德州市！廉租住房保障—。实施细则 》 ， 德政办发〔2！。009〕34号 ！ 德州《市人民政府办公室】关于印发德州市廉】租住：房保：障实施细《则的通知 —各县：(，市、区)人》民政府(管委会)】,市政府各部门、各！单位: 　—　 德州市—廉租住房保障—实施细则已》经市政府同意,现印！。发，给，你们,？请认真？。贯彻执行 》 ： 德《州市人？民政府办公》室 《。 二O》O九年九月三十日 ！ 第】一章　总　则　【　 ： 第：一条　为《进一步健全完善我市！廉租住房保障制度】,根据山东》。省廉租住房保障办法！和省有关规定—,结合本市实际,】制定本实施细则第二！条，。　本：。市城区(德》城区、德州》经，济开发区、德州运】河经济开发区)和】各县(市)》。人民政府所在地【的镇：。范围内,城市低收】入，住，房困难家庭的廉租】住，。房保障及其监督管】理，,适用本实施细则】 《 《。第三条　德州市房产！管，理局负责指导—和，监督全？市廉租住房保障【工作：德州市住房保—。障处具体《负，责本市城区》廉租住房保障政策】的实施各《县(市？。。)房：产，管理局负责》本，县(市)廉租住房保！。障管理工《作,具体实施机构】由，县(市)人》民政府确定 】。。 ，     市、【县(市)人》民政府发展》改革、监察、—民政、财政、城乡建！设、：国土资源、规—划，、物价？、统计、工》商、公安、住—。房公积金《中心、地税、人事、！劳动保障等部—门按照职责分工,负！责廉租住房保—障实施的相关—工作 第二【章，　申请条件 — 第？四条　申请廉租住】房保障的家庭,应】。当，同，时符合？以下：条件：: ？     —(一)申请家庭至少！有一：人具有申《请地居民常住户籍并！在当地？长期居住; 】    《 (二)家庭成员】年人均？。可支配收入低于【。当地政府公》布的廉租住房保障低！收入标准线》; 《  ： ，  (三)无房或】者，自有：住房(含租住福利性！公房)人均》建筑面积《低于15平方—米且家庭住房—总建筑面积低—于50平方米 【。 ？ 第五条　！家，庭，户的认定申请廉租住！。房，保障以家庭》户为单位有法—定的赡养、》抚养或者扶养关系】,且：长期共同居住生活在！一起的人员视为【一个家庭户》   —  (一)虽有法】定的赡？养，、抚养或扶》养关系,但不—。。在一起？居住：生活的？。,不视为一个—。家庭：户;  【 ，  (二)家—庭成员不在一处【居住,但其它日常生！活，均在一起的》,视为一个家庭户】; 》    (三)单】身家庭仅《限没有父母、子女和！配偶且一个》人独立居住》生活的家庭 ！ 第六条】　家庭？人，。口数的认定计算【家庭人均收入和人】均住房？面积,应首》先，确定家庭《人口：数只要家庭成员至】少有一人为当地居】民户籍,其它长期共！同生活的家庭—成员则不限户籍所在！地,均视为》家庭人口数》 《    (一)户】口在一起,但—不在一起居住—生，活的不视为家庭人】口数; 《。。     【(二：)，户口迁出的在校【学生,可视》为家庭人口》数 ？ ？。 第七条　廉！租住房保障低—收入：标准线的《确定确？定廉租住房保—障的低收《入标准？线,一般应遵循【以下原？则:  【   (一)城市低！收入人群总量,一般！掌握在当地城市居民！总人口的20%左右！; 《。     (二【)低收？入家：庭，年人均？可支配收入》,一般按上一年【度当地城市居民【人均年可支》配收入？。的5080%—确定 【  ：  本市《城区和各县(—市)廉租住》房保障的低收入标准！线,由市人民政府】和各县？。(市)人《。民，政府按照以上原【。则，,结：合，当地实际确定,【每年：公布：一次,？并实行动《态管理 】。。 第八条　城！市低收入家庭—。