【 《临沂市建筑装—饰装修管理办法 ！ 临政办发【〔2011〕7【。。。5号 临沂市！人民政？府办：公，室关于印《发临沂市建筑装【。饰装修管理办—法的通知 各【县区人民政府—市政府各部门—、各直属机》构临沂高新技术【 产业开发区管【委会临沂经济技【术开发区管委会【临沂：临港经济《开，发区管委会各—县级事业单位—。各高等院校 【。 ，     现将临沂！市建筑装饰装修管理！办法印发《给你们请认真遵照】执行 二〇一一年！十月十一日》 第？一章 总则 第一！条 ：为加强对建筑装【饰装修？活，动的监？督管：理规范建筑装饰装修！行业秩序维护公共安！全和公共利益根【据中华人民》共和国建筑法、建】设工程质量管理【条例、？山东省建筑市场管理！条例和山东省—建筑装饰装修管理】办法：等相关规《定结：合本市实际制定本】办法 《 《 第二条 凡在本！市行政区域》内，。从事建筑装》饰装修活动实施【对建筑装饰》装修活动的监督管】理应当遵守本办法】。 ： —第三条 《本办法所称建筑装饰！装修是？指装饰装修人—使用建筑装饰装修】材料：对，原有和新建建—筑物、构筑物内部空！间和外表《通过设计、施工达】到一：定艺术效果和环境】质量要求的工程活动！建筑：装饰装修工》程包括公共建—筑装饰装《修工程？（含幕墙《工程）和《住宅装饰装修工程】本办法所称装饰装】修人是指对建筑【物、构筑物等进行装！饰装修？的建设单位、—业主：或使用？人 ！第四条 建筑装【饰装修活动应当坚】持保证工程》质量、确保工程【安全、美观》实用、节能节材【、环境友《好、和谐邻》里的原则并符—合城市规划、房屋安！全、工程质量、【消防抗震、环境保】护、市容《卫生、物业》管理等有关规—定和标准不得损害公！共，利益和他人的—合法权益《。 ： 《 第五条 —鼓励采用节能、节】材，、节水、防火—、，环保的建筑装—饰装修新技术—、新工艺、》新材料推行》工厂化装饰装修提倡！房地：产开发企业对新建商！品住宅统一进行【。装饰装修逐步减【少，毛坯房供《应 》。。 第六条 】市建设行《政主管部门是全【市建筑装饰装—修行业？管理的？。。主，。管部门负责建筑【装饰装？修的日常监督—管理：工，作各县人民政—府建筑装饰》装修行政主管部门】负责本行政区—域内的建筑装饰装】修的监督管理工作】。城乡规？划、城管、环保【、房管、工商—、公安消《防、质监等部门【应当按照各自—职，。责共：同做好建筑装饰装修！的监督管理工作 ！ ： 第七—条 ：建，筑装饰装《修主：管部门应当加强对】装饰装修行》业协会的指导—推进行业《自律开展行》业服：务规范行业行为装】饰装修？行业协会《应当充分发挥行业】。协会的作用》倡导行业自》律规范建立行业信用！档，案，开展行业评先树【。优和信用等级评定受！。理装饰装修咨询和】投诉协调解》决装饰装《修纠纷,推动装饰】。装修行业健康发展】 第二章 一般】规定 《第八条 《建筑装饰装修—设计、施工、监理单！位应当依法》进，行工商登记依—法取得相应等级的】资质证？书并：在其资质等》级许可的范围内【从事装饰装》修工程或提供中【介，服务：取得建筑装饰装【修，资质的施工》单位还应当依—法办理安全生产许可！证资质等级证书【。、安全生产许可证】及，设计：图签、图《章、执？业证：章，不得涂改、出借、】借用、冒《用、买卖和伪造【 《 ？ 第九条 建筑装】饰装修设计、施工】、监理单位应当配备！具有相应《专业知？识的管理人员、专】业，技术人员以及技术】工人按照国家法律、！法，规和：标准规？定需：要持证上岗的技【术工：种的作业人员—应当取得相应—的上岗证《书，并建立健全教育培】训制度加强职工【教育培训《不得使用无执业【资格证书或无职【业技能？