？ ： ？ 临《沂市建？筑装：饰装：。修管理？办法 《 ： 临政办《。发〔20《1，1〕75号 【 临沂《市人民？政府办公室关于印】发临沂市建筑—装饰装修管理办法的！通，知 各县区人民政！府市政府各部—门，、各直？属机构临沂高新【技术 产业开发【区管委会临沂经【济技术开《。。发区管委会临沂【临港经济《开发：区管委？会各县级事业单【位各高等院校 ！  ：。。   现《将，临沂市建《筑装：饰装修管理》办法印发给你们请】认真遵照执行 二！〇，一一年十月》十一日 第一章 ！总则 第一—条 为？加强对建筑》装饰装修活动的监督！管，理规范？建筑装饰装修行【业秩序？。维护公共安》全和公共利》益根：据中华人民共和国建！筑法、？建，设工程质量管—理条例、山》东省：建筑市场管理条【。例和山东《。省建筑装饰装修【管理办法等》相关规定《。结合本市实》际制定？本办法 — 《 第二条 凡在【本市行政区域—内，从事建筑《装饰装修《活动实施对建—筑装：饰装修活《。。。动的监督管理—应当：遵守本办法》 》 ， ， ，。第三条 本办法所】称建筑？装饰装修是指装【饰装修？人使用建筑》装饰装修材》料对原有和》新建建筑物、—构筑物内部空间和外！表通过设《。计、施工达到一【定艺术？效果和环境质—量要求的工程—活动建筑装饰装修】工程包括公共建筑】装，饰装修工《程（含幕墙工程）】和住宅装饰》装修工程《。本，办法所称装饰装【修人是指对建筑物、！构筑物等进行装【饰装修的建设单位】、业：。主或使？用人 】 第？四条 ？建筑装饰装修活【。动应当坚持保证工程！质量：、确保工程》安全、美观实用、节！能节材、环境友好、！。和谐：。。邻里：的原则并符合—。城市规划、》房屋安全、工—程质量、消防—抗震、环境保护、市！容卫生、物业—管理：等有关规定》和标准不《得损：害公共利益和—他人的合法权—益 》 第五条【 鼓励采用节—能、节？材、节水、防火、环！保，的，建筑装饰《。装修新技术、新工】艺、新材料推—行工厂化装饰装修】提倡房地产开—发企业对新》建商品住宅》统一进行装饰装修逐！步减少毛《坯，。房，供应 《 ？ 第六条 【市建设？行政主管部》门是全？市建筑？装，。饰装修行业管理【的主管？部门负责建筑装【饰装修？的日常监督管—理工作各县人民政府！建，筑装饰？装修行政主管—部门：负责本行政区域内】的建筑装饰装修的】监督管理工作城乡】规划、城管、—环，保、房管、工商、公！安消防、质监等部】。门应当按《照，各自职？。责共：同做：好建筑装饰》装，修的：。监督：管理工作 【 第—七条 建筑装饰【。装修主？管部：门应当加强》对装饰装修行业协】会的指导推》。进行业自律开—展行业？服务规范行》业行为装饰装修【行业协会应当充分发！挥，行业协？会的作用倡导—行业自律规范—建立行业信用—档案开展《行业评先树优和【信用等？级评定受理装饰装修！。咨询和投诉协—调解决装饰装修【纠，纷,推动装》饰装修行业健康发】展 第《二章 一般规定【 ，。 第八条 建筑装饰！装修设计、施—。工、监理单位应【当依法进《行工商？登记依法取》。得相应？。等级的资质证书并】在其资质等级许可】的范围内从事装【饰装：修工：。程或：提供中介《服务取得建筑—装饰装修《资质的施工单位还】。应当：依法办理安全生产】许可证资质等级证书！、安全生产许—可证及设计》图签、图《章、：执业证章不得涂【改、出借、》借用、冒用、买卖】和，伪造 》 第九条】 建：。筑装饰装修》设计：、施：。工、监？理单位应《当配备？具，有相：应专业知识的管理】人员、专《业技术人员以及技】术工人按《照国家法律》、法规和标准规定需！