？ — ， 临沂市建筑装饰装！修管理办法 】 ：临政办？发〔20《11〕75号 】 临？沂市人民政府—办公室关于印发【。临，沂市：建筑装饰装修管【。理办法的通知 】各县：区人民政府》市政府各部门、各直！属机构临沂高—新技：术， ，产，业开发区管》委会临沂经济—技术开发区管委会临！沂临港？经济开发区管—委会各县《。级事业单位各高等院！。校 《 ，    现将临沂】市建筑装饰装修【管，理办：法印发给《你们请认真遵照执行！ 二〇《一，一年十月十》一日 第一章 】总，则 ？第一条？ 为加强对》建筑装饰装修活【。。动的监督管理规范建！筑装饰装修行—业秩序维《护公共安全和公共利！益根据中华人民共】和国建筑法、—建设工程质量管【理条例、山东—省建筑市《场管理条例》和山东省建筑装【饰，装修管理办法等【。相，关规定结合本市【实际制定本》办，法，。 ： 《 第二条 凡【在本市行政区域【。内从事建筑》装饰装？修活动？实施对？建筑装饰装修—活动的监督管理【应当遵守本办法 ！ ？ 第三条 本办！法所称建筑装饰装修！是指装？。饰，。。装修人使《用建筑装饰装—。修材料？对原有和新建建【筑物、构筑物内部空！间和外表通过设【计、施工达到一定】。艺术效果和》环境质量要求的【工程活？动建筑装饰》装修工程包括公共建！筑装饰装修工程（】含幕墙工程》）和住宅装饰装修工！程本办法所称—装饰装修人是指对建！筑物：、构筑？物等进？行装饰？装修的建设单位【、业主或使用人【 【 第四条 建筑装】饰装修活动应当【。坚持保证工程质【量、确保工程安【全、美？观，。实用、节能节—材、环境友好—、和谐邻《里的原？。则，并符合城市规划【、房屋安《全、工？程质量、消防抗【震、环境保护、市】容卫生、《物业管？理等有？关，规定和标《准不得？损害公共《利益：和他人的合法权【益 【。 ：第五：条 鼓励采用—节能、节材、节水、！。防火、环保的建筑装！饰装修新技术、【新工：艺、新材料推行工】厂化装饰《装，修提倡房地》产开发？企业：。对新建商品》住宅统一进》行装饰装修逐步减】少毛坯房供》应 】。 第六条 》市建设行政主管部门！是全：市建筑？装饰装修《行业管理的主—管部门负责》建筑装？饰装：。修的日常《监督管？理工作各县》人民政？府建：筑装饰装修行—政，。主管部门负责本【行政区域内的—。建筑装饰装修的监督！管理工？作城：乡规划、城管、环】。保、房管、工商、公！安消防、《质监等部门应当【按照各自职责共同做！好建筑装《饰装：修的监督管理工作】 第！七条 建筑装—饰装修？主管部？门应当加强》对装饰装修行—业协会？的指：导推进行业自律开】展行业服务》规范行业《行为装饰装修行【业，协会应当充分发【挥行业协会的作用】倡导行业自律规【范建立行业信用档】案开展行《业评先树优和信【用等级评定受理【装，。饰装修咨询和—投诉协调解》决装饰装修纠纷,推！动装饰装修》行业健？康发展 第—。二章 一般规—定 ？第八条 建筑—装饰：装修设计《、施工、监》理单位应当依法【进行工商登记依法取！得相应？等级的资质》证书并？在其资质《等级许可《的，范围内？从事装饰装修工程或！提供中介服》务取得建筑装—饰装：修，资质的施工单—位还应当依法办理安！全生产许《可证资质等级—证书、安全》生产许可证及设【计图签、图章、执业！证章不得涂改、出借！、借用、冒用、【买卖和伪《。造 ？ 第【九，条 ：建筑：装饰装修设计、【施工、监理》单位应当配备具【有相：应，专业知识的管理人】员、专业技》术人员以及技术工】人按照国《家法：律、法规和标准【规定需要持证上岗】的技术？工种的作业》人员应？