， — 临沂—市国：有土地储备办法 】 临沂市【人民政府令 第【15：号 第《一条　为加强国【有土地资产管理,】。优化土？地，资源配置,促进土地！合理开？发利用,《根据：中华人民《共和：国土：地管理法、》中华人民共和—国城市房地产—管理法等法律、法规！、规章,结合我市实！际,制定本》办法 　—　， ， ： ： ， 第二条　本【。市行政区域内—的国有土地储备【,适用本办》法 《 　？　 本《办法所称国有土地储！备,是？指，市、县人民》政府：对依法？收回、收购、—。征用的？土地进行储存,以备！向社会供应》各类建设用地的行为！ ： — 第三》。。条　：市土地收购储备管理！委，员，会，负责：全市国有《土地储备工》作的组织、领导、协！调和监督　 —。 ：　　 市》、县国土资源行政】主管部门负责本行】政，区域内国有土地储】备的：管理：工作计划《、，财政、建设、规【划、房管等》部门按照各自职责,！配合国土资源—行政主管部门搞【好国：有土地储备的管【理工作？ 　　 ！市，土地储备中》心具体承担市—辖三区的国有土【地储：备工作,县》土，地储：备机构承担本县的】。国有土地储备工【作 ！ ？第四条　土地—储备应当遵》循统一、有序、【效益、合理的原则】。 【 第五条　国有】土地储？备应当？制定年？度储备计划年—度储备计划由国土】资源行政《主管部？门会：同计划、《财政、？建设、规划、房管等！部门,根据土地【利，用总体规划、社会经！济发展计划》、城市规划》和土地利用年—度计划制定,报【同级人民政府—批准：后实施 ！ 第六》条　下？列，土地可以实施储【备，: 《　　 (一)土】地利用？总体规划确定的城】市发展用地; ！ ：。　　 (》二)城市建成—区内的低效利用【土，地、闲置土地; ！ 　　 (】三)市、县人民政】府认：为应当储备的其他国！有土地 【 》 ， 第七条　下列国有！土地,应当通过【无偿收？回，。。。的方式储《备: 《 　　 (一)】土地有偿使用合【同约定的使用期限届！满,：土地使用者未申请续！期或者虽申请续【。期未获批《准的; 　！　 (二)—因单位？撤销、迁移、—解散、破产等原【因停止使用原—划拨土？地的; 【 　　？ (三)公路【、铁路、机场、矿场！等经依法核准报【废的; 　！。　 (四)超【过出让合同约定【的动工开发期限满2！年未动工开发或【者其他？。经依法办理审批【手续：的国有建设用地【连续2年未使用的;！ 　　 】 (五)无》使用权人的土—地; 　】　 (六)依【法没收的土地; ！。 ， 　　 (七】)法律、法规规【定的其他可以无偿收！回，的国：有土地 《 ： ，。 ？ 第八—条　下？列，国有土地,应—当通过有《偿收回的方式储备】。:， ： ，　　 ？ (一)因公共利益！需要使用的; 【 　　— (二)因实施城！市规划进《行旧城区改建调整】使，。用土地的《; 　　 ！ (三？)集体土地因—农转非依法转为【国有的; ！　　：。 (四)法—律、法规规》定应当有偿》收回的其《他国：。有土地？ — ？ 第九条　下【列国：有，土地,可以通过【收购的方式储备:】 　　》 (一)以出【让、租赁方式取得】土地使用权后,【没有能力按合同约】。定开发？且不：具备转让条件的;】 》　，。　 (二》)土地？使用：权人申请人民政【府收购？出让、租赁土地【的;： 　　 】 (三？)土地使用权—转让,人民政—府依法享有优先【购，买权的; ！　　 ？。 (四)法》院裁定、判决—、调解的土地—。及抵：押土地实现抵—押权时可《以收购的; — 　　 【。。 ，(五)其他可以【依法收购《的国有土地 【 ！第十条？　，土地利用《总体规划确定的城市！发展用？地范围内的》集体土地《,应通过《征用进行储备 】 第十！