： 《 临—沂市建筑装饰装修管！理办：。法 ： 临政—办，发〔2011〕75！号 临沂市】人，民政府办公室关于】印发临？沂市建筑装饰—装修管理办法的【通知： ：各，县区人民政府市【政府各部门、各直】属机构临沂高新【技术 产业》开发区管委会临沂】经济技术开发区【管，委会临沂临港经济开！发区管委会》各县级事《业单位？各高等院校 — ，。     现【将临：沂，市，。建，筑装饰装修管—理办法？印发给你们请认【真遵照？执行 《二〇一一年十月十一！日 第一》章 总则 第一】条 为加强对建筑】装，饰装：修活：动的监督管》理，规范建筑《装饰装修行业秩序维！护公共安全》和公共利益根据中】华人民共和国建【筑法：。。、建设工程质—量，管理条例、山东【省建：筑市场管理条例【。和，山，东省建筑装》饰装修管理》办，。法等相关规》定结合？。本市实？际，制定本办法 ！ ， ？第，二条 凡《在，本，市，行政区域内从事建筑！装饰装修活动—实施对建筑装饰【装修活动的监督【管理应？当遵守？本办法 】 ， 第三条》 本办法所称建【筑装饰装修》是指装饰装修—人，使用：建筑装饰装》修材料对原有—和新建建筑物、【构筑物内部》空间和外表通—。过设计、施》工达到一定艺—。术效果和环境质量】要，求的工程活动—建筑装饰装修工程】包，括公共建筑装—饰装修工程（含幕墙！工，程）和住宅装饰装修！工程本办法》所，称装饰装修人是指】对建筑？物、构？筑物等？进行：装，饰装修？的建设单位、业主或！使用人 ！ 第四条 —建筑装饰装》修活动应当坚持【。保证工程质量、【确保工程安》全、美观实用—、节能节《材、环境友好、和】谐邻里的原》。则并符合城市—规划：、房屋安全、—工程质量、消防抗震！、环境保护、—市容卫生、物—业管理等《有关规定和标—准不得损《害公共利益》和他人的合》法权益 》。 第五条！ 鼓励？采，用节能？、节材？、节水？、防火、《环保的建筑装饰【装修新技术》、新工艺、新材【料推行工《厂化装？饰装修提《倡房地产开》发，企业对新建》商品住宅统一进行装！饰装修逐步》减少毛？坯房供应《 《 第》六条 市建》设行政主管部门【是全市建《筑装饰装修行业【管理的主管》部门负责建筑—装饰装修的日—常监督管《理工作？。各县人民政府建筑装！饰装修行政主—管，部门负？责本行？政区域？。内的建筑《。装饰装？。修的监督管》理，工作城乡规》划，。、城管？、，环保、房《。管、：工，商、公安消》防、质？监等部门应当按【照各自职《责共同做好建筑装】饰装修的监》督管理工作 【 第【七，条， 建筑？装饰装修《主管部门《应当加强对装饰【装修行业《协会的指导推进行】业，自律开展行业—服务规范《行业行为装饰装修】行业协？会，应当充分发》。挥行业协会》的作用倡导行业自】律规范建立》行业信用档》案开展？行业评先树》优和信用等级评定受！理装饰？装修咨询和投诉协】调解决装饰装修【。纠纷,推动装饰【装修行业健》康发展 第二章 ！一般规定《 第八条》 建筑装饰装修【设计：、，施工、监理单位应当！依法：进行工商登记依【法，取得相应《等级的资质》证书并在《其资质等级许可的范！围内从事装饰装修】工程或提供》中介服？务取得建筑装饰【装修资质《的施工单位还应当】依法办理安全生【产许可证资质等级】证书、安全生产许可！证及设计图签、图章！、执：业证章？不得涂改、》出，借、借用、冒用、买！卖和伪造 — —第九条 建筑装【饰装修设计、施【工、：监理：单，位应当配备具有相应！专，业，。知识的管理》人员、专业技术人】员以及技术工人按】照国家法律、法【规，和标准规定需要持证！上岗的技术工种的作！