《 【。日，照市廉租住房保障办！法 ： ？ 第 57 号 ！ ： 日照市廉租住房保！障办：法已经200—9年1月21日市政！府第：17次常务会议研】究通：过现予发布自—发布之日起施行 ！市　长  》  《。 二OO《九年二月三日 【 第一？条 ？为促进廉租住房制度！建设逐步解决城市】低收入家庭的住房】困难根据《廉租住房保障办法】、山：东省廉？租住房保障办法结合！本市实际制定—本办法 — 第二条】 市区范围内城】市低收入住》房困难家庭的—廉租住房保》障及其监督管理【适用本办法 ！   ？ ，本办法所称城市低收！入住房困难家庭是】指市区范围内家庭收！入、：住房状况《等符合？规定条？件的家庭 — —第三条 市—规划建设《委员会是全市廉租住！。房保障主管部门【负责指导和监督【本行政区域内廉租住！房保障工《作市住房《委员会办公》室具体负《责本行政区域内【廉租住房保障管理】工作  【  ： 发展改革》、监察、民政、财政！、国土资《。源、金？。融管理、国税、【地，。税、统计、》物价等？部门按照职》。责分工负责廉—租住房保《。障的相关工》作 》 第四条【 廉？租住：房保障实行货—币补贴和实物配租】。相结合的方式 】     —本，办法：所称货币《补贴是指政府按照规！定标准向《符，。合条件的申请—人发放租赁住—房补贴增《强其承租住房的能力！由其自？行承租？住房 》     本办法所！称实：物配租是指政府向】符合条件《的申请人《提，供住房并按照规定标！准收取租金 【。 《 第五条 政】府，根，据当地家《。庭平均住房水平、财！。政承受？能力：以及城市低收入【住房困难家庭人口数！量、结构《等因素以户为单【位，确，定廉：租住房保《障面积？。标准保障标准为建筑！面，积，50：平方：米 《 第六条 ！ 采取货币补贴【方式的补《贴额度按照城—市低收入住房—困难家庭保障—面积标？准、：每平方米租赁住房补！。贴标：。准确定 —     市—规划建设委员会【会同有？关部门根据》每，年社会经济》发展情况对廉—租住房保《障面积标《准、廉租住房租【金标：准和：廉租住房补贴标【准提出调整意—见报市政府批—。准后公？布实施 【    对低保和特！困住房困难户按保】障标准全额补贴对低！。收，入住房困难家—庭按保障标准的【70%给予》。补贴 》 ： 第七条 】实，物配租的住房租金】标，准实行政府定价【有条件的对城—市居民？最低生活保》障家庭可以少—。收或者免收实—物配租住房》中住房保障面积标准！内的租金 》。 ， ？ 第八条　廉租！。住房保障资金采【取，多种渠道筹》措主要？包括 ？ ，     —（一）年度财—政预算安排的—廉租住房保障资【金；  【   （二》）提取贷《款，风险：准备金和管理—费用后的住房—公积金？。增值收益全部余额；！     （！三）土？地出让净收》益中安排不低于【10%的廉租—住房：保障资？。金； 》。    《 （四？）政府的廉租—。住房租金收入； 】。 ：     （五【）社会捐赠》。。。及其他方式筹集【的资金 】 第九条　廉】租住房保障》资金：实行财政《专户管理、专款【专用专项用于廉租】住房保障《开支由国库直接【支付 ？     政府！的，廉租住？房租金收入应—当按照国家财政预】算支出和财务—。制度的有关规定【实行收支两条—线，管理专项用》于廉：租住房？的维护和管理 】 ？ ？第，十条　？新建廉租住房应当】采取配套建设与相】对集中建设相结合的！方式主要在城中村】改造、经济适用住】房、普通商品—住房项目中配套【建设建成后由政府】回，购或者收回 ！    新建廉租住！房单：套建筑面积控—制在50平》方米以内并根据【。城市低收入住—房困难家庭的居住需！要合理确《定套型结《构 《 ， 《第十一？条 廉《租住房建设用地采取！划，拨方式免征》行政事业《性收费和政府—性基金 】。 第十二—条 申请》廉租住房补贴—应当同时具备以下条！件 ？ ，  ：   （一）—申请人具有市区常】。住户口5《。年以上； 】   ？ （二）市》。区内的无房》户、危？房户：或者家庭《人均住房建筑面积】低于10平方—米的住房困难户； ！    — （三？）上年家庭收—入在统计《部门公布的低收入标！准线以下；》 ：  ？   （四》），夫妻双方平均年龄】满30周岁以—上，；     ！（五）申请人为【城镇职工包括下【岗失业人员》    【 符合上述条件【但将私有房屋—转让他人《的实属本人房—屋而房产《证在他人《。名下或？者，未办房产证的本人居！住，父母名？下房屋？并且：父母有两处以上房屋！的不享受本》办法规定的廉租住房！补贴 — 第十—三条 申请实【物配：租，的家庭除符合—第十二条规定—的条件外还应当符合！下列条件之一 ！     （一）男！年满60周岁、【女年满？。55周岁的孤寡老】人； —    （二）【持有中华人民共【。。和国残疾人》。证的一级、二级重度！残疾：人； ？   》  （三《）无：劳，动，能力的重病、大【病患者； 》    — （四）城》镇低保户和特困户中！的，。无房户； 【    《 （五）其他—急需救助的家庭 ！ 第【十四条　住房保【障主管部《门根据登《记的：。。城，市低收入住》房困难家庭的—收入水平、住—房，困难程度和申请顺序！。以及个人申请的保障！