《。 德州市廉租住】房保障实施细则 】 ， ？德政办发《〔20？09〕？。34号 — 德州市人》民政府办《公室关？于印发德州市廉租住！房，保障实施细则的通知！ 各县(市、区)！人民政府(》管，委会),市政—府各部门、》各单：位: 　　 【 ，德州市廉《租，住房：保障实施细》则已：经市政府同意,现】印发给你们,—请，认真贯彻执行 【 德州市人！。民政府办公室— 二OO！九年九月三十日【 ， 《 第一章　总　！则　　 第一【条　为进一步健全完！善我市廉租》。住房保障制度,根】据山东省《。。廉租：住房保障《办法：。和省有关规定,结】合本市实际,制定本！实施细则第二条　】本，市城区(德城区【、德州经济开发【区、：德，州运河经济开发区】)，和各：。县(市)《人民政府所在—地的镇范《围内,城市低收入】住房困难家》。庭的：廉租住房《保障及其监督管【理,适用本实—施细则 】 ： 第：。三条　德州》市房产管理局—负，责指导和《监督全市廉租住房保！障工作？德州市住《。房保障处具体负责本！市城区廉租住房保障！政策：的实施各县》(市：)房产管理局负责本！县(市)廉租住房】保障：管，理工作,具》体实施机构由县【(市)人民》政府确定 — ：。  ：   市、》县(：市，)人民政府发展【改革、？监察：、，民政、财政》、城乡建设、国土】资源、规划、物【价，、统计、工》商、公安、住房公积！金中心？、地：税、人事、劳动保】障等部门按照—职责分？工,负责廉租住【房保障实《施的相关工作—。 第二章　申】请条件？ 第四》条　申请《廉租住房保》障的：家庭,应《当同时符合以下【条件:？ ？     》(一)申请家庭至少！有一人具有申请地居！民常住户籍并—在，当地长期居住—;   【  (二)家—庭成员年人均可支】配收入低于当地【政府公布的廉—租住房保《障低收入标准线【; ： ：     (三【)无房？或者自有住房(含租！住福利性公房)人】均建筑？面积低于1》5平方米且家—庭住房总建》筑面积低于》50平方《米 】 ， 第五条　家庭户的！认定申请廉租—住房保障以家庭户】。为，单位有？法定的赡养、抚养】。。或者扶？养关系,且》长期共同居住—生活在一起的人员视！为一个家庭户—。  》   (一)虽有法！定的赡？养、抚？养或扶养关》系,：但，不在一起居住生【活的,不视为一个】家庭户; 》     (】二)家庭成员不在一！处居住,但其它日】常生活均在一起的,！视为一个《家庭户;《 ：  ？   (三》)单身家庭仅限没】。有父母、子女和配偶！且一个人独立—居住生活《的，家庭 ！ ：第六：条　家庭《人口数的认定计算】家庭：人均收入和人均住房！面积,应首先确【定家庭人《。口数只要家庭—成，员，至少：有一人为当地居民】户籍,其它长期【共同生活的家庭成员！。则不限户籍》所在地？,均视？为家庭人口数 ！ ，    (一—)户口在一起,但】不在一？起居住？生活的不《视为家庭人口数;】。  》   ？(二)户口迁出的】在，校学生,可视—。为家庭人口数 ！ ？。 ？第七条　廉租住房】保障：低收入？标准线的确定确定】廉租住房保障的【低收入？。标，准线,一般应—。遵，循以下原则: ！ ， ，   (一)城【市低收入人群总量,！一，般掌握在当地—城市居民总》人口的2《0%左右; ！    (》二)低收入家庭年人！均可支配《收入,一般》按上一？年度：当地城市居民人均年！可支配收入》的5080%确定】    】 本市城区》和各县(市)廉租住！房保：障的低收《。入标准线,》由市：人民政府和各县(】市)人民政》府按：照以：上原则,结合当【地实际确定,每【年公布一次,并实】行动态管理 — ， 【第八条　《城市低收入家—庭的认定工作,由】各县：(市、区)民政【部门主管,》城市街？