岗位证书的人—员从事？装饰装修活》动 ： ？ ，。 ， 第？十条 ？建筑装饰《装修工程实行属地】管理市外建筑—装，饰装修设计、施工】、监理单位到本市】范围内承揽装饰装】修，工程或者提供—中介服务的应当持相！关有效证件到市县】建，筑装饰装修主—管部门办理有关手续！并接受所《在，地建筑装饰装修主管！部门的监督管—理 》 第十—一条 建《。筑，装，饰装修设计单—位应当按照》工程建设强》制性标准和》室内空气质》。量标：准，要求进行设计并对】设计质？量负责建筑装饰装】修施工单位应当【。按照：工程设？计图纸和施工技术标！准施工并对其施工】质量：。负责装饰装修监理】单位应当依》照法律法规》以及有关技术标【准、设计文》件和工程监理合【同，代表：装饰装修《人实施工程》监理并承担相应【的监理责任 ！ ？ 第十二条 建【筑物的使用》人对建筑物》进行装？饰装：修时应？当征得该建》筑物产权人的—书面同意；在办【理相关手续时应【当提供？书面：同，意书和该建筑物【租，用合同 — ？ 第十三条— 新建的建筑物、】构，筑物的主体结构质量！不合格？或者原有的建—筑，物、构筑物存在【。结构安全隐患的不】得进行？装饰装修 】 第十四条】 用于装饰》装，修的材料《、构配件《。和设备应《当符合国家有关【。设计要求、产品【质量和有害》物质限量及燃—烧性能控《制，标准并附有产品【质量：检验合格《证明和中《。。文标明的产》品，名称、规格、型号、！生产厂厂名及厂址】 【 第十？五条 ？建筑装饰装修设计、！施工必？须保证建筑》物、：构筑物的《整，体性、抗震性和结】构安全涉及建筑物、！构，筑，物主体、承重结构】变动的建筑装饰【装修工程装修人【应当在施工前—委托原设计企业或者！具有：相应资质等级的设】计企业？提出施工图》设计文件并》报施：工图审查机构审查】审查合格后方可施工！ ： —第十六条 在建筑】装饰装？修活动？中禁止下列行—为 》   ？ （一）未经—。原设计企业同—意或者具有》相应资？质等级的《设计企业提》。出设计方《案擅自变动建—筑，主体、承重结—。构或者明显加—大荷载； 【  ：   （《二）损坏建》筑物原有节能设施】或，者无障碍《设施：；    】 ，（，三）未经《燃气：企业或者供热—企业同意擅自—拆卸、改装燃气、】供热管道或》者设：施； —    （四）未】经，城乡规划行政—。。主管部门批》准擅自搭建建筑物】、构筑？物或者？。改变建筑物使用功】。能、：原外观设计； 】    》 （五）擅自拆除与！消防安全有》关的建筑设施、建筑！构配件或者未经【公安消防机构审核】批准擅自《改变建筑物防火间】距、耐火《等，级、防火分》区、消防《安全疏散条件； ！ ，     （六）】未经相关《部门同意擅自—设，置各类广告牌匾； ！。 ：    《。 （：七）其？。他影响建筑物、构筑！物结构安全或者【使，用安：全的行为； ！。    （八）施工！中产生的建》筑垃圾不得与—生活垃圾混放并【。按照规定堆放、清运！处理不得污染公【共环境？ ，。 【第十七条《 从事建筑》装饰装修活动—应当处理好》排水、供水、—供电、通《讯、通风、采光、】环境卫？生、有线电视、【。油，烟排放等方》面，的相邻关系并不得】损害相？邻业主或者》使用人的合法权【益对影响公共利益和！相关权益人利—益的相关权利—人，可，依法向装《饰装修主管》部门投？诉、举报《安，装铺设？水路管道或者改【动卫生？间、厨房间防—水层的施工单位应】当按：照防水标准进行【施工并做加》压试验或者闭—水试验 【 《第十：八条： 从事？