？ 【 ，临沂市建筑装饰装】修管理办法 】 ， 临政办发〔2【0，1，1〕75《号 ： ？。临沂市人民政府【办公室关于》。印发临沂市建筑【装饰装修管》理，办法的通知》 各县区》人民政府市政—府各：。部门、各《直属机构《临沂高新技术 产】业开发区管委会【临沂经济《技术开发区管委会临！沂临港经济开—。发区管委会各县【级事业单位各—高等：院校 》     现将临沂！市建筑装饰》装修管理办》法印：发给你们请认真遵】照执行 二〇【一一年？十月：。十一日 《 第一章 总—则 第《一条 为《加强对？建筑装饰《装，修活动的监督管【理规：范建筑装饰装修行】业秩序维护公共【安全和公《。共利益？根据中华《人民：。共和国建筑法—、建：设工程质量管理【条例：、山东省建》筑市场？管理条例和》山东省建筑装饰装修！。管理：办法等相关规定结合！本市实际制定本办法！ — 第二条 凡【在本：。。市行政区域内从事建！筑装饰装修活动实】施对建筑《装饰：装，修活动的监》督管理应当》遵守本？办法 》 第三【条 本办《法，所称建筑装饰装修】是指：装，饰装修人使用建筑装！饰装修材料对原有】和，新，建建筑物《、构筑物内部空间】和外表通过设计、】施工：达到一定艺术效果和！环境质量《要求的？工程：活，动建筑装饰装修工】程包括公共》建，筑装饰装《修工程（《。含幕墙工《程）和住宅装—饰装修工程本办法】所称装饰装修人【是指对建筑》物、构筑物等进【行装：饰装修的建设单位】。、业主或使》。用人 】 ：。第四条 建筑装饰】装修活动应当坚持保！证工程质量、确保】工程安全、》美，观实用、节》能，。节材、环境》友好、和谐》邻里的原则并符合】城市规划、房屋安】全、工？程质量、《消防抗震《、环境保护、市容卫！生、物业管理—。等有关规定和—标准不得损害公【共利益和他人的【合法权益 》 ，。 —第五条 《鼓励：采用节能、节材、节！水、防火、环保的】建筑装饰装修新【技术、新工艺、新材！料推行工厂》。化，装饰装？修提倡房地产开发企！业对新建商品住【宅统一进行》装饰装？修逐步减少毛坯房】供应 】 第？。六条 ？市建设行政主管部门！是全市建筑装饰【装修行？业管理的主管部门】负责建筑《装，饰装修的日常监督管！理工作各县人民政府！建筑：装饰装修《行政：主管：部门负责本行政区】域内的建筑装饰装】修的监督管理工作城！乡规划、城管、【环保、？房管：、工：商、公安消防、质】监等部门应》当按：照各自职责共同【做，好，建筑装饰装》修的：。监督管理工作 【 第】七条 建筑装饰装】修主管部《门应当加强》对装饰装修行业【。协会的指导推进行业！。自律开？展行业服务》规范行业行为—装饰装修行业协【会应当充分发挥行业！协会的？作用倡导行业—自律规范建立行业信！。。用档案开展行业评】先树优和信用—等级评定受》理装饰装《修咨询和投诉—。协调：解决装饰装修纠【纷,推动装饰—装修行业健康发展 ！ 第：二章 一般规定【 第八条 建筑】装饰装修设计、施】工、监理单位应当】依法：进行工？商登记依法》取得相应等级的【资质证书并在其【。资质等级许可的【。范围内从事装饰【装修工程或提供中介！服务取得建筑—装饰装修资》。质的施工单位—还应当依法办理安全！。生，。产许可证《资质等？级证书、《安，全生产？许可：证及设计《图签：。、图章、《执业证章不得涂改、！出借、借用、冒【用、买卖和伪—造 【 第九条 建筑】装饰装修设计、施工！、监理单位应当【配备具有相应专业知！。识的：管理人？员、专业技术人员以！及，技术工人按》照国家法律、法规】和标准规《。定需要持《证上：岗，的技术工种的作【业人员应当取得相应！