道办事？处(镇？人民政府)和社区居！(村)？委会负责《。具，体实施 》     城】市低：收入家庭的》。认定应综合考虑家庭！收入和家庭财产【两项指标家庭—收入是指《家庭成员在一定期】限内拥有的全部可】支配收入,包括扣除！缴纳：的个人所得税和【个人缴纳的社会保】障，支出后的工》薪收入、经营性净收！入，、财产性收》入和转移《性收入等家庭财产是！指家庭成员拥有的全！部存款、房》产、车辆、有价证】券等财？产   】 ， 有下列情形之【一者,不能认—定为低收入家庭: ！ ？    《(，一)在法定劳—动年龄内且有劳动能！力但无故《不从事？生产劳动的》; ：     (二！)家庭中拥有并【经，常使用高档消费物品！及非生活《必需品的; 【  ？   (三)—饲养高级观》赏，性宠物？或者经？常出入？于高档餐饮》娱乐场所消费—的; 》     (四)】安排子女自费—出国留学或者—选择高收费私—。立学校就读的—;     ！(五)故意不履行】给付法定赡养、抚】(扶)养《费义务和《。。转移个人资产的;】   —  ：(六)？家庭日常生活消费】水平明显高》于城市低收入家【庭生活标准的;【。 ，。     (七！)，不如实提供家—庭收入情况》,不：接受工作人》。员核查或者提供虚假！证明材料《的，;，    【 (八)因赌—博、吸毒、嫖娼等违！法行：为和违？法收养,造成生活】困难尚？。。未改正？的; ？   》  (九)经—县(市、《区，。)民政部《门认定,其它不符合！低收入家庭条件的 ！ 】第九条　住房情况】的认定 》     —(一)无房户—是指申请家庭在当】。地无私？房或者未承》租福：利性公？有住房(含》直管公房和单—位自管公房)的家庭！;   【  (二)无私房】,租住公有》住房,？但租金标准明—显超：过当地廉租住房租】金标准？的,视为无房户; ！。     【(三)在外地—有私房,但在—当地无私房也未租住！福，利，性公房的,》视为无房户外—地私房可在认定收入！时计算为财》产收入？ ？  ：。  ： (四？)居住？子女或者父》母房屋,视为有房】户;婚后借住已婚】兄弟姐妹住房—的视为无房户;【    【 (五)有私—房或者已买房,但尚！未办理房屋》产权登记或者—尚未取得房屋—产权证书的,视为】有房户; 【。    《 (六)自申请之日！前3年内《,原私房出售、转】。让后：。未，再买房的《,视为有房户,【仍按原私房认定【; 》。    (七—)自申请《之日前3年内—,原私房《拆，迁的：,仍视为有房户其】中,已？领取货币补》。偿未再？买房的,按货币补偿！面积认定;已安置尚！未入住的,按拆迁安！。置协议上的》安置面积《认定原租住的福利】性公房拆迁的,【如，果公房产《权单位未再安置福】利性公房《,申请人也未买【房的：,可：视，为无：房户;？已安置？。公房的,按安置面积！认定：;  —。   (八》)住房建筑面积以】房屋：产权登记或》者房屋产权》证书上的建筑面积】为准;没有办理【房屋产权登记或者】尚未取得房屋产权】。证书但有购买合同】。或者租？。赁协议的,以—购买合同或者租赁协！议上的建筑面积为准！;没有建筑面积证明！或者对？现有建筑面》积证明有疑问的【,按实际测量建筑面！积计算为准2处及以！上房：屋合并计算面积;】 ，    — (九)低矮、简陋！或，。者有安？全隐患,不适合【居住的？简易房或者危房,由！当地房屋安》全鉴定机构出—具证：明,：可不：计算：住房面积;(十【。)用作营业等—其它用途的房—屋仍计？算住：房面积 第【三章：　提供资料 【 第十条《　，。申请廉租住房保障】。,需要？提供以下资》料:    ！。 (一)书面—申请; 《 ：     (二)】家庭收入情况—的证明材料(以【下简称“收入—。证明”)原件及【复印件1《份(低保证》等证件的复印件须2！份); 【    (三—)家庭住房状—况，的证明材料(以下】简称“住房证—明”)？原件及？复印件1份(房产】证等证件的复—印件须？2份);《 ：     (【四)家庭成员身份证！和户口？薄原件及复印件2份！;(：五)审核机》关认为必要的其它证！明材料原件及复【印件： 》 第十一条】。　书面申请的出具书！面申请？一般由申请家庭的】户主作为申请人;户！主不：具备完全《民事行？为能力的,由—全体家庭成员书【面推荐一名具—有完全民事》行为能？力的家庭成员—为申：请人书面申请—应，当由申请人本—人，。。提交,申请人确【有困难不能》亲自提交书面申请】且不能亲自办理相】关手续？的，,代办人《应当出具申请人的】授权委托书》 ： 书《。面申请的内容包括】。:     ！(一：)家庭所《有成员？的姓名,与户—主，(申请人)的关系,！性别,身份证号【码,户籍《。所在地？,健康状况,婚姻状！况;：。     (！二)非共同居住和】已，故，的父母、公》公婆婆、岳父母【、子：女、儿？媳、女婿《。的姓名及身》份，。证号;夫妻》离，异后前夫(》妻)：的姓名及《身份证号;》  》   ？(三)？家庭成员的工—作单：位(包括所》有成员现工作单位】。。和，曾工作过的每个工】作单位;《包括各种《所有制性质的单位】);工作《单位是否解决过住房！;现从事何种工【作，或者经？营,月工《资，或者经营收入及其】它经济来源》,家庭年总收入【; 《     (四)】现住房座《落，详细位置《、建筑面积、—房屋结构、建设时间！、产权人,是自有】住房、承租公房、】承租私房《还是借住公(—私)房,居住—时间,租住》租，金2处及以上住房】应分别说明》;  —   (五)—原住：房(：现住房之前的—住房)座落》详，细位置？、产权人、》建筑面积,原—住房拆迁《时间、拆《迁补偿费,原住房】。出售或？者转让时间、原【因、购房人(受【让人)及价》款等： 《。     书面【申请由社区居—(村)委《会签：署情况是否属实的意！见,并由社》。区，居(村)委会主【要负责？人签字并加》盖公：章 【 第十二条　】家庭收入《证明的出具凡—是有收？入，(包括工资收入及】其它收入)的每【个，家庭成员均》分别提供收入证【明，其中,有《工作单位的,由工作！单位出具,兼职的】。,由兼职单位出具;！离退休后无工作单位！的,由人事、劳动保！障(养老保险)部】门出具;《从事个体经》营的,由社区居委】。会、市场管理部【门和工商、地税部门！共同出具;既—。。有，工作单位又从事个】体经营？的,要分别出具;】无，工，作单：位又不从事个体经营！。的,由社《区居委会《(村)？出具;低保家庭【只出具低保证和低保！证复：印件 ！ ：第十三条　家庭【。住房证明的出具【。住，房证明包括住房情】况书面证《明材料、房屋所【有权证书及房屋租】赁协：议等住房情况书面证！明材料？的出具:家庭全体】成员均？未参加过《工作的,由社区居】(村)委会对—申请家庭出具住房证！明材料;家庭—成员有工《作单位？(含原？工作单位)的,由】社区居(村)—。委会和家庭成员各】自的工作单》位分别出《具户籍所在》地和实际居住地【不在一个社》区居(村)委—会，的,应当分》别出：具 —   ？。。 家庭住房情况书面！证明材料的内容包】括，: ？     (一】)写明？申请家庭在》本辖：。区是否有私房或者家！庭成员在《。其工作单位是否解决！住房如有私》房或者在《工作单位解决了住房！,说明该《住，。房的座落位置、产权！人姓：名、建？筑面积及房屋结构等！;， ，    — (：二)：现住房？