《 日照！市，市区廉？租住：房实物配《租实施？细则： ？ ， 日政？办发〔20》10〕1号 【。 日照市人—民政府办公室关于】印发日照市》市区廉租《住房实物配》租实施细则的通知】 各区县人民政！府日：照经济开《发区、山海天—。旅游度假区管—。委市政？府，各部门各高》等院校市《属各企？事，业单位国家、省属驻！日照各单位 ！。    《日照市市区廉租住房！实物配租实施—细则：已经市政《府同意现印发—给你们请认》真组：织实施 日—照市人民《政府办公室》 二》○一○年一月—十日 《第一条 为—进一步？。规范廉租住房实物】配租管理《根，据国家、省》的规定和《日照市？廉租住房保》障办法？。结，合本市实际制定本】实施细则 —。 《 第二条 】市，区范围内廉租—住房实？物配租的申》请、审核、租住【、退出？等管理？适用：本实施细则 — ， 第三条！ 廉租住房—实，物配租是指》政府提供住房—由符合条件的—住房困难家庭租住并！按，照规：定标：准收取租《金的住房保障方【式 》。 第四—。条 市住房和城】乡规划建《设委员会是》全市廉租住房实【物配租的主管—部门市住房委—。员会办公室具体【负责市？。区，。廉租住房实》物配租的管理工【作 《 ， 《第五条 《 申请廉《租住房实物配—租的住房《困难家庭应当首先】具备以？下条件 《     （】一）申请人》具有市区常住户【口，5年以？上； ？ ，  ？   （二）市区】内的无房户、危【房户或者《家庭人均住房建筑面！积低于10平方【米的住房困难户； ！   》  ：（三）上年家—庭收入？在，统计部门公布—的低收入标》准线以下； 】     》（四）夫妻》双方平均年龄满【30：周岁：以，上； 》     （五）申！请人为城镇职—。工，。包括下岗失业人员】。     申！请廉租住房实物配】租的住？。房困难家庭符合本条！第一款规定条件的】同时：还应当具备下列【条件之？一 》    《（一）男年》满60周岁、女年】满5：。。5周岁的孤寡老【人； —    （二）有持！。有中华人民共和国残！疾人：证的重？度，残，疾人；   ！  （三）有无劳】动能力的重病、大】病，患者；？     】（四）城镇低保【。户或特困《户； ？     【。（，五）其他急需—救助的家庭 — 》 第六条 【申，请廉：租住房实物配租应】当提交下列材—料 ： ？    （一）户】口簿（户籍》证明：）、结婚《。证、夫妻双方居民】。身份证原件及复【印件离异或》丧偶：的提供相关证明；】     （！。二）夫？妻双方单位出—具的收入情况证明；！   —  （三）劳动【保障部门出》具的已？就业登记职工身份】证明；？。   —。  （？四）无房《户提：。交，单位：出具的无《房证明住房困难【户提交私《有房屋所有权证书原！件及复印件；—。 《    （五—），享受最低《生活保障待遇—的提：交民政部门出具的】证明：和近期领取低—保金的银行凭—证；： ， ：     》。（，六）属于特困职工】家庭的提《交市、区工》会关于特《困职工家庭的—证明；？    【 （七？）家庭成员中有重】度残疾人的提—交中华？人民共和国残疾人证！； 《  ：   （八》）家庭？。成员中有无劳动能】力的：。重病、？大病患者提交县级以！上人：民，医院：出具的重《病大病？患者医学证明— ：。     已经】纳入廉租住》房，货币：补贴范围的住房困】。难家庭可《以，只提交本《。条第一款第五项至第！八项规定的材料之】一 — 第七条 申！请廉租住房实物配】租按照以下程序办】理   【  （一《），申请人向所在单位】。或社区？居委：。会、街道办事处【、主管部门提出书面！申请：填写日？照市：市区：。。廉，租住房实物配租【审批表并提交相关】材料；  】   （二）所【在，单位或？社区居委《会、街道办事处、】主管部门对申请人的！