。 》 日照】市，廉租住房保障办法】 第【 57 号 ！日照市廉租住房保】。障，办法已？。经，。2009年1—。月21日市政府第】17次常《务会议研究通过现予！发布：自发布之日》起施行 》市　长    【 二OO九年】。二月三日 》 第一条《 为促进廉租住房！制度建设逐步—解决城市《低收入家庭的住【房困难根《据，廉租住房保障办法】、，山东省？廉租：住房保障办》。法结：合本市实际》制定本办法 —。 》 第二条 — 市区范围内城市低！收入：住房困难家庭的廉租！住房保障《及其监？督管理？适用本办《法  —。   本《办法所称城》市低收入住房困【。。难家庭？是指：市区范围内家庭收入！、，住房状况等》符合规定《条件的家庭 】 第三条 ！ 市规？划建设委员会是全市！廉租住？房保障主管部门负】责指：导和监？督本行政区域内【廉租住房保障工【作市住房委员会办】公室具体《负，责，本，行政区？域内廉租《住房保障管》理工作？。 ：     发展】改，革、监？察、民政、》财政、国土》资，源、金融管》理、国税、地—税、统计、物价等部！门按照职责》分工负责廉》租住房保《障，的相关工作 】。 第四条】。 ， 廉租住房》保，障，实行货币补贴和实物！配租：相结合的方式—。   —  本办法所称货币！补贴是指政府按照规！。定标准向符合条【件的申请《人发放租赁住房补】贴增强其承》租，。住房的能力由其【自行承租住房 ！   ？  本办法所称【实物配租是指—政府向符合条件【的申请人提供—住房并按照规定【标准：收取租？金 ！。第五条？。 政府《根据当地《家庭平均《住房水平、财政【承受能力以及城市低！收，入住房困难家庭人口！数量、结构等因素】以户为单位确定【廉租住房《保障面积标准保障标！准为：建筑面积5》0平方米 — ： ， 第六条— 采取货币补贴方！式的补贴额度按照城！市低收入住房困难】家庭：保障面积标准、每】平方米租赁住房【补贴标？准确定  】   ？市规划建《设，。委员：会，会同有关部》门根据每年社—会经济发展情况对】廉租住房保障—面积标？准、廉租住房租金标！。准和廉租住》房补贴标准提出调整！。意见报市政府批准后！公布：实施   】  对低保和特困】住房困？难，。户按保障标》。准全额补贴对—低收入住房困难家庭！按，保障标准《的70%给予补贴】 》 第七条 【。 实物配租的住房】租金标准实》行政府定价有条【件的对城市居民【最低生活保障家庭】可以少收《或者免？收实物配《租住房中住房—保障面积标准内【。的租金 】 ， 第八条》　廉租？住房保障资金采取多！种渠道筹措主要【包括：   —  （一）年度财】政预算安排》的廉租住房》保障：资金； 《   》  （二）提取贷款！风险准备金和—管，理费用？后，。。的住房公积》金增值收益全部余】额，。； ： ？ ，   （三）土地】出让净收益》中安排？不低于10%的【廉租住房《。保障资金； —     （四！。）政府的廉租—住，房租金收入； 【   》  （五）社会捐赠！及其他方式筹集的】资金 》 ？ 第？九条　？廉，租住房保障资金实】行财政专户管理、】专，。款专用专项》用于廉租住房保【障开支由国库直接支！付 ： ：    《 政府？的廉租住房租金【收入应当《按，照国家财政预算【支出：和，财务制度的有关【规定实行收支两条】线管理专《项用于廉租住房的维！。护和管理 》 》 ：第十条？　新建廉《。租住房应当采取【配套建？设与相对集中建设】相结合的方式主【要在城中村改造、经！济，适用：。住房、？普通商？品住：房项目中配套—。建设建？成后由政府回—购或者收回 — ：    《 新建？廉租住？房，单套建筑面》积控制在《50平方米以—内并根据《城市低收入住房困难！家庭：的居住需要合理确】定套：型结构 — 第十【一，条 ： 廉租住房建设用】地采取划拨》方式免征行政事业性！收费和政府》性基金 — 第十二】条 ？申请廉租住房补贴应！当同时具备以下【条件    ！ （一）申请人【具有市区《常，住户口？5年以上；》 ？     （二）】市区：内的无房户、危房】。户，或者家庭人均住房】建，筑面积低于10平】方，米的：。住房困难户； 】   《  （三）上年【家庭收入在统计【部门公布的》低，收入标准《线，以下；  】   （四）—。夫妻双方平均—年龄满30》。周岁以上《； 《     （—五）申请人为—城，镇职工？包括下岗失》业人员 【    《符合上？述条件？但将私有房屋转让他！。人，的实属本人房屋而房！产证在他《。人名下？或者未办《房产证的本人居【住父母名《下房屋并且》父母有两处以上房屋！的，不享：受本办？法规定的廉租住【房补：贴 — 第十三条【 申请实物配【租的家庭除符—合第：。十二条规定的—条件外还《应当符合《下列：。条件之一 】    （》一，）男年满60周岁、！女年满？55周？岁的孤寡老人—。； ？ ，   ？  （二）》持有中华人民—共和：国残疾人证的一【级、二级重》度残疾人； ！    （》三）无劳动》能力的重《病、大病患者；【   —  ：。（四）城镇低保【户和特困户》中的无房户； 【    —。 （五）《其他急需救》。助的家庭 】 ？ 第十四条》　住：房保障？主管部门根》据登记的城》市低收入住房困难】家庭的收入》水平、？住房困难《程，度和申？