【。 日照市【廉租住？房保障办法 ！ 第 57 号 ！ ？日照市廉租住—房保障办法已经2】009年1》月21日市政府【第17次常务会【议研究？通过现予发布自发布！之日起施行》 市　长》    《 二OO—。九年二月三日 】第一条 为促进】廉租住？房制度建设逐—步解决城市》低，收入家庭的住房困】难根据廉租》住，。房保障办法、—山东省廉租住房保障！办法结？合本市实际制定本办！法 》 第二条 ！市区范围内城市低收！入住房困难家庭的】。廉租住房保》障及其监督》管，理适用本办》法， ？     本办法所！称城市低《收入住房困难家庭】是指市区范围—内家庭收入、住房状！况等：符合规？定条件的《家庭 【 ， ， 第三条《 市？规，划建：设，委员会是《全市：廉租住房保》障，主管部门负》责指导？和监督本行政区【域内廉租住房保【。障工作市住》房委员会办公—室具体？。负责本行政》区域内廉租住房【保障管？理，工作：   —  发展改革—、监察、民政、财政！、国土资源、金融管！理、：国税、地税、统计】、物：价等部门按》照职责分工》负责廉租住房保障】的相关工《作 》 第四—条 廉租住房【保障实行货币补贴】和实物配《租，相结合的方式 ！。     本办法所！称货币补贴是指政】府按照规定》标准向符合条—。件的申请人发—放租赁？住房补贴增》强其承租住房的能力！由其自？行承：租住房？     】本办法？。所称实物配》租是指政府》向，符合条件《。的申请人提供—住房并按照规定标准！。收取租金 【 第五条 ！ 政府？根据当地《家庭平均住房水平、！财政承受能力以及城！市低收入《住房困难家庭—人口数？量、结构等因素以】户为：单，位确定廉《。。租住房保障面积标准！保障标？准为建筑面积50】平方：米 ？ ， ： 第《六条 采取—货，币补贴方式》的，补贴额？度按照？城市低收入住—房困难家庭保障面】积标准？。、每平方米租赁【住房补贴标准确【定   【  市规划建设【委，员会会同《有关部门根据—每年社会《经济发展情况对【廉租住房保障面积标！准、廉租住》房租金标准》和，廉租住房补贴—标准提出《调整意见《报市：政，府，批准后？公布实施 》     对低！保和特困住》房困难户《按保障标准全额【补贴对？低收入住《房困难家庭按保【障，标准的？70%给予补—贴 ！第七条 实物配租！的，住房租金标准实【行政府？定价有？条，件的：对城市居《民最低生活保—障家庭可以少收或】者免收？实物配？租住房中住房保障】面，。积标准内的租金 】 — 第八条　廉租住】。房保障资金》采取多种渠道筹【。措主要包《括   【  ：（一：。）年度财政预算【安排的廉租住房保障！资金；   ！  （？二）提取《贷款：风险准备金和—管理费用后》。的住房公积金增值】收，益，。全部余额； 】     （三【）土地出让净收【益中安排不低于【10%的廉租—住，房保障资金；—  》  ： （四）政》。府的：廉租：。住房：租金收入； 】     （—五）社会捐赠及其他！。。方，式筹集的《资金 《 第【九条　廉租》住房保障资金实行】财，政专：户管理、专》。款专用专项用于廉租！住房保障开》支由国库直接—。支付  【   政府的廉租住！房租：金收入应当按照【国，家，财政预算支出—和财务制《度的有关规》定实行收《支两条线管理专项】。用于：廉，租住房的《维护和管理 【 ？ 第十条　新建！廉，租，住房应当采取配套】建设与相《对集：。中建：设相结合的方式【主要在城中村改造、！经济适？。用住：房、普通商》品住房项目》中配套建设》建成：后由政？府回：购或者收回》     新！建廉租住房单套建】筑面积控制在50平！方米以内《并根据城市低收【入住房困难家庭的居！。住需要合理确定套】型结构 《 — 第十一条 廉租！住房建设用地采【取划拨方式免征行】政事业性收费—。和政府？性基金 》 ， ： 第十二—条 ： 申请廉租》住房补？贴，应当：同时具？备以下？条件   】  ：（一）申《请人具有市区常住户！口5年以上； 【 ， ，    《。 （：二）市区内的无【房，户、危房户》或者：家，庭人均住房建筑【。。面积低于10—平方：米的住房困》难户； 《 ，。。 ，     》（三）？上年家庭《收入在统《计部门公布的低【收，入标准？线以下； 》 ，    》 （四）夫妻双方平！均年龄满30周【岁以：上； 》     （—五）：。申，请人为城镇职工【包括下岗失业人员 ！     【符合上述《。条件但将私有房【屋转让？他，人的实属本人—房，屋而房产证在他【人名下或《者，未办房产《证的本人居住父母名！下房屋并且父—母有两处以》上房屋的不享受【。本办法规定》的廉租住《房补贴 》 第【十三条 申请实物！。配租的家庭除—符合第十二条规定】的条件？外还应当符合下列】。条件之一 》 ：    《 （一）男年满60！周岁：。、女年？满，55：周岁的孤寡老—人，；  —   （二》）持：有中华人民共和【国残疾人证的一【级、二级《重度残疾人》；    】 （三）无》。劳动能力的重病、】大病：患者； 《     【（四：）城：镇低保户和特困户】中的无？房户； 《     （五！）其他急需救助的家！庭 ？ 》 第十四条》　住房保障》。主，管，部门根据登记的城】市低：收入住房《困难家庭的》收入水？平、住房《困难程度和申请顺】。