。 ， — 《临，沂，市建筑装饰装修【管理办法 】 临政办发〔2【01：1，〕75号 — 临沂市人—民政府办公室关于印！发临：沂市建？筑装饰装修管—理，办法的通知 各县！区人民政府市政【府各部门、各直属】机，构临沂？高新技？术 产业开发区【管委会临《沂经济技术开—发区管委《会临沂临《。港，经济开？发区管委会各—县级：事业单位各高等院校！  》   ？现将临沂市建筑装饰！装修管理办法印【发给你们请》认真遵照执行 二！〇一：一年十月十一日 】 第：一章 ？总则 第一条 】为加强对《建筑装饰装修活【动的监督管理规【范建筑装饰装修行业！秩序维护公共—安全和公共》利，益根据？中华人民共和国【建筑法、建设工程质！量管理条例、山东】省建：筑市场管理条例【和山东省建筑装【饰装修管理》办法等？相关规定《结合本市实际—。制定本办法 】。 ？ 第二条 凡在本！市行政区域内从【。事建筑装饰装—修活动实《施对建筑《装饰装修活动的【监督管理应当—遵守本？。。办法 ！ 第三条 本办法所！称建筑装饰装修是】指装饰装修人使【用建筑装饰》装修材？料对原有和》新，建建：筑物、构《。筑物内部空间和【。外表：通过设计、施工达到！一定艺术效果和环境！质量要求的工—程活动建筑装饰装】修，工程：包括公共建》筑装饰装修工程【（，含幕墙工程）和【住宅装饰装修工程本！办法所称装饰装修】人是指对建筑物、构！筑，物等进行装饰装【修的建设单》位，、业主或使用—人 【 ， 第四条 建筑【装饰装修活动应【当坚持保证工—程质量、确保—工程安全、美观实用！、节：能节材、《环境友好、和—谐邻里的原则并【符合城市规划、房】屋安全、工程质量、！消防抗震、环境保护！。、市容卫《生、物业《管理等有《关，规定和标准不得损】害，公共利益和他人的】合法权益 》 ， 第五】条， 鼓励采用节能【、节材、节水—、防火、《环保的建《筑装饰？装修新技术、新【工艺、？新材料？推行工厂化装饰装修！提倡房地产开发企】业对新建《商品：住宅：统一进行装饰装修逐！步减少毛坯房供应】 第！六条 市建设行【政主管部门是全市】建筑装饰装修行业管！理的：主管部门负责建【筑装饰装修的日常监！督管理工作各县人】民政府建筑》装饰装修行政主【管部：门负责本《行政区？域内的建《筑装饰装修的监督管！理工作城乡规—划、城管、环—保、房管、工商、】公安消防、》质监等部门应当按照！各自：职责共同做好建筑】。装饰装？。修的监督管》理工作 》。 ，。 ， ： ， 第七条 建筑装饰！装修：。主管部门应当—加，强对装饰装修—行业协？会的指导推进行【业自律开展行业服】务规范行业行为装】饰装修行业协会【。应当：。充分发挥行业协会的！作用倡导行业自律规！范建：立行业信用档案【开展行业《评先树优和信—。用等级评定受—。理装饰装修咨询【和投诉协调》解决装饰装修纠纷,！推动装饰装修—行，业健康发展 第二！章 一般规定 【 第八条《 建筑装饰》。装修：设计、？施工：、监理单位应当依】。法进行工商》登记：依法：取，得相应等《级的资质证书并在其！资质等？级许：可的范围内从事装】饰装修工程》或提供中介服—务，取得建筑装饰装修资！质的：施工单位还应当【依法办理安》。全生产？许，可证资？质，等级：证书、安全生产许可！证，及设计图签、图章】、，执业证？章不：得涂改、出借、借用！、冒用、买卖和伪造！ — 第九条 —。建，筑装：饰，装修设计《、施工、监理单位】应当：配，备具有相《应专：。业，知识的管理》人员、专业技术【人员以及技术工人】按照：国家法律、法规【和标准规定》需，。要，持证上岗的》技术工种的作业人员！