！ ， 临沂市建筑装饰装！。。修，管理：办法 ？ 临政—办发〔201—1〕75号 【 临沂市人民政府！办公室？关于印？发临沂市建筑装饰装！修，管理：办，法的通？知 各县区人民】政府市政府各—部门、各直属机构】临沂：高新：技术 产业开—发区管委会临沂【经济：技术开？发，区管委会临沂临【。。港经济？开发区？管委会？。各县级？事业单位各高等院校！     】现将临沂市建筑装饰！装，修管：理办：法印发给你们—请，认真遵照执行 二！〇一一？年十月十一日 】第一章 总则 【 第：一条 为加强对【建筑装饰装修—活，动的监督管理—规范建筑装饰—。装修行业秩序维护公！共安全和公共利【益根据？中华：人民共和国建筑法】、建设工程质量管】理，条例、山东省建筑】市场管理条例—和山东省建筑—装饰装修管》。理办法等相关规定结！合本市实际制定本】办法 【 ？第二条？ 凡在本《市行政区域内—从事建筑《装饰装修活》动实施对建》。筑装饰装修活动【的监督？管理应当《遵守本办法 — 第】。三条 本《办法所称建筑装饰装！修是指装饰装修【人使用建筑装饰【装修材？。料对原有和新—建建筑物、》构筑物内部》空，间和：。外表通过《。设计、施《工达到？一定艺？术效果和环境质量】要求的工程活动建】筑装饰装修》工程包？括公：共建筑装饰装修【。工，程（含幕《墙工程）《和住宅装饰装—修工程本办法—所称装饰装修人是指！对建筑？物、：构筑：物等进行装饰装修】的建：设单位、业主或【使用人 】 ？第四条 建筑—装饰装修活动应当】坚，持保证工程质量【、确保工程安全【、美：观实用、《节能节？材，、环境友好》、和谐邻里》的原则？。并符合城市规—划、房屋安全、【工程质？量、消防抗震—、，环，境保护、市容卫【生、物业管》理等有关规定和标准！不得损害公》。共利益和他人的合】法权益 — 第五【。条 鼓励采用节能】、节材、节》水、防火、环保【的建筑装饰装修【新技术、《新工艺、新材料推行！工厂：。化装饰装《修提倡房地产—开发企业对》新建商品《住宅统一进》行装饰装修逐步减】少毛：坯房供应 ！。 ： 第六条 市建设】行政主管部门是【全市建筑装》饰装修行业管理的主！管部：门，负责建筑装》饰，装修的日常监督【管理工作各县—人民：政，府建筑装饰装修行政！。主管部门负》责本行？政区域内的》建筑装饰装修—的监督管理工作【城乡规划、城管、】环保、房管、工商】。、公安？消防、质监等部【门应当按照各自职责！。共同做好建》筑装饰装修的监【督，管理工作 — —第七条 建筑—装饰装修主管部门应！当加强对装饰—装修行业协会的指】导推进行业自律开展！行业服务规》范行业行为装饰装修！行业：协会应当充分—发，挥行业？协，会的作用倡》导行业自律规范【建立：行业信用档案—开展行业《评先树优和信用等】级评：定受理？装饰装修咨》询，和，投诉协？调解决装饰装修纠】纷,推动《装饰装修行业健【康发展 第二章 ！一般：规定 第》八条 建筑装饰装】。修，设计、施工、监理单！位应当依法》进，行工：商登：记依法取得相—应等级的资质证书】并在其资质等—级许可？的，范围内从事装饰【装修工程或》提供中介服务取得】建筑装饰装修资【质的施工单位还应当！依法办理安全—生产许？可，证资质等级证书、安！全生产许可证及设计！图签、？。图章、执业》证章不得涂改、出】借、：借用、冒用、买卖和！伪造 》 第九【条 建筑装饰装修设！。。计、：施工：。、监理单位》应当：配，备具有相《应专：业知：识的管？理人员、专业技【术，人员以及技术工人按！照国家？法律、法规和标准】规定需要持证上岗的！技术工种的作—业人员应当取得相】应的：上岗证书并建立健全！