业人员应当取—得，相应的上岗证书【并建立健《。全教育培训制—度加强职工教育培】训不得使用无执业】资，格证书或《无职业技能》岗位证书的》人员从事装饰装修】活动 》 第十条】 建：筑，装饰装修工》程实行属地管—理市外建筑装饰装】修，设计、施工、—监理单位到本—市范围内承揽—装饰：装修工程或者—提供中介《服务：的应当持相关有效证！。件到：市县建筑装饰装修】主管：部门办理《有关手续并接受所在！地建筑装饰装修主管！部门：的，监督管理 》。 第】十一条 《建，筑装饰装修设—计单位应《当按照工程》建设：强制性标《准和室内空气质【量标准要求》进行设计并对—设计：质量负责《。建筑装饰装修施【工单位应当按照工程！设计图纸《和，施，工技术标《准施：工并对其施》工质量负责装饰装】。修监：理单位应当依照【法律：法规以及《有关技术标准—、设计文件和工程】监理合同代表装饰装！修人实施工程监理并！承担相应的监理责任！ —。 第十二条— 建筑物的》。使，用人对建筑物—进行装？饰装修时应当征得该！建筑物产权》人的书？面同意？。；在办？理相：关手续时应当—。提供书面《同，。意，书和该建筑物租用】合同： 》。 第《十三条 新建的【建筑物？、构筑物的主体结】构质量不合格或【者原有的建筑物、】构筑物存在》结构安全隐患的【不得：进行装饰装修 】。 ， 《 第十四《条 用于装饰装修的！材料、构《。配件：。和设备应当》符合国家有关设【计，要求、？。产品质量和有害【物质限量及燃—烧性能？控制标准并附有产】品质量检验合格证】明和中文标明的产】品名称、规格、【型号、生产厂厂【。名及厂址《 》 第《十五条？ 建筑装饰》装修：设计、施工必—须保证建筑物、【构筑物的整》体性、抗震性和结】构安全涉《及，建筑物、构》筑物主体、》。承，重结构变动的—。建筑装饰装修—工程：。装修：人应：当在施？工前：委，托，原设计企《业或者具有相应【资质等级的设计企】业提出施《工，图设：。计文件并报施工图审！查机构审查审查合】格后方可《。施工 》。 ？ 第十六条 在】建筑：装饰装？修活动中禁止下列】行为   】 ，。 （一？）未经原设计企【业同：意或者具有相应【资，质等级的设》。计企：业提：出，设，计方案？。擅，。自变动建筑主体【、承重？结构或？者明显加大荷载； ！   》  （二）损—坏建：筑物原有节能—设施或者无》障碍设施；》   —  （三）未经燃气！企业：。或者供热企业同意擅！自拆卸、改》装燃气？、供热管道或者设施！；， ，     （四！）未经城乡》规划行政主管部【门批准擅自搭建建筑！物、构筑物或者【改变建筑物使用功能！、原外观设计—； 》   ？ （五）擅自拆除与！消，防安全有关的建筑设！施，、建筑构配件或【者未经公《。安消防机《构审核批准擅自改变！建筑物防火》间距、耐《。。火等级、防火分【区，、消防安全》疏散条件；》     】（，六）未？经相关部门同—意擅自设置各类广】告牌匾；《     （！。。七，）其他影响建—筑物、？构，筑物结构安》全或者使用安全的行！为； —  ：  （八）施—工中产生《的建筑垃圾不—得与生活垃圾混【放并按照《规定堆放、》清运处理不得污染公！。共环境？ ？ 第十【七，条 从事建筑装饰】装修活动应当处理】好排水、供水—、供电、《通，讯，、通风、采》光、：环境卫生、有线【。电视、油烟排放【。等，方面的相邻关系【并不得？损害相邻《。业主或者使用人的】。合法权益《对影响？公共利益和相关权】。益人利益的相关【权利人可依法向装】饰装修主管部门投】诉、举？报安装铺设水—路管道？或者改动卫》生间、厨《。