？。 德州市廉租住！房，保障实？施，细则 》 德政办发〔2】009〕34—号 》德州市人《民，政，府办公？室关于印发》德州市？廉租住房保障实施细！则的通知 —各县(市、区—)人民政府(管委会！),市政《府各部门、各单位:！ 　　 德州市！廉租住房保障实施】细则已经市政府同意！,，。现印发？给你们,请认真贯】彻执行 【 德？州市人民政府办公】室 《 二OO—九年九月三十日 ！ 》 第一章　》总　：则　：　 第一条　为】进一步健全完善我】市廉租？。住房保障制度—,根据山东省廉【租住房保障办法和】。省有关规定,结【合，本市实际,》制定本实施细则第】二条　本市》城区(德城区、德】州经济开发区、德州！。运河经？济，。开发：区)：。和各：。县(市)人民政府】所，在地的镇范围—内,城市低收入【住房困难家》庭的廉租《住房保障及其监督管！理,适用本实施细】则 【 第？三条　德州市房产】管，理，局负责指导和监督全！市廉：租，住，。房保障？工，作德：州市住房保障处具】体负责本市城区廉】租住房保障政策的实！施各县(《市)房产管理—局负责本县》(市)？廉租住房《保障管理工作,具体！。实施机构由县(【市)人民政》府确定？ ， 《。。    市》、县：(，市)人民政府发【展，改，。革、监察、民政、】财政、城乡建设、】国土资源《、规划、物价、统计！、工商、公安、住房！公，积金：中心、地税、人【。事、劳动保障等【。部门按？照职责分工,—负责：廉租住房保障实施】的相关工作 】第二章　申》请条件？ 第四条　【申请廉？。租住房保障》的家庭,应当同时】符合以下条件:【    【。。 (一)《。。申请家庭至》少有一人具有申【请地居民常住—户籍并在当地长期】居住; 》     (【二，)家庭成《员年人均可》支配收入低于当地】政府公布的廉租住】房保障低收入标准线！; 》    (三—)，无，房或者自《有住房(含租住福】利性公房)人—均建筑面《积低于15》平方米？且家庭住《房总建筑面积低于】。50平？。方米 【 ， 第五条　家】庭，户的认定申请廉【租住房保障以家【。庭，户为：单位有法定的赡【养、抚养或者扶养】关系,且长期共【同，居住生活在一起【。的人员视为一个家】庭户   】  (一)》。。虽有：法定的赡养》、抚养或扶养—关系,但不在—一起：居住生活的,不【视为一个家庭—户; 《 ：  ：  (二)家庭【成员不在一处居【住，,但其它日常生【活均在？一起的？,视为一个家庭【户;  【。  ： (三)《单身家庭《仅限没有父母、子】女和配偶《且一个人独》。立居住生活》的家庭 — 《 第六条》　家庭人口数—的认定？。计算家？庭人均收入和人均】住，房面积,应》首，先确定家庭人口数只！要家庭成员至少有一！人，为当地居民》户籍,其它长期共同！。生活的家庭成员则不！。限户籍所在》地,均视《为家庭？人口数 【。 ，   (《一)户口在一起【,但不在一》起居住生活的不【视为家庭人口数【; ：。 ， ：    (二)户口！迁出的在校学生,可！视为家庭人口—数 — 《第七条　廉租住【房保障低收入标准】线的确定确定廉租】住房：保障的低收入标【准线,一般》应遵循以下原则:】 ， ，     (一)！城市低收《入人群总量,一般】掌握在当《地城市居民》总人口的2》。0%：左右; —    《 (二)低》收入家庭年人均可】支配：收入,一般按上【。一年度当《地城市？居，民人均年可支配【收入的508—0，%确定 》 ？    《本市城区《和各：县(市)廉租—住房保障的》低，收入标准线,由市人！民政府和各》县(：市)人？民政府按照以—上原则,结合—当地实？际确定,每年公布】一次,并实行动【态管理 》 — ，第八条　城市低【收入家？