座，落位置、产权人姓】名、建筑面》积、房屋结构—,是自有私房、承租！公房、承租私房【还是借住公》(，。私)房,居住时间,！租住租？金; 《     —(三)申请》家庭在户籍》。所在地若无住—房,需写明当—时，落户原因,并—写明户籍所在—地门牌号对应的【房屋产权《人姓：。名(如属户口空【挂,另附当地—公安派出所的书面证！明)   ！  ：住，。房情况？书面证明材料由经办！人签字并加盖公章】 ，     在！提供住房《。情况书面证明材料】的同时,还需提供现！住房房屋所有权【证书复印《件，;无房屋所有权【证书的,可》提供房屋产》权人证明;承租房】屋的,提《供，房屋租赁《。协，议;原私房拆—迁的,提供原—房屋拆？迁安置？补偿协？议 》 ，。 第》十四：条　其它证明材【料的出具夫妻户籍】不在：一，起,不能证明夫【妻关系的,需—提供结？婚，证或：者其它有效》证明：;未成年子女—户籍和父母不在一起！的,提？供出：生证明或者》其它有效证》明，;其它家庭成员户】籍不在一起》,但在一起居住的】,由居住地和户【籍，地社区居(村)委会！分别提供书面—证明：;夫妻离《异的,提供离婚证】和离婚协议》或者离婚判决书;丧！偶的,需提供死亡】证明或者户口注销】证明;？单身家庭需》由居住地和户—籍地社？区居(村《)委会？及工作单位分别提】供，。书面证明 第四！章　：申报审批《 第十五条　】。申请廉租住房保【。。障,坚持随时申【请,随时受理,并按！。照，。下列程？。序办理: —  ？   (《一)申请人》先向：当地廉租《住房保障机》构咨：询政策,领取申【请廉租住《房须：知等有关《文件,按要求准【备相关材料; ！。 ，   ？ (二)由申请【人持相关《材料向社区居(村)！委会提出《书面申请,社—区，居(村)委会—经初步审《核,认？为申请家庭符合【廉租住房条件的,】应当在申请人书面申！请上签署“情况属】实,同意申报—”的意？见，; 》    (三—)，申请人持书面申请】等相：关材料到廉租住房保！障机构申请领—取低收？入家庭廉租住房申请！审批表,廉租住【房保障？机构留存书面申【请等相？关材：料，的原件或者复印【件存档,并填写低】收入家庭廉租—住房登记《审核表; 》  《   (四》。)，申请人持相关材料】。及表格到社区居(】村)委会进行—初审社区居(村【)委会？应当自受理申请之】日起15日内,就】申请人的家庭收入、！住房：状，况是：否符合规定条件进】行初：。审,提出初审意见】并张榜公布,并将】初审意见和》申请材料一》并报送街道办事处(！镇人民政府);【     】(，五，)街道办事处—。。(，镇，人民政府)应当【自受理申请之日【。起15日内,—就申请人的家庭收入！。、住：。房状况是否符合规定！条件进行复审—,提出复审意—见并张榜公布,并】将复审意见》和申请材料一并报】。送，廉租住房保障机构】;    】 (六)廉租—住房保障机构—应当自收到申—请材料之日起1【5日内,就申请人的！。。家庭住房《。状况是否符合规定条！件提出审核意见【。,并将符合条—件的：申请人的申请材【料转至民政部—门，; 》 ，   (七》)民政部门应当自收！到申：请材料之日起15】日内,就申请人【的家庭收入是否符合！规定条件提出审核】意见,并反馈廉租住！。房保：。。障机构;  ！   (八)经审】核,：家庭收入《、住房状况》等条件符合》。规定的,由廉租住】房保障机构予以公示！,公示期限》为15日;》对经公示无异议或者！异议：不成立？的,作为廉租住房保！障对象予以登记,书！面通知？申，请人,并向社会公】布登记结果经—审核,不符》合规定条件的,廉租！住房：保障机构应当书面通！知申请？人,并说明理由 】 第！十六条　廉租住【。房，。保，障实行属地管理申请！