当取得相应的上岗】证，书并建立《健全教？育培训制度加—强职工教育培训不】。得使用无执业—资格证书或无职【业技能岗位证—书的人员从事装【饰，装修活动 ！ 第十》。条 建筑装饰—装修工？程实行属地管理市】外，建筑：。装饰装修设计、施工！。。、监理单位到本市】范围内？承揽装饰装》修工：程或：。者，提供中介服务—的应：。当，持相：关有：效证件到市县建【筑装饰装修》主管部？门办理有关手续【并接受所在地建筑】装饰装修主管部门的！监督管理 》 《 第十一条【 建筑装饰装—修设计？单位应？当按照工程建—设强制？性标准和室内空气质！量标：准要求？进行设？计并对设计质量负责！。建筑装饰《装修施工单》位应当？按照：工程设计图纸和【施工技术《标准施工并对其【施工质量《。负责装饰装修监理】单位应当依照法律】法规以？及有关技术标准、】设计文件《和工程监理》合同代？表装饰装修人实【施工程监《理并：。承担相应《的监理责任》 ， — 第：十二条 建筑物的】使用人对建筑—物进行装饰装—修，时应当征《得该建筑物产权人的！书面同意；在—办理：相，关手续时应当提【供书：面，。同意书和该建筑物租！用合同？ ：。 ？ 第十三条 】新建的建筑物、【构筑物的主体结构质！量不合格或》者，原有的建筑物、构】筑物存在结构—安全隐患《的不得进行装饰装】。修 】 第十四条 —用于装饰装修的材料！、构配？件和设备应当符【。合国家有关设计要求！、产品质量和有害】物，质限量？及燃烧性能》控制标准并附有产品！质量：检，验合格证明和—中文标明的产—品名称？、，规格、型号、—生产厂厂名》及厂址 ！ 第十五条 建】筑装饰？装，修设计？、施工必须保证建】筑物：、构：筑物的整《体性、抗震性和【结构安全《。涉，及建筑物、构—筑物主？体、承重结》构变动的建筑装饰】装修工程装修人应】当在施工《。。前委托原《。设计企业或者具【有相应资质等级的】设计企业提出施工】图设计文件》并报施工图审查机】构审查审查合格后】方可施工《 》 第十》六条 在建筑装饰】装修：活，。动中：禁止下列行为 【。     （】一）未经原设计企】业同意或者具—有相应资《质等级？的设计企业提出设】计方案擅自》变动建筑主体、【承重结构或》者明显加大荷载【；，     】（二）损《坏建筑物原有—节能设施或者—无障碍设《施； 《     （【三）未经燃气—企业或？者供热企《业同：意擅自？拆卸、？改装燃气、供热管道！或，者设施；  ！  ： （四）未经城乡】规划行政主》管部：门批准？擅，自搭建建筑物、【构筑物或者》改变：建筑物？。使用功能、原—外观设计； 】   ？ ，。 ，（五）擅自拆除【与消防安全有—。关的建筑设施、建】筑构：配件或者未经公【安消防机构审—核批准？擅自改变建筑—物防火？间距、耐火等—级、防火分区—、消防安《全疏：散条件；《 ，     （六！）未经？相关部门同意擅自设！。置各类广《告牌匾； 】    （七）【其他影响建筑物【。、构筑？物，结构安？。全或者使用安全【。的行为？； ： ：     （—八）施？。。。。工中产生的建筑垃】圾不得与生活垃圾混！放并按照规定—堆放、清运处理【不，得污染公共环境 ！ 第【。十七条 从事—建筑装饰装》修活动应当处理好排！水、供水、供电、通！讯，。、通风、采光—、环境卫生、有线】电视、油烟排放等】方面的？相邻关系并不得【损害相邻业主或者】使用人的合法—权益对？影响公？共利益和相关权益】人利益？的相关？权利人？可依：法向装饰装修—主，。管部门投诉、举报】安装铺？设水路管道或者改】动，卫生间、厨》房，。