—。 日照【市市区廉租》住房实物配租实【施细则？。 》日，政，办发〔201—0〕：1号： ： 日照市人民政府！办公：。室关于？印发日照市市区廉】。租住房？实物配？租，实施细则的通知 ！ 各区县人民政府】日照：经济：开，发区、山海天—旅游度假区管—委市政府各部—门各：高等院校市》属各企事业单位【国，家、省属驻日照【。各单位   ！  日照市市区廉租！住房实物配租实【施细则已经市政府】同意现印发给—你，们请认真组织—实施 日照—市人民政《府办公室 【 二○一《○年一月十日 第！一条 为进一步规！。范廉租住房》实物：配租管？理根据？国家：、省的规定和日照市！廉租住房保障办法】结合本市实际—制定本实施》。细则 ！ 第二条 市】区范围内廉》租住房实《物配租？的申请、审核—、租住、《退，出等：管，理，适用本实《。施细：则 — ， 第三《条 ： 廉租？住房实物《配租是指政府提供】住，房由符合条件的【住房困难家》。。庭租：住并按照《规定标准收取租金】的住房保障方式【 ： ： ？ 第四条 —市住房和城乡规划】建设委员会是全【市廉租住房实—物，配租：的主管部门市住【房委：员会办？公室具体负责市【区廉租住房实物配】租的管理工作 ！ ， ， ， 第五条 — ，申请廉租住》房实物配租》的住房？困，难家：庭应当首先具备以】下，。条件 《  ？   （《。一）：申请人具《有市区常住户口5】年以上； 】。   ？ （二？）市区内的无房户、！危房户或者》家庭人？。均住房建筑》面，积低于10》平方米？的住房困难户； 】   》  （三）上年家庭！收入在统计部门公】。布的低收入标准线】以下； 【  ：  （四）夫—妻双方平均年龄满3！0周：岁以上；《     （！五）申请人为—城镇职工包》括下岗失业人员【     申！请廉租？住房：。实物：配租的住房困难家庭！符，。合本条第一款规定】条件的同时还应【当具备下列条件【之一 》 ，    （》一）男年满60【周岁、女年满55周！岁的孤寡老人—； 《  ：   （二》）有持有《中华人民共》和国残？疾人：证的重度《残疾：人；：     】（三）有无劳动能】力的重病、大病患者！； ？ ：    （四）城镇！低保户或特困—户，； ：     （五！）其他急《需，救助的家庭 ！ ？ 第六条 申请廉！。租住：。房实：。物，配，租应当？提交下列材料 】    》 （一）《。户口：簿（户？籍证明）、结婚证、！夫妻双方居民身份证！原件及复印件—离异或丧偶的提供相！关证明； — ：  ：  （二）夫妻双】方单位？出具的收《入情况证明》； 《    《 （三）劳》。动保：障部：门出具？的，已就业登记》职工身份证》。明，； ： ， ，     （—四）无房户》提，交单位出具的无房】证明住房困难户提】交私有房屋所有权证！书原件及《复印件； 【  ：   （五）享受最！低生活保障待遇的】提，交民：政，部门出具的证—明，和近期领取低保金的！银行凭证； —     【（六）属于特—困职工家庭的—提交市、区工—会关：于特困职工》家庭：的，证明；   ！  （七）家—庭成员中有重度残】疾人的提交中华人】民共和国残疾人证】； ？     （八】）家庭成员》中有无劳动》能力的重病、—大病患者提交县【级以上人民》医院出具的》重病大病患者—。医学证明 【   ？。  已经《纳，。入廉租住房货币补贴！范围的住房困难家】庭可以？只，提交本条第》一款第五项》至第八项规》定的材料《。之一： 》 第七》条 申请廉租【住房实物配租按照以！下程序办理 【     （一】）申请？人，向所在单《位或社？区居委会、街—道办事处、》。主管部？门提出？。。书面申请填》写日照市市区廉租住！房实：物配：租，审，。批表并提交相关材料！；    】 （二）所》在单位或社区—居委：会、街道办事处、】主管：部，门对申请《人的住房《及家：庭收入等情况进行核！