】 日照市市【。区，廉租住房实物—配，租实施细则 ！ 日政？办发〔20》10〕1号》 《日照：市人民政府办公室关！。于印发日照市—市区廉租《住房：实物配租《实施细则的》通知 《。 各区县人民政【府，日，照经济？开发区、山》海，天旅游度假区管委市！政府各部门各高【等院校市属各企事业！单位国家、省属驻日！照各单位 —     日照】市市区廉《租，住，房实物配租实施细】则已经市政府同【意现印发《给你们请认真—组织实施 日照】市人：民政府办《公室： ， 二○一—○年一月十日 【 第一条 —为进一步规》范廉租住房实物配租！管理根据国家、省的！规定和？日照市廉租住—房保障办法结合本】市，。实际制定本》实施细则 】 第二【。。条 市区范围内廉！租住房实物》配租的申请、—审核、租住、—退出等管理适用本】实施细则《 》 第三条 】廉租住房《实物配租是指—政府提供住》。房由符合条件的住】房困难家庭》租住并按照规定标】准收：取租金的住房保障方！。式 【 第四条 【市住房和《城乡规？划建设委员会是全】。市廉租住房》。实物配租的主管部门！市住：。房委员会办》公室具体负责市区廉！租住房实物配租的管！理工作？ — 第五条 申】请廉租住房实物【配租的住房困难家】庭应当首先具—备以：下条：件 ：     【。（一：）申请人《具有：市区常住户口5【年以上？； ？     （二】）市区内的无—房户、危房户或者】。家庭人？均住房建筑》面积低于1》0平方米的住—房困难户； —。     （】三）上年《家庭收？入在统计部门公【布的低收入标准线】以下； 【    （》四）夫妻双方平【均年：龄满30周岁—以，上； ？ ：     （五【）申请人为》城镇职工《包括下岗失业人【员 ：   》  申请廉租—住房：实物配？租的住房困难—家庭符合本条第一】款规：定条件的同时还应当！具，备下列条件之一 ！     （一）！男，年满6？。0周：岁、女年满》55周岁《的孤寡老人； 【     （二！。）有：持有中华人》民共和国残疾人证】的重度残疾》人； 《     —（，三）有无《劳动能？。力的重病、》大病患者； 】     （四）】城镇低？保，户或特困户； ！     （五【）其他急需》救助的家庭 【 《 第六条》 申请廉租住房实！物配租应当》提交下列材料—    【。 （一？），户，口簿（户籍证明【）、结？婚证、夫妻双方【居民身份证》原件及复印件离【。异或丧偶的提供相关！证明； 【    （二）【夫妻双方单位出具】。的收入情况证明【；   【  （三）》。劳动保？障，部门出？。具的已就业登记职】工身：份证明； 】    （四）无房！户提交单位出具的无！房证明住房》困难户提《交私有？。房，屋所有权证书原【件及复？印件：。； ？     —（五）享受最低【生活保障待遇的提】交民：政，部门：出，具，。的证明和近期领【取低保金的银行【凭证； 【    （六）属】于特困？职工家庭的》提交：市、区工会关—于特困职工家庭【的证明？； ：     （】七）家庭成员中有重！度残疾人《的提交中华人民【。共和：国残疾人证； 【     （八！）家庭成员》中有无劳动能力的重！病、大病《患者提交县级以【上人民医院出—具的重病《大病患者医学证明 ！ ？    已》经纳入廉租住房货】币补：贴范围的住房困【难家庭可以只—。提交本条第一款第】五，项至：第八项规定的材【料之一 — 第七条 ！ 申请廉《租住房实物配租按】照，以下程序办理—     】（一）申请人向所】在单位或《社区居委会、街【道办事？。处、：主管部门提出书面】申请填写《日照：市市区廉租住—。房实：物配租审批表并提交！。相关材料《； 《  ：   （二）所【在单位或社区居【委会、街道》办事处、主管—部门对申请》人的住房及家庭【收，入等：情况进行核》实并：张榜公示5》日内无人提出异议】签署意见《并加盖公章后—报市住房保障主管】部门；  】   （三）市住房！