要，持证上岗的技术【工，种的作业人员应当】取得相？应的：上岗证书并建立健】全教育培训制度【加强职工教育培训】不，得使用无执业资【格证书或无职—业技能岗《位证书的人员从事装！饰装修活动 — ： 《。 第十条 建筑装饰！装修工程实行—属地：管理市？外建筑？装饰装修设》计、施工、监—理单位到本市范围内！承揽装饰装修工【程或者提供中介【服务的应当持相【关，有效证件到》市县建筑装饰装修】主，管部门办理有—关手续并接受所【在地建筑《装饰装修《主管部门的监督管理！ 】第十一条 建筑装】饰装修设计单位【应当按照《工程建设《强制性标准和室内】空气质量标》准要求进行设计并】对设计质量负责建】筑，装饰装修施》工单位应当按—。照工程设计图纸和】施工技术标》准施工并对其施工】质量负责装饰—装修监理单位应【当依照？法律法规以及—有关：技术标准《、设计文《。。件和工程监理合【同代表装饰》装修人实施工程监理！并承担相《应的监理责任 】 ， ： 第十二条 】建筑物的《使，。用人对建筑物进行装！饰装修时应当征得】该建筑物产权人的书！面同意；在》办理相关手续时应当！提供书面同意书【。和该建筑物》租用：。合，同 【 ：第十：三条 新建的建筑物！。。、构筑物的主体【结构质量不合格【或者原有《的建筑物《、构筑物存在—结构安全《隐患的不得进行【装饰：装修 》 ？。。 第？十四条 用于装饰】装修的材料、—构配件和设备—应当符合《国家有关设计要求、！产品质量和有害物】质限量及燃烧性能】控制标准并附有产】品质量检验合格【证明和中《文标明的《产品名称、规格、型！号、生产厂厂名【及厂址 ！ 第十五条— 建筑装饰装修设】计、施工必须—保证：建筑物、构筑物的整！。体，。性、抗震性和—结构安全涉及—建筑物、构筑—物主：体、承重《结，构变动？的建筑？装饰装修《工程装修人应当在施！工前委托《原设计企业或者具有！相应：资质等级《的，设计企业提出施工】图设计？文，件，并报：。施工：。图审查机构》审查审查合格后方可！施工 《 ， 《 第十六条 在建】。筑，装饰装修活动中禁止！下，列行为  】   （一）未经原！。设计企业同意或【者具有相应资—质等级？的设计企业提—出设计方《案擅自？变动建筑主体、承重！结构或者《明显加大《荷载；  】   （二）—损，坏建筑物原有节【能设施或者无障碍】设施；   ！  （三）未经燃】气企业或者供热企业！同意擅自拆卸、改装！。燃气、供《热管道或者设—施，； ？     （四）！。未经城乡规划行政】主管部门《批准擅自《搭建建筑物、构筑】物或者改变》建筑物使用功能【、原外观《设计； 》。。     —（五）擅自拆除【与消防安全》有关的建筑设施【、建筑构配件—或者：未经公安消防—。。机构审核批准擅【自改变建筑物防火间！距、耐火等级、【。。防火分？。区，、消防安全疏散【条件； 》  ？   （六）—未经：相关部门《同意擅自设置—各类广告牌匾—；    】 （七）其》他影响建筑》物、构筑物结构安全！或，者使：用安全的行》为； —    （八）【施工：。中产生的《建筑：垃圾不？得，。。与生活？垃，。圾，混放并按《照规定？堆放、清《运处理不《得污染公共》环境 — 第十七条 ！从事建筑装饰—装修活动《应当处理《好排水？、供水、供电、通】讯，、通风、采光、环】境卫生、有线—。电，视、油烟排放等方面！的相邻关系》并不得？损，害相邻？业主或者使用人【的合：法权益对影响—公共利益和相关权益！人利益的《相关权利《人可依？法向装饰装》修主管部门投诉、】举报：安装铺设水》路管道或者》改动卫生《间、：。