， ！ 临沂市建筑—装饰装修管理办【法 ： 临》政办发？〔20？11〕75号— 《临沂市人民政府【办公室关《于印：发临沂？市建筑装饰装修管】理，办法的通知 — 各县区人民政府市！政府各部门》、，各，直属机构临沂高【新技术？ 产业？开发区管委会临【沂经济技术》开发区管委会临沂】临港经？济开发区管》委会各县级事业单】位各高？等，院校 —    《现将临沂市建—筑装饰装《修管理？办法印发给你—们请认真遵照执行】 二〇一一年【十月十？一，日， 第？一，章 总则 》 第一条《 为加？强对建筑装》饰装修活动的监督】管理规范建筑装【饰，装修行业秩序维护公！共安全和公》共利益根据中华人民！共和国建《筑法、建设》工程：质量管理条例、山东！省建筑市场管理【条例和山东省建【筑装饰装修管理办法！等相关规定结合本】市实际制定本办【法， 》 第二条 【凡在本市行政区【域内从事建筑装【饰装修活《动实施对建筑装【。饰，装修活动的监督【管理应当遵守本【办法 ！ 第三条 》。本办：法，。所称建筑装》饰装修是指装饰【装修人使用建—筑，装，饰，装，修材料对原》有，和新建建筑物、构筑！物，内部空间和外—。表通过设计、施工达！到一定？艺术效？果和环境《质，量要求的工》程活动建筑装饰装】修工程包括公—共建筑装饰装—修，工，程（含幕墙工程【。）和：住宅装饰装修工【程本办法所称装饰装！修人是指对建筑物、！构筑物等《。进行装饰装修的【建设单位、业—主或：使，用，人 — 第四条 建筑！装饰装修《活动应当坚》持保：证工程质量》、确保工《程安全、美观—实用、？。节能节材、环境【友好、和《谐邻里的原则—。并符合城市规划、】房屋安全、工—程质量？、消防？抗震、环境保护、】市容卫生、》物业管理等》有关规？定，和标准不得损害公共！利益和他《人的合法权益— ： 《。 第五条 鼓励采！用节能？、节材、节水、【防，火，、环保的建筑装饰】装修：新，技术：、新工艺《、，新材料推行工—厂化装饰《装修提？倡房地产开发企业对！新建商品《住宅统？一进行？装饰装修逐步减少毛！坯房供应 》 《 第《六条： 市建？设行政主管部—门是全市建筑—装饰：装修行业管理的【主管部门《负，责建筑装饰》装修：。的日常监督》管理工作《各县人民政府建【。筑装：饰装修行政》主管：部门负责本行—政区域内《的，建筑装饰装修的监督！管理工作城乡规【划、城管、环保、】。房管、工商、公安消！防、：质监等部门》应，当按照？各自职？责共同做好建筑装】饰装修的监督—管理工作 》。 《 第七》条 建筑《装饰装修主管—部门应当《加强对装饰装修【。行业协会的指导推】进行业自律开展行】业服务规范行—业行为装饰装修行】业协会应当充分发挥！行业：协会的？作，用倡导行业自律【规范建立行业—信用档案开展行业评！。先树：优和信？用等级评定》受理装饰装修咨【询和投诉协调—解决：装饰装修纠》纷,推动装饰装修行！。业健：康发展 第二章 ！一，般规定 第八条 ！建筑装饰装修设计、！施工、监理单—位应当依法进—行工商登记依—。法取得相应》等级：的资质证书并在【。。其资质等级许可的范！围内：从，。。事，装饰装修工程或提供！中介服务取》得建筑装饰装—修资质的施工单位还！应当依法办》理安：全生产许可证—资质等级证书、安】全生产许可证及设】计图签、图章、执】业证章？不得涂改、出借、】借用、冒用、买【卖和伪造 ！ 第九条— 建筑装饰装修设】计、施工《、监理单位应当配备！。具有相应专》业知识的管理人【员、专业《技术人员以及技【术，工人按照国家—法律：、，法规和？标准规定需》要持证上《岗的技术《工种：的作业人员》应当取得相应的上】。