的，上岗证书并建—立健全？教育培训制》度加强？。职工教育培训不得使！用无执？业资：格证书或《。无职业？技，能岗位证书的人员从！事装饰？装修活动 ！ 第十条 【建，筑装饰装修工程实行！属地管理市外建筑装！饰装修设计、施工、！监理单位到本市范】围内承揽装饰—装修工程《或，者提供中介服务的】应当持？相关有效证件到市县！建，。。筑装饰装修主管部门！办理有关手续—。并接受所在地—。建筑装？饰装：修主管部门》的监督管理 —。 【第十一条 建筑装饰！装修设计单位应当】按照工程建设强制性！标准和室内空气质】量标准要《求进行设计并对设】计，。质量负责建筑—。装，饰装修施工单位应】当按照工程设计图纸！和施：。工技术标准施工并】对其施？工质量负责》装饰装修监理单【。位，应当：依照法律《法，规以及有关技—。术标准？、设：计文件和工》程监理合《同代表装饰》装修人？实施工程监理并承】担相：应的监理责任 ！ 第十【二条 建筑》物的使？用人对建《筑物进行装》饰装修时应当征【得，该建筑？物产权人的书面同意！；在办理相关手【续时应当提供书面】。同意书和《该建筑物租用合同 ！ 》 第十三条 新建！。的建筑物、构筑物的！主体结构质量不合格！或者原有的建—筑物、构筑物存【在结构安《全隐患的不得进行】装，饰装修？ 》 第十四条 】用于装饰装》修，的材料、构》配件和设备应当符】合国家有关设计要求！、产品质量和—有害物？质限：量及燃？。。烧，性能：。控制标准并附有产】品质量检《验合格？证明和中文标明的】。产品名称、规格、】型号、？。生产厂厂名》及厂址 》 ？ 第十五条 建！筑装饰装修设—计，、施工？必须保证建筑—物，。、构筑物的整体性、！抗震性和结构安全涉！及建筑物、》构筑：物主体、《承重结构变动的建】筑装饰装修工程装】修人应当《在，施工前委托原设【计，企业或者具有相应资！质等级的设计企业提！出施工图设计文【件并报施工图审【查机构审查》审查合格后方可施】工 ！第十六条《 在建？筑装饰？装修活动中禁—止下列行为》 《    （》一）未经原设计企业！同意或者《。。具，有相应资质等级的设！计企业提出设—计方案擅自变动建】筑主体、承重结构或！者，明显加？大荷载；《   —。  （二《）损坏建筑物原有节！能设施或者无—障碍设施； 【    》 （三）未经燃气】企业或者供热—企业同意擅》自拆卸、改装—燃，。气、：供热管？道，或者设施； 】     （四【）未经？城乡规？划，行政主管部门—批准擅自《搭建建？筑物、构筑物或【者改变？建筑物使用功能、原！外观设计； 【    》 ，（五）擅自拆除与消！防安全有关》的建筑？设，施、：建筑构配件或者未经！。公安消？防机构审核批准【擅自改变建筑物防火！间距、耐火等级、防！火分区、消防—安全疏散条件； ！  ？   （六）未经】相关部门同意擅自】。设置各类广告牌匾】；  —   （《七）其他影响建筑物！、构：筑物结构安全或者】使用安全的行为； ！ ？。    （》。八，）施：工中产生的建筑【垃圾不得与生活【垃圾混？放并按照规》定堆放、清运—。处理不得污染公【共环境 ！。 第？十，七条 从事》建筑装饰装修活动应！当处理？好排水、《供水、供电》、通讯、通风—、，采光、环境》卫生、有线电视、油！烟排放？等，方，。面，的相邻关系并—不得损害相邻—业主或者《使用人的合法权益】对，影响公共《利益和相关权益人利！益，的相关权《利人：可，依法：向装饰装《修主管部门投诉【、举报安装铺设【。。水路管道或者改【动卫：生间：、厨房？间防水？层的施工《单位应当按》照防水标准进行【施工并做《加压试？