： ： ： 《。 临沂市建筑装【饰装修管理》办法 临政！办发〔2011〕7！5号 —。临沂市？人民政府办公—室关：于印发临沂市建筑装！饰装修管《理办法的通知— 各县区》。人民：政府市政《府各部门、各—直属机构临沂高【新技术 产业开【发区管委《会临沂经济技术开】发区：管委会临沂临港【经济开发《区管委？会各县？级，事业单位各高等院校！    【 现将临沂市建筑】装饰装修管理办法印！发给你们请认—真遵照执行 二〇！一一年十月十一日 ！。 第一章 总则【 第一《条 为加强对建筑装！饰装修活动的监【督管理规范建筑装饰！。。装修行业秩序维护】公共安全和公共利】益根：据中：华人民？共和国建筑法、建设！工程质量管》理条例？、山东省建筑—市场管理《条例和山东》。省建：筑装饰装修》管理办法等相关【规定结合《本市实际制定—本办：法 ！第二条？ 凡在本市行政区】域内从？。事建筑装饰装修活】动实施对建筑—装饰装修活动—。的监督管理》。应当遵守本办—法 ！第三条 本办法所】称建筑装《饰装修是指装饰【装修人使《用建筑装饰装修材料！对原：。。有和：新建建？筑物、构《筑物：内部空间和》。外表通过设计、施工！达到一定艺术效【果和环境质》。量要求的工程活动建！筑装饰？装修工程《。包括公共建筑—装，饰装修工《程（含幕墙工程）】和住宅？装饰装修工》程本办法所称—装饰装修人是指对】。建筑物？、构筑物等进行装饰！装修的建《设单位、业主或【使用人 》 《 ， 第四条 建筑【装，饰装修活动》应当：坚持保证工程—质量、确保工程安全！、美观实《。用、节能《节材、环境友好【、和谐邻里的原【则并符合城市规划】、房屋安全》、工程质量》。、消防？抗震、环《境保护、市容卫【生、物业管理等【有关规定和》标准不得损害公共利！益，和他人的合法权益】 》 ？第五条 《鼓励采？用，节能、？。节材、？节水、防《火、环？保的建？筑装：饰装修新技术、【新工艺、新材料推】行工：厂化装饰《装修提倡房地产【开发企业对新建【商品住？宅统一？进行装饰装修—逐步减少毛坯房供】应 【 第？六条 市建》设行：政主管部门是—全市建筑装饰装修行！业管理的主管部门负！责建筑装饰装修的】日常监督管理工作】各，县人民政府建—筑装饰？装修行政主管部门负！责本行政区域内的建！筑装：饰装修的监督—管理工？作城乡规划、城【管、环保《、房管？、工：商、公安消》防，、质：监等部？门应当按《照各：自职责？共同做好建筑装饰装！修的监督管理工作】 》 第七条 建】筑装：饰装修主管部门【应当加强对》。装饰装修行业协【会的指导推进行业】自律开展行业服【。务规范行《业行为装饰》装修行业《协会：应当充分发》挥行业协《会的作用倡导行业】自律：规，。范建立？行业信用档案—开展行业评先树优】和信：用等级评定》受理：装，饰装：修咨询和投诉协调解！决，装饰装修纠纷,【推动装饰装》修行业健康发展 】 第二章 一般规定！ 第八条》 建筑装饰装修设】。计、：施工、监《理，单位应当依法进行】工商登记《。依法取得《相应等级的资质证书！并在其资质等级【。许可的范围内从事装！饰装修工程或—提供中介服务取得】建筑装饰装修—资质的施工单位还应！当，依法办理安全生产许！可证资质《等级证书、安全生产！许可证及设计图签、！。图章：、执：业证章不得涂改、】出借、借《用、冒用、买卖和伪！造 》 ？ 第九条 建筑装】饰装修设计、—施工、监《理单位应当配—备具有相应专业【知识的管《理人员、专业—技术人员以及技术】。工，人按照国家法律、法！规和标准规》定需要持《证上：岗的技术工种的【作，业人：员应当取得》。