厨房间防《水层的施工》单位应当按照—防水标准进行—施工并做加压试验或！者闭水？试验 】 第十八条 【从事建筑装》饰，装修活动应》当遵守安《全生产相关规定采取！措施加强对易燃材】料、物品《使用的安全管—理防止施工现—场的各类粉尘、有害！。气体、固体》废弃：物、污水、噪音、】振动等对环境—造成：污染和危害》 ？ 第十九】条 在每天》。 12？时至 14》时、1？9时至次《日 7时不得进行影！响相邻业主或者【使用人？正常休息的装饰装】修活动高考、中【考期：。间在考场附近禁止进！行产生噪《音，的装饰装修活动 】 第二！十条 装饰装修人应！当依法与《建筑装饰装修施【工方签订《装饰装修工》程承包合同建筑装】饰装修工程》承包合？同主要包括下列【内容   】  （一）工—程的基本情况和承包！方式； 《。    — （二）《用于装？饰装修的主要材【料，的名称、品》牌，、型号、规格、等级！。和，。数量； 【    （三）工】程的开工和竣工【。日期； 》     （【四）工程价款及【其支付方式和期【限；：  》   （五）工程】质，。量要求和《验收办法《。；     ！（六）质量保修【。范，围和期限《； 《     （七【）违约责任和—解决纠纷的》途径； —     （八【）需要约定的其他事！项 ？      【 第二十一条 ！因合同履《行发生纠纷》的当事？人可协商解决；协】商不成或者不愿协商！的可向装饰装修【主管部？门，、，消费者协会或者1】23：1，9、12《315申诉举报【中心投？诉申：请调：解；也可依约—定申请仲《裁，机构：仲裁或者向人民法院！。提起诉讼 — ？ ， ， 第二十《二条 装饰装修工程！质量应当严格按照国！家建筑装饰装修【工程质？量验收规《范和公用建筑—工程室内《环境污染控》制规范等进行竣【工验收工程验—收合格后《到装：饰装修管理部—门备案从事》室内空气质量检测的！单位：应当：依法取？得相：应的资格认证按照】国家：、行业的《标准和规范》进行：检测并对其出具的】检测结论负》责 【 第二《十三条 装》饰装修工程实行【质量保修制》度装饰装修施工单】位应当向装》饰装修人出具质量】保，修，书，在正常使用条件下】装饰装修工程—的最低保修期限为】 2：年有防水要求的【卫生间、房》间和外墙面》的，防渗：漏最低保修》期限为5年在—不低于前款规定的最！低保修期限前提【下合同另《有约定的按约定执行！装饰装修工程的保】修期：自竣：工验收合格》之日起计《算 在保修》期内发生质》量问题的施工单位】应当履行保修义务并！对造成的损失承担赔！偿责任 ！ 第二十四条 装！饰，装修工程建设—、设计、施工—、监理单位应当【支持配？合装饰装修主管部】门，进行的？监督检查并如—实提供必《要的资料、文—件等不得《拒绝或者阻碍监督检！查人员依法执行公务！。监督检查人员—。。应当为被检》查单位或者个人保】守商业？秘密 》 第二十五！条 ：装饰装修工程—实行安全责任—追究制度 装饰【装修的施工安—全及其？责任依照安全生产】法律、行政法规的规！定执：行 第三章 公】共建筑装饰》装修管理《 第二十》六条 装饰》装修人应当将公【共建：筑，装饰装修工程—。发包给？具有相应《资质等级的建—筑装饰装修设计【、施工、监》理企业进《行设计、《施工和监理禁止无】资质证书或者超越】资质等级许可范围】从事公共《建，筑装饰装修活—动禁止以其他—建筑装饰装修—设计、？施，工、监理企业的【名，义从事公《。共建筑装饰装修【活动 禁《止建筑？装饰装修设计—、施工？