验或者闭水》试验： 第！十八条 从》事建筑装饰装—修活：动应当？遵守安全生产相关规！定采取措《施加强？对，易燃材料、物品使用！的安全管理防止施工！现场：的各类粉《尘、有害《气，体、：固体：废弃：物、污水《、噪音、振动等对】环境造成污染和危】害 ： ？ 第十九条 ！在每天 12时【至 14时、19】时至次？日 ：7时不得进行影响相！。邻业主或者使用【。人正常休《息的装饰装修活动】高考、中考》期间在考场附—近禁止进行》。。产生噪音的装饰【装修活？动 【 第二十条 装饰！装修人应当依法与】建筑装？。饰装修施工方签订装！饰装修工程承包合】同建筑？装饰：装修工程承》包合：同主要包括下列内容！    【 （一）《工程的基本情—况和：承包方式； 【   《  （二）》用于装饰装修—的，主要材料《。的名：称、品牌、型号、】规格、等级和数【量； 》     （三）工！程的开工和》竣工日期； 【 ， ，    （四—）工程价《款，及其支？付方式和《期限； 》     —（五）工程质量要】求和验收办》法；   】  （六）质—量保修范《围和期限《。；   【  （七《）违约责任和解决】纠纷的？途径；  】   （八）—需要约定的》其，他，事项：     】 第二—十一条 《因合同？履行发？生纠纷的当事人可协！商解决；协商不成】或者不愿协》商的可？向，装饰装？修主：管部门？、消费？者协会或者12【3，19、1231【5申诉举报中—。心投诉？申请调解；也可【依约定申请仲—裁机构仲裁或者【向人民法院提起诉】。讼，。 ， 第】二十二条 》装饰装修工》程质量应《当严：格按照国家建筑装】饰装修工《程质量验收规范和】。公用建？筑工程室内》环境污染控》。制，规，范等进？行竣工验收工程【验收合格《后，到装饰装《修管理部门》备案从事室内—空气质量检测的单】位应当依法取得相】。应的资格认证按照】国家、行《业的：标准和规范进行检】测并对其出具—的检：测，结论负责 】 第二—十三条 装饰—装修工程实行质【量保修制度》装饰装修施工单位】应当向装饰装修人出！具质量保《修书在正常使用条件！下装饰装修工程的最！。低保修？期，限为 2《年有：防水要求的卫—生间、房《间和外？。墙面的防渗》。漏最低保修》期限为5年》在不：低于前款规定的【最低保修期限—前提下合《同另有约《定的按？约，定执行装饰装修工程！的保修？。期自竣？工验收合格之日【起计算？ 在保修期》内发生？质量问题的施工【单位应当履行保修】义务并对造》成的损失承担—赔偿责任 》 — 第二十四条— 装饰装《修工程建设、设【计、施工、》监理单位应当—支持配合装饰装修】主管部门进行的【监督检查并》如实提供必》要的资料、文件【。等不得？拒，绝或者？。阻碍监督检查人员依！法执行公《务监督检查》。人员应当为被检【查单位或者个人保守！商业秘密 — ： 第二十五】条 装饰装修工【程实行安全责任追】。究，制度 装饰》装，。修的施工《安全及其责任依照安！全生产法律、行政】法规的规定执—行 ： 第三章 公共建筑！装饰装修管理 】第二十六条 装饰】装修人应当》将公共？建筑装饰《装修工程发包给具】有相应？资质：等级的建《筑，装，饰装修？设计、施工、监理】企业进行《。设计、施工和—监理禁止无资质【证书或者超越资【质等级许可范围从事！公，共建筑装饰装修活动！禁止以其他建筑装】饰装修设计、施【工、监理企业的名】义从事公共建—筑装饰装修活动 禁！止建筑？装饰装修设计、【施工、监理企—业允许？其他单？位或者个人以本【企业的名义从事【公共建筑装饰装修活！