廉租住房保障原则上！由申请人户籍所【在，地的社区《居(村)委会进【行申：报，申，请人户籍所在地【与，实际居住地不在一个！社区居？(村：)委会的,》应首先在《。户籍政策允许的前提！下将申请人》户籍迁入居住地社区！居(村)《委会;对《户籍不能《。迁入居住地》社区居？(，村)委会,但—在居住地连续—居住：一年以上的,可【由申请人实际居住】地社区居(》村)委会《进行申报申请人家庭！成员户？籍不在当地》的,应首先考虑【将户籍迁《入当地,户》籍不能迁入当地的,！应当到当地公—安机关办理》暂住证;家庭成员】户籍虽均在当地【,但不？在同一社区》。的,：应当在户《籍政策允许的前【。提下,将家》。庭成员的户籍迁【入同一社区》 第《五章　租金补贴【 第十七—条，　廉租住房保—障面积标准》全市以户为》单位确定廉租住房】保障面积标准 ！ ：   ？ 本市城区(德城区！、德：州经：济开发区、运河经济！开发：区)具体《。标准是:1人户保障！面积为建筑面积【25平方米;2人】户保障面积为—35：平方：米;3人户保障【。面积为？4，5平方米;》4人及以上户—保障面？积为50《平方米 — 《 第十八条　每】平方米租赁住房【。补贴标？准对城市居民最低】生活保障《家，庭,按照当地当【时市场平均租金确】定租赁住《房补贴标准对其它低！收入住房困难—家庭按照当地当【。时市场平均》租金与廉《租住房租金标—准的差额确》定，。租赁住房补贴—标准2009年本】市城区(德》城区、经《济开发区《、运河开发区—)，最低收？入家庭？租赁：补贴标准为每月每平！方米建筑面积5元】,其：它低收入家庭为每】月每平方《米，建筑：。面，积4元其他》各县(市)》自，主确定租赁住房补】贴标准以后根据【当地：。经济：发展水？平、市场平均—。。租金和城市低收入】住房困？难家庭经济承—受能力等因素适【时进行调整 ！ ： 第十》九条　家庭月租金补！贴额：计算：公式家庭月租金【补贴=？每平方米租》赁住房补贴》。标准×[《家庭廉租住房保障面！积标准-家》庭私有住《房(：或者租住福》利公房？)建筑面积]— 《 《 第二十条　廉租住！房补贴坚持先租后】补，、不租？不补的原《则 】 第二十一条【　租赁？住房：补，贴原则上每》季度发放一》次，,于每季《度最后一个月的上】旬发放 —第，六章　实物配租 ！ 第二？十二条　实物配【租坚持个人自愿申】请的：原，则申：请实物配租的—家庭应？由申请人提出书【面申：请书面申请应写【明申请家《庭的基本《情况(主要包括【家庭：人口：。数、家庭《成员结？构和现住房》情况)、对实物配】租住房？有何要求等内容 ！。 ： ？ 第二《十三条　实物配租】依次面向最低收【入，家庭,无房》家庭;孤、》老、病？、残等？特殊：困难家庭及人—口多的家庭优—先分配在申请—家庭情况基本—相同时,可按申报时！间顺序或者采取【。摇，号方式确定》选房顺序对》在上一轮配租时【参加摇号但未—中号的家庭,在【下一轮？配租时应当优先考虑！ 《 《 第二？十四条　实物—配，租坚持公开、公正、！公平的原则实物配】租政策、分配方【。案及房源均要向【所有符合条件的【低收入住房困难【家庭公开,》并确保分配》方案、分配程—序公：。正，、公平 《 》 第二》十五条？　廉租住房平均租】金标准,《一般由房屋维修【费和管理费两项【因素：构成,？由当地房产》管理部门《测算,经过有关【专家论证,并由【同级物价部》门核定,报当地政】府批准后公布—。执行：,并报上级房产【管，理部门？和物价部门备案单】套廉租住房的租金标！准应以平均租—金标准为基础,再】根，。据房屋结《构、等级、》设施、楼层、层高】、朝：向及所处地段和【环境等因素》进行增？减调剂 【 ？ ， 第二十六条—　申请家庭应享受】的实物配租面积,为！家庭廉租《住房保障面积—标准与家《庭，自有住房(》。。或，者租住福利公房【)面积之差 】 —。第二十？七条　实物配租的家！庭，,应享受的面积【标准之内的部—分按廉租住房—租金标准收取租金;！超出：家庭应享受的—面积：标准之外的部分【,按市场租》金收取？对享受城市居民【最低：生活保？障的家庭,可以【免收家庭应》享受的面积》标准之内《的租金？ 【 第二十八条【　实物配租坚持【合同管理《的原则在配租前【让，申请人了解合同【条，款的主要内容,配租！后入住前与申请【人签订廉租住—房租：赁合：同合同？期限为1年》,1：。年签订1次 — 》 第二十—九条　廉租住—房保障？实，行动态管理因承租】人家庭情况发生变化！等原因,致使家庭】应享受的配租面【积标准发生变化的】,廉租住房保—障机构应《当根：据实际？情，况,对承租人—的住房或者租—金，标准进？行相：应的调整承租人不】再符合廉《租住：。房实物配租条件【的,应当退》还，廉租：。住房对退《还廉租住房确—有，困难的,经申—请和审批,可以提】。高其租住的廉租住】房的租金标准到【市场租？金水平对无正—当理由拒不退房又】不按市场租》金缴纳的,由房产】管理部门《申请人民法院强制执！行 《 《 第三十》条　：廉，租住房承租》人有下列行为—之一的,《由房产管理部门收】回其承租的廉租【住房,并补缴市场】。平均租金《和廉租住房》租金的差价对—拒不退房的》,申请人民法院【强制执行,情—节恶劣的,按有关】法律、？法，规处理 》     (【一)申？请人：不如实？申报家庭情况,提供！虚假：材料,骗取》廉租住房的》;   【  (二)将承租的！。廉租：住房转借、转—租的：。;    】 ，(三)擅《自改变廉租住房【用途：的; ？     (四！)擅自装修或者改变！。房屋结？构影：响房屋使用安全【。的，;    】。。 (五)连续6【个月以上未在廉租住！房居住的; 【 ，。     (六【)无故拖欠租—金连续6《个月以上的; 】 ：。    (七)其】它违反有关规定的 ！ ， 第三！十一条？　实物配租》的房源采取多种渠】道筹集,包》括集中？新建、普通》商品房小区中配建、！经济：适用房小区中配建】、棚户区《改造：项目配建,收购小户！型新建商品房、【经济适用《房或者二手》房、租赁《小户型住房等方式 ！ 第！三十二条　提倡和推！广在新建普》通商品房小区—和经济适《用房小区中配建一定！比例的廉租住房,】其中,？在经济适用房小区】中配：建的,？。由房产管理部门会同！当，。地建：设行政？主管部？门制定廉《租住：房建：设计划 【配建廉租《住房的主要程序【包括: 【    (一)国土！资源部门把配建【廉租住房的套数【、建设标准、收【购价格或者收回条件！作为前置条件,并在！国有建？设用地划拨决定书】。或者国有建设用地使！用权出让合同中明确！约定; —  ：   (二)开发建！设单位在取得—土地使用权后,与房！产，管理部门签》订廉：租住房配建合—同，,约定廉租住房配建！面积：、，套数、布局、套【型以及建《。。成，后的回购或者移【交等：事项; 》     (【三)开发建设单位凭！住宅建设用》地手：。续和廉租住房—配建合同到发展改】革、建？。设、：规划等部门办理相】关手：续， 》。 《第三十三条　实物】廉租住？。房所：有权：,，由房产管理》。部门代表《当地政府行使—,按规定办理房屋产！权登记 》 第七章　资金管】理 ： 第三十四—条　市？、县两级财政部【门是廉租《住房保障资金的主管！部门：,负责廉《租住房保《障资金的筹集、管】理、预算分》配、资金拨付—、预决算审核、投资！评审和监督检—查    ！。 市、县两级房产管！。理，部门负？