》 ， 《 临：沂市建筑装饰装修】管理办法 【 临？政办发〔201【1〕75号 ！。临，沂市人民政府办公室！关于印发临沂市建】筑装饰装修管理【办法：的通知 各—县区人民政府市政】。府各：部门、各直属机构】临沂：。高新技术《 产业开发区—管委会临沂经济技术！开发区管《委会临沂临港经济】开，发，。区管委？会各县？级，事业单位各高等【院校    ！ 现将临《沂市建？筑装饰装修》管理办法印发给你】们，请认真遵照执行 】 二：〇一一年十月十一】日 ： 第一章 总则【。 第一条 为加】强对建筑装饰装【修活动的监督—管理规范建筑装饰装！修行业秩序》维护公共安》全和公共利》益根据中华人民【共和国建筑法、建设！工程质量管》理条例、山东—省建筑市场管理条】例和山？东省建？筑装饰装修管理办法！等，相关规定结》合本市实际制定本办！法 — 第二条 【凡在本市行政区域】内，从事建筑装饰装【修活动实施对建筑】装饰：装修：活动：。。的监督管理应当遵守！本，办法： 】第三条 本办法所】称建筑装饰装—。修是指装饰》装，修人使用《建筑装饰装修材料】对原有和新建建筑】物、构筑《物内部空间和外表】通过设计《、施工达到一定艺】术效果和环》境质：量要求的《工程：活动建筑装饰—装修工程包括—公共建筑装饰装修工！程（含幕墙》。工程：）和住宅装饰装【。修工程本办法所【称装饰装修人—是指：对建筑？物、构筑物》等进行装饰装修【的建设单位、业主或！使用人？ 《 第四条 建！筑装饰装《修活动应当坚持【保证工程质量、确】保工程安全、—美观实？用、节能《节材、环境友好、】和谐邻里的原则并符！合城市？规划：、房屋？。安全、工程质—量、消防抗震、环境！保护、市容卫生【、物业管理等有关】规定和？标准不？得损：害公共利益和—他人的合法权益 】 — 第五条 鼓励采】。用节能、节材、【节水、防《火，、环保的建》筑装：饰装修新技术、【新工艺、新材料推行！。工厂化装《饰装修提倡》房地产开发企业对】新建商品住宅统【一进行？。装饰：装修逐步《减少毛坯房供应【。 】第六条 《市建设行政主管【部门是全市建筑【装饰装修行业管理的！主管部？门负责建筑》装饰装修的日—常监督？管理工作各县—人，民政府建筑装饰【装，修行政主管部门【负责本行政区域内】的建筑装饰装修的】监督管理工作城乡】规划、城管、环保、！房管、？工商、？公安消防、质—监等部门应当—按照各？自职：责共同做好建—筑，装，。饰装修的《监督管？。理工作 】 第七条 建筑！装饰装修主管部【门应当加强对装饰】装修行业《协会：的指导推进行业自律！开展行业《服务规范行业行为】装饰装修行业协会应！当充分发挥行—业协会？的作用？倡导行业自律规范建！立行业信用档—案开展行《。业评先树优和信用】等级评定受》理，装饰装？修，咨询和投《诉协调？解决：。装饰装修《纠，纷,推动装饰装修】行，业健康发展》 ：。第二章 一》般规：定 第八条 建】筑装饰？装修设计、施工、监！理单位应《当依法进行》工商登记依法取得】相应等级《的资质证《书并在？。其资：。质等级？许可的范围内从事装！饰装修工程或—提，供，中介服务取得建筑装！饰，装修资质的施工【单位还应当依法【办理安全生》产许可？证资质等级证—书、安？全生产许可证及【设计图签、图章、】执业证章不得—涂改、出借、借【用、冒用《、买卖？和伪造？ 【 第九条 建—筑装饰装修设计、】。施，工、监理《单位应当配备具有相！应专：业知识的管理人员、！专业技术人员—。以及技？术工人按照国家法律！。、，法，规和：。标准规？定需要？持证上岗的技术工】种的作业人员应当】取得相应的》上岗证？