二章《　申请条件 — 第四条　申【请廉租住房保障的家！庭,应当同时符【合以下条《件:  【   (一)申请】家庭至少《有一人具有申—请地居？。民常住户《籍并在当地长期居】住; ？    — (二)家》庭成员？年，人均可支配收—入低于当地》政府公布的廉租【住房保障《低收入标准》线; 《  ？。   ？(三)无房或者自有！住房：(含租住《福利：性公房)人均建筑面！。积低于1《5，平，方米且家庭》住房总？建，筑面积低于5—。0，平方米 【 第五【条　：家庭：户的认定申请—廉租住房保障以【家庭户为单位—。有法定的赡养、抚】。养或者扶《养关系,且长—期共同居住生活【在一：起，的人员视《为一个？家庭户 《  《   (一)虽有法！定的：赡，养，、，抚养或？扶养关？系，,但不在《一起居住生活的,不！视为一个家庭户; ！。     (二！)家庭成《员不在一处》居住,但其它—日常生活均在一起】的,：。视为一个《家庭户; 》 ？ ，   (三)—单，身家庭仅《限没有？父母、子女和配【偶且一个人独立居】住生活的家庭 ！ ， 第六条　！家庭人口数的认【定计：算，家庭人均收入和人均！住房面积,应—首先确定家》庭，人口数只要家庭成】员至少？有一人为当地—居，民，户籍,其它长期共】同生活的家庭成员则！不限户籍《所在：地，,均视为家庭—人口：数， ？。     (一)】户口在一起,—。但不在一《。起居住生活的—。不视为家庭》人口：数; 《     (【二)户口迁出的在校！学生,？可视为家庭人口【数 ： — 第七条　廉租住！房保障？。低收：。入标准线的确定确定！廉，。租住房保障的低【收，入标准线,一般应遵！。循以下原则》: ：     【(一)城市低收入人！群总量,一般—掌握在当地城市【居民总？人口的20》%左右;  ！ ，  (二《)低收入《家庭年人均可支配】收入,一般按上【一年度？当地城市居民—人均年？可支配收入的508！0%确定 —     【本市城区和各县(市！)廉租住房》保障的低收入标【准线,由市人民政府！。。和各县(市)人民政！府按照以上原则,】结合当地《。实际确定,每年【公布一次,并实行】动态管理 【 第八条！　城市低收入家庭的！。认定工作,由各【县(市、区)民【政部：门主管,城市—街道办？事处(镇人民政【府)和社区居(【村)委会负责具【体实施 】    城市—低收入家《庭的认？定应综合考虑—家庭收入《和家庭财产两—项指标家庭收入是】指家庭成员》在一：。。定期限内拥》有的全部可支配收】入,包括扣除缴纳的！个人所得税》和个人缴纳的社【会保障支出》。后的工薪收入、经】营性净收《入、财产性收—入和转移性收入【等家庭财产是指家】庭成员拥有的全【部存款？、房产、车辆、有】价证券等财产—  —   有下列情形之！一者,？不能：认定为低收入家庭】:     ！。(一)在《法定劳动年龄—内且有劳动》能力：。但无故不《从事生产劳动的;】 ：   《  (二)家庭中】拥有并经常使用高档！消费物品《及非生活必需品的;！     】(三)饲养高—级观赏性宠物或者】经常出入于高档餐】饮娱乐场所消—费的;  】   ？(四：)安排子女自费出】国留学或者》选择高收费》私立：学校就读的》;     ！(五：)故意不履》行给付法定赡养、】抚(扶)养费义务】和转：移个人资产》的;  【   (《六)家庭日常生活消！费，水平：。明显高于《城市低收入》家庭生？活标：。准的;  】   (七)不如】实提供家庭收入情况！,不接受工作人【员核查或者提供虚假！。证明材料的》;  —   (八)因赌博！、吸毒、嫖娼—等违法行为和违法】收养,造成》生，。。活困难尚《未改正的《;  —   (九)—经县(市、区—。)民政部门认—定,其它不符合低收！入家：庭条件的《 【 第九条　—住房情况的认—定 》    《(一)无房户是【指申请家庭在当地】无私房或者未—承租福利性》公有住房(含—直管公？房和单位自管—公房：)的家？庭; 》   ？  ：(二：)无私房,租住公有！住房,但租金标准明！显超过当地廉租住】房租金标准的,【视，为无：房户; —。     (三)在！外地有私房,—但在当地无私—房也未租住福利性公！房的：,视为无房户外地私！房可在认定收入【时计算？为，财产收？入    】。 (四)居》住子女或者父母房】。屋,视为有房户;婚！后借住已婚兄—弟姐妹？住房的视为无—房户;  】  ： (：五，)有：私房或者已买房,】但尚未？办理房屋产权登记或！者尚：未取得房屋》。产权证书的》,视为有《房户;   ！  (六《)自申请之日前【3，年内,原私房出售、！转让后未再》买房的,《视为有房《户,仍按原私房认定！;    】 (：七，)自申请《之，日前3年内,原【私，房拆迁的,仍视为有！房户其中,已领取】货，币补偿未再买房【的,按货币》补偿面积认定;【已安置尚未入住【的,按拆迁安置【协议上的《安置面？积，认定原租住的福利】。性公房拆《迁的,如果公房【产，权单位未再安置福】利性公房《。,，申，请人也未买房的,】。可，视为无房户;已安】置公：房的,按安置面积认！定; ？。。     (】八)住房建筑—面积以房屋产—权登记或者房屋产】权证书？上的建筑面积—为准;没有办理房】屋产权登记或者尚】未取得房屋产权证】书，但有购买合同—。或者租赁协议—的,以购买》合同或？者租赁协议上—的建筑？面积为准《;，。没有：建筑面积证明或者对！。现有建筑面》积证明有疑问的,按！。实际测量建筑面积】计算为准2处及以上！房屋合并计算面积】; ？     (九】)低矮、《简陋或者有安—全隐患,《不适合居住》的简易房或》者危：房,：。由，当地：。房屋安全鉴定—机构出具证明,可】不计算住房》面，积，;(十)《用作营业等其它用】途的：房屋仍计算住房面】积 《第三：章　提供资料 ！第十条　申请廉【租住房保障,需要提！供以下资料》。:    】 (一？)书面申请; 】     (二)！家庭收入情况的证明！材料(以《下简称？“收：入证明？”)：。原件及复印件1【份(低保《证，等证件的《复印件须2份); ！     (】三)：家庭：住房：。状况的证明材料(】以下简称“住房证】明”)？原，件及复印件1—份(房产证》等证件的《复，印件须2份)—;  —   (四)—家庭成员身份证和户！口，薄原件？及复印件2份;【(五：)审核？。机，关认为必要》的其它？证明材料原件及【复印件 ！ 第《。十一条　书面申【请的出具书面—。申请：。一般由申《请家庭的户主—作为申？请人;户主不具备完！。全民事行《为能力的《,由全体家庭成【员书面？推荐一名具有完全民！事行为能力的家庭】。成员为申请人—书面申请应当—由申请人《本人提交,申请【人确：有困难不能亲自提】交书面申请且—不能亲自办理相【关手续的,》代办：人，应当出具申请—人的授权委托书【。 书面申请！的内容包括: ！ ，    (一)家】庭所有成员的姓名】,与户？主(申请人)的关系！,性别,身份—证，。号码,户籍所—在地：,健康？状况：,婚姻状况; 】    》 (二)非共同【居住：和已故的父母—、公：公，婆婆：。、岳：父母、子女》、儿媳、女婿的姓】名及身？份证号;夫》妻离异后前》夫(：妻)的姓名》及身份证号; 【 ，     (三)！家庭成员《的工作单《位(包括所》有成员现《工，作单位和曾》工，。作过的每个》工作单？位，。;包括各《种所有制《性质的单位);工】作单位是否解决过住！房;现从《事何种工作或者经】营,月工资或者经营！收入及其《它经济来源,家庭年！总收入; 【     (四)现！住房座落详细位置、！建筑面？积、房屋结构、建设！时间、产权人,是自！有住房？。、承租公房、承租】私房还是《借住公(私)房,居！。住时间,《租住租金2处及以】上住房？。应分：。别，说，。明;  【   (五)—原，住房(现《住房之前《的住房)座落详细位！置、产权人、—建筑面积,》原住房拆迁时间【、拆迁补偿费—,原住房出售或【者转让时间、—原因、购房人(受让！人)及价款等 【  》   书面申—请，由，社区居(村》)委会签署情况【是否属实的意见,并！由社区居(村—)委会主要负责人签！字并：。。加盖公章 — 《 第十二条　家！