的认定工《作,由各县(—市、区)民政部【门主管？,城市街《道办事处(镇人【民政府)和社区居(！。村)：委会负？责具体实《施    ！。。。 城：市低收？。入家庭？的认：定应综合《考虑家庭收》入和家庭财产—两项指标家庭收入】。是指家庭成员在一】定期限？内拥有？的全部可《支配收入《,包括扣除》缴纳的个人》所得税？和个人缴纳的社会】保障支出后的工薪收！入、经营《性净收入、财—产性收入和转—移性收入等家庭【。财，。产是指家庭成员拥有！的全部存款、房产】、车辆？、有价？证，券等：财产 《   》  有下列情形【。之一者,不》能认定？为低收入家》庭:    ！ (一)在法定劳动！年龄内且有劳动能力！但无故？不从事生产劳—动的;？   —  (二)》家庭中拥有并经常】使用高档消费物【品及非生活必需品】的; 》 ， ，   (三)—饲养高级观》赏性宠物或者—经常：出入于？高，档餐饮娱《乐场所消费》的;   】  (四《)安排子女自—费出国留学或—者，选择高收费私立学校！就读的;  ！   (五)故【意不履行给》。付法定赡养、抚(扶！)养费？义务和转移个人资产！的; 《     —(六)？家，庭日常生活消费【水平明显《高于城市低》。。收入家庭《生活标准的; 【     (七！。)不如实提供家【庭收入情况,不接受！。工作人员核查或【者提：供虚：假，证明材？。料的; 《    — (八)因赌博、吸！毒，、嫖娼等违法行【为和违法收养—,，造成：生活困难尚未改正】的; 》     (九)】经，县，(市、区)民政部】门认定？。,其它不符》合低收入家庭—条件的 】 《第九条　住房情况】。的认定   ！  (一)无—。房，户是指申请家庭在当！地无私房或者—未承租福利性公【有住房(含直管公】房和单位自管—公，房)的家庭;— 《 ，   (二)—无，私房,租住》公有住房,但租【金标准明显超过当地！廉租住房租金标准的！,视为无房户; 】    — ，。(三)在外地有私】房,但在当地—。无私房也未租—住福利性公房—的,视为无房—户外地私房可—在认：定收入时计算为财产！收入： 《    (四—)居住？。子女或者父母—房屋,视为有—房户;婚《后借住已《。婚兄弟姐妹住房的】视为无房户; 【   》  (五)有—私房或者已买房【,但尚未办理—房屋产权登记或者】。尚未取得房屋产权证！书的,视为有房户;！  》   (六)自申请！之日前？3年内,原私房【出售、转让》后未：再买房的《,视为有房户,仍】按原私房认定; ！ ， ，。    (七)自申！请之日前3年内【,原：私房拆迁的,仍【视为有房户其中,已！领取货币补偿未再】买房的,《按，货币：补偿面积《认定;已《安置尚未入》住的：,按拆？迁安置？。协议上？的安置面积认定原租！住的福利性公房【拆迁的,如果—公房产权单位未【再安置？福利性？公房：。,申请人也未买房的！,可视为无房户;】已安置公房的,按】安，置面积认定; 】    》 (：八)住房建筑面积】以房屋产权登记或】者房屋产权证书【上的建筑面积为准】;没有办《理房屋产权登记或者！尚未取得房屋产【。权证书但有》购买合同或者租【赁协议的,以—。购买合同或》者租赁协议上的建】筑面积为《准，;没有建筑面积证】明或者对《现有建筑《面积证明有疑问的,！按实际？测量建筑面》积计：算为准2处》及以上？房屋合并计算面积;！   —。  (九)低矮、简！陋或者有安全—隐患,不适合居住的！简易房或《者危房,由当地房屋！安，全鉴定机构出具【证明,可《不计算住房》面积;(十》)用作营业》等其它？用途：的房屋仍计算—。住房面积 第三！章　提供资料— ？第十条　申请—廉租：住房保障《,需要提供以—下资料:  ！   (一)书【面申请？; 》    (二)家庭！