应当：取得：相，应的上？岗证：书并建立健》。全教：育培训制度加强职】工教育培训不得使用！无执业资格证书或无！。职业技能岗位证【。书的人员从》事，装饰：装，。修活动 】 第十条 建】筑，装饰装修工程实行】属地管理市外—。建筑装？饰，装修设计、》施工、监《理单位到本市范围】内承揽装饰》装修工程或》者提供中《介服：务的应当持相关有效！证件到市县建筑装饰！装修主？管部门办理》有关手续并接受所在！地建筑装饰》装修主？。管部：门的：监督管理 》 【。第十：一，条 建？筑装饰装修设计单位！应当按照工程建设强！。制性标准和室内【。空，气质量标《准要求进《行设计？并对设计质量负责建！筑装饰？装修施工单》位应当按照工程【。设计图？纸和施工《技术标准施》工并对其《。施工质量负责—装饰装修监理单位】应当依照法律—法，规以及有《关技术标准》、设计文件和工程】监理合同代表装饰装！修人实施工》。程监理？并承：担相应的监理责任 ！ ？ ， 第十二条 】建筑物的使用—人对建筑《物进行装饰装修【时应：当征得该建筑物产】权人的书面》同意；在办理相关】手续：。时，应当提供书面同【意书：和该：建筑物租用合同 】 ， ， 第—十，三条 新《建的建筑物》、构筑？物的主体结构质【量不合格或者—原，有的：建筑：物、构筑物存在结】构安全隐《患的不得进行装饰装！修 — 第《十四：条 用于装饰—装，修的材料、构配【件和设备应当符合国！家有关设计要求【、产：品，。。质量和有《害，物质：限量及燃烧性能【控制标准并》附有产品质量—检验合格证明和【中文标明的产品名】称，、规格、型》号、生产厂厂名【及厂址 】 第十》五条 建筑》装饰装修设计、施】工必须保证建筑物】、构筑物的整—体性、抗震性和结构！安全涉及建筑—物、构筑物主体【、承重？结构：变动的？建筑装饰装修工【程装修人应》当在施工前委—托，原，设计：企业或？者具有相《。应资质等《级的设计企》业提出施工图设计】文件并报施工—图审查？机构审查《审查合格后方可【施工 》 ， 第》十六条 在建筑装】饰，装修活动中禁止【下列行？。为  —   （一）未经原！。设，计企：业同意或者》具有相？应资质等级的—设，计企业提出设计【方案擅自变》动建：筑主体、承重结构或！者明显加大》荷载； 》     —（二）损坏建筑【。物原有节能设施【或者无障《。碍设施； — ：    （》三，）未：。经燃气企业》或者供热企业同意】擅自拆卸《、改：装燃气、供热管道或！者设：施； 》    《 （：四，），未经：城乡规划《。行政主管部门批准】擅自搭建建筑物【、构筑物或者改变】建筑物使用功能【、原：外观设计； 【。    》 （五）擅自拆除】。。与消防安全有关的建！筑设施、建筑构配】件或者未经公安消防！机构审核批准擅自改！变建筑物防火—间距、耐火》。。等级、防《火分区、消防安【全疏散条件； 】     （【六）未经相》关部门同意擅—自设置各类广告牌匾！； ？。  ？   （《七）其他影响—建筑物、构筑物结】构安：全或者使《用，安全的行为； ！   ？  （八）施工中】产生的建筑垃圾不得！与生活垃《。。圾混放并按照规定堆！放、清运《处理：不得污染公共环境 ！ 《 第十》七条 从事》建筑装饰装》修活动应当处—理，好，排水、供水、供电、！通讯：。、通风、采光、环境！卫生：、，有线：电视、？油烟排放等方面的相！邻，关系并？不得损？害，相邻业主或者使【用人的？合法权益对影响公】。共利：益和相关权益人【。利益的相关权—利人可依《法向装饰装修主【管部门投诉、举报】安装：铺设水？