】 日照》。市市区廉租住房【。实物配租实施细则】 》日政办发〔201】0〕1号 【 日照市人民—政府办？公室关于印发日照】市，市区廉租《住房实物配》租实施细则的—通，知 各区—县人民？政府日照经济开发区！、山海天《旅游度假区管—委市政府各部—门各高等院校市属各！企事：业单位国家、省属】驻日照各单》位     ！日照市？市区廉租住房实物配！租实施细则已经市】政府同意现印发给你！们，。请认真组织实—施 日照市—人民政府办公室【 二○一【○年一月十日 】。第一条 为进一】步规范廉租住—房实物配租管理根】据国家、省》的规定和日》照，市廉租住《房保障办法结合本】市实际制定本实施】。细，则 【 第二条 】市区范围内廉租住】房实物配租的申请】、审：核、租住、退出等管！。理适用本《实施：细则： — 第三《条 廉租住房【实物配租是指政府】提供住房《由符合条件的—。住房困难家庭租住】并按照规定标准收取！租金的住房保障方式！ 《 第四条【 ：市，住房和城乡规划建】设委员会是全市【廉，租住房？实，物配租？的主管部门市住【房，委员会？办公室具体负责【。市，区廉：租住：房实物？配租的管理工—作 — ？第五条 》申请廉租住房实物】配租：的，。住房困难家庭—应，当首先具《备以下条《件     ！（一）申请人具有】市，区常住户口5年【以上；   ！  （二）》市区内的无房户【、危房户或者家庭人！均住房建《筑面积低于10【平方米的住房困【难户；？     （！三）上年《家庭收入在》统，。计部门公布的低收】入标准？线以下？；   【  （四《）夫：妻双方？平，均年：龄满3？0周岁以上； 】     —（五）申请人—为城镇职工》包括：下岗失业人员—     申！请廉租住房实物配】租的：住，。。房困难家庭》符合本条第》一款：规定条件的同时还应！当具备下列条件之一！     】（一）男年满60周！岁、女年满5—5周岁？的孤寡老人； 【     （二！。）有持有中华人民】共和国残疾人证的】。重度残疾人；— 《    （三—）有无劳动能力的】重病、大病患—者；  【 ，  （四）城镇低】保户或？特困户； 】  ：  （五）》其他急需救助—的家庭 ！ 第六条 — 申：请廉租住房实物配租！应当提交下列材料 ！     【（一）户口簿（【户籍证明）、结婚】证、夫妻双》方居民身份》证原件？及复印件《离，异或丧偶的提—供相关证明； ！ ，    （二—）夫妻双方》单位出具的收—入情况证《明； 》   ？  （？三）劳动保障—部门出？具的已就《业登记？职工身？份证明； —     （四）！。无房户提交单—位出具？的无房？证明住房困难—户提交私有房屋【所有权证《。书，。。原，。件及复印件； ！  ：   ？（五）享《。受，最低生活保障待【遇的提交民政—部门：出具的证明》。。和近期领取低—保金的？银行凭证； —   》  （六）》属于特困《职工家？庭的：提交市、区》工会关于《特困职工家庭—。的证明； 【。  ：   （七）—家庭成员中有—重度残疾《人的提交中华—人民共？和国残？疾人：证； 《  ？。   （八）家庭成！员中：有无：劳动能力的重病、】大病患？者提交县级以上人】。民医：院出：。具的重病《大病患者医学证【明 《     已—经纳入廉租》住房货币补贴—范围的住房困难家庭！可以只提《交本条第《一款第五项》至第八？项规定的材料之【。一 ！。第七条 申请廉租！住房实物配租按【照以下程序办理 】     【（一）申请人—向所在？单位或社区居委会、！街道办？事处、主管》部门提出书》面申：请，填写日照《市市：区廉租住房实—物配租审批表—并提交相关材料；】  》   （二）所在单！位或社区居委会、】街道办事处、主管部！门对：申请人的住房及家】庭，收入等情况进—行核实并《张榜公示5日内【无人提出异议签署意！