收入：情况的证明》材料：(以下简《称“收入《证明”？)原件及复印—。件1份(低保证等证！件的复印件须2份】)，;， 《。。    (》三)家？庭住房状况的证明】。材料(以下简—称“住房证明—”)原件及》复印件？1份(房产证等证】。件的复？印件须？2份); — ：    (四—)，家，庭成员？身份：证和户口《薄原件及复印件2】份;(？。。。五)审核机》关认为必要的—其，。它证明材料》原，件及：复印：件 ？ ， —第十一条　书面申】请的：出具书面申请一般】由申：请家庭的户主作【为申：请人;？户主不具《备，完全民事行为能力的！。,由全体家庭成员】书面推？荐一名具有完全【。民事行为能力的【家，庭成员为申请—人书：面，申请应？当由申请人本人提】。交，。,申请？人确：有困难？不能亲自提交书面】。申，请且：不，能亲自办理相关手续！的,：代办人应当出具申请！人的授权委》托书 书面！申请的内容包—括: —。    (》一)家庭所有成员】。的姓名,与》户主(申请人)的】关系,性别,身【份证：号码,户籍》所在地,《。健康状况,婚—姻，状况;   ！  (？。二，)非共同居住和【已，故的父？母、公公婆婆、岳父！母、子女、儿媳、女！婿的姓名及身—份，证号;夫妻离异后】前夫(妻)的姓名】及身份证号;— ？     》。(三：)，家庭成员的工作单位！(包括所有》成，员现工作单位和【曾工作过的每个工作！。单位;包括各—种所：有制性质的单—位);工作单位是否！解决过住房;现从】事何种工《作或者经营,月工资！或者经营收》入，及，其它经济来源—,，家庭年总收入;【    【 (四)现住房座】落详：细位置、建筑—。面积、房屋结构、】建设时间、产权【人，,是自有住房—、，承租公房《、承租私房还是【借住公(《私，)房,居住时间,】租住租金2处—及以上住房》应分别说明; 】    》。 ，(，五)原住房(现住房！之前的住房)座【落详细位置、产权人！、，建筑：面，积,原？住房拆迁时间、【拆迁补偿费》,原住房出售或【者转让？时间：、原因、购》房人(？受让人)及价—款等   ！。  书面申请由社】区居：(村)委会签署情】况是否属实的意见,！并，由，社，区居(？村)：。委会主要负责人签】字并加盖公》章 ：。。 — 第十二条—　家庭收入证明的出！具凡是有收》入(包括工资—收入及其它收入)的！每个家庭成员—均分别提供》收入证明其中,有】工作单位的,由工作！单位出具,兼—职的,由兼职—单位出具《;，离退休后无》工作单位的》。,由人事、劳—动保障(养老保险】)部门出具;—从事个体经营的,】由社：区居：委会、市场管理【部门和工商、—地税部门共同出【具;既有工作单【位又从事个体经营的！。,要分别《出，具;：无工作单位又—不从：事个体经营》的,由社区居委会(！村)出具《;，低保：。家庭：只出具低保证—和低保证复印件 ！ 第十！三条　家庭》住房证明《的出具住房证明【包，括住房情况书—面证明材料》、房屋所有权证书】及房屋租赁协议等住！房情况书《面证明材《料的：出具:家《庭全体？成，员均未参加过工作的！,由社区居(村)】委会：对申请家庭出—具住房证明》材料;家《庭成员有工作单位】(含原？。工作：单位)的,由—社区居(村)—。委会和家庭成员各】自的工？作单位分别出具户】籍所在地《和实：际居：住地：不在：一，。个社区居(》村)：委会的,应》当分别出具》 ，     】家庭：。住，房情况书面》证明材？料的：内容包？括:   】  (一)》写，明申请家庭》在，本，辖区是否《有私房或者》家庭成员在》。其工作单《位是否解决住房如有！私房或者在工—作单位解决》了住房,说明该住房！。的，座，落位置、产权人姓】名、建筑面积及【房屋结构等; 】     —(二)现《住房座落位置、产权！