？ — 日？照市市区廉租住房实！物配租实施》细则 ？ 日政办【发〔2？010〕《1号： 《日照市人民》政府：办公室关于印发【。日照市市区廉租【住房实物配租—实施细则《的通知 各区】县人民政府日照经】济开发区、山海天】旅，游，度假区管委》市政府各部》门各高等院校市属各！企事业？单位：国家、省属驻日照各！。单位    ！ 日照？市市：区廉租住房》实物配租实施细则】已经市政府同—意，现印发给你们请认】真，组织实施 —日照市？人民政府办公室【 二○一○年！一月十日《 第一条 为进！一步：规范廉租住房实物】配租管理根》据国家？、，省的规定《和，日照市廉租》住房保障办法结【合本市实际》制定：本实施细《则 】 第？二条 市区—范围内廉租住房实物！配租的申请》、审核、《租住、退《出等：。管理适？用本实施细则— 第！三条 《廉租住房实》物配租是指政府【提供住？房由：符合条件《。的，住房困难家庭—租住并按照》规定标？。准收取租金的住房】保障方式 】 第四条 】 市住房和城—乡规划建设委员【会是全市廉租住房】实物配租《。的主管部门》市，住房委？员会办公室》具体负责市》区廉租住房实—物配租的管理工作】 ？ 》第，五条 申请廉租住！房实物配租的住房困！难家：庭应当首先》具备以下条件 】    》 （一）申请—人具有市区常住户】口5：年以上？； 《 ，    （二）市】区内：。的无房户、》。危房户或者家—庭人均住房建—筑面积低于10【平方米的住》房，困难户； 】    （三—）上年？家庭：收，入在：统计部门公布的低】收入标准线》以下； —     （四【）夫妻双方》平均年龄《满30周岁》以上； 《     （】五）：。申请：人为城镇职工包括下！岗失业人员 ！    申请—。廉租住房实》物配租？的住房？困，难家庭符《合本条第一款规定条！件的同时还》应，当具备下列条件【之一  【   （一）—男年满60周岁【。、女年满5》5，周岁的孤寡老—人； ？ ？    （二）有持！有中华人民共—和国残疾人证的【重度残疾人； 【   》  （三《）有无劳动能—力的重病、大—病患者； —     （【四）城镇低保—户或特？困户；  】   （五）—其他急需救》助的家庭 【 ，。 第六条 】。 申请廉租住房实】物配租应当提交下】。列材料 《     （一！）户口簿（户籍【证明）、结婚证【、夫妻双方居民身】份证原？件及：复，印件离？异或丧偶的提供相关！证明； 》     （二）！夫妻双方单位出具的！收入情？况证明； 【     （三【）劳动保障部门出具！的已就业《登记职工身份证明】； ？     （【四）无房《户提交单《位出具的无房证明住！。房困：难户：提交私有《房，屋所有权证书原【件及：复印件； 》 ，     —（五：）享受最低生活【保障待遇的提交民】政部门出具的—证明和近期领取低】保金：的银行？凭证； —   ？  （？六）：属于特困职工家【庭的提交市、—区工会关《于特困？职工：家庭的证明； ！     （—七）家庭成员中有重！度残疾人的》提交：。中华人民共》和国残疾人证； 】     【（八）家庭》成，员中有无劳动能力】的重病、大病患者提！交县级以上》人民医院出具—。的重病大病患者【医学：。。证明    ！ 已经？纳入廉租住》房货币补贴》范围的住房困难家庭！。可，。以只提交本条第【一款第？五项至第八》项规定的材料之一】 ， 第七！条 申请廉租住】房实物配租按—照以下程序办—理  —   （《一）：申，请人向所在单位或社！区居委会、街道办】事处：、，主管部门提》出书面申请填写【日照市市区廉租【住房实物配租—审批：表并提交相关材料；！ ？   ？  （？二）：所在单位或社—。区居委？会、街道办》事，处、主管部门对申】请人的住房》及，家庭收入《。等情况？