。 — ？。 日照市廉租住房！保，障办法 — ： 第 ？57 号 】日照：。市廉租住房保障办法！已经2？009年《1月21日市—政府第1《7次常务会》。。。议研究通过现—予发布自《发布之？日起：施行 市　—长   《 ，。 ： 二OO九年二月三！日 第一条 【 为促进廉租住【房制度建设逐步解】决，城市低收入家庭的住！房困难根据廉租【住房：保，障办法、山》东，省廉租住房保—障办法结合本市【实，际制定？本办法？ — 第二条》 市区《范围内城市低收入】住房困难家庭—的廉租住房保障【及其监督管》理，适用本办法 ！    《本，办法所称城市低收入！住房困难家庭是指】市区范？围内家庭收入、【住房状况等》符，合，规定条件的家庭 】 《 ：。 ，第三条 《 市规划建设委员】会，是全市廉《租住房保《障主管部门负责指】导和监？督本行政区域内廉租！住房保？。障工作市住房委员】。会办公室具体负责】本行政区域内—廉租：住房保障管》理，工，作 》    发展改革】、监察、民政、【财政、国土资源【、金融管理、国税】、地税、《统计、物价等部门】按照职责分工负【责廉租住房保—障的相关工》作 — ： 第四条 廉租住！。房保障实行》货币补？。贴和实物配租相结合！的方式 》  ？ ，  ：本办法所称货—币补贴是指》政府按照规定标准】向符合条件的申请】人发放租赁住房补贴！增强其？承租住房的能力由】其自行承租住房 】     本办！法所称实物》配租是指政府向【符合：条件的申请人—提，供住房并《按照规定标准—。收取租金 — —第五条 政府【根据：当地家庭平均住房】水平：。、，财政承受能力以【及城市低《收入住房困》难家庭人口数—量、结？。构等因素以户为单】。位确定？廉租：住房：保障面积标准保障标！准为建筑面积50平！方米 》 》第六条 采取货】币补贴方式的补贴】额度按照城》。市低收入住》房困难家庭保—障面积标《准、每平《方米租赁住房补贴标！准确定 《     市】规划建设委员会会】同有关部门根—据每年？社会经济发展情况对！廉租住房保障面积】标准：、廉租住房租金【标准和廉租住房【补，贴标准提出调整意】见报市？政府：批准后公布实—施 《     对低保】和，特困住？房困难户按保障标准！全，额补贴对低收入【住，房，困，难家庭按保障标准】的70%《给予：补贴： 》 第《七条 ？。 实物配租的—住房：租金标准《实行：政府：定价有条件的对【城市居？民最低生《。活，保，障家庭？可以少收或者—免收实物配》租住房中住房—保障面积标准内的租！金 》 第八—条　廉租住》。房保障资《金采取多种渠道【筹措主要包括—    【 （一）年度—财政预算安》排的廉租《住房保障资》金； 》     （二）提！取贷：款风：险准备金和管理【费用后的住房公积】金增值收益全—部余额；  ！  ： （：三）土地出让—净收益中《安排不低于10%的！廉租住房《保，障资金； —     （四）！政府的廉租住房【租金收入《； ？     （五】）社会？捐赠及其他方—式筹集的资金 】 第九条！　廉租？住房保障资》金实行财政专户管】理、专款专》用专项用于廉租【住房保障开》支由国库直接支【付 ：     政】府的廉租住房租金收！。入应当按照国家财】政预算支出和财务制！度的有关规定—实行收支两条线【管理专项用于廉租】住房的维护和—管理 【 ？。。第，十条　新建廉租住房！应当采取配套—。建设与相对集中【建设相结合的方式】。主，要在城中村改造【、，经济适？用住房？、普通？商品住房《项目中？配套建设建成后由】政府回购《或者收回《    【 新建廉租住房单】套建：。筑面积控制》。在50平方米以【。内，并根据城市低收【入住房困难》家庭：的居住需要合—理确：定套型结构 】 第十一】条， 廉租住》房建：设用地采《取划拨方式免征行政！事业性收费和—政府性基金 —。 ， 第【十二条 申—请廉租住房》补贴应当同时—具，备以下条《。件， ：     —（，一）申请人具有市】。区常住户《口5年以上》； ？     （【二）市区内的无【房户、？危房户或者家—庭人均住《房建筑面《。积低于10》平方米的《住房困？难户； 【    （》三）上年家庭收入在！统计部门公》布，的低：收，入标准线以下； ！     （四】）夫妻双《方，平均年？。龄满：30周岁以》。上； 《     —（五）申请人—。为，城，镇职工包括下岗【失，业，人员    ！ 符合？上述条件《但将私有房屋—转让：他人的实属》。本，人房屋而房产证在】他人名下或者—未办房产《证，的本人居住父—母名下房屋》并且父母有两处以上！房屋的不享受—。本办法规定的—廉，租，住房补？贴 —。 ， 第十《。三条 《申请实物配租的家】庭除符合《第，十二条规定的—条件外还应当符合】下列条件之一 】   《 ， （一）男年满6】0周岁、女年满【55周？岁的孤寡老》人；   】。  ：（二：）持有中华》。人民共和国残疾人】证的一级、二级重】度，残疾人； —  ？。   （三》）无劳动能力—的重病、大病患者；！    【 （：四）：城镇低？保户：和特：困，户，中的无房户； 【    —。 （五）其他—急需救？助的：家庭 ？。 第】十四条　住房保【。障主：。管，部门根据《登记的城市》。低收入住房》困难：家庭：的收：。