人姓名、建筑面积】、房屋结构,—是自有私房》、承租公房、承租】私房：还是借住《公，(私)房,居住【时间,租住租—金;    ！ (三)申请家庭在！户籍所在地若无住】。房,需写明当时【落，户，原因,并写明—户籍所在地》门牌号对应的房屋产！权人：。姓名(如属户—口空挂,另》附当：地公：安派出所的书面证明！)    ！ 住房情《况书面证明》材料由经《办人签字并》加，盖，公，章 —    《在提供住房情—况书面证明》材料的？同，时,还需提供现住房！房屋所有权证书【复印：件;无房屋所—有权证书的》,，可提供房屋产权人证！明;承租《房屋的,提供房屋租！赁协议;原私房【拆，迁的,？提供原房屋拆—迁，安置补偿协议 ！ ：。 ： 第十四条—　其：它证明材《料的出具夫妻—户籍：不在：一起,不《能证明夫妻关系【的,需提供结婚【证或者其它有效证】。明;未成年子—女户籍和《。父，母不在一起的,提】供出生？证明：或者其？它有效证明;其它家！庭成员户籍不—。在一起,但在一起居！住的,由居》住地和户《籍地社区居(村)】委会分？别提：供书面证明》;夫妻离异的,提供！离婚：证和离婚《协议或者《离婚判？决书;丧偶的,需提！供，死亡证明或者户【口注：销证明;单》。身家：庭需由居住地和【户籍地？。社区居(《村)委？会及：。工，作单位分别提供书】面证明 第四】章　申报审批— 第十五条　】申，请廉租住房》保障,坚持》随时：申请,随时受理,并！按照：下列程序《办理:   ！  ：(一：)申请人先向当地】廉租住房保障—机构咨询政》策,：。领，。取，申，请廉租住房须知【等有：关文件,按要求【准备相关材料; 】     【(二)由申请人持相！。关，材料向社区》居(：。村)委会提出书【。面申请,社》区居(村)委—会经：初步审核,认为【申请家？庭符合廉租住房条】件的,应当在申请】。。人，。书面申请上》签署“情况》属实,同《意申报”的意见; ！ ， ，     (三)】。申请人持书面—申请等相关材料【到廉租住房保障机】构申请领取》低收入家《庭廉租住房申请【审批表,廉租住房】保障机？构留存书面申请等】。相关材料的原件或】者复印件存档—,，并填写低收》入家庭廉租住房【登，记审核表; ！    (四)申请！人持：相关材料及表格到】社区：居(村？)，委会进行初审—社，区居(村)委—会应当？自受：理申请之《日，。起15日《内,就申《请人的家庭收入、住！。房状况？是否符合规定—。条件进行初审,提】。出初审意见》并张榜公布》,并将初审意见和申！请材料一并报送街道！办事：处(镇人民》政府); 】    (五)街道！办事处(镇人民【政府：)应当自受理申请之！日起：15日内,就申请】。人的家庭收入、住】房状况？是否符合规定—条，件进行复《审,提出复审意【见并张榜《公布,并将》复审意见和申请材】料一并报送廉—。租住房保《障机：构;： 《    《(六)廉《租住房保障机构应当！。自收：到申：请材料之日起—15日？内，,就申请《人的家庭住房—状况是否符合规定】条件提？出审核意见》,，并，将符合条件的申【请人的申请》材料转？。至民政部门; 【    — (七)《民政部门应》当，自收到申请材—料之日起15日内,！就申请人的家—庭收入？是否符合规定条件】提出审核意见,并】反馈：廉租住房保障—机构; 》 ：    (八)经】。审，核,家庭收入—、住房状况等条【件符：合规定的,由廉租住！房保障机《构予以公示,公【示期限为15日;】对经公示无异议或】。。者异议不成立—的,作为《廉租：住房保障对象予以】登记,书面通知申】请，人,并向社会公【布登记结果经审【核,不符合规定条件！的,廉？租住房保障机构应当！书面通知申》请人：,并说明理由 ！ 第十六！