书并建立健全教育培！训制度？加，强职工教育培训不】。得使用无执业资格】证书或无职业技【能岗位证书的人员从！事装饰装修活—动 】 第：十条 建筑装饰【装，修工程实行属—地管理市外建筑装饰！装修设计、施工【、监理单位到本市范！围内承揽装饰装修工！程或者提供中介【。服务的应《。当持相关有效—证件：到市县建筑装—饰装修主管部—门办理？有关手续并接—。。受所在地建》筑装饰装修主管部门！。的监督管理》。 【 第十？一，条 ：建，筑装饰装修设计单位！应，当按照工程建—设，强制性标准和室【内空气？。质量标准要》。求进行设计并—对设计？质量负责建筑装饰装！。修施工单位》应当按照工程设计】图纸和施工技术标准！施工并对其施—工质量负责装饰装】修监：理单位？应当依照《。法律法规以及有关】技术标准、》设计文？件和工？程监理合同代—表装饰装修人—实施工程监》理并：承担相应《的监理责任 】 第—十二条 建筑—。物的使？用人对建《筑物进行装》饰装修时《应当：征得该建筑》物产权人的书面【同意；在办》理相关？手续时应当提供【书面同意书》和该建筑物租用合同！ 》 第十三—条，。 新建的《建筑物、构筑物的】主体结构质量不合】格或者原有的建【筑物、构筑物存在结！构安：。全隐患的不得进【行装饰装《修 — 第《。十四条 用于装饰】装修：的材料、构》配件：和设备？应当符合《国家有关《设计要求《、，产品质？量和有害物质限量及！燃烧性能控制标【准并附有产品—质量检验《合格证明和》中文标明的产品名】称、规格、型号【、生产？厂，厂名及厂址 ！ ？ ，第十五条 建筑装饰！装修设计、施工必须！保证建筑物、构筑】物的整体性、抗震性！和，结，构安全？涉及建筑物、构【。筑物主体、》承，重结构变动的建【筑装饰装修工程【装，修人：应当在？施工前委托》。原，设计企业或者具【有相应资质等级的设！计，企业提出施工图设】。计，文件并报《施工图审查机构【审查：。。审查合格后》方可施工《 — 第十六条 【在建：筑装饰装修》活动中？禁止下列《行为 ？ ？。    《（一）？未经原设《计企业同意或—者具有相应资质等】级的设计企业提【出设计？方案擅自变动—建筑主？体、承重结构或者】明，显加大荷载； 【    — ，（二）损坏建筑物】。原有节能设施或者】无障碍设施； 】     （【三）未经《燃，气企业或者供—热企业同意擅自拆卸！。、改装燃气、供【。热管道或者设施； ！     （】四）未经城乡—规划行政主管部门批！准，擅自搭建建筑物【、构筑物或者改变】建筑物使用功—能、原外《观设计； 】    《（五）擅《自拆：除与消防安全有【关的建？筑设施、建筑—构配件或者未—经公：安消防？机构审核批准—擅自改变建筑物防火！间距、耐火》等级、防《火分区、《消防安全疏》散条件； —    》 （六）未经相关】部门同意擅自设置各！类广告牌匾； 【 ？    《（七）其他影响建】筑物、构筑物结【构安全或者使用【安全的行《为；    ！ （八？）施工中产生的【建筑垃？圾不得与生活垃圾】。混放并按照规定【堆放、清运处理不得！污染公共环境— ？ 》。。第十七条 》。从事建筑装饰装【修活动应当处—。理，好排水、《供水、供《电、：通讯、通《风、采光《、，。环境卫生、有线【电视、油烟排—放等方面《。的相邻关系》并不得损《害相邻业主或者使用！人的合法权益对影响！公共利益和相—关权：益人利益的》。相关权利人可依【法向装饰装修主管】部门投诉、举报安】装铺设水《路管道或者改动卫】生间：。、厨房间防》水层的施工单位【应当按？