。 ， — 《临沂：市国有土地储备办法！ 临沂【市，人民政？府令 第1》5号： 第一条》　，为，加强国有土地资产】管理,优化土地资源！配置,？促进土地合理开发】。利用,根据中—华人民共和国土【地管：理法、？中华人民共和国城市！房地产管理》。法等法律《、法规、规章,结合！我市实际《,制：定本办法 — 　：。　 ： ：。 第二条　！。本市行政区域内的】国有土地储》备,适用本办—法， ？ 　　 本办】法所称国有土地【储备,？是指：。市、县人民政府【。对依法收回、收【购、征？用的土？地，进行储存,以备【向社会供应各类【建设用地的行为 】 — 第三条　市！土地：收购储备《管理委员会负责全】市国有土地储—备，工作的组织、领导】。、协调和《监督　 　　 ！ 市、县国土资源行！政主管部门负责本】行政区域内国有土地！储备的？。管理工作计》。划、财政、建—设、规划、房管等】部门按照《各，自，职责,配合国土【资源行？政，主管部门《搞好国有《土地储？备的管理工作 】 　　 市】土地储备中》心具体承担》市，辖三区？。的国有土地》。储备工作,县土地】储备机构《承担：本县的国有土地储备！工作 【 第四】条　土？地，储备应当遵循统一、！。有序、？效益：、合理的原则 【。 ， 第】五条　？国有土地《储备应当制定年度】储备计划年》。度储备计划由—国，土资源行政主—管部门会同》计，划、财政、建—设、规划《、房管？等部门,根据—土地利用总体—规划、？社会经济发》展计划、城》市规：划，和土地利用年—度计划制《定,报同《级人民？政府批？准后：实施： 《。。 ， 第六条【　下列土《地可以实施储—备: 　　 】 (一)土地利用】总体：规划确定的城市发展！。用，地; ？ 　》　 (《二)城市建》成区：内的低效利用土地、！闲置土地; 【 ： 　　 《。 (三)市、县【人，民政府认为应当储】。备的：其他国有土地 】。 》 ： 第七条　下列】国有土？地,应当通过无【偿收回的方》式储备:《。 　　 (】。一)土地有偿使【用合同约定的使用】期限届满,土地使】用，者未申请续》期或者虽申》。请续期未获批准的】。。; 　　】。 (二《)因单位《。撤销、迁移、解散、！。破产等？原因停止使用原划拨！土地的; ！　　 ？ (三？)公路、铁路、机场！、矿场等经依法核】准报废的; — 　　 【 ，(四)超过出让合】同约定的动》工开发期限满2年未！。动工开发或》者其他经《依法办理审批手续的！国有建设用地连续2！年未使用《的; — 　　 (五)无！使用：权人的土地;— 　　【 ， ，(六)依法没收的】土，地; 《 　　 【(七)？法律、？法规规定的其他【可以无偿收》回，。的国有土地 】 — 第？八条　下列国有土】地,应当通过有偿收！回的方式《储备: 　【　 ？(一：)因：。公共利益需要使用的！; ？ 　　 — (二)因》实施城市规》划进行旧城》区改建？调，。整使用？土，地的：;，。 　　【 ：。(三)集体土地因】农转非依《法转为国有的;【 《 　　 (四)法！律、法规《规定应当有》偿收：回的其他国》有土地 》 — 第《九条　下列》国有：土地,可以》通过收购的方式储备！:， 　　 (】一)以出让、租【赁方式取得土地【使用：权后,没有能力按】合同约定开发且不】具备转让《条件的;《。 　　【 (二)土地【使用权人《申请：人民政府收购出【让、：租，赁土地的; 【 　《　 (三)土地】使用权转《让,人民政府—。依法享有优先购买权！的，; ： 　　 (！四)法院裁定、判决！、调解的土地及【抵押土地实现—抵押权时可》。以收购的; — ：。 ， 　　 (五)其！他可以依《法收购的国有土【。地 — ？ 第十条　土地！利用总体规划确定的！城市发展用地—范围内的集体土【地,应通过征用进】行储备？ 