实并张榜公示5日】内无人提出异—议签署？意见并加盖公章后】。报市住房保障主管】部门；   ！  （三）市住【房保障？主管部门《审核后将审核结果】。通知申请人所在单】位或社区《居委会、《。街道办事《处、主管部门并在】有关媒体公示； ！   《  （四《）公示期15—日内无异议的确定为！廉租住房实物配租】轮候对？象 — 第八条 】廉租住房实》。物配租实行》。轮候制度市》。住房保障《主，管部门根《据，。轮候：对象的？申，请时间？、家庭收入水—平、住房困》难程度确定轮候顺序！并向社会《公布家庭成员中有】盲人、下肢残疾人】、重大疾《病患：者、老年人可—以依次优先选—择楼房 《 第】九条 《按，照轮候顺序配—租到廉租《住房的家庭》由市住？。房保障主《管部门与其签—订日照市市区廉租】住房实？物配：租协议开具日照市市！区廉租？住房：。实物配租入住通知】书 ？ 》 第十条 —实物：配，。租的廉租《住房物业纳入所在社！区统一管理承租人】凭日照市市区廉【。租，住房实物配租入住】通知书到所在社区及！时办理？入，住手：续在15日内未办理！。入住手续的视为【自动放弃实物配【租资格 》     承租人！自行承？担物业管理及水【、电、暖、燃—气等有关费用并按】年度：或规定时限到—市住房委《员会办公室》交纳租金 》  《   所《在社：区，和物业管理单位要】完善配套服务—功能积？极，搞好：应急情况下》的救助服务 【 》 第十一条 廉租！住房：的租金实行政府定】价县级以上地方人】民政府价格主管部门！是，廉租住房租金的【主管部？门依：法对：本，地区廉租住房租金】实施管理廉租—住房：租金标准原》则上由维《修，费，、管：理费两？项因：素构成并《与城镇最低收入【家庭的经《济承受能力相适【应 ： ？    廉租—住房租金收入—按照国家财政预算支！出和财务《制，度的有关规定实【行收支？两条线？管理专项用》于廉租住房的维【。护和：管理 《 第【十，二条 ？ ，廉租：住房实？物配租实行》动态管理廉》。租住房租赁协议期限！每次最长不超过三年！。每三：年组织？一次资？格复审不《符合条件《的应当退《回，廉租住房市住—房保障主管部门根】据，房源情况对候租【家庭随？时进行实物配租【 第！十，三条 ？ 廉租住房是国有】产权要按照国有资产！管理的规定办—理，     承！租人应当保证房【屋及其设施完—好，因，使用不当或其—他，人为因？素造成房屋及其【设施损坏的由承租】人负责修复》并承担相关费用【 第！十四条 《 承租人有下列情况！之一的？应当终止租赁协议退！回廉租住房 】。   ？  （一）享受到经！济适用住房》补贴的； —    》 （二？。）弄虚？作假取？得实：物配：租的； — ，  ：  （三）经年【度，复审承租《人已不符合保障【条，件的；？     】（四：）承租人将所承【租的廉租住房转借、！。转租、改变用—。途或无？正当理？。由连续6 个月【以上未？在所承租的廉租住房！居住的；  ！  ： （：五）无？正，当，理由逾期6个月以】。上未：交纳廉租住房租金】及，社区相关费》用，的； 《   《 ， （：六）在廉《租住房内从事—违法活动的； 【   》  ：。（，七）擅自对廉—租住房进行装—修、改建改变房屋结！构及：损坏附属设施的【。 ： 《 第十五条 】市住房保障主—管，部门作出取消保障资！格退回廉租》住房的决定后应当】在5日？内书面通知承—租人并？说明：理由承租人在—收到上述《通知后应将》承租的符《合正常退出条件的】廉租：住房3个月内—退，回，违规被取消资—。格的1个月》内退回逾《期不退回的市住【房保：。障主管部门依照【有关法律法》规，规定处理 》 ？ ， 第十》六条 岚山区【、莒县、五莲—县可参照本》实施：细则执行《 — 第十《。。七条 《本实：施细则自发》布之日起施》行 》