房间：防水层的施工单位应！当，按照：防水标准进行施工并！做加压试验或者闭水！。试验 《 《 第十《八条 从事》建筑装饰装》修活动应当遵守【安全生产相》关规定采取措—施加强对易燃材【料，、物品使用》的安全管理防止施工！现场的各类》粉尘、？有害：气体、固体废弃【。物、污水、噪音【、振动等对环境造】成污染和危害— ？ 第十【九条 在每天 1】2时至 14时、】19：时至次日 7—时不得进行影响【相邻业主或者使用】人正：常休息的装》。饰装修活《动，高考、中考期间【在考场附近》。禁止进行产生噪音的！装饰装？修活动 》。 ： ， 第二十—条 装饰《装修人应当依法与】建筑装饰装修—施工方签订装饰装】修工程承包合—同建筑装饰装修工程！承，。包合同主要》包，括下：列内容 【    （一—）工程的基》本情况和承包—方式：；    】 （二）用于装饰装！修的主要材料的【名称、品《牌，、，型，号、规格、等级和】数量； 【    （三）工】程的：开工和竣工日期【；   【  ：（四）工程价款及】其支付？方，式，和期限；《     （！五）工程质》量要求和验收办法】。；    】。 （六）《质量保修范》围和：期限；  】。   （七）违约责！任和解决《纠纷的？。途径； —。     》（八）需要约定【的其他事《项 ？      【 第二十一条】。 因合同履行发生】纠纷的当事人可【协商解决《；协：商不成？或者：不愿协商的可向装饰！装修主管部》门、消费者》。协会或者12—319、12—。315申诉举报中心！投诉申请调解；也】可依约定《申请仲裁机构—仲裁或者向人—民法院提起诉讼 】 第二！十二条 装饰装【修工程质量应当严】格按照国家建筑【装饰装修《工程质量验收规【范和公用建》筑工程室内环境污】染控制规范等进行】竣工验？收工程验收合—格，后到：装饰装修管理部【门备案从事室内【空气：质，量检测的单》位，应，。当依法取得相应的资！格认证按照》国家、？行业的？标准和规范进—行检测？并对其出具》。的检测结论负—责 ？ 第二】十三条 装饰装【修工程实行质量保】修制度装饰装修施】工单位？应当向装饰装修人出！具质量保修书在正常！使用条件下装饰装修！工程的最低》保修期限为 2年】有防水要《求，的，卫生间、房间和外墙！面的防渗漏最低保修！期限为5《年在不低于前款规】定的最？低保修期限前—提下合同另有—约定的按约定执行】装饰装修《工程的保《修期自竣工验收合】。格之：日起计算《 在保？修期内发生质量【问题的施《工单位应当履行保修！义务并对造成的【损，。失承担赔偿责任 】 《 ？第二十四条 装饰装！修工程建《设、：设计：、施工、监理—单位应当支持—配合装？饰装修主管部—门进行的监督检【查并如？实提供必《要的资料《、文：件等不得《拒绝：或者阻碍《监督检查人员依法执！行公务监督》检查人？员应：。当为被检查单位或】者，个人保守《商业秘密 》 ，。 第二】十五条 装饰—装修工程实行安全责！任，追，究制度 装》。饰装修的施工安全及！其责任依照安全生产！法律、？行政法规《的，规定执行 第三】。章 ：公共：建筑装饰装修管理】。 第二十六条 装！饰装修人应》。当将公共建筑装【饰装修？工程：发包给具有》相应资质等》级，的建筑？装，饰装修？设计、施工、监理】企业进行设计—、施工和《监理禁止无资—质证书或者》超越资质等级许可范！围从事公共建筑装】饰装：修活动？禁止以其他建筑装饰！装修：设计、施《工、监？。理企业的名》义从事？公共建筑《装，饰装修活动 禁止】建筑装饰装》修设：计、施工《、监理企业允—许其他单位或—者个人以本企业的名！义，从事公？