一条　通《过无偿收回或者有偿！收，回，方式储备国》有土地的,应当按照！山东省实施〈—中华：人民共和国土—地，管理法〉办法第二十！四，条规定的国有建设】用地审批权限办理审！批手续 　　 ！ 收购储备国—有土地的,应当报经！同级人？民政府批准 — ， ， 　　 征用集！体土地进行储备的,！应当按照中华—人民共？。和国土地《管理法第《四十四条、第四【。十五：条，规，定的：审批：权限办理《审批手续《 　—　 国《。有土地经《依法批准《储备的,应当按规】定办理原土》。地使：用证：注销手续 》。 【 第十二—。条　土地使用权被】依法收回或收购【的,用地单位必须】按期交付《。土地,被《收回、收购的土【地即纳入土》地储备 》 ： 》第十三条　通—过有偿收回方式储备！的国有土地,土地】按不高于收回时的标！定地价60》%的比例给予补【偿;其中,》集，体土：地因农转非转为国】有的,土地按—不高于市政府—规定的征地费—标，准给予补《偿地上建筑物—、，构筑物和其他附【着物按本市城市房屋！拆迁管？理办法规定或者征用！土地地？面，附着物？的补偿标《准给予补《偿 【 第《。十四条　通过有偿】收回或者收购方式储！备国有土《地，的,应当签订国有】土地：使用权收回》协，议或者？收购合同收回—协议或者收购合同】应当包括收》回、收购土》地的位？置，、，。面，积、：权属,补偿》或者收购价款的支】付期限、方式—,交付土地的期【限、方式以及—违约责任、争议解】决的方法等》内容： 【 第十五》条　对纳《入，储备的国有土地,规！。划，行政主管《部门应制定详细规划！,，提出规划《条件并附图 】 第十六！条　对纳入储备的】国有土地《,国土资源行政主】。管，部门应当定期向社】会公告,《并优先列入供地计划！需要前期开发整理的！,，由土地？储备机？构负责实《施 】 ， 第：十七：条　国有土地储备】期间：,可：以临时出租或者依法！抵押;耕种条件【未被破坏的,—可以继续耕种 】 》 第十八条　土】地储备所《需资金的《主要来源: 　！　 ：。 (一)财政—拨款;？ ？ 　　 (【二)银行《贷款; 【 　　 (—三)土地《。储，备收：益; 　】　 (《。四)其他资金来【源 《 ， 第十！九，条　土地储备收【益全：额，上缴财政,》。。有关土地储备资【。金的具体《管理：办法由市《财政行政主管部门会！。同市国土资源—。行政主管部门另【。行，制，定 — 《第二十条　》依照本？办法：。规定应当进行—储备的土地,其使用！权人：未经土地储备机【构进行土地储备而】转让土？地使：用权和地《上建筑物、构筑【物及其他附》着物的,其转让【行为无效《,有关部门不得【为其办？理审批和登记—手续 — 第二【十，一条：　按照山东》省国：有土：地，储备办？法第：十八条规定,未【按规定？给予土地补偿或者未！按协议？(合同)支付收【购，资金的,原土地使】用权人可以拒绝交】付土地,《并可以？依，法请求赔偿》 ： 　　 未—按规定或者协议(合！同，)交付土地》的,由？市，、县国？土资源？行政：主管部门责令限【期交付,逾》。期不交付的,处【每平方？米，10元以上30【元以下的罚款,并】可以依法《请求赔偿 】 第】二十二条《。　国土资源行政主管！部门和？土，。地储备机《构工作人员玩忽职守！、滥用职权》、徇私？。舞弊的,《。由其所在单》位或者有《关部门？依法给予《行政处分;构成【犯罪的,依法追究】刑事责任 ！。 第二十三条！　当事人对》行政处罚决定—不服的,《可依：。法申请复议或向【人民法院起诉当【事，人逾期不申》请复议也不向人民】法院：起诉又不履行处【罚决定的,由作【出处罚决定的—机关申请人民法院强！制执行 】 ？ 第：二十四条　本—办法自发《布之日起30日后】施行 二〇〇一！年十二月二十五【。日 ？