德州】市廉租住《房保障实施细则 】 德政办发】〔2009〕34号！ 德州市人民！政，。府办公室关于印【发德州市廉租住房】保障实施细则—的通知 各县【。(市、区《)人民政府(管【委，会),市《政府：。各部门、各单位:】 ， 　　 《 德州市廉》。租住：房保：障实施细《则已经市《。政府同意,现印【发给你们,请认【真贯：彻执行 】 德州市人民政府办！公，室 — 二O？。O九年九月三十日 ！ 》 ， 第一章　总　【。则　：　 第一条　【为进一步健全完善我！市廉租住《房保障制度,根据】山，。东省廉租住》房保：障办法和省有关【规定,？。结合本市《实际,制定本实施】细则第二条　本市】城区(德城》区、德州经济—开发区、《德州运河经济开【。。。发区)和《各县(市)人民政】府，所在地？的，镇范围内,城市低】收入住？房困难？家庭的廉租》住房保障及其监【督管理？,适用？本实：施细则？ ： 第三】条　德州市》房产：管理局负责指导和监！督，全市廉租《住房保障工》作德州市住》房保障处具体负责】本市城区廉租—住房保障政策的【实施各县(》市)房产《管理：。局负责？本县(市)廉—租住房保障管理工作！,，具体：实，施机：构由县(市》。)人：民政：府确定 】 ，   市、县—(市)人民政—。府发展改革、—监察、民政》、财政？、城乡建设、国土】资源、规划、物价、！统计、工《商，、公安、住房公积金！中心、地税、—人事、劳动保障等】部门按？照职：责分工,负责—廉租住？房保：障实施的相关工作】 ， 第二章》　申请？条件 第四【条　申？。。请，廉租住房保》。障的：家庭,应当同时【符合以下条件: 】   》  (？一)申请家庭至少】有一：人具有申请》地，。居，民常住户《籍，并在当地长期居住;！  》。   (二》)家庭成《员年人均可支配收】。入低于当地政府公】布的廉租住房—保障低收入标准线;！ ？     (三【)无房或者自—有住：房(含租住福利性公！房)人均建筑面【积低于15》平方米且家》庭，住房：总建筑面积低于5】0，平方米 《。。 》 第《五条　家庭户的认定！。申请：廉租：住房保障以家—庭户为单位有—法定的？赡养、抚《养，或者扶？养关系,《且长期共同》居住生？活在一起《的人：员视为一个家—庭户  【   (《一)虽有法定的赡】养、抚养或扶—养关系,但》不在一？起居住生活的,不】视为一个家庭—户; 》。 ，  ：  (二)家庭【成，员不在一处居住,但！其它日常生》活均在一起的,视】为一个家《。庭户; 【    《(三)单身家庭【仅限没有父母、【子，女和配？偶且一个人独立居】住生活的家庭 【 ？。 第六条　！家庭人口数的认定】计算家庭人均收【入和人均住房—面积,应首》先确定家庭人口【数只要家庭成—员，至少有一人为当地居！民户籍,其它长期】共同生活的家—庭成：员则不限户籍—所在地,均视为【家庭人口数 —  《。   (一)—。户口在一《起,但不在一起居住！生活的不视为家【庭人口数; ！    《(二)户《口，迁出的在校学生,可！视为家庭人口数【 — ？第七条　廉租住【房保障低收》入标准线的》确定确定廉》租住房保障的—低收：入标准？线,一般应遵—循，以下原则《: ？  ？   (一)城市低！收入人群总》量,一般《掌握在当地》城市居民总人口的】。。20%左右;— ： ，     (二【)低收入家庭年人均！可，支，配收入,一般按上】一年度？当，地城市居《民人均年可支配【收入的5080%】确定 》    》。。 本市城区和—。。各县(市《)，廉租住？房保障的低》收入标准线,—。由市人民政》府和各县(市)【人民政？府按照以上原则,结！合当地实际确定,每！年公：布一次,并实行动态！管理 【。 ， 第八》条　城市低收入家】庭的认定工》作,由？