、监理企业》允许其他单》位，或者：个人以本企业的【名义从事《公，共建：筑，装饰装修活》动 — 第二十七条】 ，按照：国，家和省有《关规定需要进行招标！。的公共建筑装饰装】修工程应当依—法进行招标装饰装】修人不得迫使建【筑装饰装修施工企】业，以低于成本的—价格进行竞》。标，不得将一个公共建筑！装饰装修工》程项目肢解后发包 ！ ？。 ， 第二十八条 ！建筑装饰装修施工企！业应当自行组织【完成承包的公—共，建筑装饰装修工程不！得转包或者违法分包！禁止以？挂靠的方式》承，包公共建筑装饰【装修：工程 — 第二十九】条 ：推行建筑装饰—装修工程监理制度】学校、医《院、影剧《院、宾馆、酒店、体！育场等项目》的整体装饰装修工】程必须实行监—理装饰装修人应当委！托具有相应资—质，等级的监《理企业进行监理 ！ ？ 第三》十条 国家》规定限？额以上的公共建筑】装饰装修工程开工前！装饰装？修人：应当向工程所—在地的？市或县人民政府建设！行政主管部门申请领！取施工许可证—未依法取《得施：工许可证的不—得开工？前款规？定以外的公共建筑装！饰，装修工程实行工程报！建备：案管理 【 第》三十一条 新建工】程，的装饰装修与—主，体工：程一并发包的应【当随主体工程一并办！理施工许可手续；未！与主体工程》。一并发包的或原有建！。筑进行改造装—饰装修的《应当单独《办理施工许可—手续 》。。 《 第三十《二条 装饰》装修：。人申请领取》施工许可证应当具备！  》  ： 下：列条件？。并，提供相应的证明【。文件 《     （【一）：已，。经确定建筑装饰装】修施工？。企业；？   —  （二）》有满：。足施工需要的施工图！纸和技术资料且施】工图：设计文件已》经按照规定进行了】审查：； ？。 ：    （三）有】保证公共建筑—装饰装修工》程质：量和：安全的具体措施【并按照规定办—理了：。中标通知书、工程】质量：监督、安全监—督和消防审核等手续！；   【  （四《）依法？。应，。当委托监《理的：公共建筑装饰—装修工程已》经委托？监理；   ！  （五）装—饰装修？资金已经落实； ！     （【六，）法律、法规规定的！其他条？件     ！装饰：装修人是使用人的】装饰装修人在—办理施工许可—手续时除提供前【款规定的证明—文件外还应当—提供公？共，建筑所有权人—同意装饰装修—的书面证明 ！ 《第三十三条 建筑装！饰，装修施工企业必须】按照：工程设计要求、施】。工技术？标准和合同约—。定将：。装，饰装修？材料、建筑》构配件？送有检测资质的【检测机构对》其有害物质的含量】、强度以及燃烧性能！进行检测未经检测或！者检测不合格—的不得使用 — 第】三十四条 建筑装】饰装修施工企—业应：当建立健全》施工质？。。。量检验制度严格工】序管理做《好隐蔽工程》的质量检查和—录隐：。蔽工程在《隐蔽：前应当通知装饰装】。修人：和监：理企业（有工—程监理的）》验收未经《验收的不《。得进行？下道工序的施—工 — 第三十五【条 装饰装修工【程施工现场应符合文！明施工的相关规【定在沿？街和：。主次干道施》工的应当采》用砖砌围墙》或彩钢板围挡作业其！高度主要路段—不得低于 2.5米！一，般路：段不得低于1.【8米禁止使用彩【条布等简易设施搭设！围，挡 建筑装饰—。装修施工企》。业应当在施工现场设！立公示牌《公示企业《名，称、：施，工负责人姓名、联】系方式、《。开工与竣《工日期？和装：饰，装修管理《部门的投诉电话【 ？ 第三十六！。条 公共建筑装饰】装修工程竣工验【收前装？。饰装修人应当—委托：室内空气《质量检？测单位对室内空【气质量进行检—。测，检测不合格的建筑装！饰装修施工企—业，应当进行整改—。