—。 》日照市廉租住房保障！办法 【 第 57 号 ！ ， 日照市廉租—。住房保障办法—已经200》9年1月《21日市政府第1】7次：常务会议研》究通过现予发布自】发布之日起施行 ！市　长    ！ 二OO九》年二月三《日 第一条— 为促进廉—租住房制《度建设逐《步解：决城市？低，收入家？庭的住房困》。难根据廉租住—房保障办《法、山东省廉租【住房保？障办法？结，合本市？实际：制定本办法》 第！二条 市区范围】。内城市低收入住房困！难家庭？的廉租住房保障及其！监督管理适用—。本办法 【   ？ 本：办，法所称城《市低收入住房困【难，家庭是指市区范围内！家庭收入、住房状况！等符合规定》。条件的家庭 【 《 第三条 【市规划建设委员会】。。。。是全市廉租住房【保障主管《部门负责指导和监】督本行政《区域内廉租》住房保障工作市【住房委员《会办公室具》体负责本行政—区域内廉租》住房保障管理—工，作 《     》发展：改革、？。监察、？民政、财政、国土资！源、：金融管理、国—税、地税、》统计、？物价等部《门按照职责分—工负：责廉租住《。房，保障的相关工作 ！ 第四条！ 廉租住房保障实！行货：币补贴和实物配租相！结合的方式 ！    本》办法所称货币补贴】是指政府按照规定】标准向符合条件【的申请？人发放租赁住房补贴！增强：其承租住《房的能？力由：其自行？承租住房 》 ， ：   ？ 本办法所称实物】配租是指政府向【符，合条件的申请人【提供住？房，并，按照规定《标准收取租金 】 ： ： 第？五条 《政府根据当地—家庭平均住房—水平、财政承受【能力以及城市低收】入住房困难》家庭人口数量—、结构等因素—以户为单位》确，定廉租住房保—障面积标准》保障：标准为建《筑，。面，积5：0平方米 — ？ 第六条 】采取货币补贴方【式，的，补贴额度按照城市】低收入住房》困难家庭保》障面积标准、每平】方米租赁《住房补贴《。标准确定《 ，    — 市规划建设委员】会会同有关部门根】据每年社会经—济发展情《况对廉租《住房保障面积标准、！廉租住房租》金标准和廉租—住房补贴标准提出】调整意见报市政【。府批准后公》布实施 》     对低保！。。和特：困住房困难》户按保障标准—全额补贴对低收入住！房困难家庭》按保障标准的—70%给《予补贴 《 第七！条 ？。实物配租的住房【租，。。金标：准实行？政府定价有条—件的对城市居—民最：低生活？保障家庭可以少【收或者免收实物配】租住房中住房—保障面积标准内【的，租金 ！ 第八条《。　廉：租住房保障资金采取！多种渠道筹》措主要包括 】    《 （：一）年度《财政预算安排的【廉租：。住房：保障资？金，； 》。    （二）提取！贷款风险准备金【和管理费用》后的住房公积金增】值收益全部余—额；   】 ， （三）土地出让】净收：益中安排不低于【10%的廉租—住房保障资》金；  【   （四）政府的！廉，租住房？租金收入； —。  《   （五）社【会捐赠？及其他方《式筹集的资金 ！ 第—九条　廉租住房保】障资金实行》财政专户《管，理、专款专》用专项用《于廉租住房保障开】支由：国，库直接支付 【     政【府的廉租住房租金收！入应当按照国—。家财政预算支出【和财：。务，制度：。的有关规定实行【收支两条线管—理专项用于廉租【住房的维护和管理】。 【 第十条　》新建廉？租住房应当采取【配套建设与相对集】中建设相结合—的方式主《要在城中村改造【、经济适用住房、】普通商品住房项目中！。配套建设《。建成：后由政府回购或者】收回    ！ 新建廉《租住房？单套建筑面积控制在！5，0，平方米以内并根【据城市低收入—住房：困难：家庭的居住需—要合：理确：定套型结构 ！ 第十一条 ！ ，廉租住房建设用地】采取划拨方式—免，征行政事业性收费】和政府性基金 ！ 》第十二条《 申？。请廉租？住，房补贴应当同时具】备，以下条件 【     （一）】。申请人具有市区常】住户口5《年，以上；？ ？     （二）】市区内的无房—户、危房户或者家】庭人均住房建筑面积！低于10平方米的住！房，困难户； 》 ，   《  ：（三）上年家庭收】入在统计部门公布的！低收入标准线以【下；：    【 （四）夫妻双方】平均年？龄满30周岁以上；！ ？     （五）申！请人为城镇职工包括！下岗失业人员 】     符合】上述条件但将私有房！屋转让他人的实属本！人房屋而《房产证在《他人名？下或者未办房—产证的？本人居住父母名【下房屋并且父母【有两处以上房—屋的不享受本办法】规定的廉租住房补贴！。 ？ 第十三条！。 申？请实物配租的家庭除！符合：第十二条规定—的，条件外？还应当符合下列条件！之一 ？   》。 ， （一）男》年满60周》岁、女年满55【周岁的？孤寡老？人；    ！ （二）持有中【华人民共和国残疾】。人证的一《级、二级重度—残，疾人； 《 ，   《。  ：（三）无劳动能力的！重病：、大病患者； 【   》  （四《）城镇低保户和特】困户中的无房户； ！。    — （：五）其他急需救【助的家庭 —。 ， 第十四条！　住房？保障主管部》门根据登记的城市】低收：。入住：房困难家庭》。