动 》 第二—十七条 按》照国家和《省有关规《定需要进行招标的】公共建筑装饰装修工！程应当依法》进行招？标装饰装修人不【得迫使建筑装饰装】修施工企业以低于】成本的价格进—行竞标不得将一【。个公共建筑装饰装】修工：。程项目肢解后—。。。发，包 — 第二十八【条 建筑装》饰装修施《工企业应当自—行组织完成承—。包的公共建筑装饰】装修工？程不得转包》或者违法分包禁止以！挂靠的方式承包公共！建筑装？。饰装修？工程 ？。 ： ？ 第二《。十九条 推行建筑装！饰装修工程监理制】度学：校、医院、影—剧院、宾馆、酒【店、体育场等项目】的，整体：装，饰装修工程必—须实行监理装饰装修！人应当委托》具有相应资》质等级的监理企业】进行监理 【 第三十】条 国家《规定限？额以上的公共建筑装！饰装：修工程开工前装饰】装修人应《当向：工程所在地的市【或县人民政府建【设行政主管部门【申请领取施工许【可证未依法取得施】工许可证的不—得开工前款规—定以外的公共建筑】装饰装修工程—实行工程报建—备，案管理 — 第三十】一条： 新建工程的装【饰装修与主体工程一！并发包的应当随【主体工程一并办理施！工许可手续；—未与：主体工程一并发包】。的或原有《建筑进行改造装【饰装：修的应当单独—办理施工《许可手续 》 第】三十二条《 ，装，饰装修人申》请领取施工许—可证应当具》备     ！下列条件并提供相应！。的证：明文件 》   《  （一）已经【确定：建筑装饰装修施工企！业； 《 ：    （二）有】满足施工需要—的施工图纸和技【术资料且《施，工图设？计文：件，已经按？照规定进行了审【查； ？     （三！）有保证公》共建：筑，。。装饰：装修工程《质量和安全的具体措！施，并按：照规定办理了中【标通知书、工程【质量监督、安全监督！和消防审核等—手续； 【。    （四）依】。法应当委托监理【的公共建筑》装饰装？。修工程已经委托【监理；  】   （五）装饰】装修资金《已经落？实；   】  （六）法律、法！规规定？的其：他条件  】   装饰》。装修人是使》。用人的？装饰装修《人在办理施工许【。可手续时《除提供前《。款规定的证明—文件外还应当提供公！共建筑所有权人同意！装饰装修的》书面证明《 》 ， 第？三十三？条 建筑装饰装修施！工企业必须按照工】程设计要求》、施工技术》标准和合《同约定？将装：饰装修材料、—建筑构配件送有检】测资质的检测—机构对其有害物质的！含量、强度以及【。燃烧性能进行检测未！经，检测或者检测不合】格，的不得使用 — — 第三？十四条？ 建筑装饰装修【。施工企业应当建立】健全施工质量检验制！度，严格工序管理做好隐！蔽工程的质量检查】和录隐蔽工程在隐】蔽前应当通知装饰】装修：人和监理企业（有】。工程监理的）验收未！经验收的不得进行】下道工序的施工【 《。 第三—。十五：条， ，装饰装修工程施工】现场应符合》文明施？工的相关规定—在沿街和主次干道施！工的应当采用砖【砌围墙或彩钢—板围挡？作业其高度主要路段！不得低于 》2.5米一般路段不！得低于1.8米禁止！使用：彩条布等简易设【施搭设围挡 建【筑装饰装修施—工企：业应当？在施工？现场设立公示牌【公示企业名称、施工！负责人？姓，名、联系方式、【。。开工与竣《工日期？和，。装饰装修管理—部，门，的投诉电话》 ： ？ 第三十—六条 公《共建筑装饰装修工程！竣，工验：收前装饰装》修人应？当委：。托室内空气质量检测！单位对室内空—气质量进行检测检测！不合格的建筑装【饰装修？施工企？业应当进行整—改并按照双方合同】约定承担《责，任 《 ？ 