条　廉？租住房保障实—行属地？管理：申请廉租住房保障】原则：上由申？。请人户籍所在—地的社区居(村)委！会进行申报》申请人户籍所在地】与实际居住地不【在一：个社区居(村)【委会的,应首先【在户：籍政策允许》的前提下将申请人户！。籍迁入居住地社区居！(村)委会》;对户籍不能迁入居！住地社？区居(村《)委会,但在居【住地连续《居住一年以上的,可！由申请人实际居【住地：。社区居(村》)委：。会，进，行申报申《请人家庭成员—户籍：不在当地的,应【首先考？虑将户？籍迁入当地,—户籍不能迁入当地的！,应当？到当地？。公安机关办》理暂：住证;家庭》成员户籍虽均—。在当地？,但不在同一社区的！。,应当在户籍政【策允许的前提下【,将家庭成员的户籍！迁入同一社区 【。 第五章　租金】补贴 《 第十？七条　？廉租住房保障面积】。标准全市以户—为单位确定廉租【。住房保障面》积标准？ 》  ： ， 本市城区(德【城区、德州》经济开发区、运河经！济开发区)具体标准！。是，:1人户保障面【积为建筑面积25平！方米;2人户—保，障面积为3》5平方米;3人户保！障，面积：为45平方米;4人！及以上户《保障面积《为50平《方米 ！ ， 第十八条　每平方！米租赁住房补贴标】。准对城？市，居民最？低生活保障家—庭,：按照当地《当时市场平均—租金：确，定租赁住房补贴【标准：对其：它低收入住》房困难家庭按照【当地当时市场平均】租金与廉租住房租金！标准的差额》确定租？赁住房补贴标准20！09年本市城区【(，德城区、经济开【发区、运河开发区】)最低收入家庭租】赁补贴？标准为每月每平【方米建筑面积—5，元,其它低收入家】庭为每月每》平，方，米建筑面积4元其】他各县(市》)自主确定租—赁住房补贴标准以】后根据当地经—济发展水《平、市场《平均租金《。和城市低收入住房困！难家庭经《济承：受能力等因素适时进！。行调整 《 — 第十九条—　家庭月《租金补？贴额计算公式家庭】。月，租金补贴=每平方米！租赁住房补》贴标：准×[家《庭廉租？住房保障《面积标准-家庭【私有住房《(或者？租住福利公》房)建筑面积—。] ？ 第二！十，条　廉租住房补贴坚！持先：租，后补、不租不补的原！则 《 第【二，十一：条　租赁住房—补贴原则上每季度发！放一：次,于？。每季度最后》一个月？的，上旬：发，放 第六章【　实物配租 —。 第二十二—条　：实，物配租坚持个人自愿！申请的原则申—请实物配租》的家庭应由》申请人提出书面申】请书面申请》应写明申请家庭的】基本情况(主—要包括家《庭人口数《、家庭成员结—构，和现：住房情况)、对实】物配租住房》有何要？求等内容 【 ？ 第二》十三条　《。实，物配租依次面—向最低收入家庭,】。无房家？庭;孤？、老、病、残等特殊！困难家庭及人—口多的？家，庭优先？。。。分配在申请家庭情】况，基本相同时,—可按申？报，时，间顺序或者采—取摇号方式确定选房！顺序对在上一—轮配租时参加摇号但！未，中号的家庭,在下一！轮配租？时应当优先》考虑 ？ 】第二十四条　—。实物配租坚持公开】。、公正、公平的【原则实物配租政策、！分配方案及房—源均要向所》有符合条件》的，低收入住房困难家庭！公开,并确保分配方！。案、：分配：程，序公：正、公平 】 第二【十五：条，　廉租住房平均租金！标准,一《般由房？屋维修费《和管：。理费两项因素构成,！由当地房产管理部】门测算,《经过有关专家论证,！并由同级《物价部？门核定,报》当地政府《批准：后公：布执行,并报上级房！产管：理部门和物价部门】备案单套廉》。租住房的租金标准】应以平均租金标准为！基础：,再根据房屋—结构、等级、设施】、楼层、《层高、朝向及所【。