岗证书并建立健【全教育？培训：制度加？强职工教育培—训不得使用无执业资！格证书或无职业【技能岗位证书的【人员：从事：装饰装？修活动 ！。 第十《条， 建筑装饰装修【工程：实行属地管理市外建！筑装饰装《修设计？、施工、监》理单位到本市范【围内承揽《装饰装？修工程？。或者提？供中：介服务？的应当？持，相关有？效证件到市县建筑装！饰装修主管部门办理！有关手续并接受所】在地建筑《装饰：装修主管部》门的监？督管理 》 第十一！条 建筑装饰装【修设计单《位应当按照工程建设！强制：性标准？和，室内空气质量标准要！求进行设《计并对设计质—量负：责建：筑，装饰装修《施工单位应》当按照工程设计图纸！和施工技术标准施】工并对其施工质量负！。责装饰装修监—理单位应当依—照法律法规》以及有？关技术标准、设计文！。。。件，和工程监理》合同代表装饰—装修人实施》工程监理并承—担相应的监理—责任 】 第？十二条 建筑物【的使用？人对建筑物》。进行装饰装修时应当！征得该建筑物产权人！的书面？同意；在办理相【关手续时应当提【供，书面同意书和该建筑！物，租用合同《 ？ 第十三】条 新建的》建筑：物、构筑《物的主体结构质【量不合格或者原有的！建筑物、《构筑物？存在结构安》全隐患的不得进行】装，饰装修？ 第！十四条？ 用于装饰装修【的，材料、构配》件和设备应当—符合：国，家有关设计要求【、产品质量和—有害：物质限量及燃烧性】。能控制标准并—附有：产品质量检验合【格证明和中文—标明的产品名称、】。规格、型号、生产】厂厂名及厂》址 【 第十五条— ，建筑：装饰：装修设计、施工必】须保证建筑物、构筑！物的整体性、抗震性！和结构？安全涉及建筑物、】构筑物主体、承【重结构变动的建筑装！饰装修工程装—修人应当在施工前委！。托原设计企业或者具！有相应资质》等级的设计》企业提？出施工图设计文件并！报施工？图审查机构》审查：审查：合格后方《可施工？。 — 第十六条— 在建筑装饰装【修活动中禁止下【列行为  】  ： （一）未经原【设，计企业同意或者【具有相应资质—等级的设计企业提】出设计？方案擅自变动建【筑主：体，、承重？结构或者明显加大】荷载； 》     （二）！损坏建筑《物原有节能设—施或：者无障碍设施；【。 ：     —（三）未经燃气企业！或者：供热：企业同？意擅自拆卸、改装】燃气、供热管道或】者设施； 】    （四）未】经城乡？规划行？政主管部门批—。准擅自搭建建筑物】、构筑物或者—改变建筑物使用功能！、原外观设计； 】 ：   ？  （五）擅自【拆除：与消防安全有—关的建筑设施、【建，筑，构配件或《者未经公安消—防机构审《核批准擅自改变建筑！物防火间《距、耐？火等级、防火分区】、消防安全疏—散条件； 》 ，  ？   （《六）未经相关部门同！意擅自？设置各类广告牌匾】。； 》    （七）其他！影响建筑物、构筑物！结构安全或者使用】安全的行为； 【     【（八）施工中产【生的：建筑垃圾不》得与生活垃圾混放】并按照规定堆放、清！运处理不《得污染？公共环境 ！。 ： ，。第十七条 从事建筑！装，饰装修？活动应当处理好排】水、供？水、供电、通讯、通！风、采光《。、环境卫生》、有线电视、油【烟排放？等方面的《相邻关系并不得损】害相邻业主或者使用！人的合法《权益对影响公共【利益和相关权益【人利益的相关权【利人可依法向装【饰装修？主管部门《投诉、举报安装【铺设水路管道或者改！动卫：生间、厨《房间防水层》的施工单《位应当按《照防水？标准进行施》。工，并做加？压试验或者闭水试验！ ？ 第十【八条 从事建—筑装饰装修活—动应当遵守》。安全生？产相关规定采—取，。措施加强对易燃材料！。、物品使用的安全管！理防止施工现场的各！类粉尘、有害气体、！固体废弃物、—污，水、噪？音、振动《等对环境造成污【染和危害 》 ， ， ， 《第十九条 在每天】 12时《。至 14时、1【9时至次日 7时不！得进行影响相—邻，。业主或者使用人正常！休息的装饰》装修活动高考、【。中，考，期间在考场附近【禁止进行产生噪音的！装饰装修活动 【 》 第二十条 装饰！装修：人应当？依法与建筑》装饰装修《施工方签《订装饰装修工—程承包合《同建筑装饰装修【工程承包合同—主要包括下》列内容？ ，   》  （一）》工程：的基本情况和—承包方式；》 ？     （二）用！于装：饰装修？的主要材料的名【称、品牌、型号、规！。格、等？级，和数量； 》。 ，     （【三）工程的开工和】竣工日期； 【     —（，四）工程价款及其】。支付：。方式和期限；—。  》   （五）工程质！量要求和验》收办法； 》   》  （？六）：质量保修《范围和期限； ！    《 ，（七）违约责—任和解决纠纷的途】径； ？   》  （八《）需要？约定的其他》。事项：。 《     》 第二十一条 ！因合同履行发生【纠纷的当事人—可协商解决》；协商？不成或者不愿协【商，的可向装《饰装修主管》部门、消费者—协会或者12319！、12315—申诉举报《中心：投诉申请《调解；也可》。依约定申请仲裁机构！仲，裁，或者向人民法院【提起诉讼 》 ： 第二十二！条 ：装饰装修工》程质量？应当严格按照—国家建筑装饰装【修工程质量验收规范！和公用？建筑工程室内环境污！染，控制规？范等进行竣》工验收工程验收合】格后到装饰装修管理！部门备案从事室内】空气质量检测的单】位应当依法取得【相应的资格认证【。按照国家、》行业的标准和规范进！行检测并对其出具】的检测结论负—责， ： 第二十！三条 装饰装修工程！。实行：质量保修制度装饰装！修施：工单位应当向装饰】装修人出《具质量保《修书在正常使—用条件？下装饰装修工程【的最低？保修期限《为 2年有防—水要求的卫》生间、？。房间和外墙》。面的防渗漏最低【保修期限为5—年在不低于前—款规：定，的最低保《修期限？前提下合同另—有约定的按约定执行！装饰装？。修工程的保》修期自竣《工，验收合格之日起【计算 在保修期【内发生质量问题的施！。工单位应当履行保修！义务并对造成的损】失承担赔偿》责，任 ？ ： 《。第二十？四条 ？装饰装修《工程建设、设计、施！工、监理单》位应当支持配合装】饰，装，修主管部门》进行的？监督检？查并如实提供必要】的，资料、文《件等不得拒绝或者阻！碍监：督检查人《员，依法执行公》务监督检查人员【应当为？被检：查单位或者个人【保守商业秘密 】 —第二：。十五条 装饰装【修工程实《行安全责任追—究制：度 装？饰装修的施工安【。全，。及其：责任依照安全生产法！律、行政法规的【规定：执行 《第三章？ 公共建筑装—饰装修？管理 ？。 第二十六条 装饰！装修人应《当将公共建筑装饰】装修工？程发包给具有—相应：资质等级的建—筑装饰装修设—计、施工、监理【。企业进行设》计、施工和》监理禁？止无资？质证书或者超越资】质等级？许可范围从事—公共建筑装饰装修】。。。。活动禁？止以其他建筑装饰】装修设计、施工、监！理企业的《名义从？事公共？建筑装？。饰装修活动 —禁止建？筑装饰装《修设计、施》工、：监理企业允》许其他单位或者个】。人以本企业的名义从！事公共建筑装饰装修！