： — 日照》市市区廉租住房【实物配租实施细则】。 日政【。办发〔201—0〕1号 【 日照？市人民政府办公室】关于印？发日照？市市区廉《租住房实《物配租实施》细则的？通知 各—区县人民《政府日照经济开发区！、山海天旅游度假】区，。管委市政府各部门】各高等院校市属各】企事业？单位国家、省属【驻，日照各单位 — ？    日照市市区！廉租住房实物配租】实施：细则已经市政府同】意现印发给你们【请认：真组织实施》 日照市人民政府！办公室 《 二○一—○年：一月十？。日 第《一，。条 ？为进一步《规范廉租住》房，实物配租管》理根据国家、—省的规定和日照市廉！租住房？保障办法《结合本市《实际制定《本实施细则 ！ 第二条 ！ 市区范围内—廉租住房实物配租的！申请、审核、租住、！。退出等管《理适用本《。。实施细则 》 【第三：。条 ？廉，租住房实物配租是】指政府提供住—房由符合条》。件的住房困》难家庭租住并—按照规定标准收取】租金的住房保障方式！ ： —第四条 》市住房和城乡规划】建设：委员会是全市廉租住！房实物配租的主管部！门市住房《委员：会办公室具体负【责市区廉租住—房实物配租的管理工！作 】 第五条 —申请廉？租住房？实物配租的住—。房，困难家庭应当首先具！备以下条件 】     （一【）申请？人，具，有市区常住》。户口5年以上；【     】（二）？市区内的无房户、危！房户：或，者家庭人均住—房建筑面积低于【10平？方米的住房》困难户； 》 ： ， ，。   （三》）上年家《庭收入？在统计部《门公布？的低：收入：标准：线以下？； 《     》（四）夫妻双方平】均，年龄满30》周岁：以上；？   —  （五）申请【人为城镇职工包括】下，岗失业人员》     】申请廉租住房实物】配租的？住房困难家庭符合】本，条第一款规定条件的！。同时还应当具备下】列，条件之一 】。    （一）【男年满60周岁【、女：年满55周岁的孤】寡老人； 【     （二【），有持有中华人民共】和国残疾《人证的重度残—。疾人； 《    — （三？）有无劳动》能力：。的，重病、大病患者； ！  《  ： （四）城镇低保户！或特困户；》   —  （五）其—他急需救助的家庭 ！ — 第：六条： ：申请廉租《住房：实物配租应当—提交下列材》。料 ？ ：    《（一）户口簿—（户籍证明）、结婚！证、夫妻双》。方居民身份证原【件及复印件离异或】丧偶的提供相关证】明； ？    — （二）夫》妻双方单位》出具的收入情况【。证明； —  ：   ？（三）劳动保障【部门出具的已就【业登：记职工身份》证明：；   【 ， （四）无房户提交！单位出具的》无，房证：明住房困难户提【交私有房屋所有【权，证书：原，件及复印件； ！     （—五）享受最》低生活保障待遇的提！交民政部门出具的证！明和：近期：领取低保金的—银行凭证； 】  ：   ？（，六）属于特困—职工家庭的》提交：市、区工会关于【。特困：职工家庭的证明【； ： ，     （【七，）家庭成员中有重】度残疾人的提交【中华人民共》和国残疾《人证； —     （—。八）家庭成员—中有无劳动》能力：的重病、《大病患者提交县【级以上？人，民医：院出具的《重病大病患》者医学证明》  》   已经纳入【。廉租住房《。货币补？贴范围的住房困难家！庭可以只提交本条第！一款第五《项至第八项规—定的材料《之一 ？ 第七！。条 ： 申请廉《租住房实物配—租，按照以？下程序办理 】     （—。一）申请人向所【在单位或社区—居委会、街道办【事处、主管部门提】出，书面申请填写日照】市市区廉租住房实】物配租审批表—并提交相关材料；】     】（二：）所在单位或社【区居委会、街—。道，办事处？、主管部门对申【请人：的住房及《家庭收入等情—况，进行核？