请，顺，序以及？个人申请《的保障方《式等确定相应的【保障方式及轮候顺序！并向社会公开 ！     对城市】居民：最低：生活：。保，障家庭凡申请租赁】住房补贴的》优先安排做到应保尽！保　　   ！  实物配租优先】面向孤、老》、病、？残等特殊困难家【庭最低？生活保障家庭及【其他急需《救助：的家庭？　　 ！ 第十五条　—申请廉租住房保障】应当提交《下列：材，料   【  （一）》户口簿或《者户籍？证，明复印件；》    【 （二）结婚—。。。证复：。印件：； ？     （【三）：夫妻双方居》民身份？证复印件；》  》   （四）夫妻双！方单位出《具的收入证明材【料； —    （五）劳动！保障：部门出具《的城镇职工证明； ！ ：     （六）无！房户提交单位出具】。的，无房证？明材料住房困—难户提？交，私有房屋所有权【证书复印《件，     低！保户：或者特困户除提【供本：条第一款《规定的材《料外还应当提交下列！材料之一  ！ ，  （一《）享：。受最低生活保—障待遇的应》当提交民政部门【出，具的证明和近期【领取低保金的—银行：凭证；？ ：     —（二）属于特困职】。工家：庭，的应当提交市、区工！会关于特困职工家庭！的证明材料； 【  《。   （三）家【庭成员中有属于一级！、二级重《度残疾人的》应当提交中华—人民共和国残疾【人证； 》 ：    （》四）家？庭成员中《有属于无劳动能力】的重病大病患者的】应当提交县级—以上医院开具的重】病大病患《者医学证明》  》    《 第十六—条 》 申请廉租》住，房补贴按照下列程】序办理？ 《    （一—。）申请？人向所在单》位或主管部门（失业！人，员凭失业证明向【所属社？区或街道《下，同）：。提，交本办法《第，十五条规《定的材料并填写【日照市城镇廉租住房！补贴审批表； 【     （】。二）所？在单位？对申请人的住房【及家庭收《入情况进《行核实？并张榜公示5日【内无人提出》异议：在日照市城镇廉租】住房补贴审》批，表，。上签署意《见并加盖公章连同本！办法第十五条所列证！明材料？报市住？。房委员会《办，公室； 【  ：  （三《）市住？。房委员会《。办公室严格审核并】将，审，核结果通知》申请人所《在单：位并在有关媒—体公示； 》 ，   《  （四）公示期】15天内无异议的确！定为本年度廉租【住房：补贴：对象市住房委—员会办公室予以发】放补贴并登记 ！ 《 第十七条 【 申请廉租》住房实物配租按【照下列程序》进行 《     （【一）申请材》料和：审核程序按照—本办法第十》五条和第十六条的规！。定办：理； ？   》  （？二）申请实物—配租的家《庭实行轮候制—度市住房委员会【办公室根据廉租【住房房源和住房困】难家庭？的收入水平、住房】困难程度及申请顺序！等情形确《。定轮候顺序并向【社会公开； ！    《（三）申请》家庭按排序选—择住房选《房时盲人、下—肢残疾者、老—人等可以优》先，选择楼层；》   —  （四）市住【房委员会办公室与实！。物配租保障对象签订！。廉，租住房租《赁合同开具》入住通知书；— ：     （五】）保障对象持—入住：通，知，书到房屋所在—地相关单位办理入住！手续：并按照合同的约定】交纳租金、物—业管理等各项费用 ！ 【第十八条 申【请廉租？住房：保障的家庭可以申请！经济：适用住房补贴—享受经济适用—住房补贴的停—。止发：。放廉租住房货币【补贴或者退出廉租】住房 】 第十九条 【 实行廉租住房保】障与：经济适用住房补【贴申请对《象并轨每三年组织】一次报？名每年组《。织一次资格复审【简化程？序方便群《众 ：     对新！增低保户和特困【职工住？房困难？家庭每年组织一次报！名 【。 ， 第二十条 【市住房委员会办【。公室按户建立廉租住！房档案并采取定期】走访、抽查等方式】及时掌握城市低收入！住房：困难家庭的》收入及住房》变动等有《关情况？对不再？符合规定条件的停止！发，放租赁住房补贴或者！由，承，。租人按？照合同？约定：退回廉租《住房 — 第二十一】条　城？市低收入住房困【难家庭的收入、住房！困难以及住房保【障面积等标准实行动！态，。管理每年向社会公】布一次 — 第二十二！。条　：城市低收入住房【困难家庭隐瞒—有关情况或者提供虚！假材料申《请廉：租住房保《障的：住房保障主管部门】不，予受理并给予警告 ！。 — 第二？十三：条　对以欺骗等【不正当手段取—得审核同意或—者获得廉租住房保】障的由住《房保障？主管部门《给，予以下处《理，。对已经登记》但尚未获得廉—租住房保《障的取消《其登记；对》已经获得廉租—住房保障的责令其退！。还已领取的租—赁住房？补贴或者退》。出实物配租的住房并！按，市场价格补交以【前房：租 】 第二十四条—　住房保《障主管部门及—有关：部门的？工作人员或者具【体实施机《构的工？作，人员违反本办法规】定在廉租住》房保障工作中滥【用职权、玩忽职守】、徇私舞弊的—依，法给予处分；构成】犯罪的？依法追究刑事—责任 】 第二十五条【 岚？山区、莒县、—五莲：。县可参照本》办法执行 — 第二十六】条 ： 本办法自》发布之日起施行【2006年7月【31日发布的—。日照市城镇》最低收入《。家庭廉租住》房实施办法（日照】市人：民政府令第32号】。。）同时？废止 《