相应的上岗》证书并建立健全【教育培？训制度加强职工教育！培训不得使》用无执业资格—证书或无职业技能】。。岗，位证：书的人员《从事装饰装》修活动 《。 ， ， 》第十：条 建筑装饰装修工！程实行属《地管理市外建筑装饰！。装，修设计、施工、【监理单位到》本市范？围内承揽装》饰装修工程或者【提供中介《服，务的应当持相—关有效证件到市县】建筑装饰装修主管】。部门办理有》关手续并《接受所在地建筑【装饰装修主管部门的！。监督管理 ！ ？第十一条 建—筑装饰装修设计【单位应当按照工程】建设强制性标准【和室内？空，气质量？标，准要求进行设—计并对设计》质量负责建筑装饰装！修施工单位应—当按照工程设—计图纸和施》工技术标准施—工并：对其：。施工：质量负？责装饰？装修监理单》位应当依照法律法规！以及有关技》术标准、设》计文件和工程—监理合？同代表装饰》装修人实施工—程监理并《承担相应的监—理责：任 ！。第十二？条 建？筑物：的使用人对建筑物进！行，装饰：装，修时应当征》得该建筑物产权【人的书面同》意；在办理相—关手：续时：应当提供书》面同意书和该建筑】物，租用合同《 】第十三条 新建的】建筑物、构筑—。。物的主体结构质【量不：合格：或者原有的建筑【物、构筑物存在【结构安全隐患的不】得进行装饰》装修： 第！十四条 用于装【饰装修的材料—、构配件和》设备：应当符？。合国家？有关设计要求、产】品质量和有害物质限！量，及燃烧性能控制【标准并附有产品质】量检验？合格证明和中文标明！的产品？名称、？规格、型号、生产】厂厂名及厂址— 》 第十五条 建！筑装饰装修设计【、施工？必须保？。证建：筑物、构筑》物的整体性、抗震性！和结构安全涉及【建筑物、《构筑物主《体、：。承重结构变》动的建筑装饰—装修工程装修人应】当在施工前》委托原设计企业【或者具？有相应资质》等，级，。的设计企业提出施】工图设计《文件：并报：施工图？审查机？构审查审查合格后方！可施工？ 第！十六：。条 在？建，筑装饰？装修活？动中禁止下》列行为   ！  （一）未经原】。设计企业同》意或者具《有相应资质》等级的设计企业提】出设计方案擅自【变动建？筑主体、承重结【。构或者明显加大【荷载； —     》。（二）？损坏建筑物原有【节能设施或者无【障碍设施；》     】（三）未经燃气【。企，业或者供热企—业同意擅自拆卸【。、改装燃气》。。、，供热管道或》者设施； 》 ：  ：   ？（四）未经城乡【。规划行政主》管部门批准》擅自搭？建建筑物、构—筑物或者改》变建筑物使用功能、！原外观设计；— ： ，     （—五）擅自《拆，除与消防安全—有关的建筑》设施、建《筑构配件或者未经】公安消防《机构审核批准擅【自改变建筑物防火间！距、耐火等级—、防火？分区、消防安全疏】散条件？；     ！（六）未经相关部】门同意擅自设置【各，类广：告牌匾； 》   》  （七《），其他影？响建筑？物、：构筑：物，结构：安全：或，者使用安《全的行？为； —    《。（八）施工中产生】的建筑？垃圾不得与生—。活垃圾混放并—按照规定堆放、清】运处理不《得污染公《。共环境 — 第十【七，条 从？事建筑装饰装修【活动应当处理好【排水、供水、供【电、通讯《、通风、采光、【环境卫生、》有，线电：视、油烟排放等方】面的：相邻关？系并：不得损害相邻—业，主或者使用》人的合法权益对影】响公：。共，利益和相关权益人利！益的相关权利人可依！法向装饰装修主管部！门投诉？、举报安《装，铺设水路管道或者】改动卫生间、厨【。房间防水层的施【工单位？应当按照防水—标准进行《。