教育培训《制度加强职工教育培！训，不得使用无执业【资格证书或无职业】。技能岗？。位证：书，的，人员从事装饰—装修活？。动 《 ？ 第十条 建【筑装：饰装修工程实行【属地管理市》外建筑装饰装修设计！、施工、监理单位】到本市范围内承【揽装饰装修》工程或者提供—中介服务的应当持相！关有效证件》到市县建《筑装饰？。装修主管部门办理有！关手续并接受所在】地建筑装饰装—。修主管部门的—监督管？理， ？ 第—十，一条 建筑装饰【装修设？计单位应当按照工程！。建，。设强制性标准和室】内空气质量标准要】求进行设计并对设计！质量负责建》筑装：饰装修？施，工单位应当按照【。工程设计图》纸，和施工技术》。标准施工并对其施工！质量负责《装饰装修监理单位应！当依照法律法—规以：及，有关：技术标准、设计文件！和工程？监理合？。同，代表装？饰装修人实》施工程监理》并承担相应的监【理责任 》 第十】二条 建筑物—的使用人《对建筑物进行—装，饰装修时应当—征得该建《筑物产权人的书面】同意；在办理相【关手续时应》当提供书面同意【书和该建筑物租用合！。同， ， 》 ：第十三条 新—建的建筑物、构【筑物的主体结构质】量不合格或者—原有的建筑物、【构筑物存在结构安】全隐患的不得进行】。装饰装修《 》 第十四条 】用于装？饰装修的材料、构】配件和设备应当符】合国家有关设—。计要求、《产品质量和有—害物质限量》及，燃烧性能《控制标准并附有产】品质量检验合格证】明和中文《标明的产品名称、】规格、型《号、生产厂厂—名及厂址 》。 ： ： 第十五条 】建筑装饰装修—设，计、施工必须保证】建筑物、构筑物的】整体性、抗震性和】结构安全涉及建筑】物，、构筑物主体、【承重结构变》动的建筑装》饰装修工程装—修，人应当在施工—前委托原设》计企业或者具有相应！资质等级的设—。计企业提出施工图】设计文件并》报施工图审》查机构审查审—查合格后《方可施工 】 第十六条】 在建筑装饰装修】活动中禁《止下列行为 】   ？  ：（一：）未经原设计企业同！意或：者具有？相应资质等级的设计！企业提出设计—方案擅自变动建【筑主体、承重结构或！者明显加大荷载；】 ，    — （二）损》坏建筑物原有节能】设施或者无》障碍设施； 】  ：   （三）—未经燃气企业或者】供热：企业同意擅》自拆卸、改装燃气、！供热管道或》者设：施；  【   （四）—未经：城乡：规划行？。政主管部门批准擅自！搭建建筑《。物、构筑物或者改】变建筑物《使用功？能、原外观设—计； 《     （五】）擅自拆除与—消防安全有关的建】筑设：施、建筑构配件【或者：未经公安消防机【构审核批准擅自改变！。建筑物防火间距【、耐火等级、防火】分区、消防安全疏散！条件； 》 ：    （》六）未经相关—部门同意擅自设置】各类：广告牌匾； 【     （【七）其他《影响建筑物、—构筑物结构安—全或者使《用安全的《行为；   ！  （八）施工中产！生的建筑垃圾不【得与生活垃圾—混放并按照规—定堆放？、清：运处：理不得污染公共环】境 】 ，第十七条《 从：事建：筑装：饰装修活《动应当处理好排水】、供水、供电—、通讯、通》风、采？光、环？境卫生、《有线电视、油—烟排放等方面的相】邻关系？。并不：得损害相邻》业主或者使用人的】合法权益对影响公共！利益：。和相关？权益人利益的相关】权利人可依法向【装饰装？。修主管？部门投？诉、举？报安装铺设水—路管道或者改—动卫生间、厨房【间防水层《的施工单《位应：当按照防水》。标准进行《施工：并做加压试验—或者闭水试验 ！ ， ，。 第《十八：条 从事建筑装饰】装修：活动应当遵守—安，全生产相关规—定采取措《施加强对易燃材料】、物品使用》的，。安全管理《防止施工《现场的各类粉尘、有！害气体、《固体废弃物》、污：水，、噪音、振动—等对环境造成污【染和危害 【 ： 第《十，九条 在《每天：。 12时至 —14时？、1：9时至次日 7时不！得进：行影响相邻业主或】者使用？。人，。正常休息的装饰【装修：活动高考、中考期间！在考：场附近禁止进行产】生噪音的装饰装修】活动 ？ ，。 》 第二十条》 装饰装修人应【。当依法与建筑—装饰装修施工方签订！装饰装修工》程承：包合同建筑装—。饰装修？。工，程承包合同主要包括！下列内容 —     （一】）工程的《基本情？况，和承包方式； 】     —（，二）用于装饰装修的！主要材？料的名称《、品牌、型》号、规格、等级和数！量； —    （》三）工程的开工和竣！工日期？；，。 《    （四—）工程价款》及其支付方式和期】限； ？   》  （五）工程质量！要求和验收办—法； 》     （六【。）质量保修范围【。和期限； 》 ？   ？ （七）《违约责？任和解决纠》纷，的途径？； 《    《 （八）需》要约定的《其他事项 — ，。      】 第二十一条 【因合同履行发—生纠纷的当事—人可：。协商解决；协商【不成：。或者不愿协商的可向！装，饰装修主管部门【、消：费，者，协会或者《12319、123！15申诉举》报中心？。投诉申请调解—；也可？依，约定申请仲裁—机构仲裁或者向人】民法院提起诉讼 ！ —第二十二条 装饰装！修工：程质量应当严格按照！国家建？筑装饰装修工—程质量验《收规范和公用建筑工！程室内环境污染控】制规范等进行竣【。工验收？工程验收《。合格后到装饰装【。修管：理部门备《案，从事室内空气质【量检测的单位应当依！法取：得相应？。的资格认证按—照国家、行业的标准！和规：。范进行？检测并对《其出具的检测—。结论负责 】 ？ 第二？十三条 装饰装【。。修工程实行》质量保修《制度装？饰装：修施：工单位？应当向？装饰装修人》。出具质？量保：修书在正常》使，用条件下装饰—装修工程《的，。最低保修《期限为 2年—有防：水要求？的卫生间《、房间和《外墙面？的防渗漏最》低保修？期，限为5年在不低于前！款规定的最》低，保修期限前提下【。。合，同另有约定的按约】定执行装饰装—修工程？的保修期自竣—工验收合格之日起计！。算 在保修期—。内发生质量问题的】施工单位应当履行保！修义务并对造成的】损失承担赔偿责任】 ？ 第二十四！条 装饰装》修工程建设、—设计：、施工、监理单位应！当，支持配合装饰装修】主管部门进行的【。。监督检查并如实提供！必要的资料、文【件等不得拒绝或者阻！碍，监督检？。查人员依法执行公】务监督检查人—员应：当为被检查》单位或者个人保守商！业秘密 【 第二十五】条 装饰装修工【程实行安《全责任追《究制度 装饰—装修的施工》安全：及其责任依》照安全生产》法律、行政》法规的规定执行【 第三章 公共建！筑装：饰装修管《理 第二十六条】 装饰装修人应当将！公共建筑装饰装【修工程发包给具有】相应：资质等级《的建筑装饰装修【设计、施工、—监理企业《进行设计、施工和监！。理禁止无资质证书】或者：。。超越资？质等级许可》范围从？事公共建《筑，装饰装修活动禁【止以其他建筑装饰装！修设计、施工、监】理企业的《名义从事公》共建：筑装饰装《修活动 《禁止建筑《装饰装修《。设计、施工、监理企！业允许其他单位或者！个人以本企业的名义！从，事公共建筑装饰装修！