住房及家《庭收：入，等情况进行》核实：并张榜？公示5？日内无？人提出异议签—署意见并加盖公章】后报市住房》保障主？。管部门；《 ： ，     》（三）市住房保障主！管部门审核后将审】核，结果通知申请人所】在，单位或社区居委会、！街道办事处、主管】部门并在有关—媒体公示； ！。。 ，   （四》。）公示期15—日内无异议的确定为！廉，租住房实物配租轮候！。对象 】 ， 第八条 —廉租住房实物配租】。实行轮候制度市住房！保障主管部门—根，据轮候对象》的申请时间、家【庭收入水平、—住房困难《程度确定轮》候顺序并向》社会公布家庭—成员中有《盲人、下肢残—疾人、重大疾病【。患者：、老：年人可？以依次优先选择楼房！ ？ ： ？第，。九条 按照轮候】顺序配租到廉租住房！的家庭？由市住房保障主管部！门与其签《订，日照市？市区廉？租住：房实物配租协议开具！日，照市市区廉租住房实！物配租入住》通知书 】 ？第十条 实物配】租的：廉租住房物》业纳入所《在社区统一》管理承租人凭日照市！市区廉租住房—实物配租入住通知书！到所：。在社区及时办理【入住手续在15日】内未办理入》住手：续的视？为自动放弃实—物配租资格 【     承【租人自行承》担物业？管理及水、》电、暖？、燃气等有关费【用并按年度或规定时！限到市？住房：委员：会，办公室交纳租金【   —。  所在社区—和物业？管理单位要完善配套！。。服务功能积极搞【好应急情况下的救】助服务 — ， ， 第十一条 ！廉，租住房的租金实行】政府定价县级以【上地方？人民政府价格主管】部，门是廉租住房租金】的主管？部门依法《对本：。地区廉租《住房租金实施管【理廉租住《房租金标准》原则上由维修—费，、管理？费两项因素构—成并与城《镇最：低收入家庭》的经济承受能力相适！。应 《     》廉，租住房？租金收入按照国家】财政预算支出和财】务，制度的有《关，规定实行收支—两条：线管理专项用于廉】租，。住房的？维，护和：管理 《 ： 第十二条】 廉租住房—实物配租实行动态管！理廉：租住房租赁》协议期限《。每次最长不超过【三年：每三年组《织一次资格复—审不符合条件的【应当退回廉租—住房市住房保障主管！部门根据房源情【况对候租家庭随时】进行：实物配租 ！ 第十》三条 《廉租住房是》国，有产权要按》照国：有，资产：管理的规定办—理 《。     承租人应！当保证房屋》及，其设施完好因使【用不当？或，其他人？为因素造成》房屋及？其设施损坏的—由承租人负责修复】并承担相关费用 】 ， 第十】。四条 承》租人有下列情况之】一的应当终》止租赁协议退回廉租！住房 《 ： ，  ： （一）享受到【。经济适用住房—补贴的； 【。     （—。二）弄？虚作假取得实物配】租的； —     （—三）：经年度复审承租人】已不符合《保障条件的； ！   ？  （四）承租【人将所？承租：的廉租住房转借、转！租、改？变用途或无正—当理由连续6— 个月以《上未：在所承租的》廉租住房居住的【； ？     —（五）无正当理【由逾期6个月以上未！交纳廉租住房租金】及社区相关费用的】； ？   《  （六）在廉【租住房内从事—违法活动《的； ？     （七！）擅：自对：。廉，租住房进《行装修、改》建，。改变房屋结构及损】坏附：属，设，。施，的 】。 第十？五条： 市住《房保障主《管部门作出取消保】障资格退回廉租【住房的决定后—。应当在5日内—书面通知承租人并】说明理由《承租人在收》。到上：述通知后应将—承租的？。符合：正常退出条件—。的廉租住房3—个月内退《。回违规被取消资【格的1个《月内退回逾期不【退回的市《住房保？障主管部门依—照有关法律法规规】定处理 【 第十—六条 《岚山区？、莒县？、五莲？。县可参照本实施细】则，执行 》 第—。十七条 《 本实施细》则，自发布之日起—施行 —