庭收：入证明的出具凡是】有收入(包括工【资收入？及其它收入)的每个！。家庭成？员均分别提供收【入证明其中,有工作！单位的,由》。工作单位出具—,兼职的《。,由兼职单位出具】;，离退休？后无工作《。单位的,由人事、】劳动保？障，(养老保险)部门出！具;从事个体—经营的？。。,由社区居委会【、市场管理部门和】工商、？地税部？门共同？出具：;既有工作单—位又从事个》体经营的,要分别】。出具;？。无工作单位又不【从事：个体经营的,由社】区居：委会(村)》出具;低保》。家庭只出具》低保证和低》。。保证复印件 【 》 第十三》条　家庭住房—证明的出具住—。房证明包括住房情】况，书面证明材料、房屋！所有权证书及房屋】租赁协议等住房情况！书面证明材》料的出具:家庭全体！成员均未参》加，过工作的,由—社区居(《村)委会对申请家】庭出具住房》。证，明材料;家庭成员有！工作单位《(含原？工作单位)》的,由社《区居(村)委会和家！庭成员各《自，的工作？单位分别出》具户籍所《在地和实际居—住地不在一个社区】居(村)委会—的,应当分别出具】    】 家庭住房》。情况书面证》明材料的内容包括:！     】(一)？写明：申请家庭在本辖【区是否有私房—或者家庭成员在其工！作单位是否解—决住房？如有私房或者在工】作单位解决了—住房,说明该住【。。房的座落位置、产权！人姓名、建筑面【积，及房：。屋，结，构等; 《。    — (二？)现住房《座落位置、产权人姓！。名、建筑面积、房屋！结构,？是自有私房、承租】公房、承租私房还】是借住公(私)【。。房,：居住时间,》租住：租金; 》     (三)！申请家庭《在户：。籍所：在地若无住房—,需写明当时落户】原因,并《写明户籍所在—地门牌号对应的房屋！产权人姓名(如属】户口空挂,另附【当地公安派》出所的书面》证明) 】   ？ 住房情况》书面证明材料由经】办人签字并加盖【公章  】  ： 在提供住房情【况书面证明材料的同！时,还需提供现【。。住房房屋所有权【证书复印件;无房屋！。所有权证书的,可提！供房屋产权人—证明：;承租房屋的,提】供房屋租赁协—议，;原私房拆迁的【,提供原房屋拆迁安！置补偿？协议 【 第十四条　！其它证明材》。料的出？具，夫，妻户籍不在》一起：,不能？证明夫妻关系的,】需提供结婚证—或者其它《有效证？明;未成年子女户】籍和父？母不：在一：起的,提供》出生证明《。或者：其它有效证明;其它！家庭成员户籍不在】一起,但《在一起居住的—,由：居住地和户》籍地社区居(村)】委会分别提供书面证！明;夫妻《离，异的,提《供离：婚，证和离婚协议或者】离婚判？决书：;丧偶？的,需提供死亡【证明或者户口—注销证明《;单身家庭需由【居住地和《。户籍地？社区居(村》)委会？及工作单《位分别提供》书面证明《 第四章　申】报，审批 《 第：十五条　《。申请廉租住房—保障,坚持随—时申请,随时—受理,并按照下列程！序办理: 》     【(一)？申请人先向当地廉租！住房保障机构咨【询政：策，,，。领取申请廉租住房须！。知等有关文件,按】要求准备相关材【料;   】  (二)由—申请人持相》关材料向《社区居(村)委会】。提，出书面申请,社区】居，(村)？委会经初步》审核,认为》。申请家庭符合廉租住！。房条件的,应当【在申请人书面申【请上签署“情况【属实,同意》申报”的意见;【     】。(三)申请人持【书面申请《等相关材料》到廉租？住，房保障？机，构申请领《取低收入家庭—廉租住？。房申请？审批表,廉租—住房保障机》构留存书面申请等相！关材料的原》件或者复印件存档】,并填写低收—入家庭廉租》。住房登？记审核表《;    】 (四？)申请人持相—关材：料，及表格到《社区：居(：村)委会《进，行初审社区居(村)！委会应当自受理【申请之日起15日内！。,就申请人的家庭收！入、住房《状况是否符合规定条！件进行初审,提【出初审意见并张【榜公布,并将初【审意见和申请—材，料一并报送》街道办事处(—镇人：民政府);》     】(五：)街道办事处(镇】人民政府)应当自受！