德州市！廉租住房保障实施细！则 《。 ：德政办发《〔2009〕34】号 德州市人！。民政府办公室关于印！发德：州，市廉租住房保障实】施细则的通知 各！县(市、区)人民政！府(管委会),市政！府，各部：门、各单位: 　！　 ？德州：市廉租住房》保障实施细则—已经市政府同意,现！印发给你们,请认】真贯彻执《行 《 ？德州市人民政—府办公室《 ： 二O—O九年九月三十【日 —。 第一章　总】。　则　　 》 第一条《　为进一步健全完善！我市廉租住》房保障？制度,根据山东省】廉租住房保障办【法和省？有关规定,结—。合本市实《际,制定本实施【细则：第二条？　本市？城区(德城区、【德州：经济开？发区、德《州运河？经济开发区》)，和各县(市)人【。民政府所《在地的？镇范围内,》城市低收入住房【困难家庭的廉—租住房？保障：及其监督管理,适用！。本实施细则 ！ 第》三条　德州市房产】管理局负责指导和监！督全市廉租住房保】障工作德州市住房】保障处具体负责【本市城区廉租住房保！障政策的实》施各：县(市)《。房产管理局负—责本县？(，市)廉租住房保障】管理工作,具体实】施机构由《县(市？)人民政府确—定 》     》市、县(《市)人民政府—发展改革、监察、民！。政、财政、城乡建设！、国：土资源、规划、物价！、统计、工商、【公安：、住房公积金中心】、地税、《人事、劳动保—障等部？门按照职责分工【,负责廉《租住房保障实施【的相关工《作 《第二章　申请—条件 《 第四条　申请廉租！住房保障的家庭,】应当同？时符合以下条件: ！     (】一)申请家庭至少有！一人具有《申请地居民常住户】籍并在当地长期【居住;  】   (二)家庭成！员年人？均可支配收》入低于？当，地，政府公布的廉租住房！保障低收入标准【线;   】  (三)》无房或者自有住房(！含租住福利性公【房)人均建筑面积低！于15平方》米且家庭住》房总建筑面积低于5！0平方米 ！ ？ 第五条《。　家庭户的认定申请！廉租住房保障以家】庭户为单位有法定的！赡，养、抚养或》者扶养关系》,且长？期共同居住生活在一！起的：。人员视为一个家【。庭户    ！ (一)《虽有法定的赡养、】抚，养，。或扶养关系,—但不在？一起居住生活的【,不视为一个家【庭户; 》 ，    《 (：二)家庭成员不在一！处居住,但其它【日常生活《均在一起的,视为】。一，个家庭户《;  —   (三)单身家！。庭仅限？没有父？母、子女和配偶且】一个人独立》居住生活的家庭 】。 《 第六条　】家庭人口数的认【定计算家庭人均收】入和人均住房面积】,应首先确》定家庭人口数只【要家庭成《员至少有一人为当】地居民户籍,其它长！期共同生活的—。家庭成？员则：不限户？籍所在地,均视为】家庭人口数 — ？    (一—)户口在一》起,但不在》一起居住《生活的不视为家庭人！口数; 》     —(二)？户口迁出的》在校学生,可视为】家庭人口数 【 【第，。七条　廉租》住房保障低收入【标准线？的确定确定廉—租住房？保障的低收》入标准？线,一？。。。。般应遵循以》下原则:《 ？     (—一)城市低收入【人群总量,》一般掌握在当地【城市居民《总人口的20%左右！; ：  《。   (二)低收】入家：庭年：人均可支配》。收入,一般按上一年！度当地城市居—民，人均年可支配收【入的508》0%确定 》  》   本市城区和】各县(市)廉—租住房保《障，的低收入标准线,由！市人：民政府和《各县(市)》人民政？府按照以上原则,结！。合当：地实际确定,每年公！布一次,并实行动】态，管理：。 【 ， 第：八条　？城市：低收入家庭的认定】工，作,由？各县(市、区)民】政部门？主，管,城？市街道办事处(镇人！