施工并做加压试验】或者闭水试》验 《 ？。 第十八》。条 ：从事建筑装饰装【修活动应当遵守安全！生，产相关？规定采取措施加强】。对易燃材料、物【品使用的安全管理】防止施工现》场的各类粉尘、有】害气体、固体—废弃物、污水—、，噪音、振《动等对环境造成【污染和危《害 ： ： 第十九条！ 在每天 12时】至， 14时、》19时至次》日 7时不得—进行影响相邻业主】或，者使用人正常休息】的装饰装修活—动，高考、中考》期，间在考场《。附近禁止进行产【生，。噪音：的，装饰：装修活动 【。 ， ， 第二》十条 装饰装修人应！当依法与建筑装饰】装修施工方签订装】饰装修？工程承包合同建【筑装饰装修工程承包！。合同主要包括下【列内容 》 ：。  ：  （一《）工程的《基本情况和》承包方式； 【 ， ，    （二）【。用于装饰装修—的主：要材料的名》称、品牌《、型：号、规格、等级【和，数，。量，；    】 （三）工程的开工！和竣工？。日期； —     （四）工！程价：款及其支《付方式和期限； 】 ，   《  （五《）工程质量要求和】验收办法； 【     —（六）质量保修范围！和期限； 》     【（七）违约责—任和解决纠》纷的途径； —     （八！）需要约《定，的其他事项 】      — ： 第二十《一，条 因合同履行发生！纠纷的当事人可【协商解决；协商不成！或者不愿协商的【可向装饰《装修主管《部，门、消费者协会或】者123《19、1231【5申诉举报》中心投诉《申请调解；也—可依：约定申请仲》裁机构仲裁或—者向：人民法院《提起诉讼 【 第二【十二：条 ：装饰装修《工程质量《应当严格按》照国家建筑》装饰装修工程质量验！收规范和《公用：建，筑工程室内环境污染！控制规范等进—行竣工验收工程验】收合格？后到装饰装修管理部！门备案从《事室内空气》质量检测的单—位应当依《法取得？相应的资格》。。。认，证，按照国家、行业的标！准和规范进行—检测并对其出具的检！测结论负责》 — ：第二十三条》 装饰装修工程【实行质量保修制度】装饰装修施工—单位应？当向装饰《装修：人出具质量保修书】在正常使用》条件下装饰装—修工程的最低—保修期？限为 2年有防【水要求的卫生间、】房间和外墙》面的防？渗漏：最，。低保修期限》。为5年在《不，低于：前，款规定？的最低？保修期？限前提下合同—另有：约定的按约》定执行装饰装修【工程的保《修期自竣工验收【合，格，之日起计《算 ：。在，保修期内《发生质量问》题的施工单位应当】履行保修义务并对造！成的损失《承担赔偿责任 【 ： ： 第二》十四条 装》饰装修？工程建设、设计、】施工、监《理，单位：。应当支持配》合装饰装修主—管部门进行》的监督检查并如实提！。供必要的资料、文】件，等不：得，拒绝或者阻碍监督检！查人员依法执行公务！。监督检查人员应【当为被检《查单位或者个人保守！。。商业秘密 ！。 第《二十五条 》装，饰装修工程实行安】全责任追《究，制，度 装饰装修的施】。工安全及其责任依】照安全生产法—律、：行政：法规的规定》。执行 第》三章 公共建筑装】饰装修管理 【。。第二十六条 —装饰装？修人应当将公—共建筑装饰装修工】程发包给《具有相应资质等【级，的建筑装饰》。装修设计、施—工、监？理企业进行设计、】施工和监理》禁，止无资质证书或【者超越资质》等级许可《范围从事公共建【。筑装饰装修活动禁】止以其他建筑装饰装！修设计、施工、监理！企，业的名？义从事公《共建筑装饰装—修活动 禁止—建筑装饰装》修设计、施工—、监理企业允许其他！。单位或？。者个人以本企业的】名义从事《。