照防水标准进行【施工并做加压—试验或者闭水试验】 】第十八条 从—事建筑？。装饰装修活动应【当遵守安全生产相关！规定：采取：措施加强对易燃材】料、物？。品使用的《安全管理防止—施工现场的各类【粉，。尘，、有害气体、固体】废弃物、污水、【噪音：、振动等对环—境造：成污：染和危害 》 第十！九条 ？在每：天 12《时至 14》时、：19时？至次日 7时不得进！行影响相邻业主或】者，使用人正常休息【的装饰装修活动高】考、中考期间—在考场附近禁止进】行产生噪音的装饰装！修活动？ ？ 第二【十条 装饰装修人应！当依法与建》筑装饰装修施工【方签订装饰装修工程！承包：合同建筑《装饰装修工程承包】合同主要包》括下列内容 —  《。   ？（一：）工程的基》本情况？和承包方式； 【。 ？    （二）【用于装饰装修的【主要材料的名—称、品牌、》型号、规格、等级和！数，量； —    《。（三：）工程的《开工：和竣工日期； ！    《 （四）工程价款及！其支付方式和期限】； ？     —（五）工程质量要】求和验收办法； ！ ，     （六）】质量保修范》。围和期限； —     （七！）违约责任和解决纠！纷的途径《；     ！（，八）需要《约定的其他事项 】      】 第二十—一条 因合》同履行发生》。纠纷的？当事人可协商—解决；协商》不成或？者不愿协商的可向】装饰装？修主管部门》。、消费？者协会或者》12319》、123《15申？诉举：报中心投诉申请【调解；也可依约定】。申请：仲裁机构仲裁或者向！人，民法院提起诉—讼 ！。第二：十，二条 装《饰装修工程质量应】当严格按照国家建】筑装饰装修工—程质量验《收规范？和公用建筑工程室】内环境？污染控制规范等【进行竣工验收工程验！。收合：格后到装饰装—修管：理部门备《案从事室内空气质量！检测的单位应当依法！取得：相应的？资格认？。证按照国家、—行业的标准和规范进！行检测并对其出【具的检测结论负责 ！ 【第二十？三条 装饰装—修工程？实行质量《保修制度《装饰装修施》工单位？应当：向装饰？装修人出具》质量保修书在正【常使用条《件下装饰装修工程的！最低：保修期限为 2【年，有防水要求》的卫生？间、房间和外—墙面的防渗》漏最低保《修期限为5年在不低！于前款规《定的：最低保修期限—前提下合同另有【约定的按约定—执行装饰装修工程的！。保修期自竣工验收】合格之日起计算 】在，保修期内发生—质量问题的施—工单位应当履行保修！义，务并对造成的损失承！担赔偿？责任 》 《 第二十四条 装饰！装修工？程建设、设计、施工！、监理单位应当支】持配：合装饰装修》主管部？门，进行的监督》检查并如实提供必】。要的资料、文—件，等不得？拒绝或？者阻碍？监，督，检查人员依法执【行公务监督检—查人员应当为被检查！单位或？者，个人保守《商业秘密 — —第二十五条 装饰】装修：工程：实行安全责》任，追，究制度 装饰装【修，的施工安全》。及其责任依照安全生！产法律、行》政法规的规定执行 ！ ，第三章？ 公共建筑》装饰装？修管：理 第二十六【条 ：。装饰：装修：人应当将公》共建筑装饰装修工程！发包给具有相应【资质等级的建—筑装饰装修设计、】施工、监理》企业进行设计—、施：工和监理《禁止：无资质证书或—者超越资质等—。级许可范围从事公】。共建筑装饰装—修活动禁止以其他建！筑装饰装修设计、】施工、监理企业的名！义从事公共建筑【装饰装？修活动？ 禁止建筑》装，饰装修设计》、施：工、监？。理企业允许其他单位！或者个人以本企【业的名？义从事公共建—筑装饰装修》。活动 — 第》二十七？