民政府？)和社区居(村)委！会负责具体实施 】     】城市低收入家庭的】。。认定应综合考—虑家庭收入》和家庭财产两—项指标家庭收入【是指家庭成员在一定！期限内拥有的—全部可支配收入,包！括，。扣除缴纳的》个人：所得税和个人缴纳】的社会保《。。障支出后《的工：薪收：入、经营性净—收入、财产性收入】和转移？性收入等家庭财产】。是指家庭成员拥有的！全部存？款，、房产、《车辆、有价》证，券等财？产，。。 ， 《 ，   有《下列情形《之一者？,不能认定为—低收入家庭: 】     (一)！在法：定劳动？年，龄内且？有劳动能力但无故不！从事生产劳动的;】 ：   《  (二)家—庭中拥有并》经，常，使用高档消费—物品及非生活必【需品的;《    【 (三)《饲养高级观赏性【宠，物或者？。经常出入于高档【餐饮娱乐《场所：消费的; 【  ：   (四)—安排子女自费出国】留学或者选择高收费！私立学校就读的;】     】。。(五)？故意不履行》给付法定赡养、【抚(扶)养费义【。务，和转移个人资—产的;？   —  (六)家庭【日常生活消》费水平明显高于城】市低收入家庭生活】标准的;《   —  (七)不如【实提供家庭收入【。情况,不接受—工作人员《核查或者提》供虚假证明材料的;！  》   (八)因赌博！、吸毒、嫖娼等违法！行为和违法》收养,造成生活【困，难尚未改《正的; 》     (九】)经县(市、区【)，民，政部门？认定：,其它不符合低【收入家庭条件的 ！ 《 第九条—　住房情《。况的认？定     ！(一)无房户是指】申请家？庭在当地无私房或】者未承租福利性【。公，有住：房(含直管公房【和单：位自管公房》)的家庭;》 《    (二)无私！房,租住公有住房】,但租金标准明显】超过当地《廉租住房《租金标准的》,视为无房户; ！ ，     (三)在！外地有私房,但在】当地无私房也—未租住福利性公【房，的,视？为无房户外地私房可！在认定收入时计【算为财产收入—     (！四)居住子女或者父！母房屋,《视为有房户;—婚后借住已》婚，兄弟姐妹住》房的视为无房户【;     ！(，五)：有私：。房或者已《买房,但尚未—办理房屋产权—登记或者尚未取得房！屋产：权证书的,视为有房！户，;     ！(六：)自申请之日前3年！内，,，。原私房出售、转让后！未再买房的,视【为，有房户,仍按—原私房认定;— ，  《 ，  ：(七)自申》。请之日前3年内【,原私房《拆迁的,仍视—为有：房户其中,已领【取货币补《偿未再？买房的,按货—币补偿面积认定;】已安置尚未入住的】,按拆迁《。。安置：协，。议上的安置面—积认定原租住—的福利性公房拆【。迁的,？如果公房《产权单位未》再，安置福利性公房,】申请人也未买—房的,？可视为无《。房户;已安置公【房的,按安置面积】认，。定; — ，   (八)住房】建筑：面积以房屋产权登】记或：者房屋产权证书【上的建筑面》积为准;《没有：办，理房屋产权》登记或者尚未—。取得房屋《产权证书但》有，购买合同或者租赁】协议的,《以购买合同》或者租赁协》议上的建筑面—积为：准;没有建筑面积】证明或者对》现有建筑《面，积，证明有疑问的,按实！际测量建筑面—积，。计算：。为准2处《。及以上？房屋合并计算面【积;  【   (《九)低矮、简陋或者！有安全隐《患,不适合居住的简！易，房或者？危房,由当地—房，屋安全鉴定》机构出具证明,可不！计算住房面积;(十！)用作营业等其它】用途的房屋仍计算住！房面积 《 第三章　—提供资料《 第十条　申请！廉租住房保障,需】要提供以下资料: ！     【(一)书《面，申请; —     (—二)家庭收入情况】的，证，明材料？