【 ， 日照市市区】廉租住？房实物配租实施【细则 《 ？日政办发〔2010！〕1号 》 日？照市：人民政府办公室【关于印发日照市市区！廉，租住房实物配—租实：施，细则的通知 各！区县人民政府—日照经济开发区、山！海天旅游度假—区管委市政府各部】门各高等院》校市属各企事—业单位国家、—省属驻日照各—单，位 ：。    —。 日照？市市：区廉租住房实物【配租实？施，细则已经市政府同意！现印发给《。你们请认《真组：织实施 日照【市人：民政府办公室 】 ， 二○一○年一月】十，日 ？第一条 为进一步！规范：廉租住房实物配租管！理根据国家、省的】规定和日照市廉【租，住房保障办法结合本！市实际制定本实施细！则 》 ： 第二条 【 ，市区：范，围内廉租住房实物配！租的申请、审核、】租住、？退出等管理适用本】实施细则 》 ： 第三【条 廉租》住房：实物配租是指政【府提供住房由符合条！件，的住房困难家—庭租住并按照规定】标准收取租金—的住房保障方式【 》 第四条 】市住房和《城乡规划建设委【员会：是全市廉租住房实】物配租的主管—部门：市住房委员会—。办公室具体负责【市区廉租《住房实物配租—的管理工作 【 第【五条 申请廉租】住房：。实物配租的住房困】难家庭？应当首先具》备以：下条：件     ！（一）申请人—具有市区《。常住：户口5年以上； 】   》  （二《），市区：内的无房户、危房】户或者家庭人均【住房建筑面积低于1！0平方米的住—房困难户《；    】 ，（，。三，）上年家《庭收入在《统计：部门公布的低收入】标准线以《。。下；   】  （四）》夫妻双方平均年龄满！30周？岁，以上：； 》    （》五，）申请人为城镇职】工包括下岗失业【人员 《  ？。   申请》廉租住房实物—配租：的住房困难家庭符】。合本条第一款规【定，条件的同时还应【当具：备下列条件之一【 ，  《。   （一）男年】满60周《岁、女？年满55周》岁的孤寡老》人；：     】（二）有持有中【华人民共和国残疾人！证，的重度残疾人； ！     —（三）有《无劳动？。能力的？。重病、？大病患者； 【     —（，四）城镇低保户或】特困户； 【。。    《 （：五）其他急需救助的！家，庭 ？ ： ， 第六条— ， 申请廉租住房【实，物配租应当提交【下列材？料 ： ，    》 （一？）户口簿（户—籍证明）、》结婚：证、：夫妻双方居民—身份证原《。件及复？印，件离异或《丧偶的？提供相关证明； 】     （二！）夫妻双方单位出具！的收入情况证—明；：  》 ，。  （三）劳动保】障部门出具的—已就业登记》职工身份证明； ！     （【四）无房户提交单位！出具：的无房证明住—房困难户提交私有房！屋所有权证》书原件及复印件【。；  — ，  （五）享受【最低：生活：保障待遇的提交民】政部门出具的证【明和近期领取低保】金的银行凭证； 】     （】六）属于特困职【工，家庭的提交市、【区工会关于特困职】工家庭的证明； 】 ：     （七）】家庭成员《中有重度残》疾人的提交中华【人，民，共和国残疾人—证；  【 ，  （八）》家庭成员《中有：无劳动？能力的重病、大【。病患者提交县级以】上人民医《院出具？的重病大病患者【医学证明 — ：    已经纳【入廉租住《房货币补《贴范围的住房困【难家：庭，。可以只提交本条第一！款第五？项，至第八项规定的材料！。。之一 】 第七条》。 申请廉租住房实！物配租按照以下程序！办理 《   《。。  （一）申—请人向？所在单位或》社区居委会》。、街道办事处、【主管部门提出书面申！请填写日照市—市区廉租《。住，房实物配租审批表并！。提交相关材料； ！。。     （二】）所在单位或社区居！