。 ？ ， ： ， 日照—。市市区廉租住房实】物配租实施细则【 日—政办发〔201【0〕1号 》 ？日照市人民政府办公！室关：于，。印发日照市市区廉】。租住房实物配租实】。施，细则的？通知 《 各区县人》民政府日照》经济开发区、—。山海天旅游》度假区管《委市政？府各部门各高—等院：校市属各企事业单位！国家、省属驻日【照，各单位？    【 日：照市市区《廉租住房实物配租】。实施细？则已经市政府同意】现印发给你们请认真！。组，织实施 》日照市人民政府【办公室 【二○：一○年一月十日 ！。第，一条 为进一步】规范廉租住房实物配！。租管理根据国—家、省的规定和【日照市廉租》住房保障办法结合本！。市实：际制定？本实：施，细则： 《 ， ， 第二条 】市区：范围内廉租住—房实物配租的—。。申请、审核、租住】、退出等管》理适用本实》施细则 《 《 ， ：第三条 廉租【住房：实物配租《是指政府提》。。供住房由符合条件】的，住房困难家庭—。租住并按照规—定标准收取》租金的住房保障【方式 】 第四条 市住！房和城乡规》划建设委员会是【全市廉租住房实【物配租的主管—部门市？住房委员会》办公室具体负责市区！廉租住房实物配租的！管理：工作 《 ， 第五条】。 申请《廉，租住：房，实物配租的住房【困难家庭应当首先】具备以下《。条件  【   （一》）申：请人具？有市：。区，常，住户口5年以上； ！。 ？ ，   （二）市区】。内的无房户、危【房户或者家庭人【均住房建筑面积【低于10平方米的】住房困难户；—     】（三：），上，年家庭收入在统计部！门，公布的低收入标准】线以下； —    》 （四）夫妻双【方平均年龄》满30周岁以上【；     ！（五）？申请人为城镇职工包！括下岗失业人员【 ：    》 申：。请廉租住房》实物配租的住房【困难家庭符合本【条第一？款规定？条件的同时还应当】具备下列条件之【一 ：  《   ？（一）男年》满60周《岁、女年满55周岁！的，孤寡老人； —     【（二）有持》有中华人《民共：和国：残疾人证《的重度？残疾人； —   《  （三《）有无？劳动能力《的重病、大病患者】；     ！（四：）城镇低保》户，或特困户《；    】 ，。（五）其《他急需救助的家庭】 【 ，第六条 《 申请廉租》住房：实，物配：。租应当提交下列【材料  【   （一）—户，口簿：（户籍证明）、结】婚证：。、夫妻双方》居，民，身份证？原件及复印件离异或！。丧偶的？提供相关证明； 】 ？  ：  （二）夫妻双】方单位出《。具，的收入情况证明； ！    — （三？）劳动保障部门【出具的已就业—登，记职工身份证明【；     ！（，四）无房户》提，交单位？出具的无房》证明住房困难—户，提交私有房屋所有】权证书原件及复印件！；   【  （五）享受最】低生活？保障：。待遇的提交民政部门！。出具的证明和近期】领取低保金的银【行凭证； 【     》（六：。）属于？特困职工家庭的提】。交市、区工会—关于特困职工家庭】。的证明； 】    《（，七，）家：庭成员中有重—度残疾人的提交中华！人民共和国》残疾：人证； 》   《  （八）家庭【成员中有无劳动【能力的重《病、：。大病患者提》交县级以上人—民医院出具的重病】大病患者医学证明 ！    — 已：经纳入廉租住房货】币补贴范围的住房】困难家？庭可：以只提交本条—第，一款：第五项？至第八？项规定的材料之一】 】。。第七条 》申请廉租住》房实物配租按—。照以下程序办—。理 ？     （一】）申请？人向所？。在单位或社区居委】会、街道办事处【、主管部门提出【书面：申请：填写日？照市市区廉租住【房实物配租审批表】并提交相《关材料； 》    — （二？）所在单位或社【。区居委会、街道办事！处、主管部门对申】请人的？