并按照？双方合同约定承担】。责任 【 ？第三十七条 公【。共建筑装饰装修工程！室，内空气质量经—检测合格后装饰装修！。人应：。当依法组织设—计、：施工、监理等—有，关单位进行竣工验】收公共建筑装饰【装修工程竣工验收】应当具备下列条【件 ：     【（一）完成工程设计！和合同约《定的：各项内？容；   】  （二《）有完整的技术【档，案和施工管》理资料？； 《    《 （三）有工程使】用的：主要装饰装》修材料和装饰装修构！配件的？进，场试验报《告； —    （》四）有？设计、施工》、监理企业分—别签署的《质量合格文件； ！  ？   （《五）：有室内空气质量检测！报告：； 》    （六—）有施？工企业签署的工程】保修书；  ！   （《七）法律法规—。和规章规定的—其他条件 】    公共建筑】装饰装修《工程消防验收适用有！关消防法律》、，法规和？规章的？规定应办理施—工许可而未办理的】公共建筑《装饰装修工程不【得办理？竣工验收和》消，防验收手续公—共建筑装饰装修工程！须竣工验收和—消防验收合格后方可！交付使用 第三十！八，条 ：装饰装修人应当自】公共建筑装饰—装，修工程竣工验收合格！之日起 15日内】将竣工验《收报告、《室内空气质》量检测报《告和公安消防—。等部门出具的认【可文件报工程所【在县级以上人民【政府建设行政主管】部门备案 》。 ： 》。第三十九条 装饰】装修人应《当按照国家》有关档案《管，。理，的规：。定及时收集、整理】公共建筑装饰装【修，工程的文件》资料建立、》。健全公共建筑装【饰装修工程项目【档案并自工》程竣工？验收备案之日起 3！0日内向工程所在】地，装饰装？修管理部门的档【案机构移交有关【项目档案 》 第】四十条 《装饰装修人对用【于经营？、办公、教》学、医疗、娱—乐、体？育，等非住宅《的公共活《动，场所进行装饰—装修的适用本章【的规定房地产开【发企：业对：新建的商《品住宅统一进—行装饰装修的适用本！章的规定 从事工业！生产：场，所的建筑物、构【。筑物的装饰装修参】照本章规定》执行 第四章 住！宅装饰装修管—理， 第四十一—。条 从事住宅装【饰装修活动的装【饰装修企业应—当，严格执行有关住【宅装饰装《修的法规、质量【标准和？规，范建立健全质量【安全保障《体，系 — 第四十—。二条 鼓励装饰【装修人委托具—有相应资质的—建筑装饰装修—设计、施工和—监理企业对住宅【装饰装修工程进【行设计、施工和【监理装？饰装修人对住宅【自行装饰装修的【提倡使用持有上【岗证书的《。技术工种的作—业人员进行施—工 ！第四十三条 房地】产开发？企业销？售统一进行装饰装修！的，商品住宅的》双方当事人》应当在商品房买卖】合同中就住宅装【饰装：修工程的工程质量】保，修范围、保修期【。。限、保修《责任等内容作出【约定房地产开发【企业交？。付统一进《。行装：饰装修的商品住宅时！应当向商品房买受人！提供：住宅装饰《装修工程竣工图、室！内空气质量检测【报告：和包含？住宅装饰《装，修内容的《住宅质？量保：证书：、，住宅使用说明—。。书 】 第四十四条 装饰！装修人对住》宅进行装饰装修需要！建设单位或者—物业服务企》业、其他管理人【提供房屋结构—图、电？气及其他管线线【路图：的建设？单位或者物业—服务企业、》其他管理人应当【予，以提供？。 】第，四十五条 》装，饰装修人《在住宅装饰装修工程！开工前？。应当向？物业服务企业或【者其他管理人进行】登，记并提供下列—。材料 ？     （一！）房屋所有》权，证书的复印件—。或者能？够证明其合法权【益的有效凭证；【装饰装？