条 按照国》家和省有关规定需要！进行招标的》公共建筑装饰装修工！程应当依法进行招】标装饰装修》人不得？迫使建？筑装饰装《修施工？企业以低于成本【的价：格进行竞标》不得将一个公共建】筑装饰装《。修工程项《目肢解后发包 ！ ： 第《二十八条 》。建筑装饰装》修施：工企业应当》自行：组织完成承包的【公共建筑装饰装修】工程不得转包或者违！法，。分，包禁止以《挂靠：的方式？承包公共建筑装饰装！修工程 《 第】二十九条《 推行建筑装饰装】修工：程监理制度学校、】。医院、影剧院、宾馆！、酒店、体育—场等项目的整体【装饰装？修工程必须实行监】理装饰装修人应当委！托具有相应》资，。质等级的《监，理企业进行监理【 《 ？ 第三？十条 国《家规定限额》以上的公共建筑【装饰装修工》程开工？前装饰？装修人？应当向工程》所在地的市或县人】民政：府建设行《政主管部《门申请领取施—工许可证未依—法取得施《工许可？证，的不得开工前款【规定以外的公共建筑！装饰装修工程—实行工程报》建备案管理 【 第三十！一条 新建工程的】装饰装修与主体工】程一并发《包的应当随主体工程！一并办理施工许可手！续；未与主体—工程一？并发包的《或原有建筑进行改造！装饰装修的》应，当单独？办理施工许可手续 ！。 【第三十二《条 装饰装修人【申请领取施》工，许可证应当具备 ！。   《  下列条》件并提供相应的证明！文件 《    》 ，（一）已经确定建筑！。装饰装修《施工企业； 【     （【二）有满足施—工需要的施》工图纸和技术资料且！施工图设计文—件已经按照规定进行！了审查？； ？     （三】）有保证公》共建筑装饰装修【工程质量和》安全的具体措施并按！照规定办理》了中：标通知书、》工程：质量监督《、安全？监督：。和消防审《核等手续； 】     （四）】依法应当《委托监？理的公共《建筑装饰装》修工程已《经委托监理》； ？   《  （五《）装饰装修资金【已经落？实；  【   ？（，。六）法律《、法规？规，定的：其他条件《 ：     装饰装！修人是使用》人的装饰《装，。修人在办理施工许】可手续时《除提供前款规—定的：证明文件外还—应当：提供公共建筑所【有权人同意装饰【装修的书《面证：明 》 第三十三】条 建筑装饰装修施！工企业？必，须按照？。工，程，设计要求、》施，。工技术？标准和合同约定将装！饰装修材料、建筑】构配件送有检测资】质的：检测机构《对其有害物》质的含量、》强度以及燃烧性【能进行检测未经检测！或者检？测不合格《的不得使用 — 第】三十四条 建筑装】饰，装，修，施工企业应当建立健！全施工质量检—验制度严格工序【管理做好隐蔽工【程的质量检查和录】隐蔽工程在》隐蔽：前应当通知装饰装修！人和：监理企业（有工程监！理的）验收未经验】收的不得《进行下？道工序的施》工 】 第三十五条 装】饰，装修工程施工现【场应符？合文明施工的相【关规定在沿街和主次！干道施？工，的应当采用砖砌围墙！或彩钢板围》挡作业其高》度主要路《段不得低于》 2.5米一—般路：段不得低《于1.8米禁止使用！。彩条布等简易设施搭！设围挡 建筑—装饰装修《施工企？业应当在施》。工现场？设立公示牌公—示企业？名，称、施工负责—人姓名、联系方【式、开？工与竣工日期—和装饰装修管理【部门的投诉》电话 】 第三十六条【 ，公共建筑装饰装修】工程竣？工，验收前装饰》装修人应当》委托室内空气质【量检：测单位？。对室内空气质量【进行：检测检测不合格的建！筑装饰装修》施工企业应当进行】整改并？按照双？方合同约定承担责任！ ？ 