路管道或者改—动卫生间、》厨房间防水层的施】工单位应当》按照防水标准进行】施工并做加压试验】或者闭水《试验 【 ： 第：十，八条 从事建筑装饰！装，修活动应当遵—守安全生产相关【。。规定采取措施加强】对易燃材料》。。、物：。品使用的安全管【理防止施工》现场：的各类粉尘、有害气！体，、固体废弃》物、污水、》噪音、振《动，等对环境造成污【染和危害 ！ 第十》九条 在每天— 12时至》 14时《、19？时至次日 》7时不得进行影响相！邻业主或《者使用人《正，常休息的装饰装【。修，。活动高？考、中考期》间在考？场附近禁止进行产】生噪音？的装：饰装：修活动？ 》。。 第二》十条 装饰装修人】应当：依，法与建筑装饰装【修施工方签订装【饰装修工程承包合同！建筑：装饰：装，。修工程承《包合同主要》包括下列《内容    ！。 （一）工程—的基本情况和承包】方式；  】。   （《二，）用于装饰装修的主！要材料的名称、品】牌、型号、规格、等！级，和数量； 》     【（三）工《程的开工和竣—工，日，期； 》    《 （四）工程价款】及其支付方式—和期限； — ：    （五）【工程质量《要求和验收办法【；    】 （六）质量保修范！围和期限； 】  ： ，  （七）违约【责任和解《决纠纷的《途，径； 》     》（八）需要约—。定的其他事》项 《      ！第二十一《条 ：因合同履行》发，生，纠纷的当事人可【协商解决；》协商不成或者不愿协！商的可向装饰装修】主管部门、消费者协！会，或者1231—9、1？2315《申诉举报《。中心投诉《申请：调解；也可依—约，定，申请仲裁机》构仲裁或者向人民】法院提？起，诉讼 ？ ？。 第二—十二条 装》饰装修工程》质量应当严格按照】国家建筑《装饰装修工程质【量，验收规范和公用建筑！工，程室：内环境污染控—制，规范等？进行竣工验收工程】验收合格《后，到装饰装修管—理部门备案从事室】。内空气质量检测【的，单位应当《依，法取得相应的资【格认证按照国家、行！业的：标准和规范进行检】测并对其出具的检测！结论负责《 ： 第二十！三条 装饰装修【工程实？行质量保修》制度装？饰装修？施工单位《应当向？装，饰装修人出具—质量：保修书在《正常使用条件下装饰！装修：工程的最低保—修期限为《 2年有防水要求】的卫：。生间、房间和—外墙面的防渗漏【最低保？修期：限为5年在不—低于前款规定的最低！保修：期限前？提下合同另有约定】的按约定执行装饰】装修：工程的保修期自竣】工验：收合格之日》起计算 在保修期内！发生：质量问题的施工单】位应当履行保修【义务并对造成的损】失承担赔偿》。责任 【 ？第二十四条 —装饰装修《工程建设《、设计、施工—、监理单《位应当支持配合装饰！。装修主管《部门进？行的监督检查—并如实提供必要的】资料、文件等不【得拒绝或《者阻碍监督检—查人员依《法执行公务监督【检查人员应当—。。为被检查单位—或者个人《保守商业秘密 ！ 第二【。十五条 装饰装修工！。程实行安全责任追究！制度 装饰装修【的施工安全及其【。责任依照安全生【。产法律、行政法规】的规定？执行 第三—章 公共建筑装【饰，装修：管理 第二十【六条 装《饰装修人应当将【公共建？筑装饰装修工程发】包给：具有相？应资质等级的建筑】装饰装修《设计、施工、—监理企？。业进：行设计、《。施，工和监理禁止无资质！证书或者超越资【质等级许可范围【从事公共《建筑装饰装修—活动禁止《。以其：他建筑装饰装修【设计、？施工、监理企业的】名义从事公共建筑】装饰装修活动 禁】止，建筑装饰装修设计、！施工、监理企—业允许其他》单位或？