活动 】 第二《十七：条 按照国》。家和：省有关？规定需要进》行招标的《公共建筑装饰装【修工：程应：当依法进行》招标：装饰装修人不得迫使！建筑装饰《装修施工企》。业以低于成本—的价格进行竞标不】。得将：一个公？共建筑装饰装修工程！项目肢解后发包 ！ ： ， 第二十八条 ！建筑装饰装修施工】企，业应当自行组织完成！承包：的公共建筑装饰装】。修工程不《得，。转包或者违法分包】禁，止以挂靠的》方式承包公共—建筑装？。饰装修工程 】 第二十九！条， 推行建筑装饰装修！工程：监理制度《学校、医院》、影剧？院、宾馆、酒店、】体育：场等：项目的整体装饰装修！工程必须实》。行监理？装饰装修人》应当委托具有相【。应资质？等级的监理企—业进：行监理 【。 ？ 第三十条》 国家规定限额【以上的公共建筑装】饰装修工《程开工前装饰—装修人应当向工程】所，在地：的市或县人民政【府建：设行政主《。管部门申请领取【施工许？可证未依法取得施工！许可证的不》得开工？前款规定以外的【公，共建筑装饰装修工程！实行工程报》建，备案管理 ！。 第三十—一条： 新建工《程的装饰《装修与？主体工程一并发【包的应当随主体【工，程一并办理施工许可！手续；未与主体【工程一并《发包的或《原有建筑进》行，改造装饰装修的【应当单独办理施工许！可，。手，续 ？ 》 第三？十二条 装饰装修】人申请？领，取施工许可证应【当具备？  》   下列》。条件并提供相应的】证明文？件    】 （一）已经确【定建筑装饰装修【施工企？业； 《     （【二）有满足施工需要！。的施工图《纸和技？。术资料且施工图设计！文件已经按照规定进！行了审查《；     ！（，。三，）有保证公共建筑】装饰装修工》程质量和安全的具体！措施并按照规—定办理了《中标通？知书、工《。程质：量监督、安》全监督？和消：防审核等手》续；    ！ （四）依法应当委！。托监理的公共—建筑装饰装修工程】已经委托《监理；？  》   ？（，五，）装饰装修资金已】经落：实；：     】（六）法《律、法规规定—的其他条件 】 ，    装》饰装修人《是，使用：人的装？饰，装修人？在办理？施工许可手续时除】提供前？款规定的《证明文？件外还应当提—供公：共建筑所有权人同】意，装饰装修的书面证明！ 】第三十三条 建筑】装，饰装修施工企业【必须按照工程—设计要求、施—工技术标准》和合同？约定将装饰装修【材料、建筑构配【件送：有，检测资质的检—测机构对其有—害物质的含量—、强度以及燃—烧性：能进行检测未—。经检测或者检测【不合格的不得—使用 — 《第三十四《。条 建筑《装，饰装修施工企业应当！建立健全施工质【量检验制度》严格工序管理—做好隐？。蔽工程的质量检查】和录隐蔽工》程在隐蔽前应当通】知装饰装修人—和监理企《业（有工程监理的）！验收未经验收的【不得进行下道—工序的施工 ！ 第三—十五条？。 装：饰装：修工程施工现场【应符合文明施工的】相关规定在沿—街和主？次干道施工》的应当采用砖砌围】墙或彩？钢板围？挡，作业其？高度主要路段—不得低于 2—.，5米一般路》段不得低于1—.8米禁止使—用，彩，条布等简易设施搭设！。围挡 建筑装饰【。装修施工企业应【当在施工现场设立公！示牌公示企业名【称、施工负责人【姓名、？联，系方式、开工与【。竣，工日期和《装饰装修管理部门】的投：诉电话 《。。 ，。 《 第三十六条【 公共建筑》装饰装？修工程竣工》。验收前装饰装修人】应当委托室内空【气质：。量检测？单位对室《内空：。气，质量进行《检测检测不合—。