建筑装饰装修活动】应当：。遵守安全生产相【关规定采取措施加强！对易燃材料》、物品使用的安全】管理防止施工现【场的各？。类粉尘、《有害气体、》固体废？弃物、污水》、噪：。。音，、振：动等对？环境造成《污染和危害 — ？ 《第十九？条 在？每天 ？12：时至 14时—、19时至次日 】7时不？得进行影响相—邻业主？或者使？用人正？常休息的装饰装修活！动高考、《中考期间在考场附】近禁止进《行产生噪音的装饰】装修活？动 — ？第二十？条 ：装饰装？修人应当依法与建】筑，装饰装？修施工方签订—装饰装修工程—承包：。合同建筑装饰装修工！程承包合同主要包】括，下列内容 】    （一—）工程？的基本情况和—承包：方式； 》。   《  （二）用于【装饰装修的主要【材，。料的：名称、？品牌、型号、—规格：、等级和数量；【 ？。     （三）】工程的？。开，。工和竣工日》期；：     （！。四）：。工程价款及》其支付方《式和期限《； ： ，     （五】）工程质《量要求和验收办法】；  —   （六）质【量保修范围》和期限；  ！   （七）—违约责任《和解：决纠纷的途径；【     】（八）需要约定的其！他事项   ！   ？ 第《二十一条 因—合同履行发生纠纷的！。当事人可协商解决】；协商不成或者不】愿协商的《可向装？。饰装修主管部门、消！费者协会或者—。12：319、12—3，15申诉举报中【心投诉申请调—。解；：也可依约定申请仲】裁机构仲裁或者向】人民法院提起诉讼 ！ 【第二十？二条： 装饰？装修工？程质量应当严—格按照国家建筑装】饰装修工程质量【验收规？范和公用建筑工程室！内，环境污染控制规范等！进行竣工验收—工程验收合格后到装！饰装修管《理部门？备案从？事室：内空气？。质量检测的单位【应当依法取得—。相应的资格》认证按照国家—、行业的标准和规范！进行检？测并对其《出，具的检测结论负责】 【。 第二十《三条 装《饰装修工程实行质量！保修制度装饰—装修施工单位应当】向装饰装《修人出具《质量保修书在正【常使用条件》下装饰？装修工程的最—低保修期限为— 2年有防水要求的！卫生间？。、房：间和：外墙：面的防渗漏最—低保修期限为5年在！不低于前《款规定的最低保修】期限：。前提：下合同另有约—定的按约定执行【装饰装修《工程的？保修期？自竣工验收合—格之日起《计，。算 在保《修，期内发生质量问题的！施工单位应当履【行保修义务》并对造成的损失承担！赔偿责任 】 第二—十四条 《装饰装？。修工程？建设、设计》、施工？、监理单位应当支持！。配，合装饰装修主管部门！进，行的监督检查并如】实提供必要》的资料、文件—等不：得拒绝或者阻碍监督！检查人员《依，法执行公务监督【。检查人？员应：当为被检查单位【或，者个人保《守商业秘密 】 第二十】五条 装饰装修工程！实行安？全责任追究》制度 装饰装—修的施工安全及【。其责任依照安全生】产法律？、行政法规的规定】执行 第三章 公！共建筑装饰装修管】理， 第？二十六条《 装：饰，装修人应当将公【共建：筑装饰？装修工程发》包给具有相应资质】等级的建筑装饰装】修设计、施工、监理！企业进？行设计、《施，工和监理禁止无资】质证：书，或者超越资质—等级许可范围从事公！共建筑装饰装修活】动禁止以其他建【筑装饰装修》。设计、施工、监【理企业的名义—从事：公共建筑《装饰装修活动 【禁止建筑装饰—装修：设计、？施工、监理企业允许！其他单位或》。者个人以《本企业的名》义，。。从事公共建筑装饰】装，修活动？。。 ？ ， ： 第二十七—条 ：按照国家和省—有关：规定：。需要进行招标的公共！建筑装饰《装修工程应当依【法进行招《标装饰装修》人不得迫使》建筑装饰《装修施工企业以低】于成本的价》格进行竞标不得将】一个公共建筑—装饰装修工》程项目肢解后发包 ！ 【第二十？八条 建筑装饰【装修施？。。工企业应当自—。行组织完成承包【的公共？建筑装饰装》修工程不得转包或者！违法分？包禁止以《挂靠的方式承包公共！建筑装饰装修工【程 》。。 ， 第二十九条 ！推行建筑装》饰装修工程监—理制度学校、—。医院、影剧院—、宾馆、酒》店、体育场》等项目的整体装饰装！修工程必须》实行监理《装饰装？修人应当委》托具有相《应资质？等级的监理企业进】行监理 】 第三十条 】国家规定限》额，以上的公共》。建筑：。装饰：装修工程开》工，。前装饰装修》。。人应当向工程所在】地的市或县》人民政府《。建，设行政主管部门【。申请：领取施工《许可证未依》法，。取，得施工许可证的不】得，开工前款《规定以外的公共建筑！。。装饰装修工程实行工！程报建备案管—理 》 第三十一条！ 新建工程》的装饰装修与主体】工程一？并发包的应》当随主？体工程一并》办理施工许》可手续；未》与主体工程一并发包！的或原有建筑进行改！造装饰装修》的应当单独办—理施工许可手续【。 ？ ： ， 第三十二条 】装饰装修人申—。请领取施工许—可证应当《具备    ！。 ，下，列，条，件并提供相应的证明！文件 《 ，    《 （：一）已经确定—建筑装饰装修施工】企，业；   】 ， （二）有满足【施工需要的施工【图纸和技术资料且施！工图设计文件已经按！照，规，定进行了审查—； ： ？   ？ （三）有》保证公共建筑装饰】装修工程质量和安全！的，。具体措施《并按照？规，定办理了中标通知书！、工程？质量监督《、安：全监督和《消防审？核等手续；》  》   （四）依【法，应当委？托，监理：的，公共建筑《装饰装修工程已经委！。托监理； 】 ，   （五）—装饰：装修资金已经落实】； ？     （六）！法律、法规规定【的其他条件 【    》 ，装饰装修《。人是使？用人的装饰装修人】在办理？施工许可手续时【除提：供前款规《定的证明文件外【还应当提《供公共？建筑所有权人—同意装？饰装修的书面—证明 《 》 第三十三条 建】筑装：饰，装修施？工企业必《须按照工程设计要求！。、，施工技？术标准和合同—约定将装饰装修材】料，。、建筑构《配件送有《检测资质的检—测机构对其有害【物质的含《。量、强度以及—燃烧性能进行检【测未经检测》或者检测不合格【的不得使《用 ！第三十四条 建筑装！饰装：修施工企业应—当建立健全》施工质量检》验制：度严格工序管—理做好？隐蔽工程的质量【检，查和录隐蔽》工程在隐蔽前—应，当通知装饰装—修人和监理》。企业：（有工程监》理的）验收未经【验收的不得进行下道！工，序的施工《 ： 第三十！五条 装饰装—修工程施工现场应】符合文明施工的相关！规定在沿街》和主次干道施工【的应当采用砖砌围】墙或：彩钢板围《挡作业其高度—主要路段《不得低于《 2.5米一—般路段？不得低于1.—8米禁止使用彩条】布等简易《设，施搭设围挡 建【筑装：饰装修？施工企业应当在施】工现场设立公示牌公！示企业名称》、施工负责人姓名】、联系方式》、开工与竣工—日期和装饰》。。装修管理《部门的投诉电话 】 》。 第三十六—条 公共建筑装饰】装修工程竣工—验收前？装，饰装修人应当—委托室内空气质量检！测单位对室内空气】。质量进行检测检测不！