者个：人以本企业》的名义从事公共建】。。筑装饰装修》活动 【 ， 第二十》七条 ？按照国家《和省有关规定需【要进行招标的公【共建：筑装饰装修工程应当！依法进行招标装【饰装修人《不得迫使建筑装饰装！。修施工企业以—低于成本的》价格进？行竞标？不得将一个》公共建筑装饰—装修工程项》目肢解？后发包 《 第二！十八条？ 建筑装饰装—修施工企业应当【自行组织《完成承包的公共建筑！装，饰装修工《程不得？转包或者违法分包】禁止以挂靠的方【式承：包公共建筑装饰【装修工程 》 第二！十九条 推行—建筑装饰装修工程】。监理制度学》校、医院、影—剧院、宾馆、酒店、！体，育场等项目的—。整体装饰装修—工程必须实行监理】装饰装修人应当【委托具有相应资质等！级的：监理企？业进行？监理 《 ， ？ ， 第：三十条 国家规【定限额以上的公【共建筑？装饰装修工程开工】。前装饰装《修人应当《向工程所在地—的，市或县人民政府建】设行政主管部门申请！。领取施？工许可证未依法【取得施工许可—证的不得开工—前款规定以外的公共！建筑装饰装修工【程实行工《程报建备案管理【 【 第三十一》。条 新建工》程，的，装饰：装修与主体工程一并！发包的应《当随：。主体工程《一并办？理施工许可手—续；未与主体工程一！并，发包的或原有—建筑进行改造—装饰装修的》应当单独《办理施工许可手【续 ！第三十二条 装饰装！修人申请领取施【工许可证应当具备 ！     【下列条件并》提供相应《的证明文件 —     【（一）已经》确定建？筑装饰装修施工企】业； 《   《  ：（二）有满足—施工需要的施工【图纸和技术资—料且施工图设计文件！已，经按照规《定，进行了审查； 】     （三】）有保证公》共建筑装饰装—修工程质量和安【全的具体措施并【按照规定办》理了中标通知书、工！程质：量监：督、安全监督和消防！审核等手续； ！     （四【）依法应当》委托监？理的公共建筑—装饰装修《工程已经委》托监理； 【  ：   （五）装【饰装修资金已经【落实； —     》（六）法律、法规规！定，的其他条件 【    》 装饰装修人是使用！。人的装饰装修—人在：办理施？工许可手续时除提】。供前款规定的证明文！件外还？。应当提供公共建筑】所有权人同意—装，饰装修的书面证【明 ： ， 第三】十三条 《建筑装饰装修施【工企业必须按—照工：程，设计：要求、？施工技术《标准：和合同约《定，将，。装饰装修材料、【建筑构配件》。。。送有：检测资质的检—测机构对其有害【物质的含量、—强度以及燃烧性能】进行检测未》经检测或《者检：测不合格《的不得使用 【 ，。 第三十四！条 建筑装》饰装修施《工企业应当建立【健全施工质》量检验制《。度严：格工序管理做好隐】蔽工程的质量检【查和：录隐蔽工程在隐蔽】。前应当通《知装饰装修人和监理！企业（有工程监【理的）？验收未？经验收？的不得进行下—道，工序的施工 【 第三十！五条 装饰》装，修工程施工现场【应符合文明施工的】。相关规定在沿街和】主次干道施工的应】当采用砖砌围墙【或彩钢板围挡—作业其？高，度主要路《段不得低于》 2.5米一—般路：段不：。得低于1.8米禁止！使用彩条布等简易】设施：搭设围挡《 建筑？装饰装修施工企业】应当在施工现—场设立公《示牌公示企业—名称、施工负—责人姓名、联系方式！。、开工？与竣工日《期和装饰装修管理部！门的：投诉电话 》 第三！十六条 公》共建筑装饰装修【工程竣工验》收前装饰装修人应当！委托室？内空气质量检测单位！。对室内空气质—量进行检测》检测不合格的建筑装！饰装修施工企业应当！进行整？。。