的收：入水平、《住房困难程度和申】请顺序以及个—人申请的保障方【式等确定相应的【保障方式及轮候【顺序并向社》会公开 —  ：   对城市—居民最？低生：活保：障家庭凡申》。请租赁住房补—贴的优先安排做【到应保？尽保　　 —     实【。物，。配租：优先面向孤、—老、病、残等特殊】困难家庭最低生活保！障家：庭及：。。其他急？需救：助的家庭　》　， — ：第十：五条：　申请廉租住房保障！应当提交下列—。材料 ？  《   （一）户【口簿或者户籍—。证明复印件； ！     （二【）结婚证复》印件；？     】（三）夫妻双方居】民身：份证：复印：件；  【   ？（，四）夫妻双方单位出！具的收入证明材料】； ：  《  ： （五）劳》。。动保障部门出具【的城镇职《工证明？； ？    》 ，（六）无房户提【交，单位出具的无房证明！材料住房困难户提】交私有房屋所—有权证书《复印件   ！  低保户或者【。特困户除《提供本条第一—款规定的材料—外，还应当提《交下列材料之一 ！  ？   （一）享受】最低生活保障待遇】的应当提交民政部】。门出：。具的证明《和近期领取低—。保金的银行凭证；】    【 （二）属》于特：困职工家《庭的应当《提交：市、区工会关于【特困职工家庭的【证，明，材料：； 《 ，    （三）家庭！成，员中：有属于一级、二【级重度残疾人的【应当提交中华人【民共和国残》疾人证？； 》 ，   （《四）家庭成员—中有属于无》劳动能力《的重病大《病患者的应当提交】县级以上医院—开具的重病大病【患者：医学证明 【      【 第十六条— ？ 申请《廉租住房补》。贴按照下《列程序办理 ！    《（一）？申请人向所在单位】。或主管？部门（失业人员【凭失业证明向所属社！区或街道下同）提】。交本：办法第十五条—规定的材料并填写日！照市城镇《廉租住房《补贴：审批表；《     】（二）所在单位对】申请人的住房及家庭！收入情况进行核【实并张？榜公示5日内无人】提出异议在》日照市城《。镇廉租住房补贴【审批表？上签：署意见并加盖公章】连同本办法第十【五条：所列证明材料报【市住：房委员会办公—室；    ！ ，（三：）市住房《委员会？办公室严格审核【并将审核结》果通知申请》人所在单位并在有】关媒体？。公示；？ ：  ？   （《四）公示期15天】内无异议的确—定为本年度廉—租，住房补贴对象市【住房委员会》办公室予以》发放补贴并登记 】 《 第十七条 ！ 申请廉租住—房实物配《租按照下列程序【。进行：。     （！一）申请材料—和审核程序按照【本办法第十》。五条：和第十？六条的规定》办，理；：    【 （二）申请实物配！租，的家庭？实行轮候制度市【住房委员《。会办公室根据廉租】住房房源和住房困难！家，庭的收入水》平、住房困》难程度及申》请，顺序等？情形确？定轮候顺序并向社】会公开；《    【 （：三）申请家庭按【排序选择住》房选房时盲》人、下？肢，残疾者、老人—等可以优《先选择楼层； 【 ？    （四—）市：住，。房委员会办》公室与实物配租保】障对象签订廉—租住房租赁合—。同开：具，入住通知《书；    ！ ，（，五）保障《对象持？入，住通知书到房—屋，所在地相关单—位办理？入住手续并按照合同！的约定交纳租金、】物业管理等各项费】用 《 ： ？第十八条 申请】廉，。租住房保障的家庭可！以申：请经济适《用住房？补贴享受经济适用】住房补贴《的停止发放》。廉租：住房货币补贴或【者退出廉租住房【 【 ，第十九条 》 实行廉租住房保】障与经济适用住房】补贴申请《对象并？轨每三年组织一次】报名每年组织一次】资格复审简》化程序方便群众 】   》  对新增低—保户：和特困？职工：住，房，困难家庭每》年组：织一次报名 】 第二十条！ ：市，住房：委员会办公》室按户建立廉租【住房档？案并采取定期走访、！抽查等方式及时掌】握，城市低？收入住房《困难家庭的收入及住！房变动等有关—情况对不再符合【规定：。条件的停止》发放租赁住房补贴】。或者由承租人按照合！同约定？退回廉租住》房， — 第二十一条【。　城市低收》入，住房困？难家庭的收入、住】房困难以及住房【保障面积等》标准实行动态管理】每年向社会公布一】次 ！第二十二《条　城市低收—入住房？困难家庭隐瞒—。有关情况或者提供虚！。假材料申《请廉租住《房，保障的住房保—障主管部门不—予受理并给》。予，警告 》 第二【十三：条　对以欺骗等不】正当手段取》得审核同意或者【获得廉租住房保障的！由住房保障》主管部门给予以【下处理对已经登【记但尚未获得廉【租住房保障的取消】其登记；《对已：经获得廉租住—房保障的责令其退还！。已领取的租赁住【房补贴或者退出实】物配租的住房并按】市场价？格，补交：以前房租 ！。 ？第，二十四条　住房【保障主管部》。门及有关《。部，门的：工作人？员或者具体实施机构！的工作？。人员违？反本：办法规定《。在廉租住房》保障工作中滥用职】权、：玩，忽职守、徇私—舞，弊的依法给予处【分；：构成犯罪的》依法追究刑事责任】 【 第：二十五条 岚【山区、？莒县、五莲》县可：参照本办法执行 】 ： 第二十—六，。条 本办法自【发布之？日起施行200【6年7月31—日，发布的日照市城镇】最低收入家庭廉【租住房实施》。办法（日《照市人民政》府令第？32：号）同时废》止 ？