住房及家庭收入等】情况：进行核实并》张榜公示5日内无人！提出异议签署—意见并加《盖公章后报市住【房保障主管》部门；  】   （三》）市：住房保障主管部门审！核后将？审核结？果通知申请》人所在单位》或社区？居委会、《街道办事处、主管部！门并在？。有，关媒体公示； ！ ，    （四）公示！期15日内无—异议的确《定为廉租住房实物】配，租轮候对象 ！。 第八条【 ， 廉租住房实物配租！。。实行轮候制度市【。住，房保：。障主管部门根—据轮候？对象的申请时间、】家庭收入水》平、住房困难程度确！。定轮：。候顺序并向社会公】布家庭？成员中有盲人—。、下肢残疾》人、重？大疾病患者、—老年人？可以依次《优先选择楼房 ！。。 第九条】 按？照轮候顺序配租到廉！租住房的家》庭由市住房》保障主管部门与【其签订？日照：市市区廉《租住房实物配租【协议开？具日照？市市区廉租住—房实：物配租？入住通知书 】。 》。第十条 》实，物配租的廉租住【房物业？纳入所在社》区统一管《理承租人凭日照【市市区廉租住—房实物配租入—住通知？书到所在社区—及时办？理，入，住，手续：在1：5日内？未办：。理，入住手续的视为【自动放弃实物配租资！格  — ，。  承？租人自？行承：担物业管理及水、电！、暖、燃气等有关】费用：并按年度或规定时】限到市住房委员会办！公室交纳《租金   】。。  所？在，社区和物业管理单】位，要完善配套服—务功能积极搞好应急！情况下的救助服【务 《 ， ， 第《十一条 廉租住房！的，租金实行《政府定价县级以上】地方人民政》府价格主管部门是廉！租住房租金的主管】部门：依，法，对本地区廉》租，住房租？金实施？管理廉租住房—租金标准《原则上由《维修费、《管理：费两项因素构—成并与？城镇：最，低收入家庭的经济承！受，能力：相适应   ！ ，。 廉租住房租金收】入按照国家财—政预算支出和财务】制，度的有关规定实行】收支两？条线管理专项用于】廉租住房《的维护和《管理 ？。 — 第十二条 — 廉租住房实物配】租实行动态管理廉】租住房租赁协议期】限每次最长不超过三！年每三年《组织一次资格复审】不符合条件的应当退！回廉租住《房市住？。房保障主管部门根据！房源情况对》候，租家庭随时进行【实物配租 ！ 第《十三条 廉—租住房？是国有产权要按照国！有资产管理的规【定办：理 ？    》 承租人应当—。保证房屋及》其设施完好因使用不！当或其他人为因素】。造成房屋及其设施损！。坏的：。由承租人负责—修复并承《担相关？费，用， 【 ，第，十四条 》承租人有《下列情况之一—的应当终止租赁协议！退回廉租住》房  —   （一）—享受到经济适用住房！。补贴的； 】。。    （二）弄虚！作假取？得实物配租》的； ？ ：     （三）经！年度复审承租人已不！符合保障条件的；】 ，  《   （《四）承租人将所承租！的廉租住房转借【、转租、《改变用途《或无正？当理由连续》6 个？月以上未《在所承租的》廉租住房居住的；】  》   （五）—无正当理由逾期6】个月以上未交纳廉】租住房租金及—社区相关《费用的； 】   ？ （六）在廉租住】房内从事违法活动的！；，。 ， ， ：    （七）擅】自对廉租住房进行装！修、改建改变房屋】结构：及损坏附属设施的】 ： 第十五！条，。 市住房保—障主：管，部门：作出取？消保障？资格退回廉租住【房的决？定后应当《在，5日内？书面通知承租人【并说明理由承—租人在收到》上述通知后应—将承租的符》合，正常退出条》件的：廉租住房《3个月？内退回违规被取消资！格的1个月》内退回？逾期：不退回的《市住房保障主—管部门依《照有：关法律法规规定【处理 — 第十—六条 岚》山区、莒县、五莲】县，可参照本《实施细？则执行 —。 《 第：十七条 本实【施细则自发布—之日起施行 ！