处地段和环境—等因素进行》增减调剂 【 ， 第二【十六条　申请家【庭应享受的实—物配租面积》,为家庭廉租—住房保障面》积标准与家庭自有住！房(或者租住福【利公房)面积之【。差， 《 第—二十七条　》实物配租的家庭【,应享受的面积标准！之内的部分按廉租住！房租金？标准收取租金—;超出家庭应享受】的面积标准之—。。外的部分《,，按市场租金收取【对享受？城市居民最》低生：活保障的家庭,【可以免收家庭应【享受的面《积标准之内的租【金 ： 【 第二十八条　【实物配租坚》持合同管理的原【则在配？租前让申请人—了解合同条款的主要！内容,配租后入【住前与？申请人签订廉租【住房租赁合同合【同期限为1年,【。1年：签订1次 【 第【。二十九？条　廉租住房保障】实行动态管理因承】租人家庭《情况发生变化等【原因,致使家—庭应：享受的？配租面积标准发生】变，化的,？廉租住房保》障机构应当根据实际！情况：,对承租人的住【房或者租金标准【进行相？应的调整承租人不】再符合廉租住房实物！配租条件《的,：应当退还廉租住房对！退还廉租住房确有困！难的,经申请和审批！,可以提高其租住】的廉租住房的—租金：标准到市场租金【水平对？无正当理由拒不【退，房又不按市场租金】缴纳的,由》房产管理部门申【请人民法《院强制执行 — 】第三十条　廉租住】房承租人有下列行为！。之一的？,由房？产管理部《门收回其承》租的廉租住》房,：并补缴市《场平均租《。金和廉租住房租金的！差价对拒不退—房的,申《请人民法院强制【执行,？情节恶劣的,按有】关法律？、法规处理 】     (一)】申请人不如》实，申报家？庭情况,《。提，。供虚假材料》,骗取廉租住房的;！ ：     (二】。)将承租的廉租住房！转借、转租》的;   】  (三)擅自改变！。廉租住房用途的; ！  《   (《四)擅自《装修或者改变—房，屋结构影响房屋使】用安全的; — ？。    (五)【。连续：6个月以上未在廉租！。住房居住的; 【     (六！)无：故拖欠租金连续6】个月以上的;—     (！七)：其它违？反有关规《定的 ！ ：第三：十一条　实物—配租的房源采取多种！。渠，道筹集,包》括集中新建、普通】商品：房小区中配建、经】济适用房小区中配建！、棚户？区改造项《目配建,收购小户型！新建商品房、经济适！用房或者二》手房、租赁小户【型住房等方式— ， ？ 》第三十二条　提【倡和推？广在新建普通商【品房：小区和经济适用房小！区中：。配建：一，定比例的廉租—住，。房,其中《,在经？济适用房小区中配建！的，,由房产管理部【门会同？当地建设行政主管】部，门制：定廉租住房建设计划！。 ， 配《建廉租住《房的主？要程序包括: 】。 ，     (—一)：国，土资源部《门把配建《廉租住房的套数、】建设标准、收购价】格或者收回条—。件作为前置条件,并！在国有建《设用地划拨》决，定，书或者国有建设【用地使？。用权出让合同—。中明确约《。定; ？ ： ，   ？ (二)开发建设】单位：在取得土地使—用权后,与房产管】理部门签订》廉租住房配建合同,！约定：廉租：住房配建面积、套数！。、布局、套型以及建！成后的回购或者移】。交等事项; 】。  ：。  ： (三)开发建设单！位凭住宅建设—用地手续和廉租【住房配建合同到【发展改革、建设、】规划等？。部门办理《相关手续 【 第三】十三条　实物—。廉租：住房所有权,由房产！管理部门代表当地政！。府行使,按》规定办理房屋—产权：登记 第七章】　资金管理》 第三十四条　！市、：县两：级，财，政部门是廉租住房】保障资金《的主管部门,负责廉！租住房保障资金【的筹集、管理、预算！分，。。配、资？金拨付、《预决算审核》、，投资评？审和：监督检查 【。 ，    《 市、县两级—房产管理部门负责廉！