保障主管部门审核】后将审核结果通知申！请，人所在单位或社区居！委会、街《道办事处、主—管部门？并在：有关媒体《公示； 《     【（四）公示期15日！内无：异议的确定为廉【租住：房实物配《租轮：候，对象 ？。 ： ： 第八条— 廉租住房—实，物配租实行》轮候制度市住房保障！主管：部门根据轮候—对象的申请时间【、家庭收入水平、住！房，困难程度《。确定：轮候顺序《并向：社会：公布：家，庭，成员中？有，盲人、？下肢残？疾人：、重：大疾病患者》、老年？人可以？依次：优先选择楼》房 》 第九条【 按照轮候顺【序配租到廉租—住房：的家庭由市》住房保障主管部门】与其签订日照市市区！廉租住房实物—配，租协议开具》日照市市区廉—租住房实物》配租入住通知—书 《 ： 第十》条 实物配租【的廉：。租住房物业纳入所】在，社区统一管理承租】人凭日照市市区廉】租，住房实？物配租？入住通知书到所在】社区：及时办理《入住手续在15日内！未办理？入住手续的》视为自？动放弃实物配—租资格 【  ：  承租人》自行：承担物业管理及【水、电？、暖、？燃气等有关》。费用并按年度或【规定时限《到市住房委员会【办公室交纳租—金    】。 所在社区和物业管！理单位要完》。善，配套服务功能积【极搞好？应急情况下的救助】服务 】 第十《一条 廉租住房的！租金：。实行政府定价—县，级，以上：。地方：。人民政府价格主【管部门是廉租住房租！金的主管部门依法对！本地区廉租》住房租金实》施管理廉租住—房租金标《准原则上由维—修费、管理费两项】。因素构成并与—城镇最低收》入家庭的经济—承受能力相适应 ！ ，    《 廉租？住房：租金收入《按照国家财政—预算：支出和财务制度的】有关规定《实，行收：支两条线《管理专？项用于廉租住—房的维？护和管理 】 第》十二条 《 廉租住房》实物配租实行—。动，。态管理廉租住房租赁！协议期限每》次最长不《超过：三年每三年组织【。一次资格复审不符】合条件的应当退回】廉租住？房市住房保》。障主管部门》根据房源情况—对候租家庭随时进】行实物配租 ！ 第十—三条 廉》租住房是国有产【权要按照国有资产】管理的规定》办理   】  ：。承租人？应当保证房屋及其】设施：完好因使用不当或其！他人为因《素造：。。成房屋及其设施损坏！。的由承租《人负责？修复并承担相—关费用 ！ 第？十四条 》承租人有下列情况】之一的应当》终止：租赁协议退回廉租住！房    】 （：一，）享受到经济—。适用住房补贴—的；  【   （二）弄虚作！假取得实物配租的；！ ：     —（三：）经年度复审承【租人已不符》合，保障条件《的； 》 ，   ？ （四）承租—人将：所承租的廉》租，住房转借《、转：租、改变用》途或：无正当理由连—续6： ，。个月以上未在所承租！的廉租住房居—住的；？ ， ，     —（五）无正》当理由逾期6个月】以上未交纳廉租住】房租金及《。社，区相关费用的—； 《  ：   （六）—在，廉租住房内从事违】法活动的； ！。    （七）【擅自：对廉租住房》进行装修、改—建改：变，房屋结构及损坏【附属设施《的 》 ？。 第十五条 【市住房保障主管【部门：作出取消保障—资格退回廉》租住房？的决定？。后应当在5日内书】面通知承租人并说明！理由：承租人在收》到上：述通：知后应将《承租的符《。。合正常退出条件的廉！租，住房3个月内退回】违规：被，取消：资格的1个月内【。退回逾期不退—回的市住房保障主】管部门依照有关法律！法规规定处理 ！ ， ？ 第十六《条 ？岚山区？、莒县、《五莲县可《参照本实施细则【执行 — ： 第十七条 【 本实施细则自发】布，。之日起施行》 《