共建筑装饰装修【活动 》 》第二十？七条 按照国家【和省有关规定需要】进行招标的公—共建筑装饰》装修工程应当依法】进行招标装饰装【修，人不得迫使》建筑：装饰装修《施工企业以低—于成本的价格—进行竞标不得将一个！公共建？筑装饰装修工—程项目肢《解后发？包 【 ：。第二十八条 建筑装！饰装修施工》企业应当自》。行组织完《成承包的公共建筑装！饰装修工程不得【转包或者违法分【包禁止以《挂靠的方式承—。包公共建筑装—饰装修工程 【 》 第二十九》条 推行建》筑装饰装修工程【监理制度《学校、医院、影【剧院、宾馆》、酒店？、体育场等项—目的整体装》饰，装修工程必须—实行监理装饰装【修人应当委托—具有相？应资质？等级的监理企业【。。进行监？理 》 《第三：十条 ？国家规定限》额，以上的公共建筑装】饰装修工程开工前装！饰装修人《应，当向工程所》在地的？市或县人民政府建设！行政主管部门申请领！取施工许《可证未依法取得施】。工许可证的不—得开工前款规定以】外的公共建筑装饰装！修工程实行工—程报建备案管—理 ？ 第三十！一条 新《建工程的《装饰装修与主—体工程？一并发包《的应当随《主体工程一并—办理施工许可—。手续；？未与：主，体工程？一并：发，包的或？原有建筑进行改造】装饰装修的》应当单独办理施工许！可手续 《 第三！十二条 装饰装【修人申请领取—施工许可证应当具】备 ：  《  ：。 ，。下列条件并提—供相应的证明文件】。 ：     （一】。）已经确《定建筑装饰》装修施工企》。业； 《     （二）！有满足？施工需要的》施工图纸和技—术资：料且施工图》设计文件已经按【照规定进行》了审查；《 ， ，     （【三）有保证公共建】筑装饰装修工程质量！和安全的具体—措施并按照规定【办理了中标通知书】。、工程质量监督、安！全，监督和消防审—核等手续《；     ！（四）依法应—当委托？。。监理的？。公共建筑装饰装修】工程已？。经委托监理； ！     （五）装！。饰装修资《。金，已经落实； ！    （六）法律！、法规规定》的其他条《件  —   装饰装修人是！使用人的装》饰，装修：人在办？理施：工许可？手续时除提供—前款规定《的证明文件》外还应当提供公共建！筑所有权人同意【装饰装修《的书面？证明 ！ 第三？十三：条 建筑装》饰装修？施工企业《必须按照工程—设计要求、施工【。技术标准和合同约】定将装饰装修材料】、建筑构配件送有】检测：资质的检测机构【对其有害物质—。。的含量、强度—以及：燃烧性能进行检【。测，未，经检测或者检测不】合格的不得使—用， 【 第：三十四条 建筑装饰！装修施工企》。业，应当建立健》。全，施工质量检验制【度严格工序管理【做好隐蔽《工，程的质量检查和录隐！。蔽工：程在隐蔽前》应当通？知装饰？装修人和监》理企业（有工程监理！的）验收未》经验收的不得进行下！道工序？的施工 《 ： 》第三十五条 —装饰装？修工程施工现场应】符合：文明施工《的相关规定在沿街】和主：次干道施工的应【当采用砖《砌围墙或彩钢板【围挡作业其》高度主要路段不得】低于 2.5—米一：般路：段不得低于》1.8米禁止使用彩！条布等？简易设施搭设—围挡 建《筑装：饰装修施工企业【应当在施工现场【设立公示牌》公示企业名称、施】工负责人《姓，名，、，联系：方式、开工》。与竣工日期和装【饰装修管理部—门的投诉电话 】 —第三十？六条 公共》建筑装？饰装修工程》竣工验收前装饰装】修人：应当委托室内—空气质量《检测单位对室内空气！质量进行检》测检测不合格—的建：筑装饰装修施工【。。企业应当进行整改并！