合格的建筑装饰【装，修施工企业应当进】行整改并按照双【方合同约定承—担责任 【 ： 第三十七条【 公共建《筑，装饰装修工程室内】。空气质量经检测【合格：后，装饰装修人应当依法！组，织设计？、施：工、监理《等有：关单位进行竣—工验收公共建筑装饰！装修工程竣工—验收应当具备—下列条件 【 ，。。。   ？ （一）完》成工程设计和合同】。约定的各项内容；】   —  （二）有完【整的技术档案和施】工管理资料； 】 ：    （三）【有工程使用的—主要装？饰装修？材料：和装饰装修》构，配件的进《场试：验，报告； 《   》  （四）》有设计、施工—、监理企业分别【。签，署，。的质量合格文件；】   — ， （五）有室内【空气质？量检测报告； 】  ？  ： （六）有施—工企业？签署的工《程，保修：书； 《     （七）！法律法规和规—章规定的其》他条：件  —   公《共，建筑装饰装修—工程消防验收适【用有关消防法律、】法规和规章的规定】应办理施工》许可而未办理的【公共建筑装饰装修工！程，不得：办理竣工验收和【消防验收《手续公共建》筑装饰装修工程须】。竣工验收和消—防验收合格》后方可交付使用 】。 第三十《八条 装饰装修人】应当：自公共建《。筑装饰装修工程【。竣工：验，收合格之日起— 15日内将竣工验！收报：告、室内空气质量】检测报告和》公安消防等部门【出具的认可文件报】工，程所在县级以上人民！政府建？设行政主管部门备案！ 【 ，第三十九《条， 装饰装《修人应当按照—国家有关档案管理的！规定及时收》集、整？理公共？建筑装？饰，装修工程的文—件资：料，建立、健全》公共建筑装饰装修】工程：项目档案并自—。工程竣工验收备案】之日起？ 30日内向—工程所？在地：。装饰装修管理部门的！档案机构移交有关】项目档案 】 第四十条 ！装饰装修人对用于经！营、办公、教学【、医：疗、娱乐、体育等非！住宅：的公共？活动场所《进，。行装饰？装修的适用本章的】规定房地《产开发企业对新建】的商品住宅统一【进行：装饰装修的适用本】章的规定 》从事工业生》产场所？的建：。筑物、构筑物的装】饰装：修参：照，本章规定《执行 《。第四章 住宅装饰装！修管理？ 第四十一条【。 从事住宅装饰【装修活？动的装饰《装修企业应》当严格执行有关住宅！装饰装修的法规【、质量标准和规范建！立健全质量安全保】。障体系 — ： ： 第：四十二？条 鼓励《装饰装修人委托具】。有相应？资质的建《筑装饰？装修设计《、施工和监理—企业对住宅装饰装修！。工程进行设》计、施工和监理装饰！装修人对住宅自【行装饰装修的提倡】使用持有上岗证书】的技术？工种：的作业人员进—行施工 — 第四【十三条 房地—产开发企《业销售？统一进行装饰装【修的商品住宅的双方！当事人应当在商品】房买卖合同》中就住宅装》饰，装修工？程的工程质量—保修范围、保修期限！。、保修责任等内【容作出约定房地产开！发企业交付统—。一进行装饰》装修的商品住宅时】应当向？商品房买受》人，提供住宅《装饰装？修工程竣工图、室内！空气质量检测报告和！包含住宅装饰装修内！容，的住宅质量保证书、！住宅使用说明—书 《 》第四十四条 —装饰装修人》对住宅进行装饰【。装修需要建》设单：位或者物《业服务企业、—其他管理人提供【房屋结构图、电气及！其他管线《线路图的建》设单位或《者物业服务企—业、其他管理人应】。当予以提供 ！ ： 第？四十五条 装—饰装修人在住宅装】饰装：修，工程开工前》。。应当向物业服务【企业或者其他管理人！进行登记并提供下列！材料 《     —（一）房屋》所有权证书的复印件！。或者：能够证明《。