》 《 日照《市市区廉租住房实】物配租？实施细则 》 日》。政办发？〔2：010〕1号 ！ 日照市人民—政府办公室》关于：印发日照市市—区廉租住房实物【配租实施细则的通】知，。。 ， 各区县人民政府！日照：经济开发区、山海天！旅游度假区》管委市政《。。府各部门各高—。等院校市属》各企事？业单位国家、省属驻！日照各单《。位 《。。 ，   ？。 日照市市区廉租】住房实物配租实【施细则？已经市政府同意现】印发给你们请认真】组织实施 日【照，市人民政《府办公室 》 ， ， ，二○一○《年一月十日 第一！条 为进一—步规：范廉租住房》实物配？租管理根据国家、省！的规定和《日照市廉《租住房？保障：办法结合本市—实际制定本》实施细则 —。 ， ， 第二【条 市区范围【内廉租住房实物配租！的申请、审核—、租住、退出等管理！适用：本实：施细则 ！。 第三条 【廉租住房实物—配租是指政府提供住！房由符合条件—的，住房困难家庭租住】并按照规《定标：准收取租金》的住房保障》方式 《 ， 《 第四条 市【住房：和城乡规划建设委员！会是全市廉租—住房实物配》租的主管部》门市住房委员—会办：公，室具体负责市区【。廉租：住房实物配租的管】理工作 《 ， 《 第五《条 申请廉—租住房实《物配租？的住房困难》家庭应当首》先具：备以下条件》     】（一：）申请？人具：有市区？常，住户口5年》以上； —。  ：   （二）市区内！的无房户、危房【户或者家庭人均【住房建？筑面积低于10【平方米的住房困【难户：；   【  （三）》上年家庭收入在统计！部门公布的低收入标！准线以？下； ？  《  ： （四）夫妻双【方，平均年龄满30周】。岁以上； 】    （五）申请！人，。为城镇？职工包括下岗失【业人：员， ？     申请廉租！。住，房实物？配租：的住房困难》家庭符合《本条第一《款规定条件的—。同时还应当具备下】列条件之一 【。     （【。一）：男年满60周—岁、女年《满55周岁的孤寡老！人；   】  （二）有持有中！华人民共和》。国残疾人证的—重度残疾人；— ， ：     （三）】有无劳动能力的【重病、大《病患者； 》   》  （四）》城镇低保户或特困】户；   】  （五）》其他急需救助的【家庭 》 ， 第六条【 申请廉租住房实！物配租应当提交下】列，。。材料：    【 （：一，）户口簿（户籍【证明）、结婚证【、夫妻？双方居？民身：份证原件《及复印？件离异或丧偶的提供！相关证明；》   —。  （？二）夫妻双方—单位出具的收—入情：况证明；《 ？ ，  ：  （三）劳动保障！部门出具《的已就业《。登记职？工身：份证明； 】。   ？ （四）无房户提交！单位出具的》无房证？明住房困《。难户提交私有—房屋所有权证书原件！及复印件； — ：  ：  ： （五）《享受最低《生活保障待》遇的：提交民政部门出具的！。证明和近《期领取？低保：金的银行凭证； ！     —（六）属于特困【职，工家庭的提》交市：、区工会关于特【困职：工家庭的证明；【。。 ？   ？  （七）家庭成员！。。中有：重度残疾人的—提交：中华人民共和国残疾！人证； —     》（八：），家庭成员中有无劳动！能力的重病、大【病患者提《交县级以上人民医】院出：具，的重：病大病患者医学证】明 》    已经纳入】廉租住房《货币补？贴范围的住房困难】家庭：可以只提交本条第】一款第五项至第【八项规定的材料之】一 【 第七条 申】请廉：租，住房实物配租按照】。以下程序《办理 》  ：   （一）—申请人向《所，在单位？或社区居委》会、街？道办事处《、主管部门提—出，书面申请填写日【照市市区廉租住【房实物配租审批表并！提交相关材料； ！     —（二）所在单位【或社：区居委会、街道办】事处、主管》部门对申请》人的住房及家庭【收，入等情况进行核实并！张榜公示5日内【无人提出异》议，签署意见并加盖公章！后报市住房保—障主管部门； ！     （三）市！。住房保障主管—。部门：。审核后将《审核结果通知申【请人所在单位—或，社区居？。委会、街道办事处、！主管：部，。门并在有关媒体公示！；     ！（四）公示期1【5日：内无异议《的确定为廉租住房】。实物配租轮》候对象 ！ 第八条 廉】。租住房实物配—租实行轮候制—度市住房保》障主：管部门根据》轮候对象的申—请时间、《家庭收入水平—。。、住房困难程度【确定轮候顺序—并向社会公布家庭成！员，中有盲人、下肢残疾！人、重大疾》病患者、老年—人可：以依次优《先选择楼房 【 第九条！ 按照轮候顺序】配租到廉租住房【的家庭由市住—房，保障：主管部门《与其签订《日，。照，。市市区廉《。租住房实物配租【协，议，开具日照市市区廉租！住房实物配租入【住通知书《 《 第》。十条 实物配租的！廉，租住房？物业纳入所在社区】。统一管理承》租人：凭日照？市市区？廉租住房实》。。物配租入住通知书】到所在社区及时办理！入住手续在15日内！未，办理入？住手：续的视为自动放弃实！物配租资格》。     承！租人自行承担物【业，管理及水、电、暖、！燃气等有《关费用并按年度或】规定时限《到市住房委员会【办公室交《纳租金   ！  ：所在社区《和物业管理单位要】完善配套服务功【能积极搞《好应急情况下的【救助服务《 ？ 第十一条！ 廉租住房的租】金实行政府定价【县级以上地方人民】政府价格《主管部？门是廉租住房租金的！主管部门依法对本地！区，廉租：住房租金实施管理】廉租住房《租金：标准原则上》。由维修费、管理费两！。项因素构《成，并与城镇最低收入家！庭的经济承受—能力相适应 —     廉】租住房租金》收入按照国家财政】预算支出和》财务制度的有关【规定实行收支—。两条：线管理专《项用于？廉租住房的维护和管！理 】 第十二条 廉租！住房实物配租—实行：动，态管：理廉租住房租赁协】议期限每次最长不超！过三年每三》年组织一次资—格复：审不符合条件的应当！退回廉租住房市住房！保障主管部门根【据房源情况对候【租家庭？随时进行实物配租】 【。 第十三条 — 廉租住房》是国有产权要按【照国：。有，资产管理的规定办理！     承！租人应当保证—房屋：及其设施完好因使】用不当或其他人为因！素造成房屋及其【设施损坏的》由承租人负》责修复？并承担相关》费用 ？ 【第十四条 承租人！有，下列情？况之一的应当终止租！赁，协议退回廉租住房 ！   》  （一）享—受到经济适用住房】补贴的； 】。   ？ ，（二）弄虚》作假取？得实物配租的—； 《 ，    （三—）经年度复审—承，租，人已不？符合：保障条件的； 【    — （四）承租人【将所承租《的廉租？住房转借《、转租、《改变：。用，途或无正当理由【连续6 个月以上未！在所：承租的廉租》住房居住的》； ？   《  （五《。。）无正当理》由逾期6个月以上未！交纳廉租住房租【金及社？区相关？费用的； 】 ， ，  （六）在廉租】住房内从事违法【活动的； 》     【（七）擅自对廉【租，住，房进行装修》、，改，建改变？房屋结构《及损坏附《属设施的 【 ：。 第十五条【 市住《房保障？主管部门作出取消】保障资格退》回廉租？住，房的决定后应当【在，5日：内书面通知承—租人并说明理由承】租人在收到上述通知！后应将承《租，的符合正常》退出条？件的：廉租住？房3个？月内退回违》。规，被，取消资？。格，的1个？月，内退回逾期不—退回的市住房—保障主管部门依照】有关法律法规—规定处理 — —第十六条 岚山】区、莒县《、五：莲县可参照》本实施细《则执行 》 第十】七条 本实—施细则自发》布之日起施》行 ？ ：