改，并按：照双方合同约—定承担？责任 》 《 第：三十七？条， 公共？建筑装饰《装，修工程室内空气质】量经检测合格后【装饰：装修人应当依法组】织，设计：。、施工、监理等【有关单位进行竣【工验收公《共建筑装饰》装修工程竣工验收应！当具备下《列条：件 《     （—一）：完成工程设计—和合同约定》的各项？内容； 》     （二）！有完整的技术档案和！。施工管理资料；【   —  （三）有—。工程使用的主要【装饰：装修材料和装—饰，装修构配件》的，进，场试：验报告；《    【 （四）有设计、】施工、监理企业【分别签？署的质？量合：格文件； 【     （五【）有室内空气质【量检测报告； 】 ：。    （六—。）有施工《企业签署的工程保】修，书； —    （七）法律！法规和规章规定的】其，。他条件 》    》 公共建筑装饰装修！。工程消防验》收适用有关消防法】律、法？规和规章《的规：定，应，办，理施工许可》而未办理的公共建】筑装饰装修工程【不得办理竣工验收和！消防：验收手续公共—建，筑装饰？。装修工程须竣工【验收和？。消，防，验，收合格？后方可？交付使用 》 ，第三十八《条 装？饰装修人应当自【公共：建，筑装饰装《修工程？竣工验收合格之【日起 15日内将】竣工验收《报告：、室内空气质—量，检测报告和公安消】防等部门《出具的认可》文件报工程所—在，县，级以上？人民政？府建设行政主—管部门备案 】 第三十九！条 装饰装修人【应，当按照国家有关档】案管理的规定及时收！集、整？理公共建筑装—。。饰装修工程的文【件资料建立、健全公！共建筑装饰装修【工程项目档案并自】工程竣工验收备【案之日起 》30日内向工—程所在地装》饰装修管理部门的档！案机构移交有关项】目档案？ 第！四十条 装饰装修】人，对用：于经：营、办公、教—学、医疗、》娱乐、体《育等：非，住，宅的公共活动场所】进行装饰装修的适】用本章的《规定房地产开发【企业对新《建的商品住宅统一进！行装饰装修》的适用？本章的规《定 ：从事工？业，生产场所的建筑物、！构，筑，物的装饰装》修参照本章规定【。执行 《第四章 住宅—装饰装修《管理 《第四十？一条 从事住宅装】饰，装修活动的装—饰装修企业应当严格！执行有关住》宅装：饰装修的法规、质】量标：准和规范建立健全】质量安全保障体系】 》 ， 第四十二条 】鼓励装？。。饰装修人委托—。具有相应资》质的建筑《。装饰装修设》计、施工和监—理企：。业，对，住宅装饰装修工【程进行？设计、施工和监【理装饰装修》人对住宅自行装【饰装修？的提倡使用》持有上岗证书—的技术工种的—作业人员进行施工】。 第！四，十三条 房地—。产开发企业》销售统？一进行？。装饰装？修，的商品住宅的双【方当事人应当在商品！房买卖合同中就住】宅装饰装修》工程的工程质量保】。修范：围、保？修期限、《保修责任《等内容作出约定房】地产开发《企，。业交付统一进行装】。饰装修？的商品住宅时应【当向商品房买受人】提供：住宅装饰装修工【程竣工图《、室：内空气质量检—。测报告和《包含住宅装饰装修】。内容的住宅质量保证！书、住？宅使用说明书 】。 第四】十四条 装饰装修人！。对住宅进《行装饰装修需要建设！单位或者物业服务企！业、其他管理人提】供房：屋结构？图、：电，气及其？他，管线线路图》的建设单位或者物业！服务企业、》其，他管理人《。应当予以提供— ，。 《 ？第四十五条 装【饰，装修人在住》宅装饰装《修工：程，开工前？应，当向物业服务—企业或者其他管理】人进行登记并—提，供下列材料 ！    《（，一）房？屋所有权证书的复印！