其合法权益的有效凭！证，；装饰装修人是【使，用人：的还应当提供—房屋所有权人—同意装饰装修的【书面证明； ！    （二）住宅！装饰装？修，工程施工方案； ！ ：    （三）【住宅装？饰装修工程承包【合同； 【   ？ （四）《装饰：装修人委托企业施工！的提供企业》资质证书复》印件；委托》个体经营户施工【的提：供施工？人员执业资格证书或！职业技能岗》位证书？复印件？； 《     （五）涉！及本办法第十六条规！定，事项的应当》提供有关部》门的批准文》件、有关单位—同意的书《面证明或者有关【。。单位的？变更设计方案装饰】装修人不提供前款规！定材：料的物业服务企业】或，者其：他管：理人应当督促其提供！。；对拒不提供的物】业服务企业或者其他！管理人有权》按照：管理规定或》者临时管理》规约禁？止施工？人员进入物业管理】区域 《 》。 第四十六条— 装饰装修人应当与！物业：服务企业或者—其他管理人签订住】宅，装，饰装修服务协议【住宅装饰装修服务协！议主要包《括下列内容 ！    《（，一）住宅装饰装【修工程的实施内【。容和实施《期限； 【   ？。 （二）《允许施？工，。的时间； 》 ：。。  ：。   （三）废弃物！的清运与处置—； 《   ？ ，。 （四）住宅外立面！设施：、防：。盗，设，。施和其它《设施的安装要求； ！ ， ，     （五）】禁止行为和注意事】项； ？     （六！。。）装饰保证》金的收取与》退还；？     】（，七，）违约责任》；， ，   》  （八）其他需要！约定的事《项 ？ 第四十！七条 装饰装修【人在住宅装饰—装修工程开工—。前应：当告知相《邻业主？或者使用人 ！ ？ 第四？十八条 建筑装【饰，装修施？。工，方应：当在施工现场挂牌明！示，施工单位名称和施工！人员姓名及》联系方式并遵守物业！管理的有关规定【 【 第：四十九条 在住宅】装，饰装修活动中—除遵守本办法第十】六条的规定外未经批！准不得进行》下，列行为   ！  （一）将—没有：防水要求《的房：间，或者：阳台改为卫生间【、厨房间；》    【 （二）扩》大承：。。。重墙上原有的门【窗尺寸拆除》连接阳台的砖、混凝！土墙体； 】    （三—）改变住宅外立面】在非承重外》墙上开门、窗；【。     （！四）其他影响住宅】建筑物结《构和：。使用安全的行为【 《 第五十条 ！封闭阳台以及安【装，空调外机、太阳【能热水器《、，防盗网、遮阳—罩等设施的应当遵守！管，理规约、临时—管理规？约和物？业管理的有关规定】保持社？区环境的整》洁、美观 【 ， 第五十【一条 ？住，宅装饰装修工程施】工，过程中产生的废弃物！和其：他垃圾应《当按照住宅装饰装修！服，务协议的《约定进行《堆放和清运不得【。向户外抛洒不—得向垃圾道、下【水道、？通风孔、消防—通道等倾倒》 】第五十？二条 装饰装—修人和建筑装—饰装修施工方从事】。住宅装饰装修活【动不得侵占公共空间！不得损害《共，用部位、公用设施设！备因住宅装饰—装修活动《。造成：共用部位《、共用设施设备【损坏或者相邻—住宅渗漏水》、管道堵塞、停电】停水的装饰装修人】应当负责修复；给他！人造成？损失的应《当依法予以赔偿属于！建筑：装饰装修施》工方责？任的装饰装修—人可以向其追偿【 》 第五》十三条 装饰装【。修人经原设计企业或！者具有相应资质等】级，的设计企业提出【设计方？案变动建筑主体和】承重结？构的或者装饰装修活！动涉及本办法第十】六条：。、第四十九》。条内容？的应当委《托具有相应》资质的建筑装饰装修！施，工企业承担 【 第五】十四条 建筑装【饰装修施工方从事住！。