， 《 日【照，市廉租住房保障办】法 第】 57 号 【 日照市》廉，租住房保障办—法已经2《009年1》月21日市政府第】17次常《务会议研究》通过现予发》布自发布之日起施行！ ，。 ，市　长？  ：  ？ 二？。OO九年二月三日】 第一条 为】促进廉租住房制度】。。建设逐步解决城【市低收入家》庭的住房困》难根据廉租》住房保障办法、山东！省廉：租住房保障办—法结合本市实—际制定本办法 ！ 第二【条 市区范围【内城市低《收入住房困》难家庭的廉租住房保！障及其？监督管理适用本【办法   】 ， 本办法所称城市】。。。。低收入住房困—。难家庭是指市区范】。围内家？。。庭收入、住房状况等！符合规定条件的家庭！ 《 ， 第三条 】市规划建设委员会是！。全市：廉租住房《保障主？管部门负责指导和监！督本行？政，区域内？廉租住房《保障工作市住房委员！会办公室具体负【责本行？。政区：域内廉租住房保障管！理工作 —     发展改革！、监察、民政、财政！、国土资源、金融管！理、国税、地税【、统计、《物价等部门按照职】责分工负责》。廉，租住房？保障的相关》工作 ！ 第四条 廉【租住房保障实行【货币补贴和实物配租！相结合的《方，式 《     本办【法所称货币补—贴是指政府按—照规定标准》向，符合条件的申请【人发放租赁住房补】贴增强其承租住【房的：。能，力由其自行承—租住房？    【。 本：。办法所称《实，物，配租是指《政府：向符合条件的申【请人提供《住，房并按照规》定标准收取租金【 ： 》 第五条 —政府根据当地家庭平！均住：房水：平、财政承》受能力以及》城市低？。收入住房《困难家庭人口数量】、结：构等因素以户为单】位确定廉租住房【保障面积标》准保障标《准为建筑面积50平！方米 《 第六条！ 采取货币补【贴方式的补贴额度】按照城市《低收入住房困难【家庭保障面》积标准？。、每平方米租赁住房！补贴标准确》定     ！市规：划建设？委员会会同》。有关部门根据—每，年社会经济发—展，情况对廉租住房保障！面积标准《、廉租住房租金【标准：和廉租住房补—贴标：准提出调整意—见报市政府批—准后公布实施 ！  ：   对低保和【特困住房困难—户按：保障标准《全额补贴对低收【入住房困难》家庭按保障标准的7！0%给？予，补贴 】 第七《条 实物配租的住！房租：金标准实行》。政府定价《有条件的对城市【。居民：最，低生：活保障家庭》可以少收或者免收】实物配？租住房中住房保障面！。积标：准内的租金》 ， ， ， 第八条　！廉租住？房保障资金采取【多种：渠道筹措主要包括】   —  （一）年度【财政预算安排—。的，廉租：。住房保障资金；【    【 （二）提取贷款风！险，准，备金：和管：理费用后的》住房公积金》增值收益《全部余额； 【。 ：    （三）【土地出让净收益中安！排不低于1》0%的廉租住—房保障？资金；？ ，     （四！）政府的廉租住【房租金收《入； 》    《 （五？）社：会捐赠及其他方【式筹集的资金 ！ ？ ：。第九条　廉租住房保！障资金实《。行财政专户管—理、专款专用专项用！于廉租住房保障开支！。由国库？直接支付  ！   政府的—廉租住房租》金收入应当》按照国家财政—预算支出和财—。。务制度的有关规【定实：。行收支两条线—管理专项用于廉【。。。租住：房的维护《和管理 — 第十条】　新建廉租住房应当！采取配套建》设与相对集》中建：设，相结合的方式主【。要在城中村改造【、经济适用住房【、普通？商品住房项》目中配套建设建【成后：。由政：府回购？或，者收回   ！  新建廉租住房单！套建筑面积控制在】50：平，方米以内并根据城市！低收入住房困难【家庭的？居住需要合》理确定？套型结构 ！ ？。第十一？条 廉租》住房：建设：用地采？取划拨？。方式免？征行政？事业性收费和政府】性基金 — ？ 第？十二条 《 申请廉租住房【补贴：应当同时《具备以下条件—    【 （一）申请人【具有市区常住户口5！年以上？； 《     （二）】市区内的无》房户、危房户或者】家庭人均住》房建筑面积低于1】0平方米的住房困】难户； —    《 ，（三）？上年家庭收入—在统计部门公布的低！收入标准线以下； ！  《。   （四）夫【妻双方平均年龄满3！0周岁？以上； 【    （五—），申，请人为城镇职工包括！下岗失业人员 】   《  符合上述条件但！。将，私有房屋转让—他，人的实属本人—。。房，屋而房？产证在他人名—下或者未办》房产证的本人居住】父，母名下房《屋并且父母有—两处以上《房屋的不《享受本办法规定的廉！租住房补贴 — 》 第十三条 】申请实物配租的【家庭除？符合第十二条规定的！条件外还应当符合】下列条件《之，一   【  （？一）男年满6—0周岁、女年—满55周岁的孤寡老！。人；   】  （二）持有中】华人民共和》国残疾人证的一级】、二级重度残疾人；！    【 （三）无劳—动能力的重病、大病！患者；  】 ，  （？四）：。城，镇低保？户和特困户中的无房！户； —    （五）【其他急需救助的家庭！ ： 第十四！条，　住：房保障主管部门【根据登记的城市【低收入？住房：困难家庭的收入水平！、住房？困难程度和申请【顺序以及个人申【请的保障方式等确定！