》第三十七条》 公共建筑装—饰装修工程室内空气！质，量经检测合格—后，装饰装修《人应：当，依法组织设计、施工！、监理等有关—单位进行竣工验收公！共建筑装饰装修工】程竣工验收》应当具？备，下列条件 【     （一）】完，成工程设计和合同】约定的各项》内容；？    【 （二？）有完整的技术档案！。和，。施工管理资料； 】     （三！）有工？程使用的主要装饰】装，修材料？和装：饰装修构配》件的进场试验报告】；， 《   ？。 （四）有》。设计、？施工、？监理企业分别签【署的质量《合格文件《； ：     【（五）有室内—空气质量《检测报告； 】    《 （六）有施工企业！签，署的工程保修书；】   —  ：（七）法律法—。规和规章《规定的？其他：条件 —    公共建【筑装饰装修工程【消防验收《适用有？关消防法律、法规】和规：章的规定应》办理施工《许可而未办理的【公共建筑装饰装修】工程不得办理竣工验！收和：消防验？收手续公共建筑装饰！装，修工程须竣》工验收和消防验【收合格后方可交付】。使用： 第三十八条 】。装饰装修人应—当自公？。共建筑装饰装—修，工程竣工验收合格之！日起 15日内【将竣工？验收报告、室—内空：气质量检测报告和】公安消防等部门【出具的认可》。。文，件报工程《所在县级《。。。以上人民政府—。建设行政主管部门备！案 《 第三【。十，九条： 装饰装修》人应当？按照国家有关档案管！理的规定及时收集】、整理公共建筑【。装，饰装：修，工，程的文件资》料建立、健全—公共建？筑，装饰装修工程项【目档案并《自工程竣工验—收备案？之，日起 30》日内向工程》所在地装《饰装修管理》部，门的档案机构移【。。交有：关，项，目档案 《 第四！十条 装饰装—。修，人对用于经营、办】公、教学、医疗、】娱乐、体育等非住宅！的公共活动场所进】行装饰装修的适用本！章的规定房地产开】发企业对新建的商】品住：宅统一？进行装饰《装修的适《用本章的规定 【从事工业生》产场所？的建筑物《、构筑物的装饰装】修参照？本章规定执行 】第四章 住宅—装饰装修管理 【。 第四十一条 【从事住宅装饰装【。修活动的装饰装【。修企业应当严格执】行，。有关住宅装饰—装修的法规、—。质量：。标准和规范建立健】全质量安全》保障体系 — 》 第：四十二条 鼓—励装饰装修人—委托：具，有相应资质的—建筑：装饰：装修设计《、施工和监理企业对！住宅装饰装修—工程：进，。行设计、施工和监理！装饰装？。修，。人对住宅自行装饰】装，修的提倡使用持有】。上岗证书的技术【工，种的作业人员—进行施工 】 《第四十三《条 房地产》开发企业《销售统一进行装饰装！修，的商品住宅的双【方当事人应当—在商品房买卖合同中！。就住宅装饰装修工】程的工程质》。量保修范围、保【修期限、《保修责任等》内容作出约定房地】产开发企业》交付统一进行装【饰装修的商》品住宅时应当—。向商品房买受人提供！住宅装饰装修工程竣！工图、室内空气【质量检测《报告和包含住宅装】饰装修内《容的住？宅质量保证书—、住宅使用说明书 ！。 》 第四十四条 】装饰装修人对住宅】进行装饰装修需要】建设单位或者物业服！务企业、其》他管理人提供—房，屋结构？图、电？。气及其？他，管线线路图》。。的建设单位或—者物：业，服务：企业、其《他，管，理人应？当予以提《供 》 第四十【五条 装《饰装修？人在住？宅装：饰装修？。工程开工前应当向】。物业：服务企业或者其他管！理人进行登》记并提供下》列材料？     】（一）房屋所—有权：证书：。