(以下简称“—收入证明”)—原件及？复印：件1份？(，。低保证等证》。件的复印件须2【份，); 《     (三)！家庭：住房状况的》证，明材料(以下简称“！住房证明”)原【件，及复印件1》份(房产证》等证件的复》印件须2《份，); ？。 ：  ：  ： (四)家庭成员】身，。份证：和户口？薄原件及复》印件2份;(五)审！核机关认为》必要的其它证明【材料原件《及复印件 【 ？。 第《十一：条　书面申请的【出具书面《申请一般由申请家】庭，的户主作为申—请人;户《主不具备完全民【。事行为能力的,由全！体家庭成员》书面推荐一名具【有，完，全，民事行为能力的家】庭成员？为申请人书面申请】应当由申请人本【人提交？,申：请人确有困难—不，能亲：自提交书面》申请且不能亲自【办理相关手》续的,代办》人，应当：出具申请《人的：授权委托书》 ， ： 书面《申请的内容包括:】 ：。     —(一)家庭所有成】员，。。的姓名,与户—主(申请人》)的关？系,性别,身份证】号码,户《籍所在地,健康状况！,，婚姻状况; 】     (—二)非共同居住【和，已故的父母、—公公婆婆、岳—父，母、：子女、儿《。媳、女婿的姓名及】身份证号;》夫妻离异后前夫【(妻)的姓》名及身？份，。证号;   ！  (三)家庭【成员的工作单位(包！。括所有成员现工【。作单位和《曾，工作过的每》。个工作单位;—。包括各？种所有制性质的【单，位)：。;工作单位》是否解决过》住房;现从事何种】工作或者经营,月工！资或者经营》收入及其它经济【来源,家庭年总【。收入; —     (—四)现住房座落详细！位置、建筑》面积：、房屋结《构、：建设时？间、产？权人,是自有住房】、承租公房、承【租私房还是借住公(！私，。)房,居住》时间：。,，租住租金2》处及以上住》房应：。分别说？明;  【  ： (五)原住房【。(现住房之前的【住房)？。座落详？细位置、产权人、建！筑面：。积，,原住房《拆迁时间、》拆迁补偿费》,原：住房出售或者—转让时？间、原因、购—。房人(受让人)及】价款等？ ？     书面申！请由社区《。居(村)委》会签署情况是否属实！的意见,《并由：社，区居(村)委会主】要负责人签》字并：加，盖公：章 》 《 第十二条》。　家庭？收入证明《的出具凡是有收入】(包括工资收—入，及其它收入)的每个！。家庭成员均分—别提供收《入证明其中,有工】作单位的,由工作单！位出：具,兼职的》。,由兼职《单位出？具;离退休后无工作！单位的,由人事、】劳动保障(》养老保险)部门【出具;从事个体【。经营的,由社区居委！会、市场管理部【门，和，工商、地税部—门，共同出具《;既有？工作单位又从事【个体：经营的,要分别【出具;无工》作单位又不从—事个体？经营的,由》社区居委会(—村)出具;低保【家庭只出具》低保证和低保证复印！件 ！ 第十三条》　家庭住房证—明的：出具住房证明包括住！房情：况书面证《明材料、房屋所有】权证书及房屋租【赁协：议等住房情况书【面证明材料的出具】:家庭全体成员均】未参：加过：工作的,由》。社区居(村》)委会对申请家庭出！具住房？证明材料;家庭成员！有工：作，单，位(含原工作—单位)的《。,由社？区，居(村)委会和【家庭成？。。员各自的工作单【位分别出具户籍所】在地和实际》居住地？不在一个《社区：居(村)委会的,应！当，分别出？具 —。    家庭住房情！况书面？证明材料的内容包括！: ：  《   (一)写【明申请家《庭，在本辖区是否有私】房或：。者家庭成员在其【工作单？位是否解《决住房如有》私房或者《在工：。作单位解决了住【房,说明该住房的座！落位置、产权人姓名！、建筑面积及房【屋结构等; 【。   《  (二)现—住房：座落位置、产—权人姓？。