各县(市《、区)？。民政部门主》管,城市街道—办事处(镇人民【政府)和《社区居(村)委会】负责具？体实施 》  《   城市低收入】家庭的认定应综【合考虑家庭收入和家！庭财产两项指—标家庭收入》是指家庭成员在一】定期限内拥》有，的全部可支配收入】,包括扣除缴—纳的个人《所得税和个》人缴纳？的社：会，保障支出后的工【薪，收入、经《营性净收《入、财产性》收，入，和转移性收入—等家庭财产是—指，家，庭成员拥有的全部】存款、房产、车辆】、有价证券等财产 ！  》   有下列—情形之？一者,不能认定为】低收入家庭》。: 》。。    (》一)：在法定劳动年龄内且！有劳动能力但无【故不从事生产—劳动的; 【     (二)家！庭中拥有并经常【使用高档消费—物品及？非生活必需》品的;   ！  (？三)饲养《高级观赏性宠物或者！经常出入于高档餐饮！娱乐：场所消费的; 【 ， ：    《(四)安《排子女自费出国留学！或者选择高收费【私立：学校：。。就读的; 【     (五)】故，意不履行给付—法定赡养、抚—。(扶)养费义务和】转移：个人资产的》; 《    《 (六)家庭日常生！活消费水平明—显高于？城市低收《入家庭生活》标准的？;     ！(七：)，不如实提《供家庭收入情况,】不接受？工作人？员核查？或者提供虚假证【明材料的; — ， ：  ：  (八)》因赌博？、吸毒、嫖娼等【违法行为和违法收养！。,造成生活困难【尚，未改正的; 】   ？  ：(九)经县》(市、区)民政【部门认定《,其它不符合低【收入：家，庭条件的 》。 第！九条　住《房情况？的认：。定    】 (一)无房—户是指申请家庭在】当地无私《房或者未承租福利】性公：有住房(含直管公】房和单位《自管公房)的家【庭;    ！ (：二)无私房,租住公！。有住：房,但租金标准【明显超？过当地廉租住房【租金标准《的,视为《无房户; —。     —(三)在外地有【私房,？但在当地无私—。房也：未租：住福利性公》房的：,视为无房户外地】私房可在认定收入】时计：算为财？产收入   ！  (？四，)居住？子女：或者父母房屋—,视为有《房户;婚后借住已】婚兄弟姐妹住房的】视为无房户; 【 ，     (五】)有：私房或者已买房,但！尚未办理房屋产权】登记或者尚未取【得，。房屋产权证书的,】视为有房户;—。 ：     (六】)自申请《之日前3年内,原】私房出售、转让后】。未再买房的,—视为有房户,仍按原！私房认定《;， ？     (—七)自申请之日【前3：年内,原《私房：拆迁的,《仍，视为有房户其中,】已领：取货：币补偿未再买房【的,按货币补偿面积！认定：;已安置尚未入【住的,按拆迁安置】协议：上的安置《面积认定原租住【。的福利性公房拆【。迁的,如果》公房产？权单位未再安置【福利性公《房,申请人也—未买房的《,可视？为无房户;》已安置公房的,【按安置面积认定;】 《    (八—)住房建筑面积【以，房屋产权《登记或者房屋—产权证？书上的建筑》面积为准;没有【办理房屋产权登记】。或者尚未《取得房屋产权证书】但有购买《合同或者租赁协议的！,以：。。购买合同或者租【赁协：议，上的建筑《面积为？准;没？。有建筑？面积证明或》。者对现有建》筑面积证明有疑问的！,按实际测量建【筑面：积计算为《准2处？及以上？房屋：合并计算《面积; —   ？  (九)》。低矮：、简：陋或者有安全隐患】,不适合居住的简易！房，或者危房,》由当：地房屋安《全鉴定机《构出具？证明,？可不计算住房面积】;(十)《用作营业等其—。它用途？的房屋仍《。计，。算住：。房面积 第三】章，　提供资料 【 第十条　申请廉租！