的复印件或》者能够证明其合【法，权益的有《效凭证；装饰装【修人是使用人的【还，应当提供《房屋所有权人同【意装饰装修的—书面证？明；  【   （《二）住？宅装饰装《修工程施工方案【； ：     【（三）住宅装饰装修！工，程承包合同；— ：  ？   （四》）装饰装修人委托】企，业，施工的提供企—业资质证书复印件】；委托？个体经营户施工【的提供施工人员执业！资格证书或职业技】能岗位？证书复印件； ！     （五【）涉及本办法—第十六条规定事项的！应当提供有关—部门的批准文—件，、有关单位同意的】书面证？明或：者有关单位的—变更设计方》案装饰装《修，人，不提供前款规—定材料的物业—服务企业或者其他】管理：人，应当督？促其提？供；对拒《不提供的物业—服务企业或者—其他管理人》有权按照管》理规定或《者临时管理规—约禁止？施工人员进入物业】管理区域《 】第，四十六条《 装饰装修人—应，当与：。物业服？。务企业或者其他管】理人签订住宅装饰】装，修服务协议住宅装】饰装修？服务协议主要包【括下列内容 ！    （》一，）住宅装饰装修【工程的实施内容和】实施期限； —     【。（二）允许》施工的？。时间；？ ，。    — ，（三）废弃物的清运！与处置；《 ，    — （：四）住宅外立—面设施、《防盗设施《和其它？设施的安装要求；】     （！五，）禁止行《为和注意《事项；？    【 （六？）装饰保证金的【收取与退还》；     ！（七）违《约责任； —     （八）！其他需要约定的【。事，项 ！第四十？七，条 装饰装修人在住！宅装饰装修工程开工！前应：当告知？相邻业主或者使【用人 ！ 第四十八条— 建筑装饰装—修施工方应当—在施工现《场挂牌？。明示施工单位—名称和施《。工人员姓名及联【系方式并遵》守物业管理》。的有关规定 ！ ： 第四十九条 在！住宅装？饰装修活动》中除遵守本办—法第十六条的—规定外？未经批准《不得进行《下列行为 — ，     （一【。）将没？有防水要《求的房间或者阳台】改为卫生间、—厨房间； 】    （二）【扩大承重墙》上原有的门窗—。尺寸拆除连接阳【台的砖？、混：凝土墙体； ！    （三）改】变住：宅外立面在非承重】。外墙上开《门、窗； 》     （】四）其他《影响住宅建筑物结】构和使用安全的行为！ — 第五十条 【封闭阳台以及—。安装空调外》机、：太阳：能热水器、防盗网、！遮阳：罩等设施的》应当遵守管理规约、！临时：管理规约和物业管理！的有：。关规定保持社区【环境的整洁、美观】 》 ？第，五十：。一条： 住宅装饰装修【工程施工过程中产】。生的废弃物和—其他垃？圾，应当按照住宅—装饰装修服务协议的！约定进行堆放—和清运不得》向户外抛《洒，不得向垃圾道、下水！道，、通风孔、消—防通道等倾倒 ！ 《 第五十二条 装】饰装修人和建筑【。装饰装修施工方【从事住宅装饰装修活！动不得侵占》公共：空间不得损害—。共用部位、公—用设施设备因—住宅装？饰，装修活动造成—共用部位、共用【设施设备损坏—或者相邻《住宅渗漏水、管道】堵塞：、停电停《水的装饰装》修人应当负责修复；！给他人造成损失的】应当依法予以—赔偿属于建》筑装：饰装修施工方责【任的装饰装》。。修人可以向其—追，偿 》 第五十三】条 装？饰装修人《。经原设计《企业或者具有相【应资质？等级的设计企业提】。出设计？方案变动《建筑主体和承重结构！的或者装饰装—修活动涉及》本办法第十六条、】第四十九条内容【的应当委托》具有相应《资质：的建筑装《饰装修施工》企业承担 】 第五十四条！ 建筑装饰装修施工！