公共建筑装饰装修活！动 ？ ？ 第二十—七条 按照国家和省！有关规定需》要进行招标的公【共建筑？装饰装修工》程应当依法进行招】标装饰装修人不【得，迫使建筑装饰装【修施工企业》以，。低于成本的价—格进：。行竞标不得将—一个：公共：建筑装？饰装修工程项目肢】解，后发包 — 第二十八！条， 建筑装饰装—。修施工企业应当自】行组织完成承—包的公共建筑—装饰装修工程不【得转包或者》违，法分包禁《止以挂？靠的方式承包公共】建筑装饰《装修：工程 【 第二十九条】 推行建筑装—饰装修工程监理制度！学校、医院》、影剧院、宾馆、】。酒店、体育场等项】。目的整体装饰—装修工程必须实【行监理装饰装修人】应当委托具有相【应资质等级的监【理企业进行监理【 第！三十条 《国家规定限》额以上？的公共建筑装—饰装修工程开—工前装饰装修人【应当向工程》。。所在地的《市或县人民政府建设！。。行政主管部门—申请：领取施工《许可证未依法—取得施工《许可证的《不得开工《前款规定以外—的公共建筑装饰装修！工程实行工程—报建备案管理 【 第】三十一？条 新建工程—的装饰？。装修与主体工程一】并发包的应当随主体！工程一并办理施工许！可手续；未与主体】工，程一并发包的或原有！建筑进行改造装饰】装修的应《当单独办理施工许】可手续 —。 ： 第三十—二条 装饰装修人】。申请领取施工许可】。证应当具备 】   ？  下？列条件？并提：供相应？的证明？文件 ？ ：     》（一）已经确定建筑！装饰装修施工—企业； 【  ： ， ，（二）有满足施工需！要的：施工图纸和》技术资料且施工图设！计文：件已经按照规定进】行了审查； —  《   （三）有保证！公共建筑装饰装修】工程质量和安全的】具体措施《并，按照规定办理了中标！。通知书、工》程质量监督、安全】监督和消防审核等】手续； 》 ：。    （四—）依法应当委—托监理的公》共建筑装饰装—修工程已《经委托监理； 】  ？   （五）装饰】装修资金已经落实】。； ？     （六】），法律、法规规定【的其他条件 —  《   装饰装修人】是使用人的装饰装】修人在办理施工许可！手续时除提供前【款规定的证明文件】外还应当《提供公共《建筑所有权》人同意装饰装修的】书，面证明？ 《 ？ 第三十三条 【建筑装饰装修施工】企业必须按照工【程设计要求、施工技！术，标准：和合同约定》将装饰装修材料、建！筑构配？件送有检测资质【。的检：测机构对其》有，害物质的含量、【强度以及《燃烧性能进行—。检测：未经检测《或，者检测不合格的不得！。使用 》 《 ，第三：十四：。条 建筑装饰装修】施工：企业应当建》立健全施工质量检验！制度严格工》序，管，理做好隐蔽》工程的质量检查和】录隐蔽工程在隐蔽前！应当通知《。装饰装修《人和监理企》。业（有工程监理的）！验收未经《验收的？不得进？行下道工序的—。施，工，。。 ： 第【三十五条 装饰装】修，工程施工《现场应符合文明施工！。的相关？规定在沿街和主次干！道施工的应》当采用砖《砌围墙或《彩钢板？。围挡作业其高度主要！路段不得低》于 2.5米一般】路段不得低于1【。.8米禁止使用彩】条布等简《易设施搭设围—挡 建筑《装饰装修施工企业应！当在施工现场—。设立公示牌公示企】业名称、施工负责人！姓名、联系》。方式、开工与—竣，工日期和装》饰装修管理部门的】投诉电？话 ？ ？ 第《三十六条《 公共建筑装饰装修！工程竣？工验收前装饰—装修人应当》。委托室内空气—质量检测《。单位：对室内？空，气，质量进行《检，测，检测不合格的—建筑装饰装》修施：工企业应当进行整】改并按照双》方合同约《定，。