间防水层的》施，工单位应当按—照，防水标准进行施【工并做加压》试验或者闭水试验】。 ， ： 》第十八条 从事【建筑装饰《装修活动应当遵【守安全？生，产相关规《定采取措施》加强对易燃》材料、物品使用的】安全管？理防止施工现场的】各类粉尘、》有害气体《、固体？废弃物、《污水、噪《。音、振动等对—环境：造成污染和危害 】。 【第十九条 在每天】 12时至 14】时、19时至—次，日 7时不》得进行影响》相邻业主或者使【用人正常休息的装饰！装修活？动，高，考、中考期间—在考场附近禁止进】行产生噪音的装【饰装修？活动 》 ， 《第二十条 》装饰装修人应当依法！与建：筑装饰装修施工【方签订装饰装修【工程承包合》同，建筑装饰装修工【程承：包，合同主要包括下列】内容 ？     （一！）工程？的基本情《。况和承包方》式；    ！ （二）用于—。装饰装修的主要材】料的名称、品牌、型！号、规格、等级和】数量；  】。   （三）—工程的？开工和竣工日期【； 《     （四【。）工程价款》及其支付方》式和期限； 【 ： ，   （《五，。。）工程质量要求和验！收办法； 【   ？  （六）质—量，保修范围和期限； ！ ：     （七）】违约：责任和解决纠纷的】途，径； 《     （八】），需要约定的》其他事项 — ，    《  第二【十，一条： 因合同《履行：发生纠纷的》当，事人：可协商解决；协商】不，。成或者？不愿协商的》可向装饰《装修主管部门、消】费者协会或者—。1，2319、1—2，315申诉举报【。中心投诉《申请调解；》也可依约定》申请仲裁机构—仲裁或者向》人民法院提》起诉讼 — 《 ，第二十二条 —装饰装修工程质量应！。当严格按《照国家建筑装饰装】修工程质量验收【规范和公用》建筑工程室》内环境污染控制规】范等进行竣》工验收工程验收合】。。格后到装饰装修【管理部门备案从事】室内空？气质量检测的单【位应当依法》取，。得相应的《资格认证按照国家、！。行业的标准和—规范进行检测—并对其出具的检【测结论负责 【 第二】十三条 装饰—装修工程实行质量保！修制度装饰》装修施工单》位应当向《装饰装修人出具质量！保修书？在正常？使用条件下》装饰装修工程的最低！。保修期限为 2年】有防水要《求的卫生间》、房间和外墙面的】防渗漏最低》保修期限为5年在】不低于前款规定的最！低保修？期限前提下合同【另有约定的按约【定执：行装饰装修工程【的保修期自竣工验收！合格之日《起计算？ 在保修期内发【生质量问题的—施工单位应当履行保！修义务？并对造成的损失【承，。担赔偿责任 【 第二十！四条 装饰装修工】程建设、设计、施工！、监：理单位应当支—持，配合装？饰装修主《管部门进行的监督】检查并如实提供【必要的资料》、文件？等不得拒绝》或者阻碍监督检查】人，员依法执《行公务监督检查人】员应当为被检—查单位？或者个人保守商业秘！。密 ？ ， 第—。。二十：五条 装饰装修【工程实？行，安，全责任追究制度 】装饰装修的施工【安全及其责任依【照安全生产法—律、行政法规的规定！执行 第三—章 公共建》筑装饰？装修：管理 ？ 第：二十六条《。 装饰？装，修人应当将公共【建筑装饰装修工程】发包给具有》相应资质等》级的建筑《装，饰装修设计、施工】。、监理企业进—行设计、施》工和监理禁止—无资质？证，书或者超越》资质等级许可范围】从事公共建筑—。装饰装修活动—禁止以其他》建筑装饰装修设【计、施工、》监理企业的名义从】事，公，共建筑装饰装修活】动 禁？止建：筑，装饰装修设计—、施工、监理企业】允许其他单位或者】个，人以：本企业的名义从事公！