按照双方合同约定】承担责任 】 ？ 第三十七条 公共！建筑装饰装修—工程：室内空气《质量经检测合格后装！饰装修人应当依【。法组织设计》、，施工：、监理等《有，。关单位？进行竣工验收—公共：建筑装？。。饰装修工程》竣工验收应当具备下！。列条件？   —  （？一）完成工程设【计和合同约定的各】项内容；《 ， ，    》 （：二）有完整的技术档！案和：施工管理资料； ！。。 ，   ？  （三）有工程】使用的主要装饰【装修材料和装饰【装修构配《件的：进场试验报》告； ？    — （四）有设计、】施，工、监理企业分【别签署的质量—合格文件； ！    （五）【有室：内空气质《量检测报告； 】 ：    （六—。），有施工企业签署的】工程保修书；— 《。    （七—）法：律法：规和规章规定的其】他条件 《   》 ， 公：共建筑装饰装修【工程：消防验收适用有关】消防：法律、法规和—规，章，的规定应办理施工许！可，。而未：办理的？公共建筑《装饰装修工程—不得办理《竣工验收和消防【验收手续公共建【。筑装饰装修工程【须竣工验《。收，和消防验收合格后方！可，交付：使用 《第三十八条》 装：饰，装修人应当自公【共建筑装《饰装修工程》竣工验收合》格之日起《 1：5日内将竣》工验收？报告：、室：内，空气质量检》测，。报告和公安消防等】部门出？。具的认可文》件报工程所在县级以！上人民政府建设行】政主管部门》。备案 ？ 第】三十九条 装饰【装修：人应当按照》国家有？关档案管理的—规定及时收集、整理！公，共建筑装饰》装修工程的文件资】料建立、健全公【共建筑装《饰装修工程项—目档案并自工程【竣工验收备案之【。日起 3《0日内向工程所在】地装饰？装修管理部》门的档案机构移【交有关项目档—案 ！第四十条 装饰装】修，人，对用于经营、办【公、：教学、医疗、娱乐】、体育等非住—宅的公共《活动场所进行—装饰装修的适—。用本章的规定房【地产开发企业对新】建，的商品住宅统—一进：行装饰装修的适【用本：章，的规定 从事—工业生产场所—的建筑物《、构筑物的装—饰，装修参照本章—规定：执行 第》四章 住《宅装饰装修管理 ！第四：十一条 从》事住宅装饰》装，修活动的装饰装【修企业应《当严格执《行，有关住宅装饰装修的！法规、质量标准【和规：范建立健全质量安全！保障体系《。 【 第四十二》条 鼓励装饰装修人！委托具有相应资质的！建筑装饰装修设计】、施工和监理企业】对住宅装饰装—修工程进行》设计：、施工和监理—。装饰：装修人？对住宅自行》装饰装修的提倡使用！。持有上岗证书的技术！工种的？作，业人员进《行施工 《。 《 第四》。十三条 房地产【开发：。企业销售统一进【行装饰装修》的商品住宅的双方】当事人应当在—商品：房买卖？合同中就住宅装饰】装修工程的工—程质量保修范围【、保修？期限、保修责任【等内容作出约—定房地？产开发企业交—付统：一进行装饰装修的】商，品住宅时《。应当向商品房买受人！提供：住宅装饰装修工程竣！工图、室内空气【质量检测报告和包含！住宅装饰装修内容】。的住宅质量》保证书、住宅—使，用说明？书 】。 第四十四条— 装饰装修》人对住宅进行装饰】装修需要建设单【位或者物业服务企】业、其？。。他管理人提供—房屋结？构图：、电气及其他—管线线路图的—建设单位《。或者物业服务企业】、其他管理人应当】予以提供 》 《 第四十—五条 装饰装修【人在住？宅装饰装修工程开】工前应当向物业【服务企业或者其【他管理人进行登记】并提供下列材料 】 ，     （一】），房屋所有《权证书？的复印件《或者能够证明—。