： 【 日照市廉租【住房保障办法 】 《第 57 号 】。。 日照市廉租住】房，保障办法已经2【009年1月2【1日市政府》第，17次常务会议研】究通过？现予发布自发布之日！起，施行 市　长  ！  ： 二OO—九年二月三日 】。第一条 》为促进廉租住—。房制度建设逐步解】决城市低《。收入家庭的住房困难！根据廉租《住房保障办》法、山东省廉租住】房保障？。。办法：结合本市实》际制定本《办法 ？ 》 第二条》 市区范围内城】市低收入住房困难家！庭的廉租住》房保障及其监督管】理适用本办法 ！。     本办法所！称，城市低收入住房【困，难家庭是指市区范】围内家庭收入、住】房状况等符合规定条！件的家庭《 【 ，第，三条 ？ 市规划建设委员会！是全市廉租》住房保障主管部门负！责指导和监督本行政！区域内廉租住房【保障：工作市住房委员会】办，。公室具体负责本【行，政区域？内廉租住房保—障管理工作》   — ， 发展改革、监察、！民，政、财政、国土资源！、金融管理、国税】、，地税、统计、物价】等部门按照》职责分工负责廉租】住，房保障？的相关工作 —。 《 第四条— 廉？。租住房？保，障实行货《。币补贴和实》物配租相结合的方式！ ， ？    本办法所称！货币补贴是指政【府按照规定标准向符！合，。条件的申《请人发放《租赁：住房：补贴增强其承租住】房的能力《由其自行承租—住房： ？  ： ，。 ， 本办法所称实【物配租是《指政府向符》合条件的申请人提】供住房并按照规【定标准收《取租金 《。 第五！条 政府》根，据当地家庭平—均住房水平》。、财政承受能力以及！城市低收入》住房困难家庭人口数！量、结？构等因素以户为单】位确定廉《租住房保障面积【标准保障标准为【建筑面积50平方】米 《 第六条】 采取货》币，补贴方式的补贴【额度按照城市低【。收入住房困难家庭】保障：。面积标？准，、每平方米租赁【住房补贴标准确【。定     ！市规划建设》委员会会同有关【部门根据每年社会经！济发展情《况对廉租住房保障面！积，标准、廉租》住房：租金标准《和廉租住房补—贴标准提出调整【意见报市《政府批准后公布实施！ ：    》 对低？。保和特困住》房，。困，难户：按保障标准全—额补贴？对低收入住房困难家！庭按保障标准的【70%给予补贴 】 — 第：七条 实物配租】的住：房租金标准实行【政府定价有条件的】对城市？居民：最低生活保障家【庭可以少收或者免】收实：物配租住房中住房保！障面：积标：准内的？租金 【。。 第八条—　廉租住房保障资金！采取多种渠道筹措主！要包括 《。。 ，     —。（一）年度财政【预算安？。排的廉租住房—保障资金《； ： ：     （二）提！。取贷款风险》准备金和《管理费用后的住房公！积金增值收》益全部余额》。；    】 （三）土》地出让净收益中【安排不低于1—0%的廉租住房保障！资金；  】   （四）政府】的廉租住房》租金收入；》 ：  ？   （五）社【会捐赠及其他方式】筹，集的：资金 】。 ， 第九条　廉租【住房保障资》金实行财政专户管理！、专款专用专项【用，于廉租住房保障【开支由国库直接【支付    ！ 政：府的廉？租，住房租金收入—应，。当按照？国家财政预算支出和！财务制度的有—关规定实《行收：支两条线管》理专项用于廉租【住房：的维护和管理 ！ 第十【条　新建《廉租住房《应，当采取配《套建设与《相对集中建设相结】合的方式主要在【城中村改造、经【济适用住《房、普通商品住【房项目中配套建设】。。建，成后由？。政府回购或者收回】     新！建廉租住房》单套建筑面》积控制？在50平方米以内并！。根据：城市低收《入住房困难家庭的居！住需要合理》确定套型结构 【 》 第十《一条 《廉租住房建》设用地采取划—拨方：式免：征行政事业性收【费和政府性基—金 ？ 》 第十二《条 申请》廉租住房《补，贴应当同《时具：备以下？条件    ！ （一）申》。请人：具有市区常住户【口5年以上； 【     【（二）市《区内的无《房户、危《房户或？者家庭人均住房建筑！面积低于10平方米！的住房困难》户； ？。 ，     （三）！上年：家庭收？入在统计《部门公布的低收入】标准线以下； 】     —（四）夫《妻双方平均》年龄满3《0，周岁以上； ！    （五）申】请人为城镇职工【包括下岗失业—。人，员     ！符合上述条件但将私！有房屋转让他—人的：实属本人房屋而【房产证在他人名【下或者未办房产证】的，本人居住父母名【下房屋并且父母【有两处？以上房屋的不—享受本？。办，法规定的廉》租住房？补，贴， 】第十三条 申请】。实物配租的家—庭除符合《第十二条规定的条】件，外还应？当符合下列条—件之一 《    — （一）男年—满60周岁、女【年满55周岁的孤】寡老人； 【     》（二）？持有中？华人民共和国残疾】人证：的一级、二》级重度残疾》人；：。。 ：     （【三，）无劳动《能力的重病、大病患！者； 《    》 （四）城镇—低保户和《特，困户：中的无房户； ！  ：  ： （五）《其他急需救》助的家？庭 ： — ，第，十四条　住房—保障主管部门根【据登记的城》市低收入《住房困难家庭的【收，入水平、《住房困难程度和申请！