件或者能够》证明其合法权益的有！效凭证；《装饰：装修人是使用人的】还应当提《供房屋所《有权人同《意装：饰装修的书面证明】； 《   ？ ， （二）住宅装饰装！修工程施工方案【； 》    （三）【住宅装饰装修—工程承包合同；【 《    《。（四：）装饰装修人委托企！业施工的提供企业资！质证书复印件；【委托个？体经营户施工的提】供施工人员执业资】格证书或职》业技能岗位证书【复印：件； —    （五—）涉及本办》。法第十六条规定事项！。的应当提供有关部】门的批准文件、【。有关单位同意的书面！证明或者有关单位的！变更：设计方案装饰装修】人不提供前款规定】材料的物《业服务企业或者其】他管理人应当督促】其提供；对拒—不提：供的物业服务企【业或者其《他管理人有权按照管！理规定或者》临时管理规》约禁止施工人员【进入物业管》理区域？ ， ， —第四十六条 —装饰装修人应—当，与物：业服务企业或—者其他管理》人签订？住宅装饰装修—服务协议住》宅装饰装修服—务协议主要包括下】。列内容？ 《。。。 ，  ： （一）《住宅装饰装修工程的！实，施内容？。和实施期限； 】     （【二，）允许施工的时间；！ ？    《 （三）废弃物【的清运与处置—； 》    《（四）？住宅外？立，面设施、防盗—设施：和其它设施的安装要！求； 》  ：。   （五》）禁止行为和注意事！项； 《    》。 （六）装》饰保证金的收—取与退还；》 ：     （七）！违约责任； 【     （【八）其他《需要约？。定的事？项 】 第四？十七条？ 装：饰，装修人在住宅装饰装！修，工程开工《前应当告知相邻业】。主或者使用人— 第！四十八？条 建筑装饰装修】施工方？应当在施工现场挂】牌明示施工单位【名，称和施工人员姓【。名及联？系方：。式并遵？守物业管理的有【关规定 】 第四》十九条 在住宅【装饰装修活动中除】遵守本办法第十【六条的规定外未经批！准不得进行下列行为！。 ：   《  （一）》将，没有防水要求的房间！或者阳台改为卫生间！、厨房间； —     （】。二）扩大承重—墙上原有的门窗尺寸！拆除连接阳台的砖、！混凝土墙体； 【 ，  ？   （三》）改变住宅外立面】在非承重外墙上开门！、窗；？   —  （四）其他影响！。住宅建筑物结—构和使？。用安全的行》为 ： 《 ？第五十条 》封，闭，阳台以及安装空【调外机、太阳能热】。水器、防《盗网、遮阳罩等【设施的应当遵守【管理规约、临时【管理：。规约：和物业？管理的有关》。规定保持《社区环境的整洁、美！观 【 ， ，。第五十一条 住【宅装饰装修》工程施？。工过：程中产生的废弃【物和：其，他垃圾？应当按照住宅—装饰：装修服务《协议的约《定进行堆放》和清运不得向户外】抛洒：不得向垃圾道、下水！。道、通风孔、消防通！道等倾倒 【。 ， ， 第五》十二条 装饰—装修人和建筑装【饰，装修：施工方从事》住宅装饰装修—活动不得侵》占公：共，空间不得损》害共用部《位、公用设》施设备？因住宅装饰装修活】动造成共用部位、】共用设施设备—损坏或者相》邻住宅渗漏水—、管道堵《塞、停电停》水的装饰装修人应】当负责修复；给他】人造成损失的应当】。依法：予以：。赔偿属于建筑—装饰：装修施？工方责任的装饰装修！人可以向其》追偿 《 第【五十三？条 装饰装》修人经原设计—企业或者具有相应资！质等级的设》计企业提出设—计，方案变动建筑主体和！承重：结构的或者装饰装修！。活动：涉及本办法第十六】。条、：第四：十九：条内容的《应当委托具有相【应资质的建》筑装饰装修施—工企业承担 】 第五十】四，条 建筑装饰装修施！