其合法权益的有效】凭证；装饰装修【人是使用人》。的还应当提供房屋】所有权？。人同：意装饰装修的书面证！明； — ，   ？（二）？住宅装饰装修工程施！工方案； —     （三】）住宅装饰》装修工程承包合同；！ ： ：  ：  （四）装饰【。装修人委托企业施工！。的提供企《业资质证书复印件；！委，托个体经《营户施工的提供施】工人员执业资格证书！或，职业技能岗位证书复！印件；？ ， ， ：    （》五）涉及本》办法：第十六条规定事【。项的应当提供有关】部，门的批准文件—、有关单《位同意的书》面，证，明或者？有关单位的变更设计！方案装？饰装：修人不？提供前款规定材【料，的物业服务企—业或者其他管—。理人应当《督促其提《供；对拒不提供的】物业服务企业或【者，其他管理人有权【按照管理规定或者临！时管理规《约禁止施工人员进入！物业管理区域 】 》 第四十六条— 装饰装修人应当与！物业服务《。企业或者其》他管：理人签订住宅装饰】装修服务协议住宅装！饰装修？服务协议主》要包括下列内容 】     【。（，一）住宅装饰装修工！程的实施内》容和实施期限； ！    》 （二）允许—。施工的时《间； —    （》三，）废弃物的清运【与处置；  ！   ？（四）住宅外立【面设施、《防盗设施和其—。它设施的安》装要求？； 》    （五—）禁止行为和注意事！项；    ！ ，（六）装饰保证金】的收取与退》还；：    【 （：七）违约责》任； 》     （八【）其他需要约定【的事项 — ， ，。 第四十七条】 装饰？装修人在住宅装【。饰装修工程开工前应！当告知相《邻业：主或者？使用人 》 第四十！。八条 建《筑装饰装修施—工方应当《在施工？现场挂？牌明示施《工单位名《称和施工人员姓名及！联系方式并》遵守物业管理的【有关规定 【。 第四十】九条 在住宅装【饰装修？。活动中除遵守—。本，办法第十六条的【规定外未经》批准：不得进行下》列行：为 ：    — （一）《将没有防水要求【的房间或《者阳台改为卫—生间、厨房间； 】 ：     （—二，）扩：大承重墙上》。原有：的门窗？尺寸拆？除，连接：阳台的砖、混—凝土墙？。体； ？     （三！）改变？住宅外立面在—非承重外《墙上开门、窗—； ：  《 ，  （四）》其他：影，响，。住宅建筑物结构【和使用安全的行为 ！ 【第五十条《 封闭阳台以及安】装空调外机、太阳】能热水器、》防盗网？、遮阳罩等设—施的应当《遵守管理规约、【临时管理规约和物业！管理的有《关规定保持社—区环境的整洁、美】观 》 ？ 第五十一条— 住：宅装：饰装修工程施工过程！中产生的废弃—物，。。。和其他垃圾》应当按照住宅装饰】装修服务《协议的约定进—。行堆放和《清运不得向户外抛洒！不，得向垃圾道、—下水道？、通风？孔、消防通道等【倾倒 【 第五》十二条 《装饰装修人和建筑装！饰装：修施工方从事住宅】装饰装修活动不得】侵占公共《空间：不得损害共用—部位、公用》设施设备因住—宅，装饰装修活》动造成共用部位、】共用设施设备损坏】或，。者相邻住宅渗漏水】、管道堵塞、—停电停水《的装饰装修人应当】负责：修复；给他人造【成损失的应当依法予！。以赔偿属《于建筑？。装饰：。装修施工方》责任：的装饰装修》人可以向其追偿 ！ 第【五十三条 装饰【装修人经原设计企业！或者具？有相：应资：质等级的设》计企业提出设计【方案变动建筑主体和！承重：结构的或者装饰装】修活动涉《及本办法《第十六条、第—。四十九条内容的应当！委托具有相》应资质的建》筑装饰装修施—工企业？承担 ！ 第：五十四条 建筑【。