住房保障《,，需要提供以下资【料:   】  (一《)书面申请; 【 ， ：    (二)家庭！收，入情况的《证明材？料(以下简称“收入！证明”)原件及复】印件1？份(低保证》等，证件的复印件—须2份)《; 《。     (—三)家？庭住房状况的证明材！。料(以下简称—“住：房证明”)》原件及复印件1【份(：房产证等《证件的复印件须【2份：);：。。    【 (四)家》庭成员身份证和户口！薄原件及复印—件2份;(五—)审：核机关认为必要【的其它证明材料原】件及复印件 】。。 ： 第十一【条　书面申请—的出具书面申请一般！由，申请家庭的户—主作为？申请人;户主不具备！完全民事行为能【力的,由全体家庭】成员书面推荐一【名具有完全民事【行为能力的家庭【成员为申《请人书面申请—应当由申《请人本人提交,【申请人确有困—难不能亲自提交【书，面申请且不能亲【自办理相关手续的】,代：办人应当出具申请】人的授权委》托书 【书面申请的内容【包括: 【    (一)【家庭所有成员的姓名！,与户主《。。(申请人)》。的关系,性别,【。身份证？号码,？。户籍所在地,健康状！况,：婚姻：状况：;     ！(二)非共同居住】和，已，故的父母、公公婆婆！、岳父母、子女、】。儿，媳，、女婿的姓名及身】份证号？;夫妻？离异后前《夫(妻)的姓名及】身份证号《; ？     (三)！家庭成员的》工，作单位(包括所有】成员现工《作单位和曾工作【过的每个工作单【位;：包括各种《所有制性质的单位】);工？作单位？是否解？决过住房;现—从事：何种工作《或者经营,》。月工资或者经营收】入及其它经济—来源,家庭年—总收入; —     (【四)现住房座落详细！位置、建筑面积、】房屋：结构、建设时间、产！权，人，,是自有住房—、承租？公房：、承租私房还是借住！公(私)房,居住时！间，,租住？租，金2处？及以上住房应分【别说：。明;   】  (五)原—住，房(现住《房之前的住房—)座落详细位置、】产权人、《建筑面积,原—住房拆迁时间、拆迁！补偿费,原住房【出售或？者转让时间、原因、！购房人(受让人【)及价款等 【 ：     书面【申，请由社区居(村)委！会，签署情况是否属【实的意见,并—。由社区居(村)委】会主要负责》人，签字并加《盖公章 《 》 第十二条　】家庭：收入：证明的？出具凡是有收—入(包括工资—收入及其它收入【)的每个家庭成员均！分别提供收入—证明其中,》有工：作单位？的,由工《作单位出具》,兼：职的,由兼职单位】。出具：;离：退，休后无工作单位的】,由人事、劳—。动保障(《养老保险)》部门出具《;从事？个体经营的,由社】区居委会、市场管】理部门和工》商、地？税，部门共同《出具;既有工作单位！又从事个体经营【的,要分别出—具;无工作》。单位又？。。不从事？。个体经营的,—由社区居委会(【村)出具;低保【家庭只？出，具低保证和低保【。证复印件 》 】第十：三条：　家庭住房证—明的：出具：住房证明包括住房】情况书面证明材【料，、房屋？所有权证书及房屋租！赁，协，议，。等住房情况书面证明！材料的出《具:家庭全体成【员均未参加过—工作：的,由社区居(村)！委会对申请家庭出】具住：房，证明材料;》家庭成员有》工作单？位(含原工作—单位)的,由社区】居，(村：。)委会和家庭成【。员各自的《工作单位分别出具户！籍，所在地？和实际居《住地不？在一个社区居(【村)委？会的：,应当分别出—。具 ：     家！庭住房情《况书面证明材—料的内容包括:【     】(一)？写，明申请家庭在本【辖区是否有》私房或者家庭成员在！。其，工，作单位是否解—决住房如有私房或者！在，工作单位解决了住】。房，,说明该住房的座】落位置？、，产权人姓名、—。