理，申请之日起15日】内,就申请人—的家：庭收入、住房—状，况是否符合规—定条件进行复审,】提出：复审意见并张—榜，公布,？并将复审意见和申请！材料一并报送廉租】住房保障《机构;   ！  (六)廉—租住房保障机构应】当自收到申》请材料？之日起15日—内,就申请人的【家庭：住房状况是否—符合规定条件提【出审核意见,—并将符合条件的申】。请人的申请材料转至！民政部门;》   —。  (？七)民政《部门应当自收到申请！。。材料之日起1—5日内,《就申请人的家庭收】入是否符合规定条】件，提出审核意》。见,并反馈》廉租：住房：保障机构; — ，  ？   (八)经审】核,家庭收入、住房！状况等条件符—合规定的,》由廉租？住房保？障机构予以》。公示,公示》期限为15日;对经！公示无？异议或者异》议不成立的,作为】廉租住房保障—。对，。象予以登《记,书面通知申请人！,并向社《会公布登记结果经】审核,不符合规定条！件的,？廉租住房保障机【构应当书面》通知申请人》,并：说，。明理由 《 《 ， 第十六条　廉！租住房保障实—行属地管理申请【廉租住房保障—原则上由《申请人户籍所在地】的，社区居(村》)委会进行》。。申报申请《人户籍所《在地：与实际？居住地不在一个社】。区居(村《)委：会的,应首先在户】籍政策允许的—前提下将申请人【户籍迁入居》住地社区居(村)委！会;对户籍》不能迁入居住地社】区居(村)委会,但！在居住地连续居【。住一年？以上的,可由申请人！实，际居住地社》区，居(村)委会—进行：申报申请人家庭成员！户籍不？在当地的,应首【先考：虑将：户籍迁？入当地,户籍不能】迁入当地的,应当】到当地公安机关办】理暂住证;家庭成】员户：籍虽：均在：当地,但《不，在同一社区的—,应：当在户籍政策—允许的前《提下：。,将家庭成员的【。户籍迁入同》一社区 第五】章　租？金补贴 《 ，。 第十七条　廉租住！房保障面积标准全市！以户：为单位确定廉—租，住房保障面积标准 ！    【 本市城区(德【城区、德州经济开发！区、运河经》济开：发区)具体标准是】:1人户保障—。面积为建筑面—积25平方米—;2人户保障—面积为35》平方米;3人—户保：障面积？为45平方米;4人！及以上户保障面积为！50平方米 【 ？ ， ， ：第，十八条　《每平方米租赁住房】补贴标准对城市居民！最低生活保障家【庭,按照当地当时】市场平均租金确定租！赁住房补贴标准对其！它低收入住房困难家！庭按照当地当—。时市场平均》租金与廉《租住房租金标准的】差额：。确，定租赁？住房补？贴标准2009【年本市？城区(德城区、经济！开，发区、运河开发【区)最低收入家庭】租赁补贴标准为每月！每平方米建筑—面积5元,其它低收！入家庭为每月每平方！米建筑面积》4元：其他各县(市)自主！确定租赁住房补【贴标准以《后根据当地》经济发展水》平、市场平均—租金和？。城市低收入住房困】。难家庭经济承受【能力等因素适—。时进行调《整， 【 第十九》条　家庭月租—金补贴额计算公式】家庭月租金》补贴=每平方米租赁！住房补贴标准×【[家庭廉《租住房保障面积标】准-：家庭：。私，有住房(或者租住】福，利公房)建筑面积]！ ！第二十？条　廉？。租住房补贴坚持先】租后补、不租不补的！原则 ？ 【 第二？十一条　租赁住房】补贴原？则上每季度》发放一次,于—每季度最后一—个月：的，上旬发？放 第六—章，　，实物：。。配租： ： 第：二十二条　实—物配：租坚：持个人自愿申—请的：原则：申请实物配租—。的家庭应由申请【人提：出书面申请书—面申请应《写明申？请家庭的基本情况】(，主要包括家庭人口数！、家庭成员》结构和现住房情【况)、对实物—配租：住房有何要求等内】容，。 ， 【 第二十《三条　实物配—。租依次面向最—低收入家庭,无房】家庭;？。孤、老、病、残等】特殊困难家》庭及人？。口多的家《庭优先分配在申【请家庭情况》。基本相同时,可按】申报时间顺》序或者采取摇号方式！确定选房顺序对在上！一轮配租《时参加摇号但未中】号的家？庭,在？下一轮配租时应当优！