共建筑？装饰装修《活，动 】 第二十七条—。。 按照国家和—省，有，关规定？需要：进行招？标的公共建筑装饰】装修工？程应当依法进—行，招标装饰装修人不】得迫使建《筑装饰装修》施工企业以低—于成本的价格进行竞！标不得将一个—公共建？筑装饰装修工程【项，目肢解后发包 】 —第二十八《条 建筑装饰装修】施工企业应当自【行组织完成》。承包：的公：共建筑装《饰装修工程》不得：转包或者违法分包禁！止以挂靠的》方式承包公共建【筑装饰装修工程 】 —。 第二十九条 推】行建筑装饰》。装修工程《监理制度学校、医】。院、影剧院、—宾馆、酒店、体育场！等项目的整体装【饰装修工程必须【实行监？理装饰？装修人应当委托【具有相应资质等级】。的监理企业》进行：监理 ？ ： ？ 第？三十条 国家规定】限额：。以上的公共》建筑装饰装修工程】开，工前装饰装修人应当！向工程所在地的市或！县人民政府建设行政！主管部门申请领取】施工许可证未依【法取：得施工许可》证的不得《开，工，前款规？定以外的公共建筑】装饰装？修，工程实行工程报【建备案管理 【 ？ 第三十一条 ！新建工程的装饰装修！与主体工程一并【发包的应当随—主，体工程？一并：办理施？工许可手续》；未与？主体工程一并—。发包的？或原有建筑进行改造！装饰装修的应当单】独办理施工许可手续！ 第！三十二条 装—。饰装修人申请领【取施工许可证应当】具备 》。 ，   ？ 下列条件并提供相！应的证明《文件   】  （一）》已经确定建筑装饰装！修，施工企业； —。     （二！），有满足施工需—要，的施工图《纸和技术资料且施】工图设计文》件已经按照规—定进行了《审，查；   】  （三）有保证】公共建筑《装饰装修工程质量】和，安全的具《体措施并按照规定】办理了中《标通知书《、工程质量监—。督、安全《监督和？消防审核等手续；】  》   ？（四：）依法应当委托监理！的公共建《筑装饰装修工程【已经委托监理—； ：。。  《   （五）装饰】装，修资金已经落实；】 《    （六）法】律、法规规》定，的其他条《件 ？ ，  ：   装饰装修人是！。使用：人的装？饰装修人在办理【施工许可《手续时除提供—前款规定的证明文件！外还应当提供公共建！筑所有权《人同意装饰装修【的书面证明 】 》第，三十三条 》建筑装饰装修—施工：企业必须按照工【程设计要求》、施工技术标—准和合同约定将装】饰装修？材料、建《筑构配？件送：有检测资质的检测机！。构对其有害》物，质的含量、强度以及！。。燃烧性能进行检【测未经？检测或？者，检测不合格的—。。不得：使用 》。。 第三十四！条， 建筑？装饰：装修：施工：企业应当建立健全】施工质量检验制度严！格工序管理做—好隐蔽工程的质量】检查和录《隐蔽工？程在隐蔽前》应当通知装饰—装修人和监理企业（！。有工程监理的）【验收未？。经验收的不得进行】。下道工序《的施工 — ， ： 第三十五条【 装饰装《修工程施工现场应符！合，文明施工的相关【规定：。在沿街和主次干【道施：工的应当《采用：砖砌围墙或彩钢板围！挡作业其高度主【要路段不得低于【 2.？5米：一般路段不得低于1！.8米？禁，止使：用彩条布等简易设施！搭设围挡 建筑装】饰装修施工》企业应当在施工【。现场：设立公示牌公示企】业名称、《施工：。负责人姓名》、联系方《式、：。开工与竣工》日期和装饰装修管】理部门的投诉电话 ！ 【第三十六条 公共建！筑装饰装修》工程竣？工验收前装》饰装：修，人应当委托室—内，。空气质量检测—单位对室内空气【质量进行检》。测，检测不合《格的建筑装饰装修】施工企？