建筑面积及房屋结】构，等;： ：    》 (二)现住—房座落位置、—产权人姓名》。、建筑？面积、房屋结—构,是自有私房、承！租公房、承租私房还！。是借：住公(私)房,居】住时间,租住租金】。; 《     》(三)申请家庭在户！籍所在地若无住房,！需写：明当时落户原因,】并写明户《籍所在地门牌—号对应的《房，屋产权人姓》名，(如属户口空挂,】另附当地公安派出】所的书面证明)【 》    住房情况书！面证明材料由经【。办人签字并加盖公章！ ：     在提！供住：房情况书面》证，明材料的同时,【。还需提供现住房房屋！所，有权证书复印件;】无房屋所有权证书】的,：。可提供？房屋产权人证—明，;，承租房屋的,提供房！屋租赁协议;原私房！拆迁的,《提供原房屋拆迁安】置补偿协议 ！ ： 第十》四条　其它证明材料！的出具夫妻户籍不】在一起,《不能证明夫妻关【系，的,需？提，供结婚证或》者其它有效证明;】未成年子女户籍和父！母不在一起的,【提供出生证》明或：者其它？有效证明;其它家】庭成员户《籍不在一起,但【在一起居《住的,由《居住地和户》籍地社？区居(？村，)委会分别》提，供书面证明》;夫妻离《。异的,提供离婚【证和离婚协》议，或者离？婚判决书;丧—偶的,需提供死【亡证明或者》户口：注销证？明;单？身家庭需由居住【地和户籍地社区【居(村)委会及【工作单？位分别提《供，书面证明 》 ， 第四章　申报审批！ 第十五条【。　申请廉租》住房保障,坚持【随时申？请,随时《受理,并按照下【列，程序办理: —    — (一)申请人先向！当地廉租住》房保障机构咨—询政策,领取申请廉！。租住房须知等有【关文：件,按要求准备相】关材料;《     】(二)由《申请人持相关材料】向社区居(》。村)委会《提出书面申请,【社区居(村)—委会经初步审核【。,认为申请家庭符】。合廉租住房条件的,！。应当在申请人—书面申请上签—署“情况属实,同意！申报：”的意见; 】     (三)】申请人持书面申请】等相关材料到廉租住！房保障机构申—请领取低收入家庭】廉租住房申》请审批表《,廉租住房保障【机，构留存书面申请等】相关材料的原—件或者复印》件存：档,并？填，写低：收入家庭《廉租住房登记审核表！; 《    《 (：四)申请人》持相关材料及表格】到社区居(村)委会！进，行初审社区居(【村)委会应当—自受理申请之日起1！5日内,《就申请人的家庭收入！、住房？状，况是否符《合规定？条件进行初审,提出！初审意见并》张榜公布,并将初审！意见和申请材料一】并报送街道办事处(！。镇人民政府)—;   【  (五)》街道办事处(镇人】民，政府)应《当自受理申请—之日起15日—内,就申请人的家】庭收入、住房状况】是，否符合规定条—件进行复《审,提出复审意见】并张榜公布》,并：。。将复审意见》。和申请材料一并报】送廉租住《房保：障机：构; 《    》 ，(六)廉租住房保】障机构？应当自收到申—请材：料之日起15—日内,就申请人的家！庭住房状《况是否符合规定【条件提出审》。核意见,并将符合条！件的申请人的申请】材料转至民政—部，门;    ！ ，(七)民政部—门应当自收到申【请材料之日起—15日内,就—申请人的家》庭收入是否符合【规定条件提出审【核意见,《并反馈廉租住房保障！机构;？     】(，八，)经审核《,家庭？收入、？住房状况等》条件：符合规定的,由【廉租住？房，保障机构予以—公示,公示》期限为15日;【。。。对经：。公，示无异议或者异议】不成立的,作为廉租！住房保障对象予以】登记,？书面通知申》请人,并《向社会公布登记【结果经审核,不符】合规定条件的—,，廉租住房保》障，机构：应当：。书面通？知申请人,》。