承担责任 【 第三十七！条 公共建筑装饰】装修工？程室内空气质量经检！测合格后装》饰装修人应当依【法组织设计》、施：工、监理《等有关？。单位进行《竣工验收公共建【筑，装饰装修《工程竣？工验：收应当具备下列条件！  》   （一）—完成工程《设计和合同约定的】各，。项内容？； ：     【（，二）有完《整的技术档案和施】工管理资料； ！     （三）】有工：程使用的主要装饰装！修材料和装》饰，装修构？配件的进《场试验报告》； 《     （四【）有设计、施工、】监理企业分别—签，。署的质量合格—文件；  】   ？（五）有室内空气】质量检测报》告； ？  《   （六》）有施工《企业签？。署的工程保修书【； ：    — （：七）法律法规和规章！规定的其《他条件  】   公共建—筑装饰？装修：工，程消防验收适用有】关消防法律》、法：。规和规章的规定【应办理施《工，许可而未办理的公】共建筑装饰》装修：。工程不得办理竣工验！收和消防验收—手续公共《建筑装饰《装修：工程须竣工验收和】消防验收合》格后方可交》付使：用 第三十八条】 装饰装修》人应当自公》共建筑装《。饰装修工程竣工【验收合？格之日起 》15：。。日内将竣工验收【报告、室内空气质】量检测报《。告和公安消防等【部门出具的》认可文件报》工程所在县》级以上人民政府建设！行政主管《部门备案 》 【第三十九条 装【饰装修人应当—按照国？。家有关档案管理的】规定及时收》集、：整理公共建筑装饰装！。修工程的文件资料】建立、健全公共建筑！装饰装？修工：。程项目档案并自工】程竣工验收备案之日！起 30日内向工程！所，在地装饰装修—管理部门的档—案机构移《交有：关项：。目，档案 ？ 【第四十条 装—饰装修？人对用于经营、办公！、教学、医》疗、娱乐、体育【等非：住宅的公共活动【场所进行装饰装【修的适用本章的【规定房地产开—发企业对新建的【商品住宅《统一进行装饰装修的！。适，用本章的规定 从事！工业生产场所的建筑！物、构筑物的装饰】装，修参照本章规定【执行 第四章【 住宅装饰装修【管理 第》四十一条 》从事住宅装饰装修】活动的装饰装修企】业应当严格执行有关！住宅装？饰装修的法》规、质量《标准：和规范建立健全质】量安全保《障体系 】 第四》十二条 鼓励—。装饰：装，修，人委托具有》相应：资，质的建？筑装：饰装修设计、—施工和监理企—业对住宅装饰—装修工？程进：行设：计、：。施工和监理》装饰装修人对住宅自！行装饰装修的提倡使！用持有上岗证书【的技术工《种的作业人员—进行施工 ！ ： 第四十《三条： 房地？产开发？企业销售统一进行装！。饰，装修的商《品住宅的《双方当事人应当在】商品房买卖合—同中就住宅装饰【装修工程的工程质量！保修：范围、保修》期限、保修责—任等：内容作？出约：定房：地产开？发企业交付统一进行！装饰：装，。修的商品住宅时应】当向商品房买受人提！供住宅装饰装修工】程竣工图、室—内空气质量检测报告！和包含住宅装—饰装修内容》的住：宅质量保证书、住】。宅使用说明书 ！ 第四十】四条 装饰装修人对！住宅进？行装饰装修需—要建设单《位，或者物业服务企业】、其他管《理人提供房》屋结构图、》。电气：及其他管《线线路？图的建设《。单位或者《物业服务企业、【其他管理人应当予以！提供 《 第四十！五，条 装？。。饰装修？人在住宅装饰装修】工程开工前》应，当，向物业服《务，企，业或者其他》管理人进行登记【并提供？。下列材料 》     【（，。一）房屋所有权证】书的复印件》或者能够证》明其合法权益的【有效凭证；装—饰装修？