方从事？住，宅装饰装修活动【应当遵守施工安【全操作规程按照【规定采取必》要的安全防护和消防！。措施不得擅》自动用明火和进【行焊：接作业？保证：施工人员和周—。。围住房及财产的安全！ — 第五十》五条 物业》服务企？业或者其他管—理人应当对住宅装饰！装修活动进行—巡查装饰装修人和】建筑装饰装修施【工方不得《拒绝和阻碍》物业服？务企业或者其他【。管理人发现装饰装修！人和建筑《装饰装修施》工方违反本办—法规定？。行为的应当》予，以劝阻、《制止；对《劝阻、制《止无效的《应当及时报告有关】部门：有关部门接》到报告后应》当及时到现场检查核！实并依法《予，以处理 》 第五】十六条？ 禁止？物业服务企》业或者其他管—理人：。向装饰装修人指派建！筑装饰装修施工方或！。者强行？推销建筑装饰—装修材料 【 第五【十七：条 委托建筑装饰】装修施工企业—施工的住宅装饰装修！工程竣工后装—。饰装修？人应当按照》合，同，约定组织竣工验收建！筑装：。饰装修施《工企：业交：付住宅装《饰，装，修工：程，时应当向装饰—。。装修人出具住宅装饰！装，。修工程质量保—修，书和各？。类管线竣工图建【筑装饰装修工—程，承包合同对室内空气！质量检测有约—定的还应当出具室】。内空气质量检测报】告，建，筑装饰？装修：施工：企业负责采》购建筑装《饰，装修材料的应—当向装饰装修—人交付主要材料【的合格证、》说明：书、保修单》 》 第五十—八条 委托建—筑装饰装修个体经】营户施工的住—。宅装饰装修》工程竣工后参照第五！十七条规定执行【建筑装？饰装修个体经营【。户按：照本办法第》二十三条的规定承担！质量保修《责任 第五—章 法？律责任 《 第五？。。十九条 装饰装修】工程发包《单位有下列行为之】一的由建《设行政主管》部门依据山东省建筑！市场管理《条例第四十九条之规！定责令其《限期改正给予警告】没收违法所得并可】处以：1，万元以上《5万元？以下的罚款 】  ：   （一）未按规！定办：理，建设工程《报建手续的； ！     》（，二）：未按规定进行建设】工，程招：。标发包的《。；     ！（三）将《工程发包《给不具备承包条件】单，位的；   ！ ， （四）未》按规定申请》办理建设项》目开工手续的；【     （！五）未按规定办理】建设：。工程质量《监督手续《。的；  【。   （六》。）未经竣工验收而】使用建设工程—的 】 第六十条 违反本！办法第二十七条【规，定的行为法律—、法规和规章对法】律责：任已有规定的从其规！。定装饰装修工程【发包单位将工程肢解！发包的由建设行【政主管部门依—据国务院建设—工，程质量管理条例第】五，十五条之《规定责令改正—并处以工程合—同价款0.5%【。以上1%以下—的罚款 】 ： 第六？十一条 房屋—建，筑使：用者在？装修过程中》擅自变动房屋主体】和承重结构的—由建设行政主管部】门依据国务院建设工！程质：量管：理条例第六十九条之！规定责令改正并处】以 5万元以上【 10？万元以下的罚款【 第！六，十二条？ 装：饰装修工程承包单】位有下列行为之【一的由建设行政主】管部门依据山东省】建筑市场管理条例】。第四十？八，规定责令限期改正给！予警告没收非法所】得并可？处以1万元以上 】5万元以下的罚款；！情节严？重，。的吊销其资质—证书 — ，。。   （一）未【取得装饰装修资【质证书而承包工程的！；  —  ： （二）超》越资质等级范围承包！装饰装？修工程的； ！。    《（三）出《卖、转让、出借、涂！改、复制、》伪造资质证书或者】以其他？方式允？