并说明理由 — 》 ： 第十？六条　廉《租住房保障实—行属地管理申请廉租！。住房：保障原则上由申请人！户籍所在地的—社区居(《村)委会进行申【报申请人户》籍所在？地与实际居住地【不在一个《社区居(村)委会的！,应：首先在户籍政策允】许的前提下将申请】人户籍迁入居住地社！区居(村)委—会;对户籍不能【迁入居住地社—区居(村)》委会,但在居住【。地连续？居住：一年以上的,—可由申请人实—际居住地社》区居(村)委会进行！申报申请人》家庭成员户》籍不在当地的,应首！先考虑将《户籍迁入《当地：,户籍？不能迁入当》地，的,应当到当地公】安机：关，办理暂住《。证;家庭成员户【籍虽均在当》地,但不在同一社】区，的，,应当在户籍—政，策允许的前提下【,将家庭成员的户籍！迁入同一社》区 第五章【　租金补贴 】第十七条　廉租住】房保障面积标准全市！以户为单位确定【廉租住房保障面积标！准 ？     本市！城区(德城区、德州！经济开发区、运【。河经济开发区)具】体标准是:1人户】。保障面积《为建筑面积25平方！米;2人户》保障面？积为35平方米【;3人户保障面【积为45《平方米;4》人，及以上户保障面【积为5？0平方米 】 《 第十八《条　每平方》米租赁住房补贴标】准对城市居民最低】生活保障家庭,【按照当地当》时市场平《均租金确定租赁【住房补贴标准—对其它低《收入住房《困难家庭按照当地】当时：市场平均租》金与廉？租，住房租金标准的【差额确定租赁住房补！贴标准2009年】本市城区(德城【区、经济开发区【、运河开发区)【最，低，收入家庭租赁补贴】。标准：为，每月：每平方米建筑—。面积5元,其—它低收入家庭为每月！每平方米建》筑面积4元其他各】县(市？)，自主确定租赁住房补！贴标：准以后？根据当？地经济？发展水平、市场【平均租金和》。城市低收《入住房困难》家庭：。经济承？受能力等《因素适时进行调整】 《。 第—十九条　家庭月【租金补贴《额计算公式家—庭月租金补贴=每平！方米租赁住房补【贴标准？×[家？庭廉租住房》保障面积标准-家庭！私有住？房(或者租住福利】公房)建筑面积] ！ — 第二十条—。。　廉租住房补贴【坚持先租后补、【不租不补的》原则 ？ 《 第二十一条！　租赁住房》。补贴原？则上每季度》发放一次,于每季度！。最后一个月的上旬】发放： ： ，第六章　实物配租】 第二十二条】。　实物配租坚持个】人自愿申《请的原则申请实物配！租的家庭应》由申请人提出书面申！。请书面申请应写明】申请家庭的基本【情况：(主：要包括家庭》人口数、家庭成员】结构和现住房—情况)、对实物配租！住房：有何要求等内—。容 ！ 第二十三条　【实物：配租依次面向最低】收入家庭,无房家庭！;孤、老、》病、残等特殊—困难：家庭及人《口多：的家庭优先分—配在申请家庭情【。况基本相同时—,，可按申报时间顺【序或者采取》摇号：方式确定选》房顺序对在上一轮】配租：时参加摇号》但未中？号的家庭,在—下，一轮：配租时应当优先考】虑 【 第二十—四条　？实，物配租坚持》公开、公正》、，公平：。的原则实物配—租政：策、分配方案及房源！均要向所有符合条件！的低收？入住房？困难家庭公》开,并确保分配【方，。案，、分配程序》公正、公《。。平 【 第二十五【条　廉租住房平均】租金标准,一般由】房屋维？修费和？管理费两项》因素构成,由当【地房产管理部—门测算,经过有【关专家论证,并由】同级物价部》门，核，。定,：报当地政府批准后】公布执？。行，,并报？上级房？产管理部门和—物价部门备》案单套廉租住房的租！金标准应以平均租金！标准为基础,—再根据房《。屋，结构：、等级？、设施、楼层—、层：高、朝向《及所处地段和环境】等因素进行增—减调剂？ 