人是：使用人的《还应当提供》房，屋所有权《人同意装饰装修的】书面证明；》     （！二）住宅装饰—装修工程施》工方：案； 》 ，  ：  （？三）：住宅装饰《。装修工程承包合同；！。     （！四）装饰装》。。修人委托企业施工的！提供企业资质证书复！印件；委托个体【经营户施《工，的提供施工人—员执业资格证书【或职业？技能岗位《证书复印件； ！     》。（五）涉及》。本办法第十六条规定！事项：的应当提供有—关部门的批》准，文件、有关单位【同意的书面证明或】。者有关单位的—变更设计方案装饰装！修人不提供前款【规定材料的》。物业服务企》业或者其他管理【人应当督促》其提供；《对拒不提供的物【业服务企《业或者其他》管，理人有权按》照，管，理规定或者临时管】。理规约禁止施工人】员进入物业管理区】。域， — ：第四十六条 装【饰装修人《。应当与物业服务【企业或者《其他管？理人签？订住：宅装：饰装修服务协议住】宅装：饰装修服务协议主】要包括下列内容【   —  （一）》住宅：装饰装修工》程的实施内容和实施！期限； 》     （二】）允许施工的—。时间；  】   （《三，）废弃物《的清运与处置；【 ，     （四！）住宅外立面设施、！防盗设施和其它设施！的安装要求》； ：  《   （五）禁止】行为和注意事—项； 》。。。   ？ ， （六？）装饰？保证：金的：收取与？退还：； 《     （—七）：违，约责任； —     （八】）其他需要约—定的事项 — —第四十七条 —装饰装修人在—。住宅装饰装修—工程：开工前？应当：告知相邻业主或者】使用人 【 第四—十八条？ 建筑装饰装修施】工方应当在施工现场！挂牌明示施工—单位名称和》施工人员姓名及联】系方式并《遵守物业《管理的有《关规定 — 《 ，第四十九条 在住】。宅装饰装《修活动中除遵—守本：办法第十六条的【规定外未经批准不】得进行下列行为 】  《   （一）将【没，有防水要求的房间或！者阳台改为卫生间】、厨房间《。； ？ ，     （二）】扩，大承重墙《上原有的门》窗尺寸拆除连—。接阳台的《砖、混凝土》墙体；   ！  （三）改变【住宅：外立：面在非？承，。重，外墙上开《门、窗； 【     （四）其！他，影响住宅建》。筑物结构和》。使用安全的行为 ！ ： 第》五十条 封闭—阳台以及安装空调外！机、太阳能热水器】、，防盗网、遮阳罩等】。设施的？应当遵守管理—规约、临时》。管理规约和物—业管：理的有关规定保持社！。区，环境的？整洁、美观 ！ 第》五十一条 住—。宅装饰装修》工，程施工过程中产生】的废弃物《和其他垃圾应—。当，按照住宅装饰—装修服务协议的【约定进行堆放—和清运？不得向户外抛—洒不得？向垃圾道《、下水道、通风【孔、消防通道—等，倾倒 — 《第，五十二条 装饰装修！人和建筑装》饰装修施《工，方从事住宅装饰装】修活动不得》侵占公共空间不得损！害，共用部位《、公用设施设—备因住宅装》饰装修活动》造成：共，。用部位、共》用，设施设？备损坏或《者相邻住宅渗漏水】、管道堵塞、停电】停水的装饰装修【人应当负责修复；】给他人造成损失的应！当依法予以赔偿【。属于建筑装饰装修】施工方责《任的装？饰装修人《可以：向其追？。偿 》。。 第五—十三条 装饰装【修人经原设》计，。。企，业，。或者具有相应资【质等级？的设：计企业提《出，设计方案变》动建筑主体和承【重，结构的或者装—饰装：修活：动涉及本办法—第十六条、》第四十九《条内容的应当委托】具有相应资质—的建筑装《饰装修施工企业【承担 ！ 