】 日照》市市区廉租住房实】物配租实施细—则 日【。。政办发〔2》010〕1号 】 日照市人民【政府办公《室，关于印？发日照市市》区廉租住房实物【配租实施细则的通知！ 各区县人民政！府日照经济开发区】、，山海天？旅游：度假区管委市—政，府各部门《各高等院校市—属各企事业单位【国家、省属驻日照各！单位 《     日照】市市区廉租住—房实物？配租实？施细：。则已经市政》府同意现印》发给你？们请：认真组织《实，施 日照市—人民：政府办公室 】 二○一《○年一月十日— 第？一条 为》进一步规范廉租【住房：实物：配租管理根》据国：家、省的规》定和日照市》廉租住？房，保障办法《结合本？。。。市实际制定本—实施细则 — ， ？ ， 第二条 市】区范：围内廉租住房实物配！租的：申请、审核》、租住、退出—等管理？适用本实施细则 ！ —第三条 廉租住房！实物配租是指政府】提供住房由符合【条件的住房困难家】庭租：住，并按：照，规定标准收》。取，租金的住房保障【方式 【 第四条 【 市住？房，和城乡规划建设委员！会是：全市廉租《。。住房实物配》租的主管部门—。市住房委《员会办公《室具体？负责市区廉租住房】。实物配租的管—理工作 ！ 第五条 申】请廉租住房》实物配租的住房困】难家庭？应当首？先具备以下条件【  》   （一）申【请人具有市区常住】户口5年以上； 】  《。 ，  ：（二）市《区，内的无房户》、危房户或》。者家庭人均》住房建筑《面积低于10平方米！的住房困难户； 】    — （三？），上年家庭收入—在统计？部门公布的低收【入标准线以下； 】 ？。    （四）夫】妻，双方：平，均年龄满30周岁】以上；？。 《    《（五）申《请人为城镇》职工：包括下岗失》业人员 》    》 申请廉租住房实】。物配租？的住房困难家庭【符合：。本，条第一款规》定条件的同时还应当！具备下列条件—之，一     ！（，。一，。。）男年满《60周？岁，。、女年满55周岁的！孤寡：老人：；，  》   （二）—有，持有中华人民共和国！残疾人？证的重度残疾—。人；   】  （三）有—无劳动能力的重病】、大：病患者？。；，。    【 （四）城》镇低保？户或特困《户；  【   （《五）其他急需救助】的家庭？ ： 《 第六条》 申请廉租住【房实：物配租？应当提交下》列材料  】   （一）户口】簿，（户籍证明）—、结婚证、夫妻【双方居？。民身份证原》件及复印件离—。异，。或丧偶的《提，供相关证明； 】     —。（二）？夫妻：双方单位《出具的收《入情况证明》；   【  （三）》劳动保障部门出【具的已就业登—记职工？身份证明； 】     》（四）无房户提交】单位出具的无房证】明住房困难户提交】私有房屋所》有，。权证书原《件及：复印件？； ？     （【五）享受最低生【。活保障待遇的提【交民政部《门出具的证》明和近？期领取？低，保金的银《行凭证； 【     》（六）属《于特困职工家庭的提！交市、区工会关于】。特困：。职工家庭的证—明；    ！ ，。（，七）家庭成员中有重！度残疾人的提交【中，华人：民共和国残》疾人证？；， 《   ？ （八）家庭—成员中有无劳动能力！的重病、大》病患者提交县—级以上人《民医院出具的重病】大病：患者医学证明 ！   ？  ：已，经纳入廉《租住房货币补贴【范围：的住房困《难家庭可以只提交】本条第一款第—。五项至第八项规【定的材？料之一 》 《 ：第七条 申—请廉租住房》。实物配租按照以下程！序办：理 ？     （【。。。一）申请《人向所在单位或社区！居委会、街》道办事处《、主：管部门提出书—面申请填《写日照市市区廉租】住房实物配租审【批表并提交》相关材料； 】     （二）所！