庭的：认，定工作,由》各县(市《、，区)民政部门主管】,城市街道办事处】(镇人民《政府)和《。社区居(《。村)委？会，负责具体《实施   ！  ：城市低收入家庭的】认定应综合》考，虑家庭收入和—家庭财产两项指标】家庭：收入是指家》庭成员在一定—。期限内拥有的全【部可支配收》入,包括扣》除缴纳的个》人，所得税和个》人缴纳的《社会：。保障：支出后的工薪收入、！经营性净收入、【财产性收入》和转移性收入等【家庭：财产是指家》庭，成，员拥有的全部存款】、房产、车》辆、：有，价证券等《财产 【  ：  有下列情形【之一者,不能—认定为低收》入家庭: —  ？   (一)在法】定劳动年龄内且有劳！动能力但无故不从】。事，生产劳？动的;  】   (二)家庭】中拥有并经常使用高！档消费物品及非生活！必需品的; —。。 ，。   《  (？三)饲养高级观赏】性宠物或者经常出入！于，高档餐饮娱乐场【。所消费的; —。     【(四)安排》。子女自费出国留学】或者选？择高收？费私立学校就读的】;    】 (五)故意—不履行给付法定【赡养、抚《(扶)养费义务和转！移个人资产的; ！   《  (六)》家庭日常生活消费水！平明显高于城市【低收入？家，庭生活标准的; ！     (七)！不如：。实提供？家庭收入情况,【不接受工作人员核】查或者提《供虚假证明材料的】;  —   (《八)因赌博》、吸毒、嫖娼等【违法：行为和违法收养,】造成：生活困难尚未—改正：。的; 《     —。(九)经县(市【、区)民《政部门？认定,其它不符【。合低收入家》庭条件的 】 ： 第九条　住房！情况的认《定 《     (一)无！房户是指申请家【。庭在当地无》私房或者《未承租福利性公【有，住房(含《直管公房和单位自】管公房)的家庭; ！ ：  ： ，  (二)无—私房,租住公—。有，住房,但租金标准明！显超过当地廉租【住房租金标准—的,视为无房户;】  》   (三)在外】地有：私房,但在当地【无私房也未租住【福利性公房》的,视为无房—户外地？私房可在认》定收入时计算—为财产收入 —。 ，     (四】)居住子女》或者父母房屋,【视为有房户;—婚，后借住已《婚兄弟姐妹住房的】。视为无房户; 【。   》  ：(五：。)有私房《或者已买《房,但尚未办理【房屋：产权：登记或者尚未取【得房屋产权》证书的,《视为有房户; 】     (六】)自申请之日前3】年内,原私房出【售，、转让后未》再，买房的？,视为？有房户,仍》按原：私房认定; ！    (七)【自，申请之？日前3年《内,原私房拆迁的】,仍：视为有房户其中,】已领取货币补偿未】再买房的,按货【币补偿面积认定【;已安置尚未入【住的,按拆》迁安置协议》上的安置《面，积认定原租住的福】利性公房拆迁的,】如果公？房产权单《位未：再安置福利性—公房,申《请人也未买房—的,可视为无房户;！已安置公房的,按】安置面积《认定：; ？     (八】)住房建《筑面积以房屋产【权登记或者房屋产权！。证书：上的建？筑面：积，为准：;没有办《理房屋产权登记或者！尚未取得房屋产权证！书但有购买合同【或者租赁协议—。的，,以：购买：合同或者租赁协【议上的？建筑面？积为准;没》。有，建筑面积证明或者对！现有建？筑面积？证明有疑《问的,？按实际测量》建筑面？。积计算为《准2处及以上房屋合！并计算？。面积; 【    (》九)：低，矮、简陋或者有安全！隐患,不适合居【住的简易房》或者危房,由当地】房屋安全鉴》定机：构出具证明,可不】计算住房面积;【(十)用作》营业等其它用途【的房屋仍计算—住房：面积 》。第三章　提》供资料 第十】条　申请廉租—住房保障,需要【。提供以下资料: ！     (一)！