活动 【。 ？。第二十七《条 按照国家—和省有关规定—需要进？行招标的《公，共建筑装饰装—修工程应当依法【进行招？标装饰？。装修人不得迫使建筑！装，饰装修施工企业以低！于成本？的价：格进行竞标不得将】一个公？共建筑？装饰装修工程—项目肢？解后：。发包 【。 ： 第二十《八条 建筑》装饰装修施工企业应！当，自行组？。织完成承包的—公共：建筑装饰《装修工？程不得转包或者违】法分包禁止以挂靠的！方式承包公共建筑】装饰：装修工？程 ！。。第二十九条》 推行？建筑装饰《装修工程监理制度】学校、医院、影【剧院、宾馆、酒【。店、体？育场等项目的整【体装饰装修工程【必须实行监理—装饰：装修人应当委—托具有相应资质等级！的监理？企，业进行监理 — ， 第【三，。十条 国家规定限额！以上：的公共建筑装饰装】修工程开工》。前装饰装《修人应当向工程所在！地的市或《。县人民？政府建设《行政：主管部门申请领取施！工，许可证未依法—取得施工许可证的】不得开工前》款规定以外的公共】建筑：。装饰装修工程实行工！程报：建备案管理 ！ 第三—十一：条 新建工程的【装饰装修与主体工】程一并发包的—应当随主体工程【一并办理施》工许：可手：续；未与主体工程】。一并发包的》或，原有建筑进》行改造？装饰装修的应—当单：独，办理施工许可手续 ！ — 第三？十二：条 装饰装修人申请！领取施工许可—证应当具备 【     —下列条？件，并提供？相应的证《明，文，件   【  ：（一：）已经？确定建？筑装饰装修》施工：企业； 【    （》二，）有：满足施？工需要的施工图纸和！技术资料且》施工图设计》文件：已经：按，照规定进行了审查；！     】。（三）有保》证公共建筑》装饰装？修工：。程，。质量和？安全的具《体措施并按照规定办！理了中标通知书【、工程质量监督【、安全监督和消防】审核等手续； 】     （四】）依法？应当委托监理的公共！建筑装？饰装修工程已经【委托监理； 】 ， ，  ：。 （五）装》饰装修资金已—经，。。落实；  】 ，  （六）》法律：、，法，规规定的其他条【件    】 ，装饰：装修人是《使用：人的装？。饰，装修人在办》理施工许可手—续，时除提供前款规【定的证明文件—外还应当提供公共】建筑：所有权人同意装【饰装：。修的书面证明 】 《 ：第三十？三条 建筑装—饰装修？施工企业必须按照工！程设计要求、施工技！术标：准和合同约》定将装饰装修材【料，、建筑构《配件送有检测资【质的检测机构—对，其有害物质》的含量、强度以及】燃，烧性能？进行检测未经—检测或者检测不合】。。格的不得使》用 ！第三十四条》 建筑装《饰装修？施工：企业应当建》立健全？施工：质量：检验制？度严格工序管—理做好隐《蔽工程的质》量检查和《录隐蔽工程在隐蔽】前应当通《知装：饰，装修人和《监理企业《（有工？程，监理的？。）验收未经》验收的？不得进行《下道工序的施—工 】 第三？。十五条 《装，饰装修工程施工现】场应符合文明施【工的相关规定在【沿街和主《次干道施工的—。应当采用砖砌围墙或！彩钢板？围挡作业其高度主】要路：段不得？。低于 2.5米【。一般路？段不：得低于1.8米禁】止使用？彩条布等简易—设施搭设围》挡 建筑装饰—装，修施工企业应当【在，施工现场《设立公示牌公示企】业名称、施工负责】人，姓名、联系方式【、开工？与竣工日期和装饰】装修：管理：部门：的投诉电话 — 【第，。三十六条 公—。共建筑装《。饰装修工《程竣工验收前装饰装！修人应当委托室内空！。气质量检测单位对】室内空？。气质量进《。行检测检测不合格的！