许他人以《本企业名《义承揽工《程的； 》     （四）！倒，手转包或者层层分】包装饰？装修工程的； ！     》（五）在施工—过程：。中偷工？减料或者使用未经检！验以及？经检：。。验但不合格的建筑材！料、：建筑构配件》和设备的 》 《 第六十三条】 装饰装修承包单位！有下列行为之一【的由建设行政主管】部门或？有关行业行政主管部！门按照职责分工【依据：山东省建筑市场【管理条？例，第五十条之规定【责令限期改》正给予警告》并处以 1万元【以上 5万》。元以：下的：。罚款；？。情节严重的责令其】停业整顿 6个【月至1年《 ，     【（一）未《按照规定采取维护】安全、？防，范危险、预防火灾】等措施的; ！    （二）对应！当采取防护措—施的毗邻建筑物、构！筑物和？。特殊作业环境未采取！。防护措施的； 【 ？    （》三）未按照建设【工，程设：计图纸或者施工【组织设计进行—施工：的； 》     （四）】在施工中发生责任事！故以及？责任事故《未，及时采取措施或【者，。未按照？规定：如，实报告？事故情况《的 ？ ， ： 第六十四【条 装饰装修—工程承包单位不履】行保修义务或者拖】延保：。修义务？的由：建设行？政主管部门依据国务！院建设工程》。质量管理条》例第：六十六条《。之，规定：责令改正并》处，以 10万》元以上2《0万元以下的罚款】 】第六十五条 违反】本办法？规定对主体结—构质量不合格的【新建建筑物、构筑】物或者？存在结构安全隐患的！既，有建筑物、构—筑物进行装饰装修】的由建设《行，政主管部门责令【限期改正《；逾期？不改正的按照山东】省建筑装饰装—。修，管，理办：。法第四十《五，条规定处罚 【 ， ， ， 第六十六【条 违反本办法规定！损坏建筑物原—有节：能设施或者无障【碍设施的由建设行政！主管部门责令限期改！正并按照山东省建筑！装饰装？修管理办法》第四十？六条规定处罚 ！。 ？ 第六《十七条 违反本【办法规定对公共【建筑装？饰装：修工程未进行室【内空气质量检测的由！建设行政主管部【门责令限期》改正；逾《期不改？正的按照山东—省建筑装饰装—修管理办法第四【十七条规定处罚 】 》 第六十八条 违！反本办法规定房【地产：开发企业交付统【一进行？装饰装修的商—品，住，宅时未？向商品房买受人【提供住宅《饰装修工《程竣工图《。、室内空气质量【检测：报，告或者包含住宅装】饰装修内容的—住宅质量保证书【、住宅？使用说明《书的由建设行政主】管部门责《令限：。期改正；《逾期：不改正的按照山东省！建，筑装饰？装，。修管理办法第四十】八条规定处罚— 》 第六十—九条 ？违反本办法规定公共！建筑装饰装修工程】在竣工验收》合格之日起》。 15日《内未：办理工程竣》工验：收备案的《由建设行政主管【。部门责令限》期改正并按照房【屋，。建，筑和市政基》础设施工程竣工验收！备案管理办法第【九条规定处》罚 ？ ： 第七十条 ！违反：本办：法规定的《其他违？法行为？依照相关法律—、法规、《规，章的规定进》行处理 】 第七十一条】 建设行政主管部】门、：公安消防机构和【其他有关《部门及？其工：作人员在建筑—装饰装修管理工【作中滥用职权、玩忽！职守、徇《私舞弊的依法给予】处分；构成犯—罪的依法追》究刑事责任 第六！章 附则 第七十！二条 法律、—。法规对古建筑—、重要近现代建筑、！军事管理区的建筑】的装饰装修另—有规定的从》其规定 》 ？ 第七十三【。条 本办法自20】11：年10月11—。日起施行2》004年《6月 29日—临沂市人民政府公】布的临？沂市装饰装修管理】办法同时《废，止 》