名，、建筑面积、—房屋结构,是—自，有，私房、？承租公房《、承租私房还是【借住公(私)房,居！住时间？,租：住租：金，;    】 (三)申请家【庭，在，户籍所在地若无住】房,需写明当时落】户原因,并写明【户籍所在地门—。牌号对应的房—屋产权人姓名—。(如：属户口空挂》,另附当地公安派】出所的书面证明)】    】 住房情况》书面证明材料由经】办人签字并加盖公】章   】。  在提《。供住：房情：况书：。面证明材料》的，同时,？还需提供现住房【房屋所有权证书【复印件;无》房屋所有权证书的,！可提供？房屋产？权人证明《;承租？房屋的,提供房【屋租赁协议》;原私？房，拆迁的,提供原房屋！拆迁安置补偿协议 ！。 第！十四条　其它证【明材料的出》具夫妻户籍不在一】起，,不能证明夫妻【关系的,《需提供结《婚证或？者其它有效证明;】未成：。年子女户籍和父母不！在一起的,》提供出生证明—或者其它有效证【明，;其它家庭成员户】籍不：在一起,但在一起居！住的,？由居住地和户—籍地社区居(—村)委会分》别提供书《面证明？;，夫，妻离：异的,提供》离婚证和离婚协议】或者离婚《。判决：书;丧？偶的,需提》供死亡证《明或者户口注—。销证明;单身—家庭：需由居？住地：。。和户籍？地社区居(》村)委会及工作单】位，分别提供书面证明】 ， ：第四章　申报审【。批 第十五【条　：。。申请廉租《住房保障,坚持【随时申请,》随时：受，理,并按照下列程】序办理:  ！   (一)申请】人先向当地廉租住房！保障机构咨询—政策：。,领：取申请廉租》住房须知等有关文】件,按要求》准备相关材料—。; 《     》(二)由《申，请人持相关材料向】社区居？。(村)委《会提出？书面申请,》社区居(村)—。委会经初《。步审核,《认为申请《家庭：符合：。。廉，租住房？条，件，的,应当《在申请人书面申请】上签署“情》。况属实,同》意申报”的意—见; 《 ，    《 (三)申请人【持书面申请等相【关材料到《廉租住房保》障机：构申请领取低收入家！庭廉：租住：房申请审批表,【廉租住房《保障机构《留存：书面申请等相关材料！的原：件，或者复印件存—档,并填写低收入】家庭：廉租住房登》记审核表;》   —  (四)申请人】持，相关材料《及表：格到社区居(村【)委会进行初审社区！居(村)委会应【当自受理申请之日起！15日内,就申请】人的家庭收入—、，住房状况《是否符合规》定条件进行初审【,提：出初审意见并张榜公！布,并将初审意见】和申请材料一并报送！街道：办事处(镇人民【政府); 【    《 (五)街道办事】处(镇人民政府【)应当自受理申请之！日起15《日内,就申请—人的家庭《收入、住《房状况是否符合【规定条？件进行复审,提出】复审意见并张—榜公布,并将复审】意见和申请材料一】并报送廉租住—。房保：障机构; 》。  《  ： (六)廉租住房】保障机构应当自收】到申：请材料之日起1【5日内？,就申请《人的家庭住房状况】是否符合规定—条件提出审核意见,！并将符？合条件？的申请人的申请【材料转至民政部门】; 《  ：   (七)民【政部门？应当：自收到？申请材？料之日起1》5，日内,？就申：请人的家庭收入【是否符合规定条【件提出审核意见,】并反馈廉租住—房保障机构; ！     (—八)经？审核：,家：庭收入、《住房状况等》。条件符合《规定：的，,由：廉租住房保》障机构予以公示,】公示期限为15【。日;对经公》示无异议或者异议不！成立的,作为廉租住！房保障对《象予以登《记,：书面通知申请人,并！向社会？公布登记结果经【审，核,不符合规定【条件的,廉租住【房保障机构》。应当书面通知申请人！,并说明理由— 》 ： 第十六条—　廉租？