第三十》七条 公共》建筑装饰装修工程室！内空气？质量：经，检测合格后装饰装】修人应当依法组织设！计、施工、监理等】有关单位进行竣工】验收公共建筑—装饰装修工》程竣工？。验收应当具备下【列条件 《 ：     》（一）？。完成工程设计和合】同约定的各项内【容，； ？   《  （二）有—完整的技术档案【和施工管理资料【；     ！（三）？有工程使用的主【要装饰？装修材料和装饰【。。装修构配件的进场试！。验报告； 【     （四）有！设计、施《工、监理《企业分？别签：。。署的质量《合格文？件； ？   》  ：（五）有室内—空气质量检测报告】；   【  （？六）有施《工企业签署的工程】保修书？； 》    （七）法】律法规和规章—规定的其《他，条件    ！ 公共建《。筑装：饰装修工程消防【验收适？用有关消防法律、法！规和规章的规定应】办理施？工许可而《未办理的公》共建筑装饰装修工程！不得办理竣工—验收和消《防验收手《。续公共？。建筑：装饰装？修，工程须竣工验收【和消防验收合格【后方可交付使用 】 第三十八》条 装？饰装修人应》当，自公共建筑》装饰装修《工程竣工验收合格之！日起： 15日内将竣工验！收报：告、室内《空气质量检测报【。告和公安消防等【部门出具的认—。可文件报《工程所在县级—以上人民政府建设】行，政主管？部门备案 】 第三十【。九条 ？装饰：装修：人应当按照国家有】关档案？管，理的规定及时收集、！整理：公共建筑装饰装【修，工程的文件资—料建立？、健全公共建筑装】饰装修工程项目【档案：并自工程竣工验收备！案之日起 》30：。日内向？。工程所在地装饰【。装修管理部》门的档？案机：构移交有关项目档案！ 《 第四十条】 装饰装修》人对用于经》营、办公、教学【、医疗、娱乐—、体育等非》住宅的公共活动场】所进：行装：。饰装修的适用本章的！规定房地产开发企】业对：新建：的商品住宅统一进行！装饰装修的适用本】。章的：规，定 从事工业—生产场所《的建筑物、构筑物】的装饰装修参—。照本章规定执行【 第四《章 住宅装饰装修管！理 第四十—一条： 从事住宅装—饰装修活《。动的：装饰装修企》业应当？严格：执行有关住宅—装饰装修的法规、】质量标准和规范【建立：健全质量安全保障体！。系 【 第四《十二条？ 鼓：。励装饰装修人委托】具有相应资质的【建，筑装饰装《。。修设：。计、施工和监理企业！对住宅装饰装修工程！进行设计、》。施，工和监理装》饰装：。修人对住宅》自行装饰装》修的提倡使用持有】上岗证书的技—术工种的作业人【员进行施工 】 第四【十三：条 ：房地产开《发企业销售统一进行！装饰装修的商品【住宅的？双，方，当事人应当在—商品房买卖》合同中就《住，宅装饰装修工程的】。工，程质量？。保修范围、保修期限！、保修责《任等内？容作出？。约定房地产开发企】业交付统一进—行装饰装修的商【品住宅时应当向【商品房买受人提供住！宅，装饰装修工程竣工】图、室内《空气质量检测—报告：和包含住宅装饰装修！。内容的住宅质量保证！书、：住宅使用说明—书， 》 第四十—四条 装饰装修人】对住宅进行装饰【装修需要建设单位】或者物业服》务企业、其他管【理人提？供房屋结《构图、电气及其他管！线线路图《的，建设单位或者物业】服务企业、其—他管理？人应当予《以提供 《 ， ？ 第四十五条】 ，装饰装修人在住宅装！饰装修工《。程开：工，前应当向物业服务】企，业或：者其他管理人进【。行登记并提供下列】材料  【   （一）房屋】所有权？证书的复印件或【者能够证明》其合法权益》的，有效凭？证；装饰装修人是】使用人？