相应的保障》方式及轮候顺序【并向社？会公开 —。     对—城市居民最》低生：。活保障家庭》凡申请租赁住房补贴！的优先安排做—。到应保尽保　　【    【 实物？配租优先面向孤、】老、病、残等特【殊困难家庭最—低生活保障家庭及其！他急需救助的—家庭　　 【。 第十【五条　申请》廉租住房保障应当】。提交下列材》料 》    （一）【户口簿或者户—。籍证明复《印件； 《    — （二？）结婚证复印件；】    【 （三）夫妻双方】。居，民身份证复印件【； ： ？ ，   （四》）夫妻双方单—位出具的收入证明材！料； 》     （五）劳！。动保障部门》。出具的城镇职工【证明；？     】（六）无房户—提交单位出》。具的：无房证明材》料住房困难户提交私！有房屋所有权证【书复：印件    ！ 低保户或者特困】户除：提供本条第一—款，规定的材《料外还应《当，提交下列材料之一】   —  （一）享受【最低生活保障待遇】的应当提《交民政部门出—具的证明和》。近，期，。领取低保金》的银行凭证；—。。   — ， （二）属于特【困职工家庭的—应当：提交市、区工—会关于特困职—工家庭的证》明材：。料；    ！ （三）《家庭成？员中有？。属于一级、二级重】度，残疾人的《应当提交中华人民共！和国残疾人证—； 《     （四）家！庭成员中《有属于无《劳动能力的重病大病！。患者的应当提交县级！。以上医？院开具的重病大病患！者，医学证明 —      ！ 第十六条 】 申请廉租—住房补贴《按照下？列程序办理 【 ：    《（一：。）申请人向》所在单位或主管部】门（失业人》员凭：失业：证明向所属社区【。或街：道下同）提交本办】法，第十五条规定的【材料并？填写日照市》城镇廉租住房—补贴审批表；— ？     （—二，）所在单位对—申请人的住》房，及家庭？收入情况进行核实并！张榜：公示5日《内无人提《出异议在日照—市城镇廉租住—房补贴审《批表上？签，署意见并《加盖公章《连同本？办法第十《五条所列证明—材料报市住房委员】会办公室； —     （】三）：。市，。住房委员会办公室严！格审核并将审核结果！通知申请人所—在单位？并在有关媒体公示；！     】。（，。四）公示期15【天内无异议的确【定为本年度廉租住房！补贴：对象市住房委员会】办公：室予以发放补贴并】登记 】。 第十《七条 申请廉】租住房实物》配租按照下列程序进！行 ：     （一！），申请：。材料和审《核程序按照本办法第！十五条？和第十六《条的规定办》。理；：。 ？     （二）】申，请实物配租的家【庭实行轮候制度【市住房？委员：会，办公室根据廉租【住房房源和住房【困难家庭《的，收入水平、住房【困难程度及》申请顺序等情形确】。定轮：候顺序并向》社会公？开； 《     （三）！申请家庭按排序【选择住房选房时【盲，人、下肢残疾—者、老人等可以【优先选择楼》层，；   【  （？四，）市住房委员会办】公室与实物配租保障！对象签订廉租住房】租赁合同开具入住通！。知书； —  ：   （五）—保障对象《持入住？通知书到房屋所在】地相关单《位，办理入住手续并【。按照合？同的约定交纳租金、！物，业管理？等各：项费用 ！ 第十八条 【 申请廉租住房保】。障的家庭可》。以申请经济适用住房！补，。贴享受经济适用住】房，补贴的停《止发放廉《租住房货币》补贴或者退》出廉：租住房 ！ 第十九》条 实行廉租住】房保障？与经济适用住房补贴！申请对象并轨每三】年组织一次报名每】年，组，织一：次资格复审》简化程序《方便群众 》 ？    对新—增低保户和特困职工！住房困？。难家：庭，每，年组织一次报名【 ？ 第二十条！ 市住房委员【会，办公室按户》建立廉租住房—档，案并采取《。定期走访、抽—查，等方式及时掌握城】市低收入《住房困？难家庭？。的收：。入及住房变动等有】关情况对不再—符合规定条件的停止！发放租？赁住房补贴》或者由承租》人按照合同》约定退回廉租住【房， ，。 ？ ： 第二《十，一，条　：城市低收入住房困】难家庭的收入—、住房困难以及住】房保障？面积：等标准实行动态管理！每年向社会公—布一：次 】 第：二十二条　城—市低收入住房困难家！庭隐瞒？有关情况或者—提供虚？假材料申请廉租住】房，保障：的住房保《障主管部门不予受】。理并给予《警，告 》 第二十三】条　对以《。欺骗等？不正当手段取—得审核同《意或者获得廉—租住房保障的由【住房：保，障主管部门》给予以下《处理对已《经登记但尚未获【得廉租住房》保障的取消其—登记：；，对已经获得廉—租住：房保障的责令其退】还已领取的租赁【住房补贴或者退【出实物配《租的住房并按市【场价格补交》。以，前房租 — ？ ， 第二？十四条　《住房：保障主管《部门及有关部门【的工作人员或者具体！实施：机构的工作》人员违反《本办法规定在—廉租住房保障工作中！滥用职权、玩忽【职守：、，徇私舞弊的依法给予！处分；？构成犯罪《的依法追究刑—事责任 【 第》二十五条 岚山区！、莒县、五莲县【可参照本办法执行】 —第，二十六条 本【办法自发布》之日起施行2—0，06年？7月31《。日发布的日照市城镇！最低收入家庭廉租住！房，实施办法（日照市人！民，政府令？第32号）同时废】止 ？