在单位或社区居【委会：、街道办《事处、主管部门【对申请人《的住房及家庭收入】等情：况进行核《。实并张榜公示5日】内，无人提出异议—签署意见并加盖公】。章后报市《住房保障主管部门】；     ！（三）市住房—保障主管部门—审，。核后将？审核结？果通知？申请人所在单位或社！区居委？会、街道《办事处、《主管：部门并在有》关媒体公示； 【     （四！）公示？期15日内无异【议的确定为廉租【住房实物配租轮候】对象 《 》 第八条 廉租】住房实物配租实行轮！候制度市住房保障】主管部门根》据轮候对象的申请时！间、家庭收》入水平、住房困【难程度确定轮候顺】序并向社会》公，布家：庭成员中有》盲人、下肢残疾人】、，重大疾病患者、老年！人可以依次优先【选择楼房 】 《第九条 按照轮】候，顺序配租到廉租住】。房的家庭《由市住房保障主管】部，门与其签《。订日：照市市？区，廉租住？房实物配租协—议开具日《照市市区《廉租住房实物配【租入住通知书 【 ？ 《第十条？ 实物配租的廉】租住房物业纳—。入所在社区统一【管理：承租：人凭日照市市—区廉租住房实物【配租入住通知—书到所在社区及时办！理入住手续在—15日内未办理入】住手续？的视为自动放弃实物！配租资？格  —   承租人自行】承担物业《。管理及水《、电、暖、》燃气等有《关费用并按》年度或规《定时限到《市住房委员会办公】室交纳租金 — ，  ？   ？所在：社区和？物业管？。。理单位要《完善配套服务功【能积：极，搞好应急情况—下的救助《服务 【 第《十一：条 廉租住—房的：租金实行政府定价县！级以上地方人—。民政府价格主管【部门是廉租住房租金！的主：管部门？。依法对本地区廉租】住房租？金，实施管理廉租—住房租？金标准原《则上由维修》费、管理费》两项因？素构：成并与城镇最低【收入：家庭的经《济承受？能力相适应 ！    廉租住房】租金收入按照国家财！政预算支出》和财：务制度的《有关规定实行收支两！条线管理专项用于】。廉租：住房的维护和管【理 ： 第】十二条 廉租住房！。实物配租实行—动态管理《廉租住房租赁协议期！。限每次？最，长不超过三年—每三年？组，织一次资格复审不符！合条件的应当—。退回廉租住房市住房！保障主？管，部门根据房》源情况对《候租家庭随时进【行实物配租》 — ， 第十三条 【廉租住？房是国有产权要按照！国有资产管理的规定！办，。理 ：     承租！人应当保证房屋及】其，设施完好因》使用不当或》其他人为因》素造成房屋及其【设施损坏的由承租】人负责修复并承【担相：关，费用： ： 》 第十四条 承】租人有下列情—况之一的应》当终止？租赁协议退回廉租住！房 》    （一）享受！到经济适用住房【补贴的？； 《   ？  （？二）弄虚作假取得】实物配租的； 】。     （三）！。经，年，度复审？承租人已《不符合？保障条件的； 】 ，    《 （四）《承租人将所》承租的？廉租住房转借、【转，租、改变用》途或无？正当理？由连续6 个—月以上未在所承租的！廉租住房居住的【； 《     》（，五）无正当》理由逾？期，6个月以《上未交纳廉租—住房：租金：及社区相关费—用的；   ！  （六）在廉【租住房内从事违法】活，动的；   ！。  （七）擅自对廉！租，住房进行装》修、改建改变房屋】结构及损《坏附属设施的 ！ 》第十五条 市住房！保障主管部》门作出取消保障资格！退，回廉租住房的决定】后应当在5日内书面！通知承租人并说明理！由承：租人在收到上述通】知后：应将承租的》符合正常退》出条件的廉租住房3！个月内退回违—规被取消资格的1个！月内：退回逾期不退回的】市，住房保障主管部门】依照：有关法律法规规【定处理 — 》第十六条 岚山区！。、莒县、五莲—县可：参照本实《施细则执《行 《 第十七条！ 本实施细则自发！布之日起施行— 《