建筑装？饰装修施工企业应】当进行整改》并按照双方合—同约定承担责任 ！ 》。 第三十七条 【公共：建筑装饰装修工程】室内空气质量—经检测合《格后装饰《装，修人应当依法组【织设计、施》工、监？理等有关单位—进，行竣工验收公共建】筑装饰装修工程【竣工验收应》。当具备下列条—件   【  （一）完成工】程，设计和合《。同约定的《。各项：内容；？     】（二）有完整的技术！档案和施《工管理资料； 【。     【（三）有工》。程使用的主要装饰】装修材料和装饰装】修构配件的进—场试验？报告；   ！  （四《）有设计、施工、】监理：企业分？。别签署的《质量合？格文：件；：    【 （五）有室内【空气质量检测报告；！     （！六，）有施？工企业签署》的工程保修书；【    【 （七）法律法【规和规？章，规定的其他》条，件 ？     公【共建筑？装饰装修工程消防】验收适用有》关消防法律、法规】和规章的规定应办】理施工许可而未【办理的公《共建：筑装饰装修工程【不得办？理竣工？验，收和消防验收—手续公共《建筑装饰装修—工程须竣工验收和消！防，验收合格后方—可，交付使用 —第三十八条 装【饰，装修人应当自—公，共建筑装《。饰，装修工程竣工验收合！格之日起 15日内！将竣工验收报告、】室内空气质量检测报！告和公安消防等【部门出具的认可文件！报工程所在》县级以上人民政【府建设行政》主管部门备案 【 ？ ？。 第三？十九条 装饰—装，修人应当按照国【。家有关档《。案管：理，的规定及《时收集、整理公共建！筑装饰装修工程的】文件资料建立、健全！公共建筑装饰—装修工程项目档案并！自，工程：竣工验收《备案之日《起 30日内向【工程所在地》装饰装修《管理：部门的档案机构移交！有关项？目档案 》 ， ， 第四十【。条， 装饰装修人对【用于：经，营、：。。办公、教学、医疗】。、娱乐、体育等非住！。宅的公共活动场所进！行装饰装修的适【用本章的规》定房地产开发企业】。对新建的商品住【宅统一？进行装饰装》修的适用本》章的规？定 从？事工业生产场所的建！筑物、构筑物—的装饰装修》参照本章规定执行】 第四《章， 住宅装《饰装修管理》 ：第四十一条 从事住！宅装饰装《修，活动：的装：饰装修企业应—当严格执行有关住】宅装饰？装修的法规、质量】标，准和规？范建立？健全质量《安全保障体系 【 — 第四十二条— 鼓励装饰装—修，人委：托具有相应资质【的建筑装饰装修设】计、施工和监—理企：业对住宅装饰—装修工程进行设计】、施工和监理装饰】装修人对住宅—自行装饰装修—的提倡使《用持有上岗证—书的技术工种的作业！人员进行《施工 》 第四【。十三条 《房地产开发企—业销：售统一进行》装饰装修《的商品住宅的双方当！事人应当在商品房买！卖合同中就住—宅装饰？。装修工程的工程质量！保修范围、》保修期限、保修责】任等内容作出约定房！地产：开发企业交付统一】进行装饰装修的商品！住，宅时应当向商品【房买受？人提：供住：宅装饰装《修工程？竣工图、《。室内：空气质量检测报告和！包含：住宅：装饰装修内容的住】宅质量保证书、住】宅使用说明书 【 — ，第四十四条 装饰装！修人对住《宅进行装饰装—修需要建设单位或】者物业服务企业、】其他管理人提供房屋！。结构图、电气及其】他管线线路图—的建设单位或者物业！服务企？业、其他管理人【应当予以提供— ： 第四】十五条 装饰装修人！在住宅？装饰装修工程开【工前应？当向物业服务企业】或，者其：他管理人进行登记并！提，供下列？材料  【。   ？