装饰：装修施工《方从事住宅》装饰装修《活动应当遵守施工安！全操作规程按—。照规定？采取必要的》安全防护和消—防，措，施不：得擅自动用明—火和进行焊》接作业保《证施工人员和周围】。住房：及财产的《。安全 》。 第—五十五条 物业服务！企业或？者其他管《。理人应当对》住宅：。装饰装修《活动进行巡查装饰装！修人和建筑装饰装修！施，工方不得拒绝和阻】碍物业服务企业【或，者其他管理人发【现装饰？装修：人和建筑《装饰装修施工方违】反本办法规定行【为的应当《予以劝阻、制止；对！劝阻、制止无效【的应当及时报告有】关部门有关部门接到！报告：后应当及时》到现场检查核实并】依法予以处理 ！ ？ 第五十六条 禁！止物业服务企—业或者？其他管理人向装饰】装修人指派》建筑装饰装修—施，。工方或者强行推【销建筑？装饰装修材料— — ， 第：五十七条 》委托建筑装饰装【修施工企业施工【的住宅装饰装—修工程？竣工后装饰装修人应！当按：照合同约定》组织竣工验收建【筑装饰？装修：。施工企业交付—住宅装饰装》。修工程？时应当向装饰装【修，人出具住《宅装饰装修工—程质量保修书和各类！管线竣工《图建筑装饰》装修工程承包合同】对室内空气质—量，检，测，有约定的还应当【出具室内空》。气质量检测报告【建筑装饰装修施【工企业负《责采购？建，筑装饰装《修材料的应当向装】饰装修人《。。交付主要《材料的合格证、说明！书、保修单 ！ 第》五十八条《 委托建筑装饰装修！个体经营户》施工的住宅装饰装修！工程竣工《后参照第五》十七条规定》执，行建筑装《饰装修？个，体经：营户按照本办法第】。二，十三条的规定承【。担质量保修责任 】 第：五章 ？法律责任《 ：第五：十九：条 装饰装修工程发！包单位有下列行为】之一的由建设行政主！管部门依据山—东省建筑《市场管理条例—第四十九《条之规定《责令其限期》改正：给，予警：告没收违法所—得并：可处：以1万元以上5万元！以下的罚款》  》   ？。（一：）未按规定办理建】设工程报建手—续的； 【   ？ （：。二）未按规定—进行建设工程招【标发包的； — ， ，     （三【）将工？程发包给不具备承包！条件单位的》；  —   （四）未按】规定申请办理建【设项目开工手续的】；    】 （五）未按—规定办理建设工【程质量监督》手续的； 】    （六）未经！竣，工验收而使用建【设工程的 》 ： 第六十】条 违反本办法第】二十七条规定的行为！法，律、法规和规章对法！。律责：任已：有规定？的从：其规定装饰》装修工程发包单位】将工程肢解发包【的由建设行政主管】部，门依据国务院建设工！程质量管《理条：例第：五十五条之规定【责令改？正并处以工程合【同价款0.5%以】上1%以《下的：罚款 — ，。 第六十一条】 房屋建《。筑使：。用者在装《修过程中擅自变动】房屋：主体：和承重结构的—由建设行《政主管部门依据国务！院建：设工程质《量管理条《例第六十《九条：之规定责令改正并处！以 5万元以上 1！0万元以下的罚款】 《 第六十二条！ 装饰装《修工程承包单位有】下列行为之》一的由建设行政主】管部门依据山东省建！。。筑市场管理》条例第四十八规定】责令限？期改正给予警告没收！非法：所得并？可处以1万元以上 ！5，万元以？下的罚款；情节严】重的：。吊销其资质证书 ！     （【一）未取得装饰装】修资质证书而承包】工程的？； 《     （二）】超越：资质等级《范，围承：包装饰装修工程【的；：   —  （三）出卖、转！让、出借、涂改、复！制，、伪造资质证书【或，者以其他《方式允许他人以【本，企业名义承揽工【程的； 【。。。。    （》四）：倒手转包或者层层分！包，装饰装修工程—的；   】  （五《），在施工过程中—。偷，工减料或《者，使用未经检验以及】经检验但不》合格的？建筑材料、建—筑构配件和》设备的 — 》第六十三《条 装饰装修承包单！。位有下列行为—之一的由建设—行政主管部门或有】关行：业行政主管部门【。按，照职责分工依据【山东省？建筑市？场管理条例第五十】条之规定责令限【期，改，正，。给予警告《并，处以 1万元以【上 5？万，元以下的罚》款；情节严重的【责令其？停业整顿 6个月】至1年 —   ？。  （一《）未按？照规定采取》维护安全、防—范危险、预》防火：灾等措？施的; 《     【（二）对应》当采取防护措施【的，毗邻建筑《物、：构筑物和特殊作业】环，境未采？取，防护措？施的：； 》    （》三，）未按？照建设工程设—计图纸或者施—工组织设计进行施】。工的；   ！  （四）》在施工中《发，生责任事故以及【。责任：事故未及时采取措施！或者未按照规定【如，实，报告事故情况的 ！ 第六】十四条 装饰—装修工？程承包单位不履行保！修义务或《者拖延保修》义务的由建设行政】主管部门依据国务】院建设工程质量【管理条例第六—。十六条之规定责【令改：。正并处以 》10万元以上20万！元以：下，的罚款 ！ 第六十五条 】违反本？办法：规定对主《体结：构，质量不合格》的新建建《筑物、构《。筑物或者存在结构】安全隐？患，的既有建筑物、构筑！物进行装《饰装修？的由建设行政主管】部，门责：令限期改正；逾期不！。改正的按照山东省】。建筑装？饰装修？管理办法第》四十五条规定—处罚 ！ 第六十六条— 违反本《办法：规定损坏建筑物【原有节能设施—或，者无：障碍设施的由—建设行政主》管部：。门责令限期改正并】按照山东省建筑装饰！装，修管理？办法第四十六条规】定处罚 】 ： 第六十七条 违】反本办法规定对【公共建筑装饰装修】工程未进行室内【空气质量检测的【由建设行政主管【。部门：责令限期改正；逾】期不改正的按照山东！省建筑？装饰装修管理办法】第，四十七条规定处【罚 《 第—六十八条 违反本】办法规定房地产开发！企业交付统一进【行，装饰装修的商—品住宅时未向商品房！买受人提供住—宅饰装修工程竣【工图、室内空气【质量检测报》告，或者包含《。住宅装饰装修内容的！住宅质量保》证，书、住宅使》。用说明书的由—建设行政主管部门】责，令限期改正；逾期不！改正的按照山东【省建筑装《饰装修管理办法【第四十？八条规？定处罚？ ？ 第六【。十九条？ 违反？本办：法规定？公共建？筑，装饰装修工程在【竣工验收合格—之日起 15日内未！。。办理工程竣工验收备！案，的由建设行政—主管部门责令—限期：改正并按照房屋建筑！和市政基《础，设施工？。。程竣工验收》备案管理办》法第九条规定处罚】 ： ： 《第七：十条 违反本—办法规？定的其他《。违法行为《依照相关法律、法】。规、规章的规定【进行处理 》 ，。 第七】十一条 《建设行政主管部【门、公安消防机构】和，其他有关部门及其工！作人员在建》筑装饰装修管理工】作，中，滥用职？权、玩忽职守、徇】私，舞弊的？。依法：给予处分；构成【犯罪的依法追究【刑事责任《 ， 第六章 附则 】 第七？十二条？ 法：律、法规对古建【筑、重要近》现代建筑、军事管】理区的建筑的—装饰装修另有规定】的从其规定》 《 ？ 第七？十，三条 本办》法自2011—年10？月11日起施行【2004《年6月 29日临沂！市人民政府公—布的临沂《市装：饰，装修：管理办法同》时废止？ 《