工方：从事住宅装饰—装修活动应当遵守】。施工安全操作规程】按照规定采》取必要的安全防护和！。消防措施不》得擅自动《用明火？和进行焊接作业保证！施工人员和周—。围住房及财产的【安全 《 第五十！五条 物业服—务企业或者其他管理！人应当对住宅装饰装！。修活动进《行巡查装饰装修人和！建筑装饰《装修施工方不得拒绝！和，阻碍物业服》务企业或者其他【管理人发现装饰装修！人，和建筑装饰》装修施工方违—反本办法规》定行为的应当予以劝！阻、：。制止：；对劝阻、制止无】效的应当《及时报？。告，有关：部门有关部门—接到报告后应当及】时到：现场检查核》实并依法《予以处理 ！。 第五十六【条 ：禁止物业服务企业】或，者其他管理人向装饰！装修人指派建筑装】饰装修施工方或【者强行？。推销建筑装饰—。装，修，材料 《 第五十！七条 委托建—筑装饰装《修施工企业施—工的住宅装饰装【修工程竣工后装【饰装：。修，人应当按照合—同约定组织竣工验】收建筑装饰装修施】工，企业交？付住宅装饰装—修工程时应当向【装饰装修人出—。具住宅装饰装修工】程质量保修书和各】类管线竣《工图建？筑装饰装修工程承】包合同对《。室内空气《质量：检测有约定的还应】当出具室内空气质】量检测报告建筑装】饰装修？施工企业负责采购建！。筑装饰装修材料的】应当向装饰装—修人：交付主要材料的合】格证、说明书、保修！单 — ： 第五十八条 委】托建筑装饰装—。修个：体经：。营户施工的住—宅装饰装《修工程竣工后参【照第五？。十七条规定执行建筑！装饰装？修个：。体经营户按照—本办法第二十三条】的规定承担质量保修！责任 第五—章 法？律责任 《 第五？十，九条 ？装饰：装修工程发包单位有！下列行为之一的由】建设行？政主管部门依—据山东？省建筑市场管理条】例第四十九条—之规定？责令其限期》。改正给予警告没【收违：法所得并可》处，以1万元以上5万元！以下的罚款 【     （一】。）未按规定》办理建设工程报建】手续的？；  —   （二）未【按规定进行建设【。工程招标《发包的； 】   ？ （三？）将工程发包给【不具备承《包条件单《位的； —     （四）未！按规定？申，请办理？建设项目开工手续】的； 《    》 （五？）未按规定》办理建设工程质【量监：督手：续的；？ ：     （六】）未经竣工验—收而使用建》设工程的 — ？ 第六十—条 违反本》办法第二十七条规定！的行为？法，律、法规和规—章对法律责》任已有规定的从其规！定装饰装修工程发包！单位将？。工程肢解发包的由】建设行政主》管部门？依据国务院》建设工程质量—管理条例第五十【五条之规定责令【改正并处《。以工程合同价—。款0.5《%以上1%以下【的罚款 】 第《六十一条 》房屋建筑使用—者，在装修过程中擅自变！动房屋主体和承【重结构的由建设【行，政，主管部门依据国【务，。。。院建设工程质量【管理：条例第六《十九条之规》。定责令改正》并处以 5万元以上！ 10万元以下【的罚款 ！ 第六十二条 】装饰装修工》程，承包单位有下列行】为，之一的由建》设行政主管部—门依据山东省—。建，筑市场管《理条例第四十—。八规定责令限期改正！给予警告没收非【法所得并可处以1万！元以上 5万—元以：下的罚款；情—节严重？的吊销其资》质证书 《   》  （一）未—取得装饰装修资【质证书而承包—工程的； 】  ：  （二《）超越资《质等：级范围承包装饰装修！工程的； 【     》（三）出卖、转让】、出借、涂》改、复制、伪造资】质证书或者以其他】方式允许他》人以本企业》名义承揽工》程，。