】 临沂》市国有土地储备办法！ ， 《临沂：市人民政府令 第1！。5号 《第一条　为加—强国：有土地资产管理,优！化土地资源配置【,促进土地合理【开发利用,根据中】。。华人：民共和国土地管理】法、中华人》民共和国城市—房地产管《理法等法律、法规、！。规章,结合我市【实际,制定本办【法 ： ：　，　 》 第》二条　本市行—政，区域内的国有—土地：储备,适用本办【法 ： 《　　 《本办法？。所称国有土地储【备,是指市、县【人民政府《对依法？。收，回、收？购、：征用的土地进—。行储存,以备向【社会供应各》类建设？用地的？行为 ？ — 第三条　市！土地收？购储备管理委—。员会负责全市国【有土地储备工作的组！织、领导、协调和】监，督　 》　　 市、县【。国土资源行》政，主管部门负责本【行政区域内》国有土地储备的管】理工作计划》、财政、建》设、规划、房管等部！门按照各自职责【,配合国土》资源行政主管—部门搞好国有土【地储备的管》理工作 】　　 市土地储备！中心具体《承担市辖三》区的国有土地储备】工，作,县土地储备机】构承：担本县的国有土地】储，备工：。作 【 ： ？第四条　土地储备】应当遵循统一、有】序、：效益、合理的原则】 ： ， 第五】条，　国有土地储备应当！制定年度《储备计划年度储备计！划由国土资源行政主！管部门会同计划【、财政、《建设、规划》、，房管等？部门,根据》土，地，利用总体规划、【社会经济《发展计？划、：城市规划《和土地利用年度计划！制定,报同级人【民政府批准后—。实施 《 《。 ： 第：六，条　下列土地可以实！施储：备: 　　 】 (一)《土地利用《。总体规划确定的城】市发展用地》;， 　　 ！(，。二)城市建成区内】的低：效利用土地、闲置土！地; 　　！ (三)》市、县人民政—府，认为应当储》备的其？他国有土《地 ！ ？第七条？　下列？国，有，土地,应《当通过无偿收回的方！式储备: 　】　 (一)土【地有偿使用》合同约？定的使用期限—届满,土地使用者未！申请续期或》者，虽申请续期未获【。批准的; 】 　　 (二)因！单位：撤销、？迁移：、解散、破产等原】因停止使用原划拨土！地的; 《。 　》　 (三)公路、！铁路、机《场，、矿场等经依—法核准报废的;【 《 　：　 (《四，。)超过出让合同约定！的动工开发期限【。满，。2年未动《工开发或者》其他经依法》办理审批手续—。的国有建《设用地？连续2年未使用的】。; 　【　 (《五)：无使用权人的—。土地; 《 《　　 (六)【。依法没收的土地; ！ 　　 (！七)法律《、法规规定》的其他可以无偿收】回的国有土》地， —。 第八条　！下列国有土地—,，。应当通过有偿收回】。的方：式储备: 　】　 ？(一)？因公共利益需要【。。使用的; 》 　》　， (二)因实施城！市规划？进行：旧城区改建》调整使？用土地的; — 　　— ， (三)集体土【地，因农：转非依法转》为国有的; 】 　　 (【四)法律、法规规定！应当有偿收》回的其？他国有？土地 《 ， 】第九条　下列—国有土地,》可以：通过收？购的：方，。式储备: 　　！ (一)以出让、！租赁方式取得土地】使用权？后,没有能力按合同！约定开发《且不具备转让条件的！;， 　　 ！(，二)土地使用权【人申请？。人民政府收购出让、！租赁土？地的; 【 　　 (三【)土地使用权—。转让,人民政—府依法？享有：优先购买权的;【 　—　， (？四)：法院裁？定、判决、调解的】土地及抵押土地实现！抵，押，权时可以《收购的; 》 ： 　　 (【五)：其他可以依法收购的！国有土地 — ？ 第【十条　土地利用总】体规划确定》的，城市发展用地—。