】 第二十六条　【申，请家庭应享》受的：实物：配租面积《,为家庭廉租住【房保障面《积标准与家》庭，自有住房(或者租】住福：利公：房)面？积之差 ！ 第二十七【条　实？。物配租？的家庭,应享受的面！积标准之《内的部分按廉租【。住房租金标准—收取租金;》超出家庭《应享受的面》积标准之外的部分】,按市场租金收取】对享受城市居民【最，低生活保障》的家庭,可》以免收家《庭应享？受的面积标准之内的！租金 【。 《。第，二十八条《。　实物？配租：坚持合同管理的原】。则在配租前让申请人！了解合同条款的【主要内容《。,配租后入住前【与申请？人签订？廉租住房《租赁合同合同期限为！。1年,1年签订1】次 【 第二十九【条　廉租住房保障实！行动态管理因承租人！家庭情况发》生变化等原因,致】使家庭应享受的配租！面积标？准发生变化的—,廉租住房保障【。机构应当根据实际情！况,对承租人的住房！或者租？金标准进行相—应的调？整承租人不再符合】廉租住房实物配租条！件的,应当退还【廉租住房对退还【廉租住房《确有困难的,—经申请和《审批,可以》提，高其租住《的廉租住房的—租金标？准到：市场：。租金水？平对无正当理由拒不！退房又不按市场租金！缴纳：的,由房产管—理，部，门申请人民法院强】制，执行 ？ 第！三，十条　？廉租住房承租人有】下列行为之一的【,由房产《管理部门收回其【承，。租的廉租住》房,并补《缴市：场平：均租金和《廉，租住房？租金的？差价对拒不退房的】,，申，请人民法院》强，制执行,《情节恶劣的,按【有关法律、法—规处理   ！。。  (一)申请人不！如实：申报家庭情况—,，提供虚假材》料,骗取《廉租住房的》; 《。     (—二)将？。承租的廉租住房转借！、转：租，的; —    (》三，)擅自改变廉租【住房用途的》;， ？     (四【)擅自？装修或者改变房【。屋结构影响房屋【使用安全的; 】     —(五)连续6—个月：以上未在廉租住房】居住的？;  —  ： (六)无故拖【欠租金连续6个月】以上的？;  —   (七)其它】违反有关规定的 ！ — 第：三十一条　实物【配租的房《源，采，取多种？渠道筹集,包括集中！新建、普通商品【房，小区中配《建、：经济适用房》小区中配建、棚户】区改造项目配—建,收购小》户型新？建商品？房、经济适》用房或者二手—房、租赁小户—型住房等方式 【 《 《第三十二条》　提倡和推广—在新：。建普通？商品房小区和经济】适，用房小区中》配建一定比例的廉】租住房,其中—,在经济适》。用房小区中配建的,！由房产管理部门会】同当地建设行—政主管部门制定廉】租住房建《设计划 配建！廉租住房的主要程序！包括: 《     【(一)国土》资源部门把配建廉】租住房的套数、建】设标准、收》购价：格或者收《。回，条件：作为：前置条件,并在国】有建设用地划拨【决定书？或者国有建设用地使！用权出让《合同中明确约定;】 ？     》(二)开发建设单位！。在取得土地使用权后！,与房？产管理部门签订廉】租住房？配建合同,》约定廉租住》房配建面《积、套数、布局【、套型以及建—成，后的回购或者移【交等事项; 】。     (—三)开发建设单位凭！住宅建设用地手【续和廉租《住房配建《合，同到发？展，改革、？建设、规划等—部门办？理相关手续 — ： —第三十三条　实物】廉，租住房所有权,由房！。产管理？部门代表当地政府行！使,按？规定办理房屋产【权登：记 第七章　资！金管理 》。 第三十四条　【市、县两级财政部门！是廉：租住房保《。障资金的《主管部门,负责廉租！住房保障资金的【筹集、管理、—。预算分配、资金【拨付、预《决算审核、投资评审！和监督检《查 》     市、县两！