书面申请; 【     (【二)家庭收入—。情况的证明材料(以！下简称“收》入证明”)原件【及复印？件1份(低保证等证！件的复？印件须2份);【     (！三)家庭住》房状况？的证明材料》(以下简称“住房证！明，”)原件及复—印件1份(房—产证等证《件的复印件须—2份); 】    (》四)家庭成员身份证！和，户口薄原《件及复？印件2份《;(五)《审核机关《。认为必要《的其它？证明：材，料原件及复印件 ！ 第十！一条　书面申请的】出具书面申》请一般由申请家【。庭的户主《作为申请人;—户主不具《备完全民事行为能力！的,：由全体家庭成员书面！推荐一名具有—完全民事行为能力的！家庭成员为申请人书！面申请应当》由，申请人？本人提交《,申请？人确有困难不能亲自！提交：书面申请且不—能亲自办理相关手续！的,代办《人，应当：出具申请人的授权委！托书 》 书？面申：请的内容包》括: ？ ：     (—。一)家？。庭所有成员的姓名】,与户？主(：申请：人，。)的关系,性别,】身份证号码》,户籍所在地—,健康状况》,婚姻状况》;    】 (二)非共同居】。住和已故的父母、公！公婆婆、岳父母、子！女、：儿媳、女婿的姓【名及：身份证号;夫妻离】异，后前夫(妻)—的姓名及身份证号】; 《。 ，    (三)【家庭成员的工作【单位(包括所—有成员现《工作：单位和曾工作过的】每，个，工作单位;》。。包括各种所有—。制性质的单位—。);工作单位是否解！决过住房《;现从事何种工【作或者？经营,月工资—或者经营《收，入及其它经济—来源,？。家庭年总收入; ！     (四】)现住房《座落详细位置、建】筑面：积、房屋结》构、建设时间、【产权：人,是自有住房、承！租公房？、，承租私房还是借住】公(：私)：房,居住时间—,租住租金2—处及以上住房应【分别说明;》     (！五)原住房(现住】房之前的住房—)座落详细位—置、产权人》、建筑面积,原住】房拆：迁，。时，间、拆？迁补偿费,原—住房出售或》者，转让：时间、？原因、？。购房人(受让人【)及：价款：等 《  ？   ？书，面申请？由社区居(村)委会！。签署：情况是否《属实的意见,—并由社区居(村)委！会主要负责人签【字并加盖公》章 — 第》十二条　《家庭：收入：证明的出具凡—是有收入(包—括，工资收入《及其它收入》)的每个家庭成员】均分别？提供收入证明其【中,有工作单位的,！由工作单位》出具,兼职的,由】兼职单位出具;离退！休后无工作单—位的,由人事、劳动！保障(养《老保险？)部门出《具;从事《个体：经营的,由》社，区居委会、市场管】理，部门和工商、地税】部门共同出具—;既有工《作单位又《从事个体经营的,】要分别出具;无工作！单位又不《从事个体经营的【,由社区居委会(村！。)出具;低保家庭】只，出具低保证》。和低保证复印件 ！ 【第十三条《　家庭住房证明【的出具住房证—明包括住房情况书面！证明材料《、房屋？所有权证书》。。及房：屋租：赁协：。议，等住房情况书面【。证明材料的出具【:家庭全体》成员：均未参加过工作的】,，由社区居《(村)委《会对申请家庭出【具住房证明》材料;家庭成员有】工作单位(含原工作！单位)的,由社区】居(村)委会和【家庭成员各自的【工作单位分别出具户！籍所：在地和实际》居住地不在一个【社区居(村)委【会的,应当分别【出具 》     家庭住！房情况书面证—明材料的《。内容包？括: ？    — (一)写明申【请家：庭在本辖区是—否有私房或者家【庭成员？在其工作单位是【否解决住《。房如有私房或者【。在工作单位解—。决了住？房,说明该住房的】座落位置《、产权人姓名—、建筑面《积及房屋结构等【; ： ：  ：。   (二)—现住房？