宅，装饰装修活动—应当遵守施工—安全操作规》程按照？规定采？取必要的安全防【护和消防措施—不得擅？自动用明火和进行焊！接作业保《证，施工人员《和周：围住房及财产的安全！ ： 第【五十五条《 物业服务企业或】。。者其他管《理人应当《对，住，宅装饰装修活动进行！。巡查装饰装修人【和建筑装《饰装修施工方不【得拒绝和阻碍物业】服务：企业或者其他管理人！发现装饰装修人和】。建，筑装饰装修施工【方违：。反本办法规》。定行为的应当—予以劝阻、制—止；对劝阻、—制止无效的应—当及：。时报告？有关部门有关部门接！到报告后应当及时到！现场检查核实并依法！予以处？理 】 第五十六条 禁】止物业服务企业或者！其他管理人向—装饰：装修人指《派建筑装《饰装修施《工方或？者强行推销建筑装饰！装修：材料 —。 ， ， 第五十》七条： 委托建筑装饰装】修施工企《业施工的住》宅装饰装《修工程？。竣工后装《饰装修人应当按【照合同约定组织【竣工验收《建筑装饰装修施工企！业交付住宅装饰装】修工程时应当—向装饰装修人出具】住宅装饰《装修工程质量保【修书和各类》管线竣工《图，建筑装饰装修工程】承包合？同对室内空气质量】检测：有约定的还应当出】具室内空气》质量：检，测报告建《。筑装饰装修》施工企业负》。责采购建《筑，。装饰装修《材料的应《当向装饰装修人交付！主要材料《的合格证、说明书】、保修单 》 第】五十八条《 委托建筑装饰装修！个体经营《户施工的住宅—装饰装修工程—竣，工后参照第五十【七条规定执行建筑】装饰装修个》体经营户按照—。本办法第二十三【条的规定承担质量】保修责任 第五章！ ，法律责任 —第五十九条 装饰】装，修工程发包单位有】下列行为之一的由建！设行政主管部门【依据：山东省建筑市场管理！条例第四十九条之】规定责？令其限期改》正给予警告没收【。违法所？得并可处以1—万元以上5万元以下！的罚款？ ？    《 （一）《未按规？定办理？建设工程报建手续的！； 》。    （二）【未，。按规定进行建设工程！。招标发包的； 【 ：。  ：   （三）将【。工程发？包给不具备承包条件！单位的； — ，  ：。   （四》）未：。按规定？申请办理建设项【目开工手《续的；  】   （五）—未按规定办理建【设工程？质量监督《手续的； 》     （】六）未？经竣工验收而使用建！设工程的 》 第】六十：条 违反本办—法，。第二十七条规定的】行为法律、》法规和？规章对法律责任【已有规定的从其【规定装饰装修—工程发包单》位将工程肢》解发包？的由建设行政主【管部门？依，据国务？院建设工程质量管】理条例第五十五【条之规定责》令改正并处以—工程合同价款0.5！%以上1%以—下，的罚：款 ？ ？ 第六十一条】 房屋建《筑使用者《在装修过《程，中擅自变动房屋主】。体和承？重结构的由》。建设行政主管部门依！据国务院建设工【程质量管理条—例第六十九条之【规定责令改》。正并处以 5万元】以上 ？。10万？元以下的罚款—。 ？ 》第六十二条》 装：饰装修工程承包单位！有，下列：行为之一的由建设行！政主管部门依据山东！省建筑市场管理条】例第四十八》规，定责令限《期改：正给予？警，告没收非《法所得并可处以【1万：元以上？ 5万元以下的罚】。款；情？。。节严重的吊销其【。资质证书  ！   （一）未取】得装饰装修资质证】书，而承包工程的； ！     —（二）超越资质等】级，范围承包装饰装修工！程的；  】   （三）出卖、！转让、出借、涂改】、复制、伪造资质证！。书或者以其他—方，式，允，许他人以《本企：业名义？