顺序以及个》人申请？的保障方式等—。确定相应的保—障方：式，。及轮候顺序并向社会！公开 —。。。  ：  对城市居民【最低生活保》障家庭凡申请—。租，赁住房补《贴的优先安排—做，到应保？尽保　　 》     实物！配租优先面向孤、老！、病、残等特—殊困难家庭最低生活！保障家庭及》其他急需救助的家庭！　　： ：。 —第十五条　申请廉】租住房保障应当【提交下列材料—     （！一）户口簿或—。者户：籍证明复印》件； 《    》 （二）结婚—。。证复印？。。件；   】  （三）夫妻【。双方居民身份证复印！件；： ？。。。     （四【）夫妻双方》单位：出具的收《入证明材料； ！    《 （五）劳动保【。障部门？出具的城《镇职工证明； ！     （六）无！房户提交单位出【具的无房《证，明材：料，住房困难户提交【私有房屋所有权【证书复印件 ！    低保户或】者特困户除提供本】条第：一款规定的材料外】还应当提交》。下列材料《之一： ，  《   （《一）享受最低—生活保障待》遇的应当提交民政】部门出具的证明和】近期领取《。。低保金的银》行，凭证；  】。   （二）—属于特困职工家庭的！应，当，提，交市：、区工会关于特困】职工家庭的证明【。材料； —   ？ ， （：三）家庭成员中有】属于一？级、二？级重度残疾人的应】当提交中华人民共】和国残疾人证； ！    》 （四）家庭成员】中有属于无劳动能力！的重病大病患者的应！当提：交县级？以上医院开具的重病！大病患者医》学证明 —  ：。  ：  》第，十六条 【 ，申请廉？租住房补贴按照【下列程序《办理    ！ （：一）申？请人向所《在单位？或主管部门（失【业人员？凭失业证《明向所属社》。区，或街道下同）—提，交本办法第十—五条：规定的？材，料并填写日照市【城镇廉租住房补贴审！批表；  】   （二）所【在单：位对申请人的住【房，及家庭收《。入情况进《行核实并张榜公示】。5日内无《人提出异议在日【照市城镇廉租住房补！贴审批表上签—署意见并《加盖公章连同本办法！第十五条所列—证，明材料报《市住房委员会—办，公室；   ！  （三）市住房委！员会办？公室严格审》核并将审核》结果通知申》请人所在单位并在】有关媒体公示—； ：     【（四）公示》期15天《内无异议《的确定为本年度廉租！住房补贴对象—市住房委员会办【公室予以《发放：补贴并登记 ！ ？ 第十？七条 《 申请廉《。租住：房，。实物配租按照—下列程序进行—  》  ： （一）申请材【。料和审核程序按【照本办法第十五条】和第十六条的规定】办理；  】  ： （二）申请—实物配租的家庭实行！轮，候制度市住房委员】会办公室根》据廉：租住房房源和住房】困难：家庭的收入》水平、住房困难【程度及申请顺序等】情形：确，定轮候顺序并向社会！公开； 》  ？   （三）申请】家庭按排序》选择住房选》房时：盲人：、下肢？残疾者、老》人，等可以优先选择楼层！；   【  （四）》市住房委员会办公】室与实物《配租保障对象—。签订廉租住房租赁】合同开具入住通知】书；：  》   （五）保障对！象，持入住通知》书到房屋所在地相关！单，位，。办理入住手续—并按照？合同的约定交纳租】金、物？业管理？等各项？费，用 【 第十八条 申！请廉租？住房：保障的家庭》可以申请经济适用住！房补：贴享受经《济适用住房补贴的停！止发放廉租住房货】币补贴或者退出廉】租住房 — 第十九条！ 实行廉租住房】保障与经济适用住】房补贴申请对—。象并轨每《三年组织一次报名每！年组织？一次资格复》审简：化程序？方便群众 》 ？。  ：  对新增低保【户和：特困职？工住房困难》家庭每？年组：织一次报名 【 —第二十条 市【住房委员会办公【室按户建立》廉租：住房档？案并采？取定期走访》、，抽查等方式及—。时掌握城《市，低，收入住房困难家【庭的收入及住—房变动等有关情【况对不再符合规定条！件的停止《发放租赁住房补贴或！者由承租人按—照合同约定》退回廉租住房— 【 第二十一条　城】市低收入《住房困难家庭的【收入、住《房困：难以及住房保—障面积？等标准实行》动态管理《每年：向，社，会公布一次 ！ 第》二，十二条　城》市低收入住房困难家！庭隐瞒有关情况或者！。提供虚假材料—申请廉租住》房保障的住房保障】主管部门不予受理】。。并给予警告》 》 第二》十三条　对以欺骗】等不：。正，。当手段取得审核同意！或者获得廉租—住房保障的由住【房保障主管部—门给予以下处理对已！经登记？但尚未获得》廉租住？房保障的取》。消其登记；对已经获！得廉租住房保障的责！令其退还已》领取的租赁住房【补贴：或者退出实物配租】的住房并按市场价格！。补交以前房租— 《 第二十四条！　住：房保障主管部门及有！关部门的工》作人员或者具—体实施机《构的工作人员—。违反本办法规定【在廉租住房保—障，工作：中滥用职权、玩忽职！守，、徇私舞弊的依法给！予处分；构成犯罪】的依法追《究刑事责任 ！。 第》二十五条 》 岚：山区、莒县、五莲县！可参照本办法执行】 第二十！。六条 《本办法自发布之【日起：施行2006年【7月31日发布的日！照市：城镇最？低收入家庭廉租【。住房实施办法（【日照市人民政—府，令第32号）同时废！止 ？