入，水，平，、住房困难程度和】申请顺序以及—个人申请的保障方式！等确定相应的—保障方式《。及轮：候顺序并向社会【公开    ！ 对城市《居民最低生》活保障家《庭凡申？请租赁住房》补贴的优先安—排做到应保尽保　】　 》    实》物配：租优先面《向孤、？老、病、残等特殊】困难家庭最低—生活保障家庭及其】他急需救助的家【庭　：　 —。 第十五条　申！请廉租住房保障应当！提交下列材料 【  《   （一）户口簿！或者户籍《证明复印《件； 》    《 （二）《结婚证复《印件； —     （三）】夫妻双方居》民，身份证复印件；【     】。（四）夫妻双方【单位出具的收入证明！材料； —   ？  （五）劳—动保障部门》出具的城镇职工证】明； —    （六）无】。。。房户提交单位出具】的，无房证？明材：料住房困难户提【交私有房屋所有权证！书复印件 — ，     》低保户或者特困户】除，。提供本条《第，。一款规定的》材料外还应当—提交下列材料之【一   【  （一）享受最】低生活保障待遇的应！当提交民政部—门出具的证》明和近期领取低【保金的银《行凭证； 》 ？  ：  （二）》属于：特困职工家庭—的应当？提交市、区》工会关？于特困职工》家庭：的证：明材料； —     （【三，。）家庭成员中有【属于一级《、二级重度残疾人】的应当提交中华人】民共和国残》疾人证；  ！   （《四）家庭《成员中？。。有属于？无，劳，动能：力的重病大病—患者的应当提—交县级以上医院【开具：的重病大病患—者医学证《明 》  ： ，  第十【六条 《 ， 申请廉》租住房补贴按照【下列程？。。序办理 》     （一】）申：请，人向所在单位—或主管部门（失业人！员凭失业证明向所】属社区或街道—下同）提交本办法】第十五条规定的【材料：并填：写日照市城镇—。廉租住房《补，贴审批？表； —    （二—）所在单位对申请】人的住房及》家庭收入情》况进行核实》并，张，榜公示5日内—。。无人提出异议在【日照市城镇廉租住房！补贴审批表上签【署意见并加盖公章连！。同本办法第十五条所！列证明材料报市【住房：委员会办公室； 】。     （三！）市住房委员—会办公室严格审核】并将审核结果—通知申请人所在单】位并在有关媒—体公：。示； 》     （四【。）公示期15天内无！异，议，的确定为本年—度，廉租住房补》。贴对：。象市住房委员会办公！。室予以发放补贴并登！记 【 第十七条 】 申请廉租住房实】。物配：租，按照下列程序—进行： ， ？   ？ （一）申请材【料和审核程序按照本！办法第十五条和第十！六条的规定办理；】    【 （二）申请实物】配租的家庭实行轮候！制，度，市住房？。委员会办公室根据】廉租住房房源和【住房困难家庭—的收入？水平、住房困难程】度及申请《顺序等情形确定【轮候顺序并向社会公！开；   】。  （三）申请家庭！按排序选择住房【选，房时盲人、下肢残】疾者、老人等可以优！先选择楼层；—。     】（四）市住房委员】会办公室《与实物配租保障对象！签订廉租住房—租赁合同开具入住】通知书？；   【 ， （五）保障—对象：持入住？通，知书到房屋所在地】相关单位办理入住】手续并按照》合同的约定交纳【。租，金、物业《管理等各项费用 ！ ？ ， 第十《八，条 申《请廉：租住房保障的家【庭，可以申请经济适用】。住房补贴享受经济】适用：住房补贴的停止发放！廉租：住房：货币补贴或者退出】。廉，租住房 】 ： 第十九条》 实行廉租—住房保障与经济【适用住房补》贴申请对象》并轨每三年组织【一，。次报：名每年？组织一次资格复【审简化程序方便【群，。众 》    对新增【低保户和特困职工住！房困难家庭每年【组，织一次报名》 — 第二十》条 ？市住房委员会—办公室按《户，建立：廉租住房档案—并采取定期走—访、抽查等方—式及时掌握城—市低收入住房困难】家庭：的收：入及住？房变动等有关—情况对？不再符合规定条件的！停止发放租赁—住房补贴或者由【承，租人按照合同约【定退回廉租住房 ！ 》 第：。二，十一条　城市低收】入住房困难家庭【的收入、住》房困难以及住房保】障面积？等标准实行动态管理！每年向？社会公布一》。次 ？ ，。 《 第二十二》条　城市低》收入住？房困难家庭》隐瞒有关情况—或者提供虚假材料申！请廉租住房》保障的住房保障主管！部门不予受理并【给予警告 ！ ？。第，二十三条《　对以欺《骗等不正当手段取】得审核同意或—者获得廉租住房保】障的由？住房保障《主管部门给予以下处！理对已？经登记但尚未获得廉！租，住房保障的取消其】登记；？对已经获得廉租住】房保障的责令其退还！已领取的租赁—住房补？贴或：者退：出实物配租的住房并！按，市场：价格补交以》前房租？ 《 第二十四】条　：住房保障《主管：部，门及有关部门的【工作：人员或者具体实施】机，构的工作人》员违反本办法规定】在廉租住房保障【工作中滥《用职权、玩》忽职守、徇私舞【弊的依法给予—处分；构《成，犯罪的依法追—究刑：事责任 【 ：。 第二十五—条 ： 岚山区《、莒县、五莲—。县，。可参：照本办法执行 ！ 第《二，十六条 本办法自！。发布之日起施行20！06年7月31【日发：布，的日照市城镇最低收！入家庭廉租住房实施！办法：（日照？。市人民政府令第32！号）同时废止 】