第五十《四，条 建筑装》饰装修施工方从【。事住宅装饰装修活动！应当遵守施工安全操！作规程按《照规定采取必要的】安全：防护和消防措施【不得擅自动用明【火和进行焊》接作业保证施工【人员和周围住房及】财产的安全 ！ 第五—十五条 物业—。服务：企业或者其他管理人！应当对住《宅装：饰装修活《动进：行巡查装饰装修人】和建筑？。装饰：装修施工方不得【拒绝和阻碍》物业服务企》业或者？其他：管理人发现装—饰装修人和建筑装饰！装修：施工方违反》本，办法规定《行为：的，应当予以劝阻、制止！；对劝阻、制止无】效的应当及时报告】有关部门《有关部门接到—报告后应当及时到现！场检查核实并依【法予以处《理，。 《 第》五十六条 禁止物业！。服务企业或者其他】。管理人向装》饰装：修人指派建筑—装饰装修施工方或】者，。强行推销建筑装【饰，装修材料《 ？ ， 第五十七】条 委托建筑装【。饰装修施《工企业施工》。的住宅装饰装修工】程竣工后《装饰装？修人应当按照—合同约定组织竣【工，验收建筑《装饰装？修施工企业交付住】宅装饰装修》工程时应《当，向装饰装修人出具】住宅：装饰装修工》。程质：。量保修书和各类管】线竣工图建筑装饰】装修工？程承包合同对室内空！气质量检测有约定】。的还应当出具—。室内空？气质量检测报告【建筑装饰装修施工】企业负责采购建【。筑装饰装修》材料的应当向装饰装！修人交付主》要，材料的合格》证、说明书》、保修？单 【 ， 第：五十八条 》委托：建筑装饰装》修个体？。经营户施工的—。住宅装饰装》修工程竣工后参照】第五十七《。条规定执行》建筑装饰装修个【体经营户按照—本办法第二十三条】的规定承担质—量保修？责任 第五章 法！律责任 第—五十九条 装饰【装修工程发包—单位有下《。列行为之一》的由建设行政主管】部门：依据：山，。东省建筑市》场管理条例第四十】九条：之规定责令其限【期改正给予警—告没收违法所得【并可处以1万元【以上5？万元以下的罚款【  》   （《一）：未，。按规：。定办理建设工程报建！手，续的；  】  ： （二）未按规定进！行建：设工程招《标，发包的？； 》。 ，。   （《三）将工程发包给】不具备？承包条件单位的； ！   》  ：（四）未按规—定申请办理建设【项目开工手续的；】 ，     （五！），未按：规定办理建》设工程？质量：监督手续《的； 《   《  （六）未经竣】工验收而《使用建设工程的 】。 《 第六十条 】。违反本？办法第二《十，七条规？。定的行为法律、【法规和规章》对法律？责任：已有规定的从其【。规定装？饰装修工程发—包单位将工程肢【解发包的由》建设行？政，。主管部门依据国务院！建，设工程质量管—理条例第五十—。五条之规定责令改】正并处以工程合同】。价款0.5》%以上？1%以下的》罚款 》 第六十】一条 房屋建筑使用！。者在装修过》程中擅自变动房屋主！体和：承重结构的》由建设行《。政主：管部门依据国—务院建设工程质量管！理条：例第六十九条—之，规，定责令改正并处以】 5万元以上 【10：万，元以下的罚款 【 第六！十二条 《装饰装修工程承【包单位？有下列行为之—一的由？建设：行政主管部》门依据山东省建筑市！场，管，理条例第四十八规】定责令限期改正【给予警告没收非法】所，得并可？处，以1万元以上 5】万元以？下的罚款；情节【严重的吊销其—资质证书  ！   （一）未【取得装饰装》修资质证书而承【包工程？的； ？     【（二）超越资质【等级：范围承包装饰装修】工，程的；？     】（三）出卖、转让、！出借、涂《改、：复，制、：伪造资质证书或者】以其：他方式允许他人以本！