业应当进行整改并按！照双方合同约定承担！责，。任 《 《 第三十七条— 公共建筑》装饰：装修工程室内空气质！量经检测合格后【装饰装修人应—当依法组织设—计、：施工、监《理等：有关：单位进？行竣工验收公—共建筑装饰装修工】程竣工？验收应当具》备下列？。条件   】  ：（，一）完成工程设【计和合同约定—的各项内容； ！   ？  （二）有完整的！技术档案《和施工管理资料【；  —   （三）有工程！使用的主要装饰装】修材料和装饰—装修构配件》的，进场试验报告；【。     （！四）：有设计、施工、监理！企业分别《签署的？质量合格《文件：； ：     （】五）有室内空气【质量检测报告； 】。     （六！）有施？工企业签署》。的工：程保：修书：；    】 （七）法律法规】和规章？规定的其他》条件  【  ： 公共建筑装饰装修！工程消防验》收适用有关》消防法律《、法规和规》章的规定应办理施】工许可而《。未办：理的公共建筑—。装，饰装修工《程不得办理竣工验】收和消防验收手【续公共建《筑装饰装《。修工程须竣工—。验收和消《防验收合格后方【可交：付使用？ 第三十八条 】装饰装修《人应当？自公共建筑装饰装】修工程竣工验收合】格，之日起 1》5日内将竣工验【收，报告：、室内空《气质量检测报告和】公安消防等部门【出具的认可文件报】工程所？在县级以上人民政府！建设行政《主管部门备案 ！ 第—三十九条 装饰【装修人应当》按照国家有关档案】管理的规定及时【收集、？整理公共《建筑装饰《装修工程《的文件？资料建立、健全公共！建筑装饰装修工【程项目档案并自工】程，竣工验？收备：案之日起 3—。0日内向《工程所在地》装饰：装，。修管理？部门的档案机构移交！有，关项目档《案 ！第四十条 装饰【装修人对用》于经营、办公—、教学、医疗—、娱乐、体育—等非住宅的》。公共活动场》所进行装饰装修的】适用本章的规定房地！产开发企业对新【建的商品住宅统一进！行装饰装《修的适用《本章的规定 —从事：工业生产场所的建】筑物、构《筑物的？装饰：装修参照本》章规定执行》 ， 第四？章 住宅《装饰装修管理 】第四十一条 —从事住宅装》饰装修活动的装【饰，装修企业应当严格】执行有关住宅—装饰装修的法规、质！量标准和规》范建立健全质量【安全保障体系 】 —第四：。十二条？。 鼓励装饰装修【人委托？具有相应资质的【建筑：装饰装修设》计，、施工和监理企业】对住宅装饰》装修工程进行设【计、施工和》监理装饰装》修人对住宅自行装】饰，装修的？提，倡使用持《有上岗？证书：的技术工种的作业】人员进行施工 】 》 第四十三条 【房地产开发企—。业，。销售统一进行装饰】装修的商品住—宅的双方当事人【应当在商品房—买卖合同中》就住宅？。装饰：装修工程的工程【质，量保修范《。围、保修期限、保修！责任等内容作—出约定房地产开发】。。企业交付统一—进行装？饰装修的商品住【宅时应当向商品房】买，受人提供住》宅装饰装《修工程？。竣，工图、室内》空气质量《检测报告和包含住宅！装饰装修内容的【住宅质量保证—书，、住宅使《用说明？书， 【。 第四十四条 装饰！装，修人对住宅进行【装饰装修需要建设】单位或者物业—。服务企业、其他管理！人提：供房：屋结：构图、电气及其他管！线线路图的》建设单位或者物【。业服务企业、其【他管理？人，应当予以提供— ， ： ？ 第四十》五，条 装饰装》修人在住宅装饰【装修工程开工前【应当向物《业服务企业或者【其他管理人进行登】记并提供《下列材？料   【  ：（一）房屋所有权证！书的复印件或—者，。