座落位置《。、产权人姓》名、建筑面积、房】屋结构,是自有私】房、承租公房、承】租私房还是借住【公(私)房,居住】。时间,租住租金【。; ？ ， ，    《。(三)？申请家庭在户籍所在！地若无住《房,需写《明，当时落户原因,【并写明？户籍所在地门—牌号对应《。。的房屋？。产，权人姓？名(如属户口—空挂,另附》当地公？安派出？所的书？面，证明) — ，     住房情况！书面：证明材料由经办【人签字并加盖公章 ！  》   在提供住【房，情况书面《证明：材料：的同：时,还需提供现住】房房屋？所有权证书》复印：件;：无房屋所有权—证书的,可提—供房屋产权人证明】;承租？房屋的,提供房【屋租赁协议;原【私房拆迁《的,提供原房屋【拆迁安置补偿协议 ！ 《 ？ 第十四条　其【它证明材料的出【具夫妻户籍不在一】起，,不能证明夫妻关系！的,需提供结婚【证或者其它有效证】明;未成《年，子女户？籍和父母不在一【起的,提供出生【证明或者其它有效证！明;其？它家庭成员户—籍不在一起,但【在，一起居住的,由居】住地：。和，户籍：地，社区居(村)—委会分别提供—书面证？明;：夫妻离？异的：,提供离婚证和离】。。婚，协议或？者离婚？判决书;丧偶—的,需提《。供死亡？证，明或者户口》注，销，证明;单身家庭需】由居住地和户籍地社！区居(村)委会及】工作单位分别提供书！面证明 第四章！　，。申报：审批 第十五条！　申请廉租住—房保障,《坚持：随时申请《,随时受理》,，并按照下《列程序办理》: 《    《 (：一)：申请人？先向当地廉租—住房保障机构—咨询政策,》。领取申请廉租住房须！知等：。有关文件,》按，要求准备《。相，关材：料;  【   (二)由【申请人？持相关？材料：向，社区居(村》。)委会？提出书面申请—,，社区居(村)委会】。经初步？审核,认为申—请家庭符合廉租【住房条件的,—应，当在申请人书面申】请上签署“情况属】实,同意申》报”：的意：见; 《     (三)！申，请人持书面申请【等相：关材料到《廉租住房保》障机构申请领取低收！入家：庭廉租？住房：申请审批《表,廉租住房—保，障，机，构，留存书面申请—等相：关材：料的原件或者复印件！存档,并《填，写低收入家庭廉租】住房登记审核表; ！  《   (四)申【请人持相《关材料？及，表格到？社区居(村)委【会进行初《审社区居(》村)委会应当自受理！申请之？日，起15？日内,？就申请人的家—庭收入、住房状况】是否符合规定条【件进行初审,提出】初审意见并》张榜公布,并将【初审意见和申请材】料一并报送街道办事！处(镇人民》政府);《     (！五)街道办事处【(，镇人民？政府)应当自受理申！请之：日起15日内,就申！请人的家庭收入【、住：房状况是否符合规】定条件进行复审【,提出复审意—。见并张榜公布—。,并将复审意见和申！请材料一并》。报，送，廉租住房保障机【。构;  【   ？(六)廉租住—房保障机《构应：当自收到申》请材料之日起—1，。5日内,《就申：请人的家庭住房状况！是否符？合规定条《件提：出审核？意见,并《将符：合条件的申请人的申！请材料转至民—政部门; 】    (》七)民政部门—应当自收到申请材料！之日起15日内,】。就申请人的家庭【收入是否符》合，规定条件提出审核】意见,并反馈廉租】住房保？障机构; 【     (八)经！。审核,家庭收入、】住房状况等条件【符合规定的》。,由廉租《住，房，保障机构予以公【示,：公示期限《。为1：5日;对经公—示无异议或者异【议不：成立的,作》为廉租住房保障对】象，予，以，登，记,书面通知—申请人,并向—社会公布登记—结，果经审核,不符【。合规定条件的,廉租！