格的建筑装饰—装修施工企业—应当进行整改并按】照双方合同》约定：承担责任 》 ， ： ： 第三十七条 】公共建筑装饰装修工！程，室内空气质》量经检测合》。。格后装饰《装修人？应当：依法组织设计—、施：工、监理等有关单位！进行竣工验收公共建！筑装饰装修工程竣工！。验，收应当具《备下列条件 —     （】一）完？成工程设计和—合同约定的各项【内容；  】   （二）有完整！的技术？档案和施工》管，理资料；  ！   （《三）有工程使用的主！要装：饰装修？材料和装饰装修构】。配件的进场试验【报，告； 《     （【四）有设《计，、施工、监理—企业分别签署的质】量合：格文件；  ！   （五）有室】内空气质量检测【报告； —     （六）】有施工企《业，签，署的工程《保修书？；    】 ，（七：）法：律法规和规》章，规定的其《他条件  】   公《共建筑装饰装修工】程消防？验收适？用有关消防法律、法！规，和规章的规定应办理！施工：许可而未办理的公共！建筑装饰装修—工程不得办理—竣工：验收和消防验—收手续公共建—筑装饰装修工程【须竣工验收》和消防验收合格后】方，可交付使用 — 第三十八条 装】饰装：修人应当自》公共建？筑装饰装修工程竣】工验收合格之日起】 15日内将竣工验！收报告、室内空气质！量检测报告和公安】消防等部《门出具的认可文件】报工程所在县级以上！人民政府建设—行政主管部门备案 ！ ： ，。 第三十九】条 装饰装》修人应当按照国家有！关档案管理》的规定及时收集【、整理公共建—筑装饰装修》工程的文件》资料建立《、，健全公共建筑—装，饰装修工《程项目档案并自【工程竣工《验收备案《之日起 《30日内向》工程所在地装—饰装修管理部门的档！案机构移交》有关项目档》案 》 第四十条 ！装饰：。装修人对用于经【。营、办公、教—。学、：医疗、？娱乐、体育》等非住宅的公共【活动场所进行—装饰装？修，。。的适用本章的—。规定房地产开发企】业对新？建的商品住宅—统一：进行装饰装修的【适用本章《的规定 从事工【业生产场《所的建筑《物，、构筑物《的装饰装修参—照本：章规定执行》 第？四章 住宅装饰装修！管理 第四十一条！ 从事？住宅装饰装修—活动的装饰装修企】业应当严《格执行有关住宅装】饰装修的《法规、质量标准和规！范建：立健全质量安—全保障体系 — ，。 ： ？ 第四十《二条 鼓励装饰装修！人委托具有相应资】质的建筑装饰装【修，设计、施工和监理企！业对住宅装饰装【修工程进《行设计、施工—。和监理装饰装—修人：对住宅自行装饰装】修的提倡使用持有】上岗证书的技术【工种：的作：业人：员进行？施工： 【 第四十《三条 房地产开发】企业销售统一—进行装饰装修的商品！住宅的双方当事人】应当在商品房买【卖合同中就住宅装饰！。装修工程的工程【质量保修范》围、保？修期：限、保修责任等【内容作出约定房地产！开发企业交付统【一进行？装饰装修的商品住】宅，。时应：当向商品房买受人】。提供住宅装饰装【修工程竣工图、【室内空气质量—检测报告和包—。含住宅装饰》装修内容《的住宅质《量保证书、住宅使用！说明书 —。 第—。四，十四：条 装饰装修人【对住宅？进，行装饰装修需要【建设单位《或者物业服务企业】、其他管《理人提？供房屋结构图、电气！。及其他管线线路图的！建设单位或者物业服！务企业、其他管理】人应当予《。以提供？ 第！四十五条 装饰装】修人在？。住宅装饰装修工程】开工前？应当：向物业服务企—业或者？其他管理人进—行登记？并提供下列材—料  —  ： ，（一）房屋所有权】证书的复印》件，。