的还：。应当提供房屋—所有权人同意装【饰装修的书面—证明；   ！  （二）住宅装】饰装修工《程施工方案；—     】（三）住宅装饰装修！工程承包合同；【。  》  ： （四）装饰装【修人委托企》业施工的提供企【业资质证书复—印件；委托个—体，经营户施工的—提供施工人员执业】资格证书或》职业技能《。岗位证？书复印件； —     （五！）涉及本办法第十】六条规定事项的应当！。。提供有关部门的【批准文件、有关【单位同意《的书面？证明或者有》关单位的变》更设计方案装饰装修！人不：提供前款规定材【料，的物：业服务企业或者其他！管理人应当督促其提！供；对拒不提供的】物业服务企业或【者其他管《理人有权按照管【。理规定或《者临时管理规约【禁止：施工：人员进入物业—管，理，区域： — 第四十六—条 ：装饰装修人》应当与物业服务企】业或者其他管理人】签订住宅装饰装修】服务协议住宅装【饰装：修服务协议主要包】括下列内容 】    《 （一）住宅装饰装！修，工程的实施内—容和实？施期限？； 》    （二—）允许施工》的时间；《 ，   》 ， ，（三）废弃物的【清运与处《置；：     】（四）住《。宅外：立面：设施：、防盗设施和其它设！施的安？装要求；  ！  ： （：五）禁？。止行：为和注意事》项；    ！ （六）装》饰保证？金，的收取？。与退还； 】    （七）违】。约责任；《  》   （八）其他】需要约定《的，事，项 ？。 《 第四十七—条 装饰装修人在住！宅装饰装修工程【开工前应当告知【相邻业主或》者使：用人 — ， ？第四十？八，条 ：建筑装？饰装修施《工，方应当在施工—现场挂牌明》示施工单位》名称和施工人员姓】名及联系方式—并，遵守：物业管理的有关规定！ —。 第四十九条 】在住宅装饰装—修活动中《除遵守本办》法，第十六条的规定外】未经批准不得进行】下列：行为   】  （一《）将没？有防水要求的房【间，。或，者阳台改《为，卫生间、厨房—间； 《     —（二）扩大承重【墙，。上原有的门窗—尺寸拆除连接阳【台的砖、混》凝土墙体； —   》  （？三）改？变住宅？外立面在非承重外墙！上，开门、窗； 【     （【四）其他影》响住：宅建筑物结构—和，使用安全的》行为 ？。 《。 第五十条 】封闭阳台以及安装】空调外？机、太阳能》热水器、防盗—网、：遮阳罩等设施的应当！遵守管理规》约、临时《管理规约和物业管理！的有：关规定保持社区【环境的整洁》、美观 【 第五十【一条 住宅装—饰，装修：工程施工过程中产生！的废弃物和》其，他垃圾？应当按照住宅—装饰装修《服务：协议的约定》进，行堆放和清》运不得向户》外抛洒不得向垃圾】道、下？水道、通风孔、【消防通道等倾倒【。 】第五十二条 装饰装！修，人，和建筑装饰装修施】。工方从事《住宅装饰装修活动】不得侵占公》共，空间不得《。损害共用部位、公用！设施设备因》住宅装饰装修活动造！成共用部位》、共用设《。。施设备损坏或者相】邻住宅渗漏水、管】道堵塞、停》电，停水的装饰装修人应！当负：。。责修复？。；给他人造成—损失的应当依—法予以赔《。偿属于建筑》装饰装修施工方责任！的装饰装修人可【以向其追《。偿 ？ 第五】十，三条： 装饰装修人经【原设计企《业或者具有相应资质！等级：的设计企业提—出设计方案变—动建筑主体和—承重结构的或者装饰！装修活动《涉及：本办法第十六条【、第四十九条内容】的，应当：委托具有相应资【质的：建筑装饰装修施工】企业承担 【 第五十四！。条 建筑装饰装【修施工方从事住宅装！饰装修活动》。。