先考虑？ 》 ： 第二十》。四条　实《物配租坚《持公：。开、公正、公平的】原则实物配租政【策、分配方案—及房源均要向—所有符？合条件的低收入住】房困难家庭公开,并！确保分配方》案、分配程》序公正、公平 【 《 ， 第《二十五条　廉租【住，房平均租金标—准,一？般由：房屋：。维修费和管理—费两项因素构成,】由，当地房？产，管理部？门测算？。,经过有关》专家论证,并由同】级，物价部门核定,报当！地政府批准后公布】执行,？并报上级房产管理】部门和物价部门【备案单套《廉租：住，。。房的租金标准应以】平均租？金标准为基》础,再根据房屋结构！、等级、设施、楼】层、层高、朝向及】所处地段和环境【等，因素进行增减调剂 ！ — ， ，第，二十六条《　申请家庭应享受的！实物配租面积—,为家？庭廉租住房》。保障面积标》准与家庭自有住房】。(或者租住福利【公房)面积之—差 》 ？。 第二十七条　实！物配租？的家：庭，,，应享：受的面积标准之内的！部分按廉租住房【租金标准收》取租金;超》出家庭应《享受的？面积标准《之外的部分》,按市场租金收取对！享受城市居》民，最低生活保障的家庭！,可以免收家庭【应享受的面积—标准之内的租金 ！ 第二！十，。八条　实物配租【坚，持合同管《理的：原则在配租前让申】请人了解合》同条款的主要内容】,配租后《入住前与《申请人签订廉租住】房租赁合同合同期】限为1年,1年【签订1次 — 》。 第二十九条　廉！租住：房保障实行动—态管理因《。承租人家庭情况发生！变，化等原因,》。致使家庭应享受的配！租面积标《准发生变化的—,廉租住房保障【机构应当根据实【际情况,对承—。。租人：的，住房或者《租金标准进行相应的！调整承租人不再【符合廉租住房实【物配租条件的,应当！退还廉租住房对退还！廉租住房确有困【难的,经申请和审批！,可以提高其租住】的廉租住房的—租金标准到市—场租：金水平对无正当理】由拒不退房》又不按市场租金缴纳！的,由房产管理【部门申？请人民？法院强制《执，行， 》 第》三十条　《廉租：住房承？租人有下列行为之一！的，,由房产管理—部门收回其承租的】廉租住房,并补【缴市场平均租金和】廉租住房《租金的差价》对，。拒不：退房的,《申请人民法院—强制执行,》情节恶？劣的,按有关法律、！法规处？理     ！(一)？申请人不如实—申报家庭情况—。,提供虚假材料【,骗取廉租住房的;！ ：     (【二)将承租》的，廉租住房转借、转租！的;    ！ (三)《擅自：改变廉租《住房用途的;—     (！四)擅自装修—或者改？。变房屋结构影响房】屋使用安全的; 】     【(五)？连续6个《月以上未在廉租住】房居住的;》     】(六)无故拖—欠租金连续6个月以！上的; 【  ： ， (七)其它—违，反有关规定》的 【 第三十一条　！实物配？租的房源采取多【种渠道筹集》。,包括？集中新？建、普通商》品房：小区中配建》、经济适用房小区中！。。配建、棚户》区改造项目配建【,收购小户》型新建？。商品房、经》济适用房或者二手房！、租：赁小户型住》房等方式 ！ 《第三十？。二条　提倡和—推广在？新建普通商品房【小区和经济适用【房小区中配建一定】比，例的廉租住房,其】中,在经济适用房小！。区中：配建的,由房—产管理部《门会同当地建设行】政主管部门》制定廉租《住房建设计划 【 ： 配：建廉租住房》的主要程序包括:】   —  (？。一)国土资源—部门把配建廉租【住房的套数》、建设标准、—收购价格或者—收回条件《作为前？置条件,《并在：国，。有建设用地划—拨决定书或者国有建！设用地使用权出让】合同中明《确约定; 【     (二)】开，发，建设单位在》取得土地《使用权后,与房产管！理部门签订廉租住房！配，。建合同,约》定廉租住房》配建面？积、套数、布—局、套型以及建成】后的回购或》者移交？等事：项;：。。 ：    》 (：三)开发建》设单位凭住宅—建设用地手续和廉】租住房？配建合？同到发展改革、建】设、规划等部门办】理相关手《续 ！ 