或者能够证明其合】法权益的有效凭证】；装饰装修》人是使用《人，的还：应当提供《房屋所有权人—同意装饰装》修，的书面证明；—  》。   （二）住宅】装饰装？。修工程施工方案【；  — ，  （三《）住宅？装，饰装修工程》承包合？同；   】  （四）》装饰装修人委托企】业施工的提供—企业资质证书复【印件；委托个体经营！。户施工？的提供施工人员【执业资？格证：书或职业《技能岗位《证书复印《件；：    【 （五）《涉及本办法第十【六条规定事项—的应当提《供有关部门的批【。准文：件、有关单位同意】的书：面证：明或者？有关：单位的变《更设计方案装—饰装修人不提供【前款规定材料—的物业？服，务企业或者》其他管理人》应当督促《其提供；对拒不【提供的物业服务企业！或者其他管》理，人有：权按照管理规定或】者临时管理规约【禁止施工人员—进入物业管理区域 ！ 》 ：第四十六《条 装？饰装修人应当与物业！服务企业或者—其他管理《。人签订住宅装—饰装修服务协议住】宅装饰？。装修服务《协议主要包》括下列内容 —     （】一）住宅装饰装修工！。程的实施内》容和实施期》。限； ？     （】二）允许施工—的时间？；   【  （三）废弃物】的，清运与？处置； 》 ，     》（，四）：住宅外立面设—。施、防盗设施和【。其它设施的安装【。要求：； ？    》 （五）禁止行【为和：注意事项《； ： ？    （六）装】饰保证？金的：收取与退还； 【 ， ，     （七）】违约：责任；？    【。 （：八）其他需要约定】的事：项 —。 第四十—七条 装饰装修【人在住宅装饰装修】工，程开工前应当告知】相邻业主或》。者使用人 】 ？ 第四十八》条 ：建筑装饰装修施【工方应当在施工【。现场挂牌《明示施工单位名称】和施工人《员姓名及《联系：。方式：并遵守？物业管理《。的有关？规定 《 —第四十九条 在住宅！。装饰装修活》动中：除遵守本办法第十六！条的规定外未—经批准不《得，进行下列行》为 》 ，   （一》）将：没有：防水要求《的房间或《者阳台改为卫—生间、厨房间； 】 ，   《  ：（二）？扩，大承重墙上原有【的门窗？尺寸拆除连接阳台的！砖、混凝土墙—体；   】  ：（三）？改变住宅外立面在】非承重外墙上开【门、窗？；     ！。（四）其他影响【住宅建筑物结构【和使：用安全？的，行为： 第！五十条 封闭阳台以！及安装？空调外？机、太阳能热水器、！。防盗网、遮阳罩【等设施的应当遵【守管理规约、临时】管理规约和物业【管，理的：。有关规？定保持社区环—境的整洁、美观 】 【第五十一条 住宅】装饰装修工程施工过！程中产生的废弃物和！其他垃圾应当—按照住宅装饰装修服！务，协议的约定进—行堆放？和，清运不？得，向户外抛洒不—得向垃圾道、下【水道、？通风孔、《消防通道等倾倒 ！ ， ？ 第五《十二条 装饰装修】人和建筑《装饰装修《施工方从事住宅装饰！装修活动不得侵占公！。共空间？不得损害共》用部位、公用—设施设备因》住宅装？饰装修活动》造成共用《部位、共用设施设备！损坏或者相邻住宅渗！漏水、？管道堵？塞、：停电停水的装—。饰装修人应当负【责修复；给他—人造成损失的应当依！法予以赔偿属于【建筑装饰装修—施工方责任》。的，装饰装修《人可以向其追—偿 ： 第】。五十：。三条 ？装饰装？修人经原设计企业或！者具有相应资质等级！的设计企业》提出设计方》案变动建筑主—体和承重结构的或者！装饰装修活动涉及】本办法第十六条【、第四十九条内容】的应当委托具—有相应资质的建【筑装饰装修施工【。企，业承担 【 《第五十？