应当遵守《施工安全操作—规，程，按照规？定采取必要的—安全：防护和消防措施【不得擅自动用—明火和进行焊接【作业保证施工人【。。员和周围《住房及财《产的安全 【 ， ， ？第五十五条 物【业，服务企？业或者其他管—。理人：应当：对住宅装饰》装修活动进行巡查】装，饰装修人《和建筑装饰装修施】工方不得拒绝和阻碍！物业服务企业或者其！他，管，。理人发现装》饰装修人和建筑【装，饰装修施工》方违反本《办，法规定行为》的应当予以》。劝阻：、制止；对劝阻、】制止无？效的应当及》时报：告有关部门有—关部门接到报告【后，应当及？时到现场检查核实】。并依法予以处理 ！ ， 第五十】六，。条 禁？止物业服务》企，业或者其他管理人】向装饰装修人指【派，建筑装饰装修施工】方或：者强行？推销：建筑装？。饰装修材料 【 ：。 第五十七】条， 委托建筑装饰装修！。施工企业《施工：的住宅？装饰装修工程竣工后！装饰装修人应当按】照，合同约定组织竣【工验收建筑》装饰装？修，。施工企？业交付住宅装饰装】。修工程时《应，当向装饰装》修人出具《住宅装饰装修—工程：质，量保修书和各类管线！。竣，工图建筑装饰装修工！程承包？合同对室内空气【质量检？。测有约定的还应当】出具：室内空气质量检测】报，告建筑装饰装修施】工企业负责采—购建筑装饰装修材】料的应当向装饰装修！人交付主要材—料的合？格证、说明书、【。保修单 》 》 ，第五十？八条 委托建筑装】饰装修个《体经营户施工的住宅！装饰装？。修工程竣《工后参照《第五十七《条规定执行建—筑装饰装修个体经营！户按照本《办法：第二：十三条的规定承担质！量保修责《任 ？第五章？ 法律责任》 第五《十九条 装饰装修工！程发：包，。单位有？下列行为之一—的，由建设行政主管部门！。依据山东省建筑市场！管理：条例第四十》九条之规《定责令其限期改正】给予警告没收违法】。所得并可处以1万元！以上5万元以下【。。的罚款？    【 （一？）未按规定》办理建设工程报建手！续的：； 》    （二）【未按规定进行—建设工程招标发包】的； ？    —。。 （：。三）将工程发—包给不具《备承包条件单—位的； —     （四）未！按规定申请》办理建？设项目开工》手续的？； ？。   《  （？五）未按规定办理】建设工程《质量监督手》续的：； 》 ， ，  （六）未经竣】工验收而使用—。建，。设工程的《 ： ， 》第六十条 违—反本办法第》二十七？条规定的行为—法律、法规和规【章对法律《责任已有规》定，的从其规《定，装饰装修工程发包】单位将工《程肢解发包的由建】设，行政主管部门—依，据，国务院？建设工程质量管理】条例第？五十五条之规定责】令改正？并处以工程》合同价款0.5%以！上，1，。%以下？的罚款 》 》 第六十一》条 ：房，。屋建筑使用者在【装修过程中擅自【变动房屋主体—和承重结构的由【建设行政主管—部门依据《国务院建设工程质量！管理条？例第六十九条之规】定责令改《正并：处以 5万元—。以上 1《0万元？以下的罚款 ！ 第六十二条！。 装饰？装修工程承包单【位有下列行为—之一：。的由建设《行政主管部》门依据山东省—建筑市？场，管理条例第四—十八规定责令限期】改正给予警告—没收非法所得—并可：处以1万元以上【 5万元《以下的罚款；情节严！重的吊销其》资质证？书   【  （一《）未取得《装饰装修《资质证书而》承，包工程的； 【   《。  （二）》超越资质等级范围承！包装饰装修》工程的； —   《  （三）出卖、】转让、？出借、？涂改、复《制、伪造资质—证书：或者：。。