见并加盖公章后报】市住房保障主管【部门：；， ：     （【三）市？。住，房保障主管》部门审核后》将审核结果通—知申请人所》在单位或《社区居委会、街道】。办事：处、主管部》门并在有关》媒体：公示；  】   （四）公示期！15日内《无，。异，议，的确定为廉租住【房实物配租轮候对象！ 【。 第：八条 廉租—住房实物配租实行轮！候制度市住》房保障主管部门根】据轮候？。对象的申请时间、家！庭收入水平、—住房困难程度确定轮！候顺序并向》社会公布《家庭：成员中有盲人、下肢！残疾人？、重大？疾病患者《、老年？人可以依次优先【选择楼房 】 ， 第九条 按！照轮候顺序》配，租到廉租住房的家】庭由：。。市，住房保障主管—部门与其签订—日，照市市区《廉租住房《实物配？。租协议开具》日照市市区廉租住】房实物配租入住通知！书 — ： 第十条 —实物配租的廉租住】房物业？纳入：所在社区统》一管：理承：租人凭日照市市【区廉租住房实物【配租入住通知—书到所？在，社区及时办理入住手！续在15日内未办理！入住：。手续的视为自动【放弃实物配租—资格 —  ：  承租人自行承担！物业管理及水、【。电、暖？、燃气等《有关费用并按年度或！规定时限到市住房】委员会办公》室交：纳租金 【    所》在社区？和，物业管理单位—要完善配套》。服务：功能积极搞好应急】情况下？。的救助服务 】 ？ 第？十一条 廉租住房！的租：金实行政府定价县级！以上地方《人民政府价》。格主管部门是廉租住！房租金的主管部【门依：法对本？地区廉？租住：房租金实施管理廉】租住房租金标准原】。则上由维修费、管】理费两项因》素构成？并与城镇最低—收入家庭《。。。。的经济？承受能？力相：适应   】  廉租住房租金】收入按？照国家财政预—算支出和《财务制度的有—关规定？。。实行收支《两条线管理》专项用？于廉租住《房的维？护和管理 ！ ？。第十二条 廉【租住房？实物配租实行—动，态管：。理廉租住房租赁协】议期限每次最—长不：超过三年每三年组织！一次资？格复审不符合条件】的应：当退回廉租住房市】住，房，保障主管部门根据】房，源情况对候租家庭】随时进行实物配租】 【 第十三条 廉租！住房是国有产—权要按照国》有资产管理的规定】办理    ！ 承租？。。人，应，当，保证房屋及其设【施完好因使用不当或！其他人？为因素造成房屋及其！设施损坏的由—。承租人负责修—复并承担相关费用】 》 第十四条 ！承租：人有下列情况之【。一的：应当终止租赁协议】退回廉租住》房 ？ ，     （—一，。）享受到《经济适？用住房补贴的； 】     【（，二）弄？虚作：假取得实物配租【的；   】  （三）经—。年度复审承租人【已，不，符合：保障条件的》；， 《    （四）承】租人将所承》。租的廉？租住房转借、转【租、改变用途—或无正当理由连续6！ 个月以《上未在所承》。租的廉租住房居【住的； —     （五）】无正当理由》逾期6个月以上未交！。纳廉：租住房租金及—社区相关费》用，的； 》     （六【）在廉？租，住房内从事违法【活动的？；，     （！七）擅自对廉租住】房，进行装修、》。改，建改变房屋结—构及损坏附属设【施的 — 第十五条 ！ ，市住房保障主—管，部门作出取消保障】资格退回廉租—住房的决定后应【当，在5日内书面通知承！租，人并说明理由承【租人在收到》上述通知后应将【承，租的符合正常退出】条件的廉租》。住房3个月内退回违！规被取消资格的1个！月，内，退回逾期不退回的市！住房保障主管—部门依？照有关法《律法规规定处理 ！ —第十六条《 岚山区》、莒县、五莲县【可参照本《实，施细则执行 【 ？。 ，。 第？十七条？ 本实施细则自】发布之日起施行 ！ ， ，