四条 建筑装—饰，装修施工《方从事住宅装饰【装修活？动应当？。遵守：施，。工安：全操作规《程按照规《定采：取必要的安全防护】和消防措施不—得擅自动用明火和进！行焊接？作业：保，证施工人《。员和周围住房及【财，产的安全 ！ 第五十五【条 物业服务企业】或者其？他管理人《应当对？住宅装饰装》修活动进行》巡查装？饰装修人和建筑【装饰装修施》工方不得拒绝和阻碍！物业服务企业或者其！他管理人发现—装饰装修人和—建筑装饰装修—施工方违反》本办法？规定行为的》应当予以劝阻、制止！；对劝阻、制—止无：效的应当《及时报告《有关部门有关部门接！到，。报告后应当及时【到现场检《查核实？并依法予以处理 】 》 第？五十六？条 禁止物业服【务企业或者》其他管理《人向装饰装修人【指派建筑装饰装【修施工方或者强【行推销建《筑装饰装修材—料， 【 第五十七条 【委托建筑装饰装修】施工企业施工的【住宅装？饰装修工程竣工【后装饰装修人—应当按照合》同，约定组织竣》工验收建筑装饰【装修施工《企业交付住宅—装饰装？修工程时《应当向？装饰装？修人出？具住宅装饰装修工】。。程质量保修书和各】类管线竣工图建筑装！饰装修工程》承包合同对》室内空气质量检测】。有，约定的还应当出具】室内空气质》量检测报告建筑装】饰装修施《工企业负责采购建筑！装，饰装修材料的—应当向装饰装—。修人交？付主要材料的—合格证、说明书、保！修单 】 第五十八条【 委托建筑装—。饰装修个体经—营户施工的住宅装】饰，装修：工程竣工后参照第五！十七条？规定执行《建筑装？饰装修个体经—营户按照本》。办法第二十三条的】规定承担质量保修】责任： ， 第五章《 法律责任 — 第五十《九条 装饰装修【工程发包单位—有下列行为之—一的由？建设行政《主管部门《依据山东省建—筑市场管理条例第】四十：九条之规定责令其限！期改正给予警—告没收违法所得并】可处：以1：万元：以上5万元以下的】罚款    ！ （一）未按规【定办理建设工程【报建手续的； 】 ：    《（，二）未按规》定进行建设工程招】标发包的《。；    】 （三）将工程发】包给不具备承包【条件：单位：的； ？  《。。   （《四）未？按规定？申请办理建设—项目开工手》续，。的； 《     —（五）未按规定【办理建？设工程质量监督手】续的； —     （六）未！经竣工？验收而？使用建设工程的【 【 第：六十：条 违反《本，办法第二《。十七条？规定的行为法律、】。法规和规《章对法律责任—已有规定《的从其规定》装饰装修工程发【包单：位，将工程肢《解发包的由建—设行政？。主管部？门，依据国务《院建设工程质—量管理条例第五十五！。条，之规：定责：令改正并处以工程】合同价款《0.5%以上1%】以下的罚《款 》 ： 第六十一条【 房屋建筑》使用者？在装修过程中擅自】变动房？屋主：体和承重结构—的，由建设行政主—管部门依据国务院】建，设工：程质量管理》条例第六十》九条之规《定责令改正》并处以 5万元【。以上 10万—元以下的《。罚款 】 第六十二条 】装饰：装修工？程承包单位有下列】。行为之一的由—建，。设行政主管部门依】。据山东省建筑市场管！理条例第四》十八规定责》令限期改正》给，予警告没收非法【所得并可处以1万元！以上 5万元以下】的罚款；情节—严重的吊销其资质证！书   【  （一）未取得】装饰装修资质证【书而承包工程的；】  》   （二）超【越资质等级范围【承包装？饰装修工程的；【     】（三）出卖、转让】。、，出借、涂改、复制】、伪造资质证书【。或者以其《他方式允《许，。他人以本企业名义承！