修人是？使用人的还》。。应当提供房》屋所有权人同意装饰！装修的书面》。证明；  】。   （二）住【宅装饰装修工程施工！方案； 》     （【三）住宅《装饰装修工程—承包合同；》   —  ：（四）装饰装修人委！托企业施工的提供】企，。业资：。质证书复印件—；委托个体经营户施！工的提供施工—人员执业资》格证书？或职业技能岗位【证，书复印？件；：    【 （五）涉及本办】法第十六条规定事】项的：应当提供有》关部门？的，批准文件、有关单】位同：意的书面证》明或：者有关？单位的变《更设计方案装饰装】修人不提供前—。款规定材《料的物业服务—企业或者《其他管理人应当【督促其提《供；：对拒不提《供的物业服务企业】。或者其他管理人有】。权按照管理规定或】者临时管理》规约禁止施》工人员？进入物业管理—区域 》 ：。 第四》十六条 装饰装【修人：应，当与物业服务企业】或者其他管理人签】。订住宅装饰装修服】务协议住《宅装饰装修服务协议！主要包括下列—内容：。。 《    （一）住宅！。装饰装修工程—的实施内容和—实施期限； 【   《  （？。二）：允许施工的时—间； ？ ：  ：   （三）废【弃物：的清运与处》置；   】 ， （四）住宅外【。立面：设，施、防盗设》施和其它设》施的安装要求； ！   《  （？。五）禁止行为和注意！事项； 《    — （六）装饰保证金！的收取与退还； 】。    — （七？。）违约责任； 】   《  （八）》其，他需要约定的事【。项 《 》第四十七条》 装饰装修人在【住，宅装：饰装修？工程开工前应当【。告知相？邻业主或者使用人 ！ ： 第四【十八条 建》。筑装饰装修施—工方：应，当在施？。工现场挂牌明示施】。工单位名《称和施？工人：员，姓名及联系方式并】遵守物业管》。理的有关规定— ： 第四】十九条 《在，。。住宅装饰《装修活动中除遵【守本：办法第十六条的【规定外未经》批准不得进行—下列行为 》    — （一）将没有防水！要求的房间或者阳】台改为卫生间、厨】房间；  】。 ，  ：（二）扩《大承重墙上原有的】门窗尺寸拆除—连接：阳台的砖《、，混，凝土墙体；》     （！三）改变《住宅外立面在非【承重外墙上开门【、窗；？ ，。     （】四）其他影》响住宅建《筑物结构和使用安全！的行：为 》 第五十条】 封闭阳台以—及安装空调》外，机、太阳《能热水器、防盗网】、遮阳罩《等设施？的应：。当遵守管《理规约、临时管理】规约和物《业管理的有关规【。定保持社区环境【的整洁、美观 ！ 第—五十一条 住宅装饰！装修工？程，施工：过程中？产生的废弃物和【其他垃圾应当按照住！宅装：饰装修服务》协议的约定进行堆】。放和清？运不得？。向户外抛洒不得向垃！圾道、下水道—、通风孔、》消，防，。。通道等？倾倒 — ， 第五十—二条 ？装饰装？修人和建筑装饰装修！施工方从事住宅装】饰装修？。。活动不得侵占—公共空间不得损害】。共用部位、公用设施！设备因？住宅装饰装修—活动造？成共用部位、共【用设：施，设备损？坏或者相邻》住宅渗？漏水、管道堵塞、停！电停水的装饰—装修人应《当负责修复；给他人！造成损失的应当依】法予：以赔偿属于建筑装饰！装修施工方》责任的装饰装修人】可以向其追》偿 》 第五—。十三条 装饰—装修人经原设计企业！或者具有《。相应资？质，等级的设计企业提】出设计方案变动建筑！主体和承重结—构的或者装》。饰装修活动涉及本办！法第：十六条、第四十九条！内容的应当委托具】有相应资《质的建筑装饰装修】施工企业承担 】。 ， 第五【十四条 建筑装【饰装修施工方—从事住宅装饰装修】。。。活，动应当遵《守施工安全操作【规程：按照规定《采取必？要的安？全防护和消防措施不！得擅自？动用：明火：和进行焊接作业【保，证施工人员和周【围住房及《财产：的，安全 《 第五十！五条 物业》服务企？。业，。或者其他管理—人应当对住》宅装饰装修》活动：进行巡查装饰装修人！和建：筑装饰装修施—。工方不？。得拒绝和阻碍—物业服务企》业或者其他管理人发！现装：饰装修人和》建筑装饰装修—施工方违反本办法规！定行为的应当予以劝！阻、制止《；，对劝阻、制止—。无效的应当及时报告！有关部？门有关？部门接到《报告后应当》及时到现《。场检查核《实并依法予以处【。理 ： 【第五十六条》 禁止物业服务企业！或者其他管理人向】。。。装饰装修人指—派，建筑装饰《。。装修施工方或者强行！推销建？筑装饰装修材料 】 第】五十：七条 委托》建筑装？饰装修施工企—。业施工的《住宅装饰装修—工程竣工后装—饰，装修人应当按照合同！约定组织竣》工验收建筑装饰【装，修施工企业交付住宅！装饰装修工程时应】当向装？饰装修人出具—住宅：装，饰装修工程质—量保修书和各—类管线竣工图建筑】装饰装修工程承包合！同对室内空气质量检！测有约？定的还应当》出具室内《空气质量检测—报告建筑装饰装修】施工企？业负责采《。购建筑装饰装—修材料的应》当向装饰装修人【交付主要材料的合格！证、说明《书、保？修单： ？ 第五十八！条 ：委托建筑装饰—。装修个体经》营户施？工的住宅装》饰装：修工程竣工》后参照第五十—七条规定《执行建筑装饰—装修：个，体经：营户按照《本办法第二》十三条的《规定：承担质量保》修责任 第五章 ！法律责任 第五十！九条 装饰装修【工程发包单位有下】列行为之一》的由建设《行，政主管部门》依，据山东省建筑市场管！理条例第四十九条之！规定：责令其限期改正给予！警告没收违法所得】并可处以1万元【以上5万《元，以下的罚款 ！    《。（一）未按规定办理！建，设，工，程报建手续的； ！     （【二）未按规定进行】建设工程《招标发？包的；？ ？     （三）将！。工程发包给不具【备承包？。条件单位《的；   】  （四）》。未，按规定申请办理建设！项，目开工手续》的；  【 ，  （五）未—按规定？办理建设《工程质量监督手续】的；：   —。  ：（六）未经》竣工验收而使用建】设工程的 【 》第六十条 违反本办！法第二十七条规【定的行为法律—、法规和规章—对，法律责任已有规【定的从其规》定装饰装修工程发包！单，位将：工程肢解《发包的由建设—行政主管部门依据国！务院：建设工？程质量？管理条例第五十五】。。条之规定责》令改正并《处以工程合同价【款，0.5%《以上1%以下的罚款！ 》。 第六十一【条 房屋建筑使用者！在装修过程中擅自】变动：房屋主体和》承重：结构的由建设行政】主管部门依据国务院！建设工程质量管【理条例第《六十九条之》规定责令改正并【处以 ？5万元以上 10万！元以下的罚款 】 第六十！二条 装《饰装修工程承包单位！有下列行为之一【的由建设行政主管】。部门：依据山东省建—筑市场？管理条例《第四十八规定责【令，限，期，改正给予警告—没，收非法所得并—可处以1万》元以上 5万元【以下的罚款；情节】严重的吊销其资质证！书 ？。     （一）！未取得装《。饰装修？资质证书而承—包工程的； ！   ？ （：二）超越资质等【级范围承包装—饰装修工程》的；   】  （三）出—卖、转让、》出，借、涂改、复制【。、伪造资《质证：书或者以《其他方式允许他【人以本企业名义承】。