】 ， 日照市市区廉租！住，房实物配租》实施细？则 ？ ？日政办发〔》20：10：〕1号 《 ： 日照市人民政府】办公室关于印发【日照：市，市，区廉租住房实—物配租实《施细则的通》知 各》区县人民政府日照】经济开发区、山【海，天旅游度假区管委市！政府各部《门各高等院校市属】各企事业单位国【家，。、省属驻《日照各单位 ！ ， ，  日照市市—区廉租住《房，实物配租实施细【则，已经市政府同意现印！发给你们请》认真组织实》施 ？日照市人民政—府办公室 【 ，二○一○年一—月十日 第一条 ！ 为：。进一步规范廉租住】。房实物配租管理根据！国家、？省的：规定：和，。日照市廉租住—房保障办法结合本】市实际制《定本实施细则— 《 ， 第二条 】 市区范《围，内廉租住房实物【配，租的申请、审核【。、租住？、退出等管》理适用本实》。施细则 ！ 第三《条， 廉？租住房实物配租是】指政府提供住房【由符合条件的住房】困难家庭《。租住：并按照规《。定标准收取租金的】住房保障方式 】 ？ ： ，第，四条： 市住《房和城乡规划建设】委，员会：是全市廉租住房实】物配租？的主管部门市住房委！员会办公室具体负责！市区廉租住房实物】配租的管《。理工作 》 《 第？五条： 申？请廉租住房实物配】。租的住房困难—家庭应当首先具备】。以下条件 — ，    《 （一）申请人具有！市区常？住户口？5年：以上；  】   （二）市【区内的无房》户、危房户或者家】庭，人均：住，房，建筑面积低于10】平方：米的：。住房困难户； 】     （三】。。）上年家庭收入在统！计部门公布的低【收入标准线以下； ！    — （四）夫妻—双方平均年》龄满30周》岁以：上； 》   ？  ：（五）申请人为城】镇职工包括下—岗失业人员 【 ：    《申请廉租住房实物配！租的住房困难—。家，庭符合本条第一款规！定条：件的同？时还：应，。当具备下列》条件之一 》     【（一）男年》满60周岁、女年满！55：周岁的孤寡》老，人； 《 ：    《（二）有持有—中华人民共和—国残疾？人证：的重度？残疾：人；   】。  （？三）有无劳》。动能力的重病、大病！患者； 【 ， ，  （四）城镇【低保户或特困户； ！ ，     —（五）？其他急需救助的【家庭 《 》。 第六条 申请廉！租住房实《。物配租？应当提交下列材料 ！ ：     》（一：）户口簿（户籍证明！）、结婚证、夫妻双！方居：。民身份证原件及【复印件离异或丧偶】的提供相关》证明；   ！  （二《），夫妻双方单位出具】的收入情况》证明； 《    —。 （三？）劳动保障部门出】具的已就《业登记职工身—。份证明； 【     （四）】无房户提交单位【出，具，的无：房证明？住房困难户提交私有！房屋：所有权证《。书，原件及复印件； ！     （五】）享受最低生活保障！待遇的提交民政【部门出具的证明和近！期，领取低保金的银行凭！。证； 》     （六【）属于特困职工家】庭的提交市》、区工会关于—。特困职工家庭—的证明？； ？     （【七）家庭成》员中有重《度残疾人的》提交中华人》民共和国《残，疾人：。证；   】  （八《）家庭成员》中有无劳动能—力的重病、大病【。。患者提交县级—以上人民医》院出具的重》病大病患者医—学证：明 《     已经【纳入廉租《住房货币补》贴范围的住》。房困难家庭可以只提！交，本条第一款》第，五项至第八项—规定的材料之一 ！ 》 第七条 》 申请廉租住房实物！配租按照以下—程序办理 》  《   ？（一）申请人向所】在单位或社》区居委会、街道办】事处：、主管部门》提出书面《申请填写日照市市】区廉租住房实物配租！审批表并提交相关】材料； 》     （二）！所在单位《。