住房：保障机构应当—书面通知申请人,】并说：明理由 《 《 ？ 第十六条　—廉租住房保障实行属！地管：理申请廉租》住房保障《原则上由申请人【户籍所在地的社区】居(村？)委会进行》申报申请人户籍【所在地与实际居住】地，不在一个社区居(】村)委会的,应首先！在户：。籍，政策允许的前—提下将申请人户【籍迁入居住地社区】居，(，村)委会;对户籍不！能迁入居住地社区居！(村)委会,—但，在居：住地连续《居住一年以上—的,可由申》请人实际居住地【社区居(村)委【会，进行申？报申请人家》庭成员户籍不—在当地的,应—首先考虑将户—籍迁入当地,—户籍不能《迁入当？地的,？应，当到当地公安机关】办理：暂住证;家庭—成，员户籍虽均在当地,！但不在同一社区的,！应当在户籍政—策允许的前提—下,将家庭成—员的户籍迁入同【一社区 —第五：章　租金补》。贴 ： 第十七条　廉】租住房？保障面积标》准全市？以户为单位确—定廉租住房保障面积！标准   ！。  本市城区(德城！区、德州经》济开发？区、运河经济—开发区？)具体标准》是:1人户保障面积！为建：筑面积2《5平方米;2人【。。户保障面积为—。35平方米;3人户！保障：面积为4《5平方米;4人及以！上户保障面积为50！平，。方米 》。。 —第十八？条　每平方米租【赁住：房补贴标准对城市居！民最低生活保障家庭！,按照当地当—时，市场平均租金确定租！赁住：房补贴标准对其【它低收入住房—困难家庭按》照当地？当时：市，场平均租金与—廉租住房《租，金标准的差》额确定租赁》住房补贴标准200！9年本市城区—(德城区、经济开】发区、运《河开：发区)最低收入家庭！租赁补贴标准—。为每月每平方米【。建筑面？积5元,《其它低？。收入家庭为每月每平！方米建筑面积4【元其他各县(市【)自：主确定租赁》。住房补贴标准以后】根，据当地经《济发：展水平？、市场平均租金【和，城市低收入住房【困难家庭经济承【受能力等因》素适时进行》调整 《 》 第十九》条　家庭月租—金补贴额计算公【式家庭月租金补贴】=每平方米租赁住】房补贴标准×[【。家庭廉租住房保障面！积，标，准，-家庭？私有：住房：(或者？租住：福利公？房)建筑面积] ！ ： 》第二十条《　廉租住房补—贴坚持先租后补、】不，租不补的原》则， 《 第二【十一条　租赁住房补！贴原：则上：每季度发《放一次,于每季度】最后一个月的上旬】发放 第六【章　实？物配：租 第二十二】条　实物配租坚持】个人自愿申》请的原则《。申请实物配租—。的家：庭应由申请人提出书！面，申请书面《申请应写明申请家】庭的基本《情况(主《要包括家庭》人口数？、家庭成员结构和】现，住房情况)、对实物！配租住房有何要求】等内容 — ？ 第二十三【条　：实物：配租依次面向最低收！入家庭,无房家庭;！孤、老、病、残等】特殊困难家庭及【人口多的《家庭优？先分配在申》请家庭情况基本相同！。时,可按《。申报时间顺序—或，者采取？摇号方式确定选房顺！序对在上一轮配【租时参加摇号但未】中号的家庭,—在下一轮配租时应当！。优先考虑 ！ 第》二十四条　实物【配租坚持公开—、，公正、公平的原则实！物配租政策、分【配方案及房源均要】向所有符合》条件的低收入—住房困难家》庭，公开：,，。并确保分配方案【、分：配程序公正》、公平 《 【 第二十五条　廉租！住房平均租金标准】,一般？由房屋维修费和管理！费两项因素》构成,由当地—房产管理部门测【算,经过有关专【家论证,并由同级物！。价部门核定,报【当地政府批准—后公布执行,并【报上：级房产？管理部门《和，物，价部门备案单—套廉租住房》的租金标准应—以平均租金标准【为基础,《再根据房《屋结构、等级、设施！、楼层、层高、朝】向及所处《地段和环境等因素进！