委会、街道办—事处、主管部门对】申请人的住房及【家庭收入《等情况进《行核：实并：张榜公示5日内无】人提出异议》签署意见并加盖【公章后报市》住房保障《主管：部门：；，   —  （三）市住【。房保：障主管部门审核【后，将审：。核结果通知申—请人所在单位或【社区居委会、街道办！事处、主管部门并】。在有关媒体公示【； 》。    （四）公示！。期15日内》无异议的确定为【廉租：住房实？物配：租轮候对象 】 ： ： ，第八：条， ， 廉租住房实物配租！实行轮候制度市住】房保障主管部门根据！轮候对象的申请时】间、家庭《收入：。水平、住房困难【。程度确定轮候顺序】并向社会《公布家庭成员中有】盲，人、下肢残疾人【、重大疾病》患者、？老，年，人可以依次优先选择！楼房 【 第九条— 按？照轮候顺序配租【到廉租住《房的家庭由市住房保！障主管？部门与其《签，订日照市市区廉租住！房实物配租》协议开具日照市市区！廉租住房实物配租入！住通知书 】 第》十条 实物配【租，的廉租住房物业纳入！所在：社区：统一管？理承租人凭日照市市！区，。廉租住房实物—配租入？住通知书《到，所在社区及》时办理？入住手续在15日内！未，。办理入？住手续的《视为自动放》弃实物配租资—。格 《     承租人】自，行承担物业管理【及水、电、暖、燃】气等有关费用并【按年度或规》定时限到市住房委员！会办公室《交纳租金  ！   所在社—区和物业管理单位要！完善配套《服务功？能积极搞好应急情】况下的救助服务 】 — 第十一条 【廉租住房《的租金？实，行，政府定价县》级，以上地方人民政府价！格主管部门是廉租】住房租金的主管部门！依法对？本地区廉租住房租】金实施管理廉—租住房？租金标准原则上由维！修，。费、管理费》两项因素《构，成并与城镇》最，低收入？家庭的经《济承受能力相适【应    】 廉租住《房租金收入》按照国家财》政预算支出和财务】制度的有关规—定实：行收：支两条线管理—专项用于廉租住【房，的维：护和管理 ！ ？第十：。二条 廉租住房】实物配租实行动态管！理廉租住房租赁【协议：。期限每次最长不超】过三年每三年—组织一次资格—复审不符合条件的】应当退？回廉租住房市住房】保障主？管部门根据房—源，情况对候租》。家庭随时进行实物配！租 《 ： ， 第十三》条 ？廉租住房是国有产权！要按照？。国有资产管理—的规定办理 ！    承租—人应当保证房屋及】其设施完好因使用】不，当或：其，他，人为因素造成房【屋，及其设施损》坏的：由承租人负责—。修复并承担相关【费用 ！ 第十四条 【承租人有下》列情况之一的应当】终止租赁协议退回】廉租住房 》   》 ，。 （一？）享受到经》。济，适用住房《补贴的；《     （！二）弄虚《作，假取得？实物配租的； ！。     （三）】经年度复审承租人已！不符：合保障条件》的；：  》   ？（四）承《租人将所《承租的廉租住—房转借、转租、【改变：用途或？无正当理由连—续6 个月以—上未在所《承租的廉租》住房：居，住的；？ 《    （五）【无正当理《由逾期6个月—以，。上未交纳廉租—住房租？金，及，社，区相：。关费用的； 【。     （【六）：在廉：租住房内从事—违法活动的； ！  ：   （七）擅【自对廉租住房—进行装修、改建【改变房屋结构及【损坏附属设施的 】 【第十五条 市住】房保障主管部门【作出取消保》障资格退回廉租住】房的决定后应当在5！日内：书面通知承租—人并说明理》。由承租人在》收到上述通》知后应将《承，租的符合正常退出】。条件：的廉：租住房3个》月内退回违》规，被取消资格的—1个月内退》回逾期不退回的市】住房：保障主？管部门依照》有关：。法律法规规定处【。理 【 第十六条 岚！山区、？莒县、？五莲县可参照本实】施细则执行》 — 第？十七：。条 本《实，施细则自发布之日起！施行： 《