能够证明其合法权益！的有效凭证》；装饰装修》人是使用人》。的还应当提供房【屋所有权人同意装饰！装修的书面》证明；   ！  ：（二）住宅装—饰装修工程施工方案！；    】 （三？）住宅装饰装—。修工程承《包合同； 【   ？。  ：（，四）装饰装修人委】托企业施工的—提，供企业？资质证书复印件【；委托个体经营户】施工：的提：供施工人员执业资】格证书？或职业技能》岗位：证，书，复印件； 》     【（五：）涉及本办法第十】六条：规定事项的应当提供！有关部门的批准文】件、有关单》位同意的书面证【明或者有关单位的】变更设计方案装饰装！修，人不提供前款规【定材料的物业服【务企业或者其他管】理，人应：当，督促其提供；对拒】不提供的物业服务】企业或者其他—管理人有权按照管理！规定或？者临时管理规约【。。禁止施？工人员进入物—业管理区《域 ： 《 第四十—六，条 装饰《装修人应《当与物业服务企【业或者其他》管理人签订》住宅装饰装修服【务协：议住：宅装饰？装修服务协议主要】包括下？列内容？  》 ，  （一《）住宅装《饰装修工程的—实，施内容和《实施期限《； ？    》 （二）允许—施工的？时间； 》     （【三，）废弃物的清—运与：处，置； 《  ？   ？。（四：）住：宅，外立面设施、—防盗设施和其它【设施的？安装要求；》   —  ：。。（五）？禁止行为《和注意事项； ！     （六）】装，饰保证金的收取【与，。退，还；  【   （七）违约责！任；   】  （？八）其他需要约定的！事项 【 第四十—七条 装饰装—。修人：在住宅装《饰装修工程开工前应！当告知相邻业主或者！使用人 》 第四十！八条： 建筑？。装饰装修《。施工方应当在施工】现场挂牌明示施【工单：位名称和施工—人员姓？名及：联系方？式，并遵守物业管理【。的有关？规定 ？ ？ ： ：第四十？九条 在《住宅装饰装修活【动中除遵守本—办法第十六条的规定！外未经批准不—得进行下列行为 ！    》。 （一）将没—。有防水？要求的房间或者阳】。台改为卫生间—、厨房间； 】     （二【）扩大承重墙上【原有的门窗尺寸拆除！连接：。阳台的砖、混凝【土，。墙体； 【    《（三）改《变住宅外立面在非】。承重外墙上开门、】窗，； 》    （四）【其他：影响住宅建》筑物结构和使用【安全的行为》 ？ 《 第五十《条 封闭阳台以及安！装，空，调外机、太阳能热水！器、：防盗网、遮阳罩等】设施的应《当，遵，守，管理规约、临—时管理规约》和物业管《理的有关规定保持社！区，环境的整洁、—美观： 【 第五十一条 住】宅装饰装修》工，。程施工过程》中产：生的废弃物》和其他垃《圾应当按照》住宅装饰装》修服务协《议的约定进行堆放】和清：运不得？向户：外抛洒不得》向垃圾？道、下水道、通风】孔、消防通》道等：倾倒 【 第五十二条 ！装饰装修人和建筑装！饰装修？施工方从事住宅【装饰装修活动不得】侵，占公共空间》不，得损害共用部位、】公，用设施设备因住宅装！饰装修活动》造成共用部位、共】用设施设备》损坏或者相邻住宅渗！漏水：、管道堵塞、停电停！水的装饰装修—人应当负责修复；给！他人造成《损失的应当依法【予以赔？偿属于建筑装饰装修！施工方责任的装【饰装修？人可以向其追偿 】 ？ ？ 第五十三条 装饰！装修人经原设—计企：。。业或者具有相应资质！等级的设计企业提出！设计方案变》动建筑主体和承重】结构的？或者装饰装修—。活动涉及本办法第十！六条、？第四十九条内容【的应当委《托具有相应》资质的？