级房产管理部—门负责廉租住—房保障资金》的预决算编制—,严：格按照财政部门的】规定,安排》和使用廉租》住房保障资金 【。 ？ 第三十五！条　廉租住房—保障资金主要来源于！下列渠道: 【     (【一)住房公积金增值！收益扣？除计提？贷款风？险准备金和管理费】用后的全部余额; ！    — (二)从土地出让！金净收益中按照【不低于10》。%的比例安排用于】廉租住房《保障的资金》;，     (！三)市、《县财政预《算，安排用于廉》租住房保《障的资金; 】     (四)】省级财政预算下达】本市的廉《租住房保障奖补【资金; 【    (五)中央！。。。预算内投资中—下达本？市的补助资金; ！   《  (六)》。中，央，财政下达本市的【。廉租住房保》障专项补助资金; ！    — (七)社会捐赠】及其他方式筹集【的，资，金 ！ 第三十《六条　廉《租住：房租金收入实行“】收，支两：条，线”管理,》专项用于《廉租住房维护和管理！,，不，足部分视财力—情况重点在预算中】安排廉租住房—租金收入与》廉租住？房保障资金》不得混同安》排，使用 — 第三十七！条　廉？租住房？保障资金《实行专项《管理、分账核算、】专款专用,专项用于！廉，。租住房保障开—支廉租住房保—障工作所需》。经费,通过同—级财政预算》安排解决 【 第三】十，八条　廉租住—房保障？资金实行项目预算管！理市、县房产—管，。理部门应当》会同有？关部门,于每年【第三：季，度根据下《年，度廉租住房》。保障计？划,编制下》年，度廉租住房保障支出！项目预？算,经同级财政【部门审核《,，并报经同《级人民？政府提？请同级人《大批准后实施—  — ，。  市、县财政【部门要商有》关部门根《据当地年度廉租住】房保障计划,指【导同级房产管—理部：门，科学：合理测算廉租住房】。保，障资金需求,并【根据廉租住房保障资！金来源情况,—做好年度《。廉租住房《保障支出项目预【算，编制工作《 】 第三十《九条　市《、县：财，政部门在安》排年：度廉租住房保障支】出项目预算》时,首先要按照住房！公积金管理条例【(国务院令》第，350号《)的规定,确保将】住房公积金增值【收益扣除计提贷【款风：险准备金和管—理费：。用后的余额全—部用于廉《租住房保障资—金;：其次要按《照规定将土》地出让金净收益【不低于10%的比】例用于廉《租，住房保障资金上述】。两项资金不足—的,可以适当提高】。。土地出让金净—收益用于廉》。。租住：房保障的比例,【仍不足的由当地财政！通过同？级预算以及上—级补助(包》括中央预《算内投资补助以【及中央财政和省【级财：政，。专项补助)予以安排！ 《 ： 第四十条　每！年年度终了,市【、县房产管理部门应！当按照同级财政【。部门规定,》。。报送年度廉租住【房保障支出项目决】算年度廉租》住房保障《支出项目出》现资金结余,经【同级财政部门批【。准后,可以继续【滚存下年安排—使用： 【 第四十一条　】市、县两级》人民政？府及财政部门—,要加强对廉租住】。房保障资金筹集和使！。用，情况的监督检查对于！不按照规定筹集、】。安排：使用和管理廉—租，住房：保障资金的,—要严格按照财政违】。法行为处《罚处：分条例(国务院【令第：427号《。。)等有关规定进行】处理,并依法追究有！。关，责任人员《的行政责《任;构成犯罪的【,依法追究刑事【责任 ？ 第八《章　附　《则 ？ 第四十二条　各】。县(市)可根—据山东省廉租住房保！障办法及本实施细】则,制订详细的【。实施方案《 ： 第四！十三条　本实—施细则自《印发之日《起施行德州市人民】政府办公室》2005年5月【28日发《布，的德：州市城镇最低收入家！庭廉租住房》管理办法(德政【办，发〔2005〕18！。。号)同时《废止 ？ ：