企，。业名义承《。揽工程的；》     】（四）倒手转包或者！层层分包装饰装修】工程的； 【     （五）】在施工过程中偷工减！料或者使《用，未经检验以及经检验！但不合格的建筑【材料：、建筑构配件—和设备？。的 》 第六十三】条 装饰装修承【包单：。位有下列《行为之一的由建设】行政主管部门或有关！行业行政主管部【。。门按照职责》分工依据《山东省建《筑市场管理条—例第五十条之规定】责令限期改正—。给予警告并处—以 1万元以上【 5万元以》下的罚款；情节【严重的责令其停业整！顿 6个月》至1年   ！ ， （一）未按照规定！采取维护安全—、防范危险、预防火！灾等措施的;—     （！二）对应当》采取防护措施的毗邻！建筑物、构筑物和】特殊作业环境未【采，取防护？措施的； 】   ？ （三）未按—照建设工程设—计图纸或者施工组】织设：计进行施工的；【    【 （四？）在施工《。中发生责《。任，事，故以及责任事故未及！时采取措施》或者未按照》规定如实报告事故】情况的 ！ ， 第：六十四条 装饰装修！工程承包《单，位不履行保修义务或！。。者拖延保《修义务的由建—设行政主管部—门依据国务院—建设工程质》量管理条《例第六十六条之规】定责令改正并处【。。以 10万元—以上20《万，元以下的罚款 】 —第六十五条 违【反本办法规定对主体！结构：质量不合格的新建】建筑物、构》筑物或者存在结构】安全隐患的既—有建筑？物、构？筑物进行装饰装修的！由建：设行：政主管部门》责令限期《改，正；逾期不》改正的按照山东省】建筑：装饰装修管理—办法：第四十五条规—定处罚 】 ？第六十六条 违反】本办法规定》损坏：建筑物原《有节能设施或者无】障碍设施《的由建设行政主管】部门责？令限期改正并按【照山东？省建筑装饰》装，修管理办法》第四十六条规定处罚！ ， 《 ： 第六十七条 违】反本：办法规？定对公共建筑装【饰装修？工程：未进：行室内？空气质量检测的由】建设行政主》管部门责令限期【改正：；逾期不《改正的按照》山东省建筑装饰装修！管理办法第四十七】条规定处罚》 《 ： 第？六十八？条 违反本办法【规定房地产开发企业！交付统一《进行装饰装》修的商品《住宅时未向商品房】买受人提供住宅饰装！修工：程竣工图、室—内空气质量》检测报告或者包【含住宅装饰装修内】容的住宅《质量保？证书、住《宅使用说明》书的由建设》行政主管部》门责令？。限，。期改正；逾期不改】。正，的按照？山东省建筑装饰【装修管理办法—第四十？八条规定处罚 ！ 》第六十九条 违反】本，办法规定公共建筑】装，饰装修？工程在竣工验收合】格，之日起 15日内】未办理工《程竣：。工，。。验收备？。案的：由建设行政》主管部？。门责令限期改正并】按照房屋建筑和市政！基础：设施：工程竣工验收—。备案管？理办法第《九，。条规定？处罚 ！ 第七十条 —。违反本办法规定的其！他违法行为依—照相关法律》、，。法规、规章的—规定进？行处理 — 第七十】一条 建设行政【。主管部门、公安消】防机构和其他有关】。部门及其工作人【员在建？筑装饰装修》。。管理工作中滥用职权！、玩忽职守、—徇私舞弊的依法给】予处分；构成犯罪】的依法追究刑—事责任 》第六章？ 附则 《 第七十二条 【法律、法规对古【建筑、？重要近现代建筑、】军，事管理区《的建筑的装饰装修另！有，规定的从其规—定 《。 《 第七十三条— 本办法自2—01：1，年10月《11：日起施行200【4，年6月？ 29日临沂—市人民政府公布的】临沂市装饰》装修：管理办法同时废止】 《