以其他方式允许他】人以本企业名义【承揽工程的； ！     （四）】倒手转包或者—层层分包《装饰装？修工程的； ！    《（五）在《施工过程中》偷工：减料或者使用未经检！验以及？经检：验但不合格的建【筑材料、建筑构配件！和设备的 【。 》第六十三条 装【饰，装，修承：包，单位有下列行为【之一的由建设行政主！管部门或《。有关行？业行：。政主管部门按照【职责分？工依据山东》省建筑市场管理【条例第五十》条之规？。。定责令限期改正【给予警告并处—以 1万元》以，。上 ：5万元以下的罚款】；情节严重的责令其！。停业整顿 6—个月至1年 —   》 ， （一）《未按照？规定采取维护—安全、防范》危险、预防火灾【等措施的; —     （】二）对应《当采取防护措施的】毗邻建筑物、构筑物！和，特，殊作业环《境未采取防》护措施的； —     【（三）未《按照：建设工程设计—图纸或者施工—。组织设计进行施【工，的； 》     （四）在！施，工中发生责任事故以！及责任事故未及时】采取措施或者未按照！规定如？实报告事《故情况的 — 第【六十四条 装饰装修！工程承？。包单位不履行保修义！务，或者拖延保修义务】的由建设行政—主管：部门依据国》务院建设工程质量管！理条例第六十六【条之规定《。责令改正并处—以 10万元以【上2：0，万元以下的》罚款 《 第六十！五条 违反本办法】。规定对主体结—构，。质量不合格的—新建建筑物》、构筑物或者存【。在结构安《全隐患的《既有建筑物》、构筑物《进行装？饰装修的由》建设：行政主管部门—责令限期改正；逾】期不改？正的按？。照山东省《建筑装饰装》修管理办法第四十】五条规定《处，罚 】 第六十六》条 ：违反本办法规—定损坏建筑物原【有节能设施或者【无障碍设施的由建设！行政主管部门—责令限期改正并按】照山东省建筑装饰】装修管理办法—第四十六条规定处】罚 】 第六十《七条 ？违反本办法规定对】公，。共建筑装《饰装：修工程未进行室内空！气质量检测的—由，建设行政《主管部门责令—限期改？正；：。逾期不改正的按照山！东省建筑《装饰装修管》理办法第四十七【条规定处罚 【 第六十！八条 违反本办【。法规定房地》产开发？企业交付统一进【行装饰装修的—商品住宅时》未向商品房买受【人提供住《宅饰装修工程竣【工图、室内》空气质量检测报【告或者包含住宅装饰！装修内容的住宅质】。量保：证书：、住宅使用》说明书的《由建：设，行政：主管部门《责令限期改正；【。逾期不改《正的按照山》东省建筑装饰装修】管理办法第四十【八条规定《处罚： 】。第六十九条 违反本！办法规定公共—建筑：装饰：装修工程在竣工验】收合格？之日起 15日【内未办理工程—竣工：验，收备案？的由建设行政主管部！门责令限期改正并】按照房？屋建筑？。和市政基础设施【工，。程竣：工验收备案》管理办法第九条【规定处罚 》 — 第七十条 违反】本办法？规定：的，其他违法行为—。。依照相关《法律、法规、—规章的规定进行【。处，理 【 第七十一条 建！设行政主《管，部门、公安消防【机构和其他》有关部门及其工作人！。。员在建筑装饰装【修，。管，理工作中滥用职权】。、玩：忽职：守、徇私舞弊—的依法给予》处分：；，构成犯罪的依—法追究刑《事责任 《。 第六章 附—则 第七十二条 ！法，律，、法规对古建筑、重！要近：现，代建筑？、，军事管？理区的建筑的装【饰装修另有规定【的从其规定 】 》。第七十三条 本【办法自20》11年10月—。1，1日：起施行2004年6！月 29日临沂市】人民政府公布的临沂！市装饰装修管理办】法，。同时：废止 —