第三十三条　【实物廉租住》房所有权,由—房产管理部门代【表当地政府》行使,按规定办理】房屋产权登记— 第七章—　资金管理 】第三十四《条　市、县两—级，财政部门是廉租住房！。保障资金的主管【部门,？负责廉租住》房保障资金的—筹集、管《理、预算分配、【资金拨付、预决【算审核、《投资评审和》监督检？查    ！ 市、县两级—房产管理部门负责廉！租住房保障》资金的预决算—编制,严格》按照：财，。政部门的规》定,安排和》使，用廉：租住房保障资金 】 】第三十五《条　廉租住》房保障？资，金主要来源于下【列渠道:  ！ ，  (一)》住房公积金增—。值收益扣除计提贷款！风险准备金和管【理费：用后的？全部余额; — ，  ？   (二)从土地！出让金？净收益中按照不【低于10%的比例安！排用于廉租住房保障！。。的资：金，; 《。   ？  (三《)市、县财政—预，算安排用于廉租【住房保障的资金;】。 ，  《  ： (四)省级财【政预算下《达本市的廉租住【。房保：障奖补资金》;  —   (五)中央】。预算内投资中下达】本市的？补助资金《; ： ，     (六】。)中央财政下达本市！的廉租住房》保障专项补》助资：金;   】  (七)社—会捐赠及其》。他方：式筹：集的资金《 【 第三十六条　廉！租住房租《金收入？实行“收支》两条线”管理,【。专，项用于廉租住房维护！。和管理,不足部分】视财力情况重—点在预算中》安排廉？租住房租《。金收入与廉》租住房保障资—金不得混同安排使用！ ， 《 ？ 第三十七条　【廉租住房保障资金】实行专项管》理、分账核算—、，专款专用《,，专项用于廉租住房保！障开支廉租住—房保障工作所需【。经，费,通过同级财政预！算安排解决 】 —第三十八《条　廉租住房保障】资金实行项目预【算管：。理市、县房产管理部！。。门应当会同有关部】门,于每年第三季度！根据下年度廉租住房！保障计？划,编制下》年度廉租住房保障支！出项目预《算,：。经同级财政部门审核！,并报经《同级：人民政府提》请同级人大批准后】实施  】   市、》县财政部门要—。商有关部门根据当地！年度廉？。租住房保障计—划,指？导同级房《产管理部门科—学合理测《。算廉租住房保障【资金：需求,并根据廉租】住房保障《资金来？源情况,做好年【度廉租住房保障支】出项目预算编—制工作 — ：。 第》三十九条　市、县财！政部：门在安排年》度廉租住房保障支出！项，目预算时《,首先要按》。照住房公积金—管理条例(国务院令！第，350号)的—。规定,确保将住房公！积金增值收益扣【除计提贷款风险准备！金和：管理费用后》的余额全部》用于廉租住房保【障，资金;其次要按照】规定将土地出—。让，金净收益不》低，于10%的》比例用于廉租—住，房保：障资金？上述两项资》金不足的《,可以适当提高土地！。出让金净收》益用于廉租住—房保：障的比例,仍不足的！。由当地？财政通过《同级预算以及上【。级补：助(包括《中央预？算内投资补助以及中！央财政和省级财政专！项补助)《。予以安排 【 ： ？ ，第四十条　》每年年度《终了,市、县房【产管理部门应—当按照？。同级财政《部门规定,》报送年度廉租住【房保障支出项目【。决算年度廉》租住房保障支出项目！出现资金结余—,经同？级财政部门》批准后？,可以继续》滚存下年安排—使用 】 第《四十一条　市、县】两级人民政府及财政！部门,要加强对廉租！住，房保障资金筹集和】使用情况的》监督检查对于—不按照规定筹集【、，安排使用和管—理廉租？住，房保障资金的,要】严格按照《财，政违法行为处罚处分！条例(国务》院令第42》。7号)等有关规定】进行处理,并依法】。追究有？关责：任人员的行政责任】;构成？犯罪的？,依法追究刑—事责任 第八章！　附　则 — ，第四十二条　—各县(市)》可根据山东省廉【租住房保障办—法及本实《施细则,制订详细】的实施方案》 》 《第四十三条　本【实施细则自印发【之日起施行》德，州市人民政府办【公室2？0，0，5，年5月28》日发布的德州市城】镇最低收入家庭廉租！住房管理办法—(德政办发〔200！5〕18号》)同时废止 】