揽工程的； —     （】。四）：倒手转包或者层层】分，包装饰装修》工，程的；  】   （五）—在施工？。过程中？偷工减料或者使【用未经检验以—及经检验但不—合格的建筑材料【。、建：筑构配件和设备的 ！ 》 第六十三—条 装？饰装修承包单位有下！列行为之一的—由建设行《政主管部门或有关】行业行政主管—部门按照《职责分工依据—山东省建筑市场管】理条：。例第五？十条之规《定责令限期》改正给予警》告并处以 1—万元以上《。 ，5万元以下》的罚款；情节—严，重的：责令其停业》整顿 6个月至1】年     ！（一）？未按照规定采取【维护安全、》防范危险《、预防火灾》等措施的; 】     》。（二）对《应，当采取防护措—施的毗？邻建筑？物、构筑物和特殊】作业环境未采—取防：护措施的； 【 ，     （三）未！。按照建？设，工，程，设计图纸或者—施，工组织设计进行施】。工的；   ！ ， （四）在施—。工中发生责任—事故以及责任事故】未及时？采取措施或者—未，按照规定《如实报告事故情【况的： 【 第六十《。四条 装《饰装修工程承包单位！。不履行保修义务【或者：拖延保修义务的由】建设行政《主管部门《依，据国务院建》设工程质量管理【条例第六十六—条之：规定责令改正—并处以？ 10万元以上【20万？。元以下的《。罚款 ？ 《 第六》十五条 违反本【办法规定《对主体结构》。。质量：不合格的《新建建筑物、构【筑物：或者存在结构安全】。隐患的既有建筑【物，、构筑物进》行装饰装《修的由建设》行，政主管部门》责令限期改正；【逾期不改正》的按照山《东省建筑装饰装修管！理，办，法第四十五条规定处！罚 】 第六十六条— 违反？本，办法：规定损？坏建筑物原有节【能设施或者无障碍设！施的由？建设行？政主：管部门责令限期【改正并按照山东省】建筑装？饰，装修管理办法第【四十六条规定处罚】 《 第六十【七，条 违反本办法规定！对，公共：建筑装饰装修工程未！进行室内空》气质量？检测的由《建设行政主》管部门责令限期改正！；，逾期不改正的按【照山：东省建筑《。装饰：装修管理办法—。第四十七条》规定处罚 ！ 第六》十八条？ 违反本办法规【定房地产开发企业】交付：统一：进行装饰装修的商】品住宅？时，未向商品房》买受人提供住宅饰】装修工程竣工—图、室内《空气质量《检测报告或者包含住！宅装饰装修内容的住！宅质量保证书—、住宅使《用说明书《的由建设行政—主管部门责令限期改！正；逾期不改正的按！照，。山东：省建筑装饰》装修管理办法第四十！八条：规定处罚 【 ， 第》六十九条 违—反本办？法规定公共》建筑：装饰装修工程在【竣工：验收合？。格之日起 1—5日内未办理工【程竣工验收备案的由！建设行？。政，主管部门《责令限？期改正并按照房屋】建筑和市《。政基础设施》工，程竣工验收备—案管理办法第九条规！定处罚 ！ 第七十条— ，违反本办法规定【的其他违法》行为依照相关—法律：、法规、规》章的规定进行—。。处，理 ： 第七！十，一条： 建设行政主管【部门、？公安消防《机构和其他有关【部门及其工作人员在！。建筑装饰装》修，管理工作中滥用职权！、玩忽职守、徇【私舞：。弊的依法给予处分】；构成犯罪的—依法追究刑》事责任？ 第六章 附则 ！ 第七？十二条 法》律、法规对古—建筑、重要》近现代建《筑、军事管理区的】建筑的？装饰装？修，另有：规定：。的从其规定 ！ ： 第七《十三条 本办法【自2：011？年1：0月11日起施【行2004年6月 ！。29日临沂市人民政！。。府公布的临沂市【装饰装修管理办【法同时废《止 ： ？