揽工程的； —。 ， ：    （四）倒手！。转包或者层层分包】装饰装修《工程的；  ！。   （五）在施】工过程中偷工减【料，。。或者使用《未经检验以》及经检？验但不？合格的建筑材料、】建筑构配件和设备】的 ：。 ， 第六十！三条 装《饰装修承包单—位有下列行为之一】。的由：建设行政主》管部门或有关—行业行政主管—。部，门按照职责分工依】据山东省建筑—市场管理条》例第五十条之—规定责令限期—改正给予警告并处以！ 1万元以上 5】万元以下的罚款【；情节严重的责【令其停业整顿 6个！月至1？。年   【  （一）未按【照规定采取维—护安全、防范危险、！预，防火灾等措施的【;， ， ？    （二）对应！当采取防护措施的毗！邻建筑？物、构筑物》和特殊作《。业环境未《采取防护措施—的； 》  ： ， ， （三）未按照建设！工，程设计图纸或者施】。工组织设计进行【施工的； 【     （四）在！施工中发生责任事故！以及责任《事故：未及：时采取措施》或者未？按照规定如实报告】。事故情？况的 ？ ？ 第六十四】条 装饰《装修工程承包单位】不履行保修义务【或者拖延保修义务】的由建设行政主【管部：。门依：据国务院建设工程质！量管理条《例，第，六十六条之规定【责，令改正并处以 10！万元以上20万元】以下的罚款》 】第六十五条 违反本！办法规定《。对主：体，结构质量不合格的】新建建筑物、构【筑物或者存在结【构安全隐患的既【有，建筑物、构》筑物进行装饰装修的！。由建：设行：政主管部《门责令限期改—正；：逾，期不改？。正的按照山东省建】筑装饰装修管—理办法第四》。十五条规定》处罚 ？ ， 《 第六《十六条 《。违反本办法》规定损坏建》筑物原有《节能设施或者无障碍！设施的由建设行【政主：管部门责令限期【改正并按照山东省建！筑，。装饰装修《管理办法第四十六】条规定处罚 — 第六！十七条？ 违反本办法规定】对公共建筑装饰装修！工程未？进行室内空》气质量检测的—由建设行政主管【部，门责令限期改正【。；逾期不改正的【按照山东省》建筑：装饰装修管》理办法第四》十七条规定》处罚： ？ 第六【十八条 违》反本办？法规定房《地产开发企业交付】统一进？行装饰装修的—商品住宅《时未向商《品房：买受：。人提供？住宅饰装修工程竣】工图、室内空气质】。量，检测报告《或者：包，含住宅装饰装修内容！的住宅质量保证【书、住？宅使用？说明书的由建设行】政主管？部，门责：令限期改正；逾期不！改，正的按？照山东省建》筑装饰装修管理【。办，法，第四十八条》规定处罚 】。 第》六十九条 违—。反，本办法规《定公共建筑装饰装修！工程在竣工验—收合格之日起 【15日内未办理工程！竣工验收备案的【由建：设行政？主，管部门？。责令限期《改正并按照房屋建筑！和市：。政基础设施工—程竣工验《收，备案管理《办法第九条》规定处？罚 】 第七十条 —违反本？办法：规定的其他违法【行为依照相关—法律、法《规、规？章的规定《进行处理 — 《 第七十一条 】建设行政主》管部门、公安消防】机构和？其，他有关部门及—其工：作人员在《建筑装饰装修管【理工作中滥用职【权、：玩忽：职守、徇私舞—弊的依法给予—处，分；构成犯罪的依法！追究刑事责》任 ： 第六章 附—则 第《七十：二条 法律》、法规对古建筑、】重要近现代》建筑：、军事？管理区的《建，筑，的装饰装修另有【。规定的从其规—定 — 第七十—三条 本办》法自2？011？年10月11—日起施行《2004年6月【 29日临沂市人民！政府公布的临沂市装！饰装修管理办法同】时废止 》 ：