序以及个人》申，请的：保，障方：式等确定相》应的：。保障方式及轮—。候顺序并向社会公开！ ：。     对城】市居民最低》生活保障家庭凡【申请租赁住房补【贴的优先安排做【到，应保尽？保　　   ！  实物配租—优先：面向孤、老、病【、残：等特殊？困难家庭最低生活保！障家：庭及其他急》需救助？的家庭　　 】。 第十五条！　，申请廉租住房—保障应当提交—。下列：材料 —    《。（一）户口》簿或者户籍证明复】印件； 《。     （二！），结婚证复印件； ！     （【三）夫妻双方—居民身份证复印件】； 》  ：  （四《。）夫妻双方单位出具！的收入证明材料；】  》   （五）劳动保！障部门出具的城镇职！工证明； 》     （六！）无房户《提交单？位，出具的无房证明材】料住：房困难户提交私有】房屋：所有权证书复印件 ！    — 低保户《或，者特困户除提—供本：条第一？款规定的材料外【还应当提交下列材】料之一 —   ？  ：。（一）享受》最低生活保障待遇的！应当提交民》政部门？出具的证明和近【期领取低《保，金的银行凭证；【    【 （二）属》于特困？职工家庭的应当【提交市、区工会关】。于，特困职工家》庭的：证，明材料； — ：    （三）【家庭成员中有属于】一级、二级重度残疾！人的应？当提交中《华人民共和国—残疾：人证； — ，。    （四）家】庭成员中有属—于无劳动能力—的重病大病》患者的应《当提交县级》以上医院开具的重】病大病患者医学证】明，     】 第十六【条 》 ，申，请，廉租住？房补贴按照下列程】序办：理 ： ：     （—一）申请《人向所在单位—或主管部门（失业人！员凭：失业证明向所属【社区或街道下同）提！交，本办法第十五条规定！的，材料：并填写日《照市城镇廉》租住房补贴审批【表；  【   （二）—。所在单？位对申请人》的住房及家庭—收入情况进行核【实并张？。榜公示5日内无人】提出异议在》日，照市城镇廉租—住房补贴审批表上】签，。署意见并加盖公章】连同本办法第十五条！所列证明《材料报市住房委员会！办公室；《 ？     （三）市！住房委员会办公【室严：格审核并将审核【结果通知申》请人所在单位—并在有关媒体公示；！     （！四）公示期》15：天内无异议的确定为！本年度廉《租住房补《贴对象市《住房委？员会办公《室予以发放补—贴并登记 — 《 ：第十七条《 申请廉租住】房实物？配，。。。租按照下列程序进】行 ？ ：。    （》一）：申请材？料和审核程序—按照本？。办法第十五条和第】。十，六条的规《定，办理：； ： ， ，    《 （二）申请实【物配租的家庭实【行轮候？制度市？住房委员会办公【室根据廉《租住：房房源和住房困难家！庭，的收入？水，平、住房困难程【度及申请顺》序等情形确定—。轮候顺序并向—社会：公开：； 《 ，。    （三）【申请家庭按排序选择！住房选房《时盲人、下肢残【疾者、老人等—可以优？先选择楼层； 【 ？    （》。四）市住房委员会办！公室与实物配租保】障对象签订廉—租住房？租，。赁合同开具入住通】知书：；，。 《    （》五）保障对象持入住！通知书到房屋所在地！相，关单位办《理入住手续》并按照？合同的约《定交纳租金、物业管！。理等各项费用 【。 ？ 第十八条 ！ 申请廉租住房【保障的家庭可以申请！经济适用住房—补，贴，享受经济《适用住房补贴—的停止发放》廉租住？房，货币补贴或者退出】廉租住房 】 ： 第十九条 实！行廉租住房》保障与经《济适用住房补贴申请！对象：并，轨每三年组织—一次：。报名每年《组织一次资格—复，审简化程序方便群】众 ？     对新】增低保户和特—。困，职工住房困难家庭】每年：组织一？次报名？ ， ： ， 第二十条 ！ 市住房委》员会办公室按户【建立廉租住房档案并！采取定期走访—、抽查等方式及【时掌：握城市低收》入住：房困难家《庭的收入及住房变】动等有关情》。况对不再《符合规定条件的停止！发放租赁住房补【贴或者由承租—人按照合同约定【退回廉租《住房 ！ 第二十一条　城市！低收：入，住房困难家庭的收】入、住房困难以及住！房保障？面积等标准实行动态！。管理每年向社—会公布一次 ！ 第二—十二条　《城，市低收入住房困难】家庭：隐瞒有关情》况或者提供虚假材】料申：请廉租住《房保障的住房保【障主管部《门不予受理》并给予警告 — 第二！十三条　对以欺骗等！不，正当手段取得审核同！意或者获得廉租【住房保障的由住房保！障主管部《门给予以下处理【对已经登记但—尚未获得廉租—住房保？障，的取消其登记；【对已经获《得廉租住房保障的责！。令其：退还已领取的租【赁住：房补贴或者退出实物！配租的？住房并按市场价格】补交以前《房租 ？ ： ， ？ 第二十四条　住房！保障主？管部：门及有关部门的【工作人员《或者具？体实施机构的—工作：人员违反本办法规】定在廉租住房保障】工作中？滥用：。职，权，、玩忽职守、徇私舞！弊的依法给予处【分；构成犯罪的依】法追究刑事责—任 》 ， 第二十五条】 ：岚，山区、莒县、五莲县！可，参照本办法执—行 ？ ， 第二》十六条 本办【法自发布之日—起施行20》06年7月》31日发布》的日照？市城镇？最低收入家庭廉租住！房实施办法（日照】市人民政府令第【。32：号，），同时废止 —