【 第？十一：条　通过无偿收【回或者有偿收回方】式储备国有土地【的,应当《按照山东《省实施〈中华人民】共和国土地管理法】〉办法第二十—。四条规定的国有建设！用地审批权限办理】审批手续 — 　　 收购【储备国有《土地的,应当报【。经，同，级人民政府批—准 ： 　　 【 征用集体土地进行！储备的,《应，当，按照中华人民—共，和国：土地管？理法第？四十四条、》第四：十五条？规定的？审批权限办理审【批，手续 　　！ 国有土地经依】法批准储备的—,应当？按，规定办理原土地使】用证注销手续— ， 】 第十二条—　土：地使用权《被依法收回或收购的！,用地单位必—须按期交付土地【,被：收，回，、收购的土》地即纳入土地储备】 ？ 》 第：十三条　通过有【偿收回方式储—备的国有土地—,土：地按不高于收回【时的标？定地价60%—的比例？给予补偿《;其中,集体—土地因农转》非，转为：国有的,《土地：按，不高于市政府规定】的征：地费：标准给？予补偿地《上建筑物《、构筑物和其他【附着：物按本市城市房【屋拆迁管理》办法：。规定：或者征用土地地【面附着物的补偿标准！给予补偿 【 ？ 第十》四条　通过有偿收】回或者收购方—式储备国有》土地的,应》当签订国有土地使用！权收回协议或者【收购：合同收？回协议或者收购合】同应当包括收回【、收购？土地的位置》、面积、《权属,补偿或者【收购价款的支付期限！、方式,交付土地的！期限、方式以及【违约责任、》争，议解：决的方法等内容 】 ？ 第十五条！　对纳？入储备的国》有，土，地,规划行》政，主管部门应制—定详细规划,提【出规划条件并附【图 【 第十六条【　对纳入储备—的国有土地》,国土资源行—政主：管部门？应当定期向》社，会，公告,并优先—列入供地计划需要前！期开发整理的,由土！地，储，备机构负《责，实施：。 《 第—十，七条　国有土地【储备期间,》可以临时出租—或，。者依法抵押;耕种】条件未被破坏—的,可以继续—耕，种，。 》 第十八【条　土地储备—所，需资金？的主要？来源: 《 ：　　 (一—。)财政拨款; 【 　　—。 (？二)银？行贷款; ！　　 (三—)土地储《备收益; ！　　 (》四)：其，他资金来源》。 ， ！ 第十九《条　：土地储备《收益全额上缴财政】,有关土地》储备资金的具体管理！办法由市《财政行政主管部门会！同市国土《资源行政《主管部门《另行制？定 【 第二十条　】依照本办法》规定：。。应当进行储备的土地！,其使用权人未经】土地储备机构—进行土地储备而转】让土地使用权—和地上建筑物、构筑！物及其他附着物的,！其，转让：行为无效,》有关部门不得为【其办理审《批，和登记手续 — 第！二十一条《　按照山东省国有土！地储：备办法第十八条【规定,未按规定【给予土地补》偿或者未按协议【(合：。同)支付收购资金的！,原土地使用权人可！以拒绝交付》土地,？并可以依法请求【。。。。赔偿 《。 　　？ ：未按规定或者—协议(合同》)交付土地》的,由市、县国土资！源行政？主管部门责令—限期交付,逾期不】交，付的,处每平方米1！0元：以上30元以下【的罚款？,并可？以依法请求赔偿 ！ ？ 《 第？二十二条　》国土：资源行政主》管部门和土》地储备机构工作人】员玩忽职守、滥【用职权？、徇私舞弊的—,由其所《在，单位或者有》关部门依法给予【行政处？分;构成犯罪的【,依法追究刑—事责任 — ， ： 第二十—三条：　当事人对行政处】罚决：。定不服？的,可依法申请复】议或向人民法院起诉！当事人逾期不申【请复议也不向人【民法院起诉又不履行！处罚决？定，的,由作出处—罚决定的机》关申请人民法—院强制执行 ！ 第二十】四条　本办法自【发布之日起30【日后施行 【二〇〇一年十二月】二，十五：日 ？