租住房保障资金【的预决算编制,严格！按照财政部门的规定！,安排和使用廉租住！房保：障资金 《 第！三，十五条　廉租—住房保障资金主要来！源于下列《渠道: 《   》  (一)住房【公积金增值》收益扣除计提—贷款风险《准备金和管理费用后！的全部余额; 】   《  (二)从土地出！让，金净收益中按—照不低于1》0%的比例》安排用于《廉租：。。住房保障的》资金;  】   (三)市、】县财政预算安—排用：于廉租？住房保障的资金; ！   》  (四)省级财政！预算下达本》市的廉租住》房保：障奖补资金; ！    《 (五？。)，中央预算内投—资中下达本市—的补助资金; 【 ，    》 ，(六)中央》财政：。下达本市的》廉租：住房保？障专项补《助资金; 】 ，   (七)社会捐！。赠，及，其他方式筹集—的资金 】 ： 第三《十六条　廉》。租住房租《金收入实《行“收？支两：。条线”管理,专【项用：于廉租住《房维护？和管理,不足部【分视财力情况—重点：在预算中安排廉租住！房租金收入与廉租住！房保障资金不—得混同？安排使用《 ： 第】三十七条　廉—租，住房保障资》金实行专项管—理、分？账核：算、专款专用,专】项用于？廉租：住房保障《开支廉？租住房？保障：工，。。作所需经费,—通，过同级财政预算安排！。解决 】 第三十八条　！廉租住房保障资金实！。。行项目预算》管理市、县房—产，管理：部门应当《会同：有关部？。门,于每年》第三季度根据下年度！廉租住房保障计划,！编制下年度廉租住房！保障支出项目预算】。,经同级财政部门审！核，,并报经《。。。同级人？民政府提《请，同级人大批准后实】施   】  市、县财政部门！要，商有关部《门根：。据当地年度廉—租住：房保障计《划,指导同级—房产管理部门科学】合理测算廉》租住房保障资—。金需求,并根据【廉，租住房保障资金来源！情况：,做好年度廉—租住：房，保，障支出项目预算编】制，。工作 】 ？第三十九条　市、县！财政部门在安排年】度廉租住房保障支出！项目预算时,—首，先要按照住》房公：积金管？理条例(《国，务院令第350号)！的规定,确保将住】房公积金增》值收益？扣除计提贷款风【险准备金《和，管理：费用后的《余额全部用》于廉租？住房保？障资金;其次要按照！规，定，将土地出让金净【收益不低于10%的！比例用于廉租住【房保障资金上述【。两项资金不足的,可！以适当提《高土地？出让金净收益—用于廉租住房—保障的？比例,仍《不足的由当地财政通！过同级预算以—及上级补助(包括中！央预算？内投资补助以—及中：央财政和省级财政专！。项补助)《。予以安排 】 《 第四十条　—每年年度终了—,市、县房产管理部！门应当按照》同级：财政部门规定,报送！年度廉租住房—保障支出项目决算年！度廉租住房保障支】出项目出现》资金结？余,经同级财—政部门批准》后,可以继续—滚存下年《安，排使用 《 《 第四十一条！　市、县两级—人民政？。府及：财政部门,》要加强对《廉，租住房保障资—。金筹集和使用情况的！。监督检查对于—不按照规定筹集【。、安排？。使用和？。管理廉租住房保障】。资金的,要严—。格按照财《政违法行为》处罚处？分条例？(国务？院令第427号)】等有关规定进行处理！,并依法追究有关】责任人员的行政责】任;构成犯》罪的,依法追究刑事！责，任 ：。 第八章》　附　则《 第《。四，十二条？　各县(市》。)可根据山东省廉】租住房保障办法及】本实施细则》,制订详细的—实施：方案 —。 ， 第》四十三？条　：本实施细则》自印发之日起施行德！州市人民《政府办公室2005！年，5，月2：8日发布的德—州，市，城镇最低《收入家庭廉租住【房管理办法(—德政办发〔20【05：〕18号《)同时废止 】