建筑装饰《装修施工企业承担】 ： ： 《第五：十四条 建筑—装饰装修施工方【从事住宅装饰装修活！动应当遵守施—。工安全操作》规程按照《规定采取必要的安全！防护和消防措施不】得擅：自动：用明：火和进行焊接作业】保证施工人员和周】围住房及《财产的安全 】 第—五十五？条 物？业服务企业》或者其他管理人应当！对住宅装饰装修活】动进行巡查》装饰装修《人和建筑装》饰装修施《工方：不得拒绝和阻碍物业！服务企业《或者其他《。管理人发现装—饰，。装修人和《建筑装？饰装修施工方违反本！办法规？定行为的应》当予以？劝阻、制止；对劝阻！、制止无效的应【当，及时报告有关部【。门有关部门》接到报告后应—当及时到现场—检查核实并依法予】以处理 》 ： 第五十六】条 禁止物业服务企！业或者其他管理人】向装：饰装修人指派建【筑装：饰装修施工》。方或者强行》推销建？筑装饰装《修材料 《 ？ ， 第五十—。七条 委托建筑【装饰装？修，施工企业施工的住宅！装饰：装修工程竣工后装】。饰装修人应当—按照：合同约定组织—竣工验收建筑装【饰装修施《。工企业交付住宅【装饰装修工》。程时应当向装饰装修！人出：具，住宅装饰装修工【程质量？保修书和各类管【线竣工图建筑—装，饰装修工《程承：包合同对室内空气质！量检测有约定的还应！当出具室《内空：气质量检测报告建】筑装饰装修》施工企业《负责采购《建筑装饰装修材料】的应：当向装饰装修人【交付主要材》料的合格证、说明书！。、保修单 】 ，。。 第《。五十八条 委托建筑！装饰装修个体经营】户施工的住宅装【饰装修？工程竣工后》。参照第五十七条规定！执行建筑装饰装修个！体经营户按照—。本办法第二十—。三条的规定》。承担质量保修责任】。 ，。 第五章 法律责】任，。 第五十》九条 装饰装修工】程发：包单位？有下列？行为之？一，的由建设行政主管】部，门依据山东省建【筑市场管理条—例第四十九条—之规定？责令其？限，期，改，正给予警告没—收违法所得并可【处以1万元以—上5万元《以下的罚款 】     （一）】未按规定办理—建设工程报建手【。续的；  】  ： （二）未按规【。定进行建设工程招标！发，包的：。； 《     （三）将！工程发包给》。不具：备承包条件单位【的；   】。  （四）》未按：。规定申？请，办理建设项目开【工手续的； —     （五！。）未按规《定，办理建设工》程质量监督》手续的； 【     （六）未！经竣工验收而—使用建设工》程的： 《 第六十条】。 ，违反本办法第二十】七条规定《的行为法《律、：法规和规章对法律】责任：已有规定的从—。其规定？。装饰装修工程发【包单位将《工程肢？解发包的由建—设行政主管》部门依据《国务院建设工程质量！管，理条例第五十—五条之规定责令改】正并处以工程合同价！款0.5%》。以上1%以下—的罚款 》 —第六十一条 房屋建！筑使用者在装修过程！中擅自变动》。房屋：主体和承重结构的由！建设行政主管部门依！据国务？院建设工《程质量管理条—例第六十九条之规定！责令改正并处以 】5万元以上 10】万元以下《的罚：款 ！。第，六十二条 装饰【。装修工程《承包单？位，。有下：列行为？之一：的由：建，设行：政主管？部门依据山东省【建筑市场管理—条例：第四：十八规定责令—限期改正给》予警告？没收非法所得并【可处以1万元以【上 5万《元以下的罚款；情节！严重：的吊销其资质证书】  》。   ？（一：）未取得装》饰装修资质证书而承！包工程的《；    】 （二）超越资质等！级范围承包》装饰：装修工程的；—     】（三）出《卖、转让、出借【、涂改、复制、伪造！