实，并，张榜：公示5日《内无人提出》异议签署意见并加】盖公章后《。。报市住房保障主【管部门；  ！   （《三）市住房保障主管！部门审核《后将审核结果—通，知，申，。请人所在单位或社】区居委会、街道办】事处、主管部—。门并：在有关？媒体：公示；？ ：   《 ， （四？）公示期15日内无！异议的确定为廉租住！房实物配《租轮候对《象 》 第》八条 廉租住【房实：物配租实行轮候制度！市，住房保障主管部门】根据轮候对象的【申请时间、》家庭收入水平、【住房：。困难程度确定—轮候顺序并向—社会公布家》。庭成：员中有盲人、—下肢：残疾人、重》大疾病患《者，、老年人可以依次优！。先选择？楼房 》 ， 第》九条 按照轮候顺！序配租？到廉租住房的家庭由！市住房保障》主管部门与》其签订日照市市区廉！租，住房实物配》租协议？开具日照市市区廉租！。住房实物配租—。入住通知书 】 《 第十条《 ， ，实物配租的廉租【住房物业纳》入所在社区统一管】。理，承租：人凭日照市市—区廉租住房实物配】。租入住通《知书到所在社—区及时办理入住【手续在15日内未办！理入住手《。续的：视为自动放弃实物】配租：资格  【   承租人—自行承担物》业管理及水、电【、暖、燃气》等有关费用并按年度！或规定时限到—市住房？委员会办公室—交纳租金 》  《   所在社—区和物业管理—单位要完《善配套服务功能积极！搞，好应急情况下的救】助服务 》 第【十一条 廉租住】房的：租金实行政府定【价县级以上地方人民！政府价格主管—部门是廉租住房租金！的主管部门依—法对本地区廉租住房！租金实施管理—。廉租住房租》金标准原则上—由维修费、管理费】两项因素构成并与城！镇最：低收入家庭的—经济承受《能力相适应 —     廉租！。住房租金收入按照】国家财？政预算支出和财务】制度的有关规—。定实行？收支两？条线管理专项用于】廉，租住房的维护和管】理 【 第十二条— 廉租《住房实物《配租实行动态管理廉！租住房租赁协议期限！。每次最长不超过【三年每三年组织一】次资格复审不符合】条件的应当退回廉租！。。住房市？。住房保障主管部门根！据房源情况对—候租家庭随时—进行实？物配租 【 《第十三条 》 廉租住房是国有】产权要按照》国有资产管理的规】定办理 《  《。   承租人应当】保证：房屋及其设》施完好因使用不【当或其他人为因素】造成房屋及其设施】损坏：的由承租人负责修复！并承：担相关？。费用： — 第十四条 【 承租人有下列【情，。况之一的应当终止】租赁协？议退回廉《租住房 》 ，     （一【）享受到经济适【用住房补贴》的； ？ ？  ：  （二）弄虚作】假取得实物配租的】；  —   （《三）经年度》。复审承租人已不符】合保障条件的—； ： ， ， ，。 ，   （四）—承租人？将所承租的廉—。租，住房转借、转—租、改变用途或无】正当理由连续—6 个月以》。上，未在所承租的廉租住！房居住的《；   【  （五）》无正当理由逾期6】个月：以上未交《纳廉租住《。房，租金及？社区相关费用—的； 》     （六【）在廉租住》房内从事违法活动】的，；     ！（七）擅自对廉租】住房进行装修—、，改建改变《房屋结构《及损坏附《属设施？。的 《 ， 第十—五条 ？ ，市住房？保障主管部门—作出取？消保障资格退—回廉租住房》的，。决定后应《当在5日内书面通知！承租人并说明理【由承租人在收到【。。上述：通知后应将承—租，的符合？正常退出条》件的廉租住房3个】月内退回违规被【取消资格的1个【月内退回逾期—不退回？的市住房保障主管部！门依照有关》。法律：法规：规定处理 【 第十【六条 ？ 岚山区、莒县【、五莲县可参—照本实施细则执行 ！。。 ，。。 —。第十七条《 本实施细则自发！布之日起施行 ！ ，