方式等确定相—应的保障《方式及？轮候顺序并向—社会公开 【    《 对城市《居民最低生活保【障，家庭凡？。申请租赁住房补贴】的，优先安排做到—应保尽保　》　     ！实物：配租优先《。面向孤、老、病【、残：等特殊困《难家庭最低生活【。保障家庭及》其他急？需，救助的家庭　—　 》 ， 第《十五条　申请—廉租住房保》障应当提交下列材料！ 《    （一—）户口？簿或者户籍证明复】印件；  】   （二》）结婚？证复印件； ！  ：。  ：（，三）夫妻双方居民身！份证复印《。件； —   ？ （四）夫妻—双方单位出具的收】入证：明材料； — ：    （五）【劳动：。保障部？门出具？的城镇职工证明；】 ：。     （六）！无房户？提交：单，位，出具的无房证明材料！住房困难户》提交私有《房屋所有权证—书复印件 》  《  ： ，低保户或者特—困户除提供本条第】一款规？定的材料《外还应当提交—下列材料之》一    】 （一）享受最【低生活保障待遇【的应当提交民政部】门出：具的证？明和：近期领取低保金的银！行，凭证； 【    《（，二）属于《特困职工家庭的【应当：提，交市、区工会关于】特困职工家庭的证】明材料； 【  ：。 ，  （三）家庭成员！。中有：属于一级、二级重】度残疾？。。人的应？当提交中华人—民共和国残疾人证】；  —  ： （四？）家庭？成，员中有属于》。无劳动能力的重病】大病患者的应当提交！。县级以上《医院开具的重—病，大病患者《医学证明  ！    》 第十六条 ！ 申请廉》。租住房补《贴按照下列程—序办理？ 《    （一）【申请人向所在单【位或主管部门—（失业人员》凭失业证《明向所属社区或街道！下，同）提交本办法第】十五条规定的材【。料并填写日》照市城镇《廉租：住房补？贴审批表； 】     （二）所！在单：位对申请人的住房】及家庭收入情况进行！核实并？。张榜公示5日—内无人？提出异议在日照市城！镇廉租住房补贴审】批表上签署意见并】加盖公章连同本办】法，第十五条《所列证？明，材料：报市住？房委员会办公室【；  —   （三）—市住房委《。员会办公室》严格审核并将审核】结果通知申请人【所，在单位并在有关【媒体公示；》  》   （四）公示期！15天内无异议【的，确，定为本年度廉—租住房补贴对象【市住房委员会—办公室予以发放【。补贴并登《。记 ？ 第【十七条 —申请廉租住》。。房实物配《租按照下《列程序进行 】   ？ ， （一）《申请材料和审—核，程序按照《本办：法第：十，五条和第十》六条的规定办理；】     （！二）申请实物配【租的家庭《实行轮候制度市住房！委，员会办公室根—。据廉租住房房源和】住房困难家》庭的收入水》平、住房困》难程度？及申请？顺序等情形确—定轮：候顺序并向社会【公开；？。    【 （三）申请家【庭按排序选择住【房选：房时盲人、下—肢，残疾者、老人等【可以：优先选择《楼层；   ！ ， （四）市》住房委？员会办公室》与实物配租》保障对象签》。订廉租住房租—赁合同？开具入住通知—书； 《   《。  （五）》保障对象持入住通知！书到房？屋所在地相关单位】办理入住手续并按】照，。合同的约定交纳租金！、物业管理等—各项费用 】 ： 第？十八条 申请【廉，租住房保障的—家，庭可：以申：请经济适用住房补】贴享：受，经济适用住房—补贴的停止发放廉租！住房：货币补贴或者退出廉！租住房 】 第十九条【 实行廉》租住房保障与—经济适用《住房补贴申请—对象并轨每》三年组？织一次报名每年【组织：一次资？格复审？简化：程序方便群众 ！ ，    《对新增低保户和特困！职工住房《困难家庭每年—。组织：一次报名 【 《 第二？十条 《。市住房委《员会办公室按—户，建立廉租住房档案并！采取定期走访、抽】查等方式及时掌握城！。市低收入住房困难家！。庭的收？入及住房变》动等：有关：情况：对不再符合规定【条件的停止发放租赁！。住房补贴或者由承租！人按照？合同约定退回廉【。租住：房 — 第二十一条】　，城，市低收？入住：房困难家庭的—。收入、？住，房，困难以？及，住房保障面积等标准！实，行动态管理每年向】社会公？布一次 《 ： ？ 第二十二条　】城市低收入住房困】难家庭隐瞒有关情】况或者提供虚假【材料：申请廉租《住房：保障：的住房保障主管【部门不予受》。理并给予警告—。 ： 第二十！三条　？对以欺骗等不正【当手段取得审核【同意或者获》得廉租住房保障的】由住：房保障主管部门给予！。以下处？。理对已经登记但尚】。未获得廉租住房【保障的取消其登记】；，对已经获得》廉租住房保障的责】令其退还已》领取的租赁住房【补贴或？者退出实物配租的】住房并按市场价格补！交以前？房租 ！ 第二十四条　住房！保障主管部门及有关！部门的工《作人员？或者具体实施机构】。的工作人员》违反本？办法规定在廉租住房！保障工作中滥用职权！、玩忽职守、徇【。私舞弊的依法—给予处分；构成犯】罪的依法《。追究刑事责任 ！ 第二十】五条 岚》山区、莒县、—五莲县？可参照？本办法执行》 《 第二十》六条 本办法自发！布之：日，起施行？2006年7月3】1，日发布的《日照市城《镇最低收入家庭【廉租住房实施—办法（日照市人民政！府令第32号）同】时废止 》