： 》 《日，照市市区廉租住房】实物：配租实施细则 【 ： ， 日政办《发〔2？0，10〕1号 — 日照市人民】政府：办公室关《于印发日照市市【区廉租？住房实？物，配租实施细则的通知！ 各区县人【民政府日照经—济开发区《、，山海天？旅游度假区管委市政！府各部门各高—等院：校，。市属各企事业—单位国家、省—属驻日照各单位 ！   《  日照市市区【廉租住房实物配租实！施细：。则已经市政》府同意现印发—给你们请认真组织实！。施 日《照市人民政府办公室！ 二○一○】年一月？十日 第一条 】 为进？一步规？。范廉：租，住房实物《。配租管理《根据国家、省的规】定和日照市廉租住房！保障办法结合本市实！际制定本《实施细？。则 ！ 第二条 市区范！围内廉？租住房实物配—租的申请、》审核、租住、—退出等管《理适用本实》施细则 《 《 ： 第三条 廉租】住房实物配》。租是指政府提供【住，房由符合条》件的：。。住房困？难家庭租住并按照】规，定标准收取租金【的住房保障》方式： 】。第四条 市住房】和城乡规划建设委员！会是全？市廉租住房实—物，配租的主管》部门市住房委员会办！。。公室：具体负？责市区廉租住—房实物配《租的管理工作 【 第五！条 申请》。廉租住？房实物配租的住房】。困难家庭应当—首先具备以下条【件 《     （一【）申请人《具有：市区常住户口5【。年以上； 】    （二—），市区：内的无房户、危房】户或者家《庭人均住房建筑【面积低于《1，0平方米的住—房困难户； —。。     【（，三）上？年家庭收入在统计】部门公？布的低收入》标准线以下》；     ！（四）夫妻双—方平均年龄满3【0，周岁以？上；  【   ？。（五）申请》人为城镇职》工，包括下岗失业人员】    【 申请廉租住房实】物，配租的住《。房，困难家庭符合本【。。条第一款规》定条件？的同时？还应当具备下—列条件之一 】。     （一）】男年满60周—。岁、女年满55周岁！。的孤寡老人；— ： ，  ：   （二）有持】有中华人民共和国残！疾人证的重度残疾】人，。；  —   （三）有无】劳动能力的重—病、大病《患者； 【   ？ ，（四）城镇》低保户或特困户【； ：     【（五）其他》急需救助的》家庭 《 《 ：第六条？ 申请廉》租住房实物》配租应当提交—下列材料 》  《   （《一）户口簿（—。户籍：证明）、结》婚证、夫妻双方【居民身份证原件及复！印件离异或》丧，偶的：提供相关证明—。； 《     （—二）夫妻双方单【位出具的收入情况】证明；  】   （《三）劳动保障部门出！具的：已就业登记职工身】份证明； 】 ，   （四》），无房户提交单位【出具的无房证明【住房困难户提交私有！房屋所有《权证书原《件及：复印件；《  》 ，  （？五）享受最低生活保！障待遇的《提交民政部》门出具的证明和【近期领取《低保金的银》行，凭，证； 》     （六）属！于特困职工》。家庭的提交市、【区工会关于》特困职工《家庭的证明；—。    【 （：七）家庭成》员中有重度残—疾人的提《交中华人民》。共和国残疾人证；】     （！。。八）家庭成员—中有无劳动能力的重！病，、大病患者》提交县？级以：上人民医院出具【的重病大《病患者？医学证明 【     》已经纳入廉租—住房货币补贴范【围的住房困难—家庭可以只提—交本条第一》款第五项至》第八项规定的—。材料之一《。 【 第：七条 申请廉【租住：房实物配租》按照以下程序办【理 》    （一）申请！人向所在《单位或社区居委会、！街道办事《处、主管部》。门提出书《面申请填写日—照市市区廉租住房】。实物配租审批表【并提交相《关材料； 【。   ？  （？二）：所在单位或》社区居委会、街道】。