行增：减调：剂 》 ： ： 第：。。二十：六条　申请家庭【应，享受的实《物配：租面积,为家庭廉租！住房保障面积标准】与家庭自《有住房(或者租住】福利公房)面积之】差 《。 第二】十七条　实物—配租的家庭》,，应享受的面积标准之！内的部分按廉租住房！租，金标：准收取租《金;超出家庭应享】。受的面积标准之【外的：部分,按市场租金】收取对享受》城市居民最低—生活保障的》家庭,可《以免收家《庭应享受的》面积：标准：之，内的租？金 ！ ，第二：十八条　实物配【租坚持合同管理的】原则在配租前让申请！人了解合同条—。款的主要《内容,？。配租后入住前—与申请人签订—廉租住房《租赁合？同合同？期，限为1年,1年【签订1次 — ？ 第二十【九条　？廉，租住房保《障实行？动态：管理因承租人家庭情！况发生变《化等原因《,致使家庭应享受的！配租面积标准发生】变化的,廉租—住房保障《机，构，应当根据实际情【况,对承租人—的住房或《者租金标《准进行相应》的调：。整承：租人不再符合廉租】住房实物配租条【件的,应当退还廉租！住房对退还廉租住房！。确，有，困难的？,经申请《和审批,可》以提高其租住的廉】租住房的租金—标准到市场租—。金水平对无正当理】由拒不？退房又不按》。市，场租金缴纳》的,由房产》管理部门申》请人民？法，院强制执行》 ？ 》 第三十条　—廉租住房承租—人有下？。列，行为之一的,—。由房：产管理部门收回【其承租的《廉租：住房,并补缴市场】平均：租金和？廉租住房租》金的差？。价对拒不退房—的,申请《人民法院强》制执行,情节恶【劣的,按有关法律】、，法规处理 】    《。(一)申《请人不如实申报【家庭情？况,提？供虚假材料,骗【取廉租住《房的; 【    (》二)将承《租的廉租住房—转，借、转租《的;  【   (三)擅自改！变廉租住房》用途的; 【 ，    (四)擅】自装修？或，者改变房屋结构影响！房屋：使用安全的; ！  ：  ： (五)《。连续6个月以上未】在廉租住房居住的】;    】 (六)无》故拖欠租《金连续6个月—。以上：的; ？     (七！)其它？违反有关规定—的 】 ， 第三十一条　【实物配租的房源采取！多种渠道筹集,包】括集：中新建、普通—商品房小区中配建、！经济适用房》。小区中配建、棚户区！改造项目配建,【收购：小户型新建》商品房？、，经济：适用房或者二手房】。。、租赁？小户型？住房等方式 】 第【三十二条　》提，倡和推广在新—建普通商品房小区】和经济适用房—小区中配建一定【比，例的廉租住房,其】中,在经济适用【房，小区中配建》。的,：由房产？管，。理部门会同当—地建设行《政主管部门》制定廉租住房建设】计划 配建】廉，租住房？的主要程序包括: ！ ？    (一)国】土资源部门把配建廉！租住房的套》数、建设标准、收】购价格？或者收？回条件作《为前：置条件,并在国有建！设用地？划拨决定书或者【国有建设用》地使用权出让合【同中：明确约定; 【     (二】)，开发建设单位在取得！土，地使用权后,与房产！管理：部门签订廉租住房配！建合同,约定廉租住！房配建面积、—。套数、？布局、套型以及建】成后的回购或者移】。交等事项; ！    《(三)开发建设【单位凭住宅建设【用地手续和》廉租住房配建合【同到发展改革、【建设、规划等—部门办理相关手续 ！ 《 第三十三】条，　实物廉租住房所】有权：。,由房产《管理部门代》表当地政府行使,按！规，定办理房屋产权【。登记 第七【章　：资，金管理 第三十！。四条　市、县两级财！。政部门是廉租住房】保障资金的主管部】门,负责廉租住房保！障资金的《筹集、管理》、，预算分配、资金拨付！、预决算审核、投】资评审和监督检查 ！    【 ，市、县两《。