或社区居委会、【街，道办：事处、主管部门对】申请人的住房及家庭！收入等情况进行核实！并张榜公示5日内无！人提出？异，议，签署意见并》加盖公章后报市【住房保障主管部门】； 》 ，  ：。 （三）《市，住，房保：障主管部门审核【后将审核结果—通知申请人》所在单位《或社区居委会、街道！办，事处、主管部—门，并，在有关媒体公—示； 》     （—四）公示期1—5日：内无异？议的：确，定为廉租住房—实物配租轮》候对象 《。 【第八条 《 廉租？住房实物《配租实行轮候—制度市住房保障主管！部门根据轮候对【象的申请时间、【家庭收入水平、【。住房困难程度确定】轮候顺？序并向社会公布家】。庭成员中有》盲人、下肢残疾【人、重？。大疾病患者、老年】人可以？依次：。优先选择《楼房 ！ ，第九：条 ？按照轮候顺序配【租到廉租住房的家庭！由市住房保障主管部！门与其签订日照市】市区廉租住》房实物配租协—议开：具日照市市区廉租住！房实：物配：租入住通知书 ！ ？ ， 第十条 实物配！租的廉？租住房？物业纳入所在—社区统一管理—承租：人凭日照市市区【廉租：住房实物配租入住】通知书到所》在社区及时办理【入住手续在1—5日内未办理—入，住手续的视为自【动放弃实物配租【资格    ！ 承租？人自行？承担物业《管理及水、》电、暖、燃气等有关！费用并按年度或【规定时限到市住【房委：员会办？公室交纳租金 【    —。 所：在社区和物》业管理？单位要完善配—套服务功能积—极搞好？应急情况下的救助】服务 【 第十一条 】 廉租？住房的租金实行政】府定价县《。级以上地方人民政府！价格主管《部门：是廉：租住房租金的主管】部门依法《对本地区《廉租：住房租？金实施管理廉租住】房租金标准原—则上由维修费、管理！费两项因素构—成并与城镇最低收入！家庭的经济承—受能力相适》应 ？  ？   廉租》住，房租：金收入按照》国家财政预算支出和！财务制？度的有关规定实行收！。支两条线管理专【项用于廉租住房的维！。护，。和管理 《 第十！二条 《廉租住房实物配租实！行动：态管理廉租》。住房租赁《协议：期，限每次最长不超过】三年每三年组织一次！资格复审不符—合条件的应当—退回廉租住房市【。住房保？障主：管，部门根据《。房源：情况：对候租家庭随时进】行实物？配租 《 第十】三条： 廉租住房是国】有产权要按照—国有资产管》理，的，规定办理 】 ，   承租人应当保！证，。房屋及？。其设施？完好因使用不当或】其他人？。为因素？造成房屋及其—设施损？坏的由承租人—负责：修复并承担相关费用！ ？ 第十【四条 承租人有】下列情况之一—。的应：当终止租赁协—议退回廉租住—房 》    （一）享】受到经济适用—住房补贴的； 【    — （二）弄》虚作假取得实—物配租的； —     【（三）经年度复审】承租人已不》符合保障条件的【；     ！（四）？承租人将所承租的】廉，。租，住房转借、转租、改！变用：途或无正《当理由连续6 【个，月以：。上未在所承租的廉】租住：房居住的； 】   ？  （五）》无正当理由逾期6】个月以上未交纳廉租！住房租？金及社区相》关费用的《； 》   ？ （六）在廉—租住：房内从事违法活【动的； 《     【（七）擅自对廉租】住房进行装》修，、改建改《。。变房屋结构及损坏】附属设施的 — 》 第十五条 】市住房？保障主管《部，门作出取消保障资】格退回廉租住—房的决定《后应当在5日内【书面通知承租人【并说：明理由承租人在【收到：上述：通知后应将承租的符！合正常退出》条件的廉《租住房？3个月内退回违规被！取消资？格的1个月内退回】逾期不退《回的市住房保障主】管，部门依照有关法律】法规规定处理 【 第】十六条 岚—。山区、莒县》、五莲县可参照本】实施：细则执行 ！ 第十七—条 本实施细则自！发布之日起施行 ！ ：