办事处、主管部门】对申请人的住房及家！庭收入等《情，况进行核实并张榜公！示5日内无》。人提出异议签署意见！并加盖公章后报【市住房保《障主：管部门； 【     》（三：）市住房保》障主管部门审核后】将审核结果通知【申，请，人所在单位或—社，区居委会、街道办事！处、主管部门并【在有关媒体》公示；  】   （四》）公示期15—日内无异议的确定为！廉租住房《实物配租轮候对象】 》 第八条 【 廉租住房实—物配租实行轮候【制度市住房保—障主管部门根据轮候！对象的申请时间、家！庭收入水平、住【房困难程《度确定轮候顺序并向！社会公布家庭成员中！有盲人、下》肢残疾人、重大疾病！患者、？老年人可以依次优】先选择楼房 ！ 第九条 】 按照轮候》顺序配租到》廉租住房《的家庭由市住—。房保障？主，管部门与其签订日】照市市区廉租住房】实物：配租协议开具日照市！市区：廉租住房《实物配租入住通知书！。 《 第十条 】 实物配租的廉租】住房物业《。纳入所在社区统一】管理承租人凭—日照市市区廉—租住房实物配租入】住通知书到所在社区！及时办理入住—手，续在15日内未【办理入住手续—。的视为？自动放弃实物配【租资格   ！  承租人自—行，承担物业《。管理：及水、电《、暖、燃《气等有关费》用并按年度或规定】时限到市住房委【员会办公室交—。纳租金 》。。     所在】社，。区和物业管》理单位？要完善配套服务功】能积极搞好应急情况！下的救助服务 ！ 第十一】条 廉租》住房的租金实—行政府定《价，县级以上《地，方人民政府价格主】管部门是廉租住房租！金的：主管部？门依法对本地区【廉租住房租金实【施管理廉租住—房租金？标准原则上由—维修费、《。管理费两项》因素构成并与城镇最！低收入家庭的经济】承受能力相适应 ！     廉租】住房租金《收入按照国家—财，政预算支出和财务】制度的有关》。规定实行收支两条】线管理？。专项用于廉租住【房的：维护和管理》 《 第》。十二：条， 廉租住房实【物配租实行动态管理！廉租住房租赁协【议期限每次最长不】超，过三年？每三：年组：织一次资格复审【不符合？条，件的应？当退回？。。廉租住房市住房保障！主管部门根据房【源，情况对候租家庭随】。时进行实物配—租 — 第十三条【。 廉租住房是国】有产权？。要按照国有》。资产管理的规定办理！。 《    承租人应】当保证房《屋及：其设施完好因使用不！当或：其他人为因素造成房！屋及其？设施损？坏的由承租人负责】修复并承担》相关费用 【 第—十四条 承租【。人有下列情况—之一的应当终止【租赁：协议退回廉租—住房 —    《（，一，）享受到《。经，济适用住房补—。贴的；  】   ？（二）弄虚作假【取，得实物配租的；【 ？     （—三）经年度》复审承租人已不符合！保障条件的； 【。    — （四）承租人将】所承租的廉租住房】转借、转租》、，。改变用途或无正当理！由，连续6？ 个月以上未在所】承租的廉租住—房居：住的：； 《  ：   （五）—无正：当理由逾期6—个月以上未交纳廉租！住房：租金及社区相关费】用的； 》     （六）！在廉租住《房内从事违法活动的！；， ？     （七）擅！自对廉？。租住房进《行装修、改建改【变房屋结构及损坏附！属，设施的 ！ 第十五条 】市住房保障主—管部门作出取—。消保障？资，。格退：回，廉，。租住房的《决定后应当在5【日内书面通》知承租人并说—明理由承《租人在收到上述通知！。后应将承租》的符：。合正常退出条件的】廉租住？房3个月内》。退回违规被取消【资格的1个月内退回！逾期不退回的市【住房保？障主管？部门依照有关法律法！规规定？处，理 《 《 第十六条 岚山！区、莒县、》五莲县可参》照本实施细》则，执行 【 ： 第十七条 【本实施？细则自发布之日起施！行 》