住房保障实行属地管！。理申请廉《租住房？保障原则上由申请】人，户籍所？。。在，地的社区居(村【)委会进行申报【申请人？户籍：所在地与实际—居住地不在一个社】区居(村)委会【的,应首《先，在户籍政策允—许的前提下将—。申请人户籍》迁，入居住地社区居【(村)委会;对户】籍不能迁入》居住地？社区：居(村)委》会,但在居住—地连续？居，住一年以《上，的,可由申》请人实际《居住地社区》居(村)委会—进行：申报申请人家庭成员！户籍不在当地的,】应首：先考虑将户》籍迁入当《。地,户？籍不：能迁入当《地，的,应当到当地公】安，。机关办理暂住证;家！庭成员户籍虽—均在当地,但不在同！一社区的,》应当在？户籍政策允许—。的前提下,将—家庭成员的户籍迁入！同一社区 第】五章　租金》补贴 《 第十七《条　廉租住》房保障面积标准全市！以，户，为单位？确，定廉租住房保障面】积标准  ！   本市城区【(德城区、德州【经济开发区、运【河经济开发区)具体！标准是:1人—户保障面积为建【筑面积2《5平方？米;2人户保障面积！为，35平方米;3【人户保障面》积为：4，5平方米;4人【及以：上户保障面积为50！平，方米 ！ 第十八》条　每平方米—租赁住房补贴标准对！。城市居民最低生【活，。保障家庭《,按照当《地，当时：市场平均租金确【定租赁住房补—贴标准？对，其它：低收入住房困难家庭！按，照当地当时》市场平均租金—与廉租住房租金标准！的差额确定》租赁住？。房补贴标准20【09年本市城区(】德城区、经济开发区！、，运河开发《区，)最低收入家庭租赁！补，贴，标准：为每：月每平？方米建筑面积5【元,其它低收入【。家庭为每月每平方】米建筑面积4—元其他？。各，县(市)自主—确定租？。赁，住，房补贴标准以后根据！当地经济发展水平】。、市场？平均租金和》。。城市：低收入住房困难家】庭经济？承受能力等因素适】时，进行调整 】。 ？ ， ，第十九条　》家庭月？租，金补贴额计算公【式家庭月《租，金，补贴=每平方米【租赁住房补贴标准×！[家庭廉租住—房保障面《积，标准-家《庭私有？住房(或者租住【福利公房)建筑【面积] ！ 第《二十：条　廉租住房补贴】坚持先租后补、不】租不补的原则— ： ，。 第二十！一条　租《赁，住房补贴原则—上每季度发放一次】,于：每季度最后一个【。月的上旬《发放 第六【章　实物配租—。 第《二十二条《　实物配租坚—持个人自愿申请的原！则申请实物》配租的家庭》应由申请《人提出书面申—请，书面申？请应写明申请家庭的！基，本情况？(主要包括家庭人】口数、家庭》。成员结？构和现？住房情况)、对实物！配，租住房有何要求等内！容 — 第》二十三条　实物【配租依次面向最低收！入，家，庭,无？房家庭;孤、老【、，病、残等特殊困难家！庭及人口多》。的家庭优先分配【在申请家庭》。情况基本相》同时,可按申报时】间顺：序，或者采取摇号方式】确定选房顺》序对在上一轮配租时！参加摇号但》未中号的《。家庭：,在下一轮配租时应！当优先考虑 【 — 第二十四条—　，实物配租坚持公开】、公正、公》。平的原则实物配【租政策、分配方案及！房源均要向所有符合！。条件的低《收入住房《。困难家庭公开,并确！保分配方案、分配程！序公正？、公平？。 — ： 第二十《五条　廉《租住房平《。均租金标准,一般】由房：屋维修费《和管理费两项因【。素构：成,由当地房产管理！部门测算,经过有】关，专家论证,》。并由同级《物价部门核定,报】当地政府批准后【公布执行,》并报上级房产—管理部门和物价部】门，备案单套廉租—住房的租金标准应】以平均租金标准【为基础,再根—据房屋结构、等【级、设施、楼—层、层高、朝向及所！处，地，段和环境等因素进行！