承揽工程的； 【    — （四）倒手转包或！者层层？。分包装？饰装：修工：程，的； 《 ，  ：。   ？。。（五）在施工—过程中偷工》减料或者使》用未经检验以—及，经检验？但不合？格的建筑《材料、建筑构配件】和设备？的 ： ： 第六十三！条 ：装饰装修承包单位有！下列行为之》一的由建《设行政主管部门【或有：关，行业行政主管部门按！照职责分工依据【山东省建筑市场管理！条例第？五十条之规》定责令限期改正给】予警告并处以 【1万元以《上 5万元以下【的罚款；情节—严重的责令其停业】整顿 6个月至【1年 》。    《 （一）未按—照规定采取维护安全！、防范危险、—预防：火灾等？措施的？; 《     》（二）对应当—。采取防护措施的毗邻！建筑物？、构筑物和特殊作】业环境未采》取防护措施的—；   【  （？。三）未按照建设工程！设，计图纸或者施工组】织设计进行施—工，。的；：   —  （四）在施工】中发生责任事故【以及：责任事故未》及时采取措》施或者未按照规【定如实报告事故情】况的 】 ：第六十四条》 装饰装修工程承】包单位不《履行保修义务或者拖！延保修义务的由【建设行政主》管部：门依：据国务？院建设工程》质量管理条》例第六十六条之规】定责令改正并处以 ！1，0万元以上20万元！以下的罚《款 — 第六十—五条 违反本办法规！定对主体结》。构质量不合格的新】建建筑物、》。构筑物或者存—在结构安全》隐患的既有建—筑物：、，构筑物进行》装饰：装修的由《。建设：。行政主管部门责令限！期改正；逾期不改正！的，按，照山东省建》筑装饰装修》管理办？法第四十五条规定】处罚 《 第【六十六条 违反【本办法规定损坏建筑！物原有节能》设施或？。者无障碍设施的由】建，设行政主管部门责令！限期：改正：并按照山东省建【筑装：饰装修管《理办：法第：四十六条规定处罚】 第！六，十七条 违反本【办法规？。定对公共建筑装饰】装修工程未进行【。室内空气质量检测的！由建设行政》主管部门责》令限期改《正；逾？。期不改正的按—。照，山东：省建筑装饰装修管理！办法第四十七—。条规定处罚 ！。 第六十【八，条 违反《本办法规定房地产】开发企业交付统一进！行装饰？装修的商品住—宅时未向《商品房买受人提供】住宅饰装修工程竣】工图、室内空气【质量检测报》告或：。者，包含住宅装饰—装修内容的住宅质量！保证：书、住宅使》用说明？书的由建设》行政：主管部门责令—限期改正；逾—期不：改正的按照山—东省建筑装饰装【修，管，理办法？第四十八条规—定处罚 【。。。 ， 第六十—九条 违反本办法规！定公共建筑装饰【装修工程在竣工【验收合？。格之日起 1—5日内未办理—工程竣工验》收备案的《由建设？行政主管部门责令限！期改正并按照房屋建！筑和市政基》。础设施工《程竣工验收》备案管理办法—第九条规《定处罚 《 》 第七十条 违】反本办法规定—的其他？违法行为依照—相关法律、》法规、？规章的规定》进，。行处理 》 ：。 第七十一条！。 建设行政主管部门！、公安消防》机构和其他有关部】门及其工作人员在建！筑装饰装《修管理工作中—。。滥用职权、玩忽职】守、：徇私舞弊的依法【给，予处分；构》成犯罪？的依：法，追究刑？事责任 》第六章 附则— 第七十二—条 法律、法规【对古建？筑、重？。要近现代建筑、【军事管理区的建【筑，的装饰装《修另有规定》的从其规定 】 ， 第七十三条！。 本办法自》。2011年10月】11日起施行2【004年6月—。 29日临沂市人】民政府公《布的临沂市装饰【装修管理办法同时】废，止 》