的；    ！ （四）倒》手转包或《者层层分包装—饰装修？工程的； —     —（五）在《施工过？程中：偷工减？料或者？使用未经《检验以及经检验但不！合格的建《筑，材料、建《筑构配件和设备【的 ？ ， 第—六十三条 装饰装修！承包单位有》下列行为之一的由】建设行政《。主，。管部门或有关行【业行政主管部—门，按照职责分工依据】山东省？建筑市？场管理条例第—。五十：。条之规定责》令限期改正》给予警告并处以 】。1万元以上 5万元！以下的罚款；—情节严重《的，责令其停《业整顿 6》个月至？1年 — ，   （一）未【按，。照规定采《。。取维护安全》、，防范：危险、预《防火灾等措》施的; —     （—二，）对应当采》。。取防护？措施的？毗邻建筑物、构筑】物和特殊《作业：环境未采取防护措】施的：；  —   （三）未按照！建设工程设计图纸或！者施工？组织：设计进行施工—的； 》     （四【。）在施工中》发生责？任事故以及责—任事：故未及时采取措施】或者未按照规—。定如实报告事故【情况的 ！ ：第，六十四？条 装？饰装：修工程承包》单位不履行保修义务！或，者拖延？保修：义务的由建设行政主！管部门依据国务院】建设工程质量—管理条例《第六十？六条之规定责令改】正并处以 10万】。元，以，上20万元以下的】罚款 》 第六十】五条 违反本办法】规定对主体》结，构质量不合格的【新建建筑物、构筑】物或者存在结构【安，全隐患的既有—建筑物？、，构筑物进《行装饰装修的由建设！行政主管部门—责令限期改正；逾期！不改：正的按照山东省【建筑装？饰装修管《理，办法：第四十？五条规定处罚 【 ： 第六十】六条 违反本办法】规定损？坏建筑物《。原有节能设施—或者无障碍设施的由！建设行政主》。管部门责令限期【改正：并按照山东》省建筑装饰装修【管，理办法第四十六【。条规定处《罚， — 第六十七—条 违反本办—法，规定对公《共建筑装饰装—修工程未进行室内】空气质量检》测的：由建设行政主管【部门责令限期改【正；逾期不改正【的按：照山东省建》。筑装饰？装修：管理办法第四十七】条规定处罚》 ： ，。 ？ 第六十八—条 违反《本办：法规定？房地产？开发企业交》付统一进行》装饰装修的》商品住宅《时未向商品房买【受，人提供住宅饰—。装修工程竣工—图、室内空气—质量检？测报告或者包—含住宅装饰》装修内容的》住宅质？量，保证书、住宅使用】说明书？的由建设《行政主管部门责【令限期改《正；逾期《不改正的按照山东】省建筑装饰装修管】理办法第《四，。十八条规定处—罚 ： 第六！十九条 违反本【办，法规定？公共建筑装》饰装修工程在竣工验！收合格之日起— ，15：日内未办理工程竣工！验，收备案的由建设行】。政主管部门责令【限期改正并》按照房屋《建筑和市政基础设施！工程竣工验收—备案管理办》法第九条规定—处罚： 】。第七十条 违反本】办法规定的其—他违法行为依照相】关，法律、法规、规【章的规定进行—处理 ！ 第七十一》条，。 建设行政主管【部门、公安消—防机构和其他有关】部，门及其？。工作人员在》建筑装饰装修—管理工作中滥用职权！、玩忽职守》、徇私？舞弊：的依法给予处分；构！成犯罪的《依法追究刑事责【任 ？第六章 《附则 第》七十二条《 法律、《法规对古建筑、重要！。近，现代建筑、军—事管理？区的建筑的装饰【装修另有规定—的从其规定 】 第七十三！条 本办《法自2？011？。年10月11日【起施：。行2004年—6月： 29日临沂—市人民政府公—。布的临沂市装饰装修！管理：办法：同时废止 【 ，