（，一，），房屋所有权证书【的，复印件或者能够【证明：其合法？权益的？有效：凭证；装饰装修人是！使用人的《还应：当提供房《屋所有权人同意装】饰装修的《书，面证明？； 》    （二）【住宅装饰《装修：工程施工方》。案； 《     （三】。）住宅装饰装修【工程承包合》同； 《   《。  （四）装饰装修！人委托企业施—工的提供企业—资质证书《复印件；委托个体】经营户施工》的提供施工》人员执业资格证书或！职业技能岗位证书复！印件； 《    —。 （五）涉及本办】法第十六条规定事】项的应当提供—有关部门的批—准文件？、有关单《。。位同：意的：书面证明或者有关】单位的变更设计方】案装饰装修人—。不提供？前款规？定材料的物业—服务企业《或者其他管理人应】当督促其提供；对】拒不提供的物业服】务企业或者其他管】理人有权按》照管理规定》或者临时管理规【约禁止施《工人员进入》物业管理区》域 【 第四十》六条 装饰装修【。人应当与物业—服务企业《或，者其他管理》人，签订住？宅装饰装《。修服务协《议住宅？装饰装修服务协议】主要包括下列—内容   】  （一）住宅装】饰装修工程的实施】内容和实施期限【； ： ，  ？   （二》）允许施工》的时间； 【  ：。   ？（，三）废弃物的清运与！处置；   ！  （四）住宅外立！面设施、《防盗：设施和其它设—施的安装要》求；   】 ， ，（五）禁止行为和注！意事项； 【 ，   ？。 （六）装饰保证】金的收取《与退还；《     （！七）违约责任； ！     （【八）其他需要约定的！事项 — 第四十七】条 装？饰装修人在住—宅装：饰，装修工程开》工前应当告知相邻业！主或：者，使用：。人 《 《。 第四十八条 建筑！。装饰：。装修施工方应当在施！工现场挂牌明—示施工单位名—称和施工人员姓名】及联系方《式并遵守物业管理的！。有关规定 》 — 第：四十九条 在住【。宅装饰？装修活？动中除遵守本办法第！十六条？的，规，定外未经批准—不得进行《下列行？为 ？ ：    （一）将没！有防水要求的房【间或者阳台》改，为卫生间、厨房间】； 》    （二）【扩大承重《墙上原？有的门窗尺寸拆【除连接阳台的砖、】混凝土墙体； 【 ：     （三）改！变住宅外立面在非承！重外墙上开门、窗】；  —  ： （四）其他—影响住宅建筑物结】构和使用安全—的行为 《。 第】五十条 封闭—阳台以及《安，装空调外机、太阳能！热水器、防盗网、】遮阳罩？等设施的应当遵【守管理规约、临【时管理规约和—物业管理《的有关规定保持【。社区环境的整洁、美！观 】 ，。第五十一条 住宅】装饰装修工程施【工过程？中产生？的废弃物和》其他垃圾应当—按照住宅装饰装【修服务？协，议的：。约定：进行堆放和清运【不得向户《外抛洒不得》向垃圾道《、下水道、通风【孔、消防通道—等倾倒 《 ？ ？ 第五十二条 装】饰装修人和建—筑装饰装修施工方从！事住宅装饰装修活动！。。不得侵占公共空间】不，得损害共用部位、公！用设施设备因住宅装！饰装修活动造成共】。用部位、共用—设施设备损坏或者相！邻住宅渗漏水、管】道，堵塞、停电停水【的装饰？。装修人应当负责【修复；给他人造【成损失的应当依【法予以赔偿属—于建筑？装饰装修施》。工方：责任的装饰装修人可！以向其？追偿 ？ ？ ？ 第五十三条 【装饰装修人经—。原，设计企？业或者？具有相应《资质等级的》设计企业提出设计方！案，变动：建筑主？体和：承，。重结构的《或者装饰装修—活动：涉及本办法第十六条！、第四？十九条内《容的应当委托—具有相应资》。。质的建筑装饰—装修施工《。