责廉租住房保—障资：金的预决算编制,】严格按照财政—部门的规定,安排和！使用廉？租住房保障》资金 ？ 《 第三十【五条　廉《租住房保障资—金主要？来源于下《列渠道: 【     》(一)住房》公积金增值》收益扣除计提—贷款风险准备—金和管理费用后【。的全部余《额; 《    》 (二)从》土地：出让金净收》益中按照不》低于10%的比例安！排用于廉《租住房保障的—资金;  】 ，  ：。(三)市、县财政】预算安排用于—廉租住房保障的【资，金; ？     (】四)省级财政预算下！达本市的廉租—住房保？障奖补资金; 】 ：    (》五)中央预算内投】资中下达《本市的补《助资金;《 ？     》(六)中央》财政下达本市—的廉租住房保障专】项补助？资，金; 《。     (七)！社会捐赠及其他方】式筹集的《资金： 】 第三十六条　廉】租，住房：租金收入实行“【收支两条线”管【理,专项用于廉租住！房维护和管理,不】足部分视财》力情：况重点在预算中安排！。廉租住房租金收【。入与廉租住房—保障：资金不得混同安【排使用 【 ， 第》。三十：七条：　廉租住房保—障资金实行专—项管：理、分账《核算、专《款专：。用,专项《。用于廉租《住房保？障开支廉租》住房保障工作所需经！费，,通：过，同级财政预算安【排解决 》 》 第三十八条　】廉租：住房保障资金—实行项目预》。算管：理市、县《房，产管理？部门：应当会同有关—部门,于每年第三季！度，根据下年度》廉租住房保》障计划,编》制下年度廉》租住房保障》支出：项目预算《,经同级财》政部门审《核,并报经同级人】民政府提请同级人】大批准后实施— ？    》 市、县财政—部，门要商有《关部门根据当—地年度廉《租住房保障计划,指！导同级房《产管理部《。。门，科，学合：。理，测算廉租住房保【障，资金需求《,并根据《廉租：住房保障资金来源情！况,做好《年度廉租住》房保障支出项目【预算编制工》作 《。。 ？ 第《三十九条　市、县】财政部门在安排年】度廉租住房保—障支出项目预算【时,首先要按照【住房公积金管理条例！(国务院令第35】0号)的规定—,，。确保将住房公积【金，增值收益扣》除计提贷款》风险准备《金和管？。理费用后《的余额？全部用于廉租—住房保障资金;【其次要？按，照，规定将土地》出让：金净收益不》低于10%的比【。例用于廉租住房保障！资金上述两项资金】不足的,《。可以适当提高—土，地出：让金净收《益用于廉《租住：房，保障的比例,仍不足！的由当地财》政通：过同级预《算以及上《级补助(包括中央】预算内投资补助以】。及中：央财：政和省级《财政专项补助—)予以安排 — 【 第四十条　—每年年度《终了,市、县房【产管理部门》应，当按照同级》财政部门《规，定,报送年》度廉：租，住房保？。障支出项目决算年度！廉租住？房保：障支出项目出现资】金结余,经》同级：财政：部门批准后,可【以，。继续滚存下年安【排使用 — —第四十一《条　市、《县两级人民》政府及财政部门,】要加强对《廉租：住房保障资金筹【集和使？用情况的监督检查对！于不按照规定筹【集、安排使》用和管理廉租住房保！障资金？的,要严格按照【财政违法行为处【罚处分条例(国务】院令第427号)等！。有关规？定，进行处理,并依法】追究有关责任人员的！行政责任;构成【犯罪的,依法追究刑！事责任？ 第八章　附　！则 ？ 第四十《。二条　各县》(市)？可根据山东省廉租住！房保障办法及本实】施细则,《。制订详细的实施方案！ — 第四十三【条　本实施细则【自印发之日起施行】德州市人民》政府办公室20【。05年5月2—8日发布的德州【市城镇最低收入家庭！廉，租住房管理》办法(德《政办发〔2005〕！18：。号)同时《废止 》