进行核实并张—榜公示5日内无人提！出异议签署意—。见并加盖《公，章后报市住房保障】主管部门； 】     （三）】。市住房保《障主：管部门审《核后将审《核结果？通知申？请人所？在单位或《社区居？委，会、街道《办事处、主管部门】并在有关媒体公【示；：  》  ： ，（四：）公示？期15日内无—异议的确定为廉租】住房实物《配租：轮候对象 【 第八条】 廉租住房实【。物配租实行轮—候制度市住房保障】主管部门根据轮候】对象的申请》时间、家《庭收入水《平、：住，房困难程度确定【轮候顺序并向社会】。公布家庭成员中【有盲人、下》肢，残疾人、重大—疾，病患者、老年人可】以依次优先选择楼】房 】 第：九条 《按照轮候《顺，序配租到廉租住房的！家庭由市住》房保障主管》部，门与：。。其签订日照市—市区廉租住房—实物配租协议—开具：日照市市区廉租【住房实物配租—入住通知书》 — 第十条 实物！配租的？廉租住房物》。业纳入所在社区【统一管？理，承租人凭《日照市市区廉租【住房实物配》租，入住：通知书？到所在社区及时办理！。入住手续《在15日内未—办理：入住手续的视—为自动放弃实物配】。租资格   ！  承？。。租人自行承担物【业，管理及水《、，电、：暖、燃气《等有关费用并按年度！或规定时限》到市：住房委员会办公室交！纳租金 《     【所在社？区和物业管理—单位要完善配套服】务功能积极搞好应】。急情况下的救助【服务 》。 第十【一条 廉租—住房的租金实行【政府定价县级—以，上地方人民政—府价格主《。管部门是廉租—住房租金的》主管部门依法对本地！区廉租住房租金实施！管理廉租住》。。房，租金标准原则上【由维修？费、管理《费，两项：因素构成并与城【镇，最低收入家庭的经济！承受能力相》适应 —  ：  廉租住》房租金收入按照国】。家财政预算支出和财！务制：度的有关规定实【行收支两条线管理专！项用于？廉，租住房的《维护和管理 【 第十二！条 廉租住—房实物配租实行动态！管理廉租住房租赁协！议期限每次最长不超！过三年每三年—组织一次资格复审不！符合条件的》应当：退回廉？租住房市住房—保障主管部门—根，据房源情况对候【租家：庭随时进《行实物配租 】。 》第十三条 廉租】。住房是国《有产权？要按照国有资产管】理的：规定办理 —     —承租人应当保证【房，屋及其设施》完好因使用不—当或其他人为因素】造成房屋及其设【施损坏的由承租人负！责修复？并承担相关费用 】 ， ： 第十四【条 承《。租人有下列情况之一！的应当终《止租赁协议退回廉租！住房    ！ ，（一）享受到经济】适用：。住房补？贴，的；：   —  （二）弄—虚作假取得实物【配租的；《 ？。     （—三）：。经年：度复审？承租人已不符合【保障条件的；—    【 （四）承租人将所！承租：的廉租？住房转借《、转：租、改变用》途或：。无正当理由连续【。。6 个？月以上未在所承租的！。廉租住房居住的【； 《     （五【）无正当理由逾【期6个月《以上未？交纳：廉，租住：房租金及社区相关】费用的；《 ，    — （六）《在廉租住《房内从事违法活【动的； —     （七【）擅：自对：廉租：住房进行装修—、改建改变房屋结】构及损坏附》属，设施的 》。 》 第十五条 市】住房保障主管—部门作出《取消保障资格退回廉！租，住房的决定后—应当在5日》内书面通知》承租人并说》明理由承租》人在：收到：上述通知《后应将承租的符【。合正常退《出条件的廉租住房3！个，月内退回违规被取消！资格的1个月内【退回逾期不》。退回的市《住房保？障，主管部门依照有【关法律法规规定【处，理 — ， 第十六条— 岚山区、莒县】、五莲？县可参照本实—施细：则执行 》 《 第十《七条 本实施细则！自发布之日起施行 ！ ？