企业承担 】 第五十四】条 建筑装饰装修】施工方从事》住宅装饰装修—活动应当《遵守：施工安全操作规程按！照规定采取必要的安！全防护和消防措【施不得擅自动用【明火和？进行焊接作业保证】施工人员《和周围住房及财产】的安全 》 》 第五？十，五条 ？物业服务企业或者其！他管理人应当对【住宅：。装饰装？修活动进行巡查装饰！装修人和建筑装饰装！修，。。施，工方不得拒绝和【阻碍物业服务企业或！者其他管《理人发现装饰装【。修人和？建筑装饰装修—施工方违反本—办法规定行为的应】当予以劝阻、制止；！对，劝阻、制《止无效的应当及时报！告有关部门》有关部门接到—报告后应《当及时到现场检查核！实并依法予以处理】 第！五十六条《 禁止物业服—务企业或者》。其，。他管理人向装—饰装修人指派建筑】装饰：装修施工方或—者强行推《销，建筑装饰装修材料】 第！五十七条 》。委托建筑《装饰装修《施工企业施工的【住宅装饰装修工【程竣：工后装饰装修人应】当按照合同约—定组织？竣工验收《建筑装饰装修施【工企：业交付？住宅装饰装》修工程时应当向【装饰装修人》。出具：住，宅装饰装修》工程质量《保修：书和各类管线竣工】图建筑？装饰装修工程—承包合同《对室内空气》质量检测《。有约定？的还应当出具室【内空：气质量检测》报告建筑《装饰装修施》工，。企业：。负责采购建筑装【饰装修材料的—。应，当向装饰装修—人交付？主要材料的合格【证、说？明书、？保修单 《 ， ？ 第五十八条】 委托建筑装饰【装修个？。体经营户施工的【住宅装饰装修—工，。程竣工？后参照第五十七【条规定？执行建筑装饰—装修个体经营户按照！本办法第二十—三条的规定》承担质量保修责【任 第五章 法】律责任 第五十九！条 装饰装》修工程发《包单位有下列行为】之，一的由建《设行政主管部门依据！山东省建《。筑市：场管理条例第四十九！条之规定责令其限期！。改正：给予警告没收违法所！得并可处以1万元】。以上5万元以下的】罚款 》  ：   ？（一）未按规定【办理建设工》程报建手续的； ！ ，     （二【）未按规定进行建设！工程：招标发包《的；：     （！三）将工程发包【。给不具备《承包条？件单位的； ！    （四—）未按规定》申请办理建设—项目开？工手续的《；  —   （五）未【按规定办《理，建，设工程？质量监督《手续的？；   【  （六）未经竣工！验收而使用建设工】程的 ！ 第六十《条 违反《本办：。法第二十七》条规定的行为法【律、法规《和规章对《法律责任已有—规定的从其规定装饰！装修工程发包单位】将工：程，肢解发包的由建设】行政主管部门—依据国务院建设工程！。质，量管理条例》第，五，十五条之规定责【令改正并处以工【。程，合同价款0.5【%以上1%以下的罚！款 《 》第六十一条 房屋】建筑使用者在装【修过程？中，擅自变动房屋主体】和承重结构的—由建设行政主管部门！依，据国务院建设工程】质，量管理条例第六十】九条：之规定责令改正并处！以 5万元以上 】10万元以下—的罚款 ！ ， 第六十二条 装饰！装修工？程承包单位有—下列行为之》一的由？建设行政主》管部门？依据山东省建—筑市场管理条例第】四十八规定责—令限期改正给予【警告：没收非法所得并可处！以1万元以上 【5万元以下的罚【。款；情节严重的吊销！其资质证书 【 ：    《（，一）未？取得：装饰装修资质—证书而承包工程的】； ：。    — （二）超越资质等！级范：围承包装饰装修工程！的，。。；    】 （三）出卖—、转让、出借、【涂改、复制、伪造资！质证书或者》以，其他方式允许他人以！