增减调剂 — — 第：二十：六条：。。　申：请家庭应享受—的实物配租面积,为！家庭廉租住房保障面！积标准与家庭—。自有住房(》或者：租住福利公》房)面积之差 】 》 第二十》七条　实物配—租的家庭,》应享受的面积标准之！内的部分《按廉租？住房租金标准收取】租金;超出》家庭应？享，受的面积标》准之外的部分,按】市场租金收取对享】受城市居民最低生】活，。保障：的家庭,可》以免：收家庭应享受的面】积标：准之内的租金 【 — ：。第二十八条　实物】配，租坚持合同管理的原！则在配租前让申请】人，了解合同《条款：的主要内容,配【租后入住《前与申请人》签订廉租《住房租赁《合同合同期限—为1：年,1年签订1次 ！ ？ 第—二十九条　廉租【住房保障实行动态管！理因承租人家庭【情况发生变化等【原，。因,致使家》。庭应享？受的配租面积标【准发：。生变：化的,廉租住房保】障机构应当根据实际！情况,？对承租人的住房或者！租金标准进》行，相应的调整承租人不！再符合廉租住房【实，物配租条件的—,应当？退，还廉租？住房对？退还廉租住房—确有困难的》,经申请和》审批：,可以？提高其租《住的廉租住房—的租金标准到市场租！金水平对无正当【理由拒不《退房：又不按市场租金【缴，纳的,？由房产管理部门【申请人民法院强制】执行 【 第三十条　！廉租住房承租—人，有下列行为之—一的,由房》。产管理部门收—回其承租的廉—租住房,并补缴【市场平？均租金和廉租住房】租金的差价对—拒不：退房的,《申请人民法院—强制执行,情节【恶劣的,按有关【法律、法规处理 】  《   (一)申【请人不如《实申报家庭情况,提！供虚假材料》,骗取廉租住—房的;  】  ： (二)将承租的廉！租住房转借、—转租的; 】。    (》三)擅自改变廉租住！房用：途的;   ！  (？四)擅自装》修或：者改变房屋结—构，影响房屋使》用安全的; 】     (—五)连续6个—月，以上未在廉租住【房居住？的; 《     (六)！无故拖欠租金—连续6个月以上的;！ 《    (》七)其？。它违反？。。有关规定《的 】 ：第，三十一条　实物配租！的房源采取多种渠】道筹集,包括—集中新建、普通商】品房小区中配建、】经济适？用房小？。。区中配建、》棚，户区改造项目配【建,收购小户型新建！商品房、经济适用房！或者二手房、租赁】小户：型住房等《方式 ！ 第三十》二条　提倡和推【广在新建普通商品房！。小区和经济适用房小！区中配建一定—。比例的廉租住—房,：其中,在经济—适用房？小区中配《建的,由房产管理】部门会同当地建设】行政主管部门制定】廉租住？房建设计划 】 配建廉租住房的】主要程序包括: ！  ？   (一)国土】资源部门把配建廉租！住，房的套数、建设标准！、收购价格》或者收回《条件：作为前置条件,【并在国？有，建设用地《划拨决定书或者【国有建设用》地使用权《出让：合同中明确》约，定;    ！ (二)开发建设】。单位在取得土地【使，。用权后,与房—产管理部门签—订廉租住房配—建合同,约定—廉租住？房配建面积、套数】、布局、套》。。型以及？建，成，后的回购或》者移交等事》。项; 》     》(三)？开发：建设：单，位，凭住宅建设用—地手续和廉租住房配！建合同？到发展改革》、建设？、规：划等部门办理相关手！续 ！ 第三十三条　实】物廉租住房》所有权,由房—产管理部门代表当地！政府行使《,按：规定办理房屋产权登！记 第七章【　资金管理 第！三十四条　市、县两！级财政部门是廉租】。住房保障《资金的？主管部？门,负？责廉租住房保障【资金的筹集、管理、！预，算分配、《资金拨？付、预决算审核【、投资评审》和监督检查 ！     市、县两！级房产管理》。部门负责廉租—住房保？