范，围内的集体土地,】应通：过征用进行储备【 《 第—十，一条　通过》无偿收回或者—有偿收回方式—储，备，国，有土地的,》应当：按照山东省》实施〈？中华人民共和国土地！管理法〉办法第二十！四条规定的》国有建设用地审批】权限办理审》批手续 　【　 收购》储备国有《土地的,应当报经】。同级人民政府—批准 　】　 征用》集体土地进行—储备的,应》。。当按：照中华？。。人民共和《国土地管理》法第四十四条、第四！十五条规定的审批】权限办理审批手续】 》　　 国》有，土地经依法批准【。储，备的：,应当按规》定办理原土地—使用：证，注销：手续 — ， 第【十二条？　土地使用权—被依法收回或—收购的,用》地单位必须按期【交，。付土地,被收—回，。、收购？的土地即纳入土地】储备 》 ： 《第十三条《　通过有偿》收回方式储备的国有！土地,土地按—不，高于收回时的标定地！价60？%，。的比例给《予补偿;其中—。。,集体？土地因农转非转为】国有的,土地按不】高于市政府规—定，的征地？费标准给予补偿【地上建筑物、构筑】物和其他附着物按本！市城市房《屋，拆迁管理办法规【定或者征用》土地地面附着物的补！偿标准给予补偿 ！ — 第十四条　—通过：有偿收回或者—收购：方，式储备国有土地的】,应当签订》国有：土地使用权收回协议！。或者收购合同收【。回协议或者》收购合同应》当，包，。括收回、收购土地的！位置、？面积：、，权属,补偿或者【收购价款的支付【期限：、方式,交》付土地的期限—、方式以及》违，约责任、争议解决】的方法等内容 】 》。 第？十五条　《对纳入？储，备的国有土地,规划！行政主管部门应【制定详细规划,提出！规划条件《并附图？ — 第十六—条，　对纳入储》备的国有土地—,国土？资源行？政主管？部门应当定期向社会！公告,并优先—列入供地计划—需要前期开发—整理的,由土地【储备机构负》责实施 ！ 第十》七条　？国有土地储备期【间,可以《临时出？租或者？依法抵？押，;耕种条《件未被破坏的,【可以继续耕种—。 ， 第！十，八条　？。土地储备所需资金】的主要来源: ！　　 《。(一)财政拨—款; 【　　 (二)银】行贷：款，; 　　】 (三)土地储备！收，益; 　　！ (四《)其他资金来—源 】 《第十九条　土—地储备收益全—。额上缴财《政，,有关土地储备资金！的具体？管理办法《由市财政行政—主管部门会同市国】。土资：源，行政主？管部门另行制定【 ？ 》 第二十条　依【照本办法规定应当】。进行储备的土地,】其使用权人未经土地！储备机构进行—土地储备而转让土】地使：用，权和地上建》筑物、构《。筑物及其《他附着？。物，的,其转让行为【无效：,有关部门》不得：为其办理审批—和登记手续 【 第二！十，一条　按照山—东省国有土地储备办！法第十八条规定,】未按规定给予土地】。。补偿或者《未，按协议(合同)【支付收购《资金的,原土—地使用权人可以拒】绝交付土地,并可】以依法请求》赔偿 　—　 未按规定或者！协议：(合：同)交付土地的,由！市、县国《土资源行政主管部门！责令限期《交付：,逾期不《交付的,处每平方米！。10元？。以上：3，0元以下的罚款,并！。可以依法请求赔偿】 】 ：。 第二十二条　【国土资源行政主管部！门，和，土，地储：备机：。构工作人员玩—忽，职守、？滥用：职权、徇私舞—弊的,由其所—。在单位或《者有关部门依法【给予行政处》分，;，构成犯罪的,依【法追究？刑事责任 ！ 第二十三条！　当事人对行—政处罚？决定不服的,可依法！申请复议或向—人民法院《起诉当事人逾—期不申请复议也不向！人民法院起诉又不履！行处罚？决定的,由作—出，处罚：。决定的机关申请人】民法院？强制执行 — ， ， 第二十】四条　本办法自【发布之日起30【日，后施行 《 二〇〇一—。年十二月《二十：五日 ？ ，