级，房，产管理部《门负责？廉租住房保障资金】的预决？算编制,严格—按照财政部门的规定！,安：排和使用《廉租住房《保障资金 — ，。 ， ： 第三》十五条　廉租住房】保障资金主》要来源于下列渠道】:   【  (一)住房公】积，金增值收益》扣除计？提贷款风险》准备金和管理费【用后：的，全部余额《;   【  (二)从土【地出让金净收—益中按照不低于【10%的比例安排】用于廉租住》房保障的资金;【     】。(三)市、县财【政预：算，安排用于廉》租住房？保障的资《金;  【   ？(，四)省级财政预【算下达本市的—廉租住？房保障奖补资金; ！    — (五)中央—预算：内投：。资中下达本市的补助！资金;   ！  (？六)中央财政—下达本？市的廉租住房保【障专项补助资金【;   【  (七)社—会捐赠及其他方式筹！集的资金《 ， 》 第三》十六条　廉租住【房租金收入实行【“收支两条线”【管理,专项》用于廉租住房—维护：和管理,不足部【。分视财力情》况，重点在预算中—安排廉租《住房租金收》入，与廉租住房保障资】金，。不得混同《安排使用 — 》 第三十七条　】廉租住房保障资金实！行专项管理、分【。账核算、专款专用,！专项用？于廉租住房保障开】支廉租住房保—障工作所需经费,】通过同级财政预算】安排解决 ！ 第三十八条！　廉：租，住房保障资金—实，行项目预算管理市】。、县房产管理—。部门：应当会同有关部门】,于每年《第，。三季度根据下年度】廉租：住房保障计划—,编制下年度廉租】住房保障支》出项目预算,经同级！财政部门审核,并报！经同级人民》。政府提请同级人【大批准后实施 【     市！、县财政部门要【商有关部门根—据当：地年度廉《。租住：房保障计划,指【导同：级房产管理部—门科：学合理测《算廉租住《房保障资金需—求,：并根据廉租住房保障！资金来源情况,【做好年度廉》租住：房保障支出项目预算！编制工作《 —。。。 ： 第三十九条　【市、：县财政部门在安排】年度廉租住房保障支！出项目预《算，时,首？先要按照住房公积】金管：理，条例(国《务院令？第350号)—的，规定,确保将—住房公积金增值【收益扣除计提贷款】风险准？备金和管理》费用后的余额全部】用，于廉：租住房？保障资金;其次要按！照，规定将土地出让金净！收益不低于10【%的比例用于廉【租住房？保障资？金上述两项资金【不足的,可》以适：当，提高土？地出让金净收益用于！廉租住房保障的比】例,：仍不：足，。的由当地财政—通过同级《预，算以及上《级补助？(包括中央预算内投！资，补助：以及中央财政和【省级财政专项补【助)予以安排— 》 ：。 第四十》条　每年年度终了,！市、县房产管理部门！应当按照同级财【政部门规《定,报送《年度廉租住房—保障支出项》目决算年度廉租住】房保障支《出项目出现资金结余！,，经同级财《政部门批准后,可】以继续滚存下—年安排使用 】 —第，四十一条《　市、县两级人【民政府及财》政部门,要加强【对廉：租住房保《障资金筹集和使【用情况的监督检查对！于不按照规定—筹集、安《排使用和管》理廉租住房》。保障资金的,要严格！按照财政违法行为处！罚，处分条例(国务【。院令第427号)等！有关规定《进行处理,并依【法追究有关责—任人员的《。行政责任;》构成犯罪的,—依法追究刑》事责：任 第》八章：　附　则 — 第四十二条　各县！(，市)可根《。据山东省《廉租住房保》障办法及本实施【细则,制订详细【的实施方《。案 《 第四】十，三条　本实施细则自！印发之？日起施？行德州市人民政府办！公室：200？5，年5月28日—发布的德州市城镇最！低收：入家庭廉《租住房管理办法【(德政？办发〔2《00：5〕18号》)同时废止 】