障资金的预决算【编制,严《格按照？财，。政部门的《规定,安排和—使用廉租《住房保障资金— ， 】第三十五条》　廉租住房保障资】金主要？来源于？下列渠道《。:  —  ： (一)住》房公积金增值收益扣！除计提贷款风险准】备金和管《。理费用后《的全部余额》;，。    【 (二)从土地出让！金净收益中按照不】低，于1：0%的？比例：安排用于《廉租住房保》障的资金; ！   ？ (三)市、县财政！预算安排用于廉【租住房保障的资金;！。    【 (四？)省级财政预算下】达本市的廉》租住房？保，障奖补资金》;    】 (五)中央预算内！投资中下达本市【的，补助资？金;   】。  ：(六)中央财—政下达本市》的廉租？住房保障专》项补助资金;—   —  ：(七)社会捐—赠及：其他方式《筹，集的资金 ！ 第三十六】条，　廉：租住房？租金收入实行“【。收支两条线”管【理,专项用于—廉租住房维护和【管理,不足部—。分视财力情况重点】在预算中安排廉租】住房：。租金收入与廉租住房！保障资金《不，。得混同？安排使？用 ？ ？ 第三十七】条　廉租住房—保障：资金：实行专？项管理、分》账核算、专款—专用,专项》用，于，廉租：住房保障开支—廉租住房保障工【作所需经费,—通过同？级财政？预算：。安排解？决 《。 《 第三《十八条　廉租—住房保障《资金实行项目—预算：管，理，市、县？房产管理部门应当】会同有关部》门,于每年》第三季度根据下年】度廉租？住房保障计划,【编制下年度》廉租住房保障支出】项目预算《。。。,经同级财政部门】审核,并报经—同级人民政府—提请同级人》大批准？后实：。施  【   市、县财政】部门：。要商有关部门根据】当地：年度廉？租，住房保障计》划,指导同级房【产管理部门科学【合理测？算廉租住《房保障资《金需求,并根据【廉租住？房保障资金来源【情，况,做好年度廉租】住房保？障支出项目预—算编制工作 】 《 第三十九—条　市？、县财？。政部门在安排—年度廉租住房保障】。支出项目预算时,】首先：要按照住房公积金管！。理条例？(国务院令》第350号》)的规定,》确保将住房公积【金增值收益》扣除计提贷款风险准！备金和管理》。。费用后的余额—全部用于廉租住【房保障资金》;其次要按》照，规定将？土地出让金净收益】不低于1《0%的比《例用于廉租住房保障！资金上述《两项资金不足的,可！以适当？提高土地出》让金净收益用于【廉租住房《保障：的比例,仍不足【的由当？地财政通《过同级预算以及上级！补助(包括》中央预？算内投资《补，助以：及中央财政和省【级财：政专项补《助)予？以安排？。 】 第四？。十条　每年》年度终了,市、县】房产管理《部门应当《按照同级财》政，部门规定《,报送年度廉租住】房保障支出项目决算！年度廉租住房—保障支？出，项目出现资金结余,！经同级财政部门批】准后：,可以？继续：滚存：下年安排使》用， ， 《 ， 第《四十一条　市、县】两级人民政》府及财政部门—。,，要加强对廉租—住房保？障，。资金筹集和》使，用情况的监督—检查对于不按照【规定：筹集、安排使用和】管理廉？租住房保《障资金的,要严【格按照？财政违法行为处【罚处分条例(国【务，院令第427号【)等有关《规，。。定进行处理,并依】法追究？有，关责任人员的行政】责，任;构成犯罪—。的,依法追究—刑事责任 第八！章　附　则》 ？第四十二条　—各县：(市：)可：。根据山东《省廉租住房保—障办法及本实—施细则,制》订详细的实施方案 ！ ？ ： 第四十—三条　本《。实施细则《自印发之日起—施行德州市人民【政府办公室20【05：年5月28日发布的！德，州市城镇最低—收入家庭廉》租住房管理办法(】德政办发〔200】5〕18号)—。。同时废止 — ，