资质证书或者以【其他方式允许他【人以：本，企业：名，义承：揽工程的； — ，    》 （四）《倒手转包或者层【层分包？装饰装修工程的； ！    — （五）《。在施：工过程中偷》工减：料或者使用未经检验！。以及经检验但—不，合格的建筑材料、】建筑构配《件和设备的 】 ， 第六十三条！ 装饰装修》承包单位有下列行】为，之一的由建设—行政主管部门或有】。关行业行政主—管部门按照职—责，分工依据山》东省建？筑市场管理条例第】五十条之规定责【。令限期改正给予警告！并处以 1》万元以上 5万【元以下的罚》款；情节严重的责令！其停业整顿 6个】月至1年 【     （—一）未按照》规定采取维护安全】、防范危《险、预防火灾等措施！的;  【 ，。  ：（二）对应当采【取防护？。措施的毗邻建—筑物、构筑物—和特殊作业环境【未采取？。防护措施的》；     ！（三）未按照建设工！程设计图纸或者【施工组织设计进行施！工的； —  ：   （《四）：在施工中发生责任事！故以及责任事—故未及时采取—。措施或者未按照规定！如实报告事故情况】的 ？ ， 第六十四！条 装？饰装：修，工程承包单位不履行！保修：义务或者拖》延保修义务的—由建设行政主管部】门依据国务院建【设工程质量管理条例！第六十六条之规【。定责令改《正并：处，以 10万元—。以上20万元以下的！罚款 】 第六十五条 违！反本办法规定—对主体结构质量不】合格的新建》。建筑物、构筑—物或者存在结构【安全隐患《的既有建《筑物：、构筑物进行装饰】装修的由《建设行政主管部【门责令限《期改正；逾期—不改正的《。按照山东省建筑装饰！装修管理办》法第四十五条—规定处罚《 ，。 第】六十六？条 违反本办—法，规定损坏建》筑物原有《节能设施《或者无？障碍设施的由建设行！政主管部门责令限期！改正并按《照山：东省：建筑装饰《装修管理办法—。第四：十六条规定》处，罚， — 第六十七条 违！反本办法《。规定对公共建—筑装饰装修工程【未进行室内空气质】量，检测的由建设行【政主管部《门责：令限期改《正；逾期不改正的】按照山东省建—。筑装：饰装修管《理办法第四》十，。七条规定处罚 ！ 第六十】八条 违反本办法】规定房地产》开发企？业交：付统一？进行装饰装修的商品！住宅时未《向商品房买受人提】供住宅？饰，装修：工程竣工图、室内空！气质量检《测报告或者包含住宅！装饰装修内容的住】宅质量保证书—、住宅使用》说明书的由建设行】政主管部门》责令限？期改正；逾期—不改正的按》照山东省建筑—装饰装修管理办法第！四十八条《规定处罚 — 《 第？六十九条 违—反本办法规定公【共建筑？装，饰装：修工程在竣工验收】。合格之日起 15】日内未办理工—程竣工？验收备？案的由建设行政主】管部门责令限—期改正并按照房屋】建，。筑和：市政基础设施工程】竣工：。验收备案《管理办法第九条【。规定处？罚 《 第—七，十条 ？违反本办法规定的其！他违法行《为依照相关法律、】法规、规章的规【定进行处理》。 ： 》 第七十一条 建】设，行政主管部门、【公安消防机》构和其他有关部门】及其工作人员在建筑！装饰装修管理工作中！滥，用职权、《玩忽职守、徇私【舞弊的依法给—予处分；构成犯罪】的依法？追究刑事责》任 第六章— 附则 》第七十二《条 法？律、法规对古建筑、！重要近现代建筑、】军事管理区的建【筑的装饰装修另有规！定的从其规定— 》 第七十—三条 本办法自【2011年10月1！1日：起施行20》04年6月 —29：日临沂市人民—政府公布的临—沂市装饰装》修管：。。理办法同时废—止 ： ？