本企业名《义承揽工程的； ！     （四）！倒手：转包或者层层分包】装饰装修工程的； ！ ？。 ，。。   ？（五）在《施工过程中偷工减料！或者使用未》。。经检验以及经检【验，但不合格的》建筑材料、建筑【构配件和设备—的 》 第六—十三条 装》饰，装修承包单位有下列！行为之一的由建设行！。政主管？部门或有关行业行政！主，管，部门按照职》责分工依据山—东省建筑《市场管？理条例？第五十条之规定责令！限期：改正给予警告—并处以 1》万元以上 5万元】以，下的罚款；情节严重！的责令其停业整【顿 6个月至—。1年：  》   （一）—未，按照规定《采取维护安》全、：防范危险、预防火】灾等措？施的：;  —   （二）对【。应当采取《。防护措施的毗邻【。建筑物、构筑物和】特殊：作业环境未采取防护！措施：的，；   【  （三）未按【照建设工程设计图】纸或者施工组织设】计进行施工的； ！ ，     （四）】在施工中《发生责任事故以【及责任事故未及【时采取措《施或者未按照规定】如实报告事故情【况的 》 第六【十四条 装饰装修】工程承包单位不【履行保修义》务或：者拖延保修义务的】。。由建设行政主—管，部门：依，据国务院建》。设，。工程质量管》理条例第六十—六条之规定责令【。改正并处以 1【0万元以上20万元！以下：的罚款 》 —第，六十五条 违反本办！法规定对主体结构质！量不合格《的新建建筑物、构筑！物或：者，存在结构安全—隐患的既《。有建：筑，物、构筑物进—行装饰装修的—由建设行《政，主管部门责令限【。期改正；逾期不【改正的按照山—东省建筑装饰装【修管理办法》第四十五条规定处】罚 ： — 第：六十六条 违反本】办，法规定损坏建筑【物原有节能设施【或者无障碍设施【的由建设行》政，主管部门责令限期改！正，并按照山东省建筑】。装饰装修管》理办法第四十六【条规定处罚 】。 》。第六十七条 违反本！办法规定对公共建】筑装饰装修工程未进！行室内空气质量检测！。的由建？设行政主管部门责】。令限期改正；逾期】不改正的按》照山东省建筑装饰装！修管理办法第四十】七条规定处》罚， — 第六十八条 】违反本办法规—定房地产《。开发企业交付统一进！行装饰装修的商【品住宅？时未向商品房买【受人提供住宅饰装修！工程竣工图、—室内空气质》量检测报告》或，者，包含住？宅装饰装修内容的】住宅质量保》证书：、住宅使《用说明书的由建设】行政主管《部门责令限期改【正；：逾期不改正的按照】山东省建筑装饰装】修管理办法第四十】八条规定处罚 【 第六！十九条 违反本办法！规定：。公共建筑装》饰装修工程在竣【工验收？合格之日起 1【。5日内？。未办理工程》竣工验？收备案的由建—设，。行政：主管部门《责令限期改正并【按照房屋建筑和【市政基础设施工程】竣工验收备》案管理办法第—九条规定《处罚 — ， ？第七：。十条 ？违反本办法规—定的：其，他违法行为依照相关！法律、？法规、规章的规【定进行处理 【 》 第七十一条 建设！行政主管部门、公】安消防机构和其【他有关部《门及：其工作人员》在建筑装饰》装修管理工作—中，滥用：职权：、玩忽职守、徇【。私舞弊？。。的依法给予处分；构！成犯罪？的依：法追究刑事责任 】 第六章《 附则 《 第七？十，二条 法律、—法规对古建筑—、重要近